隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

國(guó)際工程承包合同管理篇一

___________________市(單位,，以下簡(jiǎn)稱甲方);

代表人：

___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方);

經(jīng)理先生(_______年_______月_______日由授權(quán))

出生地：(國(guó)家)

國(guó)籍：(國(guó)家)

總部：(國(guó))市

在_______國(guó)的通訊地址：_______信箱：_______鑒于甲方要興建的_______,，乙方提交報(bào)價(jià)已于_______年_______月_______日被招標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。根據(jù)_______國(guó)_______部_______ 年_______月_______日第_______號(hào)決議,，雙方締約于下：

(一)合同內(nèi)容乙方要完全,、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范,、設(shè)計(jì)圖紙,、工程量表、價(jià)格表與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議,，在_______市______________ 對(duì)進(jìn)行施工,。

乙方承認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件，已有正確的理解,，在此基礎(chǔ)上同意締約,，按合同施工。所有上述文件,、附件均是本合同不可分割的組成部分,。

(二)合同金額

本合同總金額為______________。兌美元比例為______________,。

這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來的,，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付,，臨時(shí)報(bào)表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的,。對(duì)乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

合同價(jià)格是固定的,，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用,、開支、義務(wù),、各種稅款,，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格,，如市場(chǎng)物價(jià)上漲,，貨幣價(jià)格浮動(dòng)，生活費(fèi)用提高,，工資的基限提高,，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù),，在______________ 國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外新增加賦稅,。

(三)工期乙方必須根據(jù)本合同第_______號(hào)附件的說明，在自移交場(chǎng)地之日起的_______ 天之內(nèi)完成全部合同工程的施工,。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi),。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可按期完工的話，可書面通知甲方,，說明原因,，并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在,，合同期限可以適當(dāng)延長(zhǎng),。

(四)移交場(chǎng)地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接,，交接時(shí)須簽訂紀(jì)要,，雙方各持一份。如果乙方或其接收?qǐng)龅氐拇碓谕ㄖ幸?guī)定的期限內(nèi)缺席,，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方,。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí),。

(五)查看工地乙方承認(rèn)在簽認(rèn)合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境,，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源,、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路,、交通流量、勞動(dòng)力提供范圍等,。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé),。

(六)履約保證金乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第二天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金,，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例,。該合同只有在寄保證金之后才對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù),。

有現(xiàn)金、信用支票,，或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效,，真到最后交付工程為止,。該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完成施工和履行甲方權(quán)利的保證,。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后,，最多在一個(gè)月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金,，否則,，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。甲方有權(quán)索賠,，只要用掛號(hào)函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其他措施,。甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù),。

甲方：_____________________

代表：_____________________

乙方：_____________________

代表：_____________________

時(shí)間：_____________________

國(guó)際工程承包合同管理篇二

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，甲,、乙雙方就 公司辦公樓工程施工承包相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條 工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

第二條 工程承包范圍

基礎(chǔ)部分至四層泥水、鋼筋,、木工的所有工程量,。

第三條 工程工期

1.計(jì)劃開工日期： 年 月 日，計(jì)劃完工日期： 年 月 日 ;

2.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_優(yōu)良_.

第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),，物資需用量計(jì)劃表,，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn),、文明施工,、計(jì)量檢測(cè)、各分項(xiàng)工程的控制,、監(jiān)督,、檢查和驗(yàn)收。

2.負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系,。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要,。

4.及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工材料,。

5.協(xié)助乙方管理現(xiàn)場(chǎng)施工人員。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)

1.遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);做好安全,、文明施工,、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作,。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙,、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織,，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,，投入足夠的人力、物力,、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修,、工期拖延損失及各種罰款。

3.服從甲方的監(jiān)督,、檢查、管理;接受甲方有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量,、進(jìn)度,、技術(shù)、安全生產(chǎn),、文明施工,、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管,、使用情況,。

4.做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款,。

5.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管,、合理使用甲方提供的材料及其他設(shè)施,。

6.按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品(手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好,、身體健康,、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果,。

10.有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令,，并提出自己的見解，供甲方參考,。

11.管理好自己的施工隊(duì)伍,，若有不服從甲方合理安排和要求，按照1000元/次的標(biāo)準(zhǔn)罰款;不得在工地進(jìn)行違反犯罪活動(dòng),，一旦造成犯罪的后果,，甲方概不負(fù)責(zé)。

第七條 環(huán)境保護(hù),、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn),、文明施工等方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況,，使其體系有效運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,。合同期內(nèi)發(fā)生的一切意外事故，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,。

3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序,，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

第八條 材料,、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方提供給乙方使用的材料應(yīng)及時(shí)、保質(zhì)保量,，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供,。

2.甲方提供的材料負(fù)責(zé)到各樓層交乙方保管，乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應(yīng)的材料 (包括領(lǐng)用,、保管、裝卸,、退庫,、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞,，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。

3.材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料,，乙方應(yīng)合理用料,、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量,，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條 承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價(jià)：本工程以固定單位面積清工造價(jià)計(jì)價(jià)的形式發(fā)包,，承包價(jià)格按照建筑面積每平米 元計(jì)算,。

2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：

2.1甲方負(fù)責(zé)以下材料：

土建主材：鋼筋、砼,、水泥,、砂石、砌體材料,、外墻面磚,、保溫材料、防水材料等材料;

2.2除甲方提供的材料外,，其它本專業(yè)工種承包范圍內(nèi)需用的全部材料,、機(jī)具、輔材及用品均由乙方自備,。

即：承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi);施工所用的機(jī)具費(fèi)用;自然氣候影響停水,、停電、待料等不可預(yù)見工日的費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用,、裝卸,、看護(hù),、保管,、退庫;文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線,、材料試驗(yàn)、電工,、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;清理現(xiàn)場(chǎng)承包工作面各自的施工垃圾在各樓層按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放的用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

第十條 結(jié)算辦法及付款方式

1,、工程結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算時(shí)按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證,，按建筑面積390.00元/每平方米(不包含任何稅金)進(jìn)行結(jié)算,。綜合單價(jià)不再調(diào)整。

2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用,。

3.付款方式(以人民幣現(xiàn)金或現(xiàn)匯支付)

3.1過程付款：甲方根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度按下列形式向乙方支付工程款(進(jìn)度達(dá)到并提交完整付款資料后七個(gè)工作日內(nèi)支付)

1,、施工設(shè)備進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并著手挖基,，支付： 元;

1)當(dāng)主體框架結(jié)構(gòu)施工完成基礎(chǔ)時(shí),，支付工程款 ;

2)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成第一層時(shí)，支付工程款 ;

3)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成第二層時(shí),，支付工程款 ;

4)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成第三層時(shí),，支付工程款 ;

5)全部竣工驗(yàn)收通過，支付工程款

6)總工程款的 ,，作為工程保證金,。

第十一條 施工驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量,。施工完畢,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,。

竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,，乙方應(yīng)無償維修,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任,。

2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí),，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

3.乙方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十五個(gè)工作日內(nèi),，甲方不及時(shí)驗(yàn)收,，即視為工程合格。

第十二條 工程保修

1.保修范圍,、期限：_2年_.

2.保修期間,，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十三條 爭(zhēng)議

1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，可以自行協(xié)商解決;否則,，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。

2.發(fā)生爭(zhēng)議后,，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù),，保護(hù)好已完工作成果;

2.1 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議終止合同;

2.2 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

2.3 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

2.4 法院要求停止合同工作,。

第十四條 合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的,，可以解除合同,。

2.因不可抗力或甲方原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

第十五條 合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止。

第十六條 合同份數(shù)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽章：

乙方簽章：

日期：

國(guó)際工程承包合同管理篇三

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方將座落在佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號(hào)，建筑工程項(xiàng)目以包工包料的形式承包給乙方施工,，具體事項(xiàng)協(xié)商如下：

一,、工程建設(shè)規(guī)模：

二間三層，占地面積98.472㎡,，建筑面積約________,，框混結(jié)構(gòu)。建筑總工程款為貳拾壹萬元整(210000元),。

二,、發(fā)包形式

包工包料(除水,、電、外墻漆,、門窗及地磚等裝潢，其余均包括在內(nèi)),。

三,、施工工期

現(xiàn)基礎(chǔ)已完成，剩余工期四個(gè)月,，即20xx年3月10日至20xx年7月10日,。

四、質(zhì)量要求

按照何紅波的結(jié)構(gòu)施工,，尺寸的大小間根據(jù)基礎(chǔ)而定,。

五、工程款支付方法

1,、 開工(合同簽訂即付8萬元材料款)

2,、 二層現(xiàn)澆完工付叁萬元整。

3,、 四層現(xiàn)澆完工付叁萬元整,。

4、 整理體結(jié)頂付壹萬元整,。

5,、 里內(nèi)外粉刷完工付伍萬元整。

6,、 余款2萬元作為保證金,，待工程完工后，半年內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題,，半年后的15天內(nèi)付清,，如半年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù),，如不及時(shí)予以修復(fù),，甲方有權(quán)邀請(qǐng)其他建筑隊(duì)伍修復(fù)，費(fèi)用從保證金中扣除,。

六,、乙方的衣服和職責(zé)

1、 嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)建筑施工安全企業(yè)的政策法規(guī),。

2,、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)所有員工的安全意識(shí)的教育,，采用必要的安全防護(hù)措施消除事故隱患,，杜絕意外事故的發(fā)生，如萬一發(fā)生安全責(zé)任事故和因此而發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)全部費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé),。

3,、 乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，據(jù)鋼材,、水泥到湖沿舒金遷店進(jìn)貨,，磚壺山磚瓦廠，對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料和產(chǎn)品,，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,。 乙方應(yīng)按要求重新采購，并承擔(dān)由此所發(fā)生的費(fèi)用,，且工期不予以順延,。如甲方在施工中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求或偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除或修復(fù)及重新采購,，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,，賠償甲方損失。

七,、其他

1,、工程質(zhì)量：應(yīng)符合問題(原文中是事故)，應(yīng)返工至合格為止,，并由乙方承擔(dān)返工重建的全部費(fèi)用,。

2、本工程的建筑人員人身意外傷害保險(xiǎn)由甲方交納,。

3,、乙方在完成工程量后，甲方在約定支付工程款時(shí)未能按時(shí)支付由此而造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé),，并賠償乙方有關(guān)誤工損失,。

4、自拌澆搗梁,、柱,、板砼應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，墻體組砌方法得當(dāng),，并及時(shí)養(yǎng)護(hù),。

5、本合同未盡事宜，有甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

6、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，工程款結(jié)清后，自行失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國(guó)際工程承包合同管理篇四

發(fā)包人(全稱)____

承包人(全稱)____

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)____(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書,。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的—衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：____.

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年;

3.裝修工程為____年;

4.電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_________年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為________個(gè)采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為_______年;

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之曰起計(jì)算,。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2.發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)保修。

4.質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：________________________.

本工程質(zhì)星保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)承包人 (公章)

法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)

年月日年月日

國(guó)際工程承包合同管理篇五

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方在芒市田園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司裕豐家園南—a,、b幢住宅樓,，同意該裕豐家園南—a、b幢住宅樓的鋼筋工程以單的形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款。

一,、工程概況：

1,、工程名稱：芒市裕豐家園南—a、b幢住宅樓工程;

2,、工程地點(diǎn)：芒市人民法院對(duì)面;

二,、工程造價(jià)：

總工程鋼筋9552.46平方，造價(jià)每平方37元,，工程總造價(jià)為353441.00元(大寫：叁拾伍萬叁仟肆佰肆拾壹元整),。

三,、承包范圍：

1、本工程按甲方提供的施工圖紙施工,。

2,、乙方要承包鋼筋工程，按甲方工程進(jìn)度施工,，只管安裝附屬,，帶鉛絲、焊條,、不帶樹焊,、制作。

四,、工程款支付方式

進(jìn)場(chǎng)后按每月進(jìn)度撥付所完成工程量的工,。一個(gè)月內(nèi)一次性付清余款。

五,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲方雙方簽字按手印之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國(guó)際工程承包合同管理篇六

甲方：

乙方：

合同簽訂地：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),、條例、規(guī)章等,，雙方遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，就本項(xiàng)目協(xié)商一致,，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二,、工程范圍及內(nèi)容：

工程量：

承包形式：

三,、工期：

1、開工日期：

2,、竣工日期：

3,、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,，工期可相應(yīng)順延。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：

1,、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎(jiǎng);

2,、工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良;

3、符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

4,、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),、具體為：

五、合同價(jià)款

本合同工程價(jià)款結(jié)算采用下列 種方式：

1,、采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式,，總價(jià)為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量的,，增加部分按實(shí)結(jié)算,。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的,，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 ,。 2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算,。并按下列約定執(zhí)行：

(1) 工程預(yù)算價(jià)： (工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算)

工程單價(jià): (含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用)

(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量,，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方報(bào)決算價(jià),，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,，由會(huì)計(jì)事務(wù)所或 進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。

(3)所有工程量必須在每月 日前,，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告,，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的,，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令,，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字,，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字,，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可,。

(5)變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi)，無需追加合同,，超過5%,，須另訂合同。

(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測(cè)量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，土方量按實(shí)結(jié)算,。

(7)工程量核算確認(rèn)方式說明: 完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批,，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理，取得監(jiān)理,、甲方的確認(rèn)后方可,。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場(chǎng)價(jià)格變化影響,，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,。

六、付款方式

1,、本工程預(yù)算款為：

扣回工程預(yù)付款的方式為:

2,、工程款按 方式支付，具體為：

(1)本工程無預(yù)付款;

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表,，經(jīng)監(jiān)理,、甲方審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的 %;

(3)

(4)

(5)總工程款的 %作為質(zhì)量保證金,，若無質(zhì)量問題及其它違約情形,， 后支付給乙方。相反,，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,，乙方對(duì)超出部分仍應(yīng)予賠償,。

七、材料,、設(shè)備供應(yīng)：

八,、質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn),，并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期 年,，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)終身質(zhì)保。

2,、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,，且在建工程不得超過兩個(gè)，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每天不低于 小時(shí),，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù),。

3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換,，若確實(shí)需更換,，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請(qǐng),，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí),，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件退場(chǎng)。

4,、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行,，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱,，不合格資料及時(shí)修正,。

5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收,，以及隱蔽工程驗(yàn)收,，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。

6,、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告后 小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見,。平時(shí)甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),，出具限期書面整改意見,，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場(chǎng),，一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

7、竣工后,，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收,，乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式 份,。

8、其他約定 ： 按圖紙說明施工,，達(dá)到甲方,、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落,、傾倒,。

九、施工組織與工期

1,、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,，乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù),，甲方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底,。

2,、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方,、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督,、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí),，甲方,、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方,、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方,、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理,。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí),，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時(shí),，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍,，乙方應(yīng)在按到甲方退場(chǎng)通知的十日內(nèi)無條件退場(chǎng)，并撤出所有人員及設(shè)備,，工程款按實(shí)際完成工程量的 %支付,，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔(dān)延期違約金,，造成其它損失的,，應(yīng)全額賠償。

3,、項(xiàng)目經(jīng)理 ：現(xiàn)場(chǎng)代表(乙方)：

監(jiān)理： 現(xiàn)場(chǎng)代表(甲方)：

4,、施工中的水、電,、食宿,、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決

十,、安全及文明施工與管理

1,、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

2,、不得招收無身份證,、有劣跡、身體殘疾人員及童工,。否則后果自負(fù),。

3,、特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證，持證上崗,。

4,、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5,、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明,。

6,、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān),。

7,、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠,，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響,，否則甲方有權(quán)采取解除合同,、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失,、要求支付違約金等措施,。

十一、甲方責(zé)任

1,、按約定提供圖紙資料,，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。

2,、按約定向乙方支付工程款,，若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商,，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息,。

4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)

十二,、乙方責(zé)任

1,、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求,。

2,、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,，維護(hù)甲方聲譽(yù),，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律,，違反協(xié)議內(nèi)容的行為,，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同,。

3,、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全,，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,，注意護(hù)林防火。

4,、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段,，否則,，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，一切后果由乙方承擔(dān),。

5,、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知 日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修,， 日內(nèi)維修完畢,，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。

6,、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,，主動(dòng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。

十三,、違約責(zé)任

1,、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反,，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、如延誤工期,，每超過一天,，按合同總價(jià)款的 承擔(dān)違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金,。

3,、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定,，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外,，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的1%-10%承擔(dān)違約金,。

十四,、附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效,。

2,、本協(xié)議于 年 月 日在 簽署。

3,、本協(xié)議一經(jīng)簽字,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決,。

4,、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

國(guó)際工程承包合同管理篇七

甲方姓名：

住 址：

身份證號(hào)：

乙方姓名：

住 址：

身份證號(hào)：

甲方將位于 的房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí),、自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料,，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,。

二、甲方應(yīng)提供建房所需原材料,、場(chǎng)地等條件便利乙方按時(shí)完工,。

三、在整個(gè)施工過程中,，乙方施工人員的生活由乙方自理,。

四、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織,、指揮工人施工,，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系,。

五,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙 張,，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料,。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī),、吊預(yù)制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備,、振動(dòng)器,、切割機(jī)等)，并負(fù)責(zé)安裝,、調(diào)試及使用過程中的安全,。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。

六,、乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛“施工重地,，嚴(yán)禁非施工人員入內(nèi)”、“施工重地,、注意安全”等警示語,，安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。進(jìn)入施工工地的人員必須戴安全帽,。搭架,、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查,，必要的時(shí)候乙方最好請(qǐng)專業(yè)人員協(xié)助完成,。乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全,，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng),，不違規(guī)危險(xiǎn)操作，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān),。乙方及其工人由于設(shè)備原因,、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信,、施工管理不嚴(yán)等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。如無違規(guī)操作造成的傷亡,，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。

七,、施工要求：一樓高 米,，室內(nèi)凈高 米。二樓高 米,，室內(nèi)凈高 米,。一樓砌墻全是24墻,。二樓以上(含二樓),，兩邊外墻為 18 墻，內(nèi)墻為24 墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻,，圈梁和挑,，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等,，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象,。

八、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

九,、工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算,。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外,。

十、乙方應(yīng)按時(shí)施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天，每平方米減少工錢 元,。

十一,、付款方式：建筑承包價(jià)格為 元/平方米，正負(fù)零以下按混凝土立方計(jì)算,，每立方米 元,，自開工日起到 年 月 日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的 %先行給付乙方,。待房屋工程全部交工,，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后一次性付清乙方其余工程款,。

十二、違約責(zé)任,。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款20%的違約金，同時(shí)甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利,。因一方擅自違約給對(duì)方造成了損失的,，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。(損失的計(jì)算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失,、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失,、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤,、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等),。

十三、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,。

十四、如果甲乙雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變,，可以就改變的部分本著平等,、自愿、互利的原則再行商議,，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更,。就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首選通過協(xié)商方式解決,。協(xié)商不成時(shí),，可以申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十五,、本協(xié)議一式兩份,。甲方、乙方各一份,。

十六,、其他事宜還可以再行約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議

甲 方： (簽章)

乙 方： (簽章)

簽約時(shí)間：月

國(guó)際工程承包合同管理篇八

建設(shè)單位： [以下簡(jiǎn)稱甲方] 承包單位：[以下簡(jiǎn)稱乙方]

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，就乙方承包事項(xiàng)達(dá)成以下條款：

一、工程概況：

1,、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)倉庫

2,、工程地點(diǎn)：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)

3,、工程內(nèi)容：鋼屋架車間，乙方包工包料,。

4,、工程承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)大梁(標(biāo)準(zhǔn)：q235b)、220×300鋼構(gòu)大梁,，夾心板厚100mm,、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm),、墻面彩板厚0.426mm,，屋面c型鋼140×50×2.5，墻面120×50×2.5,，甲方負(fù)責(zé)送電入廠,。

5,、工程建筑面積：鋼結(jié)構(gòu)約900m2,，(詳見工程圖紙)夾心板房面積約228 m2

6、合同工程：雙方另行協(xié)商

7,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,。

二、合同造價(jià)及付款方式

1,、工程總造價(jià)：該工程按330元/平方米包干施工,。面積約為900平方米，總價(jià)款金額約計(jì)297000元(大寫;貳拾玖萬柒仟元整),，按照實(shí)際安裝完成面積計(jì)算,。夾心板房按210元/平方米包干施工。面積約為228平方米,，總價(jià)款金額約計(jì)47880元(大寫：肆萬柒仟捌佰捌拾元整),，合計(jì)總造價(jià)為344880元(大寫：叁拾肆萬肆仟捌佰捌拾元整)。

2,、付款方式：合同簽訂后支付總造價(jià)的30%價(jià)款(￥：103464元,，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后付總造價(jià)的30%價(jià)款(￥：103464元,，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價(jià)的10%價(jià)(￥：34488元,，大寫：叁萬肆仟肆佰捌拾捌元整);三個(gè)月內(nèi)支付總造價(jià)的25%價(jià)款(￥：86220元，大寫：捌萬陸仟貳佰貳拾元整,，留取5%的質(zhì)保金(￥：17244大寫：壹萬柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年,。

三、安全生產(chǎn)

乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程,，持有上崗證件,，杜絕安全、質(zhì)量事故發(fā)生,。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故,，造成人員傷亡，均由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé)任。

四,、其他未盡事宜,， 由雙方協(xié)商解決。

五,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

國(guó)際工程承包合同管理篇九

立合同人：益民面粉廠(甲方)

濱海市第一建筑公司(乙方)

為建筑益民面粉廠辦公樓,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立本合同。

一,、甲方委托乙方修建辦公樓一座,，由乙方按照甲方提出的圖樣(附件一)建造。

二,、全部修建費(fèi)(包括材料費(fèi)和人工費(fèi))為人民幣一百五十萬元,。

三、甲方在訂立合同后五周內(nèi),，先付給乙方全部修建費(fèi)的百分之七十(一百零五萬元)，其余的百分之三十〔四十五萬元)在辦公樓建成驗(yàn)收合格后十夭內(nèi)全部付清,。

四,、工期二月一日開始到本年十二月三十日完工。

五,、建筑材料由乙方按照雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)籌備(附件二)

六,、樓房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定。如樓房質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，由乙方返修。使用的建筑材料質(zhì)量低于商定標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，乙方應(yīng)按全部材料費(fèi)的百分之二賠償損失。如不是由于無法抗拒的原因(如嚴(yán)重天災(zāi)時(shí)),，未能按期交工,，每拖期一個(gè)月(超過十五夭按一個(gè)月計(jì)算,，不足十五天按半個(gè)月計(jì)算),，甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)的百分之一(半個(gè)月為百分之零點(diǎn)五),。拖期超過一年，甲方有權(quán)終止合同,，并追回已付的修建費(fèi)(含所購建筑材料)。

七,、甲方不能按本合同規(guī)定的時(shí)間付給乙方修建費(fèi),，應(yīng)以拖延時(shí)間的三倍計(jì)算推遲交工日期，并按全部修建費(fèi)的百分之一賠償乙方損失,。

八、若遇到本合同沒有規(guī)定的問題,，由雙方協(xié)商解決。

九,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

益民面粉廠(公章)

代表朱旭(私章)

濱海市第一建筑公司(公章)

代表馬斌(私章)

國(guó)際工程承包合同管理篇十

發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程名稱：

二,、工程地點(diǎn)：

三、承包方式：

四,、承包范圍：

五,、合同價(jià)款：

1.所有箱體兩棟樓總造價(jià)為( )元。不含稅,，不開票。

六,、付款方式：

本工程付款方式為預(yù)收定金( )元，提箱殼付( )元 提明箱時(shí)付( )元,，提二層板電器時(shí)付( )元,。剩余完工后付清,。

七,、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格,。

八,、專用條款：

1.工程質(zhì)量等級(jí)：本工程質(zhì)量等級(jí)為

2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時(shí),，乙方必須配合甲方，及時(shí)提供箱體,。做門板時(shí)甲方必須提前十五天通知乙方。

九,、爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下列2種方式解決。

(1)提交 呼和浩特市 仲裁委員會(huì)仲裁,。

(2)依法向人民法院起訴。

十,、合同生效：合同簽訂日期時(shí)間

合同簽訂地點(diǎn)：

本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國(guó)際工程承包合同管理篇十一

發(fā)包方：_________

承包方：_________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目

1,、路基長(zhǎng)5公里,，路面寬3、5米,，總計(jì)整修面積17500平方米,，中標(biāo)價(jià)3萬元,。

2,、路面長(zhǎng)5公里,，路面沙化寬3,、5米，厚15厘米,，總計(jì)沙化面積17500平方米,，中標(biāo)價(jià)12萬元。

3,、鋪設(shè)涵洞4道,，涵洞深3、5米,，中標(biāo)價(jià)2萬元,。

工程內(nèi)容：路基處理、沙面層,、小橋涵,、路肩培筑,。

二,、工程承包范圍

承包范圍：施工設(shè)計(jì)全部?jī)?nèi)容。

三,、工程價(jià)款及支付方式：合同價(jià)款金額合計(jì)(大寫)：壹拾陸萬元(人民幣)￥：16萬元,。

工程價(jià)款按工程進(jìn)度分期分批支付,，工程驗(yàn)收合格后決算。甲方扣工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金,，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方。

四,、雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、由甲方提供圖紙,，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工,，乙方確保質(zhì)量達(dá)到合格,。

2、乙方必須在簽訂合同之日起3日內(nèi)開工,。

3、甲方對(duì)乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán),，甲方按施工進(jìn)度對(duì)乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工,。

4、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得更換項(xiàng)目經(jīng)理,，否則,，甲方有權(quán)終止合同,。

5、乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包,，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實(shí),，甲方有權(quán)終止合同,，同時(shí)不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任,。

6、乙方在施工過程中,，確保施工安全,。若出現(xiàn)工傷等安全事故,，由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對(duì)國(guó)家,、集體,、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

7、甲方負(fù)責(zé)施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理,。

8,、施工所需繳納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任：

1、乙方必須按時(shí)竣工,，否則，每超期一天,，按1000元/天支付違約金,。

2、若乙方中途終止合同,，則其前期施工的投入,，甲方不予賠償,，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回,。

3,、若甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收不合格,，需要返工,、修復(fù)的，則乙方無條件返工,、修復(fù)，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn),，其損失由乙方自負(fù)。

4,、若甲方無故中途終止合同,，給乙方造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失,。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，需要返工,、修復(fù),，而乙方不予返工,、修復(fù)的,，則甲方有權(quán)終止合同,，解除承包關(guān)系,，乙方的投入損失自負(fù)，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回,。

六、合同工期：

開工日期：xx年9月25日

竣工日期：xx年11月25日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天,。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十、合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章后生效,。

發(fā)包人：_________(簽名)

承包人：_________(簽名)

合同訂立時(shí)間：_________

合同訂立地點(diǎn)：_________

國(guó)際工程承包合同管理篇十二

發(fā)包人：

承包人：

簽訂日期：

一,、協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)： (以下稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本建筑工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 具體詳見招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件等補(bǔ)充文件,。 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源： 二、工程承包范圍

體詳見招標(biāo)文件,、招標(biāo)答疑文件等補(bǔ)充文件。 三,、合同工期：

開工日期：

竣工時(shí)間： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 五,、合同價(jià)款

本工程為總價(jià)包干合同，完成招標(biāo)范圍規(guī)定的所有工程內(nèi)容,，中標(biāo)價(jià)為合同價(jià)(除合同專款另有約定外);經(jīng)相關(guān)部門審定的工程結(jié)算價(jià)為最終工程價(jià)。設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證按照合同約定方式結(jié)算,。

合同價(jià)為：金額(大寫) ￥ ： 六,、組成合同的文件 組成合同的文件包括：

(1)本合同履行期間發(fā)包人與承包人雙方簽訂的補(bǔ)充合同(協(xié)議)或修正文件

(2)合同協(xié)議書 (3)中標(biāo)通知書 (4)專用合同條款 (5)通用合同價(jià)款

(6)招標(biāo)文件(含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件,、答疑文件等)

(7)投標(biāo)書及其附件(含投標(biāo)文件澄清等) (8)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 (9)圖紙

(10)其他合同文件

(11)雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十,、合同生效 合同訂立時(shí)間： 合同訂立地點(diǎn)：

本合同約定雙方法定代表人或委托代理人(需經(jīng)法定代表人書面授權(quán)委托)簽字并加蓋公章或合同專用章并提供履約保函后正式生效,，至本工程竣工結(jié)算完畢且保修期滿，同時(shí)雙方的責(zé)任,、義務(wù)履行完畢時(shí)終止。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章) 住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電 話： 電 話：

傳 真：

開戶銀行：

賬 號(hào)：

郵政編碼：

建設(shè)行政主管部門

審查意見：

年 月 日

傳 真： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 郵政編碼： 工商行政管理部門鑒證意見 年 月 日

國(guó)際工程承包合同管理篇十三

發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

發(fā)包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________,，北至_________，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四,、地上物的處置

該地上有一口深水井,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五,、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

附 土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：___________________

國(guó)際工程承包合同管理篇十四

建設(shè)方：(甲方)

承包方：(乙方)

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧的原則,，乙方在認(rèn)可并執(zhí)行合同各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程具體情況,，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下,，達(dá)成下列協(xié)議：

一、工程名稱：

二,、承包范圍：

三,、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項(xiàng)事項(xiàng)施工，乙方應(yīng)按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成,。

四、工期：天,。

五,、工程造價(jià)及付款方式：

1、工程造價(jià)： 元/噸,，共計(jì) 噸,，共計(jì) 元,。

2、付款方式：完工后一次性付清,。

六,、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、若甲方不按合同付款,，乙方有權(quán)停止施工，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方在施工前,，甲方必須保證乙方施工中的水、電,、路三通,，水電必須到施工現(xiàn)場(chǎng)。

3,、在施工期間,，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔(dān)。

4,、乙方若沒按設(shè)計(jì)要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問題所給甲方造成的一切損失,，由乙方全部承擔(dān)。

5,、在施工期間個(gè)別天氣和個(gè)別情況,，工期可以順延，因乙方原因,，不按合同交工,，甲方有權(quán)罰乙方工程總造價(jià)的2%罰款,。

七、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，由壽光市人民法院裁決。

八,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國(guó)際工程承包合同管理篇十五

甲方：青島建設(shè)集團(tuán)建興工程有限公司(管理層)

乙方：青島聯(lián)宇勞務(wù)有限公司(勞務(wù)層)

根據(jù)工程實(shí)際情況,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，同意對(duì)20xx年10月26日簽訂的春城花園《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》進(jìn)行補(bǔ)充，在《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》基礎(chǔ)上,，就本工程具體施工事宜及有關(guān)細(xì)節(jié)達(dá)成一致,，訂立本補(bǔ)充協(xié)議。

一,、 竣工工期與進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)：

1,、 竣工工期：20xx年9月30日

2、 進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)：

8月份：屋面工程,、樓地面工程,，主要濕作業(yè)與修補(bǔ)作業(yè)，提供全部建設(shè)單位直包項(xiàng)目工作面,，內(nèi)墻膩?zhàn)右槐橥瓿伞?/p>

9月份：安裝工程,，內(nèi)墻膩?zhàn)印翘菽ɑ?、室外散水,，竣工清理等承包范圍?nèi)的全部工程內(nèi)容完成，具備初驗(yàn)條件,。

二,、 施工條件

1、 8月5日之前,，滿足9月30日具備初驗(yàn)條件的各工種勞力全部到場(chǎng),。

2,、 乙方必須采取措施保證施工人員、機(jī)械的均衡連續(xù)施工,，保證合同工期,。

3,、 乙方須保證建設(shè)單位直包隊(duì)伍的垂直運(yùn)輸?shù)葏f(xié)調(diào)工作,。

三,、 工程款支付

1、 工程款支付條件：只有在全部按進(jìn)度計(jì)劃控制節(jié)點(diǎn)要求的進(jìn)度完成

并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可支付,。

2,、 工程款支付方式：

第一階段：8月5日前支付工程預(yù)付款50萬元.若乙方勞力不能滿足施工條件的要求，不予支付,。

第二階段：9月5日前支付工程進(jìn)度款50萬元.

第三階段：10月8日前支付工程進(jìn)度款60萬元.

3,、 若因乙方原因造成9月底不具備初驗(yàn)條件，第三階段工程款直到具備初驗(yàn)條件時(shí)方可支付,，同時(shí)乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失,。

四、 工程質(zhì)量

1,、 本工程質(zhì)量要求為合格,。

2,、 住宅使用功能及實(shí)體測(cè)量與觀感評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)符合合格標(biāo)準(zhǔn),，滿足每戶驗(yàn)收質(zhì)量要求,，不得出現(xiàn)超差現(xiàn)象,。

3,、 在初驗(yàn)之前，按照每戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,，全部合格后方可報(bào)驗(yàn),。

五、本協(xié)議與《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》有不同之處以本協(xié)議為準(zhǔn),。其它事宜執(zhí)行20xx年10月26日簽訂的《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》的有關(guān)約定,。

六、本協(xié)議與雙方簽訂的《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》具有相同法律效力,。雙方各執(zhí)兩份,。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

日 期： 日 期：

國(guó)際工程承包合同管理篇十六

發(fā)包方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

1.工程名稱：_________

2.工程地點(diǎn)：_________

3.工程編號(hào)：_________

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_________平方米,。

5.工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)________元,，其中：人工費(fèi)_________元,。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

1.開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自_________年_________月_________日開工,，至_________年_________月_________日竣工(各單項(xiàng)工程開,、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負(fù)責(zé)按照完成。

3.在施工過程中,，如遇下列情況,，可順延工期。順延期限,，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案,。

(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害,，而被迫停工者;

(2)因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

(3)因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或所需之材料,、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者,。

第三條物資供應(yīng)

1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項(xiàng)供應(yīng)方式辦理,。

(1)特殊材料、統(tǒng)配,、部管材料及統(tǒng)配,、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購,，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

(2)統(tǒng)配,、部管材料,，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨,、調(diào)劑使用,，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

(3)包工不包料工程,，全部材料,、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

(4)其他方式：_________

2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格,、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限(詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表),。

3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨及加工,，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前,，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議,。

4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求,，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。

5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明,，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān),。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn),，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

第四條工程款結(jié)算

1.全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第(_________)項(xiàng)規(guī)定辦理。

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

(4)包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算,。

(5)招標(biāo)的工程,，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

2.工程款撥付與結(jié)算辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件),。

第五條施工與設(shè)計(jì)變更

1.乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達(dá)到合格,。

2.要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工,，材料,、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān),。

(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工,。

(2)在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),，應(yīng)在施工前,，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,，經(jīng)辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工,。否則,，任何一方不得強(qiáng)行施工。

(3)在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位,。

(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工,。隱蔽工程在隱蔽以前,，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查,。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可以自行檢查,，填寫隱蔽工程檢查記錄,，并將該記錄送交甲方。事后甲方對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查,，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方?jīng)]有通知甲方檢查,，自行隱蔽工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條竣工驗(yàn)收,、結(jié)算與保修

1.乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗(yàn)收日期,，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收,，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān),。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

2.竣工工程驗(yàn)收合格,，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管,，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.某項(xiàng)工程中的單位工程,，如需單獨(dú)移交甲方,，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

4.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后,，再行移交,。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金,。

5.工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù),。

6.竣工工程驗(yàn)收,，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：

(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

(3)工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位,、施工單位繪制竣工圖。

7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi),，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi),，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款,。

8.工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi),，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理,。)

9.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任和仲裁

1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之_________的逾期違約金,。

2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金,。

3.實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,，另訂協(xié)議,。

4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可向建筑物或者直接向人民法院起訴,。

第八條附則

1.預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查,。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證,。

2.在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件,。雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力。

3.招標(biāo)工程,，按《_________市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

4.雙方商定的其他事項(xiàng)：_________

第九條合同份數(shù)及有效期限,。

1.本合同一式_________份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本,，由甲方送經(jīng)辦銀行,、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案,。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

甲方(發(fā)包方)(蓋章)：_________乙方(承包方)(蓋章)：_________

代理人(簽)：_________代理人(簽)：_________

工程負(fù)責(zé)人(簽)：_________工程負(fù)責(zé)人(簽)：_________

單位地址：_________單位地址：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

國(guó)際工程承包合同管理篇十七

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從x年 月 日開始動(dòng)工，至x年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工,。

2,、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等),，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整,。

3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng),。

二,、質(zhì)量要求：

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2,、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平,、平整,、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻,，無裂縫，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后,，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

三,、安全問題：

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任。

需要說明：本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自2019年__月__日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

甲方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

年 月 日

國(guó)際工程承包合同管理篇十八

發(fā)包方：

承包方：

簽訂日期：

建筑工程勞務(wù)施工分包合同

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱為甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱為乙方)

按照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)勞務(wù)建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方確定乙方為本工程的勞務(wù)分包隊(duì),，為明確雙方在施工過程中各自的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)，促使雙方創(chuàng)建條件,，搞好配合,，保證工程質(zhì)量和工期，在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，簽訂合同，由雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條,、工程概況：

1、工程名稱：

2,、工程地址：

3,、工程概況： 框架結(jié)構(gòu)

4、承包范圍和內(nèi)容：

包安全文明施工,、包人工、包周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械設(shè)備,，不包含一次性材料或工具,。從定位放線開挖基槽，基礎(chǔ)人工配合清理,、破樁頭清理基地開始(破樁由甲方負(fù)責(zé)),，墊層以上及主體結(jié)構(gòu)的鋼筋作業(yè)綁扎、模板支設(shè),、混凝土的澆筑,，人力夯實(shí)及地下室所有剛性防水層的面層，車庫二次澆筑,，屋面除防水外的工程,，砌墻、粉刷,、地坪,、壓力焊、(不包含：防水,、保溫,、水電安裝、電梯,、鐵絲網(wǎng),、紗布網(wǎng)、油漆,、涂料、陽臺(tái)扶手,、樓梯扶,、瓷磚、石材、地板磚粘貼,、精裝修及其它附屬配套設(shè)施,。

第二條、承包價(jià)格

1,、上述面積計(jì)算實(shí)行單平方米包干,，每平方 363元(不包含稅金和管理費(fèi))

2、對(duì)于超出圖紙以外的設(shè)計(jì)變更的部分,，按照河南省20_年預(yù)算定額100元/工日進(jìn)行調(diào)整費(fèi)用,。(人防部分按照合同每平米增加材料人工費(fèi)50元/㎡)

第三條、工期

1,、該工程計(jì)劃于 20_ 年 9月 30 日開工,。(主體日歷工期為 150 天)

2、如遇下列情況,，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)主管簽證后,，工期相應(yīng)順延。

1)甲方出現(xiàn)特殊情況不能及時(shí)提供施工材料,。

2)出現(xiàn)影響工期的設(shè)計(jì)變更,。

3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響24小時(shí)以上,。

4)因遇人為不可抗的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度,。

第四條、工程面積計(jì)算規(guī)則：

基礎(chǔ)筏板,、屋面及屋面電梯機(jī)房按2700平方計(jì)算,，地下室及地上按實(shí)際面積計(jì)算，車跑道等都不在計(jì)算面積,。

第五條,、付款方式：

(1)主體結(jié)構(gòu)：總建筑面積暫按21000平方米計(jì)，四層封頂支付200萬,，主體封頂支付200萬,，砌體和粉刷完成，經(jīng)驗(yàn)收合格各支付100萬,。余款在總工程全部驗(yàn)收合格三個(gè)月內(nèi)支付到總工程款的95%,，余5%的保修金在保修期滿1個(gè)月內(nèi)付清。

(2) 保修期一年,，余5%質(zhì)保金帶保修期滿后30天內(nèi)甲方一次性無息付清,。在合同約定款項(xiàng)支付前，發(fā)生的各項(xiàng)人工費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付,。

(3)甲方將工程款撥付至乙方指定賬戶,，由經(jīng)乙方授權(quán)的專職財(cái)務(wù)人員辦理與甲方的一切財(cái)務(wù)往來,。

第六條、工程履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金 乙方向甲方繳納安全質(zhì)量保證金 五十萬元整,，基礎(chǔ)施工到正負(fù)零,，退十萬元，每層結(jié)頂退三萬元,，余下質(zhì)保金待本工程竣工,，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收，無質(zhì)量,、安全事故后,，保證金無息一次性退給勞務(wù)公司。

第七條,、建材及設(shè)備供應(yīng)

1,、本工程所用的建筑材料及一級(jí)配電箱由甲方供應(yīng)(如鋼板、混凝土,、大砂,、石子、水泥,、磚、水,、電等,，不含施工設(shè)備)。乙方應(yīng)用料前五天書面提出用料清單,，交付甲方材料員,，如不按期提供用料單造成乙方停工，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

2,、乙方負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械：

1)本工程所需機(jī)械設(shè)備(如切斷機(jī),、切割機(jī)電焊機(jī),、對(duì)焊機(jī)、調(diào) 直機(jī),、彎曲機(jī)、振動(dòng)棒,、振動(dòng)器,、砼泵、木工用的電鋸,、電刨,、電鉆等)。

2)周轉(zhuǎn)材料,，除止水帶、直螺紋外,，其它材料如模板、方木,、竹笆,、外架用鋼管(必須刷黃漆),、扣件、山形卡,、墊塊,、螺絲,、螺帽,、一次性人防止水螺桿等由乙方負(fù)責(zé)。

3)小消耗材料(一級(jí)配電箱以外的電線,、電纜,、配電閘,、電器開關(guān),、絕緣膠帶,、照明燈具及燈管,、鐵絲,、鐵釘,、膠帶、脫模劑,、安全網(wǎng),、安全帽、膠鞋,、雨衣,、防護(hù)手套,、粉筆、墨水等)

4)施工工具(如架子車,、手推車,、鐵、水準(zhǔn)儀,、經(jīng)緯儀,、塔尺、 鋼卷尺等)

3,、乙方設(shè)專人受領(lǐng)甲方到場(chǎng)的各種建材,，合理利用，接受甲方現(xiàn)場(chǎng)人員監(jiān)督,、不得浪費(fèi),，如材料使用超出有關(guān)主管部門規(guī)定的損耗率時(shí)，超出部分材料由乙方承擔(dān),。

第八條,、工程質(zhì)量

1,、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,，規(guī)程進(jìn)行施工,，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的監(jiān)督檢查。

2,、質(zhì)量等級(jí)：合格率達(dá)到100%,，主體工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。

3,、乙方在施工中應(yīng)按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行施工,，經(jīng)驗(yàn)收后如出現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，第一次無條件返工,，并給予20_元罰款;第二次的要求糾正后,，如還不能達(dá)到質(zhì)量要求，給予5000元罰款;第三次驗(yàn)收仍沒合格,，給予10000元罰款,，另外還應(yīng)賠償甲方的原材料費(fèi)用。

4,、乙方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職技術(shù)人員及管理人員必須書面形式將其姓名,、身份,、技術(shù)人員證件、所分擔(dān)的工作通知甲方工程師或監(jiān)理單位,。

5,、工程質(zhì)量，按圖紙按規(guī)范施工,，一切工程質(zhì)量按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

6、乙方接受現(xiàn)場(chǎng)指揮部,、監(jiān)理公司的管理,，按受監(jiān)理公司的合理罰款。

第九條,、現(xiàn)場(chǎng)管理及安全文明施工

1,、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的各項(xiàng)安全管理工作。做好安全防范,，并對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法及現(xiàn)場(chǎng)管理體制制度,，安全生產(chǎn)的教育。保證工程所需的施工人員,，并具備施工人員上崗技能及生產(chǎn)技能,。

2,、乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方的日常生活,，生活費(fèi)用乙方承擔(dān),，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，如遇相關(guān)部門檢查造成的罰款由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在施工過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

4,、乙方提供的工程所需用機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料,，質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

5、施工中乙方需要的安全防護(hù)設(shè)備由乙方自理購買,。

6,、安全文明施工必須嚴(yán)格按照河南三豐公司的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(所有材料由甲方提供)，乙方對(duì)甲方提出的安全防護(hù)整改應(yīng)及時(shí)落實(shí)到位,，周轉(zhuǎn)材料除外,。

7、乙方人員必須遵紀(jì)守法,，不打架斗毆,、不聚賭、不偷盜,、不留婦女和兒童,，不在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便，否則將根據(jù)雙方簽訂的勞務(wù)治安責(zé)任書處理,。

8,、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度，愛護(hù)公共財(cái)物,，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病防止中毒事件發(fā)生,，有專人保潔,。

9、甲方應(yīng)按要求給乙方參與本工程施工的人員上繳意外保險(xiǎn)費(fèi)用,，因工負(fù)傷,，在醫(yī)療期間的醫(yī)療費(fèi)、住院費(fèi)由乙方先處理,，在住院期間務(wù)必保存好所有的醫(yī)療,、醫(yī)藥原始憑證,，等病情痊愈后，并根據(jù)勞動(dòng)權(quán)威部門鑒定傷殘程度,，經(jīng)保險(xiǎn)公司賠付后,，甲方把保險(xiǎn)公司的賠付費(fèi)一次性轉(zhuǎn)給乙方傷殘者。保險(xiǎn)公司一次性賠付費(fèi)以外費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

10,、因不服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指令和不規(guī)范操作引起的工傷事故，醫(yī)療住院費(fèi)及一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

11,、工地使用的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)按規(guī)定碼放整齊,，嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)識(shí)制度,。

12、外架搭設(shè)應(yīng)符合要求及安監(jiān)站要求,，保證使用安全,。

13、乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)日常安全保衛(wèi)工作承擔(dān)起全部責(zé)任,，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全，無偷盜,，無火災(zāi)等一切事故的發(fā)生,。

第十條、雙方責(zé)任

1,、甲方：

1)免費(fèi)提供施工用水,、用電到施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。

2)及時(shí)提供所需建筑材料并及時(shí)到位,，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)工程交叉施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào),。

3)合同簽訂后，向乙方提供施工圖紙兩套;負(fù)責(zé)本工程標(biāo)高基點(diǎn)及主軸線控制位置,。

4)派駐現(xiàn)場(chǎng)工程師代表,，對(duì)工程進(jìn)度、安全施工,、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查,，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更簽證,。

5)按時(shí)給乙方結(jié)算支付工程款,。

2、乙方：

1)施工現(xiàn)場(chǎng)的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水,、用電,、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工。

2)乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用水,、用電,、如發(fā)現(xiàn)施工人員故意浪費(fèi)用水用電，甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員可對(duì)其進(jìn)行處罰;

3)編制施工組織方案,，施工進(jìn)度計(jì)劃,，需甲方提供建筑材料，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,，用水,、用電計(jì)劃，開工通知書等,，并及時(shí)送達(dá),。

4)嚴(yán)格按照施工圖與說明施工，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時(shí)間如期交付和完工,。

5)乙方必須加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民工的管理工作，如到付款節(jié)點(diǎn),，甲方資金不到位,，可以往后延遲一層，乙方不得發(fā)生農(nóng)民工圍攻甲方辦公室,、堵路和集體上訪鬧事等事件,，每發(fā)生一次，甲方除向乙方收取壹萬元以上違約金外,，并要求乙方期限自行處理完畢,，否則，甲方有權(quán)直接出面解決,，所發(fā)生的處理費(fèi)用直接從乙方工程款或履約保證金中雙倍扣除,，乙方無條件接受。

6)乙方操作人員必須持證上崗,。乙方自行辦理建設(shè)主管部門要求的各種上崗證,、特種作業(yè)操作證、暫住證,、計(jì)劃生育證等政府有關(guān)部門要求的建筑從業(yè)人員各種證件,。

7)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)禁招未滿十八歲的未成年人及老弱病殘人員,，必須簽訂用工合同，切實(shí)保護(hù)廣大施工工人的合法權(quán)益;并承擔(dān)法律責(zé)任,。

8)乙方負(fù)責(zé)所轄工區(qū)(自己承包范圍內(nèi))的維護(hù)管理,，若有損壞 及丟失現(xiàn)象均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償,。

9)對(duì)于甲方分包的工程，乙方應(yīng)做好配合工作,，配合費(fèi)用已包含 在本合同總價(jià)款中,。

10)單位工程外墻腳手架拆除后，乙方必須在甲方指定時(shí)間內(nèi) 按要求將施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料等乙方物資運(yùn)出工地,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11)乙方為保證工期,，無論采取什么樣的措施而發(fā)生的費(fèi)用,， 均由乙方自行承擔(dān)。

12)因乙方組織不力造成的監(jiān)理單位,、建設(shè)單位或上級(jí)主管部 門的停工,、罰款等各類處罰損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

13)負(fù)責(zé)場(chǎng)區(qū)宿舍,、辦公室臨建基礎(chǔ)設(shè)施的施工,、內(nèi)部道路平整、基坑,、現(xiàn)場(chǎng)排水和清理現(xiàn)場(chǎng)的用工,。

14)乙方人員進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)過施工安全教育。遵紀(jì)守法,，遵守甲方的各種管理制度,。簽訂合同時(shí)，必須具有有效勞務(wù)公司資質(zhì),。進(jìn)場(chǎng)編制施工人員花名冊(cè)(一式三份)附后,，提供身份證復(fù)印件，配合辦理勞務(wù)用工證等有關(guān)手續(xù),。

15)乙方應(yīng)保證農(nóng)忙期間和節(jié)假日施工的勞動(dòng)力,，保證連續(xù)施工人員不得少于正常施工期間施工人數(shù)的80%(甲方約定人數(shù))，因勞動(dòng)力缺少而影響施工進(jìn)度給予1000元以上罰款,。

16)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施及各種成品和半成品,、產(chǎn)品的保護(hù)工作，因保護(hù)不善而損壞的,，照價(jià)賠償或無條件返修,，乙方應(yīng)對(duì)機(jī)械設(shè)備做到及時(shí)維修或者更換。

17)乙方應(yīng)設(shè)專職安全員,，對(duì)乙方人員進(jìn)行日常安全教育和檢查,，確保安全生產(chǎn)。乙方施工人員因違章作業(yè)、野蠻操作,，從而導(dǎo)致安全事故發(fā)生,，甲方視情節(jié)給予10000-50000元的罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全責(zé)任和費(fèi)用,，甲方概不負(fù)責(zé),。

18)乙方在接到甲方每層拆模通知后進(jìn)行拆模，5日內(nèi)完成本樓層的拆模工作,，其周轉(zhuǎn)材料按甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)要求進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn),，每完成一層必須清掃干凈。如果超出要求時(shí)間的,，每層每天罰款1000元;乙方要保護(hù)模板的強(qiáng)度,，防止?jié)q模、跑模,，起皮的模板要及時(shí)跟換,。

19)乙方在每層每層拆完模板后開始進(jìn)行砼的修復(fù)工作，確保外觀質(zhì)量,，15日內(nèi)將現(xiàn)澆砼修復(fù)務(wù)必完畢,，每超過5天罰款500元，項(xiàng)目部如果聘請(qǐng)其他人員,，此費(fèi)用從乙方工程款中扣除,，且每層接受罰款1000元;砼的漏振和爛根較為嚴(yán)重的甲方處罰乙方每處1000元，并及時(shí)處理,。

20)乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后向甲方呈報(bào)管理班子及各種人員名單,，教育單位職工遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁以各種形式偷盜甲方施工各種相關(guān)財(cái)務(wù),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方對(duì)乙方以一罰十的處罰。

21)為保證質(zhì)量,，乙方承諾一層—四層使用新模板,。22)凝土采用商品混凝土，要求混凝土按圖計(jì)算量損耗控制在0%以內(nèi);鋼筋損耗按項(xiàng)目審核后的鋼筋下料表控制在1%以內(nèi);砌體損耗率控制在1.5%以內(nèi);水泥,、砂,、石根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際配合比控制在2%以內(nèi)，吊籃腳手架及外架防護(hù)在乙方完工二個(gè)月內(nèi)必須無條件提供給甲方使用,，超過期限,，甲方承擔(dān)租金費(fèi)用;乙方拆除外架前必須經(jīng)甲方同意后方可拆除。

23)乙方各施工班組的服裝必須統(tǒng)一,。否則,，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元,。

第十一條、違約責(zé)任及合同解決

違約責(zé)任：

1,、由業(yè)主,、甲方原因造成工程停建或緩建或甲方無力支付乙方承包費(fèi)用，導(dǎo)致工程無法順利向下進(jìn)行,，甲方15日之內(nèi)結(jié)清乙方全部已完成工程量的工程款，乙方退場(chǎng),。

2,、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解除,，若任何一方單方解除合同,，應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。

3,、由于乙方原因,，不能按合同約定期限交工的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,。

合同解決：

具體下列情況之一的,，甲方可以解除合同，乙方無條件退場(chǎng),，同意先退場(chǎng)后結(jié)算,，按乙方已完成工作量60%進(jìn)行結(jié)算，乙方并且自愿放棄向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汉椭俨脵C(jī)構(gòu)主張權(quán)利,。

1,、乙方自行將承包工程轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方終止合同及另行組織施工隊(duì)伍,，合同保證金不退,，并且不賠償乙方的任何損失。由此造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方在試用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的(即沒有能力繼續(xù)完成施工),。

3,、乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質(zhì)量,、施工進(jìn)度,，不能保證安全生產(chǎn)，無視文明施工的,。

4,、乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的,，經(jīng)多次勸說仍不改正的。

5,、多次拖延工期,，多次驗(yàn)收不合格。

第十二條,、爭(zhēng)議的解決方式及工程保修：工程保修期為乙方粉刷完成后一年,，保修期內(nèi)乙方必須無條件進(jìn)行質(zhì)量保修，若因乙方不按照合同進(jìn)行維修所造成的損失將由乙方承擔(dān)一切損失,。

第十三條,、

1合同執(zhí)行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)議不成可直接 向工程所在地人民法院起訴。

2,、其他合同未說明事項(xiàng),，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》和《建 筑安裝工程勞務(wù)承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

3,、本合同一式份,，雙方各持 份，雙方已蓋章簽字,， 乙方交納質(zhì)保金后生效,。

發(fā)包方：

代表人：

年 月

承包方： 代表人： 年 月 日 日

國(guó)際工程承包合同管理篇十九

發(fā)包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一,、工程名稱：

二,、工程編號(hào)：

三、工程地點(diǎn)：

四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表),。

五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表),。

第二條 工程期限

一,、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一)。

二,、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2,、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場(chǎng)地,、水、電源,，道路未能暢通，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

4,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電,、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工,。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng),。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

四.工期提前,。

施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。

1.提前的時(shí)間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準(zhǔn)備

一,、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源,、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電,、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備,。

第四條 物資供應(yīng)

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料,、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的,，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn),。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān),。

四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________

第五條 工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一,、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款,，計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;材料設(shè)備差價(jià)________萬元,，分____次支付,，每次支付時(shí)間為____，金額________.

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三,、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗(yàn)收后,，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

第五條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格,。

二、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工,、材料,、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損 失,， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工,。

2.在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位。

3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第六條 安全施工

一,、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工,，防火防盜,。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

二.發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān),。

三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用,。

第七條. 工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準(zhǔn)。

第八條 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失,。

二,、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。

三,、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四,、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條 糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴,。

第十一條 合同的生效與終止

一、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----------------機(jī)關(guān),、建設(shè)主管部門備案。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同簽訂日期：_____

簽約地點(diǎn)：________

國(guó)際工程承包合同管理篇二十

甲方：×××(寫明名稱,、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：×××(同上) (承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 承包工程概況(包括工程名稱,、地點(diǎn),、內(nèi)容、承包的范圍,、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

第二條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別,、年齡,、在單位中的職務(wù))

第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條 工程驗(yàn)收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭(zhēng)議處理

第十四條 違約責(zé)任

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條 本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份,。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國(guó)際工程承包合同管理篇二十一

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

以公正誠信為原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就本工程承包達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守,。

一、工程概況：

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、房屋為磚混結(jié)構(gòu)共肆層

二,、承包工程規(guī)模,、單價(jià)

單包工不包料，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元),，承包給乙方每層按建筑澆筑外邊面積計(jì)算,。地下工程，地梁為28元/米,，大板基礎(chǔ)挖土元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m,，女兒墻28元/米,。

三,、乙方承包勞務(wù)內(nèi)容：

1、乙方施工使用的一切機(jī)具工具,。

2,、從正負(fù)零以上，包括砌體、圈梁,，模板安裝,，鋼筋制作，混凝土澆筑內(nèi)外墻抹灰,，外架竹子和搭設(shè),。

四、甲方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)技術(shù)管理指導(dǎo)乙方作業(yè)提供材料和水電供應(yīng),。

2、負(fù)責(zé)乙方施工人員住房,，撥付工程進(jìn)度款,，竣工驗(yàn)收結(jié)算等工作。

3,、負(fù)責(zé)房屋四周的處理,，材料堆放。

五,、工程質(zhì)量：質(zhì)量要求乙方必須對(duì)本工程甲方負(fù)責(zé),。砌體工程：墻面平整，灰路飽滿,，3cm,，普通抹灰：58mm

六、安全生產(chǎn),、文明施工

1,、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的要求,，施工過程中引起的廢漿必須及進(jìn)清理干凈或回收利用,，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，否則由此引起的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方必須遵守操作規(guī)程，安全生產(chǎn),、操作時(shí)必須跟甲方的安全技術(shù)交底操作,，如不遵守規(guī)定操作，發(fā)生的安全事故,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、裝飾工程

1,、外墻裝飾15元/㎡,，不除空,。

2,、內(nèi)墻裝飾9元/㎡，不除空,。

八,、結(jié)算方式：

甲方應(yīng)付乙方每一層主體澆筑后工程款70%,，抹灰每一層應(yīng)付乙方10%，主體工程全部完工后,，甲方應(yīng)付乙方95%,，其余的等裝飾工程進(jìn)場(chǎng)十日后全部付清,。

九、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,，作為本合同的補(bǔ)充條款，本合同雙方簽字生效,，工程結(jié)束,，結(jié)清工程款后自動(dòng)失效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

國(guó)際工程承包合同管理篇二十二

依照<中華人民共和國(guó)合同法>和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一,、工程名稱:________________

二,、工程地點(diǎn):________________

三,、工程編號(hào):________________

四,、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

五,、工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元,，其中:人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

一,、開竣工日期:依照國(guó)家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下:

全部工程自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工,。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)

二,、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成,。

三,、在施工過程中，如遇下列情況,，可順延工期,。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,，簽訂協(xié)議,，并報(bào)有關(guān)部門備案。

1,、由于人力不可抗拒的災(zāi)害,，而被迫停工者;

2、因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者;

3,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或所需材料,、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者,。

第三條物資供應(yīng)

一,、全部工程所需的物資按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理:

1、特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng),。

2、統(tǒng)配,、部管材料,，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨,、調(diào)劑合用,，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng),。

3、包工不包料工程,，全部材料,、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

4,、其他方式:

二,、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格,、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限,，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表,。

三,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨及加工,，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議),。

四、工程所需材料,，如因供應(yīng)部門規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí),，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價(jià)差及加工費(fèi),，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn),，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

第四條工程款結(jié)算

一,、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第項(xiàng)規(guī)定辦理:

1,、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。

2、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款,。

3、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用,，另按有關(guān)規(guī)定付款。

4,、包工不包料工程,，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5,、招標(biāo)的工程,，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

二,、工程款撥付與結(jié)辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

第五條施工與設(shè)計(jì)變更

一,、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格。

二,、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):

1,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工,。

2、在施工中,，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,，經(jīng)辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工,。否則,，任何一方不得強(qiáng)行施工。

3,、在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位。

4,、在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù),。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批,。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù),。

第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一,、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期,，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收,，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金,。

二,、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢,。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三、本項(xiàng)工程中的單位工程,，如需單獨(dú)移交甲方,，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù),。

四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后,，再行移交,。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金,。

五,、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工,，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù),。

六、竣工工程驗(yàn)收,，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件:

1,、增減變更文件和其他洽商記錄;

2、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3,、工程竣工后,，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,，提交建設(shè)單位存檔,。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位,、施工單位繪制竣工圖,。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi),，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi),，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款,。

八,、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi),。在保修期內(nèi),，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水,、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理,。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九,、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任和仲裁

一,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

二,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金,。

三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,，另行協(xié)議。

四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，(2)直接向人民法院起訴,。

第八條附則

一、預(yù)算審查手續(xù),，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查,。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證,。

二,、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件,。

三、招標(biāo)工程,，按<_____市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法>簽訂合同。

四,、雙方商定的其他事項(xiàng):

第九條合同附件

一,、工程項(xiàng)目一覽表。

二,、全部施工圖紙,。(合同正本有此附件)

三、施工圖預(yù)算,。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

四,、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表,。

五,、有關(guān)協(xié)議:

六、有關(guān)補(bǔ)充合同:

第十條合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,。

二,、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效,。

建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________

工程負(fù)責(zé)人:____________________________

____年____月____日

建工單位(承包方):____________________

工程負(fù)責(zé)人:____________________________

____年____月____日