現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇一
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利,，雙方共贏的原則,，就乙方代理銷售甲方的_________系列叢書達(dá)成如下協(xié)議。
一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資信調(diào)查和資格審查,。
2.甲方有權(quán)對乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。
3.甲方負(fù)責(zé)全國范圍內(nèi)_________圖書的品牌形象廣告宣傳,。
4.甲方允許乙方在國家法律,，法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)從事_________系列叢書的銷售工作。
5.如乙方違反協(xié)議規(guī)定,，甲方有權(quán)立即取消其代理資格,。
6.甲方與乙方的合作方式是：_________,。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方銷售期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自負(fù),。
2.乙方必須與甲方簽訂協(xié)議后方有銷售權(quán),。
3.乙方需交押金給甲方作為銷售擔(dān)保金(或提供足夠身份的人擔(dān)保)。
4.乙方定期(_________天)向甲方反饋甲方圖書銷售狀況(含用書單位的名稱,、聯(lián)系方式,、聯(lián)系人、品種,、數(shù)量)和同類產(chǎn)品銷售情況等一切市場信息,。并負(fù)責(zé)維護(hù)市場穩(wěn)定，揭發(fā)打擊盜版,。
5.甲方委托乙方銷售活動(dòng)以外的一切無關(guān)行為,，其責(zé)任由乙方自
6.乙方在銷售過程中遇到困難請求甲方幫助時(shí)，甲方應(yīng)在第一時(shí)間給予幫助,，協(xié)助乙方做好銷售工作,。
7、乙方銷售甲方圖書的退貨比例不得超過_________%(超過部分無條件付款),，最遲退書時(shí)間不能超過_________個(gè)月,，否則乙方需無條件付款，退書的運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。乙方銷售甲方圖書的退貨比例不得超過_________%,，否則每超過一個(gè)百分點(diǎn)，則結(jié)款比例上升一個(gè)百分點(diǎn)(如退貨比例為_________%,，則乙方需按銷貨碼洋的_________%向甲方付款),。
三、發(fā)貨方式及費(fèi)用
1.乙方向甲方訂購圖書需提交書面訂貨單,、確定進(jìn)貨種類,、數(shù)量、詳細(xì)填寫單位全稱,、地址,、電話、經(jīng)辦人完整簽名,。
2.乙方訂貨時(shí)必須提供訂貨方的有效證件(營業(yè)執(zhí)照,，身份證)復(fù)印件(蓋公章)。
3.甲方在書面確認(rèn)乙方訂書的數(shù)量,，標(biāo)準(zhǔn)后,，按約定的發(fā)貨時(shí)間、發(fā)貨方式,、發(fā)貨地點(diǎn)及時(shí)發(fā)貨，從出廠到約定交貨火車站或長途汽車站的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.乙方收貨后及時(shí)驗(yàn)收并告知甲方。如有數(shù)量差錯(cuò)，質(zhì)量問題應(yīng)立即以書面形式告知甲方,，如乙方在收貨后3日內(nèi)未向甲方提出任何異議，視為甲方發(fā)貨數(shù)量準(zhǔn)確且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
四、付款方式
乙方需在收書后_________月內(nèi)按其銷貨碼洋的_________%向甲
方付款,，否則,，每天須按應(yīng)結(jié)款實(shí)洋的0.5%向甲方交滯納金,。 付款方式
a：原則上先付款甲方帳號，后供書乙方指定單位;
b：教育部門,、新華書店,、學(xué)校簽訂蓋章訂單后可以先供書乙方指定單位，后付款甲方帳號,。
五,、市場管理及銷售獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定
1.甲方指定乙方在_________省_________市(地)_________(縣)進(jìn)行銷售，乙方不得越地銷售或異地竄貨,。否則按違約碼洋的100%向甲方賠償損失,。
2.乙方不得以低于甲方的進(jìn)貨價(jià)進(jìn)行銷售，而且銷售圖書市場價(jià)格必須做到在所轄區(qū)域內(nèi)的統(tǒng)一性,。特殊情況需甲方書面認(rèn)可后方可銷售,。否則，按違約碼洋的100%向甲方賠償損失,。
3.甲方在乙方一年內(nèi)銷售甲方的圖書達(dá)到_________萬實(shí)洋以上后,，每超過_________元，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方結(jié)款實(shí)洋的1%(如乙方一年內(nèi)銷售甲方圖書累計(jì)實(shí)洋_________萬元,，獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)款實(shí)洋的_________%,，以此類推，但最高不超過結(jié)款實(shí)洋的_________%),。
4.甲方每3個(gè)月召開一次代理商研討會,，在年銷售實(shí)洋達(dá)到_________元以上者，研討會的差旅費(fèi),，食宿費(fèi)由甲方承擔(dān);在年銷售實(shí)洋_________元以下者,，研討會的差旅費(fèi)，食宿費(fèi)由乙方承擔(dān)80%,，甲方承擔(dān)20%,。
5.乙方如需甲方提供正式發(fā)票時(shí)，乙方應(yīng)按票面金額的3%-5%另付稅費(fèi),。
六,、雙方責(zé)任
1.在乙方交納保證金或有足夠身份的人為其擔(dān)保以后,，經(jīng)甲方認(rèn)定，本協(xié)議方可生效,。
2.若發(fā)生糾紛,，原則上是協(xié)商解決，協(xié)商未能解決時(shí),，由甲方所在地法院依法裁決,。
3.本協(xié)議在甲，乙雙方簽字后生效,，有效期一年,。
4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇二
委托方：（以下簡稱甲方）
住所：
電話：
受托方：（以下簡稱乙方）
住所：
電話：
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就相關(guān)貨物委托銷售事宜,達(dá)成如下協(xié)議：
第一條委托內(nèi)容
甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定,為甲方銷售__________,同時(shí)甲方向乙方出具《授權(quán)銷售委托書》一份。
第二條委托銷售貨物的基本狀況
貨物名稱：
貨物種類：
貨物數(shù)量：
第三條產(chǎn)品質(zhì)量
由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)____（產(chǎn)品名稱）,，產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé),。
第四條委托銷售價(jià)及付款時(shí)間、方式
1,、委托銷售保留價(jià)（________元）大寫金額:____________,。
銷售價(jià)格是（否）可上、下浮動(dòng)：____________,，浮動(dòng)率為：____________,。
2、付款時(shí)間：
3,、付款方式（現(xiàn)金,、支票）:
第五條委托期限
委托銷售時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日。
若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng),應(yīng)在合同到期前____天通知對方,。雙方認(rèn)為有必要延長委托期限的,應(yīng)另行簽訂《委托續(xù)期合同》,。
第六條貨物交接方式和手續(xù)
甲乙雙方同時(shí)到現(xiàn)場驗(yàn)貨,并共同協(xié)助購買方辦理貨物交易手續(xù)。
第七條委托銷售之傭金支付方式
雙方約定乙方可按下列第____種方式提取銷售傭金：
1,、由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價(jià),以售出價(jià)高出委托保留價(jià)的部分作為乙方的傭金,為保留價(jià)銷售方式,。
2、約定具體傭金數(shù)額,并按實(shí)際售出貨款超過保留價(jià)的部分,按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式,。
3,、其它方式：
4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托貨物時(shí),但有證據(jù)證明已有具體銷售行為的,甲方支付乙方傭金______元。
5,、支付傭金的時(shí)間：
6、支付傭金的方式（現(xiàn)金,、支票）：
第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、提供有效的營業(yè)執(zhí)照（只作銷售產(chǎn)品使用）復(fù)印件,、授權(quán)委托書,、產(chǎn)品說明書,、產(chǎn)品合格證明,。
2,、提供產(chǎn)品購銷合同書范本。
3,、可以派出專人配合銷售,，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購銷合同書、收款,。
4,、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作,。
5,、并指派專人負(fù)責(zé)產(chǎn)品購銷合同書的簽章。
6,、作好本合同的保密工作,，防止對銷售造成不利影響,。
7,、有權(quán)在本合同約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品,。
8、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬,。
第九條乙方權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方必須提供身份證復(fù)印件。
2,、本合同簽署后____天內(nèi)向甲方提交第一份市場調(diào)查報(bào)告,、營銷策劃方案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意,，在____天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作,。
3,、乙方應(yīng)該每月____日前向甲方提交市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃方案,、營銷實(shí)施計(jì)劃,，確保甲方能及時(shí)掌握市場動(dòng)向，調(diào)整經(jīng)營思路,，開發(fā)新產(chǎn)品,。
4、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃,，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格,，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。
5,、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù),。
6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣,。
7,、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認(rèn)可,，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償,。
8、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng),，充分了解合同第三方（客戶）的市場信譽(yù)及履行合同的能力等,，如果甲方在____個(gè)月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對該委托事項(xiàng)存在過錯(cuò),，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用,，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款。
9,、未經(jīng)甲方書面同意,，不得代收任何銷售款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款,，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方,。
10、根據(jù)銷售需要及市場需求,，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上,，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
11,、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。
12,、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象,。
13、合同期限屆滿,，乙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將甲方材料交還給甲方,。
第十條合同的變更和解除
任何一方如需變更或解除合同時(shí)應(yīng)取得對方認(rèn)可，征得對方的同意后也可另行簽訂補(bǔ)充合同,。
第十一條違約責(zé)任
1,、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人,，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對第三人進(jìn)行宣傳,，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān),。
2,、乙方不得私收貨款、定金,，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款,、定金以及其它挪用行為，視為違約,，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán),，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣____萬元違約金,。
3,、乙方如不能按約履行確定義務(wù)，視乙方違約,，違約金為人民幣____萬元,。甲方有權(quán)解除合同。
4,、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則乙方需向甲方賠償損失人民幣____萬元。
第十二條解決合同糾紛的方式
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向____________人民法院提起訴訟,。
第十三條本合同自簽字或蓋章后生效,。
委托人（簽章）：
日期：________年____月____日
受托人（簽章）：
日期：________年____月____日
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇三
委托方(甲方)：________
地址：________郵碼：________電話：________
法定代表人：________職務(wù)：________
代銷方(乙方)：________
地址：________郵碼：________電話：________
法定代表人：________職務(wù)：________
一,、甲方委托乙方代銷下列商品：
商品名稱
產(chǎn)地
規(guī)格
單位
供應(yīng)單位
包裝
每件重量
備注
二,、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：_____________
三,、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。
如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
四,、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位,。
五,、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
六,、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額_____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。
七,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量,、規(guī)格,、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)),，均由甲方負(fù)責(zé)。
八,、附則：____________
九,、本協(xié)議一式——份，甲方——份,，乙方——份，自簽訂日起生效,，有效期——月,。
甲方：______________乙方：__________________
代表：_______________代表：_________________
日期：_______________日期:__________________
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲,、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)的事宜達(dá)成一致意見,，同意簽署如下合同：
一、 代理銷售
甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南,，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司,，建筑面積約萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家策劃與銷售。
二,、 合作期限及銷售指標(biāo)
1、合作期限：自乙方進(jìn)場一個(gè)月后開始計(jì)算銷售時(shí)間,，銷售周期為個(gè)月,。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素,，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期,。
2銷售指標(biāo)：在銷售期內(nèi)銷售項(xiàng)目總額的
三、 銷售價(jià)格
1,、甲方將本項(xiàng)目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單,、價(jià)格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷售范圍。如有變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn),。
2、第一個(gè)月銷售均價(jià)為元/㎡,，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價(jià)格,，地下室,、商業(yè)另定,。
四、 代理傭金及支付方法
1,、代理傭金提?。?/p>
(1) 乙方按照銷售總額的 (百分之一點(diǎn)三)提取作為傭金，超出低價(jià)按 分成,，甲方占 乙方占 。
(2) 在一般情況下甲方不參與銷售,，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費(fèi)。
2,、結(jié)算方式及時(shí)間：
(1) 結(jié)算條件：①付全款達(dá)到95%②分期付款,，銷售每套住宅達(dá)到 萬元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成,。
(2) 結(jié)算時(shí)間：每月為一結(jié)算期，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風(fēng)險(xiǎn)金后支付給乙方,。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方,。
(3)對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成,，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除,，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售,，另外計(jì)銷售業(yè)績和銷售提成。
五,、 甲方的責(zé)任
1、合同有效期內(nèi),，甲方不得再委任任何其他單位,、個(gè)人銷售本項(xiàng)目,，如乙方進(jìn)場后兩個(gè)月內(nèi)沒有業(yè)績甲方有權(quán)解除協(xié)議另請銷售公司。
2,、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷售該項(xiàng)目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。
3,、甲方負(fù)責(zé)提供銷售場地并裝修，承擔(dān)裝修費(fèi)用,。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶看房需要。
5,、甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表，嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量
6,、甲方負(fù)責(zé)提供銷售所必須的合同,、收據(jù),、合同章并收取銷售款項(xiàng)。
7,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
8,、如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項(xiàng)目暫停,，由甲方出面協(xié)調(diào)。
六,、 乙方的責(zé)任
1,、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。
2,、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷售,，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報(bào)，扣除該套80%的銷售傭金,。
3,、乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì),、市場調(diào)研、項(xiàng)目定位,、項(xiàng)目策劃,、物業(yè)管理等提出切實(shí)可行的建議。
4,、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通以及達(dá)到項(xiàng)目的最佳效果,。
5、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷售,，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公,，辦理財(cái)務(wù)和銷售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品,。
6,、自本合同簽訂之日起，乙方即行負(fù)責(zé)組建營銷機(jī)構(gòu),，培訓(xùn)營銷人員,，擬定銷售計(jì)劃，實(shí)施銷售方案,。
7,、乙方負(fù)責(zé)銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷,，并負(fù)責(zé)銷售部的水,、電暖、電話費(fèi)用,。
8,、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁,、報(bào)紙廣告,、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。
9,、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約,。
10,、 乙方負(fù)責(zé)銷售控制、銷售接待,、銷售談判,、簽訂購房合同、催繳房款等等。
11,、
12,、 乙方每個(gè)銷售周期做銷售總結(jié)，針對銷售中出現(xiàn)的問題報(bào)甲方備案,。乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。
七,、 雙方違約責(zé)任
1,、甲方：
(1) 任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé);
(2) 甲方如不按時(shí)向乙方支付銷售提成,。每超過一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行,。
2、乙方：
(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶,，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和
現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對客戶進(jìn)行銷售承諾,，若私自進(jìn)行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的,，視為違約,，由此引起客戶與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款。
(2) 銷售款項(xiàng)全部由甲方收取,，乙方不得有任何挪用行為,，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán),，并追回挪用款項(xiàng),。
八、 合同的終止和變更
1,、在合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作,，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì),、法律等事宜。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。
2,、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。
3,、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬元整,。
九,、 其他事項(xiàng)
1、本合同一式兩份,，一式四頁,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
2、在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁,。
甲 方： 乙 方：
代表簽字： 代表簽字：
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則,，就甲方委托乙方獨(dú)家(即所有的日常銷售通過乙方來完成,，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1,、工作內(nèi)容
乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的項(xiàng)目(即 )的銷售代理工作,，具體工作內(nèi)容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。
2,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式
2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方按當(dāng)月實(shí)際銷售額的 %向甲方收取代理費(fèi),。
2.2結(jié)算方式
本項(xiàng)目開始銷售后每一個(gè)月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷售代理費(fèi)，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù),。乙方在每月的30日提供銷售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn),，甲方確認(rèn)后于次月5號前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。如果甲方拖延付款,，每延期一日,，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。
3、雙方權(quán)利及義務(wù)
3.1甲方權(quán)利及任務(wù)
3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷售的項(xiàng)目的合法性,。
3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話,、看房車輛等辦公設(shè)備，免費(fèi)提供售樓處,、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時(shí),，甲方承擔(dān)每月電話費(fèi)和宣傳單及其它言行宣傳等費(fèi)用。
3.1.3根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付費(fèi)用,。
3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應(yīng)及時(shí)給予明確答復(fù),。
3.2乙方權(quán)利及義務(wù)
3.2.1乙方以派專案小組進(jìn)駐銷售現(xiàn)場的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。
3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶按購房合同及時(shí)向甲方支付購房款及相關(guān)款項(xiàng),，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費(fèi)用(包括定金),。
3.2.3在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶的入住工作,。
3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用,，包括乙方員工工資、提成,、住宿費(fèi)等,，由乙方承擔(dān)。
4,、工作方式
4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷售情況報(bào)表,，每月向甲方提供當(dāng)月的銷售情況分析總結(jié)，并提交市場分析報(bào)告,。
4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組,，應(yīng)每周舉行一次工作例會。
4.3不定期舉行公司級別的工作會議,，以及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題,。
5、違約責(zé)任
5.1因各種不可抗力致使本項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)作時(shí),，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失,，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
6,、保密
甲乙雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同,、協(xié)議、往來文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密范圍,，任何一方未經(jīng)對方允許不得告知第三方,。
7、本合同自雙方代表簽字之日起生效,，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。
8、雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
9,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方同意由仲裁委員會仲裁,。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇六
委托銷售合同范文1
為了使甲方生產(chǎn)的(產(chǎn)品名稱)擴(kuò)大銷路,，增加銷量，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，簽訂合同如下：
一,、市場開發(fā)：為了盡快使甲方的(產(chǎn)品名稱)占領(lǐng)瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團(tuán)隊(duì),，甲方委托乙方負(fù)責(zé)瀘州市場的開發(fā)和營銷,，由乙方獨(dú)家代理甲方所生產(chǎn)的系列(產(chǎn)品名稱)在瀘州市城區(qū)市場的銷售工作，城區(qū)市場包括江陽區(qū),、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū),。
二、市場策劃和營銷策略：乙方負(fù)責(zé)提供市場營銷策劃書,，經(jīng)甲方認(rèn)可同意后,，由乙方按照市場營銷策劃書中的營銷策略，實(shí)施市場開發(fā)和營銷工作,。費(fèi)用按本合同的約定解決,。
三、鋪貨：由乙方按照市場營銷策劃書負(fù)責(zé)向ka賣場,、中小超市,、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量控制在噸以內(nèi),。
四,、價(jià)格：對ka賣場、中小超市,、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價(jià)格,，由乙方確定,。甲乙雙方的結(jié)算價(jià)格由雙方商定。市場價(jià)格發(fā)生變化,，由乙方及時(shí)向甲方反饋信息,。根據(jù)市場價(jià)格變化，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價(jià)格和結(jié)算價(jià)格,。
五,、數(shù)量：甲方提供穩(wěn)定的糧源以滿足乙方市場銷售的需求。乙方需要(產(chǎn)品名稱)時(shí),，應(yīng)提前三天通知甲方,，甲方及時(shí)組織加工以保證市場需要。
六,、市場開發(fā)及費(fèi)用：市場開發(fā)是一項(xiàng)長期的工作,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)市場變化提供市場開發(fā)調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后,，組織實(shí)施,。廣告費(fèi)、促銷品,、宣傳品,、必要的銷售用具和ka賣場費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。渠道促銷員的工資,、補(bǔ)貼,、差旅費(fèi)，以及(產(chǎn)品名稱)在瀘州市場銷售過程中產(chǎn)生的保管費(fèi),、倉租費(fèi),、運(yùn)費(fèi)、上下車費(fèi),、辦公費(fèi)和給商家的聯(lián)絡(luò)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)(產(chǎn)品名稱),，產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé),。
九、營銷手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)提供(產(chǎn)品名稱)銷售手續(xù),。
十,、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運(yùn)時(shí)開出商品調(diào)撥運(yùn)單，乙方收到貨后在調(diào)運(yùn)單上簽字,。乙方憑調(diào)運(yùn)單和鋪貨單建庫存表,。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷售表,、庫存表報(bào)給甲方,。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款,，已銷售(產(chǎn)品名稱)的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方,。銷售量大的時(shí)期,，也可以七天或半個(gè)月結(jié)算一次。
十一,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,。合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)新的問題,，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷售合同范文2
甲方(委托方)：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：
乙方(受托方)：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：
甲,、乙雙方依照《民法典》本著互惠互利的原則,，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場,，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進(jìn)行銷售,，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績,，甲方按照合同約定向乙方支付傭金,。
二、甲,、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%,。
三、雙方約定銷售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米,，乙方銷售價(jià)格若高出此價(jià)格,，則高出部分房價(jià)甲、乙雙方各得50%,，如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價(jià)的,，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價(jià),，雙方簽字確認(rèn)后生效,。
四、乙方可根據(jù)市場行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房價(jià),，如乙方出售的房價(jià)高于1400元/平方米,，則雙方視為溢價(jià)部分，甲,、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲,、乙雙方各得50%。
五,、結(jié)算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方,，即乙方每銷售一套房子,，可在購房款中將約定的購房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬,。
六,、營銷支持：甲方需在乙方進(jìn)場前支付10萬元的營銷啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用,。
七,、在銷售過程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,，售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,，如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場,。
八,、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn),，均視為違約,，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷售合同范文3
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅,、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議,。
一、甲方責(zé)任
1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，法人代表證明書,。
2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明,、立項(xiàng)批復(fù),、土地使用證、土地出讓合同,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證,、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件,。
3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件,，提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況,、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
二,、乙方責(zé)任
1.根據(jù)市場情況制定銷售計(jì)劃,，安排銷售時(shí)間表,。
2.在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境,。
3.乙方與客戶接洽之后,，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶,。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶,，成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書,，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
三,、銷售價(jià)格
本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元。
四,、代理傭金
甲乙雙方同意代理傭金為房價(jià)的2%,，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時(shí)全部支付。
五,、代理期限與銷售面積
甲方同意乙方的代理期限為半年,，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間,，乙方須售出平方米,。
六、違約責(zé)任
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約,，雙方另行確定對違約行為的處理,。
七、廣告宣傳
甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用,，廣告分為三期,，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。
八,、爭議解決
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛,，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決,，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁,，仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇七
委托方(以下簡稱甲方)：__________
受托方(以下簡稱乙方)：__________
甲乙雙方本著互利,、互惠,、平等的基礎(chǔ)上共同開發(fā)市場,，并充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一.代理區(qū)域
自本協(xié)議生效之日起，甲方特授權(quán)乙方為 ________省__________地區(qū)(市)的特許經(jīng)銷商,。
二,、代理的品種及價(jià)格
三、合作級別劃分及責(zé)任要求
1,、乙方全年完成銷售總金額達(dá)__________萬元,，甲方給予乙方總額度的__________%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
2,、乙方全年完成銷售總金額達(dá)__________萬元,，甲方給予乙方總額度的__________%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
3,、乙方全年完成銷售總金額達(dá) __________萬元,，甲方給予乙方總額度的__________%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
4,、乙方全年完成銷售總金額達(dá) __________萬元,，甲方給予乙方總額度的__________%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方必須提供合格的產(chǎn)品及產(chǎn)品相關(guān)的文件資料。
2,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方策劃銷售方案,，并督促乙方全力銷售本產(chǎn)品。
3,、甲方保護(hù)產(chǎn)品在乙方市場范圍內(nèi)的正常代理權(quán),。
4、乙方進(jìn)貨必須提前五日報(bào)計(jì)劃,，并按實(shí)際結(jié)算價(jià)全款匯入甲方指定的賬戶,，甲方在收到款后的二個(gè)工作日內(nèi)安排發(fā)貨,確保乙方辦款后十日內(nèi)能收到貨物。
5,、甲方在后續(xù)開發(fā)產(chǎn)品,，乙方擁有優(yōu)先的代理權(quán)。
6,、乙方取得特許區(qū)域代理資格后,，甲方必須提供相關(guān)合法證件及授權(quán)委托書。
7,、甲方保證所提供產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家藥品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，所供產(chǎn)品的包裝符合國家相關(guān)規(guī)定,若因產(chǎn)品質(zhì)量問題所引起的相關(guān)責(zé)任和損失,由甲方承擔(dān)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方須按甲方產(chǎn)品的價(jià)格體系,，在協(xié)議約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品的宣傳和銷售。
2,、乙方經(jīng)營不得違反國家的相關(guān)政策及法律法規(guī),，否則造成的一切后果均由乙方自己獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3,、乙方不得以甲方名義對外從事本協(xié)議約定的事項(xiàng)外的一切經(jīng)營活動(dòng)(如借貸、抵押等),，否則造成的后果由乙方自行承擔(dān),，與甲方無任何關(guān)系。
4,、乙方在經(jīng)營期間未經(jīng)允許不得有跨區(qū)域銷售行為,。
5、乙方有義務(wù)在經(jīng)營期間不得有損害甲方全國統(tǒng)一價(jià)格體系的傾銷舉動(dòng),，否則甲方有權(quán)取消乙方的經(jīng)銷資格,。
6、乙方在經(jīng)營過程中需積極配合甲方統(tǒng)一經(jīng)營思路,，有義務(wù)反饋市場信息給甲方，以使甲方作出相應(yīng)的戰(zhàn)略調(diào)整,。
7,、乙方必須定期或不定期向甲方提供產(chǎn)品銷售報(bào)公司市場部，以使甲方隨時(shí)掌握市場動(dòng)態(tài),，根據(jù)市場指導(dǎo)銷售,。
8、乙方享有公司新產(chǎn)品或空白區(qū)域以及合同續(xù)簽的優(yōu)先簽約權(quán),。
9,、乙方不得以甲方的名義經(jīng)營甲方未授權(quán)的合同以外的品種。
10,、乙方應(yīng)積極開展產(chǎn)品鋪貨工作,，應(yīng)保證三個(gè)月內(nèi)甲方產(chǎn)品終端鋪貨率達(dá)到60%。
六,、價(jià)格管理
為保證全國代理商的利益,，我公司藥品執(zhí)行統(tǒng)一零售價(jià)及供貨價(jià)，乙方特殊情況必須書面申請并獲得甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行,。
七,、發(fā)貨事項(xiàng)
1、乙方資金按照合同協(xié)定到達(dá)甲方指定賬戶后，甲方發(fā)貨,。
2,、乙方收到貨物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收,，如有包裝質(zhì)量問題,，自收貨之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)部門有效憑證及說明材料，經(jīng)確認(rèn)后負(fù)責(zé)調(diào)換,。
3,、乙方收到甲方發(fā)運(yùn)的貨物后，應(yīng)在貨物托運(yùn)單上簽收并加蓋公司驗(yàn)收章,托運(yùn)單由托運(yùn)單位返回給甲方,作為將來調(diào),、換貨的憑證,。
4、運(yùn)輸費(fèi)用：甲方按照乙方指定地點(diǎn)(行政區(qū)域內(nèi))及時(shí)發(fā)貨,，運(yùn)輸方式由甲方?jīng)Q定,，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)(乙方要求采用特殊運(yùn)輸方式時(shí)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)),。
八,、服務(wù)保障
1、若因產(chǎn)品質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)事先在退換貨前向甲方書面申請,，獲得甲方批復(fù)后方可辦理退換貨事宜。
2,、甲方根據(jù)乙方的要求,，開具增值稅票(超出部分乙方按國家規(guī)定的稅率補(bǔ)交稅款)
3、為了擴(kuò)大產(chǎn)品市場占有率,，甲方為乙方提供盡可能的幫助和便利,。
九、違約責(zé)任
1,、乙方必須在甲方授權(quán)行政區(qū)域內(nèi)銷售產(chǎn)品,，如出現(xiàn)跨區(qū)銷售(指乙方在甲方授權(quán)行政區(qū)域外銷售雙方約定的產(chǎn)品)，則乙方按竄貨產(chǎn)品的實(shí)際結(jié)算價(jià)的兩倍賠償給甲方,。
2,、甲方若未經(jīng)乙方同意，在合同約定的乙方行政區(qū)域內(nèi)另行銷售雙方約定的產(chǎn)品,，或者其它區(qū)域的產(chǎn)品竄至雙方約定的區(qū)域,，則甲方按竄貨產(chǎn)品實(shí)際結(jié)算價(jià)的兩倍賠償給乙方(簽訂合同后所發(fā)生的竄貨)。
3,、乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán)。
(1)乙方跨區(qū)銷售行為，經(jīng)甲方警告后仍不改正,。
(2)連續(xù)三個(gè)月不能完成銷售任務(wù),。
(3)違反公司的銷售政策，有不正當(dāng)競爭者行為,。
(4)甲乙雙方任何一方違反合同,，即視為違約，守約方可書面通知違約方單方面終止合同,，并在15日內(nèi)與違約方結(jié)清所有款項(xiàng),，同時(shí)一方提供給另一方的一切法律約定全部終止。
十,、其它
1,、本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份,。自乙方首批貨款全額到達(dá)甲方帳戶之日起生效,。
2、本合同有效期 年,，期滿可續(xù)簽,。乙方有優(yōu)先簽約權(quán)，但應(yīng)在本任務(wù)終止前一個(gè)月向甲方擔(dān)出書面申請,。
雙方如有未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決。
本協(xié)議如有異議,，雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提出訴訟解決,，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,、同具法律效力,，簽字蓋章后生效。
甲方名稱：__________ 乙方名稱：__________
開 戶 行：_________ 乙方代表：__________
帳 號：__________ 身份證號碼：__________
甲方代表：__________
日 期：__________ 日 期：__________
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇八
甲方: 乙方:
現(xiàn)本單位委托 協(xié)助推銷,，甲乙雙方應(yīng)自覺遵守以下協(xié)議：
1,、乙方應(yīng)從甲方處拿取樣板并按甲方指定的銷售區(qū)域范圍進(jìn)行推銷。
2,、乙方在確定銷售客戶,、銷售數(shù)量和銷售單價(jià)后，提供對應(yīng)有效的地址和聯(lián)系人給甲方,，由甲方發(fā)貨,。
3、由于甲方不強(qiáng)行要求乙方單一從事本工作，所以在乙方完成 箱/月的銷售任務(wù)后甲方支付乙方元/月的獎(jiǎng)勵(lì),，任務(wù)不完成不兌獎(jiǎng);基本任務(wù)部分訂單單價(jià)不能低于出倉單價(jià)的1.18倍;超出基本任務(wù)的部分,，按單價(jià)差(訂單單價(jià)和出倉單價(jià)扎差)和數(shù)量計(jì)獎(jiǎng)。并且乙方自行承擔(dān)社保,、醫(yī)療,、工傷、差旅費(fèi)等所有的個(gè)人費(fèi)用,。
4,、乙方有義務(wù)協(xié)助采購單位填寫采購訂單，甲方收到訂單貨款后才貨物出倉,，并按訂單的要求給予發(fā)貨,。銷售人員有義務(wù)監(jiān)督其拓展的客戶按照甲方指定市場銷售單價(jià)為元/箱進(jìn)行銷售。
5,、如采購單位單次采購數(shù)量在 箱以上的話,，甲方結(jié)合當(dāng)時(shí)的運(yùn)費(fèi)行情再議出倉單價(jià)后給予免費(fèi)送貨。(具體以每次采購訂單為準(zhǔn))
6,、乙方新開拓的銷售客戶能在單月內(nèi)出貨 箱的話,，甲方給予乙方 元獎(jiǎng)勵(lì)。
7,、獎(jiǎng)勵(lì)金額按第6點(diǎn)的兌獎(jiǎng)比例遞增,。
8、如乙方開拓的銷售客戶是甲方已有客戶,，則不予兌獎(jiǎng),。
9、本產(chǎn)品的所有解析權(quán)歸甲方所有,。
甲方：
乙方：
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇九
委托方（甲方）：____________地址：____________郵碼：_______電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：________代銷方（乙方）：____________地址：____________郵碼：_______電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：________
一,、甲方委托乙方代銷下列商品：_____________________
二、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：____________________
三,、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
四,、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單,，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位。
五,、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知,。
六,、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi)；待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用,。
七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量,，代銷數(shù)量、規(guī)格,、價(jià)格,，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方,，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)）,，均由甲方負(fù)責(zé)。
八,、附則：________________________
九,、本協(xié)議一式____份，甲方____份,，乙方____份,，自簽訂日起生效，有效期____月,。甲方：________________乙方：________________代表：________________代表：____日期：____________________日期：________________
返
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇十
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：
一,、委托內(nèi)容和要求
1. 委托項(xiàng)目：
①名稱:平湖天下3期
②位置：
2.委托期限：從20_ 年 2月 1日至 20_年 3月 日,。
3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進(jìn)行,，均計(jì)入乙方銷售任務(wù),。
4.甲方認(rèn)可乙方的工作，合同必須執(zhí)行,。但不論合同是否延續(xù),，此前已售部分,，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金,。
二、銷售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付
1.結(jié)算底價(jià)3800.00元/平米,，超出部分歸乙方所有(作為傭金),。
2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款,，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計(jì)提。
3.代理期內(nèi),，簽訂買賣合同當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號,。
4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時(shí)，采用誰承諾誰負(fù)責(zé),。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé),，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除,。
5. 若買家簽署《認(rèn)購書》后悔約,，其銷售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)?！墩J(rèn)購書》定金將由甲方?jīng)]收,，其定金甲、乙雙方各占50%,。
6. 傭金均按成交價(jià)1%進(jìn)行結(jié)算,。
三、甲方責(zé)任
1. 本協(xié)議書簽訂后,，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料,，包括規(guī)劃許可證、投資許可證,、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照,、商品房預(yù)售許可證等。
2. 甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法,，同時(shí)向乙方提供下列資料：
①售樓書和價(jià)格表;
②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;
③本項(xiàng)目銷售進(jìn)度表(截止日期為 年 月 日)
3. 甲方應(yīng)及時(shí)對乙方提供的意見作出回復(fù),。
4. 由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。
5. 負(fù)責(zé)在工作,、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要,。
6. 負(fù)責(zé)對乙方營銷策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
8. 乙方聯(lián)系的客戶,，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù),。包括簽訂購房合同和收取樓款。
9. 認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時(shí)將 交付使用,。
四,、乙方責(zé)任
1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作,，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料,，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場營銷策劃及推廣計(jì)劃。
2. 乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料,，其印刷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
3. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款,，不得夸大或欺騙客戶,。
4. 負(fù)責(zé)銷售人員的招聘,、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo),，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
5. 乙方需要尋找分銷商時(shí),，分銷商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付,，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān),。
6. 嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表,、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷售,。
五,、違約責(zé)任
1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息,，否則自行承擔(dān)其后果,。
2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷售代理權(quán),，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進(jìn)行罰款,。
3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則,，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷售工作,，并通過法律手段追索乙方的合理所得。
5.甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。如：未能按時(shí)交樓,、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差,、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等,。
6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款,、簽訂《認(rèn)購書》,、《合同》等，如因甲方原因,，造成無法成交,，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé),。
六,、其他
1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力,。
2.甲乙雙方竭誠合作,，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議,，經(jīng)過協(xié)商不能解決,，可通過向人民法院起訴,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇十一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方開發(fā)的“南國華城”項(xiàng)目,，乙方代為推介銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、項(xiàng)目基本情況
甲方所開發(fā)的“南國華城”項(xiàng)目位于北海市西南大道北側(cè)云南路以西300米,。
二,、銷售價(jià)格
本項(xiàng)目商品房銷售價(jià)格及折扣均以甲方銷售現(xiàn)場確定為準(zhǔn)。
三,、合作方式
乙方介紹客戶成功購買甲方所開發(fā)的上述項(xiàng)目商品房,，甲方就成交情況給予乙方相應(yīng)的傭金獎(jiǎng)勵(lì)。
獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則：
客戶成交,，按成交價(jià)總房款的1%結(jié)算(已扣稅),?？蛻舫山灰苑系谒臈l規(guī)定的結(jié)算條件為準(zhǔn),，未符合結(jié)算條件的,，乙方不得獲取傭金獎(jiǎng)勵(lì),。注：乙方所介紹客戶須到銷售現(xiàn)場后及時(shí)登記客戶情況,，客源歸屬以現(xiàn)場首次登記確認(rèn)為準(zhǔn),。如屬甲方原有客源或他人客源的,，乙方不參與傭金分配,。
四,、結(jié)算條件及方式
結(jié)算原則以客戶與甲方辦理房款結(jié)算手續(xù)并簽訂《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。 客戶一次性付款：自客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并付清全部房款后7日內(nèi)給
客戶按揭貸款：購房客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》支付首期款并辦理完按揭貸
五,、雙方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方保證該項(xiàng)目的一切手續(xù)合法，產(chǎn)權(quán)清楚;若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán),、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,，因此對乙方及乙方客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé),。
2,、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)的服務(wù)原則為甲方進(jìn)行推介,，杜絕不實(shí)推介,。
3、禁止乙方一切有損甲方商譽(yù)及甲方所開發(fā)項(xiàng)目的言論,、行為,，如有發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任,，要求乙方賠償給甲方造成的一切損失,。
4、乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行客戶登記，以便于甲方確認(rèn)成交情況,，乙方未按甲方要求進(jìn)行客戶登記的甲方有權(quán)不執(zhí)行上述結(jié)算方式,。
六、有效期限
本協(xié)議有效期限為 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。到期后，本協(xié)議自行終止,。
七,、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章后生效,。
八、其它未盡事宜,，雙方友好協(xié)商決定,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則,，就甲方委托乙方獨(dú)家(即所有的日常銷售通過乙方來完成,，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1,、工作內(nèi)容
乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的項(xiàng)目(即 )的銷售代理工作,，具體工作內(nèi)容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。
2,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式
2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方按當(dāng)月實(shí)際銷售額的 %向甲方收取代理費(fèi),。
2.2結(jié)算方式
本項(xiàng)目開始銷售后每一個(gè)月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷售代理費(fèi)，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù),。乙方在每月的30日提供銷售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn),，甲方確認(rèn)后于次月5號前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。如果甲方拖延付款,，每延期一日,，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。
3,、雙方權(quán)利及義務(wù)
3.1甲方權(quán)利及任務(wù)
3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷售的項(xiàng)目的合法性,。
3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設(shè)備,，免費(fèi)提供售樓處,、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時(shí)，甲方承擔(dān)每月電話費(fèi)和宣傳單及其它言行宣傳等費(fèi)用,。
3.1.3根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付費(fèi)用,。
3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應(yīng)及時(shí)給予明確答復(fù),。
3.2乙方權(quán)利及義務(wù)
3.2.1乙方以派專案小組進(jìn)駐銷售現(xiàn)場的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。
3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶按購房合同及時(shí)向甲方支付購房款及相關(guān)款項(xiàng),，乙方不得以
3.2.3在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí),，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶的入住工作。
3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用,，包括乙方員工工資,、提成、住宿費(fèi)等,，由乙方承
4,、工作方式
4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷售情況報(bào)表，每月向甲方提供當(dāng)月的銷售情況分
4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組,，應(yīng)每周舉行一次工作例會,。
4.3不定期舉行公司級別的工作會議，以及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題,。
5,、違約責(zé)任
5.1因各種不可抗力致使本項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失,，均
6,、保密
甲乙雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同、協(xié)議,、往來文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密
7,、本合同自雙方代表簽字之日起生效,，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止,。
8、雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合
9、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由
本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇十三
委托方：（以下簡稱甲方）
住所：
電話：
受托方：（以下簡稱乙方）
住所：
電話：
依照《_____》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就相關(guān)貨物委托銷售事宜,達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?委托內(nèi)容
甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定,為甲方銷售__________,同時(shí)甲方向乙方出具《授權(quán)銷售委托書》一份,。
第二條?委托銷售貨物的基本狀況
貨物名稱：
貨物種類：
貨物數(shù)量：
第三條?產(chǎn)品質(zhì)量
由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)____（產(chǎn)品名稱）,，產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé),。
第四條?委托銷售價(jià)及付款時(shí)間、方式
1,、委托銷售保留價(jià)（________元）大寫金額:____________,。
銷售價(jià)格是（否）可上、下浮動(dòng)：____________,，浮動(dòng)率為：____________,。
2、付款時(shí)間：
3,、付款方式（現(xiàn)金,、支票）:
第五條?委托期限
委托銷售時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日。
若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng),應(yīng)在合同到期前____天通知對方,。雙方認(rèn)為有必要延長委托期限的,應(yīng)另行簽訂《委托續(xù)期合同》,。
第六條?貨物交接方式和手續(xù)
甲乙雙方同時(shí)到現(xiàn)場驗(yàn)貨,并共同協(xié)助購買方辦理貨物交易手續(xù)。
第七條?委托銷售之傭金支付方式
雙方約定乙方可按下列第____種方式提取銷售傭金：
1,、由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價(jià),以售出價(jià)高出委托保留價(jià)的部分作為乙方的傭金,為保留價(jià)銷售方式,。
2、約定具體傭金數(shù)額,并按實(shí)際售出貨款超過保留價(jià)的部分,按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式,。
3,、其它方式：
4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托貨物時(shí),但有證據(jù)證明已有具體銷售行為的,甲方支付乙方傭金______元,。
5,、支付傭金的時(shí)間：
6、支付傭金的方式（現(xiàn)金,、支票）：
第八條?甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、提供有效的營業(yè)執(zhí)照（只作銷售產(chǎn)品使用）復(fù)印件、授權(quán)委托書,、產(chǎn)品說明書,、產(chǎn)品合格證明。
2,、提_____品購銷合同書范本,。
3、可以派出專人配合銷售,，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購銷合同書,、收款。
4,、可以定期檢查,、督導(dǎo)乙方工作。
5,、并指派專人負(fù)責(zé)產(chǎn)品購銷合同書的簽章,。
6,、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響,。
7,、有權(quán)在本合同約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品。
8,、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬,。
第九條?乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須提供身份證復(fù)印件,。
2,、本合同簽署后____天內(nèi)向甲方提交第一份市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃方案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定,，經(jīng)甲方同意,，在____天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作。
3,、乙方應(yīng)該每月____日前向甲方提交市場調(diào)查報(bào)告,、營銷策劃方案、營銷實(shí)施計(jì)劃,，確保甲方能及時(shí)掌握市場動(dòng)向,，調(diào)整經(jīng)營思路，開發(fā)新產(chǎn)品,。
4,、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格,，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意,。
5、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù),。
6,、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣,。
7,、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認(rèn)可,，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償,。
9、未經(jīng)甲方書面同意,，不得代收任何銷售款項(xiàng),，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方,。
10,、根據(jù)銷售需要及市場需求,，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行,。
11,、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。
12,、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象。
13,、合同期限屆滿,，乙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。
第十條?合同的變更和解除
任何一方如需變更或解除合同時(shí)應(yīng)取得對方認(rèn)可,，征得對方的同意后也可另行簽訂補(bǔ)充合同,。
第十一條?違約責(zé)任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng),，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人,，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對第三人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方,、第三方的損失由乙方承擔(dān),。
2、乙方不得私收貨款,、定金,，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為,，視為違約,，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款,、挪用款外并承擔(dān)人民幣____萬元違約金,。
3、乙方如不能按約履行確定義務(wù),，視乙方違約,，違約金為人民幣____萬元。甲方有權(quán)解除合同,。
4,、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣____萬元,。
第十二條?解決合同糾紛的方式
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向____________人民法院提起訴訟。
第十三條?本合同自簽字或蓋章后生效,。
委托人（簽章）：
日期：________年____月____日
受托人（簽章）：
日期：________年____月____日
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇十四
需方(甲方)：
供方(乙方)：
1,、經(jīng)確認(rèn)甲方同意向乙方購買如下所示產(chǎn)品，清單如下：
2,、乙方承諾根據(jù)合同條款按時(shí)提供合同所列貨物及完整的隨貨附件,。
3、產(chǎn)品質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：合同標(biāo)識廠商之相應(yīng)產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范,，乙方對所供合同產(chǎn)品負(fù)責(zé)的維修期限：廠商標(biāo)準(zhǔn),。
4、收貨事宜：
需方指定本合同項(xiàng)下的貨物完整收貨地址：需方指定本合同項(xiàng)下的貨物收貨聯(lián)系人電話：
5,、交貨日期：
簽定合同之日起個(gè)工作日內(nèi),。
6、運(yùn)輸及提貨費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：)供方送貨
)所有合同貨物的運(yùn)輸及提貨費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：供方承擔(dān)
7,、產(chǎn)品驗(yàn)收方法及異議期限：
所有合同產(chǎn)品均應(yīng)在交貨地點(diǎn)現(xiàn)場拆驗(yàn),，如有質(zhì)量異議可在三日內(nèi)提出。
乙方將協(xié)助甲方解決應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量問題所帶來的爭議,。
甲方驗(yàn)貨時(shí)除非因產(chǎn)品質(zhì)量問題,，否則不得以任何理由提出拒付貨款，包括驗(yàn)收后,。
8,、付款、開票及違約責(zé)任
需方在在收訖貨物后個(gè)工作日內(nèi),，向供方付清所有貨款(￥元);如需方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款,，供方將按貨款總額的每日3‰收取滯納金。
供方收到全額含稅總貨款后向需方交付等值合法的發(fā)票,。
對于買,、賣雙方交接發(fā)票、結(jié)算票據(jù)事宜,，雙方一致認(rèn)同：需方取得發(fā)票并不代表需方貨款已付清,。
如由不可抗拒力導(dǎo)致乙方不能按時(shí)交貨，雙方在互相諒解的基礎(chǔ)上協(xié)商解決,，供方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
如需方未能在合同約定的付款期限付清應(yīng)付給供方之款項(xiàng)，供方有權(quán)收回貨物,，并不返還需方已付款項(xiàng)，同時(shí)不免除供方向需方進(jìn)一步要求賠償損失的權(quán)利,。
違約責(zé)任：
1,、供方不能按時(shí)提供貨物,，或提供貨物的種類和質(zhì)量不符合合同約定，視為違約,。
2,、任意一方違約將承擔(dān)合同總金額的百分之三十作為違約金。
3,、任意一方違約將承擔(dān)對方的律師等相關(guān)費(fèi)用,，費(fèi)用為合同總金額的百分之十。
9,、對執(zhí)行本合同若雙方有爭議時(shí),，不能協(xié)商解決的，由供方公司所在地法院管轄,。
10,、本合同如需補(bǔ)充，雙方可以附件的形式說明,。
未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
11,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之后生效,。
12,、本合同于年月日以正本方式簽定及合同附件，都具備相同法律效力,。
13,、除簽名、簽時(shí)間外手寫及涂改無效,。
需方單位(甲方)蓋章：
經(jīng)辦人：
時(shí)間：
供方單位(乙方)蓋章：
經(jīng)辦人：
時(shí)間：
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇十五
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：_____
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,，銷售甲方指定的,，由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)_____平方米,。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為_____個(gè)月,，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動(dòng)延長_____個(gè)月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商,。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。
第四條銷售價(jià)格
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng),。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目價(jià)目表成交額的_____%,，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金,。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。
乙方代甲方收取房價(jià)款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方,。
3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,，每兩個(gè)月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款,。
4.因客戶對臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_____項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_____項(xiàng)目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證;
舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書,。
(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù),、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為_____項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;
以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打,。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位,、銷售對象,、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾,。
2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個(gè)單位),，乙方應(yīng)告之甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責(zé)任,，雙方違反合同約定的,，支付_____的違約金,。
第十條其他事項(xiàng)
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
甲方：_____(蓋章)
代表人：_____(簽字)
乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)
代表人：_____(簽字)
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇十六
委托合同，又稱委任合同,。是指受托人以委托人的名義和費(fèi)用為委托人辦理委托事務(wù),，而委托人則按約支付報(bào)酬的協(xié)議,。下面是小編搜集的房屋委托銷售合同范本五篇,，希望對你有所幫助。
房屋委托銷售合同范本
(一)
委托人：_________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________
資質(zhì)證號：_______________________________
受托人：_________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》,、《____市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托銷售項(xiàng)目名稱及地址
項(xiàng)目名稱：_____________________________________________ 項(xiàng)目地址：_____________________________________________
第二條 委托銷售房屋為________預(yù)售商品房現(xiàn)房,，商品房預(yù)售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)
第三條 受托銷售范圍
(二)乙方受托銷售房屋計(jì)_________套，銷售總建筑面積為平方米,。
(三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：
1.按套(單元)計(jì)價(jià);
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);
3.按建筑面積計(jì)價(jià),。
第四條 委托銷售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：
(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售,，向甲方支付包銷價(jià)款,，獲取銷售差價(jià)利益,，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房,。
(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理
人對房屋進(jìn)行銷售,，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān),，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報(bào)酬。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售,，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān),。
(四)其他方式：
____________________________________________________________,。 代理方式的具體內(nèi)容,、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。
第五條 銷售價(jià)格
(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
1.起價(jià)_________元平方米,，最高價(jià)_________元平方米，均價(jià)_________元平方米;
2.售價(jià)_________元平方米,，可上、下浮動(dòng)_________%至_________%;
3.按樓層,、戶型定價(jià)銷售(見附件)
(二)在實(shí)際銷售中,，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠,，須經(jīng)甲方同意,。
(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：
1.房屋原售價(jià);
2.房屋折扣后售價(jià),。
房屋委托銷售合同范本
(二)
委 托 人： (以下簡稱甲方) 【身份證號】【護(hù)照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住 所： 編碼： 聯(lián)系電話：
受托人： (以下簡稱乙方) 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 房地產(chǎn)管理部門備案號： 住 所： 編碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》、《____市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平,、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第種委托權(quán)限,。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同
第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利,、義務(wù),，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與
第三人洽談委托事項(xiàng),，開展相關(guān)工作,，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng),，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同
第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢,、勞務(wù)方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,，辦理相關(guān)手續(xù),。
第二條 委托事項(xiàng)：
1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù),。
(1)出售
(2)出租
(3)置換
(4)求購
(5)求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易,，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。
1,、被司法機(jī)關(guān)查封,、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;
2,、屬公告拆遷范圍,，即將實(shí)施拆遷;
3、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;
4,、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;
5、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況,。
第四條 甲方的責(zé)任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理,，若發(fā)生多頭委托的情況,，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金,，違約金 ,。
2、凡是乙方提供的房源或客戶,，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果,，恪守本合同約定,，不得擅自將乙方提供的房源推薦給
第三人，或未經(jīng)乙方許可,，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,，并進(jìn)行交易,，若發(fā)生此種情況,，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經(jīng)過乙方代理成功的交易,，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4,、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無糾紛,、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備,。
5,、及時(shí)向乙方支付傭金,。
第五條 乙方的責(zé)任：
1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷,。
2,、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場供求情況,。
3、陪同甲方及客戶看房,，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況,，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,，在成交價(jià)格、付款方式,、房屋交割,、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。
4,、不得向客戶或
第三人作虛假承諾或廣告宣傳,，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金,，違約金 。
5,、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私,。
6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的,，乙方應(yīng)征得甲方得同意,，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金，違約金 ,。
7,、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。
8,、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下,，方可辦理委托事項(xiàng),。
第六條 委托期限：
此委托自________年____月____日至________年____月____日止，委托期到,，若甲方未提出終止合同的書面請求,，則本合同有效期順延，續(xù)約期為 個(gè)月,。
第七條 傭金：
乙方完成甲方所委托事項(xiàng),，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %,，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第
1,、一次性付款：
2、分期付款：
3,、其他付款方式：
第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票),。
第十條 違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定,，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計(jì)算,。
第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，可選擇下列第 項(xiàng)方式解決。
1,、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁,。
2,、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。
第十二條 其他約定;
種方式按期付款,。 %支付。
第十三條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋委托銷售合同范本
(三)
委托人(甲方)
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
受委托人(乙方)
名稱或姓名：資格證書號：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿、誠實(shí),、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項(xiàng),。
第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法,、有效的證件,。
第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性,、有效性;對甲方不能提供合法,、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。
第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在 天內(nèi)完成,。超過本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同
第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外),。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫) 元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅,、費(fèi)(大寫) 元人民幣;
(2) 元人民幣,。
本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ),。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封,、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣,，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。
第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣,，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第 項(xiàng)方式解決,。
(1)向西安仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。
第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
第十一條 本合同一式 份,，效力等同，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋委托銷售合同范本
(四)
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循誠實(shí)信用原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方獨(dú)家委托乙方銷售甲方名下房產(chǎn)一事達(dá)成以下協(xié)議,，以茲共同遵守。
第一條 房屋基本狀況
甲方將位于 市 區(qū)的房屋(以下稱該房屋 )委托乙方進(jìn)行銷售,。該房屋建筑面積為 平方米,，樓層為 ，總層數(shù)為 ;房屋所有權(quán)證書編號為 ,，產(chǎn)權(quán)人： ,，土地證編號為 ;該房屋的結(jié)構(gòu)為 ;房屋性質(zhì)為 (以上均以產(chǎn)權(quán)證上登記為準(zhǔn))。該房屋符合國家法律,、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，允許上市進(jìn)行交易。甲方擁有對該房屋合法處分權(quán),，如甲方為代理人，應(yīng)有該房屋所有權(quán)人的合法授權(quán),。
第二條 委托銷售價(jià)格,、委托方式及期限
2.1 雙方商定，該房屋委托銷售價(jià)格為人民幣【大寫】 ,。
2.2 上述委托銷售價(jià)格包含等稅費(fèi);包含 等附屬設(shè)施,。
2.3 乙方承諾在合同生效后天內(nèi)促成客戶以不低于上述委托價(jià)格與甲方達(dá)成交易，訂立《房屋買賣合同》,。乙方為此支付保證金 元,，如果乙方未能實(shí)現(xiàn)上述承諾，則將該款項(xiàng)補(bǔ)償給甲方;若在委托期限內(nèi)乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》,，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日向乙方返還已收取保證金,。
2.4 在上述期限內(nèi)甲方不得自行銷售上述房屋，亦不得委托
第三人進(jìn)行銷售,。在此期限內(nèi)雙方未經(jīng)對方同意,，均不得單方變更、解除本合同,。
2.5如果本合同約定的代理期限屆滿,，乙方未售出該房屋，自代理期滿之日起____日內(nèi)甲方未與乙方辦理合同解除手續(xù)(乙方亦未收到甲方書面通知延遲辦理解約的),，代理期自期滿之日起自動(dòng)順延2個(gè)月,。本合同有效期相應(yīng)順延，且不作為乙方違約處理,，該順延期內(nèi)乙方將房屋售出的,，甲方應(yīng)依本合同的約定返還保證金并支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。
2.6若最終銷售價(jià)格高出委托價(jià)格，雙方商定如下：
第三條 代理服務(wù)費(fèi)
在委托銷售期限內(nèi),，乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》,，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日，支付乙方中介代理費(fèi),，數(shù)額為最終銷售價(jià)格的 1 %,。
第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)
4.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.
1.1 甲方享有在房屋售出時(shí)收取相應(yīng)款項(xiàng)的權(quán)利。
4.
1.2 本合同期限屆滿,，乙方未能提供客戶與甲方簽署《房屋買賣合同》,，乙方依據(jù)本合同第
2.3條支付給甲方的保證金，甲方可不予返還,。
4.
1.3 為擔(dān)保本合同履行,，甲方在合同簽訂當(dāng)日將如下證件及物品，暫時(shí)交由乙方在委托期限內(nèi)保管：
4.
1.4當(dāng)乙方推薦的客戶同意以不低于上述委托價(jià)格購買該房屋時(shí),，乙方有權(quán)代收客戶購房保證金,，在乙方收取保證金并通知甲方后___個(gè)工作日內(nèi)，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶簽署《房屋買賣合同》,，否則視為違約,，違約金等同客戶意向金。
4.
1.5經(jīng)甲方同意,，最終銷售價(jià)格可以低于委托價(jià)格售出,。
4.2 乙方的權(quán)利義務(wù)
4.
2.1 乙方應(yīng)履行甲方委托事宜，尋找意向客戶,，促成乙方推薦的客戶與甲方最終達(dá)成交易,。
4.
2.2 乙方向甲方支付保證金【大寫】 ，雙方約定保證金支付時(shí)間為 ,。
4.
2.3 乙方在該房屋委托期間,，不得出租該房屋。
4.
2.4 乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的相關(guān)證件及物品,，如因乙方原因造成上述證件及物品丟失或損毀的,，由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 陳述與保證
5.1 甲方的陳述與保證
為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶房屋買賣交易,，保護(hù)其合法利益,，甲方保證對如下事項(xiàng)做真實(shí)陳述，未做任何隱瞞：
5.
1.1 房屋不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛及欠繳稅費(fèi)情況,。
5.
1.2 房屋不存在拆改現(xiàn)象,，如做拆改，已取得合法有效的證明,。
5.
1.3 房屋不存在被行政或司法機(jī)關(guān)依法裁定查封或扣押之情形,。
5.
1.4 若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時(shí)，已取得其他共有人的書面同意,，有權(quán)代表其他共有人簽署本合同,。
5.
1.5 甲方已如實(shí)向乙方介紹此房屋基本情況，不存在虛報(bào)房齡,，隱瞞房屋質(zhì)量問題及自殺,、兇殺等非自然死亡之情形。
5.2 乙方的陳述和保證
5.
2.1 乙方經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)設(shè)立,。
5.
2.2 乙方具有相應(yīng)的履約能力,。
第六條 違約責(zé)任
6.1 甲方有下列行為之一的，視為甲方違約：
6.
1.1 由于甲方人為原因,，乙方未能帶領(lǐng)客戶順利看房,。
6.
1.2由于甲方人為原因，導(dǎo)致乙方推薦的客戶不能順利購買該房屋,，包括但不限于甲方與
第三方自行訂立房屋買賣合同;甲方以贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán);甲方與乙方介紹的客戶私下或通過其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息與
第三人成交;甲方擅自將該房屋出租,，導(dǎo)致交易過戶手續(xù)無法繼續(xù)辦理。
6.
1.3 甲方違背本合同第
5.1條之陳述和保證,，隱瞞足以影響乙方推薦的客戶簽訂房屋買賣合同的因素,。
6.2甲方違約責(zé)任
6.
2.1 如甲方有
6.
1.1的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為,，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的，甲方應(yīng)返還保證金,，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于保證金的違約金,。
6.
2.2 如甲方有
6.
1.2和
6.
1.3的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為,，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的,，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的 3 %的違約金,。
6.3 乙方有下列行為之一的,，視為乙方違約：
6.
3.1 乙方未按照本合同約定履行甲方委托事宜的。
6.
3.2 乙方在委托期限內(nèi)擅自將房屋出租的,。
6.
3.3 乙方有違背本熱門合同.2約定之陳述與保證義務(wù),，做虛假陳述的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
6.4乙方違約責(zé)任
6.
4.1 如乙方有
6.
3.1和
6.
3.2的違約行為,，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的,，乙方支付的保證金作為違約金,，甲方不予退還。
6.
4.2 如乙方有
6.
3.3的違約行為，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為,，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的,，乙方向甲方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的 3 %的違約金。
第七條 免責(zé)條款
如因洪水,、地震,、火災(zāi)等不可抗力的原因和法律、政府政策變化等因素,，導(dǎo)致本合同無法履行的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第八條 爭議解決方式
在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議的方式做出,，與本合同有同等的法律效力,，協(xié)商不成，雙方同意按照第 種方式解決糾紛,。
a) 申請仲裁委員會仲裁;
b) 向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
第九條 其它約定
本合同一式 貳 份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;若甲方為代理人,，則本合同自該房屋所有權(quán)人授權(quán)委托書送至乙方之日起生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋委托銷售合同范本
(五)
甲方(委托方)：
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
地址: 聯(lián)系電話:
乙方(受托方)：
營業(yè)執(zhí)照注冊號: 資質(zhì)等級及證號：
地址: 聯(lián)系電話:
甲方為促進(jìn)地下商場的銷售或出租，委托乙方對甲方所開發(fā)的地下丹楓廣場項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營銷策劃和銷售代理,，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：
第一條 委托代理主要事項(xiàng) (選項(xiàng)打a;adc; )
全程代理 □市場調(diào)研 □代理出租 □代理銷售
第二條 委托代理項(xiàng)目的位置、面積
1,、代理項(xiàng)目座落位置： ;
2,、代理項(xiàng)目總面積約為 平方米(詳見甲方提供的測繪面積表，附件
一)
第三條 銷售價(jià)格
1,、銷售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算;
2,、合同所約定的銷售房屋價(jià)格均價(jià)為 元㎡;乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的銷售價(jià)格或出租價(jià)格(各房屋具體銷售底價(jià)表、付款方式,、折扣及本合同其他約定條款等)進(jìn)行銷售(詳見附件
二);
3,、在實(shí)際銷售中，如屬溢價(jià)方式銷售,，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠,，無需經(jīng)甲方同意;如屬甲方定價(jià)銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠,，經(jīng)甲方書面同意后,，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠,。
第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件;
2,、提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證(復(fù)印件),、商品房銷售證書或預(yù)售許可證(復(fù)印件)及施工圖、分層平面圖,、面積測繪報(bào)告,、戶型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料;
3,、保證工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間(詳見附件
三),，項(xiàng)目在修建過程中,，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方;
4,、按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃,，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用(詳見附件四廣告宣傳推廣計(jì)劃);
5、派出專人配合銷售,，負(fù)責(zé)審定售房合同,、收款，辦理售房合同登記,、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán),、國土等手續(xù)，落實(shí)購房人的合理要求等工作;
6,、提供《____市商品房(買賣)合同》范本;
7,、對委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng),、按揭、抵債,、拆遷還房,、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法,、有效;
8,、提供裝修好的售房部、配備售樓電話,、必要的辦公用品和購房直通車,，承擔(dān)售房部房租、水,、電,、電話等辦公易耗品及車輛使用等費(fèi)用;
9,、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作,。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章;
10,、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;
1
1,、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi);
1
2,、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：
第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和有效證書復(fù)印件;
2,、本合同簽署后 天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報(bào)告,、營銷策劃案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后,，經(jīng)甲方同意,，在 天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作;
3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃(詳見附件 ),，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式(詳見附件 付款方式),。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;
4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù);
5,、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;
6,、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng),，如遇特殊情況乙方代收客戶房款,，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外;
7,、根據(jù)銷售需要及市場需求,，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;
8,、協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同,。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成;
9,、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資;
10,、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;
1
1、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;
1
2,、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：
第六條 本項(xiàng)目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費(fèi)用(包括報(bào)刊、電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤,、展銷會等),，由甲方根據(jù)推廣計(jì)劃按以下 項(xiàng)支付,。
1、廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位;
2,、支付給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)支付。
第七條 策劃費(fèi)及結(jié)算方式
前期市場調(diào)查,、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營銷策劃費(fèi)為 萬元(大寫)( 萬元),，本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付 萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本日內(nèi)一次性付清,。若甲方對正式報(bào)告文本有異議,，需在____日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在____日內(nèi)整改完成,，提交甲方,，甲方____日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可,。
第八條 代理銷售傭金按以下 項(xiàng)方式計(jì)算
1,、傭金底價(jià)傭金溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)
其中：底價(jià)傭金底價(jià)銷售合同總金額 %
溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)(銷售價(jià)底價(jià))銷售面積 %
2、傭金(銷售價(jià)底價(jià))銷售面積
3,、傭金銷售合同實(shí)際金額的 %
4,、其他方式
第九條 代理銷售傭金結(jié)算方式
1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí),，視乙方代理成功,，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同
第八條分別計(jì)算傭金;
2,、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方,，結(jié)算日為 ，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方,，乙方提交收款票據(jù);
第十條 甲方違約責(zé)任
1,、若購房人購買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化,，以及因工期,、交房期、質(zhì)量,、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé);
2,、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的 %向乙方支付滯納金;若傭金支付時(shí)間超過三個(gè)月,，視甲方違約,，違約金為 萬元,。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任;
3,、如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開支不能及時(shí)到位,，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān);
4,、開盤時(shí)間定為20________年____月____日,，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開盤而引起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過 天,，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金 萬元整,，并且乙方有權(quán)終止本合同
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇十七
委托人: (以下簡稱甲方)
法定代表人： 聯(lián)系電話: 地址:
營業(yè)執(zhí)照號: 資質(zhì)證號: 受托人: (以下簡稱乙方)
法定代表人： 聯(lián)系電話: 地址: 營業(yè)執(zhí)照號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定,，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 委托銷售項(xiàng)目名稱及地址
項(xiàng)目名稱:
項(xiàng)目地址:
第二條 委托銷售房屋為 [預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號: (商品房屋注冊登記證號: ),。
第三條 受托銷售范圍
(一)乙方受托銷售范圍: 1. ; 2. ; 3. ,。
(二)乙方受托銷售房屋計(jì) 套，銷售總建筑面積為 平方米,。
(三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第 項(xiàng)計(jì)價(jià):
1.按套(單元)計(jì)價(jià);
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);
3.按建筑面積計(jì)價(jià),。
第四條 委托銷售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第 項(xiàng)代理方式:
(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售,，向甲方支付包銷價(jià)款,，獲取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房,。
(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下,，乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān),，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報(bào)酬,。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān),。
(四)其他方式： ,。
代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲,、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。
第五條 銷售價(jià)格
(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第 項(xiàng)執(zhí)行:
1.起價(jià) 元/平方米，最高價(jià) 元/平方米,，均價(jià) 元/平方米;
2.售價(jià) 元/平方米,，可上,、下浮動(dòng) %至 % ;
3.按樓層、戶型定價(jià)銷售(見附件),。
(二)在實(shí)際銷售中,，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意,。
(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的,，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列
第 項(xiàng)計(jì)算:
1.房屋原售價(jià);
2.房屋折扣后售價(jià)。
(四)其他方式: ,。
第六條 銷售計(jì)劃及進(jìn)度
甲方 [同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如
甲方同意代收的,，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后 日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。
第八條 合同履行期限
本合同履行期限自 年 月 日至 年 月 日止,。
第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式,、支付期限
(一)計(jì)算方式: ;
(二)結(jié)算方式: ;
(三)支付期限: 。
第十條 甲方的義務(wù)
(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度及商品房交付期限,。
(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,、土地使用證復(fù)印件,、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的,，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》,、《商品房質(zhì)量保證書》。
(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證,、房屋分層平面圖,、戶型圖等銷售資料。
(四)做好本合同的保密工作,，防止對銷售造成不利影響,。
(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售,。
第十一條 乙方的義務(wù)
(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)開展銷售工作,。
(二)按照合同規(guī)定的銷售價(jià)格、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理,。
(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書,。
(四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳,。
(五)不得將代收的定金,、房款等款項(xiàng)挪作他用。
第十二條 違約責(zé)任
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額 %的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十三條 合同解除
如乙方在本合同簽訂之后 月內(nèi),，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù) %的，甲方有權(quán)在 月屆滿之時(shí),，解除本合同。
第十四條 未售出房屋的處理
如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù),，未售出的房屋,，甲、乙雙方同意按下述方式處理:
(一)由乙方按照 價(jià)格購買;
(二)乙方將未售出房屋退還給甲方,，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià) %的違約金;
(三)其他方式： ,。
第十五條 爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方約定：
(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;
第十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。
第十七條 本合同--式 份,，甲、乙方各執(zhí) 份,。
甲 方(簽章): 乙 方 (簽章):
[法定代表人]: [法定代表人]:
[委托代理人]: [委托代理人]: 年 月 日 年 月 日
簽于 簽于
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇十八
委托方：(甲方)
地址：
受托方：(乙方)
地址：
經(jīng)雙方協(xié)商,，就甲方委托乙方銷售“房地產(chǎn)項(xiàng)目”，達(dá)成以下協(xié)議：
一,、委托內(nèi)容
1,、甲方委托乙方為甲方開發(fā)的“房地產(chǎn)項(xiàng)目”(以下簡稱該項(xiàng)目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理,。
2,、在委托期內(nèi)，除甲乙雙方外,，任何其他單位均不參與該項(xiàng)目的營銷策劃和銷售事宜,。
二、雙方權(quán)利與職責(zé)
(一)甲方權(quán)利與職責(zé)
1,、確保該項(xiàng)目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法,，對該項(xiàng)目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán)，沒有其他權(quán)利人主張權(quán)利,。
2,、保證該項(xiàng)目工程建設(shè)無嚴(yán)重的質(zhì)量問題和貨不對版現(xiàn)象。
3、負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù),。
4,、承擔(dān)該項(xiàng)目營銷推廣費(fèi)用，營銷推廣費(fèi)用為可售總額的%,。
5,、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場收取該項(xiàng)目的銷售款項(xiàng)，向客戶提供一次付款,、銀行按揭等靈活多樣的付款方式,。
6、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場設(shè)立售樓部,，負(fù)責(zé)設(shè)立費(fèi)用,。并于該項(xiàng)目對外銷售前7、甲方應(yīng)積極配合乙方,，及時(shí)提供乙方所需的各類圖片和文字資料,，并應(yīng)對上述資料的合法性、真實(shí)性,、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé),，如因甲方提供的資料而引起的事由，其相關(guān)的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。
8,、甲方所提供的所有數(shù)據(jù)、書面資料及價(jià)格必須簽字后,，乙方方可執(zhí)行,。
9、負(fù)責(zé)辦理銀行按揭手續(xù),。
10,、保證于該項(xiàng)目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)。
11,、同意在有關(guān)該項(xiàng)目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話,。
12、為了更好地銷售該項(xiàng)目,，甲方同意負(fù)責(zé)乙方部門前期籌備基本費(fèi)用(房租,、裝修、辦公用品等)及銷售部人員工資,。
(二)乙方權(quán)利和職責(zé)
1,、本合同簽定之日起
2、作好該項(xiàng)目的前期策劃工作(含該項(xiàng)目的整體規(guī)劃,、戶型設(shè)計(jì),，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計(jì)裝修建議等),。
3、全權(quán)負(fù)責(zé)售樓部的運(yùn)作和管理工作,。
4,、及時(shí)向甲方反饋營銷工作信息，每月向甲方呈報(bào)銷售情況明細(xì)報(bào)表,，針對實(shí)際情況提供各階段具體營銷策劃方案,。
5、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工具,、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設(shè)計(jì)及制作和投放工作,，銷售資料,、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費(fèi)用的報(bào)價(jià)不高于市場價(jià)格。
6,、該項(xiàng)目住宅,、車庫和商服的銷售價(jià)格嚴(yán)格執(zhí)行乙方呈報(bào)甲方批準(zhǔn)的“價(jià)格執(zhí)行方案”。
7,、負(fù)責(zé)代甲方與客戶簽定《認(rèn)購書》和《商品房買賣合同》,，簽署內(nèi)容按雙方確認(rèn)的范本執(zhí)行，超出范本范圍內(nèi)的條款,，必須征得甲方同意才能簽署;指導(dǎo)客戶將購房款交付甲方指定的收款處及帳戶,。
8、負(fù)責(zé)客戶的售后跟進(jìn)工作,，及時(shí)提示,、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴,。
9,、必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷售政策，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
10,、負(fù)責(zé)公司銷售部前期籌備具體工作，負(fù)責(zé)銷售部日常管理,、銷售,、人員招聘等。
(三)共同責(zé)任
1,、乙方協(xié)助甲方對該項(xiàng)目的推廣策略,、銷售價(jià)格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認(rèn)后,，由乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行,。如推銷過程中需變動(dòng)金額或銷售資料中的條款,，乙方須得到甲方同意，方可作出修改,。甲方工程進(jìn)度的變化或設(shè)計(jì)上的修改應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,。
2、甲方同意該項(xiàng)目的住宅,、車庫和商服的實(shí)際成交價(jià)以乙方呈甲方批準(zhǔn)的“價(jià)格執(zhí)行方案”為核算標(biāo)準(zhǔn),。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣(折扣率及乙方權(quán)限總額以“價(jià)格執(zhí)行方案”為準(zhǔn))給予客戶一定的折扣優(yōu)惠，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條,。
3,、雙方同意委托期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績，并按下述第三條規(guī)定支付乙方營銷費(fèi)用,。
(四),、雙方應(yīng)達(dá)到的工作目標(biāo)
1、甲方按時(shí)按質(zhì)完成上述“甲方權(quán)利與職責(zé)”中規(guī)定的工作,。
2,、乙方銷售目標(biāo)：
第一階段：于該項(xiàng)目預(yù)售證辦妥、正式開盤后三個(gè)月內(nèi),，工程形象全面封頂時(shí),，完成該項(xiàng)目可售總金額的__%。
第二階段：于該項(xiàng)目完全達(dá)到進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時(shí),，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的__%,。
第三階段：代理期內(nèi)，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的__%,。
3,、如該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度有變化，銷售目標(biāo)也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,，雙方可另行約定,。
三、營銷代理費(fèi)的計(jì)算,、支付及獎(jiǎng)罰方式
(一)策劃費(fèi)
乙方為該項(xiàng)目進(jìn)行營銷策劃及廣告策劃,，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方兩個(gè)月的策劃費(fèi)人民幣___元整(大寫：___)。如后期如需繼續(xù)進(jìn)行廣告策劃,，另行簽署廣告代理合同,。
(二)代理服務(wù)費(fèi)
1、計(jì)算及支付方式
(1)雙方同意,，該項(xiàng)目的代理服務(wù)費(fèi)按實(shí)際成交額的___%收取,，并按月結(jié)算。
(2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的,，客戶累計(jì)繳交房款的30%即視為全額回款,，按成交總額計(jì)提代理服務(wù)費(fèi),。
(3)由于甲方原因打折成交的，乙方以實(shí)際成交額結(jié)算代理服務(wù)費(fèi),。
(4)每月25日,，乙方按當(dāng)月銷售回款總額向甲方呈交請款單，甲方在接到乙方請款單后5日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月全額代理服務(wù)費(fèi),。__(甲方財(cái)務(wù)應(yīng)當(dāng)將所有交款收據(jù)提供給乙方一份)
2,、甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面通知書,，乙方發(fā)出通知之日起七日內(nèi),，必須結(jié)算;若甲方不予辦理，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金,，違約金為所欠款的0.3%,，違約金以天計(jì)算。
四,、違約責(zé)任
合同履行中，雙方中的任一方發(fā)生違法行為或者違約行為,，該行為給對方帶來損失的,，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。
五,、爭議的解決
在合同履行的過程中,，如雙方產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時(shí),，可向乙方法院提出訴訟。
六,、合同的附件：
由乙方呈甲方批準(zhǔn)的該項(xiàng)目的“價(jià)格執(zhí)行方案”,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力,。
七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，于雙方法人(負(fù)責(zé)人)代表簽字、公司蓋章之日起生效,，均具同等法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇十九
委托方(甲方)：____________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
代銷方(乙方)：____________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
一、甲方委托乙方代銷下列商品：
商 品
名 稱
產(chǎn) 地
規(guī) 格
單位
供應(yīng)單位
代銷數(shù)量
包裝
每件重量
備 注
現(xiàn)貨
每季可供數(shù)
二,、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：____________________
三,、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
四,、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單,，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位。
五,、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知,。
六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用,。
七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量,，代銷數(shù)量、規(guī)格,、價(jià)格,，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方,，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)),，均由甲方負(fù)責(zé)。
八,、附則：________________________
九,、本協(xié)議一式____份，甲方____份,，乙方____份,，自簽訂日起生效，有效期____月,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇二十
委托方(甲方)：________________
受托方(乙方)：________________
甲乙雙方本著真誠平等,、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的___________項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷售之事宜訂立如下約定,，供雙方共同遵照執(zhí)行,。
一、委托期限,、委托標(biāo)的物及委托銷售價(jià)
委托期限：自___年__月__日起至___年__月__日止,。
委托標(biāo)的物：總計(jì)約_____平方米,，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn)。
委托銷售價(jià)：__________
二,、甲方基本義務(wù)
1,、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”,，并向乙方出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書;
2,、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財(cái)務(wù)收款,、合同簽章,、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;
3、委托期間,，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;
4,、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過程中所需的相關(guān)費(fèi)用，如：宣傳品制作,，媒體廣告,、售樓處布置、展銷會,、促銷禮品及活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用;
5,、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份分成;
6,、為有利于本項(xiàng)目的順利銷售,，積極有效的開展招商工作,。
三,、乙方基本義務(wù)
1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建,、培訓(xùn)與管理,，確保項(xiàng)目銷售推廣正常高效地進(jìn)行;
2、制訂本項(xiàng)目可行性銷售策劃方案,，積極開展銷售推廣工作;
3,、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項(xiàng)目的《訂購書》及《商品房買賣合同》,，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);
4,、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價(jià)格(即基價(jià))，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,，不得擅自給購買人低于委托銷售價(jià)格出售,，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;
5,、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成,、水電,、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;
6、承擔(dān)浙江,，上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用,。
四、雙方共同義務(wù)
甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款,，恪守信用,，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時(shí)，而是貫穿整個(gè)合同的始終,。
五,、合作模式
1、營銷策劃費(fèi)：乙方制訂可行的營銷策劃方案,，策劃費(fèi)人民幣_______拾萬元整,，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付_______萬元;
2,、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績,，乙方享有甲方委托銷售價(jià)銷售額的_____%作為傭金報(bào)酬;
3、溢價(jià)分成：委托銷售期間,，通過乙方傾力推廣,，超出甲方所確定的委托銷售價(jià)的銷售額部份為溢價(jià)收益，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成,，即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益,，乙方享有溢價(jià)部份的50%收益(稅費(fèi)雙方各自承擔(dān))。
六,、結(jié)算方式
1,、傭金計(jì)提：次月5日前結(jié)算一次;
2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);
七,、其它約定
1,、在本項(xiàng)目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認(rèn)購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的,，則由,、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認(rèn)可后,，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);
2,、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有,，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;
3,、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);
4,、委托銷售執(zhí)行代理期間,，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益,。
八,、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
九、本合同發(fā)生異議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。
十,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，簽字蓋章后生效,。
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
委托代表：___________
電 話：______________
簽定日期：_________年
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇二十一
甲方：食品有限公司____________簽署地：____________________
乙方：____________________________合同編號：________________
為大力推廣吉林省食品有限公司_______________產(chǎn)品的銷售,，甲方誠征各地代理商，乙方要求建立所在地的銷售代理,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，本著薄利多銷,、利潤共享的原則,，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同有效期：
合同有效期自______年______月______日至200___年______月______日,。
二,、雙方責(zé)、權(quán),、利：
1.甲方授權(quán)乙方為甲方吉林省天潤生態(tài)食品有限公司系列產(chǎn)品在_______________地區(qū)的代理,。
2.甲方積極協(xié)助乙方開展產(chǎn)品推廣活動(dòng),，并為乙方提供產(chǎn)品信息,，市場經(jīng)營信息及推廣指導(dǎo)。
3.乙方享有甲方授權(quán)代理的產(chǎn)品在授權(quán)區(qū)域經(jīng)銷權(quán),，必須在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)在所管轄區(qū)域內(nèi)布點(diǎn)率達(dá)60%以上(商暢____,、飯店、超市,、便利店等),，并告知甲方備案，否則甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán),。
4.乙方須配合甲方維護(hù)其產(chǎn)品在_______________市場上的價(jià)格穩(wěn)定,，乙方不得以任何方式擅自降價(jià)銷售(包括優(yōu)惠,、促銷活動(dòng)等);乙方不得跨地區(qū)經(jīng)銷，違反此條,，甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán),。
5.乙方不得在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售其它類似相同的產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán),。
6,、嚴(yán)禁對消費(fèi)者做出不負(fù)責(zé)任的承諾和夸大產(chǎn)品的保健功能及治療作用。
7,、甲方可按照乙方要求在產(chǎn)品包裝上加印乙方單位及區(qū)域代理字樣,，包裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)并一次結(jié)清。
8,、乙方有辦理產(chǎn)品在代理區(qū)域上市的相關(guān)手續(xù);對甲方產(chǎn)品經(jīng)營情況,、市場情報(bào)有保密義務(wù);對市場銷售情況、用戶需求信息等有通報(bào)義務(wù),。
三,、產(chǎn)品價(jià)格及數(shù)量：
1.產(chǎn)品價(jià)格詳見附表：甲方如有價(jià)格調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，若乙方在本地區(qū)刻意違反價(jià)格政策,，并造成區(qū)域價(jià)格混亂，甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán),。
2.付款方式：本合同簽訂之日起7日內(nèi)乙方將貨款匯至甲方賬戶,，如逾期10天未交足上述貨款，則視為乙方取消合同,，甲方有權(quán)繼續(xù)對該地區(qū)征召代理商,。
四、供貨及驗(yàn)收：
款到發(fā)貨,，鐵路發(fā)運(yùn)集裝箱或慢件零擔(dān)托運(yùn),，也可汽車連運(yùn)、航空及郵政快遞方式,。
1,、乙方應(yīng)提前10天以書面形式(如傳真)向甲方提交訂貨單并匯款，指定專人(委托人)______姓名,，______職務(wù)簽字蓋章,，甲方根據(jù)此定單發(fā)貨,。
2,、在正常情況下,，甲方接到乙方訂單后,，經(jīng)甲方認(rèn)定款到賬戶：日內(nèi)發(fā)貨,，運(yùn)費(fèi)由__方承擔(dān),。如遇特殊情況，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)通知乙方,。
3,、發(fā)生不可抗拒的因素(自然災(zāi)害,、鐵路,、公路,、海運(yùn)事故等)，使甲方不能按期供貨的情況除外。
4,、乙方在貨物到達(dá)提貨時(shí)必須檢查外包裝是否完好,，貨物件數(shù)是否符合,，如發(fā)現(xiàn)有誤,，必須當(dāng)即向運(yùn)輸單位進(jìn)行交涉，并在3日內(nèi)通知甲方,。由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，否則責(zé)任由乙方承擔(dān),。
5,、乙方在驗(yàn)收時(shí),，如發(fā)現(xiàn)規(guī)格、型號與訂單不相符合,，應(yīng)妥善保管并在貨到3日內(nèi)提出異議，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
6,、交貨地點(diǎn)：________________
7,、驗(yàn)貨地點(diǎn)：甲方庫房
8、運(yùn)費(fèi)：甲方只負(fù)責(zé)鐵路慢件,、或物流運(yùn)費(fèi),，如需快件甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%,，其它如航空及快
遞費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
五,、市場推廣與廣告宣傳,。
1.甲方向乙方提供市場所需的宣傳，推廣資料和宣傳品,。甲方：吉林省天潤生態(tài)食品有限公司____________簽署地：____________________乙方：____________________________合同編號：________________
為大力推廣吉林省天潤生態(tài)食品有限公司_______________產(chǎn)品的銷售,，甲方誠征各地代理商，乙方要求建立所在地的銷售代理,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，本著薄利多銷、利潤共享的原則,，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一,、合同有效期：
合同有效期自______年______月______日至200___年______月______日,。
二,、雙方責(zé),、權(quán),、利：
1.甲方授權(quán)乙方為甲方吉林省天潤生態(tài)食品有限公司系列產(chǎn)品在_______________地區(qū)的代理,。
2.甲方積極協(xié)助乙方開展產(chǎn)品推廣活動(dòng)，并為乙方提供產(chǎn)品信息,，市場經(jīng)營信息及推廣指導(dǎo),。
3.乙方享有甲方授權(quán)代理的產(chǎn)品在授權(quán)區(qū)域經(jīng)銷權(quán),，必須在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)在所管轄區(qū)域內(nèi)布點(diǎn)率達(dá)60%以上(商暢____,、飯店,、超市,、便利店等),，并告知甲方備案，否則甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán),。
4.乙方須配合甲方維護(hù)其產(chǎn)品在_______________市場上的價(jià)格穩(wěn)定,，乙方不得以任何方式擅自降價(jià)銷售(包括優(yōu)惠、促銷活動(dòng)等);乙方不得跨地區(qū)經(jīng)銷,，違反此條,，甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán),。
5.乙方不得在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售其它類似相同的產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán),。
6,、嚴(yán)禁對消費(fèi)者做出不負(fù)責(zé)任的承諾和夸大產(chǎn)品的保健功能及治療作用。
7,、甲方可按照乙方要求在產(chǎn)品包裝上加印乙方單位及區(qū)域代理字樣,，包裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)并一次結(jié)清,。
8、乙方有辦理產(chǎn)品在代理區(qū)域上市的相關(guān)手續(xù);對甲方產(chǎn)品經(jīng)營情況,、市場情報(bào)有保密義務(wù);對市場銷售情況,、用戶需求信息等有通報(bào)義務(wù),。
三,、產(chǎn)品價(jià)格及數(shù)量：
1.產(chǎn)品價(jià)格詳見附表：甲方如有價(jià)格調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，若乙方在本地區(qū)刻意違反價(jià)格政策,，并造成區(qū)域價(jià)格混亂,，甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán),。
2.付款方式：本合同簽訂之日起7日內(nèi)乙方將貨款匯至甲方賬戶,，如逾期10天未交足上述貨款，則視為乙方取消合同,，甲方有權(quán)繼續(xù)對該地區(qū)征召代理商。
四,、供貨及驗(yàn)收：
款到發(fā)貨,，鐵路發(fā)運(yùn)集裝箱或慢件零擔(dān)托運(yùn),，也可汽車連運(yùn),、航空及郵政快遞方式,。
1、乙方應(yīng)提前10天以書面形式(如傳真)向甲方提交訂貨單并匯款,，指定專人(委托人)______姓名,，______職務(wù)簽字蓋章,，甲方根據(jù)此定單發(fā)貨,。
2、在正常情況下,，甲方接到乙方訂單后，經(jīng)甲方認(rèn)定款到賬戶：日內(nèi)發(fā)貨,，運(yùn)費(fèi)由__方承擔(dān),。如遇特殊情況，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)通知乙方,。
3,、發(fā)生不可抗拒的因素(自然災(zāi)害,、鐵路,、公路、海運(yùn)事故等),，使甲方不能按期供貨的情況除外,。
4,、乙方在貨物到達(dá)提貨時(shí)必須檢查外包裝是否完好,，貨物件數(shù)是否符合,，如發(fā)現(xiàn)有誤，必須當(dāng)即向運(yùn)輸單位進(jìn)行交涉,，并在3日內(nèi)通知甲方,。由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，否則責(zé)任由乙方承擔(dān),。
5,、乙方在驗(yàn)收時(shí),，如發(fā)現(xiàn)規(guī)格,、型號與訂單不相符合,，應(yīng)妥善保管并在貨到3日內(nèi)提出異議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
6,、交貨地點(diǎn)：________________
7,、驗(yàn)貨地點(diǎn)：甲方庫房
8、運(yùn)費(fèi)：甲方只負(fù)責(zé)鐵路慢件,、或物流運(yùn)費(fèi),，如需快件甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%,，其它如航空及快
遞費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五,、市場推廣與廣告宣傳,。
1.甲方向乙方提供市場所需的宣傳,，推廣資料和宣傳品。
甲方：
乙方：
日期：
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇二十二
委托人：_________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________
資質(zhì)證號：_______________________________
受托人：_________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定,，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托銷售項(xiàng)目名稱及地址
項(xiàng)目名稱：_____________________________________________
項(xiàng)目地址：_____________________________________________
第二條 委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房],，商品房預(yù)售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)
第三條 受托銷售范圍
(一)乙方受托銷售范圍：
(二)乙方受托銷售房屋計(jì)_________套，銷售總建筑面積為平方米,。
(三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：
1.按套(單元)計(jì)價(jià);
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);
3.按建筑面積計(jì)價(jià),。
第四條 委托銷售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：
(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售,，向甲方支付包銷價(jià)款,，獲取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。
(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下,，乙方作為甲方的代理人對
房屋進(jìn)行銷售,，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報(bào)酬,。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售,，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。
(四)其他方式：
代理方式的具體內(nèi)容,、事項(xiàng)等由甲,、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
第五條 銷售價(jià)格
(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
1.起價(jià)_________元/平方米,，最高價(jià)_________元/平方米,，均價(jià)_________元/平方米;
2.售價(jià)_________元/平方米，可上,、下浮動(dòng)_________%至_________%;
3.按樓層,、戶型定價(jià)銷售(見附件)
(二)在實(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠,，須經(jīng)甲方同意,。
(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：
1.房屋原售價(jià);
2.房屋折扣后售價(jià),。
(四)其他方式：
第六條 銷售計(jì)劃及進(jìn)度
完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)
第七條 銷售收款
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的,，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。
第八條 合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。
第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式,、支付期限
(一)計(jì)算方式：
(二)結(jié)算方式：
(三)支付期限：
第十條 甲方的義務(wù)
(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度及商品房交付期限,。
(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,、土地使用證復(fù)印件,、商品房銷售委托書,、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》,、《商品房質(zhì)量保證書》,。
(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖,、戶型圖等銷售資料,。
(四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響,。
(五)未經(jīng)乙方同意,，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售,。
第十一條 乙方的義務(wù)
(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。
(二)按照合同規(guī)定的銷售價(jià)格,、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理,。
(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。
(四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況,，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳,。
(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用,。
第十二條 違約責(zé)任
甲,、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十三條 合同解除
如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的,，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時(shí)，解除本合同
第十四條 未售出房屋的處理
如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù),，未售出的房屋,，甲、乙雙方同意按下述方式處理：
(一)由乙方按照_________價(jià)格購買;
(二)乙方將未售出房屋退還給甲方,，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_____%的違約金;
(三)其他方式：
第十五條 爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方約定：
提交貴陽仲裁委員會仲裁;
第十六條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。
第十七條 本合同一式_______份,，甲,、乙方各執(zhí)_______份,。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________
[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇二十三
(合同編號：)
委托人(甲方)
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
受委托人(乙方)
名稱或姓名：資格證書號：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿,、誠實(shí)、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。
第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng),。
第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法,、有效的證件,。
第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性,、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。
第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫)元人民幣,。
第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅,、費(fèi)(大寫)元人民幣;
(2)元人民幣。
本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ),。
第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封,、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償,。
第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償,。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商,、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決,。
(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。
第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
第十一條本合同一式份,，效力等同，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
委托人：受委托人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年月日年月日
委托代理人：委托代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年月日年月日
委托銷售合同糾紛 委托銷售合同印花稅篇二十四
委托方： (以下簡稱甲方)
委托方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》國合同法》和《中華人民共和國城市房屋地產(chǎn)管理法》吸取先進(jìn)的銷售方法和管理制度,，結(jié)合戶縣房地產(chǎn)市場的特點(diǎn),，在平等、互利,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，事項(xiàng),，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議,，并承諾共同遵守。
第一條：合作方式和范圍甲方指定乙方銷售代理由甲方在 ,，該項(xiàng)目為住宅區(qū),，銷售面積共計(jì)約
第二條：合作期限
1、本合同代理期限為自 年 在本合同到期前的自動(dòng)延長6個(gè)月,。合同到期后,，同終止條款處理。
2,、在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。
3,、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商,。
第三條：銷售價(jià)格
銷售基價(jià)(均價(jià))為,、《中華人民共和國及其他法律、法規(guī)之規(guī)定,，就 項(xiàng)目銷售委托萬平方米,。 個(gè)月。日 年 月 日,。天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合 /平方米,。
第四條：費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目為大包項(xiàng)目。
1,、甲方提供現(xiàn)場售樓中心以及售樓中心的裝修及沙盤模型的制作,。
2、乙方承擔(dān)項(xiàng)目廣告制作及宣傳費(fèi)用,、銷售辦公用具,、用品費(fèi)用、銷售人員工資及看樓專用車,、業(yè)務(wù)聯(lián)系電話裝用費(fèi)等,。
第五條：代理銷售期傭金結(jié)算
1、乙方的代理傭金為所售的
2,、支付代理傭金方式：按實(shí)際銷售額提取代理傭金,。
3、每月結(jié)算一次,，結(jié)算時(shí)間為每月務(wù)后,，報(bào)公司結(jié)算傭金。若甲方延誤付款在7天之內(nèi),，則按代理傭金總款額的件支付乙方;如延誤超過30支付乙方,，同時(shí)乙方有權(quán)終止合同，因終止合同所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé),。
第六條：成交確認(rèn)方式
客戶簽定商品房買賣合同即為成交,，視為乙方完成銷售任務(wù)。
第七條：結(jié)算依據(jù)
房地產(chǎn)銷售合同由甲方負(fù)責(zé)提供,，核后蓋章,。甲方同時(shí)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的售房憑據(jù)或購房合同作為雙方代理費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。甲方派專人在售樓現(xiàn)場收款,。定金收取不得超過具收據(jù),，甲方不負(fù)責(zé)開具票據(jù)，若定金超過 元的,，該定金由甲方收取,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方不得以任何方式收取業(yè)主的房款,，否則,，甲方有權(quán)給乙方以所收房款的 項(xiàng)目價(jià)目表成交額的5號。經(jīng)工程部審核確認(rèn)完成月銷售任1%承擔(dān)日滯納金無條3%承擔(dān)日滯納金無條件乙方在現(xiàn)場售樓部負(fù)責(zé)填寫,， 元,，由乙方給業(yè)主開 %。天,，則按代理傭金總款額的 交由甲方審因定金收取發(fā)生的法律責(zé)任以及爭議由乙方承擔(dān),。 在結(jié)算時(shí)從傭金中扣除,。
第八條：甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶,。
b.新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)文件。
c.關(guān)于代售項(xiàng)目的所需有關(guān)資料,，包括：項(xiàng)目“詳規(guī)”單體效果圖,、標(biāo)準(zhǔn)層圖,、平立剖圖,、戶型圖以及施工藍(lán)圖一套子版),。 .
d.甲方提供詳細(xì)的裝配標(biāo)準(zhǔn),。
e.乙方代理該項(xiàng)目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方,。
f.甲方向乙方簽發(fā)正式委托乙方為該項(xiàng)目銷售獨(dú)家代理的委托書。 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽定后 甲方保證若客戶購買的住房的實(shí)際情況與提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，發(fā)生的糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金,。嚴(yán)格遵守不得違反,，否則視為甲方違約，并賠償乙方損失,。
3,、雙方保證若客戶購買的房屋實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
4,、甲方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表作為本合同的附件,，并嚴(yán)格按照此計(jì)劃實(shí)施，如因甲方延誤工期,，應(yīng)賠償乙方的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。
5,、在正式銷售過程中,，因甲方停工造成的一切損失應(yīng)由甲方承擔(dān),，同時(shí)賠償乙方的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：乙方責(zé)任
鳥瞰圖、中庭及 (以上各圖皆為電 天內(nèi)向乙方交付齊全,。?
1,、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做好以下工作：
a.制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位、銷售計(jì)劃,、廣告推廣等)。
b.根據(jù)市場推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表。
c.進(jìn)行廣告宣傳計(jì)劃,。
d.派送宣傳資料,、售樓書,。
e.利用各種形式開展各渠道銷售活動(dòng),。
2,、依據(jù)雙方約定的銷售價(jià)行表，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后作為本合同的合同附件,，具備同等法律效力,。
3、銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力銷售，不得夸大,。
4,、乙方在甲方認(rèn)定的價(jià)格范圍內(nèi)根據(jù)市場銷售和競爭對手銷售情況，有權(quán)在確保均價(jià)不變的前提下,，運(yùn)用價(jià)格杠桿手段作價(jià)格上下幅度調(diào)整,。
5、乙方應(yīng)在房屋正式銷售期開始的第一,、第二兩個(gè)月，月銷售應(yīng)完成銷售額 每季度必須完成銷售額銷售完成比例作為支付傭金的比例,，權(quán)解除合同,。
6、以上乙方責(zé)任,，必須嚴(yán)格遵守不得違反,，否則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失,。
第十條：l,、為體現(xiàn)雙方履行的誠意與實(shí)力，乙方向甲方繳納誠信保證金人民幣元整,，在甲方提供有關(guān)手續(xù)后乙方一次性支付日之內(nèi)交付,，否則合同無效。
2,、本誠意保證金作為乙方履約誠信的保證金,，不作為違約金或其它合同用款，僅為取得甲方信任的目的,。保證金的所有權(quán)屬,。 (均價(jià)),，制定各單元各戶層差戶差銷售價(jià)格執(zhí) 萬元連續(xù)四個(gè)月乙方不能完成銷售任務(wù)，甲方不得以合同履行或條款等事項(xiàng)轉(zhuǎn)移,、(淡季,、旺季平均)。否則,，甲方有權(quán)按甲方有 個(gè)工作變更該萬元,，正式銷售期的界定為甲方正式開工建設(shè)期。從第三個(gè)月開始,，萬萬元,，該保證金在
3、甲方承諾在乙方銷售完成萬元銷售款時(shí),，返還乙方保證金 4,、如果本合同因不可抗力或國家法規(guī)、政策的調(diào)整而無法履行或達(dá)不到雙方訂約的目的,，則該保證金應(yīng)無條件返還乙方,。
5、如非因乙方的原因,，本合同難以實(shí)現(xiàn)雙方期望之目的,，則甲方應(yīng)返還乙方保證金，并不受保證期限的制約,。
6,、因甲方違約或變更本合同的同時(shí)，乙方有權(quán)提前收回該保證金,，并要求甲方賠償相關(guān)損失,。
7、乙方銷售至視為項(xiàng)目銷售完成,。項(xiàng)目銷售完畢,。另余下的 不能全為頂層和底層。
第十一條：甲方任何人不得干涉乙方銷售部的管理工作,。文件,、資料，并積極配合乙方的銷售工作,，不得人為設(shè)置障礙,。甲方派專人收取房款。
第十二條：公司內(nèi)部的關(guān)系房,、人情房,，銷售傭金歸乙方。
第十三條：客戶退房責(zé)任
如因客戶原因造成退房的,，違約金歸甲乙雙方各半所有,。
第十四條：違約責(zé)任
本合同如因甲方(或乙方)違約造成合同無法履行時(shí),，甲方該委托銷售總額的 作為乙方
第十五條：如因不可抗力或者政府原因造成本項(xiàng)目不能履行時(shí)，任,。
第十六條：執(zhí)行本合同如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可向人但乙方有責(zé)任繼續(xù)銷售直到(或甲方)的賠償,。 (或乙方)應(yīng)將 互不追究違約責(zé) 甲方為乙方提供相應(yīng)的民法院提起訴訟。
第十七條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商所達(dá)成的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
