在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

個人承包裝修工程合同篇一

乙方：______________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,。

第一條;工程概況

1工程地點：。

2工程內(nèi)容：總建筑面積 平方米,。

3承包范圍;裝飾裝修人工費用;

4開工日期：2019年 月 日;竣工日期：2019年 月 日;總工期(包括法定節(jié)假日)：29個工作日,。

第二條;合同價款

1裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫)：壹拾叁萬貳仟元;￥：。

2,、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;￥：,。

3、裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費用40%,，￥：,。

4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%,，￥：,。

5、乘于的5%做為工程質(zhì)量保證金,，保證金在工程竣工驗收后的一年內(nèi)支付,，￥：,。

第三條;甲方責任

1指派_________為發(fā)包人駐工地代表,，負責合同履行,，對工程質(zhì)量、進度,、材料進場進行監(jiān)督檢查,，和其他事宜。

2裝飾裝修工程開工前,，負責到有關(guān)部門辦理審批手續(xù),。

3向承包人提供施工所需的水源、電源,，并說明使用注意事項,。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4開工前應(yīng)確認施工圖紙或作法說明,，并向承包人進行現(xiàn)場交底,。

5負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，

第四條;乙方責任

1指派_________為承包人駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)。

2嚴格按照圖紙進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,。

3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位,、住戶的關(guān)系,。

4 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。

5保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第五條;材料供應(yīng)

1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

2由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失,，責任由發(fā)包方承擔,。

3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計,、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由承包人負責。

第六條;安全責任

1發(fā)包人提供確認的圖紙施工說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，發(fā)包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

2承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全,。

3由于承包人在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，導致發(fā)生安全事故(包括人身事故)，應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切責任,。

第七條;質(zhì)量驗收

1本工程以施工圖紙,、效果圖,、作法說明、為質(zhì)量評定驗收標準,。

2發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù),。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收,，發(fā)包人應(yīng)予承認,。

3工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收,，并辦理驗收和移交手續(xù)。

第八條;工程變更

1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更,，雙方均應(yīng)及時溝通簽證,，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。

2承包人提出合理化建議變更設(shè)計方案和材料的換用,，必須經(jīng)設(shè)計師,、發(fā)包人同意方可變更方案。

第九條;工程保修

1驗收合格后,，承包人應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書,。工程(保修一年)。

第十條;違約責任

1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，應(yīng)承擔違約責任,。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人1000元,。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金,。

2由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人1000元違約金,。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，扣除工程總價的_________%。

3承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失，應(yīng)照價賠償,。

4未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失,。

5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標的,，應(yīng)依法承擔賠償責任。

6未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責,。

7因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第十一條;爭議解決

1 本合同正本兩份,，具有同等效力,，由發(fā)包人、承包人分別保存一份,。

2 在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴,。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人承包裝修工程合同篇二

發(fā)包人（甲方）：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號：

承包人（乙方）：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號：

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,，訂立本合同，以資守信,。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程量：以合同預(yù)算表為準,，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4,、承包方式按以下第______項執(zhí)行

（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工,；部分包料（4）包料；部分包工,。

第二條 工期

1,、開工日期：_____年____月____日

2、竣工日期：_____年____月____日

3,、工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）

第三條 工程價款

本工程總造價為：（大寫）_______（人民幣）￥_______元,。

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù),，最終要按實際發(fā)生的工程量計算。

第四條 工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第_____執(zhí)行

（1）國家標準（2）地方標準（3）行業(yè)通用標準（4）甲方特殊標準

第五條 圖紙

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,，采用以下第_____項執(zhí)行

（1）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為（大寫）：_____元,，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi),；

（2）甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3,、施工圖紙一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。甲方提供圖紙的,，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條 合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3,、圖紙

4,、工程報價單或預(yù)算書

5、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

第七條 工程變更

1、工程設(shè)計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更,，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明,。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標高,、基線,、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量,；

（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序,；

（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,，延誤的工期相應(yīng)順延,。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔,，延誤的工期不予順延,。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,，須經(jīng)發(fā)包人同意,。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用,，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享,。

2,、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決,。

3,、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告,，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款,。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款,；

（2）合同中只有類似于變更工程的價格,，可以參照類似價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

（4）承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,，視為該項變更不涉及合同價款的變更,。

（5）發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時,，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認,。

（6）發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價款變更要求,。

（7）發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付,。

（8）因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的工作

（1）開工前____天,，全部騰空或者部分騰空房屋,，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施,，為承包人進場做好準備工作,；

（2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工,，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的,，相關(guān)費用應(yīng)當由甲方償付給乙方,，并且工期相應(yīng)順延；

（3）提供符合施工要求的水源,、電源,，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系；

（4）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收確認工作；

（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件；

（6）按照合同約定的期限支付工程款,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費,。

2、乙方的工作

（1）參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認,；

（2）施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,，按期按質(zhì)完成施工,；

（3）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線,；

（4）保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上,、下水管的通暢,；

（5）對于施工過程中的在關(guān)事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等）需要甲方確認的,，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間；

（6）嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；

（7）工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。

第九條 有關(guān)材料的約定

1、任何一方負責提供的材料和設(shè)備,，均是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求,。

2,、對于任何一方提供的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的,，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當予以更換。由此增加費用,，由提供方承擔。

3,、材料和設(shè)備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失,，應(yīng)由乙方負責,。

4、材料運輸費用,，由材料提供方承擔,。

5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認。

第十條 有關(guān)施工和工期的約定

1,、開工及延期開工

（1）承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工,。承包人不能按時開工，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,。發(fā)包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復,，視為同意承包人要求,，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延,；

（2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,，應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期,。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,，并相應(yīng)順延工期。

2,、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時,，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見,。承包人應(yīng)當按發(fā)包人要求停止施工,，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后,，可以書面形式提出復工要求,，發(fā)包人應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復,，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期,；因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延,。

3,、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應(yīng)順延：

（1）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件,；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款,，致使施工不能正常進行,；

（3）甲方未按合同約定提供所需指令、批準等,，致使施工不能正常進行,；

（4）設(shè)計變更和工程量增加；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計超過8小時,；

（6）不可抗力；

（7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況,。

4,、工程竣工

（1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔違約責任,。

（3）施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。

第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

1,、工程質(zhì)量

（1）工程質(zhì)量應(yīng)當達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,，承包人承擔違約責任。

（2）雙方對工程質(zhì)量有爭議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔,。雙方均有責任,，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

2,、檢查和返工

（1）承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件。

（2）工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標準,。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用,，工期不予順延,。

（3）發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行,，檢查檢驗不合格時,，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應(yīng)順延工期,。

（4）因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔,。

3,、隱蔽工程和中間驗收

（1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢,，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容,、驗收時間和地點,。承包人準備驗收記錄，驗收合格,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后,，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收,。

（2）發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,，延期不能超過48小時,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收,，承包人可自行組織驗收,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應(yīng)承認驗收記錄。

（3）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,，工程質(zhì)量符合標準,、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字,，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工,。

4,、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收,，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔,，并在檢驗后重新覆蓋或修復,。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,，賠償發(fā)包人損失,，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,，承包人承擔發(fā)生的全部費用,，工期不予順延。

5,、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為：_______,，身份證號碼為：___________。發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認,。

第十二條 關(guān)于安全施工的約定

1,、安全施工與檢查

（1）承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，由承包人承擔。

（2）發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責,。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用,。

2、安全防護

（1）承包人在動力設(shè)備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施,，經(jīng)甲方后實施,，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

（2）實施爆破作業(yè),，在放射,、毒害性環(huán)境中施工（含儲存,、運輸、使用）及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時,，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人,，并提出相應(yīng)的安全防護措施,，經(jīng)發(fā)包方認可后實施,，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用,。

第十三條 關(guān)于竣工驗收和結(jié)算

1,、竣工驗收

（1）工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收,，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后____日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收交移手續(xù),。

（2）工程未經(jīng)驗收合格時,，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格,。保修期自甲方實際使用之日起計算,。

2、結(jié)算

工程驗收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方,，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后______天內(nèi)未有異議的,，視為認可結(jié)算資料,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的,，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認,。

第十四條 關(guān)于工程價款支付的約定

1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

（1）固定價格：本工程總價款為（大寫）：_________元,。

（2）其他方式：_________,。

2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

支付次數(shù)

支付金額

支付時間

第一次

_____%元

第二次

_____%元

第三次

_____%元

第四次

_____%元

3,、特別費用的約定：

（1）施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔,；

（2）施工過程中,，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付,，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,，則罰款由甲方負責；

（3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費,，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部門交納,，已經(jīng)列明稅費的,，由乙方負責交納。

4,、增加的工程項目,，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應(yīng)就該增加工程項目支付預(yù)付款,，預(yù)付款的金額為增加項目總造價的30%,，另外的70%實行分期付款，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方,。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的,，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方。

第十五條 關(guān)于工程保修的約定

1,、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起______月內(nèi),。損耗品、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準,。

2,、甲、乙雙方對保修的其他約定：________________,。

第十六條 違約責任

1,、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

（1）發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；

（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，導致施工無法進行,；

（3）發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款；

（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。發(fā)包人承擔違約責任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期,。

2,、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應(yīng)承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款,、工程款,，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：______元，合同繼續(xù)履行,。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔的違約金為______元,。

3,、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付,，并造成了承包方損失的,，為發(fā)包方嚴重違約，承包方解除本合同的,，發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價款百分之二十違約金,。

4、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,；

（2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,；

（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

5,、承包方每拖延一天竣工,，應(yīng)向發(fā)包人承擔元/天的違約金；其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔元的違約金,。

6,、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。簽訂本合同后，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r款百分之二十的違約金,。

7、其他約定：,。

第十七條 爭議解決

1,、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決,。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

2,、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù),，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工,；

（2）經(jīng)過協(xié)商停止施工,，且為雙方接受；

（3）法院要求停止施工,。

第十八條 不可抗力

1,、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸,、火災(zāi),，以及專用條款約定的風、雨,、雪,、洪、震等自然災(zāi)害,。

2,、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當及時采取措施避免損失的擴大,，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則，應(yīng)當就擴大部分的損失承擔賠償責任,。

第十九條 附則

1,、本合同一式___份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等的法律效力,。

2、本合同的附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（簽章）：

法定代表人或授權(quán)代表：

_____年___月___日

乙方（簽章）：

法定代表人或授權(quán)代表：

_____年___月___日

個人承包裝修工程合同篇三

發(fā)包人（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表：身份證號：承包人（乙方）：法定代表人或授權(quán)代表：身份證號：風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證,、施工所需臨時用水,、臨時用電、中斷道路交通,、臨時占用土地等許可和批準,。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準或備案,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤,。依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資守信,。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程量：以合同預(yù)算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準,。

4,、承包方式按以下第______項執(zhí)行

（1）包工包料

（2）包工不包料

（3）包工,；部分包料

（4）包料,；部分包工,。

第二條 工期

1,、開工日期：________年____月____日風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期,。

2、竣工日期：________年____月____日

3,、工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）

第三條 工程價款本工程總造價為：（大寫）_______（人民幣）_______元,。注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算,。

第四條 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量按以下第_____執(zhí)行

（1）國家標準

（2）地方標準

（3）行業(yè)通用標準

（4）甲方特殊標準

第五條 圖紙

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第_____項執(zhí)行

（1）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，設(shè)計費用為（大寫）：_____元,，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi),；

（2）甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3,、施工圖紙一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。甲方提供圖紙的,，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條 合同組成文件組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3,、圖紙

4,、工程報價單或預(yù)算書

5、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

第七條 工程變更

1、工程設(shè)計變更施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更,，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明,。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標高,、基線,、位置和尺寸,；

（2）增減合同中約定的工程量,；

（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；

（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作,。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中承包人無正當理由不得對原工程設(shè)計進行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔，延誤的工期不予順延,。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料,、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意,。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,，承包人承擔由此發(fā)生的費用,，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延,。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享,。

2,、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決,。

3,、確定變更價款承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告,，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款,。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款,；

（2）合同中只有類似于變更工程的價格,，可以參照類似價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

（4）承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,，視為該項變更不涉及合同價款的變更,。

（5）發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時,，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認,。

（6）發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價款變更要求,。

（7）發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付,。

（8）因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的工作

（1）開工前____天,，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外）,，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施,，為承包人進場做好準備工作；

（2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工,，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的,，相關(guān)費用應(yīng)當由甲方償付給乙方,，并且工期相應(yīng)順延；

（3）提供符合施工要求的水源,、電源,，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系；

（4）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收確認工作；

（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件；

（6）按照合同約定的期限支付工程款,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費,。

2、乙方的工作

（1）參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認,；

（2）施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,，按期按質(zhì)完成施工,；

（3）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線,；

（4）保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上,、下水管的通暢,；

（5）對于施工過程中的在關(guān)事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等）需要甲方確認的,，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間,；

（6）嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,；

（7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。

第九條 有關(guān)材料的約定風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時,，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料,、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料,、工程設(shè)備,，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔,。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,，按照發(fā)包人違約的約定辦理,。

1、任何一方負責提供的材料和設(shè)備,，均是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求,。

2,、對于任何一方提供的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的,，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當予以更換。由此增加費用,，由提供方承擔,。

3、材料和設(shè)備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負責,。

4,、材料運輸費用，由材料提供方承擔,。

5,、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認,。

第十條 有關(guān)施工和工期的約定

1、開工及延期開工

（1）承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工,。承包人不能按時開工,，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人,。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復,，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延,。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延；

（2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,，應(yīng)以書面形式通知承包人,，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,，并相應(yīng)順延工期,。

2、暫停施工發(fā)包人認為確有必要暫停施工時,，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按發(fā)包人要求停止施工,，并妥善保護已完工程,。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求,，發(fā)包人應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復,。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復,，承包人可自行復工,。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,，賠償承包人由此造成的損失,，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔發(fā)生的費用,，工期不予順延。

3,、工期延誤因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：

（1）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件,；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款,、進度款，致使施工不能正常進行,；

（3）甲方未按合同約定提供所需指令,、批準等,，致使施工不能正常進行,；

（4）設(shè)計變更和工程量增加,；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電,、停氣造成停工累計超過8小時,；

（6）不可抗力；

（7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況,。

4,、工程竣工

（1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔違約責任,。

（3）施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。

第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

1,、工程質(zhì)量風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,。

（1）工程質(zhì)量應(yīng)當達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,，承包人承擔違約責任。

（2）雙方對工程質(zhì)量有爭議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔,。雙方均有責任,，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

2,、檢查和返工

（1）承包人應(yīng)認真按照標準,、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件,。

（2）工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準,，由承包人承擔拆除和重新施工的費用,，工期不予順延。

（3）發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行,。如影響施工正常進行,，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔,。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,，相應(yīng)順延工期。

（4）因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,，由發(fā)包人承擔,。

3、隱蔽工程和中間驗收

（1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,，承包人進行自檢,，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容,、驗收時間和地點,。承包人準備驗收記錄，驗收合格,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后,，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收,。

（2）發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,，延期不能超過48小時,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收,，承包人可自行組織驗收,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應(yīng)承認驗收記錄。

（3）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,，工程質(zhì)量符合標準,、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字,，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄,，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

4,、重新檢驗無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收,，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔,，并在檢驗后重新覆蓋或修復,。檢驗合格,，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,，賠償發(fā)包人損失，并相應(yīng)順延工期,。檢驗不合格,，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延,。

5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為：_______，身份證號碼為：___________,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認,。

第十二條 關(guān)于安全施工的約定

1、安全施工與檢查

（1）承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔,。

（2）發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。

2,、安全防護

（1）承包人在動力設(shè)備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施,，經(jīng)甲方后實施,，防護措施費用由發(fā)包人承擔,。

（2）實施爆破作業(yè)，在放射,、毒害性環(huán)境中施工（含儲存,、運輸、使用）及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時,，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施,，經(jīng)發(fā)包方認可后實施,，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

第十三條 關(guān)于竣工驗收和結(jié)算

1,、竣工驗收

（1）工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后____日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收交移手續(xù),。

（2）工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為,，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格,。保修期自甲方實際使用之日起計算。

2,、結(jié)算工程驗收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后______天內(nèi)未有異議的,，視為認可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認,，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的,，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認。

第十四條 關(guān)于工程價款支付的約定

1,、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

（1）固定價格：本工程總價款為（大寫）：_________元,。

（2）其他方式：_________。

2,、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：支付次數(shù)支付金額支付時間

第一次_____%元

第二次_____%元

第三次_____%元

第四次_____%元

3,、特別費用的約定：

（1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水,、電費用由甲方承擔,；

（2）施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付,，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,，則罰款由甲方負責；

（3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費,，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部門交納,，已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責交納,。

4,、增加的工程項目，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后,，甲方應(yīng)就該增加工程項目支付預(yù)付款,，預(yù)付款的金額為增加項目總造價的30%，另外的70%實行分期付款,，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方,。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的,，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方,。

第十五條 關(guān)于工程保修的約定風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任,。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

1,、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起____月內(nèi),。損耗品、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準,。

2,、甲、乙雙方對保修的其他約定：________________,。

第十六條 違約責任風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

1,、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

（1）發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；

（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，導致施工無法進行,；

（3）發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款；

（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。發(fā)包人承擔違約責任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期,。

2,、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應(yīng)承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款,、工程款,，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：______元，合同繼續(xù)履行,。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔的違約金為______元,。

3、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付,，并造成了承包方損失的,，為發(fā)包方嚴重違約，承包方解除本合同的,，發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價款百分之二十違約金,。

4、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,；

（2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,；

（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

5,、承包方每拖延一天竣工,，應(yīng)向發(fā)包人承擔元天的違約金；其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔元的違約金,。

6,、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。簽訂本合同后，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r款百分之二十的違約金,。

7、其他約定：。

第十七條 爭議解決

1,、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,，應(yīng)當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴,。

2、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù),，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工；

（2）經(jīng)過協(xié)商停止施工,，且為雙方接受,；

（3）法院要求停止施工。

第十八條 不可抗力

1,、不可抗力包括因戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸,、火災(zāi),，以及專用條款約定的風、雨,、雪、洪,、震等自然災(zāi)害,。

2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應(yīng)當及時采取措施避免損失的擴大,，并將有關(guān)情況通知甲方。否則,，應(yīng)當就擴大部分的損失承擔賠償責任,。

第十九條 附則

1、本合同一式___份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等的法律效力。

2,、本合同的附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）：法定代表人或授權(quán)代表：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人或授權(quán)代表：________年____月____日

個人承包裝修工程合同篇四

甲方(發(fā)包方):_________

單位名稱:_________電話:_________

乙方(承包方):__________

法定代表人:_________

聯(lián)系人:_________身份證號碼:_________電話:_________

第一條、工程概況

1,、1工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。

1、2住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米,。

1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價格,，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下:總價款:_________元,，大寫(人民幣):_________,。其中:材料費:_________，人工費:_________,，管理費:_________,，設(shè)計費:_________，垃圾清運費:_________,，稅金:_________,，其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。

1,、4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工,、包全部材料,。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,，附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),。

1,、5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條,、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

2,、1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日,，圖紙一式三份,，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份,。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

2,、2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

3,、3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條,、甲方權(quán)利義務(wù)

3,、1開工前提供施工期間的水源、電源,，并說明使用注意事項;

3,、2參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收;

3,、3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

3,、4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點,、方式、時間堆放,，并按有關(guān)規(guī)定清運;

3,、5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電、物品毀壞等,，如屬乙方的責任,，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條,、室內(nèi)裝修合同書樣本中乙方權(quán)利義務(wù)

4,、1施工中嚴格執(zhí)行國家，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程;

4,、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

4,、3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

4,、4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,，應(yīng)當按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運,。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

4、5乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢,、設(shè)計,、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人,，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程

4,、6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標的，造成損失的,，依法承擔賠償責任;

4,、7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假,。

4,、8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料,、粗制濫造;

4,、9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

第五條,、材料的提供

5,、1由甲方提供的材料、設(shè)備,，其規(guī)格,、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由甲方承擔;

5,、2由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),，乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由乙方承提;

5、3甲方確定材料品牌,、規(guī)格,、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,。應(yīng)備注乙方代購),，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨,，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

5,、4除合同注明外,，五金(門鎖、拉手,、水龍頭等),、石材、瓷磚,、設(shè)備,、潔具、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。

第六條,、工期延誤

6,、1因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔,，工期順延;

6、2甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延;

6,、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

第七條,、室內(nèi)裝修合同書樣本的質(zhì)量標準

7,、1乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工,。

7,、2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收,。

7,、3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到工程質(zhì)量驗收標準,。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任,。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

第八條,、工程驗收和保修

8,、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收:

8、2水,、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

8、3油漆,、面層涂料施工前驗收;

8,、4竣工驗收。乙方應(yīng)提前___天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后,。若甲方接到通知后，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修(1)合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單),。

8,、5在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為___年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

第九條,、工程款支付方式

9、1竣工驗收后_________日內(nèi),，甲方支付相當于總價款_________%的工程款,。

注:甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

9、2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。

9,、3雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。

第十條,、違約責任

10,、1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償。

10,、4由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理,，所需修理費用由乙方承擔,，工期不予順延,。

10、5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

第十一條,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決:

1,、提交_____________委員會_____;

2,、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條,、幾項具體規(guī)定

12,、1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的地點,，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi))。

12,、2施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管,。工程竣工驗收后,，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用,。

12,、3施工期間，承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分,。

第十三條,、附則

13、1本室內(nèi)裝修合同書樣本簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

13,、2甲、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式___份,，雙方簽字(蓋章)后生效，甲,、乙雙方各持___份,。

13、4合同履行完后自動終止,。

13,、5本合同實行當事人自愿鑒證,，以保護合同當事人的合法權(quán)益。

13,、6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

簽訂地點:_________________簽訂地點:___________________

時間：_______年____月____日時間：_______年____月____日

個人承包裝修工程合同篇五

甲 方：

甲方委托乙方 套房裝飾裝修 工程,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)簽訂以下合同條款：

一、 工程項目及內(nèi)容：

鋪貼地板,、油墻,、做柜、線路新裝 等工程,，詳細內(nèi)容見乙方提供的,，經(jīng)甲方認可的施工說明及工程預(yù)算書。

二,、 承包方式：包工包料,。

三、 工程造價(￥——元)

為人民幣 ————

四,、 工程款項結(jié)算方法：

乙方進場5天內(nèi),，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣——元)，工程完工驗收后,，一個月之內(nèi)付清余款(即人民幣——元整),。

五、 乙方必須按質(zhì)按量按時和遵守國家有關(guān)規(guī)定進行施工,，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工,，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工,，返工所使用的一切材料費,、人工費由乙方自行解決。如在施工期間,，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目,，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔,。

六,、 甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負責人或技術(shù)員簽字認可,。

七,、 交付使用日期：總施工期為 天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方,。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延,。

八、 其它約定事項：

九,、 本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預(yù)算書,，具同等法律效力。

十,、 本合同一式 貳 份,，甲方 壹 份，乙方 壹 份,，各執(zhí)為據(jù)。

十一,、 本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力,。

甲 方： 乙 方：

個人承包裝修工程合同篇六

發(fā)包人（甲方）：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號：

承包人（乙方）：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號：

依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同,，以資守信,。

第一條?工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程量：以合同預(yù)算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準,。

4,、承包方式按以下第______項執(zhí)行

（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料,；部分包工,。

第二條?工期

1、開工日期：_____年____月____日

2,、竣工日期：_____年____月____日

3,、工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）

第三條?工程價款

本工程總造價為：（大寫）_______（人民幣）￥_______元。

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù),，最終要按實際發(fā)生的工程量計算,。

第四條?工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第_____執(zhí)行

（1）國家標準（2）地方標準（3）行業(yè)通用標準（4）甲方特殊標準

第五條?圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第_____項執(zhí)行

（1）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，設(shè)計費用為（大寫）：_____元,，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi)；

（2）甲方自行提供施工圖紙

2,、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3,、施工圖紙一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方,。

第六條?合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2、標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3,、圖紙

4、工程報價單或預(yù)算書

5,、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條?工程變更

1,、工程設(shè)計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更,，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時,，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標高,、基線、位置和尺寸,；

（2）增減合同中約定的工程量,；

（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；

（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作,。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設(shè)計進行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔，延誤的工期不予順延,。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料,、設(shè)備的換用,，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,，承包人承擔由此發(fā)生的費用,，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延,。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享,。

2,、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決,。

3,、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告,，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款,。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款,；

（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款,；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行,。

（4）承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

（5）發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認,，發(fā)包人無正當理由不確認時,，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認,。

（6）發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款,，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求,。

（7）發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,，與工程款同期支付,。

（8）因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款,。

第八條?雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的工作

（1）開工前____天，全部騰空或者部分騰空房屋,，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外）,，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作；

（2）辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔,。如因其他原因需由乙方辦理的,，相關(guān)費用應(yīng)當由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延,；

（3）提供符合施工要求的水源,、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系,；

（4）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、竣工驗收確認工作,；

（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件,；

（6）按照合同約定的期限支付工程款,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費。

2,、乙方的工作

（1）參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認；

（2）施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定,，按期按質(zhì)完成施工；

（3）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準,，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線,；

（4）保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上,、下水管的通暢；

（5）對于施工過程中的在關(guān)事項（如材料的進場,、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等）需要甲方確認的，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間,；

（6）嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,；

（7）工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

第九條?有關(guān)材料的約定

1,、任何一方負責提供的材料和設(shè)備,，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求,。

2、對于任何一方提供的材料和設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的,，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當予以更換,。由此增加費用,，由提供方承擔。

3,、材料和設(shè)備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失,，應(yīng)由乙方負責,。

4、材料運輸費用,，由材料提供方承擔,。

5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認,。

第十條?有關(guān)施工和工期的約定

1,、開工及延期開工

（1）承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工,，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人,。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復,，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延,。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延；

（2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,，應(yīng)以書面形式通知承包人,，推遲開工日期,。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期,。

2,、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見,。承包人應(yīng)當按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程,。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后,，可以書面形式提出復工要求，發(fā)包人應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復,。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工,。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失,，相應(yīng)順延工期,；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用,，工期不予順延,。

3、工期延誤

因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應(yīng)順延：

（1）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款,、進度款,，致使施工不能正常進行；

（3）甲方未按合同約定提供所需指令,、批準等,，致使施工不能正常進行；

（4）設(shè)計變更和工程量增加,；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過8小時,；

（6）不可抗力,；

（7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

4,、工程竣工

（1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。

（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔違約責任。

（3）施工中發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。

第十一條?關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

1、工程質(zhì)量

（1）工程質(zhì)量應(yīng)當達到約定的質(zhì)量標準,，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任,。

（2）雙方對工程質(zhì)量有爭議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失,，由責任方承擔,。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔,。

2,、檢查和返工

（1）承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件。

（2）工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標準,。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用,，工期不予順延。

（3）發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行,。如影響施工正常進行,，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔,。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,，相應(yīng)順延工期。

（4）因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,，由發(fā)包人承擔,。

3,、隱蔽工程和中間驗收

（1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢,，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點,。承包人準備驗收記錄,，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后,，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收,。

（2）發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收,，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求,，不進行驗收，承包人可自行組織驗收,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應(yīng)承認驗收記錄,。

（3）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收，工程質(zhì)量符合標準,、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求,，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字,，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄,，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

4,、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收,，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔,，并在檢驗后重新覆蓋或修復,。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,，賠償發(fā)包人損失,，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,，承包人承擔發(fā)生的全部費用,，工期不予順延。

5,、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為：_______,，身份證號碼為：___________,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認。

第十二條?關(guān)于安全施工的約定

1,、安全施工與檢查

（1）承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，由承包人承擔,。

（2）發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責,。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用,。

2,、安全防護

（1）承包人在動力設(shè)備、輸電線路,、地下管道,、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施,，經(jīng)甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔,。

（2）實施爆破作業(yè),，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存,、運輸,、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人,，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施,，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用,。

第十三條?關(guān)于竣工驗收和結(jié)算

1、竣工驗收

（1）工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后____日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收交移手續(xù),。

（2）工程未經(jīng)驗收合格時,，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格,。保修期自甲方實際使用之日起計算,。

2、結(jié)算

工程驗收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方,，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后______天內(nèi)未有異議的,，視為認可結(jié)算資料,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的,，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認,。

第十四條?關(guān)于工程價款支付的約定

1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

（1）固定價格：本工程總價款為（大寫）：_________元,。

（2）其他方式：_________,。

2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

支付次數(shù)

支付金額

支付時間

第一次

_____%元

第二次

_____%元

第三次

_____%元

第四次

_____%元

3,、特別費用的約定：

（1）施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔,；

（2）施工過程中,，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付,，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,，則罰款由甲方負責；

（3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費,，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部門交納,，已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責交納,。

第十五條?關(guān)于工程保修的約定

1,、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起______月內(nèi)。損耗品,、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準,。

2、甲、乙雙方對保修的其他約定：________________,。

第十六條?違約責任

1,、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

（1）發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；

（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，導致施工無法進行,；

（3）發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款；

（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。發(fā)包人承擔違約責任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期,。

2,、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應(yīng)承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款,、工程款,，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：______元，合同繼續(xù)履行,。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔的違約金為______元,。

3、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付,，并造成了承包方損失的,，為發(fā)包方嚴重違約，承包方解除本合同的,，發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價款百分之二十違約金,。

4、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,；

（2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,；

（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

5,、承包方每拖延一天竣工,，應(yīng)向發(fā)包人承擔元/天的違約金；其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔元的違約金,。

7,、其他約定：。

第十七條?爭議解決

1,、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,，應(yīng)當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴,。

2,、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工；

（2）經(jīng)過協(xié)商停止施工,，且為雙方接受,；

（3）法院要求停止施工。

第十八條?不可抗力

1,、不可抗力包括因戰(zhàn)爭,、_____、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸,、火災(zāi),，以及專用條款約定的風、雨,、雪,、洪、震等自然災(zāi)害,。

2,、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當及時采取措施避免損失的擴大,，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則，應(yīng)當就擴大部分的損失承擔賠償責任,。

第十九條?附則

1,、本合同一式___份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等的法律效力,。

2、本合同的附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（簽章）：

法定代表人或授權(quán)代表：

_____年___月___日

乙方（簽章）：

法定代表人或授權(quán)代表：

_____年___月___日

個人承包裝修工程合同篇七

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

地址：

法人代表：

聯(lián)系電話：

承包方(以下簡稱乙方)： 地址： 法人代表： 聯(lián)系電話： 工程負責人： 聯(lián)系電話： 依照《合同法》、《建筑法和消費者權(quán)益保護法》,，遵循公平,、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致,，簽訂本合同共同信守,。

一,、工程概況

1、工程地點：綿市部龍門鎮(zhèn)中脊村,、實有面積按租賃合同實測為準,。

2、工程造價：約 仟萬,、按09省建定領(lǐng)取費,，按一級企業(yè)取費標準計費，結(jié)合地材調(diào)差(最終以實際結(jié)算審計為準),。

3,、工程承包方式：議標、雙方商定由乙方包工包全部材料和設(shè)備,。

4,、有效工期六個月。

開工日期：由雙方具體商定,，以甲方書面通知入場為準計算工期,。

5、項目內(nèi)容：藝術(shù)品博物館：中國詩歌節(jié)陳列館,，川劇臉譜服裝陳列館,、書畫展廳、影樓,、茶莊,、客棧、家俱,、小商品,、游樂園、餐飲娛樂服務(wù)業(yè)等,。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、乙方提供的材料：報價單需注明品質(zhì),、單價以現(xiàn)場監(jiān)理簽字為準,，詳見付附表(注明品牌、規(guī)格,、質(zhì)量),。

2、乙方采購的裝飾材料,、設(shè)備,、均應(yīng)用于本項目的裝飾，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,，如已使用,，對工程造成損失由乙方負責。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1,、本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準和質(zhì)量評定驗收標準,。

2,、本工程由 方委托設(shè)計。

3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，返工費用由乙方承擔，工期不變,。

4、在施工過程中,，用戶叫甲方提出設(shè)計修改及增減工程項目時須提前共同確定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負,。

5,、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，保管好施工日志,。

6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承擔原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消護措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，雙方即時配合職能部門處理,。

五,、其它事項：

1、甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開工前十天,，向乙方提供施工設(shè)計圖紙(方案圖)光盤,，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項，作好水電起止記錄,。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，現(xiàn)場負責人到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，增減工程量以用戶意見為準,。

(4)甲方應(yīng)指派兩人為駐工地代表，負責合同履行,，作好記錄簽字,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決相關(guān)問題,。對其行為乙方應(yīng)予認可,。如更換人員，甲方應(yīng)及時書面通知乙方,。

2,、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底在入場前，編制好施工方案,，提交績信標書,、技術(shù)標書和商務(wù)標書。

(2)未經(jīng)甲方同意和所在地物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

六,、關(guān)于工程款價款結(jié)算及裝修項目履約金的交納與退還的約定：

1、工程款付款方式：乙方進場后,，三日內(nèi)甲方向乙方支付工程起動資金20%作為材料款,。甲方按乙方每月已完工程量計價后，下月五號前支付80%的工程款,，如到時甲方不能支付工程款,，乙方有權(quán)停工并結(jié)算所有工程款后，立即退場,。所造成的一切損失由甲方負責,。全面竣工驗收合格后三十日內(nèi)甲方付清乙方所欠工程余款(留保修金5%一年后無質(zhì)量問題無息退還)。

(2)保證金交納與退還方式：

簽約時乙方按總造價的3%支付該項目履約金,。

該履約金在工程量完成50%時,，甲方退還乙方全額履約金。 注：

1,、如工程施工發(fā)生項目或單價變更,，各階段工程款應(yīng)進行相應(yīng)調(diào)整。

2,、工程保修期一年，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件五),，保修期從竣工驗收前掌之日起算。

七,、違約責任

1,、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)按當?shù)責o誤工標準

補償乙方入場后因停工,、窩工所造成的損失,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。

3,、甲,、乙雙方簽訂合同后，甲方必須在7日內(nèi)書面通知乙方進場施工,。如違約方7日內(nèi)不能進場施工,，違約方支付守約方合同總額5%的違約金。

4,、若甲方強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任,。

5、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任。

八,、糾紛處理方式：

1,、若履約中發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，

2,、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向綿陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

九,、合同的變更和解除

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,，任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,。提出終止合同一方，要以書面形式提出,，雙方認可后,，并辦理終止合同手續(xù)結(jié)清費用。

十,、其他約定

1,、合同不得轉(zhuǎn)包、分包

2,、合同未盡事宜,，雙方在實施時補充完善。

3,、本合同經(jīng)雙方法人代表或法人委托人簽字生效,，具有法律效力，同時進行合同鑒證,。

甲方單位：負責人：電 話：鑒證單位：

乙方單位： 負責人： 電 話： 年 月 日

個人承包裝修工程合同篇八

發(fā)包人(甲方)：_________________

承包人(乙方)：_________________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條：工程概況

1、工程名稱：辦公室裝飾

2,、工程地點：_________________________

3,、工程范圍：室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(參見附件清單)

5,、工程造價

⑴工程預(yù)算總造價為￥____________元,，大寫人民幣：________________元整。

⑵本工程總造價計算依據(jù)

a,、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更,、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

b,、施工中甲,、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

c,、施工中甲乙要求新增加的項目費用,。

第二條工程期限

1、經(jīng)甲,、乙雙方確定：本工程合同工期為____天(日歷),，具體開發(fā)時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準。

2,、本工程計劃開工日期為____年____月____日,，計劃竣工日期為____年____月____日。

3,、本工程在施工過程中,，如遇下列情況,，可順延工期,。

(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;

(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位)。

(3)由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的,。

(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的,。

(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時;

(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條工程施工準備與雙方責任

1,、甲方責任

(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系,，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔進場手續(xù)費用,。

(2)組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作,。

(3)委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理,，代表甲方處理工程日常事宜,。

(4)開工前1天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工,。

(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng);落實建設(shè)資金,，按期報付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證,，竣工驗收,。

2、乙方責任

(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料,。

(2)開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料,，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度,。

(3)做發(fā)了施工準備工作,，組織好人員及材料設(shè)施的進場、采購,、供應(yīng)和管理,。

(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付,，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責,，并承擔費用,。

(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽,。

第四條工程價款及支付

1,、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2,、由物業(yè)收取的管理配合,，裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付,。

3,、本工程合同總價為￥：____________元整。

4,、支付采取按工程進度分段付款方式,。

5、分段付款的時間及相應(yīng)金額為：

(1)合同簽訂時付合同價10%,，計￥：____________元整,。

(2)工程竣工時，付工程尾款計：____________元整。

工程變更項目款項于雙方確認,，付完此款項方可施工增加工程,。

第五條施工質(zhì)量與設(shè)計變更

1、堅持按圖紙施工,，任意一方不得隨意變更設(shè)計,，如遇到列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責任方負擔,。

(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理,，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定,，發(fā)出變更設(shè)計文件,，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準施工,。

(2)設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時,，甲方必須按審批程序重新報批，甲,、乙雙方簽協(xié)議后方準施工,。

(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款,，造成中途停建,、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位,，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失,。

2、乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內(nèi)容,，可通知甲方共同驗收,，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收,，甲方應(yīng)予承認,。

第六條工程竣工驗收及結(jié)算

1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收,。

2,、甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

3、工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用,，應(yīng)視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，由甲方承擔責任,。

4,、乙方于工程竣工后,，提供一年的免費維修服務(wù),，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條工程安全生產(chǎn),、文明施工

1,、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查,，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜,。

2、乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn),、文明施工的規(guī)章制度,，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作,，嚴格安全操作規(guī)程,，文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。

3,、工程在施工期間,，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便,，協(xié)助搶救義務(wù),，責任和費用均由責任方負擔。

第八條工程處罰及仲裁

1,、按本工程合同工期拖延一天,，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)請,。若因一方違約,，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

2,、甲方拖延結(jié)算及付款,，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3,、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛,，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時,，任何一方均申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進行調(diào)解,，調(diào)解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

1,、本合同未盡事宜,，雙方及時協(xié)商增補條款,，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止,。

4,、本合同有效附件。

(一)乙方提供平面圖紙;

(二)工程預(yù)算書;

(三)補充條款;

(四)其他

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代理人：代理人：

年月日年月日

個人承包裝修工程合同篇九

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本裝修工程的具體情況，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的裝修工程有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第1條 工程概況

1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3承包內(nèi)容： 1.4承包方式： 1.5工程質(zhì)量： 1.6工程期限

開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日;

1.7合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫： 。

第2條 甲方工作

2.1 開工前內(nèi)一切影響乙方施工的障礙,，以不影響施工為原則并向乙方進行技術(shù)交底,。

2.2 向乙方提供施工所需的水源、電源等設(shè)施,，施工期間水費,、電費由甲方負責。 2.3 辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù),。

2.4 指派負責材料進場和竣工驗收，辦理驗收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

2.5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。

第3條 乙方工作

3.1開工前

3.2開工前 天提供施工方案和進度計劃，以后按月,、周提供月,、周進度計劃。 3.3指派完成施工任務(wù),，解決由乙方負責的各項事宜,。

3.4嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,。防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查紀錄,。施工過程中，如發(fā)生安全事故,，由乙方負責承擔全部費用及法律責任,，與甲方無關(guān)，參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算,。

3.5遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，并辦理相關(guān)施工手續(xù),。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關(guān)系。

3.6施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。 3.7保證施工現(xiàn)場的整潔，每項工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,，施工垃圾集中到甲方指定地點,。

3.8已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品的保護,，保護期間發(fā)生損壞,，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞,，通過甲方協(xié)調(diào),，由責任方負責修復;或由乙方修復，由甲方承擔追加合同價款,。由于乙方不履行上述義務(wù),，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔,。

第4條 關(guān)于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用,。

4.2因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延。

4.3因乙方責任,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,。

4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,，導致停工,，工期相應(yīng)順延。

第5條 工程變更

5.1 合同簽定后,，甲乙方中一方單方面要求解除合同,，須按合同額的百分之十賠付對方違約金。

5.2工程項目或施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方設(shè)計師或巡減員與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議,，任何口頭承諾或口頭協(xié)商均無效,。發(fā)生變更后，乙方按甲方代表的要求,，進行下列對工程影響的變更：

1,、增減合同總約定的工程量;

2、更改有關(guān)工程的性質(zhì),、質(zhì)量,、規(guī)格;

3、更改有關(guān)部分的標高,、基線,、位置和尺寸;

4.、更改工程需要的附加工作;

5.,、改變有關(guān)工程施工時間和順序,。

確定變更合同價款及工期。

1.合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格變更合同價款;

2.合同中只有類似于變更情況的價格,，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款; 3.合同中沒有適用和類似的價格,，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格,，送甲方代表批準后執(zhí)行。 變更影響到工期,，由乙方提出變更工期,，送甲方代表批準后調(diào)整竣工日期,。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定,。

第6條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

6.1 ,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gb50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

6.2 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1),、 (2),、 (3),、 (4),、 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單;

6.3 甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收,，甲方應(yīng)予承認,。若甲方要求復驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復驗,。若復驗合格,，甲方應(yīng)承擔復驗費用，由此造成停工,，工期順延;若復驗不合格,，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延,。

6.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故及損害,，其返工費用及賠償由乙方承擔，工期不順延,。 6.5 工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，需及時通知乙方,，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用,。若因乙方的原因造成甲方不予驗收的，其責任由乙方自行承擔,。

6.6 工程竣工驗收后____天內(nèi)乙方應(yīng)無條件撤場交付甲方使用,，否則甲方有權(quán)不予辦理結(jié)算及支付尾款,。

第7條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

7.1本合同生效后，甲方分 次,，按下表支付工程款,，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

7.2工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)報告資料送交甲方,。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢，乙方提供資料不全或者雙方有爭議的,，期限順延;在竣工驗收且結(jié)算審核完畢后 天內(nèi),，雙方在資料審查無異議的情況下，甲方結(jié)清工程總價 %尾款,。

第8條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

8.1乙方負責采購的材料,、設(shè)備，且均應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。

8.2 乙方負責采購的材料設(shè)備，必須按甲方具體的要求采購(合同附件,，全國品牌的按要求采購,，地方品牌的按相關(guān)參數(shù)采購)，并做好材料設(shè)備進場的報驗工作,。應(yīng)由乙方購買的主要施工材料,，在工程進行中，甲方如需變更,，雙方須先填寫“變更洽商單”,，確認品牌及價格后，乙方方可購買,，任何口頭承諾無效,，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作的，甲方有權(quán)責令其退貨并按此材料設(shè)備的10倍市場價格予以處罰,，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)中止合同,。

第9條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

9.火設(shè)計規(guī)范。

9.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。

9.3由于甲方確認的圖紙或做法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

9.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第10條 工程停建或緩建

10.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,，按甲方要求將自有機構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。

10.2 甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款,。

10.3 已經(jīng)定貨的材料,、設(shè)備由定貨方負責退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔,。

10.4 因甲方或乙方其他情況的需延期開工,、停建或緩建由雙方協(xié)商確定。

第11條 獎勵和違約責任

11.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方支付乙方付款額的 %支付違約金,。

11.2由于乙方原因，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工,，除支付趕工措施費(另行協(xié)商)外,，每提前一天，甲方支付乙方 元,，作為獎勵,。

11.3乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失,，應(yīng)照價賠償。

11.4甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失,，應(yīng)照價賠償。

11.5未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失,。

11.6未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責,。

11.7因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失后,，辦理合同終止協(xié)議，

第12條 保修

12.1本合同保修期為竣工之日算起,，為期 包的項目及內(nèi)容,。

12.2因不可抗力，人為損壞及使用期自然折舊等原因,，不包含在保修范圍內(nèi),。 12.3甲方應(yīng)在保修期滿后 天內(nèi)結(jié)算，將剩余 %保修金退還乙方,。

第13條 爭議或糾紛處理

13.1本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解,。

13.2當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的,，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由工程所在地人民法院解決,。

第14條 其他約定

第15條 合同文件及解釋順序：

1、協(xié)議條款;

2,、招標發(fā)包工程的招標文件,、投標書和中標通知書;

3、工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;

4,、標準,、規(guī)范和其他有關(guān)的技術(shù)資料。

第16條 附則

16.1本合同正本肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。

16.2本合同履行完成后自動終止,。

16.3附件資料

1、全部施工圖(合同正本由此附件)

2,、工程量清單預(yù)算表(合同正本由此附件)

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)

授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：單位地址： 單位地址：電話： 電話：傳真：開戶銀行：戶名：帳號：年 月 日 傳真： 開戶銀行： 戶名： 帳號： 年 月 日

個人承包裝修工程合同篇十

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》 的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達到以下協(xié)議：

一,、 工程名稱：湖北汽車工業(yè)學院李園食堂裝飾裝修工程

二,、 工程地點：湖北汽車工業(yè)學院李園食堂

三、 施工范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程量

四,、 工程內(nèi)容：李園食堂一,、二樓頂面、墻面,、地面,、水、電裝飾裝修

五 承包方式：包工包料

五,、 工程質(zhì)量：合格

六,、 合同價款：

(一) 合同價格：本合同價款為人民幣 元(大寫： 整)

(二)付款方式：

合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

第一次 開工前三日 支付 元

第二次 工程進度過半 支付 元

第三次 雙方驗收合格 支付 元

七,、 工程期限：

1,、 從 年 月 日至 年 月 日。

2,、 上述開竣工日期,，若因乙方原因拖延工期,，每拖一天,，罰款￥20xx. 00元，按日累計,。如遇下列情況,，則相應(yīng)順延工期：

①如因遇自然災(zāi)害等不可抗力被迫停工時;

②如因特殊原因停水，停電的,，電梯無法使用,，沒有施工條件時， 工期順延,。

③因甲方付款延誤,，造成的工期相應(yīng)順延。

八,、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、如對施工有特殊要求時，則應(yīng)事先與乙方商定,，并書面通知乙 方執(zhí)行,。

2、指派工地代表。(1)負責施工配合動;(2)檢查工程質(zhì)量;(3) 及時辦理驗收,。

3,、發(fā)現(xiàn)乙方施工出現(xiàn)嚴重問題及其他相關(guān)問題時，有權(quán)責令停

工,，并按照國家有關(guān)規(guī)定予以追索乙方違約及民事責任,。

4、 在工程發(fā)生不可預(yù)見的變化時,，應(yīng)及時通知乙方,，乙方須在工作中予充分配合。

5,、 工程完工后,，乙方以書面形式提出申請，甲方應(yīng)積極配合乙方 工作,，三日內(nèi)進行驗收事宜,，不得無故推諉，否則為合格工程,。

九,、 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須具備政府管理部門審核批準的營業(yè)執(zhí)照復印件及施

2,、乙方指派現(xiàn)場施工負責人,，共同履行本合同的各項條款。

3,、工程竣工后,，清理現(xiàn)場，做到工完料清,，并辦妥交接手續(xù),。

4、乙方的要求,、請求和通知,，以書面形式由乙方代表簽字后交甲 方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效,。

5,、施工準備：

①開工前，乙方應(yīng)向甲方提供本項目工程設(shè)計圖紙,，并向施工隊 進行技術(shù)交底,。、

②嚴格按施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程,，施工圖紙進行施工,。

③乙方必須服從甲方的管理，現(xiàn)場管理人員要保持場地整潔,。并 負責派專人清潔衛(wèi)生,，室內(nèi)施工要求材料工具堆放整齊，做好 落手清工作,，垃圾袋裝好并自行作為好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清 理外運等工作,。公用通道、樓梯嚴禁堆放材料,，保持整潔,。乙 方如有將設(shè)備材料堆放不妥，甲方管理人員有權(quán)責成乙方單位 應(yīng)無條件接受整改,。

④施工中未經(jīng)甲方同意,，不可隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管

⑤工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行

⑥乙方負擔施工中所需的水,、電費用,。

十一、施工質(zhì)量與技術(shù)變更

1,、乙方施工時必須嚴格按照設(shè)計圖紙要求進行,。

2、乙方應(yīng)按照設(shè)計方案要求用材料清單的品牌及型號進行采購,，

3,、凡由乙方采購的材料、設(shè)備,，如不符合國家相關(guān)質(zhì)量要求,、或 規(guī)定有差異，應(yīng)禁止使用,，對工程造成的損失由乙方負責,，并 承擔違約罰款的責任和整改的相關(guān)費用。

4,、乙方在施工巾如發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計問題，應(yīng)及時通知甲方,，甲方在 2天內(nèi)提出設(shè)計,、技術(shù)變更文件。

5,、在施工中由于乙方原因造成停工,，返工，一切經(jīng)濟,、工期損失 均由乙方承擔,，工期不變,。

十二、工程驗收

1,、隱蔽工程乙方必須做好自檢記錄,，并提前二十四小時通知甲方 驗收。

2,、工程竣工后乙方以書面形式提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)在 3天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，驗收以設(shè)計圖紙,、修改附圖,、 材料清單的載明的品牌及型號進行驗收。如經(jīng)驗收合格,，雙方 辦理移交等相關(guān)手續(xù),。乙方應(yīng)立即清理工程現(xiàn)場。將裝修工程 交付甲方,。如驗收不合格,，則由乙方負責立即整改，直到合格 為止,。

十三,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火和約定

1、乙方提供甲方確認的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合 防火,、防事故的要求,。

2、為了確保工程順利進行,，乙方需加強文明施工教育并采取確保

3,、在工程保修期內(nèi)，因工程本身質(zhì)量問題和安全事故及由此造成 的一切損失均由乙方負責,。

十四,、違約責任

1、由于乙方原因,，致使工程逾期竣工,，每逾期一天按裝修總價的 3%罰款，按日累計,。并仍繼續(xù)履行合同;工程質(zhì)量不合格,，造成 返工，返工材料費等一切經(jīng)濟,、工期損失由乙方承擔,。

2、乙方不文明施工,，造成用戶投訴,，甲方有權(quán)責令整改,，嚴重者 甲方可單方解除合同;乙方應(yīng)嚴格遵守施工管理辦法及甲方制定 和相關(guān)規(guī)定，違反者限期糾正,，否則甲方可單方面解除合同,。

3、乙方擅自拆改或損壞原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此 發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔全部責任。

十五,、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需要變更 合同內(nèi)容,，應(yīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。任何一方無故終 止合同,，終止合同一方須按合同總價的1%支付違約金,，并辦理終 止合同手續(xù)。

十六,、爭議解決

本合同的執(zhí)行過程中,，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不 成,，雙方同意提交仲裁委員會申請仲裁解決。

十七,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本 合同具有同等法律效力。

2,、本合同正本壹式兩份,，甲、乙比方各執(zhí)壹份,。

3,、本合同自比方簽字蓋章之日起效，工程保修期滿后終止,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)：

負責人：

負責人： 簽約日期： 年 月 日

個人承包裝修工程合同篇十一

發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：___________________ 承包方(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同，雙方共同遵守,。

一,、工程概況

1、工程地址： 裝修面積：___________________設(shè)計師：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

2,、工程內(nèi)容：詳見效果圖(施工圖)及工程預(yù)算書,。

3、本工程范圍：包工包料,、包工期,、包質(zhì)量、包安全和文明施工,。

4,、本工程工期為 天(日歷天)，自 年 月 日至 年 月 日,，如遇雷雨天氣,，不適宜施工特殊情況工期順延。

二,、工程質(zhì)量和驗收標準

按圖紙,、設(shè)計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量檢驗標準驗收,。

三,、合同價款和支付方式

1、本工程預(yù)算總造價： (大寫)_________________ 本工程造價詳見工程預(yù)算表,，如有增加工程項目,，雙方另行協(xié)商。

2,、付款方式：

11.2 工程驗收合格后,，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核自提交之日起2日內(nèi)如

1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門,、鄰居關(guān)系,，以保障工程的順利進行。

2,、提供乙方施工過程中的供水及供電,。

3、負責審核圖紙并簽字認可,，作為施工的依據(jù),。否則乙方有權(quán)不進行施工，工期順延,。工程項目如變更或增加,，雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙,、工程費用及工期，否則乙方有權(quán)不進行修改或變更,、增加,。

4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收,。

5,、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。

6,、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方,。

五、乙方職責

1,、嚴格按照甲方認可的圖紙施工,。

2、切實按照工程設(shè)計相關(guān)規(guī)范嚴格操作精細施工,，確保工程質(zhì)量與安全,。 3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作,，并遵守小區(qū)有關(guān)管理制度,。

4、負責整個工程預(yù)算確定項目所需材料的質(zhì)量,，嚴格按工程設(shè)計方案所列質(zhì)量標準,，選購材料。

5,、負責及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程,。

6、如期進場施工,，按期完工,。

六、違約責任

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，必須經(jīng)甲方或甲方授權(quán)人簽字認可,，順延工期,。甲方不按合同約定拔付工程進度款,，每逾期一天按應(yīng)付款額的0.1%支付滯納金。

2,、由于乙方原因逾期竣工,，每逾期一天，應(yīng)按付款額的0.1%支付違約金。

3,、因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

七、保修條例

1,、工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，保修期內(nèi)若存在工程質(zhì)量方面的問題，乙方負責免費維修,，易耗品(如拉手,、門鎖、燈泡,、燈管,、水龍頭等)除外。若由于甲方使用不當或故意損壞的質(zhì)量問題,，不在保修范圍,，乙方可協(xié)助維修，費用由甲方承擔,。

八,、安全

1、乙方在工程施工至交付之前的過程中,，甲方人員(除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外)未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可,，不得擅自進入施工現(xiàn)場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責,。如非甲方人員擅自進入施工現(xiàn)場,，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負責,。

2,、在施工過程中，由于乙方違章施工,，違反操作規(guī)程,，造成人員安全或在建工程損失，其責任由乙方承擔,。

九,、其他事項

1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。

2,、當合同履行過程中出現(xiàn)分歧，原則上雙方應(yīng)友好協(xié)商解決, 協(xié)商不成時，可向當?shù)亟?jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,。

3,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，在工程竣工、結(jié)算,、甲方付清工程款,，乙方將工程交付甲方使用。

甲 方： 乙 方：

簽字蓋章： 簽字蓋章： 日 期： 日 期：

個人承包裝修工程合同篇十二

合同編號：________

發(fā) 包 人： ? ? ? ? ? ? ? ? 承 包 人：

住 所： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 住 所：

委托代理人： ? ? ? ? ? ?委托代理人：

營業(yè)執(zhí)照號：

電 話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：______________________________________。

1.2 工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表),。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式,。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工,、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),。

1.4 工程期限________天,，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日,。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單),。

第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人,。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費(大寫)____________元,，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第四條 發(fā)包人義務(wù)

4.1 開工前________天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源,、電源;

4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,、竣工驗收,。

第五條 承包人義務(wù)

5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預(yù)算表),，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天),。

第七條 材料的提供

7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備,。發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表),，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延,。

8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內(nèi)),，工期相應(yīng)順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延,。

第九條 質(zhì)量標準：

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：,，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔,。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新墻完畢,墻,、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(家裝工程驗收單),。

10.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù),。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修,。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目,，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修,。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款：

(1)合同簽定后,，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款，即_________元;泥工完工后,，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款,，即___________元;逢單項工程完工驗收后,

發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.

(2) 簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次 (5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%,，即_______元,全部完工后三天付余款5%,。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。

( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________.

11.2 工程驗收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字,，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進度款。

11.3 工程款全部結(jié)清后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計),。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

12.2 未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負責。

12.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi)),，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約. 12.5 由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

(一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________________________________________仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規(guī)定

14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙________把,，交給承包人保管,。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責交還鎖________把,，由承包人當場負責安裝交付使用,。

14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分,。

第十五條 其他約定事項：______________________________________________________________.

第十六條 附則

16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止,。

16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

16.3 本合同一式________份,，雙方各執(zhí)________份,。

16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

附件一：裝飾施工內(nèi)容報價單;

附件二：甲方提供材料,、設(shè)備表;

附件三：甲方委托乙方購賣材料報價單;

附件四：工程項目變更單

附件五：工程質(zhì)量驗收單

附件六：工程結(jié)算單

附件七：工程保修單

承 包 人(蓋章)： ? ? ? ? ? ? ? ? 發(fā)包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字): ? ? ? ? ? ? ?委托代理人(簽字)：

年 月 日

個人承包裝修工程合同篇十三

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),，總計施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

1、材料款__________元; 2,、人 工 費__________元;

3,、設(shè)計費__________元; 4、施工清運費__________元;

5,、搬卸費__________元; 6,、管 理 費__________元;

7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認,，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注：施工工費包括人工費)。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元,。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

3. 在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應(yīng)及時通知乙方,，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用,。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用,。施工中如需臨時使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

2.乙方責任

1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償。

4)嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償,。

第十條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人承包裝修工程合同篇十四

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同,，以資守信,。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程量： 以合同預(yù)算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準,。

4,、承包方式按以下第 項執(zhí)行

(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

第二條 工期

1、開工日期： 年 月 日

2,、竣工日期： 年 月 日

3、工程總用工時間： 天(工期順延的時間未計入)

第三條 工程價款

本工程總造價為：(大寫) (人民幣)

￥： 元

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條 工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行

(1)國家標準 (2)地方標準 (3)行業(yè)通用標準(4)甲方特殊標準

第五條 圖紙

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,，采用以下第 項執(zhí)行

(1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為(大寫)： 元,，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi);

(2)甲方自行提供施工圖紙

2,、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,，應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方,。

第六條 合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2,、標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4,、工程報價單或預(yù)算書

5,、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

第七條 工程變更

1,、工程設(shè)計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時,，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明,。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線,、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作,。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延,。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設(shè)計進行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔,，延誤的工期不予順延,。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,，須經(jīng)發(fā)包人同意,。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,，延誤的工期不予順延,。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益,，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享,。

2、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決,。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi),，提出變更工程價款的報告,，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似于變更工程的價格,，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行,。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更,。

(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認,，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認,。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款,，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求,。

(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,，與工程款同期支付。

(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款,。

第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的工作

(1)開工前 天,，全部騰空或者部分騰空房屋,，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施,，為承包人進場做好準備工作;

(2)辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工,，費用由甲方承擔,。如因其他原因需由乙方辦理的,，相關(guān)費用應(yīng)當由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延;

(3)提供符合施工要求的水源,、電源,，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系;

(4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,、竣工驗收確認工作;

(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件;

(6)按照合同約定的期限支付工程款,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費。

2,、乙方的工作

(1)參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認;

(2)施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,，按期按質(zhì)完成施工;

(3)未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準,，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線;

(4)保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上,、下水管的通暢;

(5)對于施工過程中的在關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等)需要甲方確認的,，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間;

(6)嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;

(7)工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。

第九條 有關(guān)材料的約定

1,、任何一方負責提供的材料和設(shè)備，均是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。

2,、對于任何一方提供的材料和設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當予以更換,。由此增加費用，由提供方承擔,。

3,、材料和設(shè)備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失,，應(yīng)由乙方負責,。

4、材料運輸費用,，由材料提供方承擔,。

5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認。

第十條 有關(guān)施工和工期的約定

1,、開工及延期開工

(1)承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工,。承包人不能按時開工，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,。發(fā)包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復,，視為同意承包人要求,，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延;

(2)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,，應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期,。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,，并相應(yīng)順延工期。

2,、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時,，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見,。承包人應(yīng)當按發(fā)包人要求停止施工,，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后,，可以書面形式提出復工要求,，發(fā)包人應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復,，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,，賠償承包人由此造成的損失,，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用,，工期不予順延,。

3、工期延誤

因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應(yīng)順延：

(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款,，致使施工不能正常進行;

(3)甲方未按合同約定提供所需指令,、批準等，致使施工不能正常進行;

(4)設(shè)計變更和工程量增加;

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況,。

4,、工程竣工

(1)承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔違約責任,。

(3)施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。

第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

1,、工程質(zhì)量

(1)工程質(zhì)量應(yīng)當達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,，承包人承擔違約責任。

(2)雙方對工程質(zhì)量有爭議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔,。雙方均有責任,，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

2,、檢查和返工

(1)承包人應(yīng)認真按照標準,、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件,。

(2)工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準,，由承包人承擔拆除和重新施工的費用,，工期不予順延。

(3)發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行,。如影響施工正常進行,，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔,。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,，相應(yīng)順延工期。

(4)因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,，由發(fā)包人承擔,。

3、隱蔽工程和中間驗收

(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,，承包人進行自檢,，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容,、驗收時間和地點,。承包人準備驗收記錄，驗收合格,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后,，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收,。

(2)發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,，延期不能超過48小時,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收,，承包人可自行組織驗收,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應(yīng)承認驗收記錄。

(3)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,，工程質(zhì)量符合標準,、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字,，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄,，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

4,、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收,，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔,，并在檢驗后重新覆蓋或修復,。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,，賠償發(fā)包人損失,，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,，承包人承擔發(fā)生的全部費用,，工期不予順延。

5,、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為： ,，身份證號碼為： 。發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認,。

第十二條 關(guān)于安全施工的約定

1、安全施工與檢查

(1)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔,。

(2)發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。

2,、安全防護

(1)承包人在動力設(shè)備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方后實施,，防護措施費用由發(fā)包人承擔,。

(2)實施爆破作業(yè)，在放射,、毒害性環(huán)境中施工(含儲存,、運輸、使用)及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時,，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施,，經(jīng)發(fā)包方認可后實施,，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

第十三條 關(guān)于竣工驗收和結(jié)算

1,、竣工驗收

(1)工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后 日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收交移手續(xù),。

(2)工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為,，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格,。保修期自甲方實際使用之日起計算。

2,、結(jié)算

工程驗收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后 天內(nèi)未有異議的,，視為認可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認,，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的,，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認。

第十四條 關(guān)于工程價款支付的約定

1,、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

(1)固定價格：本工程總價款為(大寫)： ;

(2)其他方式：

2,、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

3、特別費用的約定：

(1)施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水,、電費用由甲方承擔;

(2)施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付,，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲方負責;

(3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部門交納,，已經(jīng)列明稅費的,，由乙方負責交納。

4,、增加的工程項目,，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應(yīng)就該增加工程項目支付預(yù)付款,，預(yù)付款的金額為增加項目總造價的30%,，另外的70%實行分期付款，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方,。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的,，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方。

第十五條 關(guān)于工程保修的約定

1,、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起 月內(nèi),。損耗品、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準,。

2,、甲、乙雙方對保修的其他約定：

第十六條 違約責任

1,、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

(1)發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款;

(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，導致施工無法進行;

(3)發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款;

(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期,。

2,、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應(yīng)承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款,、工程款,，發(fā)包方向承包方支付的違約金為： 元，合同繼續(xù)履行,。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔的違約金為 元,。

3、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付,，并造成了承包方損失的,，為發(fā)包方嚴重違約，承包方解除本合同的，發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價款百分之二十違約金,。

4,、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

(1)因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;

(2)因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準;

(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

5,、承包方每拖延一天竣工,，應(yīng)向發(fā)包人承擔 元/天的違約金;其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔 元的違約金。

6,、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。簽訂本合同后,，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r款百分之二十的違約金,。

7,、其他約定： ,。

第十七條 爭議解決

1,、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決,。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴,。

2、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù),，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工;

(2)經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受;

(3)法院要求停止施工,。

第十八條 不可抗力

1,、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸,、火災(zāi)，以及專用條款約定的風,、雨,、雪、洪,、震等自然災(zāi)害,。

2,、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當及時采取措施避免損失的擴大,，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則，應(yīng)當就擴大部分的損失承擔賠償責任,。

第十九條 合同附件

1,、工程施工項目確認書

2、施工圖紙或工藝說明確認書

3,、項目變更單

4,、分項工程，隱蔽工程驗收單

5,、承包人提供的材料明細表

6,、發(fā)包人提供的材料明細表

7、工程驗收單

8,、工程結(jié)算單

9,、工程保修單

10、發(fā)包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件

11,、承包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件

第二十條 附則

1,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力

2,、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

乙方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號碼：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

個人承包裝修工程合同篇十五

發(fā)包方(簡稱甲方)：(業(yè)主) 聯(lián)系方法：

承包方(簡稱乙方)： (施工工程隊負責人)

甲,、乙雙方在平等、友好,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、 工程地點：

2、 住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土,，房型：框架 建筑面積：

3,、 承包方式：

4,、 于搬運工程的補充約定：甲方在采購過程中,，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)，但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況,，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)并收取相應(yīng)的搬運費),。

5,、 總價款：約元(包括清潔費和搬運費)。 大寫(人民幣) ,。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工,。如甲方?jīng)Q定對該房屋初定裝修工程項目進行變更,，增加工程量則按實際工程量另外收取費用，刪減工程量則該工程款不做變更,。

第二條：關(guān)于乙方職責的約定

1,、 乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責,。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方,，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責,。如在施工過程中,，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償,。

2,、 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行選購除外,。如遇特殊情況,，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。

3,、 乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換,。

第三條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1,、 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備,、工具由乙方提供,。

2、 甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù),。如甲方提供的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的由此造成的工程損失的,，職責由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)甲乙雙方共同驗收,，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,，由乙方負責賠償,。

3、 乙方負責材料的搬運上樓工作,，并收取一定費用,。

4、 為了保證工程的正常進行,，乙方必須至少提前3天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方所需的材料,。由于甲方提供材料延誤,，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量,。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料從新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,，或者由乙方負責退回供應(yīng)商。

5,、 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪做他用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

第四條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1,、 本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其他地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,。

2,、 本工程如果由甲方聘請的設(shè)計師進行設(shè)計，提供設(shè)計施工圖紙及特別要求(具體內(nèi)容參見設(shè)計施工圖紙),。乙方負責按有關(guān)行業(yè)規(guī)定進行施工,。

3、 甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4,、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔,。

5,、 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,，須提前與乙方聯(lián)系后,，方能進行該項目的施工。

6,、 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如櫥柜防火門,、臺面等)，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方,，乙方應(yīng)予以配合,，并避免造成整體工期的延誤。

7,、 工程驗收：甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

8,、 工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收,，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)(見附件三《工程竣工驗收單》),。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

9,、 工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算到期滿一年,。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成的質(zhì)量問題,，乙方無條件進行維修，并承擔相應(yīng)材料費用,。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞,，直至不能正常使用，乙方可酌情收費,。

第五條：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

雙方協(xié)定按以下第 方式支付工程款

1,、 合同生效后,，發(fā)包人按進度支付承包人工程總價款的30%，分三次付清,。

2,、 雙方款項往來均應(yīng)于《工程付款確認單》簽字確認。

第六條：違約責任

1,、 由于甲方原因逾期竣工的,，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金,。甲方未按協(xié)議約定時間付款的,，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2,、 由于乙方原因逾期竣工的,，至逾期15天后，每逾期一天向甲方支付50元違約金,。

3,、 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商,。協(xié)商不成時,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

4,、 本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人承包裝修工程合同篇十六

甲 方： 乙 方：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾工程(以下簡稱工程)委托乙方承擔施工的有關(guān)事宜,，雙方達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點: ,，見附件《房屋租賃合同》。 1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式,。 (1)乙方包工,、包料施工(詳見工程報價單項目備注);

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(詳見工程報價單項目備注); (3)乙方包工,，甲方包料(詳見工程報價單項目備注);

1.4 工程總造價人民幣(大寫)： 萬元整。工程施工內(nèi)容及施工費用以本工程報價單為準。工程完工后若需開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票,，稅費按實際發(fā)生的工程總金額6%計算,，加入原工程總造價。

1.5工程期限：雙方商定本工程期限共 天,，開工日期 年 月 日,，竣工日期 年 月 日。乙方須按時按質(zhì)完成施工項目任務(wù),，因特殊不可抗力因素而延誤工期，雙方另行商議協(xié)調(diào)處理,。

第二條 甲方義務(wù)

2.1 開工前 天,，為乙方施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)雜物,，以不影響施工為原則,。若甲方對不易搬動的物品、陳設(shè)進行必要的保護措施,，因而造成的損失由甲方承擔,。

2.2 提供施工期間乙方所需的現(xiàn)場臨時辦公場所; 2.3 提供施工期間的水源、電源; 2.4 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

2.5 負責辦理施工所涉及申請,、審批等手續(xù),，并負責繳納物業(yè)管理處報批所需的一切費用。 2.6 施工期間甲方仍需部分使用該場地的,，須負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作,。 2.7 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,、竣工驗收登記手續(xù)和其他變更項目事宜,。 2.8 按時、按質(zhì),、按量提供施工所需用的自購材料,。

第三條 乙方義務(wù)

3.1 指派公司員工 為乙方駐工地監(jiān)理，負責合同履行,。

3.2 按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,，按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;施工過程中因乙方責任發(fā)生的安全事故責任(包括但不限于人生、財產(chǎn)損失)由乙方承擔,，與甲方無關(guān),。

3.4 嚴格按照圖紙或說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄,。

3.5 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，按甲方小區(qū)物業(yè)管理處要求進行施工，不得影響鄰居及污染小區(qū)居住環(huán)境,。 3.6 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第四條 工程款支付方式

4.1 本合同簽訂生效后,，甲方向乙方支付工程款 元整,。

4.2 泥、木工進場甲方支付乙方 元整;工程進行至木工工程基本完成時,，油漆工進場時,，甲方再支付乙方工程款 元整;工程竣工驗收柒日前甲方再支付乙方工程款 元整。

4.3 工程竣工驗收后,，乙方向甲方送交工程結(jié)算資料(含工程報價結(jié)算表),，甲方收到結(jié)算資料在_7_天內(nèi)如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,。

4.4 工程質(zhì)保金雙方約定為總工程款的 3 %，即 元整,，工程質(zhì)量保證期滿后七日內(nèi)甲方一次性支付乙方,。

第五條 關(guān)于雙方責任的約定

5.1 甲方因下列原因影響工期，損失由甲方承擔,，工期相應(yīng)順延,。

a、不能按期供水供電;

b,、不能保證每天10小時以上工作時間(含加班); c,、不能按期提供自購材料、設(shè)備; d,、不能按期支付工程款;

e,、因甲方原因至使工程量變更、設(shè)計變更及造成材料,、人工的浪費; f,、逾期驗收;

5.2 乙方因下列原因?qū)е录追綋p失的，由乙方承擔賠償責任：

a. 不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延,，相應(yīng)損失由乙方承擔; b. 對竣工驗收后保修期12個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實屬于乙方責任的質(zhì)量問題，乙方免費返修; c. 由于乙方施工造成甲方物品損壞,，乙方應(yīng)給予修復或賠償;

d. 由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款或賠償費用,，由乙方負責賠償。

e. 乙方如沒有征得甲方同意而未按圖紙或預(yù)算表項目要求施工,，甲方有權(quán)責令整改和扣除相應(yīng)的費用,。

第六條 附則

6.1 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

6.2 裝飾工程報價單,、施工圖經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致的其他具體問題協(xié)議,，作為合同的附件,，與合同具有同等效力。

6.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，合同履行完畢后自動終止,。如有不盡事宜,，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,。也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟,。

甲方(委托方)：甲方代表：辦公地點： 電 話： 傳 真： 附 件：

乙方(承建單位)：乙方代表： 辦公地點：電 話： 傳 真：

個人承包裝修工程合同篇十七

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》,地方政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，明確雙方權(quán)利,、義務(wù)及經(jīng)濟責任。保證甲方辦公樓外墻裝飾工程順利竣工,，雙方達成以下合同條款：

第一章工程概況

第一條：工程概況

1,、工程名稱：安徽大地工程管道有限公司辦公樓外墻裝修工程

2、工程地點：安徽大地工程管道有限公司院內(nèi)

3,、承包方式: 本工程采取包工包料的方式發(fā)包

4,、承包范圍：

⑴辦公樓外墻清洗，用107膠水和黑水泥批刮線條縫和不平之處;⑵辦公樓外墻用107膠水和丹麥白水泥全面批刮,、全面打磨; ⑶拆除竹腳手架,，用自動升降吊籃施工; ⑷用抗堿封底漆全面滿滾; ⑸用甲方規(guī)定的顏色噴中途真石漆兩遍，并按廠方規(guī)定進行分格;⑹用保色防水面漆噴二遍,。

第二章 工程期限

第二條：根據(jù)該工程的實際工作量經(jīng)雙方商定,，總工期為 30天，工程開竣工日期如下：開工日期：20xx年10月10日

竣工日期：20xx年 11月 10日

第三條：在施工中,，如遇下列情況,，可順延工期：

1、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工，因甲方有較大的變更,，而延期施工,。

2、由于政策變化,，不可抗拒的甲乙雙方之外的原因,，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行,。

3,、經(jīng)甲方同意的其他情況。

第四條：順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時協(xié)商,，簽字生效,。

第三章 雙方責任

第五條：甲方責任

1、開工前具備路通,、水通,、電通的施工條件;向乙方提供施工圖紙。

2,、向乙方提供辦公樓結(jié)構(gòu)及管線資料,、鄰近建筑物的資料。

第六條：乙方應(yīng)履行以下義務(wù)和責任

1,、加強對施工現(xiàn)場人員的管理,，遵守甲方辦公大樓院內(nèi)管理規(guī)定，對違反規(guī)定造成的經(jīng)濟損失,，由乙方承擔,。

2、施工及施工人員生活所耗水,、電費由乙方負責,，掛表計量,按規(guī)定的水、電費價格交付,。

3,、采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物,、道路,、樹木等保護工作，如有損壞,，由乙方負責賠償,。

第四章 工程質(zhì)量

第七條：乙方應(yīng)嚴格按照標準、規(guī)范和設(shè)計要求組織施工,，隨時接受甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查,，并為檢驗提供便利條件,。

1、該工程質(zhì)量要求達到現(xiàn)行國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準,。

2,、施工中如發(fā)現(xiàn)有嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式詳細說明原因和理由,由甲方提出修改或變更意見,，經(jīng)甲乙雙方簽定變更文件后施工,。

第五章 材料供應(yīng)

第八條：所需材料由乙方負責采購，乙方購回的材料,，必須具有出廠合格證和材料檢測報告,，經(jīng)甲方認可后方可使用,違反者責任由乙方全部負責。

第九條：乙方采購材料,，經(jīng)甲方驗收不合格,乙方應(yīng)無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由乙方負責,，并追究其違約責任。

第六章 合同價款與結(jié)算

第十條：工程結(jié)算依據(jù)

1,、本工程根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場簽證,，待工程竣工后，乙方提交工程決算書由安徽大地工程管道有限公司據(jù)實結(jié)算,。

第十一條：工程款造價經(jīng)甲,、乙雙方商定，每平方米48元,，完工按實結(jié)算,。 乙方工程全部完工,甲方支付工程總造價的50%;工程竣工驗收合格后,支付總造價的30%;余款20%作為質(zhì)保金,待一年后無質(zhì)量問題,一次性付清給乙方,。

第七章 竣工驗收

第十二條：工程竣工乙方應(yīng)在竣工驗收5天前,，向甲方提交竣工驗收報告 第十三條：甲方在收到乙方竣工驗收報告后5天內(nèi)，組織有關(guān)部門進行驗收,。甲方無正當理由不組織驗收,，亦不批準驗收報告，可視為驗收合格,。 第十四條：竣工驗收報告批準日期為竣工日期,。

第八章 獎罰與仲裁

第十五條：工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格,乙方應(yīng)返工,返工后經(jīng)再次驗收不合格，甲方將按總價的10%對乙方進行罰款,。

第十六條：本工程甲方不要求提前竣工,，若因乙方原因造成工期延誤，則每延誤1天,，甲方對乙方罰款300元,。

第十七條：甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，可向管轄的人民法院起訴,。

第九章 其他事項

第十八條：安全施工，乙方按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴格安全防護措施,，并承擔因自身安全措施不力而造成的事故責任和因此發(fā)生的一切費用。由此發(fā)生的費用全部由責任方承擔,。

第一十九條：本工程乙方不得轉(zhuǎn)包,，若發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)責令乙方立即退場,，并賠償甲方的一切損失,。

第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜,，雙方另行商議,，在工程竣工驗收后，除有關(guān)條款仍然生效外,，其他條款即告終止,。 本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人承包裝修工程合同篇十八

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2,、居室規(guī)格：____室_____廳____廚_____衛(wèi),。

3、建筑面積________平方米,。

第二條：施工工期

總工期：_______天,；

工程開工日期：_____年____月____日；

工程竣工日期：_____年____月____日,。

1,、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元,。

2,、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

3,、在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任,，工期不變,。

5、施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責任,。

第三條：工程價格

工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________元；

金額大寫：____________,。

第四條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,、經(jīng)雙方認可。

2,、工程驗收標準,，雙方同意參照市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同,。

4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市家居裝飾專業(yè)委員會,。

5,、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,；施工質(zhì)量由乙方負責。

6,、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第五條：乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì),；如是下屬分支機構(gòu),，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。

2,、指派（姓名）_______為乙方工地代表，負責合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3,、負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償,。

4,、嚴格履行合同，實行信譽工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約處,。

5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月。

第六條：材料供應(yīng)

1,、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責。

3,、甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第七條：工程驗收

1,、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2,、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格。

3,、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應(yīng)及時通知乙方，另定日期,。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條：付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（____年____月____日）,，甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）

甲方付清工程價款,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》,。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更報告,，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結(jié)清,。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償,。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決,。

2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_____仲裁委員會申請仲裁,。

第十二條：合同的變更和終止

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十三條：合同生效

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2,、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

個人承包裝修工程合同篇十九

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

為進一步明確責任,，保障甲乙雙方的利益,，保證工程順利進行，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況簽訂本合同。

一,、工程概況：

1. 工程名稱：

2. 工程地址：

3. 建筑面積：

4. 工程質(zhì)量：確保一次性驗收合格100%,，質(zhì)量達到優(yōu)良。

二,、工程承包方式：

采取包設(shè)計,、包工包料、包工期,、包質(zhì)量,、包文明施工、包安全的方式承包,。

三,、工程承包范圍：

承包范圍：按圖紙所示的8#樓3—6樓裝飾施工工程。具體設(shè)計及施工內(nèi)容如下：三樓主要功能：兼顧會議,、書畫展示,、實物展示，培訓,、宴會等功能,。通話系統(tǒng)、音響,、燈光,、投影儀、展示柜,、展示架,、屏風、會議桌椅,、餐桌椅等四至六樓主要為高檔酒店式住宿功能,，大戶型套間兼顧辦公，棋牌等功能,。主要設(shè)計施工內(nèi)容包括：地面,、墻面,、頂面、電視,、電話,、電腦臺、電水壺,、床,、床品、床頭柜,、梳妝臺,、沙發(fā)座椅、茶幾,、茶具,、陳列柜、儲物衣廚,、衣架,、行李包架、燈具,、窗簾,、拖鞋、垃圾桶,、煙灰缸,、腳墊、防滑墊,、抽紙盒,、穿衣鏡、吹風機,、軟裝飾(花器,、茶盤、字畫等裝飾品),、衛(wèi)生間全套,，大戶型套間考慮簡易廚房，達到拎包入住標準,。

四,、合同工期：

1. 設(shè)計周期：方案設(shè)計完成時間： 施工圖完成時間：2. 施工工期：開工日期：竣工日期： 總施工工期為： 天

五、質(zhì)量標準：

1. 質(zhì)量目標：一次性驗收合格率達100%;質(zhì)量優(yōu)良;達到甲乙雙方共同滿意的效果;

2. 乙方應(yīng)承擔其所施工項目的質(zhì)量保證工作,，質(zhì)保內(nèi)容為所有與裝飾裝修工程有關(guān)的施工質(zhì)量問題,。

六、合同價款：

1.本合同采取總價包干方式承包,，合同包干總價為人民幣 萬元,，大寫 元整,。

2. 工程量的確認：

七、付款方式：

合同簽訂之日起,，三日內(nèi)付定金10萬元,，設(shè)計完成后，開始進場施工前,，乙方上班施工組織計劃表,，根據(jù)計劃完成情況預(yù)付部分工程款購買材料，

八,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方權(quán)利及義務(wù)：

1.甲方委托 同志對本合同的內(nèi)容負責全面實施監(jiān)督,，對乙方履行該合同的情況進行全方位,、全過程的支持,、服務(wù)、監(jiān)督,、管理,、協(xié)調(diào)和控制;

2.做好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn),、文明施工,、綜合治理等管理工作。

3. 審查乙方編制的施工組織設(shè)計,，參與施工過程中重大技術(shù)問題的方案討論和實施;

4. 參與對安全和質(zhì)量事故的處理,，掌握施工進度、幫助乙方實現(xiàn)預(yù)定的計劃目標,，以保證工程順利進行;

5. 甲方及時辦理工程進度款,、工程尾款并及時撥付工程款;

6. 為乙方提供準確施工圖一套，并及時提供設(shè)計修改等圖紙;

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方委托 同志全面負責本合同的實施;

2.乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)威性,，服從甲方的領(lǐng)導和監(jiān)督管理;

3.乙方有自主組織獨立施工的權(quán)利,，但必須在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導下進行;

4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和施工現(xiàn)場的實際情況，提前做好各項施工方案并報甲方確認,，安排施工順序和各工種的配合,，充分了解施工現(xiàn)場的情況并做出合理安排，以保證工效;

5.乙方在施工過程中,，若由于施工現(xiàn)場的條件限制或其他特殊要求時,，造成施工順序和施工部位的交叉、顛倒,，由甲方協(xié)調(diào)解決保證不影響工期;

6.乙方必須保證按圖施工,，如圖紙有矛盾處，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整后執(zhí)行;

7. 乙方向甲方承諾按合同工期進行設(shè)計,、施工,、竣工驗收,。

九、工程獎懲

十,、糾紛處理方式：

甲乙雙方如發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的收據(jù)，可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投訴,。當事人不愿通過協(xié)商、協(xié)調(diào)解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以依照本合同約定向市仲裁委員會仲裁; 地人民法院提起訴訟,。

十一,、合同的變更和解除：

十二、 其它約定：(附件)

十三,、1. 本合同需由甲乙雙方簽字蓋章,，以雙方最后簽字日期為生效日;

2. 本合同一式 2 份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

3. 本合同附件具有同等效應(yīng); 合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人承包裝修工程合同篇二十

發(fā)包方：(甲方) 承包方：(乙方)

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 1.2 工程內(nèi)容及做法：室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表。

1.3 工程期限 日,，竣工日期

1.4 合同價款：本合同工程造價為(大寫)： 元;

第二條 發(fā)包方義務(wù)

2.1 提供施工期間的水源,、電源;

2.2 負責協(xié)調(diào)施工隊與外界一切影響施工的因素;

2.3 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該房間的，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作,。

第三條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更,，雙方協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預(yù)算表),，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。

第四條 材料的提供

4.1由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備,。發(fā)包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

4.2由承包方提供的材料,、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方,，并接受發(fā)包方檢驗,。

第五條 質(zhì)量標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：﹤中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50210—20xx﹥，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由山東省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量部符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔,。

第六條 工程驗收和保修

6.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收;

(1) 水電施工改造完工,，輕鋼龍骨固定驗收;

(2) 木工吊頂，石膏板墻體完畢;

(3) 墻頂膩子打磨完工;

(4) 乳膠漆工程完工;

(5) 全部工程完工,。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進行驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工

6.2工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)。

6.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為24個月,，24個月后收費保修,，保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其他單位提供的設(shè)備,，工程項目收費維修,。

第七條 工程款支付方式

7.1雙方約定按以下 方式支付工程款：

(1)合同簽訂后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的40%元;木工制作完畢后,，發(fā)包方按預(yù)定直接向承包方支付工程款的30%進度款,，

7.2工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方,。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)并簽字,，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進度款。

7.3 工程款全部結(jié)清后,，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計),。

第八條 附則

8.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢終止,。

8.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

8.3 本合同一式 份,，雙方各執(zhí)

8.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

附件一：室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表;

附件二：甲方提供材料明細表;

附件三：甲方委托乙方購買材料報價單;

附件四：工程項目變更單;

附件五：工程質(zhì)量驗收單;

附件六：工程結(jié)算單;

附件七：工程保修單;

承包方(簽字,、蓋章)： 發(fā)包方(簽字、蓋章)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

個人承包裝修工程合同篇二十一

甲方：?

乙方：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部,、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1,、 工程名稱：

2,、 工程地點：

3、 工程承包方式：包工包料

4,、 工程概況：建筑面積 平方米,。

二、 工程裝修內(nèi)容

三,、 工程造價

工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準,，工程量竣工后以審計為準)

四,、 工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、 質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及省,、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,，工程質(zhì)量達到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責任的,，乙方無償保修，保修期為一年,，終身維修,。

六、 付款方式

1,、合同簽定后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時,，甲方即付給乙方工程款總造價的

3,、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清,。

七,、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用,、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負責指明;施工場地要平整。

2,、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價,。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1,、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔,。

2,、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,，需甲方認定綜合單價后,，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中,。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可,，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效,。)

3,、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準,。

4,、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的,，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴,。

5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6,、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份,，并具有同等法律效力,。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日