隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

委托裝修工程合同協(xié)議書篇一

甲方：(以下簡稱甲方)

負(fù)責(zé)人：

乙方：(以下簡稱乙方)

負(fù)責(zé)人：

一.工程概況：

1.工程地點：

2..工程名稱：

3.工程內(nèi)容及做法：工圖紙】

4.承包方式：雙方協(xié)定采用下列種方式

(一)包工包料;

(二)部分包工、報料;

(三)包工不報料,。

5.工程期限及保修期：工程期限天,。自年月日起至年月日止。保修期：_______月,。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格,，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單,。

6.合同價款及付款方式：

工程驗收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,，并將有關(guān)資料送交甲方,，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意,，并在簽字同時結(jié)清應(yīng)付工程款。(注：此價款為工程預(yù),、結(jié)算依據(jù),，最終價款要按實際發(fā)生的工程量計算。)

二.雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

甲方：

2.對乙方的施工質(zhì)量,、工期進(jìn)度,、施工安全監(jiān)督權(quán);

3.如圖紙或現(xiàn)場的尺寸進(jìn)行更改及增減項目及時通知乙方;

4.遵守本協(xié)議規(guī)定按時支付工程進(jìn)度款。

乙方：

1.根據(jù)施工圖紙,，提供施工方案和進(jìn)度計劃,，交甲方備案認(rèn)可;

4.文明施工，保證施工現(xiàn)場的整潔,，盡量減少噪音,，不污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

5.水,、電費用由乙方自付。

三.工程變更

1.工程施工過程中,，甲方提出修改意見及增減工程項目時,，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后,，方能進(jìn)行該項目的施工,。

乙方負(fù)責(zé)。

四,、材料,、設(shè)備的供應(yīng)

1.由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按施工進(jìn)度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場,，并事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗收,，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管,，并收取一定的保管費用，如造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用,，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方,。

3.由乙方提供的材料,、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種,、規(guī)格,、型號、品種,、等級,、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用,。

4.乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用;如已使用,，其后果和損失均由乙方承擔(dān),。

五.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收

1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按 年發(fā)布的 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.工程驗收分隱蔽工程驗收,、中間驗收和竣工驗收三部分,，其中對隱蔽工程和中間驗收應(yīng)由甲、乙雙方及時辦理,，以便進(jìn)入下道工序施工,，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結(jié)束后,，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗收,，應(yīng)及時以書面形式通知乙方,，另定驗收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用,，驗收合格簽字后，結(jié)清工程余款,，工程保修單即行生效,。

3.施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗證,，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，驗證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，驗證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

4.甲方如有特殊施工項目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補充合同,。

六.工期延誤

1.對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

2.因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延。

3.因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延,，因乙方所提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

七.工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位,、監(jiān)理工程師的姓名,、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。

八.違約責(zé)任

1.合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失,。

2.合同生效后,，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,，應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金,，會付給對方，因一方擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金時,，應(yīng)進(jìn)行補償。如一方因故無法履行合同時,，應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

3.因不可抗力事件

3.甲方責(zé)任：

(1)未按合同規(guī)定的時間,、要求提供材料,、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工,、誤工機械臺班的實際損失,。

(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出,，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)。

(3)工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

(4)甲方未按約定期支付工程款的,，每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金,。

(5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線,，乙方有權(quán)拒絕施工,。

4.乙方責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工,，造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

(2)乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔(dān),。

(3)乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等,，如有損壞，應(yīng)予賠償,。

(4)由于乙方原因,，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц?00元人民幣的違約金,。

本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交東營市仲裁委員會仲裁,。

十.其他條款

十一.附則

1.雙方另有約定,，可簽訂補充合同。

2.本合同(包括附表)經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止,。

3.本合同和補充合同具有同等法律效力。

5.本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

委托裝修工程合同協(xié)議書篇二

茲有住戶_________委托_________（以下簡稱甲方），對其購買（或租賃）的由_________物業(yè)管理公司（以下簡稱乙方）經(jīng)營管理的_________大廈_________層_________室進(jìn)行裝修,。為加強對裝修工程的管理,，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作、生活秩序,，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書,。

一,、裝修人員入戶裝修時，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費,。

二,、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證,，另一張辦理個人檔案,。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息,，裝修必須在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行,，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00,。禁止在晚上使用電動機械及進(jìn)行油漆噴涂等操作,。

四、裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)主（或使用人）,，不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑逛,，不準(zhǔn)在其他樓層停留。

五,、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯,、過道及墻壁的清潔,。不允許將污水、廢物倒在樓道里,，不得在公共部位堆放雜物,，裝修垃圾應(yīng)及時處理。

六,、施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好,，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻,、亂畫,，不能撬各種門鎖。

七,、注意用電及消防安全,。例如，用電時要采用適當(dāng)?shù)牟孱^,；嚴(yán)禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上,；嚴(yán)禁用電爐做飯、燒水,。

八,、進(jìn)行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

九,、裝修材料超長超寬時,，禁止使用電梯。

十,、裝修人員不準(zhǔn)在施工場所留宿,，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系，經(jīng)同意后方可過夜,。

十一,、施工隊伍應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時,，應(yīng)解釋說明,，不予裝修。否則,，除業(yè)主承擔(dān)責(zé)任外,，施工隊伍也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。

十二,、出現(xiàn)問題時,，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系，雙方協(xié)商解決,，不得擅自作主,。

十三、如違反上述規(guī)定,，物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款,，并有權(quán)責(zé)令其停工整頓。

十四,、如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決。

十五,、本責(zé)任書簽字蓋章后有效,。一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

委托裝修工程合同協(xié)議書篇三

甲方：裝飾工程有限公司

乙方：工長＿＿＿＿＿

乙方承攬＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程簽訂施工工程期限為＿＿＿天從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日如因乙方原因違約延期一天罰款100——300元,。春節(jié)停工日期見工程延期單。

甲方：裝飾工程有限公司

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方承攬＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程是否如期完工,。延期＿＿＿天從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,，實際罰款款項＿＿＿元。

監(jiān)理：

工長：

_________年____月____日

委托裝修工程合同協(xié)議書篇四

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議,。

第一條：工程概況

工程名稱：住宅套內(nèi)及公共區(qū)域裝修工程,。

一、工程地點：

二,、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計變更通知對住宅室內(nèi),、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間裝修工程,。

其它工程內(nèi)容：

第二條：承包范圍及承包方式

一,、承包范圍：室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間,、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間精裝修工程的施工,。具體內(nèi)容包括各區(qū)域地面、天棚,、墻面的裝修,，入戶門、室內(nèi)護(hù)窗欄桿制安,、衛(wèi)生潔具,、衛(wèi)生間掛件、櫥柜,、地柜、開關(guān)插座,、燈具,、抽油煙機、煤氣爐,、消毒碗柜安裝等,。

其它內(nèi)容：。

不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：

二,、承包方式：包人工,、包材料、包機械,、包損耗,、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包文明施工,、包市場風(fēng)險、包驗收合格,、包稅金的形式承包本項目,。

三、乙方須按甲方的要求,，提供報建相關(guān)的資料,，并配合甲方進(jìn)行報建的相關(guān)工作，如因乙方原因影響甲方報建及驗收的進(jìn)度,，由此增加的費用由乙方負(fù)責(zé),。

四、其它約定：

第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家,、地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及通用條款第9條執(zhí)行,并達(dá)到合格,。

第四條：驗收及移交

按照本合同通用條款第12條以及協(xié)議書第三條、第七條的約定進(jìn)行驗收,。

第五條：質(zhì)量保修期

本合同防水工程保修期為五年,，室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量保修期為兩年。其余未提及的均按照通用條款第13條執(zhí)行,。

一,、開工日期：開工時間暫定為年月日開工，具體開工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令確定的開工日期為準(zhǔn),。

二,、合同工期：(下列幾項根據(jù)項目實際情況選擇填寫)

總工期：日歷天

工程分批進(jìn)場施工，每批工程工期：日歷天

單棟工期為：日歷天

節(jié)點工期：

三,、竣工日期：具體竣工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令日期及合同總工期確定,。

各樓棟竣工日期：

四、節(jié)點工期要求：甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件,，合理安排本合同工程項目進(jìn)行分段施工,，乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。

第七條：材料的供應(yīng)及計價

一,、由乙方自行選擇供貨商進(jìn)行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認(rèn)的設(shè)計圖紙要求注明的顏色,、質(zhì)量、質(zhì)感,、規(guī)格,、品牌送實物樣品供甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，作為實物樣板封存,，并由乙方按甲方確認(rèn)的實物樣板自行采購。

三,、代供代扣代付材料由甲方負(fù)責(zé)運到工地,，乙方在送貨單上核對并簽認(rèn),，并由乙方負(fù)責(zé)代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運轉(zhuǎn),、清點,、驗貨、接收,、保管,、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作，以上工作(包括期間的損耗,、損失)涉及的費用已包含在合同價中,，甲方不另行支付費用。

四,、甲方代供代扣代付材料的品牌,、型號、價格以施工現(xiàn)場收貨單為準(zhǔn),，甲方代供代扣代付材料的價格按本合同附件及附件《甲方代供代扣代付材料單價清單》,。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件～附件、附件～附件,，本合同附件～附件,、附件～附件的總損耗率結(jié)算時不作調(diào)整。乙方領(lǐng)用甲方代供代扣代付材料的總數(shù)量=施工項目工程量___(1+總損耗率),，超出此數(shù)量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領(lǐng)用,，超出部分的材料費用(含采保費和稅金)由乙方承擔(dān)。

五,、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負(fù)責(zé),，檢測費用由甲方承擔(dān)，乙方先行墊付,，由甲方現(xiàn)場管理代表在相關(guān)收費票據(jù)上簽字確認(rèn)后與最近的進(jìn)度款一并支付,。

六、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔(dān),，且延誤的工期相應(yīng)順延。

第八條：合同價

一,、暫定總價(含甲方代供代扣代付材料)：人民幣(￥元),。

二、計價方式

(1)采用每平米套內(nèi)面積單價包干的方式,，具體每個戶型的每平方米套內(nèi)面積包干單價見本合同附件,。每個戶型的每平米套內(nèi)面積包干單價的造價分析見本合同附件～附件。

(2)工程量的計算：根據(jù)施工竣工圖按實際完成工程量計算,。結(jié)算按實際完成戶型的套內(nèi)面積乘以對應(yīng)戶型的合同單價結(jié)算,。套內(nèi)面積計算規(guī)則為：各套公用墻(包括各套之間,、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻)的中心線所圍的水平投影面積計算(中心線以外的飄窗臺面積不計算裝修面積);陽臺裝修面積(含封閉陽臺)按水平投影凈面積(不含外墻)的一半計算，露臺不計算面積,。

(3)套內(nèi)面積包干單價已經(jīng)包含了該項工程項目施工圖中所有的及施工圖中沒有說明但在施工過程中為完成該項工程必須完成的所有工作,，如該項工程描述存在漏項、測誤亦視為已經(jīng)包含在該項包干單價中,，不得另增加費用,。

2.公共區(qū)域裝修工程(包括首層入戶大堂及首層電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間,，其它包含的內(nèi)容：)

(1)采用含稅單項單價包干方式,。具體的包干單價詳見附件～附件、附件～附件,。

(2)計算規(guī)則為：各單項子目按實際發(fā)生工程量結(jié)算,。

(3)單項包干單價已經(jīng)包含了施工圖或報價清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項工程必須完成的所有工作，如有測誤亦視為已經(jīng)包含在清單包干價中,，不得另增加費用,。

3、按以上計價方式計算的工程造價包含的內(nèi)容：人工費,、機械費,、材料費(含代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運轉(zhuǎn),、清點,、驗貨、接收,、保管等一切后續(xù)工作所發(fā)生的費用在內(nèi)),、搭拆腳手架工料費用、石材磨邊,、材料加工(含甲供塊料加工),、開槽、防污,、防水,、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費,、吊裝費,、工程及材料(乙方自行采購的材料)所須的各種檢測費及試驗費(包含幕墻的“四性”試驗檢測費和實驗的試件材料費及安裝人工費)、各種材料損耗費,、卸車費,、材料場內(nèi)二次運輸費、負(fù)責(zé)其它專業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費用,、技術(shù)處理費,、保管費,、合同工期內(nèi)的趕工費、施工水電費,、技術(shù)措施費,、已完工程及設(shè)備保護(hù)措施費、安全文明施工費,、雨季或異常氣候施工措施費,、成品保護(hù)費、垃圾清運到甲方指定地點堆放費用,、工程完工驗收前清潔費,、遠(yuǎn)程施工增加費、現(xiàn)場經(jīng)費,、綜合管理費,、利潤、稅金及其他一切費用,。

4,、包干單價不含主體配合費，由甲方另行支付給主體單位,。

5,、主體單位的配合內(nèi)容為：詳見第十一條

6、若由甲方提供水,、電源,，則水電費按甲方實際代繳數(shù)額由甲方從乙方的每一次工程進(jìn)度款中扣除。

7,、乙方負(fù)責(zé)其它專業(yè)(土建專業(yè)除外)的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作,，此部分費用包含在清單包干價中，甲方不予另行簽證,。

8,、甲方只負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場堆放材料的場地，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所,，甲方不予補償費用,。

10、乙方進(jìn)場前,，由甲方組織乙方,、總包定位、監(jiān)理單位對土建,、裝飾施工界面進(jìn)行勘測、交驗,、核對,，并形成書面文字備案;若甲方未及時組織四方進(jìn)行界面交驗,，因此造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，可以順延工期,。

三、調(diào)價方法：

(一)住宅套內(nèi)裝修工程

1,、除甲方原因引起的設(shè)計變更,、甲方代供代扣代付材料變更外，本合同執(zhí)行期間,，面積包干單價不因任何因素而作調(diào)整,。若因甲方設(shè)計原因引起的設(shè)計變更，本合同附件～附件已有的項目按合同附件～附件的項目單價執(zhí)行,，合同附件～附件外的項目,，由雙方協(xié)商對變更部分的造價增減進(jìn)行約定。

(二)公共部分裝修工程

1,、除甲方原因引起的設(shè)計變更外,，本合同執(zhí)行期間，包干單價不因任何因素而作調(diào)整,。若因甲方設(shè)計原因引起的設(shè)計變更,，本合同附件～附件已有的項目按合同附件～附件的項目單價執(zhí)行，合同附件～附件外的項目,，由甲方簽證,，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，對變更部分的造價增減進(jìn)行約定,。

2,、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規(guī)格或者價格時,，則附件～附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價格調(diào)整外,，其它費、取費表不作調(diào)整,，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整,。

(三)本合同適用于下列第種情況

第1種情況：本合同附件～附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”及附件～附件,、附件～附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定,，待詳細(xì)圖紙下發(fā)后1個月內(nèi)雙方根據(jù)施工圖紙重新核對“各戶型單套工程量”、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內(nèi)面積”,，并根據(jù)核對后的結(jié)果以補充協(xié)議書的形式調(diào)整本合同造價,。(本條適用于未出詳細(xì)圖紙情況)

第2種情況：本合同附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”已核對完畢，除甲方原因引起的設(shè)計變更、甲方代供代扣代付材料價格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外,，本合同執(zhí)行期間,，各套內(nèi)戶型清單子目數(shù)量及面積包干單價不因任何因素而作調(diào)整。(本條適用于已出詳細(xì)圖紙情況)

第九條：付款時間,、條件與付款方式

一、合同簽訂,，乙方進(jìn)場施工后7天內(nèi)，甲方支付乙方合同暫定總價并扣除甲方代供代扣代付材料款,、后金額的10%作為工程備料款,。若工程分期分批施工,，甲方按分期分批施工部分合同暫定價扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料款,。

其它約定：

二、乙方每30天申報一次進(jìn)度款,，經(jīng)核實后7天內(nèi)甲方按乙方當(dāng)期實際完成工程量金額(含簽證)扣除已使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款后的70%作為工程進(jìn)度款,，當(dāng)期領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項應(yīng)在領(lǐng)用之日起第60天后申報的第一筆進(jìn)度款中按70%的比例扣除完畢，不足扣的在下一筆進(jìn)度款中扣完,，在最后一次進(jìn)度款中,，扣除乙方已領(lǐng)用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方庫存部分)的剩余金額,，進(jìn)度款不足抵扣的,在結(jié)算款中扣除,。

即：當(dāng)期實際支付的進(jìn)度款=(當(dāng)期實際完成工程量金額-當(dāng)期使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款-當(dāng)期滿足扣減條件的領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)___70%。

三,、工程竣工驗收合格,，承包人應(yīng)在30天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，辦理結(jié)算后30天內(nèi),，甲方累計支付乙方至實際工程結(jié)算價的97.5%,，甲方應(yīng)支付的款項應(yīng)扣除甲方代供代扣代付材料款、工程備料款,、工程進(jìn)度款,、。

四,、工程結(jié)算價的2.5%作為保修金,，待工程竣工驗收合格滿兩年后如無質(zhì)量問題,、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內(nèi)無息支付2.3%,，其余0.2%待防水工程五年質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題,、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內(nèi)無息付清保修金,。

五、乙方在領(lǐng)取每一次工程款時須向甲方提交建安發(fā)票,，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價,，甲方同時向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票，乙方向甲方開具的工程發(fā)票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內(nèi)的工程總價,。

第十條：現(xiàn)場移交標(biāo)準(zhǔn)

場地移交標(biāo)準(zhǔn)：

1,、內(nèi)墻抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成,。

2,、垃圾清理干凈,，樓面不得留有浮渣,。

3,、

第十一條：施工配合和總包服務(wù)內(nèi)容

2,、總承包單位負(fù)責(zé)施工垃圾及余泥外運,。乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點(但甲方與總承包單位指令出現(xiàn)矛盾的,，以甲方的為準(zhǔn)),，由總承包單位負(fù)責(zé)外運;若發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆放,，作業(yè)面清理不到位,，在甲方工程師的見證下,總承包單位有權(quán)派人將作業(yè)面清理,，對于所發(fā)生的人工、機械等費用,，甲方可以在乙方當(dāng)期進(jìn)度款中轉(zhuǎn)扣給總承包單位,。

3、總承包單位每棟每單元提供水電源點(如不能提供水電源點,也可按總承包單位現(xiàn)有水電源點情況適當(dāng)提供,但須滿足本工程施工接取水電源的需要),，乙方需自行安裝水表,、電表并承擔(dān)水、電費(須分?jǐn)偪偙砭€路損耗),，將由乙方自行繳交給主體施工總承包人,。

4、總承包單位及時提供裝修工作面以及符合要求的標(biāo)高線(水平線)及軸線(垂直線),。

5,、乙方進(jìn)場施工時，在甲方或委托的監(jiān)理組織下,，乙方應(yīng)與總承包單位辦理場地移交手續(xù),，以明確所移交場地的范圍,、條件及相互責(zé)任。

6,、總承包單位負(fù)責(zé)土建修補工作,，因乙方原因而需要重復(fù)打鑿所產(chǎn)生的修補或由于乙方的錯誤而導(dǎo)致的返修、返工等引起的修補,，由乙方自行修補并承擔(dān)費用,。

7、乙方在進(jìn)場前,，須與總承包單位簽訂文明施工,、安全生產(chǎn)協(xié)議書及臨水臨電供應(yīng)協(xié)議書，否則,，總承包單位有權(quán)拒絕乙方的進(jìn)場,，導(dǎo)致的工期延誤及其他損失，全部由乙方承擔(dān),。

8,、乙方所有臨時建筑物、構(gòu)筑物,、排柵,、場地等，應(yīng)按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行搭建(施工現(xiàn)場不許搭建生活設(shè)施),。在施工過程中一旦發(fā)生臨時設(shè)施需要拆除或遷移時,，乙方應(yīng)服從并負(fù)責(zé)拆除或遷移，其費用已綜合考慮在合同價中,，不另計取,。

第十二條：雙方現(xiàn)場代表

一、甲方授權(quán)為現(xiàn)場管理代表,，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量,、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的變更,，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜,。

二、乙方委派為項目經(jīng)理,。委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格證書,，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題,。

三,、乙方應(yīng)至少任命一位稱職的一級項目經(jīng)理(或一級建造師)常駐工地，作為負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表,，此項目經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批,。

四,、乙方委派的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人須持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格證書,，項目經(jīng)理須從事同類專業(yè)工程施工管理工作經(jīng)歷5年以上,，并具有同類工程施工經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量,、安全等問題,。甲方任何發(fā)給此項目經(jīng)理的指令將視為已有效地發(fā)給乙方。技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有中級或中級以上技術(shù)職稱,，并具有同類工程管理經(jīng)驗,。

五、在正常工作時間內(nèi),，乙方項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每天離開工地現(xiàn)場超過4小時,，必須向甲方駐現(xiàn)場代表請假并獲得批準(zhǔn)后方可離開;乙方項目經(jīng)理離開期間,，乙方項目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人履行項目經(jīng)理的義務(wù)。

六,、乙方項目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人每個月累計離開現(xiàn)場時間不得超過三個日歷天;項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人當(dāng)月累計離開現(xiàn)場時間超出三天的,，每超出一天,，乙方承擔(dān)5000元的違約金，此后每天的違約金按20__元遞增;施工過程中,，甲方有權(quán)力指令乙方撤換不能勝任,、玩忽職守的項目管理人員(包括項目經(jīng)理、副經(jīng)理及施工管理人員)或班組,，乙方必須服從并執(zhí)行,。

七、乙方派駐本工程項目的管理人員名單見合同附件,，乙方未經(jīng)甲方同意不可更換項目經(jīng)理,、項目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬元/人,，同時甲方保留單方解除合同的權(quán)利,，特殊情況須經(jīng)甲方同意。甲方在施工現(xiàn)場設(shè)立指紋考勤機對項目管理人員進(jìn)行考勤管理,。

第十三條：其他約定

一,、乙方在投標(biāo)過程中已仔細(xì)察看過招標(biāo)樣板，并熟知甲方對相關(guān)的材料的要求,，如乙方提供的材料樣板無法達(dá)到甲方的要求,，乙方承諾按照甲方提供的招標(biāo)樣板施工,，相應(yīng)項目的綜合單價不作調(diào)增。

二,、本合同簽訂后3個日歷天內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方提供合同暫定總價0.5%的履約保證金或3%的履約銀行保函。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的,，甲方有權(quán)從乙方的任何一筆工程款中抵扣,。

三、乙方必須做好現(xiàn)場已完工項目成品保護(hù)工作,，重點做好入戶門,、地毯、地板,、石材地面部分完工項目成品保護(hù)工作,，若成品保護(hù)措施不到位出現(xiàn)問題，乙方需無條件服從甲方要求整改,、修復(fù)或賠償甲方委托第三方單位修復(fù)費用,。

四、在工程施工過程中,，若甲方要求增加施工人員,，則乙方應(yīng)無條件按甲方要求執(zhí)行。由此而增加的費用已在相應(yīng)的單價中綜合考慮,，該部分費用不另行增加,。

五、乙方在工程竣工驗收時,，應(yīng)按甲方要求,，向甲方提供符合國家城建檔案管理部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)文件檔案資料，并確保通過建設(shè)工程檔案專項驗收,，取得符合驗收備案要求的《建設(shè)工程檔案驗收意見書》,。

六、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,，支付保險費用。

七,、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供應(yīng)商簽訂《代付代扣材料物資款三方協(xié)議》,，此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供應(yīng)商的依據(jù)。

八,、代供代扣代付材料供應(yīng)商每月收到乙方委托甲方代付的材料物資款后,，代供代扣代付材料供應(yīng)商應(yīng)于收款時開具等額發(fā)票給乙方，此發(fā)票由甲方轉(zhuǎn)給乙方,。

九,、乙方認(rèn)同《民工權(quán)益保障承諾書》內(nèi)容,，并作出慎重承諾，具體內(nèi)容詳見：附件,。

十,、甲方通訊地址:，郵政編碼為：,，乙方依本地址向甲方發(fā)送有關(guān)信函文件,，甲方如變更上述地址應(yīng)及時通知乙方，避免發(fā)生延誤,。

十一,、乙方通訊地址：，郵政編碼為：,，甲方依本地址向乙方發(fā)送有關(guān)信函文件,，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達(dá)乙方,。

十二,、乙方負(fù)責(zé)清除和外運在施工過程中產(chǎn)生的一切垃圾，包括設(shè)計修改,、增加工程產(chǎn)生的垃圾，按甲方的要求將垃圾堆于工地內(nèi)自然地面上的指定地點,。工程竣工前負(fù)責(zé)完成場地清理(包括建筑物周圍的余泥及其他堆積物,，臨時的施工和生活設(shè)施拆除)。乙方須在甲方要求時間前完成場地清理,，逾期未完成,，甲方有權(quán)自行處理，乙方承擔(dān)一切費用,。

十三,、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對“通用條款”進(jìn)行了協(xié)商,。乙方對于“通用條款”的修改意見,，已經(jīng)完整地包括在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書,。

十四,、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請、招待,，或索取禮金,、禮品、禮券,、其他利益,，或故意刁難,、顯失公平現(xiàn)象，乙方可以向甲方監(jiān)察部門進(jìn)行舉報,。

十五,、其它約定：

一、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

二,、本合同文本壹式肆份，甲方,、乙方雙方各執(zhí)貳份,，各份具同等法律效力。合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,，雙方約定由工程所在地人民法院裁判,。

發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：

簽約代表：簽約代表：

通訊地址：通訊地址：

委托裝修工程合同協(xié)議書篇五

甲方就乙方對______________________商鋪進(jìn)行裝修改造活動，根據(jù)《xx市商場市場消防安全管理規(guī)定》,、《xx商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、裝修商鋪

本合同裝修場地位于____________區(qū)商業(yè)街____________號樓____________內(nèi)之____________層____________號商鋪。

二,、裝修期限

裝修期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三、裝修押金

乙方進(jìn)入場地裝修前,，需向商廈管理處繳納裝修抵押金_________元,，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞,、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方,。

四,、裝修條例

1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造,。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位,、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息,。

3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電,、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施,、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費用,。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)元,，租期不順延。

6,、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置),，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，并賠償因此給商廈所造成的損失。

7,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)商廈管理處審核,，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《xx市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《xx地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,，乙方擅自更改的,，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的'一切費用和損失,。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,，消防,、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營,，否則，乙方應(yīng)立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。

9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾,、廢料等必須及時清掃干凈,，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則,，將處以200—500元的罰款,。

10,、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,，如有違反，將處以200—500元罰款,。

11,、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

五,、合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。