總結是對某一特定時間段內(nèi)的學習和工作生活等表現(xiàn)情況加以回顧和分析的一種書面材料,，它能夠使頭腦更加清醒,，目標更加明確,，讓我們一起來學習寫總結吧,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質的總結嗎,？下面是小編整理的個人今后的總結范文,，歡迎閱讀分享,，希望對大家有所幫助,。

居民自建房火災隱患排查工作總結 自建房安全隱患排查情況匯報篇一

全縣在建工程項目共有48個,、拆除工程7個；建筑總面積10.76萬m2,，總投資4785.9萬元,，其中國家投資28個，職工集資建房6個,，房開項目12個,，私人建設項目2個。對每個工地都進行了認真仔細檢查,，發(fā)現(xiàn)不合格工地23個,，14個基本合格，11個合格,。所檢查的建設工程項目全都存在不同程度的質量安全隱患問題,，為此，我局分別對48個在建工程項目和7個拆除工程作出相應的處理,，在建工程項目發(fā)放停工整改通知23份,，發(fā)放限期整改通知書14份，發(fā)放檢查記錄及提出整改意見書11份,；7個拆除工程因未辦理安全監(jiān)督,、拆除備案及拆除許可等手續(xù)，全部停工整改,。其中,，鎮(zhèn)原辦公樓拆除工程已補辦相關手續(xù)，已恢復拆除作業(yè)。

通過這次建筑施工拆除工程安全生產(chǎn)檢查,，發(fā)現(xiàn)建筑市場的質量安全問題形勢嚴峻,，嚴重影響建筑市場健康、持續(xù),、穩(wěn)定發(fā)展,。具體表現(xiàn)在：政策方面：

1、安全監(jiān)管機構不健全,，人員經(jīng)費不落實,。雖然已委托縣質監(jiān)站對建筑安全生產(chǎn)實行監(jiān)管，但因在建工程項目點多面廣,，加之人手不足,，難以監(jiān)管到位，出現(xiàn)經(jīng)常性工作較少,，突出性工作走馬觀花,，使安全生產(chǎn)工作說起來重要，想起來次要,，做起來不要,，出了問題就亂跳。

2,、工程造價偏低,，特別是學校建設工程項目、衛(wèi)生建設工程項目,。由于工程造價低,，施工單位無力投入安全資金購置安全生產(chǎn)施工機械、安全防護裝置等設備,，普遍存在質量安全隱患,。

3、“黑工程”,、“黑工地”還普遍存在,，學校建設工程項目、衛(wèi)生建設工程項目,、當?shù)卣毠ぷ≌瑯呛娃k公樓及新業(yè)幼兒園等工程項目不按建設程序申辦建設法定手續(xù),，就擅自指定施工單位放線開工。

4,、清欠工作任重道遠,，新的拖欠工程款、農(nóng)民工資現(xiàn)象仍然存在,。比如羅場鄉(xiāng)辦公樓到位資金才6萬元左右,，已完成投資15萬元,，據(jù)農(nóng)民工反映已經(jīng)有3個月沒有領到工資。

5,、招投標工作在貫徹省府88號令存在差距,，鄉(xiāng)職工住宅樓、羅場鄉(xiāng)辦公樓和木黃衛(wèi)生院職工住宅樓沒有實行招投標就直接發(fā)包給施工單位,；衛(wèi)生院工程項目還出現(xiàn)中標的外地施工單位將工程轉包給本地“三無”人員或本地建筑企業(yè)的項目經(jīng)理,。

6、局屬相關站室不按規(guī)定辦理相關手續(xù),，不顧大局,、不識大體，只顧部門利益,，出現(xiàn)未辦理施工許可或規(guī)劃許可的工程項目,，也進行質監(jiān)或出具設計施工圖文，擅自放行,，造成建筑施工拆除安全隱患嚴重,，納入監(jiān)管難度加大。施工現(xiàn)場管理方面：

1,、施工現(xiàn)場管理混亂,，建筑材料亂堆亂放,，雜亂無章,，特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)在建工程項目，沒有實行封閉施工,，圍場作業(yè)和安裝安全網(wǎng)等防護設施更沒有做好“三保四口”的防護,。

2、施工用電極不規(guī)范,，未嚴格執(zhí)行“一機一閘一漏一箱”原則配電,，配電線路混亂，甚至出現(xiàn)裸線直接連接,。

3,、施工支架的架設不規(guī)范，采用的材料是破損腐爛的木材,，施工撐木架設達不到要求,，出現(xiàn)不牢固、不穩(wěn)定現(xiàn)象,，留下安全隱患,。臨邊防護措施不力，實行xxxx施工,，永義鄉(xiāng)衛(wèi)生院出現(xiàn)干磚堆砌作支撐的現(xiàn)象,。

4,、吊裝設備陳舊，使用落后的,、淘汰的少先吊與胡蘆箱,，極不安全，施工通道無防護設施和警示標志,。

5,、施工工地有朝天釘板未及時清理。

6,、持證上崗率較低,，部分上崗人員沒有經(jīng)過安全培訓。

7,、項目經(jīng)理,、“三員”等施工相關人員多數(shù)不到現(xiàn)場且身兼數(shù)個工地的職務，何談技術交底和現(xiàn)場指導管理,。

8,、施工監(jiān)理單位的監(jiān)理人員實行巡監(jiān)，沒有實行旁站監(jiān)理,，現(xiàn)場控制能力較差且多數(shù)沒有監(jiān)理方面從業(yè)資格,，造成不懂或不敢提出質量安全方面的整改意見。

9,、有的工地槽坑邊1.5m范圍內(nèi)出現(xiàn)堆土高達3—4m以上,，按規(guī)定是嚴禁在槽坑邊1.5m范圍內(nèi)堆土或堆放建筑材料，并按邊坡系數(shù)放坡,；

10,、施工腳手架搭設不規(guī)范，外架沒有剪力撐和固定基座及護攔,；施工技術方面：

1,、建材檢測措施不嚴，沙,、石無檢驗報告,。

2、砼,、砂漿配合比無標牌,，現(xiàn)澆板保護層不夠。

3,、構造柱內(nèi)箍筋間距不足且捆扎不緊,，與墻體之間沒有連接筋，柱升到屋面時普遍出現(xiàn)沒有箍筋,，施工人員擅自將鋼筋換小,，從直徑14毫米改為直徑10毫米,，沒有按圖要求的尺寸施工。

4,、構造柱或現(xiàn)澆板的鋼筋混泥土不密實,，出現(xiàn)麻面和空洞現(xiàn)象，有的`在構造柱內(nèi)出現(xiàn)填埋小磚頭,、石塊等影響柱的結構,，有的將板鑲入柱中影響柱的斷面。

5,、現(xiàn)澆樓梯沒有按規(guī)范施工,，有的現(xiàn)澆樓梯間梯步板的施工縫沒有留在梯步的1/3處，從而影響樓梯的結構,。

6,、磚砌體未嚴格執(zhí)行“十六”字操作規(guī)程施工，沙漿不飽滿,，轉角搭接不嵌連,。

7、施工單位擅自改變施工圖,，未到建設部門辦理手續(xù)就加層,。

8、預制板搭接在圈梁或承重墻的長度達不到要求,，有的只有4—5公分,。

加強建筑市場監(jiān)管，嚴格“準入”,、“清出”制度,，把好從業(yè)人員的從業(yè)資格關,。重點整頓和規(guī)范監(jiān)理,、施工單位的從業(yè)人員。

嚴肅查處違法轉包行為,，特別是中標企業(yè)的轉包行為和本地“三無”人員的掛靠行為,。從而遏制一流企業(yè)中標，二流企業(yè)進場,，三流企業(yè)或“三無人員”施工的現(xiàn)象,。

強化內(nèi)部工作協(xié)調(diào)，進一步理順工作關系,，嚴禁出現(xiàn)違規(guī)操作或亂開口,，擅自代表建設部門履行監(jiān)督職能。嚴禁出現(xiàn)建設工程項目未辦理規(guī)劃手續(xù),、施工圖文設計或審查及報建就進入招投標程序,；嚴禁出現(xiàn)建設單位未辦理施工許可證,，質監(jiān)部門就介入工程質監(jiān)等行為發(fā)生。

督促各施工單位,、建設單位等五方面主體盡快整改,，并組織專業(yè)督促隊伍進行巡查，直到達到整改要求,，才能復工,。

加強施工企業(yè)的“三員”，監(jiān)理單位的監(jiān)理人員培訓工作,，增強工作責任感和現(xiàn)場控制能力,。進一步強化施工人員的安排意識，提高自我保護能力,。

進一步建立健全完善企業(yè)信用檔案,，嚴格兌現(xiàn)獎懲。

規(guī)范招投標行為,，加強招投標監(jiān)管,，嚴格執(zhí)行竣工驗收備案制。

希各施工,、監(jiān)理,、建設單位接到通報后，認真組織本單位相關人員對照整改通知書或整改意見書中提出的整改措施加以整改,，整改結束后按規(guī)定完善手續(xù)并報自治縣建設局備案,，待驗收復查合格后方可復工。否則,，自治縣建設局將按《建筑法》,、《安全生產(chǎn)法》、《建設工程質量管理條例》,、《建筑工程施工安全生產(chǎn)管理條例》,、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律法規(guī)嚴懲不怠，決不手軟,。

居民自建房火災隱患排查工作總結 自建房安全隱患排查情況匯報篇二

12月21,、22日，市國土房管局召開了廣州市20xx年度房屋安全普查工作總結會議,。會議由物業(yè)處麥慧民副處長主持,，劉仲國副局長出席會議并發(fā)表了重要講話，市國土房管局物業(yè)處,、鑒定所,、房安所、白蟻所及各區(qū)分局（縣級市局）相關負責人參加了會議,。

會上,，鑒定所何文中副所長對我市20xx年度房屋安全普查工作進行了總結,，對20xx年的房屋安全普查工作進行部署，并共同討論了我市全面房屋安全普查的計劃,，擬在我市第二次土地調(diào)查形成的城鎮(zhèn)地籍管理系統(tǒng)上建立房屋安全普查基礎數(shù)據(jù),，實現(xiàn)房屋安全空間化、圖屬一體化,、精細化管理,。海維公司的技術人員對采用城鎮(zhèn)地籍管理系統(tǒng)的空間信息技術與房屋安全信息動態(tài)監(jiān)控無縫結合進行介紹。與會各單位針對20xx年普查工作中存在的問題和困難以及20xx年如何開展房屋安全普查工作進行了交流,。

最后,，劉仲國副局長發(fā)表了重要講話，他充分肯定了近幾年來我市房屋安全普查工作取得的成績,，同時也指出了我市房屋安全普查工作中存在的問題,。他強調(diào)：

第一，房屋安全普查工作是局房屋安全管理的基礎性工作,，通過房屋安全普查建立房屋安全底冊,，是有效開展房屋安全管理的基礎和關鍵環(huán)節(jié)，各單位要高度重視,，全力以赴做好這項工作,；

第二，房屋安全普查工作必須結合我局“地-樓-房”信息一體化建設的'要求,，創(chuàng)新思路,，建設好房屋安全動態(tài)信息管理系統(tǒng)；

第三,，市鑒定所要在目前開展房屋安全普查工作的基礎上多調(diào)研,，廣泛聽取各單位的意見，繼續(xù)完善房屋安全全面普查工作方案,，上報市政府,，為下一步開展全面房屋安全普查工作做好準備；

第四,，各單位要充分認識房屋安全普查工作的重要性和艱巨性,，力爭用五年的時間完成我市全面房屋安全動態(tài)信息化管理的建設工作,，實現(xiàn)我市房屋安全管理信息化和科學化

居民自建房火災隱患排查工作總結 自建房安全隱患排查情況匯報篇三

為了全面推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,，不斷提升我鎮(zhèn)農(nóng)村人居環(huán)境整治工作，全力推動農(nóng)村破落房屋的專項整治,，根據(jù)市委市政府對農(nóng)村破落房屋專項整治的工作要求?，F(xiàn)結合我鎮(zhèn)實際情況，制定農(nóng)村破落房屋專項工作方案如下,。

通過全面認真徹底排查本鎮(zhèn)范圍26個村（社區(qū)）目前農(nóng)村破落房屋的存量,，實行清單式推進,，銷號式管理，確保該項整治工作每個環(huán)節(jié)底數(shù)清,、數(shù)據(jù)準,、情況明、措施實,、成效快,。

對各村（社區(qū)）轄區(qū)內(nèi)墻體倒塌的房屋、屋頂破損的房屋和殘垣斷壁進行專項整治,。

堅持以修繕為主,，按照“體現(xiàn)鄉(xiāng)村風貌、保持鄉(xiāng)土味道,、留住鄉(xiāng)愁記憶”傳統(tǒng)村落保護要求,，最大限度對破落房屋進行修繕出新，盡量保留各個時代的農(nóng)村房屋特色,。

1,、修繕。各村（社區(qū)）要動員組織相關人員對農(nóng)戶破損量較小的房屋進行認定,，由農(nóng)戶向所在村（社區(qū))提出修繕報告,，經(jīng)村（社區(qū)）審核上報鎮(zhèn)政府審批后，由村集體派人現(xiàn)場指導,，在確保安全前提下,，由農(nóng)戶自己修繕。修繕中要盡量保持房屋原貌,，體現(xiàn)白蒲鄉(xiāng)土特色,，修舊如舊、風格統(tǒng)一協(xié)調(diào),，要留住鄉(xiāng)愁,。

對房主長期不在家的(含退休后有意向回本地生活的)，各村（社區(qū)）要充分與房主進行溝通,，對委托親戚或村集體進行修繕的,，要做好電話記錄，溝通人和見證人要現(xiàn)場進行簽字,，對記錄,、音像等資料要收集整理歸檔。

2,、拆除,。各村（社區(qū)）要對交通不便和不適合用于公益事業(yè)的破落房屋，動員組織相關人員進行評估，對確需拆除的,，由所在村做好與房主的溝通協(xié)調(diào)工作,，并與農(nóng)戶簽訂拆除協(xié)議，結合“雙整治”由農(nóng)戶自行拆除,，并指導農(nóng)戶做好房屋拆除安全保障工作,；對拆除的建筑垃圾要及時清運；將宅基地復墾為耕地的,，要確保土地再利用,。“一戶兩宅”的,，原有宅基地上的破落房屋必須拆除,。

3、利用,。對“無主戶”,、“空關房”等符合修繕條件的房屋，由村集體制定修繕方案,，在上報鎮(zhèn)政府審批后,，由鎮(zhèn)村給予一定的補助進行修繕，修繕后的房屋可作為村（社區(qū)）農(nóng)家書屋,、村史館,，可用作志愿服務站、易俗堂,、“港港經(jīng)”百姓茶館,、文體活動點、婦女議事角或用于其他公益事業(yè),，確保與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),，美觀、實用,。各村注重投入,，可結合新時代文明實踐活動等，組織志愿者加強日常管護,，避免長時間無人居住和維護導致房屋破損,。

1,、調(diào)查摸排階段：（5月18日—5月20日）,，各村（社區(qū)）組織專人對行政區(qū)域內(nèi)的所有破落房屋逐組,、逐戶進門登記調(diào)查,，對破損房屋的性質進行界定,，尤其是災后新增的破落房屋,，掌握上報數(shù)據(jù)的真實性和準確性,。

2、宣傳發(fā)動階段：（5月21日—5月25日）,，各村社區(qū)在調(diào)查摸排的.基礎上以村（社區(qū)）為單位組織對破損房屋戶進行修繕,、拆除整治的政治思想認識和宣傳教育認知；采取不同形式的宣傳,，讓破損房屋戶積極投入到修繕,、拆除整治工作中。

3,、整治推進階段：（5月26日—6月5日）,，各村社區(qū)要明確此項工作，對照目標任務,，細化工作部署,，掌握整治時點，抓好組織推進,。政府公職人員,、農(nóng)村黨員干部必須在5月31日前，由當事人自行拆除整治,，逾期未拆的由鎮(zhèn)村集中組織力量整治,，視態(tài)度和情節(jié)由紀委按照有關規(guī)定立案處理。普通村民群眾的破落房屋,，必須在6月5日前由當事人自行拆除整治,，限期內(nèi)不能整治到位的，由鎮(zhèn)村組織力量強制整治,。對符合拆舊翻修或新建的破落房屋,，必須在完善審批手續(xù)的基礎上，在6月5日前完成新建,，過期沒有翻建的一律重新列入強制拆除整治的范圍,，全面高標準、高質量完成整治任務,。

4,、驗收完善階段：（6月6日—6月15日），鎮(zhèn)黨委,、鎮(zhèn)效能辦,、國土、建管,、執(zhí)法局,、農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作局、人居環(huán)境辦公室組成破舊房屋整治工作聯(lián)合驗收組,，逐村（社區(qū)）,、逐地塊對清理前、清理中、清理后一戶一檔的臺賬資料和清理整治工作進行嚴格的督查驗收,，確保全鎮(zhèn)整治工作整改完善,，取得實效。

5,、總結評比階段：（6月16日—6月20日）,，此項整治工作，既是政治任務,，也是硬性考核指標,。在整治過程中，各村（社區(qū)）黨組織書記是該項工作的第一責任人,，鎮(zhèn)黨委,、鎮(zhèn)政府高度重視此項工作，計劃作為重點,、難點工作階段性考核,，設立10分專項考核分，實現(xiàn)銷號制考核,，重點整治工作期間,，未銷號的每間扣0。5分,，隱瞞未報的巡查發(fā)現(xiàn)扣1分,，扣完為止。對此項工作整治推進落實較快,、任務完成較好的村（社區(qū)）,，無論是修繕還是拆除，給予有功人員每間最高300元獎勵,，按破落房屋整治情況按比例補助,。對工作推進不力的村（社區(qū)），將由紀委啟動問責程序,。

1,、密實組織結構。為確保破落房屋專項整治工作的有序推進,，確立以鎮(zhèn)黨委書記張成掛帥,，鎮(zhèn)長陳慧華任組長的破落房屋專項整治工作領導小組，人大主席王亞明,、黨委副書記朱志聰,、紀檢書記石春暉任副組長，成員由各大辦公室負責人和各片片長組成,。領導小組下設辦公室,，由人居辦分管領導陸銳擔任辦公室主任,，人居辦劉耀擔任副主任，成員由劉潔,、繆晶,、周鵬程、張金新組成,。

2,、強化過程控制,。此項工作是當前農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作的重點工作,，但也是難點工作，各村（社區(qū)）黨組織書記要切實當擔起做好此項工作的重任,，做好宣傳引導,，大力宣傳農(nóng)村破落房屋整治是提升人居環(huán)境，防止發(fā)生安全事故,，影響村容村貌的發(fā)展趨勢,，讓全體村民提高對破落房屋整治的知情權、人民群眾的參與權,，要召開好相關會議,，兩委會全體人員會議、全體黨員會議,、全體村民代表會議,、被納入整治范圍的工作對象會議，將涉及本村（社區(qū)）納入整治的范圍,、具體對象進行公示,，提高做好這項整治工作的透明度。在工作過程中,，按照整治標準倒扣工作時點,，強化對破落建筑整治工作的組織領導，堅持在整治工程中每天要向鎮(zhèn)專項領導小組辦公室報告整治進度,，鎮(zhèn)效能辦視整治工作進展情況開展全程督查,，絕不允許弄虛作假、欺上瞞下的不良瀆職行為的出現(xiàn),，一經(jīng)出現(xiàn),，由鎮(zhèn)紀委嚴肅追究相關人員的責任。

3,、嚴格督查考核,。在破落房屋整治過程中，鎮(zhèn)級層面將派專人組織督查組,，督查到每個村（社區(qū)）,。機關,、學校、企事業(yè)單位,、全體公職人員,、全體黨員、干部,，在這次破落房屋整治工程中必須做出表率,，主動帶頭在第一時間清理整治。具體要求：已經(jīng)推進落實的要查結果和成效,；正在推進落實的要查時點和進度,；沒有推進落實的要查根源和原因；影響推進落實的要查因素和責任,。任何單位,、各個部門、每個村（社區(qū)）對確定為整治類型的對象,，不論身份,，不看背景，上到部門,，下到基層,，動真碰硬，一視同仁,，切實加以清理整治,，確保做到整治工作推進有部署，工作過程有督查,，高效推進有結果,。

居民自建房火災隱患排查工作總結 自建房安全隱患排查情況匯報篇四

為深刻汲取泉州 “3·7”酒店坍塌事故教訓，依據(jù)《中共南平市委辦公室 南平市人民政府辦公室關于印發(fā)南平市房屋結構安全隱患大排查大整治“百日攻堅”專項行動方案》（南委辦電〔20xx〕19號）要求,，切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,，現(xiàn)將有關事項通告如下：

一、自即日起至20xx年6月底,，在全市范圍內(nèi)開展房屋結構安全隱患大排查大整治“百日攻堅”專項行動,，集中資源、力量,、時間,，對各類房屋進行拉網(wǎng)式、全覆蓋的安全隱患排查整治,。

二,、本次“百日攻堅”專項行動在去年全市房屋安全隱患排查整治專項行動基礎上，將重點排查整治以下10類房屋：

1,、疫情隔離觀察場所（包括政府,、企業(yè)指定或租住的房屋,，以及工地臨時建設的板房等）、定點醫(yī)院以及已開復工項目復工人員集中居住的房屋,；

2,、無審批手續(xù)、無資質設計,、無資質施工,、無竣工驗收的房屋（含廠房）；

3,、擅自加層夾層,、分隔房間、開挖地下空間,、改擴建,，以及裝修過程中改柱,、改梁,、改承重墻的`房屋（含群租房）；

4,、生產(chǎn),、經(jīng)營、居住功能混雜的“三合一”自建房（含廠房）,；

5,、用于出租特別是群租牟利的城鄉(xiāng)結合部自建房；

6,、擅自改變功能作為居住使用的廠房,；

7、存在建筑安全隱患的化工企業(yè),、?；菲髽I(yè)等廠房；

8,、池塘,、河道、高邊坡回填等軟弱地基上的自建房屋,；

9,、土坯房、土木結構房屋,；

10,、建設年限長、建設標準低,、失修失養(yǎng),，經(jīng)鑒定的c,、d級危房。

同時,，在排查中將特別關注以下4個領域：

1,、疫情隔離觀察場所、定點醫(yī)院,，以及已開復工項目復工人員集中居住場所房屋,；

2、城鄉(xiāng)各類貧困戶住房,；

3,、無資質設計、無資質施工,，又擅自加層或改變承重結構用于生產(chǎn)經(jīng)營,、出租的房屋；

4,、去年排查鑒定但尚未處置和采取“封房”臨時措施未有效處置到位的存在重大安全隱患的房屋,。

三、各類房屋所有人,、管理人或經(jīng)營者應當確保經(jīng)營使用房屋合法,、安全與功能有效，不符合房屋結構安全或消防安全要求,、擅自改變建筑結構或使用功能,，以及存在其他安全隱患的各類人員密集場所、經(jīng)營性場所等,，應當立即停止使用（出租）,、整改，并主動向所在地村（居）委會報告,。

四,、全市各類房屋承建單位、施工隊伍,，自即日起不得承接無規(guī)劃許可,、無施工許可，或不按審批手續(xù)規(guī)范施工的各類建設工程,；已經(jīng)承接在建的此類工程,，應暫停施工，并主動向當?shù)卣蛐袠I(yè)主管部門報告,。

五,、鼓勵廣大群眾舉報違法建設房屋和違規(guī)經(jīng)營房屋、擅自改變建筑結構,、改變使用功能的房屋違法行為,。市本級設置舉報電話,，各縣（市、區(qū)）和武夷新區(qū)管委會,、南平工業(yè)園區(qū)管委會,、榮華山產(chǎn)業(yè)組團管委會也將開通線索舉報渠道。經(jīng)查實的舉報線索,，將對第一舉報人予以獎勵并嚴格保密,。

居民自建房火災隱患排查工作總結 自建房安全隱患排查情況匯報篇五

為扎實做好農(nóng)村住房安全排查工作，按照省,、市《關于印發(fā)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作方案的通知》(皖政辦密電〔20xx〕17號,、宣政辦密電〔20xx〕2號)及《涇縣農(nóng)村房屋安全隱患排查整治實施方案》文件要求工作部署要求，確保按時完成工作任務,，結合我縣實際,，制定本工作實施方案。

按照全面摸底,、分類排查,、重點整治、壓茬推進的原則,，堅持邊排查,、邊整治，遠近結合,、標本兼治、有序推進房屋安全隱患排查整治工作,。對存在重大安全隱患的農(nóng)村房屋,，應及時采取措施，防止發(fā)生安全事故,。

對全縣所有農(nóng)戶農(nóng)村房屋安全隱患進行排查,，及時消除農(nóng)村房屋重大安全風險隱患，切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,。

（一）開展摸底排查,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要對本行政區(qū)域內(nèi)行政村(含鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府駐地行政村)范圍內(nèi)的所有房屋進行全面摸底。排查中要注重區(qū)分農(nóng)村自建房和非自建房不同類型,，全面摸清房屋基本情況,，包括建造年代、結構類型,、建造方式等,。各地要科學組織排查，力爭20xx年底前基本完成重點排查任務,，20xx年6月底前基本完成全面排查任務,。

1,、突出排查重點。對利用農(nóng)村自建房開設的餐飲飯店,、民宿賓館,、超市、農(nóng)資店,、棋牌室,、浴室、民辦幼兒園,、私人診所,、手工作坊、生產(chǎn)加工場所,、倉儲物流等經(jīng)營性房屋進行摸底排查,，重點排查使用預制板建設的房屋、經(jīng)過改建擴建的房屋,、人員聚集使用的房屋等,。

2、組織全面排查,。在重點排查的同時,，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要根據(jù)地方實際，結合農(nóng)村危房改造,、汛情災情農(nóng)房排查等對農(nóng)村房屋開展全面摸底排查,。住房城鄉(xiāng)建設部門負責指導房屋結構安全排查，重點排查墻體,、梁柱,、地基、屋面,、樓板等,。加強對建檔立卡貧困戶、農(nóng)村低保戶,、分散供養(yǎng)特困人員,、貧困殘疾人家庭等農(nóng)村困難家庭房屋排查，保障困難群眾住房安全,。

（二）安全評估鑒定,。對初步判斷存在安全隱患的農(nóng)村房屋，縣住建局負責指導房屋結構安全評估或鑒定,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)依據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村住房安全性鑒定技術導則》,，及時開展房屋安全性評估或鑒定。在房屋組成部分危險程度鑒定基礎上，對房屋整體危險程序進行鑒定,，按下列等級劃分：

1,、a級：結構能滿足安全使用要求，承重構件未發(fā)現(xiàn)危險點,，房屋結構安全,。

2、b級：結構基本滿足安全使用要求,，個別承重構件處于危險狀態(tài),，但不影響房屋主體結構安全。

3,、c級：部分承重構件不能滿足安全使用要求,，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房,。

4,、d級：承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情,，構成整幢危房,。

（三）分類集中整治。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要在摸底排查和重點整治基礎上,，根據(jù)本地實際情況,，對存在安全隱患的未用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房和農(nóng)村非自建房制定整治計劃，堅持產(chǎn)權人（使用人）主體責任,，落實屬地責任和行業(yè)監(jiān)管責任,，力爭用3年左右時間基本完成安全隱患整治。

1,、分類制定處置措施,。對整體危險和局部危險房屋，鑒定為c級,、d級的，要采取果斷措施,，徹底消除安全隱患,。對存在重大安全隱患的房屋，特別是擅自加層,、未經(jīng)許可改擴建,、經(jīng)評估或鑒定不能繼續(xù)使用等，要及時責成房屋產(chǎn)權人（使用人）停止使用,，限期整治,，消除安全隱患。對存在一般安全隱患的房屋，要指導房屋產(chǎn)權人（使用人）及時采取措施消除隱患,；對存在一般安全隱患但長期空置不用的'房屋,，要采取劃定危險區(qū)域、設立警示標識等安全防范措施,。同時,，隱患整治要和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施相結合，符合農(nóng)村危房改造政策條件的,，納入危房改造計劃實施隱患整治,。

2、抓好重點整治,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要以排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房開展重點整治,，制定整治方案，明確整治重點,、技術路線,、力量組織、工作經(jīng)費,、時限要求等,。要落實產(chǎn)權人（使用人）主體責任，由產(chǎn)權人（使用人）對存在安全隱患的農(nóng)村房屋進行整治,?？h、鄉(xiāng),、村三級建立重點整治臺賬,，實行銷號管理，完成一戶,、銷號一戶,。力爭20xx年6月第前基本完成重點整治任務。

（四）推動全面整治,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要在摸底排查和重點整治基礎上,，根據(jù)本地實際情況，對存在安全隱患的未用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房和農(nóng)村非自建房制定整治計劃,，堅持產(chǎn)權人（使用人）主體責任,，落實屬地責任和行業(yè)監(jiān)管責任，力爭用3年左右時間基本完成安全隱患整治,。建立健全信息管理平臺,，逐步實現(xiàn)農(nóng)房建設全過程信息化管理。堅持問題導向和目標導向相結合,，健全農(nóng)村房屋建設標準規(guī)范,，建立農(nóng)村房屋建設管理長效機制,。

（一）落實部門責任。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴格落實主體責任,，明確任務分工,，狠抓落實?？h住建局成立農(nóng)房排查工作領導小組,。組長胡晨，副組長：陳川,，下設辦公室,，辦公室設在村鎮(zhèn)股負責日常工作的開展，組織召開聯(lián)席會議,，研究推進排查整治工作,。牽頭組織農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作，搭建農(nóng)村房屋綜合信息平臺,，推進部門信息共享,，建立健全農(nóng)村房屋建設管理長效機制。

（二）壓實主體責任,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)負責具體組織實施,，做好進度安排、任務落地,、資源調(diào)配等工作,，組織各村做好排查整治工作。

（三）加強技術指導,。住建局組織安排技術人員（名單見附件）廣泛參與排查整治工作,，加強人員培訓，強化技術保障,。加強農(nóng)房建設技術指導,，編制農(nóng)房設計圖集供農(nóng)民選用。加強農(nóng)村房屋設計,、建筑工匠培訓,、施工隊伍管理，提升農(nóng)村房屋建設管理水平,。

（四）推進信息共享,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要充分運用好住房城鄉(xiāng)建設部組織開發(fā)的農(nóng)村房屋綜合信息平臺和排查整治手機app，組織信息系統(tǒng)錄入培訓,，將排查情況錄入信息系統(tǒng)，確保排查過程真實,，排查結果準確,，填報信息完整。縣住建局要加強部門信息共享,，對排查整治過程中發(fā)現(xiàn)的不屬于住房城鄉(xiāng)建設部門職責范圍的農(nóng)村房屋安全隱患,，要及時反饋相關職能部門。

（五）加大宣傳引導,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要廣泛宣傳,，充分利用各種宣傳手段，使廣大干部群眾充分認識農(nóng)村房屋安全的重要性,，有針對性地做好解釋引導工作,。要全面深入開展農(nóng)村房屋安全科普教育，不斷增強農(nóng)民群眾的房屋安全意識,，提高排查整治房屋安全隱患的積極性,、主動性。引導農(nóng)民群眾開展安全隱患自查,，發(fā)現(xiàn)安全隱患的,，要向村委會報告，及時采取措施消除安全隱患,。

居民自建房火災隱患排查工作總結 自建房安全隱患排查情況匯報篇六

1.1缺乏安全管理意識

目前國內(nèi)大多數(shù)房屋建筑工程雖然建立了項目管理制度,，但涉及到有關安全的標準、規(guī)定,、制度非常少,，在實際的管理工作中處于形式化。主要是因為企業(yè)領導缺乏安全生產(chǎn)認識,，不重視安全管理工作,，在項目施工的質量管理和成本控制中傾向資金、人力資源的投入,，但認為安全管理及時簡單的喊口號,、置辦防護器具，導致施工現(xiàn)場安全管理工作不到位,，施工人員消極怠工,，即使發(fā)現(xiàn)隱患也不能及時有效地解決。許多負責安全管理的人員綜合素質較低,，沒有掌握熟練的安全管理基礎知識,，人員層次不齊，施工現(xiàn)場混亂,，很多項目出現(xiàn)掛靠狀況,，影響施工質量。

1.2安全技術規(guī)范不能落實到位

據(jù)調(diào)查分析,，建筑施工安全事故的發(fā)生90%都是因為不遵照安全技術規(guī)范施工,。房屋建筑安全事故主要包括在：中毒,、觸電、機械傷害,、物體打壓,、坍塌、高空墜落等,，其中發(fā)生頻率最多的高中墜落又包括：懸空墜落,、塔吊墜落、吊籃,、外架墜落,，出現(xiàn)坍塌現(xiàn)象的有：房屋倒塌、土方倒塌,、墻體墜落,、模板墜落等，此類安全事故均是施工過程中不按照安全技術要求,，擅自施工導致,。施工人員缺乏安全意識，出現(xiàn)事故后大家相互推卸責任,，安全管理人員不能將責任具體到人,，事故處理不到位導致在此m現(xiàn)類似事故會消極處理，同樣的安全事故多次出現(xiàn),。例如：某公司住宅建筑基地,，一架子工在搭設外墻腳手架時，違反操作規(guī)定擅自到北立面作業(yè),，從13米高處墜落,，造成重傷。又如：某公司研發(fā)生產(chǎn)中心工地在施工過程中發(fā)生支模架和正在澆注的房屋板坍塌事故,，導致13人死亡,、16人受傷。

1.3安全教育落后

大多數(shù)房屋建筑施工單位過分注重項目施工進度,，忽視對施工人員的安全教育,，施工人員缺乏自我保護意識，施工過程中出現(xiàn)緊急情況不能有效應對,。尤其是受教育較低的農(nóng)民工,，企業(yè)缺乏對他們的安全教育培訓工作，往往存在不規(guī)范操作和違規(guī)違法行為,，在實際的生產(chǎn)操作中,，不僅不能保證項目施工的質量，還留下安全隱患,，造成不必要的施工事故,。

1.4安全款項無法保障

建筑行業(yè)內(nèi)的競爭日益激烈,，各建設單位為擴大建筑行業(yè)的`利潤空間和市場占有額，不斷擴大生產(chǎn)和經(jīng)營規(guī)模,，同時應該從建筑產(chǎn)品著手，加大對建筑工程的監(jiān)督和管控,，以節(jié)約成本,、提高施工效率。因此,，建設企業(yè)處于為企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)營管理和項目運作考慮,，大量減裁人員控制人力成本進而降低企業(yè)運行成本，安全防護工具不到位,，增加了后續(xù)施工管理工作的難度,。

2.1環(huán)境因素

房屋建筑施工過程中不安全因素主要是作業(yè)環(huán)境高危險性。通常施工環(huán)境都包含：高空,、室外,、工種交叉、場地約束等負面環(huán)境,，建筑工具和建筑材料體積較大,，憑個人力量無法抗拒事故的發(fā)生。 ’

2.2管理因素

項目的管理人員直接影響著工程的生產(chǎn)安全,。如果管理人員不能落實安全管理,，導致安全教育、施工組織設計方案,、分項交底針對性不強,，造成施工隱患。同時,，如果施工安全的管理和落實力度不足,，管理者沒有做好安全管理的措施和方法，就經(jīng)常會出現(xiàn)違規(guī)問題,，不關心現(xiàn)場作業(yè)存在的安全隱患,，導致整個工程的安全管理職能分離，工作時空,，無法落實安全管理措施,。

3.1 增強安全施工的意識

建筑企業(yè)要想杜絕安全事故的發(fā)生，做好建筑施工的安全防范,，必須提高整個施工團隊的安全意識,，明確安全生產(chǎn)責任制度，提高施工人員的自我保護意識,。定期組織安全教育工作,，提高施工人員面對突發(fā)事件時的應對能力,，采取正確的辦法降低安全事故對生命財產(chǎn)的損害。因此針對新進員工,，必須學習安全知識,，掌握安全操作，經(jīng)過公司,、項目部,、班組的安全教育考試才能進入工作現(xiàn)場。對于轉換工作崗位的人員,，必須參加安全操作知識培訓,，規(guī)范操作，成績考合格后才能上崗;企業(yè)管理人員必須參加安全教育學習,，落實安全管理,，增強安全意識，熟練掌握新技術,、新工藝,、安全技術措施后才能開展正常的工作。

3.2建立健全安全管理制度

完善安全管理制度能夠有效落實安全施工,，促進項目正常進行,。因此企業(yè)必須提高處理安全事故的能力，加強安全管理,，維護施工人員的合法利益,。針對無安全許可證的企業(yè)，嚴令禁止施工,，施工位于應該結合實際的施工情況加強安全巡查力度,，堅持安全工作會議，公示不良行為,。

3.3尋求更有效,、更科學的安全管理方法

隨著社會的進步和時代的發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展形勢較好,，當期工程項目的復雜度越來越高,，對施工技術提出了更高的要求。因此,，建筑企業(yè)必須不斷改革,，結合現(xiàn)代化信息技術，將傳統(tǒng)的施工技術與高科技技術相結合,，實現(xiàn)施工技術的科學性,、現(xiàn)代性。建筑企業(yè)要加強對安全的管理和落實，總結以往的安全事故經(jīng)驗教訓,，及時處理存在的安全漏洞,，加強安全管理的科學性、合理性,。

3.4組織開展安全隱患的排查

建筑施工單位要聯(lián)合建設企業(yè),、監(jiān)理單位開展安全隱患的排查工作，全面,、徹底,、仔細排查，避免走過場,、形式化。施工單位,、監(jiān)理單位自覺自查安全隱患,，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。嚴格按照有關施工安全的標準規(guī)范和操作流程敦促,、整改,、落實、跟蹤建設工程施工現(xiàn)場,，嚴格檢查器械的安全性,，切實保障施工的安全，并對沒有按照施工要求,、排查不到位和未持證人員等違規(guī)現(xiàn)象嚴厲處罰,。

房屋建筑要實現(xiàn)健康發(fā)展，必須將安全管理納入管理范圍,，不僅要保障建筑本身的安全,，更要保障施工人員的安全。因此建筑企業(yè)必須開展安全教育,，提高施工人員的安全意識,，加強管理人員對安全意識的重視度，建立健全相關法律法規(guī),，加大對施工現(xiàn)場的監(jiān)控力度,，保障建筑工程安全施工，實現(xiàn)建筑企業(yè)的健康發(fā)展,。

居民自建房火災隱患排查工作總結 自建房安全隱患排查情況匯報篇七

今年在xx市房產(chǎn)管理局和xx市房屋安全鑒定辦公室的統(tǒng)一安排部署及指導下,，我局采取了一系列措施，切實加強房屋安全管理工作,，預防房屋安全事故發(fā)生,，確保人民群眾生命和財產(chǎn)安全。現(xiàn)將本年度工作情況總結匯報如下：

根據(jù)《xx市房屋使用安全管理條例》（以下簡稱《條例》）和新都府辦發(fā)【20xx】25號《關于進一步落實xx市房屋使用安全管理條例的通知》的要求,，今年3月下旬,，為加強農(nóng)村自建房安全使用管理工作,，我局今年在全區(qū)13個鎮(zhèn)（街道辦）建立了房屋安全協(xié)管員制度并在各鎮(zhèn)確立了1名協(xié)管員，全區(qū)共確立協(xié)管員13名,。對農(nóng)村自建房使用安全協(xié)管員發(fā)放房屋安全知識資料并進行了培訓,。

4月，我局在各鎮(zhèn)（街辦）大力開展了農(nóng)村自建房管理并建立了房屋安全協(xié)管員制度的宣傳,，各鎮(zhèn)（街辦）除發(fā)放宣傳資料外,，還建立了露天專題宣傳欄。

5月,，我局管理人員與各鎮(zhèn)（街辦）協(xié)管員一道進行了一次房屋安全大檢查,。查出有安全隱患的房屋計79套，13850平方米,。5,、6、7月對查出有隱患的房屋進行了維修加固和整改,。

6月,，我局管理人員與各鎮(zhèn)（街辦）協(xié)管員一道建立了各鎮(zhèn)的房屋安全管理檔案。

7月,，我局管理人員與各鎮(zhèn)（街辦）協(xié)管員一道對各鎮(zhèn)（街辦）玻璃幕墻進行了一次安全大檢查,。建立玻璃幕墻檔案71戶，查出有嚴重安全隱患的玻璃幕墻1戶,，并已督促整改,。

9月，對全區(qū)協(xié)管員再次培訓,。我們把我們自編的資料：房屋安全鑒定基礎知識,、房屋安全使用基本知識、房屋安全隱患排查基礎知識給全體協(xié)管員進行了詳細講解和學習,。

10月,，大力推進和宣傳建立村級房屋安全使用協(xié)管員制度。經(jīng)我局3—9月推進鎮(zhèn)（街辦）一級協(xié)管員制度以來,，各鎮(zhèn)（街辦）都反應本轄區(qū)工作量太大,，一個協(xié)管員管不過來。根據(jù)此情況我們做了反復調(diào)查研究最后決定開展和建立村級協(xié)管員制度,，在今年我局先在兩個鎮(zhèn)搞試點,，得出經(jīng)驗后20xx年在全區(qū)推進此項工作。

11月19日我局把清流鎮(zhèn)作為試點建立村級協(xié)管員制度,，在清流鎮(zhèn)12個村確立了12名協(xié)管員,，當天我局專業(yè)人員還對協(xié)管員進行了培訓。

11月27日我局把馬家鎮(zhèn)作為試點建立村級協(xié)管員制度，在馬家鎮(zhèn)7個村確立了7名協(xié)管員,，當天我局專業(yè)人員還對協(xié)管員進行了培訓,。

今年我局進一步加大房屋結構安全管理力度，辦理裝修備案2875份,，發(fā)放房屋裝修結構安全批準書兩份,，處理房屋裝修投訴48件，未發(fā)生因裝飾裝修引發(fā)的結構安全責任事故,。在裝修結構安全管理工作中,，我局重點抓了以下幾個方面工作：

1、加強職工的業(yè)務學習,。每周組織大家學習《條例》等政策法規(guī),，討論相關案例，學習房屋結構管理知識,。通過學習,，全體職工業(yè)務水平和服務水平得到了較大的提高。

2,、加強與社區(qū)、物管公司的配合,。今年我們多次進入社區(qū),、物業(yè)小區(qū)進行房屋裝修安全宣傳，加強社區(qū),、物業(yè)公司的培訓,、指導，以明確其工作職責,。要求物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝修的注意事項,、禁止行為等告知房屋使用責任人及其委托的裝修企業(yè)，發(fā)現(xiàn)違法行為的,，應當制止,，并及時向我局報告。

3,、加強裝修巡查,。除日常巡查外，今年我局還聯(lián)合我局房產(chǎn)執(zhí)法中隊,，堅持每月一次聯(lián)合檢查,，對本區(qū)域的眾多樓盤裝修工作都進行了檢查，發(fā)現(xiàn)和糾正了一些不規(guī)范的裝修行為,。

《條例》實施后,，我局作為房屋結構安全主管部門，應該對轄區(qū)內(nèi)城市房屋工作進行全面監(jiān)管。依據(jù)條例,，我局要求全區(qū)所有城市房屋裝修改變結構行為的要進行申報,，對申報方案進行詳細審查后發(fā)放結構安全批準書。

今年我局在房屋結構安全管理工作方面處理信訪11件,，受理投訴48件,，受理的.內(nèi)容多涉及群眾舉報亂敲墻打洞事項。對舉報投訴和信訪件,，我局都安排專人第一時間到達現(xiàn)場,，踏勘實地情況，收集數(shù)據(jù)資料,，進行詳細勘察,，對允許的行為要求履行手續(xù)，對不允許的行為嚴厲制止,。

結合《條例》的施行,，我局今年進行了大量的宣傳活動：

1、堅持每季度一次把房屋結構安全管理法律法規(guī)送入小區(qū)的活動,。在小區(qū)內(nèi)設宣傳咨詢點,，向小區(qū)業(yè)主發(fā)放宣傳資料，接受群眾咨詢,，全年發(fā)放各種宣傳資料2.3萬份,，接受群眾咨詢0.5萬次/人。

2,、利用安全生產(chǎn)月宣傳活動宣傳房屋安全管理,。每月6月是區(qū)上的安全生產(chǎn)宣傳月，我局積極參加廣場,、街邊宣傳,，讓房屋安全知識更廣更深地普及到群眾中。

3,、6月初至10月底我局開展了房屋安全大檢查大整治活動,，對檢查出存在安全隱患的房屋進行加固維修和整改。

房屋安全管理工作是一項常抓不懈的工作,，在工作中還存在一些不足,，比如：政策法規(guī)學習還不夠深入，管理力度還應加大等,。在20xx年的工作中,，我局全體職工將加強業(yè)務知識的學習，團結一致,，認真完成房屋安全管理工作,，為宜居新都做一份貢獻,。

居民自建房火災隱患排查工作總結 自建房安全隱患排查情況匯報篇八

為全面消除我鄉(xiāng)農(nóng)村房屋安全隱患，加強房屋安全管理,，按照《寧縣農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作實施方案》要求,，結合我鄉(xiāng)實際，特制定本方案,。

按照“誰擁有誰負責,、誰使用誰負責、誰主管誰負責”的原則,，堅持邊排查,、邊整治，遠近結合,，標本兼治,，集中力量利用3年時間，以用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房屋為重點,，依法依規(guī)有序開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治,，及時消除農(nóng)村房屋重大安全風險隱患。同時,，建立健全長效動態(tài)巡查制度和農(nóng)村房屋管理機制,。6個月內(nèi)（即20xx年1月—6月）整治、化解一批重大房屋安全隱患,；3年內(nèi)全面消除房屋安全隱患,，切實保障人民生命財產(chǎn)安全。

（一）摸底排查,。按照屬地管理原則，各村委會對本轄內(nèi)所有房屋按照自建和非自建2種類型進行全面摸底,。重點排查建設年限長,、建設標準低、失修失養(yǎng)的危房,；擅自加層,、改擴建的房屋（含廠房）；生產(chǎn),、經(jīng)營,、居住功能混雜的“三合一”房屋；用于出租特別是群租牟利的房屋,；擅自改變功能作為居住使用的廠房,；使用廢棄的臨時施工設施作為生產(chǎn)和居住場所；河道,、高邊坡回填等軟弱地基上的自建房,；位于山邊,、水邊、高陡邊坡及低洼地帶區(qū)域,，易受自然災害侵襲,、易發(fā)地質災害的房屋；位于城鄉(xiāng)結合部,、學校周邊用于經(jīng)營和租賃的`自建房屋,。對排查出的隱患問題，20xx年6月底前建立整治臺賬,，同時依托國家農(nóng)村住房檔案和房屋綜合信息管理平臺,，建立健全我鄉(xiāng)農(nóng)村房屋數(shù)據(jù)信息庫。

（二）整治銷號,。按照行業(yè)負責原則,，區(qū)別輕重緩急，對有安全隱患的房屋“零容忍”,，全面建立整治臺賬,，實行銷號管理，完成一戶,、銷號一戶,。對存在一般安全隱患的房屋，要責令使用人或擁有人采取措施消除隱患,；對整體危險和局部危險房屋,，要采取果斷措施，徹底消除安全隱患,，該停用的,，堅決停用；該拆除的,，堅決拆除,；該加固的，立即予以加固,；對存在重大安全隱患和危及周邊安全的房屋,，特別是私自改擴建、加層,、開挖地下空間及裝修過程中改變承重結構或明顯加大荷載導致安全受到影響的房屋,，要邊查邊改，在未能提供安全性證明前,，及時責成業(yè)主和使用人停止使用,，立即撤出居住人員，騰空封房,，責令限期整改,，排除隱患,。工作人員要將存在安全隱患的房屋信息及時告知房屋居住人，妥善處理居住人員的居住問題,。對將危房作為經(jīng)營場所,，特別是無證無照從事經(jīng)營的，要依法進行查處,，對業(yè)主和使用人涉嫌犯罪的,，要依法追究刑事責任。確保20xx年6月底前全面完成整改銷號,。

（一）安全排查及重點排查階段（20xx年11月—20xx年12月）,。各村委會在20xx年全鄉(xiāng)農(nóng)村住房安全工作“回頭看”、農(nóng)村住房安全和視覺貧困專項整治的基礎上,，對群眾住房安全再進行一次全面核查,，確保前期發(fā)現(xiàn)的問題全部整改到位。同時,，重點摸排用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房,，排查內(nèi)容包括使用預制板建設的房屋、經(jīng)過改建擴建的房屋,、人員聚集使用的房屋,、年代久遠的房屋、河道和地質災害隱患點建設的房屋等,，其中：農(nóng)戶自建用于經(jīng)營的房屋,，于11月30日前完成房屋安全信息上傳，其它房屋信息上傳于12月20日前完成,，并建立重點整治臺賬,。

（二）全面排查及重點整治階段（20xx年1月—20xx年6月）。以農(nóng)村住房為單位,，對農(nóng)村所有房屋開展全面排查,，排查內(nèi)容包括房屋結構安全、使用安全,、地質和周邊環(huán)境安全等。排查中要對各類房屋安全隱患作出初步判斷,，查清受地質災害威脅存在安全隱患的農(nóng)村房屋,。結合農(nóng)村危房改造沖刺清零，對已改造或原住房安全的農(nóng)房,，以竣工驗收報告或鑒定報告為依據(jù),，并結合房屋最新狀態(tài)進行判斷，對排查出的危房建立詳細的整治臺賬,。同時,，根據(jù)既定的重點整治臺賬逐開展整治,，制定整治方案，明確整治重點,、技術路線,、力量組織、工作經(jīng)費,、時限要求等,。落實產(chǎn)權人（使用人）主體責任，由產(chǎn)權人（使用人）對存在安全隱患的農(nóng)村自建房進行整治,，縣住建局督促指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行驗收銷號,。對拒不整治、整治不到位的,，應勒令停止使用并妥善處置,。

（三）全面整治階段（20xx年7月—20xx年6月）。按照既定的全面整治臺賬,，逐一制定整治計劃,，按照“誰擁有（使用）誰整治、誰主管誰督促”原則,，落實產(chǎn)權人（使用人）主體責任,、屬地責任和行業(yè)監(jiān)管責任，與鄉(xiāng)村振興,、防災減災相結合全面整治,。行業(yè)主管部門要落實安全監(jiān)管職責，督促存在安全隱患的農(nóng)村非自建房屋（公用建筑）產(chǎn)權（使用）單位進行整治,，由縣住建局會同鄉(xiāng)政府進行驗收,。到20xx年底完成全部整治任務的40%；到20xx年底完成全部整改任務的80%,；到20xx年6月底前全部整改銷號,。

（一）提高認識，加強組織領導,。本次房屋安全隱患排查工作鄉(xiāng)政府已成立工作領導小組,。各村委會要深刻認識做好房屋安全隱患排查整治工作的重要意義，由主要領導負總責,，分管領導具體抓,，安排專人負責，并召開專題會議安排部署排查整治工作,，確保責任落實到位,。

（二）強化指導，靠實部門責任,。領導小組辦公室要統(tǒng)籌組織相關站所按有關規(guī)定開展聯(lián)合督查指導,，避免多頭檢查,，重要情況要及時向鄉(xiāng)政府報告。各村委會負責轄區(qū)內(nèi)的房屋安全排查工作,，同步建立村級農(nóng)房建設管理機構,，配備村級管理人員及村級農(nóng)房安全質量巡查員；對排查工作走過場,、隱患排查不認真,、措施落實不到位、疏漏重大安全隱患的村和個人,，將進行通報批評,，由此產(chǎn)生嚴重后果的，將依法依紀追究相關人員的責任,。

（三）注重宣傳,，強化服務保障。要全面做好全鄉(xiāng)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治的宣傳工作,，增強農(nóng)民群眾房屋安全意識,，讓房屋所有者了解排查整治工作的重要性。

居民自建房火災隱患排查工作總結 自建房安全隱患排查情況匯報篇九

農(nóng)村房屋安全關系到人民群眾生命財產(chǎn)安全,，關乎高水平全面小康社會的成色,。20xx年10月以來，xx省切實扛起“爭當表率,、爭做示范,、走在前列”的使命擔當，堅持以人民為中心的發(fā)展思想,，樹牢安全發(fā)展理念,，按照統(tǒng)一部署，積極推進農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作,。截至20xx年12月底,，全省超過1.3萬個行政村已全部開展排查，覆蓋率100%,，基本完成用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房排查工作,，實現(xiàn)了國家和省工作方案明確的階段性目標。

xx省各級黨委,、政府及相關部門高度重視農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作,。省長吳政隆、副省長費高云第一時間作出批示,，提出明確要求。20xx年10月12日,，費高云召集會議,，專題研究農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作,，要求各地各有關部門提高政治站位、科學組織實施,、加強部門協(xié)作,、強化督促指導，加快消除農(nóng)村房屋安全隱患,，向黨中央,、國務院交出滿意的“江蘇答卷”。20xx年國慶節(jié)假期后第一天,，xx省住房和城鄉(xiāng)建設廳主要負責同志召開會議,，研究起草省一級工作方案。20xx年10月13日,，省住房和城鄉(xiāng)建設廳召集各設區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設局（委）負責同志,，落實省政府專題會議精神，部署啟動排查整治工作,。各市縣政府高度重視,、積極行動，立即組織開展全市農(nóng)村房屋安全隱患排查,，并針對存在安全隱患的房屋壓茬推進整治工作,。

xx省政府建立了省農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作聯(lián)席會議制度，由分管住房和城鄉(xiāng)建設工作的副省長費高云和分管農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作的副省長趙世勇共同擔任聯(lián)席會議召集人,，省政府聯(lián)系住房和城鄉(xiāng)建設,、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門的兩位副秘書長以及省住房和城鄉(xiāng)建設廳主要負責同志擔任副召集人，在國家“5+8”部際協(xié)調(diào)機制的基礎上,，結合自身實際,，增加了省高級人民法院、省工業(yè)和信息化廳,、省商務廳,、省消防救援總隊等單位，形成了具有江蘇特色的“5+12”省級協(xié)調(diào)機制,。20xx年12月15日,，費高云、趙世勇召開省聯(lián)席會議,，聽取近期工作進展情況匯報,，部署下一階段重點工作。省聯(lián)席會議辦公室定期召開會議,，研究工作推進過程中遇到的問題,，并建立了工作信息定期報送制度。各設區(qū)市也成立了相應的市級協(xié)調(diào)機制，由市政府分管負責同志擔任召集人,，相關部門作為成員單位,，切實加強上下聯(lián)動、左右協(xié)同,，合力推動排查整治工作深入開展,。

20xx年12月8日至11日，省聯(lián)席會議組織成員單位分成5個組,，赴13個設區(qū)市開展專題督導,。督導組共現(xiàn)場走訪15個縣（市、區(qū)）,、17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）,、22個行政村，與鎮(zhèn)村兩級開展重點排查的工作人員進行交流,，實地了解工作進展情況及存在的困難和問題,，并向省聯(lián)席會議作了詳細匯報。重點排查期間,，省聯(lián)席會議辦公室兩次印發(fā)專題通報,，向各設區(qū)市政府通報排查整治工作進展特別是重點排查工作進展情況，壓緊壓實主體責任,；印發(fā)6期工作簡報,，傳達國家和省最新部署要求，宣傳各地的好經(jīng)驗好做法,。常州,、鹽城、揚州,、鎮(zhèn)江,、宿遷等市組建專題督導組，掛鉤縣（市,、區(qū)）開展督導,。

20xx年12月29日，費高云冒著大雪趕赴鹽城,，專程走訪排查整治工作現(xiàn)場,。

為從技術層面指導各地做好排查整治工作，xx省住房和城鄉(xiāng)建設廳第一時間組織業(yè)內(nèi)專家,，編制《農(nóng)村房屋安全隱患排查,、安全性評估及鑒定技術指南》，同時開展專題培訓,；市縣兩級也及時組織培訓,，全省共有近兩萬人參加，為加快推進排查整治工作提供了有力的技術支撐。南通市編制《農(nóng)村房屋安全鑒定技術規(guī)程》,，組織十余家鑒定檢測機構與縣（市,、區(qū)）進行工作對接。連云港市住房和城鄉(xiāng)建設局建立了由局內(nèi)多個相關業(yè)務處室參加的農(nóng)村房屋安全隱患排查整治技術組,，協(xié)調(diào)解決工作推進過程中遇到的技術難題。東臺市,、泰州市海陵區(qū)等落實省工作方案要求,，聘請第三方機構作為技術支撐單位，協(xié)助開展排查整治,，有效地提高工作效率和排查準確性,。

下一步，xx省將進一步增強責任感,、緊迫感,，切實加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加大工作力度,，力爭20xx年6月底前基本完成用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房整治和農(nóng)村房屋全面排查工作,。

一是深入開展重點整治和全面排查。針對前期排查初判存在安全隱患的.用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房,，迅速組織開展整治,。對于經(jīng)排查發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患的房屋，立即采取切實有效的安全防范措施,，避免發(fā)生事故,；對于其他經(jīng)排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的房屋，及時組織安全性評估,、鑒定,，制定整治方案，切實落實產(chǎn)權人（使用人）主體責任,?？h鎮(zhèn)村三級建立整治臺賬，實行銷號管理,，整治一處,、銷號一處,，同時加快對未用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房和農(nóng)村非自建房全面排查,，內(nèi)容包括房屋結構安全、使用安全,、地質和周邊環(huán)境安全等,，堅持邊排查,、邊整治的原則，同步推進全面整治工作。

二是加快完善政策措施,。研究制定針對安全性評估或鑒定工作的保障政策,，特別是對于生活困難的用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房產(chǎn)權人（使用人），結合實際研究制定托底保障政策,，避免相關農(nóng)戶返貧,、致貧。堅持問題導向和目標導向相結合,，探索建立農(nóng)村房屋建設和使用安全管理長效機制,。

三是強化技術支撐和宣傳引導。深入開展相關技術標準,、政策文件的宣貫培訓,，動員相關技術單位及其技術人員積極參與排查整治工作。加大農(nóng)村房屋安全科普宣傳教育力度,，提高農(nóng)民群眾的房屋安全意識,，引導產(chǎn)權人（使用人）主動推進房屋安全隱患排查整治工作。

居民自建房火災隱患排查工作總結 自建房安全隱患排查情況匯報篇十

為認真貫徹落實省,、市,、縣關于農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作部署，進一步做好農(nóng)村房屋安全管理工作,，金剛臺鎮(zhèn)大力開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作,。堅持邊排查、邊整治,，遠近結合,、標本兼治，以農(nóng)村自建房為重點,，依法依規(guī)有序開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作,，及時消除農(nóng)村房屋重大安全風險隱患。

排查過程中按居住人數(shù),，設施結構等因素鑒定并劃分為a,，b，c,，d四個等級,，危房又區(qū)分用作經(jīng)營和未用作經(jīng)營、自建房和非自建房,、一般戶和貧困戶等多種類型,。堅持重點突出，區(qū)分輕重緩急,。合理安排時間節(jié)點分類摸清房屋基本情況?，F(xiàn)已排查應排查錄入房屋6218戶,，其中建檔立卡貧困戶982戶；其中用于生產(chǎn)經(jīng)營房屋305座,，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋1座,；其中未用作經(jīng)營自建房5817座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋11座,，已完成整治5座,；其中非自建房96座，經(jīng)初步判斷存在安全隱患房屋0座,。

一是開展警示教育,，作預防藥。通過鎮(zhèn),、村干部在微信，抖音等媒體轉發(fā)近期發(fā)生的重特大事故案例和相關知識,，提高群眾農(nóng)村房屋安全意識,，深刻汲取教訓，掌握農(nóng)村房屋安全知識,，使目前與以后的工作得到群眾支持,。

二是開展危房拆除，作見效藥,。組織12個村的村干部做好農(nóng)村房屋安全隱患排查業(yè)務培訓,，堅持危房不住人，住人不危房的工作原則,。開展危房拆除工作,，確定是危房的能拆必拆，因實際情況無法拆除的則掛牌進行封存,，現(xiàn)已拆除危房5戶,，掛牌封存7戶。

對12個村進行拉網(wǎng)式全覆蓋排查,，對所有符合排查條件房屋全面進行排查和信息采集,，并通過建立《金剛臺鎮(zhèn)農(nóng)村房屋安全隱患排查臺賬》進行房屋信息記錄，實現(xiàn)分類管理,；同時針對發(fā)現(xiàn)的'房屋安全隱患,，特別是經(jīng)營性場所房屋隱患與疑難復雜性房屋隱患，及時上報并鑒定,，按照“誰擁有誰負責,、誰使用誰負責、誰主管誰負責”的原則,，建立整治臺賬,，確定整改方案,，逐項進行銷號清零。

居民自建房火災隱患排查工作總結 自建房安全隱患排查情況匯報篇十一

根據(jù)中央,、省,、市相關工作部署，為進一步消除農(nóng)村房屋安全隱患,，切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,，結合我縣農(nóng)村房屋現(xiàn)狀，制定如下實施方案,。

按照“誰擁有誰負責,、誰使用誰負責、誰主管誰負責”的原則,，堅持邊排查,、邊整治，以用作生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)村自建房為重點,，依法依規(guī)有序開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作,，及時消除農(nóng)村房屋重點安全風險隱患。同時,，建立常態(tài)化農(nóng)村房屋建設管理制度,。

按照全面摸底、分類排查,、重點整治,、壓實推進的原則，有序推進農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作,，對存在重大安全隱患的農(nóng)村房屋,，應及時采取措施，防止發(fā)生安全事故,。

（一）摸底排查,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要對轄區(qū)內(nèi)范圍內(nèi)的所有房屋進行全面摸底。區(qū)分農(nóng)村自建房和非自建房兩種類型,，全面摸底房屋基本情況,，包括建造年代、結構類型,、建造方式等,，建立農(nóng)村房屋調(diào)查登記檔案并錄入浙江省農(nóng)村房屋信息管理系統(tǒng)。

1,、重點排查,。對用作生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)村自建房和人員聚集使用的農(nóng)村公共房屋開展摸底排查，排查重點包括使用預制板建設的房屋,，經(jīng)過改建擴建的房屋,，人員聚集使用的房屋等,。對用作生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)村自建房，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)通過實地調(diào)查取證,，按照要求,，利用原有農(nóng)房信息管理系統(tǒng)信息完成復核、補充,、上傳,。非自建房的農(nóng)村公共建筑，由有關部門組織排查鑒定并指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員按照要求錄入非自建房“一房一檔”信息,，有關部門再按照實施方案排查職責分工對本行業(yè),、領域的農(nóng)村公共建筑進行核實后上傳，力爭20xx年12月25日前基本完成,。

2,、開展安全鑒定。根據(jù)《浙江省房屋使用安全管理條例》（以下簡稱《條例》）,，對于重點排查的用作生產(chǎn)經(jīng)營農(nóng)村自建房和農(nóng)村公共房屋,，需經(jīng)房屋安全鑒定符合安全要求，方可從事生產(chǎn)經(jīng)營,、公益事業(yè)或者出租。鑒定確認的農(nóng)村危房,，在治理改造完成前,，一律不得用于生產(chǎn)經(jīng)營、公益事業(yè)活動,，市場監(jiān)督管理,、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、公安,、民政,、教育、文化等部門不予辦理相關證照或者登記,、備案手續(xù),。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各相關部門根據(jù)《條例》規(guī)定和排查發(fā)現(xiàn)的安全隱患情況,，應當督促農(nóng)房產(chǎn)權人（使用人）在一個月內(nèi)委托具有資質的勘察,、設計單位和房屋鑒定機構開展房屋安全鑒定，危房鑒定參照住房城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村住房安全性鑒定技術導則》（建村函〔20xx〕200號）執(zhí)行,，鑒定結果為c,、d級的房屋，確認為農(nóng)村危房,。

3,、全面排查,。在全面排查階段，各鄉(xiāng)鎮(zhèn),、各有關部門要在浙江省現(xiàn)有農(nóng)房信息管理系統(tǒng)農(nóng)村自建房信息的基礎上,，依托農(nóng)房信息管理系統(tǒng)app，逐戶對原有農(nóng)村自建房檔案進行復核,，并需重新拍攝房屋正面照片上傳,。對于非自建房的其他建筑，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員通過農(nóng)房信息管理系統(tǒng)app實地采集信息（包含房屋正面照片）,，錄入非自建房“一房一檔”信息,，按照排查職責分工核實后上傳。全面排查要在20xx年3月20日前全面完成,，對排查中發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患的房屋,，要立即采取有效的安全防范措施，嚴防發(fā)生安全事故,，做到即查即治,，確保人員安全。

（二）整治改造,。對排查中發(fā)現(xiàn)的`違法新建,、改建、擴建行為,，非法宗教集聚點和未經(jīng)批準的幼托,、培訓教育、養(yǎng)老機構等非法經(jīng)營場所,，要立即依法依規(guī)進行處理,。對鑒定確認的農(nóng)村危房，錄入浙江省農(nóng)村房屋信息管理系統(tǒng)中的“常態(tài)化治理改造”模塊,，實行信息化監(jiān)管,，要在7日內(nèi)制定“一戶一策”治理改造方案，該拆除的及時拆除,，該維修加固及時啟動維修加固,，整治到位前，必須采取切實有效的安全防范措施,。重點排查整治房屋要在20xx年3月25日前完成,，同時有序推進全面整治工作，確保農(nóng)村危房自確認之日起3個月內(nèi)完成治理改造,，實行“銷號”管理,，到20xx年6月20日前完成農(nóng)房安全隱患全面整治。

（三）長效管理,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn),、各有關部門要結合實際,，進一步建立健全農(nóng)村危房常態(tài)化發(fā)現(xiàn)機制、改造機制,，做到發(fā)現(xiàn)一戶,、及時鑒定和治理改造一戶；進一步建立健全農(nóng)房建設管理機制,，完善建設用地,、規(guī)劃、設計,、施工,、驗收等全過程監(jiān)管制度；進一步健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)房管理機構,，下沉監(jiān)管力量,，提高農(nóng)房建設管理水平。

（四）進度跟蹤,。自20xx年12月起,，農(nóng)村房屋排查整治相關工作進展情況每周報送平陽縣農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作領導小組辦公室。

（一）強化組織領導,。成立平陽縣農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作領導小組（辦公室設在縣住建局）,，負責全縣農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要領導作為第一責任人要親自部署,、狠抓落實,，建立相應的工作機制，制定工作方案,，加強組織領導確保責任落實到位,。

（二）加強綜合保障,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn),、各有關部門要組織動員設計、施工,、監(jiān)管,、檢測鑒定等專業(yè)機構、技術人員廣泛參與排查整治工作,，加強人員培訓,，強化技術保障。鑒于工作時間緊迫,，技術性強,，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)可以村（社區(qū)）為單位直接委托有資質的專業(yè)機構開展深入排查，排查錄入經(jīng)費標準不超過30元/戶,，最終數(shù)量以農(nóng)房信息系統(tǒng)為準,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn),、各有關部門要統(tǒng)籌做好農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作與農(nóng)房建設管理工作。

（三）做好宣傳引導,。要廣泛宣傳,，使廣大干部群眾充分認識農(nóng)村房屋安全的重要性，及時了解農(nóng)村干部群眾思想動態(tài),，有針對性地做好解釋引導工作,，有效化解影響社會穩(wěn)定的風險隱患。要全面深入開展農(nóng)村房屋安全科普教育,，不斷增強農(nóng)村農(nóng)民群眾房屋安全意識,，提高排查整治房屋安全隱患的積極性。

居民自建房火災隱患排查工作總結 自建房安全隱患排查情況匯報篇十二

我科室在過去一年中深入貫徹落實“三思三創(chuàng)”活動精神,，力爭以一流的思維理念,、一流的意志品質、一流的工作水平,、一流的發(fā)展質量推進鎮(zhèn)海區(qū)房產(chǎn)交易與市場安全方面的行政執(zhí)法和監(jiān)管工作,，努力增強爭先進位意識和創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的主體意識、責任意識,，在工作中注重創(chuàng)新性發(fā)展,，一年來取得了階段性的成績，現(xiàn)總結如下,。

第一,，為維護良好的房地產(chǎn)市場秩序、促進城區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,，我中心對我區(qū)范圍內(nèi)已發(fā)放商品房預售許可證的20余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的在建在售房地產(chǎn)開發(fā)項目進行監(jiān)管,。通過聽取情況介紹、查看有關資料,、查看項目現(xiàn)場,、調(diào)閱有關信息等方式，發(fā)現(xiàn)商品房預售后續(xù)過程中存在一些問題,，如現(xiàn)場銷控信息同透明售房網(wǎng)上公示的信息存在些許出入,、現(xiàn)場公示的信息不齊全，對此我中心立即采取措施,，要求開發(fā)商及時將商品房預售的相關信息進行補全和同步,；同時積極引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋銷售過程中如實公示、公開房屋銷售的相關數(shù)據(jù),，防止不實信息對購房者造成誤導?，F(xiàn)階段，我中心商品房預售后續(xù)管理工作主要著眼于房地產(chǎn)限購政策的落實監(jiān)管，嚴格執(zhí)行住房限購政策,，加強對居民家庭購房資格審查,；同時要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當在銷售現(xiàn)場,、經(jīng)營場所等顯著位公示住房限購政策,，不得向限制購房對象出售商品住房或提供存量住房買賣經(jīng)紀服務。

第二,，在當前國家嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策下,，加強對代理銷售商的監(jiān)管非常重要也非常緊迫。今年,，我中心強化了對房地產(chǎn)銷售代理備案登記的審查力度,，對外地房地產(chǎn)中介企業(yè)或分支機構在我區(qū)開展房地產(chǎn)銷售代理工作的，事先應通過我中心的資格審查,，對符合要求的代理機構,，要求進行備案或者登記。今年目前為止,，我中心已辦理1起銷售代理備案,、3起銷售代理登記。

第三,，繼續(xù)深入開展房地產(chǎn)中介市場專項檢查,。今年9月，我中心開展了為期三天的房地產(chǎn)中介市場專項檢查,，對房地產(chǎn)中介機構備案情況,、營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員資格等情況進行了逐個檢查,，并對每家房地產(chǎn)中介機構及從業(yè)人員的基本情況進行了詳細比對,，為建立我區(qū)的房地產(chǎn)中介行業(yè)信息管理平臺提供基礎依據(jù)。此次專項檢查共實地走訪了全區(qū)122家房產(chǎn)中介機構,，其中招寶山街道62家（關閉8家,，新開未登記5家），蛟川街道13家(關閉1家,，新開未登記3家),，駱駝街道28家（關閉4家,，新開未登記1家）,，莊市街道14家（關閉4家，新開未登記1家）,。本次專項檢查發(fā)現(xiàn)了部分房產(chǎn)中介及從業(yè)人員不具備從業(yè)資格,、中介房屋買賣合同不規(guī)范、房產(chǎn)中介機構從業(yè)行為不規(guī)范三大問題。對此,，我中心及時向各中介機構及從業(yè)人員宣傳了房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法,，要求中介機構和從業(yè)人員按照辦法的規(guī)定及時整改，合法經(jīng)營,；同時提出加強部門協(xié)作,、建立健全全區(qū)房地產(chǎn)中介機構和從業(yè)人員信用檔案、加大管理力度等三項下一步工作計劃,，力爭進一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市場,。

在制止和查處房屋使用安全領域的違法、違章行為方面,，我中心采取措施加強執(zhí)法管理力度,。首先，擴大巡查范圍,，改進巡查方式,，變被動待訪為主動下訪，同時對舉報,、投訴及巡查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)裝修行為及時予以制止和查處,，確保工作取得實效。第二,，繼續(xù)推行“5+2”工作制,，延長工作時間，提高工作效能,，全面受理房屋裝修備案,、群眾投訴和房屋使用安全的監(jiān)督檢查。由于建立了雙休日值班制度,，及時有效地制止了雙休日期間違法違規(guī)行為的發(fā)生,，提高了處理突發(fā)事件的應急應變能力，也為群眾裝修備案提供了便利,，受到了群眾的好評和贊譽,。20xx年1月至今，我中心執(zhí)法中隊共查處違章裝修62起,，其中立案查處20起,，處理16起，處罰4起（罰款5200元）,，結案17起,，且無行政復議和行政訴訟案件。

進一步加強新城房地產(chǎn)執(zhí)法今年8月,，我中心籌建了駱駝房屋執(zhí)法分隊,，以克服新城區(qū)與我中隊在地理位上距離較遠的困難，并解決執(zhí)法過程中易出現(xiàn)的執(zhí)法人員到達現(xiàn)場不及時的問題。目前駱駝房屋執(zhí)法分隊已經(jīng)開展工作,，現(xiàn)有一線執(zhí)法人員2名,，使得原先執(zhí)法工作薄弱的區(qū)域得到了較好地覆蓋。在鎮(zhèn)海新城建設大踏步地向前進,，房地產(chǎn)建設,、房屋裝修不斷開展的背景下，在新城區(qū)房屋裝修涉嫌違法違規(guī)的現(xiàn)象逐年增加,、房屋裝修管理的工作量急劇增大的緊迫壓力下,，新成立的駱駝房屋執(zhí)法分隊在未來能發(fā)揮更加重大的作用，為房地產(chǎn)執(zhí)法工作的開展貢獻更大的力量,。

今年六月份,，我中心在全區(qū)范圍內(nèi)，聘請了9位社會各界具有代表性的同志作為我中心的行風監(jiān)督員,。目前已有3名監(jiān)督員對我中心執(zhí)法人員在執(zhí)法過程中的程序規(guī)范,、儀表舉止、語言態(tài)度等方面進行監(jiān)督,；并建立行風監(jiān)督意見反饋機制,，保證監(jiān)督員能夠及時、多渠道,、多形式地反映建設性的意見和要求,；同時為了提升房管行政執(zhí)法隊伍整體素質，樹立良好形象,，改進執(zhí)法中的不足之處,，從而進一步增強為民服務意識，我中心還同步建立了執(zhí)法對象意見反饋機制,，邀請執(zhí)法對象對執(zhí)法人員的執(zhí)法過程進行意見反饋,。上述意見反饋均及時建立臺賬，為我中心進一步規(guī)范行政執(zhí)法過程,、加強行政執(zhí)法隊伍建設以及強化執(zhí)法隊員廉潔自律意識提供了巨大的幫助,。下一階段，我中心將繼續(xù)邀請行風監(jiān)督員對執(zhí)法人員的執(zhí)法行為是否規(guī)范進行監(jiān)督并召開行風監(jiān)督員座談會,，加強與一線執(zhí)法人員的交流溝通,，使監(jiān)督員能夠更好地反映監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，充分發(fā)揮行風監(jiān)督員的作用,。

為加強執(zhí)法隊伍的建設,，全面提升執(zhí)法人員的執(zhí)法素質和執(zhí)法能力，我中心從三方面開展工作,。首先,，加強行政執(zhí)法人員的業(yè)務培訓，提高綜合執(zhí)法能力,，拓寬行政執(zhí)法人員的視野,。從今年5月份開始，我中心先后4次組織執(zhí)法人員積極開展自我學習和業(yè)務培訓,。通過學習,，執(zhí)法人員增強了法制意識、提高了執(zhí)法素質,。第二,，加強行政執(zhí)法人員的思想教育，增強依法行政意識和服務意識,。通過思想教育,，我中心執(zhí)法人員的'執(zhí)法素質有了進一步的提高，在執(zhí)法環(huán)境比較差的情況下認真履行職責,，把執(zhí)法與服務結合起來,，近年來未發(fā)生一起群眾投訴事件。第三,，開展案卷評查,，提高案卷質量。由執(zhí)法科長作為評查人,，不定期對執(zhí)法案卷進行抽查,，對發(fā)現(xiàn)的問題及時反饋給法律文書制作者，予以糾正,，提升法律文書制作水平,。通過案卷自查，發(fā)現(xiàn)了存在的一些問題,，并提出了解決問題的有效方案,，力爭案卷更加注重說理性評判。

推進執(zhí)法評議考評工作開展首先,，成立以吳仁權為組長,，以張宏波為副組長，以劉松斌,、程健,、穆紅梅、嵇紅波為組員的行政執(zhí)法責任制工作領導小組,，制定了《鎮(zhèn)海區(qū)房地產(chǎn)管理處行政執(zhí)法責任追究辦法》,，加強對執(zhí)法行為、執(zhí)法程序,、執(zhí)法案件行政投訴的監(jiān)督和檢查,。同時成立行政執(zhí)法責任制考核評議小組,，具體負責考核評議和各項工作。

第二,，建立《執(zhí)法評議考核表》,，同時制定相應的《行政執(zhí)法績效考核和通報辦法》，量化執(zhí)法人員個人考評,?！秷?zhí)法評議考核表》設了14個考核項目，具體涵蓋了業(yè)務專業(yè)知識掌握,、案件受理與回復,、執(zhí)法禮儀著裝要求、車輛使用管理,、行政事務履行等幾大部類,，對于執(zhí)法工作人員提出了全面細致的工作要求；《行政執(zhí)法績效考核和通報辦法》通過對每個考核項目設定相應分值和評分規(guī)則,，通過打分制來具體量化對執(zhí)法人員的考評,。在上半年的評議考核中，我中心執(zhí)法人員出色地完成了行政執(zhí)法工作,，全部獲得了優(yōu)秀的成績,，其中5人獲得99分（滿分100分），而所有執(zhí)法人員的得分都達到了97分以上,。

為進一步開展工作,，現(xiàn)提出下一階段工作目標。

首先,，強化房地產(chǎn)中介管理,。加強部門協(xié)作、建立健全全區(qū)房地產(chǎn)中介機構和從業(yè)人員信用檔案,、加大管理力度,，力爭進一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市場。

第二,，進一步加強鎮(zhèn)海區(qū)房屋管理執(zhí)法中隊駱駝分隊在鎮(zhèn)海新城的行政執(zhí)法工作有序展開,，強化工作職能，為促進房屋安全管理和房地產(chǎn)監(jiān)管執(zhí)法工作在全區(qū)范圍內(nèi)更好地開展作出貢獻,。

第三,，適時召開行風監(jiān)督員座談會，聽取行風監(jiān)督員的意見和建議,，協(xié)力把我中心的行政執(zhí)法工作做得更加規(guī)范,。

第四，繼續(xù)加強行政執(zhí)法人員的業(yè)務培訓和學習,，在每月一次的培訓學習之余,，鼓勵執(zhí)法人員自我學習,、自我提高。

第五,，開展向兄弟單位學習的活動,，從兄弟單位執(zhí)法的經(jīng)驗中汲取養(yǎng)分，取長補短,。

最后,，進一步推進健全,、落實執(zhí)法評議考核和責任追究制度,，細化執(zhí)法人員個人考評項目，實行執(zhí)法人員執(zhí)法過錯責任追究通報制度,。