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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議篇一

（本合同適用于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶）

甲方：___________________________________________

身份證號(hào)：_______________________________________

住所：______________________________聯(lián)系電話：_________________

乙方：_______________________________________________________

身份證號(hào)：_______________________________________________________

住所：______________________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、互換土地基本情況及用途

甲方將承包的位于________村__________組__________的____畝土地(詳見附表)，互換給乙方從事（主營項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營,。

乙方將承包的位于________村__________組__________的____畝土地(詳見附表),，互換給甲方從事（主營項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、互換期限,、交付方式和時(shí)間

甲乙雙方互換土地期限為____年,，自_____年___月___日起至____年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

互換土地的交付方式為________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時(shí)間為_____年___月___日,。

三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲乙雙方互換土地后,，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán),，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

2.甲乙雙方土地互換后,，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換,。

3.土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案,，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù),。

4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn),。

5.甲乙雙方在互換后的土地上具有使用權(quán),、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途，不得有造成土地永久性損害等行為,。

7.因互換地塊存在面積,、地力、作物等差異,，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：

___________________________________________________,。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金___________元。

2.因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五,、不可抗力

由于戰(zhàn)爭、地震,、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,。但應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

六,、爭議的解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

七,、其他條款

1.本合同中未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.經(jīng)協(xié)商,，決定____（是或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。

3.本合同一式_____份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（__________________份）。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方（簽章）： 鑒證單位：（簽章）

負(fù)責(zé)人（簽字）： 鑒證人：（簽章）

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議篇二

甲方： 乙方：

乙方有自留地 平方米左右,座落于 地界,因乙方家離該地太遠(yuǎn)對(duì)其無法管理及使用,現(xiàn)今與甲方(南苑花城三期征地戶)協(xié)商,將乙方有自留地 平方米左右與甲方座落于惠水縣和 平鎮(zhèn) 平方米自留地互換,，現(xiàn)甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換土地:甲方土地約為 平方米左右,乙方土地約為 平方米左右,。

二,、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為永久性互換。

三,、互換土地的承包經(jīng)營權(quán)

土地互換后,，甲乙雙方對(duì)互換后的土地享有承包經(jīng)營權(quán)，擁有相應(yīng)權(quán)利,，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù),。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定(如遇國家征撥和使用征撥費(fèi)用歸甲方,，乙方無權(quán)干涉及阻止),。

四、交付時(shí)間

交付的時(shí)間為 。

五,、違約責(zé)任

1,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

六、爭議條款

因本合同的訂立,、生效,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可請(qǐng)求調(diào)解或申請(qǐng)仲裁或直接訴訟解決。

七,、生效條款

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)雙方村委會(huì)簽字月下花前后生效。

八、其他條款

1、 本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2、 本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

代表： 代表： 簽約日期： 年 月 日

鑒證單位(章)： 鑒證單位(章)：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議篇三

甲方(入股方)：_______________________

住所： 聯(lián)系電話： _______________________

乙方(受讓方)：_______________________

住所： _______________________?

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜，訂立本合同,。

一,、入股土地基本情況及用途

甲方將其承包經(jīng)營的位于 _____ 鎮(zhèn) _____ 村 _____ 組_____ 畝土地 (詳見下表)向乙方入股，從事(主營項(xiàng)目) _____ 生產(chǎn)經(jīng)營,。以上入股土地折合股份為 _____ 股或折合金額 _____ 元,。

入股土地詳細(xì)情況表

序號(hào)地塊名稱地類面積 四 至 界 限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東南西北

1

2

3

4

合計(jì)(大寫) 畝 (小寫) 畝

二、入股期限

入股期限為 _____ 年，自_____ 年 _____ 月 _____ 日起至_____ 年 _____ 月 _____ 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。

三,、股份分紅與支付方式

甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利,。

1.以實(shí)物形式支付,。即每畝每年由乙方交給甲方 _____ 公斤(大寫：_____ )作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物),。

2.以現(xiàn)金方式支付,。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣 _____ 元(大寫： _____ )作為股權(quán)紅利。

3.其他方式支付,。 _______________________ ,。

四、支付時(shí)間

乙方可以采取下列第 _____ 種方式支付股權(quán)紅利,。

1.提前1年支付,，即于上年 _____ 月_____ 日之前支付，且每年遞增 _____ %(約定不遞增的填寫零),。

2.逐年支付,，即于每年 _____ 月_____ 日之前支付，且每年遞增 _____ %(約定不遞增的填寫零),。

3. 一次性支付,，即于 _____ 年 _____ 月 _____ 日之前全部支付完畢。

4. _______________________ ,。

五,、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后,，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

6. 乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);

8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利,。

9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,，給土地造成永久性損害,。

10. 其它權(quán)利和義務(wù)約定：___________________________________________________________________________。

七,、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

_______________________________________________________________________ ,。

2.在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

______________________________________________________________ ________ 。

3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

_______________________________________________________________________ ,。

八,、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,。

3. 乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金。

4. 乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,，按應(yīng)支付紅利的 _____ %承擔(dān)違約金,。甲方不按時(shí)交付入股土地的,，應(yīng)按每天 _____ 元承擔(dān)違約金,。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由甲乙雙方協(xié)商。

九,、解決爭議途徑

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村,、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按下列第 _____ 種方式解決：

1,、提交_______________________ 仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向 _______________________ 人民法院提起訴訟。

十,、其他約定

1.本合同訂立后,，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案;

2. 其他需要說明的事項(xiàng)： _______________________ ,。

3. 本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,，決定 _____ (是或否)鑒證,。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

4. 本合同一式 _____ 份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字)： _______________________ 乙方(簽字)：_______________________

身份證號(hào)：_______________________ 身份證號(hào)：_______________________

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(簽章) _______________________ 鑒證人：(簽章)_______________________

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議篇四

合同編號(hào)：

甲方(入股方)：__________________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(受讓方)：__________________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜，訂立本合同,。

一,、入股土地基本情況及用途

甲方將其承包經(jīng)營的位于__鎮(zhèn)__村__組__畝土地 (詳見下表)向乙方入股，從事(主營項(xiàng)目)_____________生產(chǎn)經(jīng)營,。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額 元,。

入股土地詳細(xì)情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四 至 界 限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)(大寫) 畝 (小寫) 畝

二、入股期限

入股期限為____年,，自____年___月___日起至_____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。

三,、股份分紅與支付方式

甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利,。

1.以實(shí)物形式支付,。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤(大寫：______)作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物),。

2.以現(xiàn)金方式支付,。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元(大寫：_______)作為股權(quán)紅利。

3.其他方式支付,。________________________________________,。

四、支付時(shí)間

乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利,。

1.提前1年支付,，即于上年__月__日之前支付，且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零),。

2.逐年支付,，即于每年__月__日之前支付，且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零),。

3.一次性支付,，即于__年__月__日之前全部支付完畢。

4._____________________________________________________,。

五,、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于__年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后,，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

6. 乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);

8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利,。

9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律,、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,，不得使其荒蕪，不得改變土地用途,，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,，給土地造成永久性損害。

10. 其它權(quán)利和義務(wù)約定：_______________________________,。

七,、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

_______________________________________________________。

2.在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

_______________________________________________________,。

3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

_______________________________________________________,。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。因變更或解除合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償,。

3. 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金,。

4. 乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,，按應(yīng)支付紅利的___%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的,，應(yīng)按每天___元承擔(dān)違約金,。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由甲乙雙方協(xié)商。

九,、其他約定

1.本合同訂立后,，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案;

2. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

3.其他需要說明的事項(xiàng)：_________________________________,。

4. 本合同自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證,。未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)備案,，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

5. 本合同一式__ 份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份),。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號(hào)： 法人代表身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議篇五

甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(接包方,、承租方)：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù),、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項(xiàng)目：小龍蝦養(yǎng)殖和農(nóng)作物種植)生產(chǎn)經(jīng)營,。

轉(zhuǎn)包(出租)土地的具體情況如下：

地塊名稱：

地類等級(jí)：

面積(畝)：

四至界址：東南西北

土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號(hào)：

合計(jì)共計(jì)畝(大寫);畝(小寫)。

轉(zhuǎn)包(出租)期限和交付日期

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年,，自年月日起年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。

甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。

轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式

雙方約定轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣元,，共計(jì)元(大寫：);

轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款支付方式：簽約當(dāng)年,，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起日內(nèi)付清當(dāng)年出租費(fèi);此后，應(yīng)在每年月日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)。

雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包(出租)收益,，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地承包經(jīng)營權(quán),。

2,、按時(shí)交付合同約定轉(zhuǎn)包(出租)的土地。

3,、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,。

4,、轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害,，各級(jí)政府給予在轉(zhuǎn)包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款,，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。

如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的,，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助辦理,。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3,、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。

4,、轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租),。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

有關(guān)政策性補(bǔ)貼,、補(bǔ)償?shù)募s定

(一)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi),，因國家或集體征占用轉(zhuǎn)包(出租)土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地補(bǔ)償，歸甲方所有;青苗補(bǔ)助費(fèi)和乙方建造的地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有。

(二)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi),，依轉(zhuǎn)包(出租)土地面積所計(jì)發(fā)的各級(jí)政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)的歸屬約定為乙方所有,。

合同的解除或終止

(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1,、因國家,、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包(出租)土地的。

2,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，并不損害國家、集體和他人利益的;

3,、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

4,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的;

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包(出租)土地的;

2,、交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的;

(三)乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任,。

1,、不按合同規(guī)定用途使用土地;

2、棄耕拋荒,，破壞農(nóng)田水利設(shè)施,，給土地造成永久性損害的;

3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi),，經(jīng)催告后在60天內(nèi)仍未支付的,。

違約責(zé)任

(一)因一方違約致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外,，還應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。

(二)乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，每延遲一天,，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)利息。

(三)甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)利息。

爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可提請(qǐng)村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

其他約定

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同簽訂后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府鑒證,。

3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)轉(zhuǎn)包(出租)的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),。

4,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案),。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

年月日

年月日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議篇六

編號(hào)：____________

甲方（轉(zhuǎn)出方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________

住所：________________________________________________________

乙方（轉(zhuǎn)入方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________

住所：________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，本著自愿、平等,、互利的原則,，甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一,、流轉(zhuǎn)標(biāo)的：

二,、流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，經(jīng)營權(quán)證書編號(hào)為,。

三,、流轉(zhuǎn)期限：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從______年____月__日起至______年____月__日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的用途：乙方必須保證轉(zhuǎn)入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營,。

五、流轉(zhuǎn)土地折股情況：以上入股土地金額元,，折合股份為股,。

六、股份分紅：每年每股由乙方向甲方支付人民幣元,，總計(jì)元作為股權(quán)紅利,。

七、股份分紅支付方式：甲方以土地入股后,，乙方必須于每年的月日以形式一次性向甲方支付股份分紅,。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.按照合同約定向乙方提供標(biāo)的及附屬設(shè)施,，收取股份分紅,。

2.監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地；制止乙方損害標(biāo)的和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.享有各級(jí)政府和有關(guān)部門針對(duì)甲方給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策,。

4.維護(hù)乙方的使用權(quán)，不得非法變更,、解除合同,。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

6.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

九,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法享有合同標(biāo)的使用,、收益權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。

2.合同標(biāo)的被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償,。

3.享有各級(jí)政府和有關(guān)部門針對(duì)乙方給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策,。

4.保證合同約定的用途，按照合同約定向甲方支付股份分紅,。

5.對(duì)合同標(biāo)的和附屬設(shè)施進(jìn)行依法有效保護(hù),，不得掠奪式經(jīng)營，荒蕪或棄耕,。

6.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

十、合同的變更和解除：有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

1.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，又不損害國家集體個(gè)人利益的,。

2.訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,。

3.乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)將合同約定的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，未經(jīng)甲方同意并達(dá)成書面協(xié)議的,。

4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；合同標(biāo)的被國家征用的。

5.因不可抗拒的自然災(zāi)害或無法防止的外部因素,，使合同部分或全部無法履行的,。

十一、違約責(zé)任：

1.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方按照對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠付,。

2.乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐?、破壞附屬設(shè)施的,；不按時(shí)交納股份分紅的。

十二,、其它：

1.合同正式簽訂前,，必須將合同初稿提請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心審核，審核無誤簽訂正式土地流轉(zhuǎn)合同并備案,。

2.本合同自簽訂之日起生效,，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方要先自行協(xié)商解決,；協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管中心調(diào)解,，并出具書面調(diào)解意見書；調(diào)解不成的,，合同當(dāng)事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)書面調(diào)解意見書向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可直接到村委會(huì)所在地人民法院起訴。

4.本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)村民委員會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管中心各一份備案

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

村民委員會(huì)（公章）：_____________

______________年________月_____日

說明：編號(hào)為位數(shù),，前四位為年度編號(hào)、中間是民政部門提供的省市縣鄉(xiāng)村編號(hào),、后四位為村自行編制的編號(hào),。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議篇七

正文：?

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

[縣簡稱]土包（租）字第[年份]號(hào)

轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡稱甲方）：________________________________

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包（出租）面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地名,、面積、等級(jí),、四至,、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項(xiàng)目）__________ 生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)包（出租）期限

轉(zhuǎn)包（出租）期限為__________年,，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

三,、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款

轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年__________ 元人民幣（其中包括,、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金（租金）,。

1.現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時(shí)間為__________,。

2.實(shí)物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式,，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為__________,。

五,、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

4.轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外,。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租）土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害。

七,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.國家,、集體建設(shè)需要依法征用,、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的，應(yīng)服從國家或集體需要,。

2.乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方,，并征得另一方的同意,。

4.乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

八,、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_______________________ ,。

2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。

九,、爭議條款

因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解,；

2.提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁,；

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十一,、其他條款

1.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：（簽章）_________

鑒證人：___________________

簽證日期：_________________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議篇八

合同編號(hào)：

甲方(代表)：__________________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(代表)：__________________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜，訂立本合同,。

一,、互換土地基本情況及用途

甲方將其承包的位于_____________________等地共_______畝(詳見下表)，互換給乙方從事(主營項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營,。

甲方用于互換土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類_____________________

面積_____________________

四 至 界 限_____________________

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東_____________________

南_____________________

西_____________________

北_____________________

1_____________________

2_____________________

3_____________________

4_____________________

合計(jì)(大寫) _____________________畝 (小寫) _____________________畝

乙方將其承包的位于________________________土地共_______畝(詳見下表),，互換給甲方從事(主營項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

乙方用于互換土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四 至 界 限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東_____________________

南_____________________

西_____________________

北_____________________

1_____________________

2_____________________

3_____________________

4_____________________

合計(jì)(大寫) _____________________畝 (小寫) _____________________畝

二,、互換期限,、交付方式和時(shí)間

甲乙雙方互換土地期限為____年,，自_____年___月___日起至____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

互換土地的交付方式為________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時(shí)間為_____年___月___日,。

三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲乙雙方互換土地后,，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán),，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

2.甲,、乙雙方土地互換后,，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

3.土地互換后,，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案,，可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù),。

4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn),。

5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害,。

7.因互換地塊存在面積、地力,、作物等差異,，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

四,、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金 _____元。

2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商,。

五,、其他約定

1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定,。

2.因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

3.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商,，決定__(是或否)鑒證,。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

4.其他需要說明的事項(xiàng)：________________________________,。

5.本合同一式__ 份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份),。

甲方(簽字)：_____________________ 乙方(簽字)：_____________________

身份證號(hào)：_____________________ 身份證號(hào)：_____________________

______年 ___月 ___日______ 年___ 月 ___日

鑒證單位：_____________________(簽章)

鑒證人：_____________________(簽章)

______年 ___月 ___日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議篇九

甲方(代表)： ______________________________

委托代理人： ______________________________

乙方(代表)：______________________________

委托代理人： ______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、標(biāo)的基本情況及用途

1.甲方將其承包的位于 ___________ 區(qū)(縣) ___________ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán),，互換給乙方從事(主營項(xiàng)目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營,。

甲方用于互換土地其本情況表

序號(hào)地塊名稱登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量

等級(jí)地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東西南北

合計(jì)： 畝(大寫： 畝)

(本表不夠填寫時(shí)可另附頁)

2.乙方將其承包的位于 ___________ 鎮(zhèn) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)，互換給甲方從事(主營項(xiàng)目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營,。

乙方用于互換土地基本情況表

序號(hào)地塊名稱登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量

等級(jí)地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東西南北

合計(jì)： 畝(大寫： 畝 )

(本表不夠填寫時(shí)可另附頁)

二,、互換期限

雙方互換土地承包經(jīng)營權(quán)的期限為 ___________ 年，自 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日起至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止(不得超過土地承包期的剩余期限),。

三,、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間

對(duì)互換土地存在的實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積),、等級(jí),、地類、地上構(gòu)(附)著等差異,，雙方約定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、方式及時(shí)間為：

______________________________

______________________________

四、土地交付方式及時(shí)間

1.雙方按下列第( )項(xiàng)方式將互換土地交付給對(duì)方：

①一次性全部交付,。

② ______________________________

2.交付時(shí)間為：______________________________

五,、權(quán)利和義務(wù)

1.互換后，雙方均取得對(duì)方互換地塊的承包經(jīng)營權(quán),，對(duì)原有土地享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換,。

2.經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，有權(quán)再流轉(zhuǎn),。

3.依法享有互換后土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

4.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定使用互換的土地,。

5.雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害,。

6. ______________________________

六,、違約責(zé)任

1.一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金數(shù)額為 ___________ 元,。

2.一方違約給對(duì)方造成了損失，應(yīng)賠償損失,。

3.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金，以補(bǔ)足對(duì)方損失,。

4.因不可抗力不能履行合同時(shí),，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在 日內(nèi)提供證明,，可根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。

5. ______________________________

七,、爭議解決方式

雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

八,、其他條款

1.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方約定向縣級(jí)以上地方人民政府：□申請(qǐng)辦理變更登記等手續(xù);□不申請(qǐng)辦理變更登記等手續(xù),。

3.雙方約定向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：□申請(qǐng)合同鑒證;□不申請(qǐng)合同鑒證,。

4.其他： ______________________________

5.本合同一式 ___________ 份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如需鑒證,、登記等，相應(yīng)增加份數(shù)),。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

身份證號(hào)：_______________ 身份證號(hào)：_______________

住 所：_______________ 住 所：_______________

聯(lián)系電話： _______________ 聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：_______________ 委托代理人：_______________

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(簽章)_______________

鑒證人：(簽章)_______________

年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議篇十

甲方(承包方)：順慶區(qū)鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村民事委員會(huì)

法定代表人身份證號(hào)：5129218

住所：鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村

乙方(承租方)：羅文良

法定代表人身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：5163016 住所：高坪區(qū)斑竹鄉(xiāng)陽庵村1組11號(hào)

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜,，訂立本合同,。

一、承包土地基礎(chǔ)情況及用途

甲方自愿將位于鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村或社區(qū)3,、4,、5社村民小組或居民小組的貳拾壹畝承包地(詳見附件2)流轉(zhuǎn)給乙方。

二,、承包期限

土地承包經(jīng)營權(quán)承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,，承包期限為20xx年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30 聯(lián)系方式：日止,。合同到期后,，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別,，第畝遞增5%,，為期20xx年(2037年止)。

三,、承包價(jià)格與支付方式

(一)承包按下列形式計(jì)價(jià)：

1,、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年,，荒坡：100元/年,。

2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝,，地：13畝300元/畝,，荒坡：5.5畝100元/畝)。

3,、其他：所有田,、地、荒坡都按田每畝600元收費(fèi),。

(二)承包費(fèi)支付方式：

1,、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費(fèi),，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零),。

2、乙方預(yù)支付2年的承包費(fèi)到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會(huì),，作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金,。

3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

2,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或土地成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同,。

3,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受,。

4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方,。

5,、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

6,、法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

2,、符合有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

3,、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì),、扶持、補(bǔ)助,。

4,、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收,、占用、收回時(shí),，有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補(bǔ)償,、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

5,、合同期滿或中途終止合同,，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于承租期滿前2個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同,。

6,、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進(jìn)行復(fù)耕并恢復(fù)原狀。如在合同未滿期間,，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟(jì),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

7,、法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六,、違約責(zé)任

1、因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的,，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,，每年按當(dāng)年應(yīng)支付金額的50%承擔(dān)違約金,，甲方逾期交付土地，每年按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承擔(dān)違約金,。

3,、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、乙方不按本合同約定，改變土地用途,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,，負(fù)責(zé)賠償。

5,、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰,，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

七,、其他

1、簽訂合同時(shí),，對(duì)甲方留在承包土地上的樹木,、竹林、地上附著物等的處理約定：承包土地上的附著物規(guī)乙方所有;同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定：由乙方自行處理。

2,、合同期滿或中途終止合同,，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

3,、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方,。

4,、乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意,，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限,。

5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定申請(qǐng)(是或否)鑒證。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。

6,、其他需說明的事項(xiàng)：所有建材加工生產(chǎn)、包裝生產(chǎn),。

7,、本合同在過程中發(fā)生爭議,，雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請(qǐng)求黑塔村村民(居民)委員會(huì),、鳳山鄉(xiāng)人民政府調(diào)解，不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向順慶區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向順慶區(qū)人民法院起訴。

8,、本合同一式陸份,，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份,。

甲方(簽字)：

年 月 日 年 月 日 乙方(簽字)：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議篇十一

委托人(以下簡稱甲方)：___________________________________

受托人(以下簡稱乙方)：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn),。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立此協(xié)議。

第一條委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

合計(jì)：

第二條委托流轉(zhuǎn)方式

甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______(轉(zhuǎn)包,、出租,、互換,、股份合作)方式流轉(zhuǎn)給第三方。

第三條委托流轉(zhuǎn)期限

土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年,，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。

第四條委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,，甲方按___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,，全年合計(jì)___________,。

(2)考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________。

(3)支付結(jié)算方式：______________________________________,。

第五條委托費(fèi)用與支付方式

委托費(fèi)用與支付方式約定：________________________________,。

第六條其他委托事項(xiàng)

1.甲方承包經(jīng)營時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：

2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

3.協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

第七條委托權(quán)限

乙方按照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同,，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定,。

3.其它權(quán)限：?。

第八條違約責(zé)任

1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定,，應(yīng)向守約一方支付違約金?__元,。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

第九條糾紛解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，選定下面第?種方式解決(不選定的劃除)：

1.向?仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定

1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利,。

2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

3.其他需要說明的事項(xiàng)：________________________________________________________。

4.本合同一式__份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包人和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份,。本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，并有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽字\蓋章)：?乙方(簽字\蓋章)：

身份證號(hào)：?法定代表人身份證號(hào)：

委托代理人(簽字)：?委托代理人(簽字)：

身份證號(hào)：?身份證號(hào)：

住所：?住所：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

年?月?日?年?月?日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議篇十二

甲方(入股方)： 委 托 代 理 人： 乙方(受讓方)： 委 托 代 理 人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、標(biāo)的基本情況及用途

甲方將其承包的位于 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組(社)的 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)，入股到乙方從事(主營項(xiàng)目) 合作生產(chǎn)經(jīng)營,。前述入股土地折合成股份后為 股,。

土地基本情況表

二,、入股期限

入股期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限),。

三,、股權(quán)分紅與支付方式 1.該土地實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)不一致的，雙方約定轉(zhuǎn)包價(jià)款按：□實(shí)際面積計(jì)算;□登記面積計(jì)算,。

2.雙方同意按下列第 種方式支付股公紅利：

①以實(shí)物形式支付：即每畝每年由乙方交給甲方 (填黃谷,、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物) 公斤(大寫： )作為股權(quán)紅利。

②以現(xiàn)金方式支付：即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元(大寫： )作為股權(quán)紅利,。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利,，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價(jià)格折算,。

四、支付時(shí)間

雙方同意按下列第 種方式支付股權(quán)紅利,。

1.提前1年支付：本合同生效后 天內(nèi),，乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價(jià)款，以后的每年 月 日之前支付,，且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零),。

2.逐年支付：本合同生效后 天內(nèi)，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價(jià)款;以后每年 月 日前支付,，且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零),。

3.一次性支付： 年 月 日前，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)包價(jià)款,。

4.其他 五,、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間

甲方在入股前對(duì)該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力,，以及在該土地上的青苗,、構(gòu)(附)著物等，雙方約定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、方式及時(shí)間為：土地轉(zhuǎn)讓

六,、土地交付方式及時(shí)間

1.甲方按下列第( )項(xiàng)方式將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方： ①一次性全部交付。

② 2.交付資料：

①土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件(含紅線圖);

②土地交付時(shí)的地形,、地貌,、土質(zhì)、青苗,、構(gòu)(附)著物等情況的書面描述,、圖片等(經(jīng)雙方確認(rèn));

3.交付時(shí)間為：

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。 4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。 5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。土地轉(zhuǎn)讓

6. 八,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

2.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。 3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書,，并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利,。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，造成損失的,，由其自行承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害,。

5. 九,、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

合同期滿后，甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán),。乙方對(duì)該土地進(jìn)行投入而提高土地生產(chǎn)能力的,、在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等，雙方約定處理方式,、時(shí)間為：土地轉(zhuǎn)讓

十,、合同的變更、解除

1.有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的; ②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的; ③一方違約，使合同無法履行的; ④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的,。 2.乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。 ①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的; ③不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的。

十一,、違約責(zé)任

1.乙方不按期支付轉(zhuǎn)包價(jià)款的,，每延遲壹天，按應(yīng)付費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金;超過 天仍未付款的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

2.甲方不按期交付土地的,，每延遲壹天,，按轉(zhuǎn)包費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金;超過 天仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同,。

3.一方無故擅自解除合同的,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元違約金。

4.一方違反合同其他約定的,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元違約金,。

5.一方違約給對(duì)方造成了損失的，應(yīng)賠償損失,。

6.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金，以補(bǔ)足對(duì)方損失,。

7.因不可抗力不能履行合同時(shí),，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在 日內(nèi)提供證明,，可根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。

8. 十二,、爭議解決方式

雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

十三,、其他約定

1.合同期內(nèi),，該土地涉及的國家有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)助及其他費(fèi)用等權(quán)利按如下方式處理：

2.合同期內(nèi),，如果該土地被依法征收,、征用、占用,，相關(guān)補(bǔ)償款按如下方式處理：

3.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：□申請(qǐng)合同鑒證;□不申請(qǐng)合同鑒證。

5.在本合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

6.其他：

7.本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份),。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 住 所： 住 所： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(簽章) 鑒證人：(簽章)

年 月 日