在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇一

乙方姓名：身份證：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，根據(jù)我國《民法典》的有關規(guī)定,，達成如下租房協(xié)議：

一,、甲方愿把產(chǎn)權屬于房廳出租給乙方使用,。

二、租期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、租金：人民幣_____/月.按一季度繳租，計_____人民幣

四,、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租,，則需提前一個月通知甲方,。否則不退押金,。

五,、甲方收取乙方人民幣_____元整作為有關費用的押金。待本契約期滿或終止時,，乙方結清一切費用后無息歸還。

六,、乙方應愛護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建,、改建、擴建,、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉租,、分租,、否則甲方有權收回出租房另行處理,，并且甲方不退還剩余租金及押金,。簡單房屋出租合同書

七,、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,，按當月實際天數(shù)按月租費用計算租金,。

八,、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方,，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方,。若續(xù)租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約,。

九,、乙方應嚴格遵守國家及當?shù)卣?、街道等有關部門的法令,、法規(guī),，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動,。

十,、水電費,、電話費、煤氣費,、衛(wèi)生費,、治安費,、閉路電視費等住戶費用由乙方自理,。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

十一,、甲,、乙雙方如有任何一方違約,，將用違約金賠償對方,。

十二,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內,，應本著相互平等,，相互尊重的原則，若乙方提前退房,，甲方不退還剩余租金,。

本合約壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，到期自行作廢,。

十三,、現(xiàn)水表數(shù)：噸;電表數(shù)：度;有線電視費：已繳到年月,，;衛(wèi)生費：;上網(wǎng)費：

出租方：

聯(lián)系電話：

承租方：

聯(lián)系電話：

簽約時間：

_____年_____月_____日

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇二

出租人：承租人：身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于常熟市開發(fā)區(qū),，建筑面積平方米,。房屋權屬狀況：甲方所有權人朱本生。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：居住;不得用于商業(yè)及個人生產(chǎn)加工,。

甲方,、乙方雙方自訂立合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的,，在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知派出所,，辦理變更登記手續(xù),。居住人員中有外來人員的，乙方應提供相關證明,，到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，應24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

第三條租賃期限

房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日,，共計年。租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施及衛(wèi)生清潔,，甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電氣使用等情況進行驗收,，結清費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前30天向甲方提出續(xù)租要求。未續(xù)簽的雙方可隨時解除合同,，但需提前30天告知對方，否側加收一個月房租,。

合同期內甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對方。乙方提前解除加收一個月房租給甲方補償，甲方提前解除延長一個月租期給乙方補償,。補償金額元。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：元/月,。交三個月押個月,。首次收款元，其中房租費元,，押金元,。水表底噸電表底度,、氣表底方

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內物業(yè)費由甲方承擔，其它費用均由乙方承擔由乙方承擔,。

第六條設備維修

一,、租賃期內,，乙方應保護好房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，在不超過元以內由乙方負責維修并支付費用。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

3,、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負責賠償甲方及第三人,。

4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失,，各自承擔各自部分,。

5,、租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施進行檢查,、修繕，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金及費用達日的,。

2,、擅自改變房屋用途的,。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

4,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6,、擅自將房屋轉租給第三人的,。

7,、乙方擅自對該房屋進行裝修裝飾或者添置新物品的,，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

8,、乙方在租賃期間,，不得大聲喧嘩,，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同,，甲方不承擔任何責任,，且乙方需承擔一個月租金的違約金,。

其他法定的合同解除情形,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，執(zhí)份。

第九條煤氣,、天然氣：每晚睡前及外出應關閉總閥,，灶頭點火應先打火后開煤氣,。電源外出時拉掉總閘。一樓住戶當室外氣溫低于2°時應開一個水龍頭滴水,，以防管道凍壞,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽章：承租人簽章：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

________年________月________日________年________月________日

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,，房屋類型為________，結構為________,，房屋用途為居住,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權證,，編號：________________】【_____________________,，編號：_______________】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

1-2 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條交付日期和租賃期限

2- 1甲、乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2-2 租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金,、支付方式和限期

3- 1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元,。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整),。上述租金在租賃期限內不變，如需變動,，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商,，并達成書面協(xié)議,。

3-2 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

3-3 乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

第四條保證金和其他費用

4- 1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金,，即(______幣)___________元,。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤、通信,、空調,、有線電視,、_______,、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。

除上述費用外,，其他費用均由另一方承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任

5- 1租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修,。其中,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。

5-2 根據(jù)前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

5-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。

5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

第六條房屋返還時的狀態(tài)

6- 1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(______幣)______元平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

第七條轉租、轉讓和交換

7-1 租賃期內,，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7-2 租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條解除本合同的條件

8- 1甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分,，現(xiàn)被處分的。

(六)___________________________________________________,。

8-2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(八)___________________________________________________,。

第九條違約責任

9-1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

9-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

9-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】,。

9-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條解決爭議的方式

10- 1本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。

10-2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款

11-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效,。雙方約定，自合同生效之日起____日內,，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

11-3 本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。

11-4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-5 甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。

11-6 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______,。甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方,。

11-7 本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份,，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交),，以及________各一份，均具有同等效力,。

甲方(名稱)： 乙方(名稱或名字)：

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署： 簽署：

【委托】【法定】代理人簽署：委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇四

甲方：____________________(出租人)

乙方：____________________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：__________,，身份證號碼：__________;

2、房屋所有權證書編號：__________;

3,、土地使用權證書編號：__________ ;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：__________ ;

5、房屋的使用面積：____________________;

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質量,、家具設備等)

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共__________個月,。自__________年__________月__________日起至__________ 年__________月__________日止。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿__________個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為__________ 元(大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整),。

租金總額為__________元(大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

( 1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

2,、乙方交納以下費用：

(1 )乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

( 1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1 )不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1 )未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計__________個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 日內向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的__________%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的__________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1 )未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計__________個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的__________%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金__________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__________倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第__________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

1、____________________

2,、____________________

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力。

甲方：______________ 乙方：_______________

身份證號： __________身份證號：__________

電話：_______________電話：_______________

傳真：_______________傳真：_______________

地址：______________ 地址：_______________

郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________

房產(chǎn)證號：__________

簽約日期：__________年__________月__________日

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇五

出租方：

承租方：

身份證號：

電話：

家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為了明確甲乙雙方的權利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、房屋的坐落面積、經(jīng)營范圍：

1,、乙方承租甲方樓場地,，面積______平方米。

2,、甲方為規(guī)范商城的管理,，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意,，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為品牌除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。

二,、租賃期限,、用途：

1、該房屋的租賃期限為_____年,。自___年___月_____日起至___年___月_____日止,。

2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及支付方式：

1,、該房屋每年租金為萬___元,，大寫萬____元整。

2.,、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時一次性交齊租金,。

四、租賃期間乙方應自行交納以下有關費用：

1,、衛(wèi)生費,、水費、工商稅務費,、取暖費,。

2、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電,，乙方所需安裝磁卡電表,，刷卡買電。

五,、管理方式及規(guī)定：

1,、實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范,。

2,、乙方進場后的商品布置陳列，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定,，商品陳列整齊,，布局合理,，不能遮擋其他商戶。

3,、為確保商城內商品因意外導致的損失得到充分的保障,，甲方要求乙方對自己所承租場地的商品向保險公司進行投保，乙方未對承租場地內的商品投保的由乙方自行承擔后果,，甲方不負擔任何責任,。

六、甲乙雙方的權利義務：

1,、租賃期間甲方負責商城的物業(yè)及布局的全面管理,，根據(jù)有關規(guī)定對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如乙方所售商品,，顧客投訴甲方有權清除,，乙方并不退還租金，造成的損失和影響由乙方負責賠償,，甲方有權對乙方經(jīng)營場地內的衛(wèi)生,、安全防火等各項工作監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權處理,。乙方不按約定經(jīng)營范圍,、擅自轉租、轉讓和利用經(jīng)營場地從事非法經(jīng)營活動,，嚴重違反法律規(guī)定,，不服從本商城管理規(guī)定的，不按規(guī)定使用水,、電或私拉亂扯,，拒交,、逾期不交各項費用的,，甲方有權解除合同并且不退租金。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利,，并盡可能對乙方正常的經(jīng)營活動提供方便服務,，甲方有義務對出租場地內的建筑物和設施進行修繕。

2,、乙方對所承租的場地享有使用權,，未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉讓或以其他方式轉移使用權,，否則甲方有權解除合同并追究乙方違約責任,。乙方必須按本商城規(guī)定的經(jīng)營時間進行退場，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守衛(wèi)生、防火安全規(guī)定,，不準在商城內吸煙,、動用明火，維護店堂的經(jīng)營秩序,，服從甲方管理人員的管理,。乙方不準在超出自己承租的場地外經(jīng)營，不準亂擺,、亂放商品和雜物,，不準超范圍經(jīng)營，乙方不得從事非法經(jīng)營活動,，不得出售假冒偽劣商品,，否則后果自負并獨

自承擔民事責任。乙方未經(jīng)甲方同意,，不得經(jīng)營合同約定以外品牌的商品,，違反此規(guī)定，乙方應無條件撤掉新增商品并向甲方交納__元的罰款,，甲方在修繕店堂內設施時,，乙方應積極配合。

七,、違約責任：

租賃期間,，因國家政策需要，導致房屋拆遷或改造的合同解除,，合同解除后,，甲方退還未到期租金，乙方應停止經(jīng)營,，及時交回房屋,，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務,，應向對方支付違約金,，因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔責任,。

八,、本合同屆滿一個月前，甲,、乙雙方對該場地是否續(xù)租進行協(xié)商,，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權，乙方在此期間不做任何表示，甲方將歸其為不再續(xù)租,，合同屆滿,，乙方騰出該場地，經(jīng)甲方驗收后本合同終止,。若合同屆滿,，乙方既不簽訂新的租賃合同，又不騰出租賃場地,，甲方有權將其商品搬出該場地并以每月加收1%滯納金的價格計算超出所占場地的租金,，并可將商品折價處理，充抵租金,。

九,、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商做出補充規(guī)定,。甲,、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何乙方均可向津南法院起訴。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇六

一,、甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟號的房屋主臥出租給乙方使用,。

二、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋用于居住。

2,、在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得改變該房屋的使用用途。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將承租的房屋轉租,。

4,、乙方所租房屋為合法居住使用,，不得進行任何違法犯罪活動，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任。

5,、按結算,。

三,、租賃期限

租賃期限為個月，自年月日起至年月日止,。

租金

本房屋月租金為人民幣元,，按月結算。每月月初15日內,，乙方向甲方支付全月租金,，如未付視為違約甲方有權收回。

保證金

為確保房屋及其設施安全與完好及租賃期間內相關費用之如期結算,，甲乙雙方同意本合同保證金為元,，

租賃期滿后，乙方遷空點清,，交還房屋及設施,，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認,，并房屋內設施無損壞后應將保證金無息退還乙方,。

房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、燃氣、電話,、其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。租賃期間發(fā)生的傷害因乙方使用不當造成的人身意外傷害與甲方無關,。

房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如使用不當,，應修復原狀或經(jīng)濟賠償。

租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應提前日內書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

違約責任

在房屋租賃期間，乙方違反合同,，甲方有權終止合同,，收回房屋，沒收剩余租房款和押金,，如不予抵過損失,，乙方應予以賠償。

甲方違反合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余租房款及押金。

本合同一式2份,，甲,、乙各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：

乙方：

年月日

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法規(guī)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商 致,，簽定本合同。

第 1條 租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計約 平方米,，使用面積 平方米。

第2條 租賃期限條款

租賃期限為 年 個月,，即自 年 月 日至 年 月 日止,。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權,。

第3條 租賃房屋的用途條款

乙方租用的房屋作居住用途,，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間,，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意,。

第4條 租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣 整,，年總租金 整,，租賃費每年半年預交 次,，以后依次類推。乙方應于每年的 月 日和 月 日分2次向甲方交付租金,。

第5條 房屋的交付條款

甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長,，雙方應書面簽字確認,。

第6條 費用承擔

租賃期內，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,，應由乙方承擔的由乙方承擔,。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔,，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費,，交費方式為每月 交。

第7條 房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查,、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修,。

乙方通知甲方,，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔,。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修和承擔相應損失,。

第8條 房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內,，甲方確需要對出租房屋進行改建,、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行,，甲,、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外,。

本合同有效期內,，經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后,，可移動裝修物乙方帶走,，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第9條 房屋轉讓條款

本合同有效期內,，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,，應提前 個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。出租房屋轉讓他人的,，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第 10條 合同的解除和終止條款

(1 ),、本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之 的，本合同終止：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3,、甲,、乙雙方協(xié)商 致，達成終止協(xié)議,。

(2),、有下列情形之 ，甲方有權解除本合同：

1,、乙方不交付租金 個月以上;

2,、乙方所欠各項費用達 個月以上;

第11 條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權

本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。

甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同,。

第1 2條 繕后條款

合同到期時,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,，乙方應于本合同到期日前騰空,、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第 13條 違約條款

甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,，應向對方予以賠償,。

租賃期間，甲,、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方,，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失,，并支付違約人民幣貳個月房租;

如乙方確需退房的,，應提前兩個月通知甲方,，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租,。

第 14條 免責條款

房屋如因不可力的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第1 5條 爭議解決方式條款

甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴,。

第1 6條 其他條款

甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同 式2份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年月日年月日

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇八

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同,，以便甲乙雙方共同遵守履行,。

一、甲方將座落于下縣巷一號家屬樓202室一樓租賃給乙方,，建筑面積 m2,，租賃期限為 一 年，從二o一 四 年 五 月 二十三 日起至二o一 五 年 五 月 二十二日 至,。

二,、租賃期間費用的結算辦法：該房屋年租金6000.00元(不含稅金),乙方應向甲方一次交清壹年房租和保證金20__.00元，共計8000.00元,。

三,、乙方應以合同按期交清租賃費，如有拖欠費用者,，甲方可按銀行貸款利息計收滯納金,，并終止合同,，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由乙方承擔。

四,、租賃期間,，房屋如發(fā)生地基沉陷，墻體開裂,，由甲方負責維修,，由于不可抗力的自然災害而導致的毀損，本合同則自行終止,，互不承擔責任,。

五、租賃期間,，乙方不得將房屋再次轉租或合租,，如乙方將房屋私自轉讓給第三方，甲方有權收回此房,，一切損失概不負責,。

六、租賃期間,，乙方承擔采暖費,，電費，水費等,。

七,、租賃期滿或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件,，恢復室內原狀,，否則由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔。

八,、合同期滿后,，如果甲方的房屋繼續(xù)租賃，乙方享有同等條件下優(yōu)先權,。

九,、爭議：如雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解,，調解不成可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,，做出裁決。

十,、注意事項：

1,、乙方不得自行改變房屋的平面結構,，移門,、改窗,、打洞,，確保該建筑結構不損壞,。

2、乙方在承租期間,，應當守法經(jīng)營,、保證安全,，維護環(huán)境,。服從甲方和社會有關方面的管理,。否則，由此引起的后果由乙方自負,。

十一,、違約責任：

1,、任何一方如提前終止合同時,，應提前半年以書面形式通知對方。

2,、本合同所列條款,，任何一方若有違犯，即視為違約行為,，對方均有權提出終止合同或賠償損失。

3,、本合同未盡事宜,，按有關規(guī)定必須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，并具有與本合同同等權力,。

十一、本合同一式貳份,，甲乙雙方各一份,。

十二,、本合同從簽訂之日起生效。

甲 方：

乙 方：

公證部門：

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇九

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質量

____________________________________________________

第二條租賃期限

租賃期共____年零__月,，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金______元,。

3.出租方未按時修繕出租房屋的,，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金______元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)份;合同副本__份,，送________單位備案,。

出租方：承租方：

地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

_____年____月___日_____年____月___日

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇十

聯(lián)系地址：______

證件號碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

租房合同承租方：___(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：______

證件號碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_ 年_月_日訂立本租房合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將_ 市_ 路____的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號：_ 字第_ 號)

2,、乙方租用上述房屋作__ 之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1,、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：

1,、租賃期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每月__ 人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法

1,、租金須預付,，乙方以每_個月為一個支付周期,，乙方每_個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內支付下個月的租金,，以此類推。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：____

賬 號：____

抬 頭：____

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由_ 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2,、租賃場所內的清潔由乙方自行負責,。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費等,。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時,，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息,，租房合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

2,、租借期內,，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、 租賃權轉讓或用作擔保。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,。

3,、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方,。

2,、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔,。

3,、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀

1,、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔,。

2、 乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應通知甲方檢查。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1,、 因地震、水災,、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災,、盜竊,、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責,。

第十三條：乙方責任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3,、 不得在大樓內發(fā)生下列行為：

(1) 將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務

1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、 任一方的姓名、商號,、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任,。

1,、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、 違反本合同的有關規(guī)定的;

4,、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

6,、 觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、 甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的,，乙方有權不通知甲方而解除租房合同,，如對乙方造成損失的,，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內,，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、 租房合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,，包括內裝修各類設備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力,、義務發(fā)生爭議時,，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

甲方： ---------------------------乙方：---------------------------

日期： ---------------------------日期：------------------------

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇十一

出租方：

承租方：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于層第

第二條房屋用途。

該房屋用途為,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為千百拾元整,。租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金,。

第十一條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

出租方為已提供物品如下：

當前的水,、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：度;

電表現(xiàn)為：度;

煤氣表現(xiàn)為：度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇十二

出租方：__________

承租方：__________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立__________公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于__________,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元,。該房屋總租金為__________元,。

三、租金于__________交付,，每延遲一天按總租金的__________計罰,。若__________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預交__________元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效,。

甲方：__________乙方：__________

代表人：__________代表人：__________

簽訂時間：__________簽訂時間：__________

范文二

出租人：

承租人：

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇年五月修訂

出租人：證件類型及編號：承租人：證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于北京市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米,。

房屋權屬狀況：甲方持有,，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：

,，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：，最多不超過人,。

如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的,，應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

房屋租賃期自年月日至年月日，共計年

個月,。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、

設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：元/,，租金總計：人民幣元整。支付方式：,，押付,，各期租金支付日期:，,，,。

押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內設施維修費費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。4,、。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：1、不按照約定支付租金達日的,。2,、欠繳各項費用達元的。3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。8、,。

其他法定的合同解除情形,。第九條違約責任

甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前日通知對方,，并按月租金的%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按標準支付違約金。

,。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，執(zhí)份,。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽章：承租人簽章：委托代理人：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

附件一

房屋交割清單

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇十三

出租方：_______________

承租方：_______________

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條租賃房屋的范圍及用途

1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市路號,，位于第層,，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條租賃期限

1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第三條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元。租金總額為元,。

2,、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方,。

第四條房屋的維修與裝潢

1,、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔,，如遇到特殊情況需要大修理的,，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據(jù)實際情況進行維修。

2,、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工,，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔,，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務,，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應付全責,，甲方不付任何責任,，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀,。

3,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

第五條雙方的權利和義務

1,、甲方的權利和義務

在租賃期內,，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請貸款或抵押,，否則后果自負,。

乙方正常履行合同,，合法經(jīng)營甲方不得干涉,。

乙方按水、電表使用數(shù),，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費,，如乙方拖欠,，不交水電費，說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除,。

2,、乙方的權利和義務

乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格，全權負責本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作,，主動接受工商,、稅務部門的管理，依法納稅,。

合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質證書,，營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營其他物品在資質、質檢證,，稅務登記證等資料,。

乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火,、防盜,、保險、計劃生育,、門前三包,、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作,，發(fā)生的一切費用,，均由乙方自行承擔。

租賃期結束后,，乙方發(fā)生的一切債權,、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償,。

乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租,、轉借給他人使用,，不得改變房屋結構和擅自搭建。

乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變租賃用途,，不得利用租賃房屋進行非法活動。

第六條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉租,、轉借承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變房屋結構,、搭建的。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

拖欠房租或水電費累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第七條履約保證金

乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元，如乙方?jīng)]有違約行為,，甲方在合同終止時退還該保證金,，但不計利息,。

第八條違約責任

甲方,、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約,。如一方違約,，應向另一方支付元違約金。

第九條其他約定

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，本合同自動解除，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

3,、租賃期滿后,，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產(chǎn),，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

甲方代表簽字：_______________

乙方代表簽字：_______________

擔保方簽字：_______________

公證機關代表簽字：__________

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇十四

甲方__________簽名/蓋章

乙方___________簽名/蓋章

乙方身份證號碼：______________________________________________

一,、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙

方使用。

二,、租期___年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清,。

三,、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元,，乙方共現(xiàn)金支付第二年租金為人民幣_____________元,，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付第三年租金為人民幣_____________元,，押金為上年數(shù)額,，乙方共現(xiàn)金支付

四、乙方租用后應注意以下事項：

1,、乙方應遵紀守法,，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任,。

2,、乙方應注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線對于防盜,、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,。

3、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。

電,、水、及其它設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用,。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。

附：電表底數(shù)___________水表底數(shù)___________

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫。

4,、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失,。

五,、有關退租,、轉讓的條款

1、協(xié)議期內,，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內,，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉讓。

6,、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認,。

7,、乙方無效轉讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束,，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8,、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

六,、有關續(xù)租的事項

1,、在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用,，租金另定,。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準

九,、補充協(xié)議：____________________________________________________________

十、本協(xié)議壹式貳份,，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：_______________簽名/蓋章乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________身體證號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

地址：________________________________________

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

學生房屋租賃合同范本

本合同雙方當事人：_________________________

出租方：_________________________姓名：_________________________

國籍：____________________________

：___________________

地址：______________________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：______傳真：______電子郵件：________________________

承租方：_________________________

姓名：_____________________________

國籍：_________________________________

：___________________

地址：_______________________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______傳真_______電子郵件：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________.

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水,、電費2.煤氣費3.電話費4.物業(yè)管理費5.________________6.________________.在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計達____個月

5.利用承租房屋進行違法活動的

6.故意損壞承租房屋的

7._____________________________.

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：____________________乙方：____________________

授權代表：________________授權代表_________________________

________年______月______日_______年______月______日

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇十五

合同編號：_____________

出租方：______________________

承租方：______________________

為支持企業(yè)發(fā)展,，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址

第二條出租房屋,、面積,、租金等：見附頁

第三條租賃期限

自_____年____月____日至_____年____月____日，為期_____年____個月

第四條費用及交納

一,、租房押金

1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積,。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元,。

3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調整,，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金,。

4.乙方提前退房,，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推,。

5.乙方在任何情況下欠交租金時,，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索,。

6.對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權以租房押金抵扣。

二、租金

1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,，標準見附頁。

2.若乙方遲交租金,，甲方有權向乙方收取滯納金,，收取標準為：

逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,，不超過二個月的,，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用,，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的,，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn),，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務,，否則,，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)依法進行處理,，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔,。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使,。

3.若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意,。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。

2.甲方負責房屋自身的維修,，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨,、傾斜,、倒塌等。

3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅,。

4.合同期內,，在乙方正常履行義務的前提下,，甲方不得提前終止本合同。否則,，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任,。

5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金,。

6.出現(xiàn)其他違約情況時,，依法承擔責任。

第六條乙方義務

1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金,。

2.使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任,。

3.維護房屋整體結構,，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對房屋內的配電設備,，給排水設備進行更改,，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀,，不能恢復的,，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲,、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

甲方有權批準或不批準乙方所提方案,。

5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動,，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果

6.承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任,，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任,。

7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

8.在本合同有效期內,，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失,，乙方應當具實承擔,。

9.三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費,。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意方可進行,。

11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目,。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時,，乙方也享有相應的權力,。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同自然終止，雙方互不承擔責任,。租賃關系如需恢復,，須重新協(xié)商。

第十條本合同如須經(jīng)有關部門登記備案,，費用由雙方分擔,。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份,，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同,。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

甲方：________________

法定代表人或代理人：__________

_________年________月_______日

乙方：________________

法定代表人或代理人：__________

_________年________月_______日

房屋租賃合同

合同編號：_______________

乙方：_____________________

進駐日期：_________________

房間號：________________;面積：________________;租賃期限：_______________;租金標準：________________;季度租金總額：________________;全部租金總額：________________.

______年______月______日至______年______月______日

共計：______年零______個月______元/㎡年

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇十六

出租方(甲方)

住所：

法定代表人：

承租方(乙方)

住所：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況

1,、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市浦東新區(qū)____路____弄 (號/幢) 室(部位) (以下簡稱該房屋)該房屋使用面積為 平方米,，房屋用途為 ，房屋類型為 .

2,、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權利人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押,。

3,、該房屋室內的現(xiàn)有裝修、附屬設施,、共用設備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準,，如室內有共用設施(備)需維修，乙方必須履行配合義務,。

二、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經(jīng)營性商品的倉庫使用,，該租賃物禁止任何形式的人類居住,，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。該儲藏室內不得存放易燃,、易爆或其他危險物品。

2,、乙方保證,，在租賃期內不擅自改變上款約定的使用用途。

3,、乙方承諾,，在租賃期內，室內存放的物品如有物損與甲方無關,，包括由于自然災害引發(fā)的物損,。

三、交付日期和租賃期限

1,、甲乙雙方約定,，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應主動至物業(yè)與甲方的授權人簽署《地下儲藏室交接清單》(附件一),，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權人辦理房屋使用手續(xù),。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物,。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告,，由乙方承擔相應后果,，不視為甲方違約。

2,、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房,。租賃費不包括本協(xié)議約定應當履行的其它義務及費用。

3,、租賃期限：20xx年

四,、租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣20xx元,。租賃費金額總計人民幣 元,。(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角整)，標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定,。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取,，物業(yè)管理費為1.00元/平方米/月。

2,、乙方應于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金,。

3、乙方支付租金的方式： .

五,、其他費用

1,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費,、通訊費,、設施(備)維修費、物業(yè)管理費,、___________等費用由乙方承擔,。

2、乙方承擔的上述費用,，支付方式和時間：_____________.

六,、房屋使用要求和維修責任

1、租賃期間,，租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物,，任何有違該租賃物使用用途的行為,，乙方應承擔相應的違約責任。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修，房屋內(共用設施設備除外)的專用設施(備)由乙方負責維修并承擔費用,。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的，應事先征得甲方的書面同意方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方,，其維修責任由乙方負責并承擔維修費用。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金,。

2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八,、轉租

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。

2,、在租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九、解除本合同的條件

1,、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三) 該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權單方面解除合同,。另一方要求單方面解除合同的,，違約方仍應支付總金額租金的違約金：

(一) 甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后 30日內仍未交付的;

(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的;

(三) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

(四) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五) 乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋;

(六) 乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達 2 個月的;

十、違約責任

1,、因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或財產(chǎn)轉移已受限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

2、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。

3,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付 0.5 倍租金作為違約金。

4,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還,。

十一,、其他條款

1,、租賃期間,，甲方可抵押該房屋，但應當書面告知乙方,，并承諾不會影響乙方的正常使用,。如果抵押權人要求協(xié)議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的,，則甲方承諾在處分該房屋前 7 日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。如果最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內繼續(xù)使用的,，則甲方應將剩余租賃期對應的租賃費返還乙方,，并向乙方支付剩余租賃期對應的租賃費的0.2倍作為違約金。剩余租賃期對應的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期,，再乘以總租賃費計,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

3、甲,、以雙方在簽署本和同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

4,、甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選一種)

(一) 提交浦東新區(qū)仲裁委員會仲裁;

(二) 依法向租賃物所在地人民法院起訴。

5,、本合同連同附件一式四份,。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章或名字)

法定代表人簽署： 乙方本人簽署：

簽暑日期： 年 月 日 簽暑日期： 年 月 日

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇十七

出租方：______________________以下簡稱甲方

承租方：______________________以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在_______________,，的自有房屋,。出租給乙方作生活起居使用。

第二條租賃期限租賃期共______個______月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，出租雙方有其他原因需要停止租賃關系的，請?zhí)崆耙粋€______月告知對方,，以便減少雙方損失,。

第三條在承租期內乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同,，并收回房屋,，沒收租房押金：

1,、擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或者與他人房屋調劑交換的,。

2、擅自對房屋結構進行改造或者原有裝修進行人為破壞的未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的,。

3,、擅自出售、出借,、出租,、私自占有房屋內原有家具、家用電器的,。

4,、利用承租房屋進行非法活動，觸犯國家或者地方法律,、法規(guī)的,。

5、發(fā)生嚴重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生,、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為,，經(jīng)兩次警告無效的。

6,、發(fā)生漏水,、漏氣、火災,、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失,、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失。

第四條房屋內水,、電,、暖設施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修,，乙方應及時通知甲方,，由甲方承擔維修費用如乙方先行墊付維修費用，需向甲方提供相關票據(jù),，報銷維修費用,。

以上情況，乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失,。

第五條租金,、交納期限和交納方式

1、甲乙雙方議定月租金____________元,，

其中甲方承擔房屋的

乙方承擔房屋的

2,、租金交納方式和時間。房屋租金______個月支付一次,，先付后用,。乙方必須在支付租金______月開始后的五日內，以現(xiàn)金,、匯款或者轉賬的方式將應繳租金支付給甲方,。逾期未交租金且未向甲方說明原因時，甲方可視乙方拖欠租金,，有權立即終止本合同,，并收回房屋。甲方收回房屋后,，乙方須在五日內搬出房屋,，逾期未搬出，甲方將尋求司法強制手段解決,，造成損失的,，甲方不承擔任何責任,。

第六條房屋如因水災,、火災,、地震等不可抗力導致?lián)p毀或造成損失及傷害的,，雙方互不承擔責任,。

第七條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,。乙方的民事,、刑事糾紛均自行負責,。

第八條甲方收乙方押金____________元乙方退房時,，結清水、電,、氣費,。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金,。

電卡讀數(shù)天然氣讀數(shù)水表讀數(shù)

第九條租賃合同因期滿終止時,，如乙方確實無法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，租金另行協(xié)商定收合同期滿后,，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權。

第十條本合同生效后,，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個通知甲方的,，甲方有權扣除房屋押金作為合同違約金。

第十一條本合同執(zhí)行中,，如甲乙雙方發(fā)生糾紛,，甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商解決不成，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決,。

本合同書一式兩份,，甲乙雙方各一份，妥善保管,。須用藍色墨水填寫,，改寫、涂改,、復印均視合同無效,。

合同生效期限______年______月______日至______年______月______日止

甲方：_____乙方：___________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________________

______年______月______日______年______月______日

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇十八

出租方：以下簡稱甲方身份證：

承租方：以下簡稱乙方身份證：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______房屋,，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。

所產(chǎn)生的物管費,、垃圾清運費,、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納,。

附清單：主臥室：床,、四門衣柜、床頭柜,、梳妝臺,、梳妝臺凳子、窗簾次臥室：內嵌衣柜,、窗簾

書房：床,、書柜、晾衣架,、窗簾

客廳：沙發(fā),、茶幾、電視柜,、酒柜,、內嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視、室外晾衣架,、窗簾

飯廳：美的立式水機,、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

廚房：海爾洗衣機,、櫥柜吊柜,、美的灶及油煙機

衛(wèi)生間：面盆、鏡子,、毛巾桿,、洗漱架、馬桶,、浴霸,、浴房、淋浴架及花灑,、屋頂太陽能

第二條租賃期限

租賃期一年,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.不按時繳納相關費用的;

4.未按合同履行義務的;

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

1.甲乙雙方議定合同期內月租金_______，乙方已在____月____日交納第一次房租___元給甲方,。先付后用。

2.由乙方要求租金按季度支付共4次,。需提前一月支付下一季度租金,。

3.家具家電押金：____元;水電煤氣費押金：___元

第四條租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚,、墻磚,、臥室木地板、門,、窗,、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同,，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償,。

第五條違約責任及相關約定

1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償____元。

2.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠,。

5.租賃期間，發(fā)生火災,、被盜,、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任,。

6.乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛(wèi)生,。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方,。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方,。

8.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

第六條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第七條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力,。

第九條當前的水,、電等表狀況：

水表①噸;水表②噸;水表③噸

電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：方。

以上讀數(shù)乙方應根據(jù)要求每月抄報到門外單上,，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔,。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。

附交接清單：

樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套臥室門鑰匙3把

出租方：承租方：

電話：電話：

簽約時間：簽約時間：

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層 室，

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式,。

乙方按( )支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起 日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：水、電費,。

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪二個

(2)桌子兩個,。

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

租房合同

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：__________________

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇二十

出租人(甲方)：____________________

承租人(乙方)：____________________

證件編號：____________________

聯(lián)系地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

房屋坐落：____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋坐落地址為：______房屋租賃的有關事宜達成合同如下：

第一條租賃期間

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。

甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。

房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。

甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,，磋商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：年付(每年￥：________元)，房屋押金(__個月,，￥___元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金,、銀行匯款或網(wǎng)銀轉賬,，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應承擔義務維修或承擔賠償義務,。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔義務,。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方磋商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

1,、本出租房為____所有,，無其他關系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權債務及其他糾紛與承租人無關,，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方承擔義務賠償,。

2、房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠,，門,、窗完好，上,、下水通暢,，供電正常，太陽能設備能正常使用,，歌華有線(電視信號)正常使用,。

3、在甲方同意下,，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少,，對院內隔墻進行拆除。

合同解除前根據(jù)甲方要求是否恢復原樣,。

4,、水電費、電視收視費,、小區(qū)衛(wèi)生費,、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式__份，其中甲方執(zhí)__份,，乙方執(zhí)__份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,。

第七條違約金和違約義務

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，承擔義務賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方承擔義務賠償違約金_________元,。

第八條補充合同：爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人磋商解決,，也可由有關部門調解;磋商或調解不成的，依法向人民法院起訴,。

出租人(甲方)簽章：____________________

承租人(乙方)簽章：____________________

____________年_______月______日

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇二十一

本合同雙方當事人：

出租方：________________________

姓名：________國籍：__________

：____________________

地址：_______________________,，郵政編碼：_______

聯(lián)系電話：_______傳真：_______-:________

承租方：_________________________

姓名：________國籍：___________

：____________________

地址：_______________________，郵政編碼：_______

聯(lián)系電話：_______傳真________-:_______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于________位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費

2.煤氣費

3.電話費

4.物業(yè)管理費

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計達____個月

5.利用承租房屋進行違法活動的

6.故意損壞承租房屋的

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

授權代表：_______授權代表_______

____年__月___日_____年___月__日

于_______于_______

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇二十二

甲方_______________________

乙方_______________________

居間方：____________________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平,、誠實信用,、等價有償?shù)幕A上，經(jīng)充分協(xié)商,，簽定本合同,。

一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村________幢________室的房屋出租給乙方,。房屋建筑面積________平方米,，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性,，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、上款所屬房屋租賃,，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元,，乙方承擔________元,。

三、該房屋租金為人民幣________________元月先付后用,。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元租賃期滿,，乙方無違約,、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金,。

四,、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權;租賃期間,，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在__個月前書面通知乙方,，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用,。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點,，如有短缺,，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

五,、付款方式：

1,、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金,，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付,。

2,、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡,、證、鑰匙等交給乙方,，以保證乙方正常使用,。

六、乙方承租甲方房屋僅作____使用,。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水,、電、煤,、電話,、有線、物業(yè),、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門,。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________,，煤氣________.

七,、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題,，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責,。甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則視為違約。

八,、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,，則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡,，則由乙方自行負責,。

九、違約責任：

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權終止本合同。收回房屋,，如因此造成甲方損失的,，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據(jù)實賠付甲方;

2,、如甲方違反本合同第七條,，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算,，甲方退回剩余租金及租賃保證金,，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;

3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,，違約方應按一個月租金向對方支付違約金,，租金、租賃保證金按實結算,。

4,、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方,，雙方協(xié)商解決,。

5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲,、乙雙方互不承擔責任，造成損失的,，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲,、乙雙方互不承擔責任，造成損失的,，則由雙方各自承擔,，租金、保證金按實結算,。

十,、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□

其他：____________________________

十一、其它約定事項：_____________

甲方：

乙方：

日期：

《房屋租賃合同書》 長期房屋租賃合同篇二十三

編號：

委托人

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn),，有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件,，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權,，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3,、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內繳付乙方,。

5、當乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù),。

6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約,，有關事宜將在授權書中另行約定,。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失,。

8,、在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。

9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費

3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10、甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

11,、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。

12、本委托書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：乙方：

年月日