在人們越來越相信法律的社會中,,合同起到的作用越來越大,,它可以保護民事法律關系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,,一起來看看吧
魚塘承包合同到期甲方不續(xù)魚塘有魚怎么辦篇1
合同編號:
甲方(出租方):____________ _____ 乙方(承租方): 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,經(jīng)原甲方同意,,甲,、乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜,,訂立本合同。
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。
甲方自愿將其出租的位于南寧市三塘鎮(zhèn) 村的土地合計___200___畝 (土地范圍:詳見附圖)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃給乙方,,主要從事 經(jīng)營。
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限為50年,,自20 年1月1日起至20xx年12月31日止,。乙方應于20xx年6月1日之前將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃定金10萬元交給甲方,,,甲方則給予乙方半年的時間作為規(guī)劃時間(即20xx年6月1日至20xx年12月31日止),,該定金在乙方交付第一次租金時退還給乙方。至20xx年1月1日甲方將土地交付乙方。
1,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價款:2500元/年.畝,,每年租金合計為:伍拾萬元整(小寫:500000.00元)
2、租賃價款支付方式:按年交付,,即每年1月10日之前,,支付當年土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價款總額。如逾期不交付,,乙方按日1%承擔違約滯納金,,逾期30日,甲方有權(quán)解除合同,。
5.1甲方與村委會的土地承包關系不變,,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務。
5.2有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)租賃收益,,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。
5.3有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地,。
5.4租賃土地被依法征收,、占用時,有權(quán)依法獲得相應的土地補償費和安置補助費,。
5.5尊重乙方的生經(jīng)營自主權(quán),,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但可予以協(xié)助,,并幫助調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電及產(chǎn)權(quán)糾紛。
5.6甲方不得在租賃區(qū)域內(nèi)取土,,并不得私自對租賃區(qū)域內(nèi)的土地進行再次開發(fā),。
5.7在本合同有效期內(nèi),甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉(zhuǎn)租賃,。
5.8土地租賃期間,,甲方不得干擾乙方的平田整地工作,否則造成的損失由甲方承擔,。
5.9甲方不得干擾,、阻撓、堵塞,、侵占,、挪用、偷盜,、毀壞租賃的土地及其渠,、路,、井、電等配套設施,。
5.10甲方原地塊中的經(jīng)濟類作物果樹(棗樹,、果樹等)應及時清理,不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動,。
5.11土地租賃后,,甲方依法享受種糧農(nóng)民直接補貼和農(nóng)資綜合直接補貼。
5.12法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務,。
6.1依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品(主、副產(chǎn)品)處置權(quán)和收益權(quán),。
6.2維持土地的正常用途,,可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要進行設施建設,,不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設永久性的建筑物和構(gòu)筑物等不動產(chǎn),。
6.3乙方應按時交納土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)承包租金,。依法保護合理利用土地,不得隨意棄耕拋荒,,不得損壞農(nóng)田水利設施,,不得給土地造成永久性損害;
5.4土地租賃后,乙方依法享受除種糧農(nóng)民直接補貼和農(nóng)資綜合直接補貼外的所有國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務,。
5.5租賃期間土地被依法征收,、占用時,乙方應服從,,但有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費,。
5.6租賃到期時,及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,,同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)
5.7乙方應教育工作人員與當?shù)卮迕窀愫脠F結(jié)關系,,尊重當?shù)仫L俗習慣,做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,。
5.8,。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。
7.1因變更或解除本合同使一方遭受損失的,,除依法可免除責任外,,應由責任方負責賠償,。
7.2甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,,給乙方造成損失的,甲方負責賠償,。,。
7.3乙方不按合同約定使用土地,,改變土地用途、破壞水利,、電力等基本設施或給土地造成永久性損害的,,甲方有權(quán)解除合同,由此造成的損失乙方自負,。
7.4甲方因干擾,、阻撓、堵塞,、侵占,、挪用、偷盜租賃的土地及其渠,、路,、井、電等農(nóng)田配套設施,,給乙方造成損失的,,甲方按照實際直接損失或財產(chǎn)原有價值負責賠償。
8.1本合同訂立后,,雙方應將合同報出租方,、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案;合同有效期內(nèi)乙方不得對租賃的土地進行任何形式的流轉(zhuǎn)。
8.2合同期滿后,,若甲方繼續(xù)出租該土地的,,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)出租的,因租賃期間乙方為便于生產(chǎn)耕作,,生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物,,能拆除而不影響租賃土地生產(chǎn)的,由乙方拆除或雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞租賃土地生產(chǎn)的,,同時甲方也不同意拆除,,則甲方通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。但乙方在租賃期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,,甲方不作補償,。
8.3租賃期滿,若不繼續(xù)出租土地,,乙方應協(xié)助村委會按戶恢復承租土地地貌,,并參與處理因恢復地貌而引起的矛盾糾紛。
8.4本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,可以請求村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,,可以向市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以向人民法院起訴,。
8.5本合同自甲乙雙方簽字蓋章,并經(jīng)法律公證后生效,。
8.6本合同未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,,與本合同具有同等法律效應,。
8.7本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,公證處,、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會備案一份,村委會存檔一份,。
附件:1,、流轉(zhuǎn)土地四至平面分布圖
甲方(出租方):
乙方(承租方):
法人代表或委托代理人(簽章):
簽訂時間: 年 月 日
見證單位:南寧市三塘鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會
年 月 日
魚塘承包合同到期甲方不續(xù)魚塘有魚怎么辦篇2
甲方(發(fā)包方)__________________
乙方(承包方)__________________
為了嚴格規(guī)范______國有資產(chǎn)的管理,確保國有資產(chǎn)保值增值,,甲乙雙方根據(jù)相關法律法規(guī),,經(jīng)平等自愿協(xié)商,就乙方承包甲方魚塘進行養(yǎng)殖,,達成如下協(xié)議,。
魚塘僅供乙方依法進行養(yǎng)殖,未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變其用途,。
乙方承包甲方的魚塘位于______內(nèi)的______魚塘,,總面積為______畝,四至界限分別為:東至______,,南______,,西至______,北至______.
承包時間共______年,。______年______月______日起至______年______月底止,,如遇國家政策性調(diào)整需要終止合同,雙方同意終止合同,,租金計至合同終止之日,。
1、承包費用:承包金為每年______元/畝,。每年總承包金為______元整,。
2、繳交要求(按“先交費后養(yǎng)殖”的原則)
(1)在簽訂本合同之日,,乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費用,。
(2)第二年起的承包金均須要在當年的______月______日前繳清。
3,、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣______元整(¥______元),。承包期滿時,待乙方繳清有關費用和履行完合同約定義務后______個工作日內(nèi),,甲方無息退還給乙方,。
4、承包費及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交,。乙方如需開具發(fā)票,,稅費由乙方承擔。
5,、繳交地點:______財務室,。
(一)甲方的權(quán)利和義務
1、對魚塘行使發(fā)包權(quán),、監(jiān)督權(quán),。
2、乙方不履行合同約定時有權(quán)收回所承包的魚塘,。
3,、制止乙方實施損害魚塘資源和農(nóng)場其它資產(chǎn)的行為。
4,、在承包期終止后,,有權(quán)提出新的發(fā)包標準,選擇確定新的承包方,。
5,、魚塘承包期間,政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,,但政府另有規(guī)定的除外,。
6、維護乙方相關合法權(quán)益,。
7,、以現(xiàn)有的排灌設施提供給乙方排灌進出水。
(二)乙方的權(quán)利和義務
1、依法享有對承包的魚塘資源使用和收益的權(quán)利。如在承包期內(nèi)征得甲方書面同意后對所承包的魚塘進行了設施改造,,對改造形成的由乙方投入建設的財物,,在承包合同期內(nèi)享有處置權(quán)。合同期滿時不處置的,,則視乙方放棄其所屬財產(chǎn)的處置權(quán),甲方有權(quán)清理,清理所產(chǎn)生的費用及由于乙方不及時清理而造成甲方損失的,,由乙方承擔。
2,、對魚塘需根據(jù)農(nóng)場的要求,,依法自主安排養(yǎng)殖方式,,并自行承擔承包過程中所出現(xiàn)的各種風險。
3,、承包期內(nèi)不得對魚塘進行轉(zhuǎn)包,,在承包期滿后,同等條件下,,乙方對原承包的魚塘有繼續(xù)承包的優(yōu)先權(quán),。
4、維持魚塘的養(yǎng)殖用途,,承包期內(nèi),,魚塘的維護費用由乙方自行承擔。
5,、依法執(zhí)行政府及甲方對計劃生育,、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護,、違禁農(nóng)藥品的使用和安全生產(chǎn)方面的規(guī)定,,并協(xié)助甲方做好上述管理工作。
6,、執(zhí)行國家及農(nóng)場魚塘管理政策和規(guī)定,,保護和合理利用魚塘資源。
7,、不得擅自開櫝,、開口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖,。同時,,負責修理或更換魚塘區(qū)排水竇的司利、竇板的.一切費用,。
8,、乙方養(yǎng)殖的產(chǎn)品不能違反食品安全法的標準,不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種,。若乙方因此影響甲方商譽,,需賠償甲方商譽損失______萬元,并無條件收回魚塘,。
9,、乙方對死魚的處理應符合動物檢疫法的要求,不得丟棄,,否則發(fā)現(xiàn)一次需支付違約金______給甲方,,從履約保證金中扣除,乙方并須承擔因此發(fā)生的對死魚的處理費用。
第六條 違約責任
1,、在承包期間,,除合同約定和國家以及各級政府的政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,,如有違約,,由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,當事人雙方都有過錯的,,應當分別承擔相應的違約責任,。因不可抗力因素的影響,,造成甲乙雙方無法履行合同,,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,,按照法律程序變更或解除合同,,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2,、乙方不按時繳交承包費用的,,甲方每天按拖欠總金額的______收取乙方的滯納金。
3,、出現(xiàn)下列情形時,,視為乙方違約,甲方有權(quán)單方解除合同,,若觸犯法律,、造成農(nóng)場或第三方損失的還追究其相應的法律責任和經(jīng)濟責任:
(1)乙方不按時繳交承包費用且逾期______天的;
(2)乙方私自對魚塘進行轉(zhuǎn)包的;
(3)乙方有違反國家及農(nóng)場魚塘管理政策、規(guī)定行為的;
(4)乙方違反政府及甲方對計劃生育,、綜治維穩(wěn),、環(huán)境保護、違禁農(nóng)藥的使用和安全生產(chǎn)方面規(guī)定的;
(5)未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自開櫝,、開口、堵截排水河入(排)水的;
(6)因魚塘入水過高造成農(nóng)場或第三方(作物)廠房受浸的;
(7)無論是由于何種原因,,由于魚塘排出的咸水造成農(nóng)場或第三方的作物生長受影響的;
(8)越界養(yǎng)殖的;
(9)乙方破壞農(nóng)場內(nèi)農(nóng)田水利設施及其他設施的,。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,可向______人民法院起訴,。
第八條 其它事項
1,、本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,,自雙方簽字蓋章后生效,。
2、本合同附件是本合同的必要組成部分,,與合同正文條款具有同等法律效力,。
3、如果政府征用或農(nóng)場需要使用土地,,______補助歸乙方所有,,土地補償歸甲方所有。補償標準______的文件執(zhí)行,。
附件:乙方承包魚塘的四至示意圖;乙方身份證復印件,。
甲方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
乙方(簽字):__________________
日期:______年______月______日
魚塘承包合同到期甲方不續(xù)魚塘有魚怎么辦篇3
甲方:(發(fā)包方)
乙方:(承包方)
經(jīng)甲方研究同意,經(jīng)縣招標中心投標,,將__水庫的精養(yǎng)魚塘全部給乙方承包,,乙方愿意承包,并就有關事項經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
1,、甲方供精養(yǎng)魚塘五口(總水面80.6畝)、水稻田面積20畝,,溫桔樹若干棵給乙方承包經(jīng)營,,以及水庫上的兩個豬場600㎡,其他附屬房約1500㎡交給乙方使用,,但在使用期間,,乙方應負責保管、維修,,其費用由乙方承擔,。合同期滿后,上述財產(chǎn)應完好無損交給甲方,,否則照價賠償,,
2、承包期限叁拾年,,即______年______月______日至______年______月______日,。
3、承包總金額為:______
4,、承包金繳納方法:乙方中標后,,在簽訂合同時乙方一次性付清承包總金額給甲方。
5,、乙方在承包經(jīng)營期的一切費用,,包括各種材料、魚苗、漁具,、工具等生產(chǎn)成本以及工商管理費,、稅費(除水產(chǎn)稅)和工傷事故等一切費用,全部由乙方自負,,甲方不承擔任何責任和經(jīng)營支出,。
6、乙方在承包期間應維護好精養(yǎng)魚塘及魚塘的現(xiàn)有設施(如小堤壩,、涵管等),。
7、若甲方以乙方承包的該魚塘為載體,,爭取的上級資金全部歸甲方,,與乙方無關,且乙方有義務無償配合甲方;乙方自己爭取的上級資金全歸乙方,。
8,、甲方應支持協(xié)助乙方按鄉(xiāng)規(guī)民約的調(diào)解,,處理糾紛,,維護乙方經(jīng)營的合法權(quán)益。
9,、防洪搶險期間,,乙方應積極主動地配合甲方完成水庫防洪搶險工作,如不服從,,依據(jù)有關法律,、法規(guī)懲處。
10如遇有不可抗拒的自然災害造成的損失,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
11,、承包期間乙方要建附屬設施,,必須經(jīng)甲方同意后方可建,否則甲方有權(quán)無償拆除,。
12以上條款甲,、乙雙方必須共同遵守,不得違反,,如有一方違反,,需要終止合同,罰違約金伍仟元整,。
13,、本合同簽訂后,從______年______月______日起生效。一式五份,,甲方四份,,乙方一份。
甲方代表:______
乙方代表:______
______年______月______日
魚塘承包合同到期甲方不續(xù)魚塘有魚怎么辦篇4
發(fā)包方:
承包方:
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,,用于養(yǎng)殖業(yè)。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,,共同信守
甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準,,將位于______村面積_________畝(附土地平面圖)的魚塘承包給乙方。
1,、用途:養(yǎng)殖,,但乙方可以適時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
2,、承包形式:個人承包經(jīng),。
該地承包經(jīng)營期限為___年,自____年__月__日至____年__月__日止,。
1,、承包金每年_____元人民幣。
2,、每年___月___日前,,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。-
(一)甲方的權(quán)利和義務
1,、開發(fā)利用進行監(jiān)督,,保證按照合同約定的用途合理利用。
2,、按照合同約定收取承包金,;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金,。
3,、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
4,、按照合同約定,,保證水、電暢通,。
5,、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊,,并履行相關表決和報批手續(xù)保證承包合同的合法,、有效性。
(二)乙方的權(quán)利和義務
1,、按照合同約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘。
2,、享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4、乙方可在承包的魚塘上建設與約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施,。
5、保護自然資源,,搞好水土保持,,合理利用土地,。
6,、不得自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整魚塘用途。
7,、遇政府拆遷,、征收、征用,、或其他政府政策影響享有補償,、賠償?shù)臋?quán)利,但土地占用款歸村集體,。
1,、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,,任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2,、在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同。
3,、本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,,雙方互不承擔責任,。
4、本合同期滿,,如繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,,未定合同的相應順延,。
本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份,。附土地平面圖
發(fā)包方:(蓋章)____________
承包方:(簽字)_________
法定代表人:(簽字)________
日期:
魚塘承包合同到期甲方不續(xù)魚塘有魚怎么辦篇5
甲方:_______________
乙方:_______________
為發(fā)展村集體經(jīng)濟,,提高集體經(jīng)濟效益,經(jīng)甲方村民代表大會通過(具體表決說見附件一),,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關規(guī)定,就魚塘承包相關事宜,,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立合同條款如下:
乙方承包的魚塘位于______,魚塘總面積______畝,,(魚塘的具體面積,、位置以合同附圖為準,詳見附件二),, 附圖及魚塘現(xiàn)狀已經(jīng)甲乙雙方確認,。
魚塘承包期為______年,即從_____年____月____日至_____年____月____日止,。
1,、從_____年____月____日至_____年____月____日止,承包費為每年人民幣______元,。
2,、 每年的承包費應于當年____月____日前一次性繳交完畢。
1,、在簽訂合同時乙方必須向甲方繳交納當年承包總款的____%(即人民幣____元)作為履約保證金,。
2,、承包期滿或合同解除、終止,、履約保證金除抵扣應由乙方承擔費用,、承包金經(jīng)及乙方應承擔的違賠償責任外,剩余部分一次性無息返還乙方,。
3,、因承包人過錯造成魚塘損壞或拖欠承包費或有其它違約行為所產(chǎn)生的費用,甲方有權(quán)從履約保證金中扣除,,不足扣除的甲方有權(quán)追償,。
1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,, 不得養(yǎng)豬,不得用于非農(nóng)建設,,不允許隨意改變魚塘使用用途和破壞魚塘,,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復),否則每立方土罰款____元,。
2,、在承包期內(nèi),乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理,,并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關,,才能用電,一費用由乙方負責,。
3,、乙方養(yǎng)魚,新放魚苗,、看管魚塘費用,,均由乙方自理。
4,、乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚,、毒魚,、炸魚等危險辦法。
5,、在承包期內(nèi),,乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農(nóng)作物,期滿后應拆除搬遷或停止耕作,,若新承包者愿意讓,,可繼續(xù)保留,,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)雇請人員強制進行拆除,,所需一切費用由乙方支付,。
6、如發(fā)生偷,、毒,、炸魚等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理,。
1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更,。
2,、乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,。
(1)乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓或者以合作,,聯(lián)營業(yè)為名,實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的;
(2)乙方丟荒或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性,、掠奪性經(jīng)營,,經(jīng)甲方勸阻無效,造成魚塘永久性破壞的;
(3)乙方利用承包魚塘進行非法活動,,損害公共利益的;
(4)乙方拖欠承包費(包括部分拖欠)達____個月的;
(5)法律,、法規(guī)規(guī)定其他有關解除合同的情形。
3,、本合同具下列情形之一,,合同終止:
(1)承包期滿合同自然終止。
(2)因不可抗力因素導致合同無法履行的,,合同終止,。
(3)在承包期內(nèi),因國家建設需要征用土地時,,甲乙雙方應無條件服從,,本合同終止。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償,,青苗及附著特補償款歸投入方所有,,土地補償款歸甲方所有,土地安置費按征用時法律法規(guī)分配,。
(4)如在當年____月____日前征用的可減免一半租金;如在____月____日后征用的不減免租金,。
1、承包期間,,非本合同規(guī)定的情況,,甲方擅自解除本合同,,提前收回漁塘的,甲方應按未履行合同期限應計承包款總額的____%向乙方支付違約金,。
2,、承包期間,非本合同規(guī)定的情況,,乙方若中途退包,,提前解除合同的,乙方應按未履行合同期限應計承包款總額的____%向甲方支付違約金,,履約保證金不退回,。
3、合同承包期內(nèi)乙方違反本合同第六條第(四)款規(guī)定,,逾期繳交承包費,,須向甲方支付違約金,每逾期____日,,按被拖欠承包費總額每日____%計付違約金,,若拖欠承包費達____個月,甲方有權(quán)解除合同,,無償收回發(fā)包的魚塘,,履約保證金不退回。
4,、合同承包期內(nèi)乙方違反本合同第七條合同承包期內(nèi)乙方違反本合同第七條第____款的,,甲方無償收回發(fā)包的魚塘,并可要求乙方承擔賠償責任,。
5,、承包期間,如遇外堤洪水受浸可以減免當年承包租金(如在當年____月份后受浸只減免半年現(xiàn)金,,內(nèi)澇水受浸不減免租金),。
甲方:_______________
乙方:_______________
日期:_______________
魚塘承包合同到期甲方不續(xù)魚塘有魚怎么辦篇6
(以下簡稱甲方)
立協(xié)議人:
(以下簡稱乙方)
甲方村民組在位于村西南有一口當家塘大沙塘,于20__年底改造至今,,已經(jīng)20__年了,。原先改造是由農(nóng)戶籌資完成的,改造后集體放養(yǎng)了部分魚苗,。由于無人管理,,垂釣、偷盜現(xiàn)象嚴重,,導致群眾不但不受益,反而塘里的水花生每年還要花錢請人清理,,從而造成集體資產(chǎn)閑置浪費,。為了盤活資產(chǎn),,增加集體收入,經(jīng) 年 月 日村民會議研究,,一致決定,,將此塘發(fā)包給他人,雙方現(xiàn)就有關事項達成如下共識:
一,、承包費及年限:承包期 年,, 元/年,合計人民幣 元整,。
二,、付款方式:不論何人承包,共計人民幣 整,,雙方協(xié)商一次性付清,,交于本村集體統(tǒng)一使用。
三,、雙方權(quán)利和義務:乙方在承包期間對該塘進行統(tǒng)一管理,,任何人不得在塘里捕魚或者從事其它捕撈活動。
四,、乙方在承包期滿后,,不論采取什么捕撈手法進行捕撈均可,但不能將塘里的水抽干,,應考慮到村民用水問題,。
五、由于塘旁有企業(yè)生產(chǎn),,一旦生產(chǎn)污水流入池塘,,廠家會給相應的補償,但所交此款應歸徐洼村集體所有,,乙方無權(quán)收取,。
六、乙方承包期滿后,,在同等條件下,,可享有充分的優(yōu)先承包權(quán)。
七,、本協(xié)議一式三份,,雙方及村委會各執(zhí)一份,簽字生效,。
甲方簽字: 乙方簽字:
村委會簽字:
年 月 日
魚塘承包合同到期甲方不續(xù)魚塘有魚怎么辦篇7
發(fā)包方:__縣__鎮(zhèn)__村委會,,簡稱甲方
承包方:__縣__鎮(zhèn)__村_組,___,簡稱乙方
為搞活經(jīng)濟,,充分提高資源的利用率,,甲乙雙方就承包魚塘事項經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議,,共同遵守,。
一、承包項目
1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘,,由乙方承包,。魚塘范圍:東從馬家住地小河口原張老石老壩,西至張老石原承包界限為止;北從___村二組田坎下河埂,,南至___村三組坎下河梗(詳見圖紙)
2.從本合同簽字蓋章并公證后起,,乙方自行投資擴建、改善現(xiàn)有魚塘并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關項目,,甲方不得干預,。
二、承包期限:從_______年_月_日起至_____年_月_日止.共20年,。
三,、乙方支付承包費用事項
1.第一年,即_______年由乙方一次性付給甲方叁仟元,,甲方作為補償費付給原承包人_______;第二年,、第三年,鑒于處于建塘階段,,乙方只付給甲方承包費每年伍佰元,。從第四年即_______年起,乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整,。
2.付款時間:每年五月一日作為付款時間,。
四、特殊情況的處理
1.承包期間,,如甲方法人更換,,不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi),,甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同,。
2.如國家征用,按下列意見處理:
(1)承包期限(即20年)內(nèi),,乙方擴建,、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得,土地賠償費歸甲方,。
(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設施(簡易房屋,、所種的樹,、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費,,全部歸乙方,。
(3)20年承包期限滿后,,如國家征用,,甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方,。
3.承包期內(nèi),,如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘,乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人,,甲方不得阻止和干預,。
4.乙方承包期問,如遇糾紛,,屬土地使用權(quán)引起的,,由甲方負責處理;屬乙方經(jīng)營等問題的,由乙方自行處理,。
5.承包期滿后,,如魚塘繼續(xù)承包,同等條件下優(yōu)先考慮乙方,。
五,、違約責任
1.本合同生效后,甲方應在一個星期內(nèi)將魚塘交付給乙方,。不能按時交付,,每天賠償違約金_ _元給乙方,從乙方付給甲方的承包費中扣除,。
2.乙方在承包期限內(nèi),,不能按時交納承包費,遺期每天賠償違約金_ _元給甲方,。
3.如甲方違約推翻或單方面修改合同,,由此造成乙方的損失,由甲方在乙方損失費用的基礎上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方,。
六,、解決爭議的辦法
甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭執(zhí),先協(xié)商解決,。解決不了,,可向有關仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。
七,、本合同一式四份.甲乙雙方各執(zhí)一份,,_ _鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。
甲方法人代表:(簽字蓋章)乙方:(簽字)
開戶銀行:
賬號:
_____年_月_日
公證機關意見
公證員:_____(蓋章)
_____年_月_日
魚塘承包合同到期甲方不續(xù)魚塘有魚怎么辦篇8
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,,就甲方將草魚塘承包出租給乙方使用事宜,,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。具體條款如下:
一、甲方將其位于轉(zhuǎn)塘街道賢家村141號內(nèi)的草魚塘一個及臨時用房(10㎡左右)一間出租給乙方,,乙方向甲方支付租金,。
二、乙方承租甲方草魚塘用于 養(yǎng)殖,。
三,、承包期間,魚塘內(nèi)的水產(chǎn)品歸乙方所有,,甲方不得處置,。
四、租金及支付方式:第一年度租金一萬五千元,,第二年度租金二萬元,,自第三年度開始,租金每年遞增8%;第一年度租金在本合同簽訂之日起30天內(nèi)支付,。
五,、承包期限:九年。即自二〇一〇年一月十九日起至二〇一九年一月十八日止,。
六,、承包期間的水、電等各項費用由乙方自行承擔,,每月?lián)嵗U納,。
七、特別約定:自本合同生效之日起三年內(nèi),,如遇政策變化而遭拆遷,,合同標的物(魚塘和臨時用房)范圍內(nèi)的拆遷賠償費等相關所得歸乙方所有;若拆遷發(fā)生在本合同生效之日起三年后,則拆遷賠償費等相關所得均歸甲方所有,。
八,、違約責任:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后,即具有法律效力,。如有單方違約,,支付違約金壹萬元人民幣,。本協(xié)議生效后,雙方若有未盡事宜可進行友好協(xié)商解決,,作出補充或修改后的書面協(xié)議,,與本協(xié)議具有同等效力。
九,、本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
二○一○年一月十九日 二○一○年一月十九日
魚塘承包合同到期甲方不續(xù)魚塘有魚怎么辦篇9
甲方(發(fā)包方)_____
現(xiàn)住址:_____
乙方(承包方)_____
現(xiàn)住址:_____
甲方將馮廟居委會窯廠魚塘(五口魚塘)發(fā)包給乙方.現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂合同條款如下:
第一條甲方將五口魚塘進行整理,保證魚塘底面平整,堤壩穩(wěn)固,發(fā)包給乙方使用,并負責四周堤壩使用環(huán)境,確保安全生產(chǎn),。
第二條承包期限為10年,即從20xx年1月1日至20xx年12月31日.
第三條承包金額和繳款方法:承包金為平均每年8萬元整(合計80萬元),乙方第一年交甲方6萬元,以后每年遞增5千元直至最后一年全部繳清,每年的承包金應于當年年底前一次性繳清,。
第四條在承包期內(nèi),乙方所承包的魚塘需要用電,由甲方提供電源,乙方按照甲方指定地方安裝電表和漏電開關才能用電.一切費用由乙方負責,電費由乙方負責繳給甲方,電價為甲方使用電費電價同價.甲方保證乙方生產(chǎn)經(jīng)營道路暢通。
第五條甲方將魚塘承包給乙方經(jīng)營,乙方有自主經(jīng)營權(quán)管理權(quán),但不得破壞魚塘,。期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)承包權(quán)。
第六條乙方對魚塘基礎設施的投入,產(chǎn)權(quán)歸乙方所有甲方不得干涉,。
第七條在承包期內(nèi),乙方享有國家優(yōu)惠政策,甲方給予支持.在承包期內(nèi)乙方若經(jīng)營困難可另行發(fā)包,甲方不得干預,。
第八條在承包期內(nèi),因國家建設或鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,乙方無條件服從,本合同同時解除,有關青苗、魚苗,、基礎設施的補償歸乙方,,其他補償歸甲方。
第九條乙方需要排水或抽水時,,甲方應及時提供抽水機給乙方使用,,如發(fā)生偷、毒,、炸魚等情況,,甲方應積極協(xié)助乙方處理,甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務,。
第十條乙方對魚塘四周堤壩除甲方植樹外有管理使用的權(quán)利,。
第十一條在承包期內(nèi),如遭遇不可抗拒的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同時,,乙方應及時將事故通知甲方,,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十二條如有一方違約,,按《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定進行賠償,。
第十三條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)鎮(zhèn)司法所鑒定后生效。本合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,合同鑒定機關一份存檔。
第十四條乙方在承包期內(nèi),,甲方如因生產(chǎn)需要從塘底取土,,必須在乙方休魚期內(nèi)進行,,乙方應給予積極配合。
甲方(簽章):_____
乙方(簽章)_____
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
魚塘承包合同到期甲方不續(xù)魚塘有魚怎么辦篇10
甲方(發(fā)包方): 現(xiàn)住址: 乙方(承包方): 現(xiàn)住址: 因乙方的生產(chǎn)需要,,為了更加提高經(jīng)濟效益,,故需充分利用水資源,現(xiàn)就甲方自行所有的一口魚塘,,經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商訂立本合同書,,以供雙方共同遵守。
一,、甲方發(fā)包的魚塘座落及面積:該塘座落于: 面積約 畝,。
二、承包期限:本協(xié)議承包期限為 年,,即從 年 月 日起到 年 月 日止,。
三、承包金額和付款方式:
1,、合同的總金額為: 408115.00 元,。
2、付款方式為:
A,、 年1月1號付款60000元(第一次付款),。
B、 年12月31號前付款63000元(第二次付款),。
C,、 年12月31號前付款66150元(第三次付款)。
D,、 年12月31號前付款69458元(第四次付款),。
E、 年12月31號前付款72930元(第五次付款),。
F,、 年12月31號前付款76577元(第六次付款)。
四,、承包期間,,魚塘邊不能栽種樹木。
五,、在承包期間,,其塘塍、便的管理由乙方負責,。如遇不可抗拒的自然災害(地震,、特大洪澇等)造成該魚塍、便倒塌,,修復由甲方負責,,甲方因修復魚塘便耽誤乙方使用,,如不減乙方當年承包金,其合同期限順延一年,。
六,、在承包期間,塘內(nèi)的蓄水由乙方負責管理,,用水甲方負責安排,,其塘內(nèi)的最高水位以本塘常年平水缺為限,最低水位以塘中心60公分內(nèi),。
七,、乙方需要排水、抽水時,,如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)有毒,、污染物等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理,。
八,、承包期間,乙方不得隨意改變該魚塘的使用性質(zhì),,不準建永久性建筑物。否則,,在承包期滿,,將自動拆除。
九,、承包期間,,乙方不得隨意轉(zhuǎn)租他人。
十,、本合同自承包開始之日起生效,,甲乙雙方均不得修改或解除本協(xié)議。如甲方代表發(fā)生變更,,不得變更本合同,。本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定同本合同具有同等法律效力。合同期滿,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán)。如甲乙雙方雙方愿意繼續(xù)承包,,應重新簽訂合同,。
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份(合同副本一式 份,交--各存一份,。
甲方(發(fā)包方): 乙方(承包方):代表: 代表:
日期 日期:
魚塘承包合同到期甲方不續(xù)魚塘有魚怎么辦篇11
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
為提升品味,,方便游客,提高魚塘經(jīng)濟效益,,甲方經(jīng)研究決定,,將魚塘進行發(fā)包,本著平等自愿,、互惠互利的原則,,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:
第一條
甲方將位于垂釣園內(nèi)垂釣池交給乙方承包,,用于魚類養(yǎng)殖及垂釣,。
第二條
承包期限為2年,即從__年__月__日至__年__月__止,。
第三條
1,、承包金額和交納方法:實行先承包后使用原則,魚塘每年承包金額壹萬元整,,租金于合同簽訂之日某日內(nèi)交清,。
2、設備,、設施,、水、電費等押金1萬元,。
第四條
甲乙提供一間辦公用房給乙方,,用于看護人員住宿、存放漁具等物品,,辦公室內(nèi)原有設施物品不能拆改損壞,,室內(nèi)應保持干凈整潔。在承包期內(nèi),,乙方不得在塘基建設建構(gòu)筑物,,不得對園內(nèi)建構(gòu)筑物、設施設備進行拆改的,,不得損壞,、改變垂釣園原有設施,設備,。
第五條
乙方需要注水或抽水時,,用電費用乙方自行承擔。抽水水泵由乙方負責維護,,合同期滿后,,交還甲方時設施設備應保證能正常運行完好,。
第六條
如甲方有接待時,乙方應允許甲方免費垂釣,。
第七條
乙方在承包期間有下列情形之一的,,甲方有權(quán)解除合同,并無償收回發(fā)包的魚塘:
1,、乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借或者以合作,,聯(lián)營為名,實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的,。
2,、乙方利用承包魚塘進行非法活動,損害公共利益的,。
3,、甲方確有接待時,乙方不能提供免費垂釣的,。
4,、乙方擅自對園內(nèi)建構(gòu)筑物、設施設備進行拆改的,。
第八條
合同期滿后,,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第九條
1,、乙方應做好安全警示和巡視,,確保水池安全,嚴防人員落水,,一旦發(fā)生落水事故一切責任歸乙方,,與甲方無關。
2,、在承包期間,,乙方所承包魚塘用電須服從用電管理,要安全用電,,如發(fā)生一切事故,,由乙方負責,與甲方無關,。
3,、做好垂釣客人之間的矛盾調(diào)解工作,,嚴禁打架事件的發(fā)生,如發(fā)生打架事故一切后果由乙方負責,,與甲方無關,。
4、乙方須服從管理處的管理,,積極配合防恐防暴工作,。
第十條
違約責任:
1、甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同,。
2,、乙方若中途退包,提前解除合同,,視為違約,,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。
3,、甲方違約,,應全額退還年租金和押金。
第十一條
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,,并簽訂補充協(xié)議。合同期滿,,甲乙雙方如自愿繼續(xù)合作,,應重新簽訂合同。
本合同自承包開始之日起生效,,如甲方代表人發(fā)生變更,,不得變更本合同。
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
__年__月__日__年__月__日
魚塘承包合同到期甲方不續(xù)魚塘有魚怎么辦篇12
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
為了提高土地效益,促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,,經(jīng)村支兩委研究決定,,將村集體的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè),。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,,共同信守,。
承包魚塘位于,面積畝,。
承包期限為自年月日至 年 月 日止,。
1、承包金每年共計人民幣大寫( ),。
2,、每年日前,乙方向甲方交納當年度的承包金,,由甲方出具合法收據(jù),。
(一)甲方的權(quán)利和義務
1、保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
2、按照合同約定收取承包金,,在合同有效期內(nèi),,甲方不得提
高承包金。
(二)乙方的權(quán)利和義務
1,、按照合同約定的用途和期限,,由乙方自主經(jīng)營水產(chǎn)品養(yǎng)殖。
2,、因拆遷,、征收、征用,、或其他政府政策影響的享有水產(chǎn)品補償,、賠償?shù)臋?quán)利。
3,、本合同期滿,如繼續(xù)承包,,同等價格乙方享有優(yōu)先權(quán),。
4、魚池魚干實行保質(zhì)承包,。
5,、合同期滿,空池空塘移交,甲方不作任何補償,。
6,、合同期滿,池干樹木等負植物,,乙方自行處理,,甲方不作補償。
7,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,,即具有法律約束力,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得變更或解除本合同,。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:團頭湖村村民委員會 乙方:
年 月 日