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市政管理崗位職責(zé) 市容工作職責(zé)篇一

一,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營(yíng)管理方針,、決策,、指示和有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持為業(yè)主服務(wù),，努力搞好轄區(qū)物業(yè)管理工作,。

二,、定期向公司報(bào)告管理處工作情況，及時(shí)向上級(jí)提出工作建議,，認(rèn)真完成公司交付的各項(xiàng)任務(wù),，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。

三,、負(fù)責(zé)管理處全面工作,，制定管理處管理目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)方向、規(guī)章制度和操作規(guī)程,、員工的崗位職責(zé),，擬定各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，保證經(jīng)營(yíng)管理工作的正常進(jìn)行,。

四,、建立健全管理處的組織系統(tǒng)，使之合理,、精簡(jiǎn),、高效地運(yùn)作。

五,、負(fù)責(zé)審核管理處的工作總結(jié)，主持每周一次的管理處例會(huì),，聽(tīng)取工作匯報(bào),，布置工作任務(wù)，解決實(shí)際問(wèn)題,，改進(jìn)管理方法,，促進(jìn)工作發(fā)展。

六,、經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場(chǎng)所及管理處各班組工作情況,，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，積極解決問(wèn)題,。

七、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門員工的工作,，督促管理人員的日常工作,，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)完成情況，并正確評(píng)價(jià),、培訓(xùn)管理人員,，做好人員的考核工作。

八,、與社會(huì)各有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系,，與轄區(qū)內(nèi)住戶建立和保持良好的關(guān)系,，受理住戶投訴的管理工作。

九,、以身作則,，關(guān)心員工，獎(jiǎng)罰分明,，提高自身素質(zhì)和修養(yǎng),，使管理處具有高度凝聚力，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動(dòng)全體員工的工作熱情和責(zé)任感,。

十,、嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)制度，閱讀和分析財(cái)務(wù)等有關(guān)報(bào)表,，協(xié)助公司財(cái)務(wù)部進(jìn)行費(fèi)用核算,。

十一、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

市政管理崗位職責(zé) 市容工作職責(zé)篇二

管理處主任崗位職責(zé)

1,、根據(jù)國(guó)家法令、政策法令,、公司的各種規(guī)章制度和物業(yè)管理合同規(guī)定的條款,，對(duì)所轄物業(yè)的房屋、公共設(shè)施組織驗(yàn)收,、接管,，對(duì)所轄物業(yè)的養(yǎng)護(hù)、交通車輛治安,、保潔綠化,、財(cái)務(wù)收支及有關(guān)小區(qū)文化建設(shè)實(shí)施全面管理。

2,、制定管理處年度,、月度工作計(jì)劃，組織召開(kāi)每月管理處工作例會(huì),，掌握工作動(dòng)態(tài),，了解各方面信息，檢查,、

總結(jié)

3、熟悉物業(yè)情況,，與業(yè)主保證密切聯(lián)系,，及時(shí)處理業(yè)主的訴求意見(jiàn)。

4、結(jié)合所轄物業(yè)的實(shí)際情況,，建立,、健全各項(xiàng)規(guī)章制度，檢查,、督促員工認(rèn)真貫徹,、執(zhí)行，并監(jiān)督員工堅(jiān)持原則,、秉公辦事,、敬業(yè)守紀(jì)、維護(hù)集體榮譽(yù),。

5,、組織員工學(xué)習(xí)政治、業(yè)務(wù),，嚴(yán)格按培訓(xùn)計(jì)劃培訓(xùn)各類員工,，提高管理服務(wù)水平；加強(qiáng)員工的團(tuán)結(jié)協(xié)作,，定期對(duì)員工進(jìn)行考核,，公正、公平的評(píng)價(jià)員工的工作,，獎(jiǎng)勵(lì)員工,，關(guān)心員工生活、福利,，調(diào)動(dòng)員工積極性,。

6、對(duì)外來(lái)參觀訪問(wèn)和業(yè)主的來(lái)信來(lái)訪,，要熱情接待，接受業(yè)主監(jiān)督,，提高服務(wù)質(zhì)量,，及時(shí)處理業(yè)主的投訴，堅(jiān)持定期回訪制度,，聽(tīng)取合理化建議,，總結(jié)、推廣管理新經(jīng)驗(yàn),，提高管理水平,。

7、參加物業(yè)管理業(yè)務(wù)培訓(xùn),，不斷提高自身素質(zhì),，完善小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)章制度和崗位責(zé)任制度。

8,、溝通本管理處與他相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)系,，建立良好的公共關(guān)系,，協(xié)調(diào)配合，搞好工作,。

9,、接受下屬和業(yè)主的監(jiān)督，虛心聽(tīng)取他人意見(jiàn),，不斷改進(jìn)工作方法,。

10、定期向公司請(qǐng)示匯報(bào)工作,，完成公司交辦的其他任務(wù),。

市政管理崗位職責(zé) 市容工作職責(zé)篇三

基建管理處工作職責(zé)

一、圍繞學(xué)校的中心工作,，結(jié)合校園總體規(guī)劃和學(xué)校發(fā)展的實(shí)際需要,，制定年度基本建設(shè)工作計(jì)劃并組織貫徹實(shí)施。

二,、依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，辦理學(xué)校新建、改建,、擴(kuò)建工程項(xiàng)目的報(bào)建審批工作,。負(fù)責(zé)聯(lián)系規(guī)劃、環(huán)保,、消防,、人防、土地,、城建檔案等相關(guān)部門,，進(jìn)行工程項(xiàng)目的環(huán)境測(cè)評(píng)、消防選址,、用地申請(qǐng),、規(guī)劃許可等一系列工程前期報(bào)批工作。

三,、

四、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成工程的施工招標(biāo),、監(jiān)理招標(biāo)工作,，辦理中標(biāo)通知書(shū)備案手續(xù)。

五、辦理施工許可手續(xù),，起草施工合同和監(jiān)理合同,。

六、開(kāi)展施工現(xiàn)場(chǎng)“七通一平”工作,，做好工程的定位,、放線，組織施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng),，及時(shí)開(kāi)工,。

七、負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程的質(zhì)量,、投資,、工期管理，確保工程保質(zhì)保量完成施工建設(shè)任務(wù),，并做好工程技術(shù)資料歸檔工作,。

八、及時(shí)組織工程驗(yàn)收,，搞好工程竣工決算,，完成項(xiàng)目竣工總結(jié)報(bào)告，做好已竣工工程向相關(guān)處室的移交工作,。

九,、負(fù)責(zé)校舍的維修改造工程，搞好工程設(shè)計(jì),，及時(shí)組織施工,，督促施工進(jìn)度，按時(shí)完成施工任務(wù),。編制維修改造工程計(jì)劃,，聯(lián)系和委托審計(jì)部門審查工程預(yù)算和決算，做好維修工程技術(shù)資料的歸檔工作,。

十,、對(duì)學(xué)校的危房以及根據(jù)校園規(guī)劃需要扒拆的校舍，實(shí)施拆除施工管理,。

十一、完成校領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù),。

基建管理處處長(zhǎng)崗位職責(zé)

一,、在分管校長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)學(xué)校的統(tǒng)一部署,，負(fù)責(zé)學(xué)?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目的實(shí)施與管理。

二、負(fù)責(zé)組織編制,、上報(bào)學(xué)校的基本建設(shè)計(jì)劃及完成情況報(bào)表,。

三、負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)部門做好學(xué)?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目的報(bào)建審批工作,，搞好工程設(shè)計(jì)，組織工程招標(biāo),，完成工程開(kāi)工前一系列準(zhǔn)備工作,。

四、負(fù)責(zé)組織工程施工過(guò)程中的工程質(zhì)量檢查,、驗(yàn)收,，督促工程進(jìn)度，依據(jù)施工合同全面落實(shí)工程建設(shè)的各項(xiàng)工作任務(wù),。

五,、負(fù)責(zé)組織編制工程費(fèi)用計(jì)劃預(yù)算，核實(shí)工程費(fèi)用增減變更數(shù)量,，及時(shí)做好工程竣工決算的審核工作,。

六、負(fù)責(zé)組織落實(shí)基建工程檔案資料的搜集,、整理,、歸檔工作。

七,、根據(jù)校領(lǐng)導(dǎo)安排,，確定基建維修改造工程施工內(nèi)容，編制工程費(fèi)用預(yù)算,，組織工程施工,，聯(lián)系相關(guān)部門及時(shí)審核竣工決算。

八,、完成學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,。

基建管理處副處長(zhǎng)崗位職責(zé)

一、協(xié)助處長(zhǎng)編制學(xué)?；窘ㄔO(shè)總體規(guī)劃和基建處年度工作計(jì)劃，并付諸實(shí)施,。

二,、抓好建設(shè)工程項(xiàng)目的前期報(bào)報(bào)建審批工作以及工程施工前的七通一平工作,。

三、對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程管理,，監(jiān)督工程質(zhì)量、督促施工進(jìn)度,，組織分段驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收,，做好工程施工中的工程量增減變更記錄及材料價(jià)格記錄,。

四,、協(xié)同有關(guān)部門搞好工程竣工決算的編制和審計(jì)工程,，負(fù)責(zé)新建工程向相關(guān)處室的移交,，做好工程資料的收集,、整理和歸檔工作,。

五,、對(duì)學(xué)校的小型修繕工程提出技術(shù)參數(shù),，做出工程費(fèi)用計(jì)劃,，組織施工,，監(jiān)督工程質(zhì)量，配合有關(guān)部門完成工程預(yù)決算審計(jì)工作。

六,、協(xié)助處長(zhǎng)抓好全處職工的日常辦公事務(wù)和業(yè)績(jī)考核及業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)工作,填報(bào)和報(bào)送學(xué)校及上級(jí)單位要求的有關(guān)報(bào)表和文件,。

七,、負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)工程保修期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題的鑒定和處理工作,。

八,、完成校領(lǐng)導(dǎo)和處長(zhǎng)交辦的其他工作,。

基建維修管理員崗位職責(zé)

一、在基建管理處的統(tǒng)一安排下,，全面做好學(xué)?；窘ㄔO(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施的維修改造工程費(fèi)用計(jì)劃及工程預(yù)算。

二,、負(fù)責(zé)做好新建工程及維修改造工程的七通一平工作以及施工前后的各項(xiàng)工程的試驗(yàn),、檢測(cè)工作,。

三,、對(duì)新建,、改建、擴(kuò)建,、維修改造工程施工全過(guò)程質(zhì)量,、進(jìn)度、造價(jià)管理,，檢查工程質(zhì)量,，督促施工進(jìn)度，解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題,，及時(shí)做好工程施工記錄和制作施工現(xiàn)場(chǎng)照片,、視頻資料，準(zhǔn)確記載工程量和工程費(fèi)用增減變更記錄,，按照工程實(shí)際施工日期咨詢施工材料價(jià)格并做好施工記錄,。

四、做好維修,、改造工程的檔案資料搜集,、整理工作，及時(shí)做好檔案資料的移交。

五,、對(duì)新,、改建、擴(kuò)建工程實(shí)施管理,，監(jiān)督工程質(zhì)量,，督促施工進(jìn)度，做好施工記錄,，并對(duì)施工過(guò)程中的工程費(fèi)用的增減變更及材料價(jià)格及時(shí)做好施工記錄,。

六、制作,、起草和填報(bào)上級(jí)有關(guān)部門要求的各項(xiàng)基本建設(shè)工作的有關(guān)文件,、報(bào)表和音視頻材料。

七,、完成校領(lǐng)導(dǎo)和基建管理處交辦的其他工作。