現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

南寧市房屋租賃合同1

出租方：

身份證號(hào)：

承租方：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及南寧市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條租賃房屋

出租房屋座落于xx市路號(hào)小區(qū)號(hào)房，面積為平方米,，出租房屋內(nèi)屬出租人所有的設(shè)施,、物品暫由承租人使用保管,，租賃期滿與出租房屋一起收回（設(shè)施、物品清單詳見本合同第八條）,。

第二條租賃期限和權(quán)利義務(wù)

1,、租賃期為__年，出租方從__年_月日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回。租賃期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，同等條件下承租方享有優(yōu)先權(quán)，但承租方若續(xù)租應(yīng)在合同期滿前30日提出,，逾期不提出,，出租方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。

2,、承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋,，造成經(jīng)濟(jì)損失的須賠償出租方：

a,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,；

b,、承租人利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

c,、承租人擅自更改承租房屋結(jié)構(gòu)和裝修的,；

d、承租人毀壞出租房屋及房屋內(nèi)設(shè)施,、物品的,；

e、承租人不按約定支付租金的,。

3,、如承租方到期未續(xù)簽租賃合同又逾期不搬遷的，出租方有權(quán)對(duì)承租

方采取一切合法有效措施,，出租方因此所受一切損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條租金和租金的交納期限

1、租賃房屋租金每月為人民幣元,，承租方須于合同簽訂當(dāng)日一次性向出租方支付一年租金元,。

2、如承租方續(xù)簽合同,，承租方應(yīng)于租期屆滿前十五日即年月日前一次性支付清下一年租金（月租金另定）,，否則視為違約,，出租方有權(quán)立即收回出租房屋。

3,、承租方交納租金時(shí),，出租方應(yīng)出具收條，出租房屋的有關(guān)稅費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān),，承租方可在付清稅費(fèi)后取得發(fā)票,。

第四條租賃房屋的用途為。

第五條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)以及在租賃期間,，政府部門需征收的費(fèi)用,，承租方自行按時(shí)按規(guī)定向相關(guān)部門支付，如逾期支付,，后果由承租方自行承擔(dān),，給出租方造成損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，后果嚴(yán)重的,，出租方還有權(quán)立即解除合同。

第六條承租方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用,，對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修,。

第七條承租方任何時(shí)候非經(jīng)出租方書面同意均不允許擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或自行裝修。

第八條出租房屋內(nèi)的設(shè)施,、物品清單及使用義務(wù)

1,、截止年月日，水表底度為度,，電表底度為度,。

承租方應(yīng)在房屋交付之日同時(shí)對(duì)房屋質(zhì)量及房屋內(nèi)設(shè)施、物品進(jìn)行確認(rèn),，雙方對(duì)本協(xié)議一經(jīng)簽字,，即視為承租方已經(jīng)確認(rèn)完好及驗(yàn)收，以上設(shè)施及物品已隨出租房屋一并交由承租方保管使用,，承租方應(yīng)盡保管維護(hù)之義務(wù),，租賃期滿保持原狀歸還出租方，如有損壞,，由承租方負(fù)擔(dān)費(fèi)用維修至完好,，若不能恢復(fù)原狀則由承租方照原價(jià)賠償,。承租方應(yīng)在交納第一次租金時(shí)向出租方交納押金5000元，租賃期滿,，承租方依據(jù)書面確認(rèn)書保持原狀完好返還出租物的,，押金退還承租方。如有損害,，應(yīng)先從押金扣除,，不足部分，由承租方付足,。

第九條合同終止

如雙方不再續(xù)簽時(shí),，承租方應(yīng)在本合同到期之日把租賃房屋鑰匙、房?jī)?nèi)設(shè)施物品交還出租方,，經(jīng)出租方驗(yàn)收無(wú)誤后,，方可將屬于其個(gè)人物品帶離，合同期滿超過(guò)三日不搬離其物品的,，出租方有權(quán)自行處理,。

第十條違約責(zé)任

1、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)向出租方支付違約金5000元，出租方并有權(quán)選擇立即解除合同,；

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋給承租方使用的，應(yīng)向承租方支付違約金5000元,；

3,、承租方違反本合同第二條第2項(xiàng)a至e各條款規(guī)定的，應(yīng)支付違約金5000元,，如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租方一切相關(guān)損失；

4,、租賃期間,，如承租方確因特殊情況需要退房，必須提前30日書面通知出租方,。承租方提前解除合同，應(yīng)付給出租方違約金5000元,。

第十一條免責(zé)條件

租賃房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p或造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

第十二條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成,，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同未盡事宜或有變動(dòng)，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議并以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十四條本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

出租方：承租方

電話：

電話：

地址：

地址：

年月日

年月日

南寧市房屋租賃合同2

甲方：

乙方：

現(xiàn)經(jīng)過(guò)甲,、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成以下幾條租房條約,，供雙方共同遵守,。

1、 甲方將自有賓州鎮(zhèn)永武街85號(hào)左面一間房屋(約4.4米×8.4米)面積給乙方作商店使用,，每年租金肆萬(wàn)伍仟元(￥45000元)，租期為壹年,，付款方式為兩次付款,，第一次付款20xx年4月10日前付25000元，第二次付款20xx年7月10日前付清20xx0元,，如果乙方不按時(shí)付款,，甲方有權(quán)終止合同，不退還租金,。

2,、 乙方在租期使用期間，門店一切稅雜費(fèi)和水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3,、 在租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓它用，如果轉(zhuǎn)讓,，須征得甲方同意下才能轉(zhuǎn)讓,。租期內(nèi)不能更改原有設(shè)備，如要更改須征得甲方同意下才能更改。否則甲方有權(quán)提前終止合同,，不退租金,。

4、 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

甲方：

乙方：

年 月 日

南寧市房屋租賃合同3

第一條 為加強(qiáng)城市房屋租賃管理，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)秩序,，保護(hù)租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市實(shí)際,，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱房屋租賃是指房屋所有權(quán)人將房屋出租（包括室內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備就地出租）給承租人使用,，由承租人向出租人支付租金的行為。

第三條 本辦法適用于本市行政區(qū)域國(guó)有土地范圍內(nèi)的房屋租賃管理,。

第四條 公民,、法人或者其他組織對(duì)享有所有權(quán)的房屋和經(jīng)國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)管理的房屋可以依法出租。

承租人經(jīng)出租人同意,，可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)租,。

第五條 有下列情形之一的房屋，不得出租：

（一）無(wú)權(quán)屬證明或者權(quán)屬有爭(zhēng)議的,；

（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房屋產(chǎn)權(quán)的；

（三）屬于違法建筑的,；

（四）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的,；

（五）共有房屋未取得共有人同意的；

（六）不符合房屋安全標(biāo)準(zhǔn)的,；

（七）已抵押,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；

（八）已依法實(shí)施拆遷的,；

（九）不符合公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的,；

（十）法律,、法規(guī),、規(guī)章制度規(guī)定禁止出租的。

第六條 南寧市房產(chǎn)管理局主管本城市房屋租賃管理工作,，公安,、工商、土地,、物價(jià),、稅務(wù)、財(cái)政,、環(huán)保,、衛(wèi)生等行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)參與房屋租賃管理有關(guān)的工作。

市轄縣（郊）負(fù)責(zé)房屋管理的行政管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的房屋租賃管理工作,。

第七條 房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則,。

第八條 房屋租賃,，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。

第九條 房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱及地址,；

（二）房屋的座落,、面積、裝修及設(shè)施狀況,；

（三）租賃用途,；

（四）租賃期限；

（五）租賃金額及交付方式,；

（六）房屋修繕責(zé)任；

（七）轉(zhuǎn)租的約定,；

（八）變更和解除合同的條件,；

（九）違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式；

（十）當(dāng)事人約定的其他條款,。

第十條 合同約定的租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效,。

第十一條 租賃期間,，出租人擬將出租房屋出售的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。承租人放棄購(gòu)買的,，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同，原租賃當(dāng)事人另有約定的除外。

第十二條 房屋所有權(quán)人將其出租房屋抵押的,，應(yīng)當(dāng)書面通知承租人,，并將租賃情況告知抵押權(quán)人，抵押期間租賃期滿,，出租人需繼續(xù)出租的必須經(jīng)抵押權(quán)人同意,。

第十三條 已依法公告列入拆遷范圍的房屋在公告前已簽訂租賃合同的，拆遷公告規(guī)定期限內(nèi)可以按租賃合同的約定出租,，但租賃合同期限不得超過(guò)拆遷公告規(guī)定期限,。已依法公告列入拆遷范圍的房屋，公告時(shí)沒(méi)有設(shè)定租賃關(guān)系的,，不得出租,。

第十四條 經(jīng)市規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)的臨時(shí)建筑符合條件出租的，其租賃期限,，不得超過(guò)被批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑的使用期限,。

第十五條 房屋租賃期間，法人或者其他組織作為當(dāng)事人一方發(fā)生分立,、合并,、解散、被撤銷的,，由變更后的當(dāng)事人繼續(xù)履行原租賃合同,；出租人死亡的，其合法繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同,；承租人死亡的,，與其生前共同居住的人可以繼續(xù)承租。法律,、法規(guī),、規(guī)章另有規(guī)定或者租賃當(dāng)事人另有約定的除外。

第十六條 房屋租賃期滿,，租賃合同終止,。出租人繼續(xù)出租的，原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),，重新簽訂租賃合同,，辦理租賃登記手續(xù)。

第十七條 有下列情形之一的,，房屋租賃當(dāng)事人允許變更或者解除租賃合同：

（一）符合法律,、法規(guī)規(guī)定或者合同約定可以變更或者解除合同條款的；

（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的,；

（三）當(dāng)事人協(xié)商一致的,。

因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的,，除依可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

第十八條 房屋租賃,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂或變更租賃合同之日起三十日內(nèi)，到市房產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記備案,。

國(guó)有直管公房的租賃和單位自管住房出租給本單位職工的,，不適用前款規(guī)定。

第十九條 申請(qǐng)房屋租賃登記,，應(yīng)當(dāng)提交下列證件,；

（一）租賃雙方登記備案申請(qǐng)書；

（二）房屋所有權(quán)證明文件,；

1,、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》,；

2,、尚未辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記的，有《國(guó)有土地使用證》等合法用地文件和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖,；

3,、正在辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記的，有市房產(chǎn)管理局出具的收件收據(jù)等證明文書,；

4,、經(jīng)市房產(chǎn)管理局鑒證的購(gòu)房合同或買賣合同或商品房預(yù)售合同及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位出具的購(gòu)房證明、購(gòu)房發(fā)票等,；

5,、經(jīng)市房屋拆遷主管部門鑒證的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》和房屋交付使用的證明；

6,、市房產(chǎn)管理局出具的其他房產(chǎn)權(quán)屬證明,。

（三）房屋租賃合同；

（四）當(dāng)事人身份證件,、法人或者其他組織資格證明；委托人的委托證明,；

（五）出租共有房屋應(yīng)當(dāng)提交其他有人同意出租的證明,；出租委托代管房屋，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明,；出租已抵押的房屋,，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人同意出租的證明；承租人將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,，應(yīng)當(dāng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明,。

第二十條 辦理房屋租賃登記手續(xù),，按以下程序進(jìn)行：

（一）受理登記；

（二）現(xiàn)場(chǎng)勘察,；

（三）租賃合同登記備案,；

（四）發(fā)放《房屋租賃證》。

市房產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)自受理租賃登記申請(qǐng)之日起十五日內(nèi),，對(duì)符合本規(guī)定的,，發(fā)給《房屋租賃證》；不符合本規(guī)定的,，不予登記并答復(fù)申請(qǐng)人,。

第二十一條 《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，《房屋租賃證》作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證。租用房屋用于居住的,，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的'憑證之一,。

禁止偽造、涂改,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓《房屋租賃證》。遺失《房屋租賃證》應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā),。

第二十二條 《房屋租賃證》實(shí)行年審制度,，由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)實(shí)施。

第二十三條 房屋出租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）按照合同約定的時(shí)間向承租人提供房屋,；

（二）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金,，不得收取租金以外的其他費(fèi)用；

（三）依法繳納稅費(fèi),；

（四）按規(guī)定與公安部門簽訂《治安責(zé)任保證書》,，承擔(dān)治安責(zé)任；

（五）按規(guī)定與計(jì)劃生育部門簽訂《計(jì)劃生育責(zé)任書》,，協(xié)助計(jì)劃生育部門做好計(jì)劃生育工作,；

（六）不得對(duì)承租人正常、合理使用房屋進(jìn)行干擾和妨礙,；

（七）按照合同約定的責(zé)任,，檢查維修房屋及其設(shè)施，保證房屋安全,；

（八）改建,、擴(kuò)建或者裝修房屋，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知承租人,，造成承租人損失的,，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償,；

出租人未按照約定及時(shí)修繕?lè)课荩?jīng)承租人書面通知仍不修繕?lè)课莸?，或者房屋緊急險(xiǎn)情影響房屋安全或正常使用的,，承租人可以自行修繕，由此發(fā)生的費(fèi)用,，由出租人支付,；出租人違反前款第（七）項(xiàng)規(guī)定，給承租人或者他人造成人身,、財(cái)產(chǎn)損害的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。

第二十四條 房屋承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）按照合同的約定向出租人支付租金,；

（二）按照合同的約定合理使用房屋,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；確需改變房屋用途或者進(jìn)行裝修或增設(shè)他物,，應(yīng)當(dāng)征得出租人的同意,，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,；

（三）遵守租賃房屋治安管理有關(guān)規(guī)定,；

（四）遵守計(jì)劃生育有關(guān)法規(guī)；

（五）遵守環(huán)境保護(hù)有關(guān)法規(guī),，并承擔(dān)造成污染治理的責(zé)任,。

承租人違反前款規(guī)定，給出租人或他人造成人身,、財(cái)產(chǎn)損害的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。

第二十五條 承租人有下列行為之一的,，出租人可以提前解除房屋租賃合同,，收回房屋并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失：

（一）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（二）擅自改變房屋用途或者擅自拆改房屋及其附屬設(shè)備的,；

（三）未經(jīng)出租人同意,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或者擅自調(diào)換使用的,；

（四）無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金，在出租人要求期限內(nèi)仍未支付的,；

（五）無(wú)正當(dāng)理由閑置公有住房累計(jì)六個(gè)月以上的,；

（六）法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他情形,。

第二十六條 出租人有下列行為之一的，承租人可以提前解除房屋租賃合同,，并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失：

（一）未按照合同約定的時(shí)間向承租人提供房屋或所提供房屋不符合約定的,；

（二）房屋危及承租人的安全與健康的；

（三）未按照合同約定維修房屋,，影響承租人正常使用和居住安全的,；

（四）干擾、妨礙承租人正常使用房屋的,；

（五）法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形,。

第二十七條 租賃房屋期滿,，承租人未經(jīng)出租人同意或未與出租人達(dá)成續(xù)租協(xié)議而逾期不搬出的，屬非法侵占,，給出租人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條 承租人在房屋租賃期間,，征得出租人書面同意,，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。

第二十九條 出租人可以與轉(zhuǎn)租人協(xié)商約定轉(zhuǎn)租收益的歸屬或者分配比例，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)就轉(zhuǎn)租行為依法繳納稅費(fèi),。

第三十條 房屋轉(zhuǎn)租,，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，辦理登記備案手續(xù),。

轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的終止日期,。

第三十一條 轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù),，并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù),，但出租方與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。

第三十二條 轉(zhuǎn)租期間,，原租賃合同變更,、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更,、解除或者終止,。

第三十三條 有下列情形之一的，由市房產(chǎn)管理局給予處罰：

（一）違反本辦法第十八條第一款,、第三十條第一款規(guī)定,，不辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的,，租賃行為無(wú)效。除責(zé)令暫停房屋租賃行為,，限期補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)外,，對(duì)公民個(gè)人處以二千元以下罰款，對(duì)法人或者其他組織處以一萬(wàn)元以下罰款,。

（二）違反本辦法第二十一條第二款規(guī)定,，偽造、涂改《房屋租賃證》的,，注銷其證書,，并對(duì)公民個(gè)人處以二千元以下罰款，對(duì)法人或者其他組織處以一萬(wàn)元以下罰款,。

第三十四條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的,，可以依法申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議,，也不向法院起訴,，又不履行處罰決定的，由市房產(chǎn)管理局申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第三十五條 房屋租賃管理工作人員玩忽職守,、濫用職權(quán)徇私舞弊、貪污受賄的,，由所在機(jī)關(guān)給予行政處分,；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,。

第三十六條 以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的,，應(yīng)當(dāng)?shù)酵恋匦姓鞴懿块T申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記,，并將租金中所含的土地收益上繳國(guó)家。

第三十七條 涉外房屋租賃,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外適用本辦法。

第三十八條 本辦法具體運(yùn)用問(wèn)題由南寧市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋,。

第三十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行,。

南寧市房屋租賃合同4

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

乙方為了發(fā)展業(yè)務(wù)，租用甲方座落在_____房(面積30㎡),，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，特訂立如下合同。

一、租賃期時(shí)間從_____年___月___日起至_____年_____月_____日止,，共壹年整,。

二、租金,、交納時(shí)間：每月租金600元，季度租金1800元,。本著先付款后使用的原則,，按每季度交付租金(即季度月底的25日交付下季度的租金，如此類推,，支付方法)

三,、押金為壹仟元整(￥1000.00元)租期完后，甲方無(wú)條件的退回押金,。不計(jì)利息,。如乙方違約，甲方不退還押金,，如甲方違約,，雙倍退回押金。

四,、乙方租期間,，在不破壞總體結(jié)構(gòu)的原則下，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行合理的分隔和裝修,。費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),。

五、租賃期間房屋和所附屬的設(shè)施及損耗品的裝修,，更換均由乙方負(fù)責(zé),，因水、電,、火災(zāi)及其他事故造成的房屋的損壞或損失全部由乙方承擔(dān),。(除自然災(zāi)害外)

六、租用期間的水,、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、稅收及所有的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

七,、乙方要按時(shí)交納租金，不能以任何理由拖欠租金,，如果逾期十天不能交納的租金,，每天收取1%滯納金。并保留追償所欠租金的權(quán)利，乙方應(yīng)無(wú)條件地搬離,，甲方可采取措施收回房屋,。

八、乙方如果提前終止合同,，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,。

九、合同期滿后,，乙方如需繼續(xù)租用,，在同等的條件下給予優(yōu)先，但要重新簽訂合同

十,、出租方,、承租方雙方簽字，并乙方交完押金,、及第一季度租金后,，合同生效。

十一,、此合同如有不適宜,，雙方友好協(xié)商解決，在協(xié)商解決不了的情況下,，訴之法院,。

十二、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

電話：電話：

____年____月____日

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