在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧。

項(xiàng)目部轉(zhuǎn)讓合同 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同篇一

受讓方(乙方)：_________________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)之狀況

(一)土地使用權(quán)狀況

1.土地座落位置：_________________________________

2.土地使用權(quán)面積：_______________________________

3.已批準(zhǔn)的容積率為：_____________________________

4.已批準(zhǔn)的建筑面積：_____________________________

5.土地規(guī)劃用途：_________________________________

6.土地使用期限：_________________________________

7.土地現(xiàn)狀：_____________________________________

(二)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況

1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

2.甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán),，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證;

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。

(三)其他權(quán)利狀況

1.甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法擁有,，不存在抵押,、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用，不存在債權(quán),、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi),、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。

第二條 本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積,，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)_____________元,，計(jì)人民幣_(tái)________元;

2.上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;

3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,，與甲方無(wú)關(guān),，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付

(一)支付：

1.在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方,。

2.在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū),、紅線圖,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙,、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方;

3.在規(guī)劃國(guó)土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方,。

4.在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%給甲方,。

5.在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后三十天內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

(二)甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：

(三)甲方收取乙方款項(xiàng),，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人,。

第四條 資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理

1.在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓合同書(shū),、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙,、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù),。

第五條 稅費(fèi)之負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),，均由甲方承擔(dān),，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

第六條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后,，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi)),、債務(wù)、責(zé)任,，由甲方承擔(dān),，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方的違約責(zé)任

1.在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日,，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2.因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金,。

4.因甲方原因,，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展,，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,，并追究甲方的違約責(zé)任。

(二)乙方的違約責(zé)任

1.在本協(xié)議生效后,，乙方單方面解除本協(xié)議,，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方,，逾期三十個(gè)工作日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。

第八條 保密

一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外,。

第九條 補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力,。

第十條 不可抗力

1.因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的,，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本條款所稱不可抗力,，系指不能預(yù)見(jiàn),，不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省,、市,、主管部門有關(guān)法律,、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

第十一條 管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄,。

第十二條 爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,，選擇下列方式第____種方式進(jìn)行解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條 送達(dá)方式

甲方地址：

乙方地址：

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,。否則以上述聯(lián)系地址,、電話、傳真的發(fā)出的信件,、傳真視為送達(dá),。

第十四條 其他

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份,，另兩份用于辦理變更,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：

_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

項(xiàng)目部轉(zhuǎn)讓合同 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方：___________

乙方：___________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，現(xiàn)雙方就新鄭市黃水河景觀綠化工程轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下條款,，以便共同遵守,。

一、工程情況

1,、工程名稱：___________

2,、工程地點(diǎn)：___________

3、承包范圍：___________

4,、已由甲方與原建設(shè)單位簽訂了工程建設(shè)協(xié)議書(shū),。

5、甲方已向原建設(shè)單位交納了工程履約保證金,。

二,、雙方責(zé)任

1、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方同意將項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工,，乙方負(fù)責(zé)履行甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同，承擔(dān)合同中約定的建設(shè)施工任務(wù);甲方仍舊以原來(lái)施工承包方的身份,，負(fù)責(zé)配合乙方履行與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同中的責(zé)任與義務(wù),。

2、甲方支付給原建設(shè)單位元的工程履約保證金在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前由乙方交于甲方,。工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)按工程最終決算價(jià)的結(jié)算,，在每次工程款到賬時(shí)扣除,。甲方不負(fù)責(zé)稅務(wù)問(wèn)題。

3,、乙方接受該項(xiàng)目后必須嚴(yán)格按照施工及轉(zhuǎn)讓合同的約定和國(guó)家有關(guān)工程的法律法規(guī)進(jìn)行施工,，承擔(dān)質(zhì)量、安全及其他施工中存在的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，嚴(yán)格履行原施工合同,。

4、甲方在工程轉(zhuǎn)讓后,，繼續(xù)以原建設(shè)單位簽訂的施工合同中的施工法定代表人的身份與建設(shè)單位辦理工程的相關(guān)事務(wù),。

5、基于交易完成日以前的事實(shí)而產(chǎn)生的與在建工程及其所屬土地有關(guān)的爭(zhēng)議,、訴訟或仲裁由甲方承擔(dān),，由此所發(fā)生的費(fèi)用及乙方的損失由甲方承擔(dān),，即使該爭(zhēng)議,、訴訟或仲裁產(chǎn)生于交易完成日以后。

6,、甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)主履行,，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若出項(xiàng)安全事故等重大意外,，均由乙方獨(dú)立承擔(dān),，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明,。

7,、本協(xié)議簽訂后，甲,、乙雙方不得把本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方,，如單方違規(guī)，則向?qū)Ψ劫r償工程總造價(jià)的作為違約金,。

8,、雙方對(duì)本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意,，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露給任何第三方,，因泄密而造成對(duì)方損失的，需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

三,、甲方的基本權(quán)利和義務(wù)

1、如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為,，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,。

2,、甲方在本協(xié)議生效之后，負(fù)責(zé)向乙方提供工程相關(guān)資料,。

3,、對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。

4,、甲方對(duì)本協(xié)議書(shū)上述各條款具有解釋權(quán),。

四、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

1,、經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧。

2,、一切正常利潤(rùn)歸乙方所有,，不受干涉。

3,、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度,。

4、負(fù)責(zé)解決經(jīng)營(yíng)事件,，相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及施工設(shè)備自主解決,。

5、認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全,，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任,。

6、若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議,，其造成的損失全部由乙方承擔(dān),。

7、維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象,，不做任何假冒,、欺詐、侵權(quán),、損譽(yù)的事情,，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰,。

8、乙方實(shí)施的過(guò)程項(xiàng)目,，其合同,、保險(xiǎn)、稅務(wù),、財(cái)務(wù),、銀行,、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。

五,、轉(zhuǎn)讓事宜

1,、甲方承諾并保證，無(wú)第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目提出任何權(quán)利要求,。

2,、乙方承諾并保證，按甲方與原建設(shè)單位簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同,。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，至乙方負(fù)責(zé)施工至上述施工項(xiàng)目完成工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，即告終止,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。

甲方簽字：___________乙方簽字：___________

甲方蓋章：___________乙方蓋章：___________

___________年___________月___________日

項(xiàng)目部轉(zhuǎn)讓合同 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同篇三

甲方：

乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利和義務(wù),，促進(jìn)工程的順利進(jìn)行,，簽訂本合同，以便共同遵守,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地址：

3、施工內(nèi)容：

4,、工程總價(jià)款： 元,。

5、工程總價(jià)款中包含但不限于以下費(fèi)用：乙方員工的人工費(fèi),、工傷保險(xiǎn),、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、工人交通費(fèi),、二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi),、機(jī)械、設(shè)備消耗費(fèi),、維修費(fèi),、稅金、利潤(rùn)等全部費(fèi)用,。

二,、工程期限：

本合同工程自 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日竣工,。在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況,，工期順延;

1,、因天災(zāi)、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的;

2,、因甲方或者發(fā)包方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工的;

3,、因甲方不能提供施工方案圖、原材料等而被迫停工的,。

三,、甲方責(zé)任：

1、向乙方提供工程施工過(guò)程中所需的圖紙資料,，但不提供施工中使用的工具及施工機(jī)械;

2,、向乙方提供工程施工所需用的符合要求的原材料，乙方應(yīng)確認(rèn)原材料規(guī)格,、質(zhì)量,，在符合施工要求的前提下進(jìn)行施工。如乙方對(duì)原材料的規(guī)格,、質(zhì)量及數(shù)量有異議,，可及時(shí)向甲方提出備案;

3、甲方指派人員或者由發(fā)包方工程師對(duì)工程進(jìn)行全面管理,，對(duì)在工程施工過(guò)程中乙方人員的各種行為進(jìn)行約束和管理;

4,、向乙方提供工程施工中所需的水源及電源。

5,、開(kāi)工前組織乙方負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)并熟悉圖紙,，參與施工技術(shù)和施工安全交底。

6,、工程完工驗(yàn)收合格后,，結(jié)算完工程款后優(yōu)先支付乙方的工程款。

四,、乙方責(zé)任：

1,、嚴(yán)格依據(jù)甲方提供的施工圖、施工程序進(jìn)行施工;

2,、服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮,，規(guī)范操作，嚴(yán)格管理施工人員,，遵守國(guó)家法律,、法規(guī)及甲方各項(xiàng)工程管理制度，若有違反將接受相應(yīng)處罰，承擔(dān)因此而造成的所有費(fèi)用和后果,，并無(wú)條件的清退出施工場(chǎng)地;

3,、嚴(yán)格按照建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范施工，施工質(zhì)量及工期達(dá)到甲方要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

4,、乙方提供施工所需的施工機(jī)具及其相關(guān)耗材(如工具、機(jī)械等);由于乙方原因的停工,、返工及材料,、構(gòu)件浪費(fèi)及倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

5,、乙方在施工過(guò)程中因?yàn)橐曳截?zé)任，造成公安,、環(huán)保,、城建、稅務(wù)等相關(guān)部門處罰的,，乙方應(yīng)該承擔(dān)全部責(zé)任;

6,、乙方所承包的施工項(xiàng)目工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求;

7、雖然乙方組織的施工人員和管理人員只和乙方形成勞動(dòng)關(guān)系,，施工人員的一切傷亡事故與甲方無(wú)任何關(guān)系,，但是考慮到安全施工的問(wèn)題，乙方應(yīng)向甲方提供所屬施工人員的身份證明,，并組織乙方施工人員學(xué)習(xí)并熟悉圖紙,，負(fù)責(zé)施工技術(shù)和施工安全責(zé)任。

五,、支付工程款的相關(guān)條款

1,、工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付本合同約定的工程總價(jià)款50%后暫停(含已支付的全部費(fèi)用);待工程通過(guò)業(yè)主方竣工驗(yàn)收并決算后,，甲方向乙方支付90%的工程款(含已支付全部費(fèi)用);如因乙方工程質(zhì)量造成工程驗(yàn)收不合格，導(dǎo)致甲方無(wú)法將工程正常交付業(yè)主使用,，甲方將扣除乙方工程款總額30%作為違約金,，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失;

2、甲方支付給乙方的工程款費(fèi)用中已包含工傷保險(xiǎn),、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用,，如發(fā)生傷、病,、殘,、亡等相關(guān)事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

3,、甲方向乙方支付該項(xiàng)工程款的同時(shí),，乙方保證及時(shí)支付相關(guān)工人的人工費(fèi)并接受甲方的監(jiān)督，也不得因此影響工程進(jìn)度和質(zhì)量,。

4,、工程款決算后，甲方扣除工程總額5%作為質(zhì)保金,，質(zhì)保期限為貳年,，質(zhì)保期滿后支付乙方。(質(zhì)保期內(nèi)乙方若不及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題,，甲方將從質(zhì)保金內(nèi)扣除相應(yīng)金額作為損失賠償,，扣完還不足以支付相應(yīng)損失的，甲方有權(quán)利要求進(jìn)一步索賠);

六,、工程負(fù)責(zé)人及安全施工責(zé)任

1,、 甲方指派 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，乙方指派現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定,，乙方施工負(fù)責(zé)人在工程竣工驗(yàn)收前的施工過(guò)程中不得隨意更換或擅離職守，否則甲方可對(duì)乙方處以工程總價(jià)款5%的罰款,。如確需更換乙方施工負(fù)責(zé)人,，必須事前取得甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意并備案;

2、乙方應(yīng)教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范,，安全施工,，防火防盜。在施工中由于乙方管理不善造成的其它損失,，均由乙方負(fù)責(zé),，乙方不得因此影響工程進(jìn)度;

3、凡施工過(guò)程中發(fā)生的工程施工圖紙和設(shè)計(jì)變更以外的新增(變更)工程量或項(xiàng)目,，由甲方統(tǒng)一制定簽證單,，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)工作量，由預(yù)算部簽綜合單價(jià);簽證單必須由項(xiàng)目經(jīng)理,、預(yù)算人員,、總經(jīng)理簽字后簽證單方能生效，否則該項(xiàng)簽證無(wú)效;

4,、辦理工程竣工結(jié)算前,，乙方必須按照合同要求提供合理有效的工程結(jié)算資料，同時(shí)應(yīng)提供由工程部簽字確認(rèn)的書(shū)面質(zhì)量意見(jiàn);方可進(jìn)行結(jié)算,。

5,、乙方施工人員由于野蠻施工或者違規(guī)操作,，所造成的安全隱患或者安全事故(如：傷、病,、殘,、亡等)由乙方承擔(dān)其全部責(zé)任，并由乙方負(fù)責(zé)支付發(fā)生的與其相關(guān)的所有費(fèi)用,。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七、本合同一式叁份,。甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽定之日生效,，本合同在工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款(含質(zhì)量保證金)后自行失效,。

八、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)該按照約定支付乙方的工程款;

2,、由于乙方責(zé)任不能按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天甲方有權(quán)扣除乙方工程總價(jià)款5%的賠償金;

3,、施工中若乙方不能執(zhí)行本合同,，造成怠工、誤工,，不服從正常管理,，工期拖延、質(zhì)量低下,，甲方可隨時(shí)通知乙方退場(chǎng),。乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償相關(guān)損失。

九,、附則

1,、本合同條款未盡事宜，甲,、乙雙方可協(xié)商解決;

2,、合同附件：工程施工圖、安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū);施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度,。

3,、工程施工中雙方確認(rèn)的單、證等書(shū)面材料,，可作為合同附件與合同具同等效力，與本合同相抵觸之處以本合同為準(zhǔn),。

甲方: 乙方：

年 月 日 年 月 日