隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

國際租賃合同篇一

1.在本協(xié)議簽訂的十天內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總金額________％的保證金，作為履行本協(xié)議的保證,。

2.保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分。

3.乙方如違反本協(xié)議的任何條款,，致使甲方遭到損失,，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。

第八條保險

1.無論檢驗時可能發(fā)生什么情況,，為保證甲乙雙方的利息,，租賃物件一俟抵達(dá)目的地,，甲方即代乙方在_______保險公司以甲方的名義對物件投保財產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額,，投保期不得短于租賃期,。投保應(yīng)使用外匯________.保險費在簽約時按每年0.3％的比例一次打入成本，費用由乙方負(fù)擔(dān),。

第九條關(guān)稅租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項稅款由乙方承付,。如可全部或部分免除，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù),，甲方可提供必需的有關(guān)證明,。核準(zhǔn)后，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方,，以辦理報關(guān)手續(xù),。

第十條遲延利息如乙方未能按本協(xié)議所規(guī)定把到期租金及其他款項支付給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息,。罰息在協(xié)議規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加1.5％計收,。

第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方委托________為本協(xié)議乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

2.擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實履行本協(xié)議的各項條款,。

無論出于什么原因（包括乙方發(fā)生倒閉,、停產(chǎn)、合并等情況）,，當(dāng)乙方不能按時償還本協(xié)議規(guī)定的租金及其他款項時,，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地（代替乙方）履行支付義務(wù)。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理租賃期滿時,，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進(jìn)租賃物件,，貨款列入最后一期租金內(nèi)。

甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”,，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓,。

第十三條爭議的解決有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，當(dāng)事人首先應(yīng)友好協(xié)?商解決,。如仍不能解決時,，當(dāng)事人得提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。對上述仲裁,，當(dāng)事人都應(yīng)服從執(zhí)行,。有關(guān)仲裁或訴訟費用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

第十四條附件下列各附件為本協(xié)議的不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力：

1.租賃委托書

2.租賃協(xié)議附表

3.購貨協(xié)議及設(shè)備清單

4.經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的“不可撤銷擔(dān)保書”

國際租賃合同篇二

國際租賃協(xié)議出租方（甲方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________

電報掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

承租方（乙方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________

電報掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件甲方根據(jù)乙方的要求，購買租進(jìn)本協(xié)議附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方,。在租賃期限內(nèi),，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方具有完全的使用權(quán),，但不得對所租物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

第二條長租賃期本協(xié)議一俟生效,，甲乙雙方開始履行協(xié)議中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租,。但本協(xié)議的生效并不是租期的開始,。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付,，租賃期即告開始,，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。

本協(xié)議的租賃期為_______年,。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書,。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.乙方根據(jù)自己的需要,，選定租賃物件和貨價,，在購貨協(xié)議的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨協(xié)議上作確認(rèn)簽字,。

第四條租賃物件的交貨和驗收1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨,。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸,、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2.租賃物件運抵交貨地點后,，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗收和試車?后把驗收證明和試車報告寄交甲方,。如發(fā)生問題,，甲方及時配合乙方對外索賠；如無問題,，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥,，并全部符合協(xié)議的要求,。

3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格,、數(shù)量,、技術(shù)性能等方面與購貨協(xié)議的規(guī)定不符或有瑕疵等情況,，屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠,。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi),，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng),，使之維持良好的狀態(tài),，由此而發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.在租賃期內(nèi),，租賃物件受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無法修復(fù),，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù),。

第六條租賃及費用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運費,、保險費,，融資利息、手續(xù)費及銀行費用等,?？紤]到協(xié)議簽署時尚不能確切估計上述成本的實行金額，本協(xié)議所列的租金是按概算成本計算的,。

租賃物件議付后,，如實際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實際成本為準(zhǔn),。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人,。

2.甲方同意乙方每________年償還一次本息。

___________年_______月_______日前為寬限期,，僅支付利息,。自_______年_______月_______日起，每__________年償還一次本息,，共分________次還清,。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶,。

3.本協(xié)議的計算貨幣為________,，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按_______年期固定利息_______％計算。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放（libor）

期利率為基礎(chǔ)另加________％利差計算,。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________％作為一次性手續(xù)費,。用人民幣支付的金額部分，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣,。本協(xié)議生效后,，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯給甲方指定的帳戶,。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費用,。

銀行費用：

交貨途中的保險費和運輸費（cif除外）；

從?目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費,；

租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅,；

租賃物件在國內(nèi)的保險費；

由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費,。

上述各種費用,，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項匯入甲方賬戶,，或收到有關(guān)費用打入成本,，否則不能開證。

國際租賃合同篇三

國際租賃協(xié)議

國際租賃協(xié)議

出租方（甲方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________電報掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

承租方（乙方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________電報掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求,，購買租進(jìn)本協(xié)議附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方,。在租賃期限內(nèi),，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方具有完全的使用權(quán),，但不得對所租物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

第二條長租賃期

本協(xié)議一俟生效,，甲乙雙方開始履行協(xié)議中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租,。但本協(xié)議的生效并不是租期的開始,。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付,，租賃期即告開始,，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。

本協(xié)議的租賃期為_______年,。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書,。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明,。

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價,，在購貨協(xié)議的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨協(xié)議上作確認(rèn)簽字,。

第四條租賃物件的交貨和驗收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨,。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸,、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2.租賃物件運抵交貨地點后,，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗收和試車????????后把驗收證明和試車報告寄交甲方,。如發(fā)生問題,，甲方及時配合乙方對外索賠；如無問題,，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書,，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合協(xié)議的要求,。

3.如交貨的租賃物件在型號,、規(guī)格、數(shù)量,、技術(shù)性能等方面與購貨協(xié)議的規(guī)定不符或有瑕疵等情況,，屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠,。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi),，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng),，使之維持良好的狀態(tài),，由此而發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.在租賃期內(nèi),，租賃物件受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無法修復(fù),，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù),。

第六條租賃及費用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款,、運費、保險費,，融資利息,、手續(xù)費及銀行費用等?？紤]到協(xié)議簽署時尚不能確切估計上述成本的實行金額,，本協(xié)議所列的租金是按概算成本計算的。

租賃物件議付后,，如實際成本與概算成本有出入,，應(yīng)以實際成本為準(zhǔn)。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人,。

2.甲方同意乙方每________年償還一次本息,。

___________年_______月_______日前為寬限期，僅支付利息,。自_______年_______月_______日起,，每__________年償還一次本息，共分________次還清,。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后,，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶,。

3.本協(xié)議的計算貨幣為________，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按_______年期固定利息_______％計算,。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放（libor）

期利率為基礎(chǔ)另加________％利差計算,。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________％作為一次性手續(xù)費,。用人民幣支付的金額部分,，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本協(xié)議生效后,，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書,，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯給甲方指定的帳戶。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費用,。

銀行費用：

交貨途中的保險費和運輸費（cif除外）,；

從????????目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費；

租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅,；

租賃物件在國內(nèi)的保險費,；

由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費。

上述各種費用,，如乙方需委托甲方代辦者,，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項匯入甲方賬戶，或收到有關(guān)費用打入成本,，否則不能開證,。

第七條保證金

1.在本協(xié)議簽訂的十天內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總金額________％的保證金，作為履行本協(xié)議的保證,。

2.保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分。

3.乙方如違反本協(xié)議的任何條款,，致使甲方遭到損失,，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。

第八條保險

1.無論檢驗時可能發(fā)生什么情況,，為保證甲乙雙方的利息，租賃物件一俟抵達(dá)目的地,，甲方即代乙方在_______保險公司以甲方的名義對物件投保財產(chǎn)險,。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，投保期不得短于租賃期,。投保應(yīng)使用外匯________,。

保險費在簽約時按每年0.3％的比例一次打入成本，費用由乙方負(fù)擔(dān),。

第九條關(guān)稅

租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項稅款由乙方承付,。如可全部或部分免除，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù),，甲方可提供必需的有關(guān)證明,。核準(zhǔn)后，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方,，以辦理報關(guān)手續(xù),。

第十條遲延利息

如乙方未能按本協(xié)議所規(guī)定把到期租金及其他款項支付給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息,。罰息在協(xié)議規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加1.5％計收,。

第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方委托________為本協(xié)議乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

2.擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實履行本協(xié)議的各項條款,。

無論出于什么原因（包括乙方發(fā)生倒閉,、停產(chǎn)、合并等情況）,，當(dāng)乙方不能按時償還本協(xié)議規(guī)定的租金及其他款項時,，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地（代替乙方）履行支付義務(wù)。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時,，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進(jìn)租賃物件,，貨款列入最后一期租金內(nèi)。

甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”,，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓,。

國際租賃合同篇四

第十五條本協(xié)議正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持協(xié)議副本一份,。

甲方：_____________________代表：_____________________見證人：___________________

乙方：_____________________代表：_____________________見證人：___________________

擔(dān)保人：___________________代表：_____________________簽訂日期：_________________

說明

（一）概述國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內(nèi),，出租人將其設(shè)備交給承租人有償使用的一種協(xié)議關(guān)系。現(xiàn)代國際租賃業(yè)務(wù)主要有三種類型,，即融資性租賃,、綜合性租賃和服務(wù)性租賃。融資性租賃是出租人根據(jù)承租人的要求,，自己出資或者向銀行貸款,，從供貨廠商那里購買承租人指定的設(shè)備，然后將購入的設(shè)備出租給承租人使用,，承租人按協(xié)議規(guī)定交付租金,。融資租賃具有融資融物的雙重功能，主要在租用專用設(shè)備或大型成套設(shè)備時采用,，這種方式在國際租賃業(yè)務(wù)經(jīng)常被使用,，這種租賃方式根據(jù)不同的業(yè)務(wù)特點又可分為直接租賃、轉(zhuǎn)租賃,、回租租賃等,。綜合性租賃是一種把租賃與補償貿(mào)易、加工裝配等其他對外經(jīng)濟(jì)合作方式結(jié)合起來的租賃業(yè)務(wù),。而服務(wù)性租賃亦稱經(jīng)營性租賃,，租賃公司既向承租企業(yè)提供資金、設(shè)備,，又向承租企業(yè)提供設(shè)備維修,、保養(yǎng)服務(wù)以至提供或培訓(xùn)有關(guān)技術(shù)人員。這種租賃形式由于租賃公司要提供多種服務(wù),，所以其租金也較高,。

國際租賃的法律文件形式是國際租賃協(xié)議，而由于租賃方式不同,，租賃協(xié)議的內(nèi)容也不統(tǒng)一,。即使是同一種租賃形式，只要雙方同意,，也可以規(guī)定各不相同的條款,，因此使用本書的人不必拘泥于本書所提供的格式范本。

（二）租賃設(shè)備該條款應(yīng)對租賃設(shè)備作出詳細(xì)的說明,，列出租賃物的名稱,、規(guī)格、數(shù)量,、質(zhì)量,、性能和交付日期,，說明是否由出租人或制造商負(fù)責(zé)交付。在融資租賃的情況下還需說明此項租賃物是出租人根據(jù)承租人的要求出資購買后租給承租人使用的,，同時出租人據(jù)此可規(guī)定其只承擔(dān)融資責(zé)任,。

（三）租賃期協(xié)議中應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃期的起算日,、截止日,、延續(xù)協(xié)議的條件等。租賃期的長短主要是由雙方根據(jù)租賃物的情況和承租人的需要在簽訂協(xié)議時商定,。一般來說,，易損性和效力多變的機(jī)器設(shè)備租期短，而耐用,、性能變化不大的設(shè)備租期長,。

（四）租金及支付方式租金是租賃協(xié)議的主要內(nèi)容，也是雙方當(dāng)事人的主要權(quán)利,、義務(wù)所在。租金條款應(yīng)明確租金的數(shù)額,、計算方法,、支付地點、使用貨幣,、租金支付次數(shù)以及第一次租金支付的時間,、方式等。

在計算租金時要考慮到租金的構(gòu)成要素,、租期長短,、結(jié)算幣種、支付方式等因素,，由雙方當(dāng)事人本著公平合理的原則協(xié)商確定,。對于租金支付的方式，一般包括交租金的次數(shù),、前期支付或期后支付,、固定或不固定費率等，這都需要雙方在協(xié)議中協(xié)商訂明,。

（五）租賃設(shè)備的所有權(quán),、使用、維修,、保管在國際租賃協(xié)議中,，一般都要訂明在租期內(nèi)設(shè)備的所有權(quán)屬于出租人，不經(jīng)出租人同意,，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出售或出租等，而承租人對租賃設(shè)備具有完全的使用權(quán),，如需對此種使用權(quán)加以限制,，則由雙方協(xié)商訂明。至于租賃設(shè)備的維修,、保養(yǎng),，應(yīng)由雙方根據(jù)租賃方式、租賃物的性質(zhì)經(jīng)協(xié)商后訂入?yún)f(xié)議,。

（六）風(fēng)險承擔(dān)一般來說,，在租賃期間租賃物發(fā)生意外滅失損毀是不可避免的，因此協(xié)議中應(yīng)明確由誰承擔(dān)此損失,。一般情況下,，租賃物正常損耗的損失風(fēng)險由承租人承擔(dān)。發(fā)生意外損毀滅失時,，承租人有通知出租人的義務(wù),，出租人可選擇一定方式由承租人負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費用。有風(fēng)險就必須要求有保險,，協(xié)議中應(yīng)約定由哪一方對租賃設(shè)備進(jìn)行投保及此費用由誰承擔(dān),。

（七）租賃期滿租賃物的處理這一條款隨租賃方式不同而不同，如是服務(wù)性租賃,，協(xié)議中多是規(guī)定租賃期滿后承租人應(yīng)將處于良好狀態(tài)下的租賃物歸還給出租人,。如是融資性租賃，雙方則可選擇處理方式,，其中有：將租賃物歸還出租人（即退租）,，續(xù)租，由承租人購買租賃物（即留購）,，或由承租人代為出售等,。在我國現(xiàn)行的融資租賃中，大多數(shù)承租人是在期滿時交清應(yīng)交租金及其他應(yīng)付款項后,，只付名義貨價即取得設(shè)備所有權(quán),。

國際租賃合同篇五

甲方：______ 乙方：______

本協(xié)議于____________在中國____簽訂。簽約一方：____公司,，主營業(yè)所在____;簽約另一方：____公司,，主營業(yè)所在____。根據(jù)本協(xié)議,，按下列條件,，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格：

商品：____________

規(guī)格和生產(chǎn)能力：____________

2.數(shù)量：____________

3.租金：固定價,。____________

每臺租金：____________

租金總額：____________

4.裝運：_____________

裝運時間：____________

裝運港：____________

目的港：____________

裝運嘜頭：____________

5.上述商品的使用地：

6.付款：

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付,，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付。全部租金以美元支付,，電匯出租人____銀行或出租人臨時指定的銀行,。交貨后，無論承租人是否使用了商品,，包括因不可抗力事故,，均須按上述條件向出租人支付租金。

7.所有權(quán)：

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前,，其所有權(quán)屬于出租人,。

8.處理：

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金,，便有權(quán)以每臺____美元購買合同商品,。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有,。

9.仲裁：

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決,。雙方約定，若達(dá)不成協(xié)議,，爭議案則提交仲裁,。若出租人是原告，仲裁在中國進(jìn)行;若承租人是原告,，仲裁在____進(jìn)行。仲裁的裁決是終局的,，對雙方均具有約束力,。

10.稅費：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權(quán)：

除了承租人以外,，任何人不經(jīng)出租人書面同意,，不得使用該商品。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約后,，但必須在裝運期一個月前,，向出租人提交____中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金,。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款,，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為__%,，時間從付款到期日計算至實際付款日期,。

14.維修：

承租人必須自負(fù)費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé)，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限：

本協(xié)議的有效期是一年,，自商品抵達(dá)目的港日計算,。

16.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約,。茲證明,，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文書寫,，一式兩份,，每方各執(zhí)一份。

甲方：______ 乙方：______

日期：____________

國際租賃合同篇六

國際租賃合同(樣式二)

本協(xié)議于19_________年_________月_________日在中國_________簽訂,。簽約一方：＿＿＿＿公司,，主營業(yè)所在_________（以下稱承租人）；簽約另一方：＿＿＿＿公司,，主營業(yè)所在_________（以下稱出租人）,。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件,，出租人向承租人出租,，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格：

商品：

規(guī)格和生產(chǎn)能力：

2.數(shù)量：

3.租金：固定價,。

每臺租金：

租金總額：

4.裝運：

裝運時間：

裝運港：

目的港：

裝運嘜頭：

6.付款：

7.所有權(quán)：

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前,，其所有權(quán)屬于出租人。

8.處理：

本租賃協(xié)議期滿時,，只要承租人付清全部租金,，便有權(quán)以每臺_________美元購買合同商品。承租人付清貸款,，貨物便歸承租人所有,。

9._____：

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定,，若達(dá)不成協(xié)議,，爭議案則提交_____。若出租人是原告,，_____在中國進(jìn)行,；若承租人是原告，_____在_________進(jìn)行,。_____的裁決是終局的,，對雙方均具有約束力。

10.稅費：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅,。

11.使用商品權(quán)：

除了承租人以外,，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約后,，但必須在裝運期一個月前,，向出租人提交_________中國出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金,。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款,，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為_________％,，時間從付款到期日計算至實際付款日期,。

14.維修：

承租人必須自負(fù)費用維持商品的良好狀況；但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé),，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失,。

15.有效期限：

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計算,。

16.適用法律：

本協(xié)議的簽訂,、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明,，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章,。本協(xié)議以英文書寫，一式兩份,，每方各執(zhí)一份,。

公司：＿＿＿＿公司：＿＿＿＿

（簽字）（簽字）

國際租賃合同篇七

本協(xié)議于××年×月×日在中國簽訂。

簽約一方：____公司,，主營業(yè)所在(以下稱承租人);

簽約另一方：____公司,，主營業(yè)所在(以下稱出租人)。

根據(jù)本協(xié)議,，按下列條件,，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品,。

1.商品與規(guī)格：

商品：

規(guī)格和生產(chǎn)能力：

2.數(shù)量：

3.租金：固定價。

每臺租金：

租金總額：

4.裝運：

裝運時間：

裝運港：

目的港：

裝運嘜頭：

5.上述商品的使用地：

6.付款：

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付,，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付,。全部租金以美元支付，電匯出租人××銀行或出租人臨時指定的銀行,。交貨后,，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故,，均須按上述條件向出租人支付租金,。

7.所有權(quán)：

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人。

8.處理：

本租賃協(xié)議期滿時,，只要承租人付清全部租金,，便有權(quán)以每臺美元購買合同商品。承租人付清貸款,，貨物便歸承租人所有,。

9.仲裁：

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定,，若達(dá)不成協(xié)議,，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告,，仲裁在中國進(jìn)行;若承租人是原告,，仲裁在進(jìn)行。仲裁的裁決是終局的,，對雙方均具有約束力,。

10.稅費：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權(quán)：

除了承租人以外,，任何人不經(jīng)出租人書面同意,，不得使用該商品。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約后,，但必須在裝運期一個月前,，向出租人提交中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金,。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款,，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為×%,，時間從付款到期日計算至實際付款日期,。

14.維修：

承租人必須自負(fù)費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé)，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失,。

15.有效期限：

本協(xié)議的有效期是一年,，自商品抵達(dá)目的港日計算。

16.適用法律：

本協(xié)議的簽訂,、解釋和履行受中華人民共和國法律制約,。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章,。本協(xié)議以英文書寫,，一式兩份，每方各執(zhí)一份,。

承租人：________出租人：________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國際租賃合同篇八

國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內(nèi),，出租人將其設(shè)備交給承租人有償使用的一種合同關(guān)系?，F(xiàn)代國際租賃業(yè)務(wù)主要有三種類型，即融資性租賃,、綜合性租賃和服務(wù)性租賃,。融資性租賃是出租人根據(jù)承租人的要求，自己出資或者向銀行貸款,，從供貨廠商那里購買承租人指定的設(shè)備,，然后將購入的設(shè)備出租給承租人使用，承租人按合同規(guī)定交付租金,。融資租賃具有融資融物的雙重功能,，主要在租用專用設(shè)備或大型成套設(shè)備時采用，這種方式在國際租賃業(yè)務(wù)經(jīng)常被使用,，這種租賃方式根據(jù)不同的業(yè)務(wù)特點又可分為直接租賃,、轉(zhuǎn)租賃、回租租賃等,。綜合性租賃是一種把租賃與補償貿(mào)易,、加工裝配等其他對外經(jīng)濟(jì)合作方式結(jié)合起來的租賃業(yè)務(wù)。而服務(wù)性租賃亦稱經(jīng)營性租賃,，租賃公司既向承租企業(yè)提供資金,、設(shè)備，又向承租企業(yè)提供設(shè)備維修,、保養(yǎng)服務(wù)以至提供或培訓(xùn)有關(guān)技術(shù)人員,。這種租賃形式由于租賃公司要提供多種服務(wù)，所以其租金也較高,。

國際租賃的法律文件形式是國際租賃協(xié)議,，而由于租賃方式不同，租賃協(xié)議的內(nèi)容也不統(tǒng)一,。即使是同一種租賃形式,，只要雙方同意，也可以規(guī)定各不相同的條款,，因此使用本書的人不必拘泥于本書所提供的格式范本,。

租賃設(shè)備

該條款應(yīng)對租賃設(shè)備作出詳細(xì)的說明，列出租賃物的名稱,、規(guī)格,、數(shù)量、質(zhì)量,、性能和交付日期，說明是否由出租人或制造商負(fù)責(zé)交付,。在融資租賃的情況下還需說明此項租賃物是出租人根據(jù)承租人的要求出資購買后租給承租人使用的,，同時出租人據(jù)此可規(guī)定其只承擔(dān)融資責(zé)任,。

租賃期

協(xié)議中應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃期的起算日,、截止日,、延續(xù)合同的條件等。租賃期的長短主要是由雙方根據(jù)租賃物的情況和承租人的需要在簽訂協(xié)議時商定,。一般來說,，易損性和效力多變的機(jī)器設(shè)備租期短，而耐用,、性能變化不大的設(shè)備租期長,。

出租方：

地址：

法定代表人：

電話：

電報掛號：

銀行賬號：

承租方：

地址：

法定代表人：

電話：

電報掛號：

銀行賬號：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求,，購買本合同附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件,，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi),，甲方擁有租賃物件的所有權(quán),，乙方享有完全的使用權(quán)，但不得對所租物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

第二條租賃期

本合同一俟生效,，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù),，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開始,。租賃物件的議付日為起租日,，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始,，由甲方以書面通知乙方確認(rèn),。本合同的租賃期為年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書,。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明,。

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價,，在購貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字,，并在購貨合同上作確認(rèn)簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨,。對因政府法令,、不可抗力或延遲運輸、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2.租賃物件運抵交貨地點后，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任,。乙方應(yīng)分別在驗收和試車后把驗收證明和試車報告寄交甲方,。如發(fā)生問題，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題,，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書,，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合合同的要求,。

3.如交貨的租賃物件在型號,、規(guī)格、數(shù)量,、技術(shù)性能等方面與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況,，屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠,。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi),，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng),，使之維持良好的狀態(tài),，由此而發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.在租賃期內(nèi),，租賃物件受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無法修復(fù),，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù),。

第六條租賃及費用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運費,、保險費,、融資利息、手續(xù)費及銀行費用等,?？紤]到合同簽署時尚不能確切估計上述成本的實際金額，本合同所列的租金是按概算成本計算的,。租賃物件議付后,，如實際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實際成本為準(zhǔn),。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人,。

2.甲方同意乙方每年償還一次本息,。

年月日前為寬限期，僅支付利息,。自年月起，每年償還一次本息,，共分次還清,。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯至甲方指定的賬戶,。

3.本合同的計算貨幣為,，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。固定：年息按年期固定利息%計算,。浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放期利率為基礎(chǔ)另加%利差計算,。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的%作為一次性手續(xù)費。用人民幣支付的金額部分,，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣,。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書,，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯至甲方指定的賬戶,。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費用。銀行費用;交貨途中的保險費和運輸費;從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費;租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅;租賃物件在國內(nèi)的保險費;由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費,。上述各種費用,，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項匯入甲方賬戶,，或收到有關(guān)費用打入成本,，否則不能開證。

第七條保證金

1.在本合同簽訂的十天內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額

%的保證金,，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的全部或一部分,。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失,，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~,。

第八條保險

1.無論檢驗時可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利益,，租賃物件一俟抵達(dá)目的地,，甲方即代乙方在保險公司以甲方的名義對物件投保財產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額,，投保期不得短于租賃期,。投保應(yīng)使用外匯,。保險費在簽約時按每年

%的比例一次打入成本，費用由乙方負(fù)擔(dān),。

第九條關(guān)稅租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項稅款由乙方承付,。如可全部或部分免除，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù),，甲方可提供必需的有關(guān)證明,。核準(zhǔn)后，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方,，以辦理報關(guān)手續(xù),。

第十條遲延利息如乙方未能按本合同的規(guī)定把到期租金及其他款項支付給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息,。罰息在合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加

%計收,。

第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

2.擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實履行本合同的各項條款,。無論出于什么原因,，當(dāng)乙方不能按時償還本合同規(guī)定的租金及其他款項時，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地履行支付義務(wù),。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理租賃期滿時,，乙方可按美元的象征性貨價向甲方買進(jìn)租賃物件，貨款列入最后一期租金內(nèi),。甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”,，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓。

第十三條爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議,，當(dāng)事人首先應(yīng)友好協(xié)商解決,。如仍不能解決時，雙方按下列第項方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。

有關(guān)仲裁或訴訟費用由敗訴方負(fù)擔(dān),。

第十四條附件下列各附件為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力：

1.租賃委托書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設(shè)備清單

4.經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的“不可撤銷擔(dān)保書”

第十五條

本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持合同副本一份。

甲方：

見證人

代表：

乙方：

見證人

代表：

擔(dān)保人：

代表：

合同簽訂日期

國際租賃合同篇九

出租方(甲方)：

地址：

法定代表人：

電話：電報掛號：

銀行賬號：

承租方(乙方)：

地址：

法定代表人：

電話：電報掛號：

銀行賬號：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求,，購買租進(jìn)本合同附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方,。在租賃期限內(nèi),，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方具有完全的使用權(quán)，但不得對所租物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

第二條長租賃期

本合同一俟生效,，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù),，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開始,。

租賃物件的議付日為起租日,，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始,，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。

本合同的租賃期為年,。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書,。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.乙方根據(jù)自己的需要,，選定租賃物件和貨價,，在購貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨合同上作確認(rèn)簽字,。

第四條租賃物件的交貨和驗收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨,。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸,、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2.租賃物件運抵交貨地點后,，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗收和試車后把驗收證明和試車報告寄交甲方,。如發(fā)生問題,，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書,，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥,，并全部符合合同的要求。

3.如交貨的租賃物件在型號,、規(guī)格,、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況,，屬于賣方責(zé)任時,，甲方同意將購貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃,，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng),，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān),。

2.在租賃期內(nèi),，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原,。如無法修復(fù),，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù)。

第六條租賃及費用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款,、運費,、保險費，融資利息,、手續(xù)費及銀行費用等,。考慮到合同簽署時尚不能確切估計上述成本的實行金額,，本合同所列的租金是按概算成本計算的,。

租賃物件議付后，如實際成本與概算成本有出入,，應(yīng)以實際成本為準(zhǔn),。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人。

2.甲方同意乙方每____年償還一次本息,。

________年____月____日前為寬限期,，僅支付利息。自年月起,，每____年償還一次本息,，共分____次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后,，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶,。

3.本合同的計算貨幣為____，利息采用該貨幣的固定/浮動利率,。

固定：年息按年期固定利息%計算,。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放

期利率為基礎(chǔ)另加____%利差計算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的____%作為一次性手續(xù)費,。用人民幣支付的金額部分,，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣,。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書,，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯給甲方指定的帳戶,。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費用。

銀行費用：

交貨途中的保險費和運輸費(cif除外);

從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費;

租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅;

租賃物件在國內(nèi)的保險費;

由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費,。

上述各種費用,，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項匯入甲方賬戶,，或收到有關(guān)費用打入成本,，否則不能開證。

第七條保證金

1.在本合同簽訂的十天內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額____%的保證金,，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分,。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失,，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。

第八條保險

1.無論檢驗時可能發(fā)生什么情況,，為保證甲乙雙方的利息,，租賃物件一俟抵達(dá)目的地，甲方即代乙方在保險公司以甲方的名義對物件投保財產(chǎn)險,。其投保金額不得低于租賃物件的總金額,，投保期不得短于租賃期。投保應(yīng)使用外匯____,。

保險費在簽約時按每年0.3%的比例一次打入成本,，費用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條關(guān)稅

租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項稅款由乙方承付,。如可全部或部分免除,，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù)，甲方可提供必需的有關(guān)證明,。核準(zhǔn)后,，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方，以辦理報關(guān)手續(xù),。

第十條遲延利息

如乙方未能按本合同所規(guī)定把到期租金及其他款項支付給甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加1.5%計收,。

第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,。

2.擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實履行本合同的各項條款。

無論出于什么原因(包括乙方發(fā)生倒閉、停產(chǎn),、合并等情況),，當(dāng)乙方不能按時償還本合同規(guī)定的租金及其他款項時，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地(代替乙方)履行支付義務(wù),。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時,，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進(jìn)租賃物件，貨款列入最后一期租金內(nèi),。

甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”,，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓。

第十三條爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議,，當(dāng)事人首先應(yīng)友好協(xié)商解決,。如仍不能解決時，當(dāng)事人得提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。對上述仲裁,，當(dāng)事人都應(yīng)服從執(zhí)行。有關(guān)仲裁或訴訟費用由敗訴方負(fù)擔(dān),。

第十四條附件

下列各附件為本合同的不可分割的組成部分,，與本合同具有同等效力：

1.租賃委托書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設(shè)備清單

4.經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的“不可撤銷擔(dān)保書”

第十五條

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持合同副本一份,。

甲方：見證人

代表：

乙方：見證人

代表：

擔(dān)保人：

代表：

合同簽訂日期________年____月____日。

││租賃物件名稱│

│(1)│型號規(guī)格│

││購貨合同編號頭│

│(2)│制造廠商│

│(3)│賣方預(yù)定交貨期年月│

│(4)│交貨地點(目的港)│

│(5)│設(shè)置或使用場所│

│(6)│租金支付方式：通過電源分期償付│

│(7)│租賃期限│

│(8)│成本概算│

│(9)│浮動利率時本金總額(大寫)│

││固定利率時本金總額(大寫)│

││每期租金支付計劃│

││第一期________年____月____日金額：│

││第二期________年____月____日金額：│

││第三期________年____月____日金額：│

││第四期________年____月____日金額：│

││第五期________年____月____日金額：│

││第六期________年____月____日金額：│

││第七期________年____月____日金額：│

││第八期________年____月____日金額：│

││第九期________年____月____日金額：│

││第十期________年____月____日金額：│

││第十一期________年____月____日金額：│

││第十二期________年____月____日金額：│

│(10)│利率│

│(11)│保證金(大寫)│

│(12)│手續(xù)費(大寫)│

│(13)│名義貨價│

│(14)│其他│

國際租賃合同篇十

出租方(甲方)：

地址：

法定代表人：

電話：電報掛號：

銀行賬號：

承租方(乙方)：

地址：

法定代表人：

電話：電報掛號：

銀行賬號：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求,，購買租進(jìn)本合同附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方,。在租賃期限內(nèi),，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方具有完全的使用權(quán),，但不得對所租物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

第二條長租賃期

本合同一俟生效,，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租,。但本合同的生效并不是租期的開始,。

租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付,，租賃期即告開始,，由甲方以書面通知乙方確認(rèn),。

本合同的租賃期為年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書,。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明,。

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價,，在購貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字,，并在購貨合同上作確認(rèn)簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸,、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運抵交貨地點后,，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任,。乙方應(yīng)分別在驗收和試車后把驗收證明和試車報告寄交甲方。如發(fā)生問題,，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題,，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥,，并全部符合合同的要求,。

3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格,、數(shù)量,、技術(shù)性能等方面與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況,，屬于賣方責(zé)任時,，甲方同意將購貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠,。但鑒于融資性租賃,，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi),，租賃物件的保用期過后,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài),，由此而發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān),。

2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原,。如無法修復(fù),，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù)。

第六條租賃及費用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款,、運費,、保險費，融資利息,、手續(xù)費及銀行費用等,。考慮到合同簽署時尚不能確切估計上述成本的實行金額,，本合同所列的租金是按概算成本計算的,。

租賃物件議付后，如實際成本與概算成本有出入,，應(yīng)以實際成本為準(zhǔn),。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人。

2.甲方同意乙方每____年償還一次本息,。

年月日前為寬限期,，僅支付利息。自年月起,，每____年償還一次本息,，共分____次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后,，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶,。

3.本合同的計算貨幣為____，利息采用該貨幣的固定/浮動利率,。

固定：年息按年期固定利息%計算,。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放(libor)

期利率為基礎(chǔ)另加____%利差計算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的____%作為一次性手續(xù)費,。用人民幣支付的金額部分,，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本合同生效后,，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書,，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯給甲方指定的帳戶。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費用,。

銀行費用：

交貨途中的保險費和運輸費(cif除外);

從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費;

租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅;

租賃物件在國內(nèi)的保險費;

由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費,。

上述各種費用，如乙方需委托甲方代辦者,，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項匯入甲方賬戶,，或收到有關(guān)費用打入成本，否則不能開證,。

第七條保證金

1.在本合同簽訂的十天內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額____%的保證金,，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分,。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失,，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~,。

第八條保險

1.無論檢驗時可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利息,，租賃物件一俟抵達(dá)目的地,，甲方即代乙方在×××保險公司以甲方的名義對物件投保財產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額,，投保期不得短于租賃期,。投保應(yīng)使用外匯____。

保險費在簽約時按每年0.3%的比例一次打入成本,，費用由乙方負(fù)擔(dān),。

第九條關(guān)稅

租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項稅款由乙方承付。如可全部或部分免除,，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù),，甲方可提供必需的有關(guān)證明。核準(zhǔn)后,，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方,，以辦理報關(guān)手續(xù)。

第十條遲延利息

如乙方未能按本合同所規(guī)定把到期租金及其他款項支付給甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息,。罰息在合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加1.5%計收。

第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,。

2.擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實履行本合同的各項條款,。

無論出于什么原因(包括乙方發(fā)生倒閉、停產(chǎn),、合并等情況),，當(dāng)乙方不能按時償還本合同規(guī)定的租金及其他款項時,，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地(代替乙方)履行支付義務(wù),。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進(jìn)租賃物件,，貨款列入最后一期租金內(nèi),。

甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓,。

第十三條爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議,，當(dāng)事人首先應(yīng)友好協(xié)商解決,。如仍不能解決時，當(dāng)事人得提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。對上述仲裁,，當(dāng)事人都應(yīng)服從執(zhí)行。有關(guān)仲裁或訴訟費用由敗訴方負(fù)擔(dān),。

第十四條附件

下列各附件為本合同的不可分割的組成部分,，與本合同具有同等效力：

1.租賃委托書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設(shè)備清單

4.經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的“不可撤銷擔(dān)保書”

第十五條

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持合同副本一份,。

甲方：見證人

代表：

乙方：見證人

代表：

擔(dān)保人：

代表：

合同簽訂日期年月日。

┌────┬─────────────────────────────┐

││租賃物件名稱│

│├─────────────────────────────┤

│(1) │型號規(guī)格│

│├─────────────────────────────┤

││購貨合同編號頭│

├────┼─────────────────────────────┤

│(2) │制造廠商│

├────┼─────────────────────────────┤

│(3) │賣方預(yù)定交貨期年月│

├────┼─────────────────────────────┤

│(4) │交貨地點(目的港)│

├────┼─────────────────────────────┤

│(5) │設(shè)置或使用場所│

├────┼─────────────────────────────┤

│(6) │租金支付方式：通過電源分期償付│

├────┼─────────────────────────────┤

│(7) │租賃期限│

├────┼─────────────────────────────┤

│(8) │成本概算│

├────┼─────────────────────────────┤

│(9) │浮動利率時本金總額(大寫)│

│├─────────────────────────────┤

││固定利率時本金總額(大寫)│

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││每期租金支付計劃│

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││第一期年月日金額：│

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││第二期年月日金額：│

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││第十期年月日金額：│

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││第十一期年月日金額：│

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││第十二期年月日金額：│

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│ (10) │利率│

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│ (11) │保證金(大寫)│

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│ (12) │手續(xù)費(大寫)│

├────┼─────────────────────────────┤

│ (13) │名義貨價│

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│││

│├─────────────────────────────┤

│(14)│其他│

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│││

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國際租賃合同篇十一

本協(xié)議于_____年_____月_____日在中國_______________簽訂,。簽約甲方：______________公司,，主營業(yè)所在__________(以下稱承租人);簽約乙方：______________公司，主營業(yè)所在__________(以下稱出租人),。根據(jù)本協(xié)議,，按下列條件，出租人向承租人出租,，承租人從出租人租賃下述商品,。

1.商品與規(guī)格：商品：_______________規(guī)格和生產(chǎn)能力：_______________

2.數(shù)量：_______________

3.租金：固定價每臺租金：_______________租金總額：_______________

4.裝運裝運時間：_______________裝運港：_______________目的港：_______________裝運嘜頭：_______________

5.上述商品的使用地：_______________

6.付款承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付,。全部租金以美元支付,，電匯出租人_____銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨后,，無論承租人是否使用了商品,，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金,。

7.所有權(quán)在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前,，其所有權(quán)屬于出租人。

8.處理本租賃協(xié)議期滿時,，只要承租人付清全部租金,，便有權(quán)以每臺______美元購買合同商品。承租人付清貸款,，貨物便歸承租人所有,。

9.仲裁有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定,，若達(dá)不成協(xié)議,，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告,，仲裁在中國進(jìn)行;若承租人是原告,，仲裁在______進(jìn)行,。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力,。

10.稅費出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅,。

11.使用商品權(quán)除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意,，不得使用該商品,。

12.保證承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月前,，向出租人提交_______中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函,，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金。

13.延期付款的罰金若承租人未按期付款,，則必須向出租人交納延期款項的罰金,，年率為______%，時間從付款到期日計算至實際付款日期,。

14.維修承租人必須自負(fù)費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé),，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限本協(xié)議的有效期是一年,，自商品抵達(dá)目的港日計算,。

16.適用法律本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約,。茲證明,，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文書寫,，一式兩份,，每方各執(zhí)一份。

甲方：___________________乙方：___________________

______年______月______日

國際租賃合同篇十二

本協(xié)議于××年×月×日在中國簽訂,。簽約一方：____公司,，主營業(yè)所在(以下稱承租人);簽約另一方：____公司，主營業(yè)所在(以下稱出租人),。根據(jù)本協(xié)議,，按下列條件，出租人向承租人出租,，承租人從出租人租賃下述商品,。

1.商品與規(guī)格：

商品：

規(guī)格和生產(chǎn)能力：

2.數(shù)量：

3.租金：固定價。

每臺租金：

租金總額：

4.裝運：

裝運時間：

裝運港：

目的港：

裝運嘜頭：

5.上述商品的使用地：

6.付款：

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付,，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付,。全部租金以美元支付,，電匯出租人××銀行或出租人臨時指定的銀行,。交貨后,，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故,，均須按上述條件向出租人支付租金,。

7.所有權(quán)：

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人,。

8.處理：

本租賃協(xié)議期滿時,，只要承租人付清全部租金，便有權(quán)以每臺美元購買合同商品,。承租人付清貸款,，貨物便歸承租人所有。

9.仲裁：

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決,。雙方約定,，若達(dá)不成協(xié)議，爭議案則提交仲裁,。若出租人是原告,，仲裁在中國進(jìn)行;若承租人是原告，仲裁在進(jìn)行,。仲裁的裁決是終局的,，對雙方均具有約束力。

10.稅費：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅,。

11.使用商品權(quán)：

除了承租人以外,，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品,。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約后,，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函,，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金,。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金,，年率為×%,，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修：

承租人必須自負(fù)費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé),，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失,。

15.有效期限：

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計算,。

16.適用法律：

本協(xié)議的簽訂,、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章,。本協(xié)議以英文書寫,，一式兩份，每方各執(zhí)一份,。

公司：____公司：____

(簽字)(簽字)

國際租賃合同篇十三

本協(xié)議于_____年_____月_____日在中國_______________簽訂,。

簽約甲方：______________公司，主營業(yè)所在__________(以下稱承租人);

簽約乙方：______________公司,，主營業(yè)所在__________(以下稱出租人),。

根據(jù)本協(xié)議，按下列條件,，出租人向承租人出租,，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格：_______________

商品：_______________

規(guī)格和生產(chǎn)能力：_______________

2.數(shù)量：_______________

3.租金：固定價

每臺租金：_______________

租金總額：_______________

4.裝運

裝運時間：_______________

裝運港：_______________

目的港：_______________

裝運嘜頭：_______________

5.上述商品的使用地：

6.付款

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付,，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付,。

全部租金以美元支付，電匯出租人××銀行或出租人臨時指定的銀行,。交貨后,，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故,，均須按上述條件向出租人支付租金,。

7.所有權(quán)

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人,。

8.處理

本租賃協(xié)議期滿時,，只要承租人付清全部租金，便有權(quán)以每臺美元購買合同商品,。承租人付清貸款,，貨物便歸承租人所有。

9.仲裁

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決,。雙方約定,，若達(dá)不成協(xié)議，爭議案則提交仲裁,。若出租人是原告,，仲裁在中國進(jìn)行;若承租人是原告，仲裁在進(jìn)行,。仲裁的裁決是終局的,，對雙方均具有約束力。

10.稅費

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅,。

11.使用商品權(quán)

除了承租人以外,，任何人不經(jīng)出租人書面同意,，不得使用該商品。

12.保證

承租人在簽約時或簽約后,，但必須在裝運期一個月前,，向出租人提交_______中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金,。

13.延期付款的罰金

若承租人未按期付款,，則必須向出租人交納延期款項的罰金,，年率為______%,，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修

承租人必須自負(fù)費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé),，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失,。

15.有效期限

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計算,。

16.適用法律

本協(xié)議的簽訂,、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明,，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章,。本協(xié)議以英文書寫，一式兩份,，每方各執(zhí)一份,。

公司：___________________公司：___________________

(簽字)_______________(簽字)_______________

國際租賃合同篇十四

第一部分

1.船舶經(jīng)紀(jì)人

國際航運公會代號：

2.地點和日期

3.船東/營業(yè)地點

4.租船人/營業(yè)地點

5.船名

6.船旗國和登記國

7.呼號

8.船型

9.總登記噸位/凈登記噸位

10.建造時間/建造地點

11.總載重噸位按夏季舷及長噸計算

12.船級

13.船級社最近一次特檢日期

14.其他項目

15.交船港

16.交船時間

17.租船合同取消日期

18.還船港

19.連續(xù)日通知

20.進(jìn)干船塢周期

21.航行區(qū)域范圍

22.租期

23.租金

24.支付幣種及方式

25.支付地點、收款人及銀行賬戶

26.銀行擔(dān)保/付款保證書

27.抵押如無抵押免填

28.保險

29.依第11條或第12條為船東投保的附加險

30.依第11條或第12條為租船人投保的附加險

31.經(jīng)紀(jì)人傭金及支付對象

32.潛在缺陷

33.適用的法律

34.仲裁地點

35.租用/購買協(xié)議

36.茲相互同意應(yīng)按本租船合同第一部分和第二部分所訂條件,，履行本合同,，當(dāng)該兩部分條件發(fā)生抵觸時，第一部分的規(guī)定優(yōu)于第二部分,，但以所抵觸的范圍為限,。經(jīng)雙方同意并在第35條內(nèi)列明時，第三部分才作為合同的一部分適用當(dāng)與前兩部分條件發(fā)生抵觸時,，前兩分部的規(guī)定優(yōu)于第三部分,，但以所抵觸的范圍為限。

簽字：船東________簽字：租船人________

國際租賃合同篇十五

出租方：

地址：

法定代表人：

電話：電報掛號：

銀行賬號：

承租方：

地址：

法定代表人：

電話：電報掛號：

銀行賬號：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求,，購買租進(jìn)本合同附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方,。在租賃期限內(nèi),，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方具有完全的使用權(quán),，但不得對所租物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

第二條長租賃期

本合同一俟生效,，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù),，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開始,。

租賃物件的議付日為起租日,，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始,，由甲方以書面通知乙方確認(rèn),。

本合同的租賃期為年。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書,。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明,。

3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價,，在購貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字,，并在購貨合同上作確認(rèn)簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨,。對因政府法令,、不可抗力或延遲運輸、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運抵交貨地點后,，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任,。乙方應(yīng)分別在驗收和試車后把驗收證明和試車報告寄交甲方。如發(fā)生問題,，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題,，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥,，并全部符合合同的要求,。

3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格,、數(shù)量,、技術(shù)性能等方面與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責(zé)任時,，甲方同意將購貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃,，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi),，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng),，使之維持良好的狀態(tài),，由此而發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.在租賃期內(nèi),，租賃物件受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無法修復(fù),，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù),。

第六條租賃及費用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運費,、保險費,，融資利息,、手續(xù)費及銀行費用等,。考慮到合同簽署時尚不能確切估計上述成本的實行金額,，本合同所列的租金是按概算成本計算的,。

租賃物件議付后，如實際成本與概算成本有出入,，應(yīng)以實際成本為準(zhǔn),。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人。

2.甲方同意乙方每____年償還一次本息,。

______年____月____日前為寬限期,，僅支付利息。自年月起,，每____年償還一次本息,，共分____次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后,，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶,。

3.本合同的計算貨幣為____，利息采用該貨幣的固定/浮動利率,。

固定：年息按年期固定利息%計算,。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放

期利率為基礎(chǔ)另加____%利差計算。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的____%作為一次性手續(xù)費,。用人民幣支付的金額部分,，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本合同生效后,，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書,，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯給甲方指定的帳戶,。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費用。

銀行費用：

交貨途中的保險費和運輸費;

從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費;

租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅;

租賃物件在國內(nèi)的保險費;

由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費,。

上述各種費用,，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項匯入甲方賬戶,，或收到有關(guān)費用打入成本,，否則不能開證。

第七條保證金

1.在本合同簽訂的十天內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額____%的保證金,，作為履行本合同的保證。

2.保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分,。

3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失,，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~,。

第八條保險

1.無論檢驗時可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利息,，租賃物件一俟抵達(dá)目的地,，甲方即代乙方在保險公司以甲方的名義對物件投保財產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額,，投保期不得短于租賃期,。投保應(yīng)使用外匯____。

保險費在簽約時按每年0.3%的比例一次打入成本,，費用由乙方負(fù)擔(dān),。

第九條關(guān)稅

租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項稅款由乙方承付。如可全部或部分免除,，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù),，甲方可提供必需的有關(guān)證明。核準(zhǔn)后,，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方,，以辦理報關(guān)手續(xù)。

第十條遲延利息

如乙方未能按本合同所規(guī)定把到期租金及其他款項支付給甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息,。罰息在合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加1.5%計收。

第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,。

2.擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實履行本合同的各項條款,。

無論出于什么原因，當(dāng)乙方不能按時償還本合同規(guī)定的租金及其他款項時,，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地履行支付義務(wù),。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時,，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進(jìn)租賃物件，貨款列入最后一期租金內(nèi),。

甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”,，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓。

第十三條爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議,，當(dāng)事人首先應(yīng)友好協(xié)商解決,。如仍不能解決時，當(dāng)事人得提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。對上述仲裁,，當(dāng)事人都應(yīng)服從執(zhí)行。有關(guān)仲裁或訴訟費用由敗訴方負(fù)擔(dān),。

第十四條附件

下列各附件為本合同的不可分割的組成部分,，與本合同具有同等效力：

1.租賃委托書

2.租賃合同附表

3.購貨合同及設(shè)備清單

4.經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的“不可撤銷擔(dān)保書”

第十五條

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持合同副本一份,。

甲方：見證人

代表：

乙方：見證人

代表：

擔(dān)保人：

代表：

合同簽訂日期______年____月____日。

租賃物件名稱

型號規(guī)格

購貨合同編號頭

制造廠商

賣方預(yù)定交貨期年月

交貨地點

設(shè)置或使用場所

租金支付方式：通過電源分期償付

租賃期限

成本概算

浮動利率時本金總額

固定利率時本金總額

每期租金支付計劃

第一期______年____月____日金額：

第二期______年____月____日金額：

第三期______年____月____日金額：

第四期______年____月____日金額：

第五期______年____月____日金額：

第六期______年____月____日金額：

第七期______年____月____日金額：

第八期______年____月____日金額：

第九期______年____月____日金額：

第十期______年____月____日金額：

第十一期______年____月____日金額：

第十二期______年____月____日金額：

國際租賃合同篇十六

出租方：上海碧恒實業(yè)有限公司???????????????????（以下簡稱“甲方”）

聯(lián)系地址：上海市閔行區(qū)古方路56號地下一層37室

承租方：上海嗨馬洗滌科技有限公司???????????????（以下簡稱“乙方”）

聯(lián)系地址：上海市松江區(qū)茸梅路139號1幢

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所有的“蓮花國際廣場”商場中島區(qū)場地事宜,，訂立本合同。

1.1甲方租賃給乙方的場地（以下簡稱“該場地”）位于古方路56號“蓮花國際廣場”（以下簡稱“該物業(yè)”）中島區(qū)的【地下一】層【b1-12】區(qū)（場地平面圖見附件一,，其中陰影部分為乙方承租的該場地）,。

1.2?該場地長【3.95】米，寬【3.95】米,，高【1.2】米,，門楣【0.4】米，乙方應(yīng)在該場地范圍內(nèi)經(jīng)營,，不得超越該場地,，否則，甲方有權(quán)要求改正,，且乙方應(yīng)承擔(dān)【1000】元/次的違約金,。

1.3?該場地并非獨立的不動產(chǎn)單元，不具有獨立的權(quán)屬證明,，無法作為公司登記注冊地址,，乙方確認(rèn)知曉該事實,，并不持任何異議。

2.1乙方承租該場地用于經(jīng)營【洗衣】用途,，并以【海馬洗衣】商業(yè)名稱經(jīng)營前述業(yè)務(wù),。

2.2乙方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)商業(yè)經(jīng)營和物業(yè)管理的規(guī)定，并遵守該物業(yè)的運營及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)于本合同簽署前向甲方提供營業(yè)執(zhí)照及其它相關(guān)證明文件（包括但不限于擬經(jīng)營品牌的經(jīng)營代理權(quán)及經(jīng)營權(quán)的相關(guān)證明文件）,。

2.3在租賃期內(nèi)，未征得甲方書面同意及未取得有關(guān)部門審核批準(zhǔn)（如改變后的經(jīng)營范圍須審核批準(zhǔn)的）,，乙方均不得改變上述約定的使用用途及商業(yè)名稱,。

2.4在租賃期內(nèi)，乙方擅自改變該場地用途,、經(jīng)營名義的,，或者乙方喪失品牌的經(jīng)營權(quán)、代理權(quán)的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

3.1?甲方于【20__】年【5】月【8】日之前向乙方交付該場地，交付狀態(tài)為【現(xiàn)狀】,。

3.2?租賃期：自該場地交付之日起【3】年,。起租日（即起計租金日）為【20__】年【5】月【8】日。

3.3?乙方應(yīng)于【20__】年【5】月【8】日前開始全面營業(yè),，若乙方逾期開業(yè)的,，則除乙方按“合同”約定繳付租金及其它相關(guān)費用外，每逾期開業(yè)一天,，乙方還應(yīng)向甲方支付【1000】元的違約金,，乙方逾期開業(yè)超過三十（30）日的，甲方有權(quán)解除本合同,。

3.4?乙方必須按照物業(yè)的營業(yè)時間實現(xiàn)場地內(nèi)的經(jīng)營活動,，物業(yè)營業(yè)時間為每周七天，每天早上十時至晚上十時(包括法定節(jié)日及公眾假日),。營業(yè)時間可依合同或物業(yè)管理約定進(jìn)行調(diào)整,。

4.1租金：

租金以保底租金與營業(yè)額提成兩者之間較高者計算。

4.1.1第一年租賃年度(201【8】年【5】月【8】日至201【9】年【5】月【7】日),，保底租金為人民幣【/】元/平方米/日,，按承租面積【/】平方米計算，為每月人民幣【7800】元,；營業(yè)額提成為當(dāng)月總營業(yè)額（稅前）之?/%?,；兩者取高。

第二年租賃年度(201【9】年【5】月【8】日至202【0】年【5】月【7】日)，保底租金為人民幣【/】元/平方米/日,，按承租面積【/】平方米計算,，為每月人民幣【8034】元；營業(yè)額提成為當(dāng)月總營業(yè)額（稅前）之?/%?,；兩者取高,。

第三年租賃年度(202【0】年【5】月【8】日至202【1】年【5】月【7】日)，保底租金為人民幣【/】元/平方米/日,，按承租面積【/】平方米計算,，為每月人民幣【8275】元；營業(yè)額提成為當(dāng)月總營業(yè)額（稅前）之?/%?,；兩者取高,。

其中營業(yè)額指乙方在該場地內(nèi)開展業(yè)務(wù)經(jīng)營活動過程中所開出的賬單、發(fā)票上列明的全部金額之和或所收到的全部錢款總額,，包括但不限于在該場地內(nèi)出售各類物品和/或食品和/或飲品和/或提供的服務(wù),，在該場地內(nèi)或使用該場地提供任何性質(zhì)的服務(wù)及貨物所開出的賬單、發(fā)票上列明的全部金額或所收到的全部錢款金額以及其它來源于或與該場地有關(guān)的一切業(yè)務(wù)收入,，并不進(jìn)行任何扣除,。

另，為確保甲方獲取乙方的真實銷售數(shù)據(jù),，甲方將對乙方的銷售系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)接駁,，接駁費用由乙方承擔(dān)。

接駁方式為以下第（【2】）種：

（1）甲方租借乙方收銀機(jī),，進(jìn)行數(shù)據(jù)接駁,，雙方同時另行簽署收銀機(jī)租賃合同，租金為300元/月,，押金為5000元,。

（2）乙方自有收銀機(jī)，且可自行在開業(yè)前完成數(shù)據(jù)接口規(guī)范,，則。否則收取數(shù)據(jù)費用800元/月,。

（3）乙方自有收銀機(jī),，但無力自行完成接口開發(fā)的，則由甲方委派單位進(jìn)行接口開發(fā),，金額預(yù)估為4000元,，最終以委派單位的實際收費金額為準(zhǔn)，前提乙方需開放自帶收銀系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫表結(jié)構(gòu)和用戶名及密碼,。

乙方應(yīng)保證收銀系統(tǒng)數(shù)據(jù)錄入真實,，一旦發(fā)現(xiàn)錄入數(shù)據(jù)與事實存在不符，乙方應(yīng)承擔(dān)【5000】元/次的違約金,。

4.2?租金支付方式：保底租金采用先付后用的原則按月支付,。在交付日或之前,，乙方應(yīng)先支付一個月的保底租金，在起租日所在月的20日付清首月保底租金（自起租日起計）及下月保底租金（含在交付日或之前已支付的一個月保底租金）,；此后,，乙方應(yīng)于每月20日或之前向甲方支付下月的保底租金，同時按照甲方或管理單位每月5日前發(fā)出的通知賬單于10日或之前支付上月營業(yè)額提成高于上月保底租金部分（如有）,。甲方通知賬單中上月指上個自然月,。

4.3?推廣費支付時間和方式

4.3.1推廣費用為：人民幣?【200】元/月。

4.3.2自起租之日起開始計算,。采用先付后用的原則支付,，起租日在20日之前的，乙方應(yīng)于起租日或之前支付首月的推廣費,；起租日在20日（含）之后的,，乙方應(yīng)在起租日或之前支付首月及下月的推廣費；此后,，乙方應(yīng)于每月20日或之前向甲方支付下月的推廣費,。

4.4?履約保證金：乙方應(yīng)于本合同簽訂后【5】天內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于【3】個月的首年租金和1個月物業(yè)管理費之和的履約保證金，計【23500】元,；其中【23400】元向甲方交納,，另【100】元向管理單位交納。若乙方未按期支付保證金,，甲方有權(quán)順延該場地交付日而本合同項下其它期限維持不變,。若乙方逾期十五（15）日仍未足額繳納保證金的，則甲方有權(quán)解除本合同,。

4.5租賃期內(nèi),，若乙方拖欠租金或其它應(yīng)付費用（包括由于乙方原因造成甲方損失的補償款、乙方因違約應(yīng)向甲方支付的違約金等）,，甲方有權(quán)書面通知乙方而乙方在甲方發(fā)出書面通知三日（3）日內(nèi)仍未付款的情況下立即從保證金中扣除相應(yīng)費用或款項,，若保證金仍無法彌補甲方損失的，甲方可要求乙方補足差額,。乙方必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)補足或重新繳納保證金,。若乙方逾期十五（15）日仍未補足或重新繳納全部保證金的，則甲方有權(quán)解除本合同,。

4.6租賃期內(nèi),，發(fā)生因乙方的原因（包括但不限于因乙方的服務(wù)質(zhì)量和商品質(zhì)量等）而引起的消費者向甲方索賠的，處理這些索賠的費用由甲方直接從乙方的保證金中扣除,。當(dāng)保證金仍無法彌補索賠費用的,，甲方可要求乙方補足差額。且乙方必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)補足或重新繳納保證金。若乙方逾期十五（15）日仍未補足或重新繳納保證金的,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

4.7租賃期屆滿或本合同提前終止時，若乙方未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件,，且乙方已按合同約定標(biāo)準(zhǔn)交還了該場地,、付清租賃期內(nèi)水、電,、燃?xì)?、電話、電訊（如適用）等一切費用,，已辦妥以該場地為注冊或使用地址的相關(guān)注銷登記（如適用）手續(xù),，甲方應(yīng)在其后的一（1）個月內(nèi)將保證金無息返還乙方。

4.8公用事業(yè)費：乙方應(yīng)按管理單位指定的期限和方式,，繳納電費,。由乙方自行負(fù)責(zé)給租賃區(qū)域安裝計量用的電表，其中,，電費按照1.2元/度收?。辉诿吭碌?日前向甲方指定管理單位支付,。若該場地內(nèi)發(fā)生電訊,、電話、燃?xì)饧捌渌檬聵I(yè)費,，則由乙方直接支付于公用事業(yè)單位。乙方應(yīng)安全,、合法合規(guī),、審慎地使用水、電,、燃?xì)獾仍O(shè)備設(shè)施,，若因使用水、電,、燃?xì)獾劝l(fā)生安全事故問題的,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，若因此造成甲方或其他第三方損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。若因乙方未按時繳納相關(guān)費用給甲方造成的任何損失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，且每發(fā)生一次,，乙方應(yīng)向甲方支付【1000】元違約金。

4.9物業(yè)管理費：租賃期內(nèi)，乙方須向甲方指定的物業(yè)管理公司（以下稱“管理單位”）支付物業(yè)管理費【100】元/月,。倘若在租賃期內(nèi)任何時候,，管理單位按照上海市物業(yè)管理規(guī)定調(diào)整管理費等，甲方有權(quán)提前三十天書面通知乙方相應(yīng)地調(diào)整,。乙方管理費的調(diào)整幅度須按該物業(yè)管理費整體調(diào)整幅度辦理,，且上下調(diào)整幅度不超過上海市當(dāng)時整體物價指數(shù)的上下調(diào)整幅度。乙方須以經(jīng)調(diào)整的管理費等取代本合同附件二所列明之管理費等額度,，向甲方指定的物業(yè)管理公司支付,。

4.10?租賃期內(nèi)，甲方提供中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)施的,，甲方僅在該物業(yè)營業(yè)時間提供中央空調(diào),，超過規(guī)定時段使用中央空調(diào)，乙方需向管理單位提前申請并支付超時使用費,。

4.11首月及最后一月的租金,、物業(yè)管理費、電費,，根據(jù)租賃期在該月所占的實際天數(shù)計算,。

支付幣種：租金及本合同項下的其它價款、費用以人民幣支付,。

支付方式??????上述金額可以用支票（抬頭請寫“上海碧恒實業(yè)有限公司”）

或以匯款方式存入甲方下列銀行帳戶：

支付賬戶：乙方應(yīng)該將租金,、應(yīng)支付甲方的履約保證金支付到甲方開立的以下賬戶：

收款人名稱：上海碧恒實業(yè)有限公司

銀行賬戶：

開戶銀行：建設(shè)銀行上海市楊浦支行

乙方應(yīng)將應(yīng)支付管理單位的裝修押金、裝修管理費,、水電費支付到甲方指定的物業(yè)管理單位開立的以下賬戶：

收款人名稱：獅城怡安（上海）物業(yè)管理股份有限公司

銀行賬戶：

開戶銀行：建設(shè)銀行上海市浦東分行

4.12乙方未按約支付租金,、物業(yè)管理費、空調(diào)費,、推廣費,、電費等公用事業(yè)費及其他應(yīng)繳費用中任何一項費用或未及時補足保證金的，應(yīng)按所欠款項每一（1）日的萬分之五標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

5.1管理單位保留制訂,、修改其認(rèn)為維持該物業(yè)作為一流商業(yè)物業(yè)所需要的一切規(guī)章制度的權(quán)力。乙方應(yīng)該遵守這些規(guī)章制度,。乙方確認(rèn)收到并知悉該場地平面圖,，該物業(yè)租戶手冊、裝修指南,。乙方應(yīng)按該物業(yè)租戶手冊,、裝修指南的規(guī)定設(shè)計裝修方案、進(jìn)行裝修,，并按照該手冊,、指南及管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。乙方未經(jīng)甲方同意不得在該物業(yè)開業(yè)日期及營業(yè)期間進(jìn)行裝修。

5.2乙方對該場地進(jìn)行裝修的,，或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先取得甲方或甲方指定管理單位的同意后，方可開工,。在開工前,，乙方應(yīng)提供裝修方案及/或裝修樣本、設(shè)計圖紙,，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方之裝修方案或?qū)嶋H裝修違反相關(guān)規(guī)定的,，管理單位有權(quán)隨時要求乙方予以改正或停工，管理單位不對上述乙方裝修所涉之報批,、施工,、變更、被處罰及其它損失承擔(dān)義務(wù)或責(zé)任,。

5.3乙方應(yīng)按照向指定管理單位支付【20__】元的裝修押金及【200】元的裝修管理費,。裝修押金由甲方或其指定的管理單位于乙方裝修完工且通過驗收后的一（1）個月內(nèi)無息退還乙方。如果乙方（包括其承包方）裝修期間違反裝修指南或因違反裝修規(guī)則而造成甲方或第三方財產(chǎn)損失的,，則應(yīng)當(dāng)從裝修押金或返還的裝修押金中扣除相應(yīng)賠款,。因乙方違約造成甲方或第三方損失之超出部分，甲方有權(quán)追加此費用,。

5.4若乙方在裝修過程中,，因其自身原因造成空氣中有害物質(zhì)超標(biāo)（有害物質(zhì)包括但不限于甲醛、氨,、苯,、二甲苯及總揮發(fā)物等）、該物業(yè)的設(shè)施遭受破壞等情況致使甲方及其它租客的經(jīng)營受到影響或被要求賠償?shù)?，乙方將承?dān)全部賠償責(zé)任,。

5.5若存在線路、消防系統(tǒng)改造的,，乙方應(yīng)在裝修完成后,，向甲方提供完整的與實際相一致的竣工圖紙，消防系統(tǒng)存在改造的,，還應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)通過消防驗收,。

6.1?對于由甲方提供的場地、設(shè)備,，若在租賃期間發(fā)生自然損壞的,，由甲方在收到乙方的書面通知后及時進(jìn)行維修。

6.2?對于甲方提供的場地,、設(shè)備,，若非自然損壞的,，則由乙方負(fù)責(zé)立即修復(fù),。包括但不限于：

（1）該場地范圍內(nèi)的玻璃非因甲方或甲方指定物業(yè)管理公司的原因而導(dǎo)致破損或毀壞,，乙方必須向甲方支付或償還因甲方更換該破損的玻璃而引起的一切費用；

（2）對于因該場地內(nèi)屬于乙方電器裝置,、用品,、電線的故障、失修,、危險和不正確的使用,，或疏忽而導(dǎo)致火、煙霧在物業(yè)內(nèi)擴(kuò)散,，以及/或者因乙方對該物業(yè)任何公共地方造成破壞,，從而導(dǎo)致甲方或/及管理單位，以及直接或間接的使第三方蒙受損失或損害,，而引起的所有費用,、索賠和損害，乙方應(yīng)當(dāng)對甲方作出賠償和補償,。

（3）倘乙方未能遵守本條規(guī)定的修繕或工程,，甲方在給予乙方事先通知的前提下可以讓其雇員或代理人進(jìn)行該等修繕或工程。乙方須承擔(dān)所有因該等修繕或工程而引起的費用,。

7.1租賃期屆滿,，甲方有權(quán)收回該場地，乙方應(yīng)如期返還,。若乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的各項條款,，則租賃期滿乙方希望繼續(xù)承租該場地的，可于租賃期屆滿前提前六（6）個月,，向甲方提供書面的不可撤銷的繼續(xù)承租該場地之申請,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同,。

7.2若乙方以該場地為注冊地址的,，則乙方應(yīng)在本合同終止或提前解除后10天內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)遞交變更乙方注冊地址的全部合法文件，并應(yīng)確保在本合同終止或提前解除后30天內(nèi)完成該等變更手續(xù),。逾期辦理手續(xù)的,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)【1000】元/天的違約金直至乙方完成該等變更手續(xù)，若不足以彌補給甲方造成的損失,，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償補足,。

7.3在租賃期內(nèi)，未獲得甲方的同意,，乙方不得將該場地向任何其它企業(yè),、個人或品牌作任何形式之轉(zhuǎn)租,、分租。

8.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)保障甲方不用承擔(dān)乙方因租用該場地及在該場地經(jīng)營業(yè)務(wù)而導(dǎo)致乙方或第三者的財產(chǎn)損失或人身傷亡的一切開支,、責(zé)任,、損失、索賠或訴訟等法律責(zé)任,。乙方應(yīng)向一家中國注冊的保險公司對上述責(zé)任自費購買責(zé)任險,，并且持續(xù)進(jìn)行該保險，但該第三者責(zé)任險的保險額應(yīng)不低于乙方應(yīng)繳納12個月租金的金額,，且不低于人民幣【50?】萬元,，保險期限應(yīng)與租賃期限相同。保險單中應(yīng)注明的受益人應(yīng)包括甲方,。乙方并須在開業(yè)前將保險單副本交予甲方備案,，否則，應(yīng)承擔(dān)【1000?】元/日的違約金,。

8.2在租賃期內(nèi),，甲方對該物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)投保財產(chǎn)一切險，且甲方或其指定管理單位將為該物業(yè)公共部位投保公眾責(zé)任保險,。

9.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿的當(dāng)日或提前終止當(dāng)日將已恢復(fù)原狀的場地歸還給甲方。

9.2若乙方未按前款規(guī)定辦理返還手續(xù),，則甲方有權(quán)按以下方式收回該場地并要求乙方承擔(dān)責(zé)任：

（1）甲方有權(quán)在租賃期屆滿或本合同提前終止后的任何時間內(nèi)進(jìn)入并收回該場地,，乙方放置于該場地的一切設(shè)施設(shè)備包括裝修等物品將被視為放棄物，由甲方自由處置,，甲方無須為此給予乙方任何補償,。同時甲方有權(quán)自行完成恢復(fù)原狀、拆除,、搬出和補修工作,，所產(chǎn)生之費用由乙方承擔(dān)；屆時甲方亦有權(quán)選擇保留該場地內(nèi)的裝修和設(shè)施,，甲方無須為此給予乙方任何補償,。

（2）從租賃期滿的當(dāng)日或提前解除當(dāng)日起直至辦妥交接手續(xù)或甲方行使上述第（1）項權(quán)利收回該場地為止，乙方須以合同終止（或解除）日前一天的租金標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ),，向甲方雙倍支付延誤期內(nèi)的租金,，并應(yīng)向甲方賠償因乙方遲延返還該場地引致的一切損失。并支付從租賃期屆滿之日到實際返還之日期間該場地實際發(fā)生的能源費用,。

9.3除甲方同意外,，乙方歸還該場地時不得以任何理由要求甲方收購或補償乙方自置的分隔、裝修或任何設(shè)施,。

9.4因?qū)⒃搱龅鼗謴?fù)原狀而造成的乙方之裝修設(shè)施或設(shè)備等價值的折損,，甲方無須給予補償,。乙方可自行指定承包商進(jìn)行恢復(fù)原狀工程，費用由乙方承擔(dān),。

9.5若乙方存在拖欠任何應(yīng)付款項（包括但不限于租金,、水電費、物業(yè)管理費,、違約金等）的情形,，則甲方有權(quán)阻止乙方將置于該場地內(nèi)的任何動產(chǎn)、財物撤離該場地,；若在應(yīng)按照本合同返還場地時，乙方仍存在拖欠任何款項的,，則乙方同意按照上述第9.2款第（1）項執(zhí)行,，即將該等動產(chǎn)、財物作為乙方遺棄物,，由甲方自由處置,，且無需給予乙方任何補償。

10.1由于地震,、風(fēng)災(zāi),、火災(zāi)、水災(zāi),、戰(zhàn)爭及其它不可抗力事件,，直接致使本合同不能履行或不能按約履行時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用掛號或其它最快的方式通知對方,，并在十五（15）日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及本合同不能履行或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由的書面報告和有效證明文件,。甲、乙雙方在本合同項下的義務(wù)在不可抗力引起之延誤期內(nèi)應(yīng)自動相應(yīng)延期履行,，且雙方不被視為違約,，惟遇不可抗力影響的一方應(yīng)盡一切合理的努力來終止或減少不可抗力或其影響程度。按不可抗力對履行本合同影響的程度,，由甲,、乙雙方協(xié)商是否終止本合同，或者部分免除履行本合同的責(zé)任,。一旦不可抗力消失,，甲、乙雙方應(yīng)立即繼續(xù)履行本合同,。

10.2甲,、乙雙方在此同意,，甲方無須因下列情形而向乙方作出賠償或減免租金或負(fù)其它法律責(zé)任，除非這些情形系甲方故意,、嚴(yán)重疏忽或重大過失造成的：

（1）?任何盜竊,、搶劫及其它刑事案件造成的損失或損害；

（2）?乙方因第三方原因而蒙受的損失,；

（3）其它非甲方違約所引起的乙方的損失或損害,；

（4）由于不可抗力造成的損害。

10.3??甲方向該物業(yè)提供的保安人員,、管理人員,、任何性質(zhì)的機(jī)械、電子防盜系統(tǒng)(如有),，將不構(gòu)成甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)該場地之財物的保安,。乙方在任何時間都對該場地之財物負(fù)有保安責(zé)任。

11.1??下列行為屬于甲方可以解除合同的乙方實質(zhì)性違約行為：

（1）乙方逾期不支付租金,、公共事業(yè)費及應(yīng)由乙方承擔(dān)的其它有關(guān)費用之任何一項累計達(dá)到三十（30）日或以上的,；

（2）乙方擅自中斷、停止或?qū)⒅袛?、停止其業(yè)務(wù)或者中途擅自退租行為的,；

（3）因乙方原因造成物業(yè)主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租,、分租該場地的,；

（5）甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供之財務(wù)數(shù)據(jù)或信息有任何重大虛假不實的；

（6）乙方?jīng)]有獲得合法的經(jīng)營權(quán)或經(jīng)營證照的,，或該等經(jīng)營權(quán)及證照被相關(guān)政府部門取消,、吊銷的，或乙方發(fā)生進(jìn)行其它違法經(jīng)營活動,；

（7）未事先征得甲方的同意且經(jīng)管理單位證明,，乙方未在開業(yè)日正式全面開業(yè)，或者乙方一（1）年內(nèi)連續(xù)五（5）日或累計達(dá)到十五（15）日或以上未營業(yè)的,，或者乙方一（1）年內(nèi)違反營業(yè)時間約定超過5次的,；

（8）乙方未按照約定用途及約定品牌使用該場地；

（9）乙方申請破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn),，或任何人士向法院申請對乙方進(jìn)行清算,，且法院受理該等申請進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，被接管人接管,；

（10）乙方的大部分財產(chǎn)被查封或強制執(zhí)行的,，嚴(yán)重影響乙方履行本合同的能力；

（11）乙方自身的衛(wèi)生狀況、排污排廢狀況,、噪音及其它污染狀況已經(jīng)或可能影響相鄰承租人使用,，且前述狀況經(jīng)甲方書面告知，乙方在五（5）日內(nèi)未予整改的,；

（12）乙方出現(xiàn)本合同約定的或者法律規(guī)定的甲方可以解除合同的其它違約行為,；

（13）乙方違反法律規(guī)定的義務(wù)、或者違反本合同及該物業(yè)租戶手冊,、裝修指南及其它該物業(yè)管理規(guī)定規(guī)定的義務(wù),，經(jīng)甲方書面通知后15個工作日仍未改正的；

（14）由交付日起三十日（30）日內(nèi),，如乙方仍未辦理交接手續(xù),。

11.2?乙方在此明確同意及聲明：在發(fā)現(xiàn)乙方有上述實質(zhì)性違約行為之一或者本合同約定及法律規(guī)定的甲方可以解除合同的其他乙方違約行為之一后的任何時間，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同（不因甲方接受租金,、違約金等行為而被剝奪該解除權(quán)）,，提前收回該場地，且乙方應(yīng)同時向甲方承擔(dān)如下違約責(zé)任：

（1）按第一租賃年度租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相當(dāng)于乙方已經(jīng)使用的免租期期間之免收減收租金,；

（2）按本合同租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方補足乙方已經(jīng)享用的租賃期間的減、免的租金額（如有）,；

（3）逾期應(yīng)付款項的應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息,；

（4）甲方有權(quán)沒收履約保證金（不包含乙方支付給指定管理單位的履約保證金）；如果屆時乙方尚未向甲方支付全額的履約保證金,，乙方應(yīng)向甲方補足履約保證金的差額,；

（5）不論所留裝潢是否有利用價值，放棄要求甲方補償該場地內(nèi)所留裝潢未攤銷完費用的權(quán)利,。

（6）上述違約金,、賠償金不足以補償甲方損失的，甲方有根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定向乙方繼續(xù)追索的權(quán)利,。

12.1?租賃物主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重缺陷致危及承租人的安全,，經(jīng)乙方書面通知后15個工作日仍未采用任何改正措施，乙方可以解除合同,。

12.2??除按照法律規(guī)定或合同約定,，甲方可單方解除合同的，在租賃期內(nèi),，甲方擅自解除合同的,，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方已支付甲方的履約保證金金額（不包含支付給指定管理單位的履約保證金）的違約金，若上述違約金不足以補償乙方損失的,，乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定向甲方繼續(xù)追索的權(quán)利,，但本合同自甲方發(fā)出書面合同解除通知之日終止。

13.1甲、乙雙方同意,，在租賃期內(nèi),，遇有下列任一情況的，本合同自動提前終止,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

（1）該場地占用范圍的土地使用權(quán)被依法提前收回的,；

（2）該場地因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征收,、征用或拆遷的；

（3）該場地非因甲,、乙雙方的原因而毀損,、滅失或者被鑒定為危險該場地的；

（4）出現(xiàn)不可抗力使得本合同無法繼續(xù)履行,。

13.2甲乙雙方在租賃期間,，任意一方可提前六個月書面通知對方解除本合同（未經(jīng)對方同意，該書面通知不可撤銷）,，本合同自上述書面通知達(dá)到對方之日起滿六個月時終止,，且提出提前解除合同方無需就合同提前終止向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。但若在上述六個月期間發(fā)生符合本合同第11條,、第12條的情形,，則仍適用第11條和第12條的約定。

14.1?除法律另有規(guī)定外,，在本合同簽訂后該場地租賃期屆滿前,，未經(jīng)甲、乙雙方一致同意,，任何一方不得向外公布或向任何其它人（所屬集團(tuán)公司或其成員或關(guān)聯(lián)公司除外）泄露本合同內(nèi)容,，包括租賃條件及其它有關(guān)銷售財務(wù)情況資料、重大決策,、敏感性的商業(yè)秘密數(shù)據(jù)等（無論是以書面或口頭形式泄露）,。

14.2前款所述的保密義務(wù)不適用于以下情況：

（1）根據(jù)法律法規(guī)的要求，應(yīng)向政府有關(guān)部門提供該等保密資料,；

（2）為復(fù)核乙方的月實際營業(yè)收入而向其所聘請的會計,、審計機(jī)構(gòu)及專業(yè)人員或其它有關(guān)人員透露有關(guān)資料；

（3）為采取法律行動或追究違約責(zé)任而向其所聘請的律師或仲裁員或法院法官提供有關(guān)資料,。

15.1?本合同的全部內(nèi)容的理解和解釋,，本合同的履行及因本合同引致的一切爭議及其解決，均適用中華人民共和國法律,。

15.2?因本合同引起的一切爭議,，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，若通過友好協(xié)商不能解決的，任何一方可向該場地所在地人民法院提起訴訟,。

16.1乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán),。

16.2甲方已告知該場地已設(shè)定抵押，且乙方確認(rèn),，在租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)將該場地部分或全部予以抵押，但有義務(wù)在辦理抵押時給予乙方書面通知,。

16.3?乙方同意甲方可在租賃期內(nèi)將本合同的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方的關(guān)聯(lián)公司，同時,，在不變更合同的任何條款的情況下,，乙方在接到甲方書面指令后3天內(nèi)與受讓的關(guān)聯(lián)公司重新簽訂租賃合同。

16.4?根據(jù)本合同規(guī)定及本合同有關(guān)文件而發(fā)出的通知,、單據(jù)等均采用書面形式,，并用掛號信、特快專遞或其它方式發(fā)至本合同載明的聯(lián)系地址,。使用掛號信,、特快專遞發(fā)出的國內(nèi)郵件，在掛號信寄出二（2）日后視為送達(dá),；國外郵件,，在掛號信、特快專遞寄出十（10）日后視為送達(dá),。任何一方之地址如有變更，應(yīng)及時以掛號信形式通知另一方,，因一方疏于通知而導(dǎo)致的損失由其自行承擔(dān),。其它方式送達(dá)指，甲方向該物業(yè)中的乙方直接遞交的文件,、通知,，經(jīng)乙方工作人員簽收即為送達(dá)；該物業(yè)中的乙方向甲方直接遞交的文件,、通知,，經(jīng)甲方簽收亦即為送達(dá)；管理單位發(fā)布該物業(yè)管理相關(guān)制度,、通知的,，可以張貼在該物業(yè)入口醒目位置，張貼之日即為送達(dá),。

16.5?本合同及其附件構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同所涉事項的全部協(xié)議,，并且取代有關(guān)本合同的所載的各事項之先前的所有口頭及書面協(xié)議。

16.6?本合同附件中所列明的內(nèi)容為本合同雙方就本合同有關(guān)條款內(nèi)容所作之補充，為本合同雙方所確認(rèn)及同意,，亦為本合同的組成部分。

16.7本合同在【20__】年【4】月【20】日前簽署有效，逾期則一切合同中所約定條件失效,。本合同連同附件一式四份,，雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章后生效,。

出租方(甲方)：?????????????????????????????

法定代表人：?????????????????????????????

經(jīng)辦人：??????????????????????????????

聯(lián)系地址：????????????????????????????

簽署日期：

承租方（乙方）：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

納稅人識別號：

營業(yè)地址：

電話：

銀行賬號：

聯(lián)系地址：

郵編：

傳真：

簽署日期：

國際租賃合同篇十七

租賃有限公司（以下簡稱甲方即出租人）與××工廠（以下簡稱乙方即承租人）,，經(jīng)雙方商定，按以下條款訂定本租賃合同（以下簡稱本合同）,。

本租賃合同書一式兩份,，由甲方和乙方各執(zhí)一份。

第一條：租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求,，以租給乙方為目的,，購買附表第（1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租和使用租賃物件,。

第二條：租賃期間

租賃期間如附表第（5）項所記載,，并以租賃物件收據(jù)交付之日（包括第六條第3項為甲方所認(rèn)為的交付之日）為起算日。

本合同一經(jīng)訂定,，甲乙雙方均不得單方要求解約或退租,。

第三條：租金

1、乙方承租租賃物件須付租金給甲方,，租金及其給付辦法,、地點、幣種和次數(shù),，均按附表第（9）項規(guī)定,。

2、前項租金是根據(jù)附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的,，但租賃物件收據(jù)交付之日,，當(dāng)實際成本（以下簡稱實際成本）與概算成本有出入時，以實際成本為準(zhǔn),，租金應(yīng)作相應(yīng)的變更,。

3、前項的實際成本,，是指甲方為購買租賃物件及向乙方交貨以外匯和人民幣支付的全部金額,、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件收據(jù)交付之日，以外幣百分之×年利率和人民幣百分之×年利率計算）,。

第四條：租賃物件變更通知

根據(jù)前條第2,、3項實際成本與概算成本有出入時,，在租賃物件收據(jù)交付之日，或其后一星期以內(nèi),，甲方以書面向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準(zhǔn),，對附表第（9）、（10）,、（11）,、（12）項的變更，乙方承認(rèn)上述通知中對租賃條件的變更,。

第五條：租賃物件的購買

1,、乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件,，并應(yīng)確認(rèn)甲方和附表第（2）項所記載的賣主（以下簡稱賣主）之間的租賃物件購買合同和條款,。

國際租賃合同篇十八

出租方：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________電報掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

承租方：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

電話：____________________________電報掛號：_____________________

銀行賬號：________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求,，購買租進(jìn)本協(xié)議附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件,，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi),，甲方擁有租賃物件的所有權(quán),，乙方具有完全的使用權(quán)，但不得對所租物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

第二條長租賃期

本協(xié)議一俟生效,，甲乙雙方開始履行協(xié)議中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù),，不得單方解約或退租。但本協(xié)議的生效并不是租期的開始,。

租賃物件的議付日為起租日,，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始,，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。

本協(xié)議的租賃期為_______年,。

第三條租賃物件的購買/租賃

1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書,。

2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.乙方根據(jù)自己的需要,，選定租賃物件和貨價,，在購貨協(xié)議的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨協(xié)議上作確認(rèn)簽字,。

第四條租賃物件的交貨和驗收

1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨,。對因政府法令,、不可抗力或延遲運輸、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運抵交貨地點后,，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任,。乙方應(yīng)分別在驗收和試車后把驗收證明和試車報告寄交甲方。如發(fā)生問題,，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題,，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥,，并全部符合協(xié)議的要求,。

3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格,、數(shù)量,、技術(shù)性能等方面與購貨協(xié)議的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責(zé)任時,，甲方同意將購貨協(xié)議的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃,，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng),，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān),。

2.在租賃期內(nèi),，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原,。如無法修復(fù),，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù)。

第六條租賃及費用

1.租賃總成本包括租賃物件的價款,、運費,、保險費，融資利息,、手續(xù)費及銀行費用等,。考慮到協(xié)議簽署時尚不能確切估計上述成本的實行金額,，本協(xié)議所列的租金是按概算成本計算的,。

租賃物件議付后,，如實際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實際成本為準(zhǔn),。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人,。

2.甲方同意乙方每________年償還一次本息。

___________年_______月_______日前為寬限期,，僅支付利息,。自_______年_______月_______日起，每__________年償還一次本息,，共分________次還清,。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶,。

3.本協(xié)議的計算貨幣為________,，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。

固定：年息按_______年期固定利息_______%計算,。

浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放

期利率為基礎(chǔ)另加________%利差計算,。

4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________%作為一次性手續(xù)費。用人民幣支付的金額部分,，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣,。本協(xié)議生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書,，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯給甲方指定的帳戶,。

5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費用。

銀行費用：

交貨途中的保險費和運輸費;

從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費;

租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅;

租賃物件在國內(nèi)的保險費;

由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費,。

上述各種費用,，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項匯入甲方賬戶,，或收到有關(guān)費用打入成本,，否則不能開證。

第七條保證金

1.在本協(xié)議簽訂的十天內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總金額________%的保證金,，作為履行本協(xié)議的保證。

2.保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分,。

3.乙方如違反本協(xié)議的任何條款，致使甲方遭到損失,，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。

第八條保險

1.無論檢驗時可能發(fā)生什么情況,，為保證甲乙雙方的利息,，租賃物件一俟抵達(dá)目的地,，甲方即代乙方在_______保險公司以甲方的名義對物件投保財產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額,，投保期不得短于租賃期,。投保應(yīng)使用外匯________。

保險費在簽約時按每年0.3%的比例一次打入成本,，費用由乙方負(fù)擔(dān),。

第九條關(guān)稅

租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項稅款由乙方承付。如可全部或部分免除,，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù),，甲方可提供必需的有關(guān)證明。核準(zhǔn)后,，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方,，以辦理報關(guān)手續(xù)。

第十條遲延利息

如乙方未能按本協(xié)議所規(guī)定把到期租金及其他款項支付給甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息,。罰息在協(xié)議規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加1.5%計收。

第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1.乙方委托________為本協(xié)議乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,。

2.擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實履行本協(xié)議的各項條款,。

無論出于什么原因，當(dāng)乙方不能按時償還本協(xié)議規(guī)定的租金及其他款項時,，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地履行支付義務(wù),。

第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理

租賃期滿時，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進(jìn)租賃物件,，貨款列入最后一期租金內(nèi),。

甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓,。

國際租賃合同篇十九

本協(xié)議于_________年_______月_______日在中國______________簽訂,。簽約一方：________公司，主營業(yè)所在______________（以下稱承租人）,；簽約另一方：________公司,，主營業(yè)所在______________（以下稱出租人）。根據(jù)本協(xié)議,，按下列條件,，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品,。

1.商品與規(guī)格

商品：_________________________________

規(guī)格和生產(chǎn)能力：_______________________

2.數(shù)量

_______________________________________

3.租金：固定價,。

每臺租金：_________________________________

租金總額：_________________________________

4.裝運

裝運時間：_______________________________

裝運港：_________________________________

目的港：_________________________________

裝運嘜頭：_______________________________

6.付款

7.所有權(quán)

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人,。

8.處理

本租賃協(xié)議期滿時,，只要承租人付清全部租金,，便有權(quán)以每臺______________美元購買合同商品。承租人付清貸款,，貨物便歸承租人所有,。

9._____

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定,，若達(dá)不成協(xié)議,，爭議案則提交_____。若出租人是原告,，_____在中國進(jìn)行,；若承租人是原告，_____在______________進(jìn)行,。_____的裁決是終局的,，對雙方均具有約束力。

10.稅費

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅,。

11.使用商品權(quán)

除了承租人以外,，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品,。

12.保證

承租人在簽約時或簽約后,，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交______________xx銀行出具的以出租人為受益人的保證函,，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金,。

13.延期付款的罰金

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金,，年率為_______％,，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修

承租人必須自負(fù)費用維持商品的良好狀況,；但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé),，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限

本協(xié)議的有效期是一年,，自商品抵達(dá)目的港日計算,。

16.適用法律

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約,。茲證明,，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文書寫,，一式兩份,，每方各執(zhí)一份。

公司：___________________

（簽字）

公司：___________________

（簽字）

國際租賃合同篇二十

本協(xié)議于19_________年_________月_________日在中國_________簽訂。簽約一方：＿＿＿＿公司,，主營業(yè)所在_________（以下稱承租人）,；簽約另一方：＿＿＿＿公司，主營業(yè)所在_________（以下稱出租人）,。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件,，出租人向承租人出租,，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格：

商品：

規(guī)格和生產(chǎn)能力：

2.數(shù)量：

3.租金：固定價,。

每臺租金：

租金總額：

4.裝運：

裝運時間：

裝運港：

目的港：

裝運嘜頭：

6.付款：

7.所有權(quán)：

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前,，其所有權(quán)屬于出租人。

8.處理：

本租賃協(xié)議期滿時,，只要承租人付清全部租金,，便有權(quán)以每臺_________美元購買合同商品。承租人付清貸款,，貨物便歸承租人所有,。

9._____：

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定,，若達(dá)不成協(xié)議,，爭議案則提交_____。若出租人是原告,，_____在中國進(jìn)行,；若承租人是原告，_____在_________進(jìn)行,。_____的裁決是終局的,，對雙方均具有約束力。

10.稅費：

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅,。

11.使用商品權(quán)：

除了承租人以外,，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品,。

12.保證：

承租人在簽約時或簽約后,，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交_________中國出具的以出租人為受益人的保證函,，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金,。

13.延期付款的罰金：

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金,，年率為_________％,，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修：

承租人必須自負(fù)費用維持商品的良好狀況；但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé),，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失,。

15.有效期限：

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計算,。

16.適用法律：

本協(xié)議的簽訂,、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明,，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章,。本協(xié)議以英文書寫，一式兩份,，每方各執(zhí)一份,。

公司：＿＿＿＿公司：＿＿＿＿

（簽字）（簽字）

國際租賃合同篇二十一

本協(xié)議于_________年_______月_______日在中國______________簽訂。簽約一方：________公司,，主營業(yè)所在______________(以下稱承租人);簽約另一方：________公司,，主營業(yè)所在______________(以下稱出租人)。根據(jù)本協(xié)議,，按下列條件,，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品,。

1.商品與規(guī)格

商品：_________________________________

規(guī)格和生產(chǎn)能力：_______________________

2.數(shù)量

_______________________________________

3.租金：固定價,。

每臺租金：_________________________________

租金總額：_________________________________

4.裝運

裝運時間：_______________________________

裝運港：_________________________________

目的港：_________________________________

裝運嘜頭：_______________________________

5.上述商品的使用地：____________________

6.付款

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付,。全部租金以美元支付,，電匯出租人______________銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨后,，無論承租人是否使用了商品,，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金,。

7.所有權(quán)

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前,，其所有權(quán)屬于出租人。

8.處理

本租賃協(xié)議期滿時,，只要承租人付清全部租金,，便有權(quán)以每臺______________美元購買合同商品。承租人付清貸款,，貨物便歸承租人所有,。

9.仲裁

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方約定,，若達(dá)不成協(xié)議,，爭議案則提交仲裁,。若出租人是原告，仲裁在中國進(jìn)行;若承租人是原告,，仲裁在______________進(jìn)行,。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力,。

10.稅費

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅,。

11.使用商品權(quán)

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意,，不得使用該商品,。

12.保證

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月前,，向出租人提交______________中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金,。

13.延期付款的罰金

若承租人未按期付款,，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為_______%,，時間從付款到期日計算至實際付款日期,。

14.維修

承租人必須自負(fù)費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負(fù)責(zé)，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失,。

15.有效期限

本協(xié)議的有效期是一年,，自商品抵達(dá)目的港日計算。

16.適用法律

本協(xié)議的簽訂,、解釋和履行受中華人民共和國法律制約,。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章,。本協(xié)議以英文書寫,，一式兩份，每方各執(zhí)一份,。

公司：___________________

(簽字)

公司：___________________

(簽字)

國際租賃合同篇二十二

本合同由以下雙方在________省________市簽署

甲方：________（出租方）,，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的________企業(yè)。

住所：________省________市________路________號

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________

注冊地址：____________________________________

乙方：________（承租方）,，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的________公司,。

住所：________省________市________路________號

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________

注冊地址：____________________________________

鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為________年,；根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函________號《________》,，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，訂立本合同,。

第一條 土地使用權(quán)租賃范圍

1.1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地共________宗,，位于________、等________個省市,，面積________平方米（以下稱“租賃土地”）,。對該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分,。

1.2 甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán),，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書,，文件號為國土資函________號,。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分,。

1.3 地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。

1.4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán),。土地所有權(quán)屬于國家,。

第二條 租賃期限

2.1 土地使用權(quán)租賃期限為________年，自________年____月____日起算,。

2.2 如果乙方要求延長租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方。

2. 3 甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán),，但乙方須在其所要求的終止日前________個月書面通知甲方。

第三條 租賃用途

3. 1 乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地,。

3. 2 在符合3. 1條的前提下,，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起________日內(nèi)決定是否同意該等改變,。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù),。在取得批準(zhǔn)后,，乙方方可按改變后的用途使用。

第四條 租賃土地交付使用

4. 1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方,。

4. 2 乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理,、使用等行為,。

第五條 租金及稅費

5. 1 乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額（大寫）________（幣種：________） ,（小寫）________（幣種：________）的租金。

5. 2 甲乙雙方同意,，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少,。

5. 3 租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整,，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。

5. 4 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按________（月/季度/半年/年）向甲方支付,，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的________分之一,。每一筆租金應(yīng)于每年____月____日、____月____日,、____月____日,、____月____日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何,，第一筆租金額應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/________（合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)）,。

5. 5 甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的費用,。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費用增加部分由雙方合理分擔(dān),。雙方應(yīng)于每年的____月____日結(jié)算該等費用前一年度的增加部分。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

6. 1 甲方的權(quán)利：

（a）甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取相關(guān)的租金,。

（b）監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的,，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

（c）本合同期滿不再延續(xù)的,，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán),。

（d）對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟(jì)上的補償,。

6. 2 甲方的義務(wù)：

（a）甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。

（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

（c）甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后,，在承租的土地上新建、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時性建筑物,、構(gòu)筑物。

（d）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán),，包括占有、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益,。

（e）租賃期間,，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

（f）在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

7. 1 乙方的權(quán)利：

（a）乙方有權(quán)按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán),。

（b）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

7. 2 乙方的義務(wù)：

（a）乙方有義務(wù)按本合同約定的時間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

（b）乙方有義務(wù)按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后,，重新訂立合同。

（c）乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、抵押。

（d）租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方須及時,、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。

（e）乙方應(yīng)保證政府管理,、公安,、消防、救助人員及其緊急器械,、車輛等在進(jìn)行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進(jìn)出該土地,。

（f）乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞,，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費用,。

第八條 合同的變更和終止

8. 1 對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意,，并以書面形式作出方可生效,。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行,。

8. 2 本合同按下列方式終止：

（a）本合同期限后滿，或

（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,，或

（c）本合同任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,，或

（d）根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決,、裁定或決定而終止本合同,。

第九條 續(xù)租

9. 1 租貨期限屆滿后，在同等條件下,，乙方________（是/否）享有優(yōu)先承租權(quán),。

9. 2 繼續(xù)使用宗地，應(yīng)在宗地租賃期滿前________個月向甲方書面提出續(xù)租申請,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

9. 3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長,，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無該等標(biāo)準(zhǔn)時）依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行,。

第十條 雙方的陳述和保證

10. 1 甲方的陳述和保證：

（a）甲方保證在本合同存續(xù)期間合法擁有該等土地的使用權(quán),，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。

（b）甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)行任何抵押,。

（c）如果因該等土地使用權(quán)存在異議,，致使乙方在本合同項下的權(quán)利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償,，而乙方此時有權(quán)解除本合同,。

（d）甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。

（e）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任,。

（f）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定,。

（g）本合同存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán),；但在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán),，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應(yīng)的補償,。

10. 2 乙方的陳述和保證：

（a）乙方是依法成立的________，具有獨立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

（b）乙方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成,，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。

（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定。

第十一條 不可抗力

11. 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺風(fēng),、地震及其他自然災(zāi)害、交通意外,、罷工,、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

11. 2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù),。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

11. 3 不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則適用本合同8. 2（c）關(guān)于合同終止的規(guī)定。

第十二條 違約責(zé)任

12. 1 甲,、乙雙方任何一方不履行本合同項下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失,。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔(dān)違約責(zé)任。

12. 2 任何一方違反本合同約定,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟(jì)損失。

12. 3 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在________日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明,。如果在________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12. 4 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,。

12. 5 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金________幣________元（大寫：________）作為對乙方的間接損失補償,。

12. 6 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，乙方應(yīng)在合同無效之日起________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金幣________元（大寫：________）作為對甲方的間接損失補償。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償,。

12. 7 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過________個月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)________天以上,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并追究乙方違約責(zé)任。

12. 8 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金________幣________元,，但違約金累計不超過________個月的租金。甲方逾期交付土地使用權(quán)超過________天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

12. 9 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費,、取證費,、律師費等費用,。

第十三條 合同的解除

13. 1 雙方均有權(quán)解除：

（a）雙方同意可以解除本合同；

（b）因不可抗力,，本合同已無法履行或履行已沒有意義,，雙方均有權(quán)解除。

13. 2 甲方有權(quán)解除：

（a）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借本合同項下的土地使用權(quán),；

（b）乙方違反合同規(guī)定欠交租金________年以上,；

（c）乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動時。

13. 3 乙方有權(quán)解除：

（a）由于本合同生效以后國家有關(guān)立法的變動,，乙方須提前解除本合同的,；

（b）由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本合同的,；

（c）甲方違反合同規(guī)定延遲交付土地使用權(quán)________年以上的,。

第十四條 適用法律和爭議的解決

14. 1 本合同應(yīng)適用________國法律并應(yīng)根據(jù)________國法律解釋。

14. 2 甲,、乙雙方如果因履行和解除本合同而發(fā)生爭議時,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

14. 3 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，由哈爾濱仲裁委員會仲裁解決,。

第十五條 其他規(guī)定

15. 1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù),。

15. 2 合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議,、合約,、理解和通信。

15. 3 本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其他條款的效力及可強制執(zhí)行性,。

15. 4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。

15. 5 除非另有規(guī)定,，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄,，而單一或部分行使這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其他權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使,。

15. 6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力，視同已被納入本合同,。

第十六條 通訊

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫,，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

（a）經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效,。

（b）以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第________天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日,，則順延至下一個工作日）被視為有效。

（c）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時間作出,，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)圓滿地傳給對方,。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

甲方名稱：________ 乙方名稱：________

通訊地址：________ 通訊地址：________

傳真：____________ 傳真：____________

郵編：____________ 郵編：____________

若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方,。

第十七條 附則

17. 1 本合同以________文書寫,。

17. 2 本合同未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂立補充合同,，該等補充合同與本合同具有同等法律效力。

17. 3 本合同附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

17. 4 本合同由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效,。

17. 5 本合同一式________份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,，其他文本報有關(guān)部分備案核查。

甲方：（蓋章）______________________ 乙方：（蓋章）______________________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______ 法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______

______________年_________月_______日 ______________年_________月_______日