在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

建造廠房合同1

發(fā)包方：公司(下稱甲方)

承包方：公司(下稱乙方)

根據(jù)雙方條件的需要,，甲,、乙雙方經平等協(xié)商,，甲方食堂與乙方經營者的最終決定,，作出明確雙方的權利與責任，共同制定以下合同條約：

一,、伙食標準：

甲方員工每餐伙食費標準為人民幣__元,，(早餐元，中,、晚餐各元)中級人員餐為人民幣元;高級人員桌,，餐元，夜宵一體式元,，供給乙方經營輸伙食,。

二、用餐人數(shù)及期份結算付款方式：

A：用餐方式：

1,、按乙方專用飯卡交給甲方主管批條為準，但甲方主管部必須按領取卡數(shù)來開條據(jù)給乙方主管人員,，方可作用期末結算證據(jù),。

2、甲方員工需停餐可由甲方主管批條為準,，而有三天以上可報停,，需經飯?zhí)蒙w章生效。

3,、中級,、高級餐可由公司主管部提前一天報出次日人數(shù)給乙方，乙方可按數(shù)據(jù)(餐數(shù),、桌位)人數(shù)辦理伙食,。

B：結算及付款：

1、按日與甲方結帳一次,，并在結帳后的三天內一次性付清,。

2、甲方設有節(jié)日或周期,，需加菜膳食,，可按實用數(shù)據(jù)份量另計付款。

3,、管理餐按實際用餐計算結帳,。

4、甲方發(fā)生付款問題,，須提前告知事因,，否則乙方有權停止用餐。

三,、甲方責任：

1,、無償提供現(xiàn)有的廚房,、廚具、倉庫及燃料,、水電,、住宿等廚房的正常運作之設施條件。

2,、甲方廚房所用的燃料及水電按標準計算需供人民幣元,，給乙方全權自由性使用(注：每人每天應用燃料費元，水電費元)

3,、要維護廚房的治安管理及開餐時間的維護秩序,。

4、有指定人員負責與乙方配合有些細節(jié)工作,。

5,、要向員工宣傳保清潔、守制度等知識;但不得破壞食堂的環(huán)境衛(wèi)生,，如有此事,，乙方有權對于處理。

6,、如有變動人數(shù)及開餐時間等事項,，必須提前告知乙方。

7,、如飯?zhí)玫脑O施出現(xiàn)故障,，須及時幫助維修。

8,、員工不能無根據(jù)的謠言,，甲方將追究員工個人的責任。

9,、員工投訴衛(wèi)生,、食量及伙食問題，甲方負責人須告知乙方主管人員,，乙方應盡落實,、提取結果、立即改正,。

四,、乙方責任：

1、廚房之工作人員,，由乙方自行招聘,、工資由乙方支付。

2,、根據(jù)甲方伙食標準及需求,，調配,、制成等應適合甲方員工的口味，符合能量消耗的伙食,。

3,、在承包期間創(chuàng)以品種多樣化，以質求量,、色味合口的準則,。

4、保持所用的食物有衛(wèi)生質量,、飯菜及湯式清潔無雜物,，如發(fā)現(xiàn)食物衛(wèi)生問題，乙方負全部責任,。

5,、要不斷聽取多數(shù)員工意見進行改創(chuàng)、而達到衛(wèi)生質量,、份量等保持長期穩(wěn)定一樣標準,。

6、不得采購變質的肉類,、蔬菜類和大米以及調味品等物品，甲方可對食物衛(wèi)生進行不定期檢查,。

7,、保持廚房的環(huán)境衛(wèi)生，做到餐沖,、日洗,、三天大清洗，做到隨時檢查隨時達標的準則,。

8,、按規(guī)定的就餐時間準備飯菜，不得拖延;如遇特殊情況須延遲應及時通知甲方,。

9,、乙方的工作人員須遵守甲方的規(guī)章制度，未經批準不得隨意出入禁區(qū);如違反者,，甲方有權將依廠規(guī)處理,。

10、如廚房設備及工具移交后,，乙方應合理使用,，妥善保管，不得人為損壞,，否則折價賠償,，如有發(fā)生失落損耗等一切由乙方負責,。

11、做到服務周到文明待人笑面輕言,。

五,、違約責任：

1、因不可抗力或停水,、停電而引起延遲開餐不開餐,，乙方不負責任。

2,、若有意外發(fā)生食物病害事故,，乙方必須配合甲方進行調查，若查明責任在乙方的錯點,，乙方應承擔所有責任,。

3、若單方解約,，必須提前十五天前以書面形式與對方協(xié)商,，經雙方同意，可終止合同;否則后果自負

六,、合同期：

乙方辦理伙食試用期天,，試用期后，甲方認為經營合格,，合同期暫訂為年,，承包期滿是否要續(xù)訂或終止時，甲,、乙雙方均于十五天前通知對方,，另行協(xié)商。

此合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,，以上合同之條例,，雙方須共同遵守，不得違反,，否則具有同等的法律效力,。

生效日期：年月日

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

蓋章：蓋章：

簽訂日期：20__年x月x日

建造廠房合同2

甲方：鋼鐵辦公室

乙方：餐廳承包商

簽訂日期：20__年x月x日

立約人：公司辦公室(以下簡稱甲方)

立約人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律規(guī)定，就乙方承包甲方食堂供應甲方員工伙食事宜,，乙方負責甲方所需原物料,。

第一條：本協(xié)議有效期自20年3月31日至20年3月31日止(共計12個月)。合約期滿未定新約時，視為不再續(xù)約,。(新續(xù)約在本協(xié)議結束的前兩周內簽訂)

第二條：乙方于協(xié)議簽訂當日繳納人民幣貳萬元整,，作為食堂承包保證金。員工因食物不潔等原因所引起之腹瀉,、中毒等原因,，由乙方責任至使甲方員工受到傷害時可先行由該保證金支付(先行支付的保證金于支付日一個星期內補全)，該保證金由甲方財務處負責保管;協(xié)議期滿乙方如無債務或履行協(xié)議之事宜時,，甲方于乙方退廠起算(7日內)無息返還,。

第三條：乙方不得以甲方名義，對外欠貨物或借貨金錢,，凡乙方金錢上一切行為,，概與甲方無關。乙方就繳各項稅款,，應自行繳納,，如有逃稅、漏稅之事宜,，應自行負責,。

第四條：乙方工作人員管理

1、食堂工作人員于開始進入食堂前,，須在正規(guī)衛(wèi)生部門取得飲食行業(yè)從業(yè)資格證書,，如沒有該證書，乙方不得雇用,。乙方所雇用之員工每年須體檢一次,，并將結果交甲方管理處負責人查驗。凡乙方新雇用人員時應立即通知甲方,，新進人員應繳納上述合格之健康證明和本人身份證復印件，在甲方管理處留存,。

2,、乙方須負責各工作人員之品德、行為與安全管理,。乙方應造具員工名冊,，詳實登記姓名、年齡,、住址,、身份證號，并須排列員工職務分配表,，送交甲方辦公室,。

3、乙方工作人員休息時，不得在廚房內躺臥,。廚房,、餐廳、庫房內不得擺放個人物品,。

4,、乙方及其從業(yè)人員不得居住在餐廳或者廚房內，亦不得在食堂內晾曬衣服,、鞋襪等,。

5、乙方工作人員嚴禁與甲方員工發(fā)生爭吵或斗毆事件,，若有爭執(zhí),，應立即報請甲方管理處處理。

6,、乙方工作人員,，如有服務態(tài)度不佳者，經甲方提出事證,，乙方應即督導發(fā)送或予以撤換,。

第五條：房屋設備

1、甲方提供的電風扇：11臺,、餐桌：4張,、高低床：1張、木床：9張,、暖氣片：8組,、桌子：6張，無償提供乙方使用,，乙方必須善盡保管與維護之責,。設備緊急故障由甲方協(xié)助維修，費用由乙方承擔,。如人為操作損壞,，由乙方承擔維修責任。

2,、乙方應做好防火,、防滑、防盜措施,。若由乙方過失造成甲方員工事故損失,，乙方應負全責。

3,、乙方如需對食堂內的設施進行變更或移動時,，先提出書面申請計劃，經甲方同意后方可施工。否則不得變更和移動食堂內所有的設施,，以維安全,。

4、乙方增添之設備或裝璜,，應于終止合約后五日內在甲方監(jiān)督下自行搬離,。未在規(guī)定時間內搬離，甲方不負保管之責及可全權處理,。而因此所發(fā)生的拆運等費用則由乙方支付,。

5、乙方提供就餐用的餐具(如餐盤,。碗筷等),，自行負責管理。

第六條：清潔衛(wèi)生安全

6,、乙方負責食堂餐廳整體建筑的清潔衛(wèi)生,，包括餐廳的餐桌、餐椅,、地面,、門窗、天花板,、廚房間的所有設施等,，保證無污漬雜物。

7,、乙方每日應對甲方員工就餐后的餐盤,、碗筷等進行：清潔殘留食物、清洗油污,、漂洗,、消毒四道工序，保證餐具的清潔和衛(wèi)生,。

8,、乙方必須辦理意外財產險及火險，保障甲方全體員工的安全,。在甲方員工遭受因食物不潔等原因所引起之腹瀉,、中毒或因地面濕滑,、火災,、爆炸等原因引起的傷害及所需醫(yī)藥費，全權由乙方負責,。

9,、食堂必須做好留樣工作，設立專門的留樣柜，每餐留樣并貼上日期標示,，且至少保留三天,。

第七條：飲食標準

(1)炒面大碗(干面五兩)：4元小碗(干面四兩)：3元

(2)湯面大碗(干面四兩)：4元小碗(干面三兩)：3元

(4)饅頭，干面三兩：一個5角包子干面一兩：一元2個餅子,，干面三兩：一元2個

(5)蛋湯：5角米湯：免費

(6)現(xiàn)炒蔬菜：5—7元現(xiàn)炒肉菜：8—12元

(7)物價普遍并持續(xù)上漲期間允許餐廳根據(jù)成本酌情浮動,，漲價須經公司批準后公示。

(8)公司未定價的商品與飲食價格不得高于市場價,，辦公室實行監(jiān)督,。

第八條：營業(yè)約定

1、協(xié)議有效期內,，非經甲方同意,，乙方不得以任何理由擅自停業(yè)。乙方如擅自停業(yè),，甲方將視情節(jié)輕重,，予以罰款或沒收保證金并解約。

2,、乙方不得擅自將經營權轉讓,，或委托他人經營;甲方因而遭受損失時，乙方應負責相應賠償,。

3,、乙方不得以任何名義及方式，擅自變更食堂的經營范圍和業(yè)務,，如有違反,，甲方即終止與乙方之合作協(xié)議。

4,、在協(xié)議有效期限內,，乙方須依照本協(xié)議之規(guī)定為員工提供飲食，不得以任何名義及方式降低伙食質量,。如有違反,，甲方有權立即終止與乙方之合作協(xié)議。

5,、乙方須在每周三向甲方提供下周菜單,，甲方有權對下一周的菜單進行審核作修改，并在周四前審核完畢,，并回傳至食堂承包商,，食堂承包商應嚴格按照菜單操作，特殊原因必須變更菜色時,，必須事先征得甲方同意,。

6,、乙方為甲方提供米、面,、油及其他肉類的品質檢驗報告,，并由甲方進行抽檢。

7,、甲方(辦公室)有權對乙方原材質量,、營養(yǎng)搭配、服務質量及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督,，并要求乙方立即改善;并視情形由辦公室出具書面整改通知,。

第十條：水、電

1,、經營期間水,、電、煤費用由乙方自理,，并及時交清,。

第十一條：在本協(xié)議有效期限內，乙方必須具體改善伙食狀況,，經過兩次以上要求整改仍不符合甲方要求時,，甲方可以不經一個月的預告而隨時終止本協(xié)議，乙方不得有任何異議,。

第十二條：本協(xié)議有效期限內,，乙方如欲解約停辦，必須提前一個月書面提出,，并經甲方同意,。乙方未經甲方同意，而自行解約停辦,，甲方可沒收其保證金,，乙方不得異議,。

第十三條：甲方在提前一個月書面通知的情況下,，隨時可與乙方終止該協(xié)議，且乙方不得提出賠償要求,。

第十四條：乙方如有違反本協(xié)議第七,、九,。十二條各款之一者，甲方有權終止協(xié)議,，并視情節(jié)輕重要求賠償,。

第十五條：本協(xié)議若有未盡事宜者，甲乙雙方協(xié)商增訂補充條款,，同效力于本協(xié)議,。

第十六條：甲乙雙方如有異議，協(xié)商不成,，本協(xié)議即終止作廢,，乙方應立即退還場地，費用乙方自理,。

第十七條：本協(xié)議壹式兩份,，經雙方簽章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份存檔,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

20__年x月x日

建造廠房合同3

甲方(出租方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方本著平等,、自愿互利、守信的原則經協(xié)商達成以下合同,，共同遵守,。

一、承包租賃期限：

從20__年5月1日至20__年5月1日共計二年,，二年以內租金不調整,，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方,。

二,、承包面積及承包租賃費：

1、承包面積 平方米,，每平方米年租賃費__元,，合計__元。

2,、樓梯不計面積不收費用,。

以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據(jù),。

三,、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：

1,、電源接入入戶電箱,，保證用電。

2,、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后),。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內),、通風管道在裝璜前調試完畢。

4,、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料,。

四,、乙方責任：

1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照,，并將復印件交于甲方,。

2、辦理在忻合法經營的各種證件,，合法經營,。因非法經營所產生的后果責任自負。

3,、不得將所租房屋抵押擔保,。

4、租賃期間保證設施,、設備完好,，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決,。

5,、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通,。

6,、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換,，須符合消防要求,。

7、水電單獨掛表計費,，按規(guī)定標準按時交費,。

8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交,。因欠費造成后果自負,。按期交各種稅費、規(guī)費,。

五,、其它：

1、乙方承包租賃期滿,，除可移動設備,、用具、空調可帶走,，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方,。

2、裝修標準,、項目必須雙方審定,，凡改動,、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,，包括廣告招牌位置的確定,。

3、地下停車庫如用停車乙方有償使用,。

4、承包租賃費在合同簽訂后,，一次付清,，下年度租金提前一月一次付清。

5,、甲方在乙方承包租賃期間,，不得將其余門市房、租給其它金融機構,。確保乙方的利益不受損害,。

六、違約責任：

1,、合同簽訂后,，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%,。

2,、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

3,、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決,。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約,。

本合同一式六份,，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

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