隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會(huì)寫嗎,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧,。
擔(dān)保合同無效 擔(dān)保的合同涉及的合同補(bǔ)充協(xié)議篇一
承租人(以下稱乙方):
擔(dān)保人(以下稱丙方):
一,、房屋概況:
租賃房屋位于 (門市),。
二、租賃期限
本合同約定租賃期限為 年,,自 年 月 日起至 年 月 日止,。
租賃期滿后如乙方續(xù)租的,須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租,,乙方須提前一個(gè)月通知甲方,,并于合同期限屆滿(解除)后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋。
三,、租金
本合同約定租金:年租金總額為人民幣 (小寫: ),。租金每 個(gè)月支付一次,每次提前 支付,。乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付首次租金及抵押金合計(jì)人民幣 (小寫: ),。租賃期滿后,如乙方無違約,,無欠費(fèi),,甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計(jì)息,。
四,、承租房屋用途:
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1 甲方有依本合同約定收取承租房屋租金,、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利,。
5.2 承租期間,乙方違反本合同約定,,甲方有權(quán)終止該租賃合同,,收回房屋,扣除租賃抵押金,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,,賠償損失,。
5.3 房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后,乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施,,逾期未交還,,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。
5.4 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處臵,。
5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋,。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1 乙方有在無違約的情況下,,在合同約定權(quán)限內(nèi),獨(dú)立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力,。
6.2 租賃期滿,,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
6.3 乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水,、電,、氣、采暖費(fèi)等費(fèi)用,。
6.4 經(jīng)甲方書面同意,,乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目出兌,但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同,。
6.5 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營或進(jìn)行違反法律,、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng),,如因此造成的一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
6.6 乙方有義務(wù)安全使用水,、電,、煤氣、暖氣等設(shè)備,、設(shè)施,,如因乙方不安全使用造成的'一切損失(包括給鄰居造成的損失),均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
6.7 乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí),,不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后,,附屬的裝修無償歸甲方所有,,乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。
七,、丙方的義務(wù):
7.1丙方自愿作為承租人(乙方)之擔(dān)保人簽署本合同,,對(duì)該合同的全部內(nèi)容完全明確、清楚,,對(duì)該合同的全部內(nèi)容理解完全一致,,自愿以個(gè)人所有的全部財(cái)產(chǎn),以無限連帶責(zé)任的方式,,向甲方提供擔(dān)保,,如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時(shí),,丙方對(duì)乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任,,其地位等同于乙方,對(duì)此丙方無任何疑異,。
7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證,。如果本合同中約定的承租期限屆滿,乙方未履行或未完全履行義務(wù)的,,甲方追究乙方無果的情況下,甲方有追究丙方民事
7.3丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年,。
八,、違約責(zé)任
8.1 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任,,賠償無過錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失,。
8.2 乙方違反本合同約定,出現(xiàn)下列違約事由時(shí),,甲方有權(quán)終止該租賃合同,,收回房屋,扣除租賃抵押金,,并要求乙方承擔(dān)責(zé)任,賠償損失,,且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任,。
8.2.1 未經(jīng)甲方書面同意,,乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的,。
8.2.2 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的。
8.2.3 乙方在承租房屋里存放易燃,、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的
8.2.4 乙方拖欠租金及水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的,。
8.2.5 乙方未經(jīng)甲方書面同意,單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的,。
8.2.6 損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
8.2.7 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),,影響他人通行或使用的,。
8.3 違約金
8.3.1 乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,每延遲一日,,需向甲方支付按月租金千分之五的違約金,。延遲支付租金超過約定期限一個(gè)月,甲方有權(quán)終止本合同,,收回租賃房屋,。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,,亦適用以上約定。
8.3.2 在租賃期內(nèi),,乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,,應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,亦適用以上約定,。
8.4 甲方違反本合同約定,,乙方有權(quán)解除租賃合同,同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金,,預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算,,并要求甲方承擔(dān)責(zé)任,賠償損失,。
九,、房屋出現(xiàn)需修繕事由,甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù),乙方可自行修復(fù)或完善,,所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
十、合同履行過程中,,甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決,,協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一,、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商,可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定,,修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
十二、合同生效:本合同一式三份,,當(dāng)事三方各執(zhí)一份,,自三方共同簽字、蓋章(按手印)時(shí)起生效,。
甲方: 乙方: 丙方:
身份證號(hào): 身份證號(hào): 身份證號(hào):
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
擔(dān)保合同無效 擔(dān)保的合同涉及的合同補(bǔ)充協(xié)議篇二
_________(以下簡稱甲方)
_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,,經(jīng)三方達(dá)成協(xié)議,簽訂本合同共同遵守履行,。
甲方同意乙方申請(qǐng)和擔(dān)保方的擔(dān)保提供貸款,。
此項(xiàng)借款使用期為_________年_________個(gè)月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
為____________________________________,。
月息_________‰,年息_________%,;或比照中國銀行總行規(guī)定的浮動(dòng)利率按月浮動(dòng),。甲方按半年(季)結(jié)息一次。如乙方不能按期付息,,則轉(zhuǎn)入貸款本金計(jì)收復(fù)息,。在合同履行期間如遇國家調(diào)整利率成變更計(jì)息辦法,按調(diào)整后的利率和計(jì)算辦法計(jì)算,,并通知乙方,。
乙方辦理借款時(shí),必須填寫借款申請(qǐng)書,、貸款借據(jù),,提出用款和還款計(jì)。
乙方在合同規(guī)定的借款期限和金額內(nèi)按還款計(jì)劃以為資金來源償還本合同借款之全部本息,。
本合同項(xiàng)下的借款本息擔(dān)保方,,應(yīng)按甲方的要求向乙方出具擔(dān)保書,,一旦乙方不能按期、按額償還貸款本息,,由擔(dān)保方承擔(dān)連帶還款付息責(zé)任,。無論借款經(jīng)過延期或已經(jīng)逾期,或乙方出現(xiàn)任何情況,,在貸款本息未還清前,,擔(dān)保方仍然負(fù)有擔(dān)保責(zé)任,直至全部貸款本息還清止,。
1,、甲方保證按期按額向乙方提供貸款,否則應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)支付乙方2‰的違約金,。乙方不按用款計(jì)劃用款,,其少用或多用部分須向甲方支付2‰的'承擔(dān)費(fèi)。
2,、乙方如不按合同規(guī)定使用貸款,,甲方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。如發(fā)生擠占挪用貸款,,其擠占挪用部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收50%的罰息,。
3、乙方不按期歸還貸款,,甲方有權(quán)從乙方或擔(dān)保方在銀行開立的賬戶內(nèi)扣收,,并從過期之日起,對(duì)逾期貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息,。如需延期,,乙方至遲在貸款到期前三天向甲方提出延期還款申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后辦理延期手續(xù),。甲方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的貸款,,按逾期貸款辦理,。
1,、發(fā)生下列情況之時(shí),甲方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。
(1)乙方向甲方提供的情況,、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)乙方與第三方發(fā)生訴訟,,經(jīng)法院判決敗訴,,償付賠償金后,無力向甲方償付貸款本息,。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。
(4)乙方的保證人違反或失去擔(dān)保書中規(guī)定的條件,。
2、甲方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,。乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3,、乙方或甲方任何一方要求變更合同文本中的某一項(xiàng)條款須在事前以書面形式通知對(duì)方,,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。
4,、乙方提供的借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)憑證,、使用留成外匯申請(qǐng)書,、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力,。
本合同一式份,經(jīng)借,、貸方和擔(dān)保方法定代表人或法定代表人授權(quán)的簽字人共同蓋章后生效,。
甲方:(公章)_________乙方:(公章)_________
擔(dān)保方:(公章)_________法定代表人:(蓋章)_________
法定代表人:(蓋章)_________法定代表人:(蓋章)_________
擔(dān)保合同無效 擔(dān)保的合同涉及的合同補(bǔ)充協(xié)議篇三
委托人:(以下簡稱甲方)住所:法定代表人:
聯(lián)系電話:傳真:電子郵件:
受托人:(以下簡稱乙方)住所:法定代表人:聯(lián)系電話:
甲方就工程項(xiàng)目與乙方簽訂了編號(hào)為的《委托保證合同》甲方應(yīng)乙方要求向乙方提供反擔(dān)保,為明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),,依照國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,,特制定本合同,本合同為《委托保證合同》的補(bǔ)充合同,,具有同等法律效力。
第一條反擔(dān)保保證金
1.甲方在《委托保證合同》簽定后3日內(nèi)以交付保證金的方式向乙方提供反擔(dān)保,,保證金按保函擔(dān)保金額的5%交存,,共計(jì)人民幣元(¥)。
2.該保證金在甲方履行完畢《建設(shè)工程施工合同》(編號(hào)為,,下稱主合同)中規(guī)定的義務(wù)且乙方保函責(zé)任解除前由乙方監(jiān)管,,甲方不得以任何理由要求支配或退還該筆款項(xiàng)。(那我保證金按這句話就是不能退了嗎?)
3.若因甲方違約,,造成乙方承擔(dān)保證責(zé)任的,,乙方無需經(jīng)過甲方同意,有權(quán)直接將保證金用于履行保證責(zé)任,、支付保函受益人提出的損失賠償,、違約金或賠償乙方損失、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,、違約金,,甲方對(duì)此不提出異議,。
在乙方使用保證金承擔(dān)保證責(zé)任及支付有關(guān)費(fèi)用后,保證金達(dá)不到本條第1項(xiàng)規(guī)定比例的,,乙方向甲方發(fā)出《補(bǔ)足保證金通知書》,,甲方應(yīng)于收到通知后三日內(nèi)補(bǔ)足保證金。逾期補(bǔ)足保證金,,逾期每日按保證金總額的2向乙方支付違約金,。
如上述保證金不足以支付本項(xiàng)第1款賠償及費(fèi)用,乙方將向甲方發(fā)出《追償通知書》,,甲方應(yīng)在收到乙方通知后三日內(nèi)應(yīng)將不足部分款項(xiàng)付至乙方指定賬戶,,并補(bǔ)足保證金。逾期支付上述款項(xiàng)及保證金,,逾期每日按應(yīng)支付款項(xiàng)及保證金的2向乙方支付違約金,。
第二條反擔(dān)保保證金的返還
1.在保證期間,甲方如實(shí)履行完畢主合同中規(guī)定的義務(wù)以及保函規(guī)定的義務(wù),,未引起索賠的,,則在乙方保證責(zé)任解除且甲方將保函原件退還乙方并提交齊全退保資料之日后七個(gè)工作日內(nèi),乙方將反擔(dān)保保證金退還甲方,。保證金在乙方存放期間,,不計(jì)收利息。
2.若甲方行為導(dǎo)致乙方履行保證責(zé)任的,,并且乙方承擔(dān)保證責(zé)任后反擔(dān)保保證金尚有余額的,,保證期限屆滿,保函失效后,,乙方按以上程序?qū)⒈WC金余額退還甲方,。
3.甲方退還保函時(shí)須提交以下資料:(1)保函原件;(2)工程竣工驗(yàn)收合格證明文件;(3)甲方開給乙方的`保證金資金往來的財(cái)務(wù)憑證原件。
第三條其他反擔(dān)保措施
甲方除向乙方交存保證金外,,向乙方提供以下第1項(xiàng)反但保,。
1.由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為甲方在委托保證合同及反擔(dān)保合同下的合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證擔(dān)保,出具《第三人反擔(dān)保書》(附后),。
2.由第三方法人單位為甲方在委托保證合同及反擔(dān)保合同下的合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證擔(dān)保,,出具《第三方法人反擔(dān)保書》(附后)。
3.由甲方向乙方提供抵押或質(zhì)押反擔(dān)保,,雙方另行簽訂抵押或質(zhì)押反擔(dān)保合同,。
4,、甲方若出現(xiàn)重大違約違法或財(cái)務(wù)惡化情形,,乙方可向甲方要求調(diào)高擔(dān)保費(fèi)率,并可要求甲方增加反擔(dān)保保證金或提供其它新的反擔(dān)保,,甲方應(yīng)予提供,。
第四條陳述與保證
1,、甲方承諾其提供給乙方的全部資料均真實(shí)、完整,、合法,、有效,并無任何虛假陳述;甲方承諾其已按公司章程規(guī)定經(jīng)公司董事會(huì)及股東大會(huì)決議同意出具本項(xiàng)反擔(dān)保,。
2,、在乙方保證責(zé)任未解除前出現(xiàn)下列任一事項(xiàng)時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知乙方:
(1)甲方在與銀行,、非銀行金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同,、擔(dān)保合同或其他經(jīng)濟(jì)合同項(xiàng)下發(fā)生的甲方違約事項(xiàng);
(2)發(fā)生與甲方或甲方的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理,、現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人有牽連的重大違紀(jì),、違法或被索賠事件;或出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財(cái)務(wù)惡化情形;
(3)在乙方保證責(zé)任未解除之前,甲方出現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓,、法定代表人變更,、章程變更、合并,、分立,、破產(chǎn)、清算,、改制,、公章廢止或啟用、重要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或向第三人提供保證,、抵押,、質(zhì)押擔(dān)保等情形的;
(4)甲方出現(xiàn)或即將出現(xiàn)訴訟、仲裁或被采取訴訟保全,、執(zhí)行措施;(5)其他可能影響甲方財(cái)務(wù)狀況和償債能力的情況,。
3、甲方承諾其在本合同中提供的通信地址,、傳真,、電話、電子郵件,、聯(lián)系人等均為有效聯(lián)系方式,,乙方依據(jù)上述聯(lián)系方式郵寄、傳真出的文件,,均應(yīng)視為有效送達(dá),。上述聯(lián)系方式如有變更,甲方應(yīng)在變更之日后三日內(nèi)書面通知乙方,,如未及時(shí)通知,,乙方依據(jù)原聯(lián)系方式發(fā)出的郵件,、傳真應(yīng)視為有效送達(dá)。
第五條保后監(jiān)管
1,、甲方應(yīng)在本合同簽訂后,,將本項(xiàng)目施工圖、施工組織設(shè)計(jì),、施工方案,、項(xiàng)目部組成人員名單、主要進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械,、設(shè)備等施工資料提供一套原件給乙方,,以備乙方保后監(jiān)管之用;
2、甲方在開工后應(yīng)在每月5日前將上月進(jìn)度報(bào)表,、已完工程量及下個(gè)月施工計(jì)劃報(bào)送給乙方;施工中出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)變更,、工程量增加、工期順延,、工期延誤,、停工、質(zhì)量問題,、安全事故,、不可抗力情形、被業(yè)主或行政部門處罰,、通報(bào),、責(zé)令整改等事項(xiàng),均應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生之日起三日內(nèi)以書面形式告知乙方;出現(xiàn)工程款被拖欠,、索賠及反索賠,、工期順延、簽證困難等情形,,甲方同意乙方委派的專業(yè)人員協(xié)助處理,。
3、在乙方保證責(zé)任未終止前,,為預(yù)防和控制風(fēng)險(xiǎn),,乙方有權(quán)向甲方公司及項(xiàng)目部任何職員和現(xiàn)場(chǎng)人員了解工程施工情況及財(cái)務(wù)情況,甲方負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員均應(yīng)給予支持和配合,真實(shí)陳述相關(guān)情況,,提供相關(guān)資料,。
4、乙方有權(quán)參與或采取以下監(jiān)管措施,甲方同意予以支持和協(xié)助,,并無異議:
(1)乙方有權(quán)參加甲方的工程例會(huì),、圖紙會(huì)審,、監(jiān)理會(huì)議等工程會(huì)議,,可參與或旁站中間驗(yàn)收、隱蔽工程施工,、竣工驗(yàn)收,、工程結(jié)算等重要事項(xiàng)。
(2)乙方有權(quán)向本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理部成員及施工負(fù)責(zé)人,、現(xiàn)場(chǎng)人員了解工程情況,,調(diào)閱、復(fù)制有關(guān)書面資料,、取樣檢測(cè);乙方有權(quán)了解甲方公司運(yùn)營及財(cái)務(wù)情況,,有權(quán)調(diào)閱、復(fù)制公司及項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)報(bào)表,、有關(guān)財(cái)務(wù)憑證,、工資花名冊(cè)、材料供應(yīng)支付情況及合同文件,。甲方公司及項(xiàng)目部應(yīng)給予協(xié)助和配合,。
(3)如因甲方管理不善,致使本項(xiàng)目施工出現(xiàn)重大困難,、財(cái)務(wù)虧損,、重大質(zhì)量、安全問題,、施工負(fù)責(zé)人脫逃,、拖欠農(nóng)民工工資或材料款、被有關(guān)部門責(zé)令停工,、調(diào)查等重大事項(xiàng),,甲方應(yīng)在事件發(fā)生后三日內(nèi)通知乙方,乙方可采取接管項(xiàng)目,、派駐技術(shù)人員,、更換施工隊(duì)伍等措施以避免事態(tài)及損失擴(kuò)大。
5,、本工程如有轉(zhuǎn)包,、分包(含勞務(wù)分包)、內(nèi)部承包,、與第三人合作施工,、班組承包等情形,甲方應(yīng)在上述施工關(guān)系確定之日起三日內(nèi)告知乙方并將有關(guān)書面合同文件復(fù)制一份送乙方備案。本工程如有變更項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部成員,、施工負(fù)責(zé)人,、與業(yè)主補(bǔ)充施工協(xié)議等重大事項(xiàng),均應(yīng)在變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知甲方并備案相關(guān)文件,。
第六條違約責(zé)任
1,、甲方如逾期繳付《委托保證合同》約定的保費(fèi)和本合同約定的反擔(dān)保保證金,逾期每日按欠付款項(xiàng)(保費(fèi)或保證金)的2向乙方支付違約金,。
2,、甲方未履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)的,每發(fā)生一次違約行為,,均應(yīng)按出具保函擔(dān)保金額的2%的比例向乙方支付違約金,。
第七條合同的生效與解除
1、本合同須經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并蓋章后生效,。
2、本合同生效后,,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充,、修改、變更,、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議,。
3、本合同生效后,,未經(jīng)甲,、乙雙方書面同意,任何一方不得撤銷或解除合同,。第八條爭(zhēng)議的解決
本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),,甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成向乙方所在地人民法院提起訴訟,。
第九條附則
1,、本合同所指乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于代償、追償時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用,、乙方人員的交通差旅費(fèi),、查檔費(fèi)、公告費(fèi),、訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、鑒定費(fèi),、律師代理費(fèi)、拍賣傭金,、有關(guān)中介費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。
2、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方:(公章)乙方:(公章)
法定代表人法定代表人
(授權(quán)代理人)(授權(quán)代理人)
年月日年月日
擔(dān)保合同無效 擔(dān)保的合同涉及的合同補(bǔ)充協(xié)議篇四
出借人(甲方):xxx
身份證號(hào)碼:xxx聯(lián)系方式:xxx
借款人(乙方):xxx
身份證號(hào)碼:xxx聯(lián)系方式:xxx
擔(dān)保人:xxx
身份證號(hào)碼:xxxx聯(lián)系方式:xxx
甲,、乙雙方及擔(dān)保人經(jīng)過充分協(xié)商,,自愿就乙方借款事宜達(dá)成一致意見,,并訂立本合同:
一、借款金額和時(shí)間:甲方借給乙方人民幣(大寫)x佰萬元整,,期限為一個(gè)月,,從xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止。
二,、利息約定:乙方應(yīng)當(dāng)于每月借款對(duì)應(yīng)日前支付給甲方利息(大寫)元,,(經(jīng)雙方協(xié)商確定的利息)借款到期日歸還本金。
三,、借款用途:本人做生意資金周轉(zhuǎn),,乙方必須按照合同約定用途使用借款,不得轉(zhuǎn)移用途,,否則甲方有權(quán)停止新的借款,,直至收回已借給的款項(xiàng)。
四,、違約責(zé)任:如乙方未能按照合同約定的時(shí)間,、額度,付息,、還本,,以及約定的'借款用途使用借款,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,,即按日違約金額的萬分之十五承擔(dān)違約責(zé)任,。
五、擔(dān)保方式:
1,、為保證按時(shí)還款xxx自愿將其坐落于xxx房屋作抵押,;xxx
2、為保證按時(shí)還款,,擔(dān)保人自愿用本人全部資產(chǎn)(包括但不限于銀行存款,、有價(jià)證券,、車輛、機(jī)械設(shè)備,、房地產(chǎn),、公司股權(quán)及其他動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利等)為乙方的借款本息及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方和擔(dān)保方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的行為無條件積極配合,。
六,、解決合同糾紛的方式:如執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,由甲方所在地人民法院裁決解決。本合同一式三份,,由借,、貸及擔(dān)保人三方各執(zhí)一份,自三方簽字按手印后生效,。
甲方:xxx
乙方:xxx
擔(dān)保人:xxx
xxx年xx月xx日
擔(dān)保合同無效 擔(dān)保的合同涉及的合同補(bǔ)充協(xié)議篇五
甲方:_______________身份證號(hào):___________________聯(lián)系方式:____________________
乙方:_______________身份證號(hào):___________________聯(lián)系方式:____________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本合同,,并鄭重聲明共同遵守,。
一、雙方同意,,乙方自愿將其所有的本合同第二條所述資金帳號(hào)內(nèi)資產(chǎn)交由甲方進(jìn)行期貨投資理財(cái),,期初資產(chǎn)_____________元。交易密碼甲乙雙方共享,,乙方可以查詢,,但不能操作。
二,、乙方資金帳戶情況如下(以下簡稱理財(cái)帳戶):開戶期貨經(jīng)營機(jī)構(gòu):_________期貨公司(地址:),;戶名:_________;資金帳戶:_________,。
三,、雙方同意委托理財(cái)期限為_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止,,到期后若雙方無異議,,合同自動(dòng)延續(xù)1年。
四,、利潤及利潤率定義
1、利潤=(乙方賬戶)期末資產(chǎn)–期初資產(chǎn),;
2,、利潤率=利潤/期初資產(chǎn)x100%。
五、合作權(quán)益
1,、合作期內(nèi),乙方賬戶利潤率為正時(shí),甲方有權(quán)提成利潤部分30%作為分紅,,分紅后,,乙方賬戶的剩余資金作為合作最新的期初資產(chǎn)(雙方通過書面,、傳真或者電子郵件確定);
2、分紅方式:合作期內(nèi),,如果乙方賬戶利潤率為負(fù),則在下月盈利時(shí)彌補(bǔ)后再計(jì)算利潤率,只有在扣除上月的虧損之后甲方才能按約定比例分紅,。例如月初乙方賬戶資金為三十萬,而本月虧損一萬,則下月甲方應(yīng)把乙方賬戶所虧一萬賺回之后若再有盈余則甲方才能提成,。
3,、合作終止時(shí),,如果乙方賬戶利潤率為正,則甲方有權(quán)提成利潤部分30%作為分紅,;
4,、合作期內(nèi),乙方進(jìn)出資金必須經(jīng)過甲方確定認(rèn)可,,但資金賬戶最低不能低于期初資產(chǎn),;雙方每月月底分紅一次,;乙方須在每月月底的周末兩天內(nèi)把甲方應(yīng)得利潤分紅打入甲方賬戶,。
5,、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式:,、期貨賬戶最終所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)損失由乙方承擔(dān),,甲方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),但甲方憑借自身的技術(shù)分析能力以及風(fēng)險(xiǎn)控制能力爭(zhēng)取風(fēng)險(xiǎn)最小化利潤最大化,。
6,、乙方承諾,上述資產(chǎn)系乙方的自有資產(chǎn)或?qū)υ摴P資產(chǎn)享有合法的`所有權(quán),資金來源及用途符合國家的有關(guān)規(guī)定,,保證該筆資產(chǎn)未設(shè)定任何擔(dān)?;蚱渌献鳎⒋_保本合同履行期間該理財(cái)賬戶的資產(chǎn)的處分完全歸屬于甲方,,乙方不得操作賬戶,,否則造成的利潤損失乙方要按30%的比例補(bǔ)償給甲方。
7,、本合同履行期間除雙方一致同意或不可抗力外,,任何一方不得提前解除本合同。凡無故單方提出解除合同的一方需要向?qū)Ψ街Ц对摾碡?cái)賬戶總資產(chǎn)_____________%的違約金,。
附則:本合同一經(jīng)簽署便具有法律效力,。
六、其他
1,、合同期滿,,合作終止;雙方可視實(shí)際合作情況續(xù)約,。
2,、甲方違反合同,合作終止,;
3,、乙方違反合同,合作終止,;
4,、本合同一式兩份,甲,、乙各一份,,簽字/蓋章后生效
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
日期:_______________日期:_______________
擔(dān)保合同無效 擔(dān)保的合同涉及的合同補(bǔ)充協(xié)議篇六
擔(dān) 保 人: (以下稱甲方)
反擔(dān)保人: (以下稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》規(guī)定,,在乙方向農(nóng)村信用聯(lián)社(下稱貸款人)簽訂《借款合同》時(shí),,甲方與貸款人簽訂《擔(dān)保合同》,作為擔(dān)保人為乙方提供信用擔(dān)保,。
為了保障甲方擔(dān)保貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn),,乙方應(yīng)向甲方提供反擔(dān)保。
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和《中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》的規(guī)定,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同。
一、反擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額:
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與貸款人簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》或《保證金質(zhì)押合同》等合同約定的并由甲方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等,,最高擔(dān)保貸款限額為____萬元,。
二、 合同的期限: 自________年____月____日至________年____月____日止,,時(shí)間________年,。
三、 反擔(dān)保資產(chǎn): 乙方愿意以其享有所有權(quán)或處分權(quán)的資產(chǎn)向甲方提供反擔(dān)保,,反擔(dān)保資產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》(附后)載明,,該《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分。
四,、反擔(dān)保的范圍:
(一)甲方代為乙方清償?shù)娜總鶆?wù)(本金,、利息、滯納金和實(shí)現(xiàn)貸款人債權(quán)的費(fèi)用等),,以及應(yīng)由乙方支付給甲方的滯納金,。
(二)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用,如:訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等,。
五,、其他特約事項(xiàng):
(一)當(dāng)反擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值明顯降低時(shí),乙方應(yīng)按甲方的要求提供與降低部分價(jià)值相當(dāng)?shù)姆磽?dān)保資產(chǎn),,并辦理相應(yīng)的反擔(dān)保手續(xù),。
(二)反擔(dān)保期間,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自將反擔(dān)保資產(chǎn)轉(zhuǎn)移,、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓,、出租,、出售、抵押或以其它方式處分本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保資產(chǎn),,并不得實(shí)施降低反擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值的任何行為,。
(三)反擔(dān)保期間,乙方應(yīng)合理使用反擔(dān)保資產(chǎn),,負(fù)責(zé)反擔(dān)保資產(chǎn)的維修,、保養(yǎng),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,,保證反擔(dān)保資產(chǎn)的'完好無損,。 甲方有權(quán)對(duì)反擔(dān)保資產(chǎn)的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查,,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
(四)乙方不得隱瞞反擔(dān)保資產(chǎn)存在的任何瑕疵(如:權(quán)屬爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押、已設(shè)定抵押權(quán)等),。
(五)當(dāng)甲方代償后未得到清償時(shí),,甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的____日內(nèi),,協(xié)商將反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)處理;在前述約定的____日內(nèi)雙方協(xié)商不成的,,乙方將按甲方的授權(quán)對(duì)反擔(dān)保資產(chǎn)予以拍賣、變賣處理,,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。 反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得實(shí)際價(jià)款應(yīng)當(dāng)首先清償甲方(實(shí)際價(jià)款為拍賣,、變賣收入扣除相關(guān)費(fèi)用后的余額),,如不足以清償?shù)模追揭婪ň筒蛔悴糠至硇邢蛞曳阶穬?反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)或拍賣,、變賣所得實(shí)際價(jià)款清償甲方后的余款歸乙方所有并在清償后____日內(nèi)交付乙方,。
(六)乙方有下列情形之一,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方:
1,、經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化,,如實(shí)行承包、租賃,、聯(lián)營,、合并(兼并)、分立或股東發(fā)生變化,、與外商合資(合作),、破產(chǎn)、歇業(yè),、解散等;
2,、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;
3、反擔(dān)保資產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;
4,、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;
5、因乙方在經(jīng)營中的違法,、違規(guī)行為被處罰;
6,、單位住所、電話,、法定代表人,、經(jīng)營范圍,、注冊(cè)資本、公司章程等工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更,。 第1項(xiàng)情形應(yīng)提前____日通知甲方,,第2項(xiàng)至第6項(xiàng)情形應(yīng)在事后____日內(nèi)通知甲方。
六,、違約責(zé)任: 甲、乙任何一方違約,,應(yīng)按照主合同貸款金額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。 如果違約方給對(duì)方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)模`約方還應(yīng)當(dāng)支付賠償金,。
七,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議或任何一方需要變更本合同某一條款時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,向人民法院提起訴訟。
八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,,時(shí)效________年,,期滿可以續(xù)簽。 同時(shí),,機(jī)器設(shè)備應(yīng)到工商部門辦理抵押登記手續(xù),。 本合同一式五份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,,登記方壹份,抄送貸款人壹份,,均具有同等法律效力,。
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
簽約地點(diǎn):
擔(dān)保合同無效 擔(dān)保的合同涉及的合同補(bǔ)充協(xié)議篇七
出質(zhì)人(甲方):合作典當(dāng)行
住所:
電話:傳真:郵政編碼:
質(zhì)權(quán)人(乙方):青島新博網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
地址:青島市北區(qū)延吉路128—36—01室
電話:400—619—7007
債務(wù)人(丙方):合作典當(dāng)行的實(shí)際控制人
住所:
電話:
乙方青島新博網(wǎng)絡(luò)科技有限公司運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)新博貸款的p2p平臺(tái),丙方希望利用乙方平臺(tái)與乙方合作融資,?;诒脚c乙方的融資合作,甲方自愿與乙方簽訂本股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保合同,,作為丙方通過乙方平臺(tái)進(jìn)行一系列融資后還款的擔(dān)保,。
甲乙丙三方按照自愿、公平,、平等和誠實(shí)信用的原則,,協(xié)商雙方的權(quán)利,、義務(wù)和違約責(zé)任。經(jīng)雙方同意,,特簽訂本合同,。
1、1本合同項(xiàng)下的質(zhì)押權(quán)利為甲方在公司注冊(cè)資本中所占的出資額人民幣1萬元,,即股權(quán),。
1、2本合同項(xiàng)下質(zhì)權(quán)的效力為質(zhì)權(quán)的孳息,。
2,、1甲方質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任范圍包括:0
2、1,、1乙方根據(jù)與丙方簽訂的居間合同提供的融資租賃金額,;
2、1,、2乙方對(duì)主合同承租人行使追索權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用,;
2、1,、3乙方保管質(zhì)押權(quán)利證書的費(fèi)用以及為實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利而發(fā)生的一切費(fèi)用,。
2、2同時(shí),,甲方對(duì)主合同項(xiàng)下承租人的義務(wù),、違約金、損害賠償金承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任,。
3,、1本合同項(xiàng)下的權(quán)利質(zhì)押依法需要辦理質(zhì)押登記,本合同自雙方在規(guī)定的登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù)之日起生效,。
3,、2在本合同有效期內(nèi),如質(zhì)押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,,依法需要變更登記的,,甲方應(yīng)無條件配合乙方到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
4,、1甲方根據(jù)本合同承擔(dān)的保證責(zé)任是不可撤銷的,,期限為主合同期滿后兩年。
5,、1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將本合同項(xiàng)下的質(zhì)押權(quán)利證書及其他權(quán)屬證明材料交付乙方保管,。
5、2質(zhì)押期間,,乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押權(quán)利證書及其他權(quán)屬證書,。因乙方保管不善導(dǎo)致質(zhì)押權(quán)利憑證遺失的,,由乙方承擔(dān)補(bǔ)發(fā)費(fèi)用。
5,、3乙方履行主合同項(xiàng)下主合同的約定后,,應(yīng)及時(shí)將質(zhì)押權(quán)利證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明材料返還給甲方。
6,、1若承租人在約定期限內(nèi)違反主合同項(xiàng)下的合同,,乙方可主張質(zhì)權(quán)。
6,、2乙方主張質(zhì)權(quán)時(shí),,有權(quán)依法對(duì)質(zhì)權(quán)進(jìn)行折價(jià)、拍賣或變賣,,以獲得優(yōu)先受償?shù)膬r(jià)款,或?qū)①|(zhì)權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給乙方,。
6,、3乙方按前款約定處分質(zhì)押權(quán)時(shí),甲方應(yīng)積極配合,,不得設(shè)置任何障礙,。
6、4乙方根據(jù)本合同處分質(zhì)押股權(quán)時(shí),,可優(yōu)先要求甲方以現(xiàn)金方式購買質(zhì)押股權(quán),,購買價(jià)款為主合同項(xiàng)下承租人應(yīng)支付的融資租賃實(shí)際金額,包括但不限于違約金,、損失和各種費(fèi)用,。
7、1甲方是本合同項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)利的完整,、合法,、有效的所有人或國家授權(quán)的運(yùn)營經(jīng)理;質(zhì)押權(quán)利不存在所有權(quán)糾紛或經(jīng)營權(quán)糾紛,。
7,、2甲方完全理解主合同的目的,完全自愿提供質(zhì)押擔(dān)保,,并有股東大會(huì)或董事會(huì)同意質(zhì)押擔(dān)保的'決議,,其在本合同項(xiàng)下的意圖是真實(shí)的。
7,、3本合同簽訂前,,甲方未對(duì)質(zhì)押權(quán)利設(shè)定質(zhì)押、贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓等法律制裁,。
7,、4股權(quán)質(zhì)押時(shí),,甲方保證:
7、4,、1出具公司股東大會(huì)或董事會(huì)同意甲方將其持有的公司股權(quán)質(zhì)押的決議,。
7,、4,、2股東大會(huì)或董事會(huì)涉及增資或減資、變更經(jīng)營范圍,、增加或減少向乙方質(zhì)押的股權(quán),、對(duì)外擔(dān)保等涉及重大資產(chǎn)變動(dòng)事項(xiàng)的決議,,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。
7,、4,、3未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)讓質(zhì)押股權(quán),。
8,、1乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的權(quán)利證書和其他所有權(quán)證書。
8,、2乙方主張質(zhì)權(quán)時(shí),,應(yīng)處分本合同項(xiàng)下從質(zhì)權(quán)中取得的價(jià)款。主合同項(xiàng)下融資租賃款項(xiàng)全額償還后如有剩余,,應(yīng)將剩余價(jià)款返還給甲方,。
8、3乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方在合同簽訂過程中知悉的商業(yè)秘密,。本合同終止后,,乙方應(yīng)妥善保管和處置其持有的甲方各類數(shù)據(jù),不得對(duì)外披露,。
8,、4(本條款僅在特殊情況下適用)乙方承諾在租賃期內(nèi)配合主合同項(xiàng)下承租人的股份上市申請(qǐng):如有需要,雙方可先辦理股份質(zhì)押注銷登記,;但甲方或承租人應(yīng)提供乙方可接受的替代質(zhì)押,。
9、1如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)押證書遺失,,甲方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
9、2一方不履行或未完全履行本合同約定的義務(wù),,應(yīng)按主合同項(xiàng)下租賃金額的2%向另一方支付違約金,,并承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任;不能履行或者繼續(xù)履行不足以保護(hù)對(duì)方合法權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)損害賠償責(zé)任,。
9,、3因甲乙雙方原因
如因過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效或被撤銷,雙方應(yīng)在質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)重新簽訂股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保合同,,以確保主合同的順利執(zhí)行,。
10、1甲方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)是獨(dú)立的,,不受任何一方與第三方關(guān)系的影響,。如果主合同在執(zhí)行過程中被確認(rèn)無效,甲方仍對(duì)主合同項(xiàng)下的租賃金額承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任,。
承租人違反主合同項(xiàng)下的合同,,不影響甲方的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任,甲方不能以此為由減輕或免除質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任,。
10,、2經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以書面形式變更,;變更方式是簽訂本合同的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。
10、3經(jīng)雙方協(xié)商一致,,本合同可以解除。
10,、4本合同的效力自主合同承租人履行主合同相關(guān)協(xié)議后或自甲方對(duì)乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任之日起終止,、、
11,、1與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議應(yīng)由合同雙方根據(jù)國家有關(guān)法律和本合同的有關(guān)條款協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁,。
12,、1本合同一式七份,甲方,、乙方,、丙方各執(zhí)兩份,登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份,。每份合同內(nèi)容相同,,法律效力相同。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人或授權(quán)人:
丙方(蓋章):
法定代表人或授權(quán)人:
日期:
擔(dān)保合同無效 擔(dān)保的合同涉及的合同補(bǔ)充協(xié)議篇八
合同編號(hào):
質(zhì)押人(以下稱甲方):___________________
法定地址:_____________________________________________
郵編:___________________
電話:___________________
傳真:___________________
法定代表人:___________________
基本賬戶開戶行及賬號(hào):_________________
質(zhì)押權(quán)人(以下稱乙方):___________________
法定地址:____________________________________________
郵編:___________________
電話:___________________
傳真:___________________
法定代表人:___________________
第三人:_______________________________
法定地址:______________
郵編:________
電話:__________________
傳真:________
法定代表人:___________________
質(zhì)押擔(dān)保是貸款的一種擔(dān)保方式,,即借款人可以用銀行存款單,、債券等權(quán)利憑證作為質(zhì)物交貸款銀行保管,
當(dāng)借款人不能還款時(shí),貸款銀行依法處分質(zhì)物償還貸款本息,、罰息及費(fèi)用,。
( )農(nóng)銀權(quán)質(zhì)字( )第號(hào)
質(zhì)權(quán)人(全稱):中國農(nóng)業(yè)銀行__________________
出質(zhì)人(全稱):(1)_________________________
(2)_________________________
為了確保______(下稱債務(wù)人)與質(zhì)權(quán)人簽訂的編號(hào)為________的《________》(下稱主合同)的切實(shí)履行,保障債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),,出質(zhì)人愿意為債務(wù)人與質(zhì)權(quán)人依主合同所形成的債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保,。根據(jù)我國《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,,特訂立本合同。
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額
出質(zhì)人所擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額與主合同項(xiàng)下的債權(quán)種類及數(shù)額相同,,主債權(quán)種類及數(shù)額為(幣種及大寫金額):__________
第二條質(zhì)押擔(dān)保的范圍
質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的'債務(wù)本金,、利息、逾期利息,、復(fù)利,、罰息、違約金,、損害賠償金以及訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、質(zhì)押權(quán)利處置費(fèi),、過戶費(fèi)等質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用,。
第三條權(quán)利質(zhì)押的設(shè)定
1.出質(zhì)人同意以自己所有或依法具有處分權(quán)的下列財(cái)產(chǎn)權(quán)利________(詳見權(quán)利質(zhì)押清單)作權(quán)利質(zhì)押,上述質(zhì)押清單作為本合同組成部分,,本合同具有同等法律效力,。
2.上述質(zhì)押權(quán)利暫作價(jià)人民幣(大寫)________元,質(zhì)押權(quán)利的最終價(jià)值以質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理質(zhì)押權(quán)利的凈收人為準(zhǔn),。
第四條質(zhì)權(quán)的效力
質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)押權(quán)利的從權(quán)利和孳息,。
第五條權(quán)利憑證的移交和保管
1.本合同項(xiàng)下權(quán)利憑證應(yīng)于________年____月____日由出質(zhì)人交付質(zhì)權(quán)人。質(zhì)權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收,。
2.出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門或單位辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù),,并及時(shí)將相關(guān)登記證明材料正本移交質(zhì)權(quán)人保管。
3.未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意,,出質(zhì)人不得將質(zhì)押權(quán)利轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)予或許可他人使用。經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意出質(zhì)人所獲的轉(zhuǎn)讓費(fèi),、使用費(fèi)等價(jià)款,,應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù),或向雙方商定的第三人提存,。
4.質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)妥善保管權(quán)利憑證,。因質(zhì)權(quán)人保管不善造成權(quán)利憑證毀損、滅失的,質(zhì)權(quán)人負(fù)有賠償責(zé)任,。債務(wù)人歸還主合同項(xiàng)下全部債務(wù)的,,或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下全部債務(wù)的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還憑證,。
5.質(zhì)押權(quán)利價(jià)值有明顯減少足以影響質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的,,出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)擔(dān)保,出質(zhì)人不提供的,,質(zhì)權(quán)人可以拍賣或變賣質(zhì)押權(quán)利,,拍賣或變賣所得的價(jià)款,優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù),,或向雙方商定的第三人提存,。
第六條費(fèi)用的承擔(dān)
質(zhì)押權(quán)利的鑒定、評(píng)估,、保管,、登記、公證費(fèi)用由出質(zhì)人承擔(dān),。
第七條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
1.主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?,質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法以質(zhì)押權(quán)利折價(jià),或者以拍賣,、變賣質(zhì)押權(quán)利的價(jià)款優(yōu)先受償,。上述“期限屆滿”包括質(zhì)權(quán)人依照主合同的約定或國家法律法規(guī)規(guī)定宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。
2.質(zhì)押權(quán)利屆滿日先于主合同項(xiàng)下債務(wù)到期日的,,質(zhì)權(quán)人可依法將質(zhì)押權(quán)利變現(xiàn),,所得價(jià)款優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù),或交雙方商定的第三人提存,。質(zhì)押權(quán)利屆滿日后于主合同項(xiàng)下債務(wù)到期日的,質(zhì)權(quán)人可依法在主合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí),,將質(zhì)押權(quán)利變現(xiàn)受償,。
第八條違約責(zé)任
1.本合同生效后,質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),,任何一方不履行約定義務(wù)的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的損失,。
2.出質(zhì)人如有下列行為之一,,給質(zhì)權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)給予全額賠償:
(1)隱瞞質(zhì)押權(quán)利存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押等情況的;
(2)未按質(zhì)權(quán)人要求提供有關(guān)質(zhì)押權(quán)利的完備手續(xù)和真實(shí)資料的;
(3)未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意擅自處理質(zhì)押權(quán)利的;
(4)其他違反本合同約定的。
第九條爭(zhēng)議的解決
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,首先由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,在質(zhì)權(quán)人住所地法院以訴訟方式解決,。
第十條合同的生效
1.本合同經(jīng)雙方法定代表人,、負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章或合同專用章,且交付權(quán)利憑證之日起生效,。需登記生效的,,則從辦妥登記手續(xù)之日起生效。本合同一式____份,,雙方各持一份,,債務(wù)人一份,________份,,效力相同,。
2.本合同是獨(dú)立的、不可撤銷的,。即使主合同被確認(rèn)無效,,出質(zhì)人仍對(duì)債務(wù)人應(yīng)履行義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十一條其他事項(xiàng)
1.________________________________________________
2.________________________________________________
3.________________________________________________
第十二條提示
質(zhì)權(quán)人已提請(qǐng)出質(zhì)人對(duì)本合同各項(xiàng)條款的全面,、準(zhǔn)確理解,,并應(yīng)出質(zhì)人的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致,。
質(zhì)權(quán)人(蓋章):_______________________
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人(簽字):___________
出質(zhì)人(蓋章):_______________________
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):_______
出質(zhì)人(蓋章):_______________________
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):_______
簽約日期:_____________________________
擔(dān)保合同無效 擔(dān)保的合同涉及的合同補(bǔ)充協(xié)議篇九
所謂擔(dān)保合同,,是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),,而在債權(quán)人(同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間,,或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的,,當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時(shí),,以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。
抵押人:(以下稱甲方)__________
住所地:________________ 電話:________
抵押權(quán)人:(以下稱乙方)________ 地址:________ 電話:__________
法定代表人:______________ 職務(wù):________
甲,、 乙雙方本著平等互利,、誠實(shí)信用、自愿公平的原則,,就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng),, 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同,以資共同遵守:
第一條 為了確保甲,、乙雙方于____ 年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,,甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn),,面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方,作為履行該主合同的擔(dān)保,。該抵押物名稱,、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。
第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,,工程款,,違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條 甲,、乙雙方特別聲明,,本合同的效力獨(dú)立于主合同,主合同無效,,不影響本抵押合同的效力,。
第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。
第五條 在本合同簽訂后日內(nèi),,甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,,到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后,在抵押登記手續(xù)辦妥前,,土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管,。
第六條 抵押期間,未經(jīng)乙方的書面同意,,甲方不得轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第七條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第八條 發(fā)生以下情況的,,按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理:
(一)甲方違反本合同的第六條,;
(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,、可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第九條 甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息,,工程款,,違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條 處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?,乙方有?quán)另行追索,。
第十一條 處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,乙方應(yīng)退還甲方,。
第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下:
(一) 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二) 甲方在占有抵押物期間,,應(yīng)遵守管理規(guī)定,, 按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用, 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。
如不履行上述責(zé)任,,須賠償乙方因此遭受的損失;
(三) 當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,, 可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí),甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方,。
第十三條 在本合同有效期內(nèi),,甲方如發(fā)生分立、合并,,由變更后的.機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物,。
第十四條 抵押權(quán)的撤銷:主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù),,或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,,抵押權(quán)自動(dòng)撤銷,。
第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物:
(一) 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后,,甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù),。
(二) 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條 違反本協(xié)議的約定,,構(gòu)成違約行為,。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,賠償對(duì)方一切實(shí)際損失,包括但不限于既得利益,、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等),。
第十七條 本合同生效后,甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,,達(dá)成書面的協(xié)議,。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前,本合同的各條款依然有效,。
第十八條 雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的,,任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴,。
第十九條 本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議,,該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。
第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分,,與本合同具有同等法律效力,。
第二十一條 本合同一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,登記機(jī)關(guān)存檔一份,均具有同等法律效力,。
第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,,自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
第二十三條 本合同附件:
1,、抵押物清單
2,、甲、乙雙方的有效證明(包括住所,、電話,、郵編、開戶行,、帳號(hào)等,。)
甲方:_________
法定代表人:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
______年____月____日
擔(dān)保合同無效 擔(dān)保的合同涉及的合同補(bǔ)充協(xié)議篇十
貸款方:_________
借款方:_________
經(jīng)中國____銀行_____(下稱甲方)與 _____(下稱乙方)充分協(xié)商,根據(jù)《借款合同條例》和中國____銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,共同遵守,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其所有的 _________(以下簡稱乙方抵押物),,作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下,,由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。
第一條 自____年____月____日起,,由甲方向乙方提供____(種類)
貸款(大寫)_____,,用于______,還款期限至____年____月____日,,利率按月息____‰計(jì)算,。貸款利率如遇國家調(diào)整,按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算,。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1,、抵押物名稱:_________。
2,、評(píng)估價(jià)值:_________,。
3、抵押期限為____年,,自____年_____月____日起,,至____年____月____日止。
第三條 本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金,、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息),、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。
第四條 抵押物登記
1,、乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同,、_____、_____合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù),。
2,、乙方授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,到有關(guān)的登記管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),,并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第五條 抵押物的使用和保管
1,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,,自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物,。
2、抵押期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失,,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3,、乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管,,負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,,并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第六條 抵押物的保險(xiǎn)
1、乙方須在取得該抵押物_____日內(nèi),,到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,,如乙方不履行到期還款的義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),,直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。
2、乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),,將保險(xiǎn)單正本交甲方保管,。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意),。
3、抵押期內(nèi),,乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),。否則,乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。
4,、乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,代為購買保險(xiǎn),,所有費(fèi)用由乙方支付,。
5、抵押期間,,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,,乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)手續(xù),。
6、乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 提前還款之規(guī)定
1,、乙方可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個(gè)營業(yè)日提前繳付剩余貸款,,包括提前全部還清和部分還款,乙方提前還款需提前一個(gè)月以書面通知甲方,,甲方不收取任何無關(guān)的費(fèi)用,。
2、每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定,。
3,、部分還款后,抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限,,并以書面通知抵押權(quán)人,。
第八條 貸款的展期申請(qǐng)
乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款,應(yīng)提前10天向甲方提出正式展期申請(qǐng),,期限最長不得超過六個(gè)月,,累計(jì)貸款期限不超過_________年。
第九條 抵押物的處分
發(fā)生以下情況的,,乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物:
1,、根據(jù)借款合同的.約定借款合同提前到期的;
2、當(dāng)有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生,可能對(duì)抵押物有不利影響的,。
第十條 在乙方不履行借款合同約定條款時(shí),,甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。甲方處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),,依下列次序處理:
1,、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;
2、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;
3、扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng),。
第十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,,甲方應(yīng)退還乙方。
第十二條 甲方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況,,了解乙方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫存等情況。乙方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供,。對(duì)乙方違反借款合同的行為,,
擔(dān)保合同無效 擔(dān)保的合同涉及的合同補(bǔ)充協(xié)議篇十一
借款人:(以下簡稱甲方)
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
貸款人:(以下簡稱乙方)
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
擔(dān)保人:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《中華人民共和國民法通則》等,。,本著平等自愿,、誠實(shí)守信的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方責(zé)任,,恪守信用,,保證共同遵守,特簽訂本合同,。
第一條貸款用途:本合同項(xiàng)下的貸款必須合法使用,。
第二條貸款金額:貸款金額為人民幣(大寫):萬元整,小寫:¥元(大寫如有不符,,以大寫為準(zhǔn)),。
第三條貸款期限:
貸款期限為個(gè)月,自本合同簽訂之日起至年月日止,。
第四條借款利率:
貸款期內(nèi)月利率為人民幣,。(如借款人到期未能償還本金,逾期部分按本條約定的利率加收5%的利息)
第五條還款方式:借款人選擇以下還款方式:
1,、一旦到期,,償還本金和利息,利息將與本金一起付清,。
2,、利息按月結(jié)息,付息日為每月的第一天,。貸款到期,,利息隨本金一并還清,。
3、約定借款時(shí)提前扣收利息,,到期一次性歸還貸款
4,、借款人指定的還款及付息賬戶為:
開戶銀行:
帳戶名:
賬號(hào):貸款人應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間自愿償還借款人的本息。
第六條有下列情形之一的,,貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在約定期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息:
1,、借款人將借款用于非法活動(dòng)。
2,、抵押物毀損,、滅失,不足以達(dá)到本合同項(xiàng)下的擔(dān)保目的,,借款人和擔(dān)保人不能提供貸款人可以接受的其他擔(dān)保,。
第七條借款人的權(quán)利和義務(wù):
1、如實(shí)提供相關(guān)證明,、憑證等材料,接受貸款人的監(jiān)督檢查,。
2,、確保這筆貸款不用于非法活動(dòng)。
3,、按照本合同約定取得貸款本金,,并按時(shí)償還貸款本息。
第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù):
1,、保證合法的資金來源,。
2、按照約定向借款人發(fā)放貸款,。
3,、有權(quán)按本合同約定收取貸款本息,并有權(quán)按約定行使擔(dān)保權(quán),。
第九條保證人:為保證借款人妥善履行還款義務(wù),,保證人自愿以其擁有并有權(quán)處分的全部財(cái)產(chǎn)向貸款人提供擔(dān)保,作為借款人償還貸款的擔(dān)保,。擔(dān)保人保證被擔(dān)保的自有財(cái)產(chǎn)符合擔(dān)保條件,,并同意受本合同約束。擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保為連帶責(zé)任擔(dān)保,。
第十條擔(dān)保范圍:貸款人實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下債權(quán)的貸款本金,、利息、逾期利息,、違約金及一切費(fèi)用(包括訴訟費(fèi),、律師費(fèi)),。借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)時(shí),無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否有其他擔(dān)保,,貸款人有權(quán)直接要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第十一條違約責(zé)任:下列情形構(gòu)成違約,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1,、如果借款人提供的文件和證明是虛假或非法的,,貸款人可要求借款人立即償還全部貸款及相應(yīng)利息,并依法行使本合同項(xiàng)下被擔(dān)保產(chǎn)品的其他機(jī)械的擔(dān)保權(quán),。
2,、借款人在還款期限屆滿時(shí)未足額償還貸款本息的`,視為嚴(yán)重違約,,應(yīng)向貸款人支付貸款本金總額的20%作為違約金,,并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
3,、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款,。
4、保證人隱瞞抵押物被分享,、有爭(zhēng)議,、被查封、被擔(dān)?;虮怀鲎?,給貸款人造成損失的,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十二條爭(zhēng)議解決:因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向人民法院提起訴訟,。
第十三條生效、變更,、解散和終止:
1,、在簽署本合同之前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,,本合同項(xiàng)下的所有意向表達(dá)均真實(shí)有效,。本合同經(jīng)各方簽字后生效。
2,、本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用全部清償后,,本合同終止。
3,、本合同如需變更或解除,,合同雙方應(yīng)共同達(dá)成書面協(xié)議,。
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
法定代表人(簽名):______________________
擔(dān)保合同無效 擔(dān)保的合同涉及的合同補(bǔ)充協(xié)議篇十二
合同編號(hào):_________出質(zhì)人(甲方):_________住所:_________法定代表人:_________開戶金融機(jī)構(gòu):_________賬號(hào):_________質(zhì)權(quán)人(乙方):_________住所:_________法定代表人(或委托代理人):_________為確保_________號(hào)借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲主愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押,,乙方經(jīng)審查,,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押,甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條 甲方以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)清單(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押,。
第二條 甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________,,貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三條 甲方保證對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán),。
第四條 甲方應(yīng)于________年____月____日將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付乙方占有并同時(shí)向乙方支付保管費(fèi)_________元,。
第五條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)_________及利息、違約金(包括罰息),、賠償金,、質(zhì)物保管費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等),。
第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,。借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項(xiàng)下,。有關(guān)的評(píng)估、鑒定,、保險(xiǎn),、保管、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用均由甲方承擔(dān),。
第八條 質(zhì)押期間,,乙方有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù),因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值減少,,應(yīng)當(dāng):
1.在借款人全部履行借款合同債務(wù)后,,乙方向甲方賠償;
2.如借款人未能全部履行借款合同債務(wù),,乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消,。
第九條 甲方應(yīng)辦理質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在質(zhì)押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的
第一受益人為乙方,。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管,。
第十條 質(zhì)押期間,質(zhì)押財(cái)產(chǎn)如發(fā)生投保范圍的損失,,或者因
第三人的行為導(dǎo)致質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn),,存人乙方指定的賬戶,質(zhì)押期間雙方均不得動(dòng)用,。
第十一條 非因乙方過錯(cuò)致質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少,,甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條 質(zhì)押期間,,質(zhì)押財(cái)產(chǎn)造成環(huán)境污染或造成其他損害,,應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 質(zhì)押期間,,未經(jīng)乙方書面同意,,甲方不得贈(zèng)與、遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的質(zhì)押財(cái)產(chǎn),。
第十四條 質(zhì)押期間,,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán),。
第十五條 借款合同履行期限屆滿,,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣,、變賣,、兌現(xiàn)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的.價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán),。
第十六條 發(fā)生下列情況之一,,乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息:
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散,;
2.甲方違反本合同
第九條,、
第十一條、
第十三條,、
第十四條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為,;
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空,、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況,。
第十七條 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷,。
第十八條 乙方依法處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款,,按下列順序分配:
1.支付處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息,;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費(fèi)用,。
第十九條 其他約定事項(xiàng):_________,。
第二十條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,;
2.依法向人民法院起訴,。
第二十一條 本合同簽訂后自甲方將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付乙方占有之日起生效。
第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章,。
第二十三條 本合同正本一式_________份,,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn):
簽訂地點(diǎn)
擔(dān)保合同無效 擔(dān)保的合同涉及的合同補(bǔ)充協(xié)議篇十三
委托人(甲方):_______________ 受托人(乙方):_______________
住所(地址):_______________ 住所(地址):_______________
法定代表人:_________________ 法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_____________ 聯(lián)系電話:_____________
甲方委托乙方擔(dān)保,,乙方經(jīng)研究決定同意擔(dān)保,。甲、乙雙方就委托擔(dān)保事宜誠實(shí)協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,,雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條 擔(dān)保對(duì)象:
甲方向_________申請(qǐng)_________業(yè)務(wù)(種類如下),,乙方為其提供擔(dān)保,。
【可選擇的業(yè)務(wù)種類包括但不限于(1)人民幣借款;(2)銀行/商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn);(3)銀行承兌匯票承兌;(4)銀行保函;(5)其他】
第二條 擔(dān)保金額:擬定擔(dān)保金額為人民幣:_________萬元(大寫:_________)。實(shí)際擔(dān)保金額以乙方與主合同債權(quán)人簽訂的《保證合同》約定為準(zhǔn),。
第三條 擔(dān)保方式:以乙方與主合同債權(quán)人簽訂的《保證合同》約定為準(zhǔn),。
第四條 擔(dān)保范圍:以乙方與主合同債權(quán)人簽訂的《保證合同》約定為準(zhǔn)。
第五條 擔(dān)保期間:以乙方與主合同債權(quán)人簽訂的《保證合同》約定為準(zhǔn),。
第六條 擔(dān)保費(fèi)用(保費(fèi)):
1,、計(jì)費(fèi)方法:按擔(dān)保金額、期限,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi),。
2,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):_________%/年(大寫:百分之_________/年)。
3,、保費(fèi)總額:人民幣_(tái)________元(大寫:___________________________),。
4、支付方式:借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,,在乙方與主合同債權(quán)人簽訂《保證合同》之前一次性支付;一年以上的在乙方與主合同債權(quán)人簽訂《保證合同》之前,,按年計(jì)算一次性支付。
第七條 甲方承諾:
5,、向乙方所提供的資料均真實(shí),、準(zhǔn)確;所提交的復(fù)印件均與原件相符;所陳述的事實(shí)無虛假。
6,、按照本合同的約定向乙方支付保費(fèi),。
7、按申請(qǐng)用途使用資金,,接受乙方對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營,、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)情況的監(jiān)督,并按月向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表,。
8,、按主合同約定及時(shí)償還債務(wù)。
9,、發(fā)生下列情形之一,,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方:
(1)經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化。包括但不僅限于承包,、租賃,、聯(lián)營、合伙,、轉(zhuǎn)讓,、兼并、分立,、股份制改造,、與外商合資或合作等;
(2)修改公司章程,包括但不僅限于經(jīng)營范圍,、注冊(cè)資本金,、股權(quán)、法定代表人和住所以及聯(lián)系電話變化等;
(3)高層人事和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人發(fā)生變化,、對(duì)外重大投資,、財(cái)務(wù)狀況惡化、停業(yè)整頓、歇業(yè),、破產(chǎn),、解散或撤銷;
(4)受到行政處罰或發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛,包括但不僅限于吊銷營業(yè)執(zhí)照,、仲裁,、訴訟等;
(5)主合同債權(quán)人提前收回債權(quán),主合同展期,,主合同被解除,、撤銷、變更等;
(6)為除乙方之外的`第三人提供擔(dān)保;
(7)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能嚴(yán)重貶損,、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可能滅失,、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)將處理(轉(zhuǎn)讓);
(8)其他影響乙方利益的重大事項(xiàng)。
第八條 乙方承諾:
10,、按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù),。
11、對(duì)甲方提供的資料和所了解的經(jīng)營情況保密,。
第九條 甲方發(fā)生下列情況之一的,,乙方可通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán),并有權(quán)以乙方名義直接對(duì)甲方提起訴訟:
12,、改變資金用途;
13,、未征得乙方書面同意,擅自為除乙方之外的第三人提供擔(dān)保;
14,、反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)未投保險(xiǎn),、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能嚴(yán)重貶損、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可能滅失,、或擅自處理(轉(zhuǎn)讓)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn),,足以危及乙方利益的;
15、財(cái)務(wù)狀況惡化,,生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難;
16,、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責(zé)任事故造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等,,足以嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況;
17,、破產(chǎn)、歇業(yè),、解散,、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;
18,、乙方被債權(quán)人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任,,在債權(quán)人口頭,、信件或人民法院傳票到達(dá)乙方之日起,,乙方可直接通過訴訟方式向甲方進(jìn)行追償,而不需在乙方承擔(dān)保證責(zé)任后再向甲方提起訴訟,。
19,、出現(xiàn)其它嚴(yán)重危及乙方利益的情形。
第十條 乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保,,并簽訂相關(guān)《反擔(dān)保合同》,。甲方有義務(wù)按照乙方要求提供有效的反擔(dān)保,并簽訂相關(guān)《反擔(dān)保合同》,。甲方同時(shí)應(yīng)向乙方提供本次貸款總額5%的保證金,,即(大寫)___________________________萬元人民幣,甲方在乙方與債權(quán)人簽訂《保證合同》之前將保證金存入乙方指定賬戶,。
第十一條 甲方應(yīng)對(duì)《反擔(dān)保合同》設(shè)置的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按慣常投保的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)金額向保險(xiǎn)公司投保,,并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用,確保反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的安全,。
第十二條 甲方為除乙方之外的第三人提供擔(dān)保,,應(yīng)提前15天書面通知乙方,并征得乙方書面同意,。
第十三條 特別約定:
20,、甲方認(rèn)可乙方向主合同債權(quán)人出具的《保函》和與主合同債權(quán)人簽訂的《保證合同》,并承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任,。
21,、《反擔(dān)保合同》另行簽訂,包括甲方直接與乙方簽訂《反擔(dān)保合同》,,甲方委托第三方與乙方簽訂《反擔(dān)保合同》,。
22、甲方與債權(quán)人產(chǎn)生本合同第七條第五款第(5)項(xiàng)所約定的主合同展期情形,,甲方應(yīng)向乙方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔(dān)保費(fèi)用,。甲方與債權(quán)人主合同被解除、撤銷,、變更等,,乙方不再為甲方承擔(dān)保證責(zé)任,甲方所支付的擔(dān)保費(fèi)用不予退還,。
第十四條 違約責(zé)任:
23,、甲方不按照本合同約定向乙方支付保費(fèi),每拖延一天,,按未支付保費(fèi)金額每日萬分之五計(jì)算,,向乙方支付違約金。
24、從甲方未按主合同約定償還債務(wù)之日起,,按照主合同約定的逾期貸款利率計(jì)算甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金,。
25、甲方未按照與主合同債權(quán)人的約定償還債務(wù),,累及乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和其他民事責(zé)任的,,則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于乙方已經(jīng)向主合同債權(quán)人代償?shù)谋窘?、利息,、?fù)息、罰息,、違約金,、賠償金、主合同債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和乙方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的其他民事責(zé)任,,以及乙方為實(shí)現(xiàn)追償權(quán)而支出的全部費(fèi)用(包括差旅費(fèi),、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)和律師費(fèi)等),。
26,、甲方未履行本合同第七條承諾,給乙方造成損失的,,甲方應(yīng)當(dāng)全額賠償乙方損失,。
第十五條 附則:
27、“主合同”指甲方與主合同債權(quán)人簽訂的合同(協(xié)議)等,。
28,、“主合同債權(quán)人”指借款合同中的貸款人、銀行承兌匯票中的承兌銀行,、保函及其他業(yè)務(wù)中的受益人,。
29、本合同若發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成引起訴訟,由乙方住所地人民法院管轄,。
30,、甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人在本合同上簽字(押印)并加蓋單位公章后生效,。
31,、本合同一式份,甲方持壹份,、乙方持份,,具有同等法律效力,。
第十六條 提示:
乙方已提請(qǐng)甲方對(duì)本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解,,并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的條款說明,簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致,。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________
法定代表人:_______________ 法定代表人:_________________
經(jīng)辦人:___________________ 經(jīng)辦人:____________________
簽約日期:_________年_________月_________日
擔(dān)保合同無效 擔(dān)保的合同涉及的合同補(bǔ)充協(xié)議篇十四
甲方:
乙方:
第一條 總 則
甲方向 借款,,請(qǐng)求乙方為其借款提供擔(dān)保,為確保甲,、乙雙方的合法權(quán)益,,明確雙方權(quán)利和義務(wù),雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定經(jīng)協(xié)商,,自愿訂立本合同,,并共同遵守。
甲方向 借款金額(大寫) 元¥: 元,,期限至 年 月 日至 年 月 日,,合同編號(hào)為 ,請(qǐng)求乙方為前述借款提供擔(dān)保,,乙方同意為其借款提供擔(dān)保,。
第二條 權(quán)利與義務(wù)
一 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方整個(gè)借款手續(xù)辦理結(jié)束后,,必須將借款合同,、保證合同送交乙方一份留存。
2,、甲方必須按申請(qǐng)用款事由使用借款,,接受乙方檢查和監(jiān)督。
3,、甲方按借款合同所規(guī)定期限歸還借款本息,。
4、在乙方為其出具借款擔(dān)保文書的同時(shí),,甲方一次性向乙方支付保費(fèi),。
一:乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方可根據(jù)審核情況決定是否為甲方提出的借款擔(dān)保,、申請(qǐng)?zhí)峁?dān)保以及擔(dān)保的金額和期限,。
2、乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保保證,,反擔(dān)保保證方式為(反擔(dān)保合同另定),。反擔(dān)保保證合同、抵(質(zhì))押合同是本合同的`從合同,,與本合同具有同等法律效力,。
3,、甲方如不能按期償還借款,從乙方代為償還之日起,,乙方即有權(quán)要求甲方或反擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,,并有權(quán)處置抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償,,有權(quán)委托銀行在法律許可的范圍內(nèi)從甲方帳戶劃收款項(xiàng)等途徑進(jìn)行追償,。
4、乙方按擔(dān)保金額一次性向甲方收取保費(fèi),。擔(dān)保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):月保費(fèi)率 /‰,,不滿一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)收,如提前償還借款可退回相應(yīng)的保費(fèi),。
5,、在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)查詢甲方在貸款銀行的所有借款和還款情況,,檢查監(jiān)督甲方所借款項(xiàng)的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況,。
第三條 其他約定
一、 甲方不能如期歸還借款,,除積極籌集歸還到期的本息外,,還必須提前七天書面通知乙方,并說明原因,。
二,、 發(fā)生下列情形之一,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方:
1,、經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化,,如實(shí)現(xiàn)承包、租賃,、聯(lián)營,、合并(兼并)、分立,、股份制改造,、與外商合資(合作)等。(本款應(yīng)提前三十天通知乙方)
2,、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟,。(事后三天內(nèi)通知乙方)
3、破產(chǎn),、歇業(yè),、解散、被停業(yè)整頓,、被吊銷執(zhí)照,、被撤消,。(事后三天內(nèi)通知乙方)
4、法人代表,、住所,、電話發(fā)生變更。(事后三天內(nèi)通知乙方)
三,、 甲方未按第六條約定執(zhí)行,,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失,。
四,、 本合同在甲方清償本筆委托擔(dān)保借款本息后終止,。
六,、 本合同為 年 月 日 與 簽訂的 合同(合同號(hào) )的從合同,與主合同具有相同法律效力,。
七,、 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,向乙方住所地人民法院起訴。
八,、 本合同由甲,、乙雙方法定代表人或法定代表授權(quán)的代理人簽字(或蓋章)并加蓋公章生效。
第十一條 本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。
甲方:(蓋章/簽字) 乙方(蓋章/簽字)
或授權(quán)代理人(簽章) 或授權(quán)代理人(簽章)
年 月 日 年 月 日
擔(dān)保合同無效 擔(dān)保的合同涉及的合同補(bǔ)充協(xié)議篇十五
甲方:__________公司 乙方:__________公司
__________銀行(以下簡稱__________銀行)和乙方于_____年_____月_____日就房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目簽訂人民幣_(tái)____元貸款合同(見附件一)。應(yīng)乙方要求,,甲方和_____銀行于_____年_____月_____日簽訂最高額為_____元的保證合同(見附件二),。
應(yīng)甲方要求,對(duì)上述擔(dān)保,,乙方同意出具反擔(dān)保,,特在此不可撤銷地和無條件地向甲方作出如下保證事項(xiàng):
一、 乙方同意上述保證合同的全部條款;乙方保證通過和xx*行就上述貸款金額另行設(shè)定抵押擔(dān)保,,在三個(gè)月內(nèi)提前解除甲方為乙方設(shè)定的上述擔(dān)保,。
二、 xx*行要求甲方交存的_____%保證金由乙方提供,,乙方按照甲方要求將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方在xx*行的保證金帳號(hào),,存款利息歸甲方所有。
三,、 乙方按照擔(dān)保期間支付甲方擔(dān)保費(fèi)用,。,,擔(dān)保期在3個(gè)月以內(nèi)的,按擔(dān)保金額的 計(jì)算;超過3個(gè)月不足6個(gè)月的,,按擔(dān)保金額的 計(jì)算;超過6個(gè)月不滿一年的`,,按擔(dān)保金額的 計(jì)算。在貸款入帳后當(dāng)天,,由甲方提供發(fā)票后一次性收取擔(dān)保費(fèi)用,。
四、 乙方自愿將現(xiàn)有的位于_____路_____號(hào)_____幢 層共_____平方米的商鋪按照人民幣_(tái)____元的總價(jià)以預(yù)售方式轉(zhuǎn)讓給甲方,,并且共同辦理房地產(chǎn)預(yù)售合同登記手續(xù),,有關(guān)單據(jù)和回執(zhí)由甲方保管;在乙方為附件一項(xiàng)下貸款辦好抵押擔(dān)保手續(xù),xx*行確認(rèn)甲方附件二項(xiàng)下?lián)X?zé)任解除后,,甲方立即無條件配合乙方辦理房地產(chǎn)預(yù)售合同登記的注銷手續(xù);相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。
五、 甲方為乙方實(shí)際提供擔(dān)保期限為3個(gè)月,,如出現(xiàn)擔(dān)保逾期,,乙方應(yīng)提前15天說明情況,逾期不得超過一個(gè)月,。在擔(dān)保逾期1個(gè)月,,即實(shí)際擔(dān)保期滿4個(gè)月以后,甲方即有權(quán)處置上述房地產(chǎn)預(yù)售合同項(xiàng)下的所有房產(chǎn),,在辦理有關(guān)手續(xù)或轉(zhuǎn)讓時(shí),,乙方應(yīng)無條件予以配合。
六,、 甲方按照本協(xié)議第五條處置上述預(yù)售合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所獲得的價(jià)款,,用以支付甲方因此產(chǎn)生或可能發(fā)生的貸款本金及其利息、擔(dān)保費(fèi)及其利息,、房產(chǎn)拍賣和轉(zhuǎn)讓所需的全部費(fèi)用,,以及為追償甲方損失所發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用;不足部分,,乙方仍然承擔(dān)繼續(xù)賠償責(zé)任;如有多余款項(xiàng),,則多余部分應(yīng)全部退還乙方。
七,、 附件一,、附件二是本協(xié)議的組成部分,也不排除其他相關(guān)文件對(duì)本協(xié)議的支持作用,,但有關(guān)甲方為乙方提供保證的期間以本協(xié)議第五條約定為準(zhǔn),。
八、 本協(xié)議自開立之日起生效,,直至甲方按照附件二項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)和因此產(chǎn)生的各種損失全部得到清償之日失效,。
九,、 在履行本協(xié)議過程中如有爭(zhēng)議,應(yīng)盡量通過協(xié)商解決,,經(jīng)協(xié)商未能圓滿解決時(shí),,將在甲方營業(yè)地法院提起訴訟。
十,、 本反擔(dān)保協(xié)議一式_____份,,甲乙雙方個(gè)執(zhí)_____份,公證機(jī)關(guān)和銀行各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日