離婚案件中的房產(chǎn)分割一直是法律實踐中的熱點問題。本文將圍繞離婚時房產(chǎn)分割的原則進行闡述,，強調(diào)夫妻共同所有房產(chǎn)的處理方式。在雙方無法協(xié)商一致的情況下,，如何通過法律途徑解決將成為關鍵,。以下是小編為您整理的關于離婚案件中房產(chǎn)分割問題的詳細指南。
一,、離婚時房產(chǎn)分割的認定依據(jù)是什么
在處理離婚案件涉及到房產(chǎn)分割問題時,，我們需要明確以下幾點原則：首先，若涉案房屋為夫妻共同所有,，則離婚財產(chǎn)分配問題需經(jīng)過夫妻雙方充分協(xié)商后決定,。
如若雙方無法在具體分配方案上達成共識，可據(jù)此向當?shù)鼗鶎尤嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟請求。
在司法實踐中,，這類情況通常會通過法院判決的方式進行解決,，具體而言就是將房屋判歸某一方所有，而獲得房屋所有權的一方應對另一方給予相關的經(jīng)濟補償,。
若涉案房屋僅為單一產(chǎn)權人所擁有,，那么在離婚過程中，此部分房產(chǎn)并不會被納入分割范圍內(nèi),。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時,，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的,，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,，應當依法予以保護。
二,、離婚多分財產(chǎn)合法嗎
在夫妻雙方解除婚姻關系的過程中,，如果其中一方涉及五大類情況之一，則另一方有權要求對其享有更多的財產(chǎn)分配權和利益保障：首先是隱藏家庭財產(chǎn),；其次是實施財產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為,；第三是未經(jīng)許可擅自出售或交易共有財產(chǎn)；第四是蓄意破壞與拋棄共有財產(chǎn)或者其價值,；最后是故意制造不實負債,。
并且，如果除了這些情況外還存在著其他特定照顧性質(zhì)的財產(chǎn)分配問題,，例如：一方在婚姻關系存續(xù)期間存在過錯,，那么無過錯的一方就有權根據(jù)實際情況酌情增加自己所應得的財產(chǎn)份額；再比如,，當某一方成功爭取到子女的撫養(yǎng)權后,，也有權因此而獲得相應的財產(chǎn)分配優(yōu)勢。