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北京外交人員服務(wù)局房屋公司篇一

乙方：____

北京外交人員房屋服務(wù)公司自____年__月__日起，將北京市_____建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備租給____國駐華大使館作館舍之用,。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理,，并承擔(dān)費用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金___美元,。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的房屋租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方,。

第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費用,。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。

第三條甲方對出租的房屋進行定期檢查,，及時維修,，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好,。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞,，閥門,、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口,、插座,、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃;

5.圍墻,、柵欄歪閃酥裂,，庭院道路破損;

6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次,。

乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,。甲方進行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意;乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。

第四條由于甲方檢查不周,，維修不及時，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋,，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格,，乙方仍然可以隨時解除合同。

第五條乙方對承租的房屋,、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物,、樹木等有愛護保管的責(zé)任。對保管不善,、使用不當(dāng)造成的損失或損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對房屋,、設(shè)備,、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

第六條乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時,，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費,。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房屋,。

第七條乙方需要對承租房屋擴建、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋,，須經(jīng)甲方同意,，并另訂協(xié)議。

乙方對承租房屋,、庭院進行亂拆,、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

第八條乙方在征得甲方同意后,，可增加電容量，但施工費用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的房屋遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該房屋修復(fù)時為止,。

第十條乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個月通知乙方,，并向乙方另外提供房屋,。

第十一條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時,，應(yīng)提前一個月通知甲方,。經(jīng)甲方對房屋及其設(shè)備檢驗確認(rèn)完好后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。

第十二條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止,。期滿前三十天，如任何一方不提出異議,，合同將自動延長一年,。本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份,，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準(zhǔn)。

甲方代理人：_____乙方代理人：_____

簽署日期：____

北京外交人員服務(wù)局房屋公司篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

第一條：房屋基本情況

1,、甲方所出租房屋座落在 ,， 房屋類型為 。

2,、房屋面積為 平方米,，車位面積為 平方米,，以上全部出租給乙方使用。

3,、房屋權(quán)屬狀況：出租權(quán)利所有人姓名 ,，出租權(quán)利證明(房屋所有權(quán))證書編號 。

第二條：租賃期限

該房屋租賃期限為 年(月),，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：租金及交付方式

租金為每 年人民幣(大寫) 元(小寫) 元，乙方每 年付租金一次,，每次租金需提前30日內(nèi)預(yù)付,，每次付款以收據(jù)為證，同時甲方交付房屋,。

第四條：出租人和承租人的權(quán)利及義務(wù)

1,、租賃期間房屋及附屬物、設(shè)備,、設(shè)施因自然老化或損毀,，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)及時修繕,。

2、租賃期間,，甲方不得隨意收回房屋,，到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3,、租賃期間如遇政策性拆遷或被征用,，該房屋所得賠償及福利根據(jù)相關(guān)法律、規(guī)定進行分配,。

4,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證明，互留身份證復(fù)印件,、電話,、住址、房屋所有權(quán)證書復(fù)印件等,。

第五條：其它

本合同簽訂后,，雙方若有異議可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議： 該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：合同效力

本合同一式兩份,，雙方簽字后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京外交人員服務(wù)局房屋公司篇三

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方現(xiàn)將西北側(cè)荒地約捌畝出租給乙方投資使用，雙方本著互惠互利的原則,，現(xiàn)達成以下協(xié)議：

一,、位置和面積：地西到磚墻齊，北至路邊,，南至崖邊,，面積約8畝。

一,、乙方在租賃期間應(yīng)遵紀(jì)守法,。

三、使用及付費方式：租用期為六年,，從_________年____月____日起,，合同期滿后，同等條件下優(yōu)先考慮乙方,，租金每年元,，每年房租提前一個月交納。

四,、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為,，甲方保證乙方在承租使用期內(nèi)建設(shè)，無任何因村,、隊干部及無乙方責(zé)任而引起的糾紛,，否則由甲方負(fù)責(zé)處理。

五,、乙方租用期間,，如國家占用，國家賠償完由乙方投資的硬件設(shè)施,，乙方得到賠償完畢后,，乙方無條件搬遷。

六,、乙方租用期間可以改造,，甲方不得阻撓干涉，不得強行增加硬件設(shè)施,。承包期滿后,，乙方投資的不可拆遷的資產(chǎn)歸甲方所有。

七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力,，雙方簽字生效,。

甲方：__________乙方：__________

_____年_____月_____日

北京外交人員服務(wù)局房屋公司篇四

出租方（以下簡稱甲方）：住所：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：

住所：

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他律,、法規(guī)之規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同條款如下：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：樂山市五通橋西壩鎮(zhèn)民主街，商鋪面積約平方米（以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）,。

第二條：租賃用途

乙方租賃該房屋作為商鋪使用,。

第三條：租賃期限

1.租期壹年：年月日至年月日。

2.續(xù)租：本合同約定租賃期屆滿前1個月,，乙方書面向甲方提出房屋續(xù)租函,，甲方收到乙方續(xù)租函后15日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租，若超過時間未回復(fù)的,，視為同意續(xù)租,。甲方同意后乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1.租賃金額：每年元,。

2.付款方式：

甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,。

3.乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金萬元整,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

1.承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費,、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按房屋所在地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

2.租賃房屋產(chǎn)生的稅金和使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方承擔(dān)（其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）

3.租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1.甲方房屋交給乙方后,，乙方在使用期間的裝修及修繕有乙方自行負(fù)責(zé),。如乙方不再使用出租的房屋后,，乙方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2.乙方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時應(yīng)當(dāng)向甲方申請,，得到甲方同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2.監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。

3.甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任,。

4.在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動的,，損害公共利益或甲方利益的,，拖欠租金的等行為，甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償,。

5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方安全使用房屋，若發(fā)現(xiàn)乙方租賃期間存在安全隱患時,，甲方有權(quán)要求限期整改,。

6.在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方

7.在乙方?jīng)]有違反使用水,、電等設(shè)施管理制度時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1.按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉,，但乙方擅自改造用途的除外,。

2.確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3.按照本合同約定交納房屋租金及其他費用。

4.不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5.甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1.若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止,。

2.若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失且有權(quán)同時收取違約金萬元,。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,。甲,、乙雙方也可以共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

以下無正文

甲方（蓋章）乙方（簽字）

法定代表人（簽字）身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

年月日年月日

北京外交人員服務(wù)局房屋公司篇五

甲方(出租人)

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】號碼：

【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：

乙方(承租人)

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】號碼：

【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人,，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號

姓名

公民身份號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號：________________】【_____________________,，編號：_______________】,，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押。

1-2簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾,，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定,，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。

1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項,，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的,，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。

第三條 租金及支付方式

3-1甲,、乙雙方約定,，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣,，下同)_______元(大寫：____________________________)

3-2 甲,、乙雙方約定,，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

3-3乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當(dāng)月】【下個月】的月租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.

第四條 保證金和其他費用

4-1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即___________元,。甲方收取保證金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

本合同終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外,，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方。

4-2 租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、通信,、空調(diào)、有線電視,、_______,、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔(dān)，其中應(yīng)由分擔(dān)的,，具體的費用分擔(dān)比例或金額,，由甲乙雙方在合同補充條款中約定,。

除上述費用外，其他費用均由【 】承擔(dān),。

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件,。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。

甲方逾期不維修,、也不委托乙方進行維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

5-2乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé),。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

5-3租賃期間,，甲方應(yīng)定期對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)在簽訂本合同時,，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的,，則應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行,。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬,、維修責(zé)任及合同終止后的處置,，由甲、乙雙方在本合同附件中約定,。

5-5租賃期間,，甲方可以授權(quán)第三方機構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,，被管理部門責(zé)令改正的，第三方機構(gòu)可以代為整改,，并可采取必要措施,，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失,，由乙方承擔(dān),。

第六條 轉(zhuǎn)租,、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

6-1租賃期間,，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

6-2 租賃期間,，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換,。

第七條 抵押和出售

7-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。

7-2 租賃期間,，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前 個月書面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán),。

乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的,，甲方應(yīng)與乙方進行協(xié)商,，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕,。

第八條 續(xù)租

8-1 甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,，應(yīng)于租期屆滿前個月書面通知乙方,。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期,。

8-2 甲、乙雙方同意,，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起,，給予乙方個月的寬限期,。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費用,。

第九條 房屋返還

9-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的,，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,。

9-2 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金,。

9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時,，該房屋及其裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認(rèn)可后,，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

第十條 解除本合同的條件

10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;

(四)___________________________________________________.

10-2 甲,、乙雙方同意,，甲方有下列情形之一的',，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋,，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

(三)___________________________________________________.

10-3 甲,、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,，或者增加居住使用人,，違反本市以原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租,，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外),，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費用累計超過 元的;

(八)__________________________________________________.

第十一條 合同登記備案

11-1本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效,。自合同生效之日起30日內(nèi),，甲、乙雙方【應(yīng)當(dāng)】【已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu))】到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案,。

11-2 本合同登記備案后,，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的,，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù)。

11-3因租賃當(dāng)事人一方未配合,，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù)、注銷手續(xù)的,，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失,，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。

第十二條 違約責(zé)任

12-1該房屋交付驗收時,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),。逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容,。

12-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

12-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

12-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】,。

12-5租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方提前解除合同,，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的,，甲方不得提前收回該房屋,。

12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十三條 解決爭議的方式

13-1 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。

13-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，甲,、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解,，也可選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 其他條款

14-1 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款,、附件，為本合同不可分割的一部分,。

14-2甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。

14-3本合同連同附件一式____份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，__________________________,、_____________________________各一份，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署： 簽署：

【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽于： 簽于：

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱：

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)蓋章：

經(jīng)紀(jì)人姓名： 經(jīng)紀(jì)人(協(xié)理)證書號：

簽署：

經(jīng)紀(jì)人姓名： 經(jīng)紀(jì)人(協(xié)理)證書號：

簽署：

北京外交人員服務(wù)局房屋公司篇六

(出租人)甲方：

(承租人)乙方：

經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就

租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

1,、房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于房,，

戶型室廳,，其中出租給甲方，出租房屋為,。

其他附屬設(shè)施：

第二部分租賃期限

1,、甲方將房屋出租給乙方作為

______________________使用。

2,、租期即自年月日起到年月日止,，租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第三部分租金條款

1,、入住之前，乙方應(yīng)向甲方交付室內(nèi)設(shè)施費用押金人民幣房時,，在設(shè)備設(shè)施完好并結(jié)清費用的情況下,，甲方應(yīng)在退房當(dāng)日將以上押金退還

乙方。

2,、甲,、乙雙方議定租金每月人民幣元(大寫：整)。

付款方式首次為,，以后每次付款為,，需提前天。

第四部分相關(guān)費用

1,、本出租房在年證水,、電、煤氣等相關(guān)設(shè)備設(shè)施在租賃時可正常使用;租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時交納等費用,，否則甲方有權(quán)從押金里扣除，不足金額乙方應(yīng)向甲方補足,。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。

加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。

如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理賠償事宜,，并按違約處理,。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。

如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

4,、電、水,、電視,、煤氣、物業(yè)等及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳納，如有延誤,，且因此造成不必要的費用,，由乙方承擔(dān)。

附：電表止碼________;水表止碼______;天然氣止碼__________;(以上止碼數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫,。)

5、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;家俱電器使用中如因乙方原因有損壞或管道堵塞,，乙方應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費用自理,。

乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期需拆除裝修并同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理,。

6,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)因為自身原因,，對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

第五部分：注意事項

1,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)所提供物品(非人為損壞)的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕。

3,、乙方按本合同約定按時交付租金時,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

4,、租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前1個月通知甲方,。

雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以月租的2個月計算,，即。

5,、租賃期間,，如甲方需要乙方退房，必須提前1個月通知乙方,。

雙方協(xié)商一致解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以月租的2個月租金計算,，即,。

6、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意。

7,、乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。

超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

8,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起7天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。

如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。

搬遷后3日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

9,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方需賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

10,、租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計。

第六部分違約責(zé)任

1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

2,、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。

第七部分有關(guān)續(xù)租的事項

1,、租賃期滿,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

2,、優(yōu)先續(xù)租，必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右

3,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

第八部分附則

本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋手印后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣貳仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。

本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋手印的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

第九部分補充協(xié)議:_________________________________

雙方對未盡事宜,，以《民法典》為依據(jù)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，提交武漢仲裁委員會仲裁解決,。

本合同一式兩份,，甲、乙兩方各執(zhí)一份為據(jù),。

原件和附件,、手寫與打印字具有同等法律效力,。

甲、乙雙方簽字并蓋手印生效,。

(本合同需附有甲,、乙雙方身份證復(fù)印件)

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

北京外交人員服務(wù)局房屋公司篇七

出租方：（甲方）身份證：——

承租方：（乙方）身份證：——

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于朝陽居小區(qū)十號樓西單元三樓東戶房屋出租給乙方居住。

二,、本房屋每年租金為人民幣4,，500元，每半年初交2,，250元,。

三、乙方承租期間,，水,、電、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。

四,、甲方提供屋內(nèi)配套用品：廚房洗菜盆，衛(wèi)生間座便器,，洗臉池,，水、電,、氣全通,，屋內(nèi)地磚完好。

五,、乙方入住前須向甲方交付1,，000元房屋及設(shè)施安全保證金。承租期滿,，房屋及設(shè)施完好,，按時交房，甲方全額退還保證金1,，000元,。

六、房屋租賃期從20__年農(nóng)歷正月十六日至20__年農(nóng)歷正月十五日,。到期如續(xù)租,，甲乙雙方需提前一個月協(xié)商，租金另行商定。

七,、租賃期間乙方如果提前退房,，所交保證金不退。

八,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償（在保證金中扣除）

九,、乙方不得在該房內(nèi)存放政府規(guī)定違禁物品,、易燃易爆危險品，不能進行違法活動,，應(yīng)自覺接受小區(qū)管理,，規(guī)范使用水、電,、氣。否則,，造成的不良后果由乙方全部負(fù)責(zé),。

十、租賃期內(nèi)甲方不得提前終止合同收回房屋,。

十一,、合同到期，乙方應(yīng)按時交房,，否則,，甲方有權(quán)單方開啟房間門鎖收回房屋，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

十二,、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決不成,，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決。

十三,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：電話：

乙方：電話：

________年____月____日

北京外交人員服務(wù)局房屋公司篇八

出租方(甲)： 身份證號碼：

承租方(乙)： 身份證號碼：

根據(jù)合同法規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1,、租賃地址： 戶型： 房屋面積： ,。

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a,、電器：

b,、家具：

二、租賃期限及約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用 (時間)自 年 月 日至 年 月 日,。

2、房屋租金：每月

3,、付款方式：按元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

一次性付款計 元人民幣(不包括押金在內(nèi)),。

4,、租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)費均由乙方支付,。

5、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房進行非法活動,、損害公共利益的;

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方必須按時交納水,、電,、煤氣,、暖氣、物業(yè),、寬帶,、電話等費用。

2,、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金,。

3、在租用期內(nèi),，甲方必須保證乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，或在租賃期內(nèi)提高房租價格,。

4,、租用期滿后，乙方如繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月通知房東,，甲方根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況,，需解除本協(xié)議的,，必須提前一個月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

6、乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境,，做好防火,、防盜工作，如發(fā)生事故,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的，將給予甲方相應(yīng)的賠償,。如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方給予修復(fù)。

8.在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整,。在合同期內(nèi)乙方退租應(yīng)支付甲方違約金壹萬元整,。

四,、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理,，或有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)濟人公司一份,，簽字后即生效,。

五.其他說明

出租方： 承租方： 經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

北京外交人員服務(wù)局房屋公司篇九

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

(身份證號： 聯(lián)系電話： )

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ,，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止,。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。

乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納,，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費由______方承擔(dān),。

四,、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益,。

六,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙 方(簽字) 聯(lián)系電話：

身份證號碼：

年 月 日

北京外交人員服務(wù)局房屋公司篇十

出租方：______(以下簡稱甲方)

承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________ 根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：東莞東城區(qū)幢x室內(nèi)的一套公寓。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，

共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。

六、約定事項

1,、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注;

______________________________________________________________________________________________________________________________________

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

八,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________，水________,，)

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

20xx年 月 日

北京外交人員服務(wù)局房屋公司篇十一

最新的房屋租賃合同范本

甲方(出租方)：_________________身份證號碼：_________________

乙方(承租方)：_________________身份證號碼：_________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié) 議書：_________________

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_________________

二,、租賃期限：_________________,，即年月日至年月日。

三,、租金及交納時間：_________________每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四,、租房押金：_________________乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：_________________

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：_________________水度，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9、其他約定事項：_________________

六,、違約責(zé)任：_________________

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)_________________乙方：_________________(簽字)

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

北京外交人員服務(wù)局房屋公司篇十二

出租方：_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

承租方：_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同。

第一條甲方將位于__________市_________區(qū)__________路_________房地產(chǎn)出租給乙方使用,。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_________平方米，建筑物總層數(shù)_________.

租賃房地產(chǎn)權(quán)利人：__________________;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱,、號碼_________;

第二條租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_________元計算,，月租金總額為人民幣_________元。

第三條乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金,，金額為人民幣_________元,。

第四條乙方應(yīng)于：

□每月_________日前;

□每季度第_________個月_________日前;

□每半年第_________個月_________日前;

□每年第_________個月_________日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票,。

第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止,。

前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效,。由此造成的損失,，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的,，由甲方承擔(dān),。

第六條租賃房地產(chǎn)用途：

乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變,。

第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn),，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機關(guān)備案,。

第八條交付租賃房地產(chǎn)時,，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認(rèn)，并在附頁中補充列明,。

第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時,，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_________元,。

甲方收取租金保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：

□只滿足條件之一,。

□全部滿足,。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金,。

第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費,、費;乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費,、_________費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害,，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。

第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施,，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為;對乙方正常,、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中,，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代表維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修,。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用由甲方承擔(dān),。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該部分維修費用由乙方自行承擔(dān),。

第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,，乙方應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后,，由甲方代為維修,，相關(guān)維修費用由乙方承擔(dān)。

第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修的，甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,。

前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的,，應(yīng)報請批準(zhǔn)后方可進行。

第十六條

□租賃期間,，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

□租賃期間,，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。

第十七條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十八條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：

發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行;

政府征用,、收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

甲,、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方可就因此造成的損失,，

□向乙方請求損害賠償;

□不予退還租賃保證金;

□乙方支付違約金人民幣_________元。

：

乙方拖欠租金達_________天以上;

乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費用達_________元以上;

乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動,，損害公共利益或者他人利益的;

乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的;

乙方違反本合同第十四規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修;

乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款,。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失，

□向甲方請求損害賠償;

□請求甲方雙倍退還租賃保證金;

□甲方支付違約金人民幣_________元

：

甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)_________天以上;

甲方違反本合同第十一條第一款約定,，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的;

甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用的;

未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修,。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款,。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金。

第二十一條本合同終止后,，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn),，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的,，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán),。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,，并到合同登記機關(guān)重新登記。

第二十三條本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行,，如一方違約,，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第二十四條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲,、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的,，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的,，可向

□深圳仲裁委員會申請仲裁;

□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

□人民法院提起訴訟。

第二十六條本合同自簽訂之時起生效,。

甲,、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本,。

第二十八條本合同一式_________份,，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)______份,，合同登記機關(guān)執(zhí)_______份,，有關(guān)部分執(zhí)份_____.

甲方：__________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托代理人：____________________

簽訂日期：_________年_______月________日

乙方：__________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托代理人：____________________

簽訂日期：_________年_______月________日

登記或備案人：__________________

合同登記機關(guān)：__________

簽訂日期：_________年_______月________日

北京外交人員服務(wù)局房屋公司篇十三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市 區(qū) 建筑面積平方米;居室：;所在樓層層數(shù)/總層數(shù)：,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □房屋買賣合同),，證書編號： ， 房屋所有權(quán)人□ 姓名,、□購房人：

第二條 該房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住,、□商業(yè)、□其它,。

(二)甲,、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記備案,。

第三條 租賃期限

(一)該房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,。甲方應(yīng)于 年 《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲,、乙雙方對該房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)每月租金為：大寫 每月(￥ 元/月),，支付方式：按□月/□季/□半年 / □年支付。付款方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款),，押 付 簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金,。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。

(二)押金：人民幣大寫 (￥： 元);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用由乙方承擔(dān)：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房

屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)停車費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費用,。本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危

及人身安全;乙方保證遵守國家,、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

(二)租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲 方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用 由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)

責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的;2,、交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;3、

不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用該房屋的,。

(三)乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不按照約定支付租金達2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的;3,、保管不當(dāng)或

不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;5,、利用該房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

第九條 違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項

本合同(及附件)共 頁,，壹式 貳 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。本合同生效后,，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代理人： 代理人：

證件號碼： 證件號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

通訊地址： 通訊地址：

北京外交人員服務(wù)局房屋公司篇十四

房屋租賃合同 甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 電話：_____________

乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實有效) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將自有的坐落在__ __(簡稱本房產(chǎn))，出租給乙方作____ ____使用,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_20xx_年_8_月__15_日起到_20xx_年_8_月_14_日,。共計__12_個月。

二,、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_ (小寫：￥__ __),，租金每半年結(jié)算，分兩次付清,。

三,、租金支付時間及方式：第一次于20xx年 8 月 15 日前支付 元，第二次于20xx年 2 月 15日前支付 元,。

四,、乙方租賃期間，水費,、電費,、寬帶費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。其中水費 3 元每噸,，生活用水 10 元每人每月,，電費 1 元每度，寬帶費 10 元每月,，以上費用每月 15 號收取一次,。

附：電表底數(shù)__ __度，水表底數(shù)__ __噸,。 五,、房屋出租保證金

1、首次交付租金時,，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)_壹仟_元整(小寫：___1000__元),。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

六,、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟糾紛。

1,、乙方應(yīng)遵守中國法律,，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律,，由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拉,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理,。

3、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失,，否則，照價賠償,。

4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失，責(zé)任自負(fù),。

5. 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),，對自身安全負(fù)責(zé)。 七,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

八、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__1 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

九,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還,。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

十,、合同的解除

租賃期間，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

若甲方依上述第1,、2,、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金,，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任,。

十一、發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

北京外交人員服務(wù)局房屋公司篇十五

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《________市房屋租賃管理規(guī)定》(________市人民政府令〔________〕第________號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理,，規(guī)范房屋租賃行為,，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé),，推進城市管理工作邁上新臺階,，特訂立本委托合同，共同遵守,。

一,、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

二,、委托時限：自________年________月________日起至________年________月________日止,。

三、乙方接受甲方委托,，應(yīng)具備下列條件：1.有固定的辦公場所,，正式掛牌辦公;2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件,。

四,、雙方職責(zé)：(一)甲方職責(zé)：1.負(fù)責(zé)對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

2.區(qū),、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實施,，對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo),、檢查和監(jiān)督,，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作,。

3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作,。

(二)乙方職責(zé)：1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方,。

要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作,，統(tǒng)一收費。

2.負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查,，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作,，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為,，及時書面告知甲方查處。

3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作,。

五,、違約責(zé)任：1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行,，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映,，督促甲方履行,。

因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任,。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的,，應(yīng)責(zé)令其限期整改。

乙方逾期不改正的,，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映,。

因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任,。

六,、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，送一份給市國土資源和房屋管理局備案,。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_______________

_法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________

________年________月________日________年________月________日