隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

廣告牌租賃合同書篇一

出租方(以下簡稱甲方):__________

承租方(以下簡稱乙方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就租用__________廣告牌事宜,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行.第一條 廣告牌基本要求

1.名稱:_________________________________

2.規(guī)格與面積:______________________________

3.位置:_________________________________

甲方出租該廣告牌給乙方使用,其相關(guān)的戶外廣告發(fā)布審批,用電,版面維護(hù),更換,噴繪,安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)全部費(fèi)用.第二條 租金及其支付

1.廣告牌租賃期限為_____年,從____年___月____日起至____年___月____日止.2.租賃期滿后,甲方另行出租時(shí),在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利.如乙方續(xù)租,須提前兩個(gè)月書面向甲方提出申請(qǐng).第三條 租金及其支付

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/㎡/年,廣告總面積共____㎡,租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣_(tái)____元(大寫:_______________).2.本租金僅指廣告牌的租賃費(fèi),不含乙方承擔(dān)的對(duì)該廣告的設(shè)計(jì),制作,安裝,年審,發(fā)布,維護(hù),維修,用電等費(fèi)用.3.租金支付方式及結(jié)算:

采用(一次性付清/按分期預(yù)繳)方式,在合同生效后的_______日內(nèi),乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付(租金總額/第一租金)人民幣_(tái)______員(大寫:______________).剩余租金乙方應(yīng)于每年____月___日前付清下一租金.第四條 雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

(1)甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán),因廣告牌權(quán)屬爭議給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償.(2)甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用,租賃期間不得擅自解除合同,收回廣告牌.2.乙方權(quán)利義務(wù)

(1)乙方需按本合同約定按時(shí)向甲方繳納租金.(2)乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報(bào)備案工作,保證廣告內(nèi)容的合法性,真實(shí)性,不得違反國家的政令法規(guī).違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān).(3)乙方必須在本合同生效之日起_______日內(nèi)將廣告安裝完畢.若乙方不能按時(shí)安裝廣告,甲方有權(quán)解除合同,收回廣告牌.(4)乙方負(fù)責(zé)租賃廣告牌的管理維護(hù),因乙方管理維護(hù)不善導(dǎo)致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任.(5)廣告發(fā)布后,若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格,內(nèi)容,版面等,須以書面形式通知甲方,征得甲方書面同意.第五條 違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

(1)甲方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù),未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的,每逾期1日,按合同租金總額的_____%向乙方支付違約金,并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失.(2)租賃期間,甲方擅自解除租賃合同,收回廣告牌的,按合同租金總額的___%支付違約金,并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失.2.乙方違約責(zé)任

(1)乙方未按合同約定期限交納租金的,每逾期1日,按合同租金總額的____%向甲方支付違約金;逾期支付_____日的,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失.(2)乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的,甲方有權(quán)解除合同,收回廣告牌.(3)乙方違反本合同項(xiàng)下的其他義務(wù),給甲方造成損失的,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失.第六條 不可抗力

因政府行為,場(chǎng)地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的,本合同即告終止,雙方不負(fù)違約責(zé)任,甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用廣告牌期間退還剩余的租金.第七條 其他約定事項(xiàng)

________________________________________________________________________________________________________________.第八條 爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均提請(qǐng)西安仲裁委商洛分會(huì)委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力.第九條 合同生效

1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效.2.本合同一式____份.正本____份,雙方各執(zhí)____份;副本____份,雙方各執(zhí)____份.正,副文本具有同等法律效力.3.本合同如有未盡事宜,雙方可進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充或修訂.4.本合同及補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.出租方(甲方)(簽章):___ 承租方(乙方)(簽章)___

法定代表人:(簽章)____ 法定代表人:(簽章)____

身份證號(hào)碼:_______ 身份證號(hào)碼:_______

住址:_______ 住址:_______

郵編:_______ 郵編:_______

電話:_______ 電話:_______

開戶銀行:_______ 開戶銀行:_______

賬號(hào):_______ 賬號(hào):_______

委托代理人:(簽章)____ 委托代理人:(簽章)____

簽約日期:_______ 簽約日期:_______

簽約地點(diǎn):_______ 簽約地點(diǎn):_______

廣告牌租賃合同書篇二

關(guān)于彭丙與閔丁《廣告牌占用土地租賃協(xié)議》案的分析

一,、關(guān)于合同的分析：

1、合同雙方：甲方為閔丁,，乙方為彭丙,。

2、合同標(biāo)的：農(nóng)村土地使用權(quán),。

3,、合同目的：甲方的目的是取得現(xiàn)金收益；乙方的目的是取得廣告效益,。

4,、合同履行約定：

甲方保證附近不再增設(shè)廣告牌（第三條b款可以看出）。

乙方補(bǔ)償承包田租金及退定金,、村管理費(fèi),、組管理費(fèi)、所經(jīng)5戶農(nóng)戶的費(fèi)用10200元,。

5,、合同違約金：總租金的20倍計(jì)160000元。

6,、合同履行現(xiàn)狀：

合同所涉周邊土地出現(xiàn)了其他廣告牌用戶,，甲方違約。

乙方已如約支付,。

二,、關(guān)于合同的相關(guān)分析：

1、合同出現(xiàn)3月1日版本及4月2日版本,，應(yīng)按日期最后的為準(zhǔn),。

2、3月1日版本出現(xiàn)閔丁與村委會(huì)混同主體情況（從蓋章和簽名可以看出）,。

3,、村委會(huì)知悉本合同內(nèi)容，并做了見證,。

三,、關(guān)于合同現(xiàn)狀的分析：

1、閔丁不顧彭丙的反對(duì)和調(diào)解,，彭丙不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，并遭受損失。

2,、雙方出現(xiàn)糾紛,，并暫無法達(dá)成解決方案。

3,、彭丙意圖得到法律幫助,，并已委托四川孟鳴律師事務(wù)所參與調(diào)解,。

四、關(guān)于合同可能出現(xiàn)的社會(huì)效果分析：

1,、因合同標(biāo)的的特別屬性,，即農(nóng)用土地做非農(nóng)建設(shè)，欠缺相關(guān)手續(xù)而出現(xiàn)的影響,。

2,、相關(guān)所涉人員可能遭致被動(dòng)的社會(huì)影響；

本地知情群眾在得知客觀事實(shí)后會(huì)進(jìn)行情緒參與,；

社會(huì)其他群眾將會(huì)進(jìn)行社會(huì)評(píng)論,。

3、一旦進(jìn)入訴訟程序,，相關(guān)人員將耗時(shí)、耗力,、耗心,；

在法律強(qiáng)制力下，閔丁將支付違約金160000元,。

4,、其他可能出現(xiàn)的意外事件。

聲明：以上分析由吳治江律師（***）提供,，僅供決策參考,，對(duì)因相信本內(nèi)容引起的任何行為不負(fù)法律責(zé)任。

廣告牌租賃合同書篇三

代理詞

尊敬的仲裁員：

四川原則律師事務(wù)所律師接受本案申請(qǐng)人曾x的委托,并指派汪良軍律師參加本案庭審,，經(jīng)庭審,、舉證、質(zhì)證,，現(xiàn)發(fā)表如下代理意見：

一,、申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的《房屋租賃合同》真實(shí)有效。2004年1月5日,，申請(qǐng)人曾x與被申請(qǐng)人徐x簽訂《房屋租賃合同》,，雙方約定將建設(shè)路建設(shè)路20號(hào)第五大道b鋪面出租給曾x經(jīng)營德克士快餐。其中合同：第三條對(duì)租用期限約定：租用期限七年,，自2004年2月28日至2011年2月28日,；第六條對(duì)租金繳納方式約定：按季度繳納，共計(jì)人民幣111000元,；第七條對(duì)保證金繳納方式約定：乙方在合同簽訂生效后,，應(yīng)一次性向甲方按3個(gè)月房租金額繳納保證金共計(jì)：人民幣111000元，待租期結(jié)束后退還,。該《房屋租賃合同》于2005年10月17日在成都市仲裁委員會(huì)庭審中已經(jīng)雙方質(zhì)證確認(rèn),，（2005）成仲案字第36xx號(hào)裁決書已確認(rèn)此合同真實(shí)有效,。（見證據(jù)15、16）

二,、申請(qǐng)人曾x所租賃房屋系被申請(qǐng)人徐x與徐xx共有,，徐xx委托被申請(qǐng)人徐x與申請(qǐng)人簽訂租賃合同，并對(duì)簽訂的租賃合同無異議,。徐x與徐xx都是該出租房屋的所有權(quán)人,也是該出租房屋的權(quán)利人和義務(wù)人,。（見證據(jù)9、10,、11,、12、16）

三,、申請(qǐng)人已按約履行了合同義務(wù),，并交納了保證金（押金）111000元，被申請(qǐng)人的委托授權(quán)人即房屋的共有人徐x也對(duì)交納租房保證金（押金）事實(shí)予以認(rèn)可,，并承諾于2011年2月28日歸還,。

1、申請(qǐng)人曾x的申請(qǐng)出庭的證人何xx自簽訂合同至2010年2月28日一直負(fù)責(zé)該店的內(nèi)外工作,，他出庭證明證實(shí)向申請(qǐng)人交納了保證金（押金）,。（見證據(jù)13）

2、被申請(qǐng)人徐x于2005年9月7日向成都市仲裁委員會(huì)提交《仲裁申請(qǐng)書》,，該《仲裁申請(qǐng)書》第二頁第3至4行稱：“被申請(qǐng)人按合同約定支付了租金,，雙方合同現(xiàn)正在履行過程中”,。證明截止到該申請(qǐng)日（2005年9月7日）,，雙方都是履行了合同義務(wù)的，也證明承租人曾x按約履行了該《房屋租賃合同》第七條交納保證金的義務(wù),。（見證據(jù)15）

3,、在該（2005）成仲案字第36xx號(hào)仲裁案中，被申請(qǐng)人徐x僅僅對(duì)合同的第五條文字內(nèi)容的理解上的分歧提起了仲裁,，如果申請(qǐng)人曾x沒有履行第七條保證金繳納義務(wù),，想必被申請(qǐng)人徐x一定要提及申請(qǐng)人曾x該違約事實(shí)。而事實(shí)上雙方在對(duì)合同的質(zhì)證過程中除了對(duì)合同第五條文字內(nèi)容的理解上有分歧外,，對(duì)合同的其它條款沒有提出任何的異議,，從而也說明承租人曾x按約履行了交納保證金的義務(wù)。4,、2009年8月17日,，申請(qǐng)人公司的經(jīng)理何xx通過建行（卡號(hào)：***65xx）向被申請(qǐng)人建行（卡號(hào)：***49xx）交納2009年9-12月租金111000元。說明申請(qǐng)人曾x仍然繼續(xù)按約履行了交納義務(wù),，雙方合同繼續(xù)履行,。（見證據(jù)6）5,、2010年11月29日，申請(qǐng)人公司的經(jīng)理何xx通過建行（卡號(hào)：***65xx）向被申請(qǐng)人建行（卡號(hào)：43406238104010xx）交納2010年12月,、2011年1,、2月月租金111000元。雙方合同的到期時(shí)間為2011年2月28日,，此為最后一次交納租金,。說明雙方合同正常履行至雙方約定的期限，即：2011年2月28日,。（見證據(jù)7）6,、2011年1月5日，被申請(qǐng)人的委托授權(quán)人即房屋的共有人徐xx到店借款7753.20元繳納相關(guān)費(fèi)用,，徐xx承諾借款7753.20元及商鋪?zhàn)夥垦航饘⒂?011年2月28日同時(shí)歸還,，并寫下了《欠條》，證明徐xx承認(rèn)欠商鋪?zhàn)夥垦航鸬氖聦?shí),，并承諾于2011年2月28日歸還,。

由于申請(qǐng)人曾x所租賃房屋系被申請(qǐng)人徐x與徐xx共有,，徐xx委托被申請(qǐng)人徐x與申請(qǐng)人簽訂租賃合同，并承認(rèn)租賃合同,。因此,，徐x與徐xx都是該出租房屋的所有權(quán)人，也是該出租房屋權(quán)利人和義務(wù)人,。徐xx承諾于2011年2月28日歸還商鋪?zhàn)夥垦航鸬男袨橐矊?duì)受托人徐x（也是房屋的共有人）產(chǎn)生法律約束力,。（見證據(jù)10、14）

7,、武侯區(qū)人民法院在（2012）武侯民初字第95x號(hào)判決書也對(duì)上述《欠條》的事實(shí)予以確認(rèn),。（見證據(jù)17）

8、申請(qǐng)人曾x的申請(qǐng)出庭的證人何xx,、林x也對(duì)徐xx借款及承認(rèn)欠商鋪?zhàn)夥垦航鸬氖聦?shí)，并承諾于2011年2月28日歸還的事實(shí)予以證明,。（見證據(jù)13）

綜上,，被申請(qǐng)人的毀約行為，給申請(qǐng)人造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失,，其請(qǐng)求裁決被申請(qǐng)人退還租房押金人民幣111000元,；裁決被申請(qǐng)人依照銀行同期貸款利率向申請(qǐng)人支付損害賠償金人民幣：9441 元； 并承擔(dān)本案全部仲裁費(fèi)用,。以上請(qǐng)求符合法律規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)予以支持,，唯有如此，才能夠維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益,，也才能維護(hù)法律的尊嚴(yán),。

以上代理意見請(qǐng)仲裁庭予以充分考慮。

代理人： 二o一二年十一月二十八日

廣告牌租賃合同書篇四

廣告牌租賃協(xié)議書

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

甲方將房屋樓頂廣告牌使用權(quán)出租給乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立本協(xié)議,，以便共同遵守。

一,、出租位置：該廣告牌位于

二,、租賃期限：

三、場(chǎng)地租賃費(fèi)用：

1,、支付金額：

2,、支付方式：

四、甲方保證廣告制作質(zhì)量,，如因質(zhì)量問題而發(fā)生的一切安全事故,，由甲方負(fù)責(zé)，（注第壹年由甲方負(fù)責(zé),，第貳年,，第叁年由乙方負(fù)責(zé)修理。）

五,、乙方發(fā)布廣告過程中,，甲方應(yīng)積極地配合，并提供審批所需資料,。

六,、協(xié)議變更：

1、租賃期間甲方如將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)給他方,，應(yīng)通知乙方并保證不影響本協(xié)議的履行,。

2、租賃期內(nèi),，因政府行為（以政府部門正式文件為準(zhǔn)）致使乙方不得不拆除廣告牌時(shí),，甲方應(yīng)退回乙方租賃期未到部分的年平均租賃費(fèi)。

3,、如乙方?jīng)]有廣告發(fā)布或其他自身原因要求提前中止租賃協(xié)議時(shí),，甲方不退還乙方租金。

七,、在合同期內(nèi),，政府或其他相關(guān)部門需收取此廣告牌的一切費(fèi)用或其他需辦理的有關(guān)事項(xiàng)，均由乙方辦理。

八,、期滿后廣告牌要無損壞交還甲方,，租用期間廣告牌的一切修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、違約責(zé)任：

甲,、乙雙方若有一方違約，需向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,，并承擔(dān)違約造成的損失,。

十、糾紛解決方式：

發(fā)生合同糾紛,，雙方協(xié)商不成，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向義烏市人民法院起訴,。

十一,、合同期滿，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán),。

十二,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

十三,、本協(xié)議一式二份，雙方簽字蓋章后生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

年月日

廣告牌租賃合同書篇五

戶外廣告牌租賃合同

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

甲乙雙方根據(jù)《廣告法》及《廣告管理?xiàng)l例》及國家有關(guān)規(guī)定,，就廣告牌租賃發(fā)布廣告事項(xiàng),，在平等,、公平,、互惠的原則下，雙方達(dá)成一致,，內(nèi)容如下：

一,、廣告牌位置、規(guī)格：

1,、廣告媒體具體位置：______________________________

2,、廣告牌媒體形式規(guī)格：____________________________

3、廣告媒體數(shù)量：壹組,。

二,、廣告牌租賃期限

廣告租賃期限為八個(gè)月，日期從_____年__月__日至_____年__月__日。

三,、廣告牌租賃費(fèi)用及付款方式：

1,、合同總金額為人民幣_(tái)______元，大寫：___________元整,。

2,、付款方式：甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日一次性付款。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方租賃乙方廣告牌及廣告位置期間，甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,，但必須保證其真實(shí)性,、合法性。由于商標(biāo),、肖像,、廣告詞及其他因廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；

2,、在合同執(zhí)行期間,，此廣告位如因非雙方責(zé)任無法履行時(shí)，乙方應(yīng)在該廣告停發(fā)后三日內(nèi)書面形式通知甲方,，并按全天數(shù)每天平均發(fā)布費(fèi)比例收取已發(fā)布天數(shù)廣告費(fèi),，余款退還甲方，合同終止,；

3,、甲方按時(shí)、足額向乙方支付廣告發(fā)布費(fèi),；

4,、乙方保證對(duì)本次合同中約定的廣告位置具有完全的廣告發(fā)布權(quán)或經(jīng)營權(quán)，如因該廣告位使用權(quán)產(chǎn)生的一切糾紛,，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任,；

五、廣告畫的維修及后續(xù)服務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)廣告牌的噴繪制作及安裝,。

2、廣告牌框架,、牌面,、鋼架等出現(xiàn)問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

六,、違約責(zé)任：

1、甲方保證設(shè)計(jì)的廣告內(nèi)容或設(shè)計(jì)稿的合法性，若因甲方要求設(shè)計(jì)的廣告內(nèi)容侵犯其他第三方權(quán)利的,，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，乙方有權(quán)拒絕甲方不合理要求，關(guān)于甲方要求的設(shè)計(jì)廣告內(nèi)容,，乙方有監(jiān)督的權(quán)利,。

2、合同簽訂后,，甲乙雙方不得單方終止合同,，否則，違約方須支付給守約方發(fā)布費(fèi)用10%的違約金,。

3,、不可抗拒的因素指無法預(yù)見的且超出乙方合理控制的事件，比如自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭,、或類似戰(zhàn)爭狀態(tài)及政府干預(yù)行為（如市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整,、市政動(dòng)遷,、發(fā)布公益廣告等特殊情況）等。遇不可抗拒的因素,，導(dǎo)致合同不能履行,，合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。廣告費(fèi)用按照實(shí)際上刊天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ),。

4、甲方應(yīng)按照本合同要求及時(shí)支付廣告費(fèi),。若付款期限超過十日,，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止廣告發(fā)布并下畫面,，保持追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利,。

5、乙方在廣告發(fā)布期間須保證廣告發(fā)布的連續(xù)性,，若乙方在未按照合同要求通知甲方的情況下擅自拆除廣告畫布,，甲方有權(quán)要求乙方支付未發(fā)布部分的相應(yīng)金額,。

七,、爭議解決：

若合同履行中雙方產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向簽約所在地人民法院起訴。

八、合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，所有合同附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方（簽字蓋章）：

_____年___月___日

乙方（簽字蓋章）：