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物業(yè)法律服務合同 法律服務合同與委托代理合同的區(qū)別篇一

法定代表人： 職務：

地址： 郵編：

電話： 傳真：

乙方：xxx律師事務所

法定代表人： 職務：

地址： 郵編：

電話： 傳真：

乙方為甲方提供 專項法律服務,，以維護甲方的合法權益,，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,，專項法律服務合同。

甲方委托乙方為其提供法律服務的具體事項為：

(1) ;

(2) ;

(3)甲方需要委托其它法律服務事項時,，應當另行以書面形式與乙方簽訂補充協(xié)議,。

1、甲方對乙方的授權為特別授權：

2,、甲方對乙方的授權為一般授權：

1. 甲方應當真實,、詳盡、及時地向乙方代理律師敘述受托事項具體情況,，及時提供有關的證據(jù),、文件及其他事實材料;

2. 甲方應當積極配合乙方代理律師進行盡職調查以及處理代理事項的各項工作;

3. 甲方應當對委托代理事項作出獨立的判斷和決策，及時提出代理要求,，甲方對乙方代理律師提出的要求應當明確,、具體、合理;

4. 甲方應當按時,、足額向乙方支付律師代理費用,。

1. 乙方律師應當勤勉、盡責,，完成甲方委托事項;

2. 乙方律師應當以其依據(jù)法律作出的判斷,，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方權益;

3. 乙方律師應當根據(jù)委托事項承辦行政機關的要求,，及時,、全面報送各種符合行政機關要求的材料，準時參加各項代理活動;

4. 乙方律師應當與甲方保持密切聯(lián)系,，及時轉達和解決承辦行政機關對當事人的各項要求,，及時通報代理事項進展情況;

5. 乙方律師應當嚴格保守獲知的甲方資料的秘密、商業(yè)秘密或者個人隱私,，非由法律規(guī)定或者甲方同意,，不得向任何第三方披露;

6. 乙方律師應當嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范，在涉及甲方的對抗性事件中,，不得同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人;

7. 乙方律師應當為甲方代理事項單獨建立文書檔案,，保存完整的工作記錄,，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管,，甲方索要時應當及時歸還甲方,，合同范本《專項法律服務合同》。

甲乙雙方協(xié)商同意按以下標準結算律師費用(選擇項)：

1. 計時收費

乙方律師每人每一標準工作小時計收人民幣 元,。

乙方律師每月三十日向甲方提交《律師標準工作小時計費單》,，填報完成工作內容、計費時數(shù)和付費金額,，甲方確認后,，應當在次月五日前將律師費匯寄乙方賬戶，甲方對《律師標準工作小時計費單》如有異議,，應及時通知乙方調整,。

2. 計件收費

律師費為人民幣 元，甲方應于本合同簽訂之日起 日內支付,。

律師費為人民幣 元,， 分期支付， 甲方應于本合同簽訂之日起 日前支付第一筆律師費計 元;于 時,，支付第二筆律師費計 元;于 時,，支付第三筆律師費計 元。

3. 風險代理

律師費分為基本律師費和資勵律師費,。

基本費為人民幣 元，甲方應于本合同簽訂之日起 日內支付乙方,。

獎勵律師費為 的 %(基本律師費計算其中或者不計算其中),，應于 之日起 日內支付乙方。

4. 關于費用的其他約定

委托事項行政機關與其他中介組織收取的一切費用由甲方自行支付,，乙方不予墊付,。

乙方律師經甲方同意的外地出差所發(fā)生的交通、通訊,、食宿等費用由甲方憑票據(jù)實報實銷,。本地交通、通訊費用包含在甲方所付律師費中,。

甲方支付的律師費用在乙方沒有其他書面指令的情況下,，應當匯入乙方下述銀行賬號：

開戶行：

開戶單位：

帳號：

乙方收到后，應當向甲方開具正式發(fā)票,。

在本合同履行過程中,，甲乙雙方指定的工作聯(lián)系人分別為：

甲方聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

乙方聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系人負責轉達各方對對方的請示或者要求，轉交各種通知,、文件和資料,，辦理各項事務性工作,，各方更換聯(lián)系人時應當及時通知對方。

本合同如果需要補充,、變更或者終止,，甲乙雙方應當另行協(xié)商，簽訂補充合同,。

甲乙雙方經協(xié)商同意,，可以解除本合同。

有下列情形之一的,，甲方有權解除合同：

1. 未經甲方同意,，乙方擅自更換代理律師;

2. 因乙方律師工作延誤、失職,、失誤導致甲方蒙受損失;

3. 因乙方律師違反執(zhí)業(yè)禁止規(guī)定、保密或者保管規(guī)定導致?lián)p害甲方利益;

有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1. 甲方的委托事項或者指示、要求違反法律,、違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范;

2. 甲方有捏造事實,、偽造證據(jù)或者隱瞞重要案件事實等情形;

3. 甲方逾期 日,，經催繳仍不向乙方支付律師代理費,。

乙方無正當理由不承擔本合同約定的委托事項或者違反本合同規(guī)定義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部律師代理費。

乙方律師因工作延誤、失職、失誤,，違反執(zhí)業(yè)禁止規(guī)定,、保密或者保管規(guī)定,，具有代理過錯,，給甲方造成損失的，一經有權機關確認,，乙方應當承擔相應的賠償責任,。

甲方無正當理由不支付律師費用或者無故終止本合同,，乙方已收律師費用不予退還并有權要求甲方支付未付的律師費用。

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應當友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向北京市 人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，至委托事項辦理完成時終止,。

本合同正本一式二份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人簽字： 代表人簽字：

物業(yè)法律服務合同 法律服務合同與委托代理合同的區(qū)別篇二

委 托 方：

地 址：

法定代表人：

職 務：

電 話：

傳 真：

受 托 方：

地 址：

負 責 人：

職 務：

電 話：

傳 真：

甲方因經營、管理及其他業(yè)務 的需要,，就聘請乙方擔任法律顧問事宜與乙方進行了溝通,、交流,，甲乙雙方經協(xié)商一致并簽訂如下協(xié)議,，以供雙方共同遵照履行。

一,、 法律顧問關系

甲方同意聘請乙方擔任甲方法律顧問,，乙方同意接受聘請并承諾以乙方團隊的力量為甲方提供本合同約定的法律顧問服務。

二,、 法律顧問工作內容

1,、 日常法律顧問服務

(1) 法律咨詢服務：即對甲方提出的與日常經營管理行為有關的法律事務咨詢進行口頭、書面解答或當面溝通,、交流,。

(2) 法律文件審查、擬訂等服務：即對甲方經營過程中形成的合同,、協(xié)議,、章程、聲明,、索賠理賠書,、意向書、委托書,、備忘錄,、紀要等法律文件提供審查、修改,、擬訂等法律服務,，并根據(jù)甲方要求提供口頭或書面的審查意見、法律分析意見,、律師函等,。

(3) 法律培訓服務：即根據(jù)甲方要求，以法律講座,、案例分析等形式為甲方人員提供法律培訓服務,。

(4) 其他日常法律服務：即根據(jù)甲方提出的要求，向甲方提供其他日常法律服務,。對于日常法律顧問服務,，甲方根據(jù)本合同第四條的約定支付法律顧問費。

2,、 重大業(yè)務的專項法律服務

對甲方發(fā)生的并購重組,、項目投資、合資合作,、企業(yè)搬遷,、群體性人員的分流安臵,、公司清算與破產、發(fā)行股票或債券或等重大業(yè)務活動提供項目綜合法律服務,，包括參與盡職調查、出具法律分析意見,、擬訂處理方案,、參加談判,、審查擬定相應法律文書等,。

對該類單項事務工作量大、耗用時間較多的重大業(yè)務,，甲方應根據(jù)具體情況向乙方單獨支付專項法律服務費用,，具體由甲乙雙方另行協(xié)商。

3,、 代理訴訟或仲裁等案件法律服務

根據(jù)甲方特別委托,，乙方可以甲方代理人的身份參與甲方的各類訴訟、勞動爭議仲裁,、行政復議,、聽證以及訴訟外談判、調解等服務,。

甲方委托乙方代理案件法律服務的,，甲乙雙方應根據(jù)案件標的額、案件復雜程度等情況另行協(xié)商案件代理費的支付等問題,。

三,、 法律顧問工作的對接

1、 在本合同約定的法律顧問期限內,，甲方指定 作為與乙方顧問律師進行日常聯(lián)系的人員,，具體負責甲方內部的組織、安排,、協(xié)調,，配合乙方顧問律師的工作，向乙方傳遞甲方的要求,、文件,、資料及相關信息，并負責接收乙方提供的相關法律意見,、法律文件等,。

2、 乙方指派 律師擔任向甲方提供法律顧問服務的主要律師,。

3,、對于甲方有關人員與乙方顧問律師聯(lián)系安排的事務,，如乙方顧問律師發(fā)現(xiàn)該事務對甲方利益的影響較大而甲方有關人員存在未向甲方相關負責人匯報等情形的，乙方有義務給予提醒,，必要時顧問律師應當及時向甲方報告;如甲方有關人員聯(lián)系安排的事務有可能是針對甲方并損害甲方利益的,，顧問律師有權拒絕該有關人員的法律服務要求。

4,、 因甲方的具體法律事務可能涉及多個法律專業(yè)領域,，為保證服務質量，乙方有權建議,、甲方有權要求乙方的其他專業(yè)律師參與法律顧問工作,。

5、 甲乙雙方均提倡以書面方式傳遞相關工作指示,、要求,、提供相關文件、意見等,。

四,、 法律顧問費

1、根據(jù)本合同第二條第1款的約定,，甲方對乙方提供的日常法律服務每年支付乙方基本法律顧問服務費人民幣肆萬元(￥ ),。

2、 在一個法律顧問工作年度內,，乙方為甲方提供日常法律服務的有效工作時間原則不多于 小時,。乙方有效工作時間超過前述約定的，甲方應按 元/小時的標準向乙方支付基本法律顧問服務費,，或由雙方在協(xié)商簽訂下一年度法律顧問合同時予以考慮,。

3、甲方應于本合同生效后十日內一次性向乙方付清本合同約定的'法律顧問費,。

4,、甲方通過銀行匯款、網銀支付等方式向乙方支付費用的,，可將相關款項支付至乙方的下列賬戶：

開 戶 行：

賬 號：

收 款 人：

5,、 甲方委托乙方提供本合同第二條第2款、第3款約定服務的,，甲乙雙方應另行協(xié)商簽訂委托代理合同,，約定律師代理費用等相關事宜。

五,、 其他有關費用及支付

1,、乙方在辦理甲方委托事項過程中發(fā)生的相關行政、鑒定,、評估,、公證等相關部門收取的相關費用由甲方承擔,。

2、乙方在辦理甲方委托事項過程中發(fā)生查詢費,、復印費,、翻譯費、調查費等實際開支,，以及甲方同意支出的其他費用,，由甲方承擔并實報實銷。

六,、 雙方的權利、義務

1,、甲方應及時向乙方通報業(yè)務發(fā)展規(guī)劃,、工作計劃、組織機構設臵,、人員調整變化等情況,，便于乙方更好地提供服務。

2,、對于委托乙方辦理的法律事務,，甲方應當為乙方提供詳實的背景情況和基礎資料，并給乙方留有合理的處理時間,。

3,、乙方應恪盡職責，為甲方提供專業(yè)的法律顧問服務,，努力維護甲方的合法權益,。

4、乙方不得以任何方式泄露在工作中知悉的甲方商業(yè)秘密,。

5,、乙方應在合理的時間內完成甲方交辦的法律事務，一般事務應當在24小時內完成,，其他事務應在雙方商定或乙方確認的時間內完成,。

七、 特別約定

1,、 非經乙方同意并在本合同或另行書面授權委托書中明確約定,，乙方及乙方顧問律師均無權也無義務為甲方代收法律顧問事務涉及的相關款項。

2,、 乙方顧問律師根據(jù)相關法律法規(guī)等規(guī)定及甲方提供的文件,、資料等相關情況對法律顧問事務作出的法律分析、處理方案或法律建議,、結果預測等,，僅作為甲方作出獨立判斷,、決策的參考，不構成乙方或乙方顧問律師對甲方法律顧問事務處理結果的承諾或擔保,。乙方顧問律師就法律顧問事務處理結果對甲方作出的任何承諾或擔保均無效,，對乙方均無約束力。

八,、 有效期及延續(xù)

1,、本合同有效期自20xx年 月 日到 年 月 日。

2,、合同到期后,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂新合同或在甲方確認并支付基本法律顧問服務費后延續(xù)一年。

九,、 簽字及份數(shù)

1,、本合同經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。

2,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

物業(yè)法律服務合同 法律服務合同與委托代理合同的區(qū)別篇三

甲方：_________

乙方：_________

應甲方的聘請,，乙方指派律師組成法律顧問組,，為甲方開發(fā)的_________房地產項目（下稱本項目）提供法律服務。經雙方協(xié)商一致,，訂立以下協(xié)議,，共同遵照履行：

乙方指派_________、_________,、_________律師組成法律顧問組,，_________律師擔任組長。

法律顧問組的聘期自_________年_______月_______日起至本項目結束止,。本項目預計_________年_______月_______日結束,。

法律顧問組向甲方提供以下法律服務：

1．起草、修改本項目前期拆遷合同,；

2．參與本項目工程招投標事務,，審查招投標文件；

3．審查,、修改本項目工程設計合同,；

4．參與本項目工程施工合同的洽談、起草,、修改,；

5．審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同；

6．參與審查本項目工程分包單位的資質,，起草,、修改工程分包合同；

7．審查,、修改甲方采購設備和材料的合同,；

8．協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù),；

9．協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議,；

10．參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價,；

11．接受甲方委托,，擔任代理人，參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟,、調解,、仲裁活動；

12．代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務,，辦理律師見證等非訴訟法律事務；

13．接受甲方委托,，辦理本項目其他專項法律事務,。

1．甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度,，遇有需法律顧問辦理的事務,，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理,；法律顧問因故不能到甲方處辦理時,，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。

2．在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時,，乙方指派專人到甲方處辦公,。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人,。

在法律顧問到甲方處辦公時,，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。

1．依據(jù)國家計委,、司法部計價費（1997）286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規(guī)定,，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_____元，本協(xié)議簽訂時支付_________元,，_________年_________月_________日支付 _________元,。

2．法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費；甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時,，乙方在國家計委,、司法部規(guī)定的收費標準的基礎上，下浮_________％另行收取代理費,。

3．法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費,、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理,；赴_________以外的地區(qū)所需的交通費,、差旅費、補助費等項費用,，由甲方負擔,。

1．法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益,，在甲方授權的范圍內履行職務,，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的,，乙方按有關規(guī)定進行賠償,。

2．甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料,。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任,，由甲方承擔。

1．雙方應信守本合同,，未經雙方一致同意,，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同,。

2．甲方在下述情況下,，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：

（1）法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后,，仍不改正的,；

（2）因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。

物業(yè)法律服務合同 法律服務合同與委托代理合同的區(qū)別篇四

（以下簡稱甲方）因 一事,，委托 律師事務所（以下簡稱乙方）的律師為代理人,，經雙方協(xié)商，訂立下列條款,，共同遵照履行：

一,、乙方接受甲方的委托，指派 律師（助理律師）為甲方的代理人,。

二,、乙方律師必須切實維護甲方合法權益。

三、甲方必須向律師提供真實的證據(jù)和材料,。乙方接受委托后,，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實,，弄虛作假的,，有權終止代理，所收代理費不予退還,。

四,、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方,；如甲方無故終止委托,，代理費不予退還。

五,、甲方委托乙方的服務范圍及權限：

六、甲方應于本合同簽字生效后及時向乙方繳納代理費人民幣／港幣／美金 元,。律師在為甲方提供法律服務過程所支出的辦案費用,，包括差旅費、出差補貼,、交通費,、鑒定費,、翻譯費,、資料費,、復印費、通訊費及其他必要開支的費用均由甲方負擔,。

七,、雙方因履行本代理合同發(fā)生爭議，由武漢仲裁委員會仲裁,。

八、其他約定：

九,、本合同有效期限,，自簽訂之日起至委托代理法律事務完成時止。

十、如一方要求變更合同條款,，需再行協(xié)議,。

甲方： 乙方：

時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

--------

第一條 委托事項：

甲方因與 糾紛一案，特聘請乙方律師胡文林提供專項法律服務?，F(xiàn)經甲乙雙方按照平等,、互利與互助原則充分協(xié)商，自愿達成以下條款,，共同遵照執(zhí)行：

第二條：甲方對乙方的授權為特別授權代理,，即代為接收法律文書，代為出具律師函,，代為和解,，參加調解，代為提出,、放棄,、變更訴訟請求，代為上訴等,。

條三 甲方義務

1. 甲方應當真實,、詳盡、及時地向乙方代理律師敘述受托事項具體情況,，及時提供有關的證據(jù),、文件及其他事實材料；

2. 甲方應當積極配合乙方代理律師進行盡職調查以及處理代理事項的各項工作,；

3. 甲方應當對委托代理事項作出獨立的判斷和決策,，及時提出代理要求，甲方對乙方代理律師提出的要求應當明確,、具體,、合理；

4. 甲方應當按時,、足額向乙方支付律師代理費用,。

第四條 乙方義務

1. 乙方律師應當勤勉、盡責,，完成甲方委托事項,；

2. 乙方律師應當以其依據(jù)法律作出的判斷，向甲方進行法律風險提示,，盡最大努力維護甲方權益,；

3. 乙方律師應當根據(jù)委托事項承辦行政機關的要求，及時,、全面報送各種符合行政機關要求的材料,，準時參加各項代理活動,；

4. 乙方律師應當與甲方保持密切聯(lián)系，及時轉達和解決承辦行政機關對當事人的各項要求,，及時通報代理事項進展情況,；

5. 乙方律師應當嚴格保守獲知的甲方資料的秘密、商業(yè)秘密或者個人隱私,，非由法律規(guī)定或者甲方同意,，不得向任何第三方披露；

6. 乙方律師應當嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范,，在涉及甲方的對抗性事件中,，不得同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人；

7. 乙方律師應當為甲方代理事項單獨建立文書檔案,，保存完整的工作記錄,，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管,，甲方索要時應當及時歸還甲方,。

第五條、甲方理解并同意,，乙方指派律師的工作應只限于與甲方以獨立法人名義發(fā)生的活動相關,。乙方指派律師沒有合同義務為甲方職工、甲方參與的任何形式的合作或聯(lián)合組織提供上述服務,。

第六條,、雙方商定，甲方一次性向乙方支付酬金 萬元人民幣,，如果在服務過程中發(fā)生了乙方指派律師為履行本合同規(guī)定義務所必需的差旅費和其他相關費用,，甲方應根據(jù)自己的財務制度規(guī)定予以實報實銷。

第七條 合同變更本合同如果需要補充,、變更或者終止,，甲乙雙方應當另行協(xié)商，簽訂補充合同,。

第八條 合同解除甲乙雙方經協(xié)商同意，可以解除本合同,。

有下列情形之一的,，甲方有權解除合同：

1. 未經甲方同意，乙方擅自更換代理律師,；

2. 因乙方律師工作延誤,、失職、失誤導致甲方蒙受損失,；

3. 因乙方律師違反執(zhí)業(yè)禁止規(guī)定,、保密或者保管規(guī)定導致?lián)p害甲方利益,；

有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1. 甲方的委托事項或者指示,、要求違反法律,、違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范；

2. 甲方有捏造事實,、偽造證據(jù)或者隱瞞重要案件事實等情形,；

3. 甲方逾期十日，經催繳仍不向乙方支付律師代理費,。

第九條 違約責任

乙方無正當理由不承擔本合同約定的委托事項或者違反本合同規(guī)定義務,，甲方有權要求乙方退還部分或者全部律師代理費。

乙方律師因工作延誤,、失職,、失誤，違反執(zhí)業(yè)禁止規(guī)定,、保密或者保管規(guī)定,，具有代理過錯，給甲方造成損失的,，一經有權機關確認,，乙方應當承擔相應的賠償責任。

甲方無正當理由不支付律師費用或者無故終止本合同,，乙方已收律師費用不予退還并有權要求甲方支付未付的律師費用,。

第十條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，至委托事項辦理完成時終止,。

第十一條 合同文本

本合同正本一式二份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：xx有限公司 乙方：xxx律師事務所

代表： 代表：

簽署日期： 簽署日期：

物業(yè)法律服務合同 法律服務合同與委托代理合同的區(qū)別篇五

甲方：_________

乙方：_________

甲方因房地產項目經營開發(fā)需要，特聘請乙方為其整個項目經營開發(fā)提供全過程的專業(yè)法律服務,，要求指派熟知房地產行業(yè)又熟知工程建設行業(yè)的專業(yè)知識及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔任甲方的經濟,、法律顧問，以維護甲方在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益,。經協(xié)商,，雙方達成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行,。

一,、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問,。乙方同意甲方的要求,，指派該律師擔任甲方的特邀經濟,、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務,。

二,、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務服務：

1．根據(jù)項目開發(fā)進展，完善甲方參與的三方合資合同,、章程,；

2．參與本工程建設的前期動遷及市政配套合同的完善、修改,；

3．參與本工程建設的招標標書的制定,，參加甲方審查投標文件并為評標、決標提供法律意見,；

4．代表甲方與工程承包方洽談,，草擬、修改工程承包合同,，使之達到可正式簽約條件,；

5．如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證,；

6．代表甲方審查承包方提出的工程分包單位的資質,、信譽及隊伍素質和履約能力，審查,、確定工程分包合同,；

7．如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證,；

8．督促,、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作,；

9．協(xié)助甲方審查工程分部分項質量驗收資料,，協(xié)助處理因工程質量引起的爭議，協(xié)調甲方與_________市工程質量監(jiān)督部門的聯(lián)系,；

10．協(xié)助甲方控制工程造價,，審查工程量增減的支付依據(jù)，協(xié)助處理因工程造價引起的爭議,，協(xié)調甲方與上海市工程造價管理部門的聯(lián)系,；

11．參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價,；

12．根據(jù)甲方的要求,，為甲方部分或全部樓宇出售,、出租（境內外）提供以下法律服務：

（1）協(xié)調甲方與市土地批租管理部門的聯(lián)系,，以便在甲方需要并符合條件時改變土地使用權性質,，簽訂補地價合同；

（2）協(xié)助甲方辦理樓宇外銷批準手續(xù),；

（3）協(xié)助甲方起草《購房須知》,、《樓字預訂合同》、《樓宇預售合同》,、（樓字出售合同》,、《房屋管理、使用,、維修公約》,、《樓宇出租合同》等樓宇預、銷售或出租法律文件,；

（4）協(xié)助甲方辦理境內外購房銀行按揭手續(xù),，起草與此有關的法律文件；

（5）代理甲方向購房業(yè)主出具工程進度,、質量等符合預收樓款條件的法律意見書,；

（6）如甲方需要，代為監(jiān)管預售樓宇價款,，使購房業(yè)主增強信心,，減少風險；

（7）如甲方需要,，代辦購房業(yè)主的樓宇預,、銷售公證；

（8）如甲方需要,，代理購房業(yè)主向房地產管理部門辦理房屋產權登記,；

（9）協(xié)助甲方組織預、銷售展示,、交易活動,，提供相應的法律服務。

三,、法律服務報酬及支付方式

1．雙方商定,，甲方對上述律師服務支付人民幣_________元。

2．支付方式,；律師服務報酬以人民幣支付,，支付期限為：

（1）第一次：本合同簽約后10天內，支付20％計人民幣_________元,，

（2）第二次：工程合同正式簽約后10天內,，支付30％，計人民幣_________元,；

（3）第三次：工程施工結構封頂后工0天內,，支付30％,，計人民幣_________元；

（4）第四次：工程竣工交付使用后10天內,，支付剩余的20％,，計人民幣_________元。

四,、上述由乙方提供的法律服務構成的各法律關系如遇有爭議并引起糾紛,，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算,。

五,、乙方及受聘律師可根據(jù)法律服務工作項目及有關要求，安排有關律師或工作人員辦理具體事務,，具體工作人員的費用由乙方負責,。

物業(yè)法律服務合同 法律服務合同與委托代理合同的區(qū)別篇六

（以下簡稱甲方）因 一事，委托湖北楓園律師事務所（以下簡稱乙方）的律師為代理人,，經雙方協(xié)商,，訂立下列條款，共同遵照履行：

一,、乙方接受甲方的委托,，指派 律師（助理律師）為甲方的代理人。

二,、乙方律師必須切實維護甲方合法權益,。

三、甲方必須向律師提供真實的證據(jù)和材料,。乙方接受委托后,，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實，弄虛作假的,，有權終止代理,，所收代理費不予退還。

四,、如乙方無故終止履行合同,，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止委托,，代理費不予退還,。

五、甲方委托乙方的服務范圍及權限：

六,、甲方應于本合同簽字生效后及時向乙方繳納代理費人民幣／港幣／美金 元,。律師在為甲方提供法律服務過程所支出的辦案費用，包括差旅費、出差補貼,、交通費,、鑒定費、翻譯費,、資料費、復印費,、通訊費及其他必要開支的費用均由甲方負擔,。

七、雙方因履行本代理合同發(fā)生爭議,，由武漢仲裁委員會仲裁,。

八、其他約定：

九,、本合同有效期限,，自簽訂之日起至委托代理法律事務完成時止。

十,、如一方要求變更合同條款,，需再行協(xié)議。

甲方： 乙方：湖北楓園律師事務所

時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

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第一條 委托事項：

甲方因與 糾紛一案,，特聘請乙方律師胡文林提供專項法律服務?，F(xiàn)經甲乙雙方按照平等、互利與互助原則充分協(xié)商,，自愿達成以下條款,，共同遵照執(zhí)行：

第二條：甲方對乙方的授權為特別授權代理，即代為接收法律文書,，代為出具律師函,，代為和解，參加調解,，代為提出,、放棄、變更訴訟請求,，代為上訴等,。

條三 甲方義務

1. 甲方應當真實、詳盡,、及時地向乙方代理律師敘述受托事項具體情況,，及時提供有關的證據(jù)、文件及其他事實材料,；

2. 甲方應當積極配合乙方代理律師進行盡職調查以及處理代理事項的各項工作,；

3. 甲方應當對委托代理事項作出獨立的判斷和決策，及時提出代理要求，甲方對乙方代理律師提出的要求應當明確,、具體,、合理；

4. 甲方應當按時,、足額向乙方支付律師代理費用,。

第四條 乙方義務

1. 乙方律師應當勤勉、盡責,，完成甲方委托事項,；

2. 乙方律師應當以其依據(jù)法律作出的判斷，向甲方進行法律風險提示,，盡最大努力維護甲方權益,；

3. 乙方律師應當根據(jù)委托事項承辦行政機關的要求，及時,、全面報送各種符合行政機關要求的材料,，準時參加各項代理活動；

4. 乙方律師應當與甲方保持密切聯(lián)系,，及時轉達和解決承辦行政機關對當事人的各項要求,，及時通報代理事項進展情況；

5. 乙方律師應當嚴格保守獲知的甲方資料的秘密,、商業(yè)秘密或者個人隱私,，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露,；

6. 乙方律師應當嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范,，在涉及甲方的對抗性事件中，不得同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人,；

7. 乙方律師應當為甲方代理事項單獨建立文書檔案,，保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù),、法律文件和財物應當妥善保管,，甲方索要時應當及時歸還甲方。

第五條,、甲方理解并同意,，乙方指派律師的工作應只限于與甲方以獨立法人名義發(fā)生的活動相關。乙方指派律師沒有合同義務為甲方職工,、甲方參與的任何形式的合作或聯(lián)合組織提供上述服務,。

第六條、雙方商定,，甲方一次性向乙方支付酬金 萬元人民幣,，如果在服務過程中發(fā)生了乙方指派律師為履行本合同規(guī)定義務所必需的差旅費和其他相關費用,，甲方應根據(jù)自己的財務制度規(guī)定予以實報實銷。

第七條 合同變更本合同如果需要補充,、變更或者終止,，甲乙雙方應當另行協(xié)商，簽訂補充合同,。

第八條 合同解除甲乙雙方經協(xié)商同意,，可以解除本合同,。

有下列情形之一的,，甲方有權解除合同：

1. 未經甲方同意,，乙方擅自更換代理律師,；

2. 因乙方律師工作延誤,、失職,、失誤導致甲方蒙受損失,；

3. 因乙方律師違反執(zhí)業(yè)禁止規(guī)定,、保密或者保管規(guī)定導致?lián)p害甲方利益；

有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

1. 甲方的委托事項或者指示,、要求違反法律、違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范,；

2. 甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要案件事實等情形,；

3. 甲方逾期十日,，經催繳仍不向乙方支付律師代理費。

第九條 違約責任

乙方無正當理由不承擔本合同約定的委托事項或者違反本合同規(guī)定義務,，甲方有權要求乙方退還部分或者全部律師代理費,。

乙方律師因工作延誤,、失職,、失誤,，違反執(zhí)業(yè)禁止規(guī)定、保密或者保管規(guī)定,，具有代理過錯，給甲方造成損失的,，一經有權機關確認,，乙方應當承擔相應的賠償責任,。

甲方無正當理由不支付律師費用或者無故終止本合同，乙方已收律師費用不予退還并有權要求甲方支付未付的律師費用,。

第十條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，至委托事項辦理完成時終止,。

第十一條 合同文本

本合同正本一式二份，由甲方,、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：xx有限公司 乙方：xxx律師事務所

代表： 代表：

簽署日期： 簽署日期：

物業(yè)法律服務合同 法律服務合同與委托代理合同的區(qū)別篇七

甲方：

乙方：×××律師事務所

甲乙雙方經過協(xié)商,，就乙方為甲方提供法律服務事宜達成本合同,。

第一條 服務內容

第一部分：擔任甲方的法律顧問：

為該公司的×××項目(下稱項目)的開發(fā)提供全過程法律服務。

第二部分：對甲方項目的方案設計,、文本制作等

1,、制作與本項目開發(fā)有關的所有文本，包括但不限于：

借款(投資)合同,、委托貸款合同,、資金信托的系列合同等;房屋租賃的系列合同等;

2,、參與有關司法程序的全過程,，直至執(zhí)行程序結束;

3、征得甲方同意,，參與本項目與政府部門的工作聯(lián)絡及配合;

4,、視甲方工作需要，指派律師到項目現(xiàn)場辦公;

5,、負責對項目參與人員的法律知識的培訓;

第三部分：代理辦理項目實施過程中出現(xiàn)的糾紛事宜的司法程序的全過程：

包括一審和二審訴訟,、執(zhí)行等。

第二條 服務人員

1,、乙方指派服務人員的原則：指派熟悉本項目特點的律師 名參與上述所有服務內容的落實,，并根據(jù)高效、及時的原則在工作需要之時充實服務人員,，必要時可以組成律師服務團隊,。

2、乙方接受甲方的委托,，指派 律師,、 律師、 律師作為本次法律服務的承辦律師(以下簡稱"律師"),。

本合同履行過程中,，上述律師若出現(xiàn)正常工作調動、離職,、身體狀況等方面原因的,，乙方應及時告知甲方,，并由雙方協(xié)商另行指派其他合適的律師接替，但上述律師仍應共同參與本次服務,。

3,、甲方同意乙方及其所指派的律師在其認為必要時可將本次服務的部分工作交由乙方的助理人員或其他律師協(xié)助完成。

第三條 服務費用

1.律師費：雙方商定按照下列方法由甲方支付律師費,。

方案一：包干收費：為人民幣 萬元,，在簽訂本合同后的 日內支付人民幣 萬元，作為法律顧問費和前期費用;在簽訂本合同滿 日之時再行支付 萬元,。上述費用的支付不受甲方開發(fā)進程的變化而增減,。

方案二：基本收費+浮動收費

①本合同簽訂之日支付基本律師費 萬元;

②浮動收費為與甲方銷售、出現(xiàn)單項訴訟相掛鉤的律師費：

與銷售掛鉤部分：按照甲方統(tǒng)計口徑,，每成交一戶,，支付律師費 萬元;

與訴訟掛鉤部分：每出現(xiàn)一個一審訴訟，在訴訟到達法院之日起的 天內,，支付人民幣 萬元;出現(xiàn)二審的,，在訴訟到達法院之日起的 天內連同一審合計支付 萬元;出現(xiàn)執(zhí)行程序的，在訴訟到達法院之日起的 天內連同一審合計支付 萬元或者連同一,、二審合計支付 萬元,。

③雙方約定，按照上述方法計算的律師費,，每一日歷年度( 天)不高于人民幣 萬元,、不低于人民幣 萬元。

3,、其他費用：雙方商定下列與本事務有關的費用開支由甲方承擔,，且未包括在上述律師費中,。

(1)代理直接費用(包括但不限于異地交通,、住宿等費用);

(2)代支間接費用(包括但不限于轉委托審計、鑒定費,、公證費,、查檔費、其它用于收集證據(jù)的費用)

第四條 其它特別約定

1,、乙方的責任：

乙方和律師對甲方的商業(yè)秘密應當予以保守,，在未征得甲方同意的情況下，不得向第三方披露有關本次法律服務項目的內容,。

律師應當勤勉盡責,，依法在本合同約定的范圍內維護甲方的最大利益。 律師應當及時向甲方報告本次服務的進展情況,。

乙方和律師應將已經或正在或可能存在的為與甲方有利益沖突的當事人提供法律服務的情況告知甲方,，在發(fā)生利益沖突的情況下,，上述律師應對上述其它法律服務做出回避。

2.甲方的責任：

與乙方和律師誠實合作,，如實提供有關的資料,、證據(jù)，如實陳述有關情況,。

如與本次法律服務有關的情況和事實發(fā)生變化的,，應及時告知乙方和律師。

未征得乙方和律師同意的,，不得將有關本次法律服務的合同方案,、費用等情況告知其他任何第三方。

指派專人負責與乙方和律師的工作聯(lián)絡,，提供律師服務所需的車輛等便利條件,。

第五條 生效和文本

本合同經雙方簽章后生效，本合同一式二份,，每方各一份,。

甲方：

乙方：xxx 律師事務所

年 月 日