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房產(chǎn)過戶協(xié)議書誰寫篇一

合同編號：

賣方：(以下簡稱甲方)

簽定日期：

買方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本著平等,、互利、自愿的原則,，簽定本協(xié)議,。如本協(xié)議與房地產(chǎn)買賣契約有沖突之處，以本協(xié)議為準,。

第一條：為保證甲,、乙雙方利益，甲,、乙雙方信任并一致同意揚州牽萬家房產(chǎn)中介有限公司作為本協(xié)議的交易過程中"產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移",、"房款交付"的代理方。

第二條：甲方根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定,，已依法取得了揚州市的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán),，房屋產(chǎn)權(quán)證號，土地證號,，建筑面積為平方米,，房屋性質(zhì)為,，房屋所有權(quán)人為,，產(chǎn)權(quán)共有人為。乙方已通過代理方實地查看了該房產(chǎn),，清楚的了解該房產(chǎn)有關(guān)情況,，并自愿購買該房產(chǎn),。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚無糾紛、無他項權(quán),、符合上市規(guī)定,，如因房屋的權(quán)屬問題給乙方和中介方造成的損失由甲方負責賠償;甲方保證該房屋交付時與雙方簽定協(xié)議時所認可的轉(zhuǎn)讓房屋現(xiàn)狀相符。該房屋的附屬設(shè)施包括：汽車庫,、自行車庫,、空調(diào)臺(匹柜機臺、匹掛機臺),、電冰箱臺,、洗衣機臺、電視機臺,、微波爐臺,、油煙機臺、灶具臺,、床張,、沙發(fā)套、寬帶,、有線,、煤管、以及,。

第三條：甲,、乙雙方同意上述房地產(chǎn)實際成交價為x元整，乙方于xx年x月x日支付給甲方定金x元整,，甲方應提交產(chǎn)權(quán)證,、土地證和其他相關(guān)過戶手續(xù)給代理方，乙方于xx年x月x日前將x元整首付款支付給甲方;余款付款方式為,。

第四條：甲,、乙雙方同意于年月日前由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方，該房屋的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。甲方將該房屋內(nèi)的所有戶籍遷出并在交接前結(jié)清各項費用,。

第五條：鑒于代理方的居中服務，甲方應于簽定協(xié)議時向代理方支付代理費：人民幣計元,，乙方應于簽定協(xié)議時向代理方支付代理費：人民幣計x元,。

第六條：乙方如需貸款，則需在本協(xié)議簽定之日起天內(nèi)提交貸款的相關(guān)手續(xù),，如因乙方貸款手續(xù)有問題或未能及時提交貸款的相關(guān)手續(xù),，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。因乙方申請購房貸款并委托代理方進行期間擔保，乙方于簽定本協(xié)議時須按貸款總額的1%向代理方支付貸款擔保費,。乙方貸款金額為x元整,，貸款期限為x年，擔保費用為x元整,。

第七條：違約責任

甲,、乙雙方在簽定本協(xié)議后，如甲方悔約,，甲方應雙倍返還定金;如乙方悔約,，乙方已付定金不退。無論甲,、乙哪一方中途違約,，得到違約金的一方應向代理方一次性支付代理費元整。

2.若甲方未按本協(xié)議規(guī)定時間交房或乙方未按時支付房款,，每超過一天,，違約方需按總房款的5‰支付違約金，超過十天,，守約方有權(quán)單方面撤消本協(xié)議并追究違約方的相關(guān)責任,。

第八條：相關(guān)稅費上述房屋以及相關(guān)設(shè)施的權(quán)利過戶所產(chǎn)生的費用，由甲,、乙雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔或按甲,、乙雙方的約定的方案執(zhí)行。甲方約為x元,，乙方約為x元,。雙方費用最終以實際繳納的票據(jù)為結(jié)算依據(jù)。

第九條：補充說明：,。第十條：本協(xié)議如遇不可抗力因素(例如自然災害,、政府政策等)導致該協(xié)議不能履行，雙方不算違約,，甲方退還定金及房款,，乙方不計利息，代理方退還中介費,。

第十一條：甲,、乙雙方在充分理解并同意以上各條款的`內(nèi)容后，簽定本協(xié)議,。本協(xié)議經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效;交易結(jié)束后自行失效,。第十二條：本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、代理方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。在履行過程中,，如有爭議，應協(xié)商解決,，解決不了的,，可向該產(chǎn)權(quán)房的所在地法院提起訴訟。

甲方(簽字)

身份證號：

乙方(簽字)

中介方(蓋章)

身份證號：

經(jīng)辦人：

房產(chǎn)過戶協(xié)議書誰寫篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

甲方： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方： 身份證號：

第一條 房產(chǎn)坐落,、位置,、結(jié)構(gòu)、層

次和附屬設(shè)施

1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施),、實際使用面積___平方米。

3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ,，其他條件為 ,，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補充)

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： (有房產(chǎn)證或國土使用證)

5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為： 國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押、債務,、稅項,、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,，與乙方無關(guān)。

第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) ,，大寫(人民幣)

2. 付款方式

a.此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

b. 甲方收到乙方定金 元整,，待乙方申請的貸款批準后,，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準)

c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整,。(以收據(jù)收條為準)

d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。同時應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單),。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金,，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔 %違約金。

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),， 方負責辦理房屋過戶,， 方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

1,、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下,，所需一切費用，由乙方承擔,。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔,。

3,、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉,。

第七條 保證

1,、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔,。

2,、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負責搞好通水,、通電、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責,，移交后由乙方負責,。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后,、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人。否則,，應向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準),。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時,，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條 違約責任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第十條 合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷,，則拆遷所得補償均為乙方所有,。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān),。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

第十二條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼

地址 電話

乙方簽字：

(蓋章)身份證號碼：

地址 電話

見證人： (蓋章)身份證號碼：

合同簽訂日： 年 月 日

合同簽訂地：

房產(chǎn)過戶協(xié)議書誰寫篇三

贈與人：

受贈人：

贈與人將其房屋贈與受贈人,，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務,。第一條贈與房屋狀況房屋坐落 房屋規(guī)格 房屋面積 備注：該房屋已于 年 月 日贈予給 使用,。第二條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時,，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化,，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失,。第四條贈與的撤消受贈人有下列情形之一的,，贈與人可以撤消贈與：(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。 (2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的,。 第五條爭議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛,，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可以向當?shù)胤缮暾堉俨谩?第六條合同的補充本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第七條本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

贈與人(簽名)：

受贈人：(簽名)

簽訂時間：

年 月 日

簽訂地點:

房產(chǎn)過戶協(xié)議書誰寫篇四

男方____與女方____于____年__月認識，于__年__月__日在____登記結(jié)婚,，婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒,，名______。

1,、男女雙方自愿離婚,。

2、子女撫養(yǎng),、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：

兒子/女兒______由女方撫養(yǎng),，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費,、教育費,、醫(yī)療費)由男方全部負責,，男方應于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(/男方每月支付撫養(yǎng)費__元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的______銀行帳號：),。

在不影響孩子學習,、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子,。

(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩,，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天,。)

3,、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半,，為______元,。

分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于____年____月____日前一次性支付元給女方/男方,。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于______的房地產(chǎn)所有權(quán)歸雙方子女所有,，__房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男女雙方必須協(xié)助雙方子女辦理住房產(chǎn)權(quán)變更的一切手續(xù),，過戶費用由男女雙方一起平均負責,。

(3)其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單),。

4,、債務的處理：

雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務,，任何一方如對外負有債務的,，由負債方自行承擔。

(/____方于__年__月__日向______所借債務由__方自行承擔……)

5,、違約責任的約定：任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的,，應付違約金____元給對方(/按______支付違約金)。

6,、協(xié)議生效時間的約定：本協(xié)議一式三份,，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男,、女雙方各執(zhí)一份,，婚姻登記機關(guān)存檔一份。

協(xié)議人：

協(xié)議人：

年月日

房產(chǎn)過戶協(xié)議書誰寫篇五

受贈人：

贈與人將其房屋贈與受贈人,，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務,。

第一條贈與房屋狀況房屋坐落房屋規(guī)格房屋面積備注：該房屋已于xx年x月x日贈予給使用,。

第二條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的`近親屬的,。

第五條爭議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛,，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可以向當?shù)胤缮暾堉俨?。第六條合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第七條本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

贈與人(簽名)：

受贈人：(簽名)

簽訂時間：

xx年x月x日

簽訂地點:

房產(chǎn)過戶協(xié)議書誰寫篇六

受贈人：

贈與人將其房屋贈與受贈人,，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務,。

第一條贈與房屋狀況房屋坐落房屋規(guī)格房屋面積備注：該房屋已于xx年x月x日贈予給使用,。

第二條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的,。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的,。

第五條爭議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可以向當?shù)胤缮暾堉俨谩５诹鶙l合同的補充本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第七條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

贈與人(簽名)：

受贈人：(簽名)

簽訂時間：

xx年x月x日

簽訂地點:

房產(chǎn)過戶協(xié)議書誰寫篇七

乙方（買方）：_______________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)買賣事宜，訂立本契約，共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在_____________的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米）出售給乙方,，乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。

二,、甲,、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣_______（大寫）元（￥：_______________元），乙方在本合同簽訂時,，一次性付清房款,，即人民幣（大寫）元（￥：_______________元），乙方同時將該處房產(chǎn)證,、土地使用證,、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方，房屋轉(zhuǎn)給乙方時,，其建筑物范圍內(nèi)的`土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

三、辦理過戶手續(xù),，甲方應積極協(xié)助乙方辦理,，提供過戶過程中的一切便利，若因甲方不積極配合,，乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶,，甲方應無條件將購房款如數(shù)退還給乙方，有甲方將房屋收回,，但是,，收回房屋應該依據(jù)收回時的市場差價補償乙方。

甲方：_____________

乙方：_____________

___年___月___日