合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房屋出租合同電子版 房屋出租合同簡單篇一

出租方（甲方）：_________

代理方（乙方）：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi),，平房_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________,，其他條件為_________，該房屋（□已／□未）設(shè)定抵押,。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：_________,。

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：_________,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：_________,。

第四條 代理權(quán)限（可多選）

乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金,，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),，□_________。）

第五條 出租代理期限

（一）出租代理期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。

（二）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付給乙方,。

第六條 租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元／（□月／□季／□半年／□年）,，租金總計(jì)：_________元（大寫：_________元）,。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收?。跻曳酱鸀槭杖。ｋp方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

1．甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否,，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金,。

2．如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的.，則高出部分（□歸甲方所有／□歸乙方所有／□_________）,。

3．本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_________銀行,，由銀行為甲方開立賬戶,。

4．乙方自_________年_________月_________日起開始按（□月／□季／□半年／□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金,，支付時(shí)間分別為：_________,、_________、_________,、_________,、_________、_________,、_________,、_________。

第七條 傭金

出租代理期內(nèi)其中_________日作為乙方工作期,，具體日期為_________,，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收,、代付銀行劃帳／□_________）,。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是／□否）向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為：_________元（大寫：_________元）,。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費(fèi)用

代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：□水費(fèi)／□電費(fèi)／□電話費(fèi)／□電視收視費(fèi)／□供暖費(fèi)／□燃?xì)赓M(fèi)／□物業(yè)管理費(fèi)／□_________,。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任,。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_________,；乙方負(fù)責(zé)_________,。

（二）甲方（□是／□否）允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。允許的,，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。

第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi),，未經(jīng)甲方方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

乙方將房屋出租后,，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

第十二條 合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。

（二）有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1．該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的。

2．因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1．遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的,；

2．交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；

3．不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的,；

4．_________,；

5．_________。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1．未按約定支付租金達(dá)_________日以上的,；

2．擅自改變房屋用途的；

3．_________,；

4．_________,；

5．_________。

第十三條 違約責(zé)任

（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應(yīng)提前_________日通知乙方,，并按月租金的_________％支付違約金,。

（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________％支付違約金,。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________％向乙方支付違約金,。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________％向甲方支付違約金。

（五）_________,。

（六）_________,。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十五條 其他約定事項(xiàng)

（一）_________。

（二）_________,。

（三）_________,。

第十六條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達(dá)銀行_________份,。

合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方（甲方）（簽字）：_________ 代理方（乙方）（蓋章）：_________

住所：_________

住所：_________

證件號碼：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：_________

委托代理人：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_________

證件號碼：_________

經(jīng)紀(jì)資格證書編號：_________

電話：_________

電話：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

附件

房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章,，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》附在本頁。

房屋出租合同電子版 房屋出租合同簡單篇二

甲方(委托人)：________

乙方(受托人)：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)),權(quán)屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權(quán)證號_______________,產(chǎn)權(quán)人___________,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,附屬設(shè)施見附件.

第二條:：委托代理期限

甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止,。如至委托截止日期,，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方,，后與乙方簽訂正式買賣合同,，則本委托期限翕動(dòng)延長至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止,。

第三條：房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

甲方確認(rèn)，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為,，該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫)____________________________元整( ),。

第五條:甲方義務(wù)

1、簽定合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證,、戶口本,、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明,、婚姻證明,、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

2,、委托代理期限內(nèi)不得自行出售,、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法,，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,，且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

3,、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù),，積極配合乙方工作。

4,、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水,、電,、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù),，對于權(quán)屬變前無法結(jié)清的費(fèi)用,，甲方負(fù)全部責(zé)任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

第六條：乙方義務(wù)

1,、確保代理事項(xiàng)遵循法律程序;

2,、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備、設(shè)備和設(shè)施

3,、不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通，損害甲方利益

4,、對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關(guān)的商業(yè)秘,、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。

5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng),、要求和標(biāo)準(zhǔn),、應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

第七條：其他約定事項(xiàng)

1,、甲方是委托代理人的.，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書,，如授予權(quán)委托書是公證件的,，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

2,、本合同簽定后,，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù),。

3,、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá),。

4,、辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢,，甲方收到全部房款后,，本合同自行終止。

第八條：定金的處置辦法及違約責(zé)任

1,、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約,，甲方應(yīng)五倍返還乙方定金;

2,、如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠€乙方;

3,、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律,、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓,，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金,、購房款原數(shù)返還乙方;

4,、本合同履行期間，未按本合同第五,、六,、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方支付對方該房約定價(jià)格5%的違約金作為賠償;

5、甲,、乙雙方商定,，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償,。

第九條：合同爭議解決方式

本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，合同書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條：補(bǔ)充條款：

(特別提示:補(bǔ)充條款對定金再行約定的,須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效)

甲方：________

身份證號碼：________

郵政編碼：________

部門地址：________

乙方：

經(jīng)辦人：________________

委托代理人：________

身份證號碼：

郵政編碼：________________

部門編號：________

聯(lián)系電話：________

本合同_________年_______月_________日

房屋出租合同電子版 房屋出租合同簡單篇三

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

(一)房屋坐落于上海市 區(qū) 鎮(zhèn) ,，建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來滬人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣 元整(： )。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期: ， ,， 。

(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi) (5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(7)上網(wǎng)費(fèi)(8)車位費(fèi)(9) 費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、上海市的'法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 國籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

年月 日 聯(lián)系方式： 年 日 月

房屋出租合同電子版 房屋出租合同簡單篇四

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

1,、本合同所出租房屋位置在xx，為三居室中的x,。

2,、房屋的總建筑面積x平方米。

租賃期限為x(月),。從xx年x月x日起至xx年x月x日,。租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新

簽訂租賃合同,。若乙方違約,，則扣除押金。

月租金xx元,，大寫xx,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付

的租金。之后支付方式為三月一付,。押金___元,，大寫_______。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的.賠償款。租賃期滿,，設(shè)施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。

1.在房屋租賃期間,，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偂?/p>

2.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失,。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失,。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商,。合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

甲方簽字：

身份證號：

電話：

xx年x月x日

乙方簽字：

身份證號：

電話：

xx年x月x日

房屋出租合同電子版 房屋出租合同簡單篇五

甲方：

乙方：

甲方有二層樓房一個(gè)單元,。地點(diǎn)：交通局樓下南側(cè)第三戶。

甲乙雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、__年5月15日至__年5月15日,，計(jì)壹年。

二,、租房用途：飯店

三,、租金及支付方式：

房屋租金：每年貳萬元整

支付方式：上打租，乙方于每年4月15日前一次性支付當(dāng)年租金給甲方,。

四,、租用期間相關(guān)事項(xiàng)：

1、房屋主體結(jié)構(gòu)乙方不得任意改動(dòng)（如改動(dòng)造成經(jīng)濟(jì)損失,，按實(shí)際發(fā)生額賠償）,。

2、甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得終止合同,。

3,、以上事項(xiàng)違約，違約方付違約金5000元,。

4,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租房用途及轉(zhuǎn)租第三方,，否則甲方可提前終止合同,，并不再退還剩余時(shí)間的租金給乙方。

5,、租房期間所涉及的（如取暖費(fèi),、水電費(fèi)、土地,、工商,、稅務(wù),、市政、衛(wèi)生,、公安等）一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

五,、租房期間要保證屋內(nèi)設(shè)施完好無損,，否則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按損壞物品價(jià)格賠償，但由不可抗拒力（如地震等）造成的損失除外,。

六,、租期滿要保證屋內(nèi)外設(shè)施完好無損，如有丟失,、損壞,，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

七,、經(jīng)甲方同意,，乙方在租期內(nèi)所增添設(shè)備及裝璜歸乙方所有。

八,、如有特殊情況,，如國家動(dòng)遷、占道等,，提前終止合同,，甲方退還剩余時(shí)間的'租房款，乙方無條件搬出,。

九,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜的,，雙方協(xié)商解決，上述合同從簽約時(shí)生效,，甲乙雙方共同遵守,。

立約人：甲方：

乙方：

__年__月__日

房屋出租合同電子版 房屋出租合同簡單篇六

出租方：_______（以下簡稱甲方）

承租方：_______（以下簡稱乙方）

經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下合同條款：

1,、甲方將位于______________,，_______室_______廳，_______㎡房出租給乙方作居住之用,。

2,、租賃時(shí)間自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

3,、房屋年租金為人民幣_______元整,，乙方一次付清房款,。甲方另須收取乙方租房押金_______元（不計(jì)息），以確保租賃期間房內(nèi)設(shè)施完好無損,。若乙方中途退房,，甲方將不予退回未到期限的租金。乙方退房時(shí),，結(jié)清水,、電、收視,、電話,、衛(wèi)生等費(fèi)用，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金_______元,，乙方對出租房屋及其設(shè)備，如等損壞或遺失應(yīng)及時(shí)修繕,、賠償,。

4、乙方必須遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水,、電、收視,、電話,、衛(wèi)生等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水,、電底數(shù)各是：水_______噸，電_______度,。

5,、乙方在租賃期間應(yīng)遵紀(jì)守法,，處理好上下左右鄰居關(guān)系,，并時(shí)刻注意防火,、防盜、防安全事故工作,，保證自己和他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,。搞好安全防火防盜工作,，若因管理不善造成責(zé)任事故，一切損失均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何負(fù)責(zé),。

6,、乙方如利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的',。甲方有權(quán)終止合同,，并收回房屋，由此造成一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

8,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

9,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_______元,。

10,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自簽字之日起生效,。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決,。

甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______

身份證號：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

____年____月____日____年____月____日

房屋出租合同電子版 房屋出租合同簡單篇七

甲方(出租方)：

身份證號碼：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律法規(guī),，現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責(zé)任,、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守,。

一,、甲方與乙方簽訂三年合同期，即_____年__月_日至_____年__月_日止,。

二,、甲方與乙方簽訂年合同期，年租金： 元,，(大寫： ),，一次性付給甲方，在合同期內(nèi),，甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金,。

三、在合同期內(nèi),，乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理?xiàng)l例,，如出現(xiàn)違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔(dān)。

四,、甲方與乙方簽訂本合同書后,，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費(fèi)用，合同期內(nèi)產(chǎn)生的'一切費(fèi)用乙方自行交納,。

五,、在合同期內(nèi)，乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán),，如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費(fèi),，甲方有權(quán)解除本合同。

六,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力，如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

房屋出租合同電子版 房屋出租合同簡單篇八

出租方：_____(個(gè)人)，以下簡稱甲方;

承租方：_____(個(gè)人),，以下簡稱乙方,。

經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便合同遵守,。

一：出租房屋坐落地址：

二：房屋名稱：

建筑面積：

三：租賃期限：

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

四：租金和租金交納期限：

1：乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,，(不包括有線電視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi));月_____天內(nèi)交清,，交租金地點(diǎn)在_____;乙方應(yīng)該按時(shí)支付給甲方房租費(fèi)___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)。

2：乙方應(yīng)付給甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣__整,，無損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的情況下,，租賃到期,，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。

五：甲方的責(zé)任：

1：甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算,，向乙方償付違約金。

2：賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

六：乙方的責(zé)任,。

1：乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的.責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。

2：租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算,。

3：租賃期間,，乙方按規(guī)定及時(shí)交納房租費(fèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁、電器等物,，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。

4：租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

七：本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴(yán)格履行協(xié)議,，則按照年租金的20%賠償給對方,。

八：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽定之日起生效。

出租人(或單位)：_____(蓋章) 地址：_____

工作單位：_____ 聯(lián)系電話：_____

身份證號碼：_____

承租人(或單位)：_____(蓋章) 地址：_____

工作單位：_____ 聯(lián)系電話：_____

身份證號碼：_____

__年__月__日

房屋出租合同電子版 房屋出租合同簡單篇九

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方愿意將_____門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾城,。

一、租期為______年（_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）,，第

一,、二年租金不漲,，租金為叁萬玖仟元，此后租金漲幅每年不超過叁仟元,。

二,、付款方式：每年一次性付清。

三,、本房如政府要辦理出租證的`話,，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件，費(fèi)用由乙方支付（不包房產(chǎn)證,、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證）,，費(fèi)用由乙方支付。其它的一切稅務(wù)和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四,、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但是資金來源與甲方無任何關(guān)系,。期滿后乙方如果續(xù)租,，甲方不得以任何理由收回房屋,。

五,、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但須征得甲方同意,。

六,、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀(jì)，注意防火,、防盜,，如有發(fā)生,，一切后果由乙方自負(fù),，與甲方無任何關(guān)系。

七,、本房在裝修期間如需改動(dòng),，必須征得甲方同意方可改動(dòng)。

八,、合同期滿,，房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復(fù)原樣。

九,、雙方如有違約,，違約方負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字付款生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租合同電子版 房屋出租合同簡單篇十

甲方(出租方)________________

身份證號碼：__________________________________

乙方(承租方)________________

身份證號碼：__________________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：

一,、房屋的位置________________________;

面積____________________________________;

裝修及設(shè)施________________________________;

設(shè)備________________________________________。

二,、租賃期限：___________,，即___年___月___日至___年___月___日。

三,、租金及交納時(shí)間：每月_______元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的'房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見：水_____度,，電_____度，煤氣_____度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9、其他約定事項(xiàng)：

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元,，損失超過違約金時(shí),，須另行追加賠償。

七,、本合同一式____份,，甲乙兩方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。

甲方：________________________________

___________________年_______月______日

乙方：___________________________________

_____________________年_______月______日

房屋出租合同電子版 房屋出租合同簡單篇十一

甲方：

乙方：身份證號：

甲方自愿將座落在自有房租給乙方使用,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期：年,，自___年___月___日起至___年___月___日止,。

二、租金：人民幣元整,，簽字時(shí)一次性付清,。取暖費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

三,、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)屋內(nèi)原有設(shè)施(如門,、窗、玻璃,、地面,、墻體、炕等),，如有損壞按價(jià)賠償,。

四、乙方在使用房屋期間應(yīng)注意防火防盜,，如因乙方原因引起的'火災(zāi)等一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

五、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租他人,，不得自行招租,，如發(fā)現(xiàn)乙方自行招租,，甲方有權(quán)收回房屋。

六,、乙方在租賃期間冬季取暖時(shí)不得停爐,，否則由此引起的水管、暖氣等凍裂,、凍壞由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

七、乙方在租賃期間如遇甲方賣房或房屋動(dòng)遷等不可抗拒原因,，乙方無條件搬出,，甲方退回乙方剩余租金，不負(fù)責(zé)乙方損失,。

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)共同遵守本合同,，如有單方違約,，另一方有權(quán)終止合同，違者付對方一切經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方：

乙方：

___年___月___日

房屋出租合同電子版 房屋出租合同簡單篇十二

出租方：

法定代表人：________________________________

地址：______________________________________

承租方：____________________________

地址：______________________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用,。建筑面積共_______平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個(gè)月,，即自______年______月______日至_____年______月______日止,。

第三條乙方可將出租房屋作______________用途。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元,，月租金總額人民幣_______元。

第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用,。

甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn),。

第七條甲方交付出租房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_______元,。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第八條租賃期間,，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金,、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用,。

第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式,，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的`各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日,，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金,，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間,，甲方有權(quán)進(jìn)行督促,，有權(quán)停止水、電供應(yīng),。

第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好,，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金,。

第十一條乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修,。

本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后,，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十三條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，須報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu),，否則視為違約。

第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,，否則視為違約,。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行

政府決定征用,，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)

甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月

未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的

乙方違反本合同第十二條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的

未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修

乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋,，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還,。

第十八條因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：

甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上

甲方違反本合同第四條約定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋

甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的

乙方因上述理由單方面解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng),。

第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求甲方同意續(xù)租,，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動(dòng)解除,。

第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟,。訴訟期間,，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水,、電供應(yīng)等,。

第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元,。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同,。

第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同,。

甲方需提前解除合同,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金,，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同,。

乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用,，甲方可從租賃保證金中扣除。

第二十三條甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。

第二十四條乙方承諾遵守“梅山苑住戶公約”,、“梅山苑房屋租賃管理辦法”,、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約,。

第二十五條本合同約定的各項(xiàng)條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約,，按合同條款約定進(jìn)行處理,。

第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。

第二十七條甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁向人民法院起訴,。

第二十八條本合同以中文為正本文字,。

第二十九條本合同一式肆份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份,。

第三十條本合同自簽訂之日起生效,。

甲方：__________________________

聯(lián)系電話：______________________________

法定代表人：____________________

____________年___________月___________日

乙方：__________________________

聯(lián)系電話：______________________________

法定代表人或委托代理人：________

登記人：________________________

合同登記機(jī)關(guān)：__________________

____________年___________月___________日

房屋出租合同電子版 房屋出租合同簡單篇十三

甲方（出租方）：____________身份證號：_______________________________

乙方（承租方）：____________身份證號：_______________________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方同意把的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

乙方所租房屋僅為居住使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則后果自負(fù),。

自____________年________月____日起。

每月_______元人民幣,，保證金

1,、乙方每______個(gè)月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限。

2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的'鑰匙等交給乙方,。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用,；

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

1,、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用；

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

3,、本合同終止時(shí),，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

4,、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況,，造成房屋損壞,，雙方不能協(xié)商一致，則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理,，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟,；

5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電,、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān)，后果自負(fù),。

1,、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失,，乙方應(yīng)予以賠償,；

2、如甲方違反本合同第六條,，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金；

九,、補(bǔ)充條款：

（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_______度,，電表總讀數(shù)_______度，門鑰匙1把,，

一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲：_____________________________乙：_____________________________

____________年_________月______日____________年_________月______日

房屋出租合同電子版 房屋出租合同簡單篇十四

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

甲,、乙,、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

一,、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其位于蘇州市__________區(qū)__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為__________，房屋面積為__________平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個(gè)月,，自____年____月____日至____年____月____日止,。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)),，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。

2.該房屋租金按____支付,，支付時(shí)間為____,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

四.租賃條件

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任,。

6,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

五.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議,。

3.若乙雙方中的一方違約,，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，

第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方方承擔(dān),。具體包括電燈泡更換，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安,、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：具體費(fèi)用為房屋使用人共同平攤,。

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.其他費(fèi)用協(xié)商解決

第十條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__1__個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前__3天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)__1__個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的';

6.故意損壞承租房屋的;

第十二條提前終止合同

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前__1___個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，

乙方與甲方應(yīng)該共同保護(hù)房屋財(cái)產(chǎn)。

乙方在房屋使用中由人為損壞電器設(shè)備的,，乙方需承擔(dān)賠償,，具體賠償事宜：電器維修，電器更換,。正常使用情況下,，甲方有權(quán)保障電器耐用性，安全性,。弱正常情況使用導(dǎo)致導(dǎo)致電器損壞的乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十五條其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十六條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。第十七條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。第十八條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)__________________

________年______月______日________年______月______日

房屋出租合同電子版 房屋出租合同簡單篇十五

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出租給乙方,，并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長度為 米、寬度為 米,，面積共平方米,。

該房屋權(quán)屬狀況為第 種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號：

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：

該房屋用途為： ,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途,。

(一)房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前 日(書面/口頭)通知對方。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(月/季/半年/年),，租金總計(jì)：

(二)租金支付時(shí)間：

(三)租金支付方式：

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)等)費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

(一)租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應(yīng)提前 月書面通知乙方,。乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán),。

(二)租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期聞,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前 月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在 日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。

(四)甲方設(shè)立其他他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前 月書面告知乙方,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方的違約責(zé)任,。

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維--修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)甲方對于乙方的裝修,、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方--保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條甲方權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、治安、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

(二)甲方如未接本合同規(guī)定時(shí)問向乙方提供租賃房屋,。每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計(jì)不超過 個(gè)月的租金。

(三)租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前 個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 計(jì)算。

(四)租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(五)乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時(shí),，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)腵最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

(一)乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

(二)租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前 個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 計(jì)算,。

(三)租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)繹有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

(四)已方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起 日內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過 日，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

(五)根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起 日內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其他特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期 日,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后 同內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

(六)租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遼，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

(七)租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起 日內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起 日內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長 ,，自 日期滿次日起計(jì),。

(八)租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在 日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在 日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

(一)不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

(二)因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后 日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)問內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

(三)不可抗力影響如持續(xù) 個(gè)月以上,，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。

(四)合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,?；蚍课荼徽J(rèn)定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的,。在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

(五)因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起 日內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

(六)其他：

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在 日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在 日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(出租方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(承租方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日