在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇一

身份證號：__________

乙方：______________

身份證號：__________

根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同,，以茲共同信守執(zhí)行,。

在簽訂二手房屋轉讓合同時要注意以下的條款：

第一條：

甲方擬將位于_____市_____區(qū)_____第_____棟_____單元_____號的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解,，愿意購買該房地產,。

該房地產自用土地使用權面積為_____平方米，土地使用權類型為_____,，房屋建筑面積為_____平方米,，其中套內的建筑面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_____平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準),。該房地產甲方于_____年_____月_____日申請產權登記,，領取了《房地產權證》，證書號碼為_____,，房地產權共有(用)證號碼為_____,。

第二條：

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣_____元整大寫_____ ,。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金人民幣_____元整大寫_____,。

乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣_____元整大寫_____。

剩余房款人民幣_____元整,，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清,。已付定金將在最后付款時沖抵。

第三條：

本合同簽訂之日起三十日內,，甲,、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時,，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方,。

第四條：

雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條：

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第六條：

甲方決定中途不賣及逾期_____天仍未交付房地產時,，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方人民幣_____元整的違約金,。

乙方決定中途不買及逾期_____天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理,，本合同即告解除,，乙方所交定金，甲方不予退回,，已付購房款甲方在七日內退回乙方,。

第七條：

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責,。

第八條：

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協商解決,，協商不成的,，按下述第_____種方式解決：

1、提交_____仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第九條：

甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙,、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證,，有線電視用戶證，物業(yè)費繳付,，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證,。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付,。

第十條：

甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水,、電、煤氣,、物業(yè),、電話、寬帶等所涉及的費用已結清,，不存在欠費,。

第十一條：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的_____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，并向乙方支付房價_____%的違約金。

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款_____%的違約金。

第十二條：

甲方同意將該房產裝修保持不變,，防盜門窗,、家具、部分電器(臥室內空調,，冰箱,，洗衣機，熱水器等,、樓頂雜物間及菜園留給乙方,。

第十三條：

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二),，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條：

本合同一式三份，甲,、乙方雙方各存一份,，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效,。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

簽約時間：

簽約地點：

附件略

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇二

賣方：___________,，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協商一致的基礎上,，就房屋轉讓事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層,，建筑面積共___________平方米,。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一,。

第二條 房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________,，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

(三)該房屋性質為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條 轉讓雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人:__________,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%,，轉讓雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成,，已支付的中介費應該全部退還,。

第四條 成交價格和付款方式

(一)經轉讓雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，________________________________元整(大寫),。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后,，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整,，(小寫________________元整)。賣方收到購房款以后,，必須按照買方要求的時間,、地點配合買方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫,，否則買方有權退房,，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。

第五條 權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起________內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的,，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補償。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條 房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，賣方應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條 房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后3日內將該房屋交付給買方,。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數,，并交接附件一中所列物品;

2,、轉讓雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

甲方簽名：

乙方簽名：

年 月 日

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇三

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

見證方：

甲乙雙方經友好協商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定，已依法取得_____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責,。該房屋的結構為_____________________,，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及_____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_____元,，價款合計為人民幣_____元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一)無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的 %的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付剩余 %房款,。

(二)銀行貸款

1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的 %的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付首期房款,。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：

第八條 關于產權辦理的約定

本協議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。[辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據,。]

第九條 有關爭議

本協議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協商解決。協商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明

本協議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)___份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方： 見證方：

____年__月__日

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇四

甲方(出賣人)：身份證件號碼：

乙方(買受人)：身份證件號碼：

委托代理人：身份證件號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上就下列房地產轉讓達成如下協議：

一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第五層,，建筑面積 平方米(附屬設施為第六層的閣樓,，建筑面積 平方米;儲藏室面積 平方米);產權證號為;使用性質：______________

二、該房屋售價總金額為(人民幣)為________萬元,，大寫為__________萬元整(含附屬設施費用),。

乙方應已經于本合同生效之日前向甲方支付現金(人民幣)______元定金,，其余房款在房屋交易公證時結清,，公證時應再付剩余房款________萬元，同時甲方交鑰匙交房,，現場交接,，房款兩清。

三,、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償,。

四,、室內外設施以看房時為準，不得轉移,，更換或更改,，交接驗收時也應該按合同驗收,，簽署房屋交接單，并需驗看水表,、電表,、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修,。

五,、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費,、暖氣費,、煤氣費、水費,、電費,、物業(yè)管理費、有線電視費等,。

六,、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔,，未盡事宜甲乙雙方協商解決,。

七、本協議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，不得違約,，如違約造成的經濟損失,，由違約方負責，乙方違約定金不退,，甲方違約雙倍賠款,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

委托代理人(簽字)：

現住址：

現住址：

聯系電話：

聯系電話：

年 月 日

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇五

甲 方：_________ 乙 方：_________

身份證號：_________ 身份證號：_________

聯系電話：_________ 聯系電話：_________

緊急聯系人：_________

聯系電話：_________

一、出租房屋的基本情況

該房為 4室1廳2衛(wèi) ,，面積124m2 ,，2個主臥，2個次臥

現租賃一間主臥( □ 獨衛(wèi) □ 陽臺 )

二,、租賃期限

自 年 月 日 至 年 月 日

三,、租金標準及費用

1、標準：_________元/)

2,、元,，合同到期后憑押金條退押金)

① 首付：_________ 元，日期

② 第二次：_________ 元,，日期

③ 第三次：_________ 元,，日期

④ 提前一個月交房租,。

3、甲方承擔費用(按月均攤)

水費 □ 電費 □ 燃氣費

4,、一次性結清費用：_________

有線電視 □ 寬帶

5,、鑰匙及房間東西損壞需賠償。

備注：_________一式兩份,，甲方和乙方各留一份

甲方：_________ 乙方：_________

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇六

合同編號：__________

出租方：

（以下簡稱甲方）

承租方：

（以下簡稱乙方）為支持企業(yè)發(fā)展,，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致,，達成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋,、面積,、租金等：見附頁

第三條租賃期限（本合同有效期）：自_____年____月____日至_____年____月____日，為期_____年____個月,。

第四條費用及交納

一,。租房押金

1。租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積,。

2,。乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元,。

3,。租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協議書》（編號：______________）各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金,；在合同有效期內,，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整,，直至乙方全部退房遷出時,，由甲方一次性退還押金,。

4,。乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數額依此類推,。

5。乙方在任何情況下欠交租金時,，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。

6,。對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權以租房押金抵扣,。

二。租金

1,。租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁,。

2,。若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金,，收取標準為：

逾期一個月內的,，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上,，不超過二個月的,，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金）,，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的,，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物）,，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務,，否則,，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）依法進行處理,，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔,。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使,。

3,。若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求,，并經雙方協商同意,。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條甲方義務

1,。甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,，否則,，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。

2。甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施）,，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨、傾斜,、倒塌等,。

3。承擔出租房屋的房產稅,。

4,。合同期內，在乙方正常履行義務的前提下,，甲方不得提前終止本合同,。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任,。

5,。合同期內，甲方不得提高租房押金和租金,。

6,。出現其他違約情況時，依法承擔責任,。

第六條乙方義務

1,。按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2,。使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責任外,，承擔修復和賠償責任。

3,。維護房屋整體結構,，不得私自拆除和改建房屋。

4。如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改,，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準,，并承擔由此給任何他方造成的損害責任,；合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀,，不能（愿）恢復的,，向甲方支付恢復所需的費用,，該費用標準由甲、乙雙方協商確定,。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任,。

甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

5,。不得將所租房屋轉租,；不得利用所租房屋進行非法活動，否則,，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）,。

6。承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任（包括安全生產,、用電,、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任,。

7,。在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

8,。在本合同有效期內，乙方應當依法經營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封）,，乙方應當具實承擔。

9,。三資企業(yè)承租房屋,，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費,。

10,。乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書面申請,，經甲方同意方可進行。

11,。乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經甲方允許的非高科技開發(fā)經營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,，甲方均有權解除合同,，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力,。

第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同,；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同自然終止，雙方互不承擔責任,。租賃關系如需恢復,，須重新協商。

第十條本合同如須經有關部門登記備案,，費用由雙方分擔,。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協議書》（編號：______________）一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協商一致作出補充協議,。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份,，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同,。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年月日

房屋租賃合同（附頁）

合同編號：__________

乙方：

進駐日期：房間號面積租賃期限租金標準季度租金總額全部租金總額年月日至年月日共計：年零個月元/年

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇七

合同編號：_________

轉租方(甲方)：_________

受轉租方(乙方)：_________

根據甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況

1.1甲方依法承租的座落于_________(區(qū)/縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號_________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。

該房屋的建筑面積_________平方米,。

該房屋平面圖見本合同附件

(一),。

1.2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件

(二)中予以明確,。

甲,、乙雙方同意附件

(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二,、租賃用途

2.1甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_________),。

該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2.2乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉租期限及交付日期

3.1甲,、乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。

轉租期為_________個月,。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

甲方保證該轉租期限未超出_________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3.2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。

在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4.1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元，月租金總計為(_________幣)_________元,。

(大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整),。

該房屋租金_________(年/月)內不變。

自第_________(年/月)起,，雙方可協商對租金進行調整,。

有關調整事宜由_________(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4.2乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。

逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________,。

五,、其它費用

5.1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔,。

其它有關費用,，均由_________(甲方/乙方)承擔。

5.2乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_________。

六,、房屋使用要求和維修責任

6.1在轉租期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的_________日內進行維修,。

逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6.2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。

乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6.3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。

甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前_________日通知乙方,。

檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。

如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。

6.4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。

具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6.5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7.2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉租,、轉讓和交換

8.1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8.2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條件

9.1在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的,。

9.2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方,，應向另一方按月租金_________倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

一,、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,。

二,、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《無錫市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定,，相互交驗有關證件,，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等,。

其中,，將承租房屋轉租給外來流動人員，轉租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》,。

三,、本合同簽訂后的15日內，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明,。

以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案,，不得對抗第三人,。

四、凡當事人一方要求登記備案,，另一方不予配合的,，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關文件辦理登記備案,。

五,、本合同文本系市房是資源局和無錫市工商局根據《無錫市房屋租賃條例》制定的示范文本。

其合同條款均為提示性條款,，供轉租雙方當事人約定采用,。

本合同中的未盡事宜,，可由雙方當事人協商一致后，訂立補充條款予以明確,。

六,、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購取,。

雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀,，認真了解各條款內容。

如有不明確的,，可向各區(qū),、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問。

七,、本合同為示范文本,，供當事人參照使用。

八,、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的,，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字,、蓋章,。

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇八

轉租人(以下簡稱甲方)：___________， 身份證號：______________ 承租人(以下簡稱乙方)：___________,， 身份證號：______________ 當事人就房屋一部轉租達成以下協議：

第一條 轉租人經得出租人的同意,，就承租地址為__濟南____市_ 歷下區(qū)小柳行頭村居委會 _轉租與承租人為居住使用。

第二條 轉租期限

__20x____年__9__月_11__日起,，至__20x___年___10___月__12__日止,，計___壹__月整。

第三條 租金

1.每月租金人民幣___330__元,，每月__11__日以前繳納(直接交于轉租人),。

2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條 使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用,。

2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租,、出借,、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋,。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

5.轉租房屋有改裝設施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設,，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀,。

第五條 危險負擔

乙方應妥善使用轉租房屋,，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀,，應負損害賠償之責,。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理,。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時,，不待轉租期限屆滿,，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉租期滿之翌日起,，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責,，乙方水網電費自行負擔(月共計100元整),。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的,，應當保留,，應由甲方返回時處理。

3.甲方諸如電腦,、熱水器,、可有乙方合法合理使用，在合約期內若有損壞應有乙方負責賠償,。,。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時,，須得對方的同意,。

第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式兩份,，當事人各執(zhí)一份為憑,。

轉租人(甲方)： ______________

承租人(乙方)： ______________

___________年_______月_______日

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇九

甲方：

乙方：

經過甲、乙雙方商議,，本著平等,、互惠互利、友好的原則，現就有轉租事宜達成以下協議,，共同遵守執(zhí)行,。

一、租賃場地：平方米,。

二,、租賃期：

三、租金支付方式：

四,、甲方是在原房主同意的情況下,，自愿轉租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時,，如果原房主加以干涉,，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任,，并要求甲方給予賠償損失,，并視情節(jié)保留追究其法律責任。

五,、甲方轉租給乙方后,，在本合同有效期內，未經乙方同意,，甲方不得再將轉租房,、出借、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋,。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理,、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權。甲方應該同意乙方的要求,。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主或甲方續(xù)約,。

六、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協助。

七,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協商解決，協商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經過雙方簽字即具法律效力,。

九,、未盡事宜，由雙方商議,，可另做補充協議,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇十

甲方(出租人)：

代表人：

地址：

聯系電話：

乙方(承租人)：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

丙方(次承租人)：

代表人：

地址：

聯系電話：

甲、乙,、丙三方經友好協商,，就*市房屋轉租有關事宜達成以下協議：

一、房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方,，并同意乙方將自己位于*市房屋轉租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

乙方承租甲方房屋，并同意轉租*市房屋與丙方,，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方,。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利,，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務,。

二、關于房屋租賃期間的水,、電費用

在丙方房屋租賃期間,，甲、乙兩方均同意并授權丙方使用戶名為：上海申豐房地產的水,、電單據至有關部門繳納相關費用,，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。

三,、違約責任

各方同意,，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證,、承諾或任何其他義務,，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失,、索賠,、處罰、訴訟仲裁,、費用,，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害,。

四、本協議壹式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)壹份,，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力,。

甲方蓋章：

法定代表人或授權代表：

日期：年月日

乙方簽字蓋章：

身份證號碼：

日期：年月日

丙方蓋章：

法定代表人或授權代表：

日期：年月日

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇十一

一,、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)______________路_____________弄(新村)_______號________室的________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋__________(全部/部分)即________號________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積_____________平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2該房屋的共用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現有裝修,、附屬設施和設備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_______),。該房屋的用途為________________，乙方承諾按_______________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月,。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉租期限未超出_________________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

3-2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_____幣)___________元，月租金總計為(_____幣)___________元,。(大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角整),。

該房屋租金____________(年/月)內不變。自第________(年/月)起,，雙方可協商對租金進行調整,。有關調整事宜由_______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月_____日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下

五,、其他費用

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、_________等費用由__________(甲方/乙方)承擔,。其他有關費用,，均由___________(乙方/甲方)承擔。

5-2乙方負責支付的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間

六、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻擾養(yǎng)護、維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在補充條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的_______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(_____幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉租、轉讓和交換

8-l在轉租期間,，乙方再轉租該房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條件

9-1在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的 ____________倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后_______日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

(三)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

十,、違約責任

10-l該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付?掌鸕腳_____日內進行修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款。

10-2在房屋轉租期間,，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失),。

10-4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償,。

十一,、其他條款

11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內,，應由甲方持房屋租賃合同,、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，由區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更,、終止本合同的,，由______(甲方/ 乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任。

11-2本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件(二)(三)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇十二

轉租方(甲方)：________________________

受轉租方(乙方)：________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《廣州市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________巷(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據,。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

3-2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元,。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。 該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起,，雙方可協商對租金進行調整,。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________,。

五、其它費用

5-1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉租,、轉讓和交換

8-1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的。

9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________

聯系電話：_______________________ 聯系電話：_______________________

______年 ___月___日

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇十三

轉租方(甲方)：________________身份證：________________

受轉租方(乙方)：_________________身份證：________________

根據《_____》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

第一條轉租房屋的情況

2.甲方將該房屋的室租與乙方使用,，其他地方為公用,。乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據以乙方入住之日房屋內物品完好程度為準,。

第二條租賃用途

1.甲方已向乙方出示該房屋租賃合同(編號_________________)。該房屋的用途為________________,，乙方承諾按所載明的用途使用該房屋,。

2.乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

第三條轉租期限及交付日期

1.甲,、乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月,。自________年________月________日起至________年________月________日止,。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2.轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。

第四條租金,、支付方式和期限

1.甲,、乙雙方約定，月租金總計為(____幣)______元,。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內不變,。自第______(年/月)起,，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

2.乙方應于每月______日前向甲方交付租金,。

3.乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

第五條其它費用

1.在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔,。

2.乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：

第六條房屋使用要求和維修責任

1.在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3.轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

4.在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

第七條房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

第八條轉租,、轉讓和交換

1.在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2.乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第九條解除本合同的條例

1.在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的,。

2.甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金__3__倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

1、做違法犯罪的事情(構成刑事犯罪),，如吸毒,，_____等。

2,、隨意破壞公物和私人貴重物品等造成對方嚴重經濟損失的行為,。

甲方簽字：________________乙方簽字：________________

電話：________________電話：________________

________年________月________日________年________月________日

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇十四

出租房(甲方)：身份證號：

承租方(乙方)：身份證號：

甲、乙雙方經友好協商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一,、甲方將自己位于轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、該店鋪的所有權證號碼為,，產權人為鄂爾多斯鹽業(yè)公司。鄂爾多斯鹽業(yè)合同與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止,，月租為_______元人民幣。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業(yè)公司履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

三、該飯店現有裝修,、裝飾,、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸鄂爾多斯鹽業(yè)公司所有,，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方交付頂手費(轉讓費)共計人民幣_______大寫_______元,，上述費用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。

六、如因自然災害等不可抗因素,、人為有可能所發(fā)生一切事故,，導致乙方經營受損的與甲方無關，一切后果由乙方承擔,，但因國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方。

七,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇十五

____市的房屋轉租合同轉租是承租人將承租房屋再出租的行為,，因此，房屋轉租合同是以房屋租賃合同為基礎的,，下面是應屆畢業(yè)生網整理的____市的房屋轉租合同,，歡迎閱讀!甲方(出租方)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：根據國家、省有關法律,、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用、等價有償原則的基礎上,，經充分協商,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、甲方自愿將座落于房屋,，建筑面積平方米,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金元，月租金總額(大寫)元,。

四,、該房屋租金年內不變。自第________年____月____日起,，月租金為元,。

五、乙方必須按時向甲方繳納租金,。付款的時間及方式

1)甲乙雙方協商同意，乙方在簽定本合同之同時即付六個月房租金計人民肆千八百元整及房屋押金計人民幣壹仟元整直接支付給甲方;

2)該房屋租金為半年一付,，下次房屋租金提前十五天支付：(以下空白)

六,、乙方保證所租賃的39;房屋權作為住宅房使用。

七,、租賃期間,，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質,。

八,、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償,。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設施,，應提前30天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任、致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關部門輸申報手續(xù)后，方可進行,。十

一,、如因不可抗力原因而使所租房及其設備損壞，雙方互不承擔責任,。十

二,、租賃期間內，甲方如需轉讓或抵押該房屋,，應提前壹個月通知乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權,。十

三,、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成損失的，乙方應予以賠償：

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

2.未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋,，且經甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正并修復的;

3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借他人或調換使用的;

4.拖欠租金累計壹個月以上的。十

四,、自本合同簽訂之日天內,，甲方將出租的房屋交乙方使用，如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期壹拾天應向乙方支付原日租金貳倍的違約金,。十

五、租賃期內,，甲方承諾不提前收回該房屋,，若甲方強行提前收回該房屋的，甲方應按月租金的貳倍支付乙方違約金;若乙方需要提前終止合同,，則應提早壹個月以書面方式通知甲方,。乙方未經甲方同意而中途擅自退租的，乙方應按月租金的貳倍向甲方支付違約金,。十

六,、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的,，應提前壹個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權。十

七,、租賃期滿,，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金貳倍的違約金,。十

八、本合同經甲,、乙雙方簽署后,，雙方應按規(guī)定向____市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》,，除雙方另有約定除外。十

九,、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上,，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,，并應簽訂轉租合同,，該合同經甲方簽署同意意見,，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后,，方可轉租,。二

十、合同發(fā)生爭議,，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打a;adc;,，未打a;adc;的,，按選擇1對待)：

1.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協商解決，協商不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁;a;adc;

2.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協商解決，協商不成的,，依法向人民法院起訴,。二十

一、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家,、省,、市有關房屋租賃管理規(guī)定。二十

二,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。將合同副本貳份送____市房地產管理局,。二十

三、雙方約定的其他事項：

1)甲乙雙方協商同意,，租賃期間內該房屋產生的水,、電、物業(yè)管理等相關費用均由乙方承擔并支付,。

2)待租賃期滿后,，乙方結清該房屋的水、電,、物業(yè)管理等相關費用保證該房屋及設施完好無損,，則甲方退還已付全額押金。

3)甲乙雙方協商同意,該房屋物管費每月另計并半年一付計人民幣由乙方直接支付給甲方,。

4)甲乙雙方協商同意,，管道煤氣和數字電視的開通費用由甲方承擔并支付。.(以下空白)甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯系電話：聯系電話

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇十六

甲方：

代表人：

地址：

聯系電話：

乙方：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

丙方：

代表人：

地址：

聯系電話：

甲,、乙,、丙三方經友好協商，就_市_房屋轉租有關事宜達成以下協議：

一,、 房屋轉租情況

1,、甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于_市_的房屋轉租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

2,、乙方承租甲方房屋，并同意轉租_市_的房屋與丙方,，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方,。

3、丙方次承租乙方房屋,，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利,，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。

二,、 關于房屋租賃期間的水,、電費用

在丙方房屋租賃期間,，甲、乙兩方均同意并授權丙方使用戶名為：上海申豐房地產的水,、電單據至有關部門繳納相關費用,，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。

三,、 違約責任

各方同意,，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證,、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害,、損失,、索賠、處罰,、訴訟仲裁,、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害,。

四,、 本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份,，經三方簽字蓋章后生效,，每份具有同等法律效力。

甲方蓋章：

法定代表人或授權代表：

日期： 年 月 日

乙方簽字蓋章：

身份證號碼：

日期： 年 月 日

丙方蓋章：

法定代表人或授權代表：

日期： 年 月 日

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇十七

備案日期：____年__月__日

(合同編號：______________)

出租人 ( 甲方 ) ： ______________________________________________

承租人 ( 乙方 ) ： ______________________________________________

依據《中華人民共和國合同法》,、及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致,，就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協議 ， 并訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

權屬證書號

座 落

權屬人

抵押狀況

面積

結構

用途 甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉租約定，并經房屋原出租人書面同意,，由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方,。該部分的建筑面積為___________平方米。

該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需經雙方約定的其它有關事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。

甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋,，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為______________使用，并遵守國家和無錫市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________________起至____________止,。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月,，向甲方提出書面續(xù)租要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

甲、乙雙方約定,，房屋租金按以下第____種方法計算：

1,、按面積計算，每日每平方米建筑面積租金為___________元,，整套月租金為____________元,，整套年租金為______________元;

2、按套計算,，每月每套租金為___________元,，年租金為___________元;

3、按間計算,，每月每間租金為___________元,，年租金為___________元;

租期內租金合計為_________元,，大寫為______________________________。

甲,、乙雙方約定,，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算。同時約定租金標準在________內不變,。自_________起,，雙方可以協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

乙方應于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的,，需按_______________向甲方支付違約金,。

甲、乙雙方約定,，租金支付的補充約定如下：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

五、保證金和其他費用

甲,、乙雙方約定,，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應向甲方支付一定數量的房屋租賃保證金,，保證金的額度為_____個月的租金,，即______________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、_________、________等費用由_______承擔,。其他有關費用,，均由_____承擔。

上述費用的計算或分攤辦法,、支付方式和時間約定：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________

六,、房屋使用要求和維修責任

租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。如乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，所發(fā)生費用由乙方承擔。

租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以積極配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

除本合同附件所列設施外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費。

乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八,、轉租,、分割租賃、換租,、出售

甲,、乙雙方約定，乙方在租賃期內,，乙方_______________________

雙方約定,，同一間居住房屋，不得分割轉租,。

乙方轉租該房屋時,，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同,，并按規(guī)定向市房地產交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案,。

在租賃期內，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。在達成協議后，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記,。

在租賃期內,，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九,、解除本合同的條件

甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

( 一 ) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

( 二 ) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

( 三 ) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

( 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

( 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的,。

( 六 )_______________________________________________________甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

( 一 ) 甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后________日內仍未交付的;

( 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

( 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

( 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

( 五 ) 乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

( 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

( 七 )_______________________________________________________

十、違約責任

該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方______________________________,。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

十一,、其他條款

租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價,、變賣方式處分該房屋前_______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

本合同自網上簽立,、提交打印后即刻生效,，并同時完成登記備案，本合同經登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15 日內,，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續(xù),。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任,。

本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

甲,、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議,，應通過協商解決;協商解決不成的,，雙方同意選擇下列第種方式解決：

( 一 ) 、提交無錫市仲裁委員會仲裁;

( 二 ) ,、依法向人民法院起訴,。

本合同連同附件一式______份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，無錫市房地產交易中心或其委托派出機構一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力,。(以下無正文)

甲方： 乙方：

證件號碼： 證件號碼：

籍貫： 籍貫：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯系電話： 聯系電話：

法定代表人：法定代表人：

證件號碼： 證件號碼：

聯系電話： 聯系電話：

代理人： 代理人：

證件號碼： 證件號碼：

聯系電話： 聯系電話：

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇十八

__房屋租賃轉讓協議甲方：乙方：甲,、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟,，建筑面積為__平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算,。

二、租用期限內房屋租金為__人民幣,。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗收合格后的十天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內,，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四、租用期內,，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五,、

第

三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據,、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九,、違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣,。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。

十、在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。十

一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。十

二、在租用期內,，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。十

三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租,。十

四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決,，協商不成,，雙方同意由____仲裁委員會仲裁。十

五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。十

六,、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。十

七,、本合同附件,。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖___渡假村別墅暫行管理辦法甲方：乙方：代表：代表：地址及電話：地址及電話：開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：________年____月____日范_二合同編號：__________出租方：承租方：為支持企業(yè)發(fā)展,，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方,，經雙方充分協商一致,，達成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋,、面積,、租金等：見附頁

第三條租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日為期________年____個月

第四條費用及交納

一.租房押金

1.租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積,。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元,。

3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方沒有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協議書》各項條款的基礎上于合同期滿之日起____日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內,，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調整,，直至乙方全部退房遷出時,，由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房,，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數額依此類推,。

5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索,。

6.對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權以租房押金抵扣。

二.租金

1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時間為每季度的

第一個月的前十天,，標準見附頁,。

2.若乙方遲交租金,，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：逾期一個月內的`,，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過二個月的,，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔,。逾期超過二個月的,，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產，自留置之日起一個月內,，乙方應完全履行義務,，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》,。同時對留置的財產依法進行處理,，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后,，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使,。

3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求,，并經雙方協商同意,。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條甲方義務

1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則,，按本合同

第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。

2.甲方負責房屋自身的維修，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨,、傾斜、倒塌等,。

3.承擔出租房屋的房產稅,。

4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同,。否則,，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5.合同期內,，甲方不得提高租房押金和租金,。

6.出現其他違約情況時，依法承擔責任,。

第六條乙方義務

1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金,。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施,，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任,。

3.維護房屋整體結構,，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對房屋內的配電設備,，給排水設備進行更改,，對房屋進行裝修,，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時,，須恢復原狀,，不能恢復的，向甲方支付恢復所需的費用,，該費用標準由甲,、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任,。甲方有權批準或不批準乙方所提方案,。

5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則,，乙方將承擔由此引起的一切不利后果,。

6.承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任,。

7.在本合同有效期內,，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

8.在本合同有效期內,，乙方應當依法經營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失，乙方應當具實承擔。

9.三資企業(yè)承租房屋,，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外,，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行,。1

1.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經甲方允許的非高科技開發(fā)經營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,，甲方均有權解除合同,，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力,。

第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致,，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復,，須重新協商,。

第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔,。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協議書》一起生效,。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議,。該補充協議與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份,，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同,。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有,。

甲方：乙方：

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同合同編號：__________

乙方：進駐日期：

房間號面積租賃期限租金標準季度租金總額全部租金總額________年____月____日至________年____月____日共計：________年零個月元年

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇十九

上海合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：_____________

受轉租方(乙方)：_____________

根據《_____________》、《________市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

1,、轉租房屋的情況1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確,。

甲,、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據,。

2,、租賃用途2-1甲方已向乙方出示該房屋_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_____________)。

該房屋的用途為_____________,，乙方承諾按_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

3,、轉租期限及交付日期3-1甲、乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。

轉租期為__個月。

自________年________月________日起至________年________月________日止,。

甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個轉租合同)的租期,。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。

在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

4、租金,、支付方式和期限4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(________幣)________元,，月租金總計為(________幣)_________元,。

(大寫：________萬________千________百________拾________元________角整)。

該房屋租金___(年/月)內不變,。

自第___(年/月)起,，雙方可協商對租金進行調整。

有關調整事宜由________(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金,。

逾期支付的，每逾期1日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

5,、其它費用5-1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、____等費用由____(甲方/乙方)承擔,。

其它有關費用,，均由____(甲方/乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的1述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：______________________。

5-3甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為月的租金,，即(幣)元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

6,、房屋使用要求和維修責任6-1在轉租期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內進行維修,。

逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。

乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。

甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方,。

檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。

如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。

具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

7、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期1日，乙方應按(________幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

8、轉租,、轉讓和交換8-1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9,、解除本合同的條例9-1在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

但下列情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的。

9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同,。

違反合同的1方,，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的;(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的;(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;(5)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

10,、違約責任10-l該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款。

10-2在房屋轉租期間,，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金,。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10-4房屋轉租期間,，在非本合同規(guī)定的情況下,，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償,。

10

1、其他條款11-1甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內,，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，由區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明,。

凡變更,、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。

因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任,。

11-2本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協商1致,，可訂立補充條款,。

本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-3甲,、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。

如1方違反本合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠,。

11-4就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選1種)：(1)提交_______________委員會_____;(2)依法向人民法院起訴,。

11-5本合同連同附件1式_____份,。

其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份,，(_______區(qū)/縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處1份,，以及________________各1份,，均具有同等效力。

甲方：________________________年________月________日

乙方：________________________年________月________日

日期：________________________年________月________日

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇二十

出租方×××(以下簡稱甲方)

承租方×××(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本門面房轉租合同,。

一,、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于×××以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米,。

2.內附屬設施：(或附表)

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2.

三、租賃期限

本門面房轉租合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為×××元人民幣(大寫××圓整),。第二年租金經雙方協商約定________ ,。租金支付方式_________________

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有,。

5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議,。

6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施_______ ,。乙方應在租賃期滿后15日內搬離,。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3.在租賃期內,，因租賃門面所產生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔。

4.按本協議約定支付租金,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據本合同約定情形,，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同,。

八,、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

九、轉租,、轉讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2.乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十,、門面房轉租合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的,。

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除此門面房轉租合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。

3.在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，

因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的,。

十一、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失。

2.乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

十二、門面房轉租合同的其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據,。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方,。

2.甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金,。

3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,，補充協議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式 份,。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具有同等效力,。

十三、門面房轉租合同的其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水元/噸 ,，電 元/度)無特殊情況約定不變。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇二十一

轉租人(以下簡稱甲方)：_________

國籍/法定代表人：_________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

受轉租人(以下簡稱乙方)：_________

國籍/法定代表人：_________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則，經協商一致,，達成如下條款：

第一條 房屋情況

1.1 該房屋原出租人是_________,，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效,。

1.2 甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路,、道,、街_________房屋出租給乙方。

1.3該轉租房屋面積_________平方米(建筑面積,、使用面積),，產別_________，結構_________,，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓),，設計用途_________。

1.4 房屋交付時裝修,、家具,、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。

第二條 租賃用途

2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定),。

2.2乙方應按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的,，應當征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

第三條 轉租期限和交付日期

3.1房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2甲方于_________年_________月_________日前,，將轉租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：

(1)合同繼續(xù)履行,。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日_________元向乙方支付違約金。

(2)解除合同,。超過應交付日期_________個月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

(3)_________,。

3.3轉租期屆滿時,，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條 租金,、支付方式和期限

4.1 甲,、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。

(1)按建筑面積計算租金,，每平方米(月租金,、日租金)為_________元(人民幣);

(2)按使用面積計算租金,，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);

(3)按套計算租金,，每套(月租金,、日租金)為_________元(人民幣)。

4.2 乙方按下列第_________種方式支付租金,。

(1)按月支付租金,，付款時間_________。

(2)按季支付租金,，付款時間_________,。

(3)按年支付租金，付款時間_________,。

4.3 乙方延期支付租金,，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方違約責任：

(1)合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外,，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向甲方支付違約金。

(2)解除合同,。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的,，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外,，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向甲方支付違約金。

(3)_________,。

第五條 押金和其他費用

5.1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金，押金為_________元,。甲方收取押金后，應向乙方開具收條,。租賃關系終止時,，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的_________費用外，剩余部分歸還乙方,。

5.2轉租期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理,、有線電視,、供熱費等)中,，_________費用由承擔;其他有關費用，均由_________承擔,。

第六條 房屋使用和維修

6.1 在轉租期內,，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備,。

6.2轉租期間,，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關規(guī)定,。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋,、增加設備的,，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任(見附件二),。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋,、增加設備,，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復,，并賠償損失,。

6.3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第_________種方式承擔維修責任,。

(1)甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后_________日內進行維修,，乙方應予以協助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

(2)乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,，并承擔維修費用,，甲方應予以協助。

(3)_________。

第七條 提前解除合同

7.1轉租期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金_________元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

7.2轉租期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金_________,。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

7.3 _________,。

第八條 其他條款

8.1 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。

8.2 在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協商解決;協商不成時,，按下列第_________種方式處理。

(1)向人民法院提起訴訟,。

(2)向_________仲裁委員會申請仲裁,。

8.3 本合同連同附件共_________頁，一式_________份,。甲乙雙方,、登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

合同登記備案情況：經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規(guī)定,，準予登記備案,。(蓋章)

附件

附件一：房屋交付時裝修、家具,、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任

附件二：增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任

附件三：合同未盡事宜,，雙方訂立的補充條款

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內的房屋轉租。

2.合同簽定前,，轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃合同或經登記備案的房屋租賃合同,。

3.轉租當事人認真協商后簽定本合同,。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，應用/劃掉,。合同經簽字或蓋章后,，不得任意涂改。

4.合同簽訂之日起30日內,，轉租當事人應當向房屋所在地的區(qū),、縣房管局辦理轉租登記備案手續(xù);轉租當事人一方系外國或者港、澳,、臺地區(qū)的自然人,、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的,，應當到天津市國土資源和房屋管理局委托的登記備案機構辦理轉租登記備案手續(xù),。

二手房屋轉租合同書 二手房屋租賃合同篇二十二

甲方：

乙方：

甲方將 的房屋轉租給乙方管理并使用，雙方特達成以下協議：

1,、房屋面積： 平米; 樓層： ,。

2、此合同有效期內,，甲方將該屋有償授予乙方使用,。每月房租： 本合同簽訂后，乙方向甲方支付房租共計：

3,、乙方向甲方支付房屋設施保證金： ,，租賃期間因乙方原因致房屋設施遭受損失，損壞由乙方負責賠償;否則在合同到期時,，甲方將保證金退還給乙方,。屋內有：電視機、冰箱,、洗衣機,、空調、沙發(fā),、茶幾,、熱水器、灶具,。

4,、房屋租賃期限： 至 止。

5,、乙方不得無故拒付或者延期給付房租,，不得損壞或者改變房屋原貌，不得遺失屋內物件。

6,、甲方不得中途加收房屋租金或者其他費用,。

7、甲方不得無故提前終止合同,，如有特殊情況應提前一個月經行協商,，合同到期前一個月，甲乙雙方應就是否續(xù)租進行協商,。

8,、甲方負責開發(fā)商和小區(qū)的物業(yè)管理部門的建設費用，乙方負責房屋使用過程中的費用,，如：清潔費,，水電氣費，光纖電視收視費等,。

9,、甲乙雙方如有違約，造成損失由過失方負責并賠償經濟損失,。

10,、已方向甲方提供：乙方本人身份證復印件一張。

11,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協商解決,。 甲方： 電話：

乙方： 電話：

日期：