在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇一

乙方：_ _村十二組村民李__

__合作社于1991年搬遷到九組，該址對(duì)換給九組集體所有,，為了充分利用土地,，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將原合作社：東西長(zhǎng)27.3米，南北長(zhǎng)38.5米,，面積為1.57畝,，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用,。

二,、乙方每年向甲方交承包款20__元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款20__元后使用,。

三,、合同期為1996年1月1日一20__年1月1日，為期15年,。

四,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,，機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有,。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，水,、電設(shè)施及費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)。

六,、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋,，合同到期保證正常使用。

七,、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用,。

本合同一式4份,，簽字后生效。

甲方：×_村九組 乙方：_ _村十二組村民李×_

代表人：_×_

_ _ _ _年_月×日

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇二

訂立合同雙方：

(下稱甲方)

甲方： 村民委員會(huì)

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議,，特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的,， 以北,、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線,。

二,、乙方承包后,，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止,。

三,、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四,、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施,。

五,、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包,。

六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。

八、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方,。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,，作價(jià)款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止,。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

二oo 年 月 日

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇三

甲方：?

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議,，特立此合同：

一,、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的， 以北,、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線,。

二,、乙方承包后,，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止,。

三,、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四,、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施,。

五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，但不得轉(zhuǎn)包,。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八,、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方,。

九,、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議,。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

十,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,，作價(jià)款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止,。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由 裁決,。

十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份,、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng) 公證處公證后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇四

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于阜渦路以西,，原潘寨中學(xué)教學(xué)樓以東的部分耕地，承包給乙方,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積： 乙方承包甲方土地面積 平方米,，合 畝。

二,、土地用途及承包形式：

1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植,，不能建造建筑物，不能取土改變土地原貌,。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限： 該耕地承包經(jīng)營(yíng)期限為一年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四、 承包金及交付方式：

1.該土地的承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

2.每年____月___日前,，乙方必須向甲方全額交納本年度的承包金。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán),。

3.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

4.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

5、乙方不能將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

六,、合同的變更和解除：

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，甲,、乙任何一方不得隨意變更或者解除。

2.本合同履行中,，如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成的損失,，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

3.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地或教育辦學(xué)占用該土地,，乙方立即無(wú)條件讓地。

4.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前20天簽訂下期承包合同,。

七,、違約責(zé)任：

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,，乙方違約，承包金甲方不再歸還給乙方,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方不按照本合同約定的期限足額支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,，將土地收回,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份,，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇五

發(fā)包方：_________________(以下稱為甲方)承包方：_________________(以下稱為乙方)為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，充分利用土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,，增加集體和個(gè)人的收入，經(jīng)村兩委會(huì)和村民代表會(huì)研究決定,，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守,。

一,、承包期限為_(kāi)______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

二,、承包范圍：乙方承包的土地位于_______處，東至_______,，西至_______,，南至_______，北至_______,，總面積為_(kāi)______畝,。

三、承包金及交付方式：

(一)乙方每年每畝向甲方交納承包金_______元,，總承包金為_(kāi)______元(大寫(xiě)：_______)。

(二)承包金交付方式：

四,、承包期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方保證該土地界限,、四至與他方無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

(二)該處土地的所有權(quán)屬于甲方所有,，乙方只有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán),、收益權(quán)等有關(guān)合法權(quán)益,。

(三)乙方只準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物等,，不準(zhǔn)改變土地用途,，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地另行發(fā)包,。

(四)甲方有按時(shí)收取承包金的權(quán)利,，乙方有義務(wù)按時(shí)交納承包金，否則甲方有權(quán)終止本合同,，收回發(fā)包的土地,。

(五)甲方有權(quán)監(jiān)督檢查合同的履行情況，有權(quán)制止乙方的違法,、違規(guī)和違約行為,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方,。

(六)乙方在承包期內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資均由乙方本人負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé),。

(七)在國(guó)家或集體征用土地時(shí),，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，土地的補(bǔ)償金歸甲方所有,，地上附著物的補(bǔ)償金歸乙方所有,。

(八)乙方不準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任,。

(九)在承包期內(nèi),，乙方不準(zhǔn)有違法、違規(guī)行為,，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任,，同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同,，收回發(fā)包的土地,。

(十)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地期間，在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民,，報(bào)酬由乙方承擔(dān),。

(十一)合同到期后，甲方重新發(fā)包時(shí),，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更,。2

六,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

七、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力,，雙方必須嚴(yán)格遵守,，如單方違約，違約方向另一方支付違約金_______元,，所造成的損失由違約方承擔(dān),。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

九,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，峨山司法所存檔一份,。

甲方：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方：_____________________

見(jiàn)證機(jī)關(guān)：_____________________

_______年_______月_______日

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇六

發(fā)包方：_________________

承包方：_________________

一,、土地的面積、位置

二,、土地用途及承包形式

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

四、地上物的處置

五,、承包金及交付方式

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

七、合同的轉(zhuǎn)包

八,、合同的變更和解除

九,、違約責(zé)任

十、合同糾紛的解決辦法

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式__________份,甲乙雙方各__________份

附土地平面圖

發(fā)包方：_________________(蓋章)_________________

承包方：_________________(簽字)_________________

法定代表人：_________________(簽字)_____________

簽約日期：_____________年______月______日

簽約地點(diǎn)：________________

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方自愿承包甲方土地一塊,。本著公平互利原則,，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議,，特立此合同：

一、甲方發(fā)包土地四至界線為東至：

二,、承包年限五年,，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。

三,、付款方式及金額：土地承包款為每年人民幣 ( ),，付款方式為：現(xiàn)金支付。每年的5月9日前一次性付清,。

四,、乙方對(duì)所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包,。甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不收侵犯。但乙方必須遵紀(jì)守法,，不得違法經(jīng)營(yíng),。

五、在承包期內(nèi)，因做到安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。如發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé)。

六,、乙方在原承包土地上的附作物因國(guó)家征占,、屬于乙方所有。

七,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，退還乙方承包土地所付的全部?jī)r(jià)款;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款,。

八、合同滿期后,，提前一個(gè)月另行協(xié)商承包事宜,。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，如乙方不再承包,，必須提前三個(gè)月告知甲方,。在合同期內(nèi)，如乙方不再經(jīng)營(yíng)而終止協(xié)議,，但必須按合同支付合同余年的承包費(fèi)用,。

九、未經(jīng)事宜,，雙方共同協(xié)商解決,。此合同發(fā)生糾紛由社區(qū)協(xié)調(diào)處理。

十,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，此合同從簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇八

發(fā)包方：_____________________ _____ __(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：______________________ __ ____ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)過(guò)公開(kāi)協(xié)商，簽訂農(nóng)村土地承包合同如下：

一,、土地的面積

甲方將位于________村面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用,。

該土地位于桃大村_____面。_______,，西至_______,，南至______,，北至_______。東長(zhǎng)______米,，西長(zhǎng)______米,，南長(zhǎng)______米，北長(zhǎng)_____米,。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為：______________

2.承包形式：______________

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,，自 年____月____日至 年___月___日止,。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,，承包金總共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 ),。

2.此合同由甲、乙雙方簽字,，村委會(huì)鑒證認(rèn)定后,，乙方即向甲方一次性付______年的承包費(fèi)____________元(大寫(xiě)人民幣：____________。)

3.從承包后的第六年開(kāi)始按_____元每年遞增______%的承包金,。

五,、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物,，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi),，甲方不得以任何理由提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、應(yīng)用,。

5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉,。承包經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用,。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。

4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方。

5.如甲方擅自重復(fù)發(fā)包該地塊，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包，在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方,。

7.本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1),、甲乙雙方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合并,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金(按照土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額賠償),、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應(yīng)交的承包款為止,。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行,，則視為甲方違約,。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,，補(bǔ)償金額為土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額為準(zhǔn)，價(jià)款一次性全額支付給乙方,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇九

農(nóng)村土地承包合同

甲方：__________________乙方：__________________

甲方現(xiàn)有土地_________畝承包給乙方,，為堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有制，保護(hù)農(nóng)民使用土地的合法權(quán)益,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商,，在平等,、互利、資源的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

一,、承包土地地塊位置,。該地位于五道溝村。

二,、承包期限,。

承包期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日，共計(jì)_______天,。

三,、承包費(fèi)付款方式及上交時(shí)間。

承包費(fèi)_______畝地_______年共計(jì)_______元(大寫(xiě)：_______)在簽訂合同時(shí),，乙方一次性付清所有承包費(fèi),。

四、承包土地的用途,。

1,、乙方承包該地塊后，只限農(nóng)業(yè)種植使用,，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，轉(zhuǎn)租權(quán),。

2,、在承包期內(nèi),，乙方只承擔(dān)承包費(fèi),、種植費(fèi)用,、其余各項(xiàng)集資、攤派,、共用工及義務(wù)工等均由甲方自己負(fù)擔(dān)。如因義務(wù)工甲方無(wú)能力完成,，乙方出資完成的,，甲方延長(zhǎng)承包期。如因國(guó)家對(duì)該土地或作物有補(bǔ)貼優(yōu)惠政策,，則該承包土

五 ,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

六、土地承包期到期后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

七,、本合同未盡事宜,，由甲方雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴,。

八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：______________

證明人(簽字)：______________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方(簽字)

簽訂日期：_________年_________月_________日

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇十

甲方：___________有限責(zé)任公司

乙方：______________集團(tuán)控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā),，甲,、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積,、座落地點(diǎn)及面積

1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積,，含__________公司租賃的土地____畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),，超出_________畝的,，以______畝計(jì)算,，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________ ,，南至_________,，西至_________，北至_________ ,，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字(20______)第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖,。

2.__________屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間,，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí),，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加,。

二,、承包期限

承包期限_______________年。

自_________ ______年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止,，其中湖北xx公司租賃的_________畝土地承包期限為_(kāi)______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止,。

三、土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1.土地承包金的確認(rèn)

雙方商定,，土地承包金按每年_______________元/畝計(jì)算，土地總承包金為_(kāi)______________元,，其中;

(1)_______________年至_______________年,，四______年的承包金額為_(kāi)________萬(wàn)______元(_______________元/畝_________畝×_______________年)

(2)_______________年至_______________年，每______年的承包金額為_(kāi)______________元(_______________元/畝_________×_________畝)

2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)______元,，其中，____________暫按_________立方米計(jì)算,，作價(jià)_____________元(_______________元/立方米),，中幼林按_________株計(jì)算，作價(jià)_________萬(wàn)______元(_______________元/株),。____________實(shí)際蓄積量由甲,、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn),。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成,。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的_________立方米有差異,，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減,。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬(wàn)______元(按原值50%折舊計(jì)算),。

3.付款方式

(1)乙方應(yīng)付的_______________年至_______________年________年的土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬(wàn)______元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款______________元,，余款_________元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30______個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,。

(2)自_______________年起每年度的土地承包金_______________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_______________月_________日前一次性支付,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

2.承包期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

4.承包期間,，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租,、抵押、作價(jià)入股等;

5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

7.承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害,，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;

8.甲方應(yīng)在_______________年_______________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng),，在_______________年_______________月_________日前辦理過(guò)戶。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.承包期間,，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán),、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);

2.承包期間,，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3.承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地,，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

4.承包期間,，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,，不得擅自改變土地的用途;

5.承包期間,，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押,、作價(jià)入股或作為合資,、合作造林等;

7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

8.承包期間，如遇自然災(zāi)害,，乙方有權(quán)向甲方要求緩交,、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);

9.承包期間,，為了充分發(fā)揮土地的使用率,，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物,，但承包金不增加;

10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);

11.乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

六,、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________月通知另一方;

2.未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3.因不可抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任;

4.合同期滿,，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5.合同期滿，本合同終止,，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn),，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu);

七、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金,，逾期累計(jì)超過(guò)20天，甲方有權(quán)解除合同,。

2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途,，則甲方有權(quán)解除合同,，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。

3.承包期間,，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4.承包期間,，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償損失;

5.甲,、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣_(tái)_________元,。

八,、湖北xx公司所租賃的土地到期后(_______________年_______________月底)，甲方于_______________年_______________月________日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng),，如不能及時(shí)移交,，超過(guò)2個(gè)______月，則乙方免除該土地當(dāng)______年租金,，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金,。

九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十,、本合同自簽字蓋章之后生效,。

十一、本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，______市林業(yè)局、______區(qū)林業(yè)局,、公證機(jī)關(guān)各一份,。

甲方：___________________有限責(zé)任公司

代表簽字：_____________________

乙方：______________集團(tuán)控股股份有限公司

代表簽字：_____________________

公證機(jī)關(guān)：_____________________

簽訂日期：___________________

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)的方位,、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位：_______________,。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),。流轉(zhuǎn)方式為出租,。

二、流轉(zhuǎn)的期限為五年

自年月日起至年月止,。

三,、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元,，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。

2,、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝元由甲方負(fù)擔(dān),。

四、協(xié)議簽定以后,，乙方應(yīng)向甲方交納萬(wàn)元的保證金,，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方,。

五,、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3,、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。未經(jīng)甲方同意,，不得再次轉(zhuǎn)包出租,。

2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。

3,、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒,，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),。

八,、雙方約定的其他條款

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用,、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,。

2,、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由甲方,，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外,。

3,、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地,。

4,、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。

九,、合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。

十,、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，造成損失的,，依法予以賠償,。

十一,、糾紛解決辦法

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛,，先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴,。

十二,、本合同自簽訂之日起生效。

十三,、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份,，甲乙雙方各扏一份,，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。

甲方代表(簽字)：

乙方代表(簽字)：

鑒證方：

簽訂日期：年月日

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇十二

發(fā)包方：×××市×××經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所地：

法定代表人：訂立本合同的背景：

______年,，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

一,、承包標(biāo)的,、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖,。

二,、承包期限

承包期限為_(kāi)_____年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止,。

三、承包土地的用途：

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄,、水果,、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物,。

四,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更,、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;

(4)依據(jù)區(qū),、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

五,、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)

經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)

權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

2.義務(wù)

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

(2)依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害。

六,、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬(wàn)元,，在每年______月______日之前付清。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制

性規(guī)定，否則,，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，則甲方有權(quán)收回土地,，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金,。

八,、其他約定

1、在承包期內(nèi),，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的,，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后,，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾,、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予以賠償,。

3.承包期內(nèi),，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同,，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,，也不得將承包地收回抵頂欠款,。

5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi),、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,，歸乙方所有,，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用,，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,，未征用部分則繼續(xù)承包,，承包金也按比例調(diào)整。

九,、爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過(guò)程中,，若有爭(zhēng)議,，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,，任何一方都可以向人民法院起訴。

十,、本合同一式柒份,，在雙方簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案,。

十一,、特別條款：

在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效,，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬(wàn)元訂約人：

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

合同簽訂時(shí)間：

年月日

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇十三

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

________年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng),，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,，望雙方共同遵守：

一、承包標(biāo)的,、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。

二,、承包期限

承包期限為_(kāi)_______年,，但因乙方已于________年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至________年____月____日止,。

三,、承包土地的用途：

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果,、種苗,、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

四,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;

(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,，組織,、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

五,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)

經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)

權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵押或其他方法流轉(zhuǎn),。

2.義務(wù)

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

(2)依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害,。

六、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬(wàn)元，在每年____月____日之前付清。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制

性規(guī)定,，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元,。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，則甲方有權(quán)收回土地,，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金,。

八、其他約定

1,、在承包期內(nèi),，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方,、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,，直至土地恢復(fù)種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予以賠償,。

3.承包期內(nèi),，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同,，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，更不得以劃分"口糧田"和"責(zé)任田"等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款,。

5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi),、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,，歸乙方所有,，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整,。

九,、爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過(guò)程中，若有爭(zhēng)議,，首先由甲,、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴,。

十,、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案,。

十一、特別條款：

在簽訂本合同時(shí),，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效,，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬(wàn)元訂約人：

甲方：乙方：

代表人：代表人：

合同簽訂時(shí)間：

________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇十四

發(fā)包方：

承包方：

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源,，加快荒山綠化,，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),，將位于____________面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：____________,，西至：____________,，北至：____________，南至：____________.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自________年____月____日至________年____月____日止,。四,、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣元,。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣元(大寫(xiě)人民幣元),，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款。五,、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,，承包期間,，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。

5.按照合同約定，保證電路暢通,，并無(wú)償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木,、果樹(shù)，并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚(yú)類等動(dòng)物,，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán),、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉,。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.在承包期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用,。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。七,、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物,、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方,。如合同期滿時(shí),，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢,，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定,，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍,。7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1),、甲方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

(2)、甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并,。

8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世,，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元,、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi),，并且解除此合同,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約,。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元,，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_____________承包方(乙方)：(簽字)_____________

簽約日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)：__________

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇十五

甲方名稱：乙方名稱：

(承包方)(受讓方)

地址：地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地(tudi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地(tudi)承包法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用_方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定：

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,，從x年x月x日起,，至x年x月x日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位置、面積,、等級(jí)：甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置(名稱,、四至),。(可具體列表說(shuō)明，并附土地現(xiàn)狀平面圖),。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付,。乙方每年(時(shí)間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或?qū)嵨飜公斤/畝),，合計(jì)x元(或?qū)嵨飜公斤),。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(二)義務(wù)：在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的,。

九、違約責(zé)任：

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

(二)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十,、其他約定事項(xiàng)：

(一)本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng),。

(三)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

(承包方)(受讓方)

年月日年月日

村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)

批準(zhǔn)或備案意見(jiàn)(蓋章)：

x年x月x日

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇十六

發(fā)包方：_____________________ _____ __(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：______________________ __ ____ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)過(guò)公開(kāi)協(xié)商，簽訂農(nóng)村土地承包合同如下：

一,、土地的面積

甲方將位于________村面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用,。

該土地位于桃大村_____面。_______,，西至_______,，南至______，北至_______,。東長(zhǎng)______米,，西長(zhǎng)______米，南長(zhǎng)______米,，北長(zhǎng)_____米,。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為：______________

2.承包形式：______________

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,，自 年____月____日至 年___月___日止。

四,、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,，承包金總共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 )。

2.此合同由甲,、乙雙方簽字,，村委會(huì)鑒證認(rèn)定后,，乙方即向甲方一次性付______年的承包費(fèi)____________元(大寫(xiě)人民幣：____________。)

3.從承包后的第六年開(kāi)始按_____元每年遞增______%的承包金,。

五,、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi),，甲方不得以任何理由提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、應(yīng)用。

5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

6.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉,。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6.在承包期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用,。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,。

5.如甲方擅自重復(fù)發(fā)包該地塊,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包,，在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。

7.本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1)、甲乙雙方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合并,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金(按照土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額賠償),、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應(yīng)交的承包款為止,。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行,，則視為甲方違約,。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,，補(bǔ)償金額為土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額為準(zhǔn),，價(jià)款一次性全額支付給乙方。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇十七

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

現(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,，望雙方共同遵守：

一、承包標(biāo)的,、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖,。

二,、承包期限

承包期限為_(kāi)_______年，但因乙方已于________年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至________年____月____日止,。

三、承包土地的用途：

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄,、水果,、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物,。

四,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更,、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;

(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,，組織,、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

五,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)

經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)

權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

2.義務(wù)

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

(2)依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害。

六,、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬(wàn)元,，在每年____月____日之前付清。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制

性規(guī)定，否則,，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，則甲方有權(quán)收回土地,，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金,。

八,、其他約定

1、在承包期內(nèi),，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的,，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后,，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如對(duì)乙方造成損害的,，甲方必須予以賠償。

3.承包期內(nèi),，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

4.承包期內(nèi),，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,，也不得將承包地收回抵頂欠款。

5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi),、租金,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有,，甲方不得擅自截留,，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整,。

九,、爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過(guò)程中，若有爭(zhēng)議,，首先由甲,、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴,。

十、本合同一式柒份,，在雙方簽字蓋章后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。

十一,、特別條款：

在簽訂本合同時(shí),，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效,，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬(wàn)元訂約人：

甲方：乙方：

代表人：代表人：

合同簽訂時(shí)間：

________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇十八

甲 方：____________________________________

地 址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

為了調(diào)動(dòng)農(nóng)民發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性,，增加集體和個(gè)人收入，提高經(jīng)濟(jì)效益,，為城鄉(xiāng)市場(chǎng)提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品,，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條承包副業(yè)的項(xiàng)目、內(nèi)容

第二條承包期限

承包期為_(kāi)___年,，從____年____月____日起,，至____年____月____日止。

第三條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)督檢查,。

2.甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其他物資,，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn),。

3.甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況，接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查,。

第四條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在承包期內(nèi),，必須向甲方上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤),，其中____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____,，____公斤____);____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);……,。(或：按乙方的收入比例分成,，甲方得____成，乙方得____成,。)

2.對(duì)以上交承包款為承包形式者,，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者,，乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后,，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在不違背國(guó)家政策,、法律的前提下,，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、專項(xiàng)貸款和其他物資,，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。

第五條雙方的違約責(zé)任

1.甲方如不按時(shí),、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其他物資,，應(yīng)按其價(jià)值的____%,，向乙方償付違約金。

2.乙方如不按時(shí),、按量向甲方上交承包款(或特定的農(nóng)副產(chǎn)品),，應(yīng)按其價(jià)值的____%，向甲方償付違約金,。

第六條不可抗力

在合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失,，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,，減少或免除乙方承擔(dān)的義務(wù),。

第七條其他約定

本合同自承包開(kāi)始之日起生效，合同期滿自行失效,。合同期滿后,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同,。合同執(zhí)行期間如乙方去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán)。

合同執(zhí)行中,，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同,。合同亦不因甲方代表人的變更而變更。合同中如有未盡事宜,，必須由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式____份,，交村委會(huì),、(如經(jīng)公證或鑒證，則應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留一份,。

甲 方：____________________________代表人：________________年____月____日

乙 方：____________________________代表人：________________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇十九

農(nóng)村土地承包合同范本

發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________，西至_________,，北至_________,，南至_________.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二,、土地用途及承包形式

1,、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2,、承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五,、承包金及交付方式

1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

2,、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5,、按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

6,、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7、為乙方提供自來(lái)水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4,、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6,、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7、保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1,、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2,、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容,。

3,、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6,、本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,。

九、違約責(zé)任

1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3,、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

附土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________

農(nóng)村土地承包合同電子版 農(nóng)村土地承包合同無(wú)效的情形篇二十

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：____________________ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化,，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn)) (土地類型)承包給乙方使用,。土地方位如下： 東起：___ ______，

西至：___ ___ _________,，

北至：______________,，

南至：____ __ _________。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù),。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四,、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,，承包金每年共計(jì)人民幣 元。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣元(大寫(xiě)人民幣 元),，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款,。

五、 地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè),、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2.按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間,，如乙方需砍伐樹(shù)木,，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木,、果樹(shù)，并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚(yú)類等動(dòng)物,，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán),、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用,。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得 相應(yīng)的補(bǔ)償,，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢,。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方,。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期,、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期,，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定,，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。

7.本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1)、甲方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

(2),、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并,。

8.承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元,、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi),，并且解除此合同,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元,，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物,、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日