隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇一

乙方：身份證：

甲方是位于

樓房，擬將正在建設(shè)裝修中的農(nóng)家院出租給乙方,，乙方同意承租,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵守平等自愿,、互惠互利的原則就農(nóng)家院租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同,，簽訂本合同共同遵守。

1,、租賃期限：由于房屋沒(méi)有完工,，在簽訂協(xié)議之日還不能算時(shí)間，到完工時(shí)開(kāi)始算時(shí)間,，甲乙雙方計(jì)劃 日前完工,，具體時(shí)間以甲方支付房屋時(shí)計(jì)算。

2,、交付租金方式：租金為8萬(wàn)元/年_8年=40萬(wàn)元,，乙方按照工程進(jìn)度向甲方分期分批交付租金，具體支付金額按甲方為乙方出具的收款條為準(zhǔn),，承租期五年的承包費(fèi)在 年底須全部結(jié)清

3,、甲方在乙方營(yíng)業(yè)前，配套設(shè)施必須全配上電視,、熱水器,、床鋪,、床單、冰柜,、水窖,、點(diǎn)歌機(jī)、音響設(shè)備無(wú)線上網(wǎng),，乒乓球,、臺(tái)球、自動(dòng)麻將機(jī)4臺(tái)等娛樂(lè)設(shè)施,，空調(diào)必須在 日前安裝配齊,，廚房和飯廳的配套設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)。

4,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施，在使用期間造成設(shè)施損壞,，乙方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用修理或更換,，例如：空調(diào)、電視,、熱水器,、地面瓷磚損壞。

5,、此房屋不能轉(zhuǎn)租,，只限 使用。

6,、如遇搬遷或不可抗力情況下甲乙雙方租賃合同自行解除,，甲方必須無(wú)條件退還乙方的剩余房租。如甲方違約提前收回該農(nóng)家院的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，或改租他人,，除退還乙方的剩余房租，還要賠償乙方的違約金,。

7,、在乙方經(jīng)營(yíng)五年合同到期后，如乙方還想續(xù)約,，甲方的年租金還能超過(guò)10萬(wàn)元/年,，且乙方享有優(yōu)先權(quán)利繼續(xù)租賃該農(nóng)家院。

8,、在合同到期終止之日,，任何物品乙方必須還原所有電器，必須能正常運(yùn)轉(zhuǎn),，甲方購(gòu)買(mǎi)和置辦的任何物品乙方不能帶走,。

9,、該農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間，甲方必須保證乙方的用水問(wèn)題,，用電問(wèn)題和營(yíng)業(yè)資格問(wèn)題農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間與村里鄰里發(fā)生糾紛或矛盾,，甲方應(yīng)積極給予調(diào)解，農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作,。

10,、農(nóng)家院租賃合同期間自

日終止。本合同的簽訂,、履行,、解釋、爭(zhēng)議解決等均適合中華人民共和國(guó)法律,。甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按法律程序解決,。備注：本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日 年月日

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇二

本合同當(dāng)事人

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,，甲方的房屋所有權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥

2,、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù))

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備村,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條房屋租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前以書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元(大寫(xiě)：元整)

租金總額為元(大寫(xiě)：元整)

2,、房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方修復(fù)，否則造成財(cái)產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任,。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,，甲方不支付任何費(fèi)用給乙方,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響房屋使用的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、擅自調(diào)換使用承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋村放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留村物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留村的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋村放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(5)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費(fèi)用,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”.

3,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇三

出租方：________簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：________簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃續(xù)租事甲乙雙方于_____年___月___日經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

1,、房屋位置：

2、租賃期：

租賃期限為_(kāi)____個(gè)月,，_____年___月___日至_____年___月___日止,。

3、房屋租金與相關(guān)費(fèi)用：

每月租金額為_(kāi)_____元月,，大寫(xiě)：_________________押金_________元,。

4,、支付方式：

租賃原則為先付租金后用房,。房屋租金按每三個(gè)月收取一次，提前5天向甲方付清下一期租金,。如乙方付款期的最后一天為法定節(jié)假日,，可順延至節(jié)后第一天,。每次付款甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

5,、房屋裝修：

乙方可對(duì)所租用的門(mén)面房自費(fèi)進(jìn)行裝修,，但對(duì)房屋狀態(tài)的任何改變和所擬定的裝修方案都必須征得甲方的文字同意和必要時(shí)經(jīng)管理部門(mén)的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，裝修垃圾自行清理,。任何擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或造成房屋及相關(guān)設(shè)施的損壞,，乙方都必須恢復(fù)原狀，如損壞嚴(yán)重則必須修復(fù)并予以賠償損失,。

7,、權(quán)利和義務(wù)：

合同到期在乙方結(jié)清所實(shí)際費(fèi)用并房屋交接完畢后,，甲方應(yīng)于當(dāng)天退還乙方所交房屋租賃保證金,。

乙方有權(quán)利用所租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，但不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，無(wú)權(quán)把房屋作為抵押品抵押,，否則乙方將承擔(dān)全部責(zé)任,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將所租房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方,。

合同期內(nèi)甲方不得要求變更租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

8、消防與安全：

經(jīng)營(yíng)安全與經(jīng)營(yíng)商品安全由乙方自行料理,。

消防安全乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,，如因乙方原因出現(xiàn)的事故和損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

9,、違約責(zé)任：

(1)、除上述相關(guān)約定外,，在合同有效期內(nèi),，任何一方均不得提出提前終止本合同，如有提出,，則提出方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，向另一方支付未到期房租的50%作為違約金。

(2),、房屋租賃金應(yīng)按本合同第5項(xiàng)的約定的支付,，如逾期遲付，乙方則應(yīng)承擔(dān)下述責(zé)任：

逾期付款5日,，甲方有權(quán)按每天%收取應(yīng)付金額的罰金,。

逾期付款至5日，甲方有權(quán)按每天%收取應(yīng)付金額的罰金;不予退還乙方所交付的租賃保證金;有權(quán)終止合同收回所出租的房屋,。

10,、續(xù)租：

合同期滿，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);若乙方不再續(xù)租,，須提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，合同期滿后,，房?jī)?nèi)不可移動(dòng)的裝修無(wú)償歸甲方所有,，乙方無(wú)權(quán)進(jìn)行破壞性拆除。

11,、其它事宜：

如因火災(zāi),、水災(zāi)、地震,、政府命令等不可抗力因素致使合同不能履行,，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

命令拆遷,，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任?；蛘哂押脜f(xié)商以繼續(xù)合作,。

本合同未盡事宜雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。

對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以文字為準(zhǔn),。

本合同一式___份,，甲乙雙方各____份，自雙方簽字之日起正式生效,。

甲方：乙方：

郵編地址：郵編地址：

電話：電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇四

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：法定代表人：職務(wù)：主任

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：承租人：職務(wù)：總經(jīng)理

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方租賃甲方大廈1—5層賓館事宜達(dá)成共識(shí),，并簽訂協(xié)議如下,，以共同遵守：

1、甲方根據(jù)辦事處工作需要和乙方業(yè)務(wù)需要,，將辦事處1—5層作為賓館無(wú)償租給乙方以接待xx市委,、市政府和各委、辦,、局領(lǐng)導(dǎo)各方游客來(lái)x處理公務(wù),、旅游。

2,、乙方負(fù)責(zé)安排原招待所職工的工作并負(fù)責(zé)發(fā)放他們的工資及福利待遇,，賓館所得營(yíng)業(yè)收歸乙方所有。

3,、乙方負(fù)責(zé)對(duì)賓館各類(lèi)用品及設(shè)備等國(guó)有資產(chǎn)愛(ài)護(hù)使用，并出資費(fèi)用維修設(shè)備,，添置用品,。

4、乙方負(fù)責(zé)賓館對(duì)外業(yè)務(wù)的各種費(fèi)用,。

5、租用期為1年,，自xx年1月1日至xx年12月31日止,。

6,、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商另行附件。

7,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方（甲方）法定代表人：年月日

承租方（乙方）總經(jīng)理：年月日

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇五

反訴人：______________,，性別:_____，________年____月____日生,，漢族,，職業(yè)：________________，住址：_________________聯(lián)系方式：_____________

被反訴人：____________,，性別:_____,，________年____月____日生，漢族,，職業(yè)：________________,，住址：_________________聯(lián)系方式：_____________

反訴請(qǐng)求

1、請(qǐng)求依法確認(rèn)反訴人與被反訴人_____年_____月_____日簽訂的“轉(zhuǎn)讓協(xié)議”合同無(wú)效;

2,、請(qǐng)求判令被反訴人返還反訴人轉(zhuǎn)讓費(fèi)__________8元,，并賠償損失__________元;

3、本案起訴費(fèi),、反訴費(fèi)由被反訴人承擔(dān);

事實(shí)和理由

_____年_____月_____日反訴人與被反訴人簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》一份,，被反訴人將其租賃的位于______市______湖區(qū)南環(huán)西一巷1號(hào)店鋪轉(zhuǎn)讓給反訴人相君，合同第二條約定：“甲方在店鋪交給乙方時(shí),，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)12.25萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)貳仟五百元整),，上述費(fèi)用包括裝修、裝飾,、設(shè)備車(chē)輛及其對(duì)面攤位的費(fèi)用;第四條：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)。合同簽訂當(dāng)天反訴人依約給被反訴人轉(zhuǎn)款10萬(wàn)元,，反訴人將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)__________元書(shū)寫(xiě)成借條給了被反訴人,。

_____年_____月_____日、_____月_____日,、_____月_____日日反訴人分三次微信轉(zhuǎn)賬給被反訴人3458元,。但被反訴人拒不履行合同約定,不給反訴人辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)，也不配合反訴人辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等手續(xù),，造成反訴人不能營(yíng)業(yè)。無(wú)奈,，反訴人找到該房的所有人張,，其告知反訴人,，他與被反訴人張簽訂的《房屋租賃合同》約定不得收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)或轉(zhuǎn)項(xiàng)經(jīng)營(yíng)。這時(shí)反訴人才知道被反訴人利用欺詐手段騙取反訴人與其簽訂涉案轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。

綜上,，第一、被反訴人與涉案房屋所有人李_____年_____月_____日簽訂了“房屋租賃協(xié)議”合同第一條明確約定：甲方將坐落在南城西一巷2號(hào),，鼓樓東門(mén)面房一間租于乙方經(jīng)營(yíng)水果超市使用,，租賃期間乙方不得收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng),。但被反訴人明知自己與涉案房屋所有人李x有約,，卻利用欺詐的手段與反訴人簽訂涉案房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

第二,、運(yùn)城市依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》,、《城市市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》三令五申,，明確規(guī)定嚴(yán)禁店外經(jīng)營(yíng)，占道經(jīng)營(yíng),，并在網(wǎng)上多次發(fā)布公告,，但被反訴人卻將運(yùn)城市南城墻街道,，即：涉案房屋對(duì)面街道出賣(mài)給反訴人,，依據(jù)《民法典》第五十二條合同無(wú)效之情形：(一)一方以欺詐,、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(五)違反法律,、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,。及《xx市中心城區(qū)綜合治理管理辦法》第十九條：嚴(yán)禁店外經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng);嚴(yán)禁在與主干道鏈接的小街小巷10米以內(nèi)擺攤設(shè)點(diǎn),。之規(guī)定,，故反訴人與被反訴人簽訂的合同屬于無(wú)效合同。請(qǐng)求人民法院依法駁回被反訴人的訴訟請(qǐng)求,，判令被反訴人返還反訴人轉(zhuǎn)讓費(fèi)103458元,，并賠償損失5000元，以維護(hù)反訴人的合法權(quán)益,。

此致

__________人民法院

反訴人：__________

_____年_____月_____日

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇六

甲方__________________

乙方__________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將坐落于______房屋出租給乙方______使用。

一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,。

二,、月租金為_(kāi)_____元，繳租為_(kāi)_____支付一次,，人民幣_(tái)_____元,，以后應(yīng)提前______天支付。

三,、約定事項(xiàng)

1,、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門(mén)鎖,，若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān),。

因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然類(lèi)的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償,。

并做好防火，防盜,，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。

協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

乙方交保證金______元給甲方，乙方退房時(shí)交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞,，下水管道，廁所無(wú)堵漏,。

甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。

如遇拆遷,，乙方無(wú)條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注：____________________________________.

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。

另水;

______噸氣;

______立方電;

______度

甲方簽章__________________

乙方簽章__________________

簽訂日期：______年______月______日

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇七

甲方：___小學(xué)

乙方：___村

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：

一,、租賃范圍和要求：

1,、甲方向乙方租賃平房五間和門(mén)前水泥地場(chǎng)地,。

2、甲方只向乙方提供房屋,，不負(fù)責(zé)水電,。

3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾,，所賃房屋的南門(mén)和西側(cè)門(mén)一律封閉,，互不出入,，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢,。

4、不準(zhǔn)在房頂上堆放,，晾曬任何東西,。

5,、不準(zhǔn)在房頂、墻壁等處隨便打洞,、孔,，釘釘，如需裝修,，經(jīng)甲方允許后進(jìn)行,。

6、乙方在使用過(guò)程中,，要保持現(xiàn)有房屋的完好,。

7、不準(zhǔn)增建固定設(shè)施,。

8,、租賃期間乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用,，乙方只有租賃期間的使用權(quán)，無(wú)擁有權(quán),。

9,、租賃期間房屋出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。

10,、乙方只準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)按上級(jí)教育行政部門(mén)規(guī)定允許的行業(yè),，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳,、各類(lèi)學(xué)習(xí)班等影響正常教學(xué)秩序的行業(yè),。

11、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)放音響(節(jié)假日除外),，以免影響正常的教學(xué)秩序,。

12、租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

二,、租賃時(shí)限和付款：

1、租賃時(shí)限：________年________月________日至________年________月________日止,，時(shí)限為x年,。

2、租賃費(fèi)：每年________月元,， 年共計(jì)________月元,。

3、付款方式：采取按年度付款方式,，第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費(fèi)一次性付清,，以后每年的租賃費(fèi)必須于當(dāng)年的 月 日前交付，否則停止使用,。

三,、如因甲方或上級(jí)規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一個(gè)月通知乙方,，并按終止月結(jié)算租賃費(fèi),，乙方不得強(qiáng)求租賃或提出其它要求。

四,、本合同書(shū)自簽訂之日起生效,。

五、本合同書(shū)一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：___小學(xué) 負(fù)責(zé)人：

乙方：___ 責(zé)任人：

________年________月________日

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇八

甲方(出租方)_________________乙方(承租方)_________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為_(kāi)___元,，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元),，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水,、電,、氣、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞,，下水管道，廁所無(wú)堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注：______________________________________________________________,。

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度,。

甲方簽章(出租方)_______________

乙方簽章(承租方)_______________

______年___月___日

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇九

經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充以下協(xié)議：

1. 租賃期內(nèi)房屋的管理費(fèi),、水電費(fèi)及乙方應(yīng)繳費(fèi)用由乙方向相關(guān)部門(mén)自行繳交并遵守物業(yè)管理處規(guī)定,；甲方同意給乙方（ ）天免租期由________年____月____日至________年____月____日止，免租期內(nèi)乙方仍要繳交相關(guān)的管理費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用,。

2. 在租賃期內(nèi)，甲方按房屋現(xiàn)狀交樓,，如乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾，需經(jīng)甲方同意,，并自行到管理處申請(qǐng)報(bào)批,，繳納相關(guān)費(fèi)用,，甲方給予協(xié)助。

3. 在租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或分租,；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4. 合同第六條第4點(diǎn)改為：發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金15天，甲方可單方解除合同,，收回房屋,，乙方所交納的保證金不予退還。

5. 在租賃期內(nèi),，甲方雙方如有一方擅自解除本合同,，則違約方應(yīng)按本合同租金的2倍支付違約金。

6. 在租賃期內(nèi),，乙方依時(shí)每月向甲方交納租金,，甲方收到后向乙方出具租金發(fā)票。（甲方收款賬戶為：開(kāi)戶銀行： 戶名：賬號(hào)： ）

7. 房屋的租賃登記手續(xù)由租賃雙方當(dāng)事人自行協(xié)商辦理,，甲方協(xié)助乙方完成,。

8. 在租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方必須保持室內(nèi)裝修,、設(shè)備,、設(shè)施的完好交還給甲方，不得造成人為的損壞,，否則修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備歸還乙方所有,。甲方同意乙方拆除室內(nèi)主墻,，乙方如將甲方室內(nèi)主墻拆除的，必須在租賃期滿前恢復(fù)原裝,，否則按金不予退還,。

9. 在租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在3天搬遷完畢,，否則視乙方放棄對(duì)房屋內(nèi)屬乙方所有的設(shè)施設(shè)備及其它物品的各項(xiàng)權(quán)利,，甲方有權(quán)自行處理，乙方不得要求返還及索取賠償,。

10. 在租賃期屆滿后,，若乙方愿意與甲方繼續(xù)承租該物業(yè)，在同等的條件下，乙方享有該物業(yè)的租賃優(yōu)先權(quán),。若甲方轉(zhuǎn)讓該物業(yè),，乙方同意放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本補(bǔ)充協(xié)議壹式伍份,，與原合同具有同等的法律效力,，若本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。甲方： 乙方：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：____日期：____日期

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇十

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋無(wú)償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

1、房屋

乙方無(wú)償使用甲方坐落在的房屋一間,，用于辦公,。

2、使用期限

使用期限為5年,。自________年____月____日至________年____月____日

3、甲方的權(quán)利義務(wù)

乙方在使用期間,，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,，按照約定的用途使用,，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議,。

4,、乙方的權(quán)利義務(wù)

使用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖,、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、協(xié)議解除

5.1在使用期內(nèi),，甲方將乙方使用的房屋出租(賣(mài))給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方,。

5.2在使用期內(nèi),，甲方解除本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。

6.其它

6.1本合同一式二份,，共二份雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議有效期至20__年4月30日,，如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議,。

6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(蓋章)：_________________

乙方(蓋章)：_________________

_____年_____月_____日

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇十一

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止租約,，收回房屋：

把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的

未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的

無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用,，注意防火,、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,，注意照管，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九、乙方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

撤銷(xiāo)租約,。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________.

甲方_________乙方_________

代表人_________代表人________

__________年____月____日_________年____月____日

出租方：

承租方：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計(jì)_個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向__人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效,。

出租方：_____________

身份證：______聯(lián)系電話：__________

承租方：_____________

身份證：______聯(lián)系電話：_________

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇十二

房屋租賃合同版隨著外出務(wù)工人員不斷的增多，租房的現(xiàn)象越來(lái)越多,。簽訂房屋租賃合同協(xié)議書(shū)才算完成了租房,。房屋租賃合同協(xié)議書(shū)有利于保障雙方的利益,，避免不必要的糾紛的出現(xiàn),。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)合同范本欄目的小編為大家準(zhǔn)備的房屋租賃合同協(xié)議書(shū)，大家參考,。出租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方) 地址： 電話：承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方) 地址： 電話：為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家____省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落在____市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號(hào)的房屋,，建筑面積 2,，( 房 廳或間)出租給乙方,，作 使用,。甲方將座落在____市 區(qū) 住宅 幢 號(hào)的房屋。建筑面積 2,，( 房 廳__或間)出租給乙方，作 使用,。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月),。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,，并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,，同時(shí)不得要求返還履約保證金,。十

一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給

第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理,。十

二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。十

三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理,。十

四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份,，房屋租賃管理部門(mén)一份,，均具有同等法律效力,。出租人： (簽名蓋章)承租人： (簽名蓋章)________年____月____日簽訂于深圳經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)經(jīng)辦人：________年____月____日篇二：甲方：_________國(guó)_________公司法定地址：____________________電話：________________________電報(bào)掛號(hào)：____________________電傳：________________________乙方：中國(guó)________________公司法定地址：____________________電話：________________________電報(bào)掛號(hào)：____________________電傳：________________________

第一條根據(jù)甲方的愿望,，乙方同意派遣中國(guó)工程師,、技術(shù)工人,、行政人員(翻譯,、廚師)在_________國(guó)工作,。具體人數(shù)、工程,、工齡和月工資見(jiàn)本合同附件(略)。該附件為本合同不可分割的組成部分,。

第二條乙方人員出入中國(guó)國(guó)境和過(guò)境手續(xù),，由乙方負(fù)責(zé)辦理,，并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用,，乙方人員出入_________國(guó)國(guó)境的簽證和在_______國(guó)境內(nèi)所需辦理的居留、勞動(dòng)許可證手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用,。

第三條

1.乙方人員在_________國(guó)工作期間,，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資。

2.凡工作不滿一個(gè)月的乙方人員,，按下列公式計(jì)算：不滿一個(gè)月的工資月工資30天工作天數(shù)(包括周日和官方假日),。

3.上述工資應(yīng)以乙方人員到達(dá)_________國(guó)之日起到離開(kāi)_________國(guó)之日止計(jì)算,。

4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資,，包括加班費(fèi),，列具清單提交甲方,，甲方于清單開(kāi)出之日起三天內(nèi)按清單所列金額的75%以美元支付,，并按當(dāng)天牌價(jià)電匯給_________銀行總行營(yíng)業(yè)部中國(guó)_________公司_________賬戶，并按_________國(guó)_________銀行的規(guī)定負(fù)擔(dān)其手續(xù)費(fèi),。同時(shí)書(shū)面通知中國(guó)駐_________國(guó)大使館經(jīng)濟(jì)參贊處,。

5.甲方將乙方人員月工資和加班費(fèi)的25%以_________國(guó)_________貨幣支付并匯給中國(guó)駐_________國(guó)大使館經(jīng)濟(jì)參贊處在_______銀行_________賬戶。

第四條甲方負(fù)責(zé)乙方人員從________到________的旅費(fèi),，并負(fù)責(zé)將此費(fèi)用匯到上述乙方賬戶,。乙方人員從_______返回________，由甲方通過(guò)_________航空公司向乙方人員提供機(jī)票,。甲方負(fù)責(zé)乙方人員只限往或返單程的行李超重費(fèi),，其重量為20公斤,。

第五條

1.甲方負(fù)責(zé)乙方人員的住宿費(fèi)。在工作期間和加班時(shí)間提供從居住地到工地的交通工具,。負(fù)責(zé)國(guó)營(yíng)醫(yī)院的醫(yī)療費(fèi),。

2.乙方人員的工資和加班費(fèi)不交所得稅,。

3.甲方為乙方人員在_________國(guó)家保險(xiǎn)公司投保生命保險(xiǎn)。其保險(xiǎn)費(fèi)每人為_(kāi)________(貨幣及數(shù)量),。

4.甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具,。

5.甲方提供的住房,，包括水,、電,、空調(diào)和必要的家具,、床和床上用品。

6.乙方人員的居住面積如下：

(1)組長(zhǎng),、工程師,、技術(shù)員,、行政人員為8-10平方米;

(2)其余人員為4-5平方米。

7.甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具,。

第六條

1.乙方人員每周工作六天,，每天工作八小時(shí),。

2.根據(jù)工程需要,、甲方需要乙方人員加班時(shí)，加班工資按下列比例計(jì)算：平時(shí)加班為日工資的150%;周假日加班為日工資的200%,。

第七條

1.乙方人員享受周日假和_________國(guó)官方規(guī)定的節(jié)假日為_(kāi)________天,。

2.乙方人員每年享受帶薪休假三十天,。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù),，甲方應(yīng)向乙方提供報(bào)酬，其工資按下列方法計(jì)算：(月工資30天)假期工作天數(shù),。

第八條

1.根據(jù)總利益的要求,，甲方有權(quán)在任何時(shí)間內(nèi)終止本合同,，在這種情況下乙方人員應(yīng)享受三個(gè)月或本合同所余期限的工資,，但以最短的時(shí)間為準(zhǔn),。乙方人員將有權(quán)享受回_________的機(jī)票。

2.在乙方愿望以外的原因而停工,，如斷電,、斷水,、材料供應(yīng)不足等,，在停工期間甲方照付乙方人員的工資,。但根據(jù)工作需要,，甲方有權(quán)使其在其它項(xiàng)目上工作,。

第九條在緊急情況下，(乙方在國(guó)內(nèi)其家庭人員死亡)甲方在得到乙方書(shū)面通知后,，對(duì)有事人員給予兩個(gè)月的緊急事假,，并向其支付代替平時(shí)總假期的報(bào)酬,。超過(guò)兩個(gè)月的期限沒(méi)有工資,，對(duì)此乙方負(fù)責(zé)其旅費(fèi)。緊急事假,，超過(guò)兩個(gè)月的時(shí)間,，乙方應(yīng)在兩個(gè)月結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)予以替換,，并負(fù)責(zé)替換者的旅費(fèi),。

第十條

1.乙方人員因工作生病或傷殘,，甲方在兩個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)支付在_________國(guó)內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)和全部工資。如在兩個(gè)月內(nèi)不能痊愈,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)替換,，在此情況下的`一個(gè)月內(nèi)甲方負(fù)責(zé)傷者回_________的旅費(fèi)和替換者來(lái)_________的旅費(fèi),。同樣,，甲方將根據(jù)_________行的規(guī)定對(duì)傷病者給予補(bǔ)償?shù)母鞣N措施。

2.在_________期間,，乙方人員如發(fā)生死亡,，甲方應(yīng)辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體和骨灰運(yùn)回_________的一切善后費(fèi)用,。還有行李及遺物運(yùn)回的費(fèi)用,。如因工作而死亡,，按照_________國(guó)保護(hù)法的規(guī)定向死者家屬支付撫恤金,。

第十一條

1.乙方人員在_________服務(wù)期間,，應(yīng)遵守_________國(guó)現(xiàn)行法律和規(guī)章制度,，要保守機(jī)密，不泄密,，在其執(zhí)行任務(wù)期間或合同結(jié)束以后不作有害甲方利益的事,。乙方人員應(yīng)尊重_________當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣,。

2.甲方應(yīng)為乙方人員提供工作方便,，不干涉其工作時(shí)間以外和住地內(nèi)的社會(huì)活動(dòng)自由，尊重乙方人員的生活習(xí)慣以及對(duì)推動(dòng)工作的良好建議,。

第十二條

1.服務(wù)期為_(kāi)_______年,，從乙方人員到達(dá)_________地算起,，其間包括乙方人員在_________國(guó)內(nèi)或國(guó)外所享受的假期。

2.本合同自簽字之日起生效,，有效期________年,。期滿后根據(jù)甲方要求，經(jīng)乙方同意可以延長(zhǎng),。

3.當(dāng)本合同延期后，乙方人員在工作________年后,，月工資增長(zhǎng)15%,。

第十三條

1.乙方人員在工作期間，甲方有權(quán)撤換其不稱(chēng)職的任何人員,，乙方要在甲方通知后的一個(gè)月內(nèi)予以替換，不給任何費(fèi)用,。

2.在合同期內(nèi),，乙方人員擅自放棄工作，將不給予機(jī)票待遇,，但由于執(zhí)行工作而生病,，且有醫(yī)療證明者除外。

3.在本合同簽字期間或簽字后,，凡乙方已在_________的人員,，不享受從_________到_________的機(jī)票,。但甲方按本合同規(guī)定在工作結(jié)束時(shí)，負(fù)責(zé)其從_________至_________的旅費(fèi),。

4.甲方不允許乙方人員在工作以外的時(shí)間干私活或任何方面的自行開(kāi)業(yè)。

第十四條

1.自工作開(kāi)始,，甲方向乙方支付二個(gè)月的預(yù)付款，并在四個(gè)月內(nèi)償還,。

2.乙方人員抵達(dá)_________后,，_________國(guó)現(xiàn)行出差補(bǔ)貼規(guī)定適用于乙方人員。

第十五條由于地震,、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其它不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時(shí)，事故的一方應(yīng)在十五天內(nèi)電報(bào)通知另一方，并提交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明,，經(jīng)雙方協(xié)商決定后，可以免除或部分免除履行合同的責(zé)任,，亦可商定補(bǔ)救辦法的補(bǔ)充協(xié)議,，以付諸實(shí)施,。

第十六條雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款,，任何一方或雙方違約都必須承擔(dān)責(zé)任,，負(fù)責(zé)賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十七條為保證本合同及其附件的履行，雙方應(yīng)相互提供履約合同的銀行擔(dān)保書(shū),，或協(xié)商約定其它形式的擔(dān)保。

第十八條除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù),，任何一方未經(jīng)另一方的書(shū)面同意,，不得轉(zhuǎn)讓給

第三者。

第十九條雙方對(duì)合同的內(nèi)容及其實(shí)施負(fù)有保密責(zé)任。

第二十條雙方在發(fā)生重大情況變化時(shí),，可協(xié)商修改,、補(bǔ)充乃至解除或終止本合同，但不影響當(dāng)事人對(duì)于損失賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)和合同關(guān)于解決爭(zhēng)議條款的效力,。

第二十一條凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)由雙方通過(guò)友好方式協(xié)商解決,。如果不能取得協(xié)議時(shí),，則在被告國(guó)家根據(jù)被告國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁決定是終局的，對(duì)雙方具有同等約束力。仲裁費(fèi)用除非仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外,，均由敗訴一方負(fù)擔(dān),。

第二十二條甲方協(xié)助乙方在合同履行地聘請(qǐng)一名當(dāng)?shù)芈蓭煋?dān)任乙方的法律顧問(wèn),，以協(xié)助和指導(dǎo)乙方履行合同和解決爭(zhēng)議，其費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

第二十三條本合同的適用法律選擇由雙方協(xié)商同意的

第三國(guó)實(shí)體法,，并參照有關(guān)的國(guó)際公約和國(guó)際慣例,。本合同用中文和_________文寫(xiě)成,，兩種文字具有同等效力。合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本若干份,。本合同于________年____月____日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在_________國(guó)_________市簽字,。甲方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________職務(wù)：_________________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________職務(wù)：_________________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________見(jiàn)證人(簽字)：_______________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂日期：________年____月____日

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇十三

出租方：____________________________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

承租方：____________________________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間(套),，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類(lèi)型______出租給乙方作______使用,。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________。

第二條 租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),?！?0xx成都市區(qū)房屋租賃合同范本】20xx成都市區(qū)房屋租賃合同范本,。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，交納方式為_(kāi)_______支付,，計(jì)人們幣(大寫(xiě))________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方,。先付后用,。以后每個(gè)月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水,、電氣、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方,。

第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時(shí),，結(jié)清水、電,、氣費(fèi),，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元,。

第八條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條 免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇十四

甲方：________________________________________

身份證：__________________

乙方：________________________________________

注冊(cè)地址：_________________________________(身份證：__________________)

甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號(hào)鋪(商鋪)的產(chǎn)權(quán)所有人,，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲,、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。

第一條 商鋪的位置,、面積和用途

1.商鋪的位置和面積

甲,、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)(商場(chǎng)) 座首層 號(hào)鋪(見(jiàn)本合同附件一圖示)，且甲,、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定,。

商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù),。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的,，以實(shí)測(cè)面積產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

2. 商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)(商品種類(lèi)) 。非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)管理公司)書(shū)面同意,，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類(lèi)的商品和用于其它任何目的,。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。

第二條 租期

租期自 年 月 日(如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的,，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日)起至 年 月 日止,。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)免租期,，免收租金,，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水,、電等能源費(fèi),。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金,、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止,。本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前 日簽訂本合同的,，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前正式對(duì)外開(kāi)業(yè)，否則每延遲一日,，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額 %的違約金,。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的，如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日,，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日,，租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)免租期,，免收租金和物業(yè)管理費(fèi),，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí),。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè),。

第三條 租金

3. 1租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3. . 年 月 日前(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)日起屆滿一年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為：

每月每平方米(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元,，月租金合計(jì)為人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元,。

年 月(第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元,。

3. .2 年 月 日(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的,，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：

每月每平方米人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元,。

3. .3 年 月 日(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的,，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：

每月每平方米人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元。

3.2 支付期限和方式

3.2.1 支付期限

首期(即租期開(kāi)始之日至 月月底)租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付,。除首期租金外,，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。

3.2.2 支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

甲方指定銀行帳戶如下：

開(kāi)戶行：

戶 名：

帳 號(hào)：

乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行,。

第四條 物業(yè)管理費(fèi)

4. 1商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣(小寫(xiě)) 元,，(大寫(xiě)) 元,。前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場(chǎng)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi),，公共區(qū)域保安,、保潔、綠化美化的水,、電等能源費(fèi)以及商場(chǎng)所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等,。物業(yè)管理公司可能會(huì)根據(jù)推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納,，但在本租賃合同期間甲,、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納,。

4.2 物業(yè)管理費(fèi)支付方式

4.2.1 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān),。

4.2.2 物業(yè)管理費(fèi)按月支付。除首期物業(yè)管理費(fèi)外,，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi),。 物業(yè)管理費(fèi)自租期開(kāi)始之日由乙方承擔(dān)。 乙方需在租期開(kāi)始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)(從租期開(kāi)始之日至____月月底),。

4.2.3 支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開(kāi)戶行：

戶 名：

第 頁(yè)

帳 號(hào)：

乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。

第五條 能源費(fèi)

乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元,。商鋪的水,、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān),，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開(kāi)始計(jì)收,。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書(shū)面通知直接向物業(yè)管理公司支付,。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分?jǐn)?。租賃期內(nèi)前 80日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn),。

第六條通訊設(shè)施租金及押金

6.1 乙方租用商鋪?zhàn)孕猩暾?qǐng)通訊設(shè)施如下：電話傳真__部，上網(wǎng)專(zhuān)線__條,。

6.2乙方向相關(guān)部門(mén)支付前述通訊設(shè)施租金為電話傳真每月人民幣_(tái)___元部,，上網(wǎng)專(zhuān)線每月人民幣_(tái)___元條。

6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話傳真人民幣_(tái)___元,，共計(jì)人民幣_(tái)___元;每條上網(wǎng)專(zhuān)線人民幣_(tái)___元條,，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

6.4 乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門(mén)支付租金,。

6.5 電話費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)等通訊費(fèi)用(含月租費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等),，由乙方自行向電信部門(mén)支付,。

第七條 保證金

7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性-交付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的租金保證金,，共計(jì)人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元,。

7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性-交付相當(dāng)于兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計(jì)人民幣(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 元,。

7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費(fèi)保證金。

7.4 保證金的扣除

7.4. 1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金,，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵,，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù),。

7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費(fèi)保證金沖抵,，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi),。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。

7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款,，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費(fèi)保證金,，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,。未及時(shí)補(bǔ)足的,，按欠費(fèi)處理。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失,。

7.5 本合同終止后,，若乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，或在甲方,、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)后,，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方,。

第八條 進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金

乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫(xiě) 元，(大寫(xiě)) 作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量,、服務(wù)質(zhì)量的保證金,。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損

失,。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí),，物業(yè)管理公司有權(quán)沒(méi)收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,。未及時(shí)補(bǔ)足的,，按照欠費(fèi)處理。該項(xiàng)保證金的補(bǔ)足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí),，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費(fèi)者直接支付退貨款和賠償款,。

本合同終止后,，如果乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后 0日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。

第九條 滯納金

本合同項(xiàng)下付款時(shí)間遇節(jié)假日均不順延,，所述日均指日歷天，雙方另有約定的除外,。

乙方拖欠租金,、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi),、通訊設(shè)施租金及押金,、各項(xiàng)保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費(fèi)用，每日應(yīng)按照拖欠費(fèi)用 33 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,，從應(yīng)付日至實(shí)付全部清償之日止,。

第十條 續(xù)租

10.1 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),，但此申請(qǐng)須于租期終止日30日前,、 80日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知,，視為乙方放棄續(xù)租,，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前 80日期間,，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場(chǎng)地,，乙方應(yīng)予配合,。

10.2 如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

10.3 在租期屆滿前,，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一致時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒(méi)有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

第十一條 進(jìn)場(chǎng)移交

11.1 甲,、乙雙方應(yīng)在租期開(kāi)始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。

11.2 商鋪移交時(shí)狀態(tài)見(jiàn)附件二,，甲,、乙雙方在移交時(shí)應(yīng)給予確認(rèn)。

11.3 乙方進(jìn)場(chǎng)后,，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設(shè),、公共區(qū)域或個(gè)別賣(mài)場(chǎng)區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造,、修繕工程,。甲方和物業(yè)管理公司無(wú)需為此而對(duì)乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉,。

11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場(chǎng),，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過(guò)90日的,，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同,，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無(wú)息退回乙方已付費(fèi)用,，但無(wú)須承擔(dān)其他任何責(zé)任。

第十二條 商鋪的使用

12.1 裝修和改造

乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費(fèi)用和責(zé)任,，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過(guò)甲方和物業(yè)管理公司的審查書(shū)面認(rèn)定,，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任。

裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規(guī)定,。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過(guò)程,，并隨時(shí)對(duì)不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正,，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正,，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

12.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場(chǎng)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度,、各項(xiàng)物業(yè)管理公約和制度,、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理合同,、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度,、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān),。

12.3 乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備,，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài),。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

12.4 乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修,、設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn),。

12.5 未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書(shū)面同意,，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無(wú)效,，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有,。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照 6.2條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十三條 離店

13.1 因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi),，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應(yīng)予賠償),，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時(shí)的狀態(tài)(正常使用及時(shí)間因素的耗損除外),。乙方未恢復(fù)原狀的，甲方可代為恢復(fù),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財(cái)物所有權(quán),，由甲方自行騰空,、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財(cái)物,，由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失。

在甲方按照前述約定收回商鋪前,，乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金,。

13.2 乙方在本合同終止時(shí)應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(xiàng)(含違約金,、損害賠償、罰款等),。

13.3 如乙方在本合同終止時(shí)尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項(xiàng)及其他款項(xiàng),，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物,，因此造成乙方任何損失由乙方承擔(dān)。

如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項(xiàng)及其他款項(xiàng)超過(guò)七日的,，無(wú)論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物所有權(quán),，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣(mài)、變賣(mài)乙方財(cái)物,，以抵扣拍賣(mài),、變賣(mài)費(fèi)用和抵扣所欠款項(xiàng)。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財(cái)物,。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財(cái)物受損,、價(jià)值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔(dān),?！韭蓭熣J(rèn)為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣(mài)變賣(mài)租戶財(cái)物是違法的，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時(shí)采取,，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭(zhēng)取時(shí)間】

第十四條 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪,，但應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該商鋪,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù);超過(guò)該期限乙方未答復(fù)的,，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后,，乙方應(yīng)與新的

商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同,。沒(méi)有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定,，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān),，乙方依然負(fù)有按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。

第十五條 稅費(fèi)

甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)及房屋租賃管理費(fèi),。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所引起的一切稅費(fèi)。其他稅費(fèi)甲,、乙雙方按照中國(guó)法律各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分,。

第十六條 提前解除

16.1 本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外,，不得提前解除。

16.2 乙方單方面終止合同的,，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項(xiàng),。乙方除應(yīng)補(bǔ)交免租期的租金外，還應(yīng)承擔(dān)下述違約責(zé)任：【律師提醒,，該規(guī)定實(shí)際上時(shí)給予乙方解除合同權(quán)利,，只是其要負(fù)一定違約責(zé)任】

16.2.1 如乙方在本合同生效后六個(gè)月內(nèi)終止本合同的,，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金，補(bǔ)繳免租期租金,，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額 0%

【律師建議,，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn),。

16.2.2 如乙方在本合同生效六個(gè)月后要求終止本合同的,，乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額 0%【律師建議,，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn)。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個(gè)月的,，違約金為剩余期間的租金,。

16.3 下述情況下，甲方有權(quán)解除本合同,，本合同在甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起解除：

16.3.1 乙方拖欠任何一項(xiàng)應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費(fèi)用超過(guò) 三十 5日,，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時(shí)承擔(dān)逾期滯納金,。

16.3.2 乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對(duì)所租房間或大廈其他部位進(jìn)行裝修,、改建或其他破壞行為。

16.3.3 乙方擅自經(jīng)營(yíng)其他種類(lèi)商品或變更租賃用途,，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在 5日內(nèi)改正的,。

16.3.4 在經(jīng)營(yíng)期間以任何借口擅自關(guān)門(mén)、停業(yè),、張貼非經(jīng)營(yíng)性文字及其他任何不利于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng),、聲譽(yù)的行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩萬(wàn)元,，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的,。

16.3.4 乙方違反商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴(yán)重違反本合同或商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規(guī)定的。

16.3.6 本合同約定和法律,、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

16.4 甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金,，補(bǔ)繳免租期租金,，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額 0%的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn),。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月后的,，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)繳免租期租金，并支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額 0%的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn),。,，但解除合同距合同期滿之日不足三個(gè)月的，違約金為剩余期間的租金,。

16.5 乙方單方面終止合同,，或因乙方原因?qū)е潞贤獬追交蛭飿I(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金,、物業(yè)管理費(fèi),、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)。

16.6 因甲方違約致使本合同解除的,，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等費(fèi)用后,，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計(jì)利息),。甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三三個(gè)月租金的違約金。

16.7 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，不得以任何借口擅自關(guān)門(mén),，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門(mén)的,，所造成的后果由乙方全部承擔(dān),，并處罰款貳萬(wàn)元人民幣。 第十七條 不可抗力

如由于地震,、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見(jiàn)或不可避免的社會(huì)事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用,，租期相應(yīng)順延,，但如果商鋪已無(wú)法繼續(xù)使用，則本合同自動(dòng)終止,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十八條 適用法律和爭(zhēng)議解決

18.1 本合同的簽訂,、履行,、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律,。

18.2 甲,、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按如下第____種方式解決：

18.2.1 提請(qǐng)南寧仲裁委員會(huì)按該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。

18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十八條 通知

甲,、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

二○一__年__月__日 二○一__年__月__日

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇十五

出租方：______________________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：______________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在________________________的房屋,，建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米,，出租給乙方作居住使用,。

第二條租賃期共__________月，甲方從_______年____________月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至_______年________月______日收回,。

備注：

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋：

1.擅自改變合同規(guī)定的房屋租賃用途,，將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、抵押,，入股的;

2.利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品,，進(jìn)行非法活動(dòng)及損害公共利益的;

3.拖欠租金(累計(jì)一個(gè)月以上)及物業(yè)管理，水電煤氣,，有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用的;

4.擅自拆改,，變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

第三條甲乙雙方議定月租金____________元,，抵押金____________元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。

備注：

1.乙方需先預(yù)交半______年租金給甲方,。

2.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，甲方可從抵押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用(相等于一個(gè)月的租金)作為補(bǔ)償,。

3.租賃合同期滿終止后，待甲方核查房屋及附屬設(shè)施,，若完好無(wú)損,，各項(xiàng)費(fèi)用均無(wú)拖欠后，將抵押金歸還乙方;反之,，甲方可照價(jià)從抵押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。

出租方：__________________(蓋章)承租方：______________________(蓋章)

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________

簽約地點(diǎn)：______________________簽約時(shí)間：______________________

合同有效期限：__________________

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇十六

甲方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人（委托代理人）_________

開(kāi)戶行：_________

賬戶：_________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人（委托代理人）_________

開(kāi)戶行：_________

賬戶：_________

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展,，滿足利益,，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量：

第二條房屋租賃期限

租賃期共________年____月,，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,，至________年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷,，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條房屋租賃合同租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）

第四條房屋租賃合同租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條房屋租賃合同違約責(zé)任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租人逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5.承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條房屋租賃合同免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條房屋租賃合同其它約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租人,、承租人各執(zhí)一份,；合同副本_________份，送_________單位備案,。

甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

________年____月____日________年____月____日

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇十七

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________________

（本人）（法定代表人）姓名：______________________

國(guó)籍：____________________________________________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯(lián)系編碼：________________________________________

委托代理人：______________________________________

國(guó)籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________________

（本人）（法定代表人）姓名：______________________

國(guó)籍：____________________________________________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯(lián)系編碼：________________________________________

委托代理人：______________________________________

國(guó)籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于______________；位于第_____層,，共_____（套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，建筑面積________平方米（其中實(shí)際建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米）,；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓?zhuān)▌潛埽┓绞饺〉茫辉摲课萜矫鎴D見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二,；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)____________,。

第二條?房屋用途

該房屋用途為_(kāi)_______________________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條?租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條?租金

該房屋月租金為（___幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條?付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方,。

第六條?交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條?甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____（月）（年）檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門(mén)前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條?關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi),；

3.供暖費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi),；

5.___________________________,；

6.___________________________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條?租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條?因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月,；

5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月；

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

7.故意損壞承租房屋的,；

8._____________________；

9._____________________,；

10.____________________,。

第十三條?提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條?登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。

第十五條?違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____％作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____％向乙方加收滯納金。

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇十八

說(shuō)明：本合同供個(gè)人居住租賃房屋參考

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 .(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人： ，身份證號(hào)碼：

2,、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：

3,、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：

4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址、名稱(chēng),、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫(xiě)： 整)

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點(diǎn)： ;

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效,，或撤銷(xiāo),，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān)。

第12條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等,。

第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷(xiāo)租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。

第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工,。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天,，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方,，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,，自30天期滿次日起計(jì)。

第33條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條 合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第38條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě),，通知可以專(zhuān)人遞交,，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

(1)專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達(dá);

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá),。

第十一部分 爭(zhēng)議解決

第40條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第42條 甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分 違約責(zé)任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第44條 任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在15日內(nèi)不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等)

第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫(xiě)： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫(xiě)： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償,。

第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份,，甲、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門(mén)一份,，房屋租賃管理部門(mén)一份,，均具有同等法律效力。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門(mén)規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：(出租人)

住址：

身份證件號(hào)碼：

電話：

時(shí)間：

乙方簽字：(承租人)

住址：

身份證件號(hào)碼：

電話：

時(shí)間：

農(nóng)民房屋租賃合同 農(nóng)房租賃合同篇十九

本合同當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）(區(qū),、縣),；門(mén)牌號(hào)為

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）,。

租金總額為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日