合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

酒店賓館裝修合同篇一

承包人(全稱)黔南州第二建筑安裝工程有限責(zé)任公司按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，甲,、乙雙方本著自愿,、平等、誠實(shí),、信任的原則協(xié)商一致,，共同訂立如下條款，以資雙方共同信守,。

第一條工程概況

1.1工程名稱：都勻市財(cái)政局職工福利房,。

1.2工程地點(diǎn)：原沙包堡財(cái)政所,。

1.3工程項(xiàng)目及承包范圍：具體說見《工程預(yù)算書》。

1.4施工日期：自20x年x月x日始,，至20x年x月x日止,，工期共5個月,。

1.5工程總額：包工包料合同總造價人民幣肆拾伍萬元整(￥450000.00元),。

第二條工程款付款方式的約定裝修房屋合同2.1于簽署本合同7日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付工程總造價的35%支付備料款,，裝修工程余款,，自雙方驗(yàn)收合格之日起7個自然日內(nèi)由甲方扣除工程質(zhì)量保修金計(jì)14000.00元后，剩余部分一次性向乙方支付完畢,。

2.2因工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更或增加引起工程預(yù)算造價變更,，甲方應(yīng)簽定《項(xiàng)目變更單》，因此而增加的費(fèi)用應(yīng)在簽定之后作為決算附件,。

2.3工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款,，如未按以上約定付款方式及時付清款項(xiàng)，每延誤一天,，乙方有權(quán)向甲方按工程未支付尾款的1%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費(fèi),，直至甲方付清為止。

2.4甲方應(yīng)付的工程款項(xiàng)，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人,。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān),。

第三條工期約定

3.1施工過程中，甲方要求修改較大設(shè)計(jì)方案工期順延;

3.2施工過程中,，隱蔽工程施工完畢,，甲方在接到《工程驗(yàn)收通知單》后，因故未能及時進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收并要求復(fù)驗(yàn)的,，由此造成的工期延誤,，工期順延。

3.3因非甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`,，工期不順延,。

3.4工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按每日500元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費(fèi),。

第四條工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更的約定

4.1簽署本施工合同后正式施工前,，如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容)，甲,、乙雙方須簽署《工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更確認(rèn)單》;

第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》所列明的材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料;甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色,、花式進(jìn)行確定;對乙方所采購材料按所列明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》中所規(guī)定施工工藝及施工內(nèi)容進(jìn)行施工,。

5.3甲乙雙方按國家《工程工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收,。

5.4竣工工程驗(yàn)收：工程施工完畢，乙方開出《工程驗(yàn)收通知單》通知甲方進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收;甲方自接到《工程驗(yàn)收通知單》3日內(nèi),，須協(xié)同乙方進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收,，竣工驗(yàn)收完畢，甲乙雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收表》并辦理工程移交手續(xù),。

第六條工程結(jié)算的約定

6.1工程竣工,，甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后，乙方須在2個日歷天內(nèi)向甲方送達(dá)《工程結(jié)算表》,，甲方須在工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)付清所有應(yīng)結(jié)算款項(xiàng),。

6.2工程竣工驗(yàn)收合格交付使用同時乙方開具工程質(zhì)量保修單。

第七條服務(wù)的約定

7.1工程竣工結(jié)算完畢,，甲方憑乙方開具保修單作為保修憑據(jù),。

7.2保修服務(wù)時間及保修金退還約定：工程竣工驗(yàn)收合格交付使用起次日的365個自然日內(nèi)，即一年,。保修期內(nèi),，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知兩日內(nèi)及時履行保修義務(wù)，緊急保修事項(xiàng)則應(yīng)在接到保修通知后一小時內(nèi)進(jìn)行保修，否則承擔(dān)因此給甲方造成的一切直接和間接損失,。質(zhì)保期屆滿后三日內(nèi),，甲方應(yīng)在乙方按約履行質(zhì)保義務(wù)下無息退還質(zhì)保金。

7.3保修內(nèi)容及保修范圍：

7.4.1乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因乙方所用材料質(zhì)量,、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題,，乙方實(shí)行全部免費(fèi)保修;并承擔(dān)甲方所有損失。

7.4.2乙方施工項(xiàng)目超過保修期的,，對甲方實(shí)行優(yōu)惠有償維護(hù),，收費(fèi)內(nèi)容為：材料費(fèi)、人工費(fèi),。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽署后,，即發(fā)生法律效力，未正式履行該合同條款之前,，如甲乙任何一方單方面終止該合同,，須按合同預(yù)算總額的20%向?qū)Ψ接枰再r償。

8.2施工期間,，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水,、電、氣費(fèi)由甲方承擔(dān),。

8.3施工期間至竣工驗(yàn)收合格交付使用前,，造成的一切安全及人身傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān),。

8.4施工完畢,，乙方須對施工現(xiàn)場進(jìn)行清潔整理。

8.5由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響,，根據(jù)程度不同,，甲乙雙方協(xié)商解除合同、部分履行合同,、延期履行合同事宜,。

第九條爭議解決的約定

1.與本合同的有效性、履行,、違約及解除等有關(guān)的爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向合同履行地都勻市人民法院起訴,。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效,，一式肆份，雙方各執(zhí)二份,，具同等法律效力,，雙方應(yīng)共同遵守,。

10.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

簽署日期：簽署日期：

酒店賓館裝修合同篇二

合同備案編號：_________

工程名稱：_____________________

發(fā)包人：_______________________

承包人：_______________________

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

監(jiān)制

黑龍江省工商行政管理局

發(fā)包方：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_________身份證號：_____聯(lián)系電話：_____

發(fā)包人住址：_______________________________________

承包方：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________資質(zhì)證書號碼：___________

營業(yè)執(zhí)照注冊地址：_________________________________

法定代表人：_________身份證號：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_________身份證號：_____聯(lián)系電話：_____

工程設(shè)計(jì)人：______________從業(yè)資格證書號：_________

身份證號：________________聯(lián)系電話：_______________

施工負(fù)責(zé)人：______________從業(yè)資格證書號：_________

身份證號：________________聯(lián)系電話：_______________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：___________________________________

2.住房結(jié)構(gòu)：________戶型：_______室______廳______廚_______衛(wèi)_______陽臺

3.施工使用面積_____________㎡

4.工程承包,，雙方商定采用下列一種方式：

□承包人包工、包料;

□承包人包工,、部分包料;

□承包人包工,、發(fā)包人包料。

5.工程期限__________日

開工日期____________年____月____日,，竣工日期____________年____月____日,。

分步工期約定：水電隱蔽工程日期________年____月____日至______年____月____日。

瓦工日期________年____月____日至______年____月____日,。

油工日期________年____月____日至______年____月____日,。

竣工日期________年____月____日。

第二條工程造價

本合同工程造價為￥：_______________元

金額大寫_____________________元_____

水電預(yù)收_____________________元

水電預(yù)收報(bào)價漲幅度不得高于預(yù)收款的______%,，高出的部分由施工方自行解決,，水電施工按雙方確認(rèn)的平面布置圖為準(zhǔn)，如甲方有特殊要求另計(jì),。

第三條工程款支付方式：

第一次______________________支付_____%________支付___________元

水電預(yù)收_________________元

第二次______________________支付_____%________支付___________元

第三次______________________支付_____%________支付___________元

其它事項(xiàng)：_______________________________________________

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按照國家和地方制定的建筑裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第五條監(jiān)理單位及監(jiān)理人員

監(jiān)理單位：________________________________________

監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：__________________________________

第六條甲方責(zé)任

1.甲方裝飾住房系合法居住地

2.開工三日前要全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中有待留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則,。

3.向乙方無償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖等所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)支付的有關(guān)費(fèi)用,。

5.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,，參加施工材料、隱蔽工程,、竣工等驗(yàn)收,。

6.甲方提供的材料應(yīng)提前一日到場。

7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

8.甲方自行設(shè)計(jì)的,，需提供圖紙給乙方,。

第七條乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)具備有效的工商營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)資質(zhì)證書。

2.簽訂合同時乙方需提供設(shè)計(jì)圖紙,、工程報(bào)價,、使用材料、工藝說明等,。

3.施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,、安全、保質(zhì)按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

4.嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。如甲方強(qiáng)烈要求改動,，需提供有資質(zhì)的建設(shè)單位出具的拆改通知單,。

不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時,、二十時至次日六時之間不許從事敲,、鑿、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。

因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場半成品,、成品、設(shè)備和居室內(nèi)留存家具陳設(shè)物品的安全和保護(hù),。

保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。

5.發(fā)包人為少數(shù)民族的,，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

6.因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用_____________________元,。

7.乙方材料進(jìn)場,，應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。

8.必須保證使用施工合同約定的材料,，不得中途更換或以次充好,。

第八條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,，由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期，工程變更協(xié)議,，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù),。

第九條材料的提供

1.由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備,，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),。

2.由承包人提供的材料,、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。

3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,，并具有專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告,。

4.如一方對另一方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的,，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),，如檢測合格則由提出方承擔(dān)。

5.發(fā)包方訂購的材料,，由第三方施工的,，不屬于本合同施工內(nèi)容及工期。施工時所產(chǎn)生的垃圾由發(fā)包方負(fù)責(zé)清運(yùn),，由于以上施工對已裝修完的成品,、半成品產(chǎn)生污染或損壞的，返修費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)支付,。

第十條工程延誤

1.對一下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期應(yīng)當(dāng)順延。

工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

不可抗力;

甲方同意工程順延的其他情況,。

2.對一下原因造成竣工的日期延誤,，工期應(yīng)當(dāng)順延;

甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

甲方未按合同支付工程款影響正常施工的;

因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

第十一條工程驗(yàn)收和保修

1.工程完工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，發(fā)包人自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后,，填寫工程驗(yàn)收單,，辦理移交手續(xù)，同時承包人應(yīng)向發(fā)包人提交其施工部分的水,、電改造圖,。

2.雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，承包人負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。如發(fā)包人在接到竣工驗(yàn)收通知單后,，未能及時組織驗(yàn)收，自接到驗(yàn)收通知單后第___日開始,，工程的安全等事項(xiàng)由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

3.因質(zhì)量有疑義雙方未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，乙方拒不交房的,，甲方可以委托相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行取證,，如未取證，發(fā)包人擅自入住視同竣工驗(yàn)收合格,，由此而造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),。

4.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，保修期限為____年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為____年。驗(yàn)收合格簽字后_______日內(nèi),，填寫工程保修單,。

5.在本合同履行期間，雙方對工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,，在不影響施工前提下，可采取協(xié)商解決或申請有相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

第十二條違約責(zé)任

1.當(dāng)事人因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī),，被有關(guān)部門處罰或給對方造成損失的,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2.一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

3.發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二,、三次工程款,，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向承包人按遲延部分工程款的______‰支付違約金,。

4.由于發(fā)包方未按合同約定完成其負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，每延誤一日，發(fā)包方向承包方按本合同工程造價金額的______‰支付違約金,。

5.由于承包人責(zé)任延誤工期的,，每延誤一日，承包人向發(fā)包人按本合同工程造價金額的_______‰支付違約金,。

6.由于承包人責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，承包人按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

對工程質(zhì)量不合格的部位,，承包人必須進(jìn)行徹底返工修理,。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按本合同工程造價金額的_______‰支付違約金;

第十三條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_______種方式解決：

□提交______________仲裁委員會仲裁;

□依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1.乙方以誠實(shí)可信為基礎(chǔ)報(bào)價

2.乙方應(yīng)該以現(xiàn)場實(shí)際項(xiàng)目報(bào)價,，不得隨意漏報(bào)、誤報(bào),、缺項(xiàng)等來壓低報(bào)價價格,。

3._______________________________________________________________________。

第十五條附則

1.本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效,，合同履行完畢后終止,。

2.本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。

3.因不可歸責(zé)于雙方的原因影響合同履行或造成損失的,，雙方本著公平原則協(xié)商解決,。

4.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_____份,______________________部門_______份,。

5.合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

6.簽訂合同時需提供以下______個附件

發(fā)包人：________________________法定代表人：_________________

委托代理人：______委托代理人：___

_________年_________月________日_________年________月______日

酒店賓館裝修合同篇三

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章總則

第一條為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,。根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是、真誠合作,、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書。

第二條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營,，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任。

第三條_________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì),。

第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù),，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠 %收取，在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機(jī)遇,，開拓市場，挖掘潛力,，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益,。

第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第二章承包基數(shù)

第六條乙方年承包費(fèi)為 萬元人民幣,，________年總承包費(fèi)為 萬元人民幣整,，在每年____月底前付清承包費(fèi) 萬元人民幣整，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金,。

第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。

第三章承包期限

第八條本合同有效期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時間八十天,，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理,。

第九條合同期滿,，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條甲方權(quán)利

一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,。

三,、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》____省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。

第十一條甲方義務(wù)

一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備,。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水,、電、氣的正常供應(yīng),。

三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。

六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。