隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

濟南房屋租賃合同篇一

承租方（乙方）：_______________證照號碼：__________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：（請在方格內(nèi)劃鉤）

一、房屋地點及設(shè)施：

1.房屋地址：濟南市________路（巷）_____號（_____________小區(qū)）___號樓（棟,、座）___單元_____室,；房屋為___室___廳___衛(wèi)；建筑面積________平方米,。

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：□電話□熱水器□空調(diào)□冰箱□彩電□洗衣機□微波爐□音響,，其他__________________________________________________________________________；

b：家具：_______________________________________________________________.

二,、租用期限及其約定：（金額必須大寫）

1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日,；

2.房屋租金：□每月__________元整人民幣或□每年__________元整人民幣；

3.付款方式與日期：

付款方式：□季付□半年付□年付□其他__________________________________,；另付押金________元整,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息；

第一次付款計__________元整人民幣；

付款日期：□________年____月____日或□________年____月____日之前,。

4.費用支付：

由甲方支付的費用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費□房屋修繕費,，其他費用________________________________________________________；

由乙方支付的費用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費□房屋修繕費,，其他費用________________________________________________________.

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續(xù)三個月不付清所有費用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價,；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任,；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、入住時的水電煤字數(shù)：

水______電______氣______,，其它說明：________________________________________.

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

濟南房屋租賃合同篇二

出租方（甲方）：_______________證照號碼：__________________________

承租方（乙方）：_______________證照號碼：__________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：（請在方格內(nèi)劃鉤）

一,、房屋地點及設(shè)施：

1.房屋地址：濟南市________路（巷）_____號（_____________小區(qū)）___號樓（棟,、座）___單元_____室；房屋為___室___廳___衛(wèi),；建筑面積________平方米,。

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：□電話□熱水器□空調(diào)□冰箱□彩電□洗衣機□微波爐□音響，其他__________________________________________________________________________,；

b：家具：_______________________________________________________________.

二,、租用期限及其約定：（金額必須大寫）

1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日；

2.房屋租金：□每月__________元整人民幣或□每年__________元整人民幣,；

3.付款方式與日期：

付款方式：□季付□半年付□年付□其他__________________________________,；另付押金________元整，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,；

第一次付款計__________元整人民幣,；

付款日期：□________年____月____日或□________年____月____日之前。

4.費用支付：

由甲方支付的費用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費□房屋修繕費,，其他費用________________________________________________________,；

由乙方支付的費用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________.

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的.,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續(xù)三個月不付清所有費用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價；

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

6.乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、入住時的水電煤字數(shù)：

水______電______氣______,，其它說明：________________________________________.

出租方（甲方）簽章：______________承租方（乙方）簽章：______________

住所：____________________________ 住所：____________________________

法定代表人：_____________________ 法定代表人：_____________________

電話：____________________________ 電話：____________________________

時間：____________________________ 時間：____________________________

濟南房屋租賃合同篇三

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米,。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣,，大寫：萬仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于年月日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2、水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）,。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：______

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：___________

聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：_________身份證號碼：__________

日期：年月日日期：年月日

濟南房屋租賃合同篇四

第一條合同當(dāng)事人

出租人(甲方)：_______________

承租人(乙方)：_______________

根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用,，建筑(或使用)面積平方米,，分攤共用建筑面積平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

______月租金額(幣種：_____)______元

注：期限超過______年的,，超過部分無效。租金按(______月,、季,、______年)結(jié)算，由乙方在每(______月,、季,、______年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(幣)______元保證金(可以收取不超過三個______月______月租金數(shù)額),，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方,、抵償租金)。

第五條雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按______月租金額的%向乙方支付違約金,。

2.甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______月(不少于_______月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)______月租金額的%向甲方支付違約金,。

2.乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)?乙方(簽章)

法定代表人：_______________?法定代表人：_______________

證件號碼：_______________?證件號碼：____________________

委托代理人：_______________?委托代理人：_______________

證件號碼：____________________證件號碼：_______________

地址：____________________地址：____________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

______年______月_____日______年______月_____日

濟南房屋租賃合同篇五

出租方：__________,，以下簡稱甲方

承租方：__________，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共__________個月,，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年__________月__________日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金__________元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬___方( ),。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金x實際使用時間計算，多退少補,。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：___________(蓋章) 承租方：___________(蓋章)

法定代表人：___________(簽名) 法定代表人：___________(簽名)

委托代理人：___________(簽名) 委托代理人：___________(簽名)

地址：___________地址：___________

開戶銀行：___________開戶銀行：___________

帳號：___________帳號：___________

電話：___________電話：___________

簽約地點：__________年__________月_________日

合同有效期限：__________年__________月_________日至__________年__________月_________日

濟南房屋租賃合同篇六

出租人：______________(以下簡稱甲方)

身份證號：______________電話：______________

承租人：______________(以下簡稱乙方)

身份證號：______________電話：______________

一、

甲方將坐落于______________土地約______________m2出租給乙方,，乙方裝修,，乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)

二,、

乙方所承擔(dān)的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營不得經(jīng)營洗車行,，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進行違法活動,，在合同租賃期間準許乙方轉(zhuǎn)租,，乙方轉(zhuǎn)租時必須通知甲方。

三,、

房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，租賃期滿后甲方有權(quán)收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續(xù)承租該房屋時應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商,，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除,，收回房屋解除合同并要求賠償。

四,、

按套計算租金,，每年每套租金為____________元人民幣，按年支付租金,，以后每年付款日期為____________月____________日,。乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償,。

五,、租賃期間該房屋所發(fā)生的所有費用包括(水費、電費,、煤氣,、通信等由乙方承擔(dān))電損水損按數(shù)均攤。

六,、

甲方不得提前解除合同,，如提前收回房屋,，乙方有權(quán)向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品,，如發(fā)生火災(zāi)等對房屋有損壞的甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償,。

七、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實結(jié)算,，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責(zé)任,。

八、乙方向甲方繳納租賃押金______________元整,。

九,、在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時向人民法院訴訟,，本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________

乙方：________________

_____年_____月_____日

濟南房屋租賃合同篇七

出租方：

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于年月日訂立本合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將南京市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》

2、乙方租用上述房屋作之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同,，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān),。

第三條：租賃期限

1、租賃期自年月日起至年月日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月,，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付,，乙方以每個月為一個支付周期,，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬號：

抬頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān),，如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費等,。

第七條：押金

1,、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息，合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應(yīng)通知甲方,。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔(dān)。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責(zé),。

第十三條：乙方責(zé)任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

給甲方或其他租戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、任一方的姓名、商號,、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任,。

1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5,、給其他租戶生活造成嚴重妨礙，租戶反映強烈的;

6,、觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金。

2,、合同簽訂后,，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔(dān),。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

中介方：

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

注：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

濟南房屋租賃合同篇八

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

乙方承租甲方如下房屋,，為明確責(zé)任,，恪守信譽，特簽定本協(xié)議：

一,、房屋簡介：

房屋地址： ,，建筑面積： ㎡

留用設(shè)施： 。

二,、經(jīng)雙方商定,，該房租金為每年 元(每月 元)，租期為 ,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方到期如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商辦理續(xù)租手續(xù),，付款方式：每 支付一次,。

三、經(jīng)雙方商定,，本房屋居住 人,，租用期間，水,、電,、電話、衛(wèi)生,、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費,、有線,、數(shù)字電視收視費由乙方自理。水表底數(shù)為 電表底數(shù)為 煤氣底數(shù)為 ,。

四,、房屋出租期間，乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu),、墻壁,、地坪,、內(nèi)部裝潢等。如乙方不續(xù)租本房屋,，必須跟甲方辦理退房手續(xù),。乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租給任何人，否則甲方有權(quán)收回房屋并扣留其余房款作違約金,。

五,、乙方必須遵守國家法律、法規(guī),，住宅小區(qū)管理制服,，妥善處理好鄰里關(guān)系。

六,、承租房屋不準用生產(chǎn),、儲存易燃易爆有毒等危險品，否則出現(xiàn)的一切后果由乙方承擔(dān),。

七,、乙方應(yīng)向甲方支付 保證金。租期滿后,，如乙方未損壞室內(nèi)設(shè)施,，保持室內(nèi)整潔，并結(jié)清各項費用后,，保證金無息退還,。

八、違約責(zé)任：

1,、房屋租用期間,，甲、乙雙方均不得擅自解除協(xié)議書,，否則應(yīng)支付一個月租金作違約金于對方,。

2、在首期房租到期一個月前支付下期房租,，超過15天仍不付款,，出租方有權(quán)責(zé)令乙方退房，還應(yīng)扣留一個月房租為違約金,。

3,、自然災(zāi)害或動遷等不可抗拒因素造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、其它事項：

如遇到水、電,、煤氣,、液化氣等特殊問題,，應(yīng)立即通知甲方，否則乙方在不注意安全操作的情況下造成的損失責(zé)任由乙方承擔(dān),。

十,、備注：

十一、此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字后均有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

濟南房屋租賃合同篇九

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于克拉瑪依市 (不含地下室)出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計 個月，入住時電表 度,，水表讀數(shù) 方,，氣表 方

二、本房屋年租金為人民幣 元(大寫: )含稅,。

三,、暖氣費：出租房如需繳納暖氣費，應(yīng)由甲方先支付,。乙方根據(jù)甲方出具的暖氣費發(fā)票金額以房租租金形式支付給甲方,。

四、甲乙雙方交接鑰匙時,，乙方應(yīng)預(yù)交 元作為住房抵押金,。租房期間乙方應(yīng)愛惜房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品，如有損壞應(yīng)維修好或照價賠償,。

五,、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同,，須提前兩個月通知對方,，并償付對方總租金10%的違約金;合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)(租金價格根據(jù)實際情況另議);如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、承租前，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)做相應(yīng)檢查,，保證不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗完好,，才能交付乙方使用。

七,、承租期間乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途;同時，乙方應(yīng)確保甲方封存物品完好無損;否則甲方有權(quán)終止租賃合同,，扣除住房抵押金,，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

九,、承租期間,，乙方必須遵守《社會治安管理條件》和相關(guān)法律法規(guī)，如有違紀違法行為,，與甲方無關(guān),。

十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

十一、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

十二,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十三、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

濟南房屋租賃合同篇十

出租方：（簡稱甲方）

承租方： （簡稱乙方）

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

一,、租賃房屋座落地點：

二、租賃期限：

三,、租金標(biāo)準：無論市場房費高低,，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費之上每月加收（ ）元整,；其他稅收,，水電費由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金x萬x千圓整（ ）

四,、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓,；乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內(nèi)不交,，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負責(zé)甲方全部損失，不退押金,。

五,、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災(zāi)害,，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失,，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責(zé)乙方全部經(jīng)濟損失,。

六,、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負,。

七、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,，（購電卡一張,，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完，甲方退還押金,。

此合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽字日期：

濟南房屋租賃合同篇十一

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________ 地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________ 國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________ 地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。 如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

濟南房屋租賃合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號：________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號：________________

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方,，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達成一致協(xié)議。

第一條房租基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房)位于_____________建筑面積________________平方米,，無裝修,。第___________層，共__________層,。

房屋權(quán)屬情況：_________________房屋所有權(quán)人(購買人)姓名_____________,。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，除補充協(xié)議另有約定外,，相關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥,，交易后如有上述未清事項發(fā)生,。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償,。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租金,、租期、交付方式,、交付期限

租賃期限：_________________租期暫定_______________年,，自_____________年_______________月___________日至_____________年_______________月___________日止。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。并償付對方總租金的違約金,。

該房租期內(nèi)租金為人民幣_____________元(大寫：______________仟_______________佰_______________拾_______________元整)，按___________季度結(jié)算,，每季季初_______________日內(nèi),，乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由任意調(diào)整,。乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。采暖費應(yīng)于________________年_______________月__________日前交清,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

乙方同意預(yù)交________________元作為保證金,，租賃期內(nèi),，此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止,，乙方如無損壞財務(wù)及設(shè)施,，并結(jié)清各項費用時,，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

第四條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下,，乙方可對房屋進行簡單裝修,，投資由乙方自理。

甲方承諾本合同到期后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場情況而調(diào)整。

第五條合同期限屆滿

租賃期滿后,，若租金或合同條款需要邊更,，需提前_______________日通知對方，未通知,，視本協(xié)議有效;

本合同因期限屆滿而終止時,，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后日內(nèi)房屋里如有余物,，則視乙方放棄所有權(quán),，有甲方處理

第六條免責(zé)條件

出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟,。

第八條其他事項

本合同未盡事宜,，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效，合同正本一式_______________份,，雙方各執(zhí)_______________份,。

出租方(簽章)_____________承租方(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

________________年_______________月__________日________________年_______________月___________日

濟南房屋租賃合同篇十三

甲方：

乙方：

為確保租賃房屋的安全要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下規(guī)定,由雙方共同遵守以下協(xié)議：

甲方將位于 房屋一處租賃給乙方，乙方為安全工作第一責(zé)任人,。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容,，保障使用安全。

1,、乙方應(yīng)熟悉各類家具,、水電煤氣設(shè)備、管線,、儀表,、物品的使用方法，并規(guī)范操作,。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識,。在使用房屋期間,，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時,，應(yīng)當(dāng)及時向甲方及有關(guān)部門報告,。

2、乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備,、物品進行合理且妥善的照管,，因乙方照管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損,、滅失,、甲方提供的各類物品損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃、易爆物品,、危險品及其他危害公共安全的物品,。

4、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定,，嚴禁私拉亂接電線,乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求,，并與甲方提供的水、電,、煤氣接口及荷載相匹配,。嚴禁使用沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯,、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題,，發(fā)生事故由乙方負完全責(zé)任,。房屋離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān),，保證安全用電,。

5、乙方必須遵守國家的法令,，法規(guī)和政策,，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危公共安全的活動,禁止容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;走私或販賣毒品;賣淫,、組織賣淫或強迫他人賣淫,、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設(shè)賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的間諜活動;迷信活動,、傳播邪教及其他違法,、犯罪及危害公共安全的行為,。

6、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范,，具體的要求包括但不限于:善意與鄰里相處;不大聲喧嘩,、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔垃圾,、不隨地吐痰等;禁止設(shè)置影響美觀和帶有政治性的廣告,、橫幅等。

7,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電,、煤氣儀表及管線,。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵照有關(guān)機關(guān)的規(guī)定及要求,，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范,。

8、凡經(jīng)營性房屋必須按照有關(guān)消防規(guī)定自主配備消防用品,不得占用消防通道,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任,。

9、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為,、不得配置有安全隱患的設(shè)施,。

10、乙方違反上述規(guī)定,經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;嚴重違反規(guī)定的甲方有權(quán)收回租賃房屋;造成事故或第三人損害的,，由乙方負全部責(zé)任,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，并長期有效,。本協(xié)議一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(蓋章，簽字) 乙方(蓋章,，簽字)

簽訂日期：20__年5月23日

濟南房屋租賃合同篇十四

出租方

承租方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

1、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：

2,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

3,、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止,。

4、租金及支付方式

第1年租金為4000元人民幣,，大寫肆仟圓整,。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________

5,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第3者或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議,。

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

6,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3、,。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

6,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

7,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

8,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期1日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

9,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

10,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之1的,，甲方有權(quán)解除合同

未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。

在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之1的,，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的,。

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

甲,、乙雙方協(xié)商1致,，書面變更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

101,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第9條第1、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

102,、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前1個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補充條款及附件共頁,，壹式份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)份,，均具有同等效力,。

103、其他約定

租賃期間的水費,、電費無特殊情況約定不變,。

出租方：承租方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產(chǎn)權(quán)證號：代表人/代理人：

簽約日期：簽約日期：

濟南房屋租賃合同篇十五

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： (身份證號碼： )(以下簡稱乙方)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權(quán)和獨立使用權(quán),，并有權(quán)將該房屋依照本協(xié)議規(guī)定有償租給乙方;甲方所出租房屋不存在任何權(quán)屬,、其他經(jīng)濟糾紛。

第2條 出租房屋概況

甲方將座落在婁底市漣鋼婁星北路的自有房產(chǎn),，婁星支公司院內(nèi)的附樓三層閑臵房,、房前6米空地和車庫，整體出租給乙方作為創(chuàng)辦幼兒園的場所,，無抵押,。廚房前約120平方米無償供乙方戶外活動使用，租用場地實行封閉式管理,。 附房屋-平面示意圖：

第二部分 租賃期限

第3條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非甲方原因致使房屋無法居住的;

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第4條：乙方在合同成立時須繳納押金6000元(大寫：陸仟元整)租金每年人民幣52800元(大寫：伍萬貳仟捌佰元整),，續(xù)租租金從第二年遞增3%(百分之三),。

第5條：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方26400元(大寫：貳萬陸仟肆佰元整)的租金;半年期滿時,，乙方應(yīng)在一星期內(nèi)向甲方支付下個半年的租金,，承租期以此類推。

第6條：租金支付地點：甲方辦公樓。 7條：租金支付方式：轉(zhuǎn)帳,。

第四部分 其他相關(guān)費用

第8條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方方承擔(dān),，不因本租賃合同無效、撤銷,、變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第9條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等由甲方承擔(dān),。

第五部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第10條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前2個月書面通知乙方,。

第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在15日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

第12條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利必須征得乙方同意,。

第13條 租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修,，或委第六部分 房屋修繕

第14條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕,，超過3天，乙方有權(quán)自行修繕,。

第15條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第16條 租賃期間,，房屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)

第17條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的施、設(shè)備的維修由甲方負責(zé),，維修費用由甲方負擔(dān),。

第七部分 保險責(zé)任 第18條 在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃房屋的保險,。若各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第八部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第19條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為

第20條 在承租期內(nèi),，如甲方確因國家政策性變化，或由總公司成立新的分支公司時甲方確需用房,，方可收回附樓作為公司辦公之用,，但須提前半年通知乙方，并按乙方所租年金標(biāo)準,，對乙方用于房屋裝修改造的費用進行補償,，但不承擔(dān)其他損失。合同期滿后,，如乙方不愿再租用,，裝修歸甲方所有。

第21條 乙方承諾所租房屋僅用于開辦幼兒園,，亦不得擅自轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止合同。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不按時繳納水電費的,，公司有權(quán)在押金中扣除或采取停水,、斷電或終止合同等措施,。

第22條 合同有效期內(nèi)，除法律規(guī)定和本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外,，甲方不得解除合同,。

第九部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第23條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前三個月書面通知甲方,。甲方根據(jù)乙方的申請和合同約定辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)及費用結(jié)算。

第24條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。

第25條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前2個月書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起10天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長1年,，自期滿次日起計。

第26條 乙方在承租期內(nèi)自覺遵守甲方院內(nèi)的公共秩序和有關(guān)管理制度,，教育和管理好兒童,，盡量避免午休時間內(nèi)住戶的吵鬧干擾。

第27條 家長接送兒童的車輛,，應(yīng)安排在大門外等候,，不得隨便進入院內(nèi)。

第28條 乙方承租后,，應(yīng)自己單獨安裝電表和水表,，每月按水電管理部門收取甲方的營業(yè)電費標(biāo)準，按時向甲方交納,。

第29條 乙方在租住期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),。

第十部分 不可抗力和例外

第26條 不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克

第27條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第28條 不可抗力影響如持續(xù)1個月以上,，任一方均有

第29條 合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏權(quán)單方面終止合同,。

第30條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起7天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

第十一部分 爭議解決

第31條 本合同歸中國法律,、法規(guī)管轄,。 第32條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第1種方式解決：

1.提交婁底仲裁委員會仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十二部分 合同生效

第33條 本合同自雙方法定代表人(主要負責(zé)人)或授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效,。

第十三部分 違約責(zé)任

第34條 乙方不按本合同約定期限內(nèi)足額支付房屋租金,，每遲延1日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的3‰作為違約金,。如乙方在逾期三個月未及時繳納房租的,，甲方除有權(quán)要求乙方支付違約金和應(yīng)付的租金外，甲方有權(quán)終止合同,，并不承擔(dān)乙方的各種損失,。

第35條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付2個月的租金作為違約金,。

(1)因房屋質(zhì)量存在問題，或因消防安全不符合要求,，使乙方無法正常使用的;

(2)因該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛而影響到本合同履行和乙方正常使用的。

(3)無正當(dāng)理由變更合同的或無正當(dāng)理由中途解除本合同或?qū)е卤竞贤荒苷\信履行的,。

(4)其他違反本合同約定的,。

第37條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)要求乙方支付2個月的租金作為違約金。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借,、與他人調(diào)劑交換或擅自改變合同約定的房屋用途的;

(2)利用承租房屋進行非法經(jīng)營和違法犯罪活動或在租賃房屋內(nèi)貯藏違禁物品、易燃易爆物品的,。

第十四部分 索賠

第38條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用,。

第十五部分 其他 第39條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,，

第40條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道均具有同等法律效力 獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為5年,。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第41條 因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外,。

第42條 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

濟南房屋租賃合同篇十六

出租方(甲方)： 身份證：

承租方(乙方)： 身份證：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

一,、 基本情況

該房屋坐落于臨沂市北城新區(qū)沂龍灣一期曦園。 該房屋為住房,，室內(nèi)無其他基本設(shè)施,，乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋,，不負責(zé)乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題,。

二、 權(quán)屬狀況

甲方對該房屋享有所有權(quán),。

三,、 房屋用途

該房屋用途為：幼兒園,。

四,、 房屋改善

甲方允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施,。

五,、 租賃期限

(一)房屋租賃期自20xx年 月 日至 年 月 日共計 年 。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前1年向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,。

六,、 租金

合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計算,，每年 月支付下一年租金

建筑面積(約)： 140 m;

年租金(元): 35000 元; 2

租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時按照約定向甲方支付租金,。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準,。

七,、 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金,，金額為 5000 元(大寫：伍仟元整)

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金應(yīng)全部如數(shù)返還乙方。

八,、 其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/新增幼兒園教育設(shè)施費)等相關(guān)費用。

九,、 房屋的交付與返還交付：

甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成,。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費用,。(乙方添臵的可動獨立設(shè)備用品由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有),。

十,、 房屋及附屬設(shè)施的維護

(一) 租賃開始后，乙方正常使用的前提下,，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

(二) 乙方對幼兒園管理,、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施,，由乙方承擔(dān)維修費用,。

(三) 乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu),、水路,、電路、天然氣及暖氣管道,，如有改動,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(四) 乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購臵新物,，費用由乙方承擔(dān),，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

(五) 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

(六) 屬于易損部件的,，如水嘴,、燈泡、開關(guān),、下水道堵塞等,，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

(七) 在保修期內(nèi)，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗,，發(fā)現(xiàn)問題,，當(dāng)場書面通知乙方，乙方確保配合維修,，避免安全事故發(fā)生,。

(八) 甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后的 15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(九)經(jīng)甲方同意,，乙方對房屋進行改動的裝修裝飾,，乙方不應(yīng)承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

十一,、 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。否則,，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同,，已收取租金作為違約金處理,。

(二)接受轉(zhuǎn)租方

對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十二,、 所有權(quán)變動

租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應(yīng)當(dāng)事前1年通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利,。

十三、 合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

(一)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2 交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：

1) 逾期不支付房屋租金10日以上的,。

2) 擅自損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

3) 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

4) 利用該房屋從事違法活動的,。

十四,、 違約責(zé)任

(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，首年按房租租金的200%賠付,，一年后應(yīng)按幼兒園年收入的200%向乙方支付違約金,。

(二) 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方過錯責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任(乙通知甲方維修,，甲方書面表示承擔(dān)維修費用時除外)。

(三) 租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 1年通知對方，將已收取的租金余額以及保證金全額退還乙方,。

(四) 其他：提前收回房屋與提前退租,，自對方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房,，按以上合同條款約定,，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外,，乙方五年內(nèi)提出退租,，保證金不退還。

十五,、 無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

十六,、 合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時,，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十七、 其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份,，其中甲方執(zhí)壹 份,，乙方執(zhí) 壹 份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

濟南房屋租賃合同篇十七

甲方：___________身份證號碼：______________________________________________

乙方：___________身份證號碼：______________________________________________

一,、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。

二,、租期年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付,。

四,、保證金

1,、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整。

2,、保證金支付方式：________________________________

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵紀守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途。電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費_____;

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費用自理。

六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致。

2,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況,，應(yīng)提前知會甲方,。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限,。續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

3,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項

原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準，;如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方,、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。

十,、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名蓋章乙方：___________________________簽名蓋章

聯(lián)系電話：__________________________身份證號：____________________________________

甲方住址：____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________

濟南房屋租賃合同篇十八

房租租賃合同范本

甲方(出租方)：_________________身份證號碼：_________________

乙方(承租方)：_________________身份證號碼：_________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié) 議書：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：_________________

二,、租賃期限：_________________，即年月日至年月日,。

三、租金及交納時間：_________________每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四,、租房押金：_________________乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：_________________

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：_________________水度,，電度,，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：_________________

六,、違約責(zé)任：_________________

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)_________________乙方：_________________(簽字)

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

濟南房屋租賃合同篇十九

出租方：______________________(以下簡稱甲)

授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

承租方：______________________(以下簡稱乙)

授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1、1甲將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1,、2本租賃物的功能為_____________，包租給乙使用,。如乙需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙自行承擔(dān),。

1、3本租賃物采取包租的方式,，由乙自行管理,。

第二條租賃期限

2、1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2、2租賃期限屆滿前____個月提出,，經(jīng)甲同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3、1租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3,、2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲將租賃物按現(xiàn)狀交付乙使用,，且乙同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4、1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______),。

4、2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4、3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4,、4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲負責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān)。

第五條租賃費用的支付

5,、1乙應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙已向甲交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲將向乙無條件退還租賃保證金。

5,、2乙應(yīng)于每月___號或該日以前向甲支付當(dāng)月租金,，并由乙匯至甲指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲開戶行：_______________

帳號：_______________

乙逾期支付租金,，應(yīng)向甲支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5,、3乙應(yīng)于每月____日或該日以前按第4、3條的約定向甲支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5,、4本合同生效后，甲開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容，由乙承擔(dān),。乙應(yīng)在甲申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲支付有關(guān)費用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6、1在租賃期限內(nèi),，若遇甲轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7,、1乙在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲,。甲對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7、2乙對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7,、3乙在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙應(yīng)負責(zé)維修,，費用由乙承擔(dān),。

第八條防火安全

8、1乙在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙承擔(dān),。

8,、2乙應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8,、3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

8、4乙應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙書面通知。乙不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責(zé)任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲負責(zé)購買租賃物的保險，乙負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

10、1乙在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲,。如乙歸還租賃物時不清理雜物,，則甲對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙負責(zé)。

10,、2乙在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的'法律,、____市法規(guī)以及甲有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙賠償,。

第十一條裝修條款

11,、1在租賃期限內(nèi)如乙須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。

房租租賃合同 篇5

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營,，營業(yè)用房租賃合同,。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2,、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為5年,，自20xx年10月10日起至20xx年10月9日止。

四,、租金及支付方式(單位：人民幣)

1,、第一年租金為18000元，第二年租金為19200元,，第三年的租金為22800元,，第四年租金為26400元，第五年的租金為30000元,。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，20xx年4月 日前支付第一年下半年租金9000元,。

20__年月 日支付第二年上半年租金9600元,，20xx年4月 日前支付第二年下半年租金9600元。

20__年月 日支付第三年上半年租金11400元,，20xx年4月 日前支付第三年下半年租金11400元,。

20__年月 日支付第四年上半年租金13200元，20xx年4月 日前支付第四年下半年租金13200元,。

20__年月 日支付第五年上半年租金15000元,，20xx年4月 日支付第五年下半年租金15000元。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān),，但物業(yè)管理費除外。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，應(yīng)提前60日書面通知乙方,，合同范本《營業(yè)用房租賃合同》。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：

代表：

乙方：

代表：

濟南房屋租賃合同篇二十

酒店內(nèi)房租租賃合同書

甲方：

乙方：

_________(以下稱甲方)與_________(以下稱乙方)就租用客房事宜簽定協(xié)議如下：

1,、租約：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2、房租價格

簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價,。

a標(biāo)：_________元,。

b標(biāo)：_________元。

c標(biāo)：_________元,。

三人間：_________元,。

用餐標(biāo)準：自助三餐含于房價中(餐券概不退換),。

3、乙方客人在酒店內(nèi)住宿,，須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書面證明,。

4、乙方住客的退房時間為中午十二時,，如住客繼續(xù)使用房間,，則其房和服務(wù)計費如下：下午六時前加收_________%房租，下午六時后加收_________%房租,。

5,、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處，否則如有任何貴重物品遺失時,，甲方概不負責(zé),。

6、乙方在退房時,，或遵循酒店特殊要求時,，應(yīng)前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)。

7,、乙方住客應(yīng)遵守甲方訂立或公布于酒店內(nèi)的賓客行為守則。

8,、甲方對乙方住宿的責(zé)任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續(xù)時為止,。

9、除天災(zāi)及其它特別原因,，甲方難以提供住宿外,，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時，甲方應(yīng)安排乙方住客入住其它酒店,。

10,、優(yōu)惠項目

(1)乙方可憑甲方的就餐券按時在_________就餐。

(2)商務(wù)中心各項服務(wù)均可享受_________%的優(yōu)惠,。

(3)卡拉ok可享受_________%的優(yōu)惠,。

11、乙方客房內(nèi)增住其它客人,，需經(jīng)甲方前廳部同意,，并到前廳部辦理住房登記手續(xù)。

12,、客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品,，客房內(nèi)嚴禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設(shè)備，否則由此引起的一切后果,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

13,、因乙方使用保護不當(dāng)而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應(yīng)由乙方負責(zé)賠償。

14,、合約期滿時在當(dāng)時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下,，同時雙方也無其它異議時本協(xié)議書可自動延長一年，期滿中止合同或收回合同,，均應(yīng)在協(xié)議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù),。

15、本合同一式兩份,，自簽定之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(簽字)：_________

負責(zé)人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

濟南房屋租賃合同篇二十一

出租方

承租方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元,。該房屋總租金為元,。

三、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計罰,。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方乙方

代表人代表人

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

濟南房屋租賃合同篇二十二

出租方：_______________證照號碼：__________________________

承租方：_______________證照號碼：__________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、房屋地點及設(shè)施：

1.房屋地址：濟南市________路_____號___號樓___單元_____室;房屋為___室___廳___衛(wèi);建筑面積________平方米,。

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

：電器：□電話□熱水器□空調(diào)□冰箱□彩電□洗衣機□微波爐□音響，其他__________________________________________________________________________;

：家具：_______________________________________________________________.

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日;

2.房屋租金：□每月__________元整人民幣或□每年__________元整人民幣;

3.付款方式與日期：

付款方式：□季付□半年付□年付□其他__________________________________;另付押金________元整,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息;

第一次付款計__________元整人民幣;

付款日期：□________年____月____日或□________年____月____日之前。

4.費用支付：

由甲方支付的費用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費□房屋修繕費,，其他費用________________________________________________________;

由乙方支付的費用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費□房屋修繕費,，其他費用________________________________________________________.

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續(xù)三個月不付清所有費用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、入住時的水電煤字數(shù)：

水______電______氣______，其它說明：________________________________________.

出租方簽章：承租方簽章：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

濟南房屋租賃合同篇二十三

出租方（甲方）：

法定代表人：

承租方（乙方）：

法定代表人：

身份證號碼或工商營業(yè)執(zhí)照號碼：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方將位于的廠房租賃給乙方經(jīng)營使用(經(jīng)營項目要列明細)，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為結(jié)構(gòu),。

二、租賃期限

租賃期限為年,，即自年月日起,，至年

月日止。

三,、交付時間

在本租賃合同生效之日起,，甲方將廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

四,、保證金及租金

1、保證金,。

甲,、乙雙方一經(jīng)簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金人民幣元（大寫：）,。該保證金不計利息存放在甲方處,。租賃期滿后如乙方不繼續(xù)租賃的，甲方對廠房及公用配套設(shè)施檢查無損并在乙方未拖欠租金且結(jié)清所有費用（水電費,、租金所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅,、土地稅及有關(guān)部門應(yīng)收取的費用等）后，甲方將無息退還保證金給乙方,。如乙方造成甲方廠房及公用配套設(shè)施損毀的,，則由乙方負責(zé)維修。如不能維修的,，乙方要照價賠償，該部分費用在保證金中扣除,，余下款項由甲方歸還給乙方,。如保證金不足以支付賠償費用，則超出部分由乙方支付給甲方,。

2,、租金計算。

甲、乙雙方約定,，該廠房租賃第一年每月每平方米建筑面積租金為人民幣元(大寫：),。月租金總額為人民幣元(大寫：)，年租金總額為人民幣元(大寫：),。從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%(建議年增幅應(yīng)不低于3%,，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%),。各年租金詳見下表：

年度

租賃單價(元/平方)

月租金(元)

年租金(元)

3,、租金繳交。

乙方須在每月號前繳交當(dāng)月租金,，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù),。如延期未繳交租金的，每逾期一天須向甲方支付所欠租金的%滯納金,。經(jīng)甲方催收,，超過當(dāng)月號乙方仍未足額繳交租金的，視乙方單方違約,。

五,、維修保養(yǎng)

1、乙方在租賃期間享有廠房及附屬設(shè)施的使用權(quán),。乙方應(yīng)負責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維護和保養(yǎng),，并保證在本合同終止時附屬設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同廠房歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2,、乙方對廠房附屬物件有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3、租賃期間,，乙方要確保甲方的財產(chǎn)安全并購買房產(chǎn)保險,，廠房安全責(zé)任由乙方負責(zé)。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護廠房,，因乙方使用期間造成廠房損壞而無法進行維修的,，乙方要賠償該廠房造價元給甲方（自然損壞及不可抗拒的自然災(zāi)害除外）。

六,、環(huán)保,、消防及生產(chǎn)安全

1、乙方租賃物業(yè)所經(jīng)營產(chǎn)業(yè)必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策,，不得從事國家限制類或當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府不鼓勵的產(chǎn)業(yè),。

2,、乙方租賃物業(yè)所經(jīng)營產(chǎn)業(yè)必須符合環(huán)評要求，從事生產(chǎn)期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標(biāo)準,。

3,、乙方在租賃期間須嚴格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)制度，負責(zé)廠房內(nèi)的防火及生產(chǎn)安全,，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作,。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

4,、甲方有權(quán)檢查廠房的消防安全，乙方不得無理拒絕,。

七,、物業(yè)管理

1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將廠房清掃干凈,，搬遷完畢，并將廠房交還給甲方,。如乙方歸還廠房時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

2,、乙方在使用廠房時必須遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī)以及甲方有關(guān)廠房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如果由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

八,、裝修條款

1、甲方按現(xiàn)狀的廠房結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有完好的設(shè)施（包括現(xiàn)有用電負荷）提供水電設(shè)施到廠房門口（即表前）,，而表后的一切設(shè)施（包括一切的廠內(nèi)外水電線路等）由乙方自行出資建設(shè),，到租約期滿后無償歸甲方所有。在租賃期限內(nèi)如乙方須對廠房進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方書面同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報。如裝修,、改建方案可能對廠房結(jié)構(gòu)、公用部分及其它相鄰用戶造成影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔(dān),。

2,、裝修、改建增加的固定附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方無權(quán)要求甲方予以補貼,。

九、有關(guān)稅費及經(jīng)營責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方租賃廠房所發(fā)生的一切稅費，包括：水電費,、電話費,、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、租賃稅及其他工商稅收等政府部門收費,，以及其他各種社會攤派費用，均由乙方負責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方要守法經(jīng)營，在經(jīng)營期間所發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù),、法律、經(jīng)濟,、安全,、勞資糾紛及一切不可預(yù)見事件等責(zé)任由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),。

十,、合同解除和合同終止

1、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

(1)向甲方交回廠房；

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,；

(3)乙方的租賃保證金無償歸甲方所有,。

2,、本合同提前終止或有效期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期滿前搬遷,，并將廠房返還甲方。乙方安裝在甲方廠房的一切水,、電,、消防固定設(shè)施以及一切固定裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除,，甲方不作任何補償,。

3、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

十一、免責(zé)條款

1,、因自然災(zāi)害等不可抗力造成甲方廠房毀損及乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、租賃期間,，因政府城市規(guī)劃和建設(shè)發(fā)展需要征用廠房的，不屬于甲方違約,，甲方不作任何補償給乙方,，其賠償問題按政府有關(guān)規(guī)定處理。

3,、本合同是甲,、乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法律法規(guī)的基礎(chǔ)上簽訂的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法律法規(guī)相抵觸的,，導(dǎo)致本合同不得不解除時，雙方互不追究違約責(zé)任,。

十二,、乙方有下列情況之一，視乙方單方違約：

1,、未經(jīng)甲方書面同意私自將承租的廠房轉(zhuǎn)租,、分租的。

2,、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變廠房用途的,。

3,、逾期天仍未繳交租金的。

4,、乙方中途停租的,。

十三、違約責(zé)任

1,、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方,，并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金,，本合同終止。

2,、乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回廠房,，沒收保證金,，乙方已繳交的租金不予退回。同時,，甲方有權(quán)對該廠房進行處理,，乙方也自愿及同意甲方該處理方法。如乙方未繳清租賃廠房相關(guān)費用的,，甲方有權(quán)留置乙方廠房內(nèi)的財產(chǎn),，并申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

十四,、爭議解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，任何一方可向中山市人民法院起訴,，通過訴訟途徑解決。

十五,、其它條款

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

2、本合同一式份,，甲方份,，乙方一份，各份具同等法律效力,。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。

甲方:（印章）乙方：（印章）

甲方法定代表人簽名：?乙方法定代表簽名：

簽訂時間：____年____月_____日

濟南房屋租賃合同篇二十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

本著平等自愿,、互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原廣沅賓館租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋和用途

1,、甲方將位于 的面積為㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經(jīng)營幼兒園;原賓館內(nèi)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方(明細作為合同附件)。

2,、乙方未事先征得甲方書面同意,，不得擅自更改租賃用途。

二,、租賃期限

承租期限年,，從年月日至 年月日止。租賃期滿后,，如甲方繼續(xù)對外出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、租賃金額

每年租金 萬元。

四,、租金支付方式

1,、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時加付壹萬元作為押金,。以后每年租金均須在當(dāng)年月日前一次性支付,。如未按期一次性全額付款，每逾期一天,，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金;如逾期 天,，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實際逾期天數(shù)支付滯納金,。

2,、租賃期滿或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續(xù)之日無息返還給乙方,。若乙方未按約支付租金,、未結(jié)清相關(guān)債務(wù)或撤離時發(fā)現(xiàn)甲方資產(chǎn)毀損的，甲方有權(quán)從押金中扣除,，不足部分有權(quán)向乙方追償,。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

2,、甲方確保房屋設(shè)備設(shè)施完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗收清點后簽字確認,，移交前如存在故障或不能正常使用的,，由甲方出資修復(fù)。甲方在經(jīng)營期間未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),，概由甲方負責(zé),。

3、租賃期間,，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅,、費(包括但不限于水、電,、通信、設(shè)備維修及日常消耗品的更新更換費用等)由乙方承擔(dān),，同時乙方應(yīng)承擔(dān)延期支付上述費用而產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)費用,。

4、乙方在承租期限內(nèi)對甲方提供的房屋享有使用權(quán),，但必須保持設(shè)備設(shè)施完好,，如因乙方管理不當(dāng)，導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施毀損無法繼續(xù)正常使用的,，由乙方負責(zé)賠償,。但乙方不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任。

5,、未經(jīng)甲方事先書面同意,，乙方不得對房屋進行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu);乙方擅自拆改,、裝修房屋及相關(guān)設(shè)施,，或者改變租賃用途的，甲方有權(quán)單方解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費用。

6,、 合同期滿或合同解除后,，乙方不得破壞已裝修部分，應(yīng)將租賃房屋(包括裝修部分)無償交付給甲方,。

7,、乙方必須依法經(jīng)營，否則,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果;若因乙方的行為給甲方造成損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;同時,，甲方有權(quán)提前解除合同并沒收乙方的押金。

8,、 下面是禁止活動區(qū)域,，為保證安全，乙方應(yīng)采取有效措施禁止幼兒園師生進入,。否則,，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。

9,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。否則,，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金,，造成甲方損失的,，由乙方賠償。

六,、違約責(zé)任

1,、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元,。如有損失，違約方還應(yīng)另行按實際損失金額予以賠償,。

2,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于催收費用,、訴訟費,、保全費、公告費,、執(zhí)行費,、律師費、差旅費及其它費用等)均由違約方承擔(dān),。

七,、其他

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日