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建筑施工分包協(xié)議篇一

勞務(wù)分包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)，在遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本工程分包事項(xiàng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，特訂立本合同。

1,、工程概況

工程名稱： 園林景觀工程 工程地點(diǎn)：

分包范圍： 室外園林景觀土建工程 承包形式：包輕工

2,、分包工程工期： 年 月 日至 年 月 日

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量：按國(guó)家現(xiàn)行的建筑園林工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),，工程質(zhì)量平定標(biāo)準(zhǔn)為合格等級(jí),。如果因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并且承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

4,、乙方義務(wù)

4、1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求,，施工技術(shù)交底,、施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,，投入足夠的人力保證按期交工，加強(qiáng)安全教育,，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程，健全安全制度,，落實(shí)安全措施,，確保施工安全，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理,，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,，做到文明施工,，安全生產(chǎn)。

4,、2自覺(jué)服從并接受建設(shè)單位,、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督和檢查;隨時(shí)接受甲方檢查其施工設(shè)備及機(jī)械的使用情況,，以及其操作人員的有效證件,、持證上崗情況;與現(xiàn)場(chǎng)其它單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局,。

4,、3按照甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具,，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地管理要求設(shè)置標(biāo)牌,，搞好生活區(qū)及施工區(qū)域的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作,。

4,、4妥善保管、合理使用甲方提供給乙方的機(jī)具,、設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料等。

4,、5乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指令,，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度,。

5,、安全施工與檢查

5,、1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督監(jiān)察,，采取必要的安全措施，消除隱患,。

5,、2甲方應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行安全教育，甲方不得要求乙方違反安全管理操作規(guī)程進(jìn)行施工,。

5,、3乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)必須佩戴安全帽、安全帶等安全保護(hù)用品,。

6,、工具提供

6、1甲方向乙方提供施工工具,、施工機(jī)械,、機(jī)動(dòng)翻斗車燃油等，乙方自備手用工具,，如：大鏟,、皮錘、刨錛等,。

6,、2甲方向乙方提供住宿、生活用水和用電,。

7,、工程承包單價(jià)、工程量的確認(rèn)及工程款支付

7,、1本工程項(xiàng)目由甲乙雙方共同商議確定單價(jià)

7,、2工程款支付方式：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方按乙方每月完成的工程量,，支付給乙方90%的工程進(jìn)度款,，23號(hào)乙方向甲方報(bào)量，待乙方工程完工后2周內(nèi)甲方支付乙方完成工程量的工程款100%,。

7,、3乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方按乙方進(jìn)場(chǎng)人數(shù)支付每人每天15元的生活費(fèi),。甲方向乙方提供每人每月300元零用錢,。此款項(xiàng)拔付工程進(jìn)度款時(shí)扣除,。

7、4如果遇到跨年工程,，甲方按乙方實(shí)際完成的工程量,，支付給乙方的工程款達(dá)到95%。

7,、5乙方不負(fù)責(zé)施工中因土方塌陷所造成的質(zhì)量問(wèn)題,。

7、6乙方不向甲方提供發(fā)票,。

8,、施工變更

8、1施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,，甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)以書面形式向乙方發(fā)出變更通知,，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。其產(chǎn)生的費(fèi)用和工期相應(yīng)調(diào)整,。由于甲方原因造成停工的,，甲方須安排乙方人員上班，工資根據(jù)零工執(zhí)行,。

9,、施工驗(yàn)收

隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。乙方應(yīng)確保所完成的施工工程質(zhì)量,，隨施工隨驗(yàn)收檢查,，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

10,、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁帶入回族,、彝族等少數(shù)民族施工人員，否則造成的經(jīng)濟(jì)賠償及一切后果由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

11、合同份數(shù)：正本兩份,，具有筒等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工分包協(xié)議篇二

用工單位(甲方)：

勞務(wù)單位(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定,，以平等、公平,、自愿和誠(chéng)信的原則,，雙方就彬縣銀鑫名苑d、e,、f座木工分包之事協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，雙方共同遵守。

一,、 工程概況

工程名稱：彬縣銀鑫名苑d,、e、f座住宅樓

工程地點(diǎn)：彬縣公劉街中段

工程內(nèi)容：銀鑫名苑d,、e,、f座所有木工工程,。

二,、 工程承包范圍(人工、包進(jìn)度,、包安全,、包工程質(zhì)量)

1、 文明工地配合

2,、 控制線,、小線自理。

3,、 小機(jī)械自理,、電源線自理

4、 扣件損耗2%,，其他按市場(chǎng)價(jià)格賠償,。

5、 制作,、組裝,、拆除、拔釘,、碼垛堆放,。

6、 勞動(dòng)防護(hù)用品自理,。

7,、 食宿自理

8、 安全基金合同總價(jià)的2%扣除,。

9,、 工傷事故五萬(wàn)元以內(nèi)自負(fù)，五萬(wàn)元以上雙方協(xié)商解決,。

10,、 由于無(wú)辜停工、勞力短缺影響工程進(jìn)度,，每工日罰款5000元,。

11,、 中途無(wú)辜退場(chǎng)，前工程量按30%結(jié)算,。押金不退還

12,、 押金50000元整。

三 ,、合同價(jià)款(不含稅)

按建筑面積每平方米 元,，陽(yáng)臺(tái)以1/2計(jì)算。二次結(jié)構(gòu)每平米27元,。輔材每平米28元

四 ,、 合同工期

以土建進(jìn)度為準(zhǔn)。

三,、 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

以施工方案及國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,。文明工地建設(shè)省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

四、 付款時(shí)間,、方式

第一次付款基礎(chǔ)至四層封頂支付已完工程量的70﹪第二次付款主體封頂支付已完工程量的70﹪

第三次付款主體驗(yàn)收后支付至80%,，竣工后支付至85%，其余結(jié)算完后六個(gè)月后付清,。

五,、合同簽訂及生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,，承包分項(xiàng)工程完工后合同自動(dòng)解除。

六,、工程結(jié)算完后,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方付清工人工資，由于乙方與工人發(fā)生債權(quán)糾紛影響甲方信譽(yù)及工程進(jìn)度甲方將予20xx元罰款,。

七,、補(bǔ)充事項(xiàng)

人員持證上崗。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工分包協(xié)議篇三

甲方：

稅號(hào)：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

稅號(hào)：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話：

雙方就 工程承包施工事宜,，在優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),，互利互惠的基礎(chǔ)上，本著平等互利,、協(xié)商一致,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，根據(jù)國(guó)家《民法典》及有關(guān)政策規(guī)定,，簽訂本協(xié)議,。本協(xié)議的依據(jù)為甲方和業(yè)主 簽訂的《 》(合同號(hào)： )(以下簡(jiǎn)稱主合同)，凡本協(xié)議之條款有不明確或與主合同不符之處均以上述主合同為準(zhǔn),，除非本協(xié)議有特別約定,。

第一條,、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

第二條、工程承包范圍

承包范圍：

承包方式：承包人包工包輔料,，設(shè)備及主材由甲方提供,，具體內(nèi)容及單價(jià)見附件

附件一、報(bào)價(jià)一覽表

第三條,、合同工期

開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天,。

第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

工程質(zhì)量保修期：本工程質(zhì)量保修期自業(yè)主終驗(yàn)合格后雙方簽字或蓋章之日起 年,。

第五條,、合同價(jià)款：暫定人民幣 (￥ 元)。本合同價(jià)款為單價(jià)合同(固定單價(jià)),，人工成本風(fēng)險(xiǎn)及安全施工風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行控制,、自行承擔(dān),。

第六條,、合同價(jià)款調(diào)整：雙方書面確認(rèn)工程量增減后，經(jīng)甲方審核且做相應(yīng)付款后,，本合同價(jià)款可作相應(yīng)調(diào)整,。

第七條、工程款支付方式：

合同付款方式：按乙方工程進(jìn)度和項(xiàng)目階段工程回款采用背靠背方式,，與業(yè)主工程進(jìn)度回款比例同步,。當(dāng)甲方收到業(yè)主工程進(jìn)度款，同時(shí)乙方完成進(jìn)度所有工程量并提供對(duì)應(yīng)發(fā)票后,，支付乙方對(duì)應(yīng)金額,。

第八條、圖紙：發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：壹套

,。

第九條,、雙方駐工地代表

1、甲方駐工地代表：職務(wù)：現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理

職權(quán)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程的協(xié)調(diào)監(jiān)督,，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的工程分項(xiàng)進(jìn)行整改,。

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程量增減的簽證、工期延誤索賠或順延的簽證,、停工指令,、設(shè)計(jì)變更。

2,、乙方駐工地代表： 職務(wù)：施工隊(duì)長(zhǎng)

職權(quán)：本工程施工過(guò)程及爭(zhēng)議協(xié)調(diào)處理過(guò)程中,，乙方的全權(quán)代表。

第十條,、甲方工作

1,、施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備,。

2、組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,，甲方應(yīng)在開工前向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,。

3、甲方負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作,。

4,、甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主開具工程建筑安裝發(fā)票及材料發(fā)票并出具分包項(xiàng)目金額的代扣代繳已完稅證明給乙方，但甲方不承擔(dān)分包部分稅金,。

5,、按合同約定及時(shí)審核并向乙方支付工程款。

第十一條,、乙方工作

1,、乙方應(yīng)根據(jù)雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)安排工程計(jì)劃，在每個(gè)工程階段規(guī)定時(shí)間的最后二天提供當(dāng)階段工作量報(bào)表,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)以甲方的名義負(fù)責(zé)本工程的施工，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)組織項(xiàng)目施工,，保質(zhì)保量,、按時(shí)完成施工任務(wù)。如發(fā)生工程進(jìn)度達(dá)不到建設(shè)單位或監(jiān)理單位要求時(shí),，應(yīng)安排加班或增加人員趕工,，如乙方未能采取有效措施保證施工進(jìn)度，甲方有權(quán)安排其他施工單位配合施工,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方負(fù)責(zé)工程施工每月的周進(jìn)度,、月進(jìn)度計(jì)劃表編制,，并報(bào)甲方、業(yè)主,、監(jiān)理單位同意,，嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)度施工。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對(duì)已進(jìn)場(chǎng)設(shè)備,、器材的保管和防護(hù)，如設(shè)備發(fā)生損壞或遺失,，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償,。在施工過(guò)程中，因乙方及其工作、施工人員原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

5、乙方應(yīng)當(dāng)將工程實(shí)施過(guò)程中所有的內(nèi)業(yè)資料,、相關(guān)的項(xiàng)目簽證文件以及竣工驗(yàn)收的所有資料均提交監(jiān)理簽署,，并給甲方存檔，配合甲方組織進(jìn)行分包項(xiàng)目的驗(yàn)收及決算等事宜,。

6,、乙方對(duì)所承包的主要材料(附件清單)必須辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，如有改變或更換須經(jīng)甲方,、業(yè)主,、監(jiān)理單位同意，并簽發(fā)書面通知書方可使用,。

7,、乙方必須無(wú)條件遵守甲方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

8,、乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通,、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，協(xié)助甲方辦理有關(guān)手續(xù),，由乙方原因造成處罰的應(yīng)由乙方承擔(dān),。

9、已完工程成品在全部工程驗(yàn)收達(dá)到約定質(zhì)量要求前,，由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，如有損壞,，乙方應(yīng)予以修復(fù),，若無(wú)法修復(fù)的，應(yīng)賠償損失,。

10,、乙方應(yīng)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾,，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

11、乙方有責(zé)任對(duì)本工程其他專業(yè)提供配合,。

12,、乙方的財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)及施工人員安全的人身保險(xiǎn)均由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)支付其工作人員,、施工人員的勞動(dòng)報(bào)酬,。若乙方未購(gòu)買施工人員的人身保險(xiǎn)，甲方可自行代購(gòu)施工人員安全人身保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)用從乙方工程款中扣除,。由乙方負(fù)責(zé)已進(jìn)場(chǎng)設(shè)備,、器材的保管和防護(hù)，如設(shè)備發(fā)生損壞或遺失應(yīng)照價(jià)賠償;項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如損壞業(yè)主及其他施工單位的公共設(shè)施,，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任及賠償損失,，乙方負(fù)責(zé)工程實(shí)施全過(guò)程的安全以及實(shí)施人員的人身安全。在施工過(guò)程中造成財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的,，相應(yīng)的法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，若甲方先行承擔(dān)的，甲方有權(quán)向乙方追償或直接從工程款中扣除,。

13,、乙方在每次申請(qǐng)工程進(jìn)度款開票前甲方將派公司質(zhì)檢部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度,、管理水平,、安全文明施工、等進(jìn)行檢查,，若發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度及不符合主合同要求時(shí),，甲方可以要求乙方進(jìn)行整改。當(dāng)工程進(jìn)度符合工程合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款,。

14、乙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及的一切文件資料(包括本合同)進(jìn)行保密,，不得擅自以任何形式向第三方披露,。

15、乙方對(duì)所承包工程不得再轉(zhuǎn)包,。

16,、由于本工程工期緊，如乙方未能按照計(jì)劃進(jìn)行施工,，仍未采取措施進(jìn)行趕工,，經(jīng)甲方警告后仍無(wú)有效措施，甲方有權(quán)安排其他施工單位進(jìn)行施工,，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條、工期順延

因以下原因造成工期延誤,，工期相應(yīng)順延：

(1)甲方,、業(yè)主簽證的工期順延;

(2)甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，甲供材料供應(yīng)不及時(shí)

(3)不可抗力

第十三條,、合同解除

如發(fā)生下列情況之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

⑴ 未經(jīng)甲方同意擅自停工連續(xù)超過(guò)二天的，或擅自停工累計(jì)超過(guò)五天的,。

(2)由甲方自行購(gòu)買并交付乙方用予施工的設(shè)備,，若乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備擅自轉(zhuǎn)移的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方還應(yīng)每日按設(shè)備購(gòu)買價(jià)格的千分之三賠償甲方，直至乙方將設(shè)備全部交還甲方為止,，賠償數(shù)額不以本合同總價(jià)為限,。

(3)當(dāng)由乙方自行購(gòu)買材料的，乙方未按照甲方指示,，故意拖延材料進(jìn)場(chǎng),，或乙方提供的材料不符合約定要求、質(zhì)量不合格的,，經(jīng)甲方通知后,，未進(jìn)行更換。

本合同自甲方解除合同的通知到達(dá)乙方時(shí)解除,。

第十四條,、違約條款

1、在無(wú)正當(dāng)理由或合同約定的情況下,，未經(jīng)雙方同意,，任何一方單方提前終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金為合同總價(jià)款的30%,。

2、乙方每遲延竣工一天的,，應(yīng)賠償甲方人民幣 元,。

3、甲方遲延支付工程款的,，每逾期一天，按銀行同期同類貸款利率計(jì)算逾期付款違約金,。

4,、乙方所完工程經(jīng)竣工驗(yàn)收達(dá)不到合同約定的質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)無(wú)條件修理,、返工或重做至達(dá)到約定的質(zhì)量要求,。

5、乙方惡意停工,、窩工的(指乙方未按約或甲方指示進(jìn)行施工,，在接到甲方要求施工的通知后二日內(nèi)仍拒絕施工的)，造成甲方遭受業(yè)主工期索賠的，甲方向業(yè)主支付相應(yīng)的工期賠償后,，甲方有權(quán)向乙方追償,，該賠償數(shù)額超過(guò)本合同約定總價(jià)的，不以本合同總價(jià)為限,，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的全部損失,。

第十五條、合同效力

本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

第十六條、其他

1,、 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力,。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方：

法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

日期： 日期：

附件一,、報(bào)價(jià)一覽表

報(bào)價(jià)一覽表

子項(xiàng)目?jī)?nèi)容單價(jià)數(shù)量總價(jià)備注