隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

房屋出租補充合同篇一

出租人：______

承租人：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：

第一條租賃柜臺的基本情況

出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動。

地 址

位置

柜臺長,、寬,、高(米)

經(jīng)背而積(平方米)

裝修及配套設(shè)施

其他

第二條租賃期限

從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回,，租賃期共______年零______個月,。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額、支付方式等

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________

2.租金總額：________________

3.支付方式：________________

4.支付期限：________________

5.其他：________________

第四條租賃柜臺的用途

________________

第五條租賃柜臺的交付

租賃柜臺交付的時間,、方式及驗收：

________________,。

第六條租賃柜臺的使用

承租人按照______方法使用租賃柜臺。

第七條租賃柜臺的維修

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù),。

雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：________________;承租人的維修范圍,、時間及費用負(fù)擔(dān)：________________,。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修,，維修費用由維修責(zé)任方承擔(dān),。

2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,，對承租人造成損失的,，賠償損失。

因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外,。

具體約定是：________________

________________,。

第八條租賃柜臺的改善或增設(shè)他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物。

改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。

承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

出租人同意改善或增設(shè)他物的，對費用,、改善要求等內(nèi)容進行約定,。

具體約定是：________________

________________。

2.合同期滿,，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：

________________,。

第九條租賃柜臺的轉(zhuǎn)租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。

承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。

出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。

轉(zhuǎn)租期

間,，本合同繼續(xù)有效。

第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第十條出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;

(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;

(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;

(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索,，及時報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;

(7)消費者合法權(quán)益受到損害的，柜臺租賃期滿后,，如消費者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

(8)其他權(quán)利：________________,。

2.出租人義務(wù)

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);

(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);

(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);

(5)其他義務(wù)：________________,。

第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利,。

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利。

(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利,。

(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。

因租賃柜臺部分或者全部毀損,、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同,。

本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時解除合同。

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

(6)其他權(quán)利：________________,。

2.承租人義務(wù)

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);

(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);

(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);

(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗,，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);

(8)其他義務(wù)：________________,。

第十二條違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,。

經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,，承租人有權(quán)解除合同;

(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未

履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;

(3)設(shè)立柜臺的場所水電、消防,、安全,、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍無改善的,，致使承租人無法正常經(jīng)營的，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;

(4)其他責(zé)任________________,。

2.承租人的違約責(zé)任

(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日,，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金,。

經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;

(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,，致使租賃柜臺受到損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金;

(4)其他責(zé)任________________。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

1.提交______仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

________________

第十五條合同生效

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。

本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

出租人(蓋章)：

住所：

法定代表人(簽字)：電話：

身份證號碼：

代理人：

電話：

郵編：

簽訂時間：

承租人(蓋章)：

住所：

法定代表人(簽字)：

電話：

身份證號碼：

代理人：

電話：

郵編：

簽訂地點：

免責(zé)

房屋出租補充合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于20__年7月31日共同簽署了《土地出租合同》,，現(xiàn)本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議,。

租賃物的具體情況：

1,、具體地址。

2,、后附：廠房具體情況一份和設(shè)備的清單一份,。

二,、裝修、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,。

1,、乙方根據(jù)實際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進行裝修,，增設(shè),、增加附屬設(shè)施和設(shè)備，但是必須告知甲方,。

三,、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，乙方具有自主經(jīng)營權(quán),、管理權(quán),、決策權(quán)，但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時,，甲方有知情權(quán),。

四、甲方保證其所提供的土地使用權(quán)合法,，并且能夠正常使用,，保證其提供的廠房、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán),，并保證廠房,、房屋和設(shè)備等的使用安全，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失,，甲方按乙方的實際損失進行賠償,。

五、租金的支付方式,。

雙方經(jīng)過協(xié)商,，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年,，免收租金,；第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算,，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算,，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算,；每年12月底結(jié)算租金,。

六、租賃期內(nèi),，甲方委派代表甲方與乙方協(xié)商,、處理相關(guān)事宜,，并進行財務(wù)年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金,。

七,、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,，其債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

八、甲方任何時期的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),，若因甲方原因致使廠房,、設(shè)備、設(shè)施被執(zhí)行,，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償,。

九、租賃期內(nèi),，水,、電費由乙方承擔(dān)；

十,、租賃期內(nèi),，甲方保證乙方的水、電正常使用,、路暢通,，并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關(guān)系和村民委員會關(guān)系，若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失,，甲方按乙方實際損失進行賠償,。

十一、甲方若出售該租賃物,，須提前三個月書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

十二,、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋,。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效（即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動,，不影響合同效力）。

十二,、租賃期內(nèi),，乙方可對廠房進行裝修,，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù),；合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有,，乙方增添的經(jīng)營設(shè)施,、設(shè)備及動產(chǎn)部分及可拆除的不動產(chǎn)歸乙方所有。

十三,、租賃期內(nèi),，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應(yīng)提前日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償,。

十四、租賃期內(nèi),，因不可抗力,、政府行為、不可歸責(zé)于任何一方的原因,，導(dǎo)致財產(chǎn)或房屋毀損,，雙方承擔(dān)各自的損失，互不賠償,。

十五,、租賃期內(nèi)，遇到政府征收,、征用等行為,，根據(jù)被征收、征用的財產(chǎn)的所有權(quán)來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>

十六,、合同生效之日甲方應(yīng)交付租賃物,。

其他：

十七。本合同自雙方簽字（甲,、乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn)）之日起生效,。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力,。

十八,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認(rèn)為第2種方式）

十八,。1,、提交仲裁委員會仲裁,；

。2,、依法向人民法院起訴,。

十九。本合同用中文制作,，合同的書寫和印刷文字具有同等效力,。

二十、本合同正本壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力。

甲方：

法定代表：

乙方：

法定代表：

年月日

房屋出租補充合同篇三

甲方：

乙方：

鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同）,，為進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù),，雙方達成如下補充協(xié)議：

1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證,。

2,、在履行租賃合同過程中，非乙方原因,，房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方收到乙方關(guān)于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的,，乙方可自行維修,，因此產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔(dān),。

3,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，租賃期內(nèi),，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)該提前__個月告知乙方,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議,。

4、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任：

1）甲方對所出租房屋不具備完全處分權(quán)或者出租的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的；

2）甲方未盡修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的；

3）法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日