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甲方工程管理部崗位職責(zé) 甲方工程部職責(zé)及崗位職責(zé)篇一

【篇1：房地產(chǎn)開發(fā)甲方工程部各崗位職責(zé)】

1、認真貫徹執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度，逐級建立健全工程部各項管理規(guī)章制度,。

2,、配合研發(fā)中心、開發(fā)部,、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議,。

3,、對工程施工進度、質(zhì)量,、成本及安全施工情況,，實施全面的管理：審核施工單位編寫的工程施工組織設(shè)計、工程進度,、質(zhì)量,、安全文明施工方案及工程創(chuàng)優(yōu)方案；對項目施工準備,、施工進度,、質(zhì)量、現(xiàn)場管理,、投資控制進行審核,、監(jiān)督檢查；

4,、負責(zé)項目的工程人員管理,，包括人員的調(diào)配、考核,、獎懲等方面的管理,。

5、對項目的整體目標進行明確下達,，并將目標進行分解,，做到責(zé)任到位，并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整,。

6,、指導(dǎo)檢查施工現(xiàn)場安全施工、消防,、安全保衛(wèi),、文明施工、環(huán)境保護,、職業(yè)健康工作規(guī)范化管理開展落實的情況,。

7、組織處理重大工程事故，協(xié)調(diào)工程重大問題糾紛,，對重大工程事故及工程技術(shù)問題提出處理方案,。

8、負責(zé)組織工程中新材料,、新工藝,、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證,、審核,。

9、對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批,，并對結(jié)果進行確認,。 11、參加工程隱蔽驗收和竣工驗收,，監(jiān)督檢查竣工圖編制,，工程決算、材料使用,、臺賬建立及工程資料臺賬建立,、整理、歸檔的完成情況,。

12,、協(xié)助配合公司其他部門進行相關(guān)業(yè)務(wù)工作，負責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào),。

13,、組織竣工驗收及移交。

14,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

1.受工程管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，對開發(fā)項目的工程施工進度,、施工質(zhì)量,、施工安全總負責(zé)。

2.負責(zé)參與監(jiān)理,、施工單位招標文件的編制,，參與有關(guān)合同條款的制訂。

3.負責(zé)組織設(shè)計,、監(jiān)理,、建設(shè)，施工及有關(guān)單位進行圖紙會審并跟蹤落實會審中提出的問題,。 4.熟悉項目工程各專業(yè)施工圖,、會審紀要,、設(shè)計變更等工程文件，并做好本工程的大事紀要,。

5.負責(zé)審查項目工程的監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理細則，審查項目工程的施工組織設(shè)計和施工作業(yè)方案,。

6.根據(jù)監(jiān)理合同要求,，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師按照《監(jiān)理細則》進行監(jiān)理工作。定期對合同執(zhí)行,，安全文明施工,、影響工期進度的主要因素，質(zhì)量控制效果等進行分析和糾編,。

7.復(fù)核證實現(xiàn)場發(fā)生的工程量簽變更簽證、各種進度付款的確認簽字,，并報部門經(jīng)理審批,。

8.參加現(xiàn)場各種重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查、處理,，簽署開工,、停工，復(fù)工命令,。

9.主持參加施工現(xiàn)場的各種例會和會議,。

10.組織參加各種工程驗收并簽認，做出工程驗收總結(jié),。

11.負責(zé)辦理《工程竣工驗收證書》負責(zé)項目工程竣工資料的完整性,，并按時辦理歸檔移交工作。

12.負責(zé)安排并協(xié)調(diào)工程各專業(yè)管理技術(shù)人員的工作,，協(xié)調(diào)工程管理工種的配合,。

13.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

1,、土建工程師為專業(yè)工程師,，接受項目主管的直接領(lǐng)導(dǎo)和管理，協(xié)助工程部經(jīng)理,、項目主管進行土建工程項目的管理工作,，負責(zé)公司工程項目運行中基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu),、裝飾裝修等分項工程及市政,、園林等本專業(yè)的技術(shù)管理工作，負責(zé)對本專業(yè)工程項目進行有效的質(zhì)量,、進度,、投資控制,、文明施工管理、合同管理,、信息管理工作,； 2、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察,、三通一平,、圖紙會審、設(shè)計交底,；施工隱蔽驗收,、軸線和標高的復(fù)核、設(shè)計變更,、質(zhì)量控制,、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理；施工組織協(xié)調(diào)工作,；基礎(chǔ),、主體、竣工驗收,、保修期內(nèi)的保修工作,。

3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,，審查工程施工組織設(shè)計,，負責(zé)控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成,；

4,、根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求,，嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量,，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設(shè)備進場檢查驗收,，對土建工程質(zhì)量負完全責(zé)任,； 5、根據(jù)公司批準的土建工程項目施工預(yù)算書,，嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本,，參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單,、認質(zhì)單的審查確認,，確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn)；

6,、參加現(xiàn)場土建工程合同管理,，嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,，確保土建工程合同履約完成，協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛,、索賠等事宜,；

7、參加現(xiàn)場建設(shè)單位,、監(jiān)理工程師,、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜,；

8,、負責(zé)現(xiàn)場土建工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作,，完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄,；

9、負責(zé)土建工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作,；

10,、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄,、土建工程管理報告和其他文件資料。 11,、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù),。

1、配套工程師為專業(yè)工程師,，接受項目主管的直接領(lǐng)導(dǎo)和管理,，協(xié)助工程部經(jīng)理、項目主管進行配套工程項目的管理工作,，負責(zé)公司工程項目運行中給排水,、電氣、防雷,、暖通,、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業(yè)的技術(shù)管理工作,，負責(zé)對本專業(yè)工程項目進行有效的質(zhì)量,、進度、投資控制,、文明施工管理,、合同管理、信息管理工作,；

2,、根據(jù)公司批準的施工總進度計劃,，審查配套工程施工組織設(shè)計，負責(zé)控制配套工程項目的現(xiàn)場施工進度,，確保配套工程項目進度計劃的完成,；

3、根據(jù)合同的約定,、規(guī)程規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求,，嚴格監(jiān)督配套工程項目施工質(zhì)量，參加配套工程檢查驗收,，參加配套工程材料設(shè)備進場檢查驗收,，對配套工程質(zhì)量負完全責(zé)任；

4,、根據(jù)公司批準的配套工程項目施工預(yù)算書,，嚴格監(jiān)督控制配套工程項目施工成本，參加配套工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證,、技術(shù)核定單,、認質(zhì)單的審查確認，確保配套工程項目成本控制目標的實現(xiàn),；

5,、參加現(xiàn)場配套工程合同管理，嚴格執(zhí)行配套工程合同規(guī)定,，確保配套工程合同履約完成,，協(xié)調(diào)處理配套工程合同實施執(zhí)行過程中的糾

【篇2：甲方工程部各崗位職責(zé)】

工 程

項

目

建

設(shè)

工

程

部

各

崗

位

職

責(zé)

2015年1月

（初稿）

工程項目建設(shè)

工程部各崗位職責(zé) ? 項目經(jīng)理崗位職責(zé) ? 技術(shù)主管崗位職責(zé) ? 土建工程師崗位職責(zé) ? 鋼結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé) ? 水暖工程師崗位職責(zé) ? 電氣工程師崗位職責(zé) ? 資料員崗位職責(zé) ? 安全員崗位職責(zé)

項目經(jīng)理崗位職責(zé)

1、認真貫徹執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度,，逐級建立健全工程部各項管理規(guī)章制度,。

2、配合各部門進行項目前期運作,，提出合理化建議,。

3、對工程施工進度,、質(zhì)量,、成本及安全施工情況，實施全面的管理：審核施工單位編寫的工程施工組織設(shè)計,、工程進度,、質(zhì)量、安全文明施工方案及工程創(chuàng)優(yōu)方案,；對項目施工準備,、施工進度、質(zhì)量,、現(xiàn)場管理,、投資控制進行審核,、監(jiān)督檢查。

4,、負責(zé)項目的工程人員管理,，包括人員的調(diào)配、考核,、獎懲等方面的管理,。 5、對項目的整體目標進行明確下達,，并將目標進行分解,，做到責(zé)任到人，并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整,。

6,、指導(dǎo)檢查施工現(xiàn)場安全施工、消防,、安全保衛(wèi),、文明施工、環(huán)境保護,、職業(yè)健康工作規(guī)范化管理開展落實的情況,。

7、組織處理重大工程事故,，協(xié)調(diào)工程重大問題糾紛,，對重大工程事故及工程技術(shù)問題提出處理方案。

8,、負責(zé)組織工程中新材料、新工藝,、新結(jié)構(gòu),、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核,。

9,、對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批，并對結(jié)果進行確認,。 10,、參加工程隱蔽驗收和竣工驗收，監(jiān)督檢查竣工圖編制,，工程決算,、材料使用、臺賬建立及工程資料臺賬建立,、整理,、歸檔的完成情況,。

11、協(xié)助配合公司其他部門進行相關(guān)業(yè)務(wù)工作,，負責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào),。

12、組織竣工驗收及移交,。

13,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 技術(shù)主管崗位職責(zé)

1,、受項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo),，對開發(fā)項目的工程施工進度、施工質(zhì)量,、施工安全負責(zé),。

2、負責(zé)參與監(jiān)理,、施工單位招標文件的編制,，參與有關(guān)合同條款的制訂。

3,、負責(zé)組織設(shè)計,、監(jiān)理、施工及有關(guān)單位進行圖紙會審并跟蹤落實會審中提出的問題,。

4,、熟悉項目工程各專業(yè)施工圖、會審紀要,、設(shè)計變更等工程文件,，并做好本工程的大事紀要。

5,、負責(zé)審查項目工程的監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理細則，審查項目工程的施工組織設(shè)計和施工作業(yè)方案,。

6,、根據(jù)監(jiān)理合同要求，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師按照《監(jiān)理細則》進行監(jiān)理工作,。定期對合同執(zhí)行,，安全文明施工、影響工期進度的主要因素,，質(zhì)量控制效果等進行分析和糾編,。

7、復(fù)核證實現(xiàn)場發(fā)生的工程量變更簽證、各種進度付款的確認簽字,，并報部門經(jīng)理審批,。

8、參加現(xiàn)場各種重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查,、處理,，簽署開工、停工,，復(fù)工命令,。

9、主持參加施工現(xiàn)場的各種例會和會議,。 10,、組織參加各種工程驗收并簽認，做出工程驗收總結(jié),。

11,、負責(zé)辦理《工程竣工驗收證書》，負責(zé)項目工程竣工資料的完整性,，并按時辦理歸檔移交工作,。

12、負責(zé)安排并協(xié)調(diào)工程各專業(yè)管理技術(shù)人員的工作,，協(xié)調(diào)工程管理工種的配合,。

13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。 土建工程師崗位職責(zé)

1,、土建工程師為專業(yè)工程師，負責(zé)進行土建工程項目的管理工作,，負責(zé)公司工程項目運行中基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項工程及市政,、園林等本專業(yè)的技術(shù)管理工作,，負責(zé)對本專業(yè)工程項目進行有效的質(zhì)量、進度,、投資控制、文明施工管理,、合同管理,、信息管理工作。

2,、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察,、三通一平、圖紙會審,、設(shè)計交底,；施工

隱蔽驗收,、軸線和標高的復(fù)核、設(shè)計變更,、質(zhì)量控制,、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理；組織協(xié)調(diào)基礎(chǔ),、主體,、竣工驗收階段的報驗工作。

3,、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,，審查工程施工組織設(shè)計，負責(zé)控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度,，確保土建工程項目進度計劃的完成,。

4、根據(jù)合同的約定,、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求,，嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收,，參加土建工程材料設(shè)備進場檢查驗收,，對土建工程質(zhì)量負責(zé)。

5,、根據(jù)公司批準的土建工程項目施工預(yù)算書,，嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證,、技術(shù)核定單,、認質(zhì)單的審查確認，確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn),。

6,、參加現(xiàn)場土建工程合同管理，嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,，確保土建工程合同履約完成,，協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜,。

7,、參加現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理工程師,、土建工程承包商之間的信息交流,、信息傳遞和信息處理的管理事宜。

8、負責(zé)現(xiàn)場土建工程的日常管理工作,，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的【篇3：甲方工程部崗位職責(zé)】

第一部分 開發(fā)企業(yè)工程部人事與行政管理 對房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程進行管理,，首先要對工程部內(nèi)部的人事與行政進行管理，只有內(nèi)部管理好了,，才能更好地對項目工程的各方面進行有效管理,。

1.1 開發(fā)企業(yè)工程部人事管理

在項目的開發(fā)過程中，工程部門要與多個公司,、政府部門進行溝通,、聯(lián)系，才能保證項目的順利開發(fā),。工程部與各政府部門,、單位的關(guān)系如圖1-1所示。

工程部在一個項目的運作過程中,，其工作流程如圖1-2所示,。

在上述流程中，管理計劃的制訂是管理實施的依據(jù),，只有先制訂項目的管理計劃,，才能按該計劃去實施管理。管理計劃一般包括進度計劃,、質(zhì)量計劃,、材料計劃、資金計劃,、合同管理計劃等,，具體如圖1-3所示。

施工管理是整個工作流程的核心工作內(nèi)容,，其管理流程如圖1-4所示,。

1.1.2 項目工程部崗位職責(zé)（項目工程部較為準確）

項目工程部是開發(fā)公司的主要部門之一，在房地產(chǎn)項目開發(fā)中充當(dāng)著重要的角色,。項目工程部在開發(fā)公司中承擔(dān)著以下的職能：

1）根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示和要求,，工程部全面負責(zé)開發(fā)項目的管理協(xié)調(diào)工作，對項目進行管理,。

2）配合進行開發(fā)項目的可行性研究工作,。

3）配合工程技術(shù)部對開發(fā)項目的方案設(shè)計進行評估、確認,，根據(jù)工程技術(shù)部的要求對開發(fā)項目的施工圖設(shè)計進行跟進,、落實。（配合工程技術(shù)部對施工圖設(shè)計質(zhì)量,、進度進行動態(tài)管理）

4）協(xié)助進行土地定界、規(guī)劃放線、驗線工作,。（負責(zé)項目界址測繪,，規(guī)劃放線、驗線的技術(shù)對接工作）

5）配合進行場地“三通一平,、文勘,、地勘和樁基檢測等工作。（負責(zé)場地“三通一平”,、地勘的現(xiàn)場管理,，負責(zé)文勘、氡氣檢測等前期準備工作的技術(shù)對接）（增加：負責(zé)編制施工單位進場時間報,，各類技術(shù)文件提供時間表,、甲供材料設(shè)備進場時間表，并及時書面送達各主導(dǎo)部門,；配合成本合約部編制各類資金需求計劃）

6）負責(zé)技術(shù)文件的資料管理,，組織圖紙會審。（配合工程技術(shù)部組織圖紙會審,，提出優(yōu)化建議）（增加：審核各類施工組織設(shè)計,、專項施工方案）（增加：配合工程技術(shù)部對“四新”的推廣和應(yīng)用）7）負責(zé)對設(shè)計、承包商,、監(jiān)理公司,、供應(yīng)商的考察評選,主持項目招標工作。（參與施工單位,、監(jiān)理單位,、材料或設(shè)備供應(yīng)商的考察評估，配合工程技術(shù)部技術(shù)標的編制工作,。）

8）協(xié)調(diào)承包商,、監(jiān)理、供應(yīng)商及相關(guān)單位之間的關(guān)系,。（負責(zé)協(xié)調(diào)施工,、監(jiān)理、設(shè)計等參建單位的合作關(guān)系,，負責(zé)牽頭組織協(xié)調(diào)與政府職能部門及周邊環(huán)境等關(guān)系）

9）負責(zé)擬定開工報告,，協(xié)助辦理各項報批申請。（負責(zé)牽頭辦理施工許可證及后期水電氣視

訊引入等事項）10）負責(zé)管理承包商施工過程,，監(jiān)控工程成本,、質(zhì)量、進度及安全文明施工等,，處理施工過程中出現(xiàn)的問題,；負責(zé)協(xié)調(diào)管理各參建單位的工作,；監(jiān)督監(jiān)理公司的工作。（負責(zé)施工現(xiàn)場“三管三控”綜合管理工作,，及時發(fā)現(xiàn)并處理施工過程中出現(xiàn)的問題,，超越職權(quán)或能力范圍的問題，立即上報,，并積極配合公司妥善處理,。負責(zé)對項目監(jiān)理部的工作進行全面監(jiān)督管理。）

11）對工程管理過程中的文件,、資料進行管理,。（負責(zé)現(xiàn)場工程文件資料的整理、歸檔和項目信息管理工作）

12）負責(zé)各種工程款支付的合理批復(fù),。（負責(zé)各類工程款支付節(jié)點的審定工作）

13）負責(zé)組織工程竣工驗收,，及時辦理各項移交手續(xù)。

14）配合主管部門進行商品房面積測繪,。（負責(zé)商品房面積測繪等技術(shù)對接工作）

15）負責(zé)工程竣工資料及圖紙的收集,、匯總、整理,、審核逐級上報,。（負責(zé)督促總包單位對工程竣工資料的收集、整理工作,，負責(zé)甲直分包單位竣工資料的收集工作,，負責(zé)對甲方竣工資料的收集、整理工作）

16）負責(zé)做好與物業(yè)公司進行工程的交接工作,。

17）負責(zé)督促承包商對未交驗的物業(yè)資產(chǎn),、設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)。

1.工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

1）認真貫徹國家政策法規(guī)和公司規(guī)章制度,，維護公司利益,，嚴格執(zhí)行工程施工管理程序。2）切實執(zhí)行工程建設(shè)計劃,，確保工程質(zhì)量,、進度、安全生產(chǎn)及文明施工等全過程受控,。

3）負責(zé)項目工程部人員管理,，包括人員的調(diào)配、考核,、獎懲等,。4）參與工程的招投標工作，協(xié)助工程技術(shù)部編制技術(shù)標,。5）嚴格執(zhí)行與各參建單位簽訂的合同,。6）審核施工組織設(shè)計和施工專項方案,。

7）牽頭組織好開工前各項準備工作及政府主管部門、周邊關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。

8）組織設(shè)計施工及組織有關(guān)單位進行施工圖紙會審和技術(shù)交底,。（協(xié)助工程技術(shù)部組織圖審及設(shè)計技術(shù)交底工作）

9）配合相關(guān)部門做好預(yù)估算及材料設(shè)備、施工單位的技術(shù)質(zhì)量考評工作,，配合工程成本控制工作。（積極協(xié)同成本部的成本控制工作）10）參與審核施工方的施工組織設(shè)計和施工圖紙會審,，并加以督促落實,。（重復(fù)，建議刪除）

11）檢查工程質(zhì)量,，嚴把隱蔽驗收關(guān),，嚴把設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證關(guān)，督促安全文明施工管理,。

12）督促施工進度,，為保證施工進度創(chuàng)造條件，收集,、匯總,、整理各類進度動態(tài)信息并將可能對進度有重大影響的事項及時向領(lǐng)導(dǎo)報告。（11,、12條建議改為：準確及時傳達項目整體管理目標,，對整體目標進行層層分解，落實責(zé)任人,，并對目標的執(zhí)行情況進行監(jiān)督,、檢查和調(diào)整）

13）負責(zé)牽頭組織工程會議。

14）審核付款申請,，根據(jù)進度,、質(zhì)量等實際情況簽署付款意見。15）復(fù)核材料,、成品,、半成品、設(shè)備質(zhì)量證明文件及出廠證明,，監(jiān)督送檢,，監(jiān)督監(jiān)理單位有效履職，工程部負責(zé)抽查具體材料以及質(zhì)量保證資料的完整性,，確保材料設(shè)備的進場合格,。（建議刪除）16)組織工程的竣工驗收工作。

17）協(xié)調(diào)處理好周邊關(guān)系,、政府關(guān)系及各分包單位,、各專業(yè),、各工種間的關(guān)系。（重復(fù),，建議刪除）

18）配合營銷工作,，為其提供充分的技術(shù)支撐。做好房屋交接的實物和各項文字資料工作,。

19）銜接并配合物業(yè)公司,、銷售部與業(yè)主的移交工作，做好相關(guān)售后維修工作,。（組織物業(yè)移交工作）

20）指導(dǎo)檢查施工現(xiàn)場安全施工,、消防、安全保衛(wèi),、文明施工,、環(huán)境保護、職業(yè)健康工作規(guī)范化管理開展落實的情況,。（增加）

21）組織處理重大工程事故,，協(xié)調(diào)工程重大問題糾紛，對重大工程事故及工程技術(shù)問題提出處理方案,。（增加）

崗位說明書另附

2.項目部工程副總經(jīng)理崗位職責(zé) 1）協(xié)調(diào)制訂年,、月、周工程施工計劃,，有計劃,、有措施、合理地協(xié)調(diào)各項施工工作,，保證工程的各項要求嚴格按照合同有關(guān)條款執(zhí)行,。

2）審核施工組織設(shè)計、編制工期要求,。督促工程部落實工程質(zhì)量是否滿足規(guī)范以及設(shè)計要求,。

3）督促工程部完成定位、驗線,、地勘,、文勘、試樁,，完成三通一平等工作,。

4）協(xié)調(diào)工程項目的供水、供電等配套設(shè)施的引進管理工作,。5）做好施工前期準備工作,，參與圖紙會審工作并給予指導(dǎo)。6）開工準備階段應(yīng)對開工必須具備的文件和資料進行核實,。7）協(xié)同工程技術(shù)部及時解決各種技術(shù)問題,。

8）協(xié)同工程技術(shù)部,、工程部、承包商,、監(jiān)理公司及相關(guān)單位召開施工協(xié)調(diào)會議,，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保施工計劃的正常進行,。

9）審核承包商進度報表,，簽署工程進度款支付意見。

10）督促工程部深入施工現(xiàn)場,，做好施工節(jié)點記錄,，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量；嚴格按照設(shè)計圖紙,、各項技術(shù)規(guī)范標準檢查施工；做好工程驗收,、評定工作,。

11）依照工作程序做好與相關(guān)部門的橫向聯(lián)系，接受上級及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。

12）掌握工程進程及相關(guān)數(shù)據(jù)并及時向主管上級匯報,。

13）督促工程、造價部門負責(zé)人及時協(xié)調(diào)管理部門內(nèi)部各專業(yè)工程師的各項工作,，平衡各崗位工作強度并貫徹實施,。15）督促工程部完成工程停工、復(fù)工的管理,。

16）參與相關(guān)設(shè)計,、監(jiān)理、施工,、裝修等單位參加工作協(xié)調(diào)會并給予指導(dǎo),，以代表甲方協(xié)調(diào)解決工程設(shè)施過程中出現(xiàn)的各種問題。17）督促工程部,、監(jiān)理部完善檔案資料,，參與竣工驗收。

18）認真完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時工作,，并將結(jié)果及時反饋,。

崗位說明書另附 3.土建工程師崗位職責(zé) 1）協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期工作。

2）協(xié)助工程部負責(zé)人做好工程開工的準備工作,。（重復(fù),，建議刪除）

3）參與土建工程招投標工作。

4）參與土建工程投標資料,、文件的審查和評標工作,，提出合理建議,。（3、4條建議修改為配合工程部經(jīng)理編制本專業(yè)技術(shù)標）5）負責(zé)對投標單位進行土建方面的現(xiàn)場答疑,。（參加本專業(yè)投標單位的現(xiàn)場答疑）

6）參與圖紙會審,、設(shè)計交底工作，督促施工單位對交底記錄的整理,。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題,。（負責(zé)本專業(yè)圖紙會審有關(guān)問題清單的整理工作，參加設(shè)計技術(shù)交底,，跟蹤圖審問題處理的質(zhì)量,、進度情況）

7）審查“土建施工組織設(shè)計及專項方案”和監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則。（審查本專業(yè)施工組

甲方工程管理部崗位職責(zé) 甲方工程部職責(zé)及崗位職責(zé)篇二

工程建設(shè)甲方管理職責(zé)

一,、項目前期

1,、收集項目地塊的有關(guān)資料：地下管線、建（構(gòu)）筑物,，相鄰建筑的基本資料,，氣象資料（雨季、冬季,、溫度,、風(fēng)向，如鄰河湖海要了解最高水位,、潮位等）,。

2、組織項目配套立項及報建工作（報建即申報施工許可證是要提供很多資料的,，這其中包括審圖意見,，各相關(guān)單位的審查意見，如水,、電,、防雷、人防等）,。除了提供資料,，還得辦一些手續(xù)，如安全監(jiān)督,、質(zhì)量監(jiān)督,、交各種押金等。3,、完成開工必須具備的條件,，如臨水、臨電、排污接撥點,、施工測量控制點,、場地現(xiàn)狀測繪、場地的臨時入口或場地進入場地的通道等,。

二,、規(guī)劃、設(shè)計,、勘察,、審圖階段

1、撰寫設(shè)計,、規(guī)劃任務(wù)書（要結(jié)合現(xiàn)有場地的地形,、地貌及地物），提供必要的資料,，如周邊建筑物,、構(gòu)筑物、地下管線等資料,，紅線圖,、城市測繪控制點坐標、道路,、給排水、電力等的接駁點,。）

2,、提出規(guī)劃、設(shè)計要點,。 3,、起草規(guī)劃設(shè)計勘察合同。

4,、監(jiān)督跟蹤協(xié)調(diào)規(guī)劃,、設(shè)計、勘察工作的進展,。 5,、在規(guī)劃設(shè)計勘察過程中提出優(yōu)化、變更建議,。6,、聯(lián)系審圖，對審圖意見進行設(shè)計調(diào)整的落實,。

7,、按規(guī)定要進行設(shè)計招投標的還要撰寫設(shè)計招標文件、組織設(shè)計招標、評標,、簽訂設(shè)計合同等,。

三、施工發(fā)包

1,、撰寫招標文件的技術(shù)標要求,。 2、組織招投標活動,。3,、組織考察與評標。4,、簽訂工程承包合同,。

5、確定甲分包,、甲供材料,、甲定乙購、甲控材料的范圍,、名牌,、廠家等。 6,、收集材料,、工程等方面的市場信息。7,、進行施工圖預(yù)算和編制工程量清單,。

四、監(jiān)理委托

1,、撰寫監(jiān)理招標文件 2,、組織監(jiān)理招投標活動 3、評選監(jiān)理單位 4,、簽訂監(jiān)理合同

五,、施工管理

1、進場前的準備工作：臨時用水,、用電的申請與施工,、場外道路的落實、鄰里告知,、標準點的引入等,。

2、督促,、監(jiān)督監(jiān)理,，施工單位進場，并辦理作業(yè)面的移交手續(xù)。對施工方從人員,、材料,、施工機械設(shè)備、塔吊安裝,、資料準備,、臨時設(shè)施的搭建等方面進行督促。對監(jiān)理的工作要進行監(jiān)督與檢查,。

3,、參加圖紙會審，主要施工方案和施工組織設(shè)計的審核,，督促施工方按圖紙施工,。每個工作日上午、下午須分別到項目進行巡查和檢查,，如發(fā)現(xiàn)施工方有未按施工圖,、施工方案、施工合同,、規(guī)范等施工的,，應(yīng)當(dāng)場指出或發(fā)文給相關(guān)單位。4,、代表甲方出席每周的工地監(jiān)理例會,，并代表甲方發(fā)言。代表甲方出席工地的種專題會議,。代表甲方組織,、主持由甲方要求召開的工地和與項目相關(guān)的工程會議。

5,、在施工過程中進行安全,、質(zhì)量,、進度,、文明等方面的監(jiān)督，審核施工方計劃,，確保主要進度計劃里程碑節(jié)點的完成和糾偏,；通過巡查、收集資料,、拍照片,、記日志等方式檢查、記錄,、督促工程施工,。

6、組織甲供材料、甲分包單位的進場,，并督促相關(guān)單位辦好材料移交,、接收總包管理、工作面移交,、完工驗收,、交接驗收和辦理移交，督促分包整理其分包內(nèi)容的工程資料并移交總包單位,。

7,、在工程過程中進行驗收、分階段驗收,、隱蔽驗收,、工程量確認等。

8,、施工過程中提出甲方的優(yōu)化設(shè)計,、設(shè)計變更等要求的文件，同時審查,、傳遞施工方的工程聯(lián)系單和設(shè)計修改申請,。

9、負責(zé)現(xiàn)場各項簽證及工程量的復(fù)核,，主要材料價格的審核,，工程款支付申請的審核與支付督促。

10,、按總分包合同要求,，組織監(jiān)理嚴把材料質(zhì)量關(guān)，驗證各種材料手續(xù)證件齊全,、合法,。 11、在施工過程中隨工程進度即時收集,、制備各種工程驗收,、備案資料（總包施工要進行分部分項驗收，尤其是地基基礎(chǔ)分部,、主體結(jié)構(gòu)分部,、防水分部、節(jié)能分部,。主體驗收是質(zhì)監(jiān)站是要進行回彈,、碳化試驗和保護層厚度檢測的。施工中要注意要求施工方將水泥,、砂,、石,、鋼筋、鋁合金,、窗,、防水材料、涂料,、外墻磚粘結(jié)劑等送檢,。）12、按要求提交施工周報,，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他現(xiàn)場配合工作,。

六、竣工驗收與結(jié)算 1,、工程資料的存檔申請 2,、參與監(jiān)督、督促初驗

3、組織竣工驗收（消防、電梯,、人防、防雷,、智能化等是要請相應(yīng)的政府部門來驗收的；防白蟻驗收,；竣工驗收前是進行安全監(jiān)督評估,、規(guī)劃驗收、竣工初驗的,，資料也要先送審,；竣工資料備案）。

4,、審核項目結(jié)算書,，完成項目總分包合同竣工決算。

七,、項目移交接管

1,、組織客戶進場前的項目移交工作

2、協(xié)調(diào)各方滿足客戶進駐要求,，協(xié)調(diào)客戶裝修改造要求,。 3,、沉降觀測單位委托,。

八、向物業(yè)管理部移交物業(yè),、并組織維修工作,。

九,、負責(zé)項目完成后的總結(jié) 1、合同條款的執(zhí)行總結(jié) 2,、施工管理經(jīng)驗總結(jié) 3,、維修問題匯總與分析 4、提出未來開發(fā)項目注意

甲方工程管理部崗位職責(zé) 甲方工程部職責(zé)及崗位職責(zé)篇三

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

1,、負責(zé)工程部的日常管理工作,。

2、配合研發(fā)中心,、開發(fā)部,、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議,。

3,、負責(zé)組織工程的招投標工作。

（1）對承包商,、監(jiān)理單位進行考察,、評價。

（2）組織編制招投標文件,，選擇投標單位或進行邀標,。

（3）組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。

（4）組織評標和開標工作,，確定中標單位,。

（5）參與合同談判與合同的簽定。

4,、負責(zé)項目管理,。

（1）負責(zé)項目的人員管理。包括人員的調(diào)配,、考核,、獎懲等方面的管理。

（2）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達,，并將目標進行分解,，做到責(zé)任到位，并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整,。

（3）對項目施工準備,、施工進度、質(zhì)量,、現(xiàn)場管理,、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查,。

（4）對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理,。

（5）負責(zé)審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價,。

（6）負責(zé)組織工程中新材料、新工藝,、新結(jié)構(gòu),、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核,。

（7）對《施工組織設(shè)計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見審核,。

（8）對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批，并對結(jié)果進行確認,。

（9）組織竣工驗收及移交,。

（10）監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。

（11）負責(zé)各項目之間的資源調(diào)配,，與工程管理相關(guān)各部門,、單位進行溝通平衡。

5,、負責(zé)工程監(jiān)理的管理,。

（1）對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核。

（2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核,。

（3）對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中重要問題給予及時解決,。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位的關(guān)系。

（4）負責(zé)監(jiān)理費用控制與結(jié)算,。

6,、負責(zé)與設(shè)計單位協(xié)調(diào)

（1）參與設(shè)計單位的選擇。

（2）參與設(shè)計方案的選擇工作,。

（3）組織工程技術(shù)人員進行圖紙預(yù)審,。

（4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法,。

（5）協(xié)調(diào)設(shè)計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系,。

（6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。

（7）對設(shè)計費用進行控制,。

7,、負責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。

土建工程師崗位職責(zé)

1,、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,，負責(zé)公司工程項目理進行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu),、裝飾裝修等分項工程及市政,、園林等本專業(yè)技術(shù)管理工作，負責(zé)對本專業(yè)工程項目進行有效的質(zhì)量,、進度,、投資控制、文明施工管理,、合同管理,、信息管理工作；

2,、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察,、三通一平、圖紙會審,、設(shè)計交底,；施工隱蔽驗收、軸線和標高的復(fù)核,、設(shè)計變更,、質(zhì)量控制、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理,；施工組織協(xié)調(diào)工作,；基礎(chǔ)、主體,、竣工驗收,、保修期內(nèi)的保修工作。

3,、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,，審查工程施工組織設(shè)計，負責(zé)控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度,，確保土建工程項目進度計劃的完成,；

4、根據(jù)合同的約定,、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求,，嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收,，參加土建工程材料設(shè)備進場檢查驗收,，對土建工程質(zhì)量負完全責(zé)任；

5,、根據(jù)公司批準的土建工程項目施工預(yù)算書,，嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證,、技術(shù)核定單,、認質(zhì)單、認價單的審查確認,，確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn),；

6,、參加現(xiàn)場土建工程合同管理，嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,，確保土建工程合同履約完成,，協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜,；參加本專業(yè)的招投標工作,，擬訂招標文件中的專業(yè)技術(shù)部分。

7,、參加現(xiàn)場建設(shè)單位,、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流,、信息傳遞和信息處理的管理事宜,；

8、解決土建工程項目施工中的設(shè)計,、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關(guān)系,；

9、負責(zé)現(xiàn)場土建工程的日常管理工作,，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作,，完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄；

10,、負責(zé)土建工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作,；

11、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議,，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄,、土建工程管理報告和其他文件資料。

甲方工程管理部崗位職責(zé) 甲方工程部職責(zé)及崗位職責(zé)篇四

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)1,、負責(zé)工程部的日常管理工作,。

2、配合研發(fā)中心,、開發(fā)部,、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議,。

3,、負責(zé)組織工程的招投標工作。

（1）對承包商,、監(jiān)理單位進行考察,、評價。

（2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標,。

（3）組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑,。

（4）組織評標和開標工作，確定中標單位,。

（5）參與合同談判與合同的簽定,。

4、負責(zé)項目管理,。

（1）負責(zé)項目的人員管理,。包括人員的調(diào)配,、考核,、獎懲等方面的管理。

（2）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達,，并將目標進行分解,，做到責(zé)任到位，并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整,。

（3）對項目施工準備,、施工進度、質(zhì)量,、現(xiàn)場管理,、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查,。

（4）對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理,。

（5）負責(zé)審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價。

（6）負責(zé)組織工程中新材料,、新工藝,、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證,、審核,。

（7）對《施工組織設(shè)計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見審核。

（8）對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批,，并對結(jié)果進行確認,。

（9）組織竣工驗收及移交。

（10）監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理,。

（11）負責(zé)各項目之間的資源調(diào)配,，與工程管理相關(guān)各部門、單位進行溝通平衡,。

5,、負責(zé)工程監(jiān)理的管理。

（1）對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核。

（2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核,。

（3）對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中重要問題給予及時解決,。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位的關(guān)系。

（4）負責(zé)監(jiān)理費用控制與結(jié)算,。

6,、負責(zé)與設(shè)計單位協(xié)調(diào)

（1）參與設(shè)計單位的選擇。

（2）參與設(shè)計方案的選擇工作,。

（3）組織工程技術(shù)人員進行圖紙預(yù)審,。

（4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法,。

（5）協(xié)調(diào)設(shè)計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系,。

（6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。

（7）對設(shè)計費用進行控制,。

7,、負責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。

土建工程師崗位職責(zé)

1,、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,，負責(zé)公司工程項目理進行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu),、裝飾裝修等分項工程及市政,、園林等本專業(yè)技術(shù)管理工作，負責(zé)對本專業(yè)工程項目進行有效的質(zhì)量,、進度,、投資控制、文明施工管理,、合同管理,、信息管理工作； 2,、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察,、三通一平、圖紙會審,、設(shè)計交底,；施工隱蔽驗收、軸線和標高的復(fù)核,、設(shè)計變更,、質(zhì)量控制、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理,；施工組織協(xié)調(diào)工作,；基礎(chǔ),、主體、竣工驗收,、保修期內(nèi)的保修工作,。

3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,，審查工程施工組織設(shè)計,，負責(zé)控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成,；

4,、根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求,，嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量,，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設(shè)備進場檢查驗收,，對土建工程質(zhì)量負完全責(zé)任,；

5,、根據(jù)公司批準的土建工程項目施工預(yù)算書,，嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證,、技術(shù)核定單,、認質(zhì)單、認價單的審查確認,，確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn),；

6、參加現(xiàn)場土建工程合同管理,，嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,，確保土建工程合同履約完成，協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛,、索賠等事宜,；參加本專業(yè)的招投標工作，擬訂招標文件中的專業(yè)技術(shù)部分,。

7,、參加現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理工程師,、土建工程承包商之間的信息交流,、信息傳遞和信息處理的管理事宜； 8,、解決土建工程項目施工中的設(shè)計,、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關(guān)系；9、負責(zé)現(xiàn)場土建工程的日常管理工作,，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作,，完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄；

10,、負責(zé)土建工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作,；

甲方工程管理部崗位職責(zé) 甲方工程部職責(zé)及崗位職責(zé)篇五

甲方成本部崗位職責(zé)

【篇1：成本部職責(zé)】

成本控制部職責(zé)

一、項目施工準備階段

1,、參與工程投標（商務(wù)標,、技術(shù)標編制）、工程成本計算編制工作,，制作工程分段工程量及工程量細化表,，提出合理化建議，并由成本控制部牽頭,，邀請總經(jīng)理,、分管副總經(jīng)理、工程部召開投標討論會,，確定投標戰(zhàn)略,，認真做好工程的投標工作。

2,、做好成本預(yù)測和計劃工作,，認真熟悉圖紙，制作工程量細化表及項目成本控制表,。

3,、強化事前控制和合同管理。通過加強工程項目成本控制,，對施工過程中工程成本進行動態(tài)結(jié)算管理,、成本核算預(yù)警，達到工程結(jié)算及時,、有效反映項目成本,，保證公司利益最大化。

二,、項目施工階段

1,、依據(jù)圖紙及前期制作的工程量細化表及項目成本控制表，準確計量施工過程中的單項結(jié)算,，及時反映項目工程動態(tài)成本,。

2、成本管理是成本控制部的核心工作,，成本人員要投入必要的時間和精力,，要及時跟進施工圖紙的設(shè)計變更,、工程聯(lián)系單、工程簽證單,，完成好每項具體工作,。

3、施工過程中的設(shè)計變更必須按程序及時辦理工程簽證并匯報分管總經(jīng)理,。

4,、工程量的計算、審核,，材料價差調(diào)整,、材料認價應(yīng)當(dāng)準確無誤。 5,、及時審核工程進度款撥付,、動態(tài)成本分析、成本數(shù)據(jù)整理,，以供領(lǐng)導(dǎo)做出合理決策,。

三、

1,、工程決算階段是整個項目運作過程中成本人員工作量最大的階段,，是成本人員工作的主要的關(guān)鍵階段。包含竣工圖紙的繪制及竣工成本統(tǒng)計表與項目成本控制表的對比工作,。

2,、工程決算要準確,、及時,、全面有理有據(jù)。

3,、工程竣工決算內(nèi)容及條件,，工程竣工驗收合格后，根據(jù)工程部工程竣工決算資料進行工程決算,。

4,、工程竣工資料包含內(nèi)容為：（1）、施工招標文件及招標圖紙（2）,、工程中標通知書及工程合同（3）,、竣工申請單（4）、材料,、設(shè)備合格證,，實驗證明（5）、材料,、設(shè)備進場驗收單（6）,、分部分項工程驗收單（7）,、單位工程驗收單（8）、工程設(shè)計變更單（9）,、竣工

總結(jié)

5,、工程決算書包含內(nèi)容為：（1）,、施工招標文件及招標圖紙（2）、工程中標通知書及工程合同（3）,、工程竣工驗收單（4）,、材料設(shè)備核價單（5）、工程聯(lián)系單（6）,、工程簽證單（7）,、決算單（8）、竣工圖紙,。

4,、決算應(yīng)嚴格按照工程決算計劃進行，及時向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報,，讓領(lǐng)導(dǎo)隨時了解項目決算情況,，遇到和甲方或乙方分歧較大的項目要及時上報領(lǐng)導(dǎo)并同時向領(lǐng)導(dǎo)提出解決建議，以供領(lǐng)導(dǎo)做出合理決策,。

成本控制部經(jīng)理崗位職責(zé)

為加強工程管理,，確保工程按質(zhì)按期完成，并最大限度地降低工程成本,，節(jié)約投資,，實現(xiàn)工程總目標，特制訂本職責(zé)：

1.預(yù)算部經(jīng)理在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,，主要負責(zé)組織進行工程投標,、工程預(yù)決算編制、工程成本控制分析,，通過對工程預(yù)決算工作的全面管理及與各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合,，從而保證工程投資目標的實現(xiàn)。 2.認真貫徹執(zhí)行國家制定的《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國招投標法》,、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)基本建設(shè)管理的法規(guī)和地方政府制定的有關(guān)條例和規(guī)定。

3.認真貫徹執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度,，逐級建立健全預(yù)算部各項管理規(guī)章制度,。

4.積極主動地完成工程預(yù)決算編制及工程成本控制任務(wù)，對工程預(yù)決算編制,、資金使用控制情況,，實施全面的管理,。

5.掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和定額標準,。及時了解掌握工程造價變化情況信息,，收集掌握與工程造價、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)資料和文件資料,，實施工程預(yù)算動態(tài)管理,。

6.對開發(fā)項目進行前期跟蹤，組織工程投標工作,，根據(jù)國家法律法規(guī)及工程所在地的相關(guān)工程造價政策文件,、定額標準、招標文件內(nèi)容要求,、現(xiàn)場實地勘察結(jié)果及投標設(shè)計方案內(nèi)容組織編制工程投標商務(wù)標,、匯總投標文件、參加投標,。

7.根據(jù)國家法律法規(guī),、工程造價政策文件、定額標準,、招標文件內(nèi)容要求,、現(xiàn)場實際情況、深入研究施工圖紙,，研究投資方心態(tài),，組織編制工程施工圖預(yù)算，對工程預(yù)算總體投資,、總體成本進行全方位整體把控,。

8.按照公司要求及項目內(nèi)容組織競價招標選擇確定施工隊伍。 9.負責(zé)基建處工程項目的勘探,、設(shè)計,、施工及設(shè)備材料采購合同審核和有關(guān)合同的簽訂，并對工程的全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況,。

10.深入施工現(xiàn)場掌握現(xiàn)場實際情況和施工進度，組織辦理工程施工過程中出現(xiàn)的各種預(yù)算變更洽商,、協(xié)調(diào)辦理資金調(diào)整審批的商務(wù)簽證,；收集匯總工程項目所有涉及造價增減的變更簽證，及時把造價增減數(shù)額和投資完成情況向處領(lǐng)導(dǎo)反饋,，為處領(lǐng)導(dǎo)掌握項目投資動態(tài)和決策提供依據(jù)

11.組織收集工程相關(guān)資料編制工程決算書,，做好工程決算及內(nèi)部結(jié)算工作，做好工程各類合同及預(yù)決算歸檔保密工作,。

12.樹立公司利益第一的宗旨,，維護公司的形象與聲譽,，潔身自律、杜絕一切違法行為的發(fā)生,。

13.協(xié)助配合公司其他部門進行相關(guān)業(yè)務(wù)工作,。 14.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

部門員工職責(zé)

1.能夠熟練掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定,，精通本專業(yè)理論知識,熟悉工程圖紙,掌握工程預(yù)算定額費用定額及有關(guān)政策規(guī)定,為正確編制和審核預(yù)算奠定基礎(chǔ),。

2.負責(zé)對年度計劃中的單項工程,按照施工圖計算水電安裝工程量,編制水電安裝施工圖預(yù)算,參加工程的投標工作,并提出審核意見供領(lǐng)導(dǎo)決策參考。

3.認真查閱水電安裝工程施工圖紙,，參加圖紙會審和技術(shù)交底,。 4.及時進行竣工工程的水電安裝工程決算工作,并報領(lǐng)導(dǎo)簽字認可。5.負責(zé)預(yù)算外經(jīng)濟簽證的單價和費率的編制工作,。

6.參與采購有關(guān)安裝材料和設(shè)備,，負責(zé)工程材料分析復(fù)核材料價差,收集和掌握技術(shù)變更,材料代換記錄,并隨時做好造價測算,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù).

7.全面掌握施工合同條款,深入現(xiàn)場了解施工情況,為決算復(fù)核工作打好基礎(chǔ)。

8.完成工程造價的經(jīng)濟分析,及時完成工程決算資料的歸檔,。 9.及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù),。

【篇2：甲方工程部崗位職責(zé)】

第一部分 開發(fā)企業(yè)工程部人事與行政管理 對房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程進行管理，首先要對工程部內(nèi)部的人事與行政進行管理,，只有內(nèi)部管理好了,，才能更好地對項目工程的各方面進行有效管理。

1.1 開發(fā)企業(yè)工程部人事管理

在項目的開發(fā)過程中,，工程部門要與多個公司,、政府部門進行溝通、聯(lián)系,，才能保證項目的順利開發(fā),。工程部與各政府部門、單位的關(guān)系如圖1-1所示,。

工程部在一個項目的運作過程中,，其工作流程如圖1-2所示。

在上述流程中,，管理計劃的制訂是管理實施的依據(jù),，只有先制訂項目的管理計劃，才能按該計劃去實施管理,。管理計劃一般包括進度計劃,、質(zhì)量計劃、材料計劃,、資金計劃,、合同管理計劃等，具體如圖1-3所示,。

施工管理是整個工作流程的核心工作內(nèi)容,，其管理流程如圖1-4所示,。1.1.2 項目工程部崗位職責(zé)（項目工程部較為準確）

項目工程部是開發(fā)公司的主要部門之一，在房地產(chǎn)項目開發(fā)中充當(dāng)著重要的角色,。項目工程部在開發(fā)公司中承擔(dān)著以下的職能：

1）根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示和要求,，工程部全面負責(zé)開發(fā)項目的管理協(xié)調(diào)工作，對項目進行管理,。

2）配合進行開發(fā)項目的可行性研究工作,。

3）配合工程技術(shù)部對開發(fā)項目的方案設(shè)計進行評估、確認,，根據(jù)工程技術(shù)部的要求對開發(fā)項目的施工圖設(shè)計進行跟進,、落實。（配合工程技術(shù)部對施工圖設(shè)計質(zhì)量,、進度進行動態(tài)管理）

4）協(xié)助進行土地定界,、規(guī)劃放線、驗線工作,。（負責(zé)項目界址測繪,，規(guī)劃放線、驗線的技術(shù)對接工作）

5）配合進行場地“三通一平,、文勘,、地勘和樁基檢測等工作。（負責(zé)場地“三通一平”,、地勘的現(xiàn)場管理,，負責(zé)文勘、氡氣檢測等前期準備工作的技術(shù)對接）（增加：負責(zé)編制施工單位進場時間報,，各類技術(shù)文件提供時間表,、甲供材料設(shè)備進場時間表，并及時書面送達各主導(dǎo)部門,；配合成本合約部編制各類資金需求計劃）

6）負責(zé)技術(shù)文件的資料管理,，組織圖紙會審。（配合工程技術(shù)部組織圖紙會審,，提出優(yōu)化建議）（增加：審核各類施工組織設(shè)計,、專項施工方案）（增加：配合工程技術(shù)部對“四新”的推廣和應(yīng)用）7）負責(zé)對設(shè)計、承包商,、監(jiān)理公司,、供應(yīng)商的考察評選,主持項目招標工作。（參與施工單位,、監(jiān)理單位、材料或設(shè)備供應(yīng)商的考察評估,，配合工程技術(shù)部技術(shù)標的編制工作,。）8）協(xié)調(diào)承包商,、監(jiān)理、供應(yīng)商及相關(guān)單位之間的關(guān)系,。（負責(zé)協(xié)調(diào)施工,、監(jiān)理、設(shè)計等參建單位的合作關(guān)系,，負責(zé)牽頭組織協(xié)調(diào)與政府職能部門及周邊環(huán)境等關(guān)系）

9）負責(zé)擬定開工報告,，協(xié)助辦理各項報批申請。（負責(zé)牽頭辦理施工許可證及后期水電氣視

訊引入等事項）10）負責(zé)管理承包商施工過程,，監(jiān)控工程成本,、質(zhì)量、進度及安全文明施工等,，處理施工過程中出現(xiàn)的問題,；負責(zé)協(xié)調(diào)管理各參建單位的工作；監(jiān)督監(jiān)理公司的工作,。（負責(zé)施工現(xiàn)場“三管三控”綜合管理工作,，及時發(fā)現(xiàn)并處理施工過程中出現(xiàn)的問題，超越職權(quán)或能力范圍的問題,，立即上報,，并積極配合公司妥善處理。負責(zé)對項目監(jiān)理部的工作進行全面監(jiān)督管理,。）

11）對工程管理過程中的文件,、資料進行管理。（負責(zé)現(xiàn)場工程文件資料的整理,、歸檔和項目信息管理工作）

12）負責(zé)各種工程款支付的合理批復(fù),。（負責(zé)各類工程款支付節(jié)點的審定工作）

13）負責(zé)組織工程竣工驗收，及時辦理各項移交手續(xù),。

14）配合主管部門進行商品房面積測繪,。（負責(zé)商品房面積測繪等技術(shù)對接工作）

15）負責(zé)工程竣工資料及圖紙的收集、匯總,、整理,、審核逐級上報。（負責(zé)督促總包單位對工程竣工資料的收集,、整理工作,，負責(zé)甲直分包單位竣工資料的收集工作，負責(zé)對甲方竣工資料的收集,、整理工作）

16）負責(zé)做好與物業(yè)公司進行工程的交接工作,。

17）負責(zé)督促承包商對未交驗的物業(yè)資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)。1.工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

1）認真貫徹國家政策法規(guī)和公司規(guī)章制度,，維護公司利益,，嚴格執(zhí)行工程施工管理程序。2）切實執(zhí)行工程建設(shè)計劃,，確保工程質(zhì)量,、進度、安全生產(chǎn)及文明施工等全過程受控,。

3）負責(zé)項目工程部人員管理,，包括人員的調(diào)配、考核,、獎懲等,。4）參與工程的招投標工作，協(xié)助工程技術(shù)部編制技術(shù)標,。5）嚴格執(zhí)行與各參建單位簽訂的合同,。6）審核施工組織設(shè)計和施工專項方案。

7）牽頭組織好開工前各項準備工作及政府主管部門,、周邊關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。8）組織設(shè)計施工及組織有關(guān)單位進行施工圖紙會審和技術(shù)交底。（協(xié)助工程技術(shù)部組織圖審及設(shè)計技術(shù)交底工作）

9）配合相關(guān)部門做好預(yù)估算及材料設(shè)備,、施工單位的技術(shù)質(zhì)量考評工作,，配合工程成本控制工作。（積極協(xié)同成本部的成本控制工作）10）參與審核施工方的施工組織設(shè)計和施工圖紙會審,，并加以督促落實,。（重復(fù)，建議刪除）

11）檢查工程質(zhì)量,，嚴把隱蔽驗收關(guān),，嚴把設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證關(guān)，督促安全文明施工管理,。

12）督促施工進度,，為保證施工進度創(chuàng)造條件，收集,、匯總,、整理各類進度動態(tài)信息并將可能對進度有重大影響的事項及時向領(lǐng)導(dǎo)報告。（11,、12條建議改為：準確及時傳達項目整體管理目標,，對整體目標進行層層分解，落實責(zé)任人,，并對目標的執(zhí)行情況進行監(jiān)督,、檢查和調(diào)整）

13）負責(zé)牽頭組織工程會議,。

14）審核付款申請，根據(jù)進度,、質(zhì)量等實際情況簽署付款意見,。15）復(fù)核材料,、成品,、半成品、設(shè)備質(zhì)量證明文件及出廠證明,，監(jiān)督送檢,，監(jiān)督監(jiān)理單位有效履職，工程部負責(zé)抽查具體材料以及質(zhì)量保證資料的完整性,，確保材料設(shè)備的進場合格,。（建議刪除）16)組織工程的竣工驗收工作。

17）協(xié)調(diào)處理好周邊關(guān)系,、政府關(guān)系及各分包單位,、各專業(yè)、各工種間的關(guān)系,。（重復(fù),，建議刪除）

18）配合營銷工作,，為其提供充分的技術(shù)支撐,。做好房屋交接的實物和各項文字資料工作。

19）銜接并配合物業(yè)公司,、銷售部與業(yè)主的移交工作,，做好相關(guān)售后維修工作。（組織物業(yè)移交工作）

20）指導(dǎo)檢查施工現(xiàn)場安全施工,、消防,、安全保衛(wèi)、文明施工,、環(huán)境保護,、職業(yè)健康工作規(guī)范化管理開展落實的情況。（增加）

21）組織處理重大工程事故,，協(xié)調(diào)工程重大問題糾紛，對重大工程事故及工程技術(shù)問題提出處理方案,。（增加）

崗位說明書另附

2.項目部工程副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1）協(xié)調(diào)制訂年,、月、周工程施工計劃,，有計劃,、有措施、合理地協(xié)調(diào)各項施工工作,，保證工程的各項要求嚴格按照合同有關(guān)條款執(zhí)行,。3）督促工程部完成定位,、驗線,、地勘、文勘,、試樁,，完成三通一平等工作。4）協(xié)調(diào)工程項目的供水,、供電等配套設(shè)施的引進管理工作,。5）做好施工前期準備工作，參與圖紙會審工作并給予指導(dǎo),。6）開工準備階段應(yīng)對開工必須具備的文件和資料進行核實,。7）協(xié)同工程技術(shù)部及時解決各種技術(shù)問題。

8）協(xié)同工程技術(shù)部,、工程部,、承包商、監(jiān)理公司及相關(guān)單位召開施工協(xié)調(diào)會議,，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題,，確保施工計劃的正常進行。

9）審核承包商進度報表,，簽署工程進度款支付意見,。

10）督促工程部深入施工現(xiàn)場，做好施工節(jié)點記錄,，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量,；嚴格按照設(shè)計圖紙、各項技術(shù)規(guī)范標準檢查施工,；做好工程驗收,、評定工作。

11）依照工作程序做好與相關(guān)部門的橫向聯(lián)系,，接受上級及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。

12）掌握工程進程及相關(guān)數(shù)據(jù)并及時向主管上級匯報。

13）督促工程,、造價部門負責(zé)人及時協(xié)調(diào)管理部門內(nèi)部各專業(yè)工程師的各項工作,，平衡各崗位工作強度并貫徹實施,。15）督促工程部完成工程停工、復(fù)工的管理,。

16）參與相關(guān)設(shè)計,、監(jiān)理、施工,、裝修等單位參加工作協(xié)調(diào)會并給予指導(dǎo),，以代表甲方協(xié)調(diào)解決工程設(shè)施過程中出現(xiàn)的各種問題。17）督促工程部,、監(jiān)理部完善檔案資料,，參與竣工驗收。

18）認真完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時工作,，并將結(jié)果及時反饋。

崗位說明書另附 3.土建工程師崗位職責(zé) 1）協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期工作,。

2）協(xié)助工程部負責(zé)人做好工程開工的準備工作,。（重復(fù)，建議刪除）3）參與土建工程招投標工作,。

4）參與土建工程投標資料,、文件的審查和評標工作，提出合理建議,。（3,、4條建議修改為配合工程部經(jīng)理編制本專業(yè)技術(shù)標）

5）負責(zé)對投標單位進行土建方面的現(xiàn)場答疑。（參加本專業(yè)投標單位的現(xiàn)場答疑）

6）參與圖紙會審,、設(shè)計交底工作,，督促施工單位對交底記錄的整理。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題,。（負責(zé)本專業(yè)圖紙會審有關(guān)問題清單的整理工作,，參加設(shè)計技術(shù)交底，跟蹤圖審問題處理的質(zhì)量,、進度情況）

7）審查“土建施工組織設(shè)計及專項方案”和監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則,。（審查本專業(yè)施工組 【篇3：甲方工程部各崗位職責(zé)】

工

程

項

目

建

設(shè)

工

程

部

各

崗

位

職

責(zé)

2015年1月

（初稿）

工程項目建設(shè)

工程部各崗位職責(zé) ? 項目經(jīng)理崗位職責(zé) ? 技術(shù)主管崗位職責(zé) ? 土建工程師崗位職責(zé) ? 鋼結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé) ? 水暖工程師崗位職責(zé) ? 電氣工程師崗位職責(zé) ? 資料員崗位職責(zé) ? 安全員崗位職責(zé)

項目經(jīng)理崗位職責(zé)

1、認真貫徹執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度,，逐級建立健全工程部各項管理規(guī)章制度,。

2、配合各部門進行項目前期運作,，提出合理化建議,。

3、對工程施工進度,、質(zhì)量,、成本及安全施工情況,，實施全面的管理：審核施工單位編寫的工程施工組織設(shè)計、工程進度,、質(zhì)量,、安全文明施工方案及工程創(chuàng)優(yōu)方案；對項目施工準備,、施工進度,、質(zhì)量、現(xiàn)場管理,、投資控制進行審核,、監(jiān)督檢查。4,、負責(zé)項目的工程人員管理,，包括人員的調(diào)配、考核,、獎懲等方面的管理,。

5、對項目的整體目標進行明確下達,，并將目標進行分解,，做到責(zé)任到人，并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整,。

6,、指導(dǎo)檢查施工現(xiàn)場安全施工、消防,、安全保衛(wèi),、文明施工、環(huán)境保護,、職業(yè)健康工作規(guī)范化管理開展落實的情況,。

7、組織處理重大工程事故,，協(xié)調(diào)工程重大問題糾紛,，對重大工程事故及工程技術(shù)問題提出處理方案。

8,、負責(zé)組織工程中新材料,、新工藝、新結(jié)構(gòu),、新技術(shù)的技術(shù)論證,、審核。

9,、對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批,，并對結(jié)果進行確認,。 10、參加工程隱蔽驗收和竣工驗收,，監(jiān)督檢查竣工圖編制,，工程決算、材料使用,、臺賬建立及工程資料臺賬建立,、整理、歸檔的完成情況,。

11,、協(xié)助配合公司其他部門進行相關(guān)業(yè)務(wù)工作，負責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào),。

12,、組織竣工驗收及移交。

13,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。 技術(shù)主管崗位職責(zé)

1、受項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo),，對開發(fā)項目的工程施工進度、施工質(zhì)量,、施工安全負責(zé),。

2、負責(zé)參與監(jiān)理,、施工單位招標文件的編制,，參與有關(guān)合同條款的制訂。

3,、負責(zé)組織設(shè)計,、監(jiān)理、施工及有關(guān)單位進行圖紙會審并跟蹤落實會審中提出的問題,。

4,、熟悉項目工程各專業(yè)施工圖、會審紀要,、設(shè)計變更等工程文件,，并做好本工程的大事紀要。

5,、負責(zé)審查項目工程的監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理細則，審查項目工程的施工組織設(shè)計和施工作業(yè)方案,。

6,、根據(jù)監(jiān)理合同要求,，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師按照《監(jiān)理細則》進行監(jiān)理工作。定期對合同執(zhí)行,，安全文明施工,、影響工期進度的主要因素，質(zhì)量控制效果等進行分析和糾編,。

7,、復(fù)核證實現(xiàn)場發(fā)生的工程量變更簽證、各種進度付款的確認簽字,，并報部門經(jīng)理審批,。 8、參加現(xiàn)場各種重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查,、處理,，簽署開工、停工,，復(fù)工命令,。

9、主持參加施工現(xiàn)場的各種例會和會議,。

10,、組織參加各種工程驗收并簽認，做出工程驗收總結(jié),。

11,、負責(zé)辦理《工程竣工驗收證書》，負責(zé)項目工程竣工資料的完整性,，并按時辦理歸檔移交工作,。

12、負責(zé)安排并協(xié)調(diào)工程各專業(yè)管理技術(shù)人員的工作,，協(xié)調(diào)工程管理工種的配合,。

13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。 土建工程師崗位職責(zé)

1,、土建工程師為專業(yè)工程師，負責(zé)進行土建工程項目的管理工作,，負責(zé)公司工程項目運行中基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項工程及市政,、園林等本專業(yè)的技術(shù)管理工作,，負責(zé)對本專業(yè)工程項目進行有效的質(zhì)量、進度、投資控制,、文明施工管理,、合同管理、信息管理工作,。

2,、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平,、圖紙會審,、設(shè)計交底；施工隱蔽驗收,、軸線和標高的復(fù)核,、設(shè)計變更、質(zhì)量控制,、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理,；組織協(xié)調(diào)基礎(chǔ)、主體,、竣工驗收階段的報驗工作,。

3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,，審查工程施工組織設(shè)計,，負責(zé)控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成,。

4,、根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求,，嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收,，參加土建工程材料設(shè)備進場檢查驗收,，對土建工程質(zhì)量負責(zé)。

5,、根據(jù)公司批準的土建工程項目施工預(yù)算書,，嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證,、技術(shù)核定單,、認質(zhì)單的審查確認，確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn),。

6,、參加現(xiàn)場土建工程合同管理，嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,，確保土建工程合同履約完成,，協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛,、索賠等事宜。

7,、參加現(xiàn)場建設(shè)單位,、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流,、信息傳遞和信息處理的管理事宜,。

8、負責(zé)現(xiàn)場土建工程的日常管理工作,，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的