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晉城市房屋出租篇一

出租方(甲方)：______________，男/女,，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________

承租方(乙方)：______________,，男/女,，_____________年__________月__________日出生,，身份證號碼___________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,，計_____個月。

二,、本房屋月租金為人民幣__________元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間，水費、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

七,、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

晉城市房屋出租篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

1,、甲方將自有的位于 的房屋出租與乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

2、該房屋租賃期為 年,自 年 月 日 起----至 ______年 月 日止,。

3,、房屋租金為 元/每月,，每年 元,。乙方必須在租房之日將一年房租一次性付清,。雙方簽訂合同時乙方須繳納 保證金 。租賃期以年為單位計算房租,，對于未滿一年，因乙方原因提前退租,，應提前30天通知甲方,，甲方一概不退房屋租金,。

4、甲方提供乙方租用甲方房屋僅可用于自己居住,，不得轉租、轉借他人使用,，不得從事商業(yè)活動，不得從事違法活動,。愛護房內(nèi)外設施及墻面，如有損壞必須照價賠償,。

5、乙方應遵守社區(qū)各項物業(yè)管理規(guī)定,，按時繳納物業(yè)管理費、水電費,、閉路電視費等相關費用。在租住過程中由于乙方個人使用不當造成水管漏水,漏電等情況,，以及對周圍鄰居造成影響及損失的，乙方應承擔所有責任,，甲方概不負責,。

6,、租賃期間,，乙方應合理使用所承租房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞,，乙方應負責立即修復或經(jīng)濟賠償。

7,、租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結構或設置對房屋結構有影響的設備,，乙方因使用需要，在不改變和影響房屋結構的前提下,，可對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等必須事先征得甲方同意后方可進行施工,，甲方不支付任何費用,，由乙方自行承擔,，如有必要，甲方有權要求乙方拆除裝飾物,。

8,、租賃期滿后,，如乙方愿意,，在雙方協(xié)商后，乙方可優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。

9,、房屋交付及回收的驗收：

(1)甲方應保證租賃房屋墻面干凈及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

(2)驗收時雙方共同參與,，如有異議,，應當場提出。

(3)乙方應于合同期滿后,，立即將承租房交還甲方。

(4)乙方交還甲方的承租房應當保持房屋及設施處于完好狀態(tài),，并打掃干凈。乙方不得在合同期滿交還房屋后仍在房屋中存留物品,，對未經(jīng)同意存留的物品，甲方有權處置,。

10、本合同一式兩份,，合同雙方各持一份，本合同自簽字之日起生效,。

11、如發(fā)生本合同未能說明事宜,，由合同雙方根據(jù)國家有關法律法規(guī)及出租房屋所在小區(qū)物業(yè)管理相關條款和規(guī)定協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

晉城市房屋出租篇三

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________ ,。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設備為)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約,，應向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1)擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉租、轉讓,、轉借的，應支付___月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租,，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份,。

第十三條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

晉城市房屋出租篇四

甲 方： 身份證號碼： 乙 方： 身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《____市房地產(chǎn)管理法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實守信的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃有關事項訂立本合同,。具體條款如下：

第一條 租賃位臵

1、甲方將位于 的房屋(建筑面積 ㎡)租賃給乙方用于經(jīng)營 項目,，乙方已現(xiàn)場查看并同意以現(xiàn)狀接收。具體位臵詳見“租賃區(qū)域圖 ”,。

2、乙方在租賃期限內(nèi),，未征得甲方書面同意,，不得擅自改變租賃用途,。

第二條 租賃期限

1,、該房屋的租賃期限為 ，即_______年____月____日起至_______年____月____日止;其中_______年____月____日至_______年____月____日為甲方提供給乙方無償使用的裝修期,。

2、租賃期滿,，甲方收回該房屋，若甲方繼續(xù)對外租賃該房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。

第三條 租金及支付方式

1、_______年____月____日至_______年____月____日期間,，該期內(nèi)每年年租金為 元(金額大寫：人民幣 元整),。

2,、_______年____月____日至_______年____月____日期間，該期內(nèi)每年年租金為 元(金額大寫：人民幣 元整),。

3、租金按 支付,，雙方在簽訂合同時乙方向甲方一次性付清首次租金，后續(xù)租金乙方必須在下一交租周期屆滿前壹個月一次性支付給甲方,。每逾期一天，乙方則須按應交租金 1% 天 的標準向甲方支付滯納金,。

第四條 履約保證金為保證全面履行相關義務,，乙方須在簽訂合同時向甲方繳納履約保證金 元(金額大寫：人民幣 元整),。合同期滿，乙方如無任何違約,，且向甲方繳清全部相關費用和處理好相關事宜后，甲方在半個月內(nèi)將履約保證金(無息)退還乙方;反之則不退還(如房屋主體等有損壞,，由乙方承擔恢復費用和修繕期間給甲方造成的損失，乙方應向甲方移交完好房屋),。

第五條 物業(yè)及相關費用

1、乙方應在租賃期限內(nèi)按時繳納水,、電、氣,、物業(yè)管理、垃圾清運費及與租賃房屋,、經(jīng)營相關的所有費用，乙方應保留相關繳費憑據(jù),，以便甲方查證。本合同所涉及的稅費由乙方繳納,。物管費 元∕月(大寫：人民幣 元整)，此費用與房租一起繳于甲方,。裝表的水,、電,、氣等按表計費,，不得偷竊，否則將以10倍累計使用量的金額作為處罰,。公共水電及損耗和公攤部位(即自動扶梯,、公共過道,、形象墻)所產(chǎn)生的水、電費和維護費等,，甲方按面積、使用情況分攤給乙方,，乙方每月在甲方通知后的____日內(nèi)必須繳清水、電等費用,，逾期每天按應收費的1%收取滯納金,。

2,、乙方所經(jīng)營項目的排污,、排氣等必須達標，并實行門前“三包”,。

第六條 裝修及安全責任

1、乙方對租賃房屋的內(nèi)外裝修方案須事先報經(jīng)消防等主管部門及甲方審查同意,，同時乙方應嚴格按相關部門審核通過的施工圖及有關規(guī)范進行施工并注意安全;乙方的裝修材料必須符合消防和商場的規(guī)定及要求，因裝修和消防產(chǎn)生的相關費用以及引起的任何損失均由乙方負責,。乙方及乙方的工作人員不得亂動現(xiàn)場所有的設施設備，若有損壞照價賠償或負責修復,。

2、乙方在裝修和使用該房屋過程中,，不得影響整幢物業(yè)的結構和消防安全,，凡因乙方裝飾裝修和使用該房屋造成整幢物業(yè)消防不符合規(guī)范的，乙方應無條件負責恢復至消防規(guī)范要求,，并通過消防等主管部門驗收,，由此產(chǎn)生的費用以及給其他物業(yè)使用人造成的損失均由乙方負責,。

3、乙方的裝修,、改變原有設施設備和經(jīng)營項目，應事先征得甲方的書面同意(不得私自增設管線和電氣設備等),，費用乙方自理，并按規(guī)定向有關部門辦理申報審批手續(xù)后方可實施,否則由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔,。乙方排污、排氣等必須達標,，并實行門前“三包”。 因乙方違約導致提前解除合同的,，其裝修不得拆除或損壞(非附著于租賃房屋的、可移動的裝飾裝修及其它設施可以自行處理),，應保證原樣交與甲方，乙方不得要求甲方支付乙方因租賃該房屋而產(chǎn)生的裝修費和因經(jīng)營需要而自行購臵,、安裝的設施、設備等一切費用,。(注：其他商家的管道若要經(jīng)過乙方的租賃區(qū)域，鄰里之間必須相互配合,，互相協(xié)調(diào)。)

4,、乙方在裝修的過程中不得影響其他商家的正常經(jīng)營，噪音大的裝修必須錯開經(jīng)營時間,。

5、為了該房屋的整體打造,，形成一個良好的布局效果，提升商業(yè)氣氛,，乙方所租賃的房屋凡面向公共通道的一側必須采用防火玻璃進行裝飾隔離，靠公共通道凸出的棱角處必須采用圓弧,，店招由甲方根據(jù)乙方所租賃的面積、位臵合理而定,，乙方須按規(guī)定辦理相關手續(xù)并交納相關費用。

第七條 房屋的修繕責任

1,、甲方按合同約定期限向乙方以現(xiàn)狀移交房屋。若其主體損壞由甲方負責維修;若房屋出現(xiàn)除主體之外的自然損壞或其它需要進行修繕的情形時,，由乙方負責維修。乙方應愛護并合理使用所租賃房屋及其附屬設施,。因乙方過錯造成房屋或設施損壞的，乙方應及時負責修復或給予甲方經(jīng)濟賠償,。

2、對于乙方的裝飾裝修,、改善和增設的其它物體，甲方不承擔維修的義務,，也不承擔由此引發(fā)的后果。

第八條 甲方的權利,、義務

1、甲方有權按合同約定向乙方收取租金及其他相關費用,，逾期甲方有權停止提供水電等。

2,、甲方有權監(jiān)督乙方對該房屋的使用及附屬設施,、設備的維護情況,。

3,、甲方有權監(jiān)督乙方在該房屋范圍內(nèi)的廣告使用。

4,、甲方有義務向乙方交付安全的房屋。

第九條 乙方的權利,、義務

1、乙方有權按合同自主經(jīng)營,，自負盈虧(自行解決員工工資和保險并承擔費用，有自主使用人員的權力),，在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營不受干涉。

2,、乙方自行到相關部門辦理涉及經(jīng)營有關的證照手續(xù)(含消防)，合法經(jīng)營,。如有違法、違規(guī)行為,，經(jīng)通知后應及時整改，并由乙方承擔由此造成的責任,、后果。若有損壞甲方的名譽,，甲方有權追究乙方的賠償責任。

3,、乙方的經(jīng)營活動只能在所租賃的房屋區(qū)域內(nèi)，不得超出,，所有的通道(含消防通道、應急通道等)均屬于公共通道，乙方不能私自占用,，如因乙方不自覺遵守而引發(fā)的一切后果均由乙方負責承擔。

4,、乙方應做好租賃房屋區(qū)域內(nèi)的安全(防火、防盜)工作,，因乙方責任引發(fā)的失火、失竊等安全事故由乙方負責,，由此造成的損失由乙方承擔。屬于乙方之財產(chǎn),，乙方應自行辦理火險、盜險及員工意外險等,，乙方還應投保公共意外責任險及其它與經(jīng)營有關的附加險種。如因乙方未投?；蛲侗ｎ~不足造成的所有損失均由乙方負全責,。

5,、乙方應積極配合甲方工作人員和物管公司對房屋,、公共設施、設備的檢修工作,，不得妨礙甲方和物管公司的檢查和施工，更不得以此作為不繳,、少繳或拖欠各項費用的理由,。

6、在租賃期限內(nèi),，乙方發(fā)生的所有糾紛和一切事故責任均與甲方無關，由乙方自行承擔,。

第十條 特別約定

1、租賃期滿當天,，乙方必須結清相關費用,，返還租賃物(其裝修不得拆除或損壞)，并搬走所有可挪動財物,，清理現(xiàn)場垃圾,，否則視為自愿放棄,，甲方有權自行處理，且不在退還乙方繳納的履約保證金,。

2、若乙方所租賃房屋需轉包(租)給

第三方,，須事先征得甲方的書面同意或與甲方重新簽訂合同，否則甲方不予認可,。

3、甲,、乙雙方應對本合同條款及相關內(nèi)容保密，任何一方均不得向除國家行政機關或房屋主管部門之外的

第三方透露,，否則,，違約方除賠償守約方損失外，還須向守約方另行支付叁個月的房屋租金作為補償,。

第十一條 違約情形及違約責任

1,、如乙方逾期 15____日未繳納應繳租金,、水電費等相關費用,，視為違約。甲方有權終止合同,，收回房屋,，另行安排,，且不再退還乙方繳納的履約保證金和已繳未履期租金。乙方不得要求甲方賠償任何損失,。

2,、如因乙方違約，解除合同當天,，乙方須向甲方結清全部相關費用,，返還完好的房屋(其裝修不得拆除或損壞)。若乙方未向甲方結清全部相關費用,，乙方不得搬離房屋內(nèi)任何設施、設備及物品,，并將用于折抵乙方所欠甲方相關費用，乙方不得要求甲方賠償任何費用,。

3、租賃期內(nèi),，甲,、乙任何一方非因不可抗力因素而不全面履行本合同的,，即視為違約，違約方須按年租金 20% 的比例賠付給守約方,。

第十二條 合同的解除與終止

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同：

2,、有下列情形之一時本合同自行終止,，甲,、乙雙方互不承擔違約責任。

(1)該房屋因____市建設需要被政府列為拆遷范圍或征用、征收的,。

(2)因地震等不可抗力因素導致該房屋損毀,、滅失而致使乙方無法正常使用或危及乙方安全的,。

3,、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：

(1)不履行約定修繕房屋義務,，致使乙方無法正常使用該房屋的。

(2)交付的房屋危及乙方安全的;

4,、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同,，并收回該房屋，且不再退還乙方繳納的履約保證金和已繳未履期租金,。

(1)逾期支付或不支付租金、滯納金或水電費,、垃圾清運費等相關費用達____日以上的,。

(2)擅自改變所租賃房屋用途的,。

(3)擅自變動,、拆改或損壞房屋主體等結構的,。

(4)擅自將該房屋轉租或轉包給

第三方的,。

(5)利用所租賃房屋存放危險品,、違禁品或進行違法犯罪活動的。

(6)不全面履行本合同的,。

第十三條 未盡事宜本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向甲方所在地人民法院起訴。

第十四條 合同的生效本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章，且乙方向甲方全額交納履約保證金和首次租金后生效;本合同共六頁,，一式三份，甲方二份,、乙方一份，具有同等法律效力,。甲 方： 乙 方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：_______年____月____日_______年____月____日

晉城市房屋出租篇五

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：

一,、甲方將位于__________市_______區(qū)_______路______街_____號上下兩層門面房，房屋共計 __________平方米,，租賃給乙方。

二,、房屋租賃期限為：________年____月____日始至________年____月____日止(共計________年),，合同期滿自動失效,。

三,、甲方租賃給乙方的房屋租金每年__________元,，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計__________元,。每年____月____日前一次性繳清至次年____月____日________年房租。

四,、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動使用,。

五、乙方在承租期間,，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進行裝修,、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工,，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。并且,，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同,，甲方均不承擔任何補償。

六,、甲方收取乙方租房押金人民幣________元，租期未滿時停止房屋租賃,，甲方則有權不退租房押金,，乙方損壞甲方房屋結構將按等價賠償,，并承擔由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿,，乙方無違約行為并在隔墻恢復和未欠相關費用的情況下，此款全額無息返還,。

七、在本合同簽訂之日起,，乙方必須認真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收_____%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租____日內(nèi)甲方在交涉無果后收回房屋,，并有權撬開門鎖，終止本合同,，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔違約責任,。

八、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋,，乙方應如期退還，如乙方要求續(xù)租,，必須在租賃期滿前___個月內(nèi)以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同,，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權,。

九,、乙方承租房屋后,，不得利用甲方房屋從事違法,、犯罪活動,，不得轉租。

十,、合同期內(nèi)該房屋的水,、電,、煤氣、閉路收視費,、物業(yè)管理費、電話費等經(jīng)營相關費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時,，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。

十一,、甲、乙雙方在合同約定里,，不得單方面違約,，如有違約,，違約方賠償違約金_____ 元，作為賠償對方因違約造成的損失,。

十二,、本合同條款中約定的年房屋租金在________年____月____日前有效,。自________年____月____日起，在房屋租金上漲的情況下,，依據(jù)鄰近門面房租賃平均價格雙方再行約定,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲,、乙雙方具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)： ___________

時間：_______________

乙方(簽章)： ___________

時間：_______________

晉城市房屋出租篇六

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、 租賃地點為：

二、 租用面積：建筑物面積為平方米,。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單：

三,、 租賃物用途：餐飲業(yè),。

四、 租賃期限：共計年,，從年月日起至年月日止。

五,、 租金標準：第一年年租金為人民幣元，第二年租金為元整,。第三年租金為元整。

六,、 甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設施，并保證乙方在經(jīng)營期間的正常用電及用水和天然氣,，甲方收取水電天然氣費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,，乙方必須按時交納，但甲方應當提供相關的票據(jù)。

七,、 付款方式：采用預交結算法。租房費用每季度結算一次,，在合同簽訂日預付甲方三個月房租,，之后乙方提前一個月向甲方交付下季度房租。

八,、 租約到期后,，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權,。

九,、 履約保證：

1、乙方向甲方交納風險抵押金元整,。期滿退場日內(nèi)無息退還,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防,、環(huán)保等一切營業(yè)手續(xù)，乙方按照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。

3,、在租賃期間,，甲方負責對租賃物的修繕,。在乙方提出要求后日內(nèi)，修繕完畢,，不得影響乙方的正常經(jīng)營,。乙方應愛護房屋的設施,、設備,，不得損壞主體結構,。由于乙方主觀故意的原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設備,、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償,。

4、租賃期內(nèi),，乙方應按照消防部門要求自行設致消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定,，簽訂消防責任書,，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任,。

5、甲方保證本合同約定的出租房屋產(chǎn)權清晰,，無任何糾紛，甲方有權對外出租,，如因房屋產(chǎn)權問題及因甲方無權出租該房屋的原因導致乙方無法經(jīng)營，造成的損失由甲方全部承擔,。且甲方自愿承擔違約金元賠償乙方,。

6,、乙方接受經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

九、違約責任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的 %

2、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方,，若乙方私自轉讓給第三方，乙方應承擔違約責任,。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的 0.3繳納滯納金,，逾期超過天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，乙方應承擔違約責任。

4,、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營項目,，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則,，乙方應承擔違約責任。

5,、甲方未按本合同約定時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的向乙方償付違約金,。

6、甲方未按上述協(xié)議履行的,，乙方有權單方解除本合同，甲方承擔違約責任,。

7,、在簽署合同之前甲方應提供李老新村商品市場與甲方的書面合同,，并可以明確證明甲方有權轉租給第三方。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉租給乙方,，并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照,。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營業(yè)經(jīng)營，一切損失由甲方承擔,。若甲方無法辦理證照，乙方可終止合同,，并要求甲方返還租金，及乙方所有的一切損失費用,，且甲方自愿承擔違約金元賠償乙方。

7,、若因甲方提前退租,，影響乙方不能正常營業(yè)或者不能經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用元。

8,、若因市場和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營業(yè)或禁止經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費用元,。

9、若李老新村商品市場單方讓乙方退出市場的店鋪,，甲方需負全部責任并幫助協(xié)調(diào),，若因市場影響乙方不能正常經(jīng)營或禁止乙方經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用元。

10,、因市場拆遷影響到乙方正常經(jīng)營或不能經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費用元,。

十、合同的變更,、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月,，以書面方式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回,，并追究乙方的違約責任。

3,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,。

4、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結清房租,、電費水費后，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處。

十一,、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理,。

十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開始生效,，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

晉城市房屋出租篇七

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_____

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于 _________年 ______月______日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達成協(xié)議,，相互約束并共同遵守之。

第一條：_____租賃范圍及用途

1,、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計建筑面積為______平方米,。

2,、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧,。

第二條：租賃期限 租賃期暫定為______年，自 ______年 ______月______日至_________年 ______月______日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個月通知甲方,，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前______個月通知甲方。

第三條：租金及支付方式

1、年租金為_________人民幣 ,。

2、支付方式：租金需預付,，乙方以每_________個月為一個支付周期。乙方每_________個月支付一次,，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下______個月的租金,，依次類推,。

3,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

第四條：費用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,。如水費,、電費,、電話費及光纖接入使用費,。

第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上下水,、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用,。 由于乙方使用不當造成水,、電設備的損壞,、堵塞、淹漏,，則由乙方出資維修。 乙方因使用需要,，在不影響房屋結構且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修,。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔,。

第六條：免責條款

1,、房屋如因不可抗力原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。 2、因政策性原因導致乙方不能繼續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，也可向法院起訴。

第八條：其他未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商補充?？钆c該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字即生效。

甲方簽約人簽字：_____ 乙方簽約人簽字：_____

簽約日期：_____年_________月_________日

聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____

晉城市房屋出租篇八

甲方(房東)：手機：

乙方(租方)： 手機：

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,，甲方同意將座落于 漳州市龍文區(qū)同輝嘉園(日出印象)7幢202號的房屋,，以每月方達成以下租賃協(xié)議：

(1)乙方向甲方暫定租期 年,，一次性須交 個月租金，計人民幣 年月日至年月日止,，此后付租金或是否再續(xù)租，乙方應在期滿前十五天告知甲方,，第二天租金 年

(2)乙方在租賃期間,，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定,，辦理應辦的暫住手續(xù)，不得利用房屋從事任何一切違法活動,，否則，其一切責任后果乙方自負,。

(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規(guī)定，辦理應辦的合法手續(xù),，否則,，一切責任由甲方自負,。

(4)乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,，愛護租房的一切設施,，自覺做到不影響四鄰的作息時間,，共同搞好四鄰關系,。

(5)租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷,，歸還租房給甲方，不得無故拖延,，否則,，甲方有權在期滿三天自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品,，但須有見證人，方可進行,，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、煤氣費,、水電費、有線費及其他費用由乙方承擔,。

(6)在租賃期未滿時,，如乙方自愿提前退房,，甲方不退還租金。但該房屋所有押金應如數(shù)退還,。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷,，甲方應退還剩余房租及押金,，乙方不得中途轉租,。

(7)甲、乙雙方必須同意以上條款,，雙方簽名生效，具有同等法律效力,。 甲,、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約,，違者后果自負，本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

晉城市房屋出租篇九

一、出租或預租房屋情況

1-1甲方____給乙方的房屋座落在本市________路_______室__,。該房屋___建筑面積為____平方米，房屋用途為____,，房屋類型為____，結構為____,。該房屋的平面圖見本合同附件

。甲方已向乙方出示：

1)出租房地產(chǎn)權證房屋所有權證______證書編號：______,。

2)預租預售許可證許可證編號：_______。

1-2甲方作為該房屋的____與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋____設定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件

,、

中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。預租房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至________年____月____日止。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前__個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為__元。出租月租金總計為___元,。,。預租月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定,。該房屋租金__內(nèi)不變。自第__起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月____日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期____日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________,。

五、保證金和其他費用

5-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金,，即____元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理、____等費用由___承擔,。

5-3__承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：________________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6-4除本合同附件

外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日,，乙方應按___元平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

八,、轉租,、轉讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。

8-2乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九、解除本合同的條件

9-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的

該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的

甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的____倍支付違約金給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的39

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的

因乙方原因造成房屋主體結構損壞的

乙方擅自轉租該房屋,、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的

乙方逾期不支付租金累計超過____月的

_____________________________________.

十,、違約責任10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內(nèi)修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。10-2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償。10-3租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任,。10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償,。十

一、其他條款1

1-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。1

1-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的____日內(nèi),，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的,，由______負責在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任,。本合同自_________生效,。1

1-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。1

1-4甲,、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。1

1-5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決：

,、提交___________仲裁委員會仲裁

、依法向人民法院起訴,。1

1-6本合同連同附件一式_________份。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份,，以及__________各一份，均具有同等效力,。補充條款

一、預租有關事宜

1-1甲乙雙方約定,，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____元預收款。預收款的使用有甲,、乙雙方當事人在補充條款中另行約定,。

1-2甲方預租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后方可交付

1-3甲,、乙雙方約定,，甲方取得房地產(chǎn)權證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日,。

1-4該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,，以____市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。

1-5甲,、乙雙方約定,，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任,。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的

2,、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的

4,、_________________________________

甲方：

乙方：

日期：

晉城市房屋出租篇十

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號,，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間,，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米,，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施,、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔,。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。

雙方驗證后可復印對方文件備存,。

所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月,。

自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

租金支付方式為_________________________________________________________,。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。

如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

2,、乙方交納以下費用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人,。

因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的,，乙方可以要求減少相應的租金。

因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，乙方可以解除合同。

第八條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物;裝修,、改善或增設他物的范圍是：__________________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修,、改善、增設他物的處理方法為：__________________,。

第九條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。

如果乙方有購買意向,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

第十條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(6)拖欠房租累計_____日以上。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十一條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十二條甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十三條乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金,。

乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指"不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十五條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十六條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決,。

1、提請仲裁委員會仲裁;

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定事項

1,、________________________________;

2、________________________________,。

第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。

第十九條本合同及附件一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

出租人(甲方)章：

承租人(乙方)章：

住所：

住所：

證照號碼：

證照號碼：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

簽約日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

晉城市房屋出租篇十一

甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米,。室內(nèi)設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達成下列條款，以資共同遵守履行,。

一、租賃用途為__________________________________________之用,，不得擅自另作他用。

二,、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止,，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

三,、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時,，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意,，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例,。

七、乙方要遵守____的暫住條例,，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

八,、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉住(用),，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租,。

九、租賃期間,，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務費,。

十,、租賃期間,，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償,。

十一、 租賃期滿,，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租,，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后,，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理,，乙方不得有異議。

十二,、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.

十三,、 本合同若有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式叁份，甲,、乙雙方各持一份，送工商壹份,，叁份都具有同等法律效力。

附加：

晉城市房屋出租篇十二

合同編號：

出租人：

承租人：

出租人(甲方)：

證件類型及編號：

通訊地址：

承租人(乙方)：

證件類型及編號：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是□否)已設定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：,，最多不超過人,。

(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿。

在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月,。

甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。

甲乙雙方應對房屋和附屬物品設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣(大寫)元整(￥：),。

支付方式：(□現(xiàn)金□轉賬支票□銀行匯款)，押付,，各期租金支付日:

(二)押金：人民幣元整(￥：? ? ? ? ? ? )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關費用的承擔方式：

租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔,，由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費

(11)車位費

(12)室內(nèi)設施維修費

(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。

如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、東莞市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修,。

逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分

或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達十日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達十日的,。

2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的,。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人的,。

8、

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方,，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙違反合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金,。

(五)

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居住地址：? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

承租人(乙方)簽章：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居住地址：? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

年月日年月日

晉城市房屋出租篇十三

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

(身份證號碼)：

地址：

郵政編碼：

委托代理人：

電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：

(身份證號碼)：

地址：

郵政編碼：

電話：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第號，共層,，房屋結構為，乙方租賃房屋共層。

面積：平米,。

第二條：房屋名稱：研發(fā)綜合樓

第三條：租賃期限。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,，共計? 年,。

第四條：租金給付方式,。

租金采用按半年方式給付，每半年租金為? 萬元,，該租金于 年 月 日交付甲方,，以后依次交付日期為準類推。

第五條：交付房屋期限,。

1、甲方于年

2年月日前為乙方裝修期,，在此期間內(nèi)無論乙方發(fā)生任何情況，租金均按本合同規(guī)定日期起算,，不得順延。

如因甲方原因致使乙方不能營業(yè),，裝修日順延至乙方營業(yè)日。

第六條：甲方對房屋的承諾,。

1,、甲方保證在交接時,，該房屋屬于甲方自由房屋,。

2、租賃甲方如出賣該房屋,，應提前通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買的權利。

乙方在接到甲方出賣通知后10日內(nèi),，不做出書面答復的視為乙方放棄優(yōu)先購買權。

在房屋出售后,，由買方與乙方簽訂租賃合同。

本合同繼續(xù)履行,。

3,、甲方轉讓,、抵押該房屋不得影響本合同效力。

第七條：維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，日常房屋維修養(yǎng)護由乙方負責,。

因乙方管理使用不善,，造成房屋及其相連設備損失和維修的費用,，由乙方承擔責任,。

租賃期間防火安全、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,，并承擔全部責任,。

第八條：關于裝修和改變房屋的決定。

租賃期間,，乙方不得對房屋結構進行改動，若確實需要改動,，必須由甲方同意后，方可對房屋進行改動,。

第九條：關于房屋租賃期間有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的責任：

1、水,，電費,、取暖費,。

2、天然氣費,。

3、與乙方經(jīng)營有關的所有費用,。

4、物業(yè)管理費,。

在租賃期間如發(fā)生政府有關部門征收，本合同未列出項目但與房屋所有權有關的費用,，包括房屋取暖費均由甲方承擔。

第十條：租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方需將房屋退還給甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃則須在本合同期滿前兩個月向甲方書面提出,，甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如甲方同意續(xù)租,，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條：因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租房轉讓,、轉借他人使用的或擅自調(diào)換使用的。

2,、擅自改變承租房用途的。

3,、拖欠租金達半個月的。

4,、利用承租房做違法活動的,。

5,、故意損壞承租房的。

第十二條：提前終止合同,。

租賃期間任何一方終止合同，須提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

乙方在裝修期不得終止本合同履行,，如乙方單方終止應賠償甲方一年租金損失，并且負責將房屋恢復原狀,。

如在雙方未達成終止合同前，乙方擅自提前終止租賃合同,，乙方應對變動的房屋恢復原狀或向甲方支付相關費用。

甲方擅自提前終止租賃合同的,，甲方應賠償乙方由此遭受的直接(所有裝修及設施的費用)和間接損失(間接損失計算方式：以乙方出示的計算機臺帳取月平均值,，直至乙方再次開業(yè)為止),。

如因國家政策調(diào)整需征用本房屋時甲方應提前一個月書面通知乙方,。

對于乙方損失甲方不予賠償,。

第十三條：違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同第十一,，第十二項規(guī)定的，需要向對方交納年度租金的10%作為違約金,，乙方逾期交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的5%向乙方加收違約金

第十四條：因不可抗拒因素導致該房屋毀損和造成損失的雙方互不承擔責任。

第十五條：本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割的一部分,。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策實施,。

第十七條：本合同于甲,、已雙方簽字,、蓋章后即刻生效,，甲,、已雙方各持一份。

第十八條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向人民法院起訴。

甲方(簽章)：

乙方代理人(簽章)：

乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：

年 月 日

晉城市房屋出租篇十四

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商達成房屋租賃協(xié)議,，并簽訂如下合同，共同遵守,。

第一條.標的物

出租人將位于出租給承租人,，租賃面積 平方米,。承租人只能按 用途使用，未經(jīng)出租人同意,，承租人不得轉租、分租或移作它用或變更用途,。

第二條.租賃期限

一、租期 ,。自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期為一個月,，時間定于合約租期第一年的最后一個月，即,，由 年 月 日至 年 月 日,。

二,、租賃日期確定后，承租人不得以裝修,、移機,、搬遷等任何理由推遲起租日期,。

三、承租人有下列情形之一的,，出租方可以立即終止房屋的租賃：

(一)未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉租或轉借他人;

(二)承租人違反雙方約定之租賃用途,，或利用出租方房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

(三)承租人違反本協(xié)議的約定,，對房屋的主體結構造成破壞的。

四,、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用,，必須提前 叁個 月書面通知承租人，方可解除合同,，租金按實際租賃期計算。同時,，出租人應付給承租人 兩個 月的房租作為補償,。

五,、租賃期間,，如承租人確因特殊情況需要退房,，必須提前 叁個 月書面通知出租人，方得解除合同,。同時承租人應付給出租人 兩個月的房租作為補償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除,。

第三條.租金及支付

一,、本合同項下的租金價格為經(jīng)雙方確認的市場公允價格。20__年月日至20__年月日租金人民幣 元/月,，20__年 月日至20__年月日租金人民幣 元/月，20__年月日至20__年月日租金人民幣 元/月,。

二、履約保證金為元人民幣(簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人,，租賃期滿,，如承租人無違約行為,，則出租人退還保證金給承租人)，在房屋承租合同期內(nèi),，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應由承租人承擔的費用。

三,、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、取暖費、空調(diào)費,、清潔費、電話費等費用由承租人負擔,，承租人應按相關部門的規(guī)定準時足額交納費用,。合同期滿后,，在承租人繳清以上費用并提交相關書面證明的情況下，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人,。

四、租金支付方式：租金按(季)支付,，于每(季)第一個工作日前支付當(季)租金(遇節(jié)假日順延)，將租金劃入委托代理人指定賬戶。

1,、租金帳戶：

開戶行：

銀行帳號：

2、履約保證金帳戶：

開戶行：

銀行帳號：

第四條.租賃期間房屋的修繕

一,、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結構的情況下,，進行必要的裝修和改造,。方案必須征得出租人的認可后方可實施，有關費用由承租人自行承擔,。需要向有關物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報批的，承租人還應當事先按照有關規(guī)定上報審批?，F(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中加以列明,。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租用期間或裝修期間,，由于承租人有責任,，造成房屋和各種設備設施的損失,、損壞(如火災、不當施工造成坍塌等),，由承租人負責恢復和賠償。承租人承擔對第三方的民事賠償責任,。

三,、租賃期間,，租賃房屋的維修由承租人負責,。

第五條.續(xù)租

租期屆滿時，在同等條件下,，承租人具有優(yōu)先承租權,但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租,，需重新簽訂租賃合同,。未書面通知出租人的,，視為自動放棄續(xù)租。

第六條.承租人的權利和義務

一,、承租人權利

1.承租人依法享有使用房屋建筑共用設施,、設備和公共部位場所的權利。

2.承租人有權按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進行室內(nèi)裝修,。

3.承租人有權自己聘請他人對物業(yè)自用部位設備進行合法的維修和保養(yǎng)。

二,、承租人義務

1.承租人應按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項費用;

2.承租人必須保證合法經(jīng)營,，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔其他責任的,，出租人有權向承租人追償損失,。

3.承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理,。

4.承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉租經(jīng)營,，不得以其他形式的處分。

5.承租人在公共部位張貼廣告、標記,、指示牌等,，必須得到出租人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù),。

6.租賃期滿后，承租人無權就裝修,、改造等要求補償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為,。

7.承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當 日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件,，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權,，歸出租人所有,。

8.租賃期滿或合同解除,，承租人逾期不搬遷，承租人應賠償出租人因此所受的損失,。

第七條. 雙方共同認可事項

一、 出租人依法有權將該房屋出租給承租人,。

二,、 出租房屋在交付承租人使用時,，結構完整，狀況良好,，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。

第八條.違約責任的處理

一,、承租人不按時交納租金的,，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金,。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小,，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金,，并且出租人有權解除合同，收回承租人的承租權,。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關費用,，造成出租人損失的,，出租人有權按照損失金額扣除履約保證金,，扣除不足部分，承租人應承擔賠償責任,。

二、承租人擅自將房屋轉租,，轉借他人或改建亂建及進行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權解除合同,，并要求承租人按實際損失數(shù)額承擔賠償責任。

三,、 承租人擅自將租用房屋進行抵押或從事非法活動,，損害公共利益和出租人利益的應承擔相應責任,。

四、 租用期滿后,，承租人對各種原屋所屬的設備設施不得隨意拆、撤,、轉移。否則將按同等數(shù)額對出租人進行賠償,。

第九條. 免責條件

如因國家或地方政府建設,、不可抗力等因素,，導致租賃房屋消滅、喪失使用性能的,，本合同可以終止，雙方互不承擔任何責任,。造成損失的，出租人,、承租人雙方將分別承擔各自損失。

第十條.爭議解決條款

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，如需提起訴訟，雙方應當向租賃房屋所在地法院提起訴訟,。

第十一條.其他事項

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可作出書面的補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條.附則

本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效,。本合同正本一式四份，出租人三份,、承租人一份。

出租人 ：

承租人：