隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,,一起來(lái)看看吧
廠房租賃合同文檔篇一
身份證號(hào):
承租人(乙方)
身份證號(hào):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
房屋坐落于南京市_______區(qū)(縣)_____街道辦事處,建筑面積_____平方米,。
租賃用途為居住用,,居住人數(shù)為:_____人。
(一)房屋租賃期自____年___月___日至____年___月___日,,共計(jì)_____年,。甲方應(yīng)于____年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,乙方應(yīng)結(jié)清其承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,。
乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前10日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_____元/月,,租金總計(jì):人民幣_(tái)____元整(¥:_____)支付方式:_____
(二)押金:人民幣_(tái)____元整(¥:_____)
租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
租賃期內(nèi)該房屋水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。
(一)甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)乙方在未征得甲方同意的基礎(chǔ)上不可以就房屋進(jìn)行裝修,不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局,,不得拆除現(xiàn)有承重墻,、隔斷墻。
乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,,否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)10日的,。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)5日的,。
2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)100元的。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8,、若因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件,,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及賠償。
(五)其他法定的合同解除情形,。
(一)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前通知對(duì)方,,并按月租金的150 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,依法向浦口區(qū)法院起訴,。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同(及附件)一式_____份,甲乙雙方各一份,。
本合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
____年___月___日____年___月___日
廠房租賃合同文檔篇二
甲方:出租方________________身份證號(hào)碼:________________
乙方:承租方________________身份證號(hào)碼:________________
甲方建筑面積____平方米的門面____間,室內(nèi)水,、電二通,,設(shè)施完好,意欲出租,,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:
一,、甲乙雙方本著平等,、互利、互惠的原則,,自愿簽訂門面出租合同,。
二、租期自________年____月____日起,,至________年____月____日止,。房屋租金每年為_(kāi)___元,合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,,退還已收乙方租金,,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還,。
三,、乙方在租房期間,每月的水,、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水,、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé),。
四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,,承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn),、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆,、有毒及黃色等物品,,或從事其他違法犯罪活動(dòng),如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定,,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五,、門面快到期時(shí),,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng),。并且應(yīng)該提前____個(gè)月一次性付清當(dāng)年門面租金,。如乙方無(wú)意續(xù)租,必須提前____個(gè)月告之甲方,,否則乙方賠償甲方____個(gè)月門面租金,。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內(nèi),,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,,但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主,,乙方有權(quán)收取裝修費(fèi),,若是甲方聯(lián)系租主,乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi),。
六,、乙方退回門面給甲方時(shí),甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi),,門面內(nèi)外及其它若有損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對(duì)于衣店牌,、收銀柜,、掛衣架、玻璃門,、房門,、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn),能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,,不能搬走的,,不能對(duì)門面有任何的損壞。
七,、租賃期間,,乙方如發(fā)生水、火,、電等意外災(zāi)害,,與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,,乙方負(fù)責(zé)維修門面,。
八、本合同____式____份,,甲,、乙雙方各持____份,,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力,。
甲方:________________乙方:________________
聯(lián)系方式:_____________聯(lián)系方式:_____________
________年____月____日________年____月____日
廠房租賃合同文檔篇三
出租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一,、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在x,租賃建筑面積為x平方米,。廠房類型為_(kāi)結(jié)構(gòu),。
二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期x個(gè)月,,自x月x日起,至x月x日止,。裝修期間免收租費(fèi),。
2、廠房租賃自20_年x月x日起,,至20_年x月x日止,。租賃期x年。
3,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,,乙方需繼續(xù)承租的,,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、租金及保證金支付方式
1,、甲,、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣x元,。月租金為人民幣x元,,年租金為x元。
2,、第一年年租金不變,,第二年起遞增率為3%—5%,。
3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四,、其他費(fèi)用
1,、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),,應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2,、租賃期間,,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣x元,。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2,、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,,方可進(jìn)行,。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,,如將該廠房轉(zhuǎn)租,,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,,則甲方不再退還租金和保證金,。
2、租賃期滿后,,該廠房歸還時(shí),,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、廠房租賃期間,甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),,不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2,、廠房租賃期間,,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、廠房租賃期間,,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4、廠房租賃期間,,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),,租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),,甲方也不作任何補(bǔ)償。
5,、廠房租賃期間,,甲方向乙方無(wú)償提供x門電話。如需x門以上的電話,,費(fèi)用由乙方自理,。
6、廠房租賃期間,,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,,并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7、廠房租賃期滿后,,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,,乙方應(yīng)如期搬遷,,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān),。
八,、其他條款
1、廠房租賃期間,,如甲方提前終止合同而違約,,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,,如乙方提前退租而違約,,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2,、租賃期間,,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3,、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),,按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)x元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜,甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:_______________ 承租方:_______________
授權(quán)代表人:_______________ 授權(quán)代表人:_______________
開(kāi)戶銀行:_______________ 開(kāi)戶銀行:_______________
帳號(hào):_______________ 帳號(hào):_______________
電話:_______________ 電話:_______________
簽約地點(diǎn):_______________
簽約日期:20_年x月x日
廠房租賃合同文檔篇四
出租方(以下稱甲方):
出租方代表人:身份證號(hào):
承租方(以下稱乙方):
承租方代表人:身份證號(hào):
根據(jù)國(guó)家,、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方在自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),,訂立本合同,,并共同遵守。
一,、甲方將座落在房屋,,建筑面積平方米,使用面積平方米,,出租給乙方使用,。
二、該房屋租賃期為年,。自年月日起至年月日止,。
三、該房屋每月租金總額(大寫)元整,,¥:元,。房屋及所帶設(shè)備使用押金總額(大寫)圓整,¥:元。租金內(nèi)含出租
四,、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金,。付款的時(shí)間及方式為每月支付,支付時(shí)間為每月5日前,。支付方式為(另行約定),。
五、房屋在租賃期內(nèi)的所有物業(yè)管理費(fèi),、水電煤等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
六、乙方所租賃的房屋作為房使用,。
七,、甲方承諾對(duì)該出租房擁有所有權(quán),保證所出租房屋的使用安全,。
八,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。
九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,,應(yīng)提前天書面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則由乙方負(fù)責(zé),。
十,、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,,方可進(jìn)行。
十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,,乙方不需承擔(dān)責(zé)任,,但甲方需要承擔(dān)維修責(zé)任。不可抗力是指:地震,、海嘯,、臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)雪,、火災(zāi),、旱災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害,;戰(zhàn)爭(zhēng),、罷工、政府禁令等無(wú)法預(yù)計(jì)因素,。同時(shí)如因上述不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,,雙方均可免除違約責(zé)任。
十二,、租賃期內(nèi),,甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,。同等條件下,,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
十三,、租賃期內(nèi),,甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止本合同,,由此而造成乙方損失的,,甲方應(yīng)予以賠償。
1,、甲方不能按合同規(guī)定交房的,;
2、甲方不能及時(shí)履行房屋的維修責(zé)任的,;
3、甲方存在欺瞞行為的,,如被證明甲方并非出租物業(yè)的實(shí)際受益人,,其無(wú)權(quán)出租的行為等。
十四,、租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,,收回該房屋,,由此而造成甲方損失的,,乙方應(yīng)予以賠償。
1,、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,,或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
2,、未經(jīng)甲方同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的,;
3,、拖欠租金超過(guò)30天以上且經(jīng)甲方多次催討仍不支付的。
十五,、租賃期內(nèi),,甲方擁有乙方工廠工人工資的發(fā)放的知情權(quán),一旦出現(xiàn)乙方拖欠工資的情況,,甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管,、督促乙方發(fā)放工人工資,從而造成的后果,,由乙方負(fù)責(zé),。
十六、自本合同簽訂之日天內(nèi),,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付日租金兩倍的違約金,。
十七、租賃期內(nèi),,甲方無(wú)正當(dāng)理由,,提前收回該房屋的,應(yīng)按月租金的3倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,,乙方應(yīng)按月租金的3倍向甲方支付違約金。如守約方的實(shí)際損失超過(guò)上述違約金的,,按實(shí)際損失賠償,。
十八、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,,但需提前30天書面告之乙方,。乙方如需繼續(xù)租用的,,應(yīng)提前30天向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂房屋租賃合同,,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。
十九,、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期歸還房屋。
二十,、租賃期內(nèi),,乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。
二十一,、變更或解除本合同,,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。
二十二,、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家,、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,,與本合同具有同等效力,。
二十三、合同發(fā)生爭(zhēng)議,,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
二十四,、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。合同副本貳份,由甲方負(fù)責(zé)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局備案,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同文檔篇五
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在,,租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為,結(jié)構(gòu),。
二,、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個(gè)月,,自月日起,,至月日止。裝修期間免收租費(fèi),。
2,、廠房租賃自年月日起,至年月日止,。租賃期年,。
3、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租廠房,,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三,、租金及保證金支付方式1、甲,、乙雙方約定,,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,,年租金為元,。
2、第一年年租金不變,,第二年起遞增率為3%—5%,。3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四、其他費(fèi)用1,、租賃期間,,使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),,應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
2、租賃期間,,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),,每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任1,、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),,應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,,方可進(jìn)行。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1,、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,,需事先征得甲方的書面同意,,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金,。
2,、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七、租賃期間其他有關(guān)約定1,、租賃期間,,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),,不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2、租賃期間,,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),,裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),,甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5、租賃期間,,甲方向乙方無(wú)償提供門電話,。如需門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理,。
6,、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,,如拖欠不付滿一個(gè)月,,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7,、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),,乙方享有優(yōu)先權(quán),;如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,,否則由此造成一切損失和后果,,都由乙方承擔(dān)。
八,、其他條款,、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,如乙方提前退租而違約,,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。
2、租賃期間,,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3,、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后,,如企業(yè)名稱變更,,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),,按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九,、本合同未盡事宜,,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十,、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,,合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方:承租方:
授權(quán)代表人:
授權(quán)代表人:
開(kāi)戶銀行:
開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):
帳號(hào):
電話:
電話:
簽約地點(diǎn):
簽約日期:年月日
廠房租賃合同文檔篇六
甲方:_____________
乙方:_____________
在乙方獲悉甲方場(chǎng)地基本情況的前提下,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,,雙方本著誠(chéng)實(shí)守信,、互利共贏的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,,就甲方場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜達(dá)成以下協(xié)議:
1,、場(chǎng)地位置:出租的場(chǎng)地位于_____廠區(qū)內(nèi)。(具體位置:_____廠區(qū)內(nèi),,_____側(cè)圍墻,、西至_____、南至_____,、北至_____),。
2、場(chǎng)地面積:場(chǎng)地面積約為_(kāi)____平方米,,實(shí)際面積待雙方測(cè)量后確認(rèn),。
3、場(chǎng)地租賃期限:經(jīng)雙方同意,,該場(chǎng)地的租賃期限為10年,,即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日。
4、場(chǎng)地現(xiàn)狀:_____場(chǎng)地為空地,。
5,、租賃費(fèi)每年大寫:壹拾萬(wàn)元、小寫:<100000元>,,租賃費(fèi)按年交納,。第一年租賃費(fèi)限于_____前交清,以后每年租賃費(fèi)必須于第二個(gè)續(xù)租年的第一個(gè)月內(nèi)交清,。
1,、甲方同意乙方自行出資在租賃的場(chǎng)地上建造混凝土攪拌站,并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國(guó)家的相應(yīng)建筑,、消防等標(biāo)準(zhǔn),。因乙方違反相關(guān)部門的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的事件、事故與甲方無(wú)關(guān),。
2,、廠房建造期為個(gè)月,從乙方進(jìn)場(chǎng)日起算,。超過(guò)建造期限,,乙方需承擔(dān)甲方相應(yīng)的租金損失。
3,、為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化,,乙方保證在其租賃期間只采購(gòu)甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。
4,、_____門衛(wèi)人員工資及過(guò)磅費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。
1、因租賃的場(chǎng)地系政府劃撥土地,,在場(chǎng)地租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng),、拆遷或收回該土地,甲方有義務(wù)提前三個(gè)月告知乙方政府動(dòng),、拆遷,、收回土地信息。
2,、甲方應(yīng)為乙方提供水,、電供應(yīng)源。
1,、乙方有義務(wù)在約定好的建造期內(nèi)完成攪拌站的建造,。
2、乙方有義務(wù)維護(hù)該租賃場(chǎng)地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施,,不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物,。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锛皣鷫Φ顾曳奖仨氊?fù)責(zé)修繕,、維修。
3,、乙方拉運(yùn)混凝土的車輛及人員安全均有乙方負(fù)責(zé)管理,,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4,、在租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng),、拆遷或收回該土地,乙方有義務(wù)無(wú)條件服從,,在約定的期限內(nèi)撤離場(chǎng)地,。
5、乙方必須按照甲方要求從甲方原有水,、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi),,水、電源接送費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。
6,、乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電、供水費(fèi)用獨(dú)立核算,,并安裝水、電表,。用電費(fèi)用由電力部門按規(guī)定直接收取,,水費(fèi)按照商業(yè)用水價(jià)格由甲方收取。
1,、在租賃期內(nèi),,若因乙方原因提前終止本協(xié)議,乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補(bǔ)償,。因乙方原因造成的租賃場(chǎng)地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的,,甲方保留追償?shù)臋?quán)利。
2,、在租賃期內(nèi),,若因甲方原因提前終止本協(xié)議,甲方需對(duì)乙方攪拌站及廠房建造成本折價(jià)予以補(bǔ)償,。
3,、_____在租賃期內(nèi),因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負(fù)責(zé),,若造成甲方損失的,,甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。
六,、本協(xié)議未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力
七,、本協(xié)議未盡事宜,,雙方協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟
八,、本協(xié)議一式二份,,雙方各執(zhí)一份
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效
甲方:_____乙方:
日期:_____日期:
廠房租賃合同文檔篇七
出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同,。
一,、房屋地址: 北區(qū) 室內(nèi)的一間 。用于 房,。
二,、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2、房屋租金:每月_____元,。按月付款,,每月提前五天付款。另付押金_____元,,共計(jì)______元,。
(大寫:_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,,將押金退還乙方,,不計(jì)利息。
3,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
三,、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
五,、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金xx年,,從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),,乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,,甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三,、租金每年為_(kāi)_______元(大寫____________________________),,乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,,每超過(guò)一天,,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,,由甲方及時(shí)修繕,。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。
六,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi),,乙方不征得甲方同意,,無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋,。
2,、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,,本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。
七、在合同履行期間,,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,,甲方概不負(fù)責(zé)。
八,、在合同履行期間,,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,,所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,合同期滿時(shí),,乙方如需拆除,,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。
九,、在合同履行期間,如有政策變化,,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。
十、在合同履行期間,,要遵紀(jì)守法,,講文明道德,自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一,、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失,。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、不得無(wú)故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。
十二,、乙方責(zé)任
1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,。
2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施,,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。
4,、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,,并處以租金的10%罰款,。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四,、本合同未盡事宜,,依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五,、本合同自簽字之日起生效,。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
(備注:租金由甲方簽約人按年收租,并開(kāi)具收據(jù),,如乙方違背,,處以租金的50%罰款,甲方有權(quán)立即收回出租廠房,。)
甲方(出租方): 乙方(承租方):
手?。? 手印:
20xx年xx月xx日