隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

服裝購銷合同篇一

乙方： (購方)

為發(fā)揮_____土地資源優(yōu)勢發(fā)展蔬菜生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入,，更好發(fā)展蔬菜配送,，向城鄉(xiāng)消費(fèi)者提供新鮮、優(yōu)質(zhì)蔬菜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂_____蔬菜產(chǎn)銷合作協(xié)議。

一,、甲方現(xiàn)有_____優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)基地,，為乙方提供_____無公害蔬菜 畝，年優(yōu)質(zhì)蔬菜產(chǎn)量 噸,，品種 個,，分季向乙方提供。其中,，第一季度交售蔬菜的品種,、數(shù)量為 ,，第二季度交售蔬菜的品種,、數(shù)量為 ，第三季度交售蔬菜的品種,、數(shù)量為 ,，第四季度交售蔬菜的品種、數(shù)量 ,。

二,、品種與數(shù)量、價格

甲方向乙方提供的品種、數(shù)量如下：

1,、番茄：每天數(shù)量_______噸,，價格_______元/斤。規(guī)格：大小略均勻,，7成紅,。

2、黃瓜：每天數(shù)量_______噸,，價格_______元/斤,。規(guī)格：大小略均勻，無畸形,。

3,、長瓜：每天數(shù)量_______噸，價格_______元/斤,。規(guī)格：大小略均勻,，無畸形。

4,、茄子：每天數(shù)量_______噸,，價格_______元/斤。規(guī)格：大小略均勻,，無畸形,。

5、日本南瓜：每天數(shù)量_______噸,，價格_______元/斤,。規(guī)格：大小略均勻，無畸形,。

三,、價格與結(jié)算方式及期限：蔬菜品種的等級價格，按規(guī)定執(zhí)行,。甲方應(yīng)分等級交售,，甲方抽樣驗級。交貨產(chǎn)品的每天結(jié)算價按當(dāng)日行情具體確定,。市場價低于結(jié)算價時,，按結(jié)算價結(jié)算。一般一周價格穩(wěn)定,。價款于當(dāng)日驗收后及時支付,。

四、交貨地點,、時間與運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：在產(chǎn)地交貨,，包裝由乙方提供。交售時間由乙方聯(lián)絡(luò)員與甲方負(fù)責(zé)人協(xié)商，提前一天安排次日應(yīng)交售的品種,、數(shù)量,，并開出蔬菜預(yù)約通知單，甲方憑單交售,。其交售與預(yù)約量允許上下浮動 __%,。裝卸運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)。

五,、質(zhì)量要求：甲方須按乙方的綠色蔬菜生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn),。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方在完成交售任務(wù)前,，不得私自出售蔬菜。

2,、為確保人民身體健康,，甲方必須按照蔬菜用藥規(guī)定施用農(nóng)藥，嚴(yán)禁在蔬菜地使用劇毒農(nóng)藥,。對藥性,、肥氣未脫的蔬菜嚴(yán)禁出土上市。

3,、甲方交售給乙方的蔬菜,，要求一級菜達(dá)到 %，二級菜達(dá)到 %,，三級菜不多于 %,，不得交售等外菜。

4,、甲方必須保證按合同規(guī)定的面積和品種種植蔬菜,，未完成合同規(guī)定的任務(wù)前不得種植其他農(nóng)作物。

5,、甲方的蔬菜生產(chǎn)如受氣候影響,，允許在減產(chǎn) %的幅度內(nèi)不以違約論。

6,、甲方完成向乙方交售蔬菜的任務(wù)后,，有權(quán)自行銷售。

七,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方對甲方交售的蔬菜必須及時驗收,，及時承付菜款,，最遲不超過 小時。

2、乙方評定蔬菜等級要按照國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，不得任意壓級壓價,。

3、乙方對甲方交售的不合規(guī)格蔬菜,，有權(quán)拒收,，但必須對甲方認(rèn)真說明理由。

4,、乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)蔬菜新品種,，新技術(shù)，并在協(xié)議簽定后向甲方預(yù)付收購定金 萬元,。

八,、甲方違約責(zé)任

1、甲方因非自然災(zāi)害,，未完成當(dāng)月合同總數(shù)量的 %者,，應(yīng)根據(jù)所欠蔬菜價款，比照銀行拖延付款的規(guī)定,，向乙方償付違約金,。

2、甲方如在未完成交售任務(wù)前擅自出售蔬菜,，每出售100斤,，應(yīng)向乙方償付違約金 元。

3,、甲方如交售使用劇毒農(nóng)藥噴灑以及藥性,、肥氣未脫的蔬菜，應(yīng)按每百斤元向乙方償付違約金,。如果因此造成人身傷亡,，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

九,、乙方違約責(zé)任

1,、在正常或預(yù)約的臨時收購時間內(nèi),，乙方無故不收購,，造成蔬菜變質(zhì)等損失，或故意壓級壓價,，除應(yīng)賠償甲方的損失外,，應(yīng)向甲方償付該批蔬菜總金額 __________%的違約金。

2,、乙方如拖延支付甲方菜款的時間,，應(yīng)按銀行關(guān)于拖延付款的滯納金規(guī)定,，向甲方償付違約金。

3,、乙方未向甲方提供蔬菜新品種,、新技術(shù)，造成因產(chǎn)品更新不及時引發(fā)的價格下跌等后果的,，由乙方負(fù)責(zé),。

十、不可抗力

如因不可抗力的自然災(zāi)害造成蔬菜生產(chǎn)的損失,，不以甲方違約論,，乙方應(yīng)據(jù)實減少甲方所承擔(dān)的交售任務(wù)。

十一,、解決合同糾紛的方式

發(fā)生合同糾紛的,，甲乙雙方先協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或者其他部門協(xié)調(diào)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十二、其他約定

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，甲乙雙方任何一方不得擅自修改或解除合同,，如雙方代表人發(fā)生變更,，不得變更合同,。本合同內(nèi)如有未盡事宜,，必須由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同期滿,，甲乙雙方可根據(jù)對下一年蔬菜供求的預(yù)測,，重新簽訂蔬菜訂購合同,。

十三,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,、工商行政管理機(jī)關(guān)備案一份,。

十四、本合同有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

甲方： 乙方：

法定代表人簽名(蓋章)： 法定代表人簽名(蓋章)：

簽約時間：_______年_______月_______日

服裝購銷合同篇二

委托方（以下簡稱甲方）_______________

代理方（以下簡稱乙方）_______________

甲,、乙雙方經(jīng)友好商量，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn),，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、不動產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共（套）,，房屋結(jié)構(gòu)為__ __,，建筑面積 平方米,，戶型 ；房屋所有權(quán)證號： ,，屬于： .附房屋狀況表,。

二,、銷售價格與收款方式：

1,、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣,，乙方可視市場情況高于底價銷售,， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ___%,、乙方得 ___%.若銷售價低于甲方底價,，須征得甲方書面認(rèn)可；

2,、甲方確認(rèn)由乙方代收房款,。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________

四,、結(jié)算方式：

雙方約定,，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后,，方辦理房款結(jié)算手續(xù),。

一次性付款結(jié)算方式：

1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶,；

2,、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方,。

按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,，接揭貸款手續(xù)獲批后,，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付,，按揭款由按揭銀行付清,。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,，甲方接到乙方通知后,，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的,，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取,，甲方系法人的,，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

五,、代理期限及代理權(quán)限：

1.本合同代理期限為 個月,，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,，本合同自行終止,。

2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款,。

3,、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn),。

4,、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 ____%出售,。

六,、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn),，在出售成功后按成交總額的____%收取,，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ,，乙方得 ____%.代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,，乙方客戶支付首期房款后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3,、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計 元,。

七,、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,，并保證其真實,、準(zhǔn)確性。

1）《土地使用權(quán)證》,、《房屋所有權(quán)證》,、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方,。

2）已婚夫婦,，房屋所有權(quán)在一方名下,，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意,。

3）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地,，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）

4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單,、鑰匙等,。

5）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明,。

6）有委托人代辦的,，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明,。

2,、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán),、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償,。

3,、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書,，并與乙方客戶會簽購房合同,，如因甲方地址、電話變更,，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé),。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá),。

4,、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),，應(yīng)支付代辦費(fèi),。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,，甲乙雙方結(jié)清房款,，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6,、原則上,，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶,。特殊情況下,，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方,。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù),。

八、違約責(zé)任：

1,、乙方在委托代理期間,，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金,；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金,。

2,、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,，否則乙方仍按未售物業(yè)出售,，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九,、乙方必須嚴(yán)守誠實,、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,，積極,、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄,。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁,。

十一,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,，本合同附件為主合同不可分割的一部分,。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方： _______________ 乙方：_______________

代表： _______________ 代表：_______________

地址：_______________ 地址：_______________

聯(lián)系電話： _______________ 聯(lián)系電話：_______________

開戶行：_______________

帳號：_______________

簽約日期： 年 月 日

服裝購銷合同篇三

委托方： （以下簡稱甲方） 受托方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本著互惠互利的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就甲方委托乙方代理甲方開發(fā)的 房產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”）銷售事宜訂立如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

一,、代理銷售項目基本情況：

1,、項目名稱：

2、項目地點：,，四至：

3,、項目內(nèi)容： 米層高住宅共 套，面積約 平方米,； 米層高住宅共 套,，面積約 平方米,； 米層高商鋪共 套,，面積約 平方米；以上共計 套,，總面積約 平方米,。 。

二,、代理銷售概況：

1,、代銷模式： 地區(qū)獨(dú)家銷售代理

2、代銷期限：代理銷售期限為一年,，自 年 月 日至 年 月 日,，合同到期未續(xù)簽，按合同終止處理,。

三,、銷售進(jìn)度（面積）界定：

1、3.0米層高住宅按房產(chǎn)證面積一倍計算,；

2,、5.3米層高住宅按房產(chǎn)證面積二倍計算；

3,、6.0米層高商鋪按房產(chǎn)證面積二倍計算,；

4、銷售進(jìn)度（面積）以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準(zhǔn)，未交足房款的該套房屋面積則不能計入銷售進(jìn)度（面積）,，也不可將若干套房屋面積合并計算,。

四、銷售價格控制：

1,、甲方負(fù)責(zé)該項目總體價格的統(tǒng)一制定（附銷售價格表一份）,，乙方應(yīng)嚴(yán)格

按照甲方制定的價格標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行銷售，否則甲方有權(quán)拒絕簽署《商品房買賣合同》,。乙方低于銷售底價銷售的,，應(yīng)向甲方承擔(dān)實際銷售價格與銷售底價之間的差額損失。

2,、乙方以高于銷售底價的價格銷售的,，超出底價部分為銷售溢價款，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%,，乙方分得30%）,。該溢價款分成與當(dāng)期傭金一同結(jié)算。

五,、定金：

1,、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付定金共計人民幣 萬元。

2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方支付部分定金 萬元人民幣,。于甲方領(lǐng)取預(yù)售許可證之日起5個工作日內(nèi)支付剩余定金 萬元人民幣。

3,、乙方未按時支付定金的,，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款額的0.3‰支付違約金,，逾期十個工作日仍未付清的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予返還乙方先期已支付的定金,。

六,、傭金結(jié)算及定金退還

1、甲方按每平米銷售底價的4.5%向乙方支付傭金,，自甲方指定賬戶收到全額購房款后于每月第五日前向乙方支付,，乙方享有30%的溢價款分成與當(dāng)期傭金一同支付。乙方應(yīng)提供相應(yīng)款額的有效稅務(wù)發(fā)票,。

2,、購房者一次性付款的，甲方與購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價款的95%以上房款,，視為以一次性付款方式成交,。

3,、購房者按揭貸款的，按揭銀行同意發(fā)放貸款并將價款匯入甲方指定賬戶,，視為以按揭貸款方式成交,。

4、具備以上任一標(biāo)準(zhǔn)的,，視為該套房屋成交,，該套房屋的銷售面積應(yīng)計入乙方的銷售進(jìn)度作為支付傭金的依據(jù)。

5,、傭金結(jié)算方式：

6,、傭金支付程序：乙方應(yīng)于每月的30日前將該月的銷售進(jìn)度匯總并制作銷售進(jìn)度報告、傭金結(jié)算表,、溢價款分成結(jié)算表,，提交甲方審核，經(jīng)甲方審核無誤后,，于次月的第五日前將傭金和溢價款分成一同匯入乙方指定賬戶,。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)向乙方提供以下真實,、合法有效的售房所需文件： （1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 （2）稅務(wù)登記證 （3）規(guī)劃臨時許可證 （4）施工許可證

（5）商品房銷售（預(yù)售）許可證 （6）國有土地使用權(quán)證

2、甲方應(yīng)提供與該銷售項目有關(guān)的銷售面積,、物業(yè)管理辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、商品房及配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)等資料，乙方代銷須以此為依據(jù),。

3,、甲方指派專人 與乙方就售房事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)確認(rèn)房款收取,、簽訂正式《商品房買賣合同》、客戶按揭貸款材料審核及遞交,、房屋交付,、售后服務(wù)工作等，負(fù)責(zé)收取并向甲方遞交須由甲方確認(rèn)的匯報材料,。

4,、甲方保證所有房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)清晰、合法有效,，沒有權(quán)利瑕疵,，否則因與此有關(guān)的權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，由甲方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方負(fù)責(zé)銷售通道的施工建設(shè)及銷售通道兩側(cè)基本喬灌木綠化工作。負(fù)責(zé)與施工方溝通協(xié)調(diào)以確保乙方銷售工作的順利開展。該項目中每種戶型的房屋,，甲方均應(yīng)按交房標(biāo)準(zhǔn)制作一個精裝示范樣板間,。

6、甲方負(fù)責(zé)售樓中心上方廣告牌的報建工作,，并負(fù)責(zé)銷售中心內(nèi)外及項目工程所在地外圍圍墻面廣告的設(shè)計制作,。乙方負(fù)責(zé)在其他發(fā)布類媒體（報紙、網(wǎng)站等）的廣告及宣傳品（樓書,、項目推介書等）的設(shè)計,、制作、發(fā)布,，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。乙方對外簽訂的廣告合同以及有關(guān)的廣告方案均須事先提交甲方確認(rèn)后方可簽署或?qū)ν獍l(fā)布。

7,、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供代理銷售過程中所需的基本硬件設(shè)施及設(shè)備,，包括：銷售中心的裝修裝飾、項目沙盤模型及各單體模型,、接待和辦公桌椅,、空調(diào)設(shè)備、辦公設(shè)備（打印機(jī),、復(fù)印機(jī),、傳真機(jī)、固定電話,、文件柜）,，辦公電腦由乙方自行配備。

八,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行合法的銷售方案

2、在銷售過程中乙方如需對甲方提供的《商品房買賣合同》范本內(nèi)容中有關(guān)條款進(jìn)行改動,，須事先征求甲方許可,。乙方擅自修改合同范本的給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、在銷售過程中乙方不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶作出任何承諾，應(yīng)根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料,、本項目的特征和狀況向客戶如實介紹,，不得夸大、隱瞞,、虛假承諾,。

4,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的銷售價格表的底價要求進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自以低于銷售底價的價格銷售,，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

5,、乙方不得擅自向購房客戶收取預(yù)訂款或房款,，所有款項均應(yīng)直接存入甲方指定賬戶。因情況特殊須由乙方先行收取價款的,，乙方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù),，并對此獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6,、乙方負(fù)責(zé)銷售中心日常易耗辦公用品的購買和管理,，并承擔(dān)該類用品的費(fèi)用及________電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)和水電費(fèi),。

7,、乙方應(yīng)自行承擔(dān)其所屬工作人員的工資、福利待遇,、社會保險等,，并為銷售中心工作人員配備統(tǒng)一的工作服和有關(guān)銷售用具，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

九,、購房者退房時保證金及違約金處理：

1、若購房者在交納保證金后,，與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》前提出退房要求的,，該購房者保證金原則上不予返還，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%,，乙方分得30%）,；因特殊情況須將定金全額返還的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可,。

2,、若購房者在與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》后提出退房要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，其支付的違約金歸甲乙雙方所有，甲方應(yīng)向乙方支付違約金的15%作為傭金,；因特殊情況全額返還購房款的,，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可。

十,、合同解除及違約責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)及時,、足額向乙方支付銷售代理傭金，每逾期一日,，應(yīng)支付應(yīng)付而未付款額%的違約金,，逾期30天仍未付清所欠傭金及違約金的，乙方有權(quán)以書面通知形式單方解除本合同,，因甲方遲延付款導(dǎo)致本合同解除的,，應(yīng)向乙方一次性支付違約金50萬元。

2,、乙方擅自收取客戶購房款的,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并不予支付該購房款相對應(yīng)銷售面積的代理傭金,。

3、乙方連續(xù)兩個季度的銷售進(jìn)度均未達(dá)到該季度內(nèi)銷售任務(wù)的50%,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成，該連續(xù)兩個季度的季度定金共18萬元不予退還,，剩余季度的定金則全部返還乙方,。

4、乙方第一季度和第二季度的累計銷售進(jìn)度未達(dá)到項目銷售計劃總面積的60%,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成，該第一,、第二季度的定金共18萬元不予退還,，剩余季度的定金則全部返還乙方。

5,、本合同自一方收到另一方書面解除通知時視為解除,，任意一方應(yīng)自收到書面通知之日起7個工作日內(nèi)應(yīng)與對方辦理完畢傭金、溢價款分成,、保證金返還,、違約金支付等債權(quán)債務(wù)的結(jié)算事宜。

十一,、爭議解決,、合同效力及其他：

1、因履行本合同發(fā)生糾紛,，雙方任意一方均可向 人民法院提起訴訟（?？谥俨梦瘑T會申請仲裁）。

2,、本合同自甲乙雙方簽字且蓋章之日起生效,。

服裝購銷合同篇四

甲 方：____________

地 址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙 方：房地產(chǎn)中介代理有限公司

地 址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理,，銷售甲方指定的,，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅）,，銷售面積共計________平方米,。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等）由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條 銷售價格

銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件,。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。

乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶,；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成,。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶,；

（2）新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證,；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書,。

（3）關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價格,、其他費(fèi)用的估算等,；

（4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方,；

（5）甲方正式委托乙方為________________項目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書；

以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂,。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

（1）制定推廣計劃書（包括市場定位,、銷售對象,、銷售計劃、廣告宣傳等等）,；

（2）根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃，安排時間表,；

（3）按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃,；

（4）派送宣傳資料、售樓書,；

（5）在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況,；

（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動,；

（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,，并收取定金,；

（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位）,，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條 其他事項

1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

甲方：____________________

代表人：________________ ____年____月____日

乙方：____________________

代表人：________________ ____年____月____日

服裝購銷合同篇五

簽訂日期：____年____月____日

立合同單位：________(以下簡稱方)

鄉(xiāng)村乙

為了發(fā)展西瓜生產(chǎn),，滿足城鄉(xiāng)市場供應(yīng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、交貨形式：_________

二、交貨數(shù)量：(金額數(shù))_________

三,、作價辦法：_________

四,、交貨時間：_________

五、結(jié)算方法：_________

六,、規(guī)格質(zhì)量：_________

一等六斤以上,。

二等四斤以上。

一、二等瓜都必須瓜形端正,，九成熟以上,。脆沙味甜、無軟皮,、無水斑,、無碰壓傷、無腐爛,、無葫蘆頭瓜,。對白瓤、白籽以及倒瓤,、死秧瓜,、扭蔓、爛頂,、污水,、馬蜂窩、尿素瓜,、生瓜一律不收購,。

附則：

1.根據(jù)簽訂合同和公司介紹到產(chǎn)地拉瓜實際結(jié)算數(shù)，按省規(guī)定兌現(xiàn)化肥,。

2.除人力不可抗拒的自然災(zāi)害外,，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，恪守信用,，如任何一方無故違犯合同有關(guān)規(guī)定,，以致影響合同完成，應(yīng)按未完成合同數(shù)量總值的10%作為罰金賠補(bǔ)對方損失,。

3.本合同如有未盡事宜,，按《農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同正本二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，副本三份，送銀行和工商行政管理部門監(jiān)督執(zhí)行,。

5.本合同須經(jīng)雙方蓋章后生效,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代表人 代表人

開戶銀行 帳號開戶 銀行帳號

________年________月________日

服裝購銷合同篇六

甲方(供方)：______________

地 址：___________________

電話：____________________

乙方(需方)：______________

地 址：___________________

電話：____________________

為了滿足城鄉(xiāng)市場供應(yīng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

第一條 品種：__________________________________________

第二條 交貨形式：______________________________________

第三條 交貨數(shù)量：______________________________________

第四條 作價辦法：______________________________________

第五條 交貨時間：______________________________________

第六條 結(jié)算方法：______________________________________

第七條 規(guī)格質(zhì)量：______________________________________

一等____斤以上。

二等____斤以上,。

一,、二等瓜都必須瓜形端正,，九成熟以上。脆沙味甜,、無軟皮,、無水斑、無碰壓傷,、無腐爛,、無葫蘆頭瓜。對白瓤,、白籽以及倒瓤,、死秧瓜、扭蔓,、爛頂,、污水、馬蜂窩,、尿素瓜、生瓜一律不收購,。

第八條 違約責(zé)任

除不可抗力的原因外,，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，嚴(yán)守信用,，如任何一方無故違犯合同有關(guān)規(guī)定,，以致影響合同完成，應(yīng)按未完成合同數(shù)量總值的____%作為罰金賠補(bǔ)對方損失,。

第九條 本合同如有未盡事宜,，按法律規(guī)定執(zhí)行。

本合同正本二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,，有效期限至____年____月____日,。

甲方：_______________

代表人：_____________

_____年_____月_____日

乙方：_______________

代表人：_____________

_____年_____月_____日

服裝購銷合同篇七

甲方：

乙方：

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利、友好合作,、誠實信用的原則,，就甲方委托乙方以代理商的身份為月亮灣商住項目綜合商業(yè)地產(chǎn)、住宅項目全權(quán)委托乙方：投資顧問,、營銷策略,、廣告創(chuàng)意,、招商及銷售代理事宜，達(dá)成以下合同內(nèi)容,，并承諾共同遵照執(zhí)行,。

第一條：項目概況

1、項目名稱：月亮灣,。

2,、項目位置：新城區(qū)。

3,、項目用途：商業(yè),、住宅綜合房地產(chǎn)項目開發(fā)。

4,、全案代理范圍：約定委托代理銷售面積：該項目總銷售面積約 平方米,，其中商業(yè)物業(yè)銷售總面積約 平方米，住宅樓（辦公,、公寓）總銷售面積約平方米,，其它可銷售面積 平方米，（最終面積以房產(chǎn)測繪部門測繪為準(zhǔn)）,。

第二條：委托事項

1,、投資顧問

本項目投資顧問工作，主要是從市場研究以及項目開發(fā)條件的分析入手,，通過對項目競爭力的挖掘,，提煉項目的核心賣點體系，形成項目的初步產(chǎn)品競爭策略和產(chǎn)品形象定位,，并參與規(guī)劃,、設(shè)計討論和提出產(chǎn)品調(diào)整建議，根據(jù)相關(guān)定位,、資料提供項目分析,。

2、營銷策略

本項目營銷策略工作,，主要是從市場,、產(chǎn)品、客群等角度出發(fā),，確定項目的主題定位,、整體市場競爭策略、形象包裝策略,、銷售定價策略及項目整體營銷工作計劃等與營銷相關(guān)的策略工作內(nèi)容并配合開發(fā)商實施,。

3、廣告創(chuàng)意

本項目廣告創(chuàng)意工作,，主要是結(jié)合項目的整體定位及競爭策略,，確定廣告推行計劃并進(jìn)行相關(guān)文案平面的創(chuàng)意,、設(shè)計，相關(guān)現(xiàn)場的包裝展示的設(shè)計工作等,，為協(xié)助銷售和項目提升形象服務(wù),。

4、招商銷售代理

乙方以代理銷售商的身份組建并管理本項目銷售團(tuán)隊,，由該銷售團(tuán)隊進(jìn)行本合同所約定銷售范圍內(nèi)物業(yè)的全面招商銷售工作,。

第三條：委托期限

本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日,。在本合同到期前的_____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月,，在自動延期期間,，本合同所有條款和乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。在本合同延長期內(nèi),，任何一方有權(quán)提前30天給予另一方書面通知后終止合同,。

第四條：工作內(nèi)容

1、投資顧問

1）負(fù)責(zé)與本項目有關(guān)的市場調(diào)研及市場分析,；

2）負(fù)責(zé)本項目的客群分析,；

3）參與產(chǎn)品設(shè)計討論并提供產(chǎn)品建議或產(chǎn)品修改建議。

2,、營銷策略

1）根據(jù)項目的市場定位、客戶定位,、產(chǎn)品定位以及開發(fā)商目標(biāo)等基本要素,，制定項目營銷策略總綱，包括營銷階段劃分,、項目主題定位,、市場形象定位、客戶營銷基本策略等,；

2）根據(jù)項目的營銷階段劃分后的時間節(jié)點,，分階段制定項目各階段的營銷工作執(zhí)行計劃；

3）根據(jù)確認(rèn)的營銷策略總綱及階段性的營銷策略執(zhí)行計劃,，制定項目營銷策略執(zhí)行方案,，包括項目階段性的營銷組合策略、媒體組合策略,、重大sp活動策略,、價格策略等；

4）根據(jù)確定的營銷策略總綱及營銷策略執(zhí)行方案,，結(jié)合市場和項目進(jìn)展中的變化因素,，制定每個營銷階段的營銷策略調(diào)整與執(zhí)行計劃,，并針對各個營銷階段過程中的重大事件如開工、房交會等,，制定策略及執(zhí)行專案,；

5）根據(jù)每個營銷階段的銷售特點、去化特征以及客戶需求特征,，制定短期的銷售策略,、價格策略和媒體策略等。

3,、廣告創(chuàng)意

1）制訂合同期內(nèi)的項目廣告宣傳創(chuàng)意策略,，編制項目整體媒介策略、年度媒體策略和月度媒體計劃及廣告費(fèi)用預(yù)算,；

2）負(fù)責(zé)項目形象定位及l(fā)ogo,、vi及應(yīng)用、延展等相關(guān)應(yīng)用設(shè)計,；

3）根據(jù)項目形象與銷售需要,，在相關(guān)sp活動專案（包括展會、咨詢會,、新聞發(fā)布會,、大型促銷、客戶聯(lián)誼活動及各類典禮）基礎(chǔ)上,，進(jìn)行包裝展示的設(shè)計工作,；

4） 提供項目現(xiàn)場包裝策略及設(shè)計方案（現(xiàn)場看板、指示牌,、工地圍墻,、現(xiàn)場羅馬旗、大型廣告牌等）,；

5）負(fù)責(zé)相關(guān)文案創(chuàng)意和平面設(shè)計（包括樓書,、宣傳折頁、戶型冊,、客戶通訊,、報紙廣告、雜志廣告,、夾報廣告,、展板、戶外看板等的設(shè)計）,；

6）負(fù)責(zé)電臺宣傳稿的文案創(chuàng)意,、電視宣傳片的創(chuàng)意思路、網(wǎng)站的創(chuàng)意思路與文案,。

4,、招商銷售代理

1）制訂并提供項目招商銷售策略,；

2）制定并執(zhí)行銷售價格體系及銷控策略；

3）派出專職項目經(jīng)理及銷售員組成本項目銷售團(tuán)隊進(jìn)行銷售招商,；

4）負(fù)責(zé)本項目銷售現(xiàn)場管理,；

5）負(fù)責(zé)或協(xié)助本項目以促銷為目的的sp活動；

6）根據(jù)銷售計劃負(fù)責(zé)具體實施和落實執(zhí)行,；

7）負(fù)責(zé)本項目相關(guān)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計,、分析（包括銷售日報、周報,、月報,、促銷分析報告等），并提供銷售報表,。

8）負(fù)責(zé)派出招商銷售團(tuán)隊的工作服,、工資、傭金,、補(bǔ)貼及相應(yīng)的福利待遇,。

第五條：雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

1）甲方向乙方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，提供所委托項目之開發(fā)建設(shè)法定文件,、所有權(quán)法律批文復(fù)印件，提供項目規(guī)劃設(shè)計的圖紙,、資料,，項目運(yùn)作的整體計劃、方案及乙方要求等,；及時通報施工計劃,、工程進(jìn)度、預(yù)售許可證辦理進(jìn)度,、房屋交付期等與本項目有關(guān)的具體情況；在本項目發(fā)售前向乙方提供本項目公開銷售所需的預(yù)售許可證及各項文件資料,，以確保本項目策劃工作和銷售工作的順利展開,。甲方承諾依本款提供給乙方的資料完全真實，并承擔(dān)因上述資料的`承諾所產(chǎn)生的對本項目客戶的一切責(zé)任,；

2）對乙方提交的有關(guān)工作計劃與工作報告進(jìn)行審查驗收,，并須在乙方提交每一份報告后的3個工作日內(nèi)給予明確答復(fù)或修改意見；

3）承擔(dān)本項目現(xiàn)場銷售場所及家俬,、設(shè)施配置費(fèi)用：即現(xiàn)場銷售接待中心裝修及銷售所需的沙盤模型,；

4）甲方承擔(dān)本項目的宣傳及廣告推廣費(fèi)用（推廣費(fèi)用包括報紙和電視及電臺廣告及廣告片制作、印制宣傳材料,、售樓書,、戶外看板,、sp促銷及客戶聯(lián)誼活動等）；廣告推廣費(fèi)用由乙方根據(jù)推廣要求向甲方申報,，批復(fù)后由甲方在費(fèi)用出生前一次性支付于乙方,；

5） 提供現(xiàn)場辦公設(shè)備（包括但不僅包括空調(diào)、飲水機(jī),、傳真機(jī),、復(fù)印機(jī)、電腦,、電話,、辦公桌椅、洽談桌椅等）,，并承擔(dān)日常水電,、維護(hù)及房租費(fèi)用；

6）保證本項目具備辦理個人購房按揭貸款的條件,、保證本項目所有商品房均符合預(yù)售的法定條件,；

7）項目銷售房號、確認(rèn)的價格表等銷售文件資料,，甲方于距乙方合同簽訂日3天前提供給乙方,，以保證銷售策劃及代理的順利實施；

8）向乙方提供合法的銷售面積,，套內(nèi)使用面積及公攤面積證明,；

9）派出專職人員在現(xiàn)場負(fù)責(zé)購房定金及銷售收款、辦理預(yù)售登記,、合同備案等相關(guān)各項購房手續(xù),。協(xié)助辦理客戶個人購房貸款、解決因購房辦證需提供證件所引發(fā)的客戶投訴,、并處理關(guān)于工程的修改意見及投訴等方面的工作,；

10）本項目的房交會的展場租賃與裝修費(fèi)用、非計劃性的甲方指定的宣傳費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,。若該類費(fèi)用甲方需乙方代理開支,，應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用項發(fā)生前一次性提前預(yù)支付乙方，具體使用計劃需由乙方提前申報經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用,；

11）甲方承擔(dān)購買本項目物業(yè)的客戶使用信用卡及消費(fèi)卡等以刷卡形式支付定金或購房款而產(chǎn)生的銀行之手續(xù)費(fèi),。

12）甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。如有拖欠要按所欠代理費(fèi)總額每日千分之五計付滯納金,；

13）非乙方之行為造成的索賠或其他法律責(zé)任,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

14）在本合同生效后，甲方不再自行銷售或者委托任何第三方代理銷售本合同所指相關(guān)物業(yè),；

15）負(fù)責(zé)銷售應(yīng)配置的交通工具（即看房車）的日常維護(hù)費(fèi)用及燃油費(fèi)及駕駛員薪酬等,。

2、乙方責(zé)任

1）認(rèn)真,、準(zhǔn)確并按計劃及時完成本合同約定的全部工作內(nèi)容,；

2）若甲方對乙方專案組成員的實際工作不滿意，乙方有義務(wù)更換專案組人員,；

3）本項目專案組成員應(yīng)積極配合雙方確定的營銷策略的具體執(zhí)行步驟,，確保策劃方案順利實施；

4）依進(jìn)度向甲方及時通報工作的進(jìn)展情況,，促進(jìn)雙方保持良好的溝通,；

5）負(fù)責(zé)以書面形式向甲方提供產(chǎn)品建議、營銷策略,、銷售策略,、招商策略、廣告策略及計劃等,，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行,；

6）乙方派駐銷售團(tuán)隊進(jìn)駐銷售招商現(xiàn)場開展客戶咨詢、接待,、跟蹤,、招商、銷售等工作,，并按雙方共同商定的售樓方案進(jìn)行銷售（甲方在乙方銷售人員進(jìn)場展開項目咨詢工作前提供蓋章確認(rèn)的項目200問資料）,；乙方負(fù)責(zé)管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作,，根據(jù)銷售各階段的實際調(diào)配資源,，保證每日有一定數(shù)量的銷售人員在售樓現(xiàn)場從事銷售工作；

7）甲,、乙雙方建立工作例會制度定期與甲方溝通,，乙方工作人員詳細(xì)記錄廣告效果及銷售情況，并向甲方如實,、及時報告銷售狀況,，督促客戶按約支付房款，盡量確保房款按期并快速回籠,；

8）按甲方提供的項目資料，如實地對客戶進(jìn)行介紹,，介紹內(nèi)容包括房型,、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn),、付款辦法,、交房日期和客戶預(yù)售購房合同等,；

9）乙方招商工作必須先向甲方提出包含商家綜合素質(zhì)、品牌實力和租金水平的招商方案及承租方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議的工作計劃,，經(jīng)甲方審核通過后實施,；

10）本合同中止時，乙方應(yīng)及時返還甲方所有有關(guān)文件與資料,，并妥善交接好所有相關(guān)工作,；

11）乙方有義務(wù)在甲方向乙方支付有關(guān)費(fèi)用時及時向甲方提供真實有效的完稅票據(jù)。

第六條：其它相關(guān)管理

1,、為了清晰工作指令和提高工作效率,，甲方應(yīng)以書面的、清晰的,、可執(zhí)行的工作聯(lián)絡(luò)單或意見書通知乙方執(zhí)行,，通常情況下乙方可以不執(zhí)行甲方的口頭工作指令；

2,、為了保證甲方工作指令下達(dá)的清晰與準(zhǔn)確,，乙方工作僅對甲方總經(jīng)理或總經(jīng)理指定負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。乙方為甲方提供的每次工作以甲方總經(jīng)理或總經(jīng)理指定負(fù)責(zé)人簽字為執(zhí)行依據(jù)和工作標(biāo)準(zhǔn),；

3,、甲方總經(jīng)理指定負(fù)責(zé)人為，該負(fù)責(zé)人的書面認(rèn)定代表甲方認(rèn)定,；甲方若需重新確定其他指定負(fù)責(zé)人或變更負(fù)責(zé)人,，需向乙方提供甲方總經(jīng)理簽字并公司蓋章的書面文件；

4,、乙方總經(jīng)理指定負(fù)責(zé)人為 ,，該聯(lián)系人的書面認(rèn)定代表乙方認(rèn)定；乙方若需重新指定其他聯(lián)系人,，需向甲方提供乙方總經(jīng)理簽字并公司蓋章的書面文件,；

5、全部銷售資料及廣告均注明“義烏遠(yuǎn)大”字樣,；

6,、為保證銷售的順利進(jìn)行，本項目遇下列事項時,，甲方須及時給予書面形式通知：

1）購房合同條款變更,；

2）工程設(shè)計及裝修標(biāo)準(zhǔn)變更；

3）購房付款方式及折扣率變更,；

4）物業(yè)管理公司等相關(guān)服務(wù)單位的變更,；

5）其它與銷售相關(guān)事宜變更。

第七條：銷售價格、全案策劃,、招商銷售代理費(fèi)

1,、本合同簽定后甲方需每月支付乙方前期策劃費(fèi)人民幣叁萬元，支付期限為6個月,，共計人民幣18萬元整,。本合同簽定后在支付期每個月的5號，甲方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算給乙方,。

2,、銷售價格

雙方約定，本項目銷售正式銷售的約定均價為：公寓人民幣 元/平方米,，商鋪人民幣 元/平方米,，其它銷售物業(yè)以及部分商業(yè)租賃費(fèi)用以附加協(xié)議為準(zhǔn)。

3,、商業(yè)招商銷售代理費(fèi)

商業(yè)招商銷售代理費(fèi)的收取方式由“考核代理費(fèi)”與“超價提成”兩部分組成,。商業(yè)物業(yè)按實際銷售合同金額的3%計算傭金，若存租賃為,，收取一季度租金為乙方招商費(fèi)（兩者可同時產(chǎn)生）,。

商業(yè)考核代理費(fèi)：按照2.5%、3.0%,、3.5%,、結(jié)算；

在合同期限內(nèi)完成本合同銷售目標(biāo)的60%,，按照2.5%結(jié)算,；

在合同期限內(nèi)完成本合同銷售目標(biāo)的61—75%，按照3.0%結(jié)算,；

在合同期限內(nèi)完成本合同銷售目標(biāo)的76%（或以上）,，按照3.5%結(jié)算；

商業(yè)全案代理費(fèi)的“超價提成”的計算方式為：（實際總銷售平均價格減去約定總銷售平均價格）×30%=超價提成,。

4,、住宅全案銷售代理費(fèi)

全案代理費(fèi)的收取方式由“考核代理費(fèi)”與“超價提成”兩部分組成。

考核代理費(fèi)：按照2.0%,、2.5%,、3.0%結(jié)算。

全案代理費(fèi)用在合同考核期前按照完成商品房銷售額的2%結(jié)算,，另外按照以下結(jié)算：

在合同期限內(nèi)完成本合同銷售目標(biāo)的60%,，按照2%結(jié)算；

在合同期限內(nèi)完成本合同銷售目標(biāo)的61—75%,，按照2.5%結(jié)算,；

在合同期限內(nèi)完成本合同銷售目標(biāo)的76%（或以上）,，按照3.0%結(jié)算；

其中不列入考核范圍的（車庫,、車位）均按其銷售總額3%提取（具體結(jié)算方式參照住宅）,；

全案代理費(fèi)的“超價提成”的計算方式為：（實際總銷售平均價格減去約定總銷售平均價格）×40%=超價提成,。

5、特殊關(guān)系客戶

如遇甲方特殊關(guān)系而成交的客戶,，需由甲方總經(jīng)理或甲方總經(jīng)理指定負(fù)責(zé)人書面批準(zhǔn),，價格可不受任何限制但需保密，同時仍須按實際成交價向乙方支付代理費(fèi),。

如遇房產(chǎn)直接抵扣支付廣告,、建材等費(fèi)用，價格可不受任何限制但需保密,，同時仍須按實際成交價向乙方支付代理費(fèi),。

6、退房原則

由于乙方原因造成已購客戶退房,，則乙方退還甲方該戶的全案代理費(fèi),。由于客戶原因退房，所沒收的客戶定金及其他費(fèi)用由甲,、乙雙方五五分成,。由于甲方原因造成已購客戶退房，則甲方仍需向乙方支付全案代理費(fèi),。

7,、雙方協(xié)定的銷售進(jìn)度（銷售進(jìn)度以套數(shù)為計量）

正式銷售后完成總銷售周期進(jìn)行考核。（銷售考核周期,，甲,、乙雙方根據(jù)項目面臨的市場情況、開發(fā)商資金要求以及項目工程進(jìn)度的綜合分析,，在正式簽定本合同時另行簽署補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行）,。

8、有關(guān)全案代理費(fèi)的付款約定：

1）在合同執(zhí)行2個月后,，甲方開始支付乙方銷售傭金,，事后乙方保留1個月的銷售代理傭金作為本合同的保證金。

2）代理費(fèi)按月結(jié)算,，每個月代理費(fèi)的結(jié)算日為下個月的5號之前,，甲方須在每月5日前以支票、匯票或電匯等形式,、一次性向乙方支付上個月全案代理費(fèi)中的“代理費(fèi)”,，乙方收到此款項前應(yīng)給甲方開具正式完稅發(fā)票,。

乙方同意按上述3、4兩款約定的銷售考核周期進(jìn)行銷售目標(biāo)考核,，在考核期的月份乙方先按月度銷售額（簽署預(yù)售/銷售合同的房款）代理費(fèi)的75%結(jié)算,。若乙方在任何一個銷售考核周期內(nèi)未能完成約定銷售進(jìn)度的50%，則甲方有權(quán)在按銷售額（簽署預(yù)售/銷售合同的房款）代理費(fèi)的75%結(jié)算完之前的代理費(fèi)后,，單方面終止本合同,，但不視為乙方違約。當(dāng)乙方每完成一個銷售考核周期的約定考核比例,，則當(dāng)前的代理費(fèi)按上述第七條第2款規(guī)定的“代理費(fèi)”結(jié)算,，同時當(dāng)前的“代理費(fèi)”按上述第七條第6款規(guī)定的“代理費(fèi)”補(bǔ)結(jié)，補(bǔ)結(jié)的代理費(fèi)在下月5日前完成支付,。

3）乙方在完成本合同約定的本項目可銷售物業(yè)面積比例達(dá)到75%時,，甲方應(yīng)在10天內(nèi)結(jié)算所有“超價提成”。

第八條：保密與商業(yè)道德

1,、保密條款：

雙方據(jù)此項目所確立的所有合同及相應(yīng)技術(shù)文件均屬保密范圍,，任何一方未經(jīng)另一方允許不應(yīng)將其向任何第三方透露。

2,、商業(yè)道德條款：

1）除非雙方均認(rèn)可,，任何一方不得聘用另一方公司的在職員工或離職未滿兩年的員工；

2）除非甲方認(rèn)可,，乙方不得在甲方項目所在縣域范圍為對其他有競爭關(guān)系的項目進(jìn)行全案代理服務(wù),。

第九條：違約責(zé)任

本合同簽署生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同,，如任何一方違約,，致使對方本合同目的無法實現(xiàn)，則守約方有權(quán)要求違約方賠償已執(zhí)行本合同應(yīng)取得的所有既得利益,。

第十條：合同的終止和變更

1,、在本合同到期時，雙方若均同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作并妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第十一條：免責(zé)條款

1,、國家法律規(guī)定的不可抗力；

2,、由雙方共同約定或補(bǔ)充約定的其他免責(zé)條件,。

第十二條：爭議解決

若雙方對本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決,，若協(xié)商解決無效,，通過訴訟解決，在法院判決生效前,，本合同繼續(xù)有效。

第十三條：合同生效

本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字并公司蓋章后立即生效,。

甲方： 乙方：

甲方代表人： 乙方代表人：

簽署日期：20_年 月 日