隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務(wù)篇一

承租方：_______________（以下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、甲方將本人利民路的門市出租給乙方使用,，使用期為_____________年,，年租金人民幣__________元整（￥__________元）。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金,。

二,、租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日結(jié)束。租賃期滿在同等條件下優(yōu)先租給乙方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商滿意后,，在該租賃期滿前__________個月內(nèi)重新簽定租賃合同。

三,、乙方在租用甲方門市期間,，如要將該門市轉(zhuǎn)讓，需事先經(jīng)得甲方同意,，否則,，甲方有權(quán)收回門市，且不退還已付租金,。

四,、乙方不的經(jīng)營國家政策、法規(guī)不準經(jīng)營的行業(yè),，若有出現(xiàn)一切責任由乙方負責,。

五、租賃期滿后，甲方若不再繼續(xù)出租門市給乙方,，甲方應(yīng)在合同期滿前__________個月通知乙方,，否則，合同按上年度租金標準繼續(xù)租用_____________年,；若乙方在本合同期滿后不再租用該門市,，應(yīng)在合同期滿前__________個月通知甲方，否則,，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該門市,。

六,、乙方租用甲方門市期間，必須保證室內(nèi)建筑設(shè)施不損壞,。如有損壞必須修復(fù)還原,，不能修復(fù)還原的應(yīng)進行賠償。

出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

證件號：____________________證件號：____________________

產(chǎn)權(quán)證號：__________________代表人/代理人：_____________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務(wù)篇二

合同編號：

出租人： 簽訂地點：

承租人： 簽訂時間： 年 月 日

1.名稱：

2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：

3.質(zhì)量狀況：

（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效）

租賃物的使用方法：

1.租金（大寫）

2.租金支付期限：

3.租金支付方式：

_________________________

1.出租人維修范圍、時間及費用承擔：

2.承租人維修范圍及費用承擔：

______________________________________________

出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物,。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：

出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物,。

合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：

（一）提交 仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十二條

租賃期屆滿,，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前 日續(xù)訂租賃合同,。

本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

甲方（簽名）： 乙方（簽名）：

簽訂日期： 年 月 日

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務(wù)篇三

甲方(出租方)：_____________身份證號：__________________

乙方(承租方)：_____________身份證號：__________________

甲方將位于_______市_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營,，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

一,、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證,、流動人口證等有效證件,，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二,、乙方在簽訂本合同之前,，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方。

三,、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓,，則對乙方處以____元的罰款,，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

四、門面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢后租房,，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠,，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除,，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金,。

五、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，如違法亂紀，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金。

六,、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費、稅金,、水電費、設(shè)施維修費,、衛(wèi)生費等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項工作,，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款,，在押金中扣除,。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理,。

八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償,，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造,，如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金。

九、本協(xié)議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方,，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

十,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。合同到期后，甲方對門面招標,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

甲方：：_____________乙方：_____________

____年____月____日____年____月____日

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務(wù)篇四

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達成租賃合同如下：

第一條：租賃標的物及用途甲方將位于

第二條：租賃期限自先承租權(quán),。

第三條：租金及其支付

1,、租金乙方每個月自簽定合同之日起，按月交付給甲方,。

2,、乙方所支付的租金所涉稅費由乙方承擔，甲方不提供租金發(fā)票,，如乙方需要發(fā)票,，開票的稅款由乙方承擔。

第四條：水電費的計算算水,、電費的使用量,。

第五條：甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營,，自負盈虧，租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán),、債務(wù)由乙方享有和承擔,，與甲方無關(guān)。

2,、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴格遵守國家的法律,、法規(guī)和政策,，自覺接受工商、稅務(wù),、物價,、城管、技術(shù)監(jiān)督,、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理,，所涉這些部門的稅、金,、費,，由乙方繳納，與甲方無關(guān),，因違反有關(guān)法律,、法規(guī)造成的一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任,。

3,、乙方在租賃期間，必須要做好安全經(jīng)營工作,，注意防水,、防火，該場所不得食宿,，由于乙方的原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任（實際損失）,。

4,、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得進行非法活動,。

5,、乙方在房屋租賃期間，因經(jīng)營需要進行裝璜的,，不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu),，如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進行。租賃期滿和解除合同后,，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無償留給甲方,。

第六條：違約責任

1、甲方未按時交付出租房屋的,，甲方承擔違約金計______人民幣

2,、乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補繳外,，還應(yīng)支付違約金可以隨時解除合同,。

3,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同,。

4,、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的，除應(yīng)及時恢復(fù)原狀外,，還應(yīng)支付違約金10000元,，同時甲方可以隨時解除合同。如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失,。

5,、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進行,，否則乙方應(yīng)支付甲方違約金10000元,，同時甲方可以隨時解除合同。

第七條：爭議解決的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可以向人民法院提起訴訟,。

第八條：免責條款（敬請注意）房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的,，甲方不承擔任何責任。

第九條：本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條：本合同自簽定之日起生效,。

甲方：

乙方：

________年____月____日________年________年____月____日

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務(wù)篇五

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

甲乙雙方通過協(xié)商,，甲方自愿將自己的門市出租給乙方，乙方自愿租用甲方的門市,，甲乙雙方達成如下合同：

1,、乙方租賃時間叁年，從______日起至______止,，年租金為______元,，在______日前一次性付清。壹年期滿后,，如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方,，如果甲方又繼續(xù)出租一年，則年租金在上一年的基礎(chǔ)上上漲百分之______,。乙方在同等條件下可優(yōu)先租用,。在甲方愿意繼續(xù)出租的前提下，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方提出,，并繳納定金,。

2、乙方不得在門市內(nèi)進行非法活動,，不得存放有毒,、易燃易爆等危險物品，在租用期間,，乙方自己負責對門市各種設(shè)備設(shè)施(用電線路,、光纖、水管,、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電,、用水、用燃氣,、防盜,、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各種設(shè)備設(shè)施的檢修造成與水和電等有關(guān)的任何經(jīng)濟損失全由乙方自己負責,。乙方在租用期間如果損壞門市的墻,、柱、梁結(jié)構(gòu),，乙方負責全部責任,。合同期滿后甲方原來設(shè)備設(shè)施及裝修不得人為損壞，要完好留給甲方(現(xiàn)門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢),。

3,、在租賃過程中，若遇自然災(zāi)害,，給雙方造成損失,，則雙方免責，互不賠償,。

4,、乙方向甲方繳納設(shè)備及水電費用等方面的押金貳佰圓(不計息),，乙方向甲方歸還門市時,，如果原來各種設(shè)備設(shè)施無損壞，下水道無堵塞,，水,、電，光纖等費不欠,，則甲方如數(shù)歸還乙方押金,。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻、柱,、梁結(jié)構(gòu),，則乙方另行向甲方賠償全部損失,。

5、乙方在合同期內(nèi)如果將門市(或門市的一部分)轉(zhuǎn)租給第三方,，在轉(zhuǎn)租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復(fù)印件等信息資料,，并如實將本合同內(nèi)容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內(nèi)容。否則,，甲方有權(quán)收回門市,，并不退還任何費用。同時第三方在租用該門市期間,，如果違背了該合同條款,，全由乙方負責。一年合同到期時甲方在乙方處收回門市,。

6未盡事宜,，由雙方商議。本合同一式二份,，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力,。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

電話：______________

電話：_______________

簽訂日期：____________年_______月_______日

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務(wù)篇六

出租方(以下稱甲方)

承租方(以下稱乙方)

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址： 號,，建筑面積 平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金 元,。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)

2. 從第二年起,，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,，第三年為 元，第四年為 元,，)

3.(或) 為減輕乙方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。 第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日,。 第三期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日。 第四期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。 第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日,。 第六期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日。 (或3.乙方每 (____月,、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)

3. 維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責

4. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的`當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù),。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金 元

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務(wù)篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將座落在 #門面房出租給乙方作合法經(jīng)營場所，甲乙雙方共同達成如下協(xié)議。

一,、租用期限：為 年,。自 年 月 日至 年 月 日止,。

二、租金數(shù)額：每年租金人民幣 元整,。

三、付款方式：采取先付款后使用方式,，乙方每年一次性提前一個月交清下一年租金，以此類推,。

四,、有關(guān)費用：在租用期間與房租相關(guān)一切稅費(如房產(chǎn)稅、個人所得稅等)由乙方負責,。

五,、相關(guān)事項：租賃期間與經(jīng)營相關(guān)稅收管理費用、物業(yè)費,、水電費,、衛(wèi)生費、債權(quán),、債務(wù),、被盜,、自然災(zāi)害等一切均由乙方自負責任，甲方不負擔任何責任,。

六,、賠償事項：乙方對甲方設(shè)施若有損壞應(yīng)按價賠償或更新。(如：電路,、玻璃門,、卷閘門)并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需改變裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工,，費用乙方自理,，期滿恢復(fù)原狀。且甲方不予賠償,。

七,、保證事項：在乙方租用期限內(nèi)甲方不得以任何理由收回門面。乙方應(yīng)保證按時交付租金,，不得拖欠,，不得中途退房。乙方在租期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，不得私自將門面房的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，收取轉(zhuǎn)讓費,，否則,，甲方有權(quán)收回門面房，租金不退,，造成的后果由乙方承擔,。

八、違約責任：甲乙雙方都不得以任何理由或借口終止協(xié)議,，誰違約誰負全部經(jīng)濟責任,，并罰款人民幣 萬元支付給對方作為賠償損失費。中途若有爭議,，雙方協(xié)商解決,，若解決不了將由縣人民法院裁決。

九,、其它事項：乙方在期滿后將自己的商品搬走,，將門面房完好無缺的交給甲方。期滿后訂新協(xié)議,，期滿后若不繼續(xù)租用,，應(yīng)提前3個月告知甲方，否則,，造成的損失由乙方承擔,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務(wù)篇八

出租人：（甲方）

電話：

承租人：（乙方）

電話：

承租人身份證號碼、

第一條租賃房屋座落在______,，面積_______ ,。

第二條租賃期限從_________年____月____日至_________年____月____日

第三條年租金（大寫）

第四條租金的支付期限與方式、一年支付,。

第五條承租人負責支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途、

第七條承租人如出資對房屋內(nèi)改造,，需征得出租人同意,，未經(jīng)許可,，造成出租人財物受損均由承租人賠償（按市場價結(jié)算）,，同意改造后的承租人新留財物合同期滿無償交給出租人。承租人在承租期間《市政（公路拓寬）,、集團公司改制,、集團公司建設(shè)用地、政府征遷等,，承租人應(yīng)無條件搬遷,，合同自行終止》

第八條承租人要遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行國家計生政策,，搞好租賃期間的防火,、防盜及治安防范工作，服從物業(yè)管理,，保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔,，如有違反造成法律后果由承租人自負。

第九條承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋,。

第十條押金（大寫）,。出租人在合同期滿交給承租人。

第十一條承租人如繼續(xù)租賃,，提前30日告知出租人,，出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。

第十二條承租人30日內(nèi)不來續(xù)租者屬自動放棄,。出租人收回房屋,。

第十三條如出租期滿,，出租人如不再帶外出租，須提前30日通知承租人,，承租人在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬出,。

第十四條合同解除的條件。有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同,、

1、承租人所欠各項費用達_______（大寫）以上,；

2,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途,；

3,、承租人違反本合同約定使房屋或設(shè)施嚴重順壞的；

4,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

第十五條違約責任如承租人違約,，按押金的30%收取,。

第十六條本協(xié)議一式三份，出租人,、承租人,、財務(wù)各執(zhí)一份。

甲方（公章）,、_________

乙方（公章）,、_________

法定代表人（簽字）、_________

法定代表人（簽字）,、_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務(wù)篇九

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號碼：

一,、甲方同意將自己位于知春街180號的店鋪，（原為：昆明市官渡區(qū)東華小區(qū)冬青里6號附3號）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為48平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20_年10月15日止，年租金為31200元人民幣（大寫：叁萬壹千兩百元整）租金為每年交付一次,，并定于約定日期前一個月交至房東,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）,。

四、乙方在年月日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費共計人民幣68000元,，（大寫：陸萬八千元整）,，上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用（包含至月20_年10月15日前所有房租費），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責,；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金,。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面,，或者市政建設(shè)（如修,、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的租金,。

七、如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助,，甲方應(yīng)盡量協(xié)助辦理,。

八、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務(wù)篇十

出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙 雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____ ___平方米,。

二,、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年,，自____年__月__日起至____年__月__日止,。

四、租金及支付方式

1,、租金為 元/年(大寫： 圓整),。

2、甲方應(yīng)在乙方支付__ __租金之后,，將上述門面鑰匙交付乙方,。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離,。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面,，乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。

2,、乙方在對門面進行裝修或增設(shè)設(shè)備時,，因違反物業(yè)管理部門(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造,、增設(shè)設(shè)備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、等由乙方自行承擔,，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費用。

4,、按冠魯物業(yè)要求,，乙方應(yīng)將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方,，甲方將押金條收據(jù)轉(zhuǎn)交乙方,，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有,。

六,、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時 ,， 應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行維修。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ,，乙方應(yīng)負責修復(fù),。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

甲方：乙方：日期：

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務(wù)篇十一

甲方：

乙方：

今甲方有門面房 間，座落于懷遠縣五岔鎮(zhèn)后灣村307省道邊,，房屋租賃給乙方使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下條款：

一,、租期：期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二,、房租費：每年 元整,，一次性付清，前兩年房租不變,，于本協(xié)議簽訂時給付,，以后房租隨行就市,。

三、水,、電費等費用由乙方自理,。

四,、房屋結(jié)構(gòu)在乙方使用期間的變動,，一切費用由乙方自理，如乙方到期不再租用,，必須無條件還原,。

五、甲方無轉(zhuǎn)讓權(quán),。

六,、甲方在租賃期間內(nèi)不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)負全部責任,，租賃期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

七、乙方在租賃期間,，如遇拆遷,，乙方房屋裝修設(shè)備賠償、搬遷費都歸乙方所有,。

八,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各一份,，自簽字之日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務(wù)篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

一,、甲方將位于磐石珠城路115-117_號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

四,、租賃期叁年,，自農(nóng)歷**年正月十六日起至**年正月十六日止。

五,、租金一年叁萬叁仟元整（33000）,，交款方式為年繳。

六,、水電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費

七,、（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

八,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場同類定價,。

九,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

簽字日期：年月日 簽字日期：年月日

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務(wù)篇十三

出租方（以下簡稱甲方）：_____________,。

承租人（以下簡稱乙方）：_____________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方所擁有的門面房屋租賃給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1,、甲方出租給乙方的門面位于______________

2、立面房間的附屬設(shè)施：

________________________________________________________。

二,、租賃房屋的使用

1,、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面。

2,、乙方向甲方承諾,，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意,，乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限從______________,。

四,、租金和支付方式

第一年租金為人民幣（大寫），租金以現(xiàn)金支付,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)自乙方支付定金人民幣_____________之日起,，將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付給乙方

2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營,。乙方出租的房屋不得轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方,；或者租賃期內(nèi)租金上漲。

3,、租賃期內(nèi),，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。

4,、租賃期滿后,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方為經(jīng)營增加的所有可移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有,，不能移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)在租賃期滿后十五天內(nèi)由乙方搬走。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按合同約定使用該房屋，不承擔立面自然損失的賠償責任,。

2,、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、租賃期內(nèi),，由乙方承擔水,、電,、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等產(chǎn)生的債務(wù),。

4,、按照協(xié)議交房租。

七,、房屋使用要求和維修責任

1,、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時,，應(yīng)及時通知甲方,；甲方應(yīng)在收到乙方通知后七天內(nèi)進行維修、,、逾期不進行維修的,，乙方可以代表甲方承擔維修費用；

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。如因乙方使用不當或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù),。乙方拒不修復(fù)的,，甲方或出租人可以代為修復(fù)，費用由乙方承擔,；

3,、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài),。甲方如需對物業(yè)進行檢查和維護,，應(yīng)提前七天通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護,。如乙方阻撓維修,，后果由乙方負責；

4,、租賃期內(nèi),，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋,，甲方有義務(wù)通知乙方,、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定,；

5,、乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方。

八,、續(xù)簽租約

租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還,。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿半個月前向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件,，結(jié)合實際情況,，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

九,、房屋歸還時的狀態(tài)

1,、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后十五天內(nèi)歸還房屋,。未經(jīng)甲方同意逾期退房的,，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋的占用費,，每天77元,；

2、乙方按本合同約定退房時,，須經(jīng)甲方驗收合格，并結(jié)清雙方費用后,，方可辦理退租手續(xù)。

十,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)提前書面通知甲方將房屋轉(zhuǎn)租,，并取得甲方的書面同意；

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,，也不與他人承租的房屋進行交換,。

十一、合同的變更和解除

1,、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

（一）超過十五日未在約定期限內(nèi)繳納租金的；

（2）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準或同意,，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時間內(nèi)修復(fù)的；

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意或同意,，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

（四）從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動,。

2,、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過十五日的,；

（2）乙方租賃期內(nèi),，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過七天,；

（3）未經(jīng)乙方書面許可,，甲方將租賃房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，雙方可以變更或解除合同：

（1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴重損壞,，致使本合同無法繼續(xù)履行的,；

（3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用,、征用或拆除,；

（四）因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。,，導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同,。

4、租賃期間,，租賃合同終止的,，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失,，甲方應(yīng)向乙方支付月租金五倍的違約金,。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,，甲方還應(yīng)負責賠償。以下情況除外：

（一）依法提前收回房屋占用面積的土地使用權(quán),；

（二）因社會公共利益或者城市建設(shè)需要,，依法征用或者拆除房屋的；

（三）房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（4）甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰,。

十二,、違約責任及賠償

1、根據(jù)本合同第九條第1,、2項,，守約方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求違約方按現(xiàn)行租金的10%支付違約金,。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)當賠償對方經(jīng)濟損失；

2,、乙方應(yīng)按期支付租金,。未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的,，甲方有權(quán)要求乙方支付當年租金的10%作為違約金,。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當賠償經(jīng)濟損失,；

3,、租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋,。如乙方未經(jīng)甲方同意不歸還該房屋，甲方要求乙方支付當年租金的10%作為違約金,。違約金不足以賠償經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)當賠償經(jīng)濟損失。

十三,、其他條款

1,、租賃期間，甲方應(yīng)就乙方支付的水,、電,、租金等各種費用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用該房屋所支付的其他費用,，乙方應(yīng)復(fù)印相應(yīng)的收據(jù)并提交給甲方,；

2,、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方,，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù),。甲方違約的，除負責將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外,，還應(yīng)向乙方支付上述金額的10%（未達到期限的房屋租金）作為違約金,；否則，如乙方違約,，甲方有權(quán)不退還租金,；

3、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,；

4,、本合同包括補充條款和附件，一式四頁,。其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

十四,、其他協(xié)議

租賃期內(nèi)的水,、電費（包括水_____________元/噸、電_____________元/千瓦時）無特殊情況不變,。

出租人（甲方）：_____________

地址：_____________

電話：_____________

日期：_____________

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務(wù)篇十四

甲方:

乙方:

為了更好地提高單位房屋的利用率,，甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商,，同意簽訂租賃合同。合同條款如下:

一,。甲方將位于縣城xx中路汽車站大云商場車站東門附近的臨街門面出租給乙方xx使用,。

二。租期從（年)至(年）開始,。

三,、年租金為人民幣10000.00元整，乙方每年1月向甲方繳納當年租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四。房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方支付定金xxx元（不含利息）,，合同到期返還定金,。

五。乙方必須按照合同支付租金,。如有違約,，乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。

六,。租賃期內(nèi),，乙方可以在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進行裝修；期滿不續(xù)租的,，裝修材料由乙方處理,，如需拆除，費用由乙方承擔,，并恢復(fù)原貌,。

七。合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水電費由甲方按月收取,。同時,，乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理執(zhí)行,。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按年租金總額的0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需要增加容量，其手續(xù)和費用由乙方承擔,。.

八,。租賃期間，甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護,。如委托乙方維修,，費用由甲方承擔。.甲方延誤維修或未委托維修,，造成房屋損壞，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予以賠償,。乙方負責各種室內(nèi)設(shè)施（包括門窗）的維護費用。

九,。如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞,，本合同自然終止,。

十。租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時,，乙方應(yīng)及時將該房屋歸還甲方,。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商,。

十一,。租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同,。甲方因改建或擴建需要收回房屋的,，必須提前三個月書面通知乙方，并征得乙方同意,。如果乙方需要退貨,，還必須提前三個月書面通知甲方，并征得甲方同意,。如甲方違約,，除退還定金外，還將支付違約金xxx元,，并賠償不足的損失,。乙方違約的，不得要求返還定金,，并賠償不足的損失,。

十二。合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方,。

十三,。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充,，補充條款與本合同具有同等效力,。

十四。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以上訴人民法院處理。

十五,。本合同一式四份,，甲方兩份,，乙方兩份，自簽字之日起生效,。

甲方：

法定代表人簽字蓋章：

乙方：

法定代表人簽字蓋章：

年 月 日