在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

建造廠房合同1

發(fā)包方：公司(下稱甲方)

承包方：公司(下稱乙方)

根據(jù)雙方條件的需要,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，甲方食堂與乙方經(jīng)營者的最終決定,，作出明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,，共同制定以下合同條約：

一、伙食標(biāo)準(zhǔn)：

甲方員工每餐伙食費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__元,，(早餐元，中,、晚餐各元)中級人員餐為人民幣元;高級人員桌，餐元，夜宵一體式元,，供給乙方經(jīng)營輸伙食。

二,、用餐人數(shù)及期份結(jié)算付款方式：

A：用餐方式：

1、按乙方專用飯卡交給甲方主管批條為準(zhǔn),，但甲方主管部必須按領(lǐng)取卡數(shù)來開條據(jù)給乙方主管人員，方可作用期末結(jié)算證據(jù),。

2,、甲方員工需停餐可由甲方主管批條為準(zhǔn)，而有三天以上可報(bào)停,，需經(jīng)飯?zhí)蒙w章生效。

3,、中級、高級餐可由公司主管部提前一天報(bào)出次日人數(shù)給乙方,，乙方可按數(shù)據(jù)(餐數(shù)、桌位)人數(shù)辦理伙食,。

B：結(jié)算及付款：

1、按日與甲方結(jié)帳一次,，并在結(jié)帳后的三天內(nèi)一次性付清。

2,、甲方設(shè)有節(jié)日或周期，需加菜膳食,，可按實(shí)用數(shù)據(jù)份量另計(jì)付款。

3,、管理餐按實(shí)際用餐計(jì)算結(jié)帳。

4、甲方發(fā)生付款問題,，須提前告知事因，否則乙方有權(quán)停止用餐,。

三、甲方責(zé)任：

1,、無償提供現(xiàn)有的廚房、廚具,、倉庫及燃料,、水電,、住宿等廚房的正常運(yùn)作之設(shè)施條件,。

2、甲方廚房所用的燃料及水電按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算需供人民幣元,，給乙方全權(quán)自由性使用(注：每人每天應(yīng)用燃料費(fèi)元，水電費(fèi)元)

3,、要維護(hù)廚房的治安管理及開餐時(shí)間的維護(hù)秩序,。

4,、有指定人員負(fù)責(zé)與乙方配合有些細(xì)節(jié)工作。

5,、要向員工宣傳保清潔,、守制度等知識;但不得破壞食堂的環(huán)境衛(wèi)生,，如有此事，乙方有權(quán)對于處理,。

6,、如有變動人數(shù)及開餐時(shí)間等事項(xiàng)，必須提前告知乙方,。

7、如飯?zhí)玫脑O(shè)施出現(xiàn)故障,，須及時(shí)幫助維修。

8,、員工不能無根據(jù)的謠言，甲方將追究員工個(gè)人的責(zé)任,。

9、員工投訴衛(wèi)生,、食量及伙食問題，甲方負(fù)責(zé)人須告知乙方主管人員,，乙方應(yīng)盡落實(shí),、提取結(jié)果,、立即改正,。

四、乙方責(zé)任：

1,、廚房之工作人員，由乙方自行招聘,、工資由乙方支付,。

2,、根據(jù)甲方伙食標(biāo)準(zhǔn)及需求，調(diào)配,、制成等應(yīng)適合甲方員工的口味，符合能量消耗的伙食,。

3,、在承包期間創(chuàng)以品種多樣化，以質(zhì)求量,、色味合口的準(zhǔn)則,。

4,、保持所用的食物有衛(wèi)生質(zhì)量、飯菜及湯式清潔無雜物,，如發(fā)現(xiàn)食物衛(wèi)生問題，乙方負(fù)全部責(zé)任,。

5、要不斷聽取多數(shù)員工意見進(jìn)行改創(chuàng),、而達(dá)到衛(wèi)生質(zhì)量、份量等保持長期穩(wěn)定一樣標(biāo)準(zhǔn),。

6、不得采購變質(zhì)的肉類,、蔬菜類和大米以及調(diào)味品等物品,，甲方可對食物衛(wèi)生進(jìn)行不定期檢查,。

7、保持廚房的環(huán)境衛(wèi)生,，做到餐沖,、日洗,、三天大清洗，做到隨時(shí)檢查隨時(shí)達(dá)標(biāo)的準(zhǔn)則,。

8,、按規(guī)定的就餐時(shí)間準(zhǔn)備飯菜,，不得拖延;如遇特殊情況須延遲應(yīng)及時(shí)通知甲方。

9,、乙方的工作人員須遵守甲方的規(guī)章制度,，未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意出入禁區(qū);如違反者，甲方有權(quán)將依廠規(guī)處理,。

10、如廚房設(shè)備及工具移交后,，乙方應(yīng)合理使用,，妥善保管,，不得人為損壞，否則折價(jià)賠償,，如有發(fā)生失落損耗等一切由乙方負(fù)責(zé),。

11,、做到服務(wù)周到文明待人笑面輕言。

五,、違約責(zé)任：

1、因不可抗力或停水,、停電而引起延遲開餐不開餐,，乙方不負(fù)責(zé)任,。

2、若有意外發(fā)生食物病害事故,，乙方必須配合甲方進(jìn)行調(diào)查，若查明責(zé)任在乙方的錯(cuò)點(diǎn),，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。

3,、若單方解約,，必須提前十五天前以書面形式與對方協(xié)商,，經(jīng)雙方同意，可終止合同;否則后果自負(fù)

六,、合同期：

乙方辦理伙食試用期天,，試用期后，甲方認(rèn)為經(jīng)營合格,，合同期暫訂為年，承包期滿是否要續(xù)訂或終止時(shí),，甲、乙雙方均于十五天前通知對方,，另行協(xié)商。

此合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效，以上合同之條例,，雙方須共同遵守,，不得違反,，否則具有同等的法律效力。

生效日期：年月日

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

蓋章：蓋章：

簽訂日期：20__年x月x日

建造廠房合同2

甲方：鋼鐵辦公室

乙方：餐廳承包商

簽訂日期：20__年x月x日

立約人：公司辦公室(以下簡稱甲方)

立約人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律規(guī)定,，就乙方承包甲方食堂供應(yīng)甲方員工伙食事宜，乙方負(fù)責(zé)甲方所需原物料,。

第一條：本協(xié)議有效期自20年3月31日至20年3月31日止(共計(jì)12個(gè)月),。合約期滿未定新約時(shí),，視為不再續(xù)約。(新續(xù)約在本協(xié)議結(jié)束的前兩周內(nèi)簽訂)

第二條：乙方于協(xié)議簽訂當(dāng)日繳納人民幣貳萬元整,，作為食堂承包保證金,。員工因食物不潔等原因所引起之腹瀉,、中毒等原因，由乙方責(zé)任至使甲方員工受到傷害時(shí)可先行由該保證金支付(先行支付的保證金于支付日一個(gè)星期內(nèi)補(bǔ)全),，該保證金由甲方財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)保管;協(xié)議期滿乙方如無債務(wù)或履行協(xié)議之事宜時(shí),，甲方于乙方退廠起算(7日內(nèi))無息返還,。

第三條：乙方不得以甲方名義，對外欠貨物或借貨金錢,，凡乙方金錢上一切行為，概與甲方無關(guān),。乙方就繳各項(xiàng)稅款,，應(yīng)自行繳納,，如有逃稅、漏稅之事宜,，應(yīng)自行負(fù)責(zé),。

第四條：乙方工作人員管理

1,、食堂工作人員于開始進(jìn)入食堂前，須在正規(guī)衛(wèi)生部門取得飲食行業(yè)從業(yè)資格證書,，如沒有該證書，乙方不得雇用,。乙方所雇用之員工每年須體檢一次,，并將結(jié)果交甲方管理處負(fù)責(zé)人查驗(yàn),。凡乙方新雇用人員時(shí)應(yīng)立即通知甲方，新進(jìn)人員應(yīng)繳納上述合格之健康證明和本人身份證復(fù)印件,，在甲方管理處留存。

2,、乙方須負(fù)責(zé)各工作人員之品德,、行為與安全管理。乙方應(yīng)造具員工名冊,，詳實(shí)登記姓名,、年齡,、住址、身份證號,，并須排列員工職務(wù)分配表，送交甲方辦公室,。

3,、乙方工作人員休息時(shí),，不得在廚房內(nèi)躺臥。廚房,、餐廳,、庫房內(nèi)不得擺放個(gè)人物品,。

4、乙方及其從業(yè)人員不得居住在餐廳或者廚房內(nèi),，亦不得在食堂內(nèi)晾曬衣服、鞋襪等,。

5、乙方工作人員嚴(yán)禁與甲方員工發(fā)生爭吵或斗毆事件,，若有爭執(zhí),，應(yīng)立即報(bào)請甲方管理處處理,。

6、乙方工作人員,，如有服務(wù)態(tài)度不佳者,，經(jīng)甲方提出事證,，乙方應(yīng)即督導(dǎo)發(fā)送或予以撤換。

第五條：房屋設(shè)備

1,、甲方提供的電風(fēng)扇：11臺,、餐桌：4張、高低床：1張,、木床：9張、暖氣片：8組,、桌子：6張，無償提供乙方使用,，乙方必須善盡保管與維護(hù)之責(zé),。設(shè)備緊急故障由甲方協(xié)助維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如人為操作損壞,，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)做好防火、防滑,、防盜措施,。若由乙方過失造成甲方員工事故損失,，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),。

3、乙方如需對食堂內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行變更或移動時(shí),，先提出書面申請計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可施工,。否則不得變更和移動食堂內(nèi)所有的設(shè)施,，以維安全,。

4、乙方增添之設(shè)備或裝璜,，應(yīng)于終止合約后五日內(nèi)在甲方監(jiān)督下自行搬離,。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離,，甲方不負(fù)保管之責(zé)及可全權(quán)處理,。而因此所發(fā)生的拆運(yùn)等費(fèi)用則由乙方支付,。

5、乙方提供就餐用的餐具(如餐盤,。碗筷等)，自行負(fù)責(zé)管理,。

第六條：清潔衛(wèi)生安全

6,、乙方負(fù)責(zé)食堂餐廳整體建筑的清潔衛(wèi)生,，包括餐廳的餐桌、餐椅,、地面、門窗,、天花板,、廚房間的所有設(shè)施等,，保證無污漬雜物。

7,、乙方每日應(yīng)對甲方員工就餐后的餐盤、碗筷等進(jìn)行：清潔殘留食物,、清洗油污,、漂洗,、消毒四道工序，保證餐具的清潔和衛(wèi)生,。

8,、乙方必須辦理意外財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及火險(xiǎn),，保障甲方全體員工的安全。在甲方員工遭受因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒或因地面濕滑,、火災(zāi)、爆炸等原因引起的傷害及所需醫(yī)藥費(fèi),，全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

9,、食堂必須做好留樣工作,，設(shè)立專門的留樣柜,，每餐留樣并貼上日期標(biāo)示，且至少保留三天,。

第七條：飲食標(biāo)準(zhǔn)

(1)炒面大碗(干面五兩)：4元小碗(干面四兩)：3元

(2)湯面大碗(干面四兩)：4元小碗(干面三兩)：3元

(4)饅頭，干面三兩：一個(gè)5角包子干面一兩：一元2個(gè)餅子,，干面三兩：一元2個(gè)

(5)蛋湯：5角米湯：免費(fèi)

(6)現(xiàn)炒蔬菜：5—7元現(xiàn)炒肉菜：8—12元

(7)物價(jià)普遍并持續(xù)上漲期間允許餐廳根據(jù)成本酌情浮動，漲價(jià)須經(jīng)公司批準(zhǔn)后公示,。

(8)公司未定價(jià)的商品與飲食價(jià)格不得高于市場價(jià)，辦公室實(shí)行監(jiān)督,。

第八條：營業(yè)約定

1,、協(xié)議有效期內(nèi),，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由擅自停業(yè),。乙方如擅自停業(yè),，甲方將視情節(jié)輕重,，予以罰款或沒收保證金并解約。

2,、乙方不得擅自將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓,，或委托他人經(jīng)營;甲方因而遭受損失時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償,。

3,、乙方不得以任何名義及方式，擅自變更食堂的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù),，如有違反，甲方即終止與乙方之合作協(xié)議,。

4、在協(xié)議有效期限內(nèi),，乙方須依照本協(xié)議之規(guī)定為員工提供飲食，不得以任何名義及方式降低伙食質(zhì)量,。如有違反,，甲方有權(quán)立即終止與乙方之合作協(xié)議,。

5、乙方須在每周三向甲方提供下周菜單,，甲方有權(quán)對下一周的菜單進(jìn)行審核作修改,，并在周四前審核完畢,，并回傳至食堂承包商，食堂承包商應(yīng)嚴(yán)格按照菜單操作,，特殊原因必須變更菜色時(shí),，必須事先征得甲方同意,。

6、乙方為甲方提供米,、面、油及其他肉類的品質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告,，并由甲方進(jìn)行抽檢,。

7,、甲方(辦公室)有權(quán)對乙方原材質(zhì)量,、營養(yǎng)搭配,、服務(wù)質(zhì)量及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方立即改善;并視情形由辦公室出具書面整改通知,。

第十條：水、電

1,、經(jīng)營期間水、電,、煤費(fèi)用由乙方自理，并及時(shí)交清,。

第十一條：在本協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方必須具體改善伙食狀況,，經(jīng)過兩次以上要求整改仍不符合甲方要求時(shí)，甲方可以不經(jīng)一個(gè)月的預(yù)告而隨時(shí)終止本協(xié)議,，乙方不得有任何異議,。

第十二條：本協(xié)議有效期限內(nèi),，乙方如欲解約停辦,，必須提前一個(gè)月書面提出，并經(jīng)甲方同意,。乙方未經(jīng)甲方同意，而自行解約停辦,，甲方可沒收其保證金,，乙方不得異議,。

第十三條：甲方在提前一個(gè)月書面通知的情況下，隨時(shí)可與乙方終止該協(xié)議,，且乙方不得提出賠償要求,。

第十四條：乙方如有違反本協(xié)議第七、九,。十二條各款之一者，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，并視情節(jié)輕重要求賠償,。

第十五條：本協(xié)議若有未盡事宜者,，甲乙雙方協(xié)商增訂補(bǔ)充條款，同效力于本協(xié)議,。

第十六條：甲乙雙方如有異議，協(xié)商不成,，本協(xié)議即終止作廢,，乙方應(yīng)立即退還場地,，費(fèi)用乙方自理。

第十七條：本協(xié)議壹式兩份,，經(jīng)雙方簽章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份存檔,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

20__年x月x日

建造廠房合同3

甲方(出租方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方本著平等、自愿互利,、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守,。

一、承包租賃期限：

從20__年5月1日至20__年5月1日共計(jì)二年,，二年以內(nèi)租金不調(diào)整,，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定,，同等條件優(yōu)先乙方。

二,、承包面積及承包租賃費(fèi)：

1,、承包面積 平方米,，每平方米年租賃費(fèi)__元,，合計(jì)__元。

2,、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。

以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣 元,，甲方出具收款單據(jù)。

三,、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：

1,、電源接入入戶電箱,，保證用電,。

2,、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。

3,、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢,。

4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料,。

四、乙方責(zé)任：

1,、合同簽訂時(shí)出示公司營業(yè)執(zhí)照,，并將復(fù)印件交于甲方。

2,、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營,。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。

3,、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。

4,、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好,，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決,。

5、租賃區(qū)域門前的使用,、管理不得影響正常交通,。

6、保證消防通道暢通,，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求,。

7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi),，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。

8,、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù),。按期交各種稅費(fèi),、規(guī)費(fèi)。

五,、其它：

1、乙方承包租賃期滿,，除可移動設(shè)備、用具,、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方,。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn),、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動,、拆除,、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意,，包括廣告招牌位置的確定,。

3,、地下停車庫如用停車乙方有償使用,。

4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后,，一次付清，下年度租金提前一月一次付清,。

5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房,、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害,。

六、違約責(zé)任：

1,、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同,，違約方賠償對方承包租賃費(fèi)的30%。

2,、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。

3,、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效,，從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份,，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

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