隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧,。
房屋出租補(bǔ)充合同篇一
出租人：______
承租人：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條租賃柜臺(tái)的基本情況
出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
地 址
位置
柜臺(tái)長(zhǎng),、寬,、高(米)
經(jīng)背而積(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到___年___月___日收回,，租賃期共______年零______個(gè)月,。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額,、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________
2.租金總額：________________
3.支付方式：________________
4.支付期限：________________
5.其他：________________
第四條租賃柜臺(tái)的用途
________________
第五條租賃柜臺(tái)的交付
租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間,、方式及驗(yàn)收：
________________。
第六條租賃柜臺(tái)的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái),。
第七條租賃柜臺(tái)的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù),。
雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________;承租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,，對(duì)承租人造成損失的，賠償損失,。
因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外,。
具體約定是：________________
________________。
第八條租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。
改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái),。
承租人未經(jīng)出租人同意,，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。
出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。
具體約定是：________________
________________,。
2.合同期滿(mǎn)，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：
________________,。
第九條租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái),。
承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。
轉(zhuǎn)租期
間,，本合同繼續(xù)有效。
第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
第十條出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線(xiàn)索，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,，柜臺(tái)租賃期滿(mǎn)后,，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后,，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利：________________,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局,，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(5)其他義務(wù)：________________。
第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位,、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利,。
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí),，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利。
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。
因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同,。
本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同。
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
(6)其他權(quán)利：________________,。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);
(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng),，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn),，不銷(xiāo)售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿(mǎn)歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(8)其他義務(wù)：________________,。
第十二條違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,。
經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的,，承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺(tái)的,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未
履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電,、消防,、安全、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任________________。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日,，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金。
經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái),，致使租賃柜臺(tái)受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿(mǎn)，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任________________。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)
________________
第十五條合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。
本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。
出租人(蓋章)：
住所：
法定代表人(簽字)：電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
代理人：
電話(huà)：
郵編：
簽訂時(shí)間：
承租人(蓋章)：
住所：
法定代表人(簽字)：
電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
代理人：
電話(huà)：
郵編：
簽訂地點(diǎn)：
免責(zé)
房屋出租補(bǔ)充合同篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，鑒于雙方于20__年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就《土地出租合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
租賃物的具體情況：
1,、具體地址,。
2、后附：廠(chǎng)房具體情況一份和設(shè)備的清單一份,。
二,、裝修、新建廠(chǎng)房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,。
1、乙方根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求新建廠(chǎng)房,，對(duì)甲方現(xiàn)有廠(chǎng)房進(jìn)行裝修,，增設(shè)、增加附屬設(shè)施和設(shè)備,，但是必須告知甲方,。
三、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，乙方具有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),、管理權(quán)、決策權(quán),，但是乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有重大決策時(shí),，甲方有知情權(quán)。
四,、甲方保證其所提供的土地使用權(quán)合法,，并且能夠正常使用，保證其提供的廠(chǎng)房、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán),，并保證廠(chǎng)房,、房屋和設(shè)備等的使用安全，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失,，甲方按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償,。
五、租金的支付方式,。
雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年,，免收租金,；第二年租金按乙方凈利潤(rùn)的22%計(jì)算，第三年租金按乙方凈利潤(rùn)的24%計(jì)算,，第四年租金按乙方凈利潤(rùn)的26%計(jì)算,，第五年租金按乙方凈利潤(rùn)的28%計(jì)算，第六年至合同終止時(shí)租金一律按乙方凈利潤(rùn)的30%計(jì)算,；每年12月底結(jié)算租金,。
六、租賃期內(nèi),，甲方委派代表甲方與乙方協(xié)商,、處理相關(guān)事宜，并進(jìn)行財(cái)務(wù)年度審核,，按雙方約定代表甲方收取租金,。
七、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,，其債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
八,、甲方任何時(shí)期的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),，若因甲方原因致使廠(chǎng)房、設(shè)備,、設(shè)施被執(zhí)行,，甲方按乙方的實(shí)際損失給乙方進(jìn)行賠償。
九,、租賃期內(nèi),，水、電費(fèi)由乙方承擔(dān),；
十,、租賃期內(nèi),，甲方保證乙方的水、電正常使用,、路暢通,，并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關(guān)系和村民委員會(huì)關(guān)系，若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失,，甲方按乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償,。
十一、甲方若出售該租賃物,，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
十二,、租賃期間，乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋,。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效（即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),，不影響合同效力）,。
十二、租賃期內(nèi),，乙方可對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行裝修,，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù),；合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有,，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施,、設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分及可拆除的不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
十三,、租賃期內(nèi)，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的,，應(yīng)提前日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
十四,、租賃期內(nèi),，因不可抗力、政府行為,、不可歸責(zé)于任何一方的原因,，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)或房屋毀損,，雙方承擔(dān)各自的損失，互不賠償,。
十五,、租賃期內(nèi)，遇到政府征收,、征用等行為,，根據(jù)被征收、征用的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)來(lái)確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>
十六,、合同生效之日甲方應(yīng)交付租賃物,。
其他：
十七。本合同自雙方簽字（甲,、乙方以加蓋合同專(zhuān)用章為準(zhǔn)）之日起生效,。本補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力,。
十八,、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式）
十八,。1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁；
,。2,、依法向人民法院起訴。
十九,。本合同用中文制作,，合同的書(shū)寫(xiě)和印刷文字具有同等效力。
二十,、本合同正本壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。
甲方：
法定代表：
乙方：
法定代表：
年月日
房屋出租補(bǔ)充合同篇三
甲方：
乙方：
鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃合同）,，為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：
1,、甲方收到房屋款后應(yīng)該開(kāi)具合法有效的收據(jù)憑證,。
2、在履行租賃合同過(guò)程中,，非乙方原因,，房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方收到乙方關(guān)于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的,，乙方可自行維修,，因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān),。
3,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，租賃期內(nèi),，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)該提前__個(gè)月告知乙方,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議,。
4、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任：
1）甲方對(duì)所出租房屋不具備完全處分權(quán)或者出租的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的,；
2）甲方未盡修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的；
3）法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
