隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

貸款委托服務(wù)合同 委托服務(wù)合同糾紛案例篇一

一、物業(yè)基本情況,、物業(yè)類形：居民住宅,。坐落位置：伊寧市解放西路。占地面積：17940平方米,，建筑面積：3900平方米,。

二、委托管理事項(xiàng)：

1,、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理,，包括：樓蓋、屋頂,，外墻面承重結(jié)構(gòu),，樓梯間，走廊通道門廳,。

2,、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括：共用的上下水管道,，落水管,，共用照明、暖氣干線,，樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,。

3、公用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的養(yǎng)護(hù)和管理包括：道路,、室外、上下水管道,、井,、自行車棚、停車場地,。

4,、公用綠地、花木,、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理,。

5、公用環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共場所,，房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集漕運(yùn)。

6,、交通與車輛停放秩序的管理,。

7、維護(hù)公共秩序,，包括安全監(jiān)控,、巡視、門崗執(zhí)勤,。

8,、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住戶檔案與竣工驗(yàn)收資料,。

9,、組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng),。

三,、負(fù)責(zé)業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi),。

2,、代收電費(fèi)、車輛,、澡堂的承包租金,。

3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi),。

4,、其它有償服務(wù)的費(fèi)用。

四,、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,，采取批評,、規(guī)勸,、警告、制止和報(bào)司法公安部門處罰等措施,。

五,、委托管理期限為一年，自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止,。

六,、雙方的權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約，要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;

2,、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3,、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

4、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理年度計(jì)劃,，預(yù)算及決算;

5,、在本協(xié)議簽訂生效之日起，向乙方提供車場2個(gè),，澡堂1個(gè),，其租金收入歸于全體業(yè)主，經(jīng)業(yè)主大會(huì)審議后再確定使用方向,。

6,、在本協(xié)議生效之日起，向乙方提供物業(yè)服務(wù)辦公室1間,，清潔工更衣室1間,，放工具雜物1間，無償使用但產(chǎn)權(quán)屬甲方,。

7,、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人在不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其他方式解決,。

8,、負(fù)責(zé)收集整理物業(yè)管理所需圖紙、檔案,、資料,，并于合同生效起，向乙方移交,。

9,、協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留的問題。

10,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動(dòng),。

乙方權(quán)利義務(wù)：

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,，制定物業(yè)管理制度,。

2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律規(guī)章的行為,，提請有關(guān)部門處理,。

3、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方,。

4,、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物,，構(gòu)筑物設(shè)施設(shè)備,，綠化等的年月度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施,。

5,、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),，告知有關(guān)限制條件,，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督,。

6,、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告,。

7,、每年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目。

8,、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施,。

9,、在合同期內(nèi)慚方為改善服務(wù)條件進(jìn)行的投入施設(shè)、設(shè)備,，如合同期滿后,，更換物業(yè)服務(wù)公司時(shí)，甲方應(yīng)予以行當(dāng)作價(jià)給予補(bǔ)償,。

10,、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性場所,，管理用房及全部檔案資料,。

七、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)費(fèi)用：

1,、乙方按下列約定,，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)活寶是，按照《新疆維吾爾自治區(qū)普通住宅物業(yè)三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施服務(wù)項(xiàng)目(另附三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)),。

2,、物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)和電費(fèi)每兩個(gè)月收取一次,，具體要求如下：

1)本物業(yè)管理的綜合服務(wù)費(fèi),，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方0.33元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,，非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納綜合管理費(fèi),，視情節(jié)輕重,，乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴埫袷虑樵V訟，并追繳每日5‰的滯納金,。

3)車位使用費(fèi),，由業(yè)委會(huì)按照州發(fā)改委有關(guān)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租人執(zhí)行,。

4)其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的有償服務(wù)項(xiàng)目,，由業(yè)主或物業(yè)使用人自行支付其費(fèi)用。

八,、違約責(zé)任：

1,、甲方違反合同約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同,，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、乙方違反本合同約定,，未能達(dá)到制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期不改的,，甲方有權(quán)終止合同。

3,、甲,、乙雙方無法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償對方2萬元違約金,，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

九,、附則：

1,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)物業(yè)行政主管部門備案一份。

2、本合同的附件均為有效組成部分,，具有法律效力,。

3、本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

4,、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

5,、本合同期滿，合同延期終止與否或續(xù)訂合同,，應(yīng)在合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，雙方均未提出書面意見的，視本合同自行延續(xù)有效,。

6,、本合同自20xx年8月1日開始實(shí)施，經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)視物業(yè)服務(wù)情況表決通過后即生效,。

甲方：巴什庫勒克小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

委托代理人：

乙方：伊犁好管家物業(yè)管理有限公司

法定代表人：

年 月 日

貸款委托服務(wù)合同 委托服務(wù)合同糾紛案例篇二

甲方：___________

乙方：_________網(wǎng)

_________與_________網(wǎng)廣告合作有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、投放時(shí)間： 甲方在乙方網(wǎng)站廣告投放時(shí)間為_________，從________年____月____日到________年____月____日,。

二,、投放位置：___________________________

三、廣告形式：___________________________

四,、廣告制作：廣告制作費(fèi)用為_________元,。

五、廣告費(fèi)用：廣告總費(fèi)用為_________元,，甲方須一次性支付全部費(fèi)用,。

六、違約責(zé)任：在廣告投放過程中,，如遇到乙方網(wǎng)站訪問不了或其它故障影響廣告正常投放,，乙方應(yīng)對甲方損失的投放時(shí)間予以等長賠償。

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽之日起生效，傳真件同樣有效,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽）：_________

代表（簽）：_________

地址：_________________

地址：_________________

電話：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

傳真：_________________

電子信箱：_____________

電子信箱：_____________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____________

簽訂地點(diǎn)

貸款委托服務(wù)合同 委托服務(wù)合同糾紛案例篇三

委托方：_________(以下簡稱甲方)

受托方：_________(以下簡稱乙方)

在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方就_______的飲食服務(wù)項(xiàng)目,，委托乙方實(shí)行專業(yè)、規(guī)范,、安全,、高質(zhì)量的餐飲服務(wù),，特訂立本合同,。

1.項(xiàng)目名稱：_________

2.坐落位置：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。

3.總建筑面積：_________平方米,。

4.委托管理的建筑物詳見圖(附件一),。

5.廚房設(shè)備及配套工程圖(附件二)。

6.現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時(shí)另簽設(shè)備清單,，該清單作為本合同的附件,。

____________

托服務(wù)經(jīng)營期限為_________年，自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止,。其中試用期為_________個(gè)月,，即_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同,、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求,，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求,。

2.根據(jù)乙方此次投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)_________年合計(jì)人民幣_(tái)________元,。其中3.支付方式為：每年按10個(gè)月計(jì),，每年8月和1月假期時(shí)間除外。乙方須在每月10日以前,，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費(fèi),。

2.審定乙方制定的食堂管理制度及實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督使用人遵守,。

3.審定乙方提出的食堂年度計(jì)劃,、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告,，并根據(jù)合同實(shí)施獎(jiǎng)懲,。

4.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%和乙方一年內(nèi)超出_________元(不含_________元)的部分費(fèi)用。

5.甲方負(fù)責(zé)在食堂第四層免費(fèi)提供建設(shè)面積_________平方米作為乙方的工作場地,。

6.甲方的有關(guān)部門對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,，每年進(jìn)行_________次全面的考核評定，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的,，甲方認(rèn)可該項(xiàng)考核結(jié)果,，不再進(jìn)行重復(fù)考核?？己嗽u分參照_________,、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂,。

7.如因乙方管理不善,，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同,，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

8.甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項(xiàng)目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建設(shè)竣工資料等),，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回,。

9.有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。

10.甲方有權(quán)核查飲食服務(wù)費(fèi)用的收支情況,。

1.嚴(yán)格遵守國家,、省、市的法律法規(guī),，為_________提供專業(yè),、規(guī)范、安全,、高質(zhì)量的餐飲,。

2.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該項(xiàng)目的各項(xiàng)管理辦法,、規(guī)章制度及崗位責(zé)任,。

3.乙方不得將本項(xiàng)目整體或部分責(zé)任及利益對外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。

4.對本項(xiàng)目內(nèi)的房屋及配套設(shè)施,、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能,，如需在本項(xiàng)目范圍內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。

5.建立健全本項(xiàng)目管理檔案,。

6.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案,、財(cái)務(wù)等資料;移交其管理范圍內(nèi)的全部

四,、乙方的《投標(biāo)文件》及其服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目要求(略)

五、設(shè)備清單(略)

貸款委托服務(wù)合同 委托服務(wù)合同糾紛案例篇四

甲 方：

住所：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

乙 方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任,。《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》作為合同附件,。

1、甲方向乙方提供保浩服務(wù)的地點(diǎn)： 具體服務(wù)范圍包括：詳見附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

2,、本合同期限自年月日起至年日 止,。

3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天,，每天小時(shí)保潔服務(wù),，并保證每天安排 名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù),。

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1,、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

2,、無償為乙方提供用水,、用電。

3,、積極配合乙方的清潔作業(yè),。

4、對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的,，有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

5,、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

6,、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)切實(shí)履行對保潔人員的管理義務(wù),，確保保潔人員認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量,。

2,、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。

3,、乙方保潔服務(wù)過程中,，因故意或過失造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4,、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任,。在乙方提供保潔服務(wù)過程中,，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5,、乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(但通過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知,，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%—1%,。

1、保潔服務(wù)費(fèi)每月為,。

合同總金額為元(大寫：人民幣,。甲方需要乙方超出本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)的，其費(fèi)用由甲方另行支付給乙方,。

2,、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款,。

1,、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由單方解除合同,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為 的服務(wù)費(fèi) 元(大寫：人民幣),。

2,、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由違反合同約定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方提供的保潔服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金,，并承擔(dān)賠償甲方損失,。

3,、甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日,，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當(dāng)理由甲方累計(jì)逾期3個(gè)月未支付保潔服務(wù)費(fèi),，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費(fèi)及違約金,。

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù),、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密,，除非是為了甲方的更大利益,，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們,，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方,。

1、本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

2,、本合同有效期內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外,，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

3,、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進(jìn)行補(bǔ)充及變更,。

4,、合同到期，雙方若無異議,，合同自動(dòng)順延1年,，順延次數(shù)不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書面通知對方,。

本合同履行中如發(fā)生爭議,。由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

1,、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：

2、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，各份合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

貸款委托服務(wù)合同 委托服務(wù)合同糾紛案例篇五

委托人： (以下稱甲方)

受托人： (以下稱乙方)

甲方因與一案或事務(wù)，委托乙方律師代理,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立本合同，以共同遵照履行：

第一條,、乙方接受甲方的委托,，指派 承辦本案或事務(wù)，甲方同意乙方及其指派律師在認(rèn)為必要時(shí)將本案或事務(wù)的部分工作交由乙方的其他律師或律師助理,、其他專業(yè)人員,、行政輔助人員協(xié)助完成其中訴前調(diào)查及其他取證事務(wù)(包括但不限于審計(jì)、鑒定,、公證,、查詢工商檔案等)可以轉(zhuǎn)委托適當(dāng)?shù)膶ｉT或中介機(jī)構(gòu)完成。乙方及承辦律師應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地保護(hù)甲方的合法權(quán)益,，保守甲方的商業(yè)秘密,，并按照規(guī)定的時(shí)間出庭應(yīng)訴，承辦律師因特殊情況或開庭時(shí)間重合而導(dǎo)致不能出庭的,，乙方應(yīng)指派其他律師出庭,。

第二條、甲方必須如實(shí)向乙方陳述案情,，提供有關(guān)本案的證據(jù)或證據(jù)線索,。如甲方弄虛作假或堅(jiān)持違法要求時(shí)，乙方有權(quán)終止代理,，甲方仍應(yīng)按第四條規(guī)定支付律師費(fèi)用;如甲方單方面停止履行合同,，要求撤消或解除委托，仍應(yīng)按第四條規(guī)定向乙方支付律師費(fèi)用,。雙方另有約定的除外,。

第三條、乙方及承辦律師向甲方提供的分析,、判斷或咨詢意見,，均不可理解為乙方或律師就處理事務(wù)、提供服務(wù)的結(jié)果作出了成功或勝訴的保證,。

第四條,、按照《江蘇省律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》等行業(yè)收費(fèi)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商, 甲方支付給乙方的律師費(fèi)約定為: ,。

注：辦理一審繼辦二審訴訟案件的,，按一審實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取;曾代理過一審或二審繼辦申訴的，按一審實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取;曾代理仲裁,，訴訟一,、二審階段按仲裁階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，減半收取。訴訟案件中如有反訴,，反訴標(biāo)的額另行減半收費(fèi),。

上述代理費(fèi)不包括辦案費(fèi)用;辦案費(fèi)用由甲方予以實(shí)報(bào)實(shí)銷，甲方預(yù)交 元或者雙方約定包干 元;辦案費(fèi)用包括：差旅費(fèi),、食宿費(fèi),、調(diào)查費(fèi)以及其他可能發(fā)生的費(fèi)用;代理費(fèi)和辦案包干費(fèi)用一經(jīng)收取，除有特別約定外不予退還;

甲方支付的所有費(fèi)用,，均由乙方按規(guī)定統(tǒng)一收取,，乙方提醒甲方，國家法律規(guī)定和乙方明文規(guī)定,，乙方的律師及工作人員無權(quán)私自收取甲方任何費(fèi)用,。地址：南京市龍?bào)粗新?16號(hào)金城大廈8樓郵編：210002 電話：025-58785588 傳真：025-58785581乙方收取費(fèi)用的指定帳號(hào)：125904701610301開戶行：招商銀行南京分行龍?bào)粗新分袘裘罕本┦兄秀y(南京)律師事務(wù)所雙方?jīng)]有約定收費(fèi)條款或約定不明確，無法確定收費(fèi)金額的,，律師費(fèi)按現(xiàn)行有效的江蘇省律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。甲方違反律師費(fèi)支付條款的，經(jīng)乙方催后告,，甲方仍未支付的,，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)逾期付款違約金為應(yīng)付律師費(fèi)的%。

第五條,、本合同乙方代理及服務(wù)的有效期限至本案審理結(jié)束或乙方完成本合同事務(wù)止,。本協(xié)議中如特別約定律師費(fèi)包括仲裁、一審,、二審多個(gè)程序律師費(fèi)的,，有效期限至二審判決生效或乙方完成本合同事務(wù)止;發(fā)生下列任何一種情形，即視為本合同乙方完成事務(wù)：訴前和解;訴訟或仲裁中甲方調(diào)解和解(包括庭外和解);他方自愿全部或部分履行的;他方完成了滿足甲方要求的;甲方向他方作出了新的行為致使受托事務(wù)成為不必要;調(diào)查或談判對象滅失或終止;其它依照法律或約定,、慣例視為乙方義務(wù)已履行完畢的情形;甲方解除合同、撤銷委托的;其他法律規(guī)定的情況;有效期限止,，甲方事務(wù)繼續(xù)由乙方律師承辦的,，視為繼續(xù)委托代理，雙方?jīng)]有其他約定的,，律師費(fèi)用按現(xiàn)行有效的江蘇省律師標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第六條、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲方或委托代理人簽字或蓋章和乙方蓋章后生效，對本合同任何爭議,，雙方可友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，一方可以向乙方所在地人民法院訴訟解決爭議。

第七條,、其他補(bǔ)充條款：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

貸款委托服務(wù)合同 委托服務(wù)合同糾紛案例篇六

甲方(委托方)：__________________________

乙方(服務(wù)方)：____市____節(jié)能設(shè)備有限公司

簽約地點(diǎn)：________________________________

簽約時(shí)間：__________年________月________日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，就甲方委托乙方進(jìn)行節(jié)電工程一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，特簽訂本合同，節(jié)電系統(tǒng)工程委托服務(wù)合同樣本,。

1.甲方委托乙方根據(jù)甲方的實(shí)際用電情況向甲方提供節(jié)電系統(tǒng)工程服務(wù)為甲方達(dá)到節(jié)電的目的,。

2.所需安裝設(shè)備及價(jià)格如下：

設(shè)備名稱

型號(hào)

數(shù)量

單位

單價(jià)(元)

小計(jì)(元)

節(jié)能改造費(fèi)______%1批

異地安裝費(fèi)______%1批

總計(jì)人民幣_(tái)_______(元)￥

本合同乙方所提供節(jié)電設(shè)備及節(jié)電改造服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣：￥______元。以上報(bào)價(jià)為____提貨價(jià)(含普通銷售發(fā)票),，可代辦運(yùn)輸,，運(yùn)費(fèi)由甲方支付。

(大寫：人民幣_(tái)_____拾______萬______仟______佰______拾______元整),。

通過對甲方用電情況的綜合分析,，為確保甲方經(jīng)過節(jié)電改造后能夠達(dá)到≥__________%的節(jié)電目標(biāo)，乙方須向甲方提供如下節(jié)電設(shè)備進(jìn)行節(jié)電改造測試：

設(shè)備名稱

型號(hào)

數(shù)量

單位

單價(jià)(元)

小計(jì)(元)

節(jié)能改造費(fèi)______%1批

異地安裝費(fèi)______%1批

總計(jì)人民幣(元)______￥

1.試裝設(shè)備的所有權(quán)約定

本協(xié)議書的所有試裝設(shè)備在試裝期間為乙方所有,。

2.試裝驗(yàn)收測試程序

試裝設(shè)備安裝完成后,，乙方向甲方提供驗(yàn)收資料文件和書面驗(yàn)收申請，甲方接到乙方的書面驗(yàn)收申請起運(yùn)行節(jié)電設(shè)備七天進(jìn)行性能測試,，并書面簽字確認(rèn)測試結(jié)果,。

3.試裝驗(yàn)收測試方法

節(jié)電效果：

雙方都同意按如下方法進(jìn)行驗(yàn)收測試，節(jié)電設(shè)備安裝完成之后,，在負(fù)載不變的情況下,，記錄電表讀數(shù)p1，讓負(fù)載運(yùn)轉(zhuǎn)__________小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數(shù)p2,，p2-p1=w1,，w1是沒有裝節(jié)電設(shè)備時(shí)的______小時(shí)耗電量，雙方將此數(shù)記錄于測試驗(yàn)收表上,，由雙方代表簽字確認(rèn),，合同范本《節(jié)電系統(tǒng)工程委托服務(wù)合同樣本》。在相同的負(fù)載條件下,，把節(jié)電設(shè)備接通,，記錄電表讀數(shù)q1，讓負(fù)載運(yùn)轉(zhuǎn)_____小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數(shù)q2,，q2-q1=w2,，w2是安裝節(jié)電設(shè)備后______小時(shí)的耗電量，雙方將此數(shù)值記錄于測試驗(yàn)收表上，由雙方代表簽字確認(rèn),。

穩(wěn)定性測試：

在保證測試設(shè)備正常運(yùn)作的基礎(chǔ)上,，進(jìn)行節(jié)電設(shè)備七天的試運(yùn)行，若測試期中(1)穩(wěn)定;(2)不影響甲方正常用電;(3)安全;則視為合格,。

4.試裝驗(yàn)收測試標(biāo)準(zhǔn)

雙方同意把本協(xié)議第六條中的w1和w2兩個(gè)值作為測試計(jì)算的基準(zhǔn)值,，節(jié)電百分比計(jì)算公式為：

[(w1-w2)÷w1]×100=節(jié)電率

上述計(jì)算所得之百分比數(shù)值為節(jié)電效果。

5.試裝驗(yàn)收測試合格后有相關(guān)約定

經(jīng)雙方驗(yàn)收測試后,，若經(jīng)乙方安裝興發(fā)節(jié)電設(shè)備進(jìn)行改造的甲方用電設(shè)備節(jié)電率≥_______%,，在雙方測試驗(yàn)收3日內(nèi)甲方則需履行本協(xié)議之第四款。否則,，乙方有權(quán)要求甲方按節(jié)電改造試裝設(shè)備總價(jià)款的 30 %向乙方支付違約金,，作為甲方對乙方損失的補(bǔ)償。

正式全面安裝前甲方需先支付總工程款50%作為預(yù)付款,，乙方在收取預(yù)付款后45天內(nèi)進(jìn)行全面節(jié)電改造工程并完工,，全面節(jié)電改造工程全部完工經(jīng)甲方驗(yàn)收后3日內(nèi)再付工程款 45%，余款5%于二年保修期滿后付清,。

甲方義務(wù)：

1.按工程要求負(fù)責(zé)提供相關(guān)的資料和用電歷史數(shù)據(jù);

2.按工程要求提供施工條件和機(jī)器安裝環(huán)境(防高溫,、防雨水、防破壞);

3.在乙方安裝調(diào)試過程中,，安排專人配合乙方工作;

4.甲方用電負(fù)載應(yīng)以簽約時(shí)之用電負(fù)載為限,。甲方如需增加用電負(fù)載(設(shè)備)，需事先知會(huì)乙方,，甲方擅自增加節(jié)電設(shè)備負(fù)載而超過節(jié)電器容量所造成的'一切損失由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

乙方義務(wù)：

1.根據(jù)甲方要求制定節(jié)電改造工程施工計(jì)劃,，提交甲方確認(rèn);

2.按約向甲方交付節(jié)電設(shè)備,，并按計(jì)劃進(jìn)行安裝;

3.節(jié)電改造完畢，乙方保證甲方經(jīng)乙方安裝節(jié)電設(shè)備進(jìn)行改造的甲方用電設(shè)備節(jié)電率≥_______%節(jié)電效果;

4.自甲方驗(yàn)收合格之日起,，乙方對節(jié)電設(shè)備主件提供保修______年的服務(wù)承諾,。

1.設(shè)備安裝完成后，乙方向甲方提供驗(yàn)收資料文件,，給予甲方驗(yàn)收,，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備規(guī)格、質(zhì)量不符時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)書面通知乙方。

2.甲方接到乙方的書面驗(yàn)收申請后三天內(nèi)應(yīng)安排人員進(jìn)行驗(yàn)收并予以書面簽字確認(rèn);甲方接到乙方的驗(yàn)收請求后三天內(nèi)未驗(yàn)收或無異議,，應(yīng)視為驗(yàn)收合格,。

1.甲方負(fù)責(zé)節(jié)電設(shè)備的保管和使用;

2.若因甲方之不當(dāng)使用或其它人為因素而造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān);

貸款委托服務(wù)合同 委托服務(wù)合同糾紛案例篇七

委托方（甲方）：_________

受委托方（乙方）：_________

甲方委托乙方承擔(dān)本建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

1.1項(xiàng)目名稱_________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________

1.3擬建建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模

用地面積：_________平方米，層數(shù)：_________,，建筑面積：_________平方米,，層數(shù)：_________，其中含商服面積：_________平方米,，層數(shù)：_________,；住宅面積：_________平方米，層數(shù)：_________,，管線名稱：_________,，長度：_________

1.4其它：_________

2.1建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘

2.2建設(shè)項(xiàng)目選址定點(diǎn)

2.3提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和有關(guān)資料

2.4比選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.5提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢服務(wù)。

2.6其他_________

2.7任務(wù)完成日期_________

文件資料名稱_________

內(nèi)容要求_________

份數(shù)_________

提交時(shí)間_________

4.1甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)[xx]162號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

4.2本合同簽訂后_________天內(nèi),，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)（大寫）_________萬元（小寫_________萬元）；或本合同簽訂后_________天內(nèi),，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額度_________%,，即（大寫）_________萬元（小寫_________萬元），項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容完成后_________天內(nèi),，甲方支付乙方剩余全部費(fèi)用,，即（大寫）_________萬元（小寫_________萬元）。

5.1甲方責(zé)任

5.1.1甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時(shí),，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求,，并對所提供的文件材料真實(shí)性和時(shí)限負(fù)責(zé)。

甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi),，乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間按合同規(guī)定的時(shí)間相應(yīng)順延,；規(guī)定期限超過10天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間,。

5.1.2甲方變更委托服務(wù)項(xiàng)目或提供文件材料有誤,，導(dǎo)致乙方返工時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同,。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費(fèi)用,，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。

5.1.3合同生效后,，甲方要求中止或解除合同,，乙方未開展服務(wù)工作的,，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付費(fèi)用的50%；乙方已開展工作的,，甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額支付給乙方,。

5.1.4甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費(fèi)用金額和時(shí)間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。甲方逾期支付一天,，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金,。

5.1.5甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件,。

5.2乙方責(zé)任

5.2.1乙方應(yīng)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)字[xx]162號(hào)和黑建規(guī)[xx]41號(hào)及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動(dòng),。

5.2.2乙方對提交的委托項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.2.3合同生效后,，乙方提出中止或解除合同,，應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費(fèi)用。

5.2.4因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時(shí)間,，每延誤一天,，乙方核減該項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費(fèi)用,。

（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

7.1本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

7.3雙方共同履行完本合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后,，本合同即終止,。

委托方

單位名稱：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

經(jīng)辦人（簽字）：__________________

單位地址：__________________

電話：__________________

開戶銀行：__________________

賬號(hào)：__________________

（單位公章）

________年_____月_____日

受委托方

單位名稱：_________________

營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________________

資質(zhì)等級：__________________

資質(zhì)證書編號(hào)：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

經(jīng)辦人（簽字）：__________________

電話：__________________

開戶銀行：__________________

賬號(hào)：__________________

（單位公章）

_________年____月_____

貸款委托服務(wù)合同 委托服務(wù)合同糾紛案例篇八

（ ） 第 號(hào)

受委托人： 進(jìn)賢縣羅溪鎮(zhèn)法律服務(wù)所 （以下稱“甲方”）。

委托人：姓名 ,，性別,，民族 ， 年 月 日出生,，身份證號(hào)碼： ,，住址： ，聯(lián)系電話： （以下稱“乙方”）,。

根據(jù)《中華人民共和國基層法律服務(wù)工作者管理辦法》,、《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定并經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本協(xié)議：

1,、委托事務(wù)及權(quán)限：

甲方接受乙方的委托指派法律工作者 （聯(lián)系電話： ,，工作證編號(hào)： ）,、 （聯(lián)系電話： ,，工作證編號(hào)： ）為乙方 就（與） 法律事務(wù)（以下又稱“案件”）提供：一審 二審 偵查 審查起訴 申訴 （再）審 執(zhí)行 仲裁 勞動(dòng)仲裁 非訴訟階段法律服務(wù),。

代理權(quán)限為（詳見《授權(quán)委托書》）：一般代理 特別代理。

2,、代理費(fèi)及其他費(fèi)用：

（1）雙方商定按下列方式計(jì)算代理費(fèi)并于本協(xié)議簽訂時(shí)支付：按標(biāo)的額比例收費(fèi) 計(jì)件收費(fèi) 計(jì)時(shí)收費(fèi) 分期付款 風(fēng)險(xiǎn)代理

（2） 代理費(fèi)總額為人民幣（大寫） 萬 仟 佰 拾元整,。如乙方未按照本協(xié)議的約定足額及時(shí)向甲方支付代理費(fèi)的，法律工作者有權(quán)拒絕辦理合同項(xiàng)下案件（風(fēng)險(xiǎn)代理除外）,。

（3）①若選擇計(jì)時(shí)收費(fèi)方式的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)人民幣（大寫） 元,，最小計(jì)時(shí)單位為一小時(shí)，完成本事務(wù)約需用小時(shí),，預(yù)收法律工作者費(fèi)用（大寫） 萬 仟 佰 拾元整,。結(jié)案后憑計(jì)時(shí)清單與乙方結(jié)算，多退少補(bǔ),。

②若選擇分期付款方式,，約定代理費(fèi)（大寫） 萬 仟佰 拾元整，協(xié)議簽訂時(shí)支付（大寫） 萬 仟 佰 拾元整（首次付款不低于總額的30%）,，余款 在 付清,。

③風(fēng)險(xiǎn)代理，按照案件標(biāo)的額的百分之 計(jì)算并于結(jié)案后一次性支付,。

④法律工作者在辦理案件中所發(fā)生的以下實(shí)支費(fèi)用（以下稱辦案費(fèi)）由乙方另外承擔(dān),，包括但不限于：通訊費(fèi)、文件快遞費(fèi),、辦理案件材料復(fù)印費(fèi),、辦理案件所需檔案查詢費(fèi)、調(diào)查費(fèi),、交通差旅費(fèi),、案件所需的訴訟費(fèi)用、公告送達(dá)費(fèi)用等等,。

⑤ 辦案費(fèi)的支付：雙方一致約定辦案費(fèi)用（訴訟費(fèi)及保全費(fèi),、案件評估費(fèi)、拍賣費(fèi),、鑒定費(fèi),、公告費(fèi)及應(yīng)繳金額超過 元的項(xiàng)目除外，由乙方自行支付）采取以下方式支付,。包干制,。 據(jù)實(shí)報(bào)銷制。

合同簽訂3日內(nèi)甲方先行支付 元作為預(yù)交辦案費(fèi)用,，其他實(shí)際支出項(xiàng)目費(fèi)用由甲方根據(jù)辦案需要自預(yù)交辦案費(fèi)用中支出,，待案件結(jié)案時(shí)憑合法票據(jù)結(jié)算,，多退少補(bǔ)。

3,、以下視為結(jié)案即甲方已經(jīng)完成乙方委托的法律事務(wù)并以先到為準(zhǔn)：

⑴訴訟案件：

①受訴法院作出并已送達(dá)判決書,、調(diào)解書或撤銷訴訟、撤銷案件,、駁回起訴,、準(zhǔn)予原告撤訴或被法院視為撤訴裁定、執(zhí)行終止裁定書等法律文書或甲方已經(jīng)領(lǐng)取債權(quán)憑證或已經(jīng)實(shí)際獲得相關(guān)訴訟利益的,；

②原告或申請人放棄起訴或放棄申請或雙方當(dāng)事人案外和解,；

③乙方解除本協(xié)議或撤銷本次委托；

⑵非訴訟案件：

①非訴訟案件的處理部門已經(jīng)作出終結(jié)裁決或者結(jié)論性意見或者申請方撤回處理申請或被視為撤回申請的,；

②相對方完成了滿足乙方要求的行為,；

③乙方向?qū)Ψ阶鞒隽诵碌囊s或承諾致使受托事務(wù)成為不必要；

④調(diào)查或談判對象滅失或終止,；

⑤其它依照法律或約定或慣例應(yīng)視為甲方義務(wù)已履行完畢的情形,；

⑥乙方解除本協(xié)議或撤銷本次委托；

⑦爭議雙方自行和解或被第三方居中調(diào)解并達(dá)成協(xié)議或利益方放棄爭議利益的,；

⑧委托事項(xiàng)涉及乙方的期待利益已為乙方或其指定方實(shí)際受領(lǐng)或享有,；

4、甲方和法律工作者的義務(wù)：

⑴遵守法律工作者職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,；勤勉盡責(zé),，維護(hù)乙方的最大利益；

⑵及時(shí)向乙方報(bào)告有關(guān)案件的進(jìn)展情況,；

⑶不超越乙方授權(quán)行事,；

⑷變更聯(lián)系信息的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,；

⑸未經(jīng)乙方同意不得泄露乙方委托事務(wù)相關(guān)信息,。

5、乙方的義務(wù)：

⑴與甲方和法律工作者誠實(shí)合作,，向法律工作者如實(shí),、全面、及時(shí)提供與案件有關(guān)的資料信息,；

⑵如與案件有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化,，應(yīng)及時(shí)告知甲方法律工作者；

⑶如變更聯(lián)系信息應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方法律工作者,，否則所造成的后果由乙方承擔(dān),；

⑷按照約定支付法律工作者費(fèi)和其他費(fèi)用；

⑸無論何種情況,，乙方向甲方法律工作者提出的要求均不得違反法律法規(guī)和法律工作者職業(yè)道德,、執(zhí)業(yè)紀(jì)律的規(guī)定,。

6、協(xié)議的解除：

⑴經(jīng)書面通知,，乙方可以書面通知解除本協(xié)議,。一旦收到乙方的解除通知，甲方法律工作者立即停止向乙方提供法律服務(wù),；

⑵如果乙方未按照本協(xié)議約定預(yù)付其他費(fèi)用且延期超過15日的,，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議；

⑶如果乙方違法本協(xié)議第5條第五項(xiàng)約定的,，則甲方有權(quán)隨時(shí)終止向乙方提供法律服務(wù)；

⑷本協(xié)議因上述情況解除,，乙方承諾仍繼續(xù)支付本協(xié)議約定的法律工作者費(fèi)和實(shí)際發(fā)生的其他費(fèi)用,。

貸款委托服務(wù)合同 委托服務(wù)合同糾紛案例篇九

甲方(業(yè)主大會(huì))：_________

組織名稱：_________

業(yè)主委員會(huì)代表人：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方(物業(yè)管理企業(yè))：_________

企業(yè)名稱：_________

法定代表人：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過招標(biāo),、議標(biāo)等方式選聘乙方,，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就(物業(yè)名稱)實(shí)施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同,。

第一條 物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：_________;物業(yè)類型：_________;座落位置：_________;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;四至：東至：_________,，南至：_________，西至：_________,，北至：_________;其他：_________,。

第二條 具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見附件一和附件二。

第三條 甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：

1,、物業(yè)共用部分的日常維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：基礎(chǔ),、承重墻體,、梁柱、樓蓋等),，非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面,，屋蓋、屋面,、大堂,、公共門廳,、走廊、過道,、樓梯間,、電梯井、垃圾通道,、污水管,、雨水管、樓道燈,、避雷裝置;

2,、物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù),、運(yùn)行和管理。具體包括：共用的上下水管道,、落水管,、污水管、垃圾道,、共用照明,、天線、中央空調(diào),、高壓水泵房,、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯;

3,、市政共用設(shè)施(不屬市政部門管理的)和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括道路,、室外上下水管道、化糞池,、溝渠,、水池、井,、停車場,、路燈_________;

4、公用綠地,、花木,、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理;

5、附屬配套建筑和設(shè)施、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所,、公廁,、_________;

6、公共場所,、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集、清運(yùn),，排水管道,、污水管道的疏通;

7、交通秩序與車輛停放的管理;

8,、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作;

9,、物業(yè)檔案資料管理;

10、物業(yè)項(xiàng)目使用專項(xiàng)維修資金的預(yù)算和計(jì)劃;

11,、裝修管理;

12、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取;

13,、法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項(xiàng),。

第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為：

1,、接受業(yè)主委托,，對其物業(yè)的專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定);

2、_________;

3,、_________,。

第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件三)。

第六條 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_________種方式：

1,、包干制(物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本,、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)

根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況和重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月,、季,、年收取，其收取的標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：

(1)住宅：_________元/月·平方米

(2)寫字樓：_________元/月·平方米

(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米

(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米

業(yè)主向乙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi),，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

2,、酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè),，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)

本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：

(1)住宅：_________元/月·平方米

(2)寫字樓：_________元/月·平方米

(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米

(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米

乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：

(1)乙方每月/每年按_________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提取;

(2)乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額_________%的比例提取,。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有,，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開支：

(1)管理服務(wù)人員的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等,。