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建筑工程清包合同篇一

乙方：(勞務(wù)公司)

根據(jù)本工程具體特點(diǎn),，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就建筑工程勞務(wù)的人工費(fèi),、文明施工,、施工管理、設(shè)備機(jī)械費(fèi)用等事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議事書,。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：a#：33層,，b#：11層，c#：28層,，總建筑面積：約45000m2承包內(nèi)容：施工圖(含散水溝)以內(nèi)勞務(wù)的人工費(fèi),、機(jī)具、文明施工,、施工管理、設(shè)備機(jī)械,、架料模具及其輔助材料等一切費(fèi)用,。

二、合同工期：

施工工期：年,，即：

開工日期：年月日,。

竣工日期：年月日。

除基礎(chǔ)超深,，重大設(shè)計(jì)修改,，人力不可抗因素及室外附屬工程外，雙方不得更改工期,，若有發(fā)生事況所有必須甲方主管負(fù)責(zé)人簽字認(rèn),，否則無效。

三,、工程質(zhì)量：

必須達(dá)到現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量等級(jí)為：力創(chuàng)優(yōu)良，必須合格,。并保證達(dá)到：

(1)按設(shè)計(jì)施工圖和甲方以及業(yè)主要求施工,，施工行標(biāo)準(zhǔn)按《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》gb50300—以及相關(guān)配套的現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);

(2)分戶檢測合格：即房間幾何尺寸、層高均符合設(shè)計(jì),，偏差值小于規(guī)定誤差值;

(3)實(shí)體檢測合格：即設(shè)計(jì)梁板柱幾何尺寸,、鋼筋位置、砼保護(hù)層厚度,，偏差值小于規(guī)定誤差值,。

所完成工程質(zhì)量不合格，以及由于乙方使用材料引起后續(xù)施工出現(xiàn)質(zhì)量問題的返工等,，所有損失均由乙方承擔(dān),。

四,、承包內(nèi)容：

1、甲方職責(zé)：

①負(fù)責(zé)提供本程材料;

②負(fù)責(zé)監(jiān)督管理乙方施工,，以及業(yè)主,、監(jiān)理等上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門檢查驗(yàn)收工作;

③負(fù)責(zé)審查支付乙方申報(bào)進(jìn)度款所有工作;

2、乙方職責(zé)：

負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)施工圖范圍和圖紙會(huì)審記錄內(nèi)勞務(wù)費(fèi)用,，除門窗,、水電安裝、保溫層,、防水層外,，其余所有人工費(fèi)、機(jī)械,、文明施工,、施工管理等費(fèi)用，即含以下列內(nèi)容：

(1)施工圖范圍內(nèi)所有設(shè)計(jì)內(nèi)容施工人工勞務(wù)費(fèi)用(含水電安裝預(yù)埋費(fèi)用);

(2)完成施工圖所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的一切機(jī)械設(shè)備,、施工用具和機(jī)具,、模具架料及其鋪助材料模具架料及其鋪助材料自備，(機(jī)械設(shè)備如塔吊,、提升機(jī),、攪拌機(jī)等;施工用具如鋼筋、模工,、水電工,、砼工機(jī)具等;模具架料及其鋪助材料如鋼管及扣件、模板,、安全網(wǎng)以及釘子,、鐵絲、綁扎絲,、電線和燈(施工操作工作面內(nèi))等);

(3)完成施工圖范圍內(nèi)所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的安全文明施工管理和投入此項(xiàng)材料設(shè)備費(fèi)用,，即：

①安全文明施工管理工作，如安全教育,、專職安全員管理等;

②安全保證措施的人工,、安全設(shè)施：如安全帽、安全帶,、安全網(wǎng)以及勞保用品等,，其他項(xiàng)目施工涉及的安全設(shè)施、材料(如外架和架板高凳等)應(yīng)無償使用;

(4)負(fù)責(zé)本工程臨設(shè)搭拆人工費(fèi)用;

(5)負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的施工管理費(fèi)用,，即

①施工組織工作安排;

②指導(dǎo)工人按圖施工,，并檢查其質(zhì)量合格，交驗(yàn)甲方以及監(jiān)理或業(yè)主;

③本工程按圖施工抄平放線;

④本施工內(nèi)容以及相關(guān)安全文明施工管理,，工程材料管理及保衛(wèi)工作費(fèi)用;

(6)負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的人員施工安全保險(xiǎn)費(fèi)用,，應(yīng)達(dá)到不記名60萬元保險(xiǎn)金額,，承包范圍內(nèi)直接的、間接的(含提供安全設(shè)施所引起的)一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé);

(7)負(fù)責(zé)配合有關(guān)施工項(xiàng)目的配合費(fèi)用;

(8)負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的以及相關(guān)成品保護(hù)等費(fèi)用;

(9)負(fù)責(zé)相應(yīng)工程的進(jìn)場材料及使用臨時(shí)設(shè)施材料的御貨,。

五,、工程單價(jià)：

1、乙方所完成工程量計(jì)算方式：以施工圖設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算一次性包干,，單價(jià)按設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算元/m2,。

2、所有粘貼(指內(nèi)外墻磚,、地磚)安設(shè)計(jì)圖收方計(jì)價(jià)：外墻：30元/㎡;內(nèi)墻：20元/㎡;地面：12元/㎡,。

3、施工圖和圖紙會(huì)審記錄以外和5000元從以上變更另行按實(shí)計(jì)算(但所有變更應(yīng)無條件按甲方要求執(zhí)行),。

六,、工程款支付：

1、為了保證本工程質(zhì)量信譽(yù),，乙方必須交納100萬元質(zhì)保金,，簽訂本協(xié)議時(shí)繳納。若乙方單方違約,，甲方有權(quán)拒退作違約金。

2,、工程款先由乙方自行墊支,，完成主體第八層框架后，支付已完工程量巡工程款;完成主體第十六層框架后,，支付已完工程量60%工程款;完成主體驗(yàn)收合格后,，支付已完工程量75%工程款;裝飾工程按主體工程的施工節(jié)點(diǎn)支付方式進(jìn)行工程款支付;初驗(yàn)前支付至總價(jià)75%;竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后四月內(nèi)支付至總價(jià)95%;其余5%，1年保修期滿

3,、無承包范圍內(nèi)的質(zhì)量事故由甲方一次支付給乙方,，若有發(fā)生的應(yīng)當(dāng)扣除發(fā)生費(fèi)用一并扣減。

七,、其他事項(xiàng)：

1,、施工期乙方必須遵守甲方一切管理制度，服從甲方監(jiān)督管理,，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,。

2、乙方必須加強(qiáng)安全管理,，全體職工自覺按安全管理制度施工,，在施工前要進(jìn)行質(zhì)量安全交底，堅(jiān)持班前教肓,，嚴(yán)禁酒后作業(yè),，嚴(yán)禁違章施工,，保證達(dá)到安全文明施工檢查(現(xiàn)場部分)合格，否則所出現(xiàn)一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方有權(quán)對(duì)乙方人員予以處罰,。上班不戴安全帽罰款50元/人次，高空不系安全帶罰款200元/人次,。

3,、乙方在施工期間應(yīng)按月支付工人工資，并上報(bào)甲方一份證明,，禁出現(xiàn)拖欠工人工資鬧事,，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款5000-xx0元/次。

4,、乙方應(yīng)愛惜甲方材料,，嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，注意成品保護(hù),，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款100-5000元/次,。

5、乙方必須文明施工,，嚴(yán)禁出現(xiàn)打架斗毆,，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款500-1000元/人次。

6,、乙方應(yīng)抓緊時(shí)間施工,，因乙方原因造成工期延誤或影響其他工序施工，造成業(yè)主和公司對(duì)甲方處罰,，以及給予第三人的賠償,，乙方必須賠償甲方相應(yīng)損失

7、若因業(yè)主方資金不到位給乙方造成損失按業(yè)主方給甲方勞務(wù)部分的賠償額度直接支付給乙方

8,、本協(xié)議雙方自覺遵守,，否則違約方應(yīng)承擔(dān)合同部分5%違約金。

9,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。八.本協(xié)議書甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，一式四份,，甲乙雙方各持二份，具有同等法律效力,。

甲方： 工程項(xiàng)目部

負(fù)責(zé)人(簽章)：電話：

委托代理人(簽章)：電話：

乙方：(勞務(wù)公司)

負(fù)責(zé)人(簽章)：身份證：電話：

委托代理人(簽章)：身份證：電話：

建筑工程清包合同篇二

工程承包人(施工總承包人)：(甲方)

勞務(wù)分包人：(乙方)

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

1、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

分包范圍：

建筑面積：

2,、分包工作限期：年月年日

3,、工程質(zhì)量，本工程質(zhì)量按《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,，建筑單位要求的施工標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到中級(jí)裝飾等級(jí)。

4,、承包方式：承包范圍及承包單價(jià)

a)承包方式：清包人工費(fèi)

b)承包范圍：所有室內(nèi)外墻抹灰,、外墻保溫、悶頂和天溝立面保溫及抹灰,、樓梯抹灰及大理石鋪粘,、室內(nèi)地面、屋面瓦,、防水上保護(hù)層,、煙囪抹灰及女兒墻抹灰(不包括天棚抹灰)。

c)本工程單價(jià)為/m2(按工程實(shí)際建筑面積計(jì)算),。

5,、標(biāo)準(zhǔn)范圍

除工程合同外另有約定：

a) 如本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更，甲乙雙方另行商議,。

b)如因甲方材料供給及工費(fèi)不到位造成的工期延誤及乙方人工浪費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

c)如因乙方造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)

6、文明施工及安全責(zé)任

勞務(wù)分包人按工程總承包人要求做好文明施工及安全措施如發(fā)生安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

7、工具使用與材料管理

勞務(wù)分包人自帶小型工具,，其它大型工具及鋁合金靠尺和消耗品由工程總承包方提供,，現(xiàn)場使用材料由甲方提供，乙方不得浪費(fèi)材料,，應(yīng)作到工完場清,，如乙方造成的材料浪費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。

8,、工期及付款方式

本工程由開工到每棟樓內(nèi)外墻抹灰完畢,，甲方應(yīng)付給以完成工作量的70%工程款，苯板粘完及屋面瓦施工完畢,，在付以完工程量的80%,，其它項(xiàng)目完工及工人退場后應(yīng)付剩余工程款的95%，余款等工程竣工驗(yàn)收后一次性付清,。

9,、其他

施工期間如遇到人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，工期相應(yīng)順延。

10,、本合同一式三份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程清包合同篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同,。

一、工程名稱：

二,、工程地點(diǎn)：

三,、承包方式：勞務(wù)清包方式(包括機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料、外腳手架,、安全網(wǎng),、密目網(wǎng)及其它安全措施器材)

四、承包范圍

1,、給定的施工圖紙范圍內(nèi)±0.000標(biāo)高以上自開始到竣工驗(yàn)收過程的土建及裝修部分;并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進(jìn)行的其他性輔助工作,。所出人工由乙方出工和建筑所需的設(shè)備由乙方承擔(dān)。

2,、現(xiàn)場安全文明臨建的搭拆

3,、小型材料：扎絲、鐵釘,、膠帶,、焊條、鐵絲,、綁絲等五金配類,。

4,、材料：除鋼筋,、水、水泥,、砂,、石,、磚以外的所有材料

5、工程種類;除水電,、門窗,、室外附屬以外的所有分項(xiàng)工程。

6、鑒定合同時(shí)交合同履約金3萬元,。二層主體施工完畢后退還保證金,。

五、開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

六,、工程面積及單位：

1,、此工程建筑總面積為___1649.61___平方米

2、計(jì)算方式按建筑面積計(jì)算,。

4,、工程承包價(jià)：每平方米420元。不包括各種稅金及費(fèi)用

七,、付款方式

1,、乙方6層封頂經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門主體驗(yàn)收合格后付至乙方完成工程量總價(jià)款的60%(二層封頂付20%，四頂封頂付20%,，主體驗(yàn)收合格后付20%),，砌體內(nèi)外粉刷、陽臺(tái),、廚衛(wèi)地面,、屋面防水及砼保護(hù)層、散水結(jié)束再付20%,?？⒐を?yàn)收后一個(gè)月內(nèi)10%。剩余10%三個(gè)月內(nèi)付清,。

2,、甲方在付乙方工程款時(shí)必須提供工人工資花名冊(cè)及有效證件的復(fù)印件。

八,、雙方責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1,、向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流,，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方,，避免造成不必要的損失。

2,、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理,，給乙方營造一個(gè)良好的施工環(huán)境,，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),，對(duì)不合格工程勒令限期整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

3,、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水。

4,、保證原材料及時(shí)無誤地供應(yīng)到現(xiàn)場(鋼材,、水泥、大沙,、石子,、磚、等),。

5,、保證按時(shí)給乙方撥付工程款。

2,、乙方責(zé)任：

(1),、組建一支過硬的施工隊(duì)伍，配齊各種技術(shù)人員,，專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào),，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場,。

(2),、上報(bào)施工隊(duì)的人員名單，包括各種上崗證件,，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工,。

(3)、乙方必須服從甲方管理人員的指揮,，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度,，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對(duì)有關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成,。

(4),、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：提升機(jī)工,、電焊工,、電工等特殊工種。

(5),、嚴(yán)格規(guī)范施工,，保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度,、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān),。

(7)、建立安全責(zé)任制,，負(fù)責(zé)到人,。施工中不得違反安全操作規(guī)范(如酗酒,、打鬧、不帶安全帽,、不系安全帶等),，如因此發(fā)生事故，將由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

九,、施工安全生產(chǎn)目標(biāo)承諾：

1、杜絕安全事故,，做到傷亡事故為零,。

2、杜絕設(shè)備,、火災(zāi)事故,。

3、安全生產(chǎn),、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施,。

4,、若出現(xiàn)安全事故1萬元以內(nèi)由乙方自己承擔(dān),，高于1萬以上上報(bào)建設(shè)單位及公司按責(zé)任劃分處理,。

十、安全合同內(nèi)容：

1,、甲乙雙方必須自覺遵守,、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，以及有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范,，自覺遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定,，切實(shí)保障施工人員的安全與健康。

2,、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制,，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，兼職的安全員,，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程,，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度,，安全教育制度等,。

3、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，并按合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任,，若因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。

4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

(1),、根據(jù)工程內(nèi)容,、特點(diǎn),，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份,。

(2)乙方工人入場一律接受安全教育,，合格后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場施工,。

(3)乙方的特種作業(yè)人員的配臵必須滿足施工需要,，并持有勞動(dòng)部門核發(fā)的特種作業(yè)臨時(shí)操作證,，持證上崗,。

(4),、乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)措施，設(shè)備驗(yàn)收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗(yàn)制度,。

十一,、現(xiàn)場文明施工及其人員行為管理：

1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定,，必須符合公司現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化布臵的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。

2,、乙方應(yīng)采取一切合理的措施,，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé),。

3,、乙方工人和管理人員要舉止文明,，行為規(guī)范,，遵章守紀(jì),，對(duì)人有禮貌，禁止上班時(shí)喝酒尋釁鬧事,。

4,、如乙方未能按以上合同要求進(jìn)行安全施工或故意拖延施工進(jìn)度，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行清場處理,，清退按其完成工程量的60%結(jié)算,。

十二、合同有效期：

自20__年 月 日簽字蓋章之日生效,，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動(dòng)廢止,，本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十三,、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商解決,。

十四、本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)1份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日