隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同法律規(guī)定篇一
發(fā)包方（以下簡稱甲方）
代表人：
承包方（以下簡稱乙方）
根據(jù)本工程的建設(shè)特點(diǎn)，依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國 建筑法》 及其他有關(guān)法律,、法規(guī),、遵循平等自愿,、公平,、誠實(shí)、信用的原則,，乙方自愿承擔(dān)凱里“未來城，一期房建項(xiàng)目二標(biāo)段（a1 地塊泥工班工程的工程內(nèi)容,。為明確甲、乙雙方的責(zé),、權(quán)、利，雙方就本工程施工事項(xiàng)仂,、商一致，特訂立本協(xié)議,，以共雙方共同遵守執(zhí)行，協(xié)議訂立本合同：
一,、工程概況
1、承包單項(xiàng)工程名稱：基礎(chǔ)清基及回填、砼施工,、磚砌體、室內(nèi)粉刷。
2,、工程地點(diǎn)：凱里市原棉紡廠至西出口片區(qū)（武警支隊(duì)旁）
3、建筑面積：約 96000.00 平方米,。
二、勞務(wù)分包方式,、范圍（內(nèi)容） 分包范圍（內(nèi)容）
具體承包內(nèi)容如下：
1,、本工程混凝土生產(chǎn)及澆筑工程：濕潤,、澆筑養(yǎng)護(hù) （務(wù)必收面、拉毛）砼 覆蓋等（包含廢料的處理及其相關(guān)的輔助工作比如：為處理廢料而搭設(shè)架體,、安設(shè)管道等輔助工作）,， 本工程砼均采用商品砼澆筑（二次構(gòu)件為自拌砼）等所有與泥 工有關(guān)的零星安裝以及后澆帶二次施工等工序，包括施工圖,、圖紙會(huì)審記錄,、設(shè) 計(jì)變更中所包括的內(nèi)容。
2,、室內(nèi)抹灰工程：包含樓梯間梁板柱墻,、天井通道粱 （墻上梁）柱墻,、室內(nèi) 梁（墻上梁）柱墻,、地下室（車庫）梁板（天棚）柱墻,、消防水池梁板（天棚）柱墻、空洞 強(qiáng)弱電消防設(shè)備管井及封堵（包含二次封堵）等一切設(shè)計(jì)內(nèi)容， （外墻內(nèi)保溫 yt 砂漿由甲方負(fù)責(zé),，非 yt 砂漿外的內(nèi)墻保溫由甲方自行負(fù)責(zé)）,；
3,、樓地面：包含車庫,、消防水池、廁所等除防水,、飾面層以外的一切工序,，其他樓地面結(jié)構(gòu)砼澆筑時(shí)一次性拉毛找平,，不做找平層，但若達(dá)不到此要求,，找 平耗費(fèi)的材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方承擔(dān)； 主要內(nèi)容：砂漿及砼施工機(jī)械的配套,，與泥工相關(guān)的所有安全帶、安全帽,、安全繩以及工人的防寒、 防暑等所有勞保用品，凡所屬工程范圍內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)均內(nèi)乙方 2 自行負(fù)責(zé),，甲方不再支付任何費(fèi)用。確保工程正常使用。
4,、雙方約定,，基礎(chǔ)工程中孔樁數(shù)量不多于 10 個(gè)孔，超過 10 個(gè)孔雙方更行 協(xié)商,。
5、 針對(duì)保險(xiǎn)一事,，對(duì)于工地內(nèi)泥工班組的二次保險(xiǎn)費(fèi)用控制在兩萬元以內(nèi),，由乙方支付兩萬元保險(xiǎn)費(fèi)， 超過該范圍內(nèi)保險(xiǎn)公司及施工總包負(fù)責(zé)若不超過則由 甲方自行處理,。
6、成品保護(hù)、保衛(wèi)（場內(nèi)外所有材料 50 米距離內(nèi)的上車下車及碼放）,；
7、夜間照明（地下室,、操作層,、樓梯,、通道）設(shè)施安設(shè)、施工用水管網(wǎng)的安 設(shè)等臨時(shí)用電工作；甲方將配電箱設(shè)置于現(xiàn)場一級(jí)配電室及其他至樓層總配電箱，各層設(shè)備用電均由乙方設(shè)置,；
8,、如因圖紙變更增加工程量單處超過 1000.00 元,，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算,；
9,、甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理,、業(yè)主及自身要求增加或減少某一分項(xiàng)工作,，乙方不得有任何異議或其他訴求。
三,、承包單價(jià) 按照以上的工作內(nèi)容,、范圍,，以人工費(fèi)包干的形式按以下方式結(jié)算：
按設(shè)計(jì)圖中建筑面積據(jù) 元/平方米（裙樓,、塔樓的一次結(jié)構(gòu)及二次結(jié) 構(gòu)）按設(shè)計(jì)施工圖中的建筑面積計(jì)算工。
四,、工期要求
1,、按照甲方與工程承包人簽訂勞務(wù)合同的節(jié)點(diǎn)工期為準(zhǔn)，不分節(jié)假日嚴(yán)格按照甲方制定工程節(jié)拍的施工進(jìn)度計(jì)劃順利完成,， 下雨不超過二小時(shí)必須正常上 班,。否則將按照甲方制定的相關(guān)制度處以相應(yīng)的罰款,，不得有任何異議,。
2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方制定的施工方案正確施工,。做到不野蠻施工,，不蠻干做到文明施工,。
必須服從現(xiàn)場管理人員及高層管理人員的管理,，不得有辱罵 現(xiàn)場管理人員,，斗毆、偷盜、酗酒、賭博等行為，否則視為違規(guī)現(xiàn)象,，輕者罰款直至整個(gè)班組清理出場,，重者送相關(guān)法律部門,，并且所有后果自負(fù),。
3、乙方必須按照甲方的要求（如工種,、人數(shù)、進(jìn)場時(shí)間 ）組織人員入場，工 程結(jié)束時(shí),，速辦理有關(guān)離場手續(xù),。乙方必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求,，在施工過程中及時(shí)調(diào)配（增減）人員。乙方人員由乙方負(fù)責(zé)管理教育,，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查，所有進(jìn)場人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動(dòng)。未經(jīng)甲方允許,，乙方不得擅自抽離人 3 員離開崗位； 嚴(yán)禁招用老,、弱,、病,、殘、孕及未滿 l8 歲的未成年人； 嚴(yán)禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工； 嚴(yán)禁招用犯罪在逃,、吸毒,、販毒人員進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè),； 嚴(yán)禁招用有語言障礙或語言不通的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè),； 甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500 元/人次的違約金,，并 且乙方要立即清退違禁人員出場,，并承擔(dān)招用違禁人員造成的一切責(zé)任。
乙方要管好自己的隊(duì)伍,，不得在工地進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如賭博,、賣淫,、等。一旦造成犯罪均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),。
4、乙方必須保證做好甲方分包的其他分項(xiàng)工程隊(duì)伍的配合工作,，乙方向承包分項(xiàng)進(jìn)度不得對(duì)其他施工對(duì)分項(xiàng)工程造成阻礙（乙方不得對(duì)項(xiàng)目部其他各分包 單位分項(xiàng)工程施工造成阻礙,、妨礙,、或由于乙方進(jìn)度原因造成無法施工等,，乙方必須無條件予以配合并加快進(jìn)度）乙方必須在標(biāo)準(zhǔn)層的進(jìn)度在每月五層以上,， 一旦發(fā)生,，乙方必須組織工人，加快進(jìn)度,。否則由乙方賠償其他分包隊(duì)伍（單位） 的工期損失，否則當(dāng)月不預(yù)計(jì)量及撥款；
5,、工程部每月以施工任務(wù)單的形式對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行節(jié)點(diǎn)控制，如達(dá)不 到施工任務(wù)單進(jìn)度要求,，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用,。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1,、乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求、施工圖紙紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更,、甲方要求（包含但不限 于施工組織設(shè)計(jì)及所有相關(guān)的專項(xiàng)施工方案）圖集、和相關(guān)的施工規(guī)范,、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的有關(guān)要求施工。
工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家,、 地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
甲方組織有關(guān)人員到工地驗(yàn)收所承包的 分項(xiàng)工程時(shí),，乙方負(fù)責(zé)人必須到場參加，發(fā)現(xiàn)問題立刻進(jìn)行整改,。
2,、如果乙方的工程施工質(zhì)量達(dá)不到國家、地方規(guī)定的現(xiàn)行質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)（或 設(shè)計(jì)要求）而造成返工的,，人工損失,、材料損失、工期延誤等均由乙方承擔(dān),，并賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。若因此而給其他分包項(xiàng)目工程造成損失的,， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償其他項(xiàng)目工程的全部經(jīng)濟(jì)損失。
3,、 每完成一層或一段分項(xiàng)工程必須進(jìn)行自檢互檢,，交接工作上不清下不接,，并由甲方現(xiàn)場管理人員簽字認(rèn)可,。 4 4,、乙方應(yīng)保證其承包范圍的工程能一次順利驗(yàn)收,。若因乙方原因影響工程 驗(yàn)收而造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。
5,、因甲方原因掉料造成工期延誤則工期順延，超過三天按實(shí)際補(bǔ)貼乙方 50 元/天生活費(fèi),。相反延誤工期一天扣除乙方延誤費(fèi) 500 元/天,，在當(dāng)月工程款中 扣除,。
六,、付款方式及要求 1,、乙方先進(jìn)場施工完成地面二層澆注,，一層模板拆除并清理干凈經(jīng)甲方檢查確認(rèn)合格后開始第一次付款,，支付比例為已完工部分的 80%；
2,、乙方在施工過程中未達(dá)到甲方安全,、質(zhì)量、進(jìn)度要求或甲方,、監(jiān)理,、業(yè)主檢查不合格，并下達(dá)整改意見三次以上均無改觀,，則甲方有權(quán)要求乙方出場,， 且甲方按所做過程實(shí)際完成量的 60%支付乙方勞務(wù)工程款,，且其所交納的納履約保證金不予退還,，作為違約處理,。
3、人工費(fèi)的支付：在甲方支付乙方工資時(shí),，乙方將工人當(dāng)月工資表交甲方，采用實(shí)名制,，并附工人身份證復(fù)印件一份,，由甲方監(jiān)督發(fā)放。
4,、本工程款僅發(fā)放于本工程施工工人,，不得挪用于其他工程上，否則將視為違約,。
5、進(jìn)度支付按每棟每月完成 5 層為支付節(jié)點(diǎn),，支付比例為己完工部分的 80%,；達(dá)不到支付條件，當(dāng)月不予以支付,； 七,、乙方義務(wù) 1,、乙方承包的所有分項(xiàng)工程必須按施工圖紙,、圖集要求,、施工規(guī)范及甲方要求（包含但不限于施工組織設(shè)計(jì)及所有相關(guān)的專項(xiàng)施工方案）進(jìn)行作業(yè),。承擔(dān)因質(zhì)量不合格而采取的一切補(bǔ)救措施費(fèi)用,；組建與工程相適應(yīng)的管理班子并報(bào)甲 方,、監(jiān)理審批備案,。
2,、組織有相應(yīng)資格證書的健康的熟練工人（男 18 歲以上 50 歲以下、女 20 歲以上 45 歲以下）投入生產(chǎn)活動(dòng),；自覺遵守法律法規(guī)、甲方公司制度流程及項(xiàng)目 部的有關(guān)規(guī)章制度,；乙方施工人員必須進(jìn)行“三級(jí)安全教育”后方能上崗操作,， 特種作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須是經(jīng)過培訓(xùn)合格，持有有效的國家頒發(fā)的上崗證 的人員方能上崗作業(yè),；乙方必須保證施工人員的素質(zhì),，保持隊(duì)伍的穩(wěn)定,，在合同 未履行完畢之前,，除甲方要求乙方退場外,，乙方中途不得隨意更換班組人員和擅 5 自撤離施工現(xiàn)場,。
3、乙方班組長或代班長必須在施工現(xiàn)場,，離開工地連續(xù) 4 小時(shí)以上，須告 知甲方,，并另派人到施工現(xiàn)場,，不得影響施工,，否則按 500 元/次承擔(dān)違約金,。
4,、乙方必須按照甲方的要求（如工種,、人數(shù),、進(jìn)場時(shí)間 ）組織人員入場，工 程結(jié)束時(shí),，速辦理有關(guān)離場手續(xù),。乙方必須滿足甲方的.施工進(jìn)度要求，在施工過程中及時(shí)調(diào)配（增減）人員,。乙方人員由乙方負(fù)責(zé)管理教育,，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查，所有進(jìn)場人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動(dòng),。未經(jīng)甲方允許,，乙方不得擅自抽離人 員離開崗位,； 嚴(yán)禁招用老,、弱,、病、殘,、孕及未滿 18 歲的未成年人； 嚴(yán)禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工,； 嚴(yán)禁招用犯罪在逃,、吸毒,、販毒人員進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)； 嚴(yán)禁招用有語言障礙或語言不通的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè),； 甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員,， 乙方須支付￥500 元/人次的違約金,， 并且 乙方要立即清退違禁人員出場，并承擔(dān)招用違禁人員造成的一切責(zé)任,。
乙方要管好自己的隊(duì)伍,，不得在工地進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),，如賭博,、賣淫等,。一旦造成犯罪均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),。
5、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì),、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng) 方案）精心組織施工,，確保工程量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足 夠的人力,、物力,、保證工期；落實(shí)安全教育,，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施,，確保施工安全,；加強(qiáng)現(xiàn)場管理,，做到文明施工,；承擔(dān)由自身責(zé)任造成的修改,、返工、工期拖延等損 失,。
6,、自覺接受甲方及監(jiān)理,、質(zhì)監(jiān)站和有關(guān)部門管理、監(jiān)督和各階段定時(shí)和不定時(shí)檢查,；接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備,、材料保管,、使用情況及其作業(yè)人員的有效 證件,、持證上崗情況,；與現(xiàn)場其它分包單位協(xié)調(diào)配合,，顧全大局,。
7、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機(jī)具,，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求搞好生活區(qū)的管理,， 做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；按時(shí)足額提供本工場所需要的施工機(jī)械 設(shè)備,、 周轉(zhuǎn)材料、 安全設(shè)備等保證施工需要,。
自行負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的保管和看管,， 如有偷盜自行負(fù)責(zé)。 6 8,、妥善保管,、合理使用甲方提供的成品或半成品材料,，如乙方使用超過定 額損耗量，乙方負(fù)責(zé)賠償超損部分,。
9,、乙方必須服從甲方的現(xiàn)場所有工程師的指令。
10,、乙方應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施,、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行承包合同約定的,、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序,。
11,、乙方不得以任何理由影響甲方生產(chǎn)和進(jìn)度,，造成停工,、罷工或找理由拖延工期的,，影響惡劣的,，甲方可以單方面立即終止合同，且甲方按所做過程實(shí)際 完成量的 60%予以結(jié)算乙方勞務(wù)工程款,。
12,、乙方民工進(jìn)場后,，其暫住證由甲方配合乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方雇請(qǐng)人員的一切福利,、勞保、保險(xiǎn)等由乙方負(fù)責(zé),，應(yīng)按照勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定按時(shí) 支付其雇請(qǐng)人員的工資、加班費(fèi)：
13,、及時(shí)無償懸掛,、安裝項(xiàng)目部標(biāo)識(shí),、標(biāo)語牌（條幅）,；
八,、安全文明施工
1,、乙方新工人進(jìn)場時(shí)甲方向工人進(jìn)行書面安全技術(shù)交底,，使工人明確危險(xiǎn)所在,，同時(shí)乙方每天應(yīng)對(duì)班前安全意識(shí)教育,，并做好記錄，每周甲方檢查一次記 錄,。乙方在施工過程中嚴(yán)格按照安全氣操作規(guī)程施工,。栓、戴好個(gè)人安全防護(hù)用 品,，不違章作業(yè),，不野蠻施工。否則由此造成一切經(jīng)濟(jì)損失法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān),，并接受安全違規(guī)處罰。因乙方原因發(fā)生安全事故時(shí),，金額在 20000 元以內(nèi) 由乙方自行負(fù)責(zé),，超過 20000 元以上保險(xiǎn)公司賠償以后余下金額,，由甲方負(fù)責(zé) 70%,，乙方負(fù)責(zé) 30%的費(fèi)用。
2,、每天安排二人以上專門負(fù)責(zé)生產(chǎn)作業(yè)區(qū)的清潔,、保衛(wèi)等工作：
3,、每一道工序完工，必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢‘ ’制度,。尤其其配套跟進(jìn)的安全 文明措施,。
九,、事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方,，按國家有關(guān)法律,、行 政法規(guī)和本合同的相關(guān)約定事項(xiàng)進(jìn)行處理。一旦發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)積極采取措施,，防止或減少損失,，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場,。乙方在施工中發(fā)生的一切安全事故的 刑事,、民事責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
十、竣工結(jié)算
1,、全部工作完成,，并經(jīng)工程承包人組織單項(xiàng)預(yù)驗(yàn)收后 15 天內(nèi),，勞務(wù)分包人 向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式,，進(jìn)行勞務(wù) 報(bào)酬的最終支付。
2,、結(jié)算辦理完后 30 個(gè)工作日內(nèi)支付實(shí)際完成工程量工程款至 98%，預(yù)留 2%作為質(zhì)量保證金,，工程保修期 1 年,。
十一,、施工變更
1、施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,，甲方提前 2 天以書面形式通知乙 方,， 并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明,，乙方按甲方的變更內(nèi)容和工程施工要求及時(shí) 進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)整和變更。
2,、圖紙變更或工程增減按實(shí)調(diào)整（價(jià)格按乙方所報(bào)相應(yīng)部位分項(xiàng)綜合單價(jià)）
乙方務(wù)必嚴(yán)格按設(shè)計(jì),、規(guī)范要求及施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）施工（操作）,，不 得擅自對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，園乙方擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的一切事故產(chǎn)生的費(fèi)用 和因此導(dǎo)致甲方的損失,，均由乙方承擔(dān),，且延誤工期不予順延,。
十二,、施工驗(yàn)收
1,、乙方應(yīng)確保所完成施工工程的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，甲方其它項(xiàng)目的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),， 乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),，不延長工期,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)損失,。
十三,、其他
1,、乙方下料必須正確,，其配料單必須在下料前三天交甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字后方可下料,，梁,、柱、板鋼筋必須滿足設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格按照《砼工程現(xiàn)行施工 規(guī)范要求》機(jī)械施工,。
2,、如因乙方與務(wù)工人員的工資糾紛,，導(dǎo)致甲方被有關(guān)主管部門及上級(jí)公司問詢,、務(wù)工人員因工資糾紛造成工地停工、影響甲方現(xiàn)場工作人員正常辦公,，每 次對(duì)乙方處以罰款壹萬元整,。
3,、凡與安全防護(hù)有關(guān)設(shè)施非專業(yè)人員不得擅自亂拆或松動(dòng),，如安全設(shè)施確實(shí)檔道,， 需及時(shí)向項(xiàng)目部匯報(bào)， 由項(xiàng)目部統(tǒng)一安排專業(yè)人員處理,， 否則擅自松動(dòng)、 拆除將按 500～1000 元以上罰款,。造成嚴(yán)重后果者追究責(zé)任班組所有責(zé)任。
4,、乙方必須認(rèn)真熟讀本工程圖紙嚴(yán)格按照業(yè)主方的圖紙施工,，在施工過程中乙方必須按照甲方要求組織施工人數(shù),， 乙方必須常住現(xiàn)場人員不得低于 10 人,， 8 若乙方在工作中達(dá)不到甲方要求人數(shù)或進(jìn)度甲方有權(quán)給乙方補(bǔ)足調(diào)配人員， 其工 資按市場價(jià)從乙方工程款中扣除,。
5,、乙方負(fù)責(zé)施工臨時(shí)場地約 120 平方米的砼坪,，以交付甲方用于建設(shè)臨時(shí) 辦公室。另修建一個(gè)臨時(shí)側(cè)所,。
6,、乙方對(duì)工地的臨時(shí)材料要及時(shí)進(jìn)行保護(hù),，特別是水泥,，要及時(shí)進(jìn)行覆蓋，以減少損失,。
十四,、爭議
1,、 甲方和乙方在履約合同時(shí)發(fā)生爭議,，可以自行和解或要求有關(guān)部門調(diào)解,，任何一方不愿和解,，調(diào)解不成的可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院提出起訴,。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份。
發(fā)包方（公章） 承包方：
法定代表人： 身份證號(hào)：
委托代理人： 委托代理人：
日 期： 日 期：
建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同法律規(guī)定篇二
甲方：_______
乙方：_______
茲有甲方承建的隴縣固關(guān)鎮(zhèn)茍家溝小學(xué)公寓樓及廁所工程,，根據(jù)工程施工需要,，現(xiàn)將本工程的鋼筋制作及綁扎工程承包給乙方、為明確雙方的責(zé),、權(quán),、利,，使工程保質(zhì)保量按期竣工，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本施工合同,，包括以下內(nèi)容：
工程名稱：隴縣固關(guān)鎮(zhèn)茍家溝小學(xué)公寓樓及廁所工程
圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的所有鋼筋制作綁扎工程,、
采取包工不包料的形式,、按建筑面積每平方米元,、
乙方應(yīng)按施工要求,、施工規(guī)范和強(qiáng)制性條文規(guī)定以及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，并報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)收,、
本工程合同工期,、
乙方應(yīng)遵守國家安全法規(guī)，服從甲方安全管理,，加強(qiáng)對(duì)施工人員安全教育，搞好現(xiàn)場施工安全目標(biāo)責(zé)任,、交底簽證工作,、必須嚴(yán)格按照高空作業(yè)安全規(guī)程操作施工,，搞好操作人員安全防護(hù)及現(xiàn)場安全防護(hù)工作，不能高空拋物,，不能違規(guī)施工,，確保施工安全、機(jī)械操作應(yīng)符合國家法定法規(guī)要求,，若發(fā)生不安全事故,，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任、
按工程進(jìn)度支付,、
工程地點(diǎn)：隴縣固關(guān)鎮(zhèn)茍家溝村
甲方：
1,、給乙方提供所需施工機(jī)具及工程所需原材料,，拉運(yùn)到工地,、
2,、負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量,、安全檢查,、監(jiān)督,、
對(duì)安全措施不到位，施工達(dá)不到規(guī)范要求時(shí),，有權(quán)責(zé)令乙方停工整改,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),、杜絕質(zhì)量,、安全事故的發(fā)生,，確保工程順利完工,、
乙方：
1,、組織高素質(zhì)的施工隊(duì)伍,，協(xié)調(diào)好各工種相互配合工作,，服從工地技術(shù)員,、施工員的統(tǒng)一安排,、
堅(jiān)持文明施工,，保證施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生,，保證按期完工,、發(fā)生違規(guī)違紀(jì)行為，按規(guī)章制度處罰,、
2,、按工程進(jìn)度提前三天向甲方提供原材料及設(shè)備進(jìn)場時(shí)間,，接受甲方、質(zhì)檢及監(jiān)理部門的檢查監(jiān)督,，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量,、安全責(zé)任,、
質(zhì)量、安全達(dá)不到規(guī)范要求的.堅(jiān)決停工整改,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，確保工程的施工質(zhì)量和施工安全,、
3,、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的施工機(jī)械設(shè)備,，要精心維護(hù),，合理使用,，保證設(shè)備完好,，并負(fù)責(zé)成品,、半成品保護(hù)工作,，若損壞丟失必須如數(shù)賠償、
九,、本合同未盡事宜，雙方現(xiàn)場協(xié)商解決,、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份、雙方簽字蓋章后生效,，工程完工,，款項(xiàng)結(jié)清失效,、
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同法律規(guī)定篇三
內(nèi)部合同發(fā)包人：(甲方)
內(nèi)部合同承包人：(乙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)及浙江恒盛建設(shè)有限公司(以下簡稱公司)有關(guān)文件規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，對(duì) 浙江省總工會(huì)干部學(xué)校食堂綜合樓工程內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包簽訂以下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
1,、工程名稱：食堂綜合樓工程
2,、建設(shè)單位：浙江省總工會(huì)干部學(xué)校
3,、工程地點(diǎn)：保俶北路52#
4,、工程承包內(nèi)容及范圍：施工圖規(guī)定的土建、裝飾,、安裝工程
5、承包方式：包工包料
本工程項(xiàng)目由乙方實(shí)行獨(dú)立成本核算,，在確保上繳甲方利費(fèi)后,，自負(fù)盈虧,。乙方承諾：
1,、在本合同生效后三天內(nèi)向甲方支付 萬元,，作為項(xiàng)目承包施工的履約保證金,，在本工程竣工結(jié)算建設(shè)單位付清尾款后，扣除有關(guān)款項(xiàng)后一次性歸還乙方,。
2、全面履行工程施工承包合同,、投標(biāo)書、詢標(biāo)記要,、承諾書等承包方的各項(xiàng)義務(wù)與承諾,。本工程內(nèi)容必須由乙方自行施工完成,。
3、嚴(yán)格履行本合同規(guī)定交納的所有利費(fèi)和稅金,。
4,、按規(guī)定及時(shí)支付工人工資,，不得拖欠,。
5,、承擔(dān)本工程的一切經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任,。
1,、項(xiàng)目承包上繳利費(fèi)：乙方向甲方交納管理費(fèi)按工程總價(jià) / %或交納管理費(fèi) 壹拾萬 元(一次性包干),；項(xiàng)目應(yīng)交納的稅費(fèi)按國家及地方政府現(xiàn)行政策執(zhí)行另行上交甲方。
2,、工程質(zhì)量：按總包合同要求達(dá)到 合格,。工程資料與進(jìn)度同步,。如達(dá)不到合同質(zhì)量要求,，乙方另向甲方支付 壹拾萬元 違約金。
3,、工期：工期按總包合同規(guī)定，獎(jiǎng)罰全部由乙方享有及承擔(dān),。
4、安全,、文明標(biāo)化：杜絕重大傷亡事故,，機(jī)械事故和火災(zāi)事故,，本工程按總包合同要求應(yīng)達(dá)到 / 標(biāo)化現(xiàn)場,。安全、文明標(biāo)化發(fā)生獎(jiǎng)罰,，獎(jiǎng)罰均由乙方享有及承擔(dān),。如乙方因安全,、文明標(biāo)化管理不善，給企業(yè)聲譽(yù)造成不良影響的,，甲方另罰乙方 貳-伍 萬元,，在工程款中扣除,。如安全傷亡事故發(fā)生,，除按杭州市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰外，乙方并應(yīng)承擔(dān)處理事故而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。
1、按公司管理文件規(guī)定審定施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案,，并向項(xiàng)目部做好書面交底記錄,，同時(shí)檢查,、督促實(shí)施情況,。
2,、甲方收到工程進(jìn)度款后扣除應(yīng)繳稅金,、規(guī)費(fèi)后,，7天內(nèi)向乙方支付工程款,。但有權(quán)對(duì)乙方的資金使用進(jìn)行管理,、監(jiān)督和控制,。
3,、按國家、地方及公司有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)要求,，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量,、環(huán)境、安全,、文明標(biāo)化等工作的管理，對(duì)違法違規(guī)行為有依法依章處罰權(quán),，督促乙方及時(shí)整改達(dá)到規(guī)范要求,，并組織協(xié)調(diào)與工程有關(guān)各方關(guān)系,。
4、接到乙方?jīng)Q算資料和交工驗(yàn)收資料后及時(shí)會(huì)同乙方向建設(shè)單位結(jié)清工程款,。
1,、全面履行工程施工承包合同,、補(bǔ)充合同,、投標(biāo)書,、詢標(biāo)記要,、承諾書等承包方的各項(xiàng)義務(wù)與承諾,。本工程內(nèi)容必須由乙方自行施工完成,。如有專業(yè)分包和勞務(wù)分包,，分包單位必須經(jīng)甲方同意,，并按公司程序文件要求簽訂合同,。
2,、乙方必須按施工圖及有關(guān)施工規(guī)程,、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及公司管理文件規(guī)定進(jìn)行施工,，并接受建設(shè)單位(包括監(jiān)理單位),、甲方監(jiān)督,。乙方必須無條件服從甲方質(zhì)量,、環(huán)境,、安全,、文明標(biāo)化等方面的檢查和整改意見,，并及時(shí)整改,，直至符合合同及規(guī)范要求,。
3,、乙方自行采購的大宗材料或半成品必須經(jīng)甲方同意后采購,，并按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收,、檢驗(yàn)和試驗(yàn)合格后方可使用于工程,。
4,、乙方應(yīng)按質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查,、驗(yàn)收,、評(píng)定,、整改,。對(duì)提出的整改意見在限期內(nèi)糾正,。
5,、乙方應(yīng)按國家的有關(guān)安全生產(chǎn),、文明施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，地方安全生產(chǎn)法規(guī),，公司安全生產(chǎn)管理辦法,、技術(shù)管理辦法等規(guī)定，對(duì)工程安全進(jìn)行檢查,、驗(yàn)收,、督促，對(duì)各類檢查所提出的.問題在限期內(nèi)必須得到糾正及驗(yàn)證,。對(duì)項(xiàng)目工程的安全投入必須到位,，安全技術(shù)措施費(fèi)用應(yīng)單列使用，不得挪用及節(jié)省,。
6,、項(xiàng)目對(duì)進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全、環(huán)境,、質(zhì)量,、文明施工入場教育，新工人必須進(jìn)行三級(jí)安全教育和對(duì)本工種安全教育后方可上崗,，同時(shí),，按政府有關(guān)規(guī)定辦理各類證件,，證書和手續(xù),，各特殊工種、管理人員必須按規(guī)定持證上崗,。
7,、乙方不得無故停工，除非甲方同意停工,。
8,、乙方在施工工程中如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方,，并按公司管理規(guī)定處理,。所發(fā)生費(fèi)用除業(yè)主原因外，由乙方自行承擔(dān),。
9,、乙方在施工過程中，發(fā)生四級(jí)及以上重大責(zé)任事故的,，或發(fā)生重傷及以上事故或因安全隱患被全省通報(bào)批評(píng)并罰款五萬元以上的,，項(xiàng)目因處置不力給企業(yè)造成損失的，甲方收回乙方的承包權(quán),，追繳經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任人全部承包所得,。
10、及時(shí)記錄，搜集整理好有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和竣工驗(yàn)收資料,，及時(shí)提交有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和驗(yàn)收資料,。
11、如因乙方原因,，造成企業(yè)不良社會(huì)影響(如質(zhì)量,、安全事故等)和新聞媒體曝光，視情節(jié)輕重,，每發(fā)生一次罰 伍仟元,，直至扣除相應(yīng)履約保證金，并按有關(guān)規(guī)定追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任,。
12,、處理好勞資關(guān)系，不得拖欠工人工資,，如發(fā)生重大的勞資糾紛,，影響公司聲譽(yù)，每次罰 壹萬 元,。
13,、乙方不得私自刻制項(xiàng)目公章，也不得將甲方發(fā)給的技術(shù)資料專用章用于材料采購及簽訂勞務(wù)合同等,，發(fā)現(xiàn)有上述現(xiàn)象的每次罰 壹 萬元,。
14、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家稅法及其它財(cái)務(wù)法規(guī),，按時(shí)足額地繳納項(xiàng)目的應(yīng)納稅款,，提供符合國家稅法規(guī)定的原始憑證與票據(jù)，保證項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)符合國家的稅法與財(cái)務(wù)法規(guī),，由于項(xiàng)目原因造成的稅務(wù)損失,，由乙方承擔(dān)。
1,、預(yù)付款,、進(jìn)度款的支付時(shí)間和數(shù)額，根據(jù)總包合同及乙方的用款報(bào)表,，由甲方扣除應(yīng)扣稅費(fèi)后,，根據(jù)完成工作量和工程進(jìn)度合理地交由乙方負(fù)責(zé)使用，并按公司財(cái)務(wù)有關(guān)規(guī)定,，服從財(cái)務(wù)部門對(duì)項(xiàng)目資金使用實(shí)行的監(jiān)督,、管理，乙方應(yīng)將工程款全部用于工程,。工程竣工后,，工程款支付(包括甲供材料及設(shè)備)最多不超過業(yè)主支付工程款的90%,，余款在竣工結(jié)算且雙方核清帳后支付。
2,、乙方完成本合同內(nèi)容后,，經(jīng)審計(jì)確認(rèn)后，甲方歸還乙方內(nèi)部承包履約保證金,。工程盈利部分扣除保修金外由乙方自行支配,，發(fā)生虧損由乙方自行承擔(dān)，全額補(bǔ)足虧損,。
3,、凡屬公司派出人員及乙方自行聘借人員的一切正當(dāng)費(fèi)用(包括養(yǎng)老金、公積金)均由乙方開支,，納入成本,。
1、材料采購按總包合同規(guī)定執(zhí)行,。
2,、由乙方自行采購材料設(shè)備的，乙方按約定及時(shí)支付款項(xiàng),，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理,。乙方對(duì)外的債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)。
3,、乙方以甲方名義簽訂合同采購材料設(shè)備的,，應(yīng)將合同正本放甲方財(cái)務(wù)部門，由財(cái)務(wù)暫扣合同貨款價(jià)并監(jiān)督乙方按時(shí)支付,。
1,、施工期間，職工病傷勞保等費(fèi)用,，納入項(xiàng)目成本。
2,、涉及工程形象和企業(yè)聲譽(yù)所必須的開支及地方規(guī)費(fèi),，項(xiàng)目應(yīng)照辦。
1,、工程竣工結(jié)算時(shí),，乙方應(yīng)向甲方說明在外所有債權(quán)債務(wù)狀況，遞交相應(yīng)材料并對(duì)其真實(shí)性完整性負(fù)責(zé),。向甲方財(cái)務(wù)書面承諾在該工程項(xiàng)目中所有欠債屬乙方個(gè)人行為,，與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān),，并預(yù)留 伍 萬元工程款,，作為防止糾紛的保證金,，在竣工結(jié)算甲方付清余款后三個(gè)月內(nèi)，扣除有關(guān)款項(xiàng)后付清,，結(jié)算書原件留甲方財(cái)務(wù)科,。
2、本工程的前期費(fèi)用 / 萬元,，由乙方承擔(dān),；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方聘甲方工作人員 / 擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理,，項(xiàng)目經(jīng)理的工資,、獎(jiǎng)金由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放，按每月 / 元的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān),。
3,、乙方有權(quán)對(duì)承攬業(yè)務(wù)和施工過程中的有功人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用由乙方消化承擔(dān),。
4,、乙方不遵守本合同有關(guān)條款、管理混亂,、思想不正,，造成項(xiàng)目虧本，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,，并補(bǔ)虧為盈,，情節(jié)嚴(yán)重的將追究法律責(zé)任。
本合同未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商一致后可另行訂立補(bǔ)充合同,，雙方約定，本內(nèi)部合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由公司經(jīng)理按公司的規(guī)章制度進(jìn)行調(diào)解,、裁決。乙方承諾,，無論發(fā)生何種爭議糾紛,，均由公司內(nèi)部解決，不向外提出訴訟或仲裁,。
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
本合同一式四份，其中正本二份,，雙方各執(zhí)一份,，副本二份， 雙方各一份,。
本合同于本工程全部結(jié)束,，保修到期,，帳款結(jié)清時(shí)終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同法律規(guī)定篇四
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。
一,、工程概況
1、甲方準(zhǔn)備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從 年 月 日開始動(dòng)工，至 年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工,。
2,、采取費(fèi)用包干的`方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等),，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整,。
3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%,，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng),。
二,、質(zhì)量要求
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2,、施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直,、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平,、平整、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫,，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。
三,、安全問題
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任,。
四,、需要說明
五、合同生效
本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽蓋章)
乙 方(簽蓋章)
雙方證明人(簽蓋章)
年 月 日
建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同法律規(guī)定篇五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法原則》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,。
一、本工程包工不包料,，一切用料由甲方負(fù)責(zé),，施工工具、機(jī)械等由乙方負(fù)責(zé),。
二,、承包范圍：
基礎(chǔ)為大板基礎(chǔ)，一層為框架,，二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛(wèi)磚混結(jié)構(gòu),，層高照?qǐng)D紙施工，前后貼墻磚(左右不粉刷,，如果粉刷另按20m2計(jì)算),。一層水磨石,，墻面貼1.5m墻裙磚;二、三,、四層半地板磚,，一層至四層半貼水腳磚，廚房,、衛(wèi)生間滿貼瓷磚(廚房,，衛(wèi)生間每層一個(gè))，樓梯為樓梯磚,，樓梯的墻面為1.5m的'墻裙磚,，化糞池600元/個(gè)，主體工程從地梁,。室外工程,、屋面工程、女兒墻壓頂,、避雷項(xiàng)目施工,。安裝工程：給排水安裝、電器照明設(shè)施,、交線布置項(xiàng)目施工,。施工期間水電由甲方負(fù)責(zé)供給，每層澆砼時(shí)生活由甲方提供,?；靥钔劣杉追截?fù)責(zé)。若有增加項(xiàng)目,，另外計(jì)價(jià),。工地由甲方負(fù)責(zé)看管，包含乙方的工具,、模板,，如有丟失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
三,、付款方式：
每澆完一層付￥10000元(壹萬元整),，其余款項(xiàng)完工后一個(gè)月以內(nèi)一次性付清。
四,、單位及計(jì)算方法：
單價(jià)256元/㎡,，按澆灌面積計(jì)算(從室內(nèi)地平以上計(jì)算)。
五,、輔材：釘子,、扎絲、鐵線,、焊條,、水電費(fèi)經(jīng)由甲方負(fù)責(zé)，土方由甲方負(fù)責(zé)回填,，乙方只負(fù)責(zé)模板,、機(jī)械。
六,、安全責(zé)任：
乙方嚴(yán)格按照安全施工操作規(guī)范進(jìn)行組織施工,，如在施工過程中出現(xiàn)的安全責(zé)任事故由乙方自己承擔(dān)，因甲方原因造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé),。
七,、工程質(zhì)量：
乙方嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及甲方要求進(jìn)行組織施工，如乙方不按工序操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織施工,，出現(xiàn)的返工,，由乙方承擔(dān)返工造成的工料損失費(fèi)用。如甲方要求變更圖紙,，因圖紙變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題造成返工,，工時(shí)費(fèi)由甲方自負(fù)。
十,、補(bǔ)充：
工期不得超過四個(gè)月,。
十一、違約責(zé)任：違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
十二,、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,，均具有同等法律效力,，雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同法律規(guī)定篇六
甲方：
乙方：身份證號(hào)
為使香榭公寓工程能保質(zhì)保量的順利進(jìn)行,，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方執(zhí)行,。
一,、工程概況
1、工程名稱：香榭公寓
2、3樓(4樓單價(jià)另定),。
2,、工程地址：____市車站南路
3、建筑面積：按圖紙實(shí)際建筑面積計(jì)算
二,、承包形式
清工大包(包括自備機(jī)械),，單價(jià)一次包定，自負(fù)盈虧,。
三,、承包單價(jià)
按建筑面積結(jié)算(所有機(jī)械費(fèi)已包括在單價(jià)內(nèi))每平方90元人民幣(原定承包單價(jià)為80元平方，因甲方把外墻面磚的鋪貼同時(shí)承包給乙方,，經(jīng)協(xié)商單價(jià)增加10元平方,，假如業(yè)主的原因取消外墻面磚，則承包單價(jià)仍為80元平方),。
四,、承包范圍及具體內(nèi)容
承包范圍：甲方承包的香榭公寓工程中均由泥工班組施工完成的工作。
具體內(nèi)容：砌磚,，砼澆搗及保養(yǎng),，保溫板的鋪貼，鋼絲網(wǎng)的安裝,，抹灰,，面磚鋪貼，樓地面清理及裝修,，剪力墻封板前的墻內(nèi)清理,，現(xiàn)澆平板上鋼筋上的砼槳處理，止水條(帶)安裝,，樓層砼澆搗前平板內(nèi)的清理澆水濕潤,，后澆帶內(nèi)的清理、接頭處理,、止水條安裝砼澆搗,，室內(nèi)外回填土方，場地內(nèi)所有的臨時(shí)設(shè)施,，零星工程,，文明施工用工，驗(yàn)收前的清理等均由乙方負(fù)責(zé)施工,。
五,、付款方式(主體工程按30元平方作為計(jì)算依據(jù)，裝飾工程按60元平方作為計(jì)算依據(jù))
0.000以上五層開始付款,，按實(shí)際完成工程量的70%結(jié)算;五層以上按每五層支付一次,，按實(shí)際完成工程量的70%結(jié)算;待主體工程砌筑完成,，中間驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付主體單價(jià)總工資的80%，二個(gè)月后,，付清剩余的20%;裝飾工程按月計(jì)算,，按實(shí)際完成工程量的70%結(jié)算;經(jīng)項(xiàng)目部專職施工員、項(xiàng)目經(jīng)理審批同意后,，在下月15號(hào)左右支付,，領(lǐng)取工資時(shí)必須上報(bào)職工工資表給項(xiàng)目部財(cái)務(wù)科;余款待竣工驗(yàn)收后____月內(nèi)付清，甲方在此付款條件下,，乙方必須付清每位職工的人工工資。
六,、質(zhì)量
外墻保溫板采用d型機(jī)械固定單面鋼絲網(wǎng)架施工,，外墻面磚面積0.01㎡塊，施工時(shí),，嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范及____省質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,，按照設(shè)計(jì)圖紙要求保證合格工程一次性驗(yàn)收通過，不得因質(zhì)量問題出現(xiàn)停工,、返工現(xiàn)象,，如由乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工,，使工程達(dá)到合格,，返工的一切費(fèi)用(包括材料費(fèi)、人工費(fèi)及由此造成的檢測費(fèi)等)均由乙方支付,，并處罰款10000元次,，另業(yè)主及監(jiān)理對(duì)質(zhì)量不合格提出的罰款由乙方支付。
七,、安全
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家,、地方及甲方有關(guān)安全規(guī)范，做到提前預(yù)防,，事中控制,，事后處理，分清責(zé)任,。進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽,。如乙方違章指揮，違規(guī)操作所造成的安全事故一切經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任,，有乙方承擔(dān),。班組必須專派兼職安全員一名，報(bào)項(xiàng)目部安全科,。進(jìn)入施工工地的每位職工的.身份證復(fù)印件交于安全科,，如不上報(bào)者所有的責(zé)任均由乙方自負(fù),。乙方平時(shí)施工應(yīng)注意安全，并嚴(yán)格按有關(guān)安全操作規(guī)程的規(guī)定進(jìn)行施工,，對(duì)施工人員定時(shí)進(jìn)行安全生產(chǎn)的教育,，并對(duì)施工人員進(jìn)行人工傷亡保險(xiǎn)，若發(fā)生傷亡事故,，根據(jù)傷亡事故的責(zé)任進(jìn)行區(qū)分和處理,，在5000元范圍內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，超出部分乙方承擔(dān)70%,。
八,、工期
乙方必須按照項(xiàng)目部所制定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證完成施工進(jìn)度計(jì)劃表中本承包范圍內(nèi)的所有工作,。如本班組造成延誤工期,，影響其他班組正常施工每天罰款元以此類推。
九,、文明施工
1,、乙方必須遵守工地有關(guān)規(guī)定，每道工序必須做到工完場地清,，材料用多少拌多少,，不得隨意浪費(fèi)材料，特別是面磚及保溫板等易碎材料,，如有浪費(fèi),，三倍材料價(jià)賠償。
2,、工地內(nèi)嚴(yán)禁打架,、斗毆、賭博,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款1000元次,，勞務(wù)隊(duì)長與相關(guān)負(fù)責(zé)人各處罰1000元次，罰款單在當(dāng)期發(fā)放的工資中扣除,。
3,、工地內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自留宿非本工地人員,，如發(fā)生意外事故，一切后果自負(fù),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果,。
4、甲方若資金一時(shí)周轉(zhuǎn)困難,，不能按時(shí)發(fā)放,，延遲幾天時(shí),，工地內(nèi)乙方不得擅自停工，出現(xiàn)停工罰款5000元天,，在合同價(jià)款中扣除,。
5、乙方必須做到文明施工,，工地內(nèi)嚴(yán)禁大小便,，如發(fā)現(xiàn)則罰款100元次并清掃場地一遍。
6,、工地內(nèi)應(yīng)時(shí)常清理,，如有檢查，應(yīng)隨時(shí)清理,、打掃施工場地,。
十、甲方提供機(jī)械設(shè)備
1,、攪拌機(jī)一臺(tái)，每層配電箱一只,。
2,、甲方提供塔吊、吊籠,。
3,、配電箱以外的電線、分箱由乙方自理,，泥工班組所需使用的一切機(jī)械及其他工具均由乙方自備,。
十一、違約責(zé)任
1,、乙方施工部分不得自行轉(zhuǎn)包,，否則因此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。
2,、由乙方原因造成現(xiàn)場管理不達(dá)標(biāo)或者施工過程中不能保證工程質(zhì)量和進(jìn)度要求,，甲方有權(quán)要求乙方無條件撤出工地，并終止合同,，按已完成合格工程質(zhì)量的70﹪給予結(jié)算清退,。保證金不退。
3,、乙方不服從甲方管理人員的管理及要求,，按項(xiàng)目部的通知為準(zhǔn)，每次罰款5000元人命幣,。
十二,、甲方責(zé)任
1,、根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃的要求確定乙方施工的合理期限。
2,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方于其他各方工作間的關(guān)系,。
3、及時(shí)對(duì)乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙內(nèi)容,、工程質(zhì)量和安全技術(shù)交底并督促施工,。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查乙方在施工期間的活動(dòng)和工程質(zhì)量,，如發(fā)現(xiàn)問題,，有權(quán)提出糾正整改措施。
5,、安全帽有甲方統(tǒng)一購買,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十三,、乙方責(zé)任
1,、乙方必須根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員保質(zhì),、保量按時(shí)完成施工任務(wù),。
2、為了加強(qiáng)現(xiàn)場管理力度,，乙方必須向施工人員進(jìn)行質(zhì)量安全技術(shù)交底,，對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量安全教育，進(jìn)場做好三級(jí)安全教育,。
3,、在施工過程中，乙方應(yīng)及時(shí)做好落手清工作,。
4,、在施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改。
5,、假如業(yè)主要求取消外墻面磚,，則外墻粉刷乙方必須按施工規(guī)范施工。
6,、乙方應(yīng)協(xié)助甲方安全員工作,。放樣時(shí)派一名專職人員配合施工員放線。
7,、乙方不得錄用沒有身份證,、童工、老人,、殘疾人,、疾病攜帶者在工地施工,。
8、乙方負(fù)責(zé)人必須駐工地現(xiàn)場監(jiān)督施工,，外出有事必須經(jīng)工程負(fù)責(zé)人請(qǐng)假同意后離開,。
9、乙方在施工期間由于工作原因,，辭退施工人員須結(jié)清的工資由乙方自行支付,。
10、乙方施工人員不得酒后,、赤膊,、穿拖鞋上班，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次罰款100元,，不戴安全帽不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場,，發(fā)現(xiàn)一次不戴安全帽罰款50元，不扣安全帶每次罰款20元,，罰款單在當(dāng)月支付工資款中扣除,。
11、乙方必須做好成品保護(hù),。
12,、乙方施工人員必須遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度與章程，服從甲方的統(tǒng)一安排,。
13、乙方施工人員不得直接要求甲方發(fā)放工資,。
14,、乙方必須保證施工人員正常參加施工，必須與施工人員簽訂勞務(wù)合同,，每位施工人員的身份證復(fù)印件及勞務(wù)合同各一份上報(bào)項(xiàng)目部備案,。
十四、附則
乙方內(nèi)部發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān),。
十五,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，若有爭議由公司仲裁,。
十六、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,，財(cái)務(wù)科一份，雙方簽字后生效,，結(jié)清全款后失效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同法律規(guī)定篇七
工程發(fā)包單位：x（以下簡稱甲方）x法人代表：
工程承包人：x（以下簡稱乙方）
依照《合同法》,、《公路工程承包合同條例》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議,，簽訂本合同，共同信守,。其具體條款如下：
一,、工程名稱和地點(diǎn)
二、工程范圍和內(nèi)容
花甸鎮(zhèn)新河村機(jī)耕路,。
三,、開、竣工日期
自20_年x5x月x10日開工至20_年6月30x日竣工,。
四,、工程承包形式
甲方提供水泥和砂石料，其它以清包形式,，一次性發(fā)包給承包人,，在施工中如工程量有變化，由甲方施工監(jiān)理現(xiàn)場記錄簽證,，待工程驗(yàn)收合格后,，以工程決算為準(zhǔn)。
五,、工程質(zhì)量要求
嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)規(guī)范要求施工,，工程質(zhì)量要達(dá)到：優(yōu)良。
六,、工程造價(jià)（即工程承包金額）
七,、工程價(jià)款的支付、結(jié)算及驗(yàn)收交工方法
工程價(jià)款工程的支付,，乙方按工程施工要求,，將組織的人力和運(yùn)力全部進(jìn)入現(xiàn)場（報(bào)送開工報(bào)告），進(jìn)入現(xiàn)場甲方支付10000元作為乙方運(yùn)轉(zhuǎn),，其余工程價(jià)款,，待工程完工后，驗(yàn)收合格一次付清,，因部分工程系甲方自籌待完工后,，甲方從價(jià)款里扣除20_元。
工程竣工的驗(yàn)收,，甲方接到乙方的竣工報(bào)告后,，組織有關(guān)部門以施工圖紙及說明書和x交通廳公路工程施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)定辦法為依據(jù)。
八、技術(shù)資料的提供
根據(jù)乙方承包工程量,，甲方在開工前向乙方提供有關(guān)施工資料,。
九、在施工中,，如果乙方?jīng)]有按時(shí)進(jìn)入工地和施工進(jìn)度較慢或達(dá)不到要求,，甲方有權(quán)解除本合同，另選施工單位,。其造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān),，從剩余工程量的工程費(fèi)扣除后，并加扣總工程費(fèi)的10%─20%,，若仍不能彌補(bǔ)損失,，由乙方賠償。
十,、建筑公路工程,，雙方的主要責(zé)任
（一）、發(fā)包方（甲方）
1,、辦理工程范圍內(nèi)涉及的土地征用,。
2、組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定,，并按本合同第八條規(guī)定執(zhí)行,。
3、對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,。施工員負(fù)責(zé)隱蔽工程的檢查,、簽證，解決應(yīng)解決的問題及其他事宜,。
4,、承包工程雖按期完工，但經(jīng)驗(yàn)收不合格,，除限期修復(fù)外，罰乙方工程承包額的30%,。
5,、如不按期完成承包工程，又不積極采取措施,，按天計(jì)罰,，罰乙方工程承包額1%。十天為限,，x每超十天加罰一倍,。
6、負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位，會(huì)同乙方和有關(guān)單位共同審定施工組織設(shè)計(jì),、工程價(jià)款和竣工結(jié)算,。
（二）、承包方（乙方）
1,、簽訂合同后，即組織好人力,、物力,、運(yùn)力做好施工準(zhǔn)備工作，按本合同規(guī)定的開工日期提前進(jìn)入工地,，屆時(shí)開工,，不得違誤工期,。
2,、按雙方商定的分工范圍，做好材料（鋼材,、木材,、水泥等）的采購,。
3、及時(shí)向甲方提出開工和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。如發(fā)生工程事故要及時(shí)采取補(bǔ)救措施并報(bào)告給甲方。
4,、嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工,，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間及時(shí)完工和交付,。
5,、已完工的公路工程，在交工前負(fù)責(zé)保護(hù)和管理,，并清理好現(xiàn)場,。
6、在施工中,，要服從甲方工地代表的監(jiān)督,、檢查和按施工標(biāo)準(zhǔn)提出的要求，對(duì)隱蔽工程的簽證。
7,、按有關(guān)規(guī)定提出竣工驗(yàn)收技術(shù)資料（特別是隱蔽工程的簽證）,，參加竣工驗(yàn)收。然后辦理竣工結(jié)算,。
8,、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方施工責(zé)任的工程質(zhì)量問題,，負(fù)責(zé)無償修復(fù),。
9、在施工中要認(rèn)真貫徹安全第一,，質(zhì)量第一,，切實(shí)加強(qiáng)安全教育。工地要設(shè)有專職或兼職安全員,，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn),，戴好安全帽，防止一切事故的發(fā)生,。因在工程造價(jià)中,，已含保險(xiǎn)費(fèi),，乙方必須為施工人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn),，如有傷亡事故發(fā)生，向保險(xiǎn)公司理賠,。否則一切后果責(zé)任乙方自負(fù),。在施工中，工程必須依照安全管理部門的要求,，設(shè)立警戒標(biāo)志，準(zhǔn)備好警旗等信號(hào)用具。如果管理不善,，損害了四周公共設(shè)施和他人的財(cái)產(chǎn)以及一切傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)。
10、如施工中未設(shè)立警戒標(biāo)志,，出現(xiàn)事故后，由乙方負(fù)責(zé),。
11、對(duì)承包的工程不得任意轉(zhuǎn)包,、分包他人進(jìn)行提成,，如有此事發(fā)生，甲方立即收回承包工程項(xiàng)目,，終止合同，并拒付已完工工程費(fèi),。
12、在施工過程中,，不得耽誤農(nóng)民耕種土地，出現(xiàn)意外,，一切責(zé)任由乙方自負(fù)。
十一,、乙方違反筑路工程合同的責(zé)任
1、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工,，絕不準(zhǔn)私自改變?cè)O(shè)計(jì)，否則,，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失責(zé)任，其后果自負(fù),。
2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金工程造價(jià)的千分之五,。
3、工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金工程造價(jià)的.千分之五。
4,、施工中，不得停工或撤離工地,。否則,，要雙倍返還已付工程預(yù)撥款，并賠償其工程的全部損失,。
十二、公路工程施工工藝要求
1,、路基：在施工前要先清理好場地,、清除樹根、草皮之后方可施工,，以確保路基堅(jiān)實(shí)。
2,、填方路基：不準(zhǔn)用腐植土、淤泥,、草炭土填筑路基。
3,、路基寬及邊坡度：路基寬度為3。5米（邊溝在外）,，填方路基邊坡為1：1,。5的坡度；挖方路基邊坡為1：1的坡度,。自然坡度大于25的邊坡路段，要挖一米的臺(tái)階后進(jìn)行填方,，以保證坡腳穩(wěn)定。
4、路面：按設(shè)計(jì)要求,，路面寬度為2。5米x—3米,，砼路面厚17厘米,，基層厚5厘米以上,，要達(dá)到平整無積水坑。
十三,、其它條款x,？
1、乙方在施工中必須保護(hù)好所有的設(shè)計(jì)測量施工x的標(biāo)志,，絕對(duì)不準(zhǔn)移動(dòng)或拆毀,。否則由乙方承擔(dān)其全部經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。
2,、乙方的工地住宿和修運(yùn)材,、人行道等，皆由乙自行安排,，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。
十四,、法律監(jiān)督
雙方申請(qǐng)公證機(jī)關(guān)辦理公證證明，接受法律監(jiān)督，約束雙方履行合同,。如發(fā)生合同糾紛，要及時(shí)協(xié)商解決,，也可由公證處調(diào)解解決，調(diào)解不成,，由集安市人民法院管轄,。
十五,、合同有效期限
自合同經(jīng)雙方簽訂后生效，至全部工程驗(yàn)收及工程價(jià)款結(jié)清和保修期滿后即失效,。
十六、合同份數(shù)
本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲方備用一份，公證處一份,。
甲方（公章）：_________x x x x 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________x x x法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日x x x x_________年____月____日
建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同法律規(guī)定篇八
甲方：_____________________乙方：_____________________
日期：_____________________日期：_____________________
為了明確雙方權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，供嚴(yán)格履行,。
一,、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程，并向乙方提供相關(guān)服務(wù),，乙方向甲方支付一定服務(wù)費(fèi),。
二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司直接簽訂承包合同的,，甲方不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任,、工期責(zé)任,、安全事故責(zé)任、稅費(fèi),、工資,、材料等款項(xiàng)的付款義務(wù)。
三,、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費(fèi)給甲方。
四,、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就市,，具體要求以供應(yīng)合同為準(zhǔn),，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時(shí)不得向第三方采購。
五,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目地有關(guān)建設(shè)主管部門的關(guān)系，按發(fā)包方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案,。
六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi),，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司可以從工程進(jìn)度款中代扣,。
七,、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的',，甲方有權(quán)向乙方索賠,，乙方保證及時(shí)向甲方給付到位,，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi),、律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等。
八,、本合同中乙方的義務(wù)，乙方請(qǐng)?zhí)峁┻B帶保證擔(dān)保,。
九,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決,。
十、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。
甲方：_____________________乙方：_____________________
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建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同法律規(guī)定篇九
（1）工程概況,；應(yīng)寫明工程項(xiàng)目名稱，工程地點(diǎn),。
工程名稱是合同雙方要進(jìn)行建設(shè)的工程的稱號(hào),。工程名稱應(yīng)以批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所確定的名稱為準(zhǔn)，不得擅自更改,。
工程地點(diǎn)是指工程的建設(shè)地點(diǎn)。對(duì)于擴(kuò)建或改建助工程項(xiàng)目,，因主體結(jié)構(gòu)已存在，所以,，工程地點(diǎn)只要寫主體結(jié)構(gòu)地即可。對(duì)于新建項(xiàng)目或外地工程,，必須將建設(shè)項(xiàng)目所在的省,、市、縣的具體地點(diǎn)標(biāo)清,，因?yàn)樗婕暗绞┕l件、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問題,。
（2）承包工程的范圍與內(nèi)容,，應(yīng)附上工程項(xiàng)目一覽表及其工程量。
工程范圍和內(nèi)容,，主要包括棟數(shù),、結(jié)構(gòu)、層數(shù),、面積,、資金來源、投資總額以及工程的批準(zhǔn)文號(hào)等,。工程范圍是計(jì)算工程價(jià)款的重要依據(jù)，一般應(yīng)按單項(xiàng)工程和單位工程分列或按承包單位的施工專業(yè)分列,。在合同條款中,，根據(jù)需要還可以附件形式將工程范圍內(nèi)的明綱要求專利,。
（3）開工與竣工日期（合同工期），及中間交工工程開工與竣工日期,，應(yīng)采用公元紀(jì)年法寫明上述日期。
城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部頒發(fā)的《建筑安裝工程工期定額》文件,，是確定工程工期的依據(jù)，是制定招標(biāo)標(biāo)底,、投標(biāo)標(biāo)書和簽訂建筑安裝工程承包合同的依據(jù)。在簽訂建設(shè)項(xiàng)目和單位工程較大的總包合同時(shí),，應(yīng)明確規(guī)定開、竣工的總工期,。簽訂分包合同時(shí),，應(yīng)在保證總工期的前提下,，具體規(guī)定單位工程的開、竣工日期,，所謂中間交工工程。是指建設(shè)項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)之前,。其中一些可以獨(dú)立形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益,，先期交付使用的單項(xiàng)工程（分項(xiàng)、分部工程）,。中間交工工程的開,、竣工日期也必須在合同中寫明。工期一經(jīng)確定,，任何一方不得隨意改變,。
（4）工程造價(jià)（合同價(jià)）：工程造價(jià)，如為招標(biāo)工程，則應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的中標(biāo)金額為準(zhǔn),，如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的'概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資為工程價(jià)款,；如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以經(jīng)審批的施工固總預(yù)算或綜合預(yù)算為難,。合同條款中，應(yīng)明確規(guī)定承包工程價(jià)款,。如一時(shí)不能計(jì)算出工程價(jià)款,，合同中也應(yīng)明確規(guī)定工程價(jià)款的計(jì)算原則。
（5）工程價(jià)款的支付,、結(jié)算及竣工驗(yàn)收辦法。
工程價(jià)款的支付，一般分為預(yù)付款,、中間結(jié)算和竣工決算三大部分。根據(jù)中國人民建設(shè)銀行頒發(fā)的《基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法（試行）》的規(guī)定,，工程開工前,，發(fā)包方應(yīng)按施工工作量的一定比例預(yù)付工程備料款；工程開工后,，憑“工程價(jià)款結(jié)算帳單”和“已完工程月報(bào)表”,，并經(jīng)建設(shè)銀行審查后支付，但連同備料款和工程款在內(nèi)不得超過工程總造價(jià)的95％,，其余5n尾款,，待工程竣工驗(yàn)收后,，按竣工結(jié)算一次結(jié)清。由于工程更新而引起的增減價(jià)款,，按變更協(xié)議辦簽證手續(xù)，并增減費(fèi)用,，于竣工時(shí)結(jié)算,，并報(bào)送給經(jīng)辦的建設(shè)銀行,。
竣工工程的交工驗(yàn)收,，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙,、說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù),。工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證和試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù),?？⒐を?yàn)收后,，發(fā)包方方可使用,。
（6）工程質(zhì)量保修期及保修條件：在履行合同中，建設(shè)單位必須提供按國家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)的施工圖,，提供合乎要求的材料和設(shè)備，派代表暫駐施工現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量,。承包單位必須嚴(yán)格按施工圖與說明書進(jìn)行施工。對(duì)工程質(zhì)量的保修期及保護(hù)條件,，應(yīng)按原國家城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部1984年頒發(fā)的《建筑工程修保辦法（試行）》執(zhí)行,。
（7）承包方式，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)議寫明采用下列幾種承包方式中的哪一種,，按招標(biāo)工程總費(fèi)用包干；按建筑面積與平方米造價(jià)包干,；按施工圖預(yù)算造價(jià)加系數(shù)包干,；按施工圖預(yù)算或工程概算加簽證結(jié)算。
（8）設(shè)計(jì)文件及概算,、預(yù)算與技術(shù)資料提供日期設(shè)計(jì)文件及概算，預(yù)算與技術(shù)資料由建設(shè)單位提供b這些文件和資料是進(jìn)行建筑安裝的依據(jù),，一般應(yīng)在建筑安裝工程準(zhǔn)備協(xié)議書中成在施工準(zhǔn)備階段完成,。大中型建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)提供上級(jí)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件（抄件），水文地質(zhì)報(bào)告,、地形圖,、工廠區(qū)（規(guī)劃區(qū)）或小區(qū)豎向布置圖和總平面圖等（份效應(yīng)在合同中明確）。工程開工前,，建設(shè)單位還應(yīng)提供建筑物或構(gòu)造物的軸線,，標(biāo)高和坐標(biāo)控制點(diǎn),，才能開工。
擴(kuò)建改建工程,，施工單位在易燃、易爆,、動(dòng)力設(shè)備、高壓管通密封或防震車間附近施工時(shí),，必須采取嚴(yán)格的防護(hù)措施,，建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供技術(shù)資料和防震要求，并承擔(dān)措施費(fèi)用,，施工單位負(fù)責(zé)提出防護(hù)設(shè)施方案并搞好安全施工,。
（9）物資供應(yīng)方式，通常工程所用的設(shè)備和材料按下列方式辦理：a凡進(jìn)口的設(shè)備和材料,、特殊的材料,、成品和半成品，以及國拔的三大材料,，部管材料和二類機(jī)電產(chǎn)品等，均由建設(shè)單位供應(yīng),，或?qū)嵭腥匣虬氚稀?/p>
b.國撥三材由建設(shè)單位將某指標(biāo)或現(xiàn)貨劃交給施工單位，現(xiàn)貨要要運(yùn)至施工單位指定地點(diǎn),。
c.鋼門窗,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，b建設(shè)單位負(fù)責(zé)申請(qǐng)、加工和定貨,，如果鋼門窗等由建設(shè)單位委托施工單位加工定貨時(shí),。建設(shè)單位除了劃拔鋼材指標(biāo)和資金外,，還應(yīng)付給施工單位按產(chǎn)品預(yù)算價(jià)格一定比例的委托費(fèi)用。
d.地方材料,、國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)建筑配件及其半成品的加工、定貨,、運(yùn)輸和供應(yīng)，由施工單位負(fù)責(zé),；如果必須帶料加工時(shí),，建設(shè)單位應(yīng)供給施工單位原材料,。
地方材料,、國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)建筑配件及其半成品的加工、定貨,、運(yùn)輸和供應(yīng)，由施工單位負(fù)責(zé),；如果必須帶料加工時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)供給施工單位原材料,。
e建設(shè)單位送到工地指定地點(diǎn)的設(shè)備，雙方應(yīng)按裝箱單,、說明書共同開箱交檢，并辦理移交手續(xù),；交接記錄要注明設(shè)備現(xiàn)狀，如有損壞,，6責(zé)任單位負(fù)責(zé),；箱內(nèi)附件、備件和工具等由建設(shè)單位保管,；設(shè)備安裝時(shí)，如需特殊工具,，建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)解決,。
f.由建設(shè)單位供應(yīng)的一切物資,，均應(yīng)明確送達(dá)時(shí)間與地點(diǎn),。
g.全部的材料,、設(shè)備,、成品、半成品,，均應(yīng)附有“產(chǎn)品合格證”。如無此證,，應(yīng)及時(shí)辦理檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)由供應(yīng)單位承擔(dān),。
（10）施工準(zhǔn)備工作分工，當(dāng)工程準(zhǔn)備工作較復(fù)雜時(shí),，應(yīng)另外簽訂一份協(xié)議書作為本合同的一部分。
（11）工程變更及其經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
（12）施工及技術(shù)資料的供應(yīng),。
（13）加工定貨有關(guān)規(guī)定,。
（14）工程驗(yàn)收，應(yīng)以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙和說明書,，施工技術(shù)文件為依據(jù)。
（15）合理化建議的處理,。
（16）停工及窩工的處理。
（17）臨時(shí)設(shè)施工程,。
（18）保險(xiǎn)應(yīng)注明保險(xiǎn)項(xiàng)目，國內(nèi)保險(xiǎn)一般為建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn),。保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)列入項(xiàng)目的投資概算中,。
（19）違約責(zé)任《建筑安裝工程承包合同條例》對(duì)違約責(zé)任作了規(guī)定，但對(duì)違約金末作具體規(guī)定,，完全由當(dāng)事人自行約定的。如《條例》中規(guī)定,，承包方交付工程的時(shí)間不符合規(guī)定,，或者發(fā)包方超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同中違約資任條款的規(guī)定,，償付逾期違約金。對(duì)于當(dāng)事人在合同中的此種約定,，應(yīng)承認(rèn)其為有效，但違約金的數(shù)額一般以不超過未履行部分的價(jià)金總額為限,，對(duì)超出部分，則不予保護(hù),。
（20）獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定在建筑安裝工程承包合同中訂立獎(jiǎng)勵(lì)條款,，能促使當(dāng)事人既快又好地履行合同。對(duì)于提前工期,、保證質(zhì)量、節(jié)約投資的工程項(xiàng)目,，可以分別從節(jié)約的投資中提取一定比例的獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)給施工單位,。在保證工程質(zhì)量的前提下,，施工單位提出的修改設(shè)計(jì)合理化建設(shè),，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位同意以及施工單位采取新技術(shù),、新材料、新工藝和就地取材等措施而節(jié)約投資的,，都應(yīng)從節(jié)約資金中提出適當(dāng)比例的金領(lǐng)獎(jiǎng)給施工單位,。
（21）解決合同糾紛的方式。
（22）合同份效,、存留部分與生效方式。
（23）合同公證單位,。
（24）簽約時(shí)間、地點(diǎn),、法人代表。
建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同法律規(guī)定篇十
發(fā)包人：重慶建工四建奉節(jié)縣鳳凰山健身梯道項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）
承包人：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同，協(xié)議如下：
一,、工程概況：
1、工程名稱：奉節(jié)縣鳳凰山健身梯道一標(biāo)段
2,、工程地點(diǎn)：重慶市奉節(jié)縣
3、工程規(guī)模：xx㎡,，框架結(jié)構(gòu)。
二,、承包方式及范圍：
1、承包方式：包人工,、包機(jī)具,、包工期,、包驗(yàn)收,，乙方自行提供乙方承包范圍內(nèi)所使用的一切機(jī)具,、設(shè)備、移動(dòng)電纜,。
2,、承包范圍：本項(xiàng)目工程施工圖及設(shè)計(jì)變更中所包含的所有模板工程、腳手架工程,、安全防護(hù)工程、砼工程,。
3、乙方提供的輔料：對(duì)拉螺桿,、梁卡,、鐵絲,、釘子,、雙面膠、封口膠,、pvc套管、砼套凳,、內(nèi)撐、蝦扣,、手套,、雨具等低質(zhì)易耗品。（結(jié)算單價(jià)中已包含本項(xiàng)所有內(nèi)容,，結(jié)算時(shí)不再計(jì)費(fèi)）
4,、乙方的輔助用工：
（1）配合甲方分墨放線,、施工管理及復(fù)查；
（2）搭拆四口五臨邊,、人行通道口安全防護(hù)棚；
（3）周轉(zhuǎn)材料的維護(hù),、保管,；
（4）卸料平臺(tái)安裝和拆除；
（5）結(jié)構(gòu)尺寸誤差20mm以上的剔打,；
（6）不同砼標(biāo)號(hào)間的鋼絲網(wǎng)隔斷或后澆帶鋼絲網(wǎng)割斷；
（7）刷脫模劑,。
（8）外架標(biāo)桿刷漆,。
（9）水電,、消防、放線孔預(yù)埋盒安裝,、拆除；
（10）外架爬梯搭拆及臨時(shí)檢查樓梯搭設(shè),；
（11）乙方所用材料的上、下車,、周轉(zhuǎn)及分類堆碼、人工二次及多次轉(zhuǎn)運(yùn),；
（12）爆模后的砼清理干凈后重復(fù)使用；
（13）樓層泵管加固,，地錨埋設(shè)；
（14）天棚望板砂磨,；
（15）管道安裝、拆除,、樓層除渣，做到工完,、料盡、場地清,。
5、乙方自備的機(jī)具,、材料、設(shè)備自己保管,，如有遺失或損壞甲方概不負(fù)責(zé)。
三,、工程工期：
乙方必須在60天內(nèi)完成七星樓主體工程施工，45天內(nèi)完成踏步、平臺(tái)及錨桿擋土墻主體結(jié)構(gòu)的施工,，二次結(jié)構(gòu)施工工期以滿足甲方現(xiàn)場要求為準(zhǔn),。（工期計(jì)算以乙方進(jìn)場時(shí)為準(zhǔn)）
四,、工程質(zhì)量：
合格，力爭優(yōu)良,。
施工工藝為木模。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖,、設(shè)計(jì)變更和國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并且各項(xiàng)工序必須通過質(zhì)檢站,、建設(shè)方,、監(jiān)理方和施工方的驗(yàn)收,，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量,、安全文明施工損失概由乙方負(fù)責(zé)。如在施工中不聽指揮,，不嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，甲方有權(quán)進(jìn)行罰款和辭退,，罰款從乙方當(dāng)月工資中扣除。
甲方提供的木模板,，乙方須按甲方指令進(jìn)行合理配置,，嚴(yán)禁浪費(fèi),。甲方將按1層柱模和2層梁板模的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，如有損壞，必須經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行更換,，如未經(jīng)許可擅自進(jìn)行切割木板，甲方將按模板原價(jià)的雙倍進(jìn)行罰款,。乙方配置好模板后，一律不準(zhǔn)將圓盤鋸放在樓面施工作業(yè)區(qū)內(nèi),，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方開出的配合比配料,，嚴(yán)格控制水灰比、坍落度,，如在施工中，乙方未按甲方要求操作施工,，造成板厚度不夠,、超厚,、平整度不夠,、板面開裂、蜂窩,、麻面等一切費(fèi)用（含材料費(fèi)和人工費(fèi)）損失，由乙方自行負(fù)責(zé),。
五、結(jié)算辦理：
1,、計(jì)算方式：以所澆筑的砼立方量綜合價(jià)進(jìn)行計(jì)算。
2,、計(jì)算單價(jià)：有模板部份按綜合價(jià)160元/m3(砼立方米計(jì)算)，無模板部份按綜合價(jià)50元/m3（砼立方米計(jì)算,，含塔吊或泵送）。
3、以上單價(jià)為綜合價(jià),，此價(jià)格已包含的內(nèi)容有：
1）綜合腳手架,、外腳手架搭拆,，模板安拆,，砼攪拌、振搗,、收面、養(yǎng)護(hù)等工序,；
2）四口五臨邊、安全文明施工,、掛安全網(wǎng),、鋼管刷漆、人工二次及多次轉(zhuǎn)運(yùn),、乙方自用的卸料平臺(tái)安拆、防護(hù)用工等,；
3）乙方提供的輔料、輔助用工、施工機(jī)具,、攪拌站搭拆,、蓄水池砌筑等,。以上項(xiàng)目乙方不再另行計(jì)費(fèi),。
4,、如乙方未在合同約定工期內(nèi)完工,，甲方將按結(jié)算總價(jià)的90％支付工程款。
5,、因甲方需要的計(jì)時(shí)工,，乙方必須給予配合，甲方按60元/天按實(shí)簽證,。若乙方不配合，甲方按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用對(duì)乙方進(jìn)行雙倍罰款,。
6、乙方所有承包項(xiàng)目施工完畢,，并且通過驗(yàn)收后甲方一月內(nèi)和乙方辦理結(jié)算。
六,、付款方式：
1,、每月按工程進(jìn)度完成的合格工程量支付80%,，乙方進(jìn)場應(yīng)向甲方提供所有民工身份證復(fù)印件，并每月向甲方提供發(fā)放工人工資清單備案,，否則視為乙方違約。
2,、竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)付清所有工程款,。
如乙方在收到甲方撥付的工程款后不按實(shí)發(fā)放給工人所造成的責(zé)任和事故由乙方負(fù)責(zé),。
七、安全文明施工：
乙方必須定期對(duì)工人組織安全學(xué)習(xí),，嚴(yán)格要求工人按照安全操作規(guī)范進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)不安全隱患,，必須整改后再進(jìn)行施工。施工單位或甲方對(duì)乙方的安全,、質(zhì)量隱患（事故）的處罰，乙方必須全額接受,。如在施工中發(fā)生任何安全事故，由乙方自行解決,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
八、違約責(zé)任：
施工過程中,，凡因乙方自身如資金、勞動(dòng)力,、技術(shù)力量、管理等原因,，導(dǎo)致工程實(shí)際進(jìn)度緩慢和停滯,，經(jīng)甲方催促仍不見效果，甲方有權(quán)單方面終止合同,，并按乙方總產(chǎn)值的60％辦理結(jié)算手續(xù)后，乙方應(yīng)無條件撤除施工現(xiàn)場,，60％的工程款甲方在40日內(nèi)付清。
本工程乙方自愿繳納履約保證金伍萬圓（￥：50000元）,，該保證金在主體工程完成后一次性無息退付。若乙方在施工過程中有違約行為,，違約金及罰款甲方從保證金中扣除,。如乙方在合同簽訂后不按甲方要求組織勞動(dòng)力或施工機(jī)具入場施工，甲方有權(quán)單方面終止合同,，且乙方繳納的保證金不退付。
甲方在按合同約定支付工程款后,，乙方人員不得以任何理由阻擾施工,、爬塔吊、關(guān)閘限電,，如有違反，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行5000元/次的罰款,，罰款從保證金或工程款中扣除。
九,、特別約定條款：
1、乙方工人不得偷盜和私拿工地的所有材料,，如有發(fā)現(xiàn)，將以原價(jià)的.10倍進(jìn)行賠償,，并處以5000元罰款,，情節(jié)嚴(yán)重的移送司法機(jī)關(guān)并追究刑事責(zé)任。
2,、如乙方施工工人在現(xiàn)場發(fā)生打架、斗毆事件,，乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行勸阻，否則甲方將按1000元/次進(jìn)行罰款,。
3、乙方必須在約定工期內(nèi)完工,，并經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理,、質(zhì)檢站,、施工單位,、甲方驗(yàn)收合格。如發(fā)生停水,、停電,、原材料缺乏及其它不可抗力因素導(dǎo)致工程停工,，甲方按實(shí)際延誤的天數(shù)給予工期順延,，不作其它任何賠償,。
4、如乙方在收到甲方撥付的工程款后不按實(shí)發(fā)放給工人所造成的責(zé)任和事故由乙方負(fù)責(zé),。
5、乙方工人進(jìn)場10日內(nèi)必須向甲方交付其與工人簽訂的用工合同和第一月工資表,，否則甲方第一次工資不予支付。
十,、解決爭議的方式：
1、本合同屬雙方自愿行為,，雙方均有獨(dú)立民事行為能力。合同未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商解決。對(duì)合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，違約糾紛經(jīng)協(xié)商無效的,，由江北區(qū)人民法院管轄。
十一,、其他：
1、合同履行期間,，甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容作實(shí)質(zhì)性的變更或訂立補(bǔ)充協(xié)議,，必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）后方能生效,。
2、本合同從甲,、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，工程完工甲方付清工程款后合同失效,，本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份,，具有同等法律效力。
甲方：重慶建工四建奉節(jié)縣鳳凰山健身梯道項(xiàng)目部乙方：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
電話：身份證號(hào)碼：
電話：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂日期：年月日
建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同法律規(guī)定篇十一
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
為了確保寧陜縣森林大酒店商用樓工程順利交付使用,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利,、公平、公正,、合理的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法建筑法和省,、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。結(jié)合省市相關(guān)部門的政策和條例與本工程的實(shí)際情況,，特定立本合同條款,，供雙方相互監(jiān)督執(zhí)行,。
1、工程名稱：
2,、工程地點(diǎn)：
3、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)
4,、建筑面積：約23000m(最終按實(shí)際建筑面積計(jì)算)
乙方承包森林大酒店的整棟裝修項(xiàng)目,。承包內(nèi)容包括：從地下室至地面以上十八層的砌體,、內(nèi)填充墻粉刷、構(gòu)造柱,、門窗頂過梁的預(yù)制安裝、門窗邊塞縫,、女兒墻、壓頂,、屋面墊層、樓梯,、散水、坡道及零星所屬土建構(gòu)造清理衛(wèi)生等全過程,。
工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)范驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
建筑面積參照陜西99預(yù)算定額計(jì)算,，陽臺(tái)全算。雙方確認(rèn)價(jià)每平方按建筑面積壹佰貳拾圓(120元)人民幣,，管道層按標(biāo)準(zhǔn)層同等單價(jià)計(jì)算,。由于地下室和一,、二、三層樓層超高,，在按圖紙結(jié)算完后的基礎(chǔ)上另行增加第一層的實(shí)際建筑面積(第一層建筑面積約1500m)，合并在圖紙的總建筑面積中一并結(jié)算,。(此單價(jià)不含稅)。
按當(dāng)月已完成工程量的75%支付,，工程完工后十日內(nèi)付至90%,，驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付至97%,，余3%為質(zhì)保金，保質(zhì)期為一年期滿后一次付清,。
每月以項(xiàng)目部下發(fā)的進(jìn)度計(jì)劃表為準(zhǔn)。
甲方:
1,、甲方同意乙方的民工在1#樓在建工程入住,，但床與其他門窗、照明用電設(shè)施由乙方自理,。嚴(yán)禁在建工程內(nèi)明火做飯與使用電磁爐,、電熱棒并保證做好環(huán)境衛(wèi)生,。
2,、甲方提供給乙方水、電免費(fèi)使用。(主水管道接至樓頂,、每層安裝一個(gè)水龍頭。電送上樓,，每隔三層接一個(gè)三級(jí)箱。)
3,、甲方提供施工電梯、內(nèi)墻腳手架,、攪拌機(jī),、架子車、灰斗車,、大水桶、高椅,。(鐵鍬、刮杠,、滾筒、排刷,、水管、灰盆,、灰桶、掃帚,、施工用線及其他手頭工具由乙方自備)。
4,、甲方提供完整施工圖紙一套。
乙方：
1,、乙方必須提前組織足夠的勞動(dòng)力以保證工程順利進(jìn)行,。
2、認(rèn)真施工保證工程質(zhì)量組織配合好現(xiàn)場施工員的技術(shù)管理與安全指揮,。
3、不得浪費(fèi)材料每日下班前必須將已攪拌的砂漿合理使用完,，當(dāng)日落地灰必須在當(dāng)日清理干凈并合理使用,。
4,、各樓層每個(gè)工序完成必須清理衛(wèi)生一次(所清理的衛(wèi)生必須從施工電梯運(yùn)至一層堆放到指定地點(diǎn)，不得把垃圾從樓層里往外倒下)
甲方應(yīng)做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施,。乙方必須遵守建筑工程有關(guān)安全條例并配合當(dāng)?shù)刂伟补ぷ髋c工程施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。如有違章操作而發(fā)生事故概由乙方自負(fù),，輕者按有關(guān)條例或規(guī)章制度處理，重者送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)制裁。乙方在施工當(dāng)中嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè),。
1、因圖紙變更增加的.工程量甲方需給乙方另行計(jì)算費(fèi)用,。在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調(diào)度臨時(shí)用工，乙方應(yīng)積極配合,。所派的臨時(shí)用工工資由甲方支付,，技術(shù)工按每人每天150元,，普工每人每天90元。
2,、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金伍萬圓(50000.00元)人民幣，該款在付第一次進(jìn)度款時(shí)全額退還,。
3,、甲方應(yīng)按合同及時(shí)給乙方支付工程進(jìn)度款,，否則乙方可暫停工程施工，或因甲方造成材料不到位及其他原因?qū)е鹿こ掏９?、停工三天以?包含三天)甲方應(yīng)給乙方補(bǔ)償誤工損失費(fèi)及管理費(fèi)。
4,、乙方應(yīng)按甲方進(jìn)度要求安排足夠的勞動(dòng)力，不得耽誤工期,，不得無故停工、罷工鬧事,。如因乙方原因造成拖延工期甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰、嚴(yán)重者甲方有權(quán)強(qiáng)制責(zé)令乙方退場,。乙方所完成的工程量按百分六十結(jié)算(包含甲方的一切損失費(fèi)),。
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力,。協(xié)商不成時(shí)可提交當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁部門仲裁。
本合同一式四份雙方各持兩份,。雙方代表簽字加蓋合同章后生效。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同法律規(guī)定篇十二
發(fā)包方：____________________(以下簡稱甲方)
承包方：____________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《中華人民共和國建筑法》以及湖南省建筑管理?xiàng)l例,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、工程概況
1、工程地點(diǎn)：__________________________________________________,。
2,、工程面積：全部工程建筑面積約__________平方米(結(jié)算以及實(shí)際竣工面積為準(zhǔn))，詳見設(shè)計(jì)圖,。
二,、工程內(nèi)容
1.按________縣設(shè)計(jì)室設(shè)計(jì)的施工圖紙(包括水,、電,、衛(wèi)、管線溝,、室外散水、明溝)按圖施工;①整棟樓的全部基礎(chǔ)工程;②整棟樓全部主體工程;③整棟樓全部屋面工程;④整棟樓全部室內(nèi)外墻粗砂粉平及外墻裝飾工程;⑤架空頂層蓋雙層板,，高為90公分;⑥整棟樓全部室內(nèi)地面的水泥砂漿找平及墻面,，頂層的防水工程;⑦整棟樓層的衛(wèi)生間,、洗漱間填渣、防水,、砼找平,。
2、臨街外墻刷精石外墻漆,，做好天樅的粉刷，屋頂坡面的處理;樓梯間,、雨篷公用部分的墻,、頂棚面層998膠,、門、窗只留洞口,，樓梯間扶手為鋁合金不銹鋼(主管φ60),，砌好室內(nèi)外排水溝,，完成通道、房屋周圍地面混泥土硬化,。
3,、給水負(fù)責(zé)安裝進(jìn)水管到戶并符合消防要求,，排水按圖施工(包括普通金鉆047大便器1個(gè))，各戶樓梯間主線6.0mm的銅心線接至各層各戶電表,，水、電線路為暗線裝置,。
4、屋面做法：按圖施工,，如有變動(dòng),，甲乙雙方另行協(xié)商,。
三、承包方式
本工程在前述工程內(nèi)容范圍內(nèi)的全部工程,，采取包工包料(含水、電安裝)的方式一次性大包干,。無論今后的市場價(jià)格,、政策性變化以及變更設(shè)計(jì)等任何因素,，承包價(jià)為：每平方造價(jià)為人民幣448元/m;基深標(biāo)高按設(shè)計(jì)圖，超深部分按簽訂協(xié)議時(shí)市場價(jià)格計(jì)算材料費(fèi)和計(jì)算工人工資的.費(fèi)用,。
四、工程期限
本工程開工時(shí)間為__________年________月_______日,，竣工時(shí)間為_________年_________月底。
五,、工程造價(jià)
竣工后按實(shí)際建筑面積計(jì)算,。
六、質(zhì)量要求
1,、在施工過程中，乙方必須遵照本合同,，嚴(yán)格按圖施工，禁止偷工減料,。對(duì)隱蔽工程，必須有甲方代表及施工員和質(zhì)監(jiān)部門人員驗(yàn)收合格簽證后,，再進(jìn)行下一步施工,，否則造成的返工等損失均由乙方負(fù)責(zé),。每處的隱蔽工程乙方必須提前24小時(shí)通知甲方代表和施工員到場進(jìn)行驗(yàn)收簽證，超過四十八小時(shí)甲方未到現(xiàn)場驗(yàn)收則視為隱蔽工程驗(yàn)收合格,。工程竣工后乙方應(yīng)提供施工范圍內(nèi)的完整、合格的施工資料各2份,。
2,、施工過程中乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的施工員和質(zhì)監(jiān)部門的檢查與2﹟2監(jiān)督,，并做好現(xiàn)場記錄，并依據(jù)《施工規(guī)范》及《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》經(jīng)檢查不合格的由乙方返工,，其損失和工程延期均由乙方負(fù)責(zé),。該工程必須為合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)良工程,。
七,、工程結(jié)算及付款方式
基礎(chǔ)完工付10萬元,，每層蓋板驗(yàn)收合格后付每層工程造價(jià)的60%，內(nèi),、外粉刷完工50%后付每層工程造價(jià)的10%,，外墻涂料、瓷片粘貼完工付工程造價(jià)的10%,，整個(gè)工程驗(yàn)收合格后付每層工程造價(jià)的10%，余款留3%為質(zhì)保金,，其他一次性付清。本工程保修期為壹年,，如壹年內(nèi)沒有任何質(zhì)量問題,，期滿后質(zhì)保金不計(jì)息甲方一次性付給乙方,，如在壹年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部損失責(zé)任,，甲方扣除乙方質(zhì)保金,。
八,、甲,、乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)建筑營業(yè)稅,、個(gè)人所得稅，并按規(guī)劃要求辦理好相關(guān)許可證并承擔(dān)費(fèi)用,。
2、甲方做好紅線以內(nèi)的場地平整,，拆遷清除全部障礙物，負(fù)責(zé)完成“三通一平”工作,，并做好道路暢通的協(xié)調(diào)工作,。
3,、合同簽訂后，甲方提供完整的建筑安裝施工圖三份,，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn))一份,。
4、甲方若不按合同約定付款時(shí),，乙方有權(quán)停工，并要求甲方補(bǔ)償停工期間的直接損失,。
5、乙方在工程竣工驗(yàn)收后20天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交甲方,，甲方在接到結(jié)算文件40天內(nèi)審核,，以核對(duì)后數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。如超過40天甲方仍未審核完畢則視為乙方的結(jié)算無誤,，甲方按本合同付款,。
(二)乙方責(zé)任
1,、前述承包價(jià)格含基礎(chǔ)開挖、室外下水道涵管材料的采購并安裝至臨街主下水管道外,。
2、乙方承包的工程未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包,。并按期完工,，逾期完工處乙方200元/日罰款,。如因自然災(zāi)害等不可抗力的因素可順延。
3,、在施工過程中如乙方關(guān)系處理不當(dāng)而造成的阻工或被迫停工，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。
4,、乙方接到甲方進(jìn)場施工通知書后5天內(nèi)將施工機(jī)械,、人員組織好進(jìn)場施工,，所有機(jī)械,、人員進(jìn)場費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自負(fù)。
5,、施工前乙方必須按有關(guān)規(guī)定為所雇用的人員辦理好安全保險(xiǎn)，并承擔(dān)一切費(fèi)用,，民工工資引起的矛盾糾紛概由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。
6,、乙方進(jìn)場后，應(yīng)按國家規(guī)范搞好文明施工,、安全施工，做好相關(guān)防護(hù)工作,，杜絕一切安全事故的發(fā)生,，無論是本工地人員,、非本工地人員在工地內(nèi)外及材料運(yùn)輸過程中出現(xiàn)的大小事故(含傷、亡),，均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任和一切費(fèi)用。
7,、乙方進(jìn)場后,，在施工過程中發(fā)生的水電費(fèi)概由乙方承擔(dān),。
8、工程竣工后,，乙方應(yīng)做好場內(nèi)外的清理工作，否則,，甲方有權(quán)處置工地內(nèi)外物品，所發(fā)生的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān),。
9、在施工過程中，因乙方原因提出中止合同,，乙方自動(dòng)放棄未結(jié)算工程款，并向甲方支付違約金伍萬元,。因甲方原因終止合同,，應(yīng)支付乙方違約金伍萬元,。
九,、材料供應(yīng)與要求
(一)本工程所有建筑材料乙方必須按有關(guān)規(guī)定、施工圖及合同約定的要求采購,。乙方所購材料到工地后24小時(shí)內(nèi)通知監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收的材料,，乙方不得擅自使用，否則造成的責(zé)任,、后果均由乙方負(fù)責(zé)。如監(jiān)理及甲方代表在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)不到現(xiàn)場驗(yàn)收,，所發(fā)生的一切后果均由甲方承擔(dān)。
(二)建筑材料質(zhì)量要求
1,、本工程所有鋼材(直徑φ18mm以上的必須是優(yōu)質(zhì)的漣鋼,、平鋼,、冷鋼或湘鋼)、水泥,、紅磚、瓷片等建材必須使用合格產(chǎn)品,，并有生產(chǎn)許可證、出廠證,、產(chǎn)品合格證,。
2,、外墻裝修：乙方負(fù)責(zé)臨街一棟外墻精石外墻漆的購買、粉刷,。并負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)瓷片購買,、粘貼的費(fèi)用。
3,、排水、給水管必須使用甲方指定的符合國家標(biāo)準(zhǔn)的pvc,、ppr管。
4,、電線采用冷水灘華源電纜廠生產(chǎn)的電線，電線暗管材料必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。
5、其他未列建筑材料必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,。
(三)乙方采購的材料、設(shè)備,，若與設(shè)計(jì)或甲方要求標(biāo)準(zhǔn)不相符的,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間運(yùn)出場地,，重新采購符合要求的產(chǎn)品成本,，由此發(fā)生的費(fèi)用和貽誤的工期、后果均由乙方承擔(dān),。
十、附加項(xiàng)目
1,、設(shè)計(jì)圖基礎(chǔ)標(biāo)高為1.6米,，現(xiàn)要求標(biāo)高為2米，2米以內(nèi)不計(jì)算超深,。
2、設(shè)計(jì)圖上條形基礎(chǔ)混泥土標(biāo)號(hào)要求過低,，現(xiàn)要求混泥土標(biāo)號(hào)為c20。
3,、設(shè)計(jì)圖上基礎(chǔ)超深部份用c15素砼填至設(shè)計(jì)標(biāo)高，不合理,，現(xiàn)要求按常規(guī)做法處理。
4,、設(shè)計(jì)圖與本協(xié)議不相符的以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
十一,、其他未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
十二,、此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字蓋章生效，具有法律效力,。
甲方(簽字)：________________甲方(簽字)：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同法律規(guī)定篇十三
甲方：_________________
姓名：_________________
身份證號(hào)碼：__________________
乙方：_________________
姓名：_________________
身份證號(hào)碼：__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房,，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同,。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、沙子、石頭,、鋼材、管道等建筑材料,。還要負(fù)責(zé)路通、水通,、電通,，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水,、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2,、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理,。
3,、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理,，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。
二,、施工及質(zhì)量要求
1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu),，按甲方施工圖為標(biāo)準(zhǔn)，屋體為三層,，第一層高4—4.1米，第二,、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦,，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米,，按半層計(jì)標(biāo)面積。
2,、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動(dòng)工具外其他材料由甲方提供,。
3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程,，不包括水電、木模,、裝修。
4,、乙方在施工時(shí),，要求墻體平整,、垂直,、不得放吊口,。
三,、其他事項(xiàng)
1,、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外,，生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，每層倒混凝土期間生活費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。
2、乙方在施工過程中,，甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗(yàn)后才能使用(架樹,、架板等),，如果違反操作規(guī)程，誰違反,、誰負(fù)責(zé)。
3,、施工前，甲方保證三通,，即通水通電，道路場地平整,。
4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的.單價(jià)發(fā)包給乙方,，包括鋼筋工在內(nèi)。
5,、收方結(jié)標(biāo)：_________________第一層的總長度加上前后桃子長度,，雨棚一半，乘以屋的總寬度,，樓梯棚罩按一層計(jì)標(biāo)。
6,、付款方式：_________________每層砌好磚后，經(jīng)檢驗(yàn),，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%,，房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款,。
7、其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，從合同簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)___________
法定代表人(簽章)___________
乙方(簽章)___________
____年_____月_____日
建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同法律規(guī)定篇十四
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》和《____市建筑工程施工合同管理辦法》的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
工程名稱：安徽醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校學(xué)生公寓5樓
工程地點(diǎn)：____市經(jīng)濟(jì)技術(shù)____區(qū)(安徽醫(yī)學(xué)高等專科學(xué)校校園內(nèi))
工程內(nèi)容：鋁合金建筑門窗
工程范圍：加工,、制作、安裝及成品保護(hù)
1,、工程各項(xiàng)目單位一次性包死，不存在其它任何費(fèi)用,，工程總造價(jià)(暫定貳拾玖萬元整)。推拉窗為228元㎡(帶不銹鋼窗紗),，推拉門及門連窗(門下方扣板)為269元㎡，地彈門為310元㎡(不包括地彈簧),。決算時(shí)工程量以實(shí)際為準(zhǔn)。
2,、承包方式：包工包料。
第二條：工程期限
1,、開工日期：________年____月____日
2、竣工日期：________年____月____日
3,、工期延誤：在施工過程中，如遇到下列情況,，工期應(yīng)相應(yīng)順延：
a)因甲方原因發(fā)生工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
b)一周內(nèi)非乙方原因停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí);
c)不可抗拒之因素;
d)因甲方原因未能按期完成施工前準(zhǔn)備工作,，或未能按規(guī)定提供材料等造成乙方停工的;
e)合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后____日內(nèi),，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表作出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后____日內(nèi)予以確認(rèn),、答復(fù)，逾期不予答復(fù),，視為確認(rèn)。
第三條：工地代表
甲方駐工地代表：負(fù)責(zé)人：
乙方駐工地代表：負(fù)責(zé)人：
第四條：甲方工作
1. 提供與門窗工程有關(guān)圖紙及技術(shù)資料;
2.負(fù)責(zé)檢查辦理工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和設(shè)計(jì)變更的簽證和驗(yàn)收;
3.負(fù)責(zé)提供材料堆放場地及腳手架使用,。
第五條：乙方工作
1.應(yīng)按甲方認(rèn)可的施工圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范施工,，確保工程質(zhì)量;
2.切實(shí)與土建施工單位配合，認(rèn)真做好安全生產(chǎn),、文明施工，現(xiàn)場安全責(zé)任自負(fù);
3.工程在未辦理移交前要切實(shí)做好成品保護(hù);
4.要做好門窗的防滲漏措施,，否則一切損失由乙方自負(fù)。
第六條：工程進(jìn)度
嚴(yán)格按合同工期施工,，確保不影響土建工程進(jìn)度。
第七條：工程質(zhì)量
1,、工程質(zhì)量的等級(jí)和要求：確保優(yōu)良，門窗綜合驗(yàn)收確保叁級(jí)以上,。
2、工程材料的使用：
推拉窗為828系列,，推拉門為90系列,，壁厚為
1.2,，扣板厚度為0.8
1.0,，幾何尺寸統(tǒng)一，色澤一致,，配件選用信元牌。貨至現(xiàn)場報(bào)甲方驗(yàn)收合格方準(zhǔn)使用,。
3、工程材料的要求：
電泳不銹鋼鋁合金型材采用xx信元鋁材，鋁材質(zhì)量及相關(guān)技術(shù)指標(biāo)確保符合國家現(xiàn)行行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。玻璃為蚌埠5厚浮法白色玻璃,。
第八條：工程驗(yàn)收
1.隱蔽工程和中間工程檢驗(yàn)應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序,。
2.乙方在工程完工后一周內(nèi)提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。
3.乙方應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、質(zhì)檢部門在工程完工后即進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。
第九條：合同價(jià)款與支付
1、本工程合同單價(jià)(材價(jià)調(diào)整除外),，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生下列情況之一的,，可作調(diào)整：
(1)甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
(2)甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更。
2,、工程款支付方式和時(shí)間：參見原土建工程《建設(shè)工程施工合同》,。
第十條：設(shè)計(jì)變更
1.乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,，須經(jīng)甲方代表同意,，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,，須向乙方發(fā)出書面變更通知,。
2.工程設(shè)計(jì)變更就變更內(nèi)容,、增減價(jià)款及支付方式,、工期增減等達(dá)成書面協(xié)議,。
第十一條：保修
承包方負(fù)責(zé)保修________年(注：非人為原因)。
第十二條：違約責(zé)任
1.甲方不能按時(shí)付款的責(zé)任：按未付款額每日萬分之五支付違約金;
2.乙方延誤工期的責(zé)任：按工程總造價(jià)的.每日萬分之五支付違約金;
3.由于一方責(zé)任造成合同不能履行的責(zé)任：由責(zé)任方承擔(dān)由此造成的一切損失,。
4.工程質(zhì)量達(dá)不到合同要求的責(zé)任：按工程造價(jià)的10%進(jìn)行處罰。
第十三條：爭議
本合同履行過程中發(fā)生爭議,，雙方可約請(qǐng)合同簽證部門和行業(yè)主管部門參與協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，采用下列方式中2項(xiàng)解決,。
1.向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.向____市人民法院起訴,。
第十四條：如需擔(dān)保,，應(yīng)另立合同。
第十五條：合同份數(shù)
合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本6份送有關(guān)部門備案,。
第十六條：其它
未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同法律規(guī)定篇十五
甲方：
乙方：
為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，供嚴(yán)格履行,。
一,、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)_限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程,，并向乙方提供相關(guān)服務(wù),，乙方向甲方支付一定服務(wù)費(fèi),。
二,、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)_限公司直接簽訂承包合同的,，甲方不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任,、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任,、稅費(fèi),、工資,、材料等款項(xiàng)的'付款義務(wù),。
三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)_限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費(fèi)給甲方,。
四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)_限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng),，價(jià)格隨行就市,，具體要求以供應(yīng)合同為準(zhǔn),，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時(shí)不得向第三方采購,。
五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目地有關(guān)建設(shè)主管部門的關(guān)系,，按發(fā)包方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案,。
六,、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi),，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取,，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)_限公司可以從工程進(jìn)度款中代扣,。
七,、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠,，乙方保證及時(shí)向甲方給付到位,，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等,。
八,、本合同中乙方的義務(wù)，乙方請(qǐng)(公民身份號(hào)碼)提供連帶保證擔(dān)保,。
九,、本合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決,。
十,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
