隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇一
建房承包合同范文一
甲方
乙方
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：
一、甲方將占地100 平方米,，以包工包料方式承包給乙方,，承建樓房二層，框架式,。內(nèi)外墻不砌磚墻,。以框架建筑面積計(jì)算，每平方米陸佰陸拾元(￥：660元)計(jì)算,，實(shí)建實(shí)量,。
二,、承包范圍
1、挖基礎(chǔ)土方,，⒈5米⒈5米1米,。天然基礎(chǔ)，分二級(jí)倒,，第一級(jí)80厘米,。
2、地基,、地梁,、柱子、樓房板面用c25混泥土,，一樓墊層填5厘米厚的石粉,。
3、地基墊層用c20混泥土,。
4,、鋼材用料，友鋼;地網(wǎng)14厘米;柱18厘米,，8條;板筋8厘米,，梁-鐵根據(jù)樓房比例用料。
5,、土方回填由甲方負(fù)責(zé),。
6、甲方負(fù)責(zé)水電到位,。
三,、付款方式
1、合同簽之日甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(￥：20000元),。
2,、砌好地梁甲方付人民幣壹萬(wàn)元整(￥：10000元)。
3,、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(￥：20000元),。
4、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(￥：20000元),。
5,、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬(wàn)元整(￥：30000元);
6、二樓板面,，拆模板一星期內(nèi)甲方付清余款。
六,、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。
此合同自簽訂之日起即時(shí)生效，并具有同等法律效力,。甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同內(nèi)容,，此合同一式兩份。
甲方 乙方 證明人 二〇一三年 月 日
建房承包合同范文二
甲方：( 姓名或名稱(chēng))：
住址：
身份證號(hào)：
電話(huà)：
乙方：(姓名或名稱(chēng))：
住址：
身份證號(hào)：
電話(huà)：
甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、施工承包
1給第三方;
2,、乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;
3,、建房所用的全部原材料由甲方提供;
4,、甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方，其中包括基礎(chǔ),、墻體砌筑,、屋面，全部泥工,、木工,、鋼筋制作工、混凝土制作工等,。
5,、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全,，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。
6、施工圖紙經(jīng)雙方簽字,，不得隨意更改,，如要修改需經(jīng)雙方協(xié)商同意后，按修改后圖紙施工,。
二,、建房面積與費(fèi)用
1、被建房屋的建筑面積為平方米(面積的計(jì)算方式：陽(yáng)臺(tái)包括在建筑面積內(nèi),，挑檐部不計(jì)算面積),。
2、乙方的施工承包單價(jià)為每平方米為 元,。 工程費(fèi)用全部計(jì)算在內(nèi),，施工期間不得另加費(fèi)用,，超出部分由乙方自行負(fù)責(zé)。
三,、施工要求
1,、地工基礎(chǔ)：深度70公分，寬度1米,，里面寬度1米;
2,、墻體砌筑要求水平垂直達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，粉刷前墻體要澆水濕潤(rùn);
3,、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,。
四、施工期限
1,、工程工期為：20__年5月16日(公歷) 20__年10月1日(公歷),。
2、乙方應(yīng)按時(shí)施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián) 元,。因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期耽誤除外,。
五、付款方式
開(kāi)工付全款的20%,，1層建好后支付30%,，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%,。一年內(nèi)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題,，付清剩余款項(xiàng)。
六,、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份,。甲方,、乙方各一份。
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
簽約時(shí)間： 年 月 日(公歷)
建房承包合同范文三
甲方： 乙方：
甲方現(xiàn)將坐落于 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工。 現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
一,、 承包方式,。甲方以包工的形式承包給乙方施工，承包價(jià)格按每平方 元結(jié)算,，乙方按建設(shè)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)要求,，乙方提供勞務(wù)〈泥工,、木工、鋼筋工,、架手工,、付工〉和施工中所有的機(jī)械設(shè)備及施工工具〈升降、攪拌機(jī),、震動(dòng)泵,、切割機(jī)、模板,、架管,、灰桶、釘子,、鐵絲〉及全部施工用的工具,，施工間乙方員工生活自理。
二,、 承包項(xiàng)目：乙方按照甲方提供的圖紙施工,，房屋主體以磚混結(jié)構(gòu)，樓面現(xiàn)澆,，屋頂后半部份上樹(shù)蓋瓦,，前半部份為平臺(tái)屋面， 粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板,，踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面,，廚房和衛(wèi)生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面,。
三,、 面積結(jié)算：乙方按照甲方建房的實(shí)際面積結(jié)算，閣樓算滿(mǎn)層,，屋頂上樹(shù)蓋瓦部份按 面積結(jié)算,，超高則按滿(mǎn)層結(jié)算。
四,、 付款方式：甲方按照乙方的工程進(jìn)度付款
五,、 質(zhì)量要求：乙方按照甲方要求，確保質(zhì)量達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔(dān),，甲方預(yù)留 作為質(zhì)量保證金,，房屋交付使用滿(mǎn)一年后，如果房屋沒(méi)有質(zhì)時(shí)問(wèn)題,，甲方結(jié)清所有工程款,。
六、 安全問(wèn)題：乙方所有施工人員必須戴安全帽,，著膠鞋,，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋,，不允許酒后者和帶病者進(jìn)場(chǎng)工作,， 架子工空中作業(yè)必須系安全帶，如果因乙方施工人員的違章或不規(guī)范施工和乙方所有施工設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或造成的安全事故,，甲方一概不負(fù)責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān)。
七,、 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，具有同等法律效果。
甲方：乙方：日期：
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇二
承包合同多屬個(gè)別商訂的合同,，那么建房承包合同怎么寫(xiě)呢以下是小編整理的建房承包合同,，歡迎參考閱讀。 建房承包合同范文一 甲方： 乙方： 甲方在 需建樓壹棟四層半,。同意采用包工自料的形式承包乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
一,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)圖和甲方的可行性意圖 進(jìn)行施工，承建工程范圍包括住宅基礎(chǔ)和主體(含砌磚),。
二,、乙方必須切實(shí)保證施工質(zhì)量，無(wú)條件接受相關(guān)部門(mén)和 甲方的質(zhì)量檢查,、監(jiān)督,、指正,。
三,、在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格按建筑有關(guān)安全規(guī)章制 度,，確保施工安全，施工期間,，如有工傷事故一律由乙方負(fù)責(zé),， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但施工工具,、材料的安全由甲方負(fù)責(zé),。甲方進(jìn)場(chǎng)碎石、水泥,、鋼筋,、中沙、紅磚必須符合設(shè)計(jì)要求,，甲方負(fù)責(zé)的外墻腳手架搭設(shè)，必須和樓層同上,。如有相鄰房屋應(yīng)搭設(shè)安全檔板,、安全網(wǎng)。
四,、乙方因管理或其它方面原因造成的質(zhì)量問(wèn)題返工的,， 所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方原因工程需改變或返工所 需費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé),。
五,、施工模板、工具由乙方負(fù)責(zé),，水,、電、水管由甲方負(fù)責(zé)安裝到工地,。
六,、結(jié)算方式、單價(jià)： 元
1,、0.00以下基礎(chǔ)按地梁外圍的軸線(xiàn)計(jì)算投影面積(含砼墊層,、砼基礎(chǔ)大腳、倒0柱,、砼地梁,、砼地底) ㎡計(jì)(含砌化糞池)。抽水,、挖土方,、回填土、平整,、夯實(shí),、護(hù)養(yǎng)由甲負(fù)責(zé)。
2、0.00以上按建筑投影面積 ㎡,。(含柱,、梁、板,、砼方,、砌紅磚、裝飾線(xiàn)條,、小斜屋面,、重疊板、大門(mén)口梁板),。
3,、陽(yáng)臺(tái)、曬臺(tái)安裝花窗壓頂帶線(xiàn)條 元,。
4,、護(hù)養(yǎng)、長(zhǎng)工地材料由甲方負(fù)責(zé),。
5,、倒水泥伙食費(fèi)、攪拌機(jī)運(yùn)費(fèi),、鐵線(xiàn)由甲方負(fù)責(zé),。
七、付款方式：按工程實(shí)際進(jìn)度80%給付工資,，基礎(chǔ)完成或每月預(yù)支一次,，每砼完一層棚預(yù)支一次，余款主體工程全部完工,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一并結(jié)算付清,。
八、乙方逾期完工未超一個(gè)月,，需按工程款總額承擔(dān)5%的違約責(zé)任,，逾期超過(guò)一個(gè)月，則需承擔(dān)10%的違約責(zé)任,。
九,、工期：________年____月____日至________年____月____日完工。
十,、本協(xié)議未盡之處由雙方協(xié)商解決,。 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。 甲方： 乙方：________年____月____日 建房承包合同范文二 甲方： 乙方： 經(jīng)甲,、乙雙方商議，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一,、按實(shí)際澆灌面積計(jì)算每平方米400元,，包工，包料,，地面,，內(nèi)外墻粉刷(不包括刮白，外墻磚,，門(mén)窗,，水電)。乙方要按甲方保證材質(zhì),、施工質(zhì)量(鋼筋南鋼xx牌,，現(xiàn)澆為青豐水泥425號(hào)，做墻用烏金,，藍(lán)石水泥325號(hào))施工如乙方材料達(dá)不到甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，材料達(dá)到甲方要求后方能施工,。(基礎(chǔ)鋼筋為每組185根上2下
3、腰筋142根,、20公分一根;一層夾心柱,，每組4根獨(dú)立圓柱8根樓面：三間主房主筋
8、15公分一網(wǎng),。板筋6.
5,、20公分一網(wǎng)，板面厚度不得小于10公分,。圈梁x度24公分,，鋼筋4根12?？缌簒40公分,，4根18。牛腿上2根20,，下2根12,。連續(xù)梁上2根16，下2根14,。沙石：,、清水粗沙，一層樓高3.6米;
二,、三層樓高3.2米,。接墻為紅磚,，寬0.27米為實(shí)心)。
二,、基礎(chǔ)厚八十公分(50公分地梁,、30公分大方腳)以外，如打樁,、化糞池,、樓面護(hù)欄另議。
三,、甲方向乙方付款方式,。
1、基礎(chǔ)買(mǎi)鋼筋甲方預(yù)付1萬(wàn)元;
2,、主體一層買(mǎi)鋼筋預(yù)付1萬(wàn)元,，一層現(xiàn)澆完工付80%給乙方，
二,、三層付款方式相同,。陽(yáng)臺(tái)、飄檐按實(shí)際面積50%計(jì)算),。
3,、粉刷時(shí)適當(dāng)預(yù)付工程款，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款,，但留下元質(zhì)保金,，6個(gè)月后房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金退還給乙方,。
四,、乙方在施工過(guò)程中，保證施工質(zhì)量基礎(chǔ)上注意安全施工,，如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)人身安全事故,，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五,、工程期限：甲方拆除老房后,，乙方應(yīng)在____日內(nèi)開(kāi)工，乙方開(kāi)工后3個(gè)半月完工(因下雨,、城管耽誤時(shí)間除外),。 以上協(xié)議一式二份，雙方簽字后生效,。 未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日 建房承包合同范文三 甲方：村屯 身份證號(hào)： 乙方：村 身份證號(hào)： 甲方擬在村建房屋一座,，房屋占地面積約60平方米,，共一層 (一層高3.5米),，經(jīng)雙方約定，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè),，經(jīng)雙方充分協(xié)商后,，特訂立如下合同：
一、 承包方式 采用包工不包料的方式承建,，甲方提供建房所需材料,，包括磚、河 沙,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、鐵釘,、扎絲,、水電、桶等,，乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù),、模板夾板撐樹(shù),，腳手架用材、吊機(jī),、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等,，乙方根據(jù)施工進(jìn)度,，應(yīng)提前6天通知甲方購(gòu)買(mǎi)上述由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)的材料，乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理,。
二,、承建項(xiàng)目 乙方必須按照甲方設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工。
(1)甲方房屋的主體 工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體,、倒2層的立柱,、梁柱、簡(jiǎn)梁柱,、樓梯,、樓面、裝模拆模,、扎鋼筋,，每層樓面混凝土澆灌,。
(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋,、吊河沙,、水泥、石灰,、卵石,、廊河的建砌。
(3)門(mén)窗戶(hù)的過(guò)梁,。
(4)樓梯的夾層 ,、衛(wèi)生間的夾層、倉(cāng)庫(kù)的夾層,。
(5)括漿,。
(6)樓面磨面。
三,、雙方權(quán)利及義務(wù)
1,、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi),，提供建房所需材料,。
2、乙方應(yīng)遵照?qǐng)D紙施工和甲方要求施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理,，明確施工要求，在重要的施工過(guò)程中,，如下鋼筋,、倒水泥板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，方能進(jìn)行下一道工序,。
3,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中，有偷工減料,，工作不負(fù)責(zé),，影響房屋質(zhì)量行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或返工整改,。
4,、房屋建成________年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方必須按照甲方要求維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5,、乙方必須加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理,，精心施工、安全施工,、文明施工,，由于乙方人員過(guò)失引發(fā)的安全問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé),。
6,、乙方所屬人員的報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān),，在施工過(guò)程中,，應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi)，節(jié)約原材料,。
7,、 墻面確保水平，誤差不超0. 1厘米,。
四,、工程付款
1、工程款結(jié)算方式,，完工后,，以建房實(shí)際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元,。
2,、付款方式，每層完工付每層的80%,，后20%待全部完工后支付,。
五、工程期限 工期從________年____月____日起開(kāi)始建設(shè)至____月底完工(最遲不超過(guò)________年____月中旬),，工期為 天,，如發(fā)生下雨、停電等自然因素,，可延長(zhǎng)工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方,，甲方可視乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金5000元,。
六,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，合同自簽字之日起生效,。 甲 方(簽名)： 乙 方(簽名)： 在場(chǎng)人(簽名)： ________年____月____日
返
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇三
甲方：——————
乙方：——————
甲方在——鎮(zhèn)——村建房屋一棟,，建筑總面積約————平方米，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹(shù),、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理。
三,、承包價(jià)格
每平方米————元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)————%,。
四,、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付————元，完成第二層付款————元,，完成第三層付款————元,，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。
五,、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七,、注意安全
文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求
主體工程工期為————個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在————年——月——日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過(guò)——天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備。
九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
年 月 日 年 月 日
中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定：
第二百六十九條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),，發(fā)包人支付價(jià)款的合同,。
建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì),、施工合同,。
第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
第二百七十九條建設(shè)工程竣工后,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū),、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,，并接收該建設(shè)工程。
建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,，不得交付使用。
第二百八十條勘察,、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察,、設(shè)計(jì)文件拖延工期，造成發(fā)包人損失的,，勘察人,、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì),，減收或者免收勘察,、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失,。
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇四
甲方：_____________
乙方：_____________
承包形式：_________
1.乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,，其它均為清包工,。
2.乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理（生活水電費(fèi)乙方自理）,。
3.甲方提供攪拌機(jī),、水管、小推車(chē)（小推車(chē)乙方自己維修）設(shè)備工具,。
承包價(jià)格：
1#-3#多層住宅樓裝修工程,，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以______元/㎡價(jià)格（建筑面積）承包給乙方。
承包內(nèi)容：
乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程,、抹灰工程,、粉刷油柒工程、樓面地面工程,、室外散水及所有保溫部位等,。
質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,，具體要求是：
1.垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm.
2.垟面觀(guān)感平整,、光滑,、顏色一致，無(wú)空鼓,、無(wú)明顯接槎,，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ),。
3.陰陽(yáng)角要垂直,、線(xiàn)條平直整齊，外垟陽(yáng)臺(tái),、窗沿上下層順直,，陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚一致,，并做好泛水,。
4.粉刷油柒工程表面要光滑、平整,、顏色一致,，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象,，并且做好成品保護(hù),。
5.以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰,。
竣工時(shí)間：
乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，______天完成以上所承包的全部活項(xiàng),，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，逾期完不成的，每推遲一天罰______元,，因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期延誤除外。
付款方式：
1.甲方按乙方所完工程量的______%付給乙方工程進(jìn)度款（必須經(jīng)驗(yàn)收合格）
2.其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后,，______天之內(nèi)付清,。
工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：
1.乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用,。
2.乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修,。
3.乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料,，當(dāng)天的料當(dāng)天用完,。
4.落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,。
5.乙方應(yīng)做到“三清六好”工作,，隨時(shí)將該工作面清理干凈。
文明施工,，安全生產(chǎn)：
1.乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工,。
2.正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨-電，必須戴安全帽,。
3.工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋,、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便,。
4.工人要做到文明施工,，不準(zhǔn)說(shuō)粗話(huà)、臟話(huà),，嚴(yán)禁打架斗毆,，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。
5.工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,，如發(fā)生一切傷亡事故,，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。
本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_________????乙方：_________
___年___月___日????___年___月___日
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇五
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米,，二層約 平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠(chéng)信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理,。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫(xiě)： 元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四,、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng),，人員到位,，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%,， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款,。
五,、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐,。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。
六,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。
七,、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備,。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十,、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。
甲方簽字(章)：
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇六
甲方：
乙方：
甲方磚房1棟 平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，每平方米 元,，共計(jì)人民幣(大寫(xiě)： )包括地暖(塑管每米3元左右)。雙方本著平等,、互利,、誠(chéng)信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：
一、雙方責(zé)任：
1、 乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng),，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作,，建筑用電距離不超過(guò)300米，電水路由甲方負(fù)責(zé),，所需的水電費(fèi)由乙方支付,。
2、 甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé),。
3、 甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙,，圖紙上有雙方簽字,，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失,。增加的合同外的工程部分,，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。
二,、施工要求
① 地工基礎(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分
② 墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿
強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào)).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)
③ 圈 過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分,，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁
④ 屋頂先腳板,，鋼筋不宜12毫米,，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分,，后面15公分,，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
⑤ 地板磚60×60黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊,，如造過(guò)10元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元,，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線(xiàn)用4平米銅芯線(xiàn)，每件房一只熱光燈 插座一只 開(kāi)關(guān)一只
⑥ 門(mén)窗： 內(nèi)門(mén)用實(shí)木門(mén),，窗戶(hù),。塑鋼海螺牌外門(mén)，防盜門(mén),，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商
⑦ 室內(nèi)自來(lái)水，下水管由乙方負(fù)責(zé)
交工日期 開(kāi)工起40天完工(不包括刷涂料)
一.付款方式
開(kāi)工付40%,，土墻砌好付40%,，刷涂料前付40%,，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清,。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：
甲方
乙方
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇七
承包合同多屬個(gè)別商訂的合同,，那么建房承包合同怎么寫(xiě)呢?以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閱讀,。
建房承包合同范文一
甲方：
乙方：
甲方在 需建樓壹棟四層半,。同意采用包工自料的形式承包乙方，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議,，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)圖和甲方的可行性意圖 進(jìn)行施工,，承建工程范圍包括住宅基礎(chǔ)和主體(含砌磚),。
二、乙方必須切實(shí)保證施工質(zhì)量,，無(wú)條件接受相關(guān)部門(mén)和 甲方的質(zhì)量檢查,、監(jiān)督、指正,。
三,、在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格按建筑有關(guān)安全規(guī)章制 度,，確保施工安全,，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負(fù)責(zé),， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。但施工工具、材料的安全由甲方負(fù)責(zé),。甲方進(jìn)場(chǎng)碎石,、水泥、鋼筋,、中沙,、紅磚必須符合設(shè)計(jì)要求，甲方負(fù)責(zé)的外墻腳手架搭設(shè),，必須和樓層同上,。如有相鄰房屋應(yīng)搭設(shè)安全檔板、安全網(wǎng)。
四、乙方因管理或其它方面原因造成的質(zhì)量問(wèn)題返工的,， 所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，但因甲方原因工程需改變或返工所 需費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé),。
五,、施工模板,、工具由乙方負(fù)責(zé),，水,、電,、水管由甲方負(fù)責(zé)安裝到工地。
六,、結(jié)算方式,、單價(jià)： 元/m
1、0.00以下基礎(chǔ)按地梁外圍的軸線(xiàn)計(jì)算投影面積(含砼墊層,、砼基礎(chǔ)大腳,、倒h0柱、砼地梁,、砼地底) ㎡計(jì)(含砌化糞池),。抽水、挖土方,、回填土,、平整、夯實(shí),、護(hù)養(yǎng)由甲負(fù)責(zé),。
2、0.00以上按建筑投影面積 ㎡,。(含柱,、梁、板,、砼方,、砌紅磚,、裝飾線(xiàn)條,、小斜屋面、重疊板,、大門(mén)口梁板),。
3、陽(yáng)臺(tái),、曬臺(tái)安裝花窗壓頂帶線(xiàn)條 元/m,。
4、護(hù)養(yǎng),、長(zhǎng)工地材料由甲方負(fù)責(zé),。
5、倒水泥伙食費(fèi)、攪拌機(jī)運(yùn)費(fèi),、鐵線(xiàn)由甲方負(fù)責(zé),。
七、付款方式：按工程實(shí)際進(jìn)度80%給付工資,，基礎(chǔ)完成或每月預(yù)支一次,，每砼完一層棚預(yù)支一次，余款主體工程全部完工,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一并結(jié)算付清,。
八、乙方逾期完工未超一個(gè)月,，需按工程款總額承擔(dān)5%的違約責(zé)任,，逾期超過(guò)一個(gè)月，則需承擔(dān)10%的違約責(zé)任,。
九,、工期：20xx年 月 日至 年 月 日完工。
十,、本協(xié)議未盡之處由雙方協(xié)商解決,。
本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。
甲方： 乙方：
年 月 日
建房承包合同范文二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方商議,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一,、按實(shí)際澆灌面積計(jì)算每平方米400元，包工,，包料,，地面，內(nèi)外墻粉刷(不包括刮白,，外墻磚,，門(mén)窗，水電),。乙方要按甲方保證材質(zhì),、施工質(zhì)量(鋼筋南鋼海鷗牌，現(xiàn)澆為青溪豐水泥425號(hào),，做墻用烏金,，藍(lán)石水泥325號(hào))施工如乙方材料達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方停止施工,，材料達(dá)到甲方要求后方能施工,。(基礎(chǔ)鋼筋為每組18*5根上2下3,、腰筋14*2根、20公分一根;一層夾心柱,，每組4根獨(dú)立圓柱8根樓面：三間主房主筋8,、15公分一網(wǎng)。板筋6.5,、20公分一網(wǎng),，板面厚度不得小于10公分。圈梁厚度24公分,，鋼筋4根12,。跨梁厚40公分,，4根18,。牛腿上2根20，下2根12,。連續(xù)梁上2根16,，下2根14。沙石：打石,、清水粗沙,，一層樓高3.6米;二、三層樓高3.2米,。接墻為紅磚,，寬0.27米為實(shí)心)。
二,、基礎(chǔ)厚八十公分(50公分地梁,、30公分大方腳)以外，如打樁,、化糞池,、樓面護(hù)欄另議。
三,、甲方向乙方付款方式,。
1、基礎(chǔ)買(mǎi)鋼筋甲方預(yù)付1萬(wàn)元;
2,、主體一層買(mǎi)鋼筋預(yù)付1萬(wàn)元,，一層現(xiàn)澆完工付80%給乙方,，二,、三層付款方式相同。陽(yáng)臺(tái),、飄檐按實(shí)際面積50%計(jì)算),。
3,、粉刷時(shí)適當(dāng)預(yù)付工程款，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款,，但留下20__元質(zhì)保金,，6個(gè)月后房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金退還給乙方,。
四,、乙方在施工過(guò)程中，保證施工質(zhì)量基礎(chǔ)上注意安全施工,，如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)人身安全事故,，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五,、工程期限：甲方拆除老房后,，乙方應(yīng)在10日內(nèi)開(kāi)工，乙方開(kāi)工后3個(gè)半月完工(因下雨,、城管耽誤時(shí)間除外),。 以上協(xié)議一式二份，雙方簽字后生效,。
未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
建房承包合同范文三
甲方：*村屯 身份證號(hào)： 乙方：*村 身份證號(hào)：
甲方擬在*村建房屋一座,，房屋占地面積約60平方米,，共一層
(一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定,，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè),，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同：
一,、 承包方式
采用包工不包料的方式承建,，甲方提供建房所需材料，包括磚,、河
沙,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、鐵釘,、扎絲、水電,、桶等,，乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù),、模板夾板撐樹(shù),，腳手架用材、吊機(jī),、碼釘,、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進(jìn)度,，應(yīng)提前6天通知甲方購(gòu)買(mǎi)上述由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)的材料,，乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理。
二,、承建項(xiàng)目
乙方必須按照甲方設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工,。(1)甲方房屋的主體
工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體、倒2層的立柱,、梁柱,、簡(jiǎn)梁柱、樓梯,、樓面,、裝模拆模、扎鋼筋,，每層樓面混凝土澆灌,。
(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋,、吊河沙,、水泥、石灰,、卵石,、廊河的建砌。(3)門(mén)窗戶(hù)的過(guò)梁,。(4)樓梯的夾層 ,、衛(wèi)生間的夾層、倉(cāng)庫(kù)的夾層,。(5)括漿,。(6)樓面磨面。
三,、雙方權(quán)利及義務(wù)
1,、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi),，提供建房所需材料,。
2、乙方應(yīng)遵照?qǐng)D紙施工和甲方要求施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理,，明確施工要求，在重要的施工過(guò)程中,，如下鋼筋,、倒水泥板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，方能進(jìn)行下一道工序,。
3,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中，有偷工減料,，工作不負(fù)責(zé),，影響房屋質(zhì)量行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或返工整改,。
4,、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方必須按照甲方要求免費(fèi)維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5,、乙方必須加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理，精心施工,、安全施工,、文明施工，由于乙方人員過(guò)失引發(fā)的安全問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé),。
6、乙方所屬人員的報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無(wú)關(guān),，在施工過(guò)程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi),，節(jié)約原材料,。
7、 墻面確保水平,，誤差不超0. 1厘米,。
四、工程付款
1,、工程款結(jié)算方式,，完工后,，以建房實(shí)際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元,。
2,、付款方式，每層完工付每層的80%,，后20%待全部完工后支付,。
五、工程期限
工期從20xx年7月1日起開(kāi)始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過(guò)20xx年1月中旬),，工期為 天,，如發(fā)生下雨、停電等自然因素,，可延長(zhǎng)工期,，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金5000元。
六,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效,。
甲 方(簽名)：
乙 方(簽名)：
在場(chǎng)人(簽名)：
20xx年 月 日
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇八
在承包合同中,，承包人應(yīng)按照與定作人約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果,。那么建房承包合同又是怎么一回事呢以下是小編整理的建房承包合同,，歡迎參考閱讀。 建房承包合同范x一 甲方 乙方 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：
一,、甲方將占地100 平方米,，以包工包料方式承包給乙方，承建樓房二層,，框架式,。內(nèi)外墻不砌磚墻。以框架建筑面積計(jì)算,，每平方米陸拾元(：660元)計(jì)算,，實(shí)建實(shí)量。
二,、承包范圍
1,、挖基礎(chǔ)土方，⒈5米⒈5米1米。天然基礎(chǔ),，分二級(jí)倒,，第一級(jí)80厘米。
2,、地基,、地梁、柱子,、樓房板面用c25混泥土,，一樓墊層填5厘米厚的石粉,。
3,、地基墊層用c20混泥土。
4,、鋼材用料,，友鋼;地網(wǎng)14厘米;柱18厘米，8條;板筋8厘米,，梁x根據(jù)樓房比例用料,。
5、土方回填由甲方負(fù)責(zé),。
6,、甲方負(fù)責(zé)水電到位。
三,、付款方式
1,、合同簽之日甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(：0元)。
2,、砌好地梁甲方付人民幣壹萬(wàn)元整(：10000元),。
3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(：0元),。
4,、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(：0元)。
5,、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬(wàn)元整(：30000元);
6,、二樓板面，拆模板一星期內(nèi)甲方付清余款,。
六,、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。 此合同自簽訂之日起即時(shí)生效,，并具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同內(nèi)容，此合同一式兩份,。 甲方 乙方 證明人________年____月____日 建房承包合同范 甲方：( 姓名或名稱(chēng))： 住址： 身份證號(hào)： 電話(huà)： 乙方：(姓名或名稱(chēng))： 住址： 身份證號(hào)： 電話(huà)： 甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、施工承包 1給第三方;
2,、乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;
3,、建房所用的全部原材料由甲方提供;
4、甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方,，其中包括基礎(chǔ),、墻體砌筑、屋面,，全部泥工,、木工、鋼筋制作工,、混凝土制作工等,。
5、乙方在施工過(guò)程中,，應(yīng)注意施工安全,，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
6,、施工圖紙經(jīng)雙方簽字,，不得隨意更改，如要修改需經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，按修改后圖紙施工,。
二、建房面積與費(fèi)用
1,、被建房屋的建筑面積為平方米(面積的計(jì)算方式：陽(yáng)臺(tái)包括在建筑面積內(nèi),，挑檐部不計(jì)算面積)。
2,、乙方的施工承包單價(jià)為每平方米為 元,。 工程費(fèi)用全部計(jì)算在內(nèi)，施工期間不得另加費(fèi)用,，超出部分由乙方自行負(fù)責(zé),。
三、施工要求
1、地工基礎(chǔ)：深度70公分,，寬度1米,，里面寬度1米;
2、墻體砌筑要求水平垂直達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，粉刷前墻體要澆水濕潤(rùn);
3,、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后,，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。
四,、施工期限
1,、工程工期為：________年____月____日(公歷) ________年____月____日(公歷),。
2,、乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天,，每平方米減少工錢(qián) 元。因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期耽誤除外,。
五,、付款方式 開(kāi)工付全款的20%，1層建好后支付30%,，2層建好支付20%,，粉刷完成支付20%。________年內(nèi)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題,，付清剩余款項(xiàng),。
六、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,。本協(xié)議一式二份。甲方,、乙方各一份,。 甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)： 簽約時(shí)間：________年____月____日(公歷) 建房承包合同范x三 甲方： 乙方： 甲方現(xiàn)將坐落于 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工。 現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
一,、 承包方式,。甲方以包工的形式承包給乙方施工，承包價(jià)格按每平方 元結(jié)算，乙方按建設(shè)規(guī)范施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)要求,，乙方提供勞務(wù)〈泥工、木工,、鋼筋工,、架手工、付工〉和施工中所有的機(jī)械設(shè)備及施工工具〈升降,、攪拌機(jī),、震動(dòng)泵、切割機(jī),、模板,、架管、灰桶,、釘子,、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理,。
二,、 承包項(xiàng)目：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混結(jié)構(gòu),，樓面現(xiàn)澆,，屋頂后半部份上樹(shù)蓋瓦，前半部份為平臺(tái)屋面,， 粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板,，踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面，廚房和衛(wèi)生間為水泥沙漿,，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面,。
三、 面積結(jié)算：乙方按照甲方建房的實(shí)際面積結(jié)算,，閣樓算滿(mǎn)層,，屋頂上樹(shù)蓋瓦部份按 面積結(jié)算，超高則按滿(mǎn)層結(jié)算,。
四,、 付款方式：甲方按照乙方的工程進(jìn)度付款
五、 質(zhì)量要求：乙方按照甲方要求,，確保質(zhì)量達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn),，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方預(yù)留 作為質(zhì)量保證金,，房屋交付使用滿(mǎn)________年后,，如果房屋沒(méi)有質(zhì)時(shí)問(wèn)題,，甲方結(jié)清所有工程款。
六,、 安全問(wèn)題：乙方所有施工人員必須戴安全帽,，著膠鞋，不允許穿涼鞋,、拖鞋及高跟鞋,，不允許酒后者和帶病者進(jìn)場(chǎng)工作， 架子工空中作業(yè)必須系安全帶,，如果因乙方施工人員的違章或不規(guī)范施工和乙方所有施工設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或造成的安全事故,，甲方一概不負(fù)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān),。
七,、 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，具有同等法律效果,。 甲方：乙方：日期：
返
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇九
甲方(發(fā)包方):__________________
乙方(承包方):__________________
根據(jù)<中華人民共和國(guó)合同法>及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況,，為確保各方利益,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容
二,、工程地點(diǎn)
三,、工程期限
1、本合同總工期為_(kāi)________年_________月_________日開(kāi)工,，至_________年_________月_________日結(jié)束,。
2、如遇下列情況,，工期作相應(yīng)順延,。
(1)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工;
(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;
(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng))而影響工程進(jìn)度;
(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款,。
乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后,，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù),，逾期不予答中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù),，乙方可視為要求已被確認(rèn)。
四,、工程價(jià)款工程總價(jià):人民幣_(tái)________元整(￥_________元),。
五、付款方式
1,、合同生效后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元整(￥_________元);
2,、工程施工結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元整(￥_________元);
3,、工程驗(yàn)收結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣_(tái)________元整(￥_________元),。
六,、工程驗(yàn)收
1、當(dāng)該工程完工后,，由乙方向甲方提出書(shū)面竣工驗(yàn)收申請(qǐng),。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收,。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后,，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求,，運(yùn)行正常,，通過(guò)驗(yàn)收。
2,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商,，經(jīng)同意方可使用,。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過(guò)驗(yàn)收,。
3,、整個(gè)工程驗(yàn)收合格，則通過(guò)竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期,。
4,、工程未通過(guò)驗(yàn)收，引起爭(zhēng)議時(shí),，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收,。
七,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù),，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
八,、雙方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜,。在工程履行過(guò)程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為,。
(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系,。
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度,、安裝質(zhì)量、安全保護(hù),、綜合管理的監(jiān)督,。
(3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。
(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表,。
(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙,、方案的審核、確認(rèn),，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量、隱蔽工程,、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證,，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。
(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作,，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收,。
(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。
2,、乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求,。
(2)施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案,。
(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃,，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,，開(kāi)竣工通知書(shū)等，及時(shí)送甲方,。
(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙,，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收,?？⒐べY料應(yīng)滿(mǎn)足甲方要求。
(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍,，明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人,、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng),。
九,、服務(wù)條款無(wú)。
十,、違約責(zé)任
1,、由于甲方原因，使工程延期完成,，則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0,、5%延期天數(shù)計(jì)算,，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
2,、由于乙方原因,，使工程延期完成，則視中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約,，乙方向甲方支付違約金,。違約金按合同總價(jià)×0、5%延期天數(shù)計(jì)算,，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%,。
3、由于甲方未按合同約定向乙方付款,，則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0,、5%×延期天數(shù)計(jì)算,，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
4,、執(zhí)行過(guò)程中,，任何一方無(wú)故單方面終止合同，則視為違約,，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金,。
十一,、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效后,，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng),、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),，甲乙雙方不得無(wú)故變更或解除。
2,、在履行合同過(guò)程中,，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大,。若確需變更或解除合同時(shí),，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù),，逾期未答復(fù)視為同意,。
3、如果甲方未按合同付款,，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到60日的,，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到120日的，乙方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償,。
4、如果乙方未能如期完成工程,，且延期的期限達(dá)到60日的,，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到120日的，甲方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償,。
5、變更或解除合同,，所造成的損失由雙方協(xié)商解決,。
十二、爭(zhēng)議解決方式
凡因本合同的簽訂,、履行,、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決,。
十三,、其他條款
在合同履行過(guò)程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況,，對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定,。
合同簽定地:_________
十四、合同文本和效力
本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力,。
本頁(yè)無(wú)正文甲方:_________
地址:_________
郵編:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
開(kāi)戶(hù)銀行:_________
帳號(hào):_________
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇十
甲方： 家住 市 鎮(zhèn) 村
乙方： 家住 市 鎮(zhèn) 村
甲方擬在東陽(yáng)市千祥鎮(zhèn) 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式發(fā)包給乙方施工,，現(xiàn)雙方在平等互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成合同條款如下：
第一條：甲方擬建房坐北朝南，磚混結(jié)構(gòu),，甲方現(xiàn)已基礎(chǔ)完工,，鋪設(shè)好水泥板，交由乙方施工,，房屋占地面積 平方米共 層,，房屋建成按實(shí)量面積計(jì)價(jià)。
第二條：凡甲方建房所需材料由其提供,，根據(jù)施工進(jìn)度乙方應(yīng)提前天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)采用定額計(jì)價(jià)形式計(jì)價(jià)報(bào)酬：凡是泥水工,、木工以及臨時(shí)工等工作全部發(fā)包給乙方管理施工。
第三條：乙方施工范圍房屋整體框架結(jié)構(gòu),，落成后,，里外墻面粉刷完畢，房屋結(jié)構(gòu)由甲方提供,。計(jì)價(jià)價(jià)格為 元/每平方米,，其中磚匠工按 層計(jì)算每平方米為元;木工按 層計(jì)算，每平方米為 元(第一層至第三層按實(shí)量面積計(jì)算,，屋頂按第三層的一半計(jì)算),。
第四條：質(zhì)量要求建筑尺寸均勻整直，乙方應(yīng)按甲方要求標(biāo)準(zhǔn)施工,，如需改變結(jié)構(gòu)或作修改,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工。
第五條：完工時(shí)間為本合同簽字后起 年 月 日前落成,。
第六條：付款方法按施工進(jìn)度計(jì)算,，第一層至第三層付人民幣 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 千 百元整)，房屋落成完工驗(yàn)收合格后付人民幣 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 千百元整)，余人民幣 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 千 百元整)作為房屋質(zhì)量保證金,，至 年 月 日止,，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題即付清余款。
第七條：甲方要求乙方對(duì)所有施工人員(包括磚匠工,、木工)等技工人員一律持證上崗,，并對(duì)所有施工人員參加人生安全保險(xiǎn)，施工中應(yīng)積極采取安全措施,，確實(shí)抓好安全生產(chǎn),，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān),。
第八條：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
第九條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字(手印)：
乙方簽字(手印)：
年 月 日
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇十一
立合同雙方：
甲方(房主方)
姓名： 身份證號(hào)： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方(承建方)
姓名： 身份證號(hào)： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,、公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，通過(guò)雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同，以資雙方共同信守,。
一,、工程地點(diǎn)： 。
二,、工程概況：本工程為 結(jié)構(gòu)私人居住房,，樓層為 層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)、梁,、柱為現(xiàn)澆混凝土,，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。
三,、承包方式：
甲方將其住宅以包工不包料，包工期,、包質(zhì)量,、包安全,、包驗(yàn)收、包腳手架,、包施工機(jī)械,，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程,。
四,、承包工程內(nèi)容：
建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚,，扎鋼筋,、裝模、拆模,、現(xiàn)澆混凝土,、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻,、側(cè)外墻粉水泥砂漿,，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水,，樓面找平,，臺(tái)階等修建工作。
五,、工程質(zhì)量及要求：
1,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，確保安全,。因乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工,，并承擔(dān)一切由返工帶來(lái)的人工和材料損失的費(fèi)用,。
2、房屋建成后,，一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。如因質(zhì)量問(wèn)題,，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修,，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修,，所需費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。
3,、乙方如施工過(guò)程中遇到圖紙和現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)不相符合,，須要變更時(shí)，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后,，乙方才能進(jìn)入下一步施工,。
六、工期：
從 年 月 日開(kāi)始建設(shè),，工期為 天,。如發(fā)生下雨、停電,、地震及甲方對(duì)外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期。
七,、甲,、乙雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚,、水泥、碎石,、沙子,、水源、鋼材,、屋面所需的木材,、瓦等建筑材料。
2,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外及鄰里關(guān)系,。
3、甲方應(yīng)及時(shí)撥付工程進(jìn)度款,。
4,、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過(guò)程及質(zhì)量。
5,、乙方應(yīng)提前通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需的建筑材料,。
6、乙方施工所需要的,，所有電動(dòng)施工機(jī)械,，機(jī)械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具，以及模板,、頂木,、鎖木、木方,、腳手架等由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。
7、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無(wú)關(guān),。
8、乙方必須在施工前和施工過(guò)程中做好相關(guān)安全措施,，如在施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過(guò)程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。
9,、如因乙方自身各種原因,，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費(fèi)用,。
八、承包價(jià)格：
按建筑面積計(jì)算,，每平米 元,，大寫(xiě)： 元整。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),，此價(jià)包含人工費(fèi),、工程管理費(fèi)、安全費(fèi),、材料搬運(yùn)費(fèi),、所有勞動(dòng)工具費(fèi)、機(jī)械費(fèi),，以及腳手架的費(fèi)用,。
九、付款原則及付款方式：
房屋從開(kāi)工至每層蓋板后,，預(yù)付該層人工費(fèi)的60%,，工程整體竣工驗(yàn)收合格后，余款付至總價(jià)的95%,，留5%作為工程維修質(zhì)保金,，質(zhì)保期為一年，待一年期滿(mǎn)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題,，甲方無(wú)息付清余款,。
十、其它未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,。
十一、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自雙方簽訂日生效,，合同履約期完成后失效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇十二
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口,。宗地四至：前抵六納公路,、后 抵溫應(yīng)權(quán)木材廠(chǎng)、左抵溫應(yīng)權(quán)門(mén)面,、右抵秋樹(shù)地界(預(yù)留一米左右小路),。
2.該地塊的用途為住宅。
二,、轉(zhuǎn)讓方式
1.甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，作住宅用地。
2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為壹拾萬(wàn)零陸百元,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣100600元,。
3. 甲方無(wú)條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
4.甲方必須保證無(wú)任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工,。
三,、違約責(zé)任
1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款，
2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每月未付部分的萬(wàn)分之貳作滯納金支付給甲方,。否則，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。
3.甲方應(yīng)創(chuàng)造合理?xiàng)l件讓乙方施工，施工過(guò)程中會(huì)給甲方帶來(lái)出入住所不便,，甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決,。
四、其他
1.在出讓過(guò)程中,，乙方承擔(dān)相應(yīng)的土地契稅和交易費(fèi)用,。
2.乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決,。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_______________
乙方：_______________
證明人：_______________
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇十三
承包合同為合同。那么建房承包合同又是怎么樣的呢以下是小編整理的建房承包合同,，歡迎參考閱讀,。 建房承包合同范x一 甲方： 身份證號(hào)碼： 乙方： 身份證號(hào)碼： 甲方在鎮(zhèn)村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約米米,，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一,、承包方式： 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，主要包括：紅磚,、黃砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材等,，水電接至施工現(xiàn)場(chǎng)(配電箱后的線(xiàn)路由乙方負(fù)責(zé)),。乙方提供承包施工過(guò)程中的全部勞務(wù)、模板,、支撐,、腳手架、鐵釘,、鐵絲及施工過(guò)程中的輔助材料,、施工用具等。
二,、承包范圍： 乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建,。主要包括墻體、梁,、柱,、樓梯,、樓面、模板,、鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷,、外墻面水泥砂漿粉刷,、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦,，同時(shí)作好防滲處理,、配合水電施工、門(mén)窗施工做好修補(bǔ)工作,，配合甲方做好材料保管,。
三、承包價(jià)格： 按施工圖要求,、乙方承包范圍,、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費(fèi)用總價(jià)包干,，包干價(jià)格為元,，含安全文明施工措施費(fèi)及購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi)。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)
四,、付款方式： 乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工天后甲方付款元,，完成
第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成
第二層付款元,，完成
第三層付款元,，屋面完工后付款元，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至元,，余作為保修金待個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面無(wú)滲漏墻面無(wú)開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷,，付清余款,。
五、雙方責(zé)任： 甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量,，安全文明施工及購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村建房保險(xiǎn)，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工,，節(jié)約材料,，并做好材料保管，不得丟失,。
六,、質(zhì)量要求： 乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工,，工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
七,、施工安全： 文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。
八,、工期要求： 工程總工期為個(gè)月，從月號(hào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)始算起,，乙方必須在年月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程,，最遲不能拖延到月日，如超過(guò)月日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰,。乙方所需材料,，應(yīng)天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備,。
九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日 建房承包合同范x二 甲方(發(fā)包人)： 乙方(承包人)： 依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,，合同就雙方 項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、 工程概況： 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程承包范圍：
二,、 合同日期： 合同期限： 施工期限：
三、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
四,、 合同價(jià)格和付款貨幣： 合同價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))： 元,。 除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的項(xiàng)目外,，合同價(jià)格不作調(diào)整。
五,、 承包價(jià)格： 每平方米 元,，竣工結(jié)算建筑面積按工程實(shí)際面積計(jì)算。附屬工程價(jià)格參照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算,。
六,、付款方式 乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方付乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi) ;完成
第一層框架樓面甲方付款_____ 元;甲方付清后乙方開(kāi)始
第二層施工，
第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開(kāi)始磚砌抹灰工程,，工程全部完工付款 ;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗(yàn)收押金,，經(jīng)驗(yàn)收合格后7天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢(qián),。)
七、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
八,、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)三通一平,，并負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。
九,、注意安全 文明安全施工，如果施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故,，一切由肇事者負(fù)責(zé)，文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
十,、其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力 十
一,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效,，具有同等的法律效力 發(fā)包人簽字(蓋章)： 承包人簽字(蓋章)：________年____月____日 建房承包合同范x三 甲方(授建方)： 姓名： 身份證號(hào)： 住址：______________________________________________ 乙方(承建方)：____xx公司 姓名： 身份證號(hào)： 住址：______________________________________________ 根據(jù)《建筑法》,，《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理,，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同。
一,、承包方式
1,、采用包工包料方式承包，面積價(jià)格一次性包死,，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料，因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納,。
2、乙方自帶建筑所需一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等,，費(fèi)用由乙方自理,。
3、乙方的施工人員住宿問(wèn)題由甲方解決,，飲食等生活費(fèi)用由乙方自理。
二,、承建項(xiàng)目
1,、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主樓,、樓梯,、屋面、平臺(tái)、三樓平臺(tái),，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程,，同時(shí)作好防滲處理。
2,、主樓外的沙,、排水管道、化糞池等工程,。
三,、承包價(jià)格及付款方式 承建項(xiàng)目的報(bào)價(jià)詳見(jiàn)(附表
1);在工程開(kāi)工后按合同造價(jià)先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%,，粉刷完工后預(yù)付20%,，總體竣工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。
四,、雙方責(zé)任 甲方提供施工的水電,，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,。
五,、質(zhì)量要求
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改,。
3,、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，如：
1),，所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量,，包括： 紅磚、 河砂,、 碎石,、 石灰、 水泥,、樓板,， 鋼材、 水管,、 下水管,、 鐵釘,、 扎絲等。
2),，主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱地面不垂直,、斷裂,、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂,、塌陷,、露筋等等)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失,，乙方必須進(jìn)行維修,。
4、主體四角端正,、墻面,、地面平，墻體粉刷平整,，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門(mén)面貼瓷磚,。
六,、注意安全 乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，文明施工,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,，杜絕一切事故發(fā)生,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及
第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任,。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故,，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
七,、工期要求 主體工程工期為 天,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過(guò) 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的,，每拖延一天,，減少工錢(qián) 元，因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期延誤除外,。
八,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：________年____月____日
返
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇十四
甲方(建房主人)：
乙方(承 包 方)：
根據(jù)《建筑法》,、《經(jīng)濟(jì)合同》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,、公平,、合理、互惠互利的原則下,，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持,、保量,、安全順利進(jìn)行施工，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守。
一,、建筑工程概況：
私人住宅建房工程是民用住宅建筑,，本工程設(shè)計(jì)磚混合結(jié)構(gòu)，三層一幢住房建筑,。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),，每平方米 元人民幣計(jì)算造價(jià)工費(fèi)(以每層實(shí)際面積計(jì)算)。
二,、建筑工程設(shè)計(jì)要求：
1,、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅，建筑以住宅前地面為水平面,，高出地面0.6米建成三級(jí)臺(tái)階,。
2、從開(kāi)地基墻足開(kāi)始至建造工程全完工,，按本地貫例打地基足再筑填土部分,，填土部分用石磚砌墻,，內(nèi)外批水泥灰，后方可填土,，回土由甲負(fù)責(zé),。
3、本建筑住宅屬全裝修,，外墻全貼瓷磚,，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層,，正付墻全貼瓷磚屋子頂板層,，其他房?jī)?nèi)只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼瓷磚,，樓梯臺(tái)階也貼瓷磚,，每層樓梯、靠墻邊貼瓷磚1.5米高,，室內(nèi)貼瓷磚與批灰同一平面,。
4、本建筑住宅四周有角柱,，柱共16支,，基礎(chǔ)、圈梁,、壓頂圈梁帶板,、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收檢查制度,，當(dāng)每層壓頂板的鋼筋布完,，甲乙雙方經(jīng)過(guò)檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步工程施工。
5,、做好高優(yōu)質(zhì)的三級(jí)化糞池,。
6、一,、二層陽(yáng)臺(tái)瓷磚裝修內(nèi)外,，二層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi)，裝修欄桿,。
7,、每層要保質(zhì)保量，打好保護(hù)層,，以工程設(shè)計(jì)常規(guī)為準(zhǔn),。一、二層頂部露天面部分打好保護(hù)層方可建造防熱層,，筑好空缺部份圍墻批檔好,。
三,、材料部分
乙方包工包料，要確保材料質(zhì)量,，甲方有指定使用材料權(quán)利,，滿(mǎn)足材料要求。
四,、承包施工要求
1、本工程施工前,，甲方必須保證通電,、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決,。
2,、本工程施工方式以包工包料，為了百年大計(jì),，質(zhì)量第一,，安全第一，必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，甲乙雙方不得任意修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工，施工過(guò)程中,，不得偷工減料,，做到保質(zhì)保量安全施工完成。如果工程未完成而停工,，違約合同,，違約方應(yīng)付雙倍違約金。
3,、乙方在施工中必須做到安全第一,，施工安全。要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,，因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故,，或損壞他人財(cái)物，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。
4、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督,，并接受合理建議并采納,，乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格管理和監(jiān)督施工過(guò)程。
5,、乙方施工時(shí),，工場(chǎng)要確保大工或技術(shù)員在場(chǎng),，在一年內(nèi)如果漏水或裂痕，乙方負(fù)責(zé),。
6,、在施工中，從開(kāi)墻足到工程完工后,，住宅的后邊,、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場(chǎng)清潔,。每層完工后要清理工場(chǎng)雜物廢料等衛(wèi)生,。
如有工程附屬工程另外再議定。
五,、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付,。
工程開(kāi)工后，按實(shí)際工程完工量的60%付款,。
驗(yàn)收合格后付完90﹪款項(xiàng),，待一年滿(mǎn)付清。
從簽訂合同之日起生效,，甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同,。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
年月日：
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇十五
甲方：——————
乙方：——————
甲方在——鎮(zhèn)——村建房屋一棟,，建筑總面積約————平方米，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹(shù),、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理,。
三,、承包價(jià)格
每平方米————元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)————%,。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付————元,，完成第二層付款————元,，完成第三層付款————元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。
五,、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七,、注意安全
文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求
主體工程工期為————個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在————年——月——日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過(guò)——天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備。
九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
年 月 日 年 月 日
中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定：
第二百六十九條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),，發(fā)包人支付價(jià)款的合同,。
建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同,。
第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。
第二百七十九條建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū),、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,，并接收該建設(shè)工程,。
建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,，不得交付使用,。
第二百八十條勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察,、設(shè)計(jì)文件拖延工期,，造成發(fā)包人損失的，勘察人,、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察,、設(shè)計(jì)，減收或者免收勘察,、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇十六
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
甲方在xx鎮(zhèn)xx村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟,，建筑落地面積約x米×x米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一,、承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，主要包括：紅磚,、黃砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材等,，水電接至施工現(xiàn)場(chǎng)(配電箱后的線(xiàn)路由乙方負(fù)責(zé)),。乙方提供承包施工過(guò)程中的全部勞務(wù)、模板,、支撐,、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過(guò)程中的輔助材料,、施工用具等,。
二、承包范圍：
乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建,。主要包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、模板,、鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷,、外墻面水泥砂漿粉刷,、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦,，同時(shí)作好防滲處理,、配合水電施工、門(mén)窗施工做好修補(bǔ)工作,，配合甲方做好材料保管,。
三、承包價(jià)格：
按施工圖要求,、乙方承包范圍,、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費(fèi)用總價(jià)包干,，包干價(jià)格為x元，含安全文明施工措施費(fèi)及購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi),。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)
四,、付款方式：
乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工x天后甲方付款x元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款x元,，完成第二層付款x元,，完成第三層付款x元，屋面完工后付款x元,，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至x元，余款x元作為保修金待x個(gè)月后,，經(jīng)檢查屋面無(wú)滲漏墻面無(wú)開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷,，付清余款,。
五、雙方責(zé)任：
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量,，安全文明施工及購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村建房保險(xiǎn)，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工,，節(jié)約材料,，并做好材料保管，不得丟失,。
六,、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
七、施工安全：
文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。
八、工期要求：
工程總工期為x個(gè)月,，從x月號(hào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)始算起,，乙方必須在x年xx月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到xx月xx日,，如超過(guò)xx月xx日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。乙方所需材料,，應(yīng)x天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備。
九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇十七
發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方自建房屋一棟,，發(fā)包給乙方,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：
一,、工程概況：本工程地下層、一層,、夾層為框架結(jié)構(gòu),，
二、三,、四層為磚混結(jié)構(gòu);
二,、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工,，主體及地下層±0以上72元/平方米;
三,、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算,，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算,。
四、付款方式：一層一付,，工程完工后,，十日內(nèi)一次付清。
五,、甲方要求,，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作,。
六,、安全施工：乙方應(yīng)安全施工，勤檢查,，如發(fā)生意外,，甲方不負(fù)責(zé)任(重大問(wèn)題除外)。
七,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商。
八,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方共同遵守。
九,、本協(xié)議自簽字之日起生效,，主體完工付款后，自行終止,。
甲方：乙方：
年 月 日
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇十八
發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方自建房屋一棟,，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：
一,、工程概況:本工程地下層,、一層,、夾層為框架結(jié)構(gòu)，
二,、三,、四層為磚混結(jié)構(gòu);
二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方,，土建部分：不包括鋼筋工,，主體及地下層±0以上72元/平方米;
三、結(jié)算方法：主體工程完工后,，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算,，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算。
四,、付款方式：一層一付,，工程完工后，十日內(nèi)一次付清,。
五,、甲方要求，乙方按圖施工,，質(zhì)量按甲方要求制作,。
六、安全施工：乙方應(yīng)安全施工,，勤檢查,，如發(fā)生意外，甲方不負(fù)責(zé)任(重大問(wèn)題除外),。
七,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商,。
八,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守,。
九,、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后,，自行終止,。
甲方： 乙方：
年 月 日
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇十九
甲方：
乙方：
甲方磚房1棟 平米防震居民房,，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，每平方米 元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě)： )包括地暖(塑管每米3元左右),。雙方本著平等,、互利,、誠(chéng)信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：
一、雙方責(zé)任：
1,、 乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng),，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過(guò)300米,，電水路由甲方負(fù)責(zé),，所需的水電費(fèi)由乙方支付。
2,、 甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。
3,、 甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙,，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改,，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失,。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工,。
二,、施工要求
① 地工基礎(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分
② 墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿
強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào)).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)
③ 圈 過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米,，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁
④ 屋頂先腳板,，鋼筋不宜12毫米,，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分,，后面15公分,，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
⑤ 地板磚60×60黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊,，如造過(guò)10元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元,，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線(xiàn)用4平米銅芯線(xiàn),，每件房一只熱光燈 插座一只 開(kāi)關(guān)一只
⑥ 門(mén)窗： 內(nèi)門(mén)用實(shí)木門(mén)，窗戶(hù),。塑鋼海螺牌外門(mén),，防盜門(mén)，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商
⑦ 室內(nèi)自來(lái)水,，下水管由乙方負(fù)責(zé)
交工日期 開(kāi)工起40天完工(不包括刷涂料)
一.付款方式
開(kāi)工付40%，土墻砌好付40%,，刷涂料前付40%,，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清,。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：
甲方
乙方
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇二十
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責(zé)任,，特簽訂以下協(xié)議：
一,、 承包內(nèi)容：
1、 本工程基礎(chǔ)挖孔樁由甲方自行負(fù)責(zé),。
2,、本工程包含的所有砼的澆筑，主體工程的磚砌體,，木模板的制作,，鋼筋的制作邦扎，砌體的內(nèi)外抺灰工程,，排面貼面磚(天花板不抹灰),。第二層貼地板磚，廁所貼墻磚,。
3,、 室內(nèi)樓梯間扶手制作，由甲方負(fù)責(zé),。
4,、 本工程排污工程由甲方負(fù)責(zé)。
5,、 本工程為磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),，所需木模板釘子，鐵線(xiàn)由乙方自行負(fù)責(zé),。
6,、 本工程所使用水、電由甲方提供，機(jī)具由乙方自行負(fù)責(zé),。
二、 工程造價(jià)：
本工程為單包工,，工程計(jì)價(jià)以滴水為界按每平方米200元計(jì)算,。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米20元計(jì)算，室內(nèi)貼內(nèi)墻磚按每平方米18元計(jì)算,，貼樓梯踏步按每平方米40元計(jì)算,，另本工程負(fù)一層不砌磚，柱子不抹灰,，按每平方100元計(jì)算,。
三、 付款方式：
本工程按進(jìn)度付款,，甲方在乙方完成負(fù)一層砼澆筑付甲方元,，其余兩層每澆筑完一層砼，甲方付款60%,，完成每層內(nèi)粉水付10%,，外墻貼磚完成付15%，其余15%在工程完工后付清,。
四,、 工程質(zhì)量，按本地修建房屋普遍質(zhì)量為準(zhǔn),。
五,、 安全問(wèn)題在20_元以?xún)?nèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六,、 本合同一式二份,，甲乙雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇二十一
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。甲方請(qǐng)乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)住宅樓,，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一,、工程承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋,、水泥,、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地,。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工,，及建房中的一切機(jī)械工具(比如模板、撐樹(shù),、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等)。
二,、工程施工計(jì)價(jià)：
按住宅實(shí)際總建筑面積計(jì)算,，每平方米______元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢(qián))。另外每層加給乙方需要多費(fèi)工時(shí)的框架等施工的加價(jià),，每次______元,，底層和屋頂合計(jì)作一層計(jì)算，共計(jì)____層,，共加價(jià)______元,。
三、甲方責(zé)任：
1,、提供施工用水,、電。
2,、及時(shí)提供一切需用建材,。
3、及時(shí)支付乙方工價(jià)款,。
四,、乙方工程施工的內(nèi)容：
1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,，施工樓房基礎(chǔ),、柱、梁,、墻,、樓面、梯子,、屋頂,、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計(jì)范圍的建筑，并達(dá)到合格的質(zhì)量要求,。
2,、 負(fù)責(zé)墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)與甲方認(rèn)可的要求,。
3,、負(fù)責(zé)完成接入端到樓房?jī)?nèi)外給排水管道布設(shè),、化糞池建設(shè)、水電安裝,、日常生活用電等弱電安裝施工,，達(dá)到設(shè)計(jì)和甲方要求。
4,、負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項(xiàng),，到達(dá)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。
五,、乙方施工中必須保證達(dá)到如下要求：
1、負(fù)責(zé)保管好并合理使用好甲方的建筑材料,，不得浪費(fèi)材料,，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。
2,、施工要確保安全,，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任由負(fù)責(zé)施工的乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。
3、要做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理,，按照施工工藝進(jìn)行,，特別是混凝土攪拌要均勻，
框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實(shí),，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等,。
六、特別約定：
因樓房暫無(wú)設(shè)計(jì)圖紙,，經(jīng)雙方協(xié)商,，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質(zhì)量,，如達(dá)不到甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢(qián)和材料由乙方負(fù)責(zé),。如有爭(zhēng)議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定,，按照鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。
七,、工程付款方式：
每完成一層樓房工程施工后,，甲方按照該層次設(shè)計(jì)的建筑面積工價(jià)的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清,。
八,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決,。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇二十二
興建人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承建人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
為了工程能順利完成，經(jīng)雙方本著平等,、自愿的原則,，簽訂本合同，共同信守,。
一：甲方在鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)大華小區(qū)新建一棟五層半樓房,，其戶(hù)名為劉石穩(wěn)，由乙方承包包工包模板工程,。
二：承包金額：
每平方貳佰陸拾伍元,，以每層滴水面積計(jì)算，由甲方付給乙方承包工程費(fèi)用,。
三：雙方義務(wù)與責(zé)任：
1,、乙方包工包模板、支頂排山架,、機(jī)械,、工人、工人安全設(shè)備及建筑工具,，負(fù)責(zé)承建甲方樓房主體以及裝修工程,。本工程不包鐵釘、扎線(xiàn),、批膠以及水電,、門(mén)窗安裝工程。
2,、乙方負(fù)責(zé)從承臺(tái),、地梁做起，井樁由甲方負(fù)責(zé),，基礎(chǔ)不夠泥或有多余泥則由甲方負(fù)責(zé),。外墻如須遮掩由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)塑料膜。甲方負(fù)責(zé)所有建筑材料(乙方承包除外),，以及工作住宿,，水電費(fèi)用，甲方的建筑材料要運(yùn)到工地20米以?xún)?nèi),。
3,、乙方按圖施工,，保證質(zhì)量，如有更改雙方協(xié)商解決,。乙方必須遵守勞動(dòng)法,，文明施工，安全生產(chǎn),，否則在施工方面造成的質(zhì)量以及工人工傷事故由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。
4,、人工拌漿,，人工倒樓面，《快速機(jī)械》,，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，每倒一層甲方付200元餐費(fèi)。
四：裝修工程：
1,、外墻東面貼條磚,，南面貼條磚,，西面貼馬賽克,，北面馬賽克，包括四面所有線(xiàn)條,。
2,、廚房、房間以及所有天花打粗底,、過(guò)白灰,，廚房、衛(wèi)生間貼磚仔到頂,，樓梯走道貼1.2米高磚仔,。
3、廚房煤氣臺(tái),、洗手盆,、廁所盆安裝好。
4,、樓地面：房,、廳、走廊貼耐磨磚及地腳線(xiàn),。一樓地板打水磨石,，包括兩邊門(mén)面，二至六層廳,、走廊,，樓梯側(cè)貼1.2米高墻群,。
5、天面切1米高攔河,，天面過(guò)沙漿,，水泥油光滑，五樓樓面半層,、房間都貼1.2米高墻群,，如須鋪隔熱層則另算。
6,、排污管由乙方接到化糞池內(nèi),，化糞池以外由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)一個(gè)三級(jí)化糞池,。
五：付款方式：
1,、工人進(jìn)場(chǎng)付五千元作生活費(fèi)用，完成地梁付壹萬(wàn)元整,。每完成一層樓板付人民幣壹萬(wàn)元整,，以后按工程進(jìn)度70%預(yù)付工人工資及生活費(fèi)用，工程完工甲方驗(yàn)收合格后,，半年內(nèi)一次性付清全部工程款,。
2、甲方已交勞動(dòng)保障金和安全保障金,，工程完工后由乙方提取作工程工資墊付,。
3、未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。
六：本合同一式兩份,，從簽訂之日生效,，雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇二十三
委建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)： 身份證號(hào)：
住址：
承建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)： 身份證號(hào)：
住址：
第一條：建民房概況
1,、本合同建房位置為： ,。
2、房屋類(lèi)型：共兩棟,，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu) 三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖,。
3,、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米,。
第二條：承包方式：包清工,，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫,、防水、外墻大理石,、瓷磚,、樓梯扶手、粉刷,、采暖,、門(mén)窗、上下水管道,、屋內(nèi)暗線(xiàn)敷設(shè)等材料,，以及施工期間的釘子、鐵絲,、切割片,、小線(xiàn)等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格,、型號(hào)購(gòu)買(mǎi)材料,，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)東西樓層屋內(nèi)的地板磚,，施工仍歸乙方,。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價(jià),，根據(jù)房屋面積按每平方 元計(jì)算,，工程總價(jià)款為 元,。
2,、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方 元,。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元,。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工， 待第一層 施工完畢 甲 方 支付
乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元,。以上施工為主體工程,，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后,，甲方支付乙方元,，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期 個(gè)月,，自 年 月 日至 年 月日,。
第五條：工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工,。房屋建筑施工過(guò)程中,，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量,，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出,，乙方應(yīng)進(jìn)行返工,，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
2,、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工,，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān),。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。
第六條：安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合,，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全,，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé),。
第七條：違約責(zé)任
1,、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的,，每遲延一日滯納金為 元,。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,，拖延部分雙方互不追究,，工期相應(yīng)順延。
第八條：其他約定
1,、工程施工過(guò)程中,，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,，工期相應(yīng)順延,。
2、本工程保修期為2年,，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
第九條：本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效,。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
甲方：______________
乙方：______________
建房承包合同書(shū) 建房承包合同包工包料篇二十四
定作人與承包人之間定立承包合同,，一般是建立在對(duì)承包人的能力,、條件行人的基礎(chǔ)上,。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。那么簽訂建房承包合同需要注意什么呢以下是小編整理的建房承包合同,，歡迎參考閱讀,。 建房承包合同范x一 甲方： 乙方： 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擬在上縣新村建房屋一座,，房屋占地面積約112平方米,，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè)，特訂立如下合同：
一,、承包方式：
1,、乙方承包樓房建設(shè)，工人進(jìn)入工地施工安全自理,，鐵釘,、 鐵線(xiàn)、坐機(jī)費(fèi),，鑰頭,、鏟、開(kāi)水,、煙絲,、基礎(chǔ)樓面爆裂、鋼筋保護(hù)層3公分由乙方負(fù)責(zé),。上磚,、河沙、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管等乙方負(fù)責(zé),。勞務(wù),、建筑技術(shù),、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹(shù),，吊機(jī),、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等,，由乙方自理,。
2,、花草每層飄磚三條線(xiàn)不加錢(qián),，整幢樓十三條柱5030公分，其中四條5050公分，梁深度5020公分,，鋼筋保護(hù)層每條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗,，飄出40公分,，兩邊飄出每層甲方加 平方米，每平方 ,，其中一邊飄連窗,。
二、違約金伍仟元正,。 本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效,，并具有同等的法律效力,。 甲 方(簽名)： 乙 方(簽名)： 在場(chǎng)人(簽名)：________年____月____日 建房承包合同范x二 甲方： 乙方： 甲方在_______________________門(mén)面四間需要承包，根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑施工法》之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，甲方同意將本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工,，為了維護(hù)雙方利益，特制訂如下協(xié)議：
一,、乙方承包本工程需施工的全部項(xiàng)目
1,、本工程要求乙方按甲方提供的設(shè)計(jì)圖及本合同的要求施工，施工過(guò)程中如確實(shí)需要變更的設(shè)計(jì)必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)人員同意,，并出具變更通知單(書(shū))才能按變更通知單(書(shū))進(jìn)行項(xiàng)目變更施工,。乙方不可變更任何設(shè)計(jì)項(xiàng)目及鋼筋構(gòu)成，本設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)規(guī)劃為五層,，實(shí)際施工為六層,，每層需帶柱連續(xù)串梁。
2,、地平線(xiàn)以下沉井已丈量的米數(shù)加0.45米計(jì)算,，每米按_____元，大樁每米______元,。
3,、包外墻，前外墻瓷磚安裝,。
4,、所有承得墻均為天板墻，室內(nèi)裝飾按4：1(水泥和河 沙)混合沙漿，混合砂漿打底拉毛,，粉刷前后要抽筋,，墻體垂直平整，誤差不超過(guò)1c,，四角分明平整垂直,，空戶(hù)門(mén)洞四角應(yīng)垂直，每間連接房裝110c管道通風(fēng),。
5,、樓層隔熱層及地面施工。樓層高度按設(shè)計(jì)要求施工,。1至6樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),，1至5樓澆注厚度不得低于10c，屋頂頂層作法為：
①鋼筋砼結(jié)構(gòu)圖;
②屋頂四周砌1米高女兒墻,，女兒墻及樓梯屋磚應(yīng)在現(xiàn)澆樓面完成時(shí)砌成,。
6、所有窗戶(hù)按設(shè)計(jì)圖制作,，留窗口,。
7、樓梯全部為現(xiàn)澆柱倒制結(jié)構(gòu),，主受力筋按圖施工,，樓梯間防盜門(mén)由乙方制訂并安裝好乙方不做按每扇______元扣除，樓梯休臺(tái)窗戶(hù)為用x4040的不銹鋼管里面放12的螺紋鋼做好防盜設(shè)施,。樓梯扶手6040的不銹鋼管做好并由乙方安裝好,，乙方不安裝則按每米80元扣除。
8,、下水管：廚房污水管75,，洗刷間、屋頂落管,、廁所下水管用110,，統(tǒng)一抗壓堅(jiān)實(shí)的，廁所下降30c,，廁所凍好并無(wú)滲漏,，做好防水;廚房下降5c，廚房,、廁所下水管道應(yīng)分開(kāi)(前后陽(yáng)臺(tái)做好地漏),。
9、自來(lái)水安裝：按甲方提供的設(shè)計(jì)圖施工,，一至七層每戶(hù)在一樓集中安裝一個(gè)閘門(mén)，暗管用16的聯(lián)塑管，單獨(dú)主管進(jìn)戶(hù),，接處無(wú)滲漏,，室內(nèi)廚房、洗刷間,、陽(yáng)臺(tái)各安一個(gè)水 龍頭,，廁所一個(gè)沖水閘，另一個(gè)三通,，分管為16的,。
10、電：按甲方提供的設(shè)計(jì)圖施工并穿好線(xiàn),，主線(xiàn)每戶(hù)2根6平方米國(guó)標(biāo)銅線(xiàn)放在每層每戶(hù)樓門(mén),。 1
1、避雷設(shè)施：按要求安裝好整體接地,，達(dá)到有效防雷效果(參照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行),。 1
2、化糞池：乙方負(fù)責(zé)修建好兩格式化糞池,，規(guī)格1.51.81.2,，四間門(mén)一個(gè)，排池管及排水管用200的,，化糞池設(shè)在樓梯下面,，并負(fù)責(zé)將排污管送至門(mén)面前。用混凝土固定從一層門(mén)面聯(lián)通下水管,，進(jìn)污管用160,，排污管用200的，用混土硬化安裝成15度坡度,，與打基礎(chǔ)同時(shí)施工(包括室外明溝暗溝,、廚房的給排水系統(tǒng)，層頂落管,、廚房地漏等),，管道必須通至下水道。 1
3,、一至五層工程施工用水管,、電線(xiàn)、照明器材,、潛水泵等乙方自行購(gòu)買(mǎi)施工,，安好閘刀開(kāi)關(guān)和水管水表，費(fèi)用及施工用水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納,，乙方用水用電不提違反水電管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。 1
4、竣工后垃圾,、渣土,、廢料由乙方自費(fèi)清理搬走，并做好屋前的路面硬化,。
二,、本工程材料要求
1、鋼材：所有螺紋鋼用xx公司的雙菱3正材,， 盤(pán)元用湘潭xx公司的正材,，不允許用其他鋼材代替，一 經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方必須返工,，甲方將酌情罰款并從承包款中扣除。
2,、水泥：主體結(jié)構(gòu)一定用寶慶南方水泥(325)水泥,，砌墻、粉墻用____市寶螺牌(325)水泥,。
3,、河砂卵石：用于凍基礎(chǔ)、墩柱,、串梁,、挑梁倒制澆注的必須符合施工標(biāo)準(zhǔn)的河沙(注：衡陽(yáng)河沙)。卵石規(guī)格應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)格的要求并請(qǐng)延后才能使用,，一律不得使用制砂,，如發(fā)現(xiàn)按每平方米扣罰款10元，從承包款中扣除,。
三,、承包價(jià)格及付款方式
1、本工程總面積______平方米,，按______元每平方米包工包料整體承包給乙方,，總承包價(jià)大寫(xiě)為_(kāi)________________元(__________元)。無(wú)論建材,、民工工資,、生活開(kāi)支等漲跌，此承包價(jià)一律不變,。
2,、付款方式：
①凍好混凝土至0后，甲方付給乙方6萬(wàn)元整;
②一樓主體完工后付_____萬(wàn)元;二至五層每層完工后付3萬(wàn)元整;整棟主體完工后總付款不超過(guò)總造價(jià)的80%;
③粉刷完內(nèi)外墻并貼好內(nèi)外墻瓷磚付清至總造價(jià)的80%;
④水電線(xiàn)路安裝好,，本工程全部竣工驗(yàn)收合格后,，除預(yù)留工程總造價(jià)3%作為質(zhì)量保證金外,，全部付清。防水工程按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)年限執(zhí)行,。到期后無(wú)息返還給乙方,。
四,、工程工期,、質(zhì)量保證
1、本工程總工期為_(kāi)_____天,，如因下雨下雪等特殊原因,，適當(dāng)延期。如無(wú)正當(dāng)理由停工10天以?xún)?nèi),，甲方扣除乙方_______元,，超過(guò)10天以上按每天_____元罰款，但最多不超過(guò)總工程款5%,。如乙方提前完工10天以上,，獎(jiǎng)勵(lì)乙方_____元。
2,、乙方在施工過(guò)程中,，必須嚴(yán)格按照建筑安裝工程施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工,，并自覺(jué)接受甲方和設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)人員的檢查監(jiān)督,，在施工每個(gè)環(huán)節(jié)過(guò)程中必須通過(guò)甲方的驗(yàn)收方可進(jìn)行下一道工序，如甲方?jīng)]有驗(yàn)收而乙方已實(shí)施下一道工序(特別是隱蔽工程),，甲方拒絕付款,。在進(jìn)料過(guò)程中不得以次充好，如購(gòu)買(mǎi)鋼材,、水電材料,、落水管、河砂,、卵石,、紅磚、水泥等,，甲方必須認(rèn)可后才能使用,。使用水泥砂漿和現(xiàn)澆注倒制等配比正確，攪拌到位,，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工?，F(xiàn)澆注墩、柱,、串梁,、挑梁及樓面倒制時(shí),，應(yīng)使用振動(dòng)棒和平面振動(dòng)器，拆模后無(wú)蜂窩狀,、無(wú)麻石和露筋現(xiàn)象,，平行線(xiàn)、垂直線(xiàn),、平整度和光潔度達(dá)到施工要求,。鋼筋規(guī)格數(shù)量、錨固長(zhǎng)度,、搭接長(zhǎng),、轉(zhuǎn)角處、丁字交叉構(gòu)造筋,、綁扎間隙都要符合設(shè)計(jì)要求,，所有養(yǎng)護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)養(yǎng)護(hù)到位。如因施工中混凝土或砂漿配合比例不當(dāng),，不按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范操作,，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)燒壞而達(dá)不到強(qiáng)度參數(shù)，及雙方商定的事項(xiàng),，乙方單方變更等造成的各類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方自覺(jué)返工和負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失。
3,、保修期為：主體結(jié)構(gòu)墻體,、屋頂隔熱層、防水層,、廁所滲漏,、承建施工的所有設(shè)施和附屬設(shè)施均按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),，否則甲方有權(quán)另請(qǐng)施工人員修復(fù)，所需費(fèi)在乙方保證金中扣除,，保修期滿(mǎn),，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保證金無(wú)息一次性付給乙方,。
五,、安全責(zé)任 乙方在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格要求和規(guī)范施工人員,，注意搞好自身安全,、他人安全和行人安全，不得出現(xiàn)任何安全事故,。凡在施工過(guò)程中出現(xiàn)的一切大小安全事故,，由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失,，甲方概不負(fù)責(zé)。
六,、其他事項(xiàng)
1,、一切住宿、守料由乙方負(fù)責(zé),。
2,、所有全新手模板、撐樹(shù),、扎架,、竹板,、工程機(jī)械,、碰焊、鋼筋,、裁變拉直設(shè)備,、推車(chē)、吊車(chē),、攪拌機(jī),、泥桶、鐵鏟,、振動(dòng)器,、馬釘、鐵絲,、釘子,、扎絲、養(yǎng)護(hù)水管等全部由乙方自備提供,。
3,、工程承包期間，乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)包,，乙方若無(wú)故停工或三天打魚(yú)兩天曬網(wǎng),，拖延工期一個(gè)月以上，甲方有權(quán)終止合同請(qǐng)施工隊(duì)伍,。如乙方覺(jué)得虧本或其他原因不做,，單方違約，則乙方所做工程甲方不予結(jié)賬付款,，甲方有權(quán)追繳由乙方承擔(dān)的違約金1萬(wàn)元,。
4、在現(xiàn)澆注倒制施工必須一次性澆注完工,，需要加班時(shí),，甲方不另付加班費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。
5,、在施工中,，因施工而引發(fā)的一切矛盾，由乙方自行處理解決,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
6、監(jiān)理員為甲方全權(quán)代表,，甲方授權(quán)下行使甲方的全部權(quán)利,，乙方必須接受甲方的工程監(jiān)督，落實(shí)監(jiān)理員意見(jiàn),。
7,、甲方提供設(shè)計(jì)圖一份，乙方對(duì)整棟樓房的建設(shè)質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任,。
8,、工程如有質(zhì)量爭(zhēng)議，臘梅花質(zhì)檢部門(mén)鑒定仲裁,，由此所造成的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。
9、紅磚施工前必須用水澆透后才能上墻,，墩,、柱、梁及倒制板在氧化期間必須澆好水,，養(yǎng)護(hù)期不少于7天,。廚房、廁所預(yù)留110抗壓堅(jiān)固的通風(fēng)口,。
10,、施工以設(shè)計(jì)圖為依據(jù)，以本合同為補(bǔ)充,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。 1
1,、本合同甲,、乙雙方自愿簽訂，自覺(jué)遵守,，本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，另一份送交公證處備案;本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力,。 甲方：乙方：日期： 建房承包合同范x三 甲方： 乙方： 甲方在陽(yáng)華路南華xx31建房屋一棟,，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一、承包方式 采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹(shù)、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二、承建項(xiàng)目 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理,。
三,、承包價(jià)格 每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%,。
四、付款方式 完成
第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元,，完成
第二層付款叁仟元,，完成
第三層付款叁仟元，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。
五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。
六,、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
七,、注意安全 文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求 主體工程工期為4個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過(guò)10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備。小區(qū)綠化承包合同 衛(wèi)生承包合同 廣告承包合同 土建承包合同
九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
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