隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

委托簽訂合同委托書篇一

身份證號：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

受托方(乙方)

地址：

郵編：

電話：

傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營，具體委托事項約定如下：

第一條：委托經營場地

商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷售合同所示為準)

商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元 購房合同號：

第二條：委托經營方式

甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理,，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動,。

第三條：具體委托經營事項

1、乙方可以聘請國內外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產管理公司合作經營管理;

2,、乙方有權自行確定,、調整商鋪的經營范圍及經營模式;

3、在保證甲方約定利益的前提下,，乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務,。

第四條：委托經營期限

本合同約定商場鋪位的委托經營期限為： 年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止,。

第五條：雙方權利義務

1,、甲方在委托經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益,。雙方約定：回報利益以貨幣(人民幣)方式收支,。乙方自本合同約定委托經營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益(含稅),。商鋪經營回報利益計算方式如下：商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%

2,、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金,。商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的),。

3、在委托經營期間,，甲方同意乙方因規(guī)模經營和品牌效益需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割,、布局。委托經營期滿時,，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經營關系時,，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。

4,、甲乙雙方約定,，在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔,，甲方不干涉乙方的經營活動,。

5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書,、身份證明以及必須的簽字,、蓋章之類的手續(xù)。)

6,、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費,，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔;甲方委托經營所得(租金所得)而產生的各項稅費,，甲方依法為納稅義務人的,，由甲方自行承擔。

7,、在委托經營期間,，有關商鋪房屋、設備,、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費,、水電費、經營管理費,、廣告費等費用由乙方承擔,。

8、在委托經營期內,，商鋪的產權屬于甲方,。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外,，不得有銷售,、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。

9,、在本合同委托經營期限屆滿時,，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經營權,。

10,、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保,，受益人為甲方,。

11、在委托經營期限內,，甲方如發(fā)生產權轉移行為時,，其產權受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。

第六條：違約責任

1,、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益,，甲方有權要求乙方按約履行,。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金,。

2,、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行,。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失,。

第七條：不可抗力

遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任,。遇投保財產損失,、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準,，按〈投保法〉和有關法律規(guī)定予以賠償,。

第八條：業(yè)主委員會、合同期滿的商定

在本合同正式履行期間,，乙方會同有關方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會,，本合同委托經營期滿前三個月就以后的重大經營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。

第九條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí),，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商未成的按以下方式解決：到人民法院起訴。

第十條：生效,、其他

本合同中未盡事宜,，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準,。

本合同一式六份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份,，開發(fā)商執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

委托簽訂合同委托書篇二

委托方（甲方）：_____________合同編號：________

受托方（乙方）：_____________簽定地點：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國水路運輸管理條例》和《重慶市水路運輸管理條例》的有關規(guī)定，以及交通部交水發(fā)[20xx]360號文件精神,，為保障水路運輸安全,，提高船舶經營管理水平，促進水運市場健康發(fā)展，經雙方協(xié)商,，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

一、甲方同意將船名為號

總噸載重噸kw的自有船舶,，委托給乙方經營和進行安全管理,，乙方同意接受甲方的委托。委托期間,，甲方對委托船舶的所有權不發(fā)生改變,。

二、甲方的上述船舶依本合同的約定由乙方代為經營管理期間,，委托經營管理費用的計算方法和支付方式由雙方另行約定,。

三、乙方承諾,，在本合同有效期內,，乙方具有合法續(xù)存的法人資格，具有合法的水路運輸企業(yè)法人資質,，并配置了重慶市水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)分中心,，可以獨立、有效地接受并完成甲方的委托事項,。

四,、甲方承諾，在本合同有效期內,，甲方委托給乙方經營管理的的船舶具有適航和適運的條件,，并配置了相應的gps船載終端，可以滿足乙方對受托船舶水上交通安全監(jiān)控的需要,。,。

五、乙方的權利和義務

1,、負責組織對受托船舶的工作人員和作業(yè)人員學習國家法律,、法規(guī)及規(guī)章，學習乙方制定的管理制度和安全制度,。

2,、負責對受托船舶的安全進行管理，定期檢查船舶維修保養(yǎng)和安全落實情況,，保證航行安全和營運安全。

3,、保證重慶市水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)分中心的正常運行,，對受托船舶實施安全監(jiān)管、組織運輸生產和傳遞相關信息。

4,、按照法律,、法規(guī)的規(guī)定，向相關管理機關解繳船舶稅費和航運規(guī)費,。

5,、為受托船舶辦理船舶年檢和營運證年審事宜；辦理船舶,、船員保險和貨物保險,。

6、負責處理機海損及商務質量事故,，承擔受托船舶在本合同有效期內的安全管理責任和民事法律責任,；但因甲方的過錯所造成的安全責任和民事責任，乙方若先行承擔責任后,，有向甲方追償?shù)臋嗬?/p>

7,、不得對受托船舶進行轉委托。

六,、甲方的權利和義務

1,、甲方承諾，委托船舶及其工作人員在委托期間應當遵守國家的法律,、法規(guī),，遵守乙方的管理制度和安全制度，服從乙方的管理,，接受乙方的檢查,，維護乙方的商譽和信譽。

2,、服從乙方對受托船舶的監(jiān)督管理,，依法繳納應由甲方自行繳納的各項稅費，配合乙方從事經營管理和安全生產,。

3,、保證委托船舶的船載水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，接受并服從乙方對受托船舶的安全監(jiān)管,。

4,、甲方對委托船舶的安全和防止污染的法定義務，不因委托船舶已委托給乙方的事實而免除或改變,。

七,、本合同有效期為年，從年月

日起至年月日止,。本合同屆滿后雙方需要繼續(xù)委托的,，應當另行簽訂合同,。

八、至本合同生效或終止之日起一個月內,，雙方移交本合同所涉船舶及隨船物品,，并向審批機關辦理有關證書和相關手續(xù)。

九,、本合同有效期間,，雙方均應嚴格履行本合同，若一方違約,，則違約方應向守約方支付違約金元人民幣,，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償其損失,。

十,、雙方在履行本合同時發(fā)生分歧或糾紛，應協(xié)商解決,，若不能達成一致,，可申請當?shù)馗酆焦芾頇C構調解，或向人民法院起訴,。

十一,、本合同履行期間，若國家或行業(yè)管理部門對本合同所涉及的內容有新的規(guī)定或變化,，則從其規(guī)定,。

十二、其他約定,。

十三,、本合同一式份，雙方簽字蓋章后成立,，報行業(yè)管理部門備案后生效,。

委托方（甲方）：

船舶所有人或法定代表人（簽字）：

受托方（乙方）：

法定代表人（簽字）：

年月日

委托簽訂合同委托書篇三

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產開發(fā)有限公司

乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司

為更好地整合教育優(yōu)勢和資源，使之更有利于孩子的教育,、成長,，甲方將其所屬的“北京師范大學南奧實驗學校”已建成的小學（以下簡稱“小學”）全權委托乙方經營管理（以下簡寫為“托管”）,。為明確雙方的責任和義務,，特訂立以下合同：

小學占地 m2，建筑面積為 m2,，可辦班 個,，可容生 名。于 年 月 日開學,，現(xiàn)有 個班 名學生,、 位教職員工,。

甲方委托乙方經營管理30年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。到期如需繼續(xù)托管，則另訂合同,。

甲方將業(yè)已投入小學的所有資產（見明細附表）在托管期間無償移交乙方,，由乙方行使權屬所有者的全部權利進行經營管理。

甲方：

1,、在托管期內繼續(xù)提供必要的支持和相關條件,。

2、在托管期內不干預乙方的經營管理,。

3,、在托管期內不調減已投入小學的資產。

4,、在必要時,，應乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題。

乙方：

1,、全面履行所有者的經營管理權,，小學的學費及其它一切費用的收入歸乙方所有，小學教職員工的工資,、福利,、辦學經費等一切費用均由乙方負責，乙方實行自主經營,、自負盈虧,、自我發(fā)展。

2,、承認托管前甲方和有關辦學單位簽訂的有關合作辦學的協(xié)議,、合同，并履行其中應由甲方履行的責任與義務,。

3,、對甲方已投入的資產負責維護、保養(yǎng),，如因教育實際需要而作變動,，應通報甲方。

4,、負責托管期內新的教育投入,。

5、努力整合有關資源,，把學校辦出特色,，使之具有較高知名度和品牌效應,。

6、積極配合甲方塑造品牌,、促進銷售的宣傳活動,，為甲方企業(yè)形象的提升和經濟效益的提高多作貢獻。

甲方原報批的“北京師范大學南奧實驗學?！焙踔胁亢透咧胁?，日后如政府有關部門批準興辦初中、高中部,，則由甲方提供必要的土地,，乙方負責土地以外的資本投入并負責興建和經營管理。

1,、本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份，簽字蓋章后生效,。

2,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，或以補充協(xié)議形式予以補充完善,。

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產開發(fā)有限公司

代表：

乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司

代表：

簽訂時間： 簽訂地點：

委托簽訂合同委托書篇四

甲方：（xx飯店）

乙方：（xx飯店管理公司）

甲方與乙方經過認真協(xié)商，就xx飯店委托經營管理事宜達成如下協(xié)議：

甲方委托乙方經營管理的內容包括：飯店的客房經營,、餐飲經營,、娛樂設施經營等業(yè)務。

1,、負責提供飯店營業(yè)所必需的一切條件,，包括完好的設備、用品用具,、材料和必要的流動資金,。

2、負責提供飯店章程,、營業(yè)執(zhí)照和有關批準開業(yè)的手續(xù)和文件,。

3、負責提供飯店籌建,、開辦和工作人員培訓期間的各種費用,。

4、負責飯店對外的一切債權債務和飯店的經營風險,。

1,、負責提供飯店經營管理的先進方法和技術，以確保飯店的軟件管理達到國家規(guī)定的"三星級"水平,。

2,、遵守國家的法律,、法規(guī)、飯店的章程,，開展合法經營致力于提高飯店的經營設備,。

3、派出執(zhí)行總經理1人,、總經理助理1人和部門經理,、高級技術人員5－10人，負責飯店的日常經營管理工作,。

4、本著培訓甲方各類專業(yè)人員的'宗旨,，乙方應培訓甲方推薦的總經理人選2－3人和其他專業(yè)人員若干人,。

5、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責任的意外因素,，乙方應保證甲方所提供的飯店固定資產的完好,，確保飯店設備的正常運轉。

6,、按時間向飯店董事會及政府有關部門提供各種報表,。包括資金平衡表、利潤表,、成本表及其附表的月,、季、年報,。

1,、飯店所有管理人員以及高級職員的任免（財務部經理由甲方委派）。

2,、飯店內部管理機構的設置,。

3、根據(jù)勞動合同,，決定職工的聘用,、辭退、獎懲等,。

4,、為了甲方的利益和經營的需要，經甲方認可,，有權出租,、變賣、轉讓閑置或報廢的固定資產,。

5,、乙方有權根據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔經濟責任的外部機構或外人的任何干預,，有權拒絕占用,、挪用、平調飯店財產等不合理的攤派行為,。

1,、飯店的主要規(guī)章制度，包括財務制度,、工資福利制度等,；

2、試營業(yè)開業(yè)計劃及開辦費計劃,；

3,、年度營業(yè)計劃和財務收支計劃；

4,、飯店與其他經濟組織的合作,、聯(lián)營、合并等,；

5,、飯店任何價值超過人民幣5000元的固定資產的添置及任何超過人民幣2萬元或等值外匯（按當時調劑價）的開支；

6,、舉借超過3萬元人民幣或等值外匯（按當時調劑價）的債務,；

7、經營飯店章程所規(guī)定的業(yè)務范圍以外的事項,；

8,、飯店任何資產的抵押、典質,；

9,、飯店任何固定資產的租出、變賣,、銷毀及本合同第五條第五款規(guī)定的處理,；

10、飯店名稱,、店徽,、商標等的任何改變。

1,、試營業(yè)期限自 年 月 日起至 年 月 日止,；正式經營承包期自 年 月 日起至 年 月 日止；

2、合同期內,，甲方從經營總收入中提取3%的金額作為乙方酬金,，從飯店的經營成本中列支，此款自年度報表提供數(shù)字后1個月內付清,；

3,、承包經營期間，以 年度會計報表中的純利潤總額為基數(shù),，遞增15%作為乙方承包指標,；

4、乙方承包經營內達不到承包指標,，不足部分,，雙方各負擔50%，同理,，超出承包指標部分,，雙方按1：1分成；

5,、飯店試營業(yè)前的籌備開辦階段，甲方應付給乙方管理費人民幣5萬元,，作為乙方人員工資,、差旅費等費用，并負責乙方派出人員的食宿,；

6,、飯店營業(yè)過程中，乙方人員的工資,、住宿,、福利等由甲方承擔，從經營成本中列支,，總經理工資不超過人民幣5000元,，部門經理不超過20xx元，其余按飯店規(guī)定執(zhí)行,。

1,、若雙方就本合同旅履行過程中發(fā)生糾紛，則雙方應互相協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則交由司法部門裁決，,，裁決期間,，本合同仍繼續(xù)執(zhí)行；

2、本合同書若需要改動或補充,，雙方協(xié)商一致后應另行訂立書面合同,，與本合同具有同等效力；

3,、本合同書自雙方代表簽字之日起生效,，合同規(guī)定的承包期滿，本合同自行終止,；

4,、本合同書打印二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

（代表簽字）

委托簽訂合同委托書篇五

甲方：

乙方：

為推進公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展,，實現(xiàn)所有權與管理權分離的經營模式，實行多渠道辦醫(yī),，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健,、康復服務需求，更好更完善地為百姓提供服務,，雙方本著互惠互利的原則,，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，并共同信守,。

一、 經營方式

1,、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權委托給乙方經營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設備(明細附后),。

2、乙方在國家規(guī)定的范圍內進行自主經營,，實行獨立核算,，自負盈虧，并承擔經營期間的一切經營風險和相應的法律責任,。

3,、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理、經營,、人事,、財務權等。

二,、 組織機構

1,、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表，書記,、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作,。日常工作的招待費、辦公費等由乙方承擔。

2,、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕),，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款,、貸款,，否則造成的后果由責任方自負。

三,、 經營期限及費用標準

本合同自20 年 月 日至 年 月 日止,。費用交納以人民幣為貨幣單位，每季度 元,，以現(xiàn)金方式繳付甲方財務部,。

四、 雙方的權力和義務

(一),、甲方

1,、甲方對乙方托管前的所有債權、債務及醫(yī)療糾紛,、法律等負全責,。

2、 甲方有義務協(xié)助乙方處理當?shù)叵嚓P部門的關系,、辦理有關行政部門的相關手續(xù),，費用由

3、甲方有義務辦理廣告宣傳審批手續(xù),，費用由乙方承擔。

4,、合同期內,，甲方不得重復或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關的任何業(yè)務。

(二),、乙方

1,、乙方保證所投入資金以及本身機構的合法性，并保證醫(yī)院有足夠的周轉資金,。

2,、乙方承諾在合同期內對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經營費用、周轉及醫(yī)療儀器設備的投入,。

3,、乙方不得用醫(yī)院的名譽對外開展與其經營無關的任何業(yè)務。

4,、乙方全權負責醫(yī)院的經營,、財務、人事、后勤等日常管理,。

5,、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛、醫(yī)療事故,，甲方有義務出面調解,，并應積極配合乙方。合同終止后,，合同期內發(fā)生的一切經濟責任,、法律責任仍由乙方承擔。

6,、乙方必須保證醫(yī)院的經營統(tǒng)一管理,，不得轉包、變相轉包,。

7,、乙方以投入資產作為醫(yī)療事故風險抵押，合同期內未經甲方同意,，不得擅自轉移投入資產,。

五、 醫(yī)院經營管理及監(jiān)督

1,、 醫(yī)院必須認真執(zhí)行國家的法律法規(guī);

2,、醫(yī)院工作人員必須嚴格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);

3、醫(yī)院所需的藥品管理應嚴格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》,，所造成的后果由乙方全權負責;

4,、 醫(yī)院新的診療技術準入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報經審批;

5、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費標準并實行收費清單制,。

六,、 違約責任

1、甲,、乙雙方應履行本合同約定的各項條款,，如一方違約，違約方應向對方支付由此造成的一切經濟損失,。

2,、合同期滿后，合同則自動終止,。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實行委托經營重新簽約時,，在

3、乙方如不按時繳納費用,，每拖延一天按應繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金,，超過十五天不繳,，甲方可單方解除合同，同時保留向乙方追償?shù)臋嗔Α?/p>

七,、其它約定

1,、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

2、合同期內,，經合同雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定的,，補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

3,、合同期內,，如遇不可抗力因素(自然大災害、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時,，合同自行終止,，雙方互不承擔責任。

4,、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

八、本合同一式六份,，雙方各執(zhí)三份

九,、本合同經雙方簽字蓋章后生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托簽訂合同委托書篇六

委托方：(以下簡稱【甲方】)

地址：xx編碼：

【本人】【法定代表人】姓名：聯(lián)系電話：

受托方：

地址：xx編碼：

法定代表人：電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就商業(yè)用房委托投資經營合作達成以下條款：

1、標的物：位于的廣場(以下簡稱“xx)內,，所購置的房屋為層號,，建筑面積平方米。

2,、標的用途：廣場為商業(yè)用房,，經營范圍以xx公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。

甲方就其擁有的廣場的全部投資經營管理權委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍內進行合法經營,，乙方在保證甲方廣場委托前的市場價值的基礎上,，全面展開專業(yè)有效的經營，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位,、品牌地位及市場價值,。

甲方授權乙方下述商業(yè)經營事宜：

1、全面制定經營方案,，引進先進的市場理念,、模式、方法,；

2,、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象,；

3,、制定統(tǒng)一經營的標準并嚴格執(zhí)行；

4,、全面招商,，引進實力雄厚、經營能力強,、市場信譽好的國內外品牌廠商,，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

5,、制訂經營收入標準,，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳,；

6,、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準,；

7,、組織所有廠商對廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動,；

8,、根據(jù)具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改,；

9,、其它與經營相關事宜。

1,、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,，即________年____月____日，止于年____月日,。

2,、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內,，本合同為不可撤銷合同。

在本合同有效期限內,，為維護廣場整體經營形象,，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時,，本合同規(guī)定的全部權利和義務,，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經營合同》之規(guī)定,。

1、租金標準：在本合同有效期內,，乙方保證按每日每建筑平方米稅前元人民幣為標準向甲方支付租金,，全年按365天計算。

2,、支付日期：

⑴乙方按季度向甲方支付租金,，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清,。

⑵租金自《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。

乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下,，將經營總收入扣除租金、物業(yè)管理費,、物業(yè)管理傭金,、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給xx公司作為儲備金,。

1,、委托期內無論乙方的經營是否盈虧,，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。

2,、甲方對乙方的具體經營活動進行監(jiān)督,，保證乙方合法經營,。

3、甲方可自由轉讓其擁有的商業(yè)用房,，同時事先通知乙方,，并保證房屋轉讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同,。

4、甲方不得單方面解除本合同,。

5,、甲方對商業(yè)用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方,，并保證不影響乙方正常經營管理,。

6、甲方在委托乙方經營過程中,，不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經營管理費用。

1,、全面制定經營方案,，引進先進的市場理念、模式,、方法,；

2、負責甲方的品牌經營,，在委托經營期內建立起著名品牌形象,；

3、制定統(tǒng)一經營的標準并嚴格執(zhí)行,；

4,、全面招商，引進實力雄厚,、經營能力強,、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；

5,、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入,，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳,；

6、承擔經營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標準,；

7、組織所有廠商對廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動,；

8、根據(jù)具體情況市場變化,，對經營方案進行調整和整改,；

9,、乙方須按期足額向甲方交付租金；

10,、乙方在接受甲方委托經營期間,，承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經營管理費用,；

11,、其它與經營相關的事宜。

1,、甲方未書面通知乙方,，將房產轉讓、出租或設立抵押,、擔

保,，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20%作為違約金,。

2,、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下,，干涉乙方行使經營管理權,，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金,。

3,、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金,，同時,，甲方有權依《擔保合同》規(guī)定,，從xx公司的經營收入和儲備金獲得保證。

4,、甲乙雙方必須遵守《廣場物業(yè)管理公約》,，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔責任。

存在下列情形之一時,，本合同自動解除,，雙方均不承擔責任：

1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時,；

2,、本合同有效期屆滿；

3,、經雙方同意的其他情況,。

如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴,。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本補充協(xié)議一式四份,，出賣人2份,，買受人1份，備案機關1份,。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

法定代表人或授權代表人：法定代表人或授權代表人：________年____月____日年月