合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇一

(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設施、設備,，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房價款的支付方式,、支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元,，(小寫)元,。

該定金條款的約定,，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3,、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。

如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。

如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。

并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔,。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。

逾期超過3個月時,，乙方有權解除本合同。

解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。

逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同。

第十條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份,。

其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇二

甲方合同編碼

乙方合同編碼

丙方合同編碼

關于《房屋租賃合同書》的補充協(xié)議

甲方：

乙方：

丙方：

關于《房屋租賃合同書》的補充協(xié)議

甲方：

住址：郵編：

法定代表人：

注冊號：

乙方：

身份證號碼：

身份證登記住址：郵編：

實際住址：郵編：

丙方：

身份證號碼：

身份證登記住址：郵編：

實際住址：郵編：

鑒于：

1,、甲,、乙雙方已于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，約定甲方將【行政號】房屋出租給乙方,，租賃期限為5年,，自______年____月____日至______年____月____日。簽約后乙方已實際支付了______年____月____日至______年____月____日期間的租金,。

2,、甲、丙雙方已于______年____月____日簽訂了《商品房買賣合同》/《房屋買賣合同》,，約定甲方向丙方出賣標的房屋,，丙方已于______年____月____日付清全部價款。

3,、甲,、丙雙方簽訂買賣合同之前，甲方已經(jīng)通知并詢問乙方是否行使優(yōu)先購買權,，乙方明確表示不行使優(yōu)先購買,，不購買標的房屋,。

4,、標的房屋的基本信息：

總面積平方米，其中層平方米,，層平方米,。

租金標準元/平方米·天

……

現(xiàn)甲、乙,、丙三方就房屋交接,、租賃等事宜經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下一致：

一、房屋交接

1,、甲,、乙、丙三方確認：

______年____月____日[張1]為房屋交接日;

自房屋交接日起視為甲方將標的房屋交付給丙方,，丙方同意按現(xiàn)狀接受標的房屋;

在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi),，由乙方繼續(xù)承租標的房屋。

2,、自房屋交接日起,，原租賃合同中乙方的權利和義務由乙方繼續(xù)享有和承擔，原租賃合同中甲方的權利和義務全部轉移給丙方享有和承擔,。

3,、原租賃合同約定的租賃期滿后，由乙方與丙方另行協(xié)商房屋租賃事宜,。

4,、本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方向丙方交付原租賃合同復印件一份,，作為本合同的附件,。甲、乙,、丙三方均有義務在復印件原租賃合同復印件上進行簽字或蓋章確認,。

二、租金

1,、甲,、乙、丙三方同意,，______年____月____日[張2]之前的租金權益歸甲方享有,，之后的租金權益歸丙方享有。

2,、根據(jù)乙方實際支付租金情況,，甲、乙,、丙三方同意按以下第種方式處理：

租金權益分割日包含在實付租金覆蓋期間之外的：截至租金權益分割日,，乙方尚欠甲方租金元及違約金元，乙方應在______年____月____日前向甲方支付,，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;租金權益分割日之后至______年____月____日的租金[張3]及違約金元,，乙方應在______年____月____日前向丙方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;其余租金由乙方按原租賃合同約定時間向丙方支付。

【圖1】

圖片用于起草合同時參考使用,。

租金權益分割日在實付租金覆蓋期間之內(nèi)的：乙方實際已支付租金中包含應歸屬丙方的部分為*元,，此部分租金由甲方支付給丙方，具體支付時間和方式為：,。

【圖2】

圖片用于起草合同時參考使用,。

其他方式：

三、物業(yè)服務費及其他費用

1,、截至______年____月____日以前標的房屋的物業(yè)服務費已經(jīng)由乙/甲方已支付完畢,。

2、房屋交接日以前標的房屋的物業(yè)服務費由乙/甲支付,，并應于______年____月____日前向物業(yè)服務有限公司支付完畢[張4],。房屋交接日以后標的房屋的物業(yè)服務費按原租賃合同約定的承擔方繼續(xù)執(zhí)行。

3,、在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi),，乙方仍應按原租賃合同約定承擔水費、電費,、燃氣費,、采暖費、電話費,、網(wǎng)絡費等相關費用,。

四、履約擔保

1,、乙方已于______年____月____日向甲方支付元履約保證金,，已扣劃元，剩余元,。甲,、乙、丙三方同意按以下第種方式處理：

甲方將在本協(xié)議生效后日內(nèi)將履約保證金余額元返還給乙方;乙方在本協(xié)議生效后7日內(nèi)向丙方支付履約保證金元,，丙方向甲方開具收款收據(jù),。

甲方將在本協(xié)議生效后日內(nèi)將履約保證金余額元支付給丙方，由丙方向乙方另行開具收據(jù),，乙方所持有的甲方開具的履約保證金收據(jù)作廢,。

2、除本合同另有約定外,，房屋交接日后履約保證金的扣除與返還事宜,，按原租賃合同執(zhí)行。

五,、通知：

1,、甲方聯(lián)系人及通訊方式：

聯(lián)系人：電話：傳真：

郵寄地址：郵編：：

2、乙方聯(lián)系人及通訊方式：

聯(lián)系人：電話：傳真：

郵寄地址：郵編：：

3,、丙方聯(lián)系人及通訊方式：

聯(lián)系人：電話：傳真：

郵寄地址：郵編：：

4,、上述內(nèi)容可以派員送達，傳真,，郵寄或特快專遞送達,，電話通知的應及時補充書面文件。

5,、派員送達的應當有簽收文件,。

6、采用傳真方式的,，以受送達方的傳真機收到傳真信號即視為送達,。

7、采用郵寄或特快專遞方式送達的,，受送達方簽字的回執(zhí)為送達的證明,。

8、采用派員送達,、郵寄或特快專遞送達的,，收件人為受送達一方公司、職能部門,、所屬員工或分支機構的,，均視為雙方的正式通訊函件，受送達一方拒收的亦視為已經(jīng)成功送達,。

9,、如一方更改聯(lián)系人或通訊方式應當以書面方式正式通知另一方，此后再聯(lián)絡時應使用被通知的聯(lián)系人或通訊方式,。

10,、如受送達一方電話或傳真號碼、郵寄地址有誤造成無法送達的,，由受送達一方承擔全部責任,。

六、爭議的解決

甲,、乙,、丙三方因本協(xié)議的生效、履行等事宜而產(chǎn)生爭議時,，應先通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

七,、合同效力

1,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

2,、本合同壹式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，丙方執(zhí)份,，各份具有同等法律效力。

八,、合同附件

□甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件,，加蓋甲方印章

□甲方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

□乙方身份證復印件，乙方本人簽字

□乙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

□丙方身份證復印件,，丙方本人簽字

□丙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

□原租賃合同復印件,，甲、乙,、丙三方簽字確認

甲方：

乙方：

丙方：

法定代表人或委托代理人：

或委托代理人：

或委托代理人：

簽訂地點：

簽訂日期：______年____月____日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇三

簽訂地點：

簽訂時間：

合同雙方當事人：

委托人甲(出賣人)：

地址：郵政編碼：

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

地址：郵政編碼：

委托人乙(買受人)：

【本人】【法定代表人】姓名：國籍：

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名：國籍：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

居間人：

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套,，

其設計結構為_____總建筑面積為_____平方米,，權屬為_____，_____房產(chǎn)證號_____,，房屋落成時間為_____年_____月,，_____其他情況_____。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解,，并作了實地勘察,。

第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人,。

同時，將買受人的情況報告給委托人甲,。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜,。

第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容,，見附件2)

1,、委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米,。

委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜,。

第四條居間人完成委托任務的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：

1,、按合同標的_____%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_____,、大寫_____)，其中委托人甲_____%(具體數(shù)額為小寫_____,，大寫_____),，_____委托人乙_____%，(具體數(shù)額為小寫_____,、大寫_____),。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元,，大寫_____,。

其中，委托人甲_____元,，大寫_____,。

委托人乙_____元，大寫_____,。

交付傭金的具體時間：__________,。

交付方式：__________。

第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第______種方式向居間人支付費用,。

1,、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔_____%,。

2,、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔_____%,。

第六條違約責任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權益的;

(4)居間人違約的,，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%。

居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的,，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產(chǎn)證件、文件,、合同,、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務,，且給居間人造成實際損失的;

(4)委托人違約的,，在以下款項中選擇：

1、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2,、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

3、按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人,。

4,、。

第八條本合同解除的條件

1,、當事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

4,、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的;

5,、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天,。

本合同一式_____份,，當事人各一份，備案一份,。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人三方協(xié)商解決,，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;

協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

1,、提交_____仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：

第十二條本合同未作規(guī)定的,，當事人可以補充協(xié)議,。

補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇四

甲方(出賣方)： 性別： 身份證號： 住址：

乙方(買受方)： 性別： 身份證號： 住址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，共同合意訂立本合同,，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息

一,、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_____市____區(qū)____路________小區(qū)________號樓________單元____層____號,，該房屋用途為_________，建筑面積為____平方米(其中實際建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米,，具體以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

二,、鑒于該房屋暫時未取得房屋產(chǎn)權證書，甲方保證上述陳述符合基本事實,，保證該房屋不受他人合法追索;保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;沒有對該房屋設立抵押,、質押、出租等,，并確定自己可以成為該房屋的產(chǎn)權所有人,。

否則由此導致乙方受到損失的，甲方應予賠償,。

三,、乙方保證對該房屋已做充分了解，并愿意購買;甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權屬狀況,、相關關系等合理事項,。

第二條房屋成交價格及付款方式

一,、成交價格：

1、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意該房屋交易價格為人民幣____元(大寫____元整)。

2,、該房屋交易所可能產(chǎn)生的包括但不限于二手房交易稅,、過戶費等稅費，甲乙雙方約定選擇以下第___種方式處理：

(1)由___方單方完全承擔,。

(2)按實際產(chǎn)生數(shù)額,，由甲方承擔____%，乙方承擔____%,。

雙方約定該類費用在繳納當日據(jù)實結算,。

此類稅費的繳納，對外由甲方負責,，乙方應該給予積極的配合和協(xié)助,。

二、付款方式：

1,、乙方應在簽訂本合同當日,，預先支付總房款的____%，即人民幣____元(大寫____元整),，作為預付款,。

2、甲乙雙方正式為該房屋辦理完成過戶手續(xù)的當日,，乙方將總房款的____%即人民幣____元(大寫____元整),，一次性支付給甲方。

雙方約定選擇第____種作為支付方式：

(1)現(xiàn)金支付,。

(2)轉賬支付,。

乙方提供的開戶行________________戶名____________卡號________________。

第三條房屋交付

一,、雙方約定甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用,，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內(nèi)物品清空并打掃干凈,。

二,、雙方約定于本合同簽訂之日起____日內(nèi)到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視,、固定電話,、水、電、氣,、暖等相關附屬設施的變更手續(xù),。

三、該房產(chǎn)交付前,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用,，包括但不限于水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費用,，由甲方承擔;該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用包括但不限于水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等,，由乙方承擔,。

該房產(chǎn)交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證,。

四,、甲方如在該房屋上落戶有戶籍關系的,，應當在該房產(chǎn)交付乙方使用前將該戶籍關系遷出,。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修,、設備狀況應符合國家安全標準,。

第四條甲、乙雙方義務

一,、甲方義務

1,、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性以及該房屋的可出售性，并符合有關法律法規(guī),。

2,、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方,、不以任何方式用于包括但不限于出資,、質押、抵押,、出租等的處分,。

3、簽訂本合同后,，當可辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,，甲方應當積極,、及時與乙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期依本合同約定如數(shù)繳納稅費,。

4,、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權利瑕疵，不存在包括但不限于抵押,、質押,、出租、欠繳稅費等情況,。

若有銀行按揭等,，手續(xù)應已在本次交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項,，導致第三方主張權利,，由甲方承擔違約責任。

5,、甲方如違反上述條款,，由此造成的一切法律后果與額外費用由甲方獨自承擔，給乙方造成損失的,，由甲方負責賠償,。

二、乙方義務

1,、乙方承諾提供的相關資料真實有效,，符合法律規(guī)定。

2,、乙方承諾按照本合同第二條的約定,，按期如數(shù)支付購房預付款、購房款及由乙方應繳納的稅費,。

否則,，乙方應當依本合同約定承擔相關的違約責任。

3,、乙方積極提供辦理該房屋過戶等程序時所需的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

4,、乙方保證積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶,、繳納各項稅費等工作。

若因乙方原因導致本合同無法正常履行的,，乙方應對甲方的損失承擔賠償責任,。

5、乙方如違反上述條款，由此造成的一切法律后果與額外費用由乙方獨自承擔,，給甲方造成損失的,，由乙方負責賠償。

第五條違約責任

一,、若甲方逾期交付該房產(chǎn),，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的______向乙方交付違約金,，逾期超過____日的,，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,，并以本款標準向乙方支付逾期____日的違約金,。

二、若乙方逾期付款,，則每逾期一日,，乙方均應按逾期款的______向甲方支付違約金，逾期超過____日,，甲方有權單方解除本合同,，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并有權從乙方的預付款中按本款標準扣除乙方逾期日的違約金,。

三,、甲方若違反本合同第四條第一款除第2項之外的約定的，應對給乙方造成的各項損失承擔賠償責任,。

若甲方違反本合同第四條第一款第2項約定;或因甲方無正當理由拒絕將該房產(chǎn)出售給乙方;或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,，甲方應將已收的乙方房款全額退還;并向乙方支付總房價的____%作為違約金。

四,、若因乙方違反本合同第四條第二款所約定義務,，導致該合同無法履行或被迫解除的,，乙方應向甲方支付總房價的____%作為違約金,。

五、在辦理過戶等過程中,，若因甲,、乙任何一方單方違約或延誤，而致使另一方遭受損失,，另一方有權要求對方承擔賠償責任,。

第六條不可抗力

本協(xié)議履行期間，因地震,、戰(zhàn)爭等不可抗力因素或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,。

第七條特別約定

一,、甲方及甲方繼承人承諾，在該合同履行過程中,，因甲方死亡造成該房屋成為遺產(chǎn)的,，甲方繼承人應當承認并繼續(xù)全部履行本合同所約定事項。

否則,，甲方及其繼承人應當向乙方支付該房屋當時市價的____%作為違約金,。

二、自本合同簽訂之日起至____年____月____日止,，若該房屋仍無法順利過戶到乙方名下的,，本合同自動終止。

乙方在此期間內(nèi)入住該房屋的行為視為對該房屋的租賃,，乙方應向甲方支付每年____元(大寫____元整)的費用做為租金,。

此后是否繼續(xù)租賃以及相關費用的多少由雙方另行約定。

三,、本合同生效之日后,，基于該房屋所得的所有合法收益均應歸乙方所有，需要以甲方名義辦理的,，甲方應當給予無條件的積極配合,。

在此過程中所產(chǎn)生的合理費用均由乙方負擔。

若一方違反本條約定,，則違約一方應全額賠付守約一方的實際經(jīng)濟損失,。

第八條解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，雙方應友好協(xié)商解決,。

如協(xié)商不成,，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,。

另一份在辦理產(chǎn)權變更登記時留存房屋產(chǎn)權登記機關。

本合同自簽字之日起生效,。

未盡事宜,，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，除特別指明外,，補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力,。

甲方簽字：

甲方繼承人：

乙方簽字：

簽約日期：___年____月____日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇五

甲方：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、誠實信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行,。

第一條?房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下,；

1.1?甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為,；

1.2?該房屋位于______市,；

1.3?該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權屬證書登記面積為準）。

第二條?甲方應提供的相關證件,、證書等資料

簽訂本協(xié)議時,，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件,；房屋權屬證書,；結婚證；房屋共有人同意出售的證明,。

第三條?購房人登記

乙方應為甲方建立購房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi),，購買了該房屋,，甲方均應向乙方支付傭金。

第四條?代理期限

代理期限為：______年,。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個月,。代理期限展期結束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止,。

第五條?傭金

甲乙雙方商定,，甲方以__________（小寫）元出售以上房屋。（其中包括__________________________）

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金,。

第六條?甲方義務

本協(xié)議中,，一方義務即為另一方權利。

甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實性,、合法性、有效性,；不存在任何虛假、偽造情形,。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,，結清該房屋的物業(yè)管理費,、水費、電費,、煤氣費,、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手,、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。

第七條?違約責任

甲方因向乙方提供不真實,、不合法或無效的相關信息,、資料給乙方及?/和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任,。

本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金,。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的,，應賠償對方的損失。

第八條?不可抗力

本協(xié)議履行期間,，如因不可抗力事由導致協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議自動終止。雙方互不負違約責任,。

第九條?特別約定

1.協(xié)議終止（包括提前終止）后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金,。

3.為確定該房屋的實際成交價格,，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金,。

4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無須向甲方承擔任何違約責任,。

第十條?補充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

第十一條?爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中,，如發(fā)生爭議,，協(xié)議雙方應首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市_____委員會申請_____進行解決,。

第十二條?生效

本合同及補充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

第十三條?份數(shù)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

所有權人（簽字）：_________________

簽約日期：_______年______月______日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇六

甲 方(委托方)：

乙 方(受托方)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀服務事宜達成一致,，訂立本協(xié)議：

第一條 出售房屋的基本情況

一,、甲方出售的房屋坐落于北京市 區(qū) 。

二,、房屋權屬性質為下列選項中第 種：

a,、商品房;b、已購公有住房;c,、中央在京單位已購公有住房;

d,、經(jīng)濟適用房;e、其他類型房屋,。

三,、房屋所有權證登記日期 年 月 日，產(chǎn)權證號為京房權證 字第 號,，房屋所有權人 ,。

四、本房屋的建筑面積為 平方米,，用途為 ,。

五、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第 種：

a,、無住房抵押貸款;b,、有住房抵押貸款，抵押權人為 銀行,，至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ ),。

六、房屋現(xiàn)狀為下列選項中第 種：

a,、空房; b,、自用; c、已出租,。

甲方對上述所售房屋權屬證件的合法性,、真實性及有效性負責,。

甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家法律及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。

第二條 委托代理期限

委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產(chǎn)權過戶和購房人申請貸款的時間不計在內(nèi))。

第三條 委托出售價格

一,、甲方委托乙方以成交價人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產(chǎn),。此價格、不包括居間服務費,、過戶服務費及房產(chǎn)過戶時發(fā)生的甲方應交的各項稅費,。

二、甲方授權乙方以甲方成交價作為與潛在客戶洽商售房交易價格,。

三,、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項。

第四條 付款方式

一,、如購房人為一次性付款,，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續(xù)之日起三個工作日內(nèi)，將房款轉付給甲方,。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業(yè)交付,，則款項的轉付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內(nèi)完成。

二,、如購房人為貸款方式支付購房款,，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續(xù)后三個工作日內(nèi)將首付款轉交給甲方，在銀行放款后三個工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉付給甲方,。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業(yè)交付,，則該款項的轉付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內(nèi)完成。

三,、甲方在 銀行的帳戶為：開戶人： 帳號： ,。

第五條 乙方為甲方代理服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式

一、乙方的代理服務項目：

1,、通過乙方自身的信息庫,、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

2、代甲方與潛在客戶洽商交易,、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

3,、代甲方收取購房人購房定金并為客戶開據(jù)收據(jù)，然后將代收的購房定金轉交甲方;

4,、代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務,，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件,、資料,，并為甲方保守各項信息機密,。

二、乙方的代理服務收費標準為 項：

1,、提供房屋買賣居間服務費為房屋成交價的 %;

2,、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶服務費合計人民幣1500元;

3、代辦按揭中的房產(chǎn),，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費為人民幣3500元/筆,。

三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價之上加報乙方 %的代理服務費;甲方應當交付乙方的代理費,，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除,。

第六條 甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

一、獨家代理

1,、甲方確認乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;

2,、乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。 此定金作為約束甲方在規(guī)定的時間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權證過戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣出的保證,。

3,、乙方應當利用經(jīng)紀人、自身店面,、網(wǎng)絡,、展會、房源手冊,、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣,，同時自行承擔由此產(chǎn)生的費用及其他銷售費用;

二、非獨家代理

1,、甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一,，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;

2、乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣,，并承擔銷售費用;

3,、在委托期限內(nèi)及本協(xié)議終止六個月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交,，否則視為乙方已完成代理工作,，甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務費用。

第七條 甲方的授權范圍

一,、甲方同意乙方帶領潛在客戶查看此房產(chǎn),。

二、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管,，以供查看此房產(chǎn)之用,。

三、甲方授權乙方代理發(fā)出關于此房產(chǎn)的推廣廣告。

四,、甲方授權乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預定協(xié)議并代收定金,。

第八條 甲方應按如下規(guī)則為乙方完成代理服務提供條件

一、保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權;房產(chǎn)所有權人委托甲方代辦出售事宜的,，甲方應將委托人出具的授權甲方出售本項房產(chǎn)的委托書原件留存在乙方,，代辦人同時還應出具本人和委托人的身份證明及復印件。

二,、保證其向乙方提交的《房屋所有權證》,、產(chǎn)權人身份證,、代理人身份證,、上市申請表、權屬證明及相關證件真實,、合法,、有效。

三,、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權清晰,，無糾紛，無查封,，無抵押(銀行抵押貸款除外),。若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛,，概由甲方承擔責任,，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

四,、甲方為已婚夫婦的，應提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買權聲明,。以上材料留存在乙方,，待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。

五,、甲方應當積極協(xié)助,、配合乙方工作，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產(chǎn),。

六,、乙方與買受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應按時來乙方營業(yè)場所,，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》,。

七、甲方應按照國家或北京市的有關規(guī)定交納房屋權證過戶發(fā)生的稅費。

第九條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意,，乙方可以免費提供如下服務

一,、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易,，對房屋進行保潔,、消毒服務。

二,、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,，促成交易，根據(jù)需要免費對此房產(chǎn)進行簡易裝修,。

三,、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會,、網(wǎng)站,、媒體對此房產(chǎn)進行專項推廣。

第十條 其他約定事項

一,、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準,，如甲方地址、電話變更,，應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失,，甲方承擔賠償責任。

二,、本合同如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效,，與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十一條 合同的終止與解除

甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況之一,，本協(xié)議自動終止,。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后的三個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款,，乙方在收到定金及房款后則應將甲方所提供的全部證件及資料退還,。

一、本協(xié)議履行期間,，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的,。

二、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的,。

三,、已購公有住房上市未被批準的。

四,、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國家機關住房交易辦公室”核準的,。

第十二條 違約責任

一、簽訂本合同之日起七日內(nèi),，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門查詢該房產(chǎn)權屬狀況,，確認房產(chǎn)證的真實性。如果甲方不配合確權,，視為甲方違約,，乙方有權拒絕向甲方轉交購房款。

二,、甲方授權乙方獨家代理出售的,，委托期限內(nèi)甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋,，否則甲方應當雙倍返還乙方支付的定金。同時,，還應賠償乙方用于人員推廣,、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來的直接經(jīng)濟損失,。

三,、在委托期限內(nèi)及本合同終止六個月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交,，否則視為乙方已完成委托代理工作,，甲方應按本合同規(guī)定支付中介服務費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。

四,、乙方未完成委托事項,，已支付給甲方的定金不再收回。

五,、甲方為減少接待客戶看房頻次,，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領客戶看房的權利,，乙方擅自使用甲方房屋的,，賠償甲方使用期內(nèi)相當于租金的損失。

第十三條 爭議的解決辦法

因履行本合同所發(fā)生的爭議,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十四條 補充協(xié)議 第十五條 合同生效

本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇七

出售方(甲方)：_________________ 身份證號碼：_________________

購買方(乙方)：_________________ 身份證號碼：_________________

依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、誠信的基礎上,，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,，達成以下協(xié)議條款：

一、房屋概述

1,、房屋區(qū)位：該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______);

2,、房屋面積：建筑面積______________平方米;產(chǎn)權類型：商品房;

3、房屋權屬證編號：______________房屋權屬人姓名：______________;

4,、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價格為人民幣：______________萬元(大寫：_______拾_______萬元),。

二、甲方的責任和義務

1,、甲方所提供的身份證件,，房屋證件和手續(xù)必須真實、有效;

2,、在收到乙方交納的購房定金后,，甲方須在____日內(nèi)和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在____日內(nèi)辦清相關手續(xù)。

過戶手續(xù)費乙方負責付元(大寫：貳仟元),，其余由甲方負責;

3,、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產(chǎn)權糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權設定任何形式的抵押,、擔保,、留置;

4、甲方在________年____月____日前騰空房屋;

5,、甲方應把________年____月____日前該房屋產(chǎn)生的水電,、物業(yè)管理及電視費等相關費用交清。

三,、乙方的責任和義務

1,、乙方所提供的身份證件須真實、有效;

2,、簽定本協(xié)議后,，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元(大寫：_______萬元);

3,、乙方須在房產(chǎn)過戶(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準)后1個月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款_______萬元(大寫：_______萬元);

4,、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項,，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。

四,、付款方式

1,、購房定金_______萬元和房屋過戶手續(xù)費_______元共_______萬零_______元(大寫：_______拾萬元_______仟元)由乙方以現(xiàn)金方式支付;

2、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準),，由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元(大寫：_______萬元)給甲方,。

3、甲方在收到購房定金,、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據(jù),。

五、違約責任

1,、甲方在簽定本協(xié)議后,，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

2,、甲方保證,，其所銷售的房屋無任何產(chǎn)權糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權設定任何形式的抵押,、擔保,、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭議,，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償;

3,、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,，甲方有權保留乙方支付的定金。

六,、終止條款

1,、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時,，本協(xié)議即視為終止,，并且甲、乙雙方均不承擔違約責任,，甲方將乙方交納的定金退還予乙方,。

(1)經(jīng)協(xié)商，甲,、乙雙方均同意終止協(xié)議;

(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭,、自然災害等),，本協(xié)議無法履行;

(3)因國家法律、法規(guī)和政策的原因,，本協(xié)議無法履行;

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

八、補充條款

1,、房屋的門,、鑰匙、掛鉤,、窗子,、窗簾、燈飾,、鞋柜,、衣柜、廚房里的廚柜,、抽油煙機,、廁所里所有設施、馬桶,、太陽能,、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產(chǎn),，甲方不能帶走,。

甲方(簽章)：______________ 電話：______________

乙方(簽章)：______________ 電話：______________

簽字日期：________年____月____日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇八

甲方：乙方：

茲有甲方座落于_____房屋，面積為 _____平方米,，含內(nèi)部設施為_____ ,。權屬為_____ 。

一,、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣 _____元整,，￥ _____元，大寫_____ 元,。本房款一次性付清,。

二、由于現(xiàn)實原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證,，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商,，將來可以辦證時,，由甲方負責在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,，不得借幫拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續(xù)而使乙方受到損失,，乙方有權向甲方索賠全部損失,。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方承擔,。產(chǎn)權證辦好后由乙方保管,。

三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議,、購房發(fā)票及本人與共有權人身份證,、結婚證、戶口本復印件各壹份,，并協(xié)助乙方落戶,。

四、由甲乙雙方協(xié)商同意于由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方,。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,，造成的各損失或受益均與甲方無關,，由乙方享受或承擔。

五,、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚,，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用,，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛,，概由甲方清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

六,、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方,，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每超壹日,，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證,，雙方約定甲方收到購房款,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔,。若乙方進住后,，甲方反悔,，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金_____元,，乙方反悔,，則無條件搬出，另付違約金_____元,。

七,、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算,，將來辦證過程中如有測量誤差,，甲方雙方約定，互不追究,，其成交價不變,。

八、本合同按照《中華人民共和國民法典》進行,，一式叁份,，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，如不成,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

附：本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商另補協(xié)議,。

甲方：乙方：證明人：

身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：

地址：地址：

日期：日期：

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇九

賣房：(甲方)，身份證號：_____________

買房：(乙方),，身份證號：_____________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于______,，房屋占地面積約為______平方米,，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓,，一樓為___個門面,，2,、3樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為______平方米,，一樓門面為框架結構，二,、三樓住房為磚混凝結構,，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

農(nóng)村房屋租賃合同范本農(nóng)村房屋租賃合同范本

第四條 特別約定：?

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二,、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

農(nóng)村房屋租賃合同范本合同范本

甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____

乙 方(簽印)：__________ 聯(lián) 系 電 話：_____

簽訂日期：___年___月___日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十

甲方：______________(賣方)聯(lián)系方式：______________常住地址：______________

乙方：______________(買方)聯(lián)系方式：______________常住地址：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于_______市/區(qū)的房屋(房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(￥_______)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),。上述定金在乙方付款時充抵房款,。

三、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、自簽訂本協(xié)議起,，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。

3,、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù),。

4,、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

四,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。

2、按國家要求不改變房屋的結構,。

3,、按照前述業(yè)務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù),，并承擔各項費用,。

五、違約責任：該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。

六、協(xié)議的定位、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

八、甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

九,、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。

十、協(xié)議壹式_______份,，雙方各執(zhí)_______份,，負責人_______份。

甲方：______________(簽字)

乙方：______________(簽字)

日期：_____年_____月_____日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十一

賣方：____________

買方：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同，共同信守,。

第一條 甲方所有房屋,，座落于武漢市______區(qū)________，為______結構,，建筑面積____平方米,，用地面積____平方米?！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第____號”,，“土地使用權證”號為“____字第____號,。

第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買賣成交價格為人民幣____________元,。

第三條 本合同簽訂之日，乙方應付人民幣______________給甲方,，余款人民幣____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條 甲方應在收到乙方全部房款________日內(nèi),，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,，如甲方有設定抵押,、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時,，由甲方承擔全部責任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同,，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費,，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條 甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費,，按國家,、省、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔,，或由雙方另行約定。

第八條 因不可抗力造成違約的,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商議,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條 本合同履行如發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式四份,，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄,。

賣方：______買方：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

簽訂時間：______年______月______日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十二

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：

1,、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室,，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。

2,、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整),。

3、甲方于20年月日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整),。(另附收據(jù))

4,、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，(契稅完稅憑證,、房產(chǎn)過戶證明,、房屋所有權證書等)，辦理手續(xù)時間不得超過半年,，否則按甲方違約處理,。

5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后,，交于乙方認定手續(xù)齊全后,，乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據(jù))，甲方將房屋按時交付乙方,。

6,、本合同簽訂后,，雙方不得違約，如有一方違約,，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整),。

7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

8、本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

9、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。

10、本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于廣州市 建筑面積 平方米; ，

(二) 房屋有關證明見附件; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他 具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 該房屋房價款為人民幣元正,， ￥,，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

第四條 甲,、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房 屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

第五條 甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,， 但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出 售給乙方。

第六條 該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時,，甲方 應協(xié)助乙方辦理(補地價有關手續(xù));在條件允許下,，甲方 應協(xié)助乙方辦理房屋的有關轉名手續(xù)。

第七條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日 轉移之日起轉移給乙方,。

第八條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、 有線電視,、通訊等相關雜費，由甲方支付,，交付后由乙方自 行承擔,。

第九條 本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分。

第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十一條 甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應 協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交廣州市仲裁委員會仲裁。

第十二條 本契約一式貳份,。其中甲方留執(zhí)壹份,，乙方 留執(zhí)壹份。

第十三條 甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)： 證照|身份證號碼：

乙方(簽章)： 證照|身份證號碼：

簽約人： 聯(lián)系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：

簽約人： 聯(lián)系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十四

買方：__________

賣方：__________

雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米,。經(jīng)雙方設立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元,。

第二條本契約簽訂之日起__________內(nèi),，甲方應將上列價款付與乙方,，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方,。

第三條本契約簽訂后,，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔,，在取得房屋所有權證后,，產(chǎn)權歸甲方所有。

第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規(guī)定,，未經(jīng)市有關部門及乙方同意,，不得對上述房屋加層和改建。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,，僅供甲方使用,。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權證之日起,，甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產(chǎn)稅,。

第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方,。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用,。

第七條本契約簽訂之日起,，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修屬于人為的損壞由甲方自行負責,。

第八條本契約一式三份,，乙方一份，甲方兩份,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十五

甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

證件號： 證件號：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的位置和面積

甲方將其合法擁有的座落在西安市二環(huán)北路東段市政住宅一套出租給乙方使用.

甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積約 平方米,。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃期間不得從事違法活動;未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。否則，甲方無條件將房屋收回,。

三,、租賃期限

該房屋租賃期為壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。 租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四 租金及支付方式

該房屋每半年繳納房租一次， 合計7200元(大寫：柒仟二百元整),。乙方應提前一月付清合同約定金額,，甲方在收到房租后予以書面簽收。

五,、保證金

為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關費用之如期結算,，甲、乙雙方同意本合同的保證金為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整元整 ),。 乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后予以書面簽收。租賃期滿后,，乙方遷空,、點清、交還房屋及設施,，并付清所應付費用后,，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六,、 其它費用

在租賃期限內(nèi),，實際使用的水費，電費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)服務費、采暖費,、天然氣費,、有線電視費及通訊費等相關費用均由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

七,、 甲方義務

甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用,。 甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

八、 乙方的義務

乙來自甲方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租,，并愛護使用租賃的房屋及設備,，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責維修或賠償,。

乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任。

九,、 合同終止及解除規(guī)定

在租賃期限內(nèi)甲,、乙雙方均不能提前終止合同，甲,、乙雙方任何一方提前終止合同,，均構成違約。租賃期滿后,，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品,，均視為放棄,，可任憑甲方處置。

十,、違約處理

甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同,，則視為違約,，違約金雙方同意為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整)。若甲方違約,，除退還給乙方的保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約,，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金,。

房屋因不可抗力(如特大自然災害,、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任,。

十一,、其它條款

甲、乙雙方要簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,，本合同及其補充條款與鉛印文字具有同等效力,。

本合同壹式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，，均有同等效力,，簽字即生效,。

甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十六

立房屋買賣契約人：

買房人：__________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積

詳細地址

室號部位

房屋建筑面積

平方米

平方米

平方米

上開房屋面積包括走道,、扶梯間等公用部位分攤的面積,。

2.本契約全部價款計人民幣：__________元

價款計算組成：__________，投調(diào)稅__________,。

3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清,。

4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后,，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù),。

買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續(xù),，所需手續(xù)費由買房人支付,。

5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有,，僅供買房人使用,。

但必須服從城市建設規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。

6.買房人所購的房屋,，應按國家房屋管理的規(guī)定使用,，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導,。

不得隨意亂拆亂改,。

走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn),，不得隨意侵占,，嚴禁亂搭亂建。

7.上開房屋,，在辦理交付手續(xù)之日起___年內(nèi),，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題,，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

本契約一式___份,，雙方各執(zhí)___份,。

買房人：_________________ 賣房人：_________________

簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十七

甲方(出售方)： 身份證號碼：

乙方(買售方)： 身份證號碼：

丙方(居間方)：

甲、乙,、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)及_________市相關規(guī)定，本著自愿,、公平,、平等、誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一部分 關于房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否

房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房 □使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他

房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層

其他情況

1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對上述房屋信息的真實性,、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失,。

1.2 乙方確認,，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議,，愿意購買該房屋,。

第二條 成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣_________元，(大寫：______)。

第三條 付款方式

3.1 現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,，乙方應于_________前以現(xiàn)金方式補齊房款,。

3.2 資金監(jiān)管服務

____________房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務,，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》,。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理,。

盡管上述款項存于指定賬戶,，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協(xié)商一致,，可不選擇資金監(jiān)管服務,，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條 稅,、費的承擔

4.1 甲乙雙方保證,，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費,。

4.2 盡管有上述約定,，雙方同意：

甲方承擔______;乙方承擔_________ 。

第五條 權屬過戶及房屋交付

5.1 雙方承諾,，在本合同簽訂之日后,，于______年______月______日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權屬過戶所需的全部真實,、有效的合法手續(xù),、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。

5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。

5.4 雙方在房屋交接前,，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水,、電,、煤氣、采暖,、有線電視,、電話、物業(yè)費,、戶口等相關手續(xù),，并結清費用,。房屋毀損、滅失等風險,，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方,。

5.5 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認,。

第六條 違約責任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,，保證全面履行合同義務。否則,，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.2 乙方保證所提供的資料真實,、有效,。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務,。否則,，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失,。

6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效,、無效、被解除,、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，丙方不承擔任何責任。

第七條 免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行,，三方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權向人民法院起訴,。

第九條 其他約定

第二部分 關于居間服務

第十條 丙方責任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關法律、法規(guī),、政策咨詢,。

第十一條 居間服務費及支付

10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立,、自愿做出的決定,。

10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣______元，大寫：_________元,，由_________方承擔,。

10.3 該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效,、交易不成功或買賣合同不能全面履行,，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,，丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付,。

第十三條 合同生效及其他

12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效,。

12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份,。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

簽約日期：

出賣方： (以下簡稱甲方) 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話： 地 址：

買受方： (以下簡稱乙方) 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話： 地 址：

居間方： (以下簡稱丙方) 地 址：

資質證號：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)丙方居間,，本著平等,、互利、自愿的原則,，就乙方購買甲方共有房屋事宜,，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守,。

[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：

甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方,，建筑面積_____平方米，房屋所有權證號：____,，共有權號：_______ ,。房屋買賣居間合同范本該房屋權屬性質為：____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟適用房或其它)

乙方對該房屋情況已充分了解,。

[第二條] 出售價格：

甲,、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元(大寫： )，此款為甲方凈得價款,。

[第三條] 共同約定

甲,、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢,，甲方拿到全部房款之日止,。

[第四條] 傭金及其他費用的約定：

一、丙方提供的居間服務的傭金由___方承擔,，甲方承擔____元(大寫： )乙方承擔___ 元(大寫：________)總金額為人民幣￥_ _元(大寫： 元),，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。

二,、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中,，所有稅費,，手續(xù)費由__方負擔，丙方協(xié)助辦理,，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關,。

[第五條] 付款方式：

簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫： )做為定金,，甲方應向乙方出具收據(jù),。剩余房款____元(大寫： )于________付清。

[第六條] 房屋交驗：

一,、本合同簽訂后,，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內(nèi),，在___年__月__日以前

將該房屋鑰匙交給乙方,。

二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費,、電費,，暖氣費，物業(yè)等相關費用有甲方承擔,，

驗后發(fā)生的各種費用及風險由乙方承擔,。 三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水,、電費用結清的單據(jù),，如甲方無法出示上述結清單據(jù)，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫： 元整)作為費用,，由丙方保存,，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據(jù)結清各項費用,，多退少補,。

[第七條] 甲方責任：

一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議,，該房屋的權屬證書應當齊全,。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。

二,、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權清晰,、不存在任何產(chǎn)權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可,，否則甲方則應承擔相應的違約責任,。

三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前,，必須將租賃戶騰退,。

四,、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任,。

五,、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任,，賠償損失,。

[第八條] 乙方責任：

一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付,，若到期未支付,，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任,。

二,、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約,，并向甲方承擔違約責任，賠償損失,。

[第九條] 丙方責任：

一,、見證本合同并保管其中一份;

二、代辦相關過戶及房屋交驗手續(xù)等;

三,、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務;

四,、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標準,，如在房屋交易過程中以上標準有變化,，合同各方均有義務按照最新標準來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》,。

[第十條] 違約責任：

一,、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方,，否則甲方應向乙方雙倍返還定金,。

三、如果由于所售房產(chǎn)的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行,，則甲方應向乙方雙倍返還定金,。

四、本合同簽定之日起,，在甲方未發(fā)生違約的前提下,，乙方因任何原因提出終止本合同,，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還,，丙方已收取的居間服務傭金不予退還,。

五、若因甲,、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行,，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時,，守約方應支付的各項費用也由違約方支付,，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。

[第十一條] 免責條件：

因自然災害,、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導致本合同無法履行,，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款,。

[第十二條] 爭議的解決方式：

本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議,，三方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

[第十三條] 生效及其他：

一,、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜,，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》,，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力,。甲,、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見證(三

方另有約定的除外),。

二,、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門,、銀行,、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規(guī)定協(xié)助甲,、乙雙方辦理相關手續(xù),。

三、本《房屋買賣居間合同》一式三份,，自甲,、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑,。

[第十四條] 補充協(xié)議：

甲方簽字： 乙方簽字：

代理人簽字： 代理人簽字：

年 月 日 年 月 日

丙方經(jīng)辦人簽字：

年 月 日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十八

出售方：_________________________

購買方：_________________________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購買下表列住房一套,。

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買,，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場價______元/平方米購買,。

1.以經(jīng)評估的成本價______元/平方米，并享受二項折扣購買,。

2.以經(jīng)評估的成本價購買，不享受二項折扣,。3.以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%購買,。

三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元,。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方,，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金,，由甲方專項交存,，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

四,、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產(chǎn)權,，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后,，收入歸乙方所有,。

五、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負責,，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行,。乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。

六,、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,，辦好后交乙方執(zhí)存，有關辦證的費用由甲,、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔,。

七、其他八、本合同一式三份,，甲,、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權屬登記機關一份。

甲方：___________________乙方：__________________

法定代表人：_____________代理人：_______________________

年_____月_____日______年_____月_____日

農(nóng)村房屋出售合同 房屋出售合同協(xié)議書篇十九

房屋出售協(xié)議轉讓合同范本

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________工作單位：_________________住址：_________________身份證號：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________工作單位：_________________住址：_________________身份證號：_________________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：_________________

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室,，房屋結構為,，建筑面積平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設施),，實際使用面積平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣),。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

______年______月______日______年______月______日