隨著法治精神地不斷發(fā)揚,,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧,。
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇一
住所地:
法定代表人:
承租方(乙方):
住所地:
法定代表人:
(注:如果承租時該公司還未注冊,,僅是以投資人個人名義來簽訂合同,應(yīng)多幾個投資人共同簽署,,并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方,。)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下:
一,、出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________,,租賃建筑面積為_________平方米,。廠房類型為_________結(jié)構(gòu)。
2,、本租賃物的功能為_____________,以包租方式給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。
3、本租賃物采取包租的方式,,由乙方自行管理,。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,,與甲方無關(guān),。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
二,、廠房交付日期和租賃期限
1、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方,。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起,,必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理,、使用等行為,,并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。
2,、廠房裝修日期________個月,,自___月___日起,至___月___日止,。裝修期間免收租費,。
3、廠房租賃自___年___月___日起,,至___年___月___日止,。租賃期共計___年。
4,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,。乙方需繼續(xù)承租的,,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,,經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三,、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣___元,。月租金為人民幣______元,,年租金為______元,。租金的計算方法為:__________________________________________
2,、第一年年租金不變,第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%—5%,。
3,、本合同所規(guī)定的租金,由乙方按每三個月一次向甲方支付,每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的四分之一,,計人民幣____________元,。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日,、___月___日,、___月___日、___月___日(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方,。
以上租金單價均為不含稅價,,開具發(fā)票稅費由乙方負(fù)擔(dān),,乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費并獲得稅務(wù)發(fā)票。
4,、甲,、乙雙方簽訂合同的同時,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,,保證金為一個月租金,,共計:_________元。合同終止時,,視設(shè)施,、廠房完好情況及乙方的履約情況,全部或部分歸還保證金(不計息),。
四,、其他費用
1、租賃期間,,使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、衛(wèi)生及各項政府稅、費等均由乙方承擔(dān),,乙方應(yīng)及時支付,,若因乙方怠于支付造成第三方追討,乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失,。
2,、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_________元,。
五、裝修條款
1,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方有權(quán)對該部分方案提出異議,,乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費用均由乙方承擔(dān)。
2,、如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的,則必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,,否則造成的一切損失由乙方賠償,。
3,、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。乙方無權(quán)對該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補貼,。
六,、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,,積極配合甲方做好消防工作,,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。
2,、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。
3,、租賃物內(nèi)確因維修等事項需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),,須消防主管部門批準(zhǔn),。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失,。
七、保險責(zé)任
在租賃期限內(nèi),,乙方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,,并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若乙方未購買上述保險,,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān),。
八、廠房使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù),;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān),。
2,、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān),。
3,、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,,乙方應(yīng)予以配合。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,,方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),。
九,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,,如將該廠房轉(zhuǎn)租,,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租,,甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房,,并不再退還租金和保證金。
2,、租賃期滿后,,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,,搬遷完畢,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負(fù)責(zé),。
十,、違約條款:
1、在租賃期限內(nèi),,若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月,,乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費總額的_______%交付違約金。具體計算公式如下:
甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi),,乙方未支付有關(guān)款項,,甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施(停水、停電),,由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。
2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月,,甲方有權(quán)提前解除本合同,同時乙方應(yīng)承擔(dān)三個月租金數(shù)額的違約金,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起,,本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),。留置的財產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。
雙方通訊地址和傳真號碼如下:
通訊地址:___________________________________
傳真:_________
通訊地址:____________________________________
傳真:_________
十一、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間,,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),,不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2、租賃期間,,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4,、租賃合同簽訂后,,如企業(yè)名稱變更,原租賃合同條款不變,,自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5、供電局向甲方收取電費時,若是按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,,同時收取甲方實際用電電費,。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
6,、本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
7,、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出,。
8、本合同附件是本合同不可分割的組成部分,,并與本合同具有同等約束力,,如同已被納入本合同。
附件一:
附件二:
十二,、本合同未盡事宜,,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,,甲、乙任何一方均可將該等爭議提交余姚市人民法院進行訴訟,。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費、取證費,、律師費等費用,。
十三、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,合同經(jīng)蓋章或簽字后生效,各份合同具有同等效力,。
出租方:承租方:
授權(quán)代表人:授權(quán)代表人:
合同簽訂日期:合同簽訂日期:
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇二
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
依照《_____》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律、法
規(guī)的規(guī)定,,遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,,就――――――――,。結(jié)合本工程具體情況,甲乙雙方通過共同協(xié)商,,簽訂本合同,。具體內(nèi)容如下:
一,、工程地點及內(nèi)容
1、工程地點:
2,、工程內(nèi)容:
(1)一車間的損毀(燒毀)部分拆除,、除銹、防腐及屋面板的制安,。注:一車間面積為11000?o,。
(2)墻體壞、爛部分的拆除,、防腐及墻面板的制安,。
(3)尼龍紗窗的制安。
二,、工程造價
(1)一車間損毀部分及墻體燒毀部分
①爛彩鋼瓦的拆除¥元/m2,。
②維護鋼結(jié)構(gòu)部分除銹(按彩鋼瓦的面積計算)¥元/m2(含腳手架,,若未更換部分防腐,,按照此單價執(zhí)行)
③防腐(按瓦的面積計算)¥元/m2(含腳手架)若未更換部分防腐,,按照此單價執(zhí)行,。
④新制安檁條(c120或140)¥元或¥元/m。
⑤屋面上層彩鋼瓦(90型,,厚度為0.65mm,,采用寶鋼板或誠實板)¥元/m2(單層價),。
⑥內(nèi)層防腐板(厚度為mm)¥元/m2(單層價),。
⑦屋面板及墻面板所用的五金配件(按瓦面積計算)¥元/m2,。
(2)尼龍紗窗(40目)?¥元/m2(含人工費)。
以上工程量按實收方結(jié)算,。
三、付款方式:
1,、工程總造價為人民幣¥元整(大寫:),。以上所例工程完畢并經(jīng)驗收合格,甲方3日內(nèi)日前支付給乙方合同總金額的%,,計人民幣¥元整(大寫:),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,余下的款項在_______年_______月_______日前全部付清,。
2,、乙方負(fù)責(zé)向甲方提交竣工資料,若甲方要求開具建安發(fā)票,,則按總造價的5%計算,甲方負(fù)責(zé)組織驗收,。
四,、工程工期:
按甲方要求進入現(xiàn)場施工,但甲方必須具備施工條件。工期為個工作日,,如遇下雨或不可抗力因素,,則工期順延。
五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程按甲方要求驗收,。
六、質(zhì)量保修期
一年,。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,,在接甲方通知24小時內(nèi)處理。
七,、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)
2,、乙方現(xiàn)場管理員及施工人員的食宿自理。
3,、乙方負(fù)責(zé)按照雙方確認(rèn)的工程量進行維護,,確保一次性驗收合格。
八,、安全責(zé)任
1,、乙方自行組織人員現(xiàn)場施工,乙方必須對工作人員的上,、下班安全及現(xiàn)場工作安全負(fù)責(zé),。
2、乙方必須保證安全,、質(zhì)量,;若發(fā)生安全事故,乙方必須全額承擔(dān),,甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
九、違約責(zé)任
合同生效后,,甲乙雙方應(yīng)遵照合同內(nèi)容執(zhí)行各自權(quán)責(zé),。若出現(xiàn)違約情況,違約方負(fù)全部責(zé)任,。
十,、其它約定
1、若有其他未盡事宜或約定事項,,甲乙雙方可進行書面補充,,補充合同或協(xié)
議與本合同具有同等法律效力。若遇糾紛,,任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行起訴,。
2,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后即刻生效,履行完畢后自動終止,。
3,、本合同一式兩份,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)一份,。
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇三
出租方(甲方):_________________________
承租方(乙方):___________________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,,租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu),。
廠房租賃自______年____月____日起,,至______年____月____日止。租賃期___年,。
租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,,乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同
租金支付方式
甲,、乙雙方約定,該廠房租賃租金為每年人民幣______元,。采用先付后租形式,,甲、乙雙方一旦簽定合同,,合同既生效,。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。
1、租賃期間,,使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),,并在受到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
廠房使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù),;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費用由甲方承擔(dān),。
2、租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,甲方可代為維修,,費用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期間,,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,,應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,,方可進行,。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間,,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,,則甲方不再退還租金和保證金。
2,、租賃期滿后,,該廠房歸還時,,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間,甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),,不得利用廠房租賃進行非法活動。
2,、租賃期間,,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、租賃期間,,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4,、租賃期間,,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),,裝修費用由乙方自負(fù),,租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補償,。
5,、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,,如拖欠不付滿一個月,,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
6,、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,,乙方享有優(yōu)先權(quán),;如期滿后不在出租,乙方應(yīng)如期搬遷,,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān),。
八,、其他條款
1,、租賃滿一年如乙方提前終止合同,乙方應(yīng)提前三個月通知甲方,。并在一個月內(nèi)騰出房屋,。
2、租賃期間,,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3,、租賃合同簽定后,,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),,原租賃合同條款不變,,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九,、本合同未盡事宜,,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十,、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,,合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方:承租方:
授權(quán)代表人:授權(quán)代表人:
簽約日期:年月日
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇四
甲方/出租方:
地址:
電話:
乙方/承租方:
營業(yè)執(zhí)照號(身份證號碼):
地址:
法定代表人:?電話:
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,,達(dá)成如下廠房租賃合同條款,,以供遵守。
第一條?租賃物位置,、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于?的部分廠房、以及部分宿舍(以下簡稱租賃物)租賃予乙方使用,,面積約為?1000?平方米,,具體見附件一。
1.2?甲方出租的租賃物包括第三層的①②③號車間,、第四層的3間宿舍,,具體見附件二。
1.3租賃廠房用于?,,如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)甲方同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。
1.4廚房甲乙雙方共用,,伙食費每餐每人6元,,一天2餐,,水費,、電費按國家標(biāo)準(zhǔn)_____。
第二條?租賃期限
2.1租賃期限為?3?年,即從?20_________年?12?月?01?日起至?20_________?年?11?月?30?日止。
2.2乙方若欲續(xù)租的,,應(yīng)在租賃期限屆滿前3個月提出,,經(jīng)甲方同意后,,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。
第三條?租賃物的交付
在本出租合同生效之日起
第四條?租金及保證金
4.1?租金
本合同的租金:人民幣¥_________元/月?(大寫:_________元整),,按季度支付租金,,先支付后使用。
4.1?保證金
本合同的保證金:人民幣(大寫:
第五條?租賃物的維修,、保養(yǎng)
5.1?乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房日常維護、保養(yǎng),、如出現(xiàn)重大維修由甲方負(fù)責(zé),。
5.2?乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費用由乙方承擔(dān),。
第六條?防火安全、生產(chǎn)安全及產(chǎn)品質(zhì)量保證
6.1?乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防等方面的相關(guān)規(guī)定,,積極配合甲方做好消防工作,,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。
6.2?乙方應(yīng)在廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
6.3?乙方對廠房或相關(guān)機器設(shè)備確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),,須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)。
6.4?乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所有租賃物的防火安全,,甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的防火安全,。
6.5?租賃期間,甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),,不得利用有關(guān)租賃物進行非法活動。
6.6?乙方保證嚴(yán)格按國家規(guī)定進行安全生產(chǎn),,否則,,由此造成事故的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
6.7?在經(jīng)營生產(chǎn)過程乙方必須嚴(yán)格管理,,否則,,由此所造成的工傷及其他事故由乙方承擔(dān)。
6.8?乙方所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求,,否則,,由此造成產(chǎn)品質(zhì)量的事故發(fā)生由乙方承擔(dān)。
第七條?裝修條款
在租賃期限內(nèi)如乙方須對廠房進行裝修,、改建,、增加設(shè)備的,須事先向甲方書面提交裝修,、改建設(shè)計方案,,并經(jīng)甲方同意。
第八條?合同解除或終止
8.1?在租賃期限內(nèi),,若遇乙方欠交租金,、水電費超過30日,甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),,乙方未支付有關(guān)款項,,甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物,,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金,、水電費超過60天,,甲方有權(quán)解除本合同,并按照本合同要求乙方支付滯納金,。甲方有權(quán)留置乙方的財產(chǎn)并在解除合同的通知發(fā)出之日起五日后,,將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
8.2?未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,,須提前2個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意且乙方履行完畢以下手續(xù),,方可提前解約:a.依照本合同約定向甲方交回租賃物;b.交清承租租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
8.3?因甲方原因,,甲方提前終止本合同,,需經(jīng)乙方協(xié)商同意,否則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由此帶來的乙方損失,。
第九條?免責(zé)條款
第十條?合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,,并將其依照原狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,,應(yīng)向甲方加倍支付租金,,甲方有權(quán)收回租賃物,并將屬于乙方的物品搬離廠房,,且不負(fù)保管責(zé)任,。
第十一條?適用法律
11.1?本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,,則提交甲方所在地的法院處理。?11.2?本合同受中華人民共和國法律的管轄,,并按中華人民共和國法律解釋,。
第十二條?其它條款
12.1?本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,,可另行簽訂補充協(xié)議,。
12.2?本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
第十八條?合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(印章):_________________?乙方(印章):_________________
授權(quán)代表(簽字):_______________?授權(quán)代表(簽字):_______________
地址:?地址:?簽訂時間:?年?月?日
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇五
出租方(甲方):
住所地:
法定代表人:
承租方(乙方):
住所地:
法定代表人:
(注:如果承租時該公司還未注冊,僅是以投資人個人名義來簽訂合同,,應(yīng)多幾個投資人共同簽署,,并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下:
一、出租廠房情況
,、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________,,租賃建筑面積為?_________平方米。廠房類型為_________結(jié)構(gòu),。
2,、本租賃物的功能為_____________?,?以包租方式給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)甲方書面同意,,因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。
3,、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理,。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害,,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無關(guān),。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
二,、廠房交付日期和租賃期限
,、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起,,必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實施相應(yīng)的經(jīng)營,、管理、使用等行為,,并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任,。
2、廠房裝修日期________個月,,自___月___日起,,至___月___日止,。裝修期間免收租費。
3,、廠房租賃自___年___月___日起,,至___年___月___日止。租賃期共計___?年,。
4,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,,乙方應(yīng)如期歸還,。乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,,向甲方提出書面要求,,經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三,、租金及保證金支付方式
,、甲、乙雙方約定,,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣___?元。月租金為人民幣___?___元,,年租金為______?元,。租金的計算方法為:__________________________________________
2、第一年年租金不變,,第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%―5%,。
3、本合同所規(guī)定的租金,,由乙方按每三個月一次向甲方支付,,每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的四分之一,計人民幣____________元,。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日,、___月___日、___月___日,、___月___日(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方,。
以上租金單價均為不含稅價,開具發(fā)票稅費由乙方負(fù)擔(dān),,乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費并獲得稅務(wù)發(fā)票,。
4、甲,、乙雙方簽訂合同的同時,,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,,保證金為一個月租金,共計:_________元,。合同終止時,,視設(shè)施、廠房完好情況及乙方的履約情況,,全部或部分歸還保證金(不計息),。
四、其他費用
,、租賃期間,,使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話、衛(wèi)生及各項政府稅,、費等均由乙方承擔(dān),,乙方應(yīng)及時支付,若因乙方怠于支付造成第三方追討,,乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失,。
2、租賃期間,,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_________元。
五,、裝修條款
,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,,須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,,同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,,甲方有權(quán)對該部分方案提出異議,,乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用均由乙方承擔(dān),。
2、如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的,,則必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,,否則造成的一切損失由乙方賠償。
3,、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。乙方無權(quán)對該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補貼,。
六,、防火安全
、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,,積極配合甲方做好消防工作,,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。
2,、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。
3,、租賃物內(nèi)確因維修等事項需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),,須消防主管部門批準(zhǔn),。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失,。
七、_____責(zé)任
八,、廠房使用要求和維修責(zé)任
、租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時,,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān),。
2,、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,,費用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,,乙方應(yīng)予以配合,。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,,方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。
九,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
,、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,,需事先征得甲方的書面同意,,如果擅自中途轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房,,并不再退還租金和保證金,。
2、租賃期滿后,,該廠房歸還時,,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,,搬遷完畢,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負(fù)責(zé),。
十,、違約條款:
、在租賃期限內(nèi),,若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過?個月,,乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費總額的?_______?%交付違約金。具體計算公式如下:
__________________________________________
甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項,,甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施(停水,、停電),由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。
2,、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月,甲方有權(quán)提前解除本合同,,同時乙方應(yīng)承擔(dān)三個月租金數(shù)額的違約金,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),。留置的財產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
雙方通訊地址和傳真號碼如下:
通訊地址:___________________________________
傳真:_________
通訊地址:____________________________________
傳真:_________
十一,、租賃期間其他有關(guān)約定
,、租賃期間,甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),,不得利用廠房租賃進行非法活動。
2,、租賃期間,,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,,原租賃合同條款不變,,自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5,、供電局向甲方收取電費時,,若是按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______?元,同時收取甲方實際用電電費,。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
6,、本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
7,、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出,。
8、本合同附件是本合同不可分割的`組成部分,,并與本合同具有同等約束力,,如同已被納入本合同,。
附件一:
附件二:
十二、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成,,甲,、乙任何一方均可將該等爭議提交余姚市人民法院進行訴訟。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費,、取證費、_____等費用,。
十三,、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,合同經(jīng)蓋章或簽字后生效,,各份合同具有同等效力。
出租方:?承租方:
授權(quán)代表人:?授權(quán)代表人:
合同簽訂日期:?合同簽訂日期:
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇六
1.房屋出賣方:上海(以下簡稱甲方)
2.房屋買入方:_____(以下簡稱乙方)
3.房屋買賣標(biāo)的:_____
(1)甲方同意將上?!癬____中心”大廈內(nèi)第_____樓_____?室公寓房屋_____套(包括室內(nèi)裝修,、設(shè)備、家具等等)賣給乙方,。本買賣契?約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_____平方米(附房屋平面示?意圖,,室內(nèi)用品清單各一份)。
(2)本買賣契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路__?___號,,該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),,甲方以_____萬美元中標(biāo),獲得五?十年有償使用權(quán)(截止公元___年___月___日),,因此乙方購入的公寓房?屋連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入,。乙方擁有對本契約所規(guī)定?的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_____平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元___年_?__月___日。
(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時,,本合同即行終止,。
4.房屋買賣價格:
本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_____美元,甲方已收妥由乙方支付的?全部房屋買賣款項,。
5.房屋的移交:
(1)本房屋買賣契約簽訂后,,乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定?的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,。?驗收合格雙方交接房屋鑰匙,,房屋鑰匙交接完畢,即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)
辦妥。
(2)自房屋移交之日起,,房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方,。不?論乙方住進使用與否,均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)?任,。
6.管理、維修和其他費用:
(1)“_____中心”大廈管理維修等項工作,,均由甲方負(fù)責(zé)管轄,,并向?各用戶進行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費用。
一手房屋買賣合同一手房屋買賣合同
(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費,。大樓管理費包括公用?水費,、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費,、安全保衛(wèi)費,、機械保養(yǎng)人員及?大樓房管人員費用等。
(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施,、設(shè)備大修,、小修儲存費,_____標(biāo)準(zhǔn)?另議,。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下:屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化
園?地,、道路、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng),、照明系列和消防設(shè)
備,、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備,、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑?和裝飾的修復(fù),。
(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負(fù)責(zé)計算,、分?jǐn)?,甲方將?費按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?本文來自請與甲方商議,,另簽訂停車場地租用合同,。
(6)本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費,若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,,乙方請與甲方?聯(lián)系,,由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,費用另議,。
7.房屋維修:
一手房屋買賣合同文章一手房屋買賣合同出自責(zé)成設(shè)備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,,損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費用
及賠償損失,。
8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓:
(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈?的不可分割的組成部分,按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦?法》規(guī)定:“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”,。
(2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓,,須按《上海市土?地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理,其發(fā)生的一切?費用由乙方負(fù)擔(dān),。
(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,,必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)?移到其買入者,并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一,。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)?濟等糾紛,,一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
9.《上?!癬____中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,,乙?方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
10.過戶手續(xù)辦理:
(1)甲,、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,,須經(jīng)有關(guān)部門公證。
(2)乙方憑契約,、公證書等有效的合法文件向上海市土地局,、市房產(chǎn)管理局?分別辦理過戶手續(xù),繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書,。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效,。
11.爭議解決條款
凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,提請中國對外貿(mào)易_____委員會_____。
12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束,,若遇中?中華人民共和國政府有新規(guī)定,,則按新法規(guī)執(zhí)行。
一手房屋買賣合同合同范本
附件:
立房屋買賣契約人:_____
甲方:上海_投資有限公司乙方:_____
法人代表簽章:法人代表簽章:
日期:_____日期:_____
地址:_____地址:_____
電話:_____電話:_____
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇七
水電安裝施工合同施工單位:(簡稱乙方)
茲有山西xx公司集裝箱項目水電安裝工程,,由乙方施工,。根據(jù)《中華人民共和國_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定,結(jié)合本工程的實際情況,,為了明確工程項目及雙方責(zé)任,,本著互相協(xié)作,,確保施工項目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同,。
第一條:工程地點臨猗縣楚侯高科技工業(yè)園
第二條:工程內(nèi)容宿舍樓,、綜合樓、辦公樓,、餐廳所有水電工程,。
第三條:承包方式:包工包料
第四條:工程價款
1.工程價款:
第五條:付款方式:
第六條:合同工期
1.雙方商定總工期為天。
開工日期:_______年_______月_______日,;竣工日期:_______年_______月_______日,。
2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,,工程可以順延,。
(1)甲方不能按合同約定提供開工條件,
(2)工程量變化和設(shè)計變更,;
(3)非乙方原因得氣超過4個小時以上時,;停水停電停
(4)不可抗力(如地震臺風(fēng)火災(zāi)等)
3.乙方如無正當(dāng)理由拖延工期,每超過一天罰款元,。
第七條:工程質(zhì)量要求:按設(shè)計圖紙施工,,按國家相關(guān)規(guī)定達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)
第八條:材料設(shè)備:原材料進場必須有檢驗報告及出廠合格證等,所有的送檢費用由乙方承擔(dān)
第九條:工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任
1.甲方:
(1)進場前7天內(nèi),,甲方必須將施工現(xiàn)場清理干凈,。為乙方提供施工人員生活住宿場地,
(2)負(fù)責(zé)解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求,;建設(shè)單位:(簡稱甲方)山西xx公司集裝箱項目
(3)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序,,保證乙方順利施工;
(4)組織有關(guān)單位進行圖紙會審,,向乙方進行設(shè)計交底,;
(5)組織施工現(xiàn)場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作;
(6)負(fù)責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作,;
(7)組織工程竣工驗收工作,。
2.乙方:
(1)做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況;
(2)做好施工安全防范措施,,確保施工安全,;
(3)負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購和保管工作,;
(4)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定,,經(jīng)甲方代表同意,需辦理有關(guān)手續(xù)的,,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用,,因乙方責(zé)任造成的罰款除外,;
(5)參加工程竣工驗收工作。
第十條:保修
保修期限:工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算,,按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行,。本工程保修期為個月。
第十一條:合同生效與終止
本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字,、蓋章后生效,至辦完工程驗收交接和竣工結(jié)算后,,除有關(guān)保修條款仍生效外,,其它條款即告終止,保修期滿后有關(guān)保修條款終止,。
第十四條:本合同一式2份,,其中:甲方1份,乙方1份,,均具有同等法律效力,。
甲方蓋章:乙方蓋章:
甲方簽字:乙方簽字:
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇八
轉(zhuǎn)讓方(即甲方):受讓方(即乙方):?身份證號:?身份證號:
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:
一,、?宅基地坐落于_________邊,,排線_________米。具_(dá)____置為:前朝_________路,,左鄰_________家宅,,右鄰_________家宅,后靠_________旱土(以石墻為界),。
二,、?轉(zhuǎn)讓金額:雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣?(大寫)。(¥小寫元)
三,、?付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,,乙方一次性付清給對方。
四,、?產(chǎn)權(quán)歸屬:甲方陳述:該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人,,該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛。協(xié)議雙方簽字付款之日起,,該幅宅基地所有權(quán)歸屬乙方所有,,乙方有權(quán)在此宅基地修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議,。
五,、?違約責(zé)任:本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔,如果甲方反悔,,導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),,甲方應(yīng)對乙方進行上物及土地升值的賠償,具體包括如下:甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息,;如乙方違約,,甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方,作抵消乙方違約金,。
六,、?自本合同簽訂生效起,該宅基地所有權(quán),、處置權(quán)與甲方無關(guān),。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,,地上及土地補償?shù)热繗w乙方所有,。
七、?本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,,未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。
八,、?本合同一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,每份具有同等效力。
甲方簽字:?乙方簽字:
見證人:
20_________年8月
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇九
出租方(以下稱甲方):__________
承租方(以下稱乙方):___________
根據(jù)《_____》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一、?出租廠房情況:甲方租賃給乙方的廠房座落在___________?,,租賃建筑面積為_--平方米,。廠房類型為____?,?結(jié)構(gòu)________________,。
二,、?廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____?年?____月?____日起,,至____?年?____月____日止。租賃期______年。
2,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,,應(yīng)于租賃期滿前?1?個月,,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,,乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)。
三,、?租金及保證金支付方式
1、甲,、乙雙方約定,,該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為___元,。
2,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃租金,,租金應(yīng)預(yù)付個月,支付日期在支付月__日前向甲方支付租金,。
3,、甲乙雙方在合同履行期間,乙方租賃費每半年(六個月)為付費結(jié)算周期,,付費為使用六個月后付費,。甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票于乙方,乙方在10天之內(nèi)付清所發(fā)生的款項,。
四,、?其他費用
1、租賃期間,,使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在10天內(nèi)付款,。
2,、甲方應(yīng)該為該廠房的水,、電、煤氣,、電話提供方便單獨使用計算的.水表與電表等設(shè)備,,乙方在租賃期間實際發(fā)生使用的水電費用以水電表的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任
1,、?租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費用由甲方承擔(dān),。乙方未經(jīng)甲方同意,對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的,,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。
2、?租賃期間,,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,,應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。
六、違約責(zé)任及相關(guān)約定
1,、甲方應(yīng)保證租賃廠房的所有權(quán),,如若產(chǎn)權(quán)不明原因造成乙方的損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的實際損害,。
2,、甲方在合同租賃期間若所有權(quán)變動,不影響合同的效力與履行,,合同對廠房所轉(zhuǎn)讓后的的所有人有約束力,。
3、甲方應(yīng)該在接到乙方的維修通知后,,盡快安排人員對廠房進行維修,,若廠房因甲方的_____或因廠房自身的構(gòu)造原因造成乙方的損害的,甲方應(yīng)賠償乙方的實際損害。
4,、乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照合同的約定給付租賃費,,若遲延給付租賃費,每遲延一天,,按該遲延款項的當(dāng)時銀行同期存款利息率為違約金,。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、廠房租賃期間,,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),,不得利用廠房租賃進行非法活動,。在租賃期間,乙方有轉(zhuǎn)租的權(quán)力,,該收益歸乙方所有,。
2、廠房租賃期間,,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、甲乙雙方如對租賃期間應(yīng)當(dāng)本著誠信原則,,適當(dāng),、完全的履行好自己的義務(wù),若對合同的履行有不同的意見,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,則所租賃的廠房所在地法院有管轄權(quán),。
甲方(公章):_________?乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________?法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日?_________年____月____日
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇十
租地搭建廠房合同范本
售房方(甲方):身份證號碼:購房方(乙方):身份證號碼:
一,、房屋具體情況:
1.位置:重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
2.房屋類型:建筑面積平方米,,結(jié)構(gòu)樓層,,房屋走向:房屋形狀:用途。該房產(chǎn)的總占地面積:
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整,。
二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,,概由甲方負(fù)責(zé)處理,。《房屋所有權(quán)證》書證號:
土地證編號:
三、房屋四界:
房屋四界
東:西:
南:北:
四,、付款方式:
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣萬元整,,協(xié)議簽定之后,首付萬元訂金,。
(2)甲方完全搬走之后,,再付款人民幣萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,,再付清剩余萬元,。
五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),,并非危房,。六:甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。
稅費分擔(dān)的方法
甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用,。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費用。
九,、乙方購買甲方該項房產(chǎn),,所有費用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個人所有,。
十一:附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。
十二、本協(xié)議壹式份,,甲方份,,乙方份 。
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇十一
甲方(出租方):
乙方(承租方):
依據(jù)《中華人民共和國民法典》有有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙
一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用,。
二,、甲方將廠房出租給乙方,租賃期為年,,即自年月
三,、房屋租金為每年人民幣,租金支付方式實行先
四,、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān),,甲方提供證,
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動,,及進行違反國家
六,、乙方把以前廠里的化驗設(shè)備
七、甲方在出租廠房給乙方期間,,如遇國家征收,、征用,甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,,國家給予的賠償費屬甲方所有,,如國家另賠付搬遷費用,搬遷費甲乙雙方各得一半,,員工待工人員補助費用,,甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用,
九,、合同期滿,,乙方欲繼續(xù)租賃,應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租,,經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用,,重新簽訂合同。
同樣合同期滿,,甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方,,也需提前六個月通乙方。
租賃期滿后,,如乙方需要繼續(xù)租賃使用,,在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用,。
十,、乙方在承租期內(nèi),欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,,需征得甲方同意并在安全前提下,,進行改造、裝修,,行將就木用由乙方自已負(fù)責(zé),。
在租賃期內(nèi),甲方提供廠房及房屋出租給乙方,,乙方僅有使用權(quán),,乙方不續(xù)租后,不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu),,若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失,,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。
十一,、本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,,本合同一式兩份,,經(jīng)雙方簽字之日起生效,甲,、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇十二
賣方:_________________________________________
買方:_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,,以資共同遵守。
一,、基本情況:
1,、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,,并配套場地______________平方米,,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2,、土地使用權(quán)限為_______年,,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。
3,、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二,、廠房價格及其它費用:
1,、廠房價格每平方米人民幣______________________元,總價人民幣_______________________________元,。
2,、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元,。
三,、付款方式、期限及交房期:
1,、廠房總價分二次付清,,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元;
其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清,,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,,甲方有權(quán)終止合同,,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,,或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,,則售房合同無效,,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。
四,、其他規(guī)定:
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2,、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),,但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。
3,、廠房內(nèi)土地屬批租,,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。
4,、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目,。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,,恪守管理制度,照章納稅,,按其交付各項規(guī)定費用,。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,,甲方予以協(xié)助辦理,,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,,與本合同具有同等法律效力。
8,、甲方在完成售房的全過程后,,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉,。
9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五,、本合同主體及責(zé)任:
甲方:_________________________
法定代表人:______________
委托代理人:____________
_________年____月____日
乙方:______________
法定代表人:______________
委托代理人:____________
_________年____月____日
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇十三
轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方):
受讓方(簡稱乙方):
甲,、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商,自愿達(dá)成以下協(xié)議,,具體條款如下:
一,、廠房位置與面積
甲方現(xiàn)有位于,廠房棟層,,占地面積m2,,建筑總面積m2,廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》,,房產(chǎn)證號:號,,宗地號。
二,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價人民幣元(¥)轉(zhuǎn)讓
給乙方,。此售價為甲方實收價格,,不包含過戶的手續(xù)稅(費)用,,(除土地使用費轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外)。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù),,稅(費)用由乙方支付,。甲方保證該房產(chǎn)的真實性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán),、債務(wù)與乙方無關(guān),。
三、付款方式:
1,、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣),,并應(yīng)于本協(xié)議生
效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉(zhuǎn)為預(yù)付購房款,,共計人民幣元(¥),,甲方收到預(yù)付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣元經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,,由甲、乙雙方指定銀行進行資金監(jiān)管,,并在廠房宿舍清場完畢當(dāng)日一次性付清,。
2、如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢,,余款將作為賠償乙方損失,。
四、雙方責(zé)任
1,、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價款日內(nèi),,與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書》各一份,在個工作日內(nèi)(不含合同簽訂當(dāng)日),,甲,、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),任何一方不得推辭或有意拖延,,如有違約,,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府,、節(jié)假日,、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,甲,、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
2,、甲方收到上述房地產(chǎn)價款后,,甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶,,則甲方應(yīng)雙倍返還定金,,退還乙方所付房款,,并賠償乙方經(jīng)濟損失。
3,、甲,、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個月內(nèi),甲方應(yīng)保證廠房宿舍(包含自用部分)租戶進行清場完畢,,以確保乙方按時進駐,,順利接管。
4,、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起,,乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。
5,、水費,、電費以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日,甲,、乙雙方實抄水電表底為準(zhǔn),,甲方負(fù)責(zé)過戶給乙方。
五,、其他事項
1,、本《協(xié)議》簽署時,雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時狀況,、附屬財產(chǎn)等進行清點確認(rèn),,同時列明清單,確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場后,,一并交付給乙方,,如有損壞或遺失,甲方則要作價賠償,。如租戶在機器搬運時,,需對主體墻面改動,甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀,,以照片為準(zhǔn),。
2、此協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,,甲,、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行,。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突,,以本協(xié)議為準(zhǔn),,否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無效,。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
法人代表:
甲方代理人:
受讓方(乙方):
法人代表:
乙方代理人:
本《協(xié)議》簽訂日期:
本《協(xié)議》簽訂地址:深圳市x有限公司辦公室
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇十四
甲方:_________________
法定住址:_________________
法定代表人:_____________
職務(wù):_________________
委托代理人:_____________
身份證號碼:_____________
通訊地址:_________________
郵政編碼:_________________
聯(lián)系人:_____________
電話:_________________
傳真:_________________
帳號:_________________
電子信箱:_________________
乙方:_________________
法定住址:_________________
法定代表人:_____________
職務(wù):_________________
委托代理人:_____________
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇十五
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,在平等互利的條件下,達(dá)成如下廠房租用協(xié)議,,并對其具體協(xié)議如下:
一,、 租用位置:甲方出租給乙方的廠房,位于新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)紅光村 五組,。
二,、 租用時間:甲方出租給乙方的生產(chǎn)廠房、住房,,租用時間 十 年,,即從年年乙方在租用期間除國家規(guī)劃和政策占用以外,甲方不得以任何理由收回乙方所租用的場地,。
三,、 廠房租金及費用繳納:
1、(大寫: 捌萬元 整),。一次性付清,,否則甲方有權(quán)終止合同。
2,、 甲方出租給乙方的房屋租金年不變,,從第%的房屋租金。
3,、 種水電氣使用費后,,房屋無損的情況下,甲方全額無息退還乙方押金,。
四,、 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方在租用期間,,甲方必須保證乙方安全使用房屋,,屬乙方使用過程中造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)維修,,保證甲方設(shè)施完好,,漏雨、淌水由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
2,、 乙方如到期后,,不能按時交清房屋租金,甲方有權(quán)單方面終止合同,,收回房屋使用權(quán),。
3、 乙方在租用期間,,甲方不能干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)活動,,保證乙方的正常生產(chǎn),,如有意造成的停產(chǎn)等損失,,由甲方承擔(dān)。
五,、 乙方的權(quán)利及義務(wù)
1,、 乙方應(yīng)按時交清租金,并向有關(guān)部門按每月實際用電量交清電費,,如因乙方拖欠電費造成停電由乙方自行承擔(dān),,與甲方無關(guān)。
2,、 乙方在租用期間,,若遇不可抗力因素(政府規(guī)劃、占用),,乙方自行搬走,,不得向甲方提出任何賠償。
3,、 乙方在經(jīng)營期間,,自己辦理各種證照,照單繳稅
4,、 乙方在租用期間,,若乙方不能按時付清租金或喪失支付能力或破產(chǎn),
乙方自行退出廠房,,并按時搬遷所有設(shè)備,,不承擔(dān)其他任何責(zé)任,甲方不需退還租金,,如乙方不需繼續(xù)租用廠房,,必須提前2個月通知甲方。
六,、 本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效,同具法律效力,。
未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
其他: 無
甲方簽字:
年 月 日 乙方簽字:
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇十六
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《湖南省建筑市場管理條例》等相關(guān)法律法規(guī),,結(jié)合本工程實際情況,,本著互惠互利的原則,為明確雙方在建設(shè)“新產(chǎn)品試制車間二標(biāo)段鋼結(jié)構(gòu)部分工程”過程中的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,同意簽署本合同。
第一條 工程概況
1.1,、工程名稱:衡陽運輸機械有限公司新產(chǎn)品試制車間
1.2,、工程地點:衡陽市獅山路1號
1.3、工程面積:3454㎡
1.4,、設(shè)計單位:湖南雁能建筑研究設(shè)計院
1.5,、概況:工程計劃投資約480萬元,結(jié)構(gòu)形式為門式h型鋼鋼架結(jié)構(gòu),,現(xiàn)有場地面積為89×43約3827m2,。廠房設(shè)計構(gòu)想為87米長,39米寬,,檐口高度為14米,做二跨設(shè)計,,設(shè)計規(guī)格為87米*19.5米/跨。行車選用每跨2臺行車,,一臺32噸行車,,一臺10噸,起吊高度9米;具體施工標(biāo)準(zhǔn)以湖南雁能設(shè)計研究有限公司設(shè)計的施工圖為準(zhǔn),。
第二條 工程承包項目及內(nèi)容
2.1,、甲方將新建廠房鋼結(jié)構(gòu)部分采取包工包料的方式交由乙方施工。
2.2,、乙方承包施工范圍:
(1)乙方投標(biāo)文件所含清單項目;
(2)施工圖紙所含鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)容,。(甲方提供施工現(xiàn)場的水、電費用由甲方承擔(dān)),。
第三條 工程竣工日期
3.1,、本工程施工工期為90天,開工日期:20xx年4月22日,,竣工日期:
20xx年7月20日;如果乙方無故拖延工期,,需向甲方支付20xx元/天的違約賠償金。
3.2,、工期要求 月 日開始預(yù)埋螺栓,, 月 日基礎(chǔ)交付使用,。
3.3、如遇下列情況工期作相應(yīng)順延:
(1)人力不可抗拒的因素延誤工期;
(2)重大設(shè)計變更;
(3)甲方未能按合同規(guī)定撥付工程款;
(4)施工中受其他方施工的分部分項工程影響而拖延工期;
以上情況發(fā)生后,,乙方應(yīng)三日內(nèi)提出書面報告,,逾期提出甲方代表有權(quán)否認(rèn),甲方代表收到報告后應(yīng)在三天內(nèi)給予答復(fù),,逾期答復(fù),,則視報告已被確認(rèn)。
第四條 工程質(zhì)量
4.1,、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),。
4.2、乙方必須按照圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)進行施工,,保證工程質(zhì)量, 接受甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督,。
4.3,、工程所用材料由乙方按照招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格書要求負(fù)責(zé)采購,,甲方進行監(jiān)督驗收,,工程材料必須附有相應(yīng)質(zhì)量保證資料。
4.4,、本工程竣工后一個月內(nèi),,乙方搜集并整理好工程質(zhì)量保證資料交予甲方存檔。
第五條 工程結(jié)算及付款辦法
5.1,、本工程結(jié)算依據(jù)為:
(1)甲方已出具的正式施工圖紙;
(2)乙方投標(biāo)文件;
(3)甲乙雙方正式簽訂的合同文件;
(4)經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計院正式變更文件,。
5.2、計算方法:依據(jù)1999年《湖南省建筑工程單位估價表》及現(xiàn)行相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn),、20xx年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》文件,,按定額直接費加稅金計算,工程造價為¥:貳佰壹拾陸萬捌仟伍佰陸拾肆元,。(小寫¥:2168564.46元)
5.3,、如因設(shè)計或甲方要求進行圖紙變更、工程量增減等,,其費用按工程量實際增減數(shù)量方式進行結(jié)算,。
5.4、工程付款辦法:簽訂合同后即預(yù)付工程款65萬,,期中根據(jù)項目實際完工進度支付65萬,,工程完工經(jīng)甲方現(xiàn)場代表檢驗無質(zhì)量問題并收到乙方出具的全額合格稅票后支付448546.46元,其余工程款(42萬)作為質(zhì)保金一年待工程質(zhì)保期到期經(jīng)甲方檢查無質(zhì)量問題后予以付清,。
第六條 甲乙雙方責(zé)任
6.1,、甲方責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)按照合同要求及時撥付工程進度款及竣工結(jié)算;
(2)甲方收到乙方竣工申請報告后應(yīng)在7日內(nèi)組織相關(guān)部門、人員進行收,逾期未驗收,,視為乙方施工質(zhì)量合格;
(3)甲方未對乙方工程進行竣工驗收而投入使用,,視為乙方施工質(zhì)量合格;
(4)甲方派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作,并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督,,及時對隱蔽工程驗收簽證,。
7.1、乙方責(zé)任:
(1)乙方必須按圖施工,,保證工程質(zhì)量,,如因乙方原因影響工程質(zhì)量造成返工,經(jīng)濟損失由乙方自負(fù);
(2)在施工過程中,,如需變更施工圖紙,,必須征得甲方及設(shè)計單位同意,并出具書面文件后方可施工;
(3)乙方必須遵守甲方的一切規(guī)章制度,,違者按甲方規(guī)定處理,。乙方必須文明施工,保持甲方生產(chǎn)區(qū)整潔,、衛(wèi)生;
(4)乙方所報單價已包括安全措施費,,在施工過程中,乙方發(fā)生的一切安全責(zé)任事故,,均由乙方承擔(dān),,甲方概不負(fù)責(zé);
(5)工程竣工后必須整理兩套完整的施工質(zhì)量保證資料交甲方,以便甲方組織相關(guān)部門進行工程驗收,。
第七條 附則
7.1,、本合同未盡事宜,均由甲乙雙方協(xié)商解決或另行簽署補充協(xié)議,。
7.2,、協(xié)商不成時,可申請合同簽訂地仲裁機關(guān)進行仲裁,,或向合同簽訂地人民法院起訴,。
7.3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后立即生效,,雙方須認(rèn)真履行,,如因任何一方的原因造成合同不能履行,須賠償對方因此造成的損失,。
7.4,、本合同一式肆份,甲方,、乙方各執(zhí)兩份,。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托人: 委托人:
年 月日:
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇十七
甲方:
乙方:
甲,、乙雙方就租用 廠房的有關(guān)事宜,在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,,并達(dá)成如下協(xié)議:
一,、 甲方將位于 位置的部分面積租給乙方使用。
二,、 租用時間:租用期為 年,,即( 年 月 日到 年 月 日)。合同期滿后,,在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租,。
三、 付款方式:(1) 乙方在簽訂合同時給甲方繳交一個月上期租金人民幣: 元及兩個月押金人民幣:約 元,,在租賃期內(nèi)乙方違約的,,甲方?jīng)]收乙方所交的款項。合同期滿后無息退回給乙方,。
(2) 簽訂合同后,,乙方應(yīng)在每月的5號前繳交當(dāng)月租金給甲方,若乙方逾期10天未交租金,,甲方有權(quán)收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個月未繳交的,,則視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,,沒收押金。
(3)甲方提供乙方 kw的配電使用,,電費收
(4)甲方給乙方提供自來水使用,,每戶的水表均獨立,水費按 元/噸收取,,與當(dāng)月房租一并交納,。
四、 裝修期限:甲方給乙方 天裝修期,,簽訂合同起計算,,即 年 月 日起計算租金及綜合管理攤銷費;本合同約定的租金不含稅金,只提供收據(jù)收取租金,。
五,、 雙方的責(zé)任和義務(wù):
(1) 乙方須守法經(jīng)營,在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維護好現(xiàn)有的廠房,,愛護租賃物,。不得隨意改建,,需要改建或增建的必須征得甲方書面同意。
(2) 乙方必須做好廠房圍墻內(nèi)的消防,,用電,,環(huán)保,衛(wèi)生等安全工作,,危險物品必須妥善管理,,造成意外事故的,負(fù)上全部責(zé)任,。
(3) 乙方不得拖欠工人工資,,負(fù)責(zé)工人的工傷,社保,,醫(yī)療等,。
(4) 合同期滿后,乙方交還給甲方提供的設(shè)備設(shè)施,,保證完好能正常使用(消防設(shè)備設(shè)施器材,,水管設(shè)施,門窗玻璃等),。
(5) 甲方負(fù)責(zé)完善現(xiàn)在廠房的消防設(shè)施安裝,,并報批消防審核驗收合格證,提供給乙方使用,。
(6) 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營廠房的相關(guān)手續(xù),,
六、 提前終止合同:甲方不得單方提前終止合同,,政府規(guī)劃需用此地,,甲方提前三個月書面通知乙方,否則向乙方支付貳個月的租金作為賠償,。政府拆遷土地,、建筑物等補償歸甲方。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如確需解約的,,必須提前三個月書面通知甲方,并向甲方支付貳個月的租金作賠償,,及不退回押金,。
七.不可抗力:因不可抗力的因素可以免責(zé),不可抗力指戰(zhàn)爭,、地震,、臺風(fēng)、水災(zāi),、自然災(zāi)害及不能防止的事故,,雙方免于責(zé)任,。
八.本合同甲、乙雙方須嚴(yán)格遵守,,不得違約,,否則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。
九.乙方合同期滿后,,所有內(nèi)部固定裝修及電線未經(jīng)甲方允許不得拆除,。
十.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效,。
十一. 本合同一式貳份,,雙方各執(zhí)壹份,甲方壹份,,乙方壹份,。
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇十八
甲方(出租方):
本人(法定代表人)姓名:
地址:
乙方(承租方):
本人(法定代表人)姓名:
地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃廠房基本情況
甲方將位于河?xùn)|區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用,。
租賃范圍:除一層南兩間以外的所有廠房,,另租二層兩間,租賃方式為包租,,由乙方自行管理,。
二、廠房用途:該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營,。
三,、租賃期限:租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃屆滿,若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同,,同等條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán)。
四,、廠房交付條件:甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全,,排污方便。
五,、租金:每年租金為 元,,大寫 元整,。每年 月 日前一次性交齊一年的租賃費,租金到期前一個月支付下一年租金,。
六,、乙方在使用過程中,在未經(jīng)甲方同意的前提下,,不
七,、甲方應(yīng)保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛,具有相應(yīng)的使用性能,,租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān),,與乙方無關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物,,租賃后可對廠房進行裝修,。
八、租賃期內(nèi),,若遇政府規(guī)劃拆遷補償,,工人安臵費、及其設(shè)備搬遷費,、誤工費等屬于補償給乙方的項目,,應(yīng)歸乙方所有,甲方不得伺機侵占,,因不可抗力造成本合同終止,,雙方不承擔(dān)責(zé)任。
九,、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意,,甲方不得提前終止合同,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得提前終止本合同,,如乙方確需提前解約,須提前三個月書面通知甲方,,并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金,,交回租賃物。
十,、因不可抗力,、自然災(zāi)害等原因,導(dǎo)致該廠房毀損和損失,,雙方不承擔(dān)責(zé)任,。
十一、誠心責(zé)任:租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同,,不得違反,。
十二,、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)定,,效力同本合同,。
十三、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各持一份。 十四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇十九
甲方(出租方):
本人(法定代表人)姓名:
地址:
乙方(承租方):
本人(法定代表人)姓名:
地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、租賃廠房基本情況
甲方將位于河?xùn)|區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用,。
租賃范圍:除一層南兩間以外的所有廠房,另租二層兩間,,租賃方式為包租,,由乙方自行管理。
二,、廠房用途:該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營,。
三、租賃期限:租賃期限為 年,,自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃屆滿,若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同,,同等條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán)。
四,、廠房交付條件:甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全,,排污方便。
五,、租金:每年租金為 元,大寫 元整,。每年 月 日前一次性交齊一年的租賃費,,租金到期前一個月支付下一年租金,。
六、乙方在使用過程中,,在未經(jīng)甲方同意的前提下,,不
能隨意對廠房進行改造和破壞,不能在院內(nèi)私搭亂建,,否則乙方賠償甲方經(jīng)濟損失,。乙方在使用過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方自行承擔(dān),。
七,、甲方應(yīng)保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛,具有相應(yīng)的使用性能,,租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān),,與乙方無關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物,,租賃后可對廠房進行裝修,。
八、租賃期內(nèi),,若遇政府規(guī)劃拆遷補償,,工人安臵費、及其設(shè)備搬遷費,、誤工費等屬于補償給乙方的項目,,應(yīng)歸乙方所有,甲方不得伺機侵占,,因不可抗力造成本合同終止,,雙方不承擔(dān)責(zé)任。
九,、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意,,甲方不得提前終止合同,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得提前終止本合同,,如乙方確需提前解約,須提前三個月書面通知甲方,,并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金,,交回租賃物。
十,、因不可抗力,、自然災(zāi)害等原因,導(dǎo)致該廠房毀損和損失,雙方不承擔(dān)責(zé)任,。
十一,、誠心責(zé)任:租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同,不得違反,。 十二,、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)定,,效力同本合同,。
十三、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各持一份。 十四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇二十
發(fā)包方:____________營業(yè)執(zhí)照號:____________
簽約代表人:____________身份證號碼:____________
承包方:____________營業(yè)執(zhí)照號:____________
簽約代表人:____________身份證號碼:____________
依照及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合廠房裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包人的廠房裝修工程的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:____________
第一條工程概況
工程地點:_________________________________________________。
工程內(nèi)容及做法,。
工程承包方式:____________雙方商定采取下列第______種承包方式,。
1、承包人包工,、包料;
2,、承包人包工、部分包料,,發(fā)包人提供部分材料;
3,、承包人包工、發(fā)包人包料,。
工程期限_______,,開工日期_______年____月____日,竣工日期______________年____月____日,。
合同價款:____________本合同工程造價為:___________________________________元,,小寫:__________________________元。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:____________
發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,、承包人各一份;
發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,,發(fā)包人,、承包人各一份,設(shè)計費____________元,,由發(fā)包人支付,。
第四條發(fā)包人義務(wù)
開工前________天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件,,以不影響施工為原則;
提供施工期間的水源,、電源;
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
施工期間發(fā)包人仍需部分使用該廠房的,,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進場、竣工驗收,。
第五條承包人義務(wù)
施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程;
嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
保護好原廠房內(nèi)的陳設(shè),,保證廠房內(nèi)上、下水管道的暢通;
保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
第六條質(zhì)量要求
工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,、經(jīng)雙方認(rèn)可,。
工程驗收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定,。
施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同,。
凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
第七條付款方式
合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付________%工程材料款和施工工費的__________%;當(dāng)工期進度過半,,甲方即第二次付施工工費的__________%,。剩余__________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。甲方付清工程價款,,詳見本合同附件《廠房裝修工程結(jié)算表》,甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,,不得交付使用,。
工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件《廠房裝修工程項目變更表》,,雙方應(yīng)簽訂補充合同,,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項目的價款,,當(dāng)場結(jié)清,。
甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的________%支付給乙方。
第八條工程工期
如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費的__________%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,,以裝潢工程價款中人工費的___%作為誤工費支付給乙方___________元,。
由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費由甲方承擔(dān),,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變,。
在施工中,,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工。
施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,,甲方須承擔(dān)全部施工費用,,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,工期不變,。
施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,,甲方自負(fù)責(zé)任,。
第九條工程驗收
工程質(zhì)量驗收,,詳見本合同附件《廠房裝修質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,,甲方應(yīng)在七天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬設(shè)備進入施工待驗收區(qū),視為驗收合格,。
甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,,應(yīng)及時通知乙方,另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用,。
第十條其他事項
甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。
2,、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,,須采取必要的保護措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
3,、如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,,應(yīng)向鄰里打好招呼,。
乙方
1、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),,也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。
2、指派____________為乙方工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
3,、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬_發(fā)生,,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4,、嚴(yán)格履行合同,,實行信譽工期,如果因延遲完工,,如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處,。
5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,,為12個月。
第十一條違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,,一方擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額____________%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償,。
第十二條爭議解決
本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。
當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,,可以按照本合同約定向工程所在地人民法院提起訴訟。
第十三條合同的變更和終止
合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的___________%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù),。
施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除,。
第十四條合同生效
本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效。
補充合同與本合同具有同等的法律效力,。
本合同一式___份,,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
發(fā)包方:____________
簽約代表人:____________
________年________月________日
承包方:____________
簽約代表人:____________
________年________月________日
鋼結(jié)構(gòu)廠房合同 廠房合同未到期中途搬走了篇二十一
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同如下:
一,、甲方的廠房座落在柳市鎮(zhèn)新光工業(yè)區(qū)(________號)是屬于南幢新廠房七層(包括地下室),,出租廠房的四至(南至______,東至______北至_______,西至___________),建筑面積共計2057.48平方,,租給乙方,。
二、出租價格,,定為每平方計人民幣140元/年,,共計288000元(除地下室何時開通,何時算起)
三,、 出租時間五年(公歷年日到年日)止,。期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,如確要轉(zhuǎn)租,也必須經(jīng)過甲方的書面同意,。
四,、 租金乙方付甲方一年288000元(地下室在內(nèi)),一次付清,。租金的支付時間限期,,應(yīng)該在到期前一個月內(nèi)付清當(dāng)年的租金,不得托欠,,如果托欠時間超過15天的,,承租方需另行支付未付租金部分的滯納金1%/天。同時從第二年起,,每年年租金30萬,,再不變更,租金房產(chǎn)稅及相關(guān)的稅金,、管理費,、衛(wèi)生費等一切地方的費用由乙方自負(fù),。
五,、 水電費乙方自行另立,甲方不予提供,。在承租開始后,,乙方應(yīng)在兩個月內(nèi)設(shè)立變壓器和水表,乙方?jīng)]變壓器和水表期間,,甲方提供二個月水電供應(yīng),。
六、 在乙方承租期間,,應(yīng)向甲方承諾不得在出租地從事非法經(jīng)營活動,如有發(fā)生由其承擔(dān)一切法律責(zé)任,。乙方人員的人身安全、設(shè)備安全等,,甲方概不負(fù)責(zé),,乙方應(yīng)做好防范管理措施,如發(fā)生安全事故,,造成甲方損失的,,乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。
七、 乙方對房屋進行修繕和裝飾的,,費用由乙方自行承擔(dān),并應(yīng)在動工前向甲方提供書面方案審批,,確保甲方廠房的結(jié)構(gòu)與功能不變,否則由此引起的一切后果由乙方自負(fù),,乙方退租后,,乙方對房屋的添加物在不損壞房屋的前提下,可以移除歸乙方所有移除,,不能移除的歸甲方所有,。如強制拆除對房屋有損壞的,應(yīng)承擔(dān)損失,。
八,、 如果承租方要在廠房的外墻做戶外廣告的,要經(jīng)過甲方同意,。乙方要保證戶外廣告的安全性,,如果戶外廣告導(dǎo)致他人傷害的,,乙方要承擔(dān)賠償,。
九、 乙方應(yīng)提供_____元,,做為承租保證金,,該費用在乙方退租后退還給乙方。如在承租期內(nèi),,乙方未支付水電等相關(guān)費用的,,或?qū)追椒课菰斐韶敭a(chǎn)損失的,用該費用沖抵,。
十,、 五年到期如乙方續(xù)租,,應(yīng)當(dāng)提前兩個月與甲方協(xié)商,在同等價格下,,乙方有優(yōu)先權(quán);如甲方自己需要,,要提前6個月通知乙方,。北道坦甲乙雙方各用一半,,便于乙方出入,。
十一,、 本合同一式二份,甲乙雙方簽章后生效,,任何一方出具本協(xié)議均具有法律效力,,在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
20xx年七月十八日