現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

建房承包合同免費下載篇一

承包方： (簡稱乙方)

甲方自建房屋一棟,，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

一,、工程概況:本工程地下層,、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)，

二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu);

二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方,，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米;

三、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實際制作為準(zhǔn)結(jié)算,，挑出部分按實際面積計算,。

四,、付款方式：一層一付，工程完工后,，十日內(nèi)一次付清,。

五、甲方要求,，乙方按圖施工,，質(zhì)量按甲方要求制作。

六,、安全施工：乙方應(yīng)安全施工,，勤檢查，如發(fā)生意外,，甲方不負責(zé)任(重大問題除外),。

七、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商,。

八,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守,。

九,、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后,，自行終止,。

甲方： 乙方：

年 月 日

建房承包合同免費下載篇二

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方在xx鎮(zhèn)xx村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約x米×x米,，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式：

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚,、黃砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(配電箱后的線路由乙方負責(zé)),。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù),、模板、支撐,、腳手架,、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料,、施工用具等,。

二、承包范圍：

乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建,。主要包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、模板,、鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷,、外墻貼瓷磚,、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理,、配合水電施工,、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管,。

三,、承包價格：

按施工圖要求、乙方承包范圍,、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任,，施工費用總價包干，包干價格為x元,，含安全文明施工措施費及購買農(nóng)村建房保險費,。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

四、付款方式：

乙方進場開工x天后甲方付款x元,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款x元,，完成第二層付款x元，完成第三層付款x元,，屋面完工后付款x元,，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后付至x元,，余款x元作為保修金待x個月后,，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款,。

五,、雙方責(zé)任：

甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量,，安全文明施工及購買農(nóng)村建房保險,，按施工圖紙和甲方要求進行施工,，節(jié)約材料,，并做好材料保管，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達不到甲方要求由乙方負責(zé)返工,，返工費由乙方負責(zé),。

七、施工安全：

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求：

工程總工期為x個月，從x月號乙方進場施工開始算起,，乙方必須在x年xx月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程,，最遲不能拖延到xx月xx日，如超過xx月xx日甲方要給予乙方經(jīng)濟處罰,。乙方所需材料,，應(yīng)x天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

建房承包合同免費下載篇三

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于的自建房承包給乙方,。經(jīng)雙方協(xié)商，并達成如下協(xié)議：

一,、承包方式：

采用包工方式承包,。甲方提供建房土地、圖紙,、紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二、承建項目：

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿,，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,，地坪清光;布好三線兩管，即電線,、電視線,、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

三、承包價格：

每平方米340元,，人民幣(大寫：叁佰肆拾元整),。

四、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起,，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方元用于施工機具準(zhǔn)備費,。工程未竣工驗收前，甲方可預(yù)留工程總造價 %的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清,。

五,、質(zhì)量要求：

1,、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求,。

2,、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱,、板面布筋后,，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標(biāo)準(zhǔn)后才能進行下一步的施工,。如因乙方原因造成返工,，返工材料等費用由乙方負責(zé)。

3,、施工過程中,，乙方不得偷工減料。

4,、梁,、柱、樓面的澆筑必須一次性完成,。

甲方：乙方：

日期：

建房承包合同免費下載篇四

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于自用房屋(加層施工工程)承包給乙方,。經(jīng)雙方協(xié)商，并達成如下協(xié)議：

一,、承包方式：

采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地、圖紙,，乙方負責(zé)包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二、承建項目：

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿,，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,，地坪清光;布好三線兩管，即電線,、電視線,、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

三、承包價格：

每平方米____元,，共計人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整),。

四,、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_ 元用于備料及施工費。工程未竣工驗收前,，甲方可預(yù)留工程總造價_10_%的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清。

五,、質(zhì)量要求：

1,、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2,、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁,、柱、板面布筋后,，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收,，達到標(biāo)準(zhǔn)后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,，返工材料等費用由乙方負責(zé),。

3、施工過程中,，乙方不得偷工減料,、不得使用劣質(zhì)材料

4,、梁,、柱、樓面的澆筑必須一次性完成,。

5,、工程竣工后,，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),，全部由乙方自行承擔(dān)。

6、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直,、斷裂,、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂,、露筋,、明顯扭曲;

(5)天板或地板開裂、塌陷,、露筋,、不與水平面垂直;

(6)梁、柱,、板面中空;

(7)墻壁,、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水，浸水。

六,、注意安全：

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責(zé),，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

七,、工期要求：

主體工程工期為____

__ __月____日前完成主體工程,，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(特殊情況除外)同,，并上訴追究乙方的違約責(zé)任,。

八、質(zhì)量保修期：

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,，質(zhì)量第一”的方針,，組織施工，要求全部工程達到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為1年。

九,、工程費用的計算：

1,、工程承包方式為包工包料，按實際施工面積計算,。

2、施工過程中的水費,、電費由甲方承擔(dān),。

3、施工人員的食宿費用自理,。其余全部結(jié)清給乙方,。

(注:以上付款均在工程驗收合格的情況下支付，施工期間概不借支)

5,、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方,。

十、工程結(jié)束后,，乙方負責(zé)清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,，打掃干凈。

十一、違約責(zé)任：凡違反以上條款均屬違約,，違約方必須向守約方賠償違約金,，為總費用的30%，損失另計,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人備份,。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

擔(dān)保人(簽字)：

年 月 日

建房承包合同免費下載篇五

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟 平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，每平方米 元,，共計人民幣(大寫： )包括地暖(塑管每米3元左右)。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、雙方責(zé)任：

1,、 乙方進入施工工地現(xiàn)場,，甲方必須負責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過300米,，電水路由甲方負責(zé),，所需的水電費由乙方支付。

2,、 甲方負責(zé)解決施工人員臨時住處,，所產(chǎn)生的費用由乙房負責(zé)。

3,、 甲方負責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙,，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改,，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責(zé)所造成的損失,。增加的合同外的工程部分,，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

二,、施工要求

① 地工基礎(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分

② 墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿

強度要達到(150號).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤

③ 圈 過梁：過梁高度不低于12公分,，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過250毫米,，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁

④ 屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米,，距離16公分,，混淋土150級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分,，爐灰上面5公分混淋土,，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

⑤ 地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只

⑥ 門窗： 內(nèi)門用實木門，窗戶,。塑鋼海螺牌外門,，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦ 室內(nèi)自來水,，下水管由乙方負責(zé)

交工日期 開工起40天完工(不包括刷涂料)

一.付款方式

開工付40%，土墻砌好付40%,，刷涂料前付40%,，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清,。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方

乙方

建房承包合同免費下載篇六

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包修建人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就建房一事自愿達成如下協(xié)定：

一、甲方包料,，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料,，乙方利用甲方提供的材料保證質(zhì)量完成施工,。

二、甲方提供正常的施工環(huán)境,，保證施工用電用水,。

三,、乙方自帶工具施工，承擔(dān)腳手架等各種施工設(shè)備(不包括吊車)的材料及安裝人工,。

四,、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負責(zé),。

五,、乙方的施工項目包括：

1.下腳，澆灌地腳梁;

2.做墻粉墻,，砍縫結(jié)面,，上瓦蓋瓦;

3.外墻磚，衛(wèi)生間磚,，廚房磚,，所有地板磚。

六,、施工費用以實際總建筑面積為準(zhǔn),，按每平方米_____元的價格結(jié)算。甲方分期付款給乙方,，并保證驗收合格后立即付清全部款項,。

此合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方訂立簽字后共同遵守,。其他未盡事宜,，由甲乙雙方自愿平等協(xié)商，達成共識后另行約定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同免費下載篇七

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米,，二層約 平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元,，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場,，人員到位,，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗完畢付到90%,， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責(zé),，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

建房承包合同免費下載篇八

甲方：

乙方：

為了改善臨江江灘公園東側(cè)居民的居住環(huán)境，維護社會穩(wěn)定,，經(jīng)市,、區(qū)政府批準(zhǔn)，建設(shè)“臨江街道綜合樓”,。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合建房合同：

一,、工程名稱：臨江街道綜合樓

二、工程地點：臨江江灘公園東邊

三,、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)層次：本項目為框架結(jié)構(gòu)30層,。總建筑面積220xx平方米,。辦公建筑面積1500平方米以內(nèi),，住宅建筑面積20500平方米，一至二層為辦公用房,。一層以下為架空層,。

四、承包方式：

建設(shè)單位為甲方,，乙方為投資方,。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外,，乙方自行售房,，自負盈虧，甲方不負責(zé)建房中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，開工建設(shè)后,，建設(shè)單位為乙方。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、負責(zé)辦理堤防,、規(guī)劃、土地等前期全部手續(xù),，完成規(guī)劃建筑面積不少于220xx平方米的批建指標(biāo),。

2、協(xié)助辦理立項,、拆遷、圖紙審查,，招投標(biāo)等手續(xù),，協(xié)助規(guī)劃，消防和環(huán)保等驗收,。有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

3、甲方配合乙方負責(zé)拆遷工作,，處理周邊關(guān)系,。

4、負責(zé)規(guī)劃,、工程施工圖紙設(shè)計,。但工程施工圖設(shè)計費用由乙方承擔(dān)。

5,、甲方協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定辦理水電增容的相關(guān)手續(xù),。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負責(zé)承擔(dān)償還批建總建筑面積的21.89%即安臵4800平方米,。該指標(biāo)實行包干,。

2、乙方向甲方交建房承包費叁佰萬元,，付款方式：第一期付款壹佰萬元,，于訂立本合同時付給甲方，第二期壹佰萬元于房屋封頂時付清,，第三期于房屋竣工后付清,。

3、乙方應(yīng)在規(guī)劃批準(zhǔn)的辦公用房指標(biāo)內(nèi),，建辦公用房1500平方米,，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費,，主要用來購買該辦公用房,，每平方米按成本價1500元結(jié)算，即貳佰貳拾伍萬元。該房款甲方在交付辦公用房時一次付清,。該部分營業(yè)稅由乙方繳納,。

4、乙方按規(guī)定交納有關(guān)的城建配套費,，土地出讓金等各項稅費,。

5、負責(zé)施工中的人員和財產(chǎn)安全,。如施工中發(fā)生安全治安等事故,，一切損失由乙方負責(zé)，甲方不付任何責(zé)任,。

6,、承擔(dān)圖紙設(shè)計費、拆遷服務(wù)費,，流動人口計生管理費,，衛(wèi)生費和治安管理費。

7,、乙方負責(zé)安排施工隊伍和監(jiān)理單位的招標(biāo),、投標(biāo)，并承擔(dān)相關(guān)費用,。

8,、乙方承擔(dān)該綜合樓辦理水電增容的相關(guān)費用和辦理房產(chǎn)，土地權(quán)證應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商交的費用,。(整棟房屋政策規(guī)定由開發(fā)商承擔(dān)的房屋維修基金等費用,。)

9、乙方承擔(dān)政策規(guī)定由開發(fā)商負擔(dān)的營業(yè)稅等稅費,。

七,、違約責(zé)任

1、甲方手續(xù)不到位和其它的原因造成乙方不能施工,，甲方放棄辦公用房權(quán)利,，并承擔(dān)乙方的損失。

2,、乙方不按合同交付辦公用房和交付安臵還建房,，乙方應(yīng)承擔(dān)等值賠償費，并承擔(dān)甲方的損失,。

3,、因乙方施工工程不合格，或其它原因?qū)е鹿こ虩o法交付使用,，損失由乙方承擔(dān),。

八,、其它要求

乙方應(yīng)按規(guī)劃，土地等批建要求施工,，保質(zhì)保量完成工程任務(wù),，不得擅自增加建筑面積，擅自增加的后果自負,。

九,、工程期限

此工程從20xx年12月至20xx年12月，施工期限一年,。

十,、本合同未盡事宜，另行協(xié)商,，如簽訂補充協(xié)議,，連同本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。該合同在雙方簽章,，乙方付甲方壹佰萬元后生效，在工程竣工,，交付辦公用房和安臵換建房雙方結(jié)算完畢后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同免費下載篇九

甲方：私人住宅建房人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

一.根據(jù)《建筑法》，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)總價格約人民幣陸萬伍仟元整元,。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電,，通水,，通路，建筑面積平整,，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決,。本工程施工方式為包工,，面積價格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工,，[地腳要求牢固科學(xué)化],，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工,，怎么方便就怎么做,。

四.因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效,。否則甲方概不承認(rèn),，不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),，安全施工,，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故,，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納,。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,，要做到平整，角度要分明,，美觀,。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平,。房屋不漏水,。

七.本工程的附屬工程：大門，圍墻,，化糞池,，外墻磚，貯藏室,，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi),，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

八,、工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付,。

施工人員及施工設(shè)備進場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元,，全部做完清算,。工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同,，不得隨意終止合同,。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進行清算,。工程在建設(shè)過程中,，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降,，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格,，不得隨意漲價或壓價。工程未盡事宜,，雙方隨時協(xié)商解決,，并簽定工程輔助合同書。

九,、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，一致同意。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效,，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同免費下載篇十

依照<中華人民共和國合同法>和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項目

一,、工程名稱:________________

二,、工程地點:________________

三、工程編號:________________

四,、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

五、工程造價:全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元,，其中:人工費________元,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定,，本合同工程開竣工日期如下:

全部工程自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工。(各單項工程開,、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二,、施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負責(zé)按時完成,。

三、在施工過程中,，如遇下列情況,，可順延工期。順延期限,，應(yīng)由雙方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案,。

1,、由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

2,、因甲方變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者;

3、因甲方不能按期供圖,、供料,、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者,。

第三條物資供應(yīng)

一、全部工程所需的物資按下列第項供應(yīng)方式辦理:

1,、特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責(zé)采購,，供應(yīng)至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。

2,、統(tǒng)配,、部管材料，由乙方負責(zé)辦理申請,、訂貨,、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機電產(chǎn)品,，由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。

3,、包工不包料工程,，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點,。

4,、其他方式:

二、由甲方負責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格,、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表。

三,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，由甲方負責(zé)辦理申請、訂貨及加工,，引進成套設(shè)備在交付乙方前,，由甲方負責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議),。

四,、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費,，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進場時必須由供應(yīng)方負責(zé)驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用,，其試驗費用,，應(yīng)由供應(yīng)方負擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,，其試驗費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

六、由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

第四條工程款結(jié)算

一,、全部工程造價的結(jié)算方式,。按下列第項規(guī)定辦理:

1、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算,。

2,、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款,。

3,、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

4、包工不包料工程,，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算,。

5、招標(biāo)的工程,，按中標(biāo)的價款結(jié)算,。

二、工程款撥付與結(jié)辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件),。

第五條施工與設(shè)計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工,，要全部達到合格,。

二、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計,。如遇下列情況給對方適成窩工、返工,、材料,、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān):

1,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工,。

2,、在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時,，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批,，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工。否則,，任何一方不得強行施工,。

3、在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位,。

4、在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程,，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù),。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,，應(yīng)按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù),。

第六條竣工驗收、結(jié)算與保修

一,、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗收日期,，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時參加驗收,，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān),。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二,、竣工工程驗收合格,，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢,。如甲方不能按期接管,、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三、本項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方,，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù),。

四、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗收合格后,，再行移交,。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

五,、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工,，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、技師檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時,，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件:

1,、增減變更文件和其他洽商記錄;

2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3,、工程竣工后,，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位,、施工單位繪制竣工圖。

七,、乙方在單項工程竣工驗收后,，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目,，應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi),，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦銀行審定撥款,。

八、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責(zé)保修一年,，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi),，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九,、工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條違約責(zé)任和仲裁

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金,。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三,、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議,。

四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,，(2)直接向人民法院起訴,。

第八條附則

一、預(yù)算審查手續(xù),，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查,。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證,。

二、在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件。

三,、招標(biāo)工程,，按<_____市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法>簽訂合同,。

四,、雙方商定的其他事項:

第九條合同附件

一、工程項目一覽表,。

二,、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

三,、施工圖預(yù)算,。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

四、甲方負責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備一覽表,。

五、有關(guān)協(xié)議:

六,、有關(guān)補充合同:

第十條合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________

工程負責(zé)人:____________________________

____年____月____日

建工單位(承包方):____________________

工程負責(zé)人:____________________________

____年____月____日

建房承包合同免費下載篇十一

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就甲方將住宅樓的全部土建工程承包給乙方修建,，為進一步細化工程質(zhì)量,、進度,、工期、安全責(zé)任等事項,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特訂立本合同。

一,、工程質(zhì)量要求

乙方必須按照甲方圖紙設(shè)計修建,，各分項工程達到合格，以評定標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn),，如乙方不聽甲方指示，造成返工,，材料,、工資由乙方全部負責(zé)承擔(dān)。

二,、承包范圍

乙方承包整棟房正負零以上建設(shè)工程,，底層3.2，標(biāo)準(zhǔn)3米,，按圖施工,，正負零以上土建工程：包括主體、外墻磚,、室內(nèi)地坪,、全部內(nèi)墻辟花灰壓光,，廚房,、廁所、餐廳內(nèi)墻面刮糙,，門窗過梁,、圈梁,、樓梯現(xiàn)澆，空心板安裝,，施工所用架料,、機具、外竹排架由乙方負責(zé)制作安裝,，生活用具,、鐵絲、釘子,、水電費由甲方負責(zé),。水電甲方接到施工現(xiàn)場，墻體前后1米內(nèi)由乙方負責(zé),，1米以外屬甲方負責(zé),。

三,、包工單價

乙方承包正負零以上全部土建工程包工單價，覆蓋每平方米 元(含搭設(shè)竹排國架費用在內(nèi)),，樓梯,、樓層圈梁、女兒墻在內(nèi),。

四,、付款方式

主體工程甲方根據(jù)乙方每蓋一層板付50%，抹灰進度的包干價40%預(yù)支,，余款待工程竣工后一次性付清,。

五、工程進度

甲方必須確保各種材料的供應(yīng),，若造成停工待料,，工期甲方自行負責(zé)，工期從正負零以上的砌磚開始,，天完成(除雨天,、停電、停水和人力不可抗拒的因素外),。

六,、安全責(zé)任

甲、乙雙方都要做到安全施工,，消除安全隱患,，若發(fā)生安全事故，所需費用及責(zé)任由甲,、乙雙方各負責(zé)50%,。

七、違約責(zé)任：

甲,、乙雙方任何一方不按本合同條款辦理,，所造成的經(jīng)濟損失及違約金壹萬元由違約責(zé)任方全部負責(zé)。

八,、本合同一式兩份,，共二頁，經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人簽字生效,，兩份具有同等效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同免費下載篇十二

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程,、粉刷油柒工程包工包料,，其它均為清包工,。

2、乙方進場甲方提供住宿,，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理),。

3、甲方提供攪拌機,、水管,、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程,，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方,。

承包內(nèi)容：

乙方負責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程,、粉刷油柒工程,、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等,。

質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計為中級抹灰,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm,。

2,、垟面觀感平整、光滑,、顏色一致,，無空鼓、無明顯接槎,，并負責(zé)室內(nèi)頂板高低,，誤差較大的抹灰襯補。

3,、陰陽角要垂直,、線條平直整齊，外垟陽臺,、窗沿上下層順直,，陽臺板、飄窗板薄厚一致,，并做好泛水,。

4、粉刷油柒工程表面要光滑,、平整,、顏色一致,，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象,，并且做好成品保護,。

5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰,。

竣工時間：

乙方自進場之日起,，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標(biāo)準(zhǔn),，予期完不成的,，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經(jīng)驗收合格),。

2,、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內(nèi)付清,。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1,、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用,。

2,、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3,、乙方施工要注意材料節(jié)約,，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完,。

4,、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,。

5,、乙方應(yīng)做到"三清六好"工作，隨時將該工作面清理干凈,。

文明施工,，安全生產(chǎn)：

1、乙方進場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工,。

2,、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽,。

3,、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子,、不準(zhǔn)隨地大小便,。

4,、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話,、臟話,，嚴(yán)禁找范文就來打架斗毆,，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元,。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負,。本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日