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門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇一

承租方(乙方)：

甲方有房屋門面出租,，乙方愿意承租,，雙方自愿，協(xié)議如下：

1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號(hào)門面的一,，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動(dòng),，乙方愿意承租。

2：甲方只保證水通,，電通,，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理,。

3：租用期為伍年,，即從年元月 日起至年月日止，租用期內(nèi),，乙方可轉(zhuǎn)租,。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意,，三方協(xié)商,，重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動(dòng)退租)剛要提前半年通知甲方,，甲方只需退其租房押金,，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補(bǔ)償給乙方,。

4：租金為年 月 日至年 月 日每年4萬元整,，另交租房押金3萬元,，年租金一年一交，交租時(shí)間在每年的元月 日前全年租金一次交清給甲方,。如乙方在每年的元月 日前不交租金,，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%,，強(qiáng)行搬走乙方,。年 月 日以后的租金在年 月 日前根據(jù)市場行情協(xié)定，如租價(jià)無法達(dá)成協(xié)議,，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月,，按自動(dòng)退房處理。

5：合同期內(nèi),， 國家征收,，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用,，甲方從年 月 日至年 月 日(即合同期內(nèi))不得收回租房,，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用(按國家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償),。合同期滿,，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動(dòng)或其他原因不再出租外,，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同,。

6：乙方不得隨意改造,，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面,，墻體,，地面及水電設(shè)施，否則照價(jià)賠償,，因此造成的重大損失和人員傷亡,，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。

7：未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，對(duì)上述條款,，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位,，雙方簽字生效,。

甲方(出租方)

乙方(承租方)：

年 月 日

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇二

出租方：_________________身份證：________________

承租方：_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，出租方將坐落于______________________________房屋出租給承租方使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付,。

三,、約定事項(xiàng)

1、承租方正式入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,，若發(fā)生因門鎖問題的意外與出租方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由承租方負(fù)責(zé)。

2,、承租方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、承租方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為承租方違約。協(xié)議終止,。

4,、承租方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水,、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。承租方交保證金________元給出租方，承租方退房時(shí)交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。出租方如數(shù)退還保證金,。

5、出租方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，承租方無條件搬出，已交租金出租方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

出租方簽章(出租方)：承租方簽章(承租方)：

電話;電話;

______年______月______日

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇三

承租方:______,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān)

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除

3.由乙方負(fù)責(zé)維修

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定:

工料費(fèi)由______方承擔(dān)

所有權(quán)屬______方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方:承租方:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

合同有效期限:至年月日

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇四

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋位于 ___________ ___________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ,，房屋面積 平方米,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第二條 租賃期限,。

1、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

2,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)該如期交還,。一方若要求續(xù)租,，則需在租賃期滿提前一個(gè)月通知甲方。

第三條 租金,。

1,、該房屋月租金為(人民幣) 元整，大寫( ),。

2,、該房屋租金付款方式為， )租金總計(jì)為大寫 ( )支付時(shí)間為 ,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn),。乙方續(xù)交房租需提前 日。

3,、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金5‰支付滯納金,。拖欠租金超過15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回此出租房,。

第四條 交付房屋期限,。

甲方向乙方交房時(shí)間為 。

乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用 ___________ ___________

第五條 房屋定金,、押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方定金或押金 大寫( ),，在付房屋租賃費(fèi)時(shí)定金轉(zhuǎn)為押金,。

第六條 租賃條件

1、 甲方應(yīng)向乙方出示房屋的有效證件或有權(quán)決定該房源出租的相關(guān)證明,。

2,、 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法及違反政府對(duì)出租房用途的有關(guān)規(guī)定。

3,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

4,、 由乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)該及時(shí)維修并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

5,、 若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門同意，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督,。

第七條 違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租的 5‰ 向乙方支付違約金,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,、擅自改變用途的、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,、拖欠房屋租金15天以上的,，甲方可據(jù)實(shí)追索一方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同,。

3,、租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用乙方未按時(shí)繳納的，甲方有權(quán)用支付上述費(fèi)用,，乙方承擔(dān)造成的一切后果,。

4、甲乙雙方若因其他原因造成此合同無法繼續(xù)進(jìn)行,，需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并視為違約。并支付兩個(gè)月租金作為補(bǔ)償,。

免責(zé)條款

1,、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、 因政府原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模滓译p方互不承擔(dān)責(zé)任

第八條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第九條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下： ___________ ___________ 。租賃期造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修,。

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十一條 本合身同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇五

委托方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。具體條款如下：

第一條 房產(chǎn)位置,、面積和用途

一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號(hào)森海豪庭 幢 ,，建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋),，委托給乙方出租。

二,、乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、使用空間時(shí)，須事前征得甲方的書面同意,。

第二條 委托期限

首度委托限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止,。首度委托期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議,。

第三條 房屋的租賃排序

一,、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會(huì)掌握,，其他任何人不得私自改動(dòng),，甲乙雙方只能輸入或查詢,，在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下，不能進(jìn)行任何修改,。

二,、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后,，進(jìn)行重新排序,。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效。

三,、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方,，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方,。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次,，計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后,，若甲方未能按約使用該房屋，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后,，若在甲方通知乙方之前,，該房屋已出租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間,。

四,、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶,，不按電腦排序安排房間,，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后,。

第四條 經(jīng)營利潤及支付方式

一,、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價(jià)格出租給第三者使用。

二,、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營利潤：

1,、 乙方的經(jīng)營管理費(fèi)。如管理及服務(wù)人員工資,、員工福利,、獎(jiǎng)勵(lì)傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等;

2,、酒店消耗品,。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂,、牙膏牙刷,、洗發(fā)水,、浴液、一次性拖鞋,、一次性紙杯,、信封信紙、鞋擦,、衛(wèi)生袋,、垃圾袋、保潔用品,、消毒用品等);

3,、 冷熱水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等;

甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內(nèi),。

三,、經(jīng)營利潤的支付時(shí)間、方式：

1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營利潤,。

2. 乙方可以用現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤,。

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

一,、在委托租賃期間開始時(shí)向乙方提供該房屋。

二,、在協(xié)議期內(nèi),，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施,、設(shè)備,，完全按照甲方自本項(xiàng)目開發(fā)商處接受該房屋時(shí)的全套配置，一并交與乙方,，甲方不得私自搬走或更換,，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營費(fèi)用。

三,、協(xié)議期間,，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)(由乙方代扣代繳)。

四,、甲方在將房屋委托給乙方時(shí),，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費(fèi),、冬季采暖費(fèi),、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用,。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,。

五,、在協(xié)議期間，甲方可隨時(shí)查詢房屋出租情況,，甲方可采用以下辦理查詢：

1,、 乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時(shí)反映酒店的房屋出租情況,，供業(yè)主查詢;

2,、 酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;

3,、 乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢,，記錄期為一年，同時(shí)乙方定期向甲方寄送,。

第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

一、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營,，但不得將其用于非法活動(dòng),，且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

二,、 物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用,。

三、 保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生,。

a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài),。

b)協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具,、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,，并保證房屋完好，如有損害,、丟失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償(房屋、家具,、電器,、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外),。

c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金,。

第七條 經(jīng)營利潤分配

委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位,，并按照同類型房屋分別平均分配,。計(jì)算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營利潤=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和÷當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量

第八條 設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)

一,、 本協(xié)議期內(nèi),，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

二,、 在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

三、 在本協(xié)議期內(nèi),，該房屋及室內(nèi)裝修,、設(shè)備、家具,、電器,、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(詳見第十條)

第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜

一,、 甲方若自用房屋,，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營利潤分配。

二,、 甲方臨時(shí)自用房屋,，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排,，若確實(shí)無法安排時(shí)后果甲方自負(fù),。

三、 甲方若自用房屋,，不必交付租金,，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電,、電話費(fèi),、酒店消耗品等費(fèi)用。

第十條 固定資產(chǎn)重置費(fèi)(折舊費(fèi))

自甲方委托乙方經(jīng)營之日起,，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零;第二年度起,，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ?，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù)、家用電器,、床上用品,、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定,，在業(yè)主委員會(huì)審定通過后方可使用,。

第十一條 爭議解決的方式

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條 協(xié)議生效及其它

一,、甲方須交清房屋維修基金,、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)后,，本協(xié)議方生效,。

二、本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

三,、本協(xié)議執(zhí)行期間,，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時(shí),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

四,、本協(xié)議一式叁份,，甲方壹份、乙方兩份,。

五,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人：

簽訂地點(diǎn)：

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇六

范本租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方后,，該

第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。下面是b整理的關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同參考范本，歡迎閱讀參考!房屋租賃合同書(供個(gè)人居住租賃房屋參考)甲方： (出租人)乙方： (承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號(hào)碼： ;

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)： ;

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)： ;

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整),。第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起____日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)第7條 租金支付地點(diǎn)： ;第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議,。第11條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān)。第12條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的39;附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第13條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方后，該

第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。第15條 租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕。第19條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。第20條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金,。第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。第27條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前 個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第四種與

第三種相比較，更加詳細(xì),、規(guī)范化。

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇七

編號(hào)：__________甲方：__________

乙方：__________雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有________________________,。

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：____________，身份證號(hào)碼：________________________

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)：________________________

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：________________________

5,、房屋的使用面積：________________________

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：________________________

第三條出租房屋概況

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共______個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為________元。租金總額為________元,。

2,、房屋租金支付方式：________________甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

________________________________

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé),。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

要求乙方恢復(fù)原狀。

向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在_____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋

未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇八

范x在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎下面是小編收集整理的商務(wù)樓房屋租賃合同范x,，希望能夠幫助到大家。甲方(出租方)：法定代表人;地址：乙方(承租方)：法定代表人地址：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃 事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一、租賃房產(chǎn)：甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米(以下簡稱該房屋),。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方,。

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途,。

三,、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：________年，即自________年____月____日起至 ________年____月 ____日止,。免租裝修期為____個(gè)月,，即自 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用,。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四,、租金

4.1該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為____元平方米(稅后租金),，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________),。自

第二個(gè)租賃年度(含

第二個(gè)租賃年度)起,，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束,。

4.2乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金,。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，預(yù)付

第一租賃年度

第一季度的租金,，起租日開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為

第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。

4.3支付方式：乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付。甲方開戶行：帳戶名稱：帳號(hào)：

4.4甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù),。

五,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用

5.1 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣 元,，合計(jì)每月 ___元,。

5.2 水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān),。

5.3 物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn),。

六、履約保證金

6.1在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于 ________年____月____日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________),。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

6.2履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗(yàn)收,，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還。

七,、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造

7.1 乙方在合同簽定后,，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后,，甲方開據(jù)《入住通知單》,，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案,，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,，方可實(shí)施裝修改造,。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行,，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，該房屋交還時(shí),，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。

7.3 乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造,、裝修時(shí),，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造,、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,，遵守大廈《裝修手冊(cè)》,、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定,。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào),，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工,。

7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前,，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé),，并得到甲方同意，方可存放),。

7.5乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失,。

7.6 若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣,、設(shè)備及管道,、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

7.7乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施,、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.8 對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用,。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

8.1甲方委托 物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理,。

8.2甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中,，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

8.3在本合同租賃期內(nèi),，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

8.4按本合同之

第五條,、

第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金,。

8.5租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：

①依附于房屋的裝修,、裝飾或附屬物歸甲方所有,。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③甲方恢復(fù)原狀,，并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。

九,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

9.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同

第五條、

第六條明確的有關(guān)費(fèi)用,。

9.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。

9.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù),。

9.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

9.5甲方或該房屋管理公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),，乙方應(yīng)積極配合。

9.6按照公平,、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng)、采光,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

9.7負(fù)責(zé)做好該房屋的39;消防管理,、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

9.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

9.

8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修的日常修繕,、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.

8.2乙方物業(yè)管理費(fèi),、停車費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi),、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

9.9 租賃期屆滿或者提前解除合同后，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品,，完成房屋的清潔,。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

十、合同的變更,、解除與終止

10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借的;

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

10.3租賃期滿合同自然終止,。十

一,、違約責(zé)任1

1.1乙方未能向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付下________年度租金的，逾期____日,，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金,。乙方拖欠租金7天以上的(含7天)，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋,，追收所欠費(fèi)用及滯納金,，并不予退還履約保證金。1

1.2未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋,，不予退還履約保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。1

1.3乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止,、要求其限期整改、恢復(fù)原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。1

1.4 租賃期內(nèi),，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金,，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。1

1.5本合同任何一方不履行約定義務(wù)或違反本合同條款內(nèi)容，給對(duì)方造成損失或?qū)е卤竞贤崆敖K止的,，違約方承擔(dān)給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。十

二、特別約定1

2.1 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯(cuò)的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責(zé),。本合同項(xiàng)下的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。1

2.2如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行,，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失,，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函(需提供證明材料),，在其證明得到證實(shí)后，可不計(jì)違約責(zé)任,。十

三,、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。十

四,、通知1

4.1本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式,，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：

(1)專人遞送;

(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;

(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。1

4.2下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：

(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址;

(2)通過郵件方式的,，在寄出____日后視為送達(dá);

(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送,，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達(dá)。十

五,、其他約定1

5.1非經(jīng)雙方書面協(xié)議,，本合同不得變更或者修改。1

5.

2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行,，則本合同其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款,。1

5.3 本合同壹式肆份,，甲方貳份，乙方貳份,。本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效,。甲 方(蓋章):法定代表人簽 字：電 話：____日 期：乙 方(蓋章)：法定代表人簽 字：電 話：____日 期：

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇九

承租方(乙方)：_____,，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇十

出租方(甲方)：______________身份證號(hào)碼：________________________________

承租方(乙方)：______________身份證號(hào)碼：________________________________

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________;位于第___________層,，共_____________〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積______________平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：_________________,。

第二條

房屋廠房租賃合同用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。

第四條租金

該房屋租金為(幣)_______萬_______千_______百______拾______元整,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_______幣)_______萬_______千_______百______拾______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個(gè)月的_______日交付給甲方,。

第六條交付房屋期

限甲方于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間

甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔________〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變

房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;6.________________。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條

租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋租賃合同房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任租賃期房屋出租合同間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會(huì)深圳分會(huì)_____,，_____裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共_____頁,，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

電話：_________________________電話：_________________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇十一

出租方：承租方：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同,。

一,、賃場所的座落、面積,、配套設(shè)施及用途

1,、甲方將位于南昌市民德路443號(hào)，經(jīng)營面積114㎡出租給乙方使用,。

2,、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用,，如乙方違規(guī)用水,、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3,、乙方承租店鋪的用途為。乙方不得改變本合同約定的用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,。

二、租賃期限

1,、該經(jīng)營場所租賃期限為叁年,，即自20__年起至20__止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方,。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租,，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。

3,、乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守國家的法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照,、按章納稅,，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。

三,、租賃費(fèi)用

1,、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì) 元，全年總計(jì) 元,。

2,、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費(fèi)用的時(shí)間為每月1日前。

3,、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付 元人民幣履約保證金,，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后,，甲方一次性無息退回乙方,。

4,、如果乙方延遲交付租金,，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付元違約金。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的'責(zé)任,，當(dāng)履約保證金不足 時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足,。否則,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四,、經(jīng)營場所裝修

1,、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、裝潢,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施,、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除,，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn),，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有,，乙方有權(quán)處臵,，但不得損害建筑物。

3,、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu),，否則視違約處理,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金,，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用,，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。

4,、乙方因經(jīng)營需要,，增加水、電容量,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方協(xié)助辦理，合同期滿,，無償歸甲方所有,。

5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè),，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù),，承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五,、違約責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,，如單方違約,，須承擔(dān)違約金元。雙方協(xié)商一致的除外,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償,。如特殊情況,，

乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意,。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同,。

3、乙方逾期半個(gè)月不交租金,，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任,。

4,、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方,，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施,，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付元違約金,，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金,。

5、租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

六,、免責(zé)條款

因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同,，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

七,、爭議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

八,、其他約定

1,、自本合同簽字生效之日起,，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同終止,，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù),。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4,、本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方：

法人代表：

乙方：

法人代表：

乙方連帶保證人：

簽訂時(shí)間：20______

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇十二

出租方（以下簡稱甲方）：______

地址/住址：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：______

法定代表人：________________________

地址：______________________________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____號(hào)樓_____單元_____戶,，建筑面積_____m，□購房合同號(hào),，□權(quán)屬證號(hào)_________________,。

第三條 該房產(chǎn)租賃期共年，自__年___月___日起至_年___月___日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房產(chǎn)僅作________使用。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn),，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿三個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。

第四條 自甲方交付該商鋪之日起,，乙方享有___天的裝修免租期,，甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。

第五條 房產(chǎn)租金支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付,，乙方需提前1個(gè)月交下一年房租,。

第六條 乙方繳納水電費(fèi)押金人民幣 元整，甲方收到款項(xiàng)后開具收據(jù),，到期退還,。

第七條 租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),，乙方交納租賃期間的 □水電費(fèi) □煤氣費(fèi) □暖氣費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □電話費(fèi)。

第八條 在租賃期間,，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全,。房屋漏雨及主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修前需提前 天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,；乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),，并在接到乙方請(qǐng)求后,， 日內(nèi)給予明確答復(fù)。

第九條 乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第十條 租賃期間,，乙方在征得甲方同意后，可將該商鋪的部分轉(zhuǎn)租他人,，轉(zhuǎn)租期間不得超過本租預(yù)定之租賃期限,。

第十一條 房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳浇贿€甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的`正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十二條 甲方違反本約定提前收回房產(chǎn)或因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，應(yīng)按本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方因經(jīng)營不善需提前解除合同應(yīng)賠償甲方2個(gè)月的房租作為補(bǔ)償,，并提前1個(gè)月通知甲方,，剩余租金不退。

第十三條 租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn),。乙方應(yīng)按照合同兩個(gè)月租金額向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用或拆改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn),；

（2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（3）拖欠房租累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的,。

第十四條 甲方逾期交房或乙方逾期還房,。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失,。

第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。依法向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十七條 甲方及時(shí)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)材料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件,。

第十八條 甲方交房日水表數(shù)_______________電表數(shù)_______________,。

第十九條 其他約定事項(xiàng)

在房屋租賃期間，若是政府拆遷則政府補(bǔ)償?shù)慕?jīng)營性補(bǔ)償歸乙方,，其他各種補(bǔ)償都?xì)w甲方所有,。

第二十條 本合同及附件一式貳份，由甲執(zhí)壹份,，乙執(zhí)壹份,，雙方簽章后生效。

甲方（簽字）：__________________

乙方：________________________

簽約日期：_____年_____月_____日

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇十三

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

1.乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪,，面積預(yù)計(jì)為_________平方米,，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租,。

3.在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明,。

4.一旦乙方通過甲方的審查,，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí),，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納。

5.如果乙方未能通過甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí),，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

7.甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查,，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定,，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議,。

8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議,，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域,、位置,、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求,，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金,。

9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_____ 法人代表(簽字)：_____

_________年____月____日 _________年____月____日

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇十四

南通市房屋租賃合同書

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

證件號(hào)碼：________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________________________ 電話：_____________________

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

證件號(hào)碼：________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________________________ 電話：_____________________

本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用,、收益,，承租人支付租金的合同。依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;產(chǎn)權(quán)證建筑面積平方米，共分為 室 廳 廚 衛(wèi)(套),。

第二條 該房屋用途為 成套住宅 ,，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途,。 第三條 租賃期限自年月日至年月日止,。 第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元，合同期限內(nèi)租金不變,。 第五條 租金按 (月,、季、年)結(jié)算,，每 (月,、季、年) 日以 (現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)賬)交付,。

第六條 甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé),。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條 乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意,。租賃期滿后,，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備,、材料的,，必須出資恢復(fù)原樣。

第十二條 在房屋租賃期間,，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為：水費(fèi),，電費(fèi),，電話費(fèi)，煤氣費(fèi),，有線電視費(fèi),，寬帶費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi),， 等,。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì),。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;煤氣底數(shù)___________; 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫。

第十三條 租賃期滿后,，本合同即終止,，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。 如乙方要求繼續(xù)租賃,，必須提前 個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在收到書面申請(qǐng)后15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期間屆滿,，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

第十四條 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)

5,、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;

6,、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;

7,、故意損壞承租房屋的;

8、第十四條 甲方不及時(shí)交付房屋,，不及時(shí)修繕房屋影響乙方正常使用的,，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償,。

第十五條 租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

第十六條 甲方出賣租賃房屋的,，應(yīng)當(dāng)在出賣之前 月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,，不影響租賃合同的效力。

第十七條 如因城市建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前 月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十八條 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的約定，以年租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方逾期交付租金的,，以逾期總額的 %按日加收滯納金。

第十九條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。 第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第二十一條 本合同及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第二十二條 補(bǔ)充條款

第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十四條 本合同連同附件共 頁,，一式 份，雙方各執(zhí)一份,。 第二十五條 本合同自簽字之日起生效,。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

年月日

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇十五

甲方：(出租方)某物業(yè)公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,，共同遵守。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個(gè)平方

乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房屋,。

2.租賃期限租賃期限自xx年1月20日至xx年1月20日止。

3.甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算，由乙方與租金1同交付給甲方,。

4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用,。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前 個(gè)月通知乙方,。轉(zhuǎn)

6.租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1 ,、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

2,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理,。

3,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí),，必須取得甲方同意,。

4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的,，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù),。

5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,，乙方期滿后退回,。

7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走,。乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補(bǔ)償,。

2、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時(shí),，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

8,、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。

9,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

11,、本合同1式叁份，甲方2份,，乙方1份,。

12、雙方約定的其它事項(xiàng);

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇十六

甲方：乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣,。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣,。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁,。

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.____渡假村別墅暫行管理辦法

甲方：乙方：

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號(hào)：開戶銀行及帳號(hào)：

年月日

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋租賃給乙方使用,，房屋建筑面積 平方米,，該房 室 廳。

2,、租期定 年,，自 年 月 日至 年 月 日止，租期滿后,，乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租,。

3、租金每年 元,，大寫 整;租住期內(nèi)乙方承擔(dān) 費(fèi)用,。未在約定的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水表底數(shù)為 ,。

4,、付款方式按 一次性付清，乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納房屋租金,。

5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人,。

6,、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房內(nèi)的設(shè)施和物品,。

7,、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

8,、乙方在租住期內(nèi),，應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序,，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理，做文明市民，不違法亂紀(jì),，打擾鄰居生活,。

9、租住期滿后,，甲乙雙方結(jié)清債務(wù),，按約定終止合同。

10,、本合同在執(zhí)行中,，如乙方違約，須賠償甲方違約金 元,。

11,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補(bǔ),。

出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

手機(jī)： 手機(jī)：

簽訂合同日期： 簽訂合同日期：

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇十八

出租方：________(個(gè)人或單位),，以下簡稱甲方;

承租方：________(個(gè)人或單位)，以下簡稱乙方,。

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

第一條出租房屋坐落地址__________________

第二條房屋名稱,、規(guī)格、等級(jí),、間數(shù),、面積、單價(jià),、金額,、地面質(zhì)量

________________________________________________________________________________

房屋名稱

間數(shù)面積

米2單年租賃門數(shù)窗數(shù)地面質(zhì)(樓、正,、金額量(土,、廂、平,、廈)規(guī)格等級(jí)(間)(平米)價(jià)(元)(元)(合)(眼)磚水泥)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

第三條租賃期限

租期為_____年_____月,，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清,，交租金地點(diǎn)在_____,。

(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租多的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金),。

第五條出租方與承租方的變更

1,、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2,、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條甲方的責(zé)任。

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金,。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費(fèi)用抵作租金,。

3,、出租房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4,、租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期,，內(nèi)應(yīng)交租金總額_____%計(jì)算,。

第七條乙方的責(zé)任

1、乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,，甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋,。

2,、租賃期間，房屋管理費(fèi),，水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_____個(gè)月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

4,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花,、板壁,、電器等物,，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。

5、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份交市(縣)房管局,、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人(或單位)：__________(蓋章)

地址：__________

工作單位：__________

承租人(或單位)__________(蓋章)

地址：__________

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：

姓名：______________;身份證號(hào)：______________;

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：______________;身份證號(hào)：______________;

甲,、乙雙方通過商議,，對(duì)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋)：

該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號(hào)樓______________單元______________樓房,。

第二條,、房屋用途：

該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條,、租賃期限：

租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

第四條,、房屋租金：

該房屋月租金為(人民幣)______________元整(￥______________元)。

第五條,、付款方式：

乙方按(半年)支付租金給甲方,，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用,，如超過付款時(shí)間甲方有權(quán)對(duì)房屋另行出租,，并由乙方承擔(dān)因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

1,、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對(duì)房屋進(jìn)行整改，若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改,，否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失,。

2、乙方在房屋使用過程當(dāng)中應(yīng)愛護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面,，保持墻面的整潔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

第七條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1,、水,、電費(fèi);

2、天然氣費(fèi);

3,、供暖費(fèi);

4,、物業(yè)管理費(fèi);

5、有線收視費(fèi)

第八條,、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金,。

第九條,、租賃期滿：

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價(jià)調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,，若乙方不同意,，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃;

2、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)在租賃期提前一個(gè)月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，如乙方未對(duì)房屋造成任何損壞,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的,，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對(duì)房屋損壞部門進(jìn)行修繕,，若修繕費(fèi)用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費(fèi),，如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租,，由乙方按期限內(nèi)的租賃價(jià)格承擔(dān)期間的租金。

第十條,、違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金,。

第十一條,、其他約定

1、甲方為乙方提供物品如下：

櫥柜,、燃?xì)庠?、油煙機(jī)、房間內(nèi)燈飾,、衛(wèi)生間坐便,、洗漱柜、淋浴頭,、燃?xì)鉄崴?、鑰匙5把。乙方應(yīng)妥善使用,，若損壞照價(jià)賠償,。

甲方(簽字)：______________

______________年______________月______________日

乙方(簽章)：______________

______________年______________月______________日

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇二十

范本一

甲、乙兩方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和××市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

甲方：

乙方：

甲方位于路樓×樓有一套住房,，約70m2,，乙方因特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：供雙方遵照?qǐng)?zhí)行,。

1,、由于住房幾年無人居住，部分設(shè)施及裝修已遭破壞,，所以,，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費(fèi),。

2、租用期限4年,，即：從201年月日起到年月日止,，收費(fèi)年限從201年月日起。只交三年的,。

3,、租金，每年一仟元,，共計(jì)叁仟元整,。簽定合同時(shí)一次性交清。

4,、租用期間,，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施，如有損壞,，乙方必須自覺修復(fù)或更新,。租用期滿后，乙方所裝修和增設(shè)的門窗等,，一律歸甲方所有,，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元,，或再行協(xié)商,。

5、乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水,、供電部門交費(fèi),，用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新,。

6,、在租用期限內(nèi),，甲方不得隨意收回該住房。如有違約,，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費(fèi)5000元,，并退回未居住期的租房費(fèi)。乙方如有違約,，提前退房,，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費(fèi)和收授不能搬走的裝修設(shè)施。(主鐵防盜門,、鋁合金推拉窗,、防盜網(wǎng))

7、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

證明人：

范本二

甲方(出租方)：_____________

乙方(承租方)：_____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將_________________號(hào)樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。

二,、租期___年,，從xx年___月___日起到______年___月___日為止，乙方需在一次性付清租金后方可使用,。

三,、年租金為_________________元整。同時(shí),，乙方預(yù)交_________元作為保證金,，合同終止時(shí)，與欠費(fèi),、違約金沖抵,，多退少補(bǔ)。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

四、在房屋租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付,。取暖費(fèi)由甲方支付,。租賃期滿時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。以下數(shù)據(jù)由甲乙雙方核對(duì)后,，乙方填寫。

附：電表底數(shù)_______________;水表底數(shù)_______________;

煤氣表底數(shù)______________;

五,、租賃期間,，任何一方要求終止合同(發(fā)生甲乙雙方能力范圍之外的不可抗事件的情況下除外)須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方違約金_________元,。

六,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

七,、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，向甲方支付賠償損失及維修費(fèi)用,。

八、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(出租方)：_____________

乙方(承租方);_____________

門面房屋租賃合同書 門面房出租合同協(xié)議書篇二十一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：乙方承租甲方房屋位于_____________________________,。

第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經(jīng)營 ,。

第三條：租期、房租

1.房屋租期____年,，自____年____月_____日始至 _____年____月_____日,。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同。

2.房屋年租金___萬元整(該價(jià)格不包含稅費(fèi)),，房租每12個(gè)月支付一次,，首期房租___萬元整，于_____年___月____日前支付,，以后每期房租先付后用,，應(yīng)于到期日前提前30天支付,。

第四條：房屋使用協(xié)議事項(xiàng)：

1.因使用該承租房屋發(fā)生的內(nèi)外水、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、有線收視費(fèi),、電話,、上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi),、車位費(fèi)等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋愛惜設(shè)備,，如屬人為損壞需照價(jià)賠償,。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失,，需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé),。

3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危險(xiǎn)品,，影響公共安全等,，如有違反法律法規(guī)行為，后果自負(fù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4.乙方退租還屋時(shí)應(yīng)將家電物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán),，甲方可自由處理。

5.因不可抗拒力造成房屋損壞,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.乙方在未得到甲方同意之前,，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人使用,，否則視為違約，甲方可即時(shí)收回房屋,。

7.自簽約之日起,，乙方不能按合同規(guī)定的日期內(nèi)交付租金，視為乙方違約,，逾期甲方有權(quán)收回房屋,。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的逾期天數(shù)計(jì)算,，每日按雙倍租金向甲方交付違約金,。

8.甲乙雙方均不得借故單方解除合同，甲乙雙方因客觀原因需要解除合同,，應(yīng) 在60天前通知對(duì)方,，否則支付兩個(gè)月租金給對(duì)方作為違約金。

第五條：免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第六條：其他約定事宜

乙方承租甲方房屋用于經(jīng)營，乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理工商,、稅務(wù),、消防、治安手續(xù),，乙方確保依法經(jīng)營,。

第七條：本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意，共同遵守,，如有未盡事宜,，本著誠信原則，雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條：本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日