隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

校舍租賃合同 學(xué)生租賃合同篇一

承租方：＿＿＿＿（簡稱乙方）

甲,、乙雙方根據(jù)“＿＿＿＿x市信托部設(shè)備租賃業(yè)務(wù)試行辦法”的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同,，并商定如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方根據(jù)乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標準,，向＿＿＿＿購進以下設(shè)備租給乙方使用。

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二,、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠（商）簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定,，于＿＿年＿＿季交貨。由供貨單位直接發(fā)運給乙方,。乙方直接到供貨單位自提自運,。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。

三,、設(shè)備的驗收,、安裝,、調(diào)試、使用,、保養(yǎng),、維修管理等，均由乙方自行負責(zé),。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負責(zé),，并在訂貨合同予以說明。

四,、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后,，應(yīng)以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險,，保險費由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件,。

五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán),，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,，乙方應(yīng)提供一切方便,。

六、設(shè)備租賃期限為＿＿＿＿年,，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起,，租金總額為人民幣＿＿＿＿元（包括手續(xù)費＿＿＿＿％），分＿＿＿＿期交付,，每期租賃金＿＿＿＿元,，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金,，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金,。

七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷,。如乙方提前交清租金,，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠,。

八,、本合同期滿，甲方同意按人民幣＿＿＿＿元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方,。

九,、乙方上級單位＿＿＿＿同意作為乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,，負責(zé)乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟責(zé)任時,，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失,。

十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效,。本合同正本兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，副本＿＿＿＿份,，乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各一份。

甲方：＿＿＿＿x市信托部（公章）

負責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

開戶銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿

年 月 日

乙方：（全稱）

－－－－－－（公章）

負責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

開戶銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿

年 月 日

經(jīng)濟擔(dān)保單位：（全稱）－－－－－－（公章）

負責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（公章）

年 月

校舍租賃合同 學(xué)生租賃合同篇二

出租方 ：

承租方 ： 以下簡稱乙方;

乙方在充分了解甲方廠區(qū)位置,、性能的基礎(chǔ)上,，乙方愿意租賃甲方的 廠區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下合同條款以并雙方共同遵守：

第一條 出租廠區(qū)坐落地址： 工業(yè)園,。

第二條 乙方租賃甲方廠區(qū)包括場地 平方米，廠房 平方米,，廠區(qū)布局情況詳見附件一,。

第三條 租賃期限及租金：

租金：場地租金一年 萬元(大寫 萬元)，廠房租金一年 萬元(大寫 萬元),。

租期為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 出租廠區(qū)的用途：

第五條 租金交納期限：

乙方于月日前向甲方繳納廠區(qū)第一年租金 元;其后于每年12月1日繳納次年租金,。

第六條 出租方的變更：

1,、 租賃期間，甲方如將房區(qū)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)通知乙方,，并保證合同能夠繼續(xù)履行。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2,、 租賃期間，乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租或給第三方使用,，否則,，甲方有權(quán)單方解除合同，并不予返還保證金。

第七條 甲方的責(zé)任：

1,、甲方必須按時將出租廠區(qū)交給乙方,。 甲方保證出租廠區(qū)的正常使用，對廠房承擔(dān)結(jié)構(gòu),、防水的維修義務(wù),。若因乙方二次裝修或人為損害，導(dǎo)致廠房出現(xiàn)質(zhì)量等問題的,，由乙方自行負責(zé),。

2、 租賃期間,，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定,，甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的,，必須提前3個月書面通知乙方,，解除合同應(yīng)付給乙方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%

第七條 乙方的責(zé)任,。

1,、 乙方依約交付租金,，乙方如拖欠租金達一個月以上,，甲方可單方解除合同，采取一切措施收回出租之房屋,，乙方繳納的保證金不予退還,，同時追究乙方給甲方造成的損失。水電費等其他費用由乙方負擔(dān)并及時繳納,。

2,、 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換所租用的廠區(qū),，不得擅自改變所租廠區(qū)的性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定,，加強生產(chǎn)與消防安全管理,，如發(fā)生事故所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，并負責(zé)對造成損毀的甲方廠房和設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失,。

3,、 租賃期間，廠區(qū)及附屬設(shè)備設(shè)施的維護與保管由乙方負責(zé),。乙方不得改變廠房的結(jié)構(gòu),。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備設(shè)施的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

4,、 租賃期間,，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定，乙方不得擅自解除合同,，若乙方擅自解約的,，必須提前3個月書面通知甲方，解除合同應(yīng)付給甲方違約金,，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5% ,。

第八條 保證條款

為保證合同的履行，乙方于 年 月 日已向甲方交納五萬元保證金(保證金不計利息),。租期屆滿,，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方,，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方,。若有下列情形之一，保證金不予退還：

1,、 逾期支付租金一個月以上的;

2,、 乙方擅自轉(zhuǎn)租的;

3、 乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施,、設(shè)備,，拒不照價賠償，保證金不足以賠償?shù)?

4,、 乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費用,，保證金不足以賠償?shù)摹?/p>

第九條 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,，交齊全部費用,。租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)廠區(qū)內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第十條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以組織人員進行清理，清理費用由乙方承擔(dān),，也可向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第十一條 租賃期內(nèi)，乙方不得在所租廠區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動,，如乙方從事違法經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切后果都由乙方承擔(dān),。

第十二條 租賃期滿或合同解除，如乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費用，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除,，不足部分甲方可向乙方追討,。

第十三條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第十四條 因不可抗力或自然災(zāi)害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十五條 本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十六條 乙方對廠區(qū)的接收,，視為對此廠區(qū)現(xiàn)狀的認可。

第十七條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以提請 人民法院裁決,。

第十八條 本合同附出租廠區(qū)布局圖一份,。

第十九條 本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。

合同簽訂地點:_________________________。

出租方： (蓋章) 承租方： (蓋章) 代表方： 代表人：

地址： 地址：

簽約時間： 年 月 日

校舍租賃合同 學(xué)生租賃合同篇三

出租方（下稱甲方）

承租方（下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段（國道321線）街6號商住樓號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

四,、租金及支付方式

1、第年租金為元人民幣,，大寫圓整,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、地面費、管理費,、維修費,、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項、及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責(zé)自行承擔(dān),。乙方負責(zé)自行向有關(guān)部門交納,。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時,，甲方有權(quán)向乙方追繳,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣,，大寫圓整……租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁,，未事先征得甲方的書面同意,，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣,，大寫圓整,。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元人民幣,，大寫圓整……若拆除,，期滿不續(xù)租,，其裝修材料費用由乙方自理并恢復(fù)原貌……若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

5,、租金按年計算，按年收付,。乙方在每年到期____日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

6,、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,，從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元,，第三年為元,，第四年為元，………）

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費,、裝修材料費和裝修費等,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金,，超過10天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

（4）乙方在租賃期間,，不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過10天的。

（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。

（4）因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2、項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2、如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

十一,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,；

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________