隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。
個(gè)人借款住房抵押合同書 個(gè)人借款房屋抵押合同篇一
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方(出借人)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
丙方(保證人)：
身份證號(hào)碼：
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聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
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乙方(出借人)：
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丙方(保證人)：
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今有甲方向乙方借款用于(用途)：______,，借款不能另作他用,，否則乙方可以提前收回借款并要求支付利息,。
一、借款金額：人民幣(小寫)______元,，(大寫)______元,。
二、利率以每月______%(大寫)______,。每年______%(大寫)______計(jì)算,。
三、借款期限共______個(gè)月,，自______年____月____日至______年____月____日,。并且在______年____月____日將本息一次性還清。若屆時(shí)不能全部還款,，每延期一日,，甲方愿意按照全部借款的______%支付遲延履行金，同時(shí)甲方確認(rèn)以先償還利息后償還本金的順序還款,。
四,、如甲方不能按期還款，由甲方承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用,，包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、公證費(fèi),、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、開鎖費(fèi),、差旅費(fèi)等。
五,、保證人同意為借款人的上述債務(wù)向出借人承擔(dān)連帶責(zé)任保證,，保證期限為借款償還期限屆滿之日起二年，擔(dān)保范圍包括債務(wù)本金,、利息及違約金以及出借人應(yīng)實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用,，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、公證費(fèi)、公告費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、開鎖費(fèi),、差旅費(fèi)等。
甲方(簽字蓋章)：
年月日
乙方(簽字蓋章)：
年月日
丙方(簽字蓋章)：
年月日
個(gè)人借款住房抵押合同書 個(gè)人借款房屋抵押合同篇二
甲方(借款人)：_________________(按身份證上的順序填寫)
身份證號(hào)碼：_________________
乙方(貸款人)：_________________(按身份證上的順序填寫)
身份證號(hào)碼：_________________
甲乙雙方就借款事宜,，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守,。
一,、乙方貸給甲方人民幣_(tái)________(大寫)?，于_________前交付甲方,。
二,、借款利息________
三、借款期限：_________________
四,、還款日期和方式：_________________
五,、違約責(zé)任：_________________
六、爭(zhēng)議解決方式：
1,，雙方協(xié)商解決,，解決不成，同意提交______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄,，可以選擇原告,、被告、標(biāo)的物,、合同簽訂地,、合同履行地)
2、提交?仲裁委員會(huì)仲裁
六,、本合同自?生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。
甲方(簽字、蓋章)：_________________?乙方(簽字,、蓋章)：_________________
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
個(gè)人借款住房抵押合同書 個(gè)人借款房屋抵押合同篇三
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________________
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________________
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：______________________________________
甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)__________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。
第二條 借款用途
甲方借款用于購(gòu)買,，建造，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房,。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡賬戶),，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的賬戶,。
甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用,。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整,。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
第八條 貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買,，建造，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
