隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧
代理合同怎么解除篇一
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,，銷售甲方指定的，由甲方在興建的項(xiàng)目,，該項(xiàng)目為(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅),，銷售面積共計(jì)平方米。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為個(gè)月,，自年月日至年月日,。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見,，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。
2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在地區(qū)指定其他代理商,。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。
第四條銷售價(jià)格
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng),。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件,。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方,。
3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款,。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售項(xiàng)目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國(guó)有土地使用權(quán)證書,。
(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;
以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。
甲方保證若客戶購(gòu)買的的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂,。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。
第七條乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位,、銷售對(duì)象,、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料,、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約,，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購(gòu)買時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理,。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。
第九條其他事項(xiàng)
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
2.在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
簽約時(shí)間：年月日
簽約地點(diǎn)：
代理合同怎么解除篇二
甲方：__________________________
乙方：______________廣告有限公司
根據(jù)《廣告法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方友好簽訂并共同遵守如下合同條款：
一,、甲方委托乙方代理______________________廣告,，負(fù)責(zé)向乙方提供發(fā)布廣告的所需文件，并保證相關(guān)文件合法有效,。
二,、乙方愿為甲方提供 □ 廣告設(shè)計(jì)、 □ 制 作,、 □ 代理發(fā)布 服務(wù),，有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容及表現(xiàn)形式進(jìn)行審查，并商請(qǐng)甲方作出必要?jiǎng)h改,。
三,、廣告發(fā)布媒體與單位規(guī)格為：________________________________
四、廣告編排方式與發(fā)布時(shí)間為：________________________________
五,、廣告采用________________樣稿(樣帶),，并作為附件與本合同一并保存。
六,、廣告刊價(jià)________元,，_______費(fèi)_______元,，總計(jì)金額________元，扣除優(yōu)惠______,，所需____佰 ___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分人民幣(小寫：__________ ),，甲方于_____年___月___日前全額結(jié)清，每逾期一日將按合同金額的____%另向乙方支付滯納金,。付款方式為 □ 支票轉(zhuǎn)帳 □ 銀行電匯 □ 現(xiàn)金 支付,。
本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章互發(fā)傳真即為生效。如甲方在廣告發(fā)布前三個(gè)工作日內(nèi)無故改變或撤銷廣告發(fā)布計(jì)劃,，或因乙方責(zé)任未能保證廣告如期發(fā)布,，均須按廣告刊價(jià)總金額的30%向?qū)Ψ浇患{違約金;如遇有不可抗拒的因素而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，由雙方友好協(xié)商解決,。
甲方：________________________
簽字：________________________
_________年________月_______日
甲方地址：____________________
郵政編碼：____________________
聯(lián)系人：______________________ 電話：________________________ 傳真：________________________ 乙方：________________________ 簽字：________________________ _________年________月_______日 乙方地址：____________________ 郵政編碼：____________________ 圖文傳真：____________________ 電子郵箱：____________________ 聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系人：______________________ 開戶銀行：____________________ 銀行帳號(hào)：____________________ 財(cái)務(wù)電話：____________________
代理合同怎么解除篇三
甲方：_________
乙方：_________
雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法規(guī),，本著平等自愿，互惠互利的原則,，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議,，以示雙方信守。
一,、代理地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)限：
1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷權(quán)授予乙方,。
2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，乙方未經(jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷售_________品牌女裝,，甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷同品牌產(chǎn)品,。
3)甲方對(duì)乙方訂最低銷售數(shù)_________元/每月，并于三個(gè)月對(duì)乙方考核一次,，對(duì)完不成指標(biāo)的代理商,，公司有權(quán)取消其代理權(quán)。
二,、保證金(代理金)：
1)甲乙雙方于簽約后,，乙方必須七天內(nèi)將保證金及貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號(hào)，此合同方始生效,，如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動(dòng)放棄,，同時(shí)甲方有權(quán)取消本合同,。代理經(jīng)營(yíng)應(yīng)付保證金人民幣_(tái)________元，貨品預(yù)付款人民幣_(tái)________元,。
2)甲乙雙方于本合同到期時(shí),，乙方不再續(xù)簽：依據(jù)本合同之第八款規(guī)定辦理，在乙方無任何違約責(zé)任前提下,，將無息退還乙方保證金,，時(shí)間為30天,。余款處理：以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理。
三,、甲方責(zé)任：
1)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),，提供裝修圖紙(設(shè)計(jì)費(fèi)用以每平方米_________元計(jì)算)。
2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營(yíng)業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3)甲方以成本價(jià)提供乙方模特兒，衣架,，包裝袋,，燈箱片，海報(bào)或其他道具用品等,。
四,、乙方責(zé)任：
1)裝修：根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)方案及陳列規(guī)劃，定制道具,，對(duì)店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢,，并達(dá)到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),。
2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址,，本人身份證復(fù)印件，電話,，傳真,，聯(lián)系人，并提供專賣店與專柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話,。
3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記證明復(fù)印件。乙方經(jīng)營(yíng)地必須懸掛標(biāo)示_________品牌于明顯位置,。乙方店鋪內(nèi)不得銷售其他品牌服飾,。
4)每星期一乙方應(yīng)將上個(gè)星期的銷售情況報(bào)表傳真至甲方，以便甲方了解市場(chǎng)信息銷售動(dòng)態(tài),。
5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價(jià)為基準(zhǔn),，不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。
6)乙方不得更改甲方商品之設(shè)計(jì)或仿制,，如有違反,，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，并且甲方有權(quán)扣除乙方保證金及定金,。
7)乙方不得泄露甲方之營(yíng)業(yè),，管理等商業(yè)機(jī)密資料予第三者，如有違反，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,。
8)由于乙方未能按期付款所造成貨品延期的,，甲方即視為乙方認(rèn)可該批貨品發(fā)貨有效期將延期至乙方款到之日，且不得退貨(該批貨取消換貨率),。
五,、結(jié)算方式：
1)乙方要求出貨與追加，必須款到發(fā)貨,，由甲方協(xié)助代為發(fā)貨,。甲方有權(quán)不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起,，二十天內(nèi)有效,，如需延長(zhǎng)在截止日中指明。
2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價(jià)的_________%(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格),。
3)乙方配貨換貨率為_________%,，追加商品換貨率_________%。
4)甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回,，且甲方不負(fù)責(zé)所有之經(jīng)營(yíng)管理的投入費(fèi)用,。
六、供貨方式(訂單加配貨制)：
1)訂單制：甲方在每年開立二次展示會(huì),，供乙方下單訂貨或配貨,，甲方根據(jù)乙方訂單數(shù)量及付款情況供貨。
2)配貨制：甲方按乙方需求配給乙方當(dāng)季所未訂新款,，配法基數(shù)為：_________,。
3)增補(bǔ)新款：在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中乙方同意甲方根據(jù)流行趨勢(shì)的變化和市場(chǎng)需求不定期增加新款，由甲方統(tǒng)一配貨,，配貨基數(shù)為_________,。(同上第二條)
4)乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨，否則扣除保證定金及定金,。
七,、退換貨方式：
1)質(zhì)量問題：乙方收貨后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部,，如當(dāng)時(shí)不通知?jiǎng)t視為正品，如有損壞公司概不負(fù)責(zé),。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn)),，甲方應(yīng)予無條件換貨。
2)串號(hào)問題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議,，逾期甲方有權(quán)不受理。
3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下，每季同款,，同色,，同碼累計(jì)不得超過5件)。期限一個(gè)月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬,，不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理,。
八、違約條款：
1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款,，如任何一方違約,，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。
2)除合同中有關(guān)合同終止條款外,，任何一方若無正當(dāng)理由而任意終止合同時(shí),，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。
九,、合同終止：
乙方如有下述條件之一者,，甲方有權(quán)解除本合同：
1)乙方于經(jīng)營(yíng)期中，有損甲方名譽(yù),，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者,。
2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自跨區(qū)域經(jīng)營(yíng),。
3)乙方因經(jīng)營(yíng)不善,，導(dǎo)致歇業(yè)，停業(yè),，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者,。
4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個(gè)月以書面形式通知另一方,。
5)如乙方在簽約后一個(gè)月之內(nèi),，在代理地區(qū)未能發(fā)展行為者，甲方有權(quán)終止合同,。
十,、代理優(yōu)先權(quán)：
乙方如達(dá)成本合同各項(xiàng)規(guī)定與目標(biāo)時(shí)，在同等條件之下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利,。
十一,、爭(zhēng)議解決：
1)本合同如有未盡之處，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
2)本合同如涉及訴訟,，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。
十二,、本合同自簽字之日起生效,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，有效期為_________年，期滿自動(dòng)失效,。合同期滿前30天內(nèi)雙方可協(xié)商續(xù)約事宜,，并續(xù)簽代理合同。乙方若要終止代理關(guān)系,，需提前30天書面向甲方提出,。
十三、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字，公司蓋章后,，乙方保證金和貨品預(yù)付款到達(dá)甲方帳號(hào)上方始生效,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
代理合同怎么解除篇四
甲方：湖南海佳食品有限公司乙方：
本著誠(chéng)實(shí)守信、平等互利,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本公司食品產(chǎn)品代理一、基本條件約定 1,、甲方基本條件
甲方應(yīng)具備合法的食品產(chǎn)品生產(chǎn)條件和與之相適應(yīng)的產(chǎn)品生產(chǎn)能力,。如乙方需要，甲方應(yīng)為乙方提供貨合法有效地營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等證明復(fù)印文件,。
2、乙方基本條件
乙方應(yīng)對(duì)甲方產(chǎn)品品牌有足夠的了解和認(rèn)可度,，且在合同期內(nèi)不得銷售與甲方產(chǎn)品同類的其它品牌產(chǎn)品,，有義務(wù)向甲方及時(shí)提供真實(shí)有效地客戶信息和銷售情況的數(shù)據(jù)報(bào)表。
二,、乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道與銷售基數(shù)約定
1,、銷售區(qū)域的銷售渠道為省市(區(qū)) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地區(qū)中，乙方在下列銷售渠道內(nèi)自主注明“√”符號(hào)的銷售渠道如下：
□土特產(chǎn)專賣店 □機(jī)關(guān)單位禮品市場(chǎng) □超市 □商鋪批發(fā)市場(chǎng) □學(xué)校 □農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) □車站 □旅游市場(chǎng) □賓館 □一般餐館 □其他
2,、銷售基數(shù)：依據(jù)乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道,，結(jié)合甲方提出的年度銷售基數(shù)，本合同約定的銷售基數(shù)總額為 仟 佰 拾 萬元整,。
合同,。
附：湖南海佳食品有限公司年度代理銷售基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)
金額單位：萬元
三、 雙方的權(quán)利與義務(wù)約定
1,、甲方盡量保證在乙方所屬銷售區(qū)域中選定的銷售渠道內(nèi)部不出現(xiàn)甲方其它代理商經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的行為發(fā)生,，如一旦出現(xiàn)，甲方應(yīng)積極給予協(xié)調(diào),。
2,、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求,，向乙方提供合法真實(shí)的甲方產(chǎn)品銷售增值稅發(fā)票，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，在確認(rèn)收到乙方貨款24小時(shí)內(nèi)及時(shí)發(fā)貨,，并不得向乙方提供不合格產(chǎn)品或者貼牌產(chǎn)品。
4,、乙方所屬代理區(qū)域內(nèi)的未來潛在客戶和本合同中乙方自主放棄的銷售渠道內(nèi)客戶,，在甲方為委派他人銷售的前提下，原則上由乙方經(jīng)營(yíng)管理,，
但乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)必須前提向甲方提出申請(qǐng)并征得甲方同意后方可進(jìn)場(chǎng)銷售,。否則，甲方有權(quán)撤銷乙方對(duì)本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán),。
5,、乙方如不經(jīng)甲方同意，擅自將甲方產(chǎn)品銷售在本合同約定銷售區(qū)域外的業(yè)務(wù),，已經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)按其銷售價(jià)款金額的30%給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰，并責(zé)令其限期收回貨物,。
6,、甲方對(duì)乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，其付款可以是現(xiàn)金,、支票,、電匯、銀行匯票等多種方式,。但乙方對(duì)旺季暢銷量大的產(chǎn)品需在提貨15天前通知甲方備貨,，如甲方因供電、交通等人力不可抗拒的原因造成的貨物暫缺,，乙方應(yīng)當(dāng)給予諒解,。
7、因原材料價(jià)格或者生產(chǎn)原因,，甲方需對(duì)出廠價(jià)格上調(diào)或者下調(diào)時(shí),，甲方應(yīng)提前15天通知乙方，乙方須在接到通知后給予配合支持,。
8,、因乙方自身保管、運(yùn)輸,、儲(chǔ)存等原因造成的產(chǎn)品質(zhì)量損害,、經(jīng)濟(jì)損失和賠償事宜,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
9,、乙方在自行提貨時(shí),，應(yīng)當(dāng)面清點(diǎn)產(chǎn)品數(shù)量和檢查產(chǎn)品質(zhì)量，乙方提貨離開倉(cāng)庫(kù)或者配送人員離開倉(cāng)庫(kù),，甲方不再對(duì)產(chǎn)品的非質(zhì)量問題和數(shù)量缺失負(fù)責(zé),。
10、乙方在接到貨物的5天內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方產(chǎn)品有批次質(zhì)量問題的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，甲方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)退換。
11,、乙方由于滯銷原因所導(dǎo)致的貨物積壓和由于包裝原因影響正常銷售的產(chǎn)品,，甲方允許乙方在產(chǎn)品質(zhì)量完好和且在保質(zhì)期內(nèi)的前提下退換貨，但由此產(chǎn)生的生產(chǎn)費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
四,、合同維護(hù)保證金和返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)與處罰
1、為確保甲方產(chǎn)品在銷售過程中不發(fā)生品牌信譽(yù)損害和銷售網(wǎng)絡(luò)安全
損害,，乙方須在本合同簽訂是按本合同約定銷售基數(shù)總額的10%向甲方繳納 萬元的合同維護(hù)保證金(以甲方財(cái)務(wù)室收款出示收據(jù)為準(zhǔn)),。
2、如乙方在合同期內(nèi),，未違反本合同約定,，甲方應(yīng)在合同期滿之日后15天內(nèi)將本金全額返還給乙方，并同時(shí)按年息10%標(biāo)準(zhǔn)給予乙方一次性經(jīng)
濟(jì)補(bǔ)償,。
3,、甲方承諾付給乙方的返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)與處罰。
①獎(jiǎng)勵(lì)：乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi),，在本合同約定期內(nèi)完成銷售基數(shù)的,，甲方按銷售基數(shù)總額的1%給予乙方現(xiàn)金返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì);乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同約定期內(nèi)超額完成銷售基數(shù)的,，甲方在對(duì)銷售基數(shù)總額內(nèi)的按1%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)同時(shí),，對(duì)超過基數(shù)的數(shù)量部分按2%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)。
②處罰：對(duì)在本合同期滿之日,，仍不能完成約定銷售基數(shù)的甲方在不給予乙方返點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)的同時(shí),，對(duì)未完成銷售基數(shù)總額的部分按1%標(biāo)準(zhǔn)在合同維護(hù)保證金中扣除;對(duì)因乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，嚴(yán)重背離本合同約定或者因采取消極,、敷衍方式,，造成在合同期內(nèi)完不成本合同約定銷售基數(shù)總額50%的甲方在對(duì)乙方未完成部分給予經(jīng)濟(jì)處罰的同時(shí)，可提前中止合同,。
五,、其他約定
1,、本合同期內(nèi)，對(duì)于乙方經(jīng)甲方同意,，在甲方未委派他人開展本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外乙方所取得的業(yè)務(wù),，可用有償轉(zhuǎn)讓方式移交或由乙方繼續(xù)保留，但在續(xù)訂下一年代理合同時(shí),，乙方應(yīng)無條件將所保留的銷售渠道業(yè)務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入乙方年度銷售基數(shù),。
2、對(duì)于乙方在未取得本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道代理權(quán)之前,，他人在征得甲方同意后,，在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)取得的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方明確告知,，乙方對(duì)此應(yīng)予諒解。
3,、對(duì)本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù),，甲方可自主委派他人進(jìn)行，但甲方應(yīng)在確定另委派他人進(jìn)行的前15天通知乙方,，且乙方享有同等條件下優(yōu)先代理權(quán)利,。
4、甲方有義務(wù)主動(dòng)幫助乙方協(xié)調(diào)客情關(guān)系,，有義務(wù)向乙方提供優(yōu)化的銷售方案,，享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)。
5,、乙方有義務(wù)主動(dòng)維護(hù)甲方的品牌形象和銷售網(wǎng)絡(luò)安全,，有義務(wù)向甲方及時(shí)反饋市場(chǎng)綜合信息和客情動(dòng)態(tài)，有義務(wù)嚴(yán)守甲方產(chǎn)品的內(nèi)部?jī)r(jià)格,、銷售計(jì)劃,、銷售數(shù)量等商業(yè)秘密。如因泄密給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害,，
乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和信譽(yù)損害(含無形資產(chǎn))的法律責(zé)任,。
6、本合同有效期從月合同期滿,，雙方可重新商定合同條款或者續(xù)訂合作合同,，同等條件下，甲方給予乙方優(yōu)先代理權(quán),。
7,、因乙方違約中途中止合同，雙方應(yīng)將本合同約定費(fèi)用及貨款在15天內(nèi)結(jié)清,，乙方所繳納的合同維護(hù)保證金在扣除因乙方違反本合同約定處罰后,，甲方應(yīng)將其剩余的本金部分一并退還給乙方,。如因甲方違約原因中途中止合同，雙方在15日內(nèi)結(jié)清合同約定費(fèi)用及貨款同時(shí),，甲方還應(yīng)將乙方所繳納的合同維護(hù)保證金及其按年息20%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息的補(bǔ)償金一次性退還給乙方,。六、附則
1,、甲乙雙方除本合同之外的任何書面形式且手續(xù)齊全的補(bǔ)充約定,，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同有效附件。
2,、 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，交由甲方所在地法院裁決,。
3,、本合同一式三份，內(nèi)無涂改,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份留甲方單位存檔備查，自雙方代表人簽字生效,。
甲方：湖南海佳食品有限公司乙方代表人： 法定代表人： 石海林 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶行： 開戶行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 郵編： 郵編：地址： 地址：
代理合同怎么解除篇五
甲方)因一案,，現(xiàn)委托××律師事務(wù)所(乙方)律師出庭代理/代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立合同如下：
一,、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方第*審代理人,。
甲方委托乙方代理權(quán)限是：
二,、律師必須根據(jù)事實(shí)和法律參加訴訟活動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行律師的職責(zé),，維護(hù)委托人的合法權(quán)益,。
三、根據(jù)國(guó)家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,，甲方向乙方支付代理費(fèi)**元,，標(biāo)的費(fèi)**元。
四,、乙方為本案調(diào)查,、出庭所需差旅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全部由甲方負(fù)擔(dān),。甲方向乙方支付差旅費(fèi)*元,。
五、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供證據(jù),。在接受委托后,，如發(fā)現(xiàn)甲方擔(dān)造事實(shí)，弄虛作假,，乙方有權(quán)終止代理,，依本合同所收費(fèi)用不予退還。
六,、如乙方無故終止合同,，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)應(yīng)全部退還甲方;如甲方無故終止合同，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)不予退還,。
七,、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。
八,、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效,。
九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結(jié)止(判決,、調(diào)解,、案外和解、撤訴及調(diào)查結(jié)案),。
十、本合同一式兩份,，雙方各持一份,。 甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
代理合同怎么解除篇六
甲方(需方)：*公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(供方)：*公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，本著互相信賴的原則,，就甲方為乙方提供財(cái)務(wù)代理服務(wù)之相關(guān)事宜，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致同意,，簽訂本協(xié)議。
一,、 服務(wù)內(nèi)容：
甲方將依據(jù)國(guó)家制定的稅務(wù)法規(guī)和會(huì)計(jì)制度,，利用各種有效的會(huì)計(jì)方法，為乙方提供以下服務(wù)：
l,、建立完整的帳簿,、賬冊(cè)。
2,、指導(dǎo)出納整理在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中取得的合法原始憑據(jù),，并將其編制成正確的記帳憑證。
3,、指導(dǎo)出納及時(shí)登記銀行,、現(xiàn)金日記帳,，準(zhǔn)確反映現(xiàn)金、銀行的結(jié)余數(shù),。
4,、及時(shí)登記應(yīng)收、應(yīng)付等往來明細(xì)帳,。
5,、審核出納編制的記帳憑證并進(jìn)行匯總。
6,、將審核出納記帳憑證登記入帳,。
7、審核應(yīng)收,、應(yīng)付明細(xì)帳,，并與總帳核對(duì)。
8,、月底進(jìn)行真實(shí),、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)核算(包括收入的核算，成本的核算,、往來的核算,、費(fèi)用的
核算、存貨的核算,。
9,、及時(shí)為乙方出具會(huì)計(jì)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表、損益表,、應(yīng)交稅金明細(xì)表),、納稅申報(bào)報(bào)表。
10,、按時(shí)為乙方申報(bào)當(dāng)月稅收,。
11、指派專業(yè)財(cái)務(wù)人員在稅務(wù)等相關(guān)部門查帳或調(diào)查時(shí),，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)予以協(xié)助,。
二、甲方的陳述與保證：
甲方保證：甲方將根據(jù)本協(xié)議第一條所規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容,，及時(shí)并準(zhǔn)確地向乙方提供上述服務(wù);
甲方在本協(xié)議簽署日收到乙方數(shù)字證書(稅務(wù)專用)一個(gè),，該證書條碼編號(hào)為：。
甲方承諾在使用期內(nèi)妥善保管該證書,，如丟失或損壞,，愿承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1,、甲方應(yīng)向乙方提供本協(xié)議第一條所規(guī)定的服務(wù),。
2、甲方有權(quán)獲取根據(jù)本協(xié)議而確定的服務(wù)費(fèi)用,。
3,，乙方如果增加其它咨詢服務(wù)，費(fèi)用另計(jì),。
四,、乙方的陳述與保證：
1、乙方保證：
(1) 向甲方提供一切法律檔,、文本及相關(guān)原始資料是真實(shí),、有效的，并符合中國(guó)法律的規(guī)定,。
(2) 乙方配合甲方,，將經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所取得的合法、有效的原始憑據(jù)及時(shí)交給甲方進(jìn)行帳務(wù)處理,，井自行承擔(dān)因?yàn)槲醇皶r(shí)提供上述憑據(jù)而造成的所有后果(包括但不限于甲方不能按時(shí)申報(bào)或帳務(wù)上的正確處理),。
2、乙方聲明：如乙方提供的各項(xiàng)檔或其內(nèi)容不符合中國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定或不具備真實(shí)有效性,，并因此而發(fā)生政府行政處罰事件的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3,、乙方在本協(xié)議簽署日交付甲方：數(shù)字證書(稅務(wù)專用)一個(gè)，該證書條碼編號(hào)為：,。
【說明：該證書工本費(fèi)*元，已辦理三年服務(wù)費(fèi)*元,，合計(jì)：*元】
五,、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方有權(quán)獲得甲方根據(jù)本協(xié)議第一條而提供的服務(wù);
2,、乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議所規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用,。
六、服務(wù)方式：
1,、甲方每月指派專業(yè)人員一次至乙方辦公地點(diǎn)或指定地點(diǎn)為乙方提供本協(xié)議第一款之服務(wù)及辦理稅務(wù)申報(bào)事宜,。
2、乙方自理出納事務(wù)(包括現(xiàn)金,、支票、發(fā)票的管理;現(xiàn)金,、銀行的收支,、往來結(jié)算等實(shí)務(wù)操作),。甲方可提供電話咨詢,。
七,、協(xié)議期限：
本協(xié)議有效期為一年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止,。
八,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
甲方每月向乙方收取服務(wù)費(fèi)用：*元(大寫：整)。
九,、收費(fèi)方式：
自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方做完服務(wù)后即收取上月的費(fèi)用。
十,、協(xié)議終止：
1,、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲,、乙雙方均不得擅自提前終止本協(xié)議的履行,。
2,、如有一方提出提前終止本協(xié)議,，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,。
3,、本協(xié)議終止后,，甲,、乙雙方應(yīng)配合做好各項(xiàng)會(huì)計(jì)資料的交接工作。
十一,、商業(yè)機(jī)密：
甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所獲取得對(duì)方的商業(yè)機(jī)密,，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可,，不得以任何形式向任何無關(guān)的第三方透露,。
十二、其它：
1,、甲,、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中與他人的業(yè)務(wù)糾紛和違法行為均與對(duì)方無關(guān)。
2、乙方不得在與甲方終止協(xié)議后,，任用甲方的在職或離職的員工,。
3、未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
十三、違約責(zé)任：
1,、甲方在會(huì)計(jì)帳務(wù)中處理錯(cuò)誤，給乙方帶來經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償乙方。但如因乙方所提供的會(huì)記數(shù)據(jù)的真實(shí)性,、有效性和合法性等可歸于乙方自身的原因,，或乙方因不聽從甲方的合理意見而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自負(fù),，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議第十條之第一,、二款，上述條款,，如有違約,，則違約方將向守約方支付壹仟元的違約賠償金。
3,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述之其它條款，如有違約,，則違約方將向守約方支付壹仟元的違約賠償金,。
十四、本協(xié)議未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
十五、本協(xié)議如與國(guó)家政策,、法規(guī)相抵觸,，以國(guó)家政策、法規(guī)為準(zhǔn),。
十六,、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持壹份,。
十七,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章及雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽名后生效。
甲方：*公司 乙方：*公司
法人/授權(quán)代表(簽字)： 法人/授權(quán)代表(簽字)：
日期： 日期：
(以下空白,，不構(gòu)成本協(xié)議的任何條款)
代理合同怎么解除篇七
甲方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_________________律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方就其所承包的____________________起訴___________________一案,，甲方?jīng)Q定為了更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，就該案委托乙方律師進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)代理,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立以下條款，以資共同遵守：
一,、乙方接受甲方的委托,，指派______律師、______律師,、______律師為甲方一,、二審階段的風(fēng)險(xiǎn)訴訟代理人。
二,、乙方律師須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法利益,，切實(shí)履行代理義務(wù)，并嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德,。
三,、甲方必須全面真實(shí)地向乙方律師敘述案情，提供本案有關(guān)證據(jù)和相關(guān)材料;乙方接受委托后,，如發(fā)現(xiàn)甲方虛構(gòu)或隱瞞事實(shí),，有權(quán)終止代理，并視為代理目的的實(shí)現(xiàn),，依約向甲方收取費(fèi)用,。
四、甲方委托乙方的代理權(quán)限
1.甲方委托乙方為本案訴訟全過程的代理人,。
2.乙方律師代理權(quán)限：見授權(quán)委托書,。
五、律師代理費(fèi)及交納方法
1.甲方支付乙方的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整(此款不包括乙方應(yīng)交的訴訟費(fèi),，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)以及案件執(zhí)行費(fèi)等),，甲方在本案件執(zhí)行完畢之日起_____天內(nèi)支付全部代理費(fèi)。
2.訴訟過程中,，乙方不另收取其他任何費(fèi)用(法院在訴訟過程中正常收取的訴訟費(fèi),、評(píng)估鑒定費(fèi)、實(shí)際執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用除外),。
3.乙方承諾甲方在此案中勝訴并使判決書所確定之款項(xiàng)得到有效執(zhí)行,，甲方全額支付約定的代理費(fèi)。
4.若乙方未能實(shí)現(xiàn)上述承諾導(dǎo)致甲方敗訴，則乙方將不收取所約定的代理費(fèi),。
六,、在本案訴訟過程中，甲方如與對(duì)方當(dāng)事人和解,，并按和解內(nèi)容執(zhí)行的,，乙方有權(quán)要求甲方依本合同約定支付風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)。
七,、在本代理合同有效期限內(nèi),，甲方不得單方解除合同，否則視為乙方全部代理義務(wù)完成,，甲方須按訴訟請(qǐng)求額向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用,。
八、甲方未按本合同約定支付乙方代理費(fèi)的,，甲方須按乙方應(yīng)得代理費(fèi)用承擔(dān)每日______的違約金。
九,、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,，有效期至本案審理并執(zhí)行終結(jié)止,。
十,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，由______仲裁委仲裁,。
甲方：_____________ 乙方：_____________
日期：_____________ 日期：_____________
注：本合同一式二份，甲方,、乙方均各持一份,，具有同等法律效力。
代理合同怎么解除篇八
甲 方： 房地產(chǎn)有限公司_
地 址：
郵碼：
電話：
法定代表人： 職務(wù)：
乙 方：青島合建行房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司
地 址：_青島市嶗山區(qū)同安路882-1號(hào)鴻泰大廈b座901-902室_
郵碼：_266000_
電話：_0532-80867080_
法定代表人：_吳云海_ 職務(wù)：_總經(jīng)理_
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的**項(xiàng)目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。
第一條 合作方式和范圍
1. 甲方指定乙方為在 **項(xiàng)目 項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理方，項(xiàng)目位于 ,，總建筑面積約為 平方米,，共計(jì) 套，以上面積均為暫測(cè),，以房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪面積為準(zhǔn),。
2. 若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責(zé)，并按時(shí)完成銷售任務(wù)，無重大過失,，則甲方對(duì)該項(xiàng)目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理,。
第二條 合作期限
1. 本合同代理期限為 個(gè)月，自20xx年 月 日至 年 月 日,。在本合同到期前的30天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)6個(gè)月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。
2. 在本合同有效代理期內(nèi),，雙方不得單方面終止本合同。
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1. 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙電視廣告投放費(fèi)用,、印制宣傳物料,、售樓書、制作沙盤,、樣板房售樓部樣板展示區(qū)等設(shè)計(jì)施工等)由甲方負(fù)責(zé)支付,，相關(guān)方案甲方審定后執(zhí)行。
2. 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供銷售場(chǎng)所,，保證并繳納銷售期間水,、電等配套正常使用和費(fèi)用。
由于項(xiàng)目展示銷售需要的電話費(fèi),、辦公設(shè)備,、樣板房?jī)?nèi)所有費(fèi)用等所有投入均由甲方承擔(dān)。
3. 乙方自行負(fù)責(zé)銷售期間其銷售人員的工資,、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬;保證銷售環(huán)境的
整潔;乙方策劃人員的工資,、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬以及工作設(shè)備的支出均由乙方支付;乙方人員來往于本項(xiàng)目的所有差旅費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第四條 銷售價(jià)格
1. 雙方同意,，項(xiàng)目的銷售均價(jià)為 元/平米,，乙方根據(jù)此銷售均價(jià)制定銷售底價(jià)表
作為本合同的附件。
2. 此銷售底價(jià)表得到甲方的書面同意之后執(zhí)行;低于此底價(jià)表成交的單元必須得到甲
方簽字同意,。
3. 甲方同意乙方按照此底價(jià)表上浮一定比例制定對(duì)外銷售價(jià)格表,，必須經(jīng)甲方簽字后
執(zhí)行;
4. 乙方應(yīng)在銷售過程中嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策，不可以自行提高
或降低價(jià)格進(jìn)行銷售,。
第五條 代理進(jìn)度,、代理過程的約定
(一)代理進(jìn)度
1.銷售進(jìn)度以取得的《商品房預(yù)售許可證》、現(xiàn)場(chǎng)樣板展示區(qū),、樣板房等按照雙方約定的要求竣工為準(zhǔn),。
2.代理進(jìn)度甲乙雙方可根據(jù)市場(chǎng)和項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整(以批準(zhǔn)的銷售計(jì)劃為準(zhǔn)),，調(diào)整進(jìn)度經(jīng)協(xié)商后作為本合同補(bǔ)充條款與本合同一樣合法有效。
(二)代理過程
甲乙雙方在房屋銷售過程需要按照以下條款約定執(zhí)行：
1.甲方應(yīng)在開盤前確定《房屋定購(gòu)書》,、《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》樣本,，乙方提供參考意見，銷售過程中與樣本有出入的條款需經(jīng)甲方授權(quán)人員簽字確認(rèn),。
2.甲乙雙方分別任命一名負(fù)責(zé)人(乙方為 ,，甲方為 )，負(fù)責(zé)銷售信息的及時(shí)溝通和問題處理,。乙方需要按照甲方的銷售規(guī)范進(jìn)行銷售,，并接受甲方的監(jiān)督。
3.購(gòu)房付款以及進(jìn)款的約定
(1)客戶定購(gòu)房屋需簽定甲方提供的《房屋定購(gòu)書》,，并于《房屋定購(gòu)書》簽定后七日
簽署《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》,。
(2)分期付款客戶須于簽定合同日交齊房款的60%，余款應(yīng)于房屋交付之前繳清,。
(3)辦理按揭手續(xù)的客戶,，簽定合同時(shí)需要交齊首付款(不低于總房款60%)并于7日
內(nèi)辦理完剩余房款的貸款手續(xù)，貸款款項(xiàng)進(jìn)款時(shí)限根據(jù)銀行規(guī)定,。
第六條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金包括(1)銷售總額的 %;(2)超出銷售底價(jià)表的溢價(jià)部分的30%作為獎(jiǎng)勵(lì)金;
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
(1)甲方在買方正式簽定《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》并支付首期款后,，乙方即可
獲得本合同所規(guī)定的代理傭金。
(2)對(duì)于乙方已簽署《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》并已繳納首期款項(xiàng)的房屋,，乙方
每月1日前提供傭金清款明細(xì)單報(bào)甲方審核。甲方于收到清款明細(xì)單后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金,，乙方提供等額的合法票據(jù),。。
3.因客戶違約而沒收的定金和收取的違約金,，歸甲方所有,。
第七條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行收款帳戶。
(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)_**項(xiàng)目_項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括但不限于：國(guó)有土地使用證,、房地產(chǎn)權(quán)證,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項(xiàng)目的商品房銷售許可證(外銷商品房預(yù)售許可證),、青島市房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證,，以及《產(chǎn)品說明書》、《質(zhì)量保證書》復(fù)印件(加蓋甲方公章),。
(3)關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括但不限于：總體效果圖、沙盤,、樓座標(biāo)示,、局部效果圖,、樓層平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施,、樓層高度,、銷售面積、銷售價(jià)格,、使用功能等(書面形式確認(rèn)),。
(4)甲方正式委托乙方為_**項(xiàng)目_項(xiàng)目銷售代理的委托書，并現(xiàn)場(chǎng)公示;
2.甲方負(fù)責(zé)保證該項(xiàng)目的銷售合法性,，申辦有關(guān)售樓之法律批文,，并為該項(xiàng)目之成交客戶以政府部門認(rèn)可之程序辦理買賣手續(xù)。
3.甲方保證若客戶購(gòu)買的該物業(yè)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。
4.甲方委派財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)收取定金和房款并出具相關(guān)收據(jù)發(fā)票。
5.甲方負(fù)責(zé)確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等,。
6.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。
7.甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)示范單位、售樓處,、看房車等對(duì)外銷售道具,。
8.甲方如期保障工程進(jìn)度，確保工程按預(yù)定時(shí)間竣工并驗(yàn)收合格,，如因工期延誤而給銷售帶來影響,，由甲方負(fù)責(zé)。
9.甲方在尊重乙方利益的同時(shí),，有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督,、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處,，隨時(shí)提出整改及調(diào)整意見,，雙方協(xié)調(diào)一致。
10.銷售過程中,，項(xiàng)目如有變動(dòng)甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,，雙方簽字確認(rèn)，對(duì)于乙方提出的書面問題,，應(yīng)三日內(nèi)給予書面答復(fù),。
11.甲方在銷售期內(nèi)收到乙方提供的意見時(shí)，應(yīng)在要求時(shí)限內(nèi)就乙方意見作出答復(fù),，并以甲方簽字或簽章形式認(rèn)可為準(zhǔn),。
12.本項(xiàng)目的總體規(guī)劃,、單體建筑戶型設(shè)計(jì)、園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì),、樣板示范區(qū)設(shè)計(jì)施工,、交房裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板房施工、營(yíng)銷推廣策略等,，應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議,，甲乙雙方共同簽字認(rèn)可。
13.甲方同意在本合同有效期內(nèi),，本項(xiàng)目所有對(duì)外宣傳的資料,、戶外廣告牌、媒體廣告及專項(xiàng)活動(dòng)等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨(dú)家銷售代理的角色,，以利于銷售工作的開展,，內(nèi)容為“全程代理：合建行房地產(chǎn)”。
第八條 乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定項(xiàng)目廣告推廣計(jì)劃,，并制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;
(2)主動(dòng)挖掘客戶,，派送宣傳資料,、售樓書;
(3)在甲方的協(xié)助下，帶領(lǐng)客戶參觀并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況;
(4)利用各種形式開展多渠道行銷活動(dòng);
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
(6)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)的公示規(guī)定;
(7)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件，包括但不限于認(rèn)購(gòu)書,、定購(gòu)書,、合同等形式,，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項(xiàng),。
2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作,，乙方在對(duì)外營(yíng)銷推廣過程中,嚴(yán)格遵守國(guó)家,、地方各項(xiàng)規(guī)定, 全面維護(hù)甲方利益,，對(duì)項(xiàng)目各種有關(guān)宣傳的計(jì)劃及費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后實(shí)施,，并須配合建設(shè)和售房進(jìn)度,。
3.乙方協(xié)助甲方簽署該項(xiàng)目之定購(gòu)書及其購(gòu)房合同，負(fù)責(zé)督促購(gòu)房者及時(shí)按照合同繳納各期房款,，并督促購(gòu)房者及時(shí)到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù),，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進(jìn)行核對(duì)。
4.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的**項(xiàng)目項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。
5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款,。若遇特殊情況(如團(tuán)購(gòu)情況),，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理,。
6.在項(xiàng)目正常銷售期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)安排銷售團(tuán)隊(duì)工作人員不少于 名(案場(chǎng)經(jīng)理1名、秘書 名,，置業(yè)顧問 名),，如因銷售人員辭職情況，乙方須在一個(gè)月之內(nèi)調(diào)整完畢,，保證項(xiàng)目銷售小組人員數(shù)量穩(wěn)定,。
7.乙方應(yīng)避免案場(chǎng)經(jīng)理、銷售人員的頻繁更換,。
8.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案,，所有銷售方案及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對(duì)外公布。如因乙方單方面原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
9.乙方為該項(xiàng)目下列銷售工具制作過程中提供參考意見，并積極配合,，保證及時(shí),、準(zhǔn)確、符合要求：項(xiàng)目模型效果,、視頻,、廣告公司的選定、展銷板,、樓書,、戶外廣告等的制作、邀請(qǐng)函,、平面圖,、價(jià)目表、銷售文件,、報(bào)紙廣告及電視廣告設(shè)計(jì)拍攝,。
10.乙方配合甲方的項(xiàng)目營(yíng)銷推廣和宣傳執(zhí)行工作，并向甲方提交工作進(jìn)度及效果表,。
11.乙方必須按照《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》中所規(guī)定的條款,，與客戶達(dá)成一致后,，簽定買賣合同。乙方對(duì)客戶予以的任何書面額外承諾均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，如因此引起客戶退房的,，乙方應(yīng)返還甲方所支付的傭金。
12.甲乙雙方商定,，凡購(gòu)房客戶一經(jīng)簽署購(gòu)房合同后,，因故無法履行合同而引起的法律糾紛,，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。
13.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系,，使甲方與客戶保持良好的關(guān)系,。
14.乙方在銷售推廣管理過程中，定期(每周一次)向甲方匯報(bào)銷售情況,，反映存在問題、一周來人來電分析和市場(chǎng)信息反饋,。并在每月5日前向甲方提交銷售月分析報(bào)告。
15.乙方配合甲方交房，催交款項(xiàng)，并配合甲方要求,，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括但不限于不同形式的日?qǐng)?bào)表,、周報(bào)表、月報(bào)表以及項(xiàng)目的整體銷售信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表,。
第九條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,。
2.在合同履行期間,，乙方無法按照約定進(jìn)度完成銷售任務(wù)，或出現(xiàn)其他有損甲方利益的情況：包括不按規(guī)范簽署銷售合同,、不按照約定流程操作,、超越甲方授權(quán)逾權(quán)代理、私收客戶錢財(cái)?shù)纫约追矫x與外界發(fā)生的一切欺騙,、違法現(xiàn)象,，給甲方帶來名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方均有權(quán)隨時(shí)終止合同,，并約定由乙方賠償相應(yīng)損失,。
3.乙方如在合同履行過程中，對(duì)于甲方調(diào)整意見無法達(dá)成共識(shí),，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為,，損害乙方名譽(yù)和利益的，乙方有權(quán)終止合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)損失,。
第十條 違約責(zé)任
1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣伍拾萬元違約金,。
2.甲方若未能按照本合同約定的代理傭金,、溢價(jià)結(jié)算方式支付乙方費(fèi)用的，則每逾期一天甲方應(yīng)支付給乙方應(yīng)付款項(xiàng)總金額的千分之一,。如逾期超過30天甲方仍未付款,，乙方有權(quán)停止銷售工作直至甲方支付相關(guān)費(fèi)用止。
3.如甲乙雙方解除合同,，甲方應(yīng)在乙方撤場(chǎng)前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價(jià)傭金,。
第十一條 競(jìng)業(yè)禁止
甲、乙雙方任何一方員工因故離職或被解聘后，合同他方在委托服務(wù)期限內(nèi)及期后6個(gè)月內(nèi),，不得與該員工有任何形式的雇用或合作,，否則視為對(duì)合同他方的違約并承擔(dān)法律責(zé)任，應(yīng)賠償對(duì)方罰金人民幣伍拾萬元,。
第十二條 其他事項(xiàng)
1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。
2.本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
3.在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
甲方：_ 房地產(chǎn)有限公司_ 乙方：青島合建行房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司
代表人：_
代表人：_吳云海_ 20xx_年_ _月_ _日
代理合同怎么解除篇九
訂貨方：____________________________________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
住所地：____________________________________
法定代表人：________________________________
委托代理人：________________________________
稅務(wù)登記：__________________________________
開戶銀行：__________________________________
帳號(hào)：______________________________________
供貨方：____________________________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
住所地：____________________________________
法定代表人：________________________________
委托代理人：________________________________
稅務(wù)登記：__________________________________
開戶銀行：__________________________________
帳號(hào)：______________________________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等,、互利的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條商品價(jià)格
一、商品的價(jià)格：
進(jìn)貨價(jià)格：乙方以□1.出廠價(jià)□2.批發(fā)價(jià)□3.供貨價(jià),，并給予單面折扣_________%為甲方的進(jìn)貨價(jià)格,。
售貨價(jià)格：由甲方參考乙方提供的建議零售價(jià)及市場(chǎng)價(jià)格自行決定。
二,、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交蓋有乙方公司公章的商品報(bào)價(jià)單,。乙方若調(diào)高商品價(jià)格，必須提前5日向甲方發(fā)出書面的“商品報(bào)價(jià)變更通知單”通知甲方,，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可按新的商品報(bào)價(jià)單執(zhí)行,，否則甲方仍然有權(quán)按原商品報(bào)價(jià)單約定的價(jià)格向乙方發(fā)出訂貨單訂貨，乙方仍然有義務(wù)按原商品報(bào)價(jià)單約定的價(jià)格向甲方供貨,。
三,、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交蓋有乙方公司公章的生鮮食品報(bào)價(jià)單。乙方若調(diào)高商品價(jià)格的,，必須提前_________日向甲方發(fā)出書面的商品報(bào)價(jià)變更通知單通知甲方,，并經(jīng)訂貨書面確認(rèn)后方可按新的商品報(bào)價(jià)單執(zhí)行，否則甲方仍然有權(quán)按原商品報(bào)價(jià)單約定的價(jià)格向乙方發(fā)出定貨單訂貨,，乙方仍然有義務(wù)按原商品報(bào)價(jià)約定的價(jià)格向甲方供貨。
四,、乙方保證不得以高于其向_________地區(qū)同等級(jí)超市出售的商品的價(jià)格向甲方提供商品。如果乙方比其向甲方提供的商品報(bào)價(jià)單更低的價(jià)格或更優(yōu)惠的條件向_________同等級(jí)超市出售同種商品的,，則甲方有權(quán)根據(jù)乙方出售給_________同等級(jí)超市同種商品的價(jià)格之最低者,，相應(yīng)調(diào)低向乙方所下訂貨單上的商品價(jià)格,，并據(jù)此計(jì)算向乙方支付貨款的金額,，對(duì)于已支付的貨款,，則由乙方退還由于上述價(jià)格差異而多支付的貨款給甲方,，或者由甲方從尚未支付的其他貨款中扣除,。
第二條訂貨
一,、甲方將根據(jù)乙方提供的商品報(bào)價(jià)信息，就每一個(gè)特定商品的訂貨提交訂貨單,，訂貨單上明確商品名稱,，規(guī)格，數(shù)量,，包裝,，價(jià)格，交貨地點(diǎn),，交貨時(shí)間等條款,。
二、甲方有權(quán)在訂貨單發(fā)出后的3個(gè)工作日內(nèi)撤回或修訂訂單,。
三,、乙方收到訂貨單后，若對(duì)訂貨單上的價(jià)格,，數(shù)量等條款有異議,，應(yīng)于收到訂貨單之日起3日內(nèi)書面通知甲方，未書面通知的則視為完全同意訂貨單的條款,。
第三條商品要求
甲方向乙方采購(gòu)的商品包括該商品本身以及該商品的包裝,，簡(jiǎn)介,，使用方法說明書，警示說明書,，保證(修)書,，售后服務(wù)卡等其他有關(guān)資料和該類商品所須之隨附義務(wù)。乙方向甲方提供的商品及其銷售符合國(guó)家法律法規(guī),，符合國(guó)家,，地區(qū)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的其他標(biāo)準(zhǔn)或樣品,，完全符合本合同以及甲方提交的訂單要求,，并保證：
一、產(chǎn)品質(zhì)量
1.不存在危及人身,，財(cái)產(chǎn)安全的危險(xiǎn),，符合保障人體健康和人身，財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。
2.具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能，對(duì)產(chǎn)品存在使用性能的瑕疵作出說明,。
3.符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),，符合以廣告，產(chǎn)品說明,，實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況,。
二、產(chǎn)品或者產(chǎn)品包裝上的標(biāo)識(shí)真實(shí),，并符合下列要求：
1.有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,。
2.有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱，生產(chǎn)廠廠名和廠址,。
3.根據(jù)產(chǎn)品的特點(diǎn)和使用要求,，需要標(biāo)明產(chǎn)品規(guī)格，等級(jí),，所含主要成分的名稱和含量的用中文相應(yīng)予以標(biāo)明,。需要事先讓消費(fèi)者知曉的，在外包裝上標(biāo)明,，或者預(yù)先向消費(fèi)者提供有關(guān)資料,。
4.限期使用的產(chǎn)品，在顯著位置清晰的標(biāo)明生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效日期,，
5.使用不當(dāng),，容易造成產(chǎn)品本身損壞或者可能危及人身，財(cái)產(chǎn)安全的產(chǎn)品,，有警示標(biāo)志或者中文警示說明,。
三,、乙方保證不存在以下欺詐行為
1.在商品中摻雜，摻假,，以假充真,，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品,。
2.生產(chǎn)國(guó)家明令淘汰的商品或者銷售失效,，變質(zhì)的商品。
3.偽造商品的產(chǎn)地,，偽造或者冒用他人的廠名,，廠址,，偽造或者冒用認(rèn)證標(biāo)志,，名優(yōu)標(biāo)志等質(zhì)量標(biāo)志。
4.銷售的商品應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn),，檢疫而未檢驗(yàn),、檢疫或者偽造檢驗(yàn)，檢疫結(jié)果,。
四,、乙方發(fā)現(xiàn)其提供的商品或者服務(wù)存在嚴(yán)重缺陷，即使正確使用或者接受服務(wù)仍然可能對(duì)人身,，財(cái)產(chǎn)安全造成危害的,，保證立即告知甲方，并采取防止危害的措施,。
五,、乙方向消費(fèi)者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的信息真實(shí)，沒有引人誤解的虛假宣傳,，沒有發(fā)布虛假?gòu)V告,，欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者，使購(gòu)買商品或者接受服務(wù)的消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害的行為,。
六,、乙方提供的食品符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供的專供嬰幼兒的主,，輔食品符合營(yíng)養(yǎng),，衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供的食品添加劑,，食品容器,，包裝材料和食品用工具，設(shè)備以及洗滌劑,，消毒劑符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生管理辦法規(guī)定,。
七,、乙方提供的商品沒有侵犯他人專利以及以非專利產(chǎn)品冒充專利產(chǎn)品，以非專利方法冒充專利方法等侵犯他人專利權(quán),。
八,、乙方提供的商品沒有侵犯他人著作權(quán)或者與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利。
九,、進(jìn)口商品：
1.乙方提供的進(jìn)口商品,，必須向甲方提供中國(guó)________出入境檢疫局出具的監(jiān)管證，同時(shí)提供海關(guān)衛(wèi)生檢測(cè)合格證明及商檢報(bào)告
2.乙方必須提供中華人民共和國(guó)出入境檢驗(yàn)檢疫衛(wèi)生證書,，且每批次商品應(yīng)當(dāng)有對(duì)應(yīng)的衛(wèi)生附表,。
3.每個(gè)最小包裝上必須粘貼進(jìn)口商品衛(wèi)生監(jiān)督檢驗(yàn)標(biāo)志(cio標(biāo)志)，并按國(guó)家相關(guān)規(guī)定在商品包裝上貼有詳細(xì)的產(chǎn)品中文說明,、代理商名稱,、地址及電話。
十,、乙方提供的商品產(chǎn)地若屬__________________以外地區(qū),，除向甲方提供當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)證明、檢測(cè)報(bào)告外,，還須向甲方提供進(jìn)京銷售證明及_________市相關(guān)檢測(cè)單位的檢測(cè)報(bào)告,。
十一、乙方提供的所有商品應(yīng)當(dāng)印有符合國(guó)家規(guī)定的條形碼及中文標(biāo)識(shí),。且乙方將商品發(fā)送到甲方指定地點(diǎn)前,，商品外包裝上已印好或貼上符合國(guó)家規(guī)定的可用條形碼及中文標(biāo)識(shí)，若乙方將商品發(fā)送到甲方指定地點(diǎn)時(shí)未能完成上述工作的,，則甲方有權(quán)拒絕收貨,。
十二、乙方提供的所有商品清潔,，整齊,，包裝完好，適宜銷售,，送貨時(shí)不得有任何包裝破損或潮濕,，變色，凡有保質(zhì)期的商品如果保質(zhì)期大于六個(gè)月的,，乙方商品送達(dá)甲方指定收貨地時(shí)其商品保質(zhì)期距到期日的時(shí)限不得少于保質(zhì)期規(guī)定的一半,，否則甲方有權(quán)拒收，如果商品保質(zhì)期小于六個(gè)月,，則不應(yīng)少于其保質(zhì)期的三分之二,，否則甲方有權(quán)拒收。
十三,、乙方因違反以上第一款至第十款的承諾而侵犯消費(fèi)者的人身與財(cái)產(chǎn)安全,、知情權(quán),，消費(fèi)者因購(gòu)買，使用乙方提供給甲方的商品收到人身,，財(cái)產(chǎn)以及其他合法權(quán)益損害而向甲方要求賠償?shù)?，甲方賠償后，有權(quán)向乙方追償,。甲方追償?shù)慕痤~包括：
(1)甲方賠償給消費(fèi)者的全部金額
(2)甲方因賠償事件而支出的全部費(fèi)用,，包括但不限于：商品修理費(fèi)，退還商品運(yùn)輸費(fèi),，鑒定部門的鑒定費(fèi),，檢驗(yàn)檢疫部門的檢驗(yàn)費(fèi)，仲裁費(fèi),，訴訟費(fèi),，律師費(fèi)，差旅費(fèi),，交通費(fèi),。
(3)甲方所支付資金的利息,，利息的起算時(shí)間從每一筆資金支出的當(dāng)天算起,，利率按銀行同期貸款利率的300%計(jì)算。如果因此而影響甲方的商業(yè)信譽(yù),，導(dǎo)致甲方的客流量減少,，銷售額下降的，甲方有權(quán)向乙方要求賠償因此而受到的損失,。
十四,、乙方因違反本條第三，六,，七,，八，九,，十款的承諾,，導(dǎo)致其提供給甲方的商品被國(guó)家執(zhí)法部門扣留，查封,，沒收的,，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的貨款，停止向乙方支付尚未支付的所有貨款,，并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失,。
十五、甲方有權(quán)對(duì)提供生鮮食品的乙方的衛(wèi)生情況,，運(yùn)輸條件,，產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期抽查,。如果乙方的食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程，食品添加劑,，食品容器,，包裝材料和食品用具，設(shè)備等不符合法定以及雙方約定的食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,。
十六、如乙方有違反上述所做的承諾之一的,，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，停止向乙方支付尚未支付的所有貨款，并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失,。
第四條送貨原則
一,、乙方嚴(yán)格按甲方提交的定貨單確定的商品名稱，數(shù)量,，規(guī)格,，包裝，地點(diǎn),，按時(shí)向甲方送貨,。
二、乙方在向甲方交貨時(shí)要攜帶甲方提交過的訂貨單以及與之相對(duì)應(yīng)的乙方送貨單,。甲方收貨部門驗(yàn)貨后,，向乙方出具“甲方訂貨單的第四聯(lián)”，并在乙方送貨單上簽字蓋章,，并留存上述底單備查,。如果訂貨單與送貨單的“數(shù)量”等項(xiàng)目不一致，則以訂貨單的為準(zhǔn),。盡管甲方收貨部門在乙方的送貨單上簽字蓋章,，但是這并不表明甲方對(duì)送貨單上的“單價(jià)”及“金額”的確認(rèn)，而只是對(duì)送貨單上的“數(shù)量”等條款的確認(rèn),，乙方不得將送貨單上的金額作為向甲方結(jié)算貨款的依據(jù),，也不得將送貨單上的金額作為向甲方主張其他權(quán)利的依據(jù)。送貨單上所列商品的單價(jià)以與之相對(duì)應(yīng)的訂貨單價(jià)作為該商品的單價(jià),。
三,、乙方應(yīng)按訂單按時(shí)交貨。乙方如要求變更送貨期,，應(yīng)至少提前3天向甲方提交書面要求,，并征得甲方書面同意方可運(yùn)抵。
(1)如果乙方延期交貨，甲方有權(quán)拒收,，由此產(chǎn)生的運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由乙方自負(fù),。
(2)乙方交貨每延遲一天，應(yīng)向甲方支付該訂貨單含稅金額_________%的違約金,。
(3)如果乙方提前交貨,，甲方也有權(quán)拒收，但會(huì)盡量安排收貨,，乙方交貨每提前一天,，應(yīng)向甲方支付該收貨金額(含稅)_____%的倉(cāng)儲(chǔ)占用費(fèi)。甲方可在乙方的貨款中扣除本款所述的違約金及倉(cāng)儲(chǔ)占用費(fèi),。
第五條收貨原則
一,、甲方或甲方指定的收貨人有權(quán)拒收所有違反本合同以及訂單條款的商品。對(duì)此,，乙方應(yīng)無條件及時(shí)運(yùn)返該商品,，并自負(fù)運(yùn)費(fèi)和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，由此給甲方造成的相應(yīng)損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
二、甲方或甲方指定的收貨人有權(quán)要求乙方對(duì)包裝損壞商品給予及時(shí)調(diào)換并有權(quán)拒收,。被拒收的商品乙方應(yīng)及時(shí)運(yùn)返,，對(duì)甲方造成的相應(yīng)損失乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條交貨及驗(yàn)收
一,、交貨
1.交貨時(shí)間：乙方在接到甲方訂貨通知后,，應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)送到,。
2.交貨地點(diǎn)：乙方應(yīng)將商品送到甲方的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或甲方指定的其他地點(diǎn),。
3.運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
二,、驗(yàn)收
1.驗(yàn)收由甲方商管課人員會(huì)同超市工作人員,，依據(jù)甲方開立的訂貨單進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)乙方提供的商品在質(zhì)量,、包裝,、標(biāo)識(shí)、有效期等方面存在不合格情況,，甲方有權(quán)拒收,。乙方應(yīng)將商品運(yùn)回，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及責(zé)任,。
2.乙方同意向甲方提供有正確的北美通用產(chǎn)品條碼(簡(jiǎn)稱upc條碼)/國(guó)際通用商品條碼(簡(jiǎn)稱ean條碼)的商品,，否則甲方有權(quán)拒收無正確upc/ean條碼的商品。稱重商品條碼由乙方按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)自行制作粘貼,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3.在交貨時(shí),，驗(yàn)收由甲方與乙方雙方人員共同參加，根據(jù)《訂貨單》做外觀和數(shù)量上的清點(diǎn),，并進(jìn)行抽驗(yàn),，乙方因故不在場(chǎng)時(shí)，由甲方本著誠(chéng)信的原則自行驗(yàn)貨,，驗(yàn)貨結(jié)果視為乙方認(rèn)可,。
4.對(duì)于不能立即驗(yàn)貨的商品，甲方應(yīng)妥善保管商品和包裝,，乙方全權(quán)委托甲方在消費(fèi)者選購(gòu)時(shí)開箱驗(yàn)貨,。
第七條退換貨
一、消費(fèi)者從甲方購(gòu)買乙方提供的商品,，造成消費(fèi)者財(cái)產(chǎn)損害的,，甲方按照消費(fèi)者的要求退貨后，有權(quán)將該商品無條件地退回給乙方,。
二,、消費(fèi)者從甲方購(gòu)買乙方提供的商品，屬于國(guó)家規(guī)定或者乙方承諾實(shí)行“包修,，包換,，包退”的，甲方按照消費(fèi)者的要求退貨后,，有權(quán)將該商品無條件地退回給乙方,。
三、消費(fèi)者從甲方購(gòu)買乙方提供的商品,，在保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的,，甲方按照消費(fèi)者的要求退貨后，有權(quán)將該商品無條件退回給乙方,。
四,、消費(fèi)者從甲方購(gòu)買乙方提供的商品，依法經(jīng)有關(guān)行政部門認(rèn)定為不合格的,，甲方按照消費(fèi)者的要求退貨后,，有權(quán)將該商品無條件退回給乙方。
五,、食品的退貨與換貨
1.凡符合以下基本條件,，甲方提出退貨要求的，乙方均應(yīng)無條件退貨
(1)保質(zhì)期至少還有_________天;
(2)外包裝完整,，無破損;
2.凡符合以下基本條件,，甲方提出換貨要求的，乙方均應(yīng)無條件換貨，對(duì)于有保質(zhì)期的食品,，凡是甲方在離保質(zhì)期到期日______天前以書面形式通知乙方的,，乙方應(yīng)無條件退貨或換貨，否則已過保質(zhì)期的商品貨款甲方有權(quán)單方從應(yīng)支付乙方的貨款里自動(dòng)沖減,。
3.若乙方不同意退,、換貨的，應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
六,、非食品的退貨與換貨
非食品類的商品若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)退貨,。退還商品由乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi),，若此運(yùn)費(fèi)甲方先行支付，則乙方應(yīng)在貨物運(yùn)返之日起兩日內(nèi)支付運(yùn)費(fèi)或甲方在應(yīng)支付貨款里沖減,。
七,、退貨換貨的業(yè)務(wù)流程
1.甲方采用向乙方提交“退(換)貨單”的方式，通知乙方所需退換商品的名稱,，規(guī)格,，包裝，數(shù)量,，價(jià)格,，時(shí)間，地點(diǎn),。
2.退(換)貨單之日起,，乙方須在5個(gè)工作日從甲方的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所提取該退(換)貨單所列的商品，并由乙方授權(quán)人員簽字或蓋章確認(rèn),。
3.如果乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將該條所述的退換商品提走,，也沒有向甲方提交書面的延期提貨通知書的，則視為乙方放棄了上述退換商品的所有權(quán),，甲方可以自由處理該退換商品,，所得收入歸甲方所有，并將上述退換商品的貨款從應(yīng)付乙方的貨款中扣除,。
八、凡符合上述所約定的退還貨條件,，在任何時(shí)間內(nèi),，乙方均不得以貨款的支付問題、訴訟等理由予以拒絕,。
九,、上述甲方向乙方提交“退(換)貨單”的方式包括但不限于：
1.傳真：從甲方將退(換)貨單發(fā)送至乙方的傳真機(jī)之時(shí)起1小時(shí)后視為有效提交。
2.電子郵件：從甲方將退(換)貨單發(fā)送至乙方指定的電子郵件之時(shí)起視為有效提交。
3.特快專遞：從乙方任何人員簽收回執(zhí)后視為有效提交,。
4.掛號(hào)信：從乙方任何人員簽收回執(zhí)后視為有效提交,。
第八條進(jìn)貨方式與貨款結(jié)算
一、進(jìn)貨與結(jié)算方式：
甲乙雙方可選擇下列之一種進(jìn)貨與結(jié)算方式：
1.□經(jīng)銷：
貨款結(jié)算：甲方結(jié)算部門根據(jù)“訂貨單”確定乙方的實(shí)際供貨數(shù)量,，并根據(jù)訂貨單確定乙方所提供商品的單價(jià),，再根據(jù)這兩者確定乙方的送貨金額，扣除所約定的退貨金額以及按本合同或雙方以其他方式約定的費(fèi)用后,，即為應(yīng)付乙方的貨款金額,。
2.□代銷：
貨款結(jié)算：甲方收到乙方的貨物后，以實(shí)際賣出的數(shù)量向乙方進(jìn)行結(jié)算,。甲方結(jié)算部門根據(jù)“訂貨單”確定乙方的實(shí)際供貨數(shù)量,，并根據(jù)訂貨單確定乙方所提供商品的單價(jià)，再根據(jù)這兩者確定乙方的送貨金額,，扣除所約定的退貨金額以及按本合同或雙方以其他方式約定的費(fèi)用后,，即為應(yīng)付乙方的貨款金額。
二,、貨款到期日(以下簡(jiǎn)稱“帳期”)的計(jì)算方法：
可由雙方選擇以下任何一種方式來確定：
1.□收貨后_________天內(nèi)支付;
2.□月結(jié);
3.□收貨后_________天內(nèi)付款_________%;天內(nèi)付款_________%.
三,、本合同期滿，若乙方終止與甲方合作,，應(yīng)以書面形式向甲方提出結(jié)算申請(qǐng),。經(jīng)雙方核對(duì)后，甲方向乙方出具結(jié)算通知書,，乙方在收到結(jié)算通知書后三日內(nèi)對(duì)貨款進(jìn)行確認(rèn),。如對(duì)貨款結(jié)算有異議，應(yīng)于收到結(jié)算通知書五日內(nèi)向甲方提出,，逾期則視為乙方對(duì)結(jié)算通知單無異議,。
四、乙方有下列情形之一者,，甲方有權(quán)暫停支付乙方貨款：
1.乙方未按本合同及訂單的約定送貨;
2.乙方所送貨物不符合本合同及訂單的約定;
3.乙方所送貨物在甲方店內(nèi)連續(xù)4周的銷售額為零;
4.乙方未按本合同或雙方的其他約定向甲方交納全部費(fèi)用;
5.乙方未按本合同的約定清理退貨或換貨;
6.乙方連續(xù)三個(gè)月不送貨或連續(xù)三次送貨缺貨率在30%以上的;
7.乙方在促銷期內(nèi)不送貨的,。
五、乙方知道并遵守甲方的貨款結(jié)算支付須知,。甲方的貨款結(jié)算支付須知詳見附件一,。
六、如因乙方發(fā)票未及時(shí)送達(dá),、發(fā)票填寫不符合國(guó)家規(guī)定,，或者未按甲方的結(jié)算支付須知及時(shí)提交相關(guān)票據(jù)而造成未能按時(shí)支付貨款，責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。
七,、甲方對(duì)乙方的發(fā)票要求：
乙方應(yīng)按甲方結(jié)算程序要求按時(shí)向甲方開具增值稅發(fā)票,。
第九條滯銷商品的處理
在帳期到達(dá)之前十天內(nèi)，雙方需對(duì)商品的銷售情況進(jìn)行檢查,。對(duì)于滯銷商品雙方同意按下列方式處理：______________.
第十條丟失,、破損、殘次商品的補(bǔ)償
對(duì)于丟失,、殘次,、破損商品雙方同意按下列方式處理：______________________.
第十一條新品優(yōu)惠
一、新品是指甲方向乙方首次采購(gòu)的商品,。
二,、為協(xié)助甲方盡早將新品上架，擴(kuò)大銷售份額,，乙方同意向甲方提供以下優(yōu)惠：
1.新品特別價(jià)格折扣：新品的所有首月訂貨單均享受其貨款(含稅)_________%的價(jià)格折扣,。
2.新品特別付款期：新品首月訂貨單特別付款期自動(dòng)延長(zhǎng)_________天。
三,、上述條款不包括商品首次進(jìn)店合作,。
第十二條銷售獎(jiǎng)勵(lì)
一、從合同生效時(shí)起至合同期限屆滿,，乙方將以返傭的形式作為對(duì)甲方的銷售獎(jiǎng)勵(lì),。
二、兌現(xiàn)上述返傭的結(jié)算周期是：
□每一結(jié)款期□季度□半年□全年
三,、返傭的計(jì)算方法：(此項(xiàng)不得為空白,，否則視為雙方同意年度訂貨額的2%)
□實(shí)際送貨金額的_________%;
□一次性支付_________元，但不能低于實(shí)際送貨金額的2%.
四,、返傭的支付方式：□現(xiàn)金□支票□貨款扣除□電匯
第十三條費(fèi)用
為促進(jìn)商品的銷售和業(yè)務(wù)發(fā)展,，乙方同意向甲方交納下列費(fèi)用：
一、合作費(fèi)
凡新廠商要求進(jìn)店銷售其商品,，甲方將其相關(guān)資料錄入電腦系統(tǒng),，并納入正規(guī)管理，視銷售規(guī)模的大小,，乙方需交納一次性合作費(fèi)(不低于_________ 元),。補(bǔ)償由于供貨商某些不規(guī)范的行為：如政府部門檢查不合格等給甲方造成的損失。雙方約定此項(xiàng)費(fèi)用為(大寫)__________________元,，用于合作成本分?jǐn)偧把a(bǔ)償,。
二、消費(fèi)者權(quán)益保證金
1.乙方同意向甲方支付_________元,，作為消費(fèi)者權(quán)益保證金,。本合同簽訂之日起_________內(nèi)，由乙方一次納,。該保證金于本合同終止,，乙方撤場(chǎng)后三個(gè)月無息返還給乙方。
2.如因乙方商品質(zhì)量等問題而引起顧客索賠,，甲方有權(quán)以該保證金支付賠償金,。保證金不足賠償?shù)牟糠郑梢曳窖a(bǔ)足,。甲方扣除保證金后,，乙方須在接到通知后七天內(nèi)將保證金補(bǔ)足到上述(第1)款約定的數(shù)額。逾期未補(bǔ)足的,，甲方有權(quán)從乙方銷售款中扣除差額部分補(bǔ)足保證金數(shù)額,。
三、新品推廣費(fèi)
乙方增加新品時(shí),，應(yīng)向甲方一次納新品推廣費(fèi),，_________元/每個(gè)新品。甲方應(yīng)在商場(chǎng)內(nèi)接到新品后優(yōu)先將新品陳列在貨架明顯位置上一個(gè)月,，一個(gè)月后恢復(fù)正常陳列,。支付日期為新品陳列前一周內(nèi)。
四,、特殊陳列費(fèi)
為滿足乙方做商品特價(jià)刺激消費(fèi)者購(gòu)買,，同時(shí)突出乙方產(chǎn)品品牌形象，甲方在超市內(nèi)開辟空間提供陳列進(jìn)行乙方產(chǎn)品促銷及產(chǎn)品展示,。如乙方需要該項(xiàng)服務(wù),，應(yīng)與甲方另行簽訂促銷陳列協(xié)議。
五,、郵報(bào)費(fèi)
甲方定期會(huì)消費(fèi)者做宣傳頁,，乙方在其上設(shè)立自己的廣告頁面，樹立品牌形象,。每個(gè)版位________元,，甲方全年計(jì)劃推出_____期，乙方確定參加期,，郵報(bào)費(fèi)總計(jì)金額為_________元(大寫：__________________),。
六、促銷費(fèi)
甲方為促進(jìn)乙方商品銷售,，組織促銷活動(dòng),。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方交納促銷成本費(fèi)_______元,，并于合同簽訂之日起___日內(nèi)支付
七,、水、電,、物業(yè)及庫(kù)房管理費(fèi)
乙方商品在超市內(nèi)銷售產(chǎn)生的水,、電費(fèi)每月_________元,，必須于次月_________日前支付。
乙方商品在超市內(nèi)銷售產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),、庫(kù)房管理費(fèi)每月_________元,，必須于次月_________前支付。
八,、上述費(fèi)用的支付方式：□現(xiàn)金□支票□貨款扣除
九,、如乙方不支持上述費(fèi)用，應(yīng)按每年度銷售金額的_________%作為甲方的銷售獎(jiǎng)勵(lì)向甲方支付費(fèi)用,。
第十四條合同期限
本合同有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第十五條爭(zhēng)議的解決
因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，由_________市_________人民法院管轄。
第十六條其他
一,、本合同自雙方簽字蓋章并由甲乙雙方加蓋騎縫章之日起生效,。
二、本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
三,、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
四,、本合同一式四份,，甲方三份，乙方一份,。本合同共計(jì)_________頁,，其中合同主文_________頁，附件_________頁,。
第十七條本合同以“□”的為選擇項(xiàng),，適用的劃“√”，不適用的劃“×”,。
第十八條乙方在簽訂本合同時(shí)須提供包括但不限于以下文件
一,、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
二、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;
三,、法定代表人身份證明或身份證復(fù)印機(jī);
四,、稅務(wù)登記證及一般納稅人資格證復(fù)印件;
五、商標(biāo)注冊(cè)證明,、使用許可證明及授權(quán)代理證明復(fù)印件(使用他人商標(biāo)時(shí));
六,、相關(guān)專利權(quán)屬證明復(fù)印件(取得或授權(quán)使用證明);
七,、營(yíng)業(yè)代理人之授權(quán)委托書(原件)及身份證;
八、進(jìn)口商品商檢證明,、關(guān)稅證明或進(jìn)口商品報(bào)關(guān)單;
九,、與經(jīng)營(yíng)商品有關(guān)的法律法規(guī)所規(guī)定的證件,。
注：上述文件均需復(fù)印件兩份并加蓋公章,。
第十九條本合同附件包括
附件一：供貨商對(duì)帳、結(jié)帳須知,。
附件二：供貨商送貨須知,。
甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：_____________
授權(quán)代表人(簽字)：________授權(quán)代表人(簽字)：________
_________年______月_______日________年______月________日
簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：_________________
代理合同怎么解除篇十
甲方：
乙方：
1、大綱,、范圍,、定義：
環(huán)保概念加盟店，乙方在該地區(qū)經(jīng)營(yíng)甲方經(jīng)營(yíng)的所有產(chǎn)品,，并享有甲方的各種經(jīng)營(yíng),，管理理念，產(chǎn)品的商標(biāo),，包裝物及各種榮譽(yù),，乙方擁有本地區(qū)加盟店的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方只對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)提出建議,、指導(dǎo),。
2、加盟權(quán)的授予：
甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，簽訂加盟合作協(xié)議書，甲方同意乙方有權(quán)在該地區(qū)開甲方的加盟店,，并授予加盟權(quán),。
3、加盟店的地位：
乙方擁有該店的所有權(quán),，甲方只參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理,。
該店的營(yíng)業(yè)實(shí)際面積led專賣店不得低于40m2，店堂不得低于150m2,，地段為該地區(qū)二級(jí)店面以上位置,，裝修的風(fēng)格、檔次須符合甲方要求,，產(chǎn)品的投資(包括庫(kù)存不得低于30萬元人民),。
5、價(jià)格問題：
a.甲方供貨價(jià),，甲方給乙方產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)以甲方的出廠價(jià) 折供給,，不得有高于其它加盟店的供價(jià)價(jià)格,。
b.乙方在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的價(jià)格全國(guó)統(tǒng)一定價(jià)。
6,、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)事項(xiàng)：
乙方須完全覆行協(xié)議中的付款條例,，保證甲方的財(cái)務(wù)運(yùn)作，及雙方的良好商譽(yù),，在乙方的加盟店,，乙方享有自主進(jìn)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算，自負(fù)盈虧,。
7,、加盟店的設(shè)備投資：
甲方的設(shè)備投資：甲方負(fù)責(zé)對(duì)其產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工,、包裝所需機(jī)器,、廠房、基本的投資建設(shè),。
乙方： 乙方對(duì)其加盟店--“山錸特工貿(mào)有限公司led專賣店”加盟店的店面,、店內(nèi)裝修、廣告燈箱的投資,，包括根據(jù)營(yíng)業(yè)需要的茶座等各配套設(shè)施,。
8、經(jīng)營(yíng)連鎖問題加盟店二店,、三店的品牌連鎖經(jīng)營(yíng),，但不得同時(shí)經(jīng)營(yíng)非甲方產(chǎn)品。
9,、指定原料,，采購(gòu)地點(diǎn)：
為保證甲方產(chǎn)品的質(zhì)量及公司的聲譽(yù)，經(jīng)營(yíng)所需的原料及成品,，須由甲方統(tǒng)一配送,，如甲方?jīng)]有乙方市場(chǎng)所需產(chǎn)品，或甲方缺貨或甲方同意的產(chǎn)品不在此條例,。
10,、換貨、掛損,、檢驗(yàn)之規(guī)定：
乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，銷售的實(shí)際情況，向甲方提出換貨申請(qǐng),，進(jìn)行產(chǎn)品調(diào)換,，甚至退貨;掛損：甲方送至乙方產(chǎn)品，如因甲方對(duì)產(chǎn)品包裝不力，造成產(chǎn)品破損,，由甲方負(fù)責(zé);如因運(yùn)輸?shù)炔豢煽咕芤蛩卦斐傻漠a(chǎn)品破損,，損失由雙方共同承擔(dān)，如產(chǎn)品破損不超2%,，屬正常損耗,，甲方不負(fù)責(zé)任。
檢驗(yàn)： 乙方收到甲方產(chǎn)品后,，必須對(duì)數(shù)量,、質(zhì)量、等級(jí),、包裝等細(xì)節(jié)進(jìn)行檢驗(yàn),，如有問題，應(yīng)于收到產(chǎn)品三天內(nèi)向甲方提出,，同時(shí)出示必要證明，否則,，視為產(chǎn)品合格貨
12,、人員支持問題：
業(yè)期間或中途如需甲方派人對(duì)乙方從業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)技能等業(yè)務(wù)培訓(xùn)，甲方管理人員費(fèi)用及在乙方期間的吃住問題由乙方負(fù)責(zé),。如需甲方派人到乙方進(jìn)行較長(zhǎng)時(shí)間的管理(15個(gè)工作日以上)乙方還須按甲方的工資標(biāo)準(zhǔn)付工資給甲方,。
13、事故及顧客反映處理：
在經(jīng)營(yíng)過程中,，引起的顧客投訴如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題,，由甲方負(fù)責(zé)處理(如乙方保管不善造成的問題不在甲方負(fù)責(zé)范圍內(nèi))，其它因素均由乙方負(fù)責(zé),。
14,、各種報(bào)告義務(wù)：
乙方每月前三天內(nèi)須把前一個(gè)月經(jīng)營(yíng)情況、銷售額等營(yíng)業(yè)進(jìn)展,、市場(chǎng)信息,，當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)品銷售、廣告告之甲方,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況作必要配合,，甲方如有新的可行性銷售策劃及市場(chǎng)信息應(yīng)及時(shí)通知乙方。
15,、管理支持：
必須無償為乙方提供甲方公司各種管理資料,，如人員培訓(xùn)專賣店日常管理制度及公司各種〈榮譽(yù)證書〉及產(chǎn)業(yè)的信息資料。
16,、營(yíng)業(yè)秘密規(guī)定：
甲,、乙雙方都應(yīng)視公司對(duì)對(duì)方的經(jīng)營(yíng)情況，包括零售額，促銷廣告計(jì)劃視為商業(yè)秘密,，不得泄露,。
17、債權(quán),、債務(wù)讓渡：
甲,、乙一方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致公司倒閉或公司法人代表更換,，均應(yīng)書面通知對(duì)方,，以便雙方協(xié)商合同是否繼續(xù)覆行，或合作方轉(zhuǎn)讓,。否則,，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
18,、保證金、加盟金：
為保證甲方商品的信譽(yù),，品牌之聲譽(yù),，監(jiān)督乙方在該地區(qū)的經(jīng)營(yíng)不得有損害甲方商譽(yù)行為，乙方與甲方合作為加盟時(shí),，須付保證金壹萬元人民幣給甲方(合作期滿,，甲方把保證金退還給乙方)，中途如有違約行為,，根據(jù)違約責(zé)任大小,，甲方有權(quán)扣下保證金，甚至繼續(xù)追加必要的法律責(zé)任,。為保證公司不斷致力開發(fā)新產(chǎn)品,，提高經(jīng)營(yíng)管理水平，制定相應(yīng)的市場(chǎng)銷售策略及甲方在產(chǎn)品注冊(cè),，包裝設(shè)計(jì)等無形資產(chǎn),，乙方在加入甲方加盟店時(shí)，須交加盟金壹萬元人民幣,，以保證甲方利益,。
19、法律及訟訴
a. 本協(xié)議所有附件均構(gòu)成本協(xié)議的主要部分;
b. 雙方因覆行協(xié)議所發(fā)生的一切協(xié)議本身的爭(zhēng)議,，應(yīng)本著友好的原則解決; c. 若協(xié)商不一致,，雙方可就爭(zhēng)議事向協(xié)議覆行地人民法院提出訴訟;
20、終止及續(xù)約：
甲,、乙雙方若有任何一方違反本協(xié)議的任何條款,，另一方有權(quán)立即終止協(xié)議。乙方若有違約甲方銷售原則，如傾銷甲方產(chǎn)品或向第三方進(jìn)非甲方產(chǎn)品或自行進(jìn)質(zhì)量不合格產(chǎn)品等,，影響到甲方商譽(yù),，皆為構(gòu)成違反本協(xié)議的條款。
2l,、本協(xié)議有效期從______年_______至________年_______ .本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議的附件為不可分割之部分,。
乙方：
時(shí)間： 時(shí)間：
簽約人： 簽約人：
代理合同怎么解除篇十一
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共(套),，房屋結(jié)構(gòu)為__ __,，建筑面積 平方米，戶型 ;房屋所有權(quán)證號(hào)： ,，屬于： ,。附房屋狀況表。
二,、銷售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為__ __元/平方米,，總價(jià) 元人民幣,，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售, 銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 %,、乙方得 %,。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可;
2,、甲方確認(rèn)由乙方代收房款,。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四,、結(jié)算方式：
雙方約定,，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后,，方辦理房款結(jié)算手續(xù),。
一次性付款結(jié)算方式：
1、一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;
2,、乙方代收購(gòu)房款,，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后,，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,，首期款由乙方付,，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款,，如委托他人取款的,，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的,，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳,。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為 個(gè)月,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。合同到期后，本合同自行終止,。
2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,，并代甲方收取房款。
3,、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
4,、委托期滿仍未銷出者,，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。
六,、代理費(fèi)的收取
1,、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取,，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,，甲方得 % ，乙方得 %,。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi),。
3,、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi),、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì) 元,。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1,、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性,。
1),、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》,、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。
2),、已婚夫婦,，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的,，應(yīng)證得另一方的書面同意,。
3)、原購(gòu)房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地,，應(yīng)提交鄉(xiāng),、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)
4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單,、鑰匙等,。
5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán),、債務(wù)的書面聲明。
6),、有委托人代辦的,，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2,、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3,、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書,，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址,、電話變更,，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),，經(jīng)交郵即為送達(dá),。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5,、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成,。
6,、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶,。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方,。
7,、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù),。
八,、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間,，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書,，并沒收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金,。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,，否則視為違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,，否則乙方仍按未售物業(yè)出售,，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九,、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí),、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,，積極,、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄,。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由無錫仲裁委員會(huì)仲裁,。
十一,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,，本合同附件為主合同不可分割的一部分,。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二,、如有其它事宜,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號(hào)：
簽約日期： 年 月 日
三
委托方： (下稱甲方)
地 址：
受托方： (下稱乙方)
地 址：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就委托代理銷售物業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、甲方在深圳市 區(qū) 路開發(fā) 層住宅 棟，命名為 ,。房地產(chǎn)證號(hào)為：
二,、經(jīng)協(xié)商，甲方同意將該項(xiàng)目委托給乙方獨(dú)家策劃代理銷售,。(委托清單附后),。
三、委托方式
乙方負(fù)責(zé)全部的策劃及銷售工作,。甲方承擔(dān)相關(guān)的宣傳推廣費(fèi)用,。
四、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至該項(xiàng)目入伙之日起,。
在委托期限內(nèi)，所委托的物業(yè)都須通過乙方進(jìn)行銷售,，甲方不再自行銷售或委托他人銷售,。在委托期限內(nèi)成交的委托清單內(nèi)的物業(yè)，甲方均應(yīng)支付乙方代理費(fèi),。在委托期限屆滿后三日內(nèi),，乙方從現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離,，并將有關(guān)銷售資料全部移交給甲方。
五,、費(fèi)用
雙方同意乙方取費(fèi)由策劃費(fèi)和代理費(fèi)兩部分組成,。
(一)策劃費(fèi)
雙方同意，甲方支付給乙方的策劃費(fèi)為人民幣 元整,。在簽訂合同之日起三天內(nèi),，甲方即向乙方支付 萬元，在乙方達(dá)到70%的銷售率后三月內(nèi),，甲方向乙方支付另外 萬元,。如果在代理期限內(nèi)乙方不能完成70%的銷售率，則乙方退回已收取的策劃費(fèi)用,。
(二)銷售代理費(fèi)
1,、在委托期限內(nèi)，
如果乙方的銷售率在50%以下,，則甲方按銷售總額的1%支付代理費(fèi)給乙方;(銷售率=銷售成交面積/委托面積)
如果乙方的銷售率在50%-60%之間,，則甲方按銷售總額的1.2%支付代理費(fèi)給乙方;
如果乙方的銷售率在60%-70%之間，則甲方按銷售總額的1.3%支付代理費(fèi)給乙方;
如果乙方的銷售率在70%-80%之間,，則甲方按銷售總額的1.5%支付代理費(fèi)給乙方;
如果乙方的銷售率在80%-90%之間,，則甲方按銷售總額的1.6%支付代理費(fèi)給乙方;
如果乙方的銷售率在90%以上，則甲方按銷售總額的1.7%支付代理費(fèi)給乙方;
上述代理費(fèi)率均是按結(jié)算時(shí)所達(dá)到的銷售率全程計(jì)費(fèi),。
正式發(fā)售的條件為：取得預(yù)售許證,，售樓處、樣板房裝修完畢,，售樓環(huán)境規(guī)劃建設(shè)完畢,，其它銷售工具準(zhǔn)備完畢。
2,、代理費(fèi)雙方每周結(jié)算一次,，結(jié)算范圍為本周內(nèi)銷售成交的房號(hào)。結(jié)算時(shí)先按總銷售額的1.2%結(jié)付銷售代理費(fèi),。委托期限結(jié)束時(shí),，根據(jù)最終的銷售率，按本合同規(guī)定的相應(yīng)的銷售代理費(fèi)的比例,，進(jìn)行最終結(jié)算,，多退少補(bǔ)。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方銷售代理費(fèi),。如超出約定的支付期限達(dá)10日以上,，則每天應(yīng)追加應(yīng)付銷售代理費(fèi)總額的0.5%給對(duì)方作為違約金。
3,、銷售成交標(biāo)準(zhǔn)為：客戶已交來規(guī)定的足額定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書,。
4,、乙方收到甲方付來的銷售代理費(fèi)后，應(yīng)向甲方開據(jù)票據(jù)并自行交納有關(guān)稅費(fèi),，甲方不代扣稅費(fèi),。
六、買賣合約簽訂及款項(xiàng)收取
1,、在委托期限內(nèi),，乙方按雙方商定的價(jià)格及付款方式對(duì)外銷售。
2,、雙方同意認(rèn)購(gòu)書由甲方和客戶直接簽訂,，定金由甲方直接收取并向客戶開據(jù)收據(jù)。
3,、正式的房地產(chǎn)買賣合同由甲方與客戶簽訂,，房款也由甲方直接向客戶收取并開據(jù)票據(jù)。
4,、客戶已交定金后要求退訂的,，視客戶退訂之理由由乙方?jīng)Q定是否沒收。若有未退或沒收之定金,，甲乙雙方各得50%,，若有退訂的情況，則乙方也應(yīng)退給甲方相應(yīng)的代理費(fèi),退訂的情況不計(jì)入代理業(yè)績(jī),。
七,、廣告、策劃及銷售人數(shù)
1,、本項(xiàng)目廣告推廣預(yù)算(指報(bào)紙電視等媒體廣告的設(shè)計(jì),、發(fā)布費(fèi)用及有關(guān)的宣傳資料的設(shè)計(jì)、印刷費(fèi)用,，不含樣板房,、售樓處、工地包裝等費(fèi)用)為總銷售額的2%-3%,。,，即約人民幣 萬元。
2,、乙方負(fù)責(zé)編制廣告計(jì)劃并委托專業(yè)廣告公司進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì),，廣告稿經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后由乙方負(fù)責(zé)安排媒體刊登。
3,、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)銷售人員不低于5人,，其中包括銷售經(jīng)理1 人、營(yíng)業(yè)代表4人;另派項(xiàng)目經(jīng)理和策劃師各1人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全程策劃和跟蹤,。其薪資、獎(jiǎng)金,、加班費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān),。
4、乙方所派銷售人員于進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前需經(jīng)甲方面試認(rèn)可,。
八,、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、甲方確保本項(xiàng)目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)向乙方提供相應(yīng)證明文件(復(fù)印件),。
2、在本合同簽訂后,，甲方應(yīng)向乙方開具完善的銷售代理委托文件,。
3、甲方與購(gòu)房客戶簽訂買賣合約后,，因合約條款引起的糾紛和責(zé)任均由甲方承擔(dān),，與乙方無關(guān)。
4,、如甲方不能按本合同第七條第一款規(guī)定的廣告推廣預(yù)算和第二款的廣告計(jì)劃支付相應(yīng)費(fèi)用,，導(dǎo)致銷售進(jìn)程及計(jì)劃受阻，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
(二)乙方義務(wù)
1,、乙方保證對(duì)本項(xiàng)目代理銷售工作盡善盡責(zé)，同甲方進(jìn)行多方協(xié)調(diào)和溝通,。每周舉行一次銷售工作會(huì)議,，定期向甲方提供詳盡的銷售情況分析報(bào)告。
2,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售策劃,、包裝宣傳、廣告推廣及軟性炒作等方案的編撰,。
3,、協(xié)助甲方做好現(xiàn)場(chǎng)包裝及其相關(guān)工作。
4,、協(xié)助甲方落實(shí)售樓處,、模型、樣板房,、展板等準(zhǔn)備工作,。
5、充分利用原有客戶網(wǎng)絡(luò)銷售。
6,、安排優(yōu)秀銷售人員進(jìn)駐銷售現(xiàn)場(chǎng),。
7、安排客戶與甲方簽訂正式買賣合同,。
8,、負(fù)責(zé)向客戶催交房款。
9,、協(xié)助客戶辦理入伙手續(xù),。
九、本合同簽訂后,，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守,，如有違約，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，如造成對(duì)方損失的,，還須賠償對(duì)方相應(yīng)損失。
十,、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生分歧,，甲乙雙方應(yīng)本著平等互利的原則，進(jìn)行友好協(xié)商,，如最終無法達(dá)成共識(shí),，則交由深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。
十一,、本合同若有未盡事宜,，由雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力,。
十二,、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，均具同等效力,。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
十四,、附件：
1、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人代表證明書,。
2,、委托房號(hào)清單。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
二0 月 日簽于深圳
代理合同怎么解除篇十二
制造商：___________________________
地址：_____________________________
郵碼：_____________________________
電話：_____________________________
代理方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼：_____________________________
電話：_____________________________
經(jīng)雙方平等,、自愿協(xié)商,，達(dá)成本銷售代理協(xié)議,，共同遵守。
第一條 制造商同意將下列產(chǎn)品________(簡(jiǎn)稱產(chǎn)品)的獨(dú)家代理權(quán)授予代理方(簡(jiǎn)稱代理人),。代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)(簡(jiǎn)稱地區(qū))推銷產(chǎn)品：________國(guó)________市(區(qū)),。
第二條 代理人的職責(zé)
代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶。代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報(bào)價(jià)和訂單,。代理人無權(quán)代表制造商簽訂任何具有約束的合約,。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷售條款對(duì)用戶解釋。制造商可不受任何約束地拒絕代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價(jià)及訂單,。
第三條 代理業(yè)務(wù)的職責(zé)范圍
代理人是________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息,，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售,。代理人應(yīng)精通所推銷產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應(yīng)包括為促進(jìn)銷售所需費(fèi)用,。
第四條 廣告和展覽會(huì)
為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售,，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。凡參加展銷會(huì)需經(jīng)雙方事先商議后辦理,。
第五條 代理人的財(cái)務(wù)責(zé)任
5.1 代理人應(yīng)采取適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σf(xié)助制造商收回應(yīng)付貨款,。通常的索款及協(xié)助收回應(yīng)付貨款的開支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān)。
5.2 未經(jīng)同意,，代理人無權(quán)也無義務(wù)以制造商的名義接受付款,。
第六條 用戶意見
代理人有權(quán)接受用戶對(duì)產(chǎn)品的意見和申訴，及時(shí)通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益,。
第七條 提供信息
代理人應(yīng)盡力向制造商提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息,，每____個(gè)月需向制造商寄送工作報(bào)告。
第八條 正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)
8.1 代理人不應(yīng)與制造商或幫助他人與制造商競(jìng)爭(zhēng),，代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代理的產(chǎn)品,，也不應(yīng)從與制造商競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí),，代理人不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的任何產(chǎn)品,。
8.2 此合約一經(jīng)生效，代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂的有約束性的協(xié)議告知制造商,。不 1
論是作為代理的或經(jīng)銷的,，此后再簽定的任何協(xié)議均應(yīng)告之制造商，代理人在進(jìn)行其他活動(dòng)時(shí),，決不能忽視其對(duì)制造商承擔(dān)的義務(wù)而影響任務(wù)的完成,。
第九條 保密
9.1 代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機(jī)密,，也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用,。
9.2 所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬制造商所有，代理人應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給制造商。
第十條 分包代理
代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人,，代理人應(yīng)對(duì)該分包代理人的活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任,。
第十一條 工業(yè)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)
代理人發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應(yīng)據(jù)實(shí)向制造商報(bào)告,。代理人應(yīng)盡最大努力并按制造商的指示,，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的費(fèi)用,。
第十二條 獨(dú)家銷售權(quán)的范圍
制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)利,。制造商應(yīng)把其收到的直接來自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權(quán)按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金,。 第十三條 技術(shù)幫助
制造商應(yīng)幫助代理人培訓(xùn)雇員,，使其獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識(shí)。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費(fèi)用及工資,，制造商提供食宿,。
第十四條 傭金數(shù)額
代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：
1.____________美元按________%收傭,。
2.____________美元按________%收傭,。
第十五條 平分傭金
兩個(gè)不同地區(qū)的兩個(gè)代理人為爭(zhēng)取訂單都作出極大努力，當(dāng)訂單于某一代理人所在地,，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時(shí),，則傭金由兩個(gè)代理人平均分配。
第十六條 商業(yè)失敗,、合約終止
代理人所介紹的詢價(jià)或訂單,，如制造商不予接受則無傭金。代理人所介紹的訂單合約已中止,，代理人無權(quán)索取傭金,，若該合約的中止是由于制造商的責(zé)任，則不在此限,。 第十七條 傭金計(jì)算方法
傭金以發(fā)票金額計(jì)算,，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家回收的關(guān)稅等應(yīng)另開支票。
第十八條 傭金的索取權(quán)
代理人有權(quán)根據(jù)每次用戶購(gòu)貨所支付的貨款按比例收取傭金,。如用戶沒支付全部貨款,，則根據(jù)制造商實(shí)收貨款按比例收取傭金。若由于制造商的原因用戶拒付貨款,，則不在此限,。 第十九條 支付傭金的時(shí)間
制造商每 季度應(yīng)向代理人說明傭金數(shù)額和付傭金的有關(guān)情況,，制造商在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金,。
第二十條 支付傭金的貨幣
傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付,。
第二十一條 排除其他報(bào)酬
代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用，除非另有允諾,，應(yīng)按第十八條之規(guī)定支付傭金,。
第二十二條 協(xié)議期限
本協(xié)議在雙方簽字后生效。協(xié)議執(zhí)行一年后,，一方提前3個(gè)月通知可終止協(xié)議,。如協(xié)議不在該日終止，可提前3個(gè)月通知,，于下年的12月30日終止,。
第二十三條 提前終止
根據(jù)第二十二條規(guī)定，任何一方無權(quán)提前終止本協(xié)議,，除非遵照適用的________法律具有充分說服力的理由方能終止本協(xié)議。
第二十四條 存貨的退回
協(xié)議期滿時(shí),，代理人若儲(chǔ)有代理產(chǎn)品和備件,，應(yīng)按制造商指示退回，費(fèi)用由制造商負(fù)擔(dān),。 第二十五條 未完之商務(wù)
協(xié)議到期時(shí),，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議，應(yīng)按第15條支付代理人傭金,。代理人屆時(shí)仍應(yīng)承擔(dān)履行協(xié)議義務(wù)之職責(zé),。
第二十六條 賠償
協(xié)議除因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約,，則不予賠償,。 第二十七條 變更
本協(xié)議的變更或附加條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn),。
第二十八條 禁止轉(zhuǎn)讓
本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓,。
第二十九條 留置權(quán)
代理人對(duì)制造商的財(cái)產(chǎn)無留置權(quán)。
第三十條 法律適用
本協(xié)議的簽訂,、履行均適用________國(guó)之現(xiàn)行法律,。
第三十一條 仲裁
雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商未果時(shí),，提交________國(guó)仲裁委員會(huì)按法令規(guī)定的程序進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決為終局裁決。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。
制造商：__________ 代理人：__________
代表：____________ 代表：____________
____年____月____日 ____年____月____日
