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答案

A

解析

個人住房抵押貸款的額度是根據(jù)抵押房屋的評估值來進行計算的,具體的計算公式為：貸款金額=房產評估價值×貸款成數(shù),。一般來說,個人住房抵押貸款的最高可貸額度為抵押房屋評估價格的7成,同時貸款額度還和借款人的資質有關,。”

擴展知識

借款人的貸款金額須在測算的貸款限額之內，否則會形成超值貸款,，給貸款歸還帶來隱蔽風險,。因此，抵押貸款金額的多少取決于抵押物價值的多少和抵押率的高低,。

借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件,；借款人具有法律效力的身份證明,；符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明。