隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

經(jīng)典房屋租賃合同 熱搜榜房屋租賃合同篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______

甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_______,。

第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為人民幣_(tái)______元(大寫：仟佰元整)，租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方按(月)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支：

1、水,、電費(fèi);

2,、煤氣費(fèi);

3、物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金，押金金額為 元,，(大寫：仟佰元整),。

第十一條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪_______張

(2)衣柜子_______個(gè)

(3)洗衣機(jī)_______個(gè)

(4)熱水器_______個(gè)

(5)桌子_______個(gè)

(6)椅子_______個(gè)

(7)沙發(fā)_______張。

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_______噸;

(2)電表現(xiàn)為：_______度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：_______度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)：_____

___年___月___日

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

經(jīng)典房屋租賃合同 熱搜榜房屋租賃合同篇二

甲方(出租方)：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

乙方(承租方)：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承甲方房屋事宜,，訂立本合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方將其擁有坐落于_____________市__________區(qū)(縣)___________________的房屋出租給乙方使用,。

2、出租房屋建筑面積共__________平方米,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明,。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。

二、甲,、乙雙方提供證件

1,、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本

2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期共_________個(gè)月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_________使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

四,、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金共__________元。(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

2,、該房屋租金支付方式為：__________。

五,、其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。

(二)甲方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□_________)等費(fèi)用,。

六,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

4,、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。

七,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

八、乙方違約的處理規(guī)定

1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的________,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

(4)拖欠房租累計(jì)已_________個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水,、電,、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期_________天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的________%支付滯納金,。逾期達(dá)_________個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方的損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期_________天應(yīng)向甲方支付原日租金的_________倍的違約金,。

九、甲方違約處理規(guī)定

1,、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的,，每逾期_________天,，甲方應(yīng)按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。逾期_________天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償,。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用,，同時(shí)按合同總租金的_________%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償,。

十,、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),。在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2,、甲方出售房屋,，須在_________個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

十一、租房注意事項(xiàng)

1,、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后_________日內(nèi),，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。

2,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權(quán)任意處置,，乙方不得提出異議。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期交納水,、電,、煤氣(天燃?xì)?、電話,、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。

(7)拖欠房租_________個(gè)月以上,。

十二,、免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的,。

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。

4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的,。

5、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

十三,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

3、本合同連同附件一式_________份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

經(jīng)典房屋租賃合同 熱搜榜房屋租賃合同篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________電話：______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185.7平方米,。

第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件,，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,，按年支付,，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月,。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗(yàn)房后,，確定廚柜,、房門、玻璃,，地板,、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能,、水,、電等設(shè)施無(wú)損壞以及乙方房屋使用引起的水、電,、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)的情況下全額返還乙方,。

第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

1,、乙方自行采取防火,、防盜等安全措施,，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電,、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀,，其損失由乙方承擔(dān),，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方,，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理,。

2,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,，費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

4,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

5,、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù),。

6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水,、電,、電視、網(wǎng)絡(luò),、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外,，甲方將收回房屋,，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效,。

第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額,，不足部分予以追償,。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第八條租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同,，若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金,。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無(wú)法正常使用的情況,。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同,，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,，原則上在15%—20%,。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份,，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份,。

附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水,、電線路完好,，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜,、房門,、玻璃，地板,、燈飾,、窗臺(tái)、窗簾,、衛(wèi)生潔具,、浴霸、墻壁,、地磚,、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能等設(shè)施完好無(wú)損壞,，房屋使用引起的水,、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)情況,。

甲方：______________乙方：______________

身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________

工作單位：______________工作單位：______________

_____年__月___日 _____年__月___日

經(jīng)典房屋租賃合同 熱搜榜房屋租賃合同篇四

出租方(甲方)：

證件號(hào)：

承租方(乙方)：

證件號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的座落,、面積,、情況

1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區(qū)路弄號(hào)室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租(分租)給乙方使用,。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米,，房屋類型為_(kāi)_____,，房屋狀況為 ，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 ,。

二,、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2,、在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,，租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,。為期 年。

3-2,、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金,、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1,、該房屋租賃的月租金為 元整,，(大寫萬(wàn)仟百元整)。

4-2,、租金按月為一期支付,，第一期租金及保證金應(yīng)于 年 月 日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金,。

4-3,、乙方支付租金方式：

五、保證金

5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整，(大寫萬(wàn)仟百元整),。

5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收,。

5-3,、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清,，交還房屋及設(shè)施,，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方,。

六,、其它費(fèi)用

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水,、電,、煤氣、有線電視,、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6-2,、物業(yè)管理費(fèi)由支付。

七,、甲方義務(wù)

7-1,、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改,。

7-2,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛。

八,、乙方義務(wù)

8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為,。否則視為違約,，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

8-2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，否則視為違約,。

九、違約責(zé)任及處理

9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約,，雙方同意違約金為 元整,。(大寫萬(wàn)仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金;反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2,、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、合同終止及解除條件

10-1,、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約,。

10-2,、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

b,、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

c,、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

十一,、其它條款

11-1,、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌,。

11-3、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

11-4,、本合同共三頁(yè),，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,，簽字即生效。

出租方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

住址：

電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

住址：

電話：

經(jīng)典房屋租賃合同 熱搜榜房屋租賃合同篇五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________身份證號(hào)碼：___________________________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________身份證號(hào)碼：___________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日,，計(jì)________個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月________月初/每季________季初/每年________年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付________全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向______區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日