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二手房購房協(xié)議簽了貸款金額減少要重簽嗎篇一

地址：__________,。

聯(lián)系電話：_____。

買受方：_____,。

姓名：________,。

地址：__________,。

聯(lián)系電話：_____,。

擔保人:_____,。

姓名:_________,。

身份證:__________。

地址:_____,。

聯(lián)系電話:_____。

工作單位:_____,。

第一條房屋的基本情況,。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____,。

第二條,。

經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等同.

第三條,。

關于產(chǎn)權登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的___%。

第四條擔保人的責任,。

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的,，擔保人承擔連帶保證賠款責任,。

第五條付款方式,。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日內將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

第七條。

自簽訂本合同起,，買受方即擁有對本合同所指房屋的所有權{永久性在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第八條,。

出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任。

第九條,。

經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費均按國家收費標準收取,不得加價。

第十條,。

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅,、契稅由出賣方向國家交納,，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

二手房購房協(xié)議簽了貸款金額減少要重簽嗎篇二

鑒于：

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

3,、乙方愿意購買上述房屋,；

4,、乙方已向甲方交付定金共5000元整,；

5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任。

第二條房屋的坐落,、面積情況,。

1、本合同所稱標的房屋是指位于____市____區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋,。

2,、該房屋102房套內面積為_____平方米,，雜屋套內面積為_____平方米,。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓,。

第三條計價方式與價款,。房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款,，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整）,。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價,。

第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：

2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付,。

第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。

1,、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清,。

2,、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后日內（最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產(chǎn)權屬證書之日），及時辦理權屬登記（指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）,。

3,、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起日內,，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下,。

第六條稅費分擔約定。

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費,、產(chǎn)權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔,。

第七條違約責任,。

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，自本合同規(guī)定的應付款期限之,。

第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金,。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的,。

第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3,、如甲方違反本合同,。

第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方,，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失,。

b.乙方不退房,，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條特別約定房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有,。

第十條免責條件。

2,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條陳述和承諾條款,。

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權,。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋,。

第十二條本合同經(jīng)湖南_________見證,。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務所一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效,。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條雙方約定的其他事項：

電話：___________________________,。

二手房購房協(xié)議簽了貸款金額減少要重簽嗎篇三

見證人：_______________。

甲方自愿將其房屋出賣給乙方,，乙方也已充沛理解該房屋詳細情況,，愿意買該房屋。該房屋詳細情況如下：

（二）出賣房屋的一切權證證號為_______________,；

（三）房屋平面圖和房產(chǎn)證,，該房屋占用范圍內的土地運用權隨該房屋一并轉讓。

二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已照實陳說上述房屋權屬情況和其他詳細情況,，保證該房屋不受別人合法追索,。

乙方在____________前付給甲方定金（錢），（大寫）_______________元,，（小寫）_______________元,。

上述定金在乙方后一次付款時充抵房款，在_______________時由甲方退還乙方,。

該房屋協(xié)議價錢為（錢）（大寫）_______________元,，（小寫）_______________元。

房價款的支付方式和支付時間為_______________,。

1,、甲、乙雙方定于_______________時正式托付該房屋,；甲方應在正式托付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于_______________前向有關部門申請辦理相關隸屬設備和相關權益的更名手續(xù),。

3,、甲方未按規(guī)則實行以上義務的，則按下列商定承當違約義務。

二手房購房協(xié)議樣本中甲,、乙雙方確認,，固然房屋一切權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權益人均已書面同意將該房屋出賣給乙方,。

甲,、乙雙方同意，在本契約生效后日內,，共同向房屋權屬注銷機關申請辦理房屋一切權轉移注銷,；并在乙方領取《房屋一切權證》后，按有關規(guī)則向土地管理部門申請辦理該房屋土地運用權變卦手續(xù),。

該房屋土地運用權的變卦手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地運用權為出讓獲得,，其土地運用權證證載權益和相關出讓合同的權益、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地運用權為劃撥獲得,，依據(jù)有關規(guī)則，其轉讓需交納土地出讓金,；雙方商定,，該費用由乙方承當。

除本條第二款已有商定外,，辦理以上手續(xù)應當交納的稅費,，由乙方按國度規(guī)則本人承當。

甲,、乙雙方向房屋權屬注銷機關申請一切權轉移注銷,，注銷機關準予注銷的，則雙方提出申請的時間為該房屋權益轉移時間,。

該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式托付之日權益轉移之日起轉移給乙方。

該房屋正式托付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列商定處置：

本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部,。

本契約自甲乙雙方簽署之日自_______________之日起生效。

甲方（簽章）：___________,。

乙方（簽章）：___________,。

______年______月______日。

______年______月______日,。

二手房購房協(xié)議簽了貸款金額減少要重簽嗎篇四

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

1,、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米,，產(chǎn)權證號_____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

2,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元,。

3、乙方在簽訂本合同時,，支付定金______________,，即小寫____________。

4,、乙方支付定金之日起__________個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

5,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由_______方承擔,。

7,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

8,、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

9、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向對方支付________元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

10、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件。

11,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

______年______月____日______年______月____日,。

二手房購房協(xié)議簽了貸款金額減少要重簽嗎篇五

賣方：（以下簡稱甲方）,。

買房：（以下簡稱乙方）。

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于。

第三條房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫__元整,，小寫__元,。

第四條付款方式。

第五條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2,、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債,、轉讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失,，則由甲方無條件承擔。

3,、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時,，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔,。

第六條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第八條本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔；

第九條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,；

第十一條本合同一式二份,，甲、乙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：__年__月__日

__年__月__日,。

二手房購房協(xié)議簽了貸款金額減少要重簽嗎篇六

xxxxx。

乙方（買方）：

xxxx,。

甲乙雙方就房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議,。

甲方自愿將坐落于xxx房屋出售給乙方,，室號為xx,，房屋所有權證證號為：xxx，共有權證號：xx,，產(chǎn)權面積為：xx平方米,，規(guī)劃用途為：xx，國有土地使用證號為：xx,，乙方對該房屋充分了解后愿意購買,。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。

經(jīng)過甲,、乙雙方議定,，上述房屋轉讓成交價為人民幣（大寫）xxx，人民幣（小寫）xx元（其中含經(jīng)濟適用住房貨幣補貼xx萬元整,，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：xx,；含提前還貸部分資金xx萬元）。

甲,、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由xx承擔,。

雙方約定，房屋所有權轉移的全額價款按下列第xx種方式付款,。

１,、一次性付款。

應于本合同簽訂之日起xx日內一－次性支付到監(jiān)管專戶,，如未按期付清,，則本合同自動終止。

２,、分期付款,。

（１）第一期xxxx。

（２）第二期,。

xxxxx,。

（３）第三期。

xxxx,。

３,、商業(yè)貸款付款應于本合同簽訂之日起xx日內支付首期房款人民幣xxx元，余款xxx元在xx日內由買方向銀行申請以按揭方式付清,，如未能付清,，則本合同自動終止。

４,、公積金貸款付款,。

應于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣。

xxx元,，余款xxx元在xxx日內由買方向公積金管理機構申請以公積金貸款方式付清,，如未能付清,，則本合同自動終止。

１,、根據(jù)建設部,、中國人民銀行《關于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理規(guī)定交易結算管理有關問題的通知》（建住房［20xx］321號文件）和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管,。

２,、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權轉移的房價款人民幣（大寫）：xxxxx元存入資金監(jiān)管專用賬戶。（買方使用經(jīng)濟適用房住房貨幣補貼購房,，買賣雙方自行協(xié)商補貼是否進行監(jiān)管,；已提前還貸部分，憑銀行還貸確認信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍,，其資金安全自負,。）。

３,、資金監(jiān)管賬戶。

戶名：xxxx,。

開戶行：xxxxxxx,。

賬號：

xxxxxx。

甲方應于房屋所有權轉移登記完成之日起xx日內將轉讓房屋交付給乙方,，并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付,，并配合乙方辦理產(chǎn)權過戶相關手續(xù)。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰,，沒有房屋所有權轉移登記的法律障礙,。否則，由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔,。

合同各方分別陳述和保證如下：

１,、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權和完成相應的批準程序的能力,；

３,、各方在履行本合同過程中，如因司法,、行政機關對標的房屋（或預付房款）予以查封,、凍結等限制性措施導致交易中止的，交易風險由各方承擔,。

任何一方違反本合同約定,，均構成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任,。

買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，應盡量協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，通過訴訟,、仲裁的方式解決,。

１、賣方單方終止本協(xié)議,，監(jiān)管部門有權將買方已轉付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方,，買方可依據(jù)受損失程度，追究賣方的違約責任,。

２,、分期付款的買方在超期xx日之后，未付清后續(xù)購房款的,，監(jiān)管部分有權根據(jù)賣方的申請,，終止本合同。賣方可依據(jù)受損失程度,，追究買方的違約責任,。

本合同x式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，長沙市房屋產(chǎn)權登記機構存檔x份。

甲方（簽章）：xxxxx乙方（簽章）：xxxx,。

xxxx年xx月xx日,。

xxxx年xxx月xx日。

二手房購房協(xié)議簽了貸款金額減少要重簽嗎篇七

賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__縣__區(qū)__擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為__平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣__元/平方米，總價：人民幣__萬元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__萬元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣__萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾__萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款__元整,，于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清,。

第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_方承擔,。

第六條違約責任：甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起__日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體：甲方是__,，共__人,，委托代理人__即甲方代表人。乙方是__，代表人是__,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關__公證處公證,。

第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，__市房地產(chǎn)交易中心一份、___公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項,。

出賣方(甲方)：

購買方(乙方)：

__年__月__日。

二手房購房協(xié)議簽了貸款金額減少要重簽嗎篇八

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，自愿達成如下協(xié)議,。

甲方自愿將坐落于______房屋出售給乙方，室號為____,，房屋所有權證證號為：______，共有權證號：____,，產(chǎn)權面積為：____平方米,，規(guī)劃用途為：____，國有土地使用證號為：____,，乙方對該房屋充分了解后愿意購買,。該房屋轉讓時所占有的`土地使用權一并轉讓,。

經(jīng)過甲,、乙雙方議定,，上述房屋轉讓成交價為人民幣（大寫）______,，人民幣（小寫）____元（其中含經(jīng)濟適用住房貨幣補貼____萬元整,，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：____；含提前還貸部分資金____萬元）,。

甲,、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由____承擔。

雙方約定,，房屋所有權轉移的全額價款按下列第____種方式付款,。

１、一次性付款,。

應于本合同簽訂之日起____日內一－次性支付到監(jiān)管專戶,，如未按期付清，則本合同自動終止,。

２,、分期付款。

（１）第一期,。

（２）第二期,。

（３）第三期。

３,、商業(yè)貸款付款應于本合同簽訂之日起____日內支付首期房款人民幣______元,，余款______元在____日內由買方向銀行申請以按揭方式付清,，如未能付清，則本合同自動終止,。

４,、公積金貸款付款。

應于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣,。

______元,，余款______元在______日內由買方向公積金管理機構申請以公積金貸款方式付清，如未能付清,，則本合同自動終止,。

１、根據(jù)建設部,、中國人民銀行《關于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理規(guī)定交易結算管理有關問題的通知》（建住房［20____］321號文件）和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定,，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。

２,、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權轉移的房價款人民幣（大寫）：__________元存入資金監(jiān)管專用賬戶,。（買方使用經(jīng)濟適用房住房貨幣補貼購房，買賣雙方自行協(xié)商補貼是否進行監(jiān)管,；已提前還貸部分,，憑銀行還貸確認信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負,。）,。

３、資金監(jiān)管賬戶,。

戶名：________,。

開戶行：______________。

賬號：______________,。

甲方應于房屋所有權轉移登記完成之日起____日內將轉讓房屋交付給乙方,，并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付，并配合乙方辦理產(chǎn)權過戶相關手續(xù),。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰,，沒有房屋所有權轉移登記的法律障礙。否則,，由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔,。

合同各方分別陳述和保證如下：

１、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格,、授權和完成相應的批準程序的能力,；

３、各方在履行本合同過程中,，如因司法、行政機關對標的房屋（或預付房款）予以查封,、凍結等限制性措施導致交易中止的，交易風險由各方承擔。

任何一方違反本合同約定,，均構成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任,。

買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，通過訴訟,、仲裁的方式解決。

《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認表》屬于本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

１、賣方單方終止本協(xié)議,，監(jiān)管部門有權將買方已轉付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方,，買方可依據(jù)受損失程度，追究賣方的違約責任,。

２,、分期付款的買方在超期____日之后，未付清后續(xù)購房款的,，監(jiān)管部分有權根據(jù)賣方的申請,，終止本合同。賣方可依據(jù)受損失程度,，追究買方的違約責任,。

本合同__式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，長沙市房屋產(chǎn)權登記機構存檔__份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

______年______月____日______年______月____日。

二手房購房協(xié)議簽了貸款金額減少要重簽嗎篇九

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著平等自愿,、誠實守信的原則，簽訂本預約合同便于雙方共同信守,。

一,、乙方所認購房屋的基本情況。

乙方自愿認購甲方開發(fā)的位于(商品房具體位置)號樓單元房,，標準層建筑面積大約為平方米;閣樓面積約為平方米;儲藏室(大,、小)為號,，建筑面積約為平方米。

二,、計價方式與價款,。

1、乙方所認購房屋標準層的單價為元/平方米,，總房價約為元,。

2、乙方所認購的閣樓價格為元/平方米,，閣樓總價款約為元,。

3、乙方所認購的儲藏室(大,、小)單價元/平方米,，儲藏室總價款約為元.

4、房款約總合計為元,，(大寫佰拾萬仟佰拾元整),。

5、公共維修基金按總房款2%收取,，房屋交付使用時由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取,。

6、凡屬乙方使用房屋的設備,、配套設施發(fā)生的費用(包括但不僅限于有線電視開通費,、_網(wǎng)使用開通費、電話開通費等)由乙方自付,，應于主體封頂后一個月內交小區(qū)物業(yè)管理公司,。因乙方拒絕或拖延付費造成不能(按期)使用，由乙方自行承擔責任,。

三,、付款方式：

買方愿意采取下列第種方式付款：

(一)一次性付款;。

(二)分期付款;,。

(三)向銀行借款方式付款,。

簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金人民幣佰拾萬仟佰(小寫元),，如乙方原因造成的違約責任此定金不予退還,。

簽訂正式的`房地產(chǎn)商品房買賣合同后，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分,。

面積差異處理,。

如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門實測為準，房款據(jù)實結算多退少補,。該商品房分攤面積按照國家有關規(guī)定計算,。

四、逾期付款違約責任,。

1,、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時間內付款，甲方有權解除協(xié)議,，并對該商品房另行處置,，同時甲方有權向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。

2,、甲方取得《商品房預售許可證》時，須以書面或電話形式通知乙方,，乙方應自接到通知之日起七日,，內帶齊相關證件到甲方指定地點簽訂正式《商品房買賣合同》，本協(xié)議廢止,。

如乙方不能在約定時間內簽訂正式《商品房買賣合同》,、按時付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權對乙方預定的商品房另行處理,，并有權沒收乙方全部定金,。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協(xié)議方式全額付款,，將不再享受優(yōu)惠,。

五、交付期限：

甲方于年月日前依照國家有關規(guī)定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外),。如甲方不能按時交付,，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息,，甲方不另行承擔任何責任,。

六、乙方須保證其地址,、聯(lián)系電話,、傳真號碼等聯(lián)系方式的真實性，以便于甲方及時聯(lián)絡,，否則,，由乙方承擔不能及時通知所造成的一切后果。

七,、未盡事宜,，雙方根據(jù)國家有關規(guī)定協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份。

九,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。

出售方(簽章)：認購方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

年月日年月日,。

簽于簽于,。

二手房購房協(xié)議簽了貸款金額減少要重簽嗎篇十

甲、乙雙方本著自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜,，達成如下協(xié)議：

（產(chǎn)權證號：_____________________）,。

建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權人：___________,。

2,、產(chǎn)權及限制狀況：

（1）共有狀況：_____________。

（2）抵押狀況：___________,。

（3）租賃狀況：_________,。

（4）其他限制狀況：________。

2,、付款方式：______________,；

3、交房日期：_____________,；

4,、戶口遷移：________________；

預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天,。

乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所（本市__________區(qū)__________路________號）與房屋產(chǎn)權人簽署《___市房屋買賣合同》,。

l、乙方同意簽署本協(xié)議時,。

向甲方支付意向金人民幣______________元,，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。

2,、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內,，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》的,，甲方有權沒收乙方交付的意向金,；房屋產(chǎn)權人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《___市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租,、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實,、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的.賠償責任,。

3,、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《___市房屋買賣合同》的,，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：

（2）本協(xié)議簽署后《___市房屋買賣合同》簽署前,，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的,。

本協(xié)議一式_________份,。

甲乙雙方各持________份，自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

經(jīng)紀人（簽章）：__________________。

日期：____________日期：_____________

二手房購房協(xié)議簽了貸款金額減少要重簽嗎篇十一

甲方(出賣人)：

身份證號：________,。

乙方(買受人)：_。

身份證件號碼：________,。

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(二)出售房屋的所有權證號為：某某縣權證竹陽00027169號,。

(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證,。

該房屋占用范圍內的土地使用權和相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的走道,、樓梯,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設施、設備,，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

計價方式與價款,。

按建筑面積計算價款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整,。

房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在年月日付給甲方定金(人民幣)，(大寫)壹萬元整,，(小寫)000元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣壹萬元整,。

第二期：在年月日,，付人民幣壹拾玖萬元整。

第三期：甲方將房屋產(chǎn)權證,、土地使用權證在年7月30日交付給乙方時,，乙方應將余款叁萬玖千捌佰元整付給甲方。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

1、甲,、乙雙方定于年7月30日正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋時留下沙發(fā),，2個電視、2個空調,、3套臥室家具,、熱水器、冰箱,、抽油煙機,、燃氣灶、餐桌及6個椅子,、2個麻將桌子,、飲水機、防護欄,。以上物品價格已被包含在該房屋價款內人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整,。不另行計價,。

2、甲方,、乙方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

雙方如有任何一方違約，則違約方承擔已交房款％的違約金,。

甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第五條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,，該費用由乙方承擔,。

辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔,。

甲,、乙雙方同意，雙方應于本合同簽字之日起生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

二手房購房協(xié)議簽了貸款金額減少要重簽嗎篇十二

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況,。

1,、位置：__________________________________________。

2,、房屋類型______________,，建筑面積______________平方米，結構_______樓層,，房屋走向：______________,，房屋形狀：______________，用途_____________________,。該房產(chǎn)的總占地面積：______________,。

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____________________________元整,。

二,、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛,，概由甲方負責處理.

《房屋所有權證》書證號：_____________________;,。

土地證編號：_________________________________。

三,、房屋四界：東：______________西：______________南：______________北：______________,。

四、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣_______萬元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_______萬元,。

五,、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關,，并非危房,。

六、甲方應保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛,。

七,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中,，甲方應該向有關部門協(xié)調,，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用,。

(1)甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費,、協(xié)議公證費。

八,、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用,。

九,、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式,。

十,、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于_______個人出資購買,，其所有權完全屬于_______個人所有,。

十一、附件,。

(一)《房屋所有權證》,。

(二)《國有土地使用證》。

(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文,。

(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。

(五)該項房地產(chǎn)的結構、層高,、形狀,、土地面積、四鄰測繪圖紙,。

十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十三,、本協(xié)議壹式()份，甲方()份,，乙方()份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

______年______月____日______年______月____日,。

二手房購房協(xié)議簽了貸款金額減少要重簽嗎篇十三

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

一所售房座落于xx路xx號,。建筑面積為xx平方米；

二出售房屋的所有權證證號為xxxxxxxxxx,；

三房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條

甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

該房屋協(xié)議價格為人民幣大寫xx元,，小寫xx元,。

房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為：xxxx年xx月xx日前xx日內,。此期間甲方不得提價或另選買主,。

第五條

1、甲,、乙雙方定于xx時正式交付該房屋,；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于xx前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3、甲方應在xx前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條

甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

甲,、乙雙方同意，在本契約生效后20日內,，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后終結協(xié)議,。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,，甲方承擔百分之xx乙方承擔百分之xx。

第八條

甲,、乙雙方向縣房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條

該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十條

該房屋正式交付時,，水,、電、有線電視,、通訊等相關費用由甲方結清并過戶給乙方,。

第十一條

本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的`附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條

甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。

第十四條

本契約一式xx份,，甲乙雙方各留執(zhí)xx份,。

甲方簽章：xx 乙方簽章：xx

現(xiàn)住址：xxxxxx 現(xiàn)住址：xxxxxx

聯(lián)系電話：xxxxxx 聯(lián)系電話：xxxxxx

簽約日期：xxxx年xx月xx日 簽約日期：xxxx年xx月xx日

二手房購房協(xié)議簽了貸款金額減少要重簽嗎篇十四

賣方： （以下簡稱甲方）

買房： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于

第三條房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 元整，小寫 元,。

第四條付款方式 ,。

第五條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押,、償債,、轉讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔,。

3,、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔,。

第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第八條本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔,；

第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,；

第十一條本合同一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期： 年 月 日

二手房購房協(xié)議簽了貸款金額減少要重簽嗎篇十五

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：____(身份證號碼)：_______________。

地址：________________聯(lián)系電話：______,。

共有人：姓名：____(身份證號碼)：____________,。

地址：________________聯(lián)系電話：______。

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：____(身份證號碼)：_______________,。

地址：________________聯(lián)系電話：______,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，以資共同信守執(zhí)行：

第一條:房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于__________________;位于__棟,，第__層,，__房，房屋結構為_______,，房屋狀況____,，房產(chǎn)證登記面積_____平方米，房屋權屬證書號為________,。

第二條:房價款與費用：

甲乙雙方自愿協(xié)商約定：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米____元，該房屋售價款總金額為【人民幣】_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整,，小寫___元,，【房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,，本合同約定的成交價格不變,。

】此房價為凈收價，甲方不承擔其他任何費用,。

第三條：付款方式：

1：a.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整,，小寫______元。

b.買賣雙方把相關資料【賣方的：房產(chǎn)證/夫妻身份證/戶口本/結婚證復印件,，買方的：身份證/戶口本/婚姻證明/收入證明復印件】交___銀行,，去辦理相關資料【銀行看原件收復印件】。

c.銀行預審通過后,。

d.甲方開始辦理有關過戶手續(xù),。

e.剩余房款人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元整申請銀行按揭,，“若乙方改變貸款額度或貸款不足,，乙方須于取得該房屋《收件收據(jù)》當日，以現(xiàn)金方式支付完畢除貸款額之外的所有房款”【如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理之前將差額一并支付清給甲方_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整,，小寫______元?！坎⒂阢y行放款當日付給甲方,。

2：__日內乙方保證銀行按揭貸款銀行放款付清給甲方。

3:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整給甲方,，小寫______元。

__日內在房屋過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用權證之前乙方付清全額房款給甲方人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元,。

第四條：辦理【兩證】的過戶費,、稅費等相關費用分擔:。

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，(合同范本)并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶兩證手續(xù)所需繳納的過戶費,、稅費,、經(jīng)雙方協(xié)商，交易所有過戶費,、稅費【保險費-公證費-抵押費-權證資料費-貸款服務費-登記費-交易評估費-交易手續(xù)費-交易印花稅-契稅-營業(yè)稅】等相關費用由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費一切由______方承擔。

第五條：關于返還定金：

1：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款甲方收取的定金,，在甲方收到全額房款【首付款,，銀行按揭貸款】之日起____天內將定金不計息退還給乙方。

2：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金,，進入交易程序后即轉為購房款,。

第六條：甲方應于收到乙方全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第七條：違約責任,。

1：甲、乙雙方合同簽定后,，乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，由乙方按照逾期金額的20%支付違約金給甲方,，逾期達一個星期【7天】以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方應書面通知乙方,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和其它一切費用，由乙方按照購房總價的10%支付違約金給甲方,，同時乙方需將產(chǎn)權證.土地證返還到甲方名下,，返還時的所有費用由乙方支付。

甲方應在____日內將乙方的已付的部分房款不記利息返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。

2：甲方未按本合同第六條【甲方應于收到乙方全額房款【首付款，

銀行按揭貸款】之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

】規(guī)定將房屋及時交付給乙方使用,，每逾期一日,，由甲方按照購房總價的10%支付違約金給乙方。

第八條：合同生效時間：

乙方向甲方付清該房屋售價總金額【人民幣】_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整,，小寫___元之日,。

第九條：關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。

第十條：簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。

房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣,、有線等費用由甲方承擔。

由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,，于乙方無關,。

第十一條：本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

均具有同等效力。

第十四條：本合同主體：

1:甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2:乙方是____________共______人,，代表人是____________。

第十五條：本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關________________公證處公證,。

第十六條：本合同一式______份。

甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,岳陽市房地產(chǎn)交易中心一份、______________公證處各一份,。

第十七條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十九條：雙方約定的其他事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

______年______月____日______年______月____日,。