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答 案

ABCD
解 析

根據(jù)《關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”的通知》，“八不準(zhǔn)”規(guī)定包括：不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房；不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房,；不準(zhǔn)買賣,、流轉(zhuǎn)耕地違法建房；不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房,；不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房,；不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房；不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋,；不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房,。
擴(kuò)展知識

近年來，一些地方農(nóng)村未經(jīng)批準(zhǔn)違法亂占耕地建房問題突出且呈蔓延勢頭,，尤其是強(qiáng)占多占,、非法出售等惡意占地建房(包括住宅類、管理類,、工商業(yè)類等各種房屋)行為,，觸碰了耕地保護(hù)紅線，威脅國家糧食安全,。為貫徹落實(shí)黨中央,、國務(wù)院決策部署，堅(jiān)決遏制農(nóng)村亂占耕地建房行為,，根據(jù)法律法規(guī)和有關(guān)政策,，現(xiàn)就農(nóng)村建房行為進(jìn)一步明確“八不準(zhǔn)”。

一是不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房,?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，國家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度,，永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,，任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途，農(nóng)村村民建住宅亦不得占用永久基本農(nóng)田,。為此,，通知明確“不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房”，并將其擺在8類亂占耕地建房情形的首位,，以突出不準(zhǔn)亂占耕地特別是永久基本農(nóng)田建房的總要求,。

二是不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定,，超過批準(zhǔn)的數(shù)量占地建房，多占的土地以非法占用土地論處,。強(qiáng)占耕地建房行為未經(jīng)合法審批,，多占耕地建房行為超出了合法批準(zhǔn)的面積,，均應(yīng)明令禁止。

三是不準(zhǔn)買賣,、流轉(zhuǎn)耕地違法建房,。《土地管理法》規(guī)定,，國家實(shí)行用途管制制度,。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地用于建房等非農(nóng)業(yè)建設(shè),。以買賣,、流轉(zhuǎn)耕地等方式建房，改變了耕地的農(nóng)用地性質(zhì),，應(yīng)明令禁止,。

四是不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房?！锻恋毓芾矸ā贰锻恋爻邪ā芬?guī)定,，承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù),，未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),。因此，《通知》明確不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房,。

五是不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房,。“鄉(xiāng)村振興”、“美麗鄉(xiāng)村”,、“新農(nóng)村建設(shè)”,、“設(shè)施農(nóng)業(yè)”、異地扶貧,、移民搬遷等涉及非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,，均須依法辦理用地審批手續(xù)?！锻ㄖ丰槍@些情況作出禁止性的規(guī)定,，旨在防止再出現(xiàn)以各種名義未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地搞休閑、旅游,、養(yǎng)老等非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),。

六是不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定,，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民出賣,、出租,、贈予住宅后，再申請宅基地的,，不予批準(zhǔn),。違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房，應(yīng)明令禁止,。

七是不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋,。違法占用農(nóng)民集體所有的土地特別是耕地建的房屋屬于違法建筑，相關(guān)買賣行為不受法律保護(hù),，不能辦理不動產(chǎn)登記,。因此，應(yīng)予以禁止,。

八是不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房,。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)等用地審批須由有權(quán)機(jī)關(guān)依照法定權(quán)限及法定程序作出。單位或者個人非法批準(zhǔn)占地建房的,，批準(zhǔn)文件無效,。

各地要深刻認(rèn)識耕地保護(hù)的極端重要性，向社會廣泛公告,、宣傳“八不準(zhǔn)”相關(guān)規(guī)定,。地方各級自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門要在黨委和政府領(lǐng)導(dǎo)下,，完善土地執(zhí)法監(jiān)管體制機(jī)制,，加強(qiáng)與紀(jì)檢監(jiān)察、法院,、檢察院和公安機(jī)關(guān)的協(xié)作配合,，采取多種措施合力強(qiáng)化日常監(jiān)管，務(wù)必堅(jiān)決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房行為,。對通知下發(fā)后出現(xiàn)的新增違法違規(guī)行為,，各地要以“零容忍”的態(tài)度依法嚴(yán)肅處理，該拆除的要拆除,，該沒收的要沒收,，該復(fù)耕的要限期恢復(fù)耕種條件，該追究責(zé)任的要追究責(zé)任,，做到“早發(fā)現(xiàn),、早制止、嚴(yán)查處”,，嚴(yán)肅追究監(jiān)管不力,、失職瀆職、不作為,、亂作為問題,，堅(jiān)決守住耕地保護(hù)紅線,。