離婚財產(chǎn)分割新規(guī)：《民法典》第一千零八十七條深度解讀——共同房產(chǎn)處理、子女權益保護與過錯方責任考量,?；楹蠼杩钯徺I的房產(chǎn)通常視為共同財產(chǎn),，除非有特殊約定或情況,，一般應均等分割。分割時考慮貸款償還,、家庭貢獻,、子女撫養(yǎng)等因素。若一方有過錯,，法院可能保護無過錯方,。最終判決依據(jù)《民法典》和具體案情。
一,、夫妻雙方貸款買的房離婚后怎么分配房產(chǎn)
依據(jù)《中華人民共和國民法典》之第一千零八十七條明文規(guī)定,，離婚之際，夫妻共有財產(chǎn)需經(jīng)雙方友好協(xié)商后再行處置,。
若協(xié)商不能達成共識,，法院將依據(jù)財產(chǎn)具體狀況作出裁決，同時向保護子女,、女性以及無過失方的利益方面傾斜,。
當配偶雙方以借貸方式購置的房產(chǎn)面臨離婚時,，首要任務就是確認該房產(chǎn)是否確實屬于共同所有物。
如若是在婚后借款購房并被廣泛使用于日常生活之中,，那么它往往會被認定為共同財產(chǎn),。
在離婚訴訟中，除非另有約定或者出現(xiàn)特殊情形,，一般而言,，此類房產(chǎn)應當按照均等原則予以分割。
然而,，具體的分割方案仍需結合實際案件的具體情況,，例如貸款償還情況、雙方對家庭的貢獻程度,、子女撫養(yǎng)權的歸屬等等多重因素進行全面評估,。
倘若其中一方在借貸購房過程中存在過錯行為（如隱匿財產(chǎn)、轉移資產(chǎn)等）,，法院在做出裁決時或許會傾向于保護無過錯方的權益,。
另外，若涉及到子女撫養(yǎng)問題,，法院在作出判決時亦會充分考慮子女的最大利益,。
總的來說，夫妻以借貸方式購置的房產(chǎn)在離婚時的判決結果,，必須依據(jù)《民法典》的相關規(guī)定及具體案情來加以確定。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時,，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,；
協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，按照照顧子女,、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,，應當依法予以保護,。
二、夫妻貸款買房可一人貸款嗎
根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定,，夫妻是可以選擇由一方單獨申請購房貸款的,。
然而，必須要注意到,，若在夫妻合法婚姻關系仍然保持有效期間內購置房屋,，只要夫婦雙方未加以明晰的書面協(xié)議聲明，那么無論產(chǎn)權證書上登記的名字僅屬哪一位當事人,，都應被視為屬于夫妻雙方共有的財產(chǎn),。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資,、獎金,、勞務報酬；
（二）生產(chǎn),、經(jīng)營,、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權的收益,；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn),，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn),。夫妻對共同財產(chǎn),，有平等的處理權。
依循中華人民共和國《民法典》之第一千零八十七條明文規(guī)定,，當涉及到離婚事件中夫妻雙方共有的財產(chǎn)問題時,，雙方應首先進行平等協(xié)商，如協(xié)商無果,，那么就將交由法院根據(jù)實際情形作出決定,，并在必要時優(yōu)先傾向于保護子女、女性以及無過失方的權益,。對于那些在婚姻存續(xù)期間通過借款方式購置的房產(chǎn),，除非存在特別的約定或者其他特定情況，否則一般都應當被視為是夫妻雙方的共同財產(chǎn),，并且在進行財產(chǎn)分割時,，應當遵循公平原則，進行平均分配,。在進行財產(chǎn)分割時,，還需要充分考慮到貸款的償還情況、家庭成員的貢獻程度,、未成年子女的撫養(yǎng)責任等等諸多因素,。如果在離婚案件中，某一方存在明顯的過錯行為,，那么法院很可能會優(yōu)先保護無過錯方的合法權益,。而最終的判決結果，將會嚴格按照《民法典》的相關法律法規(guī)以及具體的案件事實來進行確定,。