隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

借款合同糾紛案例分析 借款合同糾紛與金融借款合同糾紛的區(qū)別篇一

合同編號(hào)：______

貸款方：_______

借款方：_______

雙方共同遵守國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》，并簽訂此合同,。

第一條根據(jù)(項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào))批準(zhǔn)借款方(項(xiàng)目名稱及主要內(nèi)容)

項(xiàng)目,，總投資___萬元，其中自籌___萬元,，

其它__萬元,，向貸款單位申請(qǐng)(貸款種類)，貸款___萬元,。

第二條貸款方根據(jù)借款方以下借款用同意貸款___萬元,。貸款期限：自____年__月__日至____年__月__日。貸款方按照各項(xiàng)貸款辦法規(guī)定的利率檔次,，計(jì)息時(shí)間,，向借款方計(jì)收利息。

借款用途：購置設(shè)備___臺(tái)(套)___萬元;

土建____平方米____萬元;

其它_____萬元,。

第三條貸款方保證在核準(zhǔn)的貸款額度內(nèi),，根據(jù)貸款合同約定的期限，及時(shí)供應(yīng)資金,，如因本身責(zé)任，不能按時(shí)提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金,。違約金由貸款方按本項(xiàng)貸款利率檔次加付___%

第四條借款方保證按照如下期限歸還本金：

____年__月__萬元、____年__月__萬元,、

____年__月__萬元,、____年__月__萬元、

____年__月__萬元,、____年__月__萬元,。

第五條借款方還本付息的資金來源,，雙方同意按有關(guān)規(guī)定，用下列資金還款：

____(公章)

1.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤___萬元,，

2.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金___萬元,，

3.自有資金(包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費(fèi)和生產(chǎn)發(fā)展基金)___萬元,，

4.新增固定資產(chǎn)折舊___萬元,，

5.貸款項(xiàng)目交主管部門的費(fèi)用___萬元。

6.其它資金___萬元,。

第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃,、設(shè)計(jì)方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得隨意變更項(xiàng)目內(nèi)容和借款用途,，否則，貸款方有權(quán)收回或停止貸款,，并對(duì)挪用的貸款部分加收利息____%,。

第七條如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任,。

第八條本合同經(jīng)借款方,、貸款方、保證方簽章后生效,，至此項(xiàng)借款本息全部還清后終止,。合同正本三份：借款方、貸款方,、保證方各執(zhí)一份;副本四份：報(bào)送人民銀行一,、二級(jí)分行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭?、稅?wù)局,。

借款方：(單位)_____(公章)

法定代表人：(職務(wù)、姓名)_____(簽章)

貸款方：(單位)_____(公章)

法定代表人：(職務(wù),、姓名)________(簽章)

保證人：(單位)________

簽訂日期：______

簽訂地點(diǎn)：______

借款合同糾紛案例分析 借款合同糾紛與金融借款合同糾紛的區(qū)別篇二

近年來,，隨著房價(jià)的迅速攀升，房屋交易日益活躍,，以貸款方式購買二手房的現(xiàn)象日益普遍,，北京市海淀法院民四庭在對(duì)涉及二手房買賣的借款合同糾紛案件進(jìn)行調(diào)研時(shí)發(fā)現(xiàn)，除傳統(tǒng)的因借款人δ及時(shí)還貸而引發(fā)的借款合同糾紛外,，因二手房買賣合同無效導(dǎo)致借款合同目的難以實(shí)現(xiàn)所引發(fā)的借款合同糾紛也日漸增多,，約占此類案件總數(shù)的10%，且呈現(xiàn)出以下三個(gè)特點(diǎn)：

一是關(guān)聯(lián)訴訟多、孤立辦案不能徹底解決糾紛,。此類案件往往涉及買賣合同糾紛,、居間合同糾紛、抵押權(quán)糾紛甚至是因虛假買賣導(dǎo)致的損害賠償糾紛等多個(gè)連環(huán)訴訟,，案件處理結(jié)果關(guān)聯(lián)性較強(qiáng),，如法院對(duì)為借款合同設(shè)定的抵押權(quán)是否有效的認(rèn)定直接影響到房屋實(shí)際所有人能直接取回房屋的所有權(quán)還是僅能就其權(quán)利主張損害賠償。如果承辦人不對(duì)涉案房產(chǎn)的訴訟情況進(jìn)行全面了解而僅作為借款合同案件孤立處理,，極有可能出現(xiàn)不同案件處理結(jié)果相互沖突的情況,，

二是案件敏感性強(qiáng)，處理不好易引發(fā)涉訴信訪,。一方面在涉二手房買賣借款合同中,，借款人屬剛需人群的比例越來越大，年齡日趨年輕化,，涉案房產(chǎn)通常是借款人ψ一房產(chǎn),，且提前清償能力有限;另一方面,，在二手房買賣過程中,，經(jīng)常出現(xiàn)子女盜用老人身份證件將老人房屋出賣并已經(jīng)辦理過戶的情形,，如果買受人又以該房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)向銀行借款,，那?在借款合同發(fā)生糾紛需要行使抵押權(quán)時(shí)，即使該買賣合同被確認(rèn)無效，涉案房屋也并不自然歸還老人,，房屋實(shí)際所有人的權(quán)益也得不到保護(hù)。上述兩種情況如果輕易下判不僅無法真正理順當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，還極有可能影響其生計(jì),，從而產(chǎn)生涉訴信訪問題，同時(shí)也給執(zhí)行階段設(shè)置了障礙,。

三是案件反映出金融機(jī)構(gòu)之間存在風(fēng)險(xiǎn)同質(zhì)性特點(diǎn),。金融法庭在審理過程中發(fā)現(xiàn),，由于銀行之間缺乏有效的溝通平臺(tái),，導(dǎo)致因二手房買賣合同無效所引發(fā)的借款合同糾紛并非某家銀行的個(gè)案,，往往在不同銀行之間反復(fù)發(fā)生,，這樣一來既影響了國家金融信貸安全，也不利于銀行信貸業(yè)務(wù)的正常開展,，長此以往更有可能影響轄區(qū)金融秩序。

針對(duì)上述特點(diǎn),，海淀法院民四庭提出以下幾點(diǎn)建議：

一是全面考慮案件審理進(jìn)程，做好協(xié)調(diào)工作,。此類案件，法官不能將其當(dāng)成單純的借款案件孤立處理，應(yīng)當(dāng)將其放在二手房交易的整個(gè)環(huán)節(jié)考量,，做好與二手房買賣合同糾紛終審法院,、銀行、房屋管理部門,、房屋買賣雙方的溝通工作,，全面了解涉及同一房屋的審判,、執(zhí)行情況,，理順各方之間的相互關(guān)系。

二是積極解答當(dāng)事人疑慮,，做好判后釋明工作,。對(duì)于敏感性較強(qiáng)、涉及當(dāng)事人切身利益、當(dāng)事人情緒較大的案件,，在宣判后及時(shí)解答當(dāng)事人的疑問，幫助其理順相關(guān)的法律關(guān)系，理解相關(guān)的法律規(guī)定。

三是立足海淀區(qū)金融風(fēng)險(xiǎn)防范聯(lián)動(dòng)機(jī)制這一有效平臺(tái)，及時(shí)對(duì)經(jīng)辦案件進(jìn)行歸納總結(jié),，將案件綜合情況向銀行、房屋登記管理部門,、公正機(jī)關(guān)等相關(guān)單λ進(jìn)行定期通報(bào),，一則提示銀行其在業(yè)務(wù)操作過程中可能存在的普遍風(fēng)險(xiǎn)，二則確保各部門對(duì)同一房產(chǎn)的權(quán)屬認(rèn)定保持一致性,。

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二手房交易合同示例

二手房屋買賣合同范本

借款合同糾紛案例分析 借款合同糾紛與金融借款合同糾紛的區(qū)別篇三

(一)起訴方多為銀行或信用社,，且信用社起訴的多，商業(yè)銀行起訴的少,。

我縣法院xx年受理的借款合同糾紛中,，農(nóng)村信用社向法院起訴的占收案總數(shù)的80%;銀行向法院起訴的借款糾紛案件雖然較少，但其不能收回的逾期貸款數(shù)量卻很多,，且國有集體企業(yè)借款居多,，給銀行自身發(fā)展帶來嚴(yán)重困擾的同時(shí)，也給國家造成了難以挽回的損失,，但由于種種原因,，其有債不訴的現(xiàn)象較為普遍。

(二)原告不及時(shí)起訴,、貸款續(xù)貸轉(zhuǎn)貸的現(xiàn)象多,，貸款被拖欠的時(shí)間長。

當(dāng)前,，許多銀行,、信用社對(duì)借款人逾期拖欠貸款不還的情況，不愿意或不善于及時(shí)訴諸法律,、通過訴訟程序解決糾紛,，而是通過不適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)貸、續(xù)貸方法解決,，有的轉(zhuǎn)貸,、續(xù)貸數(shù)次,，多的甚至達(dá)數(shù)十次。許多案件從糾紛形成到起訴,，一般都要接近兩年時(shí)間,，如果不考慮訴訟時(shí)效的限制，原告還不會(huì)向法院起訴;金融部門不及時(shí)起訴,，喪失了收貸的良好時(shí)機(jī),，不僅給收貸帶來了困難，而且加大了法院對(duì)此類案件的審理和執(zhí)行難度,。

(三)無效擔(dān)保的案件多,，借款方主體變更的案件增幅大。

在借款合同糾紛案件中,，屬違法擔(dān)保,、空頭擔(dān)保、關(guān)系擔(dān)保及無效抵押等無效擔(dān)保的占了絕大多數(shù),。如有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擔(dān)保貸款;有的企業(yè)或公民自己無代為履行的擔(dān)保能力,，盲目為借款人提供空頭擔(dān)保;有的企業(yè)虧損嚴(yán)重，為取得金融部門貸款,，不惜采取“父子互?！钡氖侄翁兹≠J款;還有一些企業(yè)在貸款時(shí)將企業(yè)全額財(cái)產(chǎn)作為抵押，而有關(guān)金融部門明知這種抵押無效,，卻予以認(rèn)可,。同時(shí)，借款方主體變更的案件也增幅較大,。

(四)被告無力還貸的案件多,，案件的執(zhí)行難度較大。

在被告無力還貸的借款合同糾紛案件中,，被告多是一些嚴(yán)重虧損,、資不抵債或?yàn)l臨倒閉破產(chǎn)的企業(yè)，法定代表人躲債外逃,，法院對(duì)于這些案件,，如果采取強(qiáng)制執(zhí)行或破產(chǎn)措施，一些企業(yè)勢必倒閉或破產(chǎn),，企業(yè)職工難以妥善安置,，影響社會(huì)穩(wěn)定;如果不果斷采取強(qiáng)制執(zhí)行等措施，債權(quán)人的合法權(quán)益則難以保障,，法院在執(zhí)行這些案件過程中處于進(jìn)退兩難境地,，案件執(zhí)行難度很大。

借款合同糾紛案例分析 借款合同糾紛與金融借款合同糾紛的區(qū)別篇四

(一)起訴方多為銀行或信用社，且信用社起訴的多,，商業(yè)銀行起訴的少,。

我縣法院xx年受理的借款合同糾紛中，農(nóng)村信用社向法院起訴的占收案總數(shù)的80%;銀行向法院起訴的借款糾紛案件雖然較少,，但其不能收回的逾期貸款數(shù)量卻很多,，且國有集體企業(yè)借款居多，給銀行自身發(fā)展帶來嚴(yán)重困擾的同時(shí),，也給國家造成了難以挽回的損失,，但由于種種原因，其有債不訴的現(xiàn)象較為普遍,。

(二)原告不及時(shí)起訴,、貸款續(xù)貸轉(zhuǎn)貸的現(xiàn)象多，貸款被拖欠的時(shí)間長,。

當(dāng)前,，許多銀行、信用社對(duì)借款人逾期拖欠貸款不還的情況,，不愿意或不善于及時(shí)訴諸法律,、通過訴訟程序解決糾紛，而是通過不適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)貸,、續(xù)貸方法解決，有的轉(zhuǎn)貸,、續(xù)貸數(shù)次,，多的甚至達(dá)數(shù)十次。許多案件從糾紛形成到起訴,，一般都要接近兩年時(shí)間,，如果不考慮訴訟時(shí)效的限制，原告還不會(huì)向法院起訴;金融部門不及時(shí)起訴,，喪失了收貸的良好時(shí)機(jī),，不僅給收貸帶來了困難，而且加大了法院對(duì)此類案件的審理和執(zhí)行難度,。

(三)無效擔(dān)保的案件多,，借款方主體變更的案件增幅大。

在借款合同糾紛案件中,，屬違法擔(dān)保,、空頭擔(dān)保、關(guān)系擔(dān)保及無效抵押等無效擔(dān)保的占了絕大多數(shù),。如有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擔(dān)保貸款;有的企業(yè)或公民自己無代為履行的擔(dān)保能力,，盲目為借款人提供空頭擔(dān)保;有的企業(yè)虧損嚴(yán)重，為取得金融部門貸款，不惜采取“父子互?！钡氖侄翁兹≠J款;還有一些企業(yè)在貸款時(shí)將企業(yè)全額財(cái)產(chǎn)作為抵押,，而有關(guān)金融部門明知這種抵押無效，卻予以認(rèn)可,。同時(shí),，借款方主體變更的案件也增幅較大。

(四)被告無力還貸的案件多,，案件的執(zhí)行難度較大,。

在被告無力還貸的借款合同糾紛案件中，被告多是一些嚴(yán)重虧損,、資不抵債或?yàn)l臨倒閉破產(chǎn)的企業(yè),，法定代表人躲債外逃，法院對(duì)于這些案件,，如果采取強(qiáng)制執(zhí)行或破產(chǎn)措施,，一些企業(yè)勢必倒閉或破產(chǎn)，企業(yè)職工難以妥善安置,，影響社會(huì)穩(wěn)定;如果不果斷采取強(qiáng)制執(zhí)行等措施,，債權(quán)人的合法權(quán)益則難以保障，法院在執(zhí)行這些案件過程中處于進(jìn)退兩難境地,，案件執(zhí)行難度很大,。